IDEA DE NEGOCIO

1. INFORMACION GENRALFUNDACION UNIVERSITARIA TECNOLOGICO COMFENALCOFACULTAD ESPECIALIZACION INGENIERIA, TECNOLOGIA CONTROL DE CALIDAD

REPRESENTANTE DE LA FUNDACION UNIVERSITARIA TECNOLOGICO COMFENALCONOMBRES DE REPRESENTANTE:1. VERNON GUSTAVO BARRIOS CAMPO, 2 ALEXIS GARCIA URREGO, 3 AURA ANDREA MENDOZA MENDOZA

DATOS DEL PROYECTONOMBRE DE LA EMPRESA: E-construccin NOMBRE DE LA IDEA DE NEGOCIO: DISEO Y FABRICACION DE PANELES TERMOACUSTICO TIPO SANDWICH PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA SOCIAL

DATOS DE LOS PARTICIPANTES: Estudiantes de la Fundacin Universitaria Tecnolgico Comfenalco, cursando V semestre de Control de Calidad

NOMBRES COMPLETOSPROGRAMASEMESTREE-MAILTELEFONO

VERNON GUSTAVO BARRIOS CAMPOCCV@hotmail.com

ALEXIS GARCIA URREGOCCVagu0146@hotmail.com3145549570

AURA ANDREA MENDOZA MENDOZACCVMendoza-mendoza8411@hotmail.com3004627239

I. DISEO METOLOGICO

INTRODUCCION

TITULODISEO Y FABRICACION DE CASAS EN PANELES TERMOACUSTICO TIPO SANDWICH

1. PLANTEAMIENTO Y FORMULACION DEL PROBLEMA 1.1. Descripcin del problemaEsta empresa surge por la necesidad de la mejora de calidad de vida de las personas de bajo recursos a nivel departamental o sea mundial. Por esta razn nos vemos en la capacidad de crear una casa con menos costos y en menos tiempo que sea agradable de habitar por personas de zonas marginales, dentro de muchas reuniones surgieron muchas ideas innovadoras la cual fue la creacin de casas en paneles termo acstico tipo sndwich que ayuden en la ecologa ambiental. Comment by ASUS-3000: Interesante descripicn del problema, pero seria an mas interesante si se habla del manejo que se le da a los residuos generados por dichas empresas que suministrarn la materia primaComment by ASUS-3000: Ponganse deacuerdoComment by ASUS-3000: No estoy seguro de personas de zonas marginales sea la denominacinComment by ASUS-3000: Uno de los tantos objetivos, pero (ecologa ambiental?)Esta empresa beneficiara a las construcciones de vivienda sociales sean del gobiernos o proyectos de empresas que ayudan con subsidio a personas de bajos recursos ya que es una innovacin a mejorar la calidad de vida de las personas de manera mental y fsicaComment by ASUS-3000: Nuevamente hace referencia a dichas personasComment by ASUS-3000: Otro de los objetivos

1.2 Formulacin del ProblemaCmo mejorar las construcciones de viviendas sociales con menos costo y menos tiempo de las personas de bajos recursos?Comment by ASUS-3000: VIS (Viviendas de inters social)Comment by ASUS-3000: Es de suponer que las VIS son destinadas a personas de bajos recursos1.3 JustificacinEste proyecto busca dar una solucin diferente a la construccin de viviendas en Cartagena solucionando problemas de ruido y disminuyendo el calor de las casas, est dirigido tanto a constructores como a personas naturales que quieran una vivienda distinta a bajo costo comparado con las viviendas comunes Comment by ASUS-3000: Delimitado el proyecto

2. FUNDAMENTOS TEORICOS 2.1 Antecedentes del Estudio y Revisin de la Literatura Esta empresa servir para la mejora de las construcciones de viviendas sociales de las personas de las zonas marginales ya que es bioclimtico y no permite el ingreso de ruidos exteriores, dentro de otras cosas ofrecemos una fcil economa que sea ajustable a los presupuestos de los proyectos de construcciones de viviendas sociales sea del gobierno o de empresas que subsidian a estas personas Comment by ASUS-3000: Es una de las justificaciones del por que mejora la construccin de VIS, pero se debe alimentar con algo asi como: Ya que es bioclimtico debido a su composicin de orgenes de residuos etcComment by ASUS-3000: Disminuye el ingreso de ruidosComment by ASUS-3000: Insisto, corregir esto Durante la elaboracin de este proyecto se revisa literalmente cada punto ya que Una revisin literaria busca examinar y evaluar los puntos clave de un conjunto de trabajo(s). Tambin utiliza filosofas y conceptos diferentes que han sido presentados para revisar su validez o cmo han cambiado.Comment by ASUS-3000: No manejo muy bien el concepto de revisin de la literatura, pero lo entiendo como ojear los libros y documentos que se han redactado al respecto, este es un ejercicio dispendioso pero que se debe hacer

2.2 Marco Conceptual2.2.1.Paneles: planchaprefabricadadediversosmaterialesqueseusaenconstruccinparadividirosepararespacios,ocomoaislantetrmicoo acsticoComment by ASUS-3000: Alimentarlo con definiciones, y sustentadas con buena bbliografia, nada de internet

2.1.2. Termo acstico: Se da por la interaccin de un fluido comprensible con paredes slidas. La energa mecnica de una onda acstica puede convertirse en energa trmica viceversa

2.3 marco legal Dentro de los parmetros establecidos por el gobierno se deben cumplir ciertas leyes o ciertos objetivos que garanticen una construccin con calidad, para eso la empresa e-construccin aplica los parmetros en la fabricacin de sus paneles ya que son de un material de alta tecnologa y ecolgico.Comment by ASUS-3000: Para la construccin de dichas viviendas la Norma Sismo resistente (NSR-10) tiene un capitulo especial para construccin de viviendas familiares de 1 y 2 pisos, sumado a esto es necesario revisar las leyes establecidas para la construccin de VIS y por ultimo revisar los planes de manejo ambiental del distrito, los cuales serian complementados con este proyecto, o si el plan de manejo ambiental ya contempla este tipo de soluciones se estara encaminando el proyecto de forma legal.

Se emiten unos compromisos que se deben cumplir para lograr lo establecido por la empresa e-construccin, para lograr la mejora y la mayor demanda en el mercado se necesita estar en regla con todos los documentos ya sean desde personas que operaran en nuestras construcciones.

3. OBJETIVOS 3.1 Objetivo General:

Disear y promocionar casas de paneles termo acstico para las construcciones de viviendas sociales

3.2 OBJETIVOS ESPECFICOS Reducir al mximo los costos de las construcciones de viviendas sociales Aumentar las ventas de la empresa panelmet Contar con personal altamente calificado para ejercer una empresa apropiado.Comment by ASUS-3000: ? Mejorar la calidad de vida de las personas de zonas marginales.

HORIZONTE DEL EMPRESARIAL - MATRIZ DOFA

FORTALEZASDEBILIDADES

Bajo costo Confianza al momento de la construccin Se maneja un acstico bajo Disminuye el tiempo de construccin de viviendas Mayor proteccin a personas sin recursos Comment by ASUS-3000: Revisar bien esta fortaleza Competencia. Acuerdo con clientes. Poco mercado.

OPORTUNIDADESAMENAZAS

Cumplir las expectativas planeadas a futuro. Aumentar las ganancias de la empresa. Alianzas con constructoras reconocidas Oportunidad de ser empresarios. Inseguridad en las ciudades. Agencias reconocidas. Falta de recursos al momento de implementar la idea de negocio.

- PRINCIPIOS CORPORATIVOS Comment by ASUS-3000: Otra voz, no tengo idea de esto

1. Respeto: refleja el amor y la pasin que entregan cada uno de los integrantes de la empresa, para con los clientes y entre la misma organizacin interna

2. Compromiso: logrando a travs de los beneficios que conllevan desempearse de la mejor manera por medio de las labores y tareas asignadas en la empresa, permite cumplir los objetivos y generar resultados tangibles

3. Trabajo en equipo: para brindar un buen servicio se necesita organizacin y para tener una organizacin se necesita la unin de dos o ms personas ya que trabajando en equipo se logran las metas propuestas

4. Honestidad y tica: moderacin, decencia, urbanidad, decoro. Importante reflejar este valor ya que para los clientes es indispensables saber que existe honestidad en una empresa.

- MISION -VISION

Misin: Ser reconocida en el mercado nacional e internacional como una empresa constructora de bajo costo de viviendas con paneles termo acstico tipo sndwich

Visin:E-construccin ser la primera empresa en el 2019 en ofrecer alternativas para la economa y mejoras de viviendas sociales en paneles termo acstico tipo sndwich

- POLITICA DE CALIDAD

E-construccin tiene como compromiso disear y construir casas con una mano de obra calificada y aun bajo costo pero a su vez buscando de manera satisfactoria una unin con panelmet y las demandas del pas para aumentar ventas y satisfacer las necesidades.

PRINCIPIOS ORGANIZACIONALES

CALIDAD: es una herramienta bsica para una propiedad inherente de cualquier cosa que permite que la misma sea comparada con cualquier otra de su misma especie. La palabra calidad tiene mltiples significados. De forma bsica, se refiere al conjunto de propiedades inherentes a un objeto que le confieren capacidad para satisfacer necesidades implcitas o explcitas. Por otro lado, la calidad de un producto o servicio es la percepcin que elclientetiene del mismo, es una fijacin mental del consumidor que asume conformidad con dicho producto o servicio y la capacidad del mismo para satisfacer sus necesidades.

EFICIENCIA: Se refiere a la posibilidad de que un individuo o colectivo se beneficie de un procedimiento farmacolgico o de cualquier prctica mdica. En el mbito sanitario, responder al anlisis del efecto de un curso de accin sanitaria, bajo condiciones habituales de prctica mdica, sobre el nivel de salud de un colectivoCOMPROMISO: es la capacidad del individuo para tomar conciencia de la importancia que tiene el cumplir con el desarrollo de su trabajo dentro del plazo que se le ha estipulado. Dicho trabajo debe ser asumido con profesionalidad, responsabilidad y lealtad, poniendo el mayor esfuerzo para lograr un producto con un alto estndar de calidad que satisfaga y supere las expectativas de los clientes.

LIDERAZGO: es el conjunto dehabilidadesgerencialeso directivas que un individuo tiene para influir en la forma de ser de las personas o en ungrupode personas determinado, haciendo que este equipo trabaje con entusiasmo, en el logro de metas y objetivos.

AgenciacaractersticasDireccinPrecioImagen

GESTION COMERCIAL ESTUDIO DE MERCADO

Anlisis del Sector Las empresas constructoras de Cartagena no estn encaminadas a realizar casas con este tipo de mtodo por lo cual Analisis de los CLIENTESNuestros clientes son personas Analisis de la COMPETENCIANuestra competencia directa se encuentra fuera del pas, ofreciendo un producto muy similar - Anlisis de Proveedores

Como nosotros somos una empresa en pro de sus inicios se buscaron alianzas con las distintas constructoras ya conformadas como por ejemplo, PANELMET pues nos vimos en la capacidad de aliarnos con estos proveedores para que nos suministraran sus paneles y nos ayuden a salir adelante.

LOGOTIPO

MEZCLA DE MERCADO O PROMOCIONAL

Politica de servicio

Se va a ofrecer una alternativa de construir viviendas ms econmica hasta llegar a su hospedaje o lugar de destino. Buscamos brindarles una mayor seguridad y confiabilidad al ser acompaados por un transporte garantizado y comodo para que llegue a su ciudad libre de imprevisto no deseados. Si el cliente desea adquirir nuestro servicio aparte del costo del cliente se le sumara un 10 % del valor dependiendo de la ciudad o pas, para que el cliente se siente mas conforme del servicio de la agencia de viaje, daremos a conocer por medios interactivos nuestros servicios.

POLITICA DE PRODUCTO Estas casas termo acsticas proporcionan disminucin de ruidos y de temperatura Ofreciendo casas modulares con una distribucin que puede ser escogida por el cliente,

Poltica de Plaza

Darnos a conocer creando una pagina de internet con nuestro servicio y haciendo una campaa en lugares pblicos y transitados entregando portafolios de la empresa para q sea conocida , buscaremos poner puntos de informacin en diferentes lugares de la ciudad buscando reconocimiento Poltica de promocin

Presentacin del proyecto con la idea de dar a conocer nuestro servicio a uno o ms posibles compradores buscando vender Ferias de innovacin

Se tendr precios bajos lo cual ayudara a las personas poder comprar y se manejara un crdito para facilitar el pago

Para dar a conocer nuestra empresa, nos acercamos a diferentes fundaciones constructoras de viviendas sociales, y asi crear estrategias de venta con empresas con un mercado amplio de construccin

ESTRATEGIA DE PRODUCCIN

Para la fabricacin de estas casas, utilizamos asesora de un ingeniero civil y un arquitecto, los cuales no ayudan en el diseo, estudio de suelos y montaje, la seleccin de materiales tambin va guiada por los asesores : metales , cemento y maquinas menores ,ETC

GESTION POR PROCESOS: ENTRADA

El diseo que se maneja en la empresa buscando una economa ser bsico, manejando espacios, buscando la mayor utilizacin de los mismos , con materiales tales como : laminas termo acsticas , acero estructural , cemento , mallas y mano de obra

PROCESO:

Teniendo el estudio de terreno y medidas de la casa y la estructura pasamos al Primer da de construccin Iniciando con la organizacin del suelo, zapatas, bases para la estructura metlica de la casa, y tuberas, el segundo dia se va al armado de estructuras completo , el tercer dia la intalacion de paneles de paredes uniendo entre si los mismo en sus guias, al cuarto dia el techo de la casa y ajuste del mismo , el quinto dia ya con la casa casi terminana la parte elctrica y los cababados internos y el sexto dia terminado final de la casa con fachada

SALIDALa casa se entrega con instalacin de agua, luz y gas, lista para vivir y ser disfrutada por el cliente, si nuestro cliente es una constructora le prestaramos el servicio completo de instalacin como empresa subcontratada pero quedando a cuenta de ellos los gastos de arreglo de suelo