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令和２（2020）年 9月 30日

報道関係各位

コモレ四谷全体管理組合

三菱地所株式会社

「CO･MO･RE YOTSUYA(コモレ四谷)」（以下、「本街区」という。）は、本年 1月 31日に施設建築物の竣工

を迎えておりますが、本年 7月 22日のコモレビの広場整備完了をもって街区全体が完成し、商業ゾーン

も含めた街区内の全施設の本格稼働を開始したことから、本日まちびらきを迎えましたのでお知らせい

たします。

地下 1階～地上 2階の商業ゾーン「CO･MO･RE Mall（コモレ Mall）」は本年 2月以降順次オープンして

おり、本日時点で 35店舗が営業中です。また、本日より一部店舗で利用可能なクーポン券が当たるスク

ラッチキャンペーンや、CO･MO･RE Mallのオリジナルエコバックの配布等を実施いたします。

【「CO･MO･RE YOTSUYA」のまちびらき】

■「CO･MO･RE YOTSUYA」街区全体竣工

（1）四谷のランドマークとなる駅前約 2.4haの大規模再開発

（2）オフィス・商業・住宅・教育・公益施設等の多機能施設を整備

（3）都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 ㎡に及ぶ緑豊かな空間

（4）施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策

■「コモレビの広場」整備完了

「CO･MO･RE YOTSUYA」の賑わいの核となる、広さ約 3,300㎡の広場が街区北西に誕生。

■商業ゾーン本格稼働

「CO･MO･RE Mall」は本年 2 月以降順次オープンし、本日時点で 35 店舗が営業中。本日よりまちびらきイベントを開催。 （イベント HPリンク：https://www.comoremallyotsuya.jp/news/happy-scratch/）

～四谷のランドマークとなる駅前約 2.4ha の大規模複合再開発がついに完成～

「CO･MO･RE YOTSUYA(コモレ四谷)」街区竣工＆まちびらき

▲コモレ四谷鳥瞰写真 ▲コモレビの広場 ▲CO･MO･RE Mallが面するパサージュ

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■「CO･MO･RE YOTSUYA」について

・「CO･MO･RE YOTSUYA」は独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）、事業パートナー

である三菱地所株式会社及び第５メック都市開発特定目的会社（※）並びに地権者

で構成される四谷駅前地区再開発協議会が進めてきた四谷駅前地区第一種市街地再

開発事業。

※第５メック都市開発特定目的会社は、三菱地所株式会社、阪急阪神不動産株式会社、太陽生命保険株式会社が出資する SPC です。

■「コモレビの広場」整備完了

・街区北西に新たに誕生した「コモレビの広場」は広さ約 3,300㎡にもわたり、「CO･MO･RE YOTSUYA」の

賑わいの核となる。

・「コモレビの広場」の中心には天然芝の丘が広がり、憩いの空間を提供する。武蔵野台地の東端部に位

置する四谷のかつての雑木林をイメージした在来種を多用し、約 80本の高木が木漏れ日を感じること

のできる空間を演出する他、落葉樹の割合を多くすることで季節感のある空間を創り出し、生物多様性

に富んだ広場が実現している。従前地の一部樹木を移植しているのも特徴。

・災害時には地域住民の一時集合場所として利用が出来る他、マンホールトイレ等も整備している。

■賑わいを生む商業ゾーン「CO･MO･RE Mall」本格稼働

・地下 1階～地上 2階の商業ゾーン「CO･MO･RE Mall」は、本年 2月より順次開業。コンビニエンスス

トア・食品スーパー・ドラッグストア・100円均一ショップ等のデイリー物販の他、クリニック・携

帯キャリア・クリーニング等、将来的には約 40店舗の幅広い店舗が集積し地域の生活利便性に貢献

していく。

・飲食専門店は、ビジネスシーンからデイリーユースまで様々なシーンにお使い頂ける店舗が約 20店

舗集結。

・昼夜問わず楽しめる多彩なラインアップで、地域に新たな賑わいを創出する。

▲1 階／パサージュ沿いにも店舗が並ぶ ▲2 階／商業通路 ▲2 階／商業ホール

▲コモレビの広場写真① ▲コモレビの広場写真②

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＜店舗詳細＞

ﾌﾛｱ 店舗名 業種／コンセプト等 ｵｰﾌﾟﾝ日

B1階 ライフ 【食品スーパー】

鮮度抜群の生鮮食品をはじめ、出来立ての惣菜やパン等を種類豊富に品ぞ

ろえし、“おいしい”“ワクワク”“ハッピー”をお届けします。幅広いご

要望にお応えし、お客様と従業員の笑顔があふれるお店を目指します。

２月

1階 ドコモショップ 【携帯ショップ】

当店では、お客様に満足頂ける価値ある提案を目指しております。お客様

に寄り添い、生活がより豊かで便利なものになることを願い、これからも

精一杯ご提案をさせていただきます。どなたでも参加可能なスマホ教室も

開催中。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

４月

キャンドゥ 【100円ショップ】

まいにちに発見を。暮らしはちょっとしたことで楽しくなります。ささい

なきっかけでパッと輝き出します。 キャンドゥの商品でお届けしたいの

はそんな発見です。キャンドゥで昨日よりもちょっといい今日を。

３月

マツモトキヨシ 【ドラッグストア】

セルフメディケーションを推進し、信頼される地域に密着したお店を目指

しております。医薬品・サプリメントや美白ケアアイテム、コスメ、生活

雑貨まで欲しい物が見つかるセレクトに加え、セルフメディケーションを

サポートするオリジナル商品も充実。ご来店をお待ちしております。

３月

セブン-イレブン 【コンビニエンスストア】

都心の中で、明るく広々とした店舗です。豊富な食材や品質の高いセブン

プレミアムなど、お探しの商品に必ず出会えるお店です。

２月

THE ALLEY 【ティーストア】

「It’s time for Tea お茶に恋をする、美しい生活」をコンセプトにア

ジアを中心にグローバルに展開する、台湾発ティーブランド。厳選した茶

葉を使用したティードリンクをご用意しています。

９月

韻寛 【鮨】

伝統の技法に新しい技術を重ねあわせ「魚介」を繊細で美しく趣向を凝ら

した究極のひと皿に職人が織りなす繊細で丁寧に握られた「鮨」は食べた

瞬間にとけていくのが感じられます。

10月 26日

予定

江戸前天ぷら くにかつ 【江戸前天ぷら】

こだわりを持ち買付けた鮮魚を、ダイレクトにお客様に食べていただきた

い思いから、『天ぷら くにかつ』は生まれました。だからこそ素材や天

ぷらのクオリティにもこだわりました。外はサクサクで中はふわっとした

江戸前天ぷらを出来立てあつあつでお楽しみくださいませ。

９月

すぱじろう 【スパゲッティ専門店】

和風モダンな店づくり。大きな窯にたっぷりのお湯で厳選されたオリジナ

ルの麺を茹で上げ選べるサイズ。ひとつひとつ丁寧に調理した個性溢れる

手作りのソースを絡めます。こだわり抜かれた究極の味、サービスを楽し

め、進化し続けるスパゲッティ専門店です。

７月

おだし東京 【和食】

"スープストックトーキョーが日本の食文化に恋をしました"をコンセプト

に和のスープを提供する「おだし東京」。日本や世界の食の知恵をかけあ

わせ、新しい日本の「汁」を提案します。お膳とお鍋、お粥に甘味も。

７月

星乃珈琲店 【喫茶店】

良質の豆を厳選しハンドドリップで提供する本格珈琲店。ふわふわのスフ

レパンケーキをはじめ、スイーツからお食事まで幅広く取り揃えています。

ゆったりと落ち着いた空間で自慢の珈琲とパンケーキをお楽しみ下さい。

６月

一夜干しと海鮮丼 できた

て屋

【定食】

回転寿司でお馴染み"根室花まる"が定食屋をはじめました。魚を捌くとこ

ろから一夜干しにして溶岩石で焼き上げるまで、全て店内手仕込み。3°C

の立塩でじっくり味入れした新鮮な魚から毎朝精米する北海道産のお米ま

で、何から何までできたてをご提供します。

８月

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ﾌﾛｱ 店舗名 業種／コンセプト等 ｵｰﾌﾟﾝ日

1階 和食処 しん 【日本料理店】

皆様にお気軽に旬を感じて頂きたい想いでお料理をお作りしております。

日本ならではの文化「四季」を重視する割烹料理コースに創作和食のアラ

カルト。肩肘はらない接待や会食、大切な方との記念日等、様々なシーン

で御活用ください。

３月

牛たん酒場 たん之助 【牛たん酒場】

肉匠の豊富な経験と技術をジュワッと凝縮。主力商品の牛たんを専門に和

スタイルで磨き上げました。厳選した牛たんのシンプルな旨みの塩焼き、

味噌焼きはもちろん、酒場料理と、おいしいお酒をお楽しみいただけま

す。

８月

マルゴ四谷 【ワインバル＆ワインショップ】

店内細部に至るまでデザイナー宮地氏とマルゴの妥協のないこだわりを感

じるシックな内装。ランチ・カフェ・ディナーとシーンに合わせて、ワイ

ンだけでなく料理やカクテル・ハイボール等にもセンスを感じる新たなマ

ルゴスタイル

９月

やきとり 荒木山 【伊達鶏・川俣軍鶏・ワイン】

焼師が焼き上げる焼鳥とジビエ料理が堪能できる居酒屋。利き酒師が厳選

した日本酒と共にお愉しみ頂けます。会社後のリッチな飲み会や接待など

に最適なコースもご用意。当店名物・伊達鶏の串焼きと特急串、贅沢食材

を使った逸品料理をお愉しみ頂けます。

９月

医療法人社団 清水医院 【クリニック／内科・小児科】

当院は、父の代から半世紀以上、移りゆく四谷を眺めながらの開業でし

た。変わらないのは地域に密着した親切な診療です。

２月

四谷駅前郵便局 【郵便局】

「そばにいるから、できることがある。」

お客さまのニーズに合った商品やサービスを提供し、地域の皆様にご愛顧

いただける郵便局を目指します。皆様のご来店をお待ちしております。

２月

2階 デナリ 【クライミングスペシャリティストア】

「登山用品専門店」として四谷で 22年。豊富な商品知識とお客様の細か

いニーズにも対応できる対面接客にて１人１人の BEST BUYをサポート。

エントリーユーザーからベテランまで、皆様のお越しをお待ちしておりま

す。

２月

ピエタ 【シスターの店】

キリスト教典礼用品、ロザリオ、十字架、マリア像、シスター手作りの作

品を、展示頒布しています。出会いとよろこび・憩いの店舗をめざしてい

ます！！

２月

はなまるうどん 【讃岐うどん】

はなまるうどんは本場讃岐で主流のセルフ方式を採用し、お好みの具材や

サイドメニューを選んで"自分流のうどん"を楽しめるお店です。讃岐うど

んならではのコシの強いゆでたて麺を秘伝のだしでご賞味ください。

６月

さち福や CAFÉ 【和食】

厳選された新鮮食材をまごころ込めて調理します。

新鮮で美味しいもの、身体にいいものを大切な家族に食べさせたい。そん

な想いを込めて、皆様に満足をお届けします。安全と味だけでなく、健康

にもこだわります。

８月

名代トンカツ かつ満 【とんかつ】

豚肉だけでなく、オリジナルブレンドの特製ソース、自家製パン粉、油、

すべての素材を厳選し、手作りにこだわりました。揚げたてのとんかつを

ご家族でお楽しみ下さい。

８月

炒爆中華食堂 真心 【中華料理レストラン】

麺類・炒め物・丼物・餃子等豊富な品揃えで、テーブル席とカウンター席

をご用意し、お一人様からご家族連れまで幅広くご利用頂けるお店となっ

ております。

２月

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ﾌﾛｱ 店舗名 業種／コンセプト等 ｵｰﾌﾟﾝ日

2階 ドトールコーヒーショップ 【カフェ】

最新機器を使ったこれからのドトールをコモレ四谷に出店しました。店内

中央部の間接照明は木漏れ日を演出しております。コーヒーの香りを楽し

みながら、おくつろぎください。

２月

平野義燿法律事務所 【サービス】

法律事務所

２月

VISION PARTNER メンタル

クリニック四谷

【クリニック／精神科・心療内科】

カウンセリングをもっと気軽に。本音を、いつもと違う場所で 話してみ

ませんか。「あなたの生き方を支える、最良の伴走者でありたい」そんな

想いを込めて設立しました。生きる力を引き出し、育み、また歩き出す。

そんなお節介をモットーに、最良の処方箋を、対話を通じてお出ししま

す。

５月

松本矯正歯科クリニック 【クリニック／矯正歯科医院】

子供から大人までの歯列矯正の専門クリニックです。四谷の地で矯正歯科

専門で開業して、50年、歯並び・噛み合わせ治療を専門に治療してまいり

ました。確かな技術と豊富な経験に基づく的確な治療をご提供。皆さまの

美しい歯並びと健康なお口をサポートいたします。

３月

クリニックフォア四谷 【クリニック／皮膚科】

わたしたちクリニックフォアは、"すぐ診てほしい、いつも診てほしい"人

のためのクリニックです。平日夜も診察しており、快適な予約システムも

ご利用いただけます。みなさんの健やかな日々のために尽くしてまいりま

す。

６月

アガペ四谷薬局 【薬局】

なによりも患者さんのために患者さんのことを第一に考える地域のかかり

つけ薬局として、親しまれ信頼を得ることが、私たちの使命です。いつま

でも初心を忘れず、これからも、もっともっと多くの方にアガペの愛を全

国の患者さまに届けたい。それが、アガペ社員のみんなの思いです。

７月

医療法人社団四谷森田

もりた眼科小児科

【クリニック／眼科・小児科】

眼科一般診療と小児科一般診療をおこなっています。予約制です。遠隔診

療もご利用できます。

７月

コモレ四谷デンタル 【クリニック／歯科医院】

虫歯の治療、ホワイトニング、審美歯科治療を専門とした歯科医院です。

定期検診や歯のクリーニング、睡眠時無呼吸症候群、いびきのお悩みもお

気軽にご相談ください。感染対策は大学病院と同等レベルで実施しており

ます。リラックスした雰囲気の温かみのある院内で、清潔感のある爽やか

な口元へ。

４月

にじいろ保育園四ツ谷 【認可保育園】

あたたかな大地から出てきたばかりの小さな芽である子どもたちが、大地

にしっかりと根を張り、のびやかに思い思いの花を咲かせてほしいと願っ

ています。人としての土台作りとなる大切な時期に、豊かな感性・他者へ

の思いやり・主体的に考え行動する力を育んでまいります。

６月

白洋舍 【クリーニング】

清潔に、美しく、快適に。お客さまの気持ちはいつの日も変わりません。

そんな気持ちに応えるために。白洋舍の上質クリーニングをあなたの「身

にまとう喜び」のために役立ててください。

３月

石原ダンスクラブ 【社交ダンス教室】

何時までも若々しい自分を磨き上げ、心も身体も元気になる為には『学ぶ

教室』と『遊ぶ教室』をつくるべきと思い石原ダンスクラブはこれからの

ダンス教室の未来を切り開いて行きます。

６月

ベル・スオーノ 【音楽スタジオ】

全室ピアノ完備の音楽練習スタジオ。グランドピアノとアップライトピア

ノの部屋があり、全室に空気清浄機を完備。駅近、外濠公園の緑が見える

明るいレッスン室で個人はもちろん、弦楽四重奏等のアンサンブルの合わ

せにも。あなたのライフスタイルに合わせてお気軽にご利用下さい。

６月

※オープン予定日は、現時点のものであり、今後変更の可能性がございます。

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【「CO･MO･RE YOTSUYA」概要】

事業名称 東京都市計画事業四谷駅前地区第一種市街地再開発事業

施行者 独立行政法人都市再生機構

事業パートナー (特定事業参加者)

三菱地所株式会社・第５メック都市開発特定目的会社（※１）

実施設計・施工 大成建設株式会社

基本設計・総合監理 ・デザインディレクション

日本設計・三菱地所設計共同企業体

事業地区 東京都新宿区四谷一丁目６番

交通 JR 各線・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩１分、 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩３分

地区面積 約 2.4ha

敷地面積 約 17,900㎡

延床面積 約 139,600㎡

建物高さ 約 145m

構造 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）

階数 地上 31階、地下３階、塔屋１階

主要用途 オフィス

YOTSUYA TOWER 商業※２

CO･MO・RE Mall

住宅 ザ・レジデンス四谷

アベニュー/ガーデン

教育施設 四谷グローバル

スタディスクエア

公益施設 四谷スポーツ

スクエア

四谷クルーセ

位置（専有部分） 地上 30階

～地上３階 地上２階

～地下１階 地上７階

～地上３階 地上７階

～地上３階 地上４階

～地下２階

面積（専有部分） 約 58,900 ㎡ 約 5,800㎡ 約 4,500㎡ (計 60戸)

約 3,500㎡ 約 9,500㎡

駐車場台数 288台

駐輪場台数 758 台

総事業費 約 840億円

事業経緯

平成 18年 ４月 「四谷駅前地区再開発協議会」が発足。事務局：UR都市機構 平成 25年 12月 地区計画の都市計画決定 平成 25年 12月 事業パートナーの決定 平成 26年 ３月 市街地再開発事業の都市計画決定 平成 26年 11月 施行規程および事業計画の認可 平成 27年 ９月 権利変換計画の認可 平成 28年 ９月 着工 令和２ 年 １月 施設建築物竣工 令和２ 年 ７月 コモレビの広場整備完了

※1 第5メック都市開発特定目的会社は、三菱地所株式会社、阪急阪神不動産株式会社、太陽生命保険株式会社が出資するSPCです。

※2 商業ゾーンはオフィス、住宅、教育施設の地下 1階～地上 2階になります。

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＜位置図・区域案内図＞

＜敷地配置図＞

以 上

©OpenStreetMap Contributors