IDPC. Presentación del Plan de Revitalización del Centro Tradicional de Bogotá

Plan de Revitalizacin del

Centro Tradicional de Bogot

7,7 millones de habitantes

30 mil hectreas (Urbana)

Centro Ampliado

1,8 millones de habitantes

12 mil hectreas

Centro Tradicional

60 mil habitantes

471 hectreas

Plan de Revitalizacin del Centro Tradicional de Bogot

1540 S XVIII S XIX



El Centro

Tradicional cuenta

con 471 Has que equivalen al

1.1% del suelo urbano de Bogot

Convenciones: Delimitacin Centro Tradicional

Delimitacin Centro Histrico

Plaza de Bolvar

Paisaje

Urbano Histrico

1. Entorno percibido y valorado por las personas que lo habitan y usan. 2. Valor cultural del territorio como elementos prioritario y ordenador. 3. Valor del patrimonio como conjunto urbano.

Paisaje Urbano Histrico ofrece herramientas para la gestin de las transformaciones fsicas y sociales y procura que las intervenciones contemporneas se integren armnicamente con el patrimonio en un entorno histrico UNESCO

Qu es el Plan de Revitalizacin?

1. Proceso permanente y sistemtico en la generacin, planeacin y gestin.

2. Gestin como base del logro de los Objetivos.

3. Definicin de apuestas ,criterios y valores por sobre normas urbanas.

4. Desarrollo a partir de actores y participacin ciudadana.

Revitalizacin no es Redensificacin

La Revitalizacin: Ms que un concepto

Visin del Plan de Revitalizacin

_Un C T con sus bienes protegidos, valorados y preservados

_Un C T articulado funcionalmente a la ciudad

_Un C T donde el ser humano es eje y punto de partida de revitalizacin

1. Proteger la diversidad e Identidad cultural.

2. Promover el uso residencial (especial para poblacin de menores ingresos).

3. Acercar al ciudadano al centro histrico y su Patrimonio Cultural.

4. Promover el Desarrollo Econmico Local.

_ Objetivos

_ Principios Reconoce y potencia las capacidades de su poblacin y los recursos endgenos del territorio

Entendimiento de los tejidos econmicos, sociales, econmicos, culturales como soporte de la construccin del espacio.

Reconocer los territorios y grupos poblacionales como base para construir propuestas de transformacin del territorio.

Actuaciones que trabajan simultneamente en escalas de articulacin entre la ciudad y los microterritorios asociadas a mantener y promover el aumento de la diversidad de poblacin, usos y actividades.

Capacidad

Endgena P1_ C.E.

P2_ P.C. Paisaje Cultural

P3_ I.P. Identidad y Permanencia

P4_ D.M. Diversidad y Multiescalaridad

Fortalecimiento de recursos

endgenos y culturales como

factor de desarrollo local.

Recuperacin habitacional

integral.

Renaturalizacin y mejoramiento de las condiciones ambientales.

Integracin espacial y movilidad sostenible.

Recuperacin y conservacin

del Patrimonio Cultural

_ Estrategia General

A_

B_

C_

D_

E_

Estructura Vial Estructura Ambiental Proyectos

Convenciones:

A

G

B

C

E

F

D

Delimitacin Centro Tradicional

Delimitacin Centro Histrico

Proyecto Las Cruces

Proyecto Av. Jimnez

Proyecto Concordia

Proyecto Cra. 7

Proyecto Santamara

Proyecto San Juan de Dios

Proyectos Plan de Revitalizacin :

A

B

C

D

E

F



a) Fortalecimiento de los recursos


factor de desarrollo local

Estrategias:

Linea_1 : Fortalecimiento de Recursos

humano y social.

Linea_2 : Integracin Econmica Territorial

Linea_3 : Sub Solidaridad y Gobernanza

Linea_4 : Desarrollo Cultural



factor de Desarrollo Local.

A_

b) Recuperacin habitacional

integral

Estrategias:

Lnea de Accin_01 : Vivienda Nueva

Lnea de Accin_02 : Reciclaje de edificaciones

Lnea de Accin_03 : Rehabilitacin de Inmuebles Patrimoniales

Lnea de Accin_04 : Mejoramiento de vivienda

OBJETIVO:

Recuperacin y fortalecimiento de la

actividad residencial en el Centro Tradicional - base de la revitalizacin - a partir de combinar por territorios, soluciones habitacionales con base en las necesidades sociales y econmicas de la poblacin, estrategias de mercado y alianzas

pblico privadas .

Lnea de Accin_05 : Mejoramiento de las condiciones de tenencia

Imagen esperada

Lneas de accin

1. Recomposicin sobre ejes viales para permear las zonas residenciales

2. Reconfiguraciones habitacionales - actores: Tipologas vivienda nueva - mercado Morfologas reciclaje alianzas PP Mejoramiento de vivienda oferta publica

Recuperacin

Habitacional Integral.

B_

Sntesis Programa Habitacional del Centro Tradiconal

01_Vivienda Nueva

PROGRAMA HABITACIONAL

02_ Reciclaje de Edificaciones

03_Rehabilitacin de Inmuebles

Patrimoniales

04_Mejoramiento de vivienda

Proyectos diferentes entidades

Declaratoria de construccin

Prioritaria

05_Mejoramiento de condiciones de tenencia

Proyectos C.T.

Proyecto 01: Calvo Sur

Proyecto 02: Las Cruces

Proyecto 03: Comuneros

Proyecto 04: San Bernardo

Proyecto 05: Ciudad Victoria

Proyecto 06: Av Jimnez

Proyecto 07: Concordia

Proyecto 08: Manzana 5

Proyecto 09: Triangulo de Fenicia

Proyecto 10: Estacin Central

PROYECTOS EN TOTAL

10

08

01

02

03

04

06

07

09

10

05

Estrategias:

c) Re naturalizacin y mejoramiento de

las condiciones ambientales

C_

Lnea de Accin_01 : Renaturalizacin Urbana

Lnea de Accin_02 : Proteccin paisaje Natural

Lnea de Accin_04 : Normatividad y Reglamentacin

Lnea de Accin_03 : Aprovecvhamiento y Manejo de Recursos

Renaturalizacin y

Mejoramiento de las Condiciones ambientales.

Estrategia de Renaturalizacin y mejoramiento de las condiciones Ambientales del Centro Tradiconal

2_Proteccin del Paisaje Natural

1_Renaturalizacin Urbana

ESTRATEGIA DE RENATURALIZACIN Y Mejoramiento de las Condiciones Ambientales

1.1_ Nodos de Escala Urbana

San Juan de Dios

Tercer Milenio

Independencia

1.2_ Corredores Conexin Urbana Av Caracas

Carrera 10

Carrera 7

Corredor de las Universidades

Av Circunvalar

Calle 26

1.3_ Centros de Manzana

1.4_ Terrazas Verdes

1.5_ Jardines Verticales 1.6_ Huertas Urbanas


2.1_Proteccin del Sstema Hdrico

2.2_reas especiales de Proteccin del Sistema Hdrico y Rondas

2.3_reas Especiales de Proteccin

Cerros Orientales

2.4_Recorridos Ecolgicos

Calle 22

Calle 19

AvJimnez

Calle 7

Av Comuneros

Av de la Horta

3_Aprovechamiento y Manejo de Recursos

3.1_Manejo y Aprovechamiento Aguas Lluvias

3.2_Aprovechamiento Luz Solar

3.3_Manejo de Basuras y Reciclaje

4_Normatividad y Reglamentacin

2.1_Regulacin Contaminacin Auditiva

2.2_Regulacin Contaminacin Visual

2.3_Lineamientos para Nuevas Edificaciones

Monserrate

Concordia

18


Lnea de Accin_01

TOTAL NODOS ESC URBANA


1.1.1_ N-01 San Juan de Dios

1.1.2_ N-02 Tercer Milenio

1.1.3_ N-03 Independencia

1.1.4_ N-04 Monserrate

1.1.5_ N-05 Concordia

5

TOTAL

RENATURALIZACIN DE PLAZAS YPARQUES

12

1.2_ Parques / Plazas

1.3.1_ C.C.U-01

1.3.2_ C.C.U-02

1.3.3_ C.C.U-03

1.3.4_ C.C.U-04

1.3.5_ C.C.U-05

1.3.6_ C.C.U-06

1.3.7_ C.C.U-07

1.3.8_ C.C.U-08

1.3.9_ C.C.U-09

1.3.10_ C.C.U-10

1.3.11_ C.C.U-11

TOTAL CORREDORES DE

CONEXIN URBANA

1.3_ Corredores Conexin Urbana

1.2.1_ P-01

1.2.2_ P-02

1.2.3_ P-03

1.2.4_ P-04

1.2.5_ P-05

1.2.6_ P-06

1.2.7_ P-07

1.2.8_ P-08

1.2.9_ P-09

1.2.10_P-10

1.2.6_ P-11

1.2.7_ P-12

1.2.8_ P-13

1.2.9_ P-14

1.2.10_ P-15

Tiempo Fases Gestion

Interinstitucional Recursos





Lnea de Accin_01 1_Renaturalizacin Urbana


1.1.1_ N-01 San Juan de Dios

1.1.2_ N-02 Tercer Milenio

1.1.3_ N-03 Independencia

1.1.4_ N-04 Monserrate

1.1.5_ N-05 Concordia

1.2_ Parques / Plazas

P-01 Plaza San victorino

P-02 Parque de los Periodistas

P-03 Plazoleta del Rosario

P-04 Parque eje Ambiental

P-05 Parque de los Periodistas

P-06 Parque Germania

P-07 Plazoleta de las Nieves

P-08 Parque San Bernardo

P-09 Parque Av Comuneros (Propuesto)




P-13 Parque de las Cruces

P-14 Parque Comuneros

P-15 Parque Lourdes

P-16 Parque Calvo Sur

P-17 Plaza del Voto Nacional

P-18 Plaza Espaa

C.U-01 Av Caracas

C.U-02 Carrera 10

C.U-03 Carrera 7

C.U-04 Av Circunvalar

C.U-05 Carrera 3

C.U-06 Calle 26

1.3_ Corredores Conexin Urbana

C.U-07 Calle 22

C.U-08 Calle 19

C.U-09 Av Jimenez

C.U-10 Calle 7

C.U-11 Av Comuneros

C.U-12 Av de la Horta

73

25


Lnea de Accin_01

TOTAL TERRAZAS VERDES


1.5.1_ JV-01 Instituciones Pblicas de mas de 5 pisos

1.5.2_ JV-02 Instituciones Privadas con Potencial

1.5.3_ JV-03 Edificios de Carcter Privado con Potencial

1.7_ Huertas Urbanas en Patios Individuales

TOTAL JARDINES

VERTICALES

94

1.6_ Jardines Verticales

TOTAL HUERTAS URBANAS

1.6.1_ Postuladas Comunidad Barrio Beln

1.6.1.1_ JV-01

1.6.1.2_ JV-02

1.6.1.3_ JV-03

1.6.1.4_ JV-04

1.6.2_ Lugares con Potencial de Instalacin

1.7.1_ Postulacin Comunidad Barrio Beln

1.7.2_ Postulacin Barrio las Cruces

1.7.3_ Postulacin Centro Histrico


1.4.1_ CM-01

1.4.2_ CM-02

1.4.3_ CM-03

1.4.4_ CM-04

1.4.5_ CM-05

19

1.4.6_ CM-06

1.4.7_ CM-07

1.4.8_ CM-08

1.4.9_ CM-09

1.4.10_ CM-10

1.4.16_ CM-16

1.4.17_ CM-17

1.4.18_ CM-18

1.4.19_ CM-19

1.4.11_ CM-11

1.4.12_ CM-12

1.4.13_ CM-13

1.4.14_ CM-14

1.4.15_ CM-15

TOTAL CENTROS DE MANZANA



Lnea de Accin_01



CM-01

CM-02

CM-03

CM-04

CM-05

CM-06

CM-07

CM-08

CM-09

CM-10

CM-16

CM-17

CM-18

CM-19

CM-11

CM-12

CM-13

CM-14

CM-15


1.5.1_ JV-01 Instituciones Pblicas

de mas de 5 pisos

1.5.2_ JV-02 Instituciones Privadas con Potencial

1.5.3_ JV-03 Edificios de Carcter

Privado con Potencial

1.6_ Jardines Verticales

1.6.1_ Postuladas Comunidad Barrio Beln

1.6.1.1_ JV-01

1.6.1.2_ JV-02

1.6.1.3_ JV-03

1.6.1.4_ JV-04

1.6.2_ Lugares con Potencial de Instalacin

1.7_ Huertas Urbanas en Patios Individuales

1.7.1_ Postulacin Comunidad Barrio Beln

1.7.2_ Postulacin Barrio las Cruces

1.7.3_ Postulacin Centro Histrico

Lnea de Accin_02


2.1_ Proteccin del Sistema Hdrico

2.3_ reas Especiales de Proteccin Cerros Orientales

2.4_ Recorridos Ecolgicos

13

TOTAL

ESTRUCTURAS HDRICAS

2

TOTAL REAS

ESPECIALES DE PROTECCIN EN LOS CERROS ORIENTALES

4

TOTAL RECORRIDOS

ECOLGICOS

2.2_ reas especiales de Proteccin del

Sistema Hdrico y Rondas

9

TOTAL REAS

ESPECIALES DE PROTECCION DEL SISTEMA HDRICO



Lnea de Accin_02

2_Proteccin del Paisaje Natural 2.1_ Proteccin del Sistema Hdrico

H-01

H-02

H-03

H-04

H-05

H-06

H-07

H-08

H-09

H-10

H-11

H-12

H-13

2.2_ reas especiales de Proteccin

del Sistema Hdrico y Rondas

TR-01

TR-02

TR-03

TR-04

TR-05

TR-06

TR-07

TR-08

TR-09

2.3_ reas Especiales de Proteccin

Cerros Orientales

2.4_ Recorridos Ecolgicos

TR-01

TR-02

R-01

R-02

R-03

R-04

Polgonos Proyectos C.T.

Proyecto 01: San Juan de Dios

Proyecto 02: Las Cruces

Proyecto 03: Comuneros

Proyecto 04: Eje Carrera 10

Proyecto 05: Eje Calle 7 (Presidencial)



Proyecto 08: Calle 10 y Calle 11

Proyecto 09: Concordia

Proyecto 10: Av Jimnez

Proyecto 11: Nieves

Proyecto 12: SantaMaria

TOTAL

PROYECTOS

12

08

01 02

03

04

06

07 09

01

10

11

12

05

d) Integracin espacial y

movilidad sostenible

Estrategias:

Crear espacios pblicos estratgicos como incentivadores de las dinmicas econmicas

locales

Crear un espacio pblico inclusivo y accesible en el centro tradicional.

Reconocer las prcticas y manifestaciones locales como parte del paisaje cultural y valor patrimonial inmaterial del centro histrico.

Fortalecer el sentido de comunidad y su apropiacin por el espacio pblico a partir de la participacin en la construccin de los mismos. Incrementar la seguridad del espacio pblico en el centro tradicional.

La revitalizacin urbana parte del reconocimiento de los valores culturales como base de conservacin y transformacin del espacio pblico construido en el centro tradicional.

ENFOQUE APUESTAS

ESTRATEGIA DE

INTEGRACIN ESPACIAL

Y MOVILIDAD

Sntesis Estrategia de Integracin Espacial y de Movilidad del Centro Tradiconal

ESTRATEGIA DE

INTEGRACIN ESPACIAL

Y MOVILIDAD

OBJETIVO:

Consolidar la estructura del espacio

pblico como elemento articulador del

territorio, que posibilite la convivencia, el

sentido de apropiacin, el reconocimiento

de valores patrimoniales y culturales y el

fortalecimiento econmico e imagen

apropiada del centro tradicional

ESTRATEGIA DE

INTEGRACIN ESPACIAL

Y MOVILIDAD

Reforzar el carcter

monumental y simblico de

los EJES ESTRATEGICOS del

centro tradicional

ESTRATEGIA DE

INTEGRACIN ESPACIAL

Y MOVILIDAD

Consolidar los EJES DE

BORDE del centro

tradicional, fortaleciendo

su articulacin con la

ciudad

Integracin espacial

y movilidad sostenible. D_

Tratamientos Espacio

Pblico y Movilidad

Linea_1 : infraestructura

Linea_1 : infraestructura

Sentidos Viales

Linea_3 : Usuarios

Linea_2 : Medios de Transporte

Desarrollo local Espacio pblico

Patrimonial

Habitacional

Mantenimiento

Micro territorios Grupos humanos Saberes tradicionales Economas locales

Fachadas Tapas

Vivienda nueva Mejoramiento integral Titulacin de predios Reciclaje de edificaciones

Formulacin proyectos urbanos Andenes plazas Parques Equipamientos

Valoracin integral Intervencin Mantenimiento

Propuesta de seguridad Manejo apropiado de residuos

_ Programas

Proyecto

Av. Jimnez

Proyecto Integral

Av. Jimnez

P l a n de R e v i t a l i z a c i n Centro Tradicional Proyecto Revitalizacin Av. Jimnez

Acciones en el corto plazo

Acciones en el largo plazo


Mantenimiento y mejoramiento de condiciones Ambientales del espacio pblico

ACCIN

ENTIDADES

Rest. de Espacios de Encuentro y Monumentos

IDPC


IDU

ACCIN

ENTIDADES

PROGRAMA

Sostenibilidad Patrimonio Espacio

Pblico

Mejoramiento E.P. Quinta de Bolvar


ACCIN

ENTIDADES

Enlucimiento de fachadas

IDPC

PROGRAMA

Sostenibilidad Patrimonio


MS DE FACHADAS ENLUCIDAS

9

75

MS DE

PREDIOS DIAGNOSTICADOS

REQUIEREN DE ENLUCIMIENTO

$223250.225

PRESUPUESTO INVERTIDO EN ENLUCIMIENTO:

COP


Estrategia habitacional Integral

ACCIN

ENTIDADES


Proyecto de Vivienda Av. Jimnez

Habitacional

PROGRAMA

Relacin con el espacio pblico Comercio en

planta baja

Patios centrales

Generacin de espacio pblico

IDU

Tercera etapa Segunda etapa

Cuarta etapa

Conservacin

Divisin predial

USOS GESTION SEGN DIVISION PREDIAL

Propuesta de vivienda

Espacio Pblico Conexin Av. Jimnez Y parque de los periodistas

Comercio

Ocupacin

Proyecto Integral

Av. Jimnez Accin en Vivienda

Primera etapa

ACTORES Y COSTOS Actores : Otros propietarios

Actores: Predios construccin prioritaria - Propietarios parqueaderos

Actores: Instituto de desarrollo urbano - IDU

FASES N VIVIENDAS

FASE 1

VIVENDA 3 27

VIVENDA 4 17

VIVENDA VIP 19

63

TOTAL FASE 3

VIVENDA 3 31

VIVENDA 4 20

VIVENDA VIP 22

Total 73

Fase 3

Fase 1

Fase 2

TOTAL FASE 2

VIVENDA 3 10

VIVENDA 4 7

VIVENDA VIP 7

Total 24

rea total de manzana 9848,64 m2

Total viviendas = 160

Valor Total Ventas M2 construidos Valor M2 Valor total M2 Construidos Valor Suelo

Fase 1 14.973.633.297,00$ 3.525 900.000,00$ 3.172.365.000,00$ 1.379.312.000,00$


Fase 2 L1 2.229.049.600,00$ 510 900.000,00$ 459.072.000,00$ 286.407.000,00$

Fase 2 L2 1.535.093.600,00$ 351 900.000,00$ 316.152.000,00$ 251.832.900,00$

Fase 2 L3 2.236.216.400,00$ 512 900.000,00$ 460.548.000,00$ 374.514.250,00$


Fase 3 L1 2.693.231.000,00$ 616 900.000,00$ 554.670.000,00$ 185.073.900,00$

Fase 3 L2 4.756.963.500,00$ 1.089 900.000,00$ 979.695.000,00$ 241.117.800,00$

Fase 3 L3 3.542.147.200,00$ 811 900.000,00$ 729.504.000,00$ 465.265.350,00$

Fase 3 L4 1.733.579.000,00$ 397 900.000,00$ 357.030.000,00$ 374.719.950,00$

Fase 3 L5 1.985.203.600,00$ 454 900.000,00$ 408.852.000,00$ 237.574.150,00$

Fase 3 L6 1.055.617.200,00$ 242 900.000,00$ 217.404.000,00$ 179.604.150,00$

Fase 3 L7 2.203.354.000,00$ 504 900.000,00$ 453.780.000,00$ 286.923.450,00$

Valor Total Ventas Valor Suelo + Total M2 Construidos Ganancia

Fase 1 14.973.633.297,00$ 4.551.677.000,00$ 10.421.956.297,00$


Fase 2 6.000.359.600,00$ 3.527.838.150,00$ 2.472.521.450,00$


Fase 3 17.970.095.500,00$ 5.671.213.750,00$ 12.298.881.750,00$

ACCIN

ENTIDADES


Proyecto Calle de los libreros

Cmara de Comercio


Pblico Desarrollo

Local Habitacional

PROGRAMA


Pblico Desarrollo

Local Habitacional

PROGRAMA

Espacio Pblico

Proyecto Estratgico de Borde

Paseo Karl Brunner de las Universidades

Proyecto

Concordia

Proyecto Integral

Concordia

INTEGRACIN DE NODOS

EJE LOTES DE CONSTRUCCIN PRIORITARIA HABITAT

EJE AVENIDA JIMENEZ

PARQUE PUEBLO VIEJO

NODO CULTURAL COLEGIO Y PLAZA LA CONCORDIA

NODO CHORRO DE QUEVEDO

MODELO DE OCUPACIN

LOTES DE CONSTRUCCIN PRIORITARIA

INTERVENCIN CHORRO DE QUEVEDO

PROYECTO PLAZA DE MERCADO

LIMPIEZA FUENTE CHORRO QUEVEDO

PREDIOS REEDIFICABLES

MANTENIMIENTO EMPEDRADOS

INTEGRACIN PROYECTO PARQUE PUEBLO VIEJO - Zona cesin Torres Jimnez de Quesada

PROYECTO COLEGIO LA CONCORDIA

PROYECTO DE ESPACIO PBLICO

ILUMINACIN DE FACHADAS

RECUPERACIN DE LA CHICHA COMO PATRIMONIO MATERIAL

NEGOCIACIN DE GRAFITTIS

Proyecto Parque Pueblo Viejo + Nodo Concordia Definicin y actualizacin en diseo urbano de los proyectos existentes para este lugar. A su vez deber articularse con las nuevas intervenciones en espacio pblico propuestas por el IDU y por la Universidad de Los Andes. Basado en PEM 2005

EJE AVENIDA JIMENEZ

PARQUE PUEBLO VIEJO

NODO CULTURAL COLEGIO Y PLAZA LA CONCORDIA

Recuperacin del espacio pblico + Nodo Cultural

Proyecto Borde Sur

Calle 2_ Las Cruces

1

Proyecto Borde Sur Calle 2 Las Cruces

Proyecto Avenida Comuneros

Proyecto San Bernardo

rea con potencial para actuaciones urbanas integrales en la que se privilegie la implantacin de viviendas inters prioritario VIP

Proyecto La Victoria

Proyecto Ciudad salud - servicios

Proyecto Tapas La Libertad

API Lourdes

PEMP San Juan de Dios

Proyecto Borde Sur

Calle 2_ Las Cruces

OBJETIVO:

El OBJETIVO General del proyecto es preservar y promover los valores culturales y patrimoniales del eje de la calle, recuperando y actualizando funciones perdidas, como tambin, fortaleciendo la cohesin social e identidad cultural de sus habitantes

Viviendas VIS 1fase

Viviendas VIP 2fase

Mejoramiento (fachadas,

estructural, locales

comerciales)

Actualizacin y ejecucin

diseo Parque de Las

Cruces

Restauracin de la fuente

de la garza

Espacio Pblico

Habitacional

a. Mejoramiento de Vivienda

Mantenimiento de

andenes calle 2

Vivienda Nueva

Predios en alto deterioro

Sostenibilidad y mantenimiento

Proyecto Borde Sur

Calle 2_ Las Cruces

Espacios comunales internos

Restauracin Andenes peatonales

ESPACIO PBLICO

MANTENIMIENTO DESARROLLO LOCAL

8.600 m2 - Mantenimiento de andenes Calle 2

6700 m2 diseos y Mantenimiento Parque Las Cruces

Coordinacin de las acciones del proyecto:

ENFOQUE VOCACIONAL -Apropiacin social y formacin -Visibilizacin del patrimonio cultural territorial -Fortalecimiento de identidad local

Espacios para impulsar saberes comunitarios

Mejoramiento espacios comerciales - 1er piso

Proyectos vivienda nueva Alternativas de procesos asociativos con comunidad

Lotes en venta

Proyectos mejoramiento habitacional

Ejecucin y ajustes proyecto CASA DE LA JUSTICIA

Ejecucin y ajustes proyecto CASA DE ACCION COMUNAL y Centro de Operaciones Borde Sur

Alc. Local

Microterritorio Cruces Alto

ENFOQUE HABITACIONAL -Identificar las condiciones de arriendo -Establecer las condiciones socioeconmicas de las familias -Establecer esquemas asociativos: productividad y confianza -Articular planes de gestin interinstitucional

Habitacional: 1 fase Mejoramiento de cocinas, baos, cubiertas

Microterritorio Cruces Bajo

FVS

Seguridad

Siembra de vegetacin Centros de manzana

Nodo Prioritario de accin

Enlucimiento de fachadas Iluminacin Seguridad Estrategia de recoleccin de basuras

Nodo Prioritario de accin

Proyecto Borde Sur

Calle 2_ Las Cruces HABITACIONAL

Coordinacin de las acciones del proyecto: Proyecto Borde Sur

Calle 2_ Las Cruces

PATRIMONIAL

Levantamientos arquitectnicos de los edificios BIC, para mantenimiento , inclusin a proyectos de vivienda y actualizacin del inventario (incluir o excluir de acuerdo al deterioro)

Mantenimiento de la Fuente de la Garza

Estudios preliminares de mantenimiento de la Iglesia Nuestra Seora del Carmen de Las Cruces

Mantenimiento de la Plaza de Mercado

Se realiz el estudio de mantenimiento que hace parte de la primera fase de los estudios preliminares, levantamiento del estado de conservacin, diagnstico, propuesta de intervencin tcnica, economica y apropiacin social de 35 bienes muebles inmuebles en el espacio pblico de Bogot D.C. realizado por la firma Unin temporal Arte Urbano (Arq. Fernando Corts) Costo total estudio para 35 bienes distritales fue: $308.914.751 Costo aprox. de la Fuente: $ 8.826.135

Proyecto Revitalizacin

Carrera 7


Carrera 7

Kr 7

Av. Jimnez

Desarrollo y Conservacin del Espacio Pblico y la Red de

Ciclo-rutas

CL 10

CL 12

CL 13

CATEDRAL

PRIMADA

PLAZA DE

BOLIVAR

PALACIO DE

JUSTICIA

ED. MURILLO

TORO

Propuesta FASE 1:


Carrera 7

Hay ampliacin de andenes se reduce 1 calzada. Se reduce 1 calzada para CR Se reduce andenes para ZAR

Escenario de un sentido de metro ligero o

un carril SITP (corto plazo)

Fase 1: vehicular restringido

Alternativa escogida

La de mayor espacio pblico peatonal til


Carrera 7

Adecuacin del espacio pblico del corredor de la Carrera

Sptima, como eje ambiental, peatonal y de Ciclorruta.

Carril bici

Proyecto Peatonalizacin

Propuesta FASE 1:

CTO 187 de 2009 -Ajustes

Desarrollo y Conservacin del Espacio Pblico y la Red de

Ciclo-rutas


Carrera 7

ACCIONES TEMPRANAS CRA 7

Propuesta


Carrera 7

Candelaria TU ES CASA

Proyecto de sostenibilidad y enlucimiento



factor de desarrollo local.

Recuperacin habitacional

integral.

Reverdecimiento y mejoramiento de las condiciones ambientales.

Integracin espacial y movilidad sostenible.

_ Estrategia General

A_

B_

C_

D_

PATRIMONIAL

MATENIMIENTO

HABITACIONAL

DESARROLLO

LOCAL

ESPACIO PBLICO

Proyecto / Accin/ Programa

SENSIBILIZACIN Y COMUNICACIN SOSTENIBILIDAD GESTIN VIABLES Y NO VIABLES

Valor patrimonial, arqueolgico e histrico del BIC. Valor de las tcnicas constructivas del BIC. Valor de la tradicin artesanal. Valor del aprendizaje en la

comunidad. Valor de la conservacin y el mantenimiento del BIC.

S e g u n d a F a s e

PLAN DE DESARROLLO PLAN DE REVITALIZACIN CENTRO TRADICIONAL

Candelaria es Tu Casa

2013 2014 2015

ENLUCIMIENTO (BRIGADAS DE PINTURA)

TALLER DE PAETES Y CLUB DE CAL (BRIGADAS DE CAPACITACIN)

INTERVENCIONES & BRIGADAS DE EMERGENCIA MANTENIMIENTO

Sensibilizacin y

comunicacin del

proyecto de

mantenimiento y

sostenibilidad

Corresponsabilidad

enlucimiento por

iniciativa de la

comunidad

Mesas de

concertacin

Apropiacin del

proyecto por

parte de la

comunidad

Enfoque genereal del Programa Difusor en el Marco del Plan de Revitalizacin

Mesas de

concertacin

Primera

sensibilizacin e

introduccin del

principio de

corresponsabilidad

Proceso participativo de definicin de estrategias de sostenibilidad entre diversos actores (residentes, instituciones, jvenes)

LAB

OR

ATO

RIO

LAB

OR

ATO

RIO

LAB

OR

ATO

RIO

Proyecto de

sostenibilidad

FASE 1 FASE 2 PILOTO

MODELO DE REPLICA EN EL TERRITORIO EN EL MARCO DEL PLAN DE REVITALIZACIN .

AGOSTO

2013

OCTUBRE

2013

MAYO

2014

MODELO DE GESTION SOSTENIBLE CON PRESENCIA DE ALIANZAS PBLICAS PRIVADAS + FUNDACIONES + COMUNIDAD + ACADEMIA = SOSTENIBILIDAD

CONVENIO + SUBASTA INVERSA

DICIEMBRE

2014

DECISIN

FASE 3

INTERVENCIN EN BIC VIABLES Y NO VIABLES

POLGONOS Y EJES

CONVENIO + MENOR CUANTIA

IDPC

OFICINA DE INVESTIGACIN LABORATORIOS PAETES, CAL , INMUEBLES ABANDONADOS, INMUEBLES AMENAZA DE RIESGO

REPLICA Y OPTIMIZACIN DEL PROYECTO PILOTO

IDPC COORDINADOR + GESTOR

NOVIEMBRE

2013

PILOTO BRIGADA DE MANTENIMIENTO INVESTIGACIN,

LABORATORIO Y GESTIN


COMPONENTE TCNICO ADMINISTRATIVO Polgonos propuesta de intervencin Candelaria es tu Casa

Candelaria es Tu Casa PLAN PILOTO 302 predios 85 no se pintan 217 para enlucimiento

ADICION 95 predios 10 no se pintan 85 para enlucimiento

POLIGONO 1 - 1,184 Lotes - 24 Manzanas - 866 B.I.C.->para enlucir 779 - 33.749,27 M2 B.I.C. para enlucir - 318 Inmuebles->para enlucir 280 - 12.130,68 M2 de enlucimiento en inmuebles - 40 Equipamientos - 45.879,95 Total M2De enlucimiento

POLIGONO 2 - 365 Lotes - 23 Manzanas - 242 B.I.C ->para enlucir 218 - 20.138,88 M2 de B.I.C para enlucir - 123 Inmuebles ->para enlucir 111 - 7.240,02 M2 de enlucimiento en inmuebles - 38 Equipamientos - 27.378,90 Total M2 de enlucimiento

POLIGONO 3 - 360 Lotes - 19 Manzanas - 248 B.I.C->para enlucir 223 - 15.337,32 M2 B.I.C. para enlucir - 112 Inmuebles->para enlucir 101 - 6.946 M2 de enlucimiento de inmuebles - 27 Equipamientos - 22.283,82 Total M2 de enlucimiento

95542,67

18372

M2 TOTAL DE

LEVANTAMIENTO

CANDELARIA (1561 PREDIOS)

M2 LEVANTADOS A LA FECHA

(348 PREDIOS)

Candelaria es Tu Casa Fases

Polgono 1

Polgono 2

Polgono 3

Piloto

21025

11696,8

M2 TOTAL DEENLUCIMIENTOCANDELARIA (1561PREDIOS)M2 ENLUCIDOS A LAFECHA (215 PREDIOS)

Levantamiento Enlucimiento

Ejecutado

Por

Ejecutar

levantado

Por

Levantar


Polgono 1

Polgono 2

Polgono 3

Piloto

|

274 Predios 865 Predios 360 Predios 360 Predios 1.859 Predios15.931 m2 45.879,68 m2 27.379 m2 22.283 m2 111.473 m2

181 Predios Viables 573 Predios Viables 329 Predios Viables 324 Predios Viables 1.407 Predios Viables10.527 m2 viables 31.566 m2 viables 24.675 m2 viables 20.055 m2 viables 86.823 m2 viables58,16 m2 por predio 55,09 m2 por predio 75,00 m2 por predio 61,90 m2 por predio 61,71 m2 por predio

$ 18.805,60 $ por m2 $ 22.641,59 $ por m2 $ 23.393,10 $ por m2 $ 23.385,22 $ por m2 $ 22.561,83 $ por m2$ 1.093.752,12 $ por predio $ 1.247.285,42 $ por predio $ 1.754.505,05 $ por predio $ 1.447.503,29 $ por predio $ 1.392.243,72 $ por predio

CONVENIO

CONTRATISTA $ 815.878.296 $ 661.323.885 $ 537.337.166 $ 2.212.508.482$ 714.694.547 $ 577.232.163

Poligono 1 sin Piloto y Adicion Total

$ 1.958.886.909

Piloto mas Adicion

$ 197.969.135

Poligono 2 Poligono 3

$ 468.991.065$ 197.969.135

181

573 329

324

Polgono1

Predios Viables

Piloto

Polgono2

Polgono3 Resumen

COMPONENTE TCNICO ADMINISTRATIVO LEVANTAMIENTOS DE CAMPO Y DIAGNOSTICO

Plan Piloto


Programacin de Levantamientos Predios levantados

Con ficha tcnica y

cantidades

Predios por realizar

levantamientos

tcnicos

212 predios con

levantamiento

tcnico

COMPONENTE TCNICO ADMINISTRATIVO EJECUCON DE ENLUCIMIENTO

Plan Piloto


Ya se pinto

Adicin

Plan Piloto

Predios a intervenir

No Se Pinta

Ya se pinto

rea Intervenida 9.77,94

+

MAPEO DE COLOR

Candelaria es Tu Casa 3 ESTUDIO CROMTICO CONTEXTUAL URBANO

MANUAL DE ESTILO DEL COLOR PERFILES ANTES YDESPUS

Predio como Unidad de composicin

Perfil como unidad

armnica de color

La unidad de referencia para composicin de color deja de ser el predio y pasa a ser la manzana para

entender el contexto de cada inmueble, como

parte de un conjunto urbano que debe funcionar

armnicamente.

COLOR



PLANO DE ANLISIS CROMTICO

Entender como Unidad de

percepcin frete de calle

con la esquina como nodo

articulador de conjuntos de

frente de calle

COLOR


ANTES

DESPUES Perfil calle 12 b entre kr 2 y kr 3

Valoracin de jerarquias



En todas las armonas cromticas se pueden observar tres colores: Dominante: que es el mas neutro y de mayor extensin, sirve para destacar los otros colores que conforman nuestra composicin grfica, especialmente al opuesto. Tnico: es el complementario del color de dominio, es el mas potente en color y valor, y el que se utiliza como nota de animacin o audacia en cualquier elemento (alfombra, cortina , etc.) Mediacin: que acta como conciliador y modo de transicin entre cada uno de los dos anteriores, suele tener una situacin en el circulo cromtico cercano a la de color tnico.

Relato visual de los muros

AVANCE PLAN PILOTO EN M2

DICIEMBRE 2013

Programa difusor

B O G O T E N U N C A F

Equipo de trabajo: Subdireccin General y Subdireccin de Divulgacin Arq. Laura Pinzn (coordinacin). Arq. Mara Margarita Carbonell Arq. Julieth Rodrguez Historiadora Lorena Arias Historiador Alfredo Barn. Juan Gabriel Meja Nubia Lasso Elisa Vera (Programa de pasantas). Arquitecta Olga Pizano M., Asesora Ad Honorem

Recuperacin de la memoria

Integracin con el territorio y significados culturales

Fortalecimiento de los Cafs como dinamizadores de la

vida urbana

Objetivos

Los cafs como elementos

revitalizadores del


_ Metodologa del Plan Bogot en un Caf FASE 1

Estrategia de comunicacin y

difusin

Territorial

-Inventario y Caracterizacin

-Implicaciones geogrficas

-Itinerarios tursticos

Gestin

-Gestin con propietarios

-Actividades culturales

-Posibles Alianzas

-Cooperacin Internacional

Investigacin y memoria

-Bases conceptuales

-Estado del arte

-Ensayos analticos y

reseas histricas

-Publicacin

-Documental

Valoracin arquitectnica y

patrimonial

-Valoracin del inmueble

-Levantamiento fotogrfico

-Inventario bienes muebles

-Recomendaciones

Estrategia Territorial (Plan de revitalizacin,

Productos Tursticos,

actividades)

Estrategia de

Promocin Turstica

Acciones

Conformacin Red de Cafs Fortalecimiento y puesta en valor

Estrategias

T R

A B

A J

O

S I

M U

L T

A N

E O

_ Metodologa del Plan

Bogot en un Caf

EJE CALLE 2 LAS CRUCES

EJE CARRERA 7

EJE CARRERA 4

EJE CALLE 10 Y CALLE 11

EJE AVENIDA JIMENEZ

EJE CRA 7 CRA 9

EJE CALLE 19

EJE CALLE 22

Cafs como nodos de encuentro y

actividad cultural dentro de la estructura del Plan de Revitalizacin

del Centro

N

Componentes:

Territorial (P.R.C.T., Turismo)

Gestin (Propietarios, recursos,

alianzas estratgicas,

actividades culturales)

Investigacin y memoria

Valoracin arquitectnica y

patrimonial

Divulgacin y comunicaciones

1

2

3

4

5

_ Fases de Bogot en un Caf

Centro Norte.

Oct 2013 Oct 2014 F-1

Centro Centro.

Oct 2014 - 2015 F-2

Centro Sur.

2016 - 2018 F-3

Plazoleta Rosario Parque Santander Calle los libreros Calle 19 con 7ma Parque los Periodistas Plaza de San Victorino

Plaza de Bolvar Chorro de Quevedo Nodo cultural Banco

de la Repblica

Plaza de Mercado Las Cruces Plaza de Mercado Rumichaca Parque Tercer Milenio

EJE AVENIDA JIMENEZ

EJE CRA 7 CRA 9

EJE CALLE 19

EJE CALLE 22

FASE 1 Sept 2014

Plan de Accin para la Fase 1:

-Levantamientos y memoria

-Ciclo de actividades

-Mejoramientos Fsico

-Gestin

-Divulgacin

Comercial Catastral Patrimonial

Identificacion Tipo de Caf

Bogot

Carrera 6a #12c-25

Nombre

Barrio

Distrito

# de predio

# de pisos

Area construida

Uso actual

Area total construida

Caratceristicas del inmueble

Direccion

# de manzana

Cedula catastral

Caf Pasaje

Constructor

Uso original

Avaluo

Candelaria

1 piso

119,85 m2

Comercial

Localidad

Propiedad Administracin

Arriendo Tenencia

NA

Origen

Fecha

Diseador

Imagen de Detalle

FICHA DE INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES

INSTITUTO DISTRITAL DE PATRIMONIO CULTURAL

OBSERVACIONES: Caf Pasaje se encuentra localizado en la Plazoleta del Rosario, es un caf con Historia, uno de sus dueos Mauricio Vasque cuenta que en el Bogotazo

una de las personas que trabajaba para este momento en el pretigioso Caf Pasaje, le dio d

1930

Desconocido

Desconocido

Comercial - Caf Pasaje

Ocupacin Actual

_Valoracin Arquitectnica y Patrimonial FICHA INFORMACIN GENERAL



PLANIMETRIAS

EVOLUCION DE MANZANA

CRONOLOGIA DE INTERVENCIONES PLANTA ACTUAL

OBSERVACIONES

CORTES Y FACHADAS

LOCALIZACIN

EN CONSTRUCCIN EN CONSTRUCCIN

CORTE A-A

PLANTA ARQUITECTONICA

ACTUAL

FACHADA PRINCIPAL

_Valoracin Arquitectnica y Patrimonial FICHA PLANIMETRAS



LEVANTAMIENTO FOTOGRAFICO

PLANTA DE LEVANTAMIENTO

OBSERVACIONES

Levantamiento caf pasaje (1930)

Se esta realizando la digitalizacin del

levantamiento .

Aspectos mejorar:

Cocina y ventilacin en baos

Elementos de madera en paredesya que se encuentran

deteriorados y desprendidos de

las paredes.

El caf cuenta con piso ymostrador original.

1 2 3 4

5 6

7

8 910

11

11

10

98

7

6

3

4

5

2

1

_Valoracin Arquitectnica y Patrimonial FICHA LEVANTAMIENTO FOTOGRFICO

_Valoracin Arquitectnica y Patrimonial FICHA TIPIFICACIN DE PATOLOGAS

Catalogacin

Criterio 1

Lugar de

encuentro

Criterio 2

Caf como

epicentro

Criterio 3

Valor

arquitectnico

Criterio 4

Particularidad

Criterio 5

Representatividad

Nivel 1 X X X X X

Nivel 2 X X X X

Nivel 3 X X

TERRITORIAL _ Componente

Catalogacin preliminar


Levantamiento Total

Centro Centro.

Oct 2014 - 2015

Centro Sur.

2016 - 2018 Plaza de Bolvar

Chorro de Quevedo

Nodo cultural Banco de

la Repblica

Plaza de Mercado Las

Cruces Plaza de Mercado Rumichaca Parque Tercer Milenio

F-2

F-3

Centro Norte.

Oct 2013 Oct 2014 F-1


78 Cafs

85 Cafs

5 Cafs

170 cafs levantados en la zona tradicional del centro segn criterios establecidos

62 Catalogados Nivel 1 42 Catalogados Nivel 2 66 catalogados nivel 3

Zona ya caracterizada

Centro Centro.

Oct 2014 - 2015

Centro Sur.

2016 - 2018 Plaza de Bolvar

Chorro de Quevedo

Nodo cultural Banco de

la Repblica

Plaza de Mercado Las

Cruces Plaza de Mercado Rumichaca Parque Tercer Milenio

F-2

F-3

Centro Norte.

Oct 2013 Oct 2014 F-1



Levantamiento Total

37 cafs de 85 estn en nivel 1. Las actividades cultural y gastronmico. Poblacin extranjera. Hay propuestas alternativas en las construcciones y las fachadas. Los problemas como indigencia e iluminacin son menos evidentes.

23 cafs de 78 estn en nivel 1. Actividades relacionadas culturales y de negocios. Poblacin dominante abogados. Principales problemas indigencia y falta de iluminacin.

No hay cafs tipo 1. Las fachadas y las zonas en cuanto a seguridad son el principal problema. Los sitios de encuentro son cafs panaderas. Hay influencia de juegos de azar y de Billar.



GUSTAVO PETRO ALCALDE MAYOR DE BOGOT

MARA MERCEDES MALDONADO

SECRETARIA DE HBITAT

CLARISA RUIZ CORREAL SECRETARIA DE CULTURA, RECREACIN Y DEPORTE

MARA EUGENIA MARTNEZ DELGADO

DIRECTORA INSTITUTO DISTRITAL DE PATRIMONIO CULTURAL

GUSTAVO MONTAO SUBDIRECTOR INTERVENCION I.D.P.C.

ALEJANDRO BURGOS SUBDIRECTOR INVESTIGACION I.D.P.C.

MIGUEL HINCAPIE

SUBDIRECTOR GENERAL I.D.P.C. - DIRECTOR GENERAL - PLAN REV. CT FASE 2

IGNACIO GALLO P. - DIRECCION GENERAL - PLAN REV. CT FASE 1

JOSE MARIA EZQUIAGA - ASESOR INTERNACIONAL





EQUIPO DEL PLAN DE REVITALIZACIN DEL CENTRO TRADICIONAL-IDPC

COMPONENTE SOCIAL Y D. LOCAL

CLAUDIA RODRGUEZ

COMPONENTE ECONOMICO

TERESA RAMIREZ

COMPONENTE PATRIMONIO

AMPARO DE URBINA

COMPONENTE ESPACIO PUBLICO

MIGUEL HINCAPIE ANA MARIA FLOREZ AYLEN BRICEO

COMPONENTE AMBIENTAL

MARIA CLAUDIA TORRES

COMPONENTE SERVICIOS PUBLICOS

MAURICIO JURADO

COMPONENTE PATRIMONIO INMATERIAL

MARTHA PELAEZ CRISTIAN DELGADO

COMPONENTE ARQUEOLOGIGO

JAVIER RIVERA ELIAS SANCHEZ

COMPONENTE COMUNICACIONES

MARISOL ROJAS

COMPONENTE SIG

ANDRES RODRIGUEZ

COMPONENTE BIENES MUEBLES

MARIA ALEJANDRA GARAVITO

COMPONENTE GESTION

FRANCISCO RODRIGUEZ

COMPONENTE MOVILIDAD

WILLIAM PEDRAZA

COMPONENTE SEGURIDAD

FREDDY CERDEO

COMPONENTE HABITAT

RICARDO RAMIREZ

APOYO JURIDICO

ANA VICTORIA LUGO - PATRICIA VELEZ



PROGRAMA CANDELARIA ES TU CASA

COORDINACIN GENERAL

PILAR QUIROGA

GESTIN SOCIAL

CLAUDIA RODRIGUZ

MONICA MORAN

CAROLINA GALEANO

IVAN REINA

COORDINACIN EQUIPO ENLUCIMIENTO

GERMAN NAVARRO

MAURICIO MALDONADO

NATALIA GONZLEZ

COORDINACIN LEVANTAMIENTO Y DIAGNOSTICO

JHON ARBOLEDA

JUAN JOS APARICIO

SIG

ANDRES SANABRIA - HENRY BORDA- LUIS MONTAEZ

PASANTES

GERMN GONZLEZ - ANDRS PINZN- CRISTIN PINZN

JOHN ARANA- SANTIAGO RODRGUEZ- JEFFREY DUARTE

FILAGUY

NUBIA LASSO

JUAN GABRIEL GARCA

ELISA VERA

KRISH ELIANA GOMEZ

TATIANA PARADA

FABIAN PALACIOS

MARTIN ALEXANDER PRADA

CRISTIAN CAMILO INFANTE

PROYECTO CRUCES ES TU CASA

COORDINACIN GENERAL

AYLEN BRICEO

COMPONENTE HABITAT ( CON EL APOYO DE LA CAJA

DE VIVIENDA POPULAR, SECRETARA DISTRITAL DE

HABITAT, ALCALDA LOCAL DE SANTAF, JUNTA DE

ACCIN COMUNAL BARRIO LAS CRUCES Y LIDERES

COMUNITARIOS)

RICARDO RAMIREZ

GESTIN SOCIAL

CLAUDIA RODRIGUEZ

DIANA ESPERANZA VARGAS

JUAN MANUEL GUTIERREZ

ADRIANA ADAMEZ

MARIBEL GUERRERO

PATRICIA VILLALBA

ALEIDA CUBILLOS

SIG

ANDRES SANABRIA- HENRY BORDA- LUIS MONTAEZ

PASANTES

FABIAN PALACIOS

NATALIA GONZALEZ- JUAN GABRIEL GARCA




PLAN DE DESARROLLO LOCAL BOGOT EN UN

CAF

COORDINACIN GENERAL

LAURA PINZN

DESARROLLO PRIMERA FASE

JULIETH RODRIGUEZ

LORENA ARIAS

ALFREDO BARON

OLGA PIZANO

MARIA MARGARITA CARBONEL

SIG

ANDRES SANABRIA- HENRY BORDA- LUIS

MONTAEZ

PASANTES

NUBIA LASSO UNIVERSIDAD DE BARCELONA JUAN GABRIEL GARCA - UNIANDES

ELISA VERA UNIVERSIDAD DE PARIS

LABORATORIO DE PROYECTOS URBANOS

COORDINACIN GENERAL

MIGUEL HINCAPI ANA MARA FLREZ

TALLER PROYECTO URBANO

AYLEN BRICEO

HERNAN CIFUENTES

JOHAN GARZN

DANIEL GUTIERREZ

CLAUDIA JIMENA PEREZ

SERGIO ROJAS

PASANTES

MARIA FERNANDA ESPITIA MANTA - UNISALLE

CAMILA RAMOS UNAL CRISITIAN INFANTE - UNISALLE

TATIANA PARADA UNAL FABIAN PALACIOS UNISALLE KRISH GOMEZ UNAL MARTIN PRADA UNAL


Documents

IDPC. Presentación del Plan de Revitalización del Centro Tradicional de Bogotá