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COTIDIANO

Imóveis de revenda são opçãoeconômica para quem quer maisespaço496 acessos - 0 comentários

Publicado em 16/07/2009 pelo(a) Wiki Repórter BrunofChagas, São Paulo - SP

Se você busca um imóvel, pode estar na dúvida se deve investir em uma moradia

na planta, que ainda será entregue, ou então uma de revenda, ou seja, imóvel

usado. É importante pensar sempre no que melhor atende as suas necessidades,

é claro, tomando os cuidados necessários na hora da escolha. No caso das

residências prontas, há a vantagem de já ter o imóvel disponível para moradia,

além de ser mais fácil de comprovar que o que se está sendo comprado é

compatível com o que está sendo vendido.

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Tatuagem (Chico Buarque)Publicado em 28/02/2012 pelo(a) wiki

repórter Júlio Ferreira, Recife-PE

Guantanamera (Los Sabandeños)Publicado em 28/02/2012 pelo(a) wiki

repórter Júlio Ferreira, Recife-PE

O Artista (Trailer Legendado)Publicado em 28/02/2012 pelo(a) wiki

repórter Júlio Ferreira, Recife-PE

Uma das vantagens mais fortes do imóvel usado é já estar situado em um bairro consolidado, com

uma infra-estrutura pronta, com escola, hospitais e comércio definidos. Para quem tem idéia do

que quer ter por perto, bem como a vizinhança e acessos, este é um fator à frente dos

empreendimentos que vão ser ou que ainda estão sendo construídos. Outro ponto positivo é a

questão de espaço: os apartamentos novos estão cada vez menores, sobretudo em grandes

capitais, como São Paulo e Rio de Janeiro. Neste ponto, é possível encontrar imóveis prontos com

metragens maiores do que a de novos por um preço similar ou até mesmo menor.

Quem está disposto a abrir mão do grande número de adicionais que os empreendimentos novos

oferecem para os moradores, como áreas de fitness, infantil e espaço gourmet, pode ganhar nos

imóveis usados em termos de distribuição de área útil nos cômodos, com design que hoje em dia

não são mais comuns, como por exemplo pé direito mais alto e janelas maiores. Além disso, há nas

unidades de revenda itens básicos ausentes em um imóvel novo, como gabinetes e armários

instalados.

Quem preza por economia na pesquisa por uma residência também pode levar vantagens em uma

edificação já pronta, além da relação preço x metragem: a possibilidade de barganhar descontos é

muito maior. Em um imóvel recém entregue, "zero-quilômetro", é preciso um investimento extra

antes de receber os moradores, com acabamentos, revestimentos, gabinetes, louças de banheiro e

de cozinha, chuveiros, espelhos de luz e tomadas. Este gasto adicional, dependendo de quantidade

e qualidade das peças, pode chagar a até 30% do valor do imóvel.

Recém-construídos ganham em termos de valorização e agilidade em um possível repasse. Quanto

mais novo o imóvel, mais rápido será vendido e maior será seu potencial de lucro no mercado.

Mas vale lembrar que quando busca-se um imóvel para moradia, não está envolvida apenas uma

aplicação financeira, mas o bem estar da família, logo, deve-se optar pautado no que trará maiores

vantagens pessoais. De um modo geral, a escolha de um imóvel novo ou usado, ou mesmo entre

casa e apartamento, depende de cada caso. Em termos de conveniência, os novos estão na frente

em termos de recursos e novas tecnologias, enquanto os usados ganham em preço e espaço. As

opções estão aí, como diz o ditado, ao gosto de cada freguês.

Cuidados a tomar - Em imóveis usados, é necessário atenção a certos fatores na hora da compra,

PRESS RELEASES

Entidades de defesa do consumidorexigem mais transparência da Anac e decompanhias aéreas Segundo o Instituto Brasileiro de Defesa do

Consumidor (Idec), o cliente não é bem atendido

pelas empresas aéreas e não está contente com

os cancelamentos de voos, com a venda de

passagens aereas acima do número de assentos

disponíveis, furtos ou extravio de bagagens e com a

falta de informações. LEIA MAIS

0 comentários

Publicado pelo Wiki Repórter

Notícias Aéreas

São Paulo - SP

Reporte abuso

que podem dar dor de cabeça, seja por mau uso ou mesmo o desgaste do próprio imóvel pelo

tempo. As partes elétrica e hidráulica precisam ser checadas para que seja constatado se há algum

problema grave. É sempre recomendada a avaliação de um profissional para dar um parecer

preciso. Saber quando o imóvel foi construído e que reformas já formam feitas também é

importante.

Segundo o Procon, o comprador deve verificar a existência de ações propostas contra o

proprietário do imóvel e, em caso positivo, saber se a dívida compromete o bem. Outro ponto é

saber se há débito relativo ao IPTU. Qualquer tipo de pendência merece atenção para uma

compra bem feita e, com o devido cuidado, evitar que o barato sai caro.

http://imovelpontocom.wordpress.com/

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Publicado pelo(a) Wiki Repórter

BrunofChagas

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