NOVI TANTIA, 3450406017

Penyelesaian Kredit Macet dengan Jaminan Hak Tanggungan di PD. BPR BKK Margadana Kota Tegal

Identitas Mahasiswa - NAMA : NOVI TANTIA - NIM : 3450406017 - PRODI : Ilmu Hukum - JURUSAN : Hukum dan Kewarganegaraan - FAKULTAS : Hukum - EMAIL : novi_tantia pada domain usa.com - PEMBIMBING 1 : Drs. Sugito, S.H., M. Si. - PEMBIMBING 2 : Dewi Sulistianingsih, S.H., M.H. - TGL UJIAN : 2010-12-28

JudulPenyelesaian Kredit Macet dengan Jaminan Hak Tanggungan di PD. BPR BKK Margadana Kota Tegal

AbstrakKredit menurut pasal 1 angka 11 Undang-undang No. 10 Tahun 1998 adalahpenyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu, berdasarkanpersetujuan atau kesepakatan pinjam meminjam antara bank dengan pihak lain,yang mewajibkan pihak peminjam untuk melunasi hutangnya setelah jangkawaktu tertentu dengan pemberian bunga. Sebelum kredit diberikan, untukmenyakinkan bank bahwa nasabah benar-benar dapat dipercaya, maka bankterlebih dahulu melakukan analisis kredit. Apabila kredit yang diberikanmengalami kemacetan, maka langkah yang dilakukan untuk penyelamatan kredittersebut beragam, hal ini karena akan dilihat terlebih dahulu penyebab terjadinyakredit macet tersebut.Permasalahan yang dikaji dalam penelitian ini adalah: (1) Faktor-faktor apayang menyebabkan kredit macet dengan jaminan Hak tanggungan di PD.BPRBKK Margadana Kota Tegal ? (2) Bagaimana penyelesaian kredit macet denganjaminan Hak tanggungan di PD.BPR BKK Margadana Kota Tegal?. Penelitianini bertujuan : (1) Untuk mengetahui faktor-faktor yang menyebabkan kreditmacet dengan jaminan Hak tanggungan di PD.BPR BKK Margadana Kota Tegal,(2) Untuk mengetahui Bagaimana penyelesaian kredit macet dengan jaminan Haktanggungan di PD.BPR BKK Margadana Kota Tegal.Metode yang digunakan adalah metode penelitian kualitatif denganpendekatan yuridis sosioligis. Penelitian ini mengambil lokasi penelitian yaitu diPD. BPR BKK Margadana Kota Tegal. Penelitian ini memfokuskan pada : (1)faktor-faktor yang menyebabkan kredit macet dengan jaminan Hak tanggungan diPD.BPR BKK Margadana Kota Tegal, (2) Penyelesaian kredit macet denganjaminan Hak tanggungan di PD.BPR BKK Margadana Kota Tegal. Sumber datameliputi: (1) Data Primer yaitu dari informan dan responden, (2) Data Sekunderyaitu Undang-undang No. 4 tahun 1996 tentang Hak Tanggungan, UndangundangNo. 10 Tahun 1998 tantang Perbankan, Kitab Undang-Undang HukumPerdata, data dari PD.BPR BKK Margadana Kota Tegal . Alat dan teknikpengumpulan data yang digunakan meliputi: (1) wawancara, (2) dokumen, dan (3)kepustakaan. Keabsahan data yang digunakan adalah triangulasi sumber, yaitumembandingkan antara sumber data yang berasal dari wawancara dan sumberdata dari dokumen.Hasil penelitian ini menunjukan terdapat beberapa faktor-faktor yang dapatmenyebabkan kredit macet yaitu beberapa faktor intern : kredit yang diberikantidak sepenuhnya digunakan untuk usaha, debitur kurang mampu mengelola usahanya, debitur kalah bersaing, dan faktor ekstern adalah kondisiperekonomian. Penyelesaian kredit macet di PD.BPR BKK Margadana KotaTegal tidak serta merta melakukan eksekusi terhadap obyek Hak Tanggungannamun dengan cara kekeluargaan, yang dimulai dengan melakukan peneguranbaik lisan maupun dengan surat teguran. Penyelamatan kredit dilakukan denganpenjadwalan kembali (rechedulling) kredit berdasarkan Surat Edaran BankIndonesia No.26/ 4/ BPPP tanggal 29 Mei 1993. Upaya selanjutnya yaitu denganpenjualan jaminan atas dasar kesepakatan bersama antara kedua belah pihakberdasarkan ayat (2) pasal 20 UUHT dan upaya terakhir berdasarkan ayat (1)pasal 20 UUHT.Hasil penelitian ini disimpulkan bahwa terdapat beberapa faktor penyebabkredit macet yaitu faktor intern dan ekstern. Penyelasaian kredit di PD.BPR BKKMargadana Kota Tegal yaitu dengan cara kekeluargaan. Saran yang dapat penulissampaikan yaitu untuk menghindari terjadinya kredit macet, maka dalammemberikan kredit sebaiknya pihak kreditur tetap harus melakukan penilaianyang seksama terhadap watak, kemampuan, modal, agunan, pembayaran, danprospek usaha debitur berdasarkan prinsip 5C’ , 7P’ maupun 3R’. Kredit yangdiberikan pihak bank sebaiknya digunakan sepenuhnya oleh debitur sebagaimodal usaha, dan membuat perencanaan dengan baik sehingga dapatmengantisipasi segala resiko yang mungkin terjadi dikemudian hari.

Kata KunciKredit Macet, Jaminan Hak Tanggungan.

ReferensiAsikin, Z. 1995. Pokok-Pokok Hukum Perbankan Di Indonesia. Jakarta : PT. RajaGrafindo Persada.Arikunto,S. 2006. Prosedur Penelitian Suatu Pendekatan Praktik. Jakarta: RinekaCipta.Ashofa, B.2004. Metode Penelitian Hukum.Jakarta : Rineka Cipta.Badrulzaman, M.D. 1983. Perjanjian Kredit Bank .Bandung : PT. Citra AdityaBhakti.Djumhana, M.2003.Hukum Perbankan Di Indonesia. Bandung : PT.Citra AdityaBakti.Harsono, B. 2005. Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi Dan Pelaksanaannya. Jakarta : Djambatan.Harun,H.H.M. 1995. Aspek-Aspek Hukum Perdata Dalam Pemberian KreditPerbankan.Jakarta : IND-HILL-CO.Kasmir. 2004. Bank Dan Lembaga Keuangan Lainnya. Jakarta : PT. RajaGrafindo Persada.Miles,B.M. dan A.M. Huberman. 1992. Analisis Data Kualitatif. Jakarta: UIPress.Muljadi, K. dan G. Widjaja . 2006. Seri Hukum Harta Kekayaan, HakTanggungan. Jakarta : Kencana.Moleong, L. 2007. Metodologi Penelitian Kualitatif. Bandung: PT. RemajaRosdakarya.Naja, H.R.D. 2005. Hukum Kredit Dan Bank Garansi The Bankers Hand Book.Bandung : PT.Citra Aditya Bhakti.Patrik, P. dan Kashadi . 2002. Hukum Jaminan Edisi Revisi Dengan UUHT (EdisiRevisi). Semarang : Fakultas Hukum Undip.Perangin, E.1991. Praktik Penggunan Tanah Sebagai Jaminan Kredit. Jakarta :CV. Rajawali.Rachmadi, U. 2003. Aspek-Aspek Hukum Perbankan Di Indonesia. Jakarta: PT.Gramedia Pustaka Utama.Rahardja, P. 1997. Uang dan Perbankan. Jakarta : PT. Rineka Cipta.Sangsun, F.SP. 2007. Tata Cara Mengurus Sertifikat Tanah. Jakarta : VisimediaSatrio,J. 2007. Hukum Jaminan Hak Jaminan Kebendaan. Bandung :PT.CitraAditya Bhakti.Sinungan, M.1983. Dasar-Dasar Dan Teknik Managemen Kredit. Jakarta: BumiAksara.Sjahdeini, ST. R. 1999. Hak Tanggungan Asas asas Ketentuan-ketentuan Pokokdan Masalah yang dihadapi oleh Perbankan. Bandung:Alumni.Soekanto, S. dan S. Mamudji. 1983. Penelitian Hukum Normatif Suatu TinjauanSingkat. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada.Soemitro, Hanitijo Roni . 1988 . Metodologi Penelitian Hukum Dan Jurimetri.Jakarta : Ghalia IndonesiaSofwan,S.S.M. 1980. Hukum Jaminan Di Indonesia Pokok-Pokok HukumJaminan Dan Jaminan Perorangan. Yogyakarta: Liberty YogyakartaSubekti,R. 1989. Jaminan-Jaminan Untuk Pemberian Kredit Menurut HukumIndonesia. Bandung: PT.Citra Aditya Bhakti.Subekti, R. dan R.Tjitrosudibio.1999. Kitab Undang-undang Hukum Perdata.Jakarta: Pradnya Paramita.Subekti,R. 2003. Pokok-Pokok Hukum Perdata. Jakarta : PT. IntermasaSugiyono. 2008. Memahami Penelitian Kualitatif. Bandung: CV. AlfabetaWidyadharma, I. R. 1995. Hukum Perbankan.. Semarang : Ananta.Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok Agraria.Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan beserta Bendabendayang berkaitan dengan tanah.Undang-undang Nomor 10 Tahun 1998 Tentang Perbankan.Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.

Terima Kasihhttp://unnes.ac.id