IFC EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN - Ineco | Ineco

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IFC EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓNNick Marriott / Pilar Jiménez / PlanBIM

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2020 IFC EN EL

PROCESO DE CONSTRUCCIÓNNick Marriott / Pilar Jiménez / PlanBIM

PROBLEMAS CON IFC, CUÁLES SON ......................................................... 5

POR QUÉ ES NECESARIO TRABAJAR PARA IFC4WORKSITE ................... 6

CÓMO OBTENER UN BUEN IFC EN LA FASE DE DISEÑO PARA TENER UN BUEN IFC PARA LA FASE DE CONSTRUCCIÓN............. 6

NOMBRADO DE LOS ARCHIVOS .................................................................................6

FORMATO .........................................................................................................................7

VERSIÓN ...........................................................................................................................7

DEFINICIÓN DE LA VISTA DE MODELO ......................................................................8

VISTA DE ÁRBOL IFC ......................................................................................................9

NOMBRADO ADECUADO DE LOS CAMPOS DE LAS ENTIDADES IFCPROJECT, IFCSITE E IFCBUILDING E IFCBUILDINGSTOREY ............................10

CORRECTO GEOPOSICIONAMIENTO ........................................................................11

ENTIDADES 3D IFC .......................................................................................................13

NOMBRAR LOS ELEMENTOS 3D ................................................................................15

GUID ................................................................................................................................15

CLASIFICACIÓN ESTÁNDAR. IFCCLASSIFICATION. IFCCLASSIFICATIONREFERENCE: ..............................................................................15

IFCPROPERTYSET .........................................................................................................19

LOS PARÁMETROS - IFCPROPERTY ......................................................................... 20

IFCQUANTITYSET ........................................................................................................ 23

MODELO LIBRE DE COLISIONES .............................................................................. 24

ENTIDADES PARA PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURAS ....................25

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2020 IFC EN EL

PROCESO DE CONSTRUCCIÓNNick Marriott / Pilar Jiménez / PlanBIM

ENTIDADES PARA LA FASE DE CONSTRUCCIÓN ................................... 27

CONTRATACIÓN DE IFC PARA EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN: REQUISITOS Y RECOMENDACIONES ......................................................29

REQUISITOS EIR ANTES DE SOLICITAR IFC PARA CONSTRUCCIÓN .............................................................................29

DESPUÉS DE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN: ¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA SUMINISTRAR UN BUEN MODELO IFC A LAS PARTES INTERESADAS DE FM?..............30

LISTA DE BENEFICIOS ................................................................................31

BÚSQUEDA Y FILTRADO DE INFORMACIÓN POR CLASIFICACIONES ............... 31

VINCULACIÓN AUTOMÁTICA DE ELEMENTOS DEL MODELO A ACTIVIDADES DE OBRA ................................................................. 31

VINCULACIÓN AUTOMÁTICA DE ELEMENTOS DEL MODELO A PARTIDAS PRESUPUESTARIAS ..................................................... 31

VINCULACIÓN DE INFORMACIÓN NO GRÁFICA Y/O DOCUMENTOS A ELEMENTOS BIM SEGÚN CLASIFICACIONES ......................... 31

FACILITAR LA GESTIÓN DE VALOR GANADO CON MODELOS BIM .................... 31

SERVIR DE NODO DE CONEXIÓN ENTRE LA INFORMACIÓN DEL MODELO Y LOS SISTEMAS DE GESTIÓN DE MANTENIMIENTO ................. 32

QUIÉN ES RESPONSABLE DE ACTUALIZAR EL MODELO DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN ................................................ 32

CREANDO EL EQUIPO PARA TRABAJAR CON IFC DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN ................................................ 37

AGRADECIMIENTOS POR SU COLABORACIÓN ......................................38

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BORRADOR CONFI

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5European BIM Summit Barcelona / Noviembre 2020

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IFC EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

PROBLEMAS CON IFC, CUÁLES SON

Los problemas con el IFC son exactamente los mismos que con el BIM. Si la ética laboral no está en consonancia con el uso del IFC, esto significa que no se ha entendido realmente el concepto del BIM. El IFC es la traducción global estandarizada de todos los datos y la geometría dentro del ámbito del BIM, facilitando un intercambio de información multiplataforma neutral en cuanto a los proveedores, pero ¿cuáles son los problemas actuales a los que se enfrentan las personas que intentan utilizar el sistema IFC?

¿El problema es el formato del IFC, el usuario o la filosofía de BIM utilizada en los confines de ese proyecto específico o esa empresa específica? ¿Es que el mensaje del sector es débil y no está lo suficientemente optimizado para adoptar la tecnología inmediatamente? ¿O se trata más bien de que el ‘Cliente’, es decir, el usuario final, no entiende o no se le ofrece información y formación técnica suficiente para utilizar el sistema? Cuando el conserje de una escuela simplemente quiere entender dónde está el armario de almacenamiento, cuántas luces necesita y cómo conseguir las bombillas para cambiarlas, ¿de qué sirve un entorno de datos que no puede proporcionar acceso directo a estos datos? Es así de sencillo pero cierto.

Debemos pensar para quién es la información y cómo se utilizará. El IFC ha sido un intercambio de datos en evolución desde 1994 y ha experimentado 8 cambios progresivos desde 1997 hasta IFC4 en 2013. El IFC en BIM refleja la funcionalidad del PDF en relación con las plataformas de dibujo en 2D en el hecho de que el destinatario no necesita ser propietario del software original ni tener conocimientos técnicos o habilidades específicas para iniciar y navegar por el archivo. Simplemente pueden hacer doble clic, abrir y visualizar.

El IFC es simplemente eso, con elementos adicionales relacionados con el ámbito del BIM. Cabe señalar que el IFC no forma parte de la línea de trabajo del modelo nativo sino que es una captura de todos los datos y la geometría para que cualquier persona pueda acceder y revisarlos, y por lo tanto debe considerarse que realiza su propio papel importante en el proceso BIM.

En el uso diario, el IFC puede ser una herramienta útil para la coordinación entre disciplinas de diseño. Por ejemplo, el arquitecto finaliza el diseño del modelo en 3D hasta un nivel acordado y lo envía al consultor M+E a través del IFC. El consultor M+E consulta la geometría del modelo para colocar sus conductos, con lo cual se detectan inmediatamente los problemas con la altura de servicio y la posición de determinadas paredes.

Nick Marriott / Pilar Jiménez / PlanBIM


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Entonces el consultor M&E envía su información revisada de vuelta a los arquitectos a la espera del IFC actualizado. Por un lado, esto es muy útil porque asegura un desarrollo cohesionado y coordinado del diseño, pero este ‘ir y venir’ de la información también pone de manifiesto una cierta ineficacia del proceso. Una solución más optimizada sería que el equipo de diseño trabajara colaborativamente en el mismo software compartiendo el modelo, no el IFC.

Así pues, aunque el IFC es un recurso valioso en el ámbito del BIM, es más útil como registro ‘As-built’ de la información; un archivo final de los datos y la geometría del modelo.

POR QUÉ ES NECESARIO TRABAJAR PARA IFC4WORKSITE

IFC4 es la versión actual del modelo de Smart Data de la construcción (especificación básica de Open BIM). Está en consonancia con la norma ISO 16739:2013. Es importante que la comunidad BIM europea acepte y utilice el IFC4 para que pueda desarrollarse y crecer. Su desarrollo y uso continuado fomentará un flujo de trabajo abierto, transparente y colaborativo, que a su vez creará y utilizará un lenguaje común durante todo el ciclo de vida del proyecto. La capacidad de que todas las plataformas de software utilicen una plataforma de datos comunes y contribuyan a los datos del proyecto en plena colaboración es esencial.

El uso del esquema IFC4 sentó las bases para todo el proyecto, y los criterios de denominación y la designación de tipos ha sido esencial para el uso correcto del IFC.

Trabajando con este método, el sector empieza a asegurar que cada proyecto que trabaja con este sistema tiene una plataforma de trabajo común y una misma forma de trabajar.

También está el principio de desarrollar sistemas preparados para el futuro para encapsular el sistema y desarrollarlo hasta el nivel 2 del BIM como estándar del sector en conjunto. El lugar de trabajo Building Smart se ha consolidado y controla la mejora de las revisiones para asegurar que todos los implicados en este proceso estén informados y formen parte del mismo.

CÓMO OBTENER UN BUEN IFC EN LA FASE DE DISEÑO PARA TENER UN BUEN IFC PARA LA FASE DE CONSTRUCCIÓN

Para que los IFC’s que conforman el proyecto sean de utilidad en la siguiente fase es recomendable que cumplan con lo siguiente:

NOMBRADO DE LOS ARCHIVOS

Nombrado de los archivos: suele ser útil para el promotor recibir conjuntamente los modelos en formato ifc, una tabla indicando el código de los archivos, el nombre y una breve descripción además de otros posibles datos como la disciplina (estructura, arquitectura, drenaje, trazado…), la subdivisión o el estado de los elementos incluidos (existente, a demoler, nueva construcción…)

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CASO CHILE

El Estándar BIM para Proyectos Públicos de Chile1 se basa en la norma BS 1192:20072 para indicar cómo deben ser nombrados los archivos y carpetas con la siguiente estructura respectivamente:

• Proyecto-Organización-Disciplina-Zona-Nivel-Tipo de Documento-Número(*)-Descripción(*)-Estatus(*)-Revisión(*)

• Proyecto-Estatus(*)-Revisión(*)

Además, indica códigos de dos letras mayúsculas para la identificación de documentos. En el caso de existir en el proyecto un tipo de documento que no está incluido en el listado propuesto, el Solicitante (mandante) debe proponer un código de dos letras. Por ejemplo:

• CO: Corte• DH: Detalles zonas húmedas• MO: Modelos• PT: Presupuesto

Asimismo, presenta una tabla con códigos de tres letras mayúsculas para las especialidades y sistemas que se encuentran más comúnmente en un proyecto, así como también colores asociados a cada uno de éstos. Algunos de estos son:

• Audio y Acústica (Disciplina): ACU o Audio (Sistema*): AUD o Acústica (Sistema*): ACU

(*) la sigla de sistema debe ser utilizada en el atributo IfcSystem.Name

FORMATO

Formato: .ifc, .ifczip o .ifcxml según requerimiento de cliente. Una buena opción es .ifc pero optimizado con compresores gratuitos que reducen el tamaño de los archivos en hasta un 70%.

VERSIÓN

Versión: 2x3, 4, 4.1… Es recomendable utilizar la versión 4 o sucesivas.

1 El Estándar BIM para Proyectos Públicos fue desarrollado por Planbim de Corfo y su publicación se realizó en junio de 2019. El documento se construyó a partir del levantamiento y estudio de normativas, estándares y protocolos BIM internacionales, y la recopilación de información sobre proyectos públicos nacionales, realizado por el equipo de Planbim. Este trabajo se materializó en un primer borrador que fue puesto a disposición de un comité multisectorial, el Comité de Estándar BIM, que sesionó entre enero y diciembre de 2018 para el análisis y discusión de su contenido. Entre enero y marzo de 2019 el documento, validado por el comité, fue puesto a disposición de la industria para su discusión, a través de una consulta pública. Las observaciones recogidas en ese período fueron analizadas y sancionadas por el mismo comité. El documento puede ser descargado en español, inglés y portugués en el siguiente enlace: https://planbim.cl/biblioteca/documentos-estandar/

2 Producción colaborativa de información sobre arquitectura, ingeniería y construcción - código de conducta

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DEFINICIÓN DE LA VISTA DE MODELO

Model View Definition solicitada por el promotor o propuesta por el equipo de trabajo: Coordination View, Reference View, Design Transfer View… etc.

CASO CHILE

El Estándar BIM de Chile se basa en la norma ISO 16739-1:2018 y en la Object/Element Matrix del US Veterans Affairs VA BIM Guide, entre otras normas, para estructurar la información que deben contener los modelos BIM en los proyectos públicos. En base a esto, la Solicitud de Información BIM o SDI BIM (EIR), que se incorpora en las licitaciones de edificación e infraestructura pública, señala que:

“Para garantizar el uso de la información de los modelos BIM en todo el ciclo de vida estos, deben ser entregados en un formato que permita la reutilización de la información incluso fuera del software BIM utilizado para su creación. Por esto, se deberá hacer entrega de estos modelos BIM utilizando como mínimo el estándar IFC 2x3; utilizando el Model View Definition (MVD) correspondiente a la etapa de entrega del proyecto; y el archivo nativo del o los softwares BIM de autoría. Los formatos utilizados deben especificarse en el Plan de Ejecución BIM.”

Formato y versión: Toda la información indicada en el Estándar BIM se encuentra referenciando la versión IFC 4 (ADD2 TC1), ya que con esta versión se logra cubrir de mejor manera los requerimientos establecidos en los proyectos públicos. Sin embargo, dado el nivel de madurez de la industria en Chile y considerando la experiencia de los Proveedores en el país, se considera válido entregar en la versión 2x3. Lo anterior, considerado dentro de una etapa de transición.

MVD: En este momento, se ha definido que sea el equipo de trabajo del Proveedor quién seleccione el o los MVD que se utilicen para cumplir con los requerimientos de información señalados en la SDI BIM (EIR). Es importante comentar que la SDI BIM indica explícitamente los parámetros que se deben entregar, para permitir a los equipos de trabajo seleccionar de mejor manera el MVD. A continuación, se presenta un ejemplo de esto:

TDI_A, Información General del Proyecto3

Parámetros Traducción al inglés Nivel de informaciónIdentificador Externo de la Instalación ExternalFacilityIdentifier NDI-1Nombre de Instalación FacilityName NDI-1Tipología de Uso de Instalación Facility Functional Type NDI-1Función de la Instalación Facility Function NDI-1Forma de la Instalación Facility Form NDI-1Categoría de Espacio Space Type/Category NDI-2Función del Espacio Space Function NDI-3Forma del Espacio Space Form NDI-3Nombre del Edificio Building Name NDI-3Número del Edificio Building Number NDI-3Número de teléfono Phone NDI-5

3 El Estándar BIM para Proyectos Públicos define quince (15) son quince grupos de datos que pueden estar contenidos en las entidades de los modelos. Estos datos están organizados según la utilización que se le puede dar a la información durante el ciclo de vida del proyecto. Estos TDI están basados en la Matriz de Elementos/ Objetos desarrollada por el US Veterans Affairs. Estos Tipos de Información (TDI) que están directamente vinculados a los Usos BIM (Anexo I del Estándar BIM). Además, se definen Estados de Avance de la Información de los Modelos BIM (EAIM) que establecen el Nivel de Información (NDI o LOD) que se espera en cada entidad dentro de los modelos en cada entrega para los proyectos públicos.

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VISTA DE ÁRBOL IFC

Ifc Tree View: Correcta estructuración del modelo según el esquema de contenedores del Ifc:

IfcProjectProyecto

IfcBuildingEdificio

IfcBuildingStoreyPlanta

IfcSiteSolar

IfcElementsMuros, Pilares, Forjados, Espacios...

Estructura de Ifc para Edificación.

IfcProjectProyecto

IfcRailway, IfcRoad, IfcMarineFacilityInfraestructura

IfcFacilityPartGrupo infraestructura

IfcSiteSolar

IfcElementsMuros, Pilotes, Railes, Firmes...

Posible estructura de Ifc para Obra Civil cuando se apruebe la versión 4.3.

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NOMBRADO ADECUADO DE LOS CAMPOS DE LAS ENTIDADES IFCPROJECT, IFCSITE E IFCBUILDING E IFCBUILDINGSTOREY

Ejemplo de nombrado incorrecto para IfcSite.

CASO CHILE

El Estándar BIM de Chile utiliza como base el documento “Manual Básico de Entrega de Información (MEI)” que fue desarrollado por un grupo de empresas del sector de la construcción de los Países Bajos, en conjunto con BIM Loket y buildingSMART Benelux. Este documento estable una serie de consideraciones que deben tener los equipos de trabajo en los modelos BIM dentro de un proyecto. En este documento algunos de sus puntos definen lo siguiente:

3. NIVELES DEL PROYECTO Y SU DENOMINACIÓN: • Nombre los pisos o niveles del Modelo BIM solo como: IfcBuildingStorey-Name.• Asigne todos los objetos o componentes al nivel correcto.• Dentro de un proyecto, asegúrese de que todas las partes involucradas

usen exactamente la misma denominación, que esta se pueda clasificar numéricamente y tenga una descripción textual.

3.4 USO CORRECTO DE LAS ENTIDADES:• Utilice el tipo más apropiado de entidad BIM, tanto en la aplicación de origen

como en la entidad de IFC.

Además, para ser aún más específico, el Estándar BIM, define 29 entidades en la Matriz de Información de Entidades BIM4, a través de una ficha para cada una de ellas (ver figura xxx), donde se establece el correcto uso de las entidades IfcProject, IfcSite e ifcBuilding.

Figura xxx, Esquema de fichas para entidades de la Matriz de Información de Entidades BIM

4 La Matriz de Información de Entidades es una hoja de cálculo que se utiliza para identificar y rastrear la información que debe incorporar un modelo BIM durante el proyecto a través sus entidades. https://planbim.cl/biblioteca/documentos-mide/

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CORRECTO GEOPOSICIONAMIENTO

Correcto geoposicionamiento de todos ellos: es necesario que los IFC’s coincidan en posición, pero además es importante que la información de latitud, longitud y elevación estén indicadas en el IfcSite:

Ejemplo modelo georreferenciado en IfcSite con datos de Elevación, Latitud y Longitud

CASO CHILE

Para complementar el Estándar BIM y la Matriz de Información de Entidades, se han desarrollado guías que presentan de forma gráfica la información disponible de Buildingsmart. Por ejemplo, en la “Guía de entidades IFC para el modelo de Sitio”5 se explica la utilización del estándar abierto IFC (ISO 16739-1:2018) para el intercambio de información de la industria de la construcción. En esta guía se describe cuáles entidades BIM deben ser utilizadas en un modelo BIM de Sitio, el cual puede ser desarrollado por especialistas de la disciplina de topografía y, además, se indica cuáles son los Tipo Predefinidos que existen dentro de esas entidades.

Para cada Tipo Predefinido (TypeEnum), Planbim ha incluido su significado en español junto con una imagen referencial, para facilitar la identificación del elemento constructivo al que cada uno de ellos representa.

A continuación, se muestra un extracto de esta guía para las entidades IfcSite e IfcGeographicElement:

Entidad: Terreno (IfcSite)

Terreno (IfcSite)Un IfcSite es un área de terreno definida, que puede estar o no cubierta de agua, en la cual se debe desarrollar la construcción del proyecto. Se puede usar un sitio para construir, modernizar o demoler edificios, o para otros desarrollos relacionados con la construcción.

5 Las guías se pueden descargar en el siguiente enlace: https://planbim.cl/biblioteca/documentos-fichas-entidades-ifc/

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RECOMENDACIONESUn sitio puede incluir una definición del punto de referencia geográfico para este sitio (posición global usando WGS84 con longitud y elevación). La precisión se proporciona hasta una millonésima de segundo y provee una ubicación absoluta en relación con el mundo real tal como se usa en intercambios con sistemas de información geoespacial. Si se establece la longitud, la latitud y la elevación, estos fijan el punto en WGS84 donde se situa el putno 0., 0., 0. del LocalPlacement de IfcSite.

Un proyecto puede abarcar varios sitios conectados o desconectados. Por lo tanto, el complejo de sitios proporciona una colección de sitios incluidos en un proyecto. Un sitio también se puede descomponer en partes, donde cada parte define una sección del sitio. Esto se define por el atributo de tipo de composición de la entidad IfcSpatialStructureElements que se interpreta de la siguiente manera:

COMPLEJO = complejo de sitios ELEMENTO = sitioPARCIAL = sección del sitio

Para una georreferenciación exacta (o referencia a cualquier otro sistema de coordenadas geográficas que no sea WSG84), las entidades IfcCoordinateRefe-renceSystem e IfcMapConversion debe usarse para definir una asignación exacta del sistema de coordenadas de ingeniería del proyecto al sistema de coordenadas geográficas (o de mapas).

Entidad: Elementos Geográficos (IfcGeographicElement)

Elementos Geográficos (IfcGeographicElement)Un IfcGeographicElement es una herramienta de todos los elementos dentro de un paisaje geográfico. Incluye instancias de elementos geográficos típicos, a menudo denominadas características. Estas pueden ser características puntuales como asientos, marquesinas de autobuses, señalización, árboles; características lineales como apartaderos (layby); y características del área como estanques, lagos y bosques; drenaje como captación, embalse o emisario.

TIPOS PREDEFINIDOS ELEMENTOS GEOGRÁFICOS (IfcGeographicElement)

Nombre Traducción Descripción

TERRAIN Terreno Sin definición por parte de IFC.USERDEFINED Definido por usuario Tipo definido por el usuario.NOTDEFINED No definido Tipo definido.

Nota. Es importante indicar que la entidad IfcGeographicElement puede representar un terreno general y la entidad Terreno (IfcSite) representa el sitio específico del proyecto, tal como se muestra en el ejemplo:

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ENTIDADES 3D IFC

Entidades 3D ifc: Correcto o apropiado mapeo de las entidades 3D a su clase correspondiente en Ifc. Esto es algo más difícil en proyectos de infraestructuras ya que el esquema Ifc 4.3 aún no ha sido aprobado como Oficial y, por tanto, aún no está implementado en software exportador a Ifc. No obstante, se recomienda el uso reducido de las entidades IfcBuildingElementProxy (en la siguiente versión 4.3, IfcProxy) al tratarse del “cajón desastre” de entidades que no tienen clase específica.

Listado de entidades 3D Ifc incluidas en un modelo

CASO CHILE

Para generar un óptimo mapeado de las entidades de los modelos a las IFC, tal como se mostrado anteriormente, sea desarrollado una serie de fichas y guías que entregan más detalle, al presentado en el Estándar BIM para Proyectos Públicos, sobre el correcto uso de las entidades. Para esto, además de promocionar la utilización de las entidades correspondientes para cada caso, se ha realizado un fuerte trabajo de difusión de la utilización de los Tipos Predefinidos (TypeEnum) de IFC.

Con esto, se pretende estandarizar desde la base de las entidades la información que estas contienen. A continuación, se presenta un extracto de estas guías:

Entidad: Fundaciones (IfcFooting)

Fundaciones (IfcFooting)Un IfcFooting es una parte de los cimientos de una estructura que se extiende y transmite la carga al suelo. Un IfcFooting también se caracteriza como un cimiento poco profundo, donde las cargas se transfieren al suelo cerca de la superficie.

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TIPOS PREDEFINIDOS FUNDACIONES (IfcFooting)

Nombre Traducción Descripción Representación gráfica

CAISSON_FOUNDATION

Cajón de cimentación

Un tipo de cimientos utilizado en la construcción submarina.

FOOTING_BEAM Viga de fundación

Elementos de fundación que trabajan a flexión y se apoyan fuera del suelo. Normalmente se extienden entre pilares, pilotes o dados de fundación. Se distinguen de las vigas en la superestructura del edificio, ya que normalmente requieren un menor grado de acabado. Se distinguen de una fundación corrida (STRIP_FOOTING) ya que están fuera de la superficie del terreno y, por lo tanto, requieren soporte en la cara inferior mientras el concreto se está fraguando.

PAD_FOOTING Fundación aislada

Un elemento que transfiere la carga de una o dos columnas al suelo.

PILE_CAP Encepado Un elemento que transfiere la carga de una columna o grupo de columnas a uno o varios pilares o pilotes.

STRIP_FOOTING Fundación corrida

Un elemento lineal que transfiere cargas al suelo desde un elemento continuo, como un muro, o desde una serie de elementos, como columnas.

USERDEFINED Definida por usuario

Cualquier tipo de fundación que no pertenezca a las categorías anteriores.

NOTDEFINED No definido Aún no se define el tipo de fundación.

Para ver los ejemplos asociados a entidades de infraestructura de IFC 4.3 ver capítulo Entidades para Proyectos de Infraestructuras.

CASO ESPAÑA

Algunas administraciones públicas, como Ferrocarriles de la Generalitat de Valencia, empiezan a exigir la asignación unívoca de entidades IFC a elementos que han de formar parte de los modelos BIM. Este procedimiento, aunque requiera actualizaciones futuras en el mapeo de entidades a medida que se implementen las evoluciones de IFC road, rail, busca uniformizar las estrategias de modelado de las consultoras y también sentar las bases para la gestión automatizada de datos en función de las entidades IFC de los elementos.

Ejemplo de asignación de entidades IFC a la biblioteca FGV Class de Ferrocarriles de la Generalitat de Valencia.

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NOMBRAR LOS ELEMENTOS 3D

Es recomendable nombrar los elementos 3D de forma que se puedan identificar fácilmente más allá de los nombrados automáticos de los softwares al realizar la exportación a IFC: por ejemplo, si tenemos un conjunto de pilares, es recomendable nombrarlos por la intersección de la red estructural (Pilar-A1, Pilar-Z8) en lugar de “Hormigón-Redondo-Pilar:1000:601076”.

Ejemplo de nombrado automático de un pilar

GUID

Suele ser útil que además del GUID (que no debería repetirse entre elementos del mismo archivo y tampoco debería hacerlo entre elementos de distintos archivos, aunque a día de hoy esta problemática aún no está resuelta), también viaje el ID del elemento del software que lo generó. Por ejemplo, en el caso de algunos softwares, el ID lo incluye en el Tag de Ifc. No obstante, es interesante que, en el caso de aplicar varios softwares a un mismo proyecto, este parámetro se conforme igual para todos ellos.

Ejemplo de id propietario del software de modelado (Revit) incluido en el campo Tag

CLASIFICACIÓN ESTÁNDAR. IFCCLASSIFICATION. IFCCLASSIFICATIONREFERENCE:

También es interesante que los elementos vayan clasificados al menos por una clasificación estándar. Esta o estas clasificaciones se escriben en:

IfcClassification: Este parámetro engloba la información propia de la tabla de clasificación como la fuente (el origen o el publicador de dicha tabla), la edición, la fecha de edición, el nombre, la descripción o la ruta de descarga.

IfcClassificationReference: Este parámetro engloba la información propia de la clase concreta de la tabla concreta a la que pertenece como el código y la descripción de la clase.

Además, es posible multiclasificar elementos como se muestra en el ejemplo siguiente, donde una pila de puente está clasificada por función, actividad de obra y unidad presupuestaria.

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Ejemplo de elemento multiclasificado en los parámetros IfcClassificationReference

Todas estas tablas de clasificación pueden incluirse en este tipo de parámetros propios del ifc o bien a nivel de grupo de propiedades y propiedades como se indica en el siguiente punto del presente listado.

CASO CHILE

Dentro del Estándar BIM para Proyectos Públicos se explica que, a nivel internacional, existen diversos sistemas de clasificación para la industria de la construcción, por ejemplo: Uniformat, OmniClass (Norteamérica), Uniclass (Reino Unido), Building 90 (Finlandia) y Sfb y BSAB (Suecia). Todos estos están basados en la norma ISO 12006-2:2015, que fija el marco para la organización de información sobre trabajos de construcción.

Esta explicación es relevante dentro de la industria nacional, ya que, en general no se utilizan sistemas de clasificación estándares en los proyectos. Por lo que el documento, antes de definir uno, explica la importancia de la utilización dentro del marco de los proyectos y establece su utilización y definición en la Solicitud de Información BIM SDI BIM (EIR) señalando lo siguiente:

“La Solicitud de Información BIM, SDI BIM (EIR), puede definir criterios a ser utilizados por todos los actores involucrados, respecto de la organización de los modelos referentes a:

• Estructuración de modelos: unidades, coordenadas y subdivisión de los modelos• Nomenclaturas y codificación: nombres de archivos y carpetas, códigos y colores

de las disciplinas y/o sistemas• Sistemas de clasificación: se debe definir un sistema para todo el proyecto

En caso de que el Solicitante no tenga una preferencia respecto de uno o más de estos aspectos, la SDI BIM debe requerir que los actores involucrados definan estos criterios de común acuerdo.”6

6 Planbim, Estándar BIM para Proyectos Públicos, versión 1.0. (Planbim, 2019), 74.

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CASO ESPAÑA

Sobre clasificaciones, en España es bien conocida la clasificación GubimClass desarrollada por el grupo de usuarios BIM de Cataluña (https://gubimclass.org/es/).

Extracto de la tabla de la clasificación GubimClass

También, en el marco del Rail Innovation Hub (https://www.railwayinnovationhub.com/), se está desarrollando actualmente, en este caso multitabla (tablas por uso BIM, por fase del ciclo de vida, por empresa modeladora, por estado de los elementos, por función de los elementos, materiales, disciplinas… etc) a la manera de OmniClass o UniClass, una clasificación específica para el sector ferroviario.

Extracto de una de las tablas (función) de la clasificación Rail Innovation Hub

También, administraciones públicas del sector ferroviario están en proceso de generación de sus propias clasificaciones adaptadas a sus sistemas de gestión como es el caso de ETS-Euskal Trenbide Sarea, que recientemente ha publicado su Metodología BIM o Ferrocarriles de la Generalitat Valenciana que ha generado su clasificación “FGV-Class” tomando como punto de partida en las necesidades de la herramienta de GMAO para la conservación y el mantenimiento de su red y completándola con el conjunto de elementos que forman parte de los modelos en base a la experiencia acumulada en proyectos y obras durante los últimos 2 años.

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Extracto de la tabla de clasificación por Componente de Euskal Trenbide Sarea

Extracto de la tabla de clasificación FGV Class de Ferrocarriles de la Generalitat Valenciana

Otro ejemplo son los grupos de propiedades específicos para modelos generados para Puertos del Estado, que incluso incluyen parámetros para mediciones, tal y como se detalla en su guía BIM:

SET DE PROPIEDADES (PUERTOS DEL ESTADO)

Identificación del parámetro Tipo Valor posible

01_PdE_Identificación

01_01_[PdE]_Proyecto texto Código de proyecto

01_02_[PdE]_Localizador texto Código de localización del elemento (zona)

01_03_[PdE]_Estado texto Existente, Proyecto Básico, Proyecto Constructivo, Obra

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01_04_[PdE]_Clasificación texto Código Clasificación de elemento (Puertos, guBIMClass...)

01_05_[PdE]_Tipología texto Código de tipología de modelo según Guía BIM

01_06_[PdE]_Disciplina texto Código de disciplina según Guía BIM

01_07_[PdE]_Subdisciplina texto Código de sub-disciplina según Guía BIM

01_08_[PdE]_Material texto Código de tipo de material del elemento


01_PdE_Cantidades

02_01_[PdE]_Unidad ud. Valor

02_02_[PdE]_Longitud m Valor

02_03_[PdE]_Espesor m Valor

02_04_[PdE]_Area m2 Valor

02_05_[PdE]_Volumen m3 Valor


03_PdE_Proyecto

03_01_[PdE]_Fase Obra texto Código de la fase de obra a la que hace referencia el elemento

03_02_[PdE]_Planos url* URL a la ubicación en el CDE de los planos

03_03_[PdE]_PPTP url* URL a la ubicación en el CDE de los PPTP

03_04_01_[PdE]_Ud Medición 01 texto Código de la unidad de obra I a la que hace referencia el elemento

03_04_02_[PdE]_Ud Medición 02 texto Código de la unidad de obra II a la que hace referencia el elemento (si la hubiese)

03_04_03_[PdE]_Ud Medición 03 texto Código de la unidad de obra III a la que hace referencia el elemento (si la hubiese)

Tabla. Set de propiedades de [PdE]

IFCPROPERTYSET

Los parámetros deben estar agrupados en grupos lógicos de IfcPropertySet y nombrados correctamente:

IfcPropertySet: Es un contenedor que tiene propiedades dentro de un árbol de propiedad. Es recomendable utilizar los propios del estándar si ya están definidos para lo que se necesitan. Si no, se pueden crear específicos.

Las recomendaciones para escribir los nombres de los PropertySets customizados son las siguientes:

• Nombre o código de la empresa que solicita ese grupo de parámetros• Separador guión bajo “_”• Prefijo CPset (por Custom Property Set) para diferenciarlo de prefijo Pset que es el

específico de los Property Sets estándar de Building Smart en su esquema IFC.• Separador guión bajo “_”

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• Nombre del grupo de parámetros en UpperCamelCase, es decir, sin espacios y si son varias palabras, la primera letra de cada palabra en mayúscula.

• Se recomienda evitar tildes, caracteres especiales y la “ñ” propia de nuestro idioma.

LOS PARÁMETROS - IFCPROPERTY

Los parámetros (IfcProperty) deberán escogerse adecuadamente y escribirlos según el tipo de dato que vaya a incluir (IfcText, IfcReal, IfcLabel, IfcBoolean…):

IfcProperty: Es una generalización abstracta para todos los tipos de propiedades que pueden asociarse con objetos IFC a través de conjuntos de propiedades o IfcPropertySets. Ocurre lo mismo que antes, es recomendable utilizar los propios definidos en el estándar y no crear nuevos para cuestiones que ya contempla el esquema pero en cualquier caso, si se requieren crear nuevos, también es posible hacerlo.

Las recomendaciones para escribir los nombres de los Property son las siguientes:• Empezar con numeración porque así los ordenan muchos visores IFC. • Separador guión bajo “_”• Palabras que definan el nombre del parámetro en UpperCamelCase

CASO CHILE

Para simplificar el entendimiento de los IfcPropertySet y los IfcProperty, el Estándar BIM define quince (15) grupos de datos que pueden estar contenidos en las entidades de los modelos. Estos datos están organizados según la utilización que se le puede dar a la información durante el ciclo de vida del proyecto. A estos se les llama Tipos de Información (TDI). Los que están basados en la Matriz de Elementos/ Objetos desarrollada por el US Veterans Affairs.

Estos TDI, que son agrupaciones que simplifican la búsqueda de los IfcPropertySet y sus IfcProperty a los equipos de trabajo, presentan en la Matriz de Información de Entidades7 cada uno de los Pset y sus parámetros para entidad definida en el Estándar BIM. Esta matriz cuenta con una pestaña para cada una de las entidades y presenta, además de los Tipos Predefinidos, los NDI y los TDI aplicables, los IfcPropertySet e IfcProperty tal como se muestra en la siguiente figura:

Ficha de información de Entidad Muros (IfcWall) Versión 2.0 junio 2019

Descripción según ISO 16739-1:2018: Un IfcWall representa una construcción vertical que delimita o subdivide espacios. Los muros suelen ser elementos planos, verticales o casi verticales, a menudo diseñados apra soportar cargas estructurales. Sin embargo, no ser requiere que una pared soporte carga.

Tipos predefinidos Descripción

MOVABLE Un muro móvil que se puede mover, como una pared plegable o una pared deslizante, o se puede quitar fácilmente como un tabique removible o una pared de montaje. Las paredes móviles normalmente no definen los límites del espacio y, a menudo, pertenencen al sistema de mobiliario.

PARAPET Una barrera similar auna pared para proteger a los ocupantes humanos de la caída, o para evitar la propagación de incendios. A menudo diseñados en el borde de balcones, terrazas o techos.

PARTITIONING Un muro diseñado para devidir espacios que a menudo tiene una construcción liviana similar a un sándwich (por ejemplo, utilizando una placa de yeso). Los muros divisorios normalmente no soportan carga.

PLUMBING WALL Un muelle, o recinto, o encierro, normalmente utilizado para encerrar tuberías en cuartos sanitarios. Tales paredes a menudo no se extienden hasta el techo.

SHEAR Un muro diseñado para soportar cargas cortantes. Dichos muros de corte están diseñados a menudo con una sección transversal no rectangular a lo largo del recorrido del muro. También llamados muros de retención o muros de apoyo, se usan para proteger contra las capas de suelo que se encuentran detrás.

SOLIDWALL Una construcción de pared masiva para el núcleo de la pared que es la capa única o que tiene varias capas unidas. Dichos muros son a menudo muros de mampostería o de concreto (ambos moldeados in situ o prefabricados) que soportan carga y protegen contra incendios.

STANDARD Un muro estándar, extruida verticalmente con un espesor constante a lo largo de la trayectoria de la pared. El valor están en desuso, se expresa al elegir el subtipo IfcWallStandardCase.

POLYGONAL Un muro poligonal, extruida verticalmente, donde el espesor de la pared varía a lo largo de la trayectoria de la pared.

ELEMENTEDWALL Un muro de postes enmarcada con postes y revestida con láminas, apartaderos, paneles de yeso o yeserías. El valor están en desuso, se expresa al elegir el subtipo IfcWallElementedCase.

USERDEFINED Elemento definido por el usuario.

NOTDEFINED Elemento indefinido.

7 https://planbim.cl/biblioteca/documentos-mide/

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Para definir cuáles son los IfcPropertySet y los IfcProperty a utilizar en los proyectos públicos nacionales, se utilizó la mayor cantidad de estos ya definidos en el esquema IFC 4, para no crear ni menos duplicar esta información, evitando así retrabajo. Junto con esto, se definieron IfcPropertySet y los IfcProperty que no se encontraron dentro del esquema, pero que mantuvieron la estructura de nombramiento Pset_, para evitar confusiones en la industria, que está iniciando en la utilización de IFC y, además, controlar en una etapa inicial, que los equipos de trabajo de los Solicitantes y Proveedores comenzarán a crear IfcPropertySet o IfcProperty personalizados por falta de conocimiento o consolidación de los ya definidos.

A continuación, se presentan dos ejemplos de un IfcPropertySet y su IfcProperty de la entidad IfcWall existente en el esquema IFC y uno creado respectivamente. Los dos son utilizados en la Matriz de Información de Entidades y se presentan en la figura anterior:

Ejemplo IfcPropertySet / IfcProperty existente en IFC 4:

Entidad PropertySet Property DataType

IfcWall Pset_WallCommon LoadBearing P_SINGLEVALUE IfcBoolean

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Ejemplo IfcPropertySet / IfcProperty creado en IFC 4 (en rojo el Property creado):


IfcWall Pset_EnvironmentalImpactValues RecycledContent P_SINGLEVALUE IfcReal

Por otro lado, se crean IfcPropertySet e IfcProperty para disponibilizar Atributos de IfcEntities que no se encuentran disponibles en todos los software. Por ejemplo:

Entidad Attribute Attribute Value

IfcCostValue Categoría UnitCost

Si no se puede ingresar el parámetro en IfcCostValue, se agregará de la siguiente manera 4 (en rojo el ProertySet y el Property creado):


IfcWall Pset_Cost UnitCost P_SINGLEVALUE IfcMonetaryMeasure

Esto no busca reemplazar la función de la entidad principal, solo se espera que de una alternativa para que desde cualquier software se pueda ingresar esa información.

CASO ESPAÑA

A tal efecto, desde la Comisión BIM se desarrollaron fichas específicas por tipo de entidad Ifc para facilitar a los promotores la selección de los parámetros a incluir en los modelos. Estas fichas incluyen los parámetros propios de ifc para dichas entidades, así como parámetros específicos que requirieran observando también el momento en el ciclo de vida en el que son demandados:

Ejemplo de tabla de propiedades para una IfcDoor

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No obstante, muchas administraciones públicas también están solicitando parámetros propios, no por tipo de entidades, sino a nivel general (los mismos parámetros para todas las entidades). Este es el caso de Euskal Trenbide Sarea, mencionado antes, con su set de propiedades:

Ejemplo Pset y propiedades si se demanda el uso Evaluación de Sostenibilidad

Esta estructura de agrupación de parámetros es clave para la correcta gestión de información durante el ciclo de vida del activo. Ferrocarriles de la Generalitat Valenciana llega incluso a acotar y definir los parámetros específicos que han de contener los elementos en función del momento en el ciclo de vida en el que se esté modelando.

Asignación de set de propiedades aplicables a elementos en función del ciclo de vida en el que se encuentre en Ferrocarriles de la Generalitat Valenciana.

IFCQUANTITYSET

Además, es recomendable que los elementos contengan datos de medición (IfcQuantity) en los grupos de parámetros de Ifc apropiados para ello: IfcQuantitySet indicando claramente la unidad de medición y utilizando el tipo de dato de medición apropiado. Estos parámetros funcionan a la manera de IfcPropertySet/IfcProperty.

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Ejemplo Qset y quantities de un elemento tipo Pilar indicando la unidad de medición

CASO CHILE

Como se ha presentado en ejemplos anteriores de lo definido en el Estándar BIM para Proyectos Públicos de Chile, se establece la utilización de la estructura del esquema IFC, idealmente, en toda la información de modelos BIM. Para esto, la Matriz de Información de Entidades presenta los datos de medición claramente identificado en el IfcQuantitySet y el IfcQuantity correspondiente.

Además, para mejorar la búsqueda y entendimiento de estos datos de medición, Planbim ha disponibilizado a través de su web las mismas fichas que permiten realizar una búsqueda por filtros simples.

https://planbim.cl/entidad-fundaciones/

MODELO LIBRE DE COLISIONES

Dado que es prácticamente imposible entregar un modelo libre de colisiones, al menos sí es recomendable entregar un informe con las colisiones no resueltas y el motivo (por ejemplo, si tenemos

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tubos que atravesaran tabiques de pladur, posiblemente son colisiones que no se lleguen a resolver en el modelo pero que no son de vital importancia para el propio proyecto: conviene indicarlo en un documento para que los siguientes agentes tengan claro qué se van a encontrar al ejecutar colisiones en software de revisión de modelos).

ENTIDADES PARA PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURAS

BuildingSmart acaba de retirar el esquema IFC 4.2 y elevar a candidato el esquema 4.3 (https://technical.buildingsmart.org/standards/ifc/ifc-schema-specifications/).

Este último esquema incorpora entidades de 3 nuevos dominios:

1. IfcRail para proyectos ferroviarios2. IfcRoad para proyectos viarios3. IfcPortsAndWaterways para proyectos portuarios

Para cada uno de ellos se han incorporado nuevas entidades, que abarcan no sólo tipos de elementos tridimensionales (similar a viga, pilar, forjado…) sino también subtipos así como otras entidades de relación, de parámetro, de cantidad o abstractas (similar a IfcBuilding como son IfcMarineFacility o IfcRailway).

En el caso de IfcRail, por ejemplo, se han incorporado entidades reconocibles como IfcRail (carriles) con diversos subtipos (RACKRAIL, BLADE, GUARDRAIL, STOCKRAIL, CHECKRAIL, RAIL, USERDEFINED Y NOTDEFINED).

Otro ejemplo en el caso de IfcRoad es la entidad tridimensional IfcKerb o bordillo que no tiene subtipos.En el caso de IfcPortsAndWaterways, un ejemplo representativo sería la entidad IfcMooringDevice para los amarres también con subtipos propios (LINETENSIONER, MAGNETICDEVICE, MOORINGHOOKS, VACUUMDEVICE, BOLLARD, USERDEFINED, NOTDEFINED).

Existen elementos que podrían compartir dominio como es el caso de IfcCourse para las distintas capas de firmes y que podrían aplicar tanto a carreteras como a plataforma de vía.

Aún es algo complejo navegar por el esquema para localizar las entidades a las que se mapearían los objetos tridimensionales y volumétricos generados por los softwares de modelado BIM y tampoco están asociadas fotografías o imagenes representativas que muestren a qué tipo o subtipo de elemento concreto se refieren pero sin duda estas nuevas incorporaciones son un gran avance para la adaptación de flujos de trabajo Openbim a proyectos de Infraestructuras.

CASO CHILE

Para dar una solución a los equipos de proyectos de infraestructuras y dado los avances del esquema IFC 4.3, se ha generado una “Ficha de entidades IFC para puentes”8 basado en el esquema IFC 4 (ADD2 TC1), que presenta gráficamente las entidades que se deben utilizar para los elementos de este tipo de infraestructura. Junto con esto, la ficha presenta los Tipos Predefinidos que se deben utilizar en esas entidades y para precisar la función que cumple cada elemento en una estructura de puente, se utilizó el tipo predefinido (Type Enum) USERDEFINED (definido por usuario).

8 Enlace de descarga: https://planbim.cl/ficha-de-entidades-ifc-para-puentes/

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Lo anterior, nos permite ingresar en este campo el nombre del tipo predefinido que será especificado en la versión Ifc 4.3, próxima a publicarse. Por ejemplo, en la versión oficial de Ifc 4, la entidad Muro (IfcWall) no tiene un tipo predefinido para Muro de Contención (RETAININGWALL), por lo que se deja este parámetro como USERDEFINED (definido por usuario), y se utiliza el atributo Tipo de Objeto (Object Type) para especificar esta información. Una vez que se oficialice la actualización del esquema que incorpora este tipo predefinido, se puede actualizar la información de los modelos sin que esto implique un gran esfuerzo.

A continuación, se presenta un extracto de la Ficha de entidades IFC para puentes con un ejemplo:

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ENTIDADES PARA LA FASE DE CONSTRUCCIÓN

Además de las mencionadas entidades para clasificar elementos (muy útil en cualquier fase pero particularmente en fase de ejecución de obra) como son IfcClassification-IfcClassificationReference o las propias entidades de tipo parámetro como IfcPropertySet-IfcProperty, el esquema ifc hace ya tiempo que viene incorporando otras entidades para control de obra en lo relativo a control de plazos y a control económico.

Algunas de estas entidades se encuentran en la capa de control (IfcControl):

Diagrama en cascada de jerarquía de entidades incluidas en IfcControl

• IfcActionRequest: para solicitudes de información• IfcCostItem: relaciona un coste a una medición• IfcCostSchedule: asocia costes a un periodo planificado• IfcPerformanceHistory: representa un suceso concreto en una fase del ciclo de vida y

documenta el estado de dicho suceso• IfcPermit: gestión de permisos

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• IfcProjectOrder: órdenes de trabajo• IfcWorkCalendar: calendario de proyecto o calendario de recurso• IfcWorkControl: relacionada con la planificación de los trabajos

También encontramos entidades relacionadas con ésta última (IfcWorkControl) y relativas a planificación dentro de la capa IfcProcess:

Diagrama en cascada de jerarquía de entidades incluidas en IfcProcess

• IfcEvent: hitos de una planificación• IfcProcedure: procedimiento• IfcTask: tareas de una planificación

Además, a estas entidades se les puede asociar un grupo de parámetros relativo a Riesgos (Pset_Risk) para dotar de más información a las mismas como el tipo de riesgo, el propietario del mismo, las causas, las consecuencias, las medidas preventivas… etc.

Finalmente en la capa IfcResourse encontramos una entidad muy concreta para la propia fase de ejecución de obra:

Diagrama en cascada de jerarquía de entidades incluidas en IfcProcess

• IfcConstructionResource: referida a recursos materiales, humanos, maquinaria… etc.

En definitiva, el propio esquema ifc no sólo contempla entidades de tipo tridimensional sino la propia gestión de costes, plazos, calidad, riesgos… etc.

Aunque hay algunos softwares que utilizan o exportan el ifc con algunas de ellas, lamentablemente aún son honrosas excepciones por lo que el aprovechamiento de estas entidades todavía no está extendido.

CASO CHILE

De la misma manera se explicó en los puntos IfcPropertySet e IfcProperty anteriormente, y dado que las Entidades de IfcControl, IfcProcess e IfcResource no se encuentran disponibles en todos los software, en la Matriz de Información de Entidades9 se indica cómo se deben crear los PropertySet y sus Property para dejar disponible la información que iría en estas entidades para la fase de construcción.

9 https://planbim.cl/biblioteca/documentos-mide/

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Para esto, se crean IfcPropertySet e IfcProperty para disponibilizar Atributos de IfcEntities que no se encuentran disponibles en todos los software. Por ejemplo:


IfcWorkControl Pset_WorkControlCommon InstallationTime P_SINGLEVALUE IfcTimeMeasure

Si no se puede ingresar el parámetro en IfcWorkControl, se agregará de la siguiente manera, por ejemplo, en una IfcColumn (en rojo el ProertySet y el Property creado):


IfcColumn Pset_WorkControlCommon InstallationTime P_SINGLEVALUE IfcTimeMeasure e

Tal como se comentó anteriormente, esto no busca reemplazar la función de la entidad principal, solo se espera que de una alternativa para que desde cualquier software se pueda ingresar esa información.

CONTRATACIÓN DE IFC PARA EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN: REQUISITOS Y RECOMENDACIONES

¿Cómo preparamos los datos y metadatos para que tengan un uso funcional real dentro del IFC en el proceso de construcción? La interoperabilidad de los datos entre los flujos de trabajo es esencial para permitir la colaboración entre las distintas aplicaciones de software de los equipos funcionales.

Este puente de información sobre construcción allana el camino al crear un aula virtual de construcción en la que la construcción y el equipamiento del edificio pueden compararse e interrogarse para influir directamente en la velocidad, la eficacia, la calidad y el coste del producto en el mundo real.

El desarrollo del modelo de construcción sigue un enfoque sistemático de colaboración entre todas las partes implicadas. Puede ser complejo encontrar la receta correcta que fusione adecuadamente todos los elementos. La introducción del IFC ofrece esa plataforma común y, lo que es más importante, el proceso y la estructura para todos los implicados en una fase temprana de desarrollo. La estructura básica del IFC crea relaciones y en su núcleo los elementos son en realidad entidades con los atributos adjuntos.

REQUISITOS EIR ANTES DE SOLICITAR IFC PARA CONSTRUCCIÓN

¿Cómo afecta y ayuda directamente el EIR a la formación de las IFC y su uso durante todo el ciclo de vida del proyecto para mejorar y realzar la importancia y el proceso de colaboración que forma la base del proyecto? Contribuyendo a que sea un producto de calidad de éxito. El punto de partida de este proceso debe orientarse por lo que la empresa realmente quiere y necesita para permitirles vivir con y mantener esos activos, para gestionar y crear un entorno saludable para todos los que utilizan la instalación.

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Para que el EIR sea una herramienta eficaz, la empresa y sus representantes deberían considerar las ‘habilidades de las personas a las que quieren implicar’ y no solo las herramientas que utilizan. La esencia subyacente del IFC es el entendimiento global que puede aportar a distintas plataformas de software, enlazándolas con un lenguaje común que interprete el contenido y los datos de forma que todo el equipo pueda verlos y entenderlos. Todos los miembros del equipo seleccionado y los equipos de tareas individuales que trabajan como un equipo completo para suministrar el producto/los activos BIM están ahí por sus conocimientos específicos y su experiencia. Todas las disciplinas ofrecen una gran variedad de habilidades y conocimientos, y deberían tratarse en conjunto. El sector debe esforzarse para conseguir un EIR que le empodere para seguir la ruta de formato abierto y desarrollarla como estado normal dentro del sector. Actualmente seguimos viendo dos tipos de requisitos de las empresas en términos del software y la tecnología que se utilizan, y cuando se define una única fuente normalmente se inclinan hacia la ruta COBie. A fin de crear este cambio significativo y conseguir su implantación en el Reino Unido necesitamos desarrollar este principio y las primeras fases del proyecto. El mercado para el BIM es mundial, y debemos recordar que el uso del IFC habilita y enriquece este flujo de trabajo. Los distintos consultores del proyecto aportan conjuntos de habilidades diferentes y pueden utilizar software específico que funciona también en distintas áreas del negocio. El hecho de que el arquitecto haya trabajado con Graphisoft y el consultor M+E con Revit, con las combinaciones del ingeniero estructural con Tekla, no debería debilitar el proyecto sino contribuir a su éxito, y cada elemento debe seguir siendo capaz de conversar y trabajar con los otros a través del IFC y la traducción global de información que aporta.

DESPUÉS DE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN: ¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA SUMINISTRAR UN BUEN MODELO IFC A LAS PARTES INTERESADAS DE FM?

La gestión de instalaciones (Facilities Management, FM por sus siglas en inglés) es un nuevo elemento de la construcción que en su mayoría se ha ignorado o se ha etiquetado como mantenimiento. Hace más de 20 años el conserje se ocupaba de las tareas FM de la escuela, haciendo sus rondas diarias de abrir el edificio y respondiendo cuando se le avisaba de que algo no funcionaba. En el año 2020, con la pandemia de la Covid, esta área de la construcción debería y podría ser aún más importante para el ciclo de vida del edificio. Si consideramos este elemento como una parte del proceso de construcción y no como algo que adoptamos después de cruzar la línea de meta, realmente podremos empezar a crear un mejor sistema de entrega del trabajo respecto a la planificación del mantenimiento y la longevidad del edificio. Teniendo todo ello en mente, debemos considerar cómo abordar esta cuestión. El formato IFC es la solución ideal. Durante el proceso BIM y la coordinación detallada entre los equipos implicados se crea el desarrollo de la información detallada para encabezar el flujo de información de mantenimiento.

El modelo IFC debería albergar un alto nivel de capacidades de datos combinados con visualización para permitir que los usuarios finales de mantenimiento utilicen la función completa del IFC dentro del sistema FM. Nos enfrentamos a una serie de retos y el sector debe considerar los vínculos y cómo estos vínculos pueden mejorarse en los sistemas de alarma de FM que alimentan los informes y las medidas correctivas para el edificio. Este vínculo final con el IFC ofrece la oportunidad de un conjunto tridimensional de datos sobre el que se informa. Esto también permite concienciar sobre los retos a los se enfrentan los equipos de mantenimiento. La información necesaria para crear la información se desarrolla a través del proceso BIM y se desarrolla y comprueba a través de este proceso para facilitar ese conjunto de información final. Es perfecto y refleja el ciclo de vida del edificio. El problema de cualquier sistema FM es su relación con el ciclo de vida del elemento objeto del mantenimiento. Esto se puede ver en un stock de viviendas antiguas y su mantenimiento. También debemos considerar la tecnología y el desarrollo del equipamiento instalado en el edificio y cuál será su desarrollo inevitable. El uso del sistema FM y el mantenimiento del edificio es un elemento esencial del proceso de construcción, y el uso del modelo tridimensional digital del IFC solo mejorará este proceso.

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LISTA DE BENEFICIOS

Entregar un ifc cumpliendo los requisitos anteriormente mencionados facilitará a los usuarios entre otros, los siguientes beneficios:

• Contar con datos fiables para el comienzo de los trabajos en las siguientes fases del ciclo de vida.• Poder filtrar por dichos datos en distintos visores (en particular por IfcClassification

e IfcProperty, además de por de las propias clases de entidades Ifc en caso de estar correctamente mapeados los objetos a su entidad Ifc correspondiente.

• Poder extraer información relevante de dichas clasificaciones o parámetros además de por información relativa a mediciones (IfcQuantities).

• Poder agregar de forma sencilla nueva información a los modelos (ya sea por incrustración de información en el propio ifc o por asociación de elementos del ifc a datos de otras bases). Por ejemplo, asociando a los elementos información relativa a estados en fase de construcción (replanteado, ejecutado 10%, ejecutado 80%, ejecutado 100%, inspeccionado, aprobado por Dirección de Obra, aceptado por cliente… etc).

• Poder localizar de forma fácil y unívoca elementos concretos.

Además, si los modelos están clasificados será posible lo siguiente:

BÚSQUEDA Y FILTRADO DE INFORMACIÓN POR CLASIFICACIONES

Búsqueda y filtrado de información por clasificaciones: siempre será más sencillo, en especial para el personal de administraciones públicas o promotores (que no tienen por qué conocer técnicamente la estructura jerárquica de elementos del IFC ni la estructura organizativa de cada software aplicada en los modelos en formato nativo), buscar información relativa a clasificaciones conocidas que no por la estructura del propio formato ifc.

VINCULACIÓN AUTOMÁTICA DE ELEMENTOS DEL MODELO A ACTIVIDADES DE OBRA

Vinculación automática de elementos del modelo a actividades de obra: el poder automatizar la vinculación entre partidas de un Gantt y elementos BIM a través de información contenida en el propio modelo a través de la organización por clases.

VINCULACIÓN AUTOMÁTICA DE ELEMENTOS DEL MODELO A PARTIDAS PRESUPUESTARIAS

Vinculación automática de elementos del modelo a partidas presupuestarias: exactamente lo mismo que con las actividades de obra, pero pensando en partidas presupuestarias.

VINCULACIÓN DE INFORMACIÓN NO GRÁFICA Y/O DOCUMENTOS A ELEMENTOS BIM SEGÚN CLASIFICACIONES

Vinculación de información no gráfica y/o documentos a elementos BIM según clasificaciones: más sencillo vincular un certificado de inspección a todos los elementos contenidos en una rama de la clasificación de presupuesto o un manual de mantenimiento a elementos contenidos en una clasificación para mantenimiento.

FACILITAR LA GESTIÓN DE VALOR GANADO CON MODELOS BIM

Facilitar la gestión de valor ganado con modelos BIM: al relacionar los elementos tridimensionales con sus partidas presupuestarias y sus actividades de obra, se facilita la extracción de mediciones para poder llevar a cabo el control de producción de obra mediante la metodología EVM (Earn Value Management) o EVA (Earn Value Analysis).

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SERVIR DE NODO DE CONEXIÓN ENTRE LA INFORMACIÓN DEL MODELO Y LOS SISTEMAS DE GESTIÓN DE MANTENIMIENTO

Servir de nodo de conexión entre la información del modelo y los sistemas de gestión de mantenimiento: Al combinar información de distintas bases de datos (el modelo, gmao, Excel… etc) la clasificación puede servir como nodo para relacionar todas esas fuentes de información.

QUIÉN ES RESPONSABLE DE ACTUALIZAR EL MODELO DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN

España

La responsabilidad de quién debe actualizar los modelos en fase de construcción al menos en España no está clara, entre otras cosas, porque ni la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación) ni el Código Técnico de la Edificación hacen mención expresa a modelos BIM aunque sí aportan una visión sobre qué documentación produce cada interviniente.

En la ley 38/1999, en adelante LOE, se observa que hace mención a la “Documentación de la obra ejecutada”, concepto que hace referencia a la documentación al final de la obra (y no a momentos parciales de la misma como serían las actualizaciones de los modelos durante la construcción) y entre la que incluye expresamente:

• El proyecto con las modificaciones• Acta de recepción• Relación identificativa de los agentes intervinientes• Instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones

Esta documentación es a la que nombra como Libro del Edificio.

Aunque la ley no haga mención expresa a los planos que reflejen la realidad construida conocidos como Planos As built sí menciona “el proyecto” de manera que el o los Modelos BIM As Built podrían llegar a englobarse en este concepto que actualmente ya incluye los propios planos.

Artículo 7. Documentación de la obra ejecutada.Una vez finalizada la obra, el proyecto, con la incorporación, en su caso, de las modificaciones debidamente aprobadas, será facilitado al promotor por el director de obra para la formalización de los correspondientes trámites administrativos.A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.Toda la documentación a que hace referencia los apartados anteriores, que constituirá el Libro del Edificio, será entregada a los usuarios finales del edificio.

Extracto LOE: Documentación de la obra ejecutada

En esta misma ley, en el capítulo III, sobre agentes de la edificación, y en relación a la mencionada “Documentación de obra ejecutada”, se definen las obligaciones siguientes:

1. Artículo 9. El promotor.e) Entregar al adquirente, en su caso, la documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las Administraciones competentes.

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2. Artículo 10. El proyectista.No hace mención expresa porque no interviene en el proceso de obra.

3. Artículo 11. El constructor.g) Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada.

4. Artículo 12. El director de obra.f) Elaborar y suscribir la documentación de la obra ejecutada para entregarla al promotor, con los visados que en su caso fueran preceptivos.

5. Artículo 13. El director de la ejecución de la obra.f) Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.

6. Artículo 14. Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación.No hace mención expresa.

7. Artículo 15. Los suministradores de productos.b) Facilitar, cuando proceda, las instrucciones de uso y mantenimiento de los productos suministrados, así como las garantías de calidad correspondientes, para su inclusión en la documentación de la obra ejecutada.

8. Artículo 16. Los propietarios y los usuarios.1. Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y mantenimiento, así como recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra ejecutada y los seguros y garantías con que ésta cuente.

2. Son obligaciones de los usuarios, sean o no propietarios, la utilización adecuada de los edificios o de parte de los mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento, contenidas en la documentación de la obra ejecutada.

Por tanto y según esta ley, es el director de obra, apoyado en el director de la ejecución de obra, el responsable de la elaboración del Libro del Edificio si bien es cierto que tanto constructor como suministradores están obligados a facilitar la información adecuada para su elaboración. Este aspecto es clave ya que aunque la D.O. es responsable de la producción de la documentación fin de obra, y por tanto, podríamos pensar que también de los modelos, esto no implica que éstos no puedan ser facilitados por el constructor.

La ley tampoco hace mención explícita sobre en qué tipo de documento o archivo deben materializarse dichos datos a la hora de facilitar la elaboración de la documentación de ejecución de obra (como planos, documentos, modelos… etc.) y ahí radica la ambigüedad de la ley a este respecto ya que el director de obra podría actuar como mero compilador de documentación, planos (y modelos) o bien, como el propio generador de dicha documentación, planos (y modelos). La ley, por tanto, deja abierta la posibilidad de organización entre agentes pero la responsabilidad final sobre la coherencia, veracidad y calidad de la documentación final de obra recaerá sobre el director de obra.

En el caso de modelos BIM, un esquema posible y razonable en promoción privada podría ser:

1. Cualquier agente en fase de construcción solicita un cambio 2. El cambio es evaluado de manera preliminar en relación a su idoneidad, oportunidad, riesgo…

y es rechazado o aprobado preliminarmente para estudio en profundidad3. Se genera como alternativa el cambio en el modelo BIM4. Gracias a dicha alternativa generada se estudia en profundidad las afecciones a plazos,

costes y calidad

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5. Se genera un informe resultado del análisis con justificación para la aprobación o denegación del cambio

6. El informe es evaluado por promotor7. El promotor aprueba (o rechaza el cambio) y emite la orden de cambio8. Si el cambio es aprobado, se implementa en el activo virtual (modelo bim) ya no como

alternativa sino como solución aprobada.9. Llegado el momento, el constructor ejecuta el cambio en obra según la documentación

obtenida del modelo BIM 10. Finalmente la dirección de obra comprueba su implementación esta vez en el activo físico

cotejando su alineamiento con la documentación y modelo BIM.

En la práctica habitual hay cambios que se implementan antes en obra que en la documentación de proyecto / el modelo aunque no es lo recomendable. Lo más eficiente es implementar los cambios en el modelo en el momento en el que son aprobados, es decir, de manera progresiva o al menos, de manera mensual y no todos ellos a la finalización de la obra.

Recientemente el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España ha publicado una guía BIM que aunque no menciona expresamente quien debe actualizar el modelo durante la obra, sí da muchas pistas sobre cómo hay que hacerlo.

Portada “BIM para la Arquitectura Técnica. Guía técnica BIMAT”

Por otro lado, la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, que rige, entre otros la contratación de obras (Artículo 13. Contrato de obras y Artículo 14. Contrato de concesión de obras) por cualquier entidad pública ya sean relativas a Edificación o Infraestructura, no hace mención alguna a documentación final de obra o similar.

Es necesario tener en cuenta que la Administración Pública Española parte de una documentación de proyecto que, según su Artículo 242. Modificación del contrato de obras, “Cuando el Director facultativo de la obra (que pertenece a la Administración Pública Contratante) considere necesaria una modificación del proyecto y se cumplan los requisitos que a tal efecto regula esta Ley, recabará del órgano de contratación autorización para iniciar el correspondiente expediente, que se sustanciará con las siguientes actuaciones:

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a) Redacción de la modificación del proyecto y aprobación técnica de la misma.b) Audiencia del contratista y del redactor del proyecto, por plazo mínimo de tres días.c) Aprobación del expediente por el órgano de contratación, así como de los gastos

complementarios precisos.”

Es por ello que en caso de no haber modificaciones, se supone que el proyecto funcionaría como la propia documentación “as Built”. Por tanto, el proceso anteriormente mencionado sobre cambios y actualización de modelo no sería aplicable en fase de construcción para obras con la Administración Pública.

Según lo anteriormente mencionado, al menos en España, aún no están claramente establecidas las siguientes obligaciones en relación a modelos BIM para contratos en fase de construcción:

• Modelar estado inicial previo a la obra• Modelar estado proyectado• Modelar de alternativas o propuestas de cambio• Modelar o actualizar cambios aprobados• Modelar estado final de obra• Verificar modelado estado inicial previo a la obra• Verificar modelado estado proyectado• Verificar modelado de alternativas o propuestas de cambio• Verificar modelado o actualización de cambios aprobados• Verificar modelado estado final de obra

Si tenemos en cuenta que las actividades de “ejecución” del activo físico corresponden a la constructora y las actividades de “supervisión y aprobación” del activo físico corresponden a la dirección de obra, podría llegar a hacerse este mismo paralelismo con el activo virtual considerando pero en cualquier caso, hasta que promotores y administraciones públicas establezcan con un mayor detalle las funciones a realizar por cada uno de los interviniente en cuanto a la producción, supervisión y aprobación de los modelos BIM correspondientes a proyectos modificados y documentación final de obra, las partes implicadas deberán ponerse de acuerdo.

CASO CHILE

En el caso de Chile, el trabajo y el enfoque que ha tomado el programa del Estado, Planbim, es complementar las responsabilidades legales definidas en diferentes normas del país, con una definición clara de cuales son las responsabilidades sobre determinadas acciones que implican la metodología BIM y cuales son las capacidades que deben contar los profesionales que las asumirán.

Para esto, Planbim a través del Diagnóstico de la situación actual de formación de capital humano de BIM en Chile10, se reconocieron dentro de las brechas estructurales de que la industria de la construcción en Chile no contaba, en 2016, con una definición de Roles BIM explícita y consensuada que facilitara la adopción de esta metodología. Por esto dentro del Estándar BIM para Proyectos Públicos se indica que “esta definición es necesaria, ya que el uso de metodología BIM obliga a incorporar nuevas capacidades en las organizaciones”.11

10 PMG. Diagnóstico de la situación actual de formación de capital humano de BIM en Chile. Estudio de PMG para CORFO, 2016.


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Para esto, se realizaron mesas de trabajo multisectoriales de la industria chilena, durante 2017, para generar una definición de roles que luego fue plasmada, en noviembre del mismo año, en el documento Matriz de Roles BIM y posteriormente en 2019 en el Estándar BIM para Proyectos Públicos.

En esta matriz, se definieron cinco roles, nombrados de acuerdo con las responsabilidades BIM que asume cada uno de ellos, junto a cuarenta y dos capacidades BIM requeridas por estos roles a lo largo del ciclo de vida de los proyectos (Dirección, Revisión, Modelación, Coordinación y Gestión en BIM).

En este documento, se define que “un Rol BIM es una función que se ejerce en alguna etapa de la planificación, diseño, construcción y/u operación de una edificación o infraestructura, en base a capacidades BIM que se suman a las capacidades no referidas a BIM.

• Un rol NO es un cargo• Los roles BIM NO definen una nueva disciplina• Los roles SÍ pueden ser desempeñados por personas existentes en un equipo si

se capacitan• Una persona SÍ puede ejercer más de un rol• Un rol SÍ puede ser ejercido por varias personas• Los roles definen capacidades BIM que se suman a las competencias de cada

disciplina• Asumir un rol implica responsabilidades sobre determinadas acciones”12

Estos Roles BIM son transversales a todas las etapas de los proyectos nacionales (planificación, diseño, construcción y operación) y están relacionadas a los Usos BIM definidos en el mismo Estándar.

Por esto, y según lo señalado en la Matriz de Roles BIM, se espera que los profesionales responsables de actualizar el o los modelo durante la Fase de Construcción deben cumplir ciertas responsabilidades sobre algunas de las temáticas y capacidades BIM definidas según el Rol BIM que asuman.

A modo de ejemplo, se presentan algunas de las temáticas y capacidades que se deberían asumir por cada Rol BIM en la fase de construcción, extraídas del Estándar BIM para Proyectos Públicos:


BORRADOR CONFI

DENCIA

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Reino Unido

CREANDO EL EQUIPO PARA TRABAJAR CON IFC DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN

Ya se han mencionado los agentes contemplados en la ley española. Un posible organigrama desde el aspecto organizativo y no contractual podría ser el siguiente:

PROMOTOR

ENTIDADES DE CONTROL

DIRECTOR DE OBRA

DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE OBRA

CONSTRUCTOR

SUMINISTRADORES

Organigrama con los roles mencionados en la Ley de Ordenación de la Edificación

Las posibles actividades relativas a BIM que se podrían llevar a cabo en fase de construcción, naturalmente según los usos BIM acordados, estarían abarcando las siguientes funciones:

• Modelado (en particular, los cambios y su implementación como se ha visto antes en el posible flujo de trabajo)

• Exportación de nativos a IFC para facilitar la visualización por agentes no expertos en software específico

• Revisión de modelos IFC• Seguimiento de plazos con herramientas BIM• Seguimiento de costes con herramientas BIM• Asociación de documentación (informes, certificados, pruebas, garantías… etc) al modelo BIM• Gestión de entorno común de datos

Según estas actividades como mínimo serían necesarios los siguientes perfiles, con independencia de que una persona pueda asumir el papel de varios de ellos:

• Modelador software “X”: su número dependerá de las dimensiones del proyecto y su especialización, de los softwares de modelado implicados en el contrato

• Especialista IFC: dada la necesidad de que agentes sin especialización BIM puedan ver el diseño a través de los modelos con visores sencilles, se hace imprescindible esta figura que será responsable (dentro de cada empresa) de lograr exportaciones correctas de los archivos a formato IFC según las especificaciones indicadas por cliente y/o documentadas en el Plan de Ejecución BIM, así como de evaluar la calidad y fiabilidad de dichos modelos, además de tener las habilidades propias de un formador ya que a menudo deberá ayudar a agentes no expertos en BIM a usar visores IFC y mostrar la manera más apropiada de encontrar y filtrar la información.

BORRADOR CONFI

DENCIA

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• Especialista en gestión de información CDE “X”: este perfil será responsable de altas/bajas en la plataforma, configuración de flujos de trabajo, y gestión de información, que en particular, podría significar asociar a elementos de los modelos la propia documentación alojada en dicho entorno. Se hace por tanto necesario que dicha plataforma Common Data Environment “hable” con BIM más allá de funcionar como mero repositorio de archivos de este tipo en su nube.

• Especialista Gestión de plazos BIM: este perfil contará con conocimiento suficiente de rendimientos y duraciones de actividades de obra para la elaboración de diagramas de Gantt, espacios-tiempo, gestión de líneas base de plazos… pero habrá incorporado formación específica de herramientas BIM que permiten hacer lo mismo que herramientas de gestión de plazos tradicionales pero aprovechando los modelos en su dimensión 4D. Dado que este perfil es aún muy difícil de encontrar, se suele configurar el tándem técnico especialista gestión de plazos – especialista BIM.

• Especialista Gestión de costes BIM: este perfil contará con conocimiento suficiente de precios y recursos de unidades de obra para la elaboración de presupuestos y certificaciones… pero habrá incorporado formación específica de herramientas BIM que permiten hacer lo mismo que herramientas de gestión de costes tradicionales pero aprovechando los modelos en su dimensión 5D. Dado que este perfil es aún muy difícil de encontrar, se suele encontrar el tándem técnico especialista en gestión económica – especialista BIM.

Un posible organigrama BIM contemplando estos perfiles podría ser:

PROMOTOR

RESPONSABLETÉCNICO

TÉCNICO GESTIÓNCOSTES

TÉCNICO GESTIÓNCALIDAD

TÉCNICO GESTIÓNPLAZOS

ESPECIALISTAIFC

MODELADORSOFTWARE Y

MODELADORSOFTWARE X

ESPECIALISTACDE

ESPECIALISTA BIMGESTIÓN COSTES

ESPECIALISTA BIMGESTIÓN PLAZOS

Organigrama de funciones

Es un organigrama de funciones, por tanto, varias funciones pueden ser desempeñadas por la misma persona. La inclusión o no en el equipo de modeladores, dependerá precisamente de quién sea responsable de actualizar el modelo (constructora o dirección facultativa o asistencia técnica de obras). Y la inclusión o no de Especialistas BIM en gestión de plazos o gestión económica de la obra, dependerá del grado de conocimiento de los Técnicos especialistas en herramientas BIM para tales actividades.

AGRADECIMIENTOS POR SU COLABORACIÓN

Álex Gárate Jorge Torrico

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