UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK

SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

Tài liệu hướng dẫn xây dựng bản đồ khoanh vẽ từ

nguồn bản đồ địa chính và bản đồ hiện trạng

ĐẮK LẮK 2014

I. Tổng quan

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

1. Giới thiệu

Phần mềm Thống kê, kiểm kê đất đai là một phần mềm ứng dụng Web được

xây dựng để quản lý, cập nhật số liệu thống kê, kiểm kê đất đai của các cấp, từ cấp

xã đến cấp Trung Ương.

Đường dẫn để truy cập phần mềm: http://tk.gdla.gov.vn

Mục đích của tài liệu này là hướng dẫn chi tiết người dùng thao tác các chức

năng có trong phần mềm Microstation xây dựng bản đồ khoanh vẽ từ nguồn bản đồ

địa chính và bản đồ hiện trạng phục vụ thống kê kiểm kê đất đai.

II. Thành lập bản đồ khoanh vẽ từ bản đồ địa chính.

1. Nguồn bản đồ địa chính.

VD: Bản đồ địa chính Xã Đắk Liêng, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk

Được tổng hợp từ 72 mảnh bản đồ địa chính thành tờ bản đồ tổng của Xã Đắk

Liêng, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk phục vụ khoanh vẽ kiểm kê.

Sau khi tổng hợp thành 1 tờ bản đồ tổng phục vụ khoanh vẽ

Trang: 2/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Các bước thực hiện.

Bước 1:

Đối với những thửa đất cùng mục đích sử dụng và xác định được cùng đối

tượng sử dụng nằm liền kề nhau, tiến hành gộp thành 1 khoanh đất tổng .

- các khoanh đất nằm liền kề cùng mục đích sử dụng

Trang: 3/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Được gộp thành 1 khoanh đất có cùng mục đích sử dụng và đối tượng sử dụng.

- Thao tác: chọn các đường line giữa các thửa và các số thửa, diện tích để xóa

Sau khi xóa xong tiến hành biên tập thêm 1 lớp đối tượng sử dụng đất đồng thời

chuẩn hóa về đúng level (theo đúng quy định của Thông tư 28/2014/TT-BTNMT).

- Mã loại đất level: 33

- Mã đối tượng sử dụng level: 60

- Số thứ tự khoanh đất: 35

- Diện tích khoanh đất: 54

Trang: 4/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Chú ý: sau khi biên tập xong các khoanh đất mới tiến hành chạy lại đánh số thửa và

diện tích, do vậy ở bước này chỉ có 2 mã mục đích sử dụng và đối tượng sử dụng

Tương tự đối với những thửa đất của cơ quan tổ chức, quân đội

Trang: 5/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

VD: ở đây

- Đất CQP (đất quốc phòng) được xác định đối tượng sử dụng TSN (đất công

Trang: 6/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

trình sự nghiệp công lập).

- Đất TSC (đất xưng dựng chủ sở cơ quan)

Sau khi biên tập, gộp các thửa từ bản đồ địa chính thành bản đồ khoanh đất.

Tiến hành chạy Clean phát hiện lỗi và chạy flag đối với lớp line vùng khoanh đất

zoom đến từng lỗi để sửa phục vụ đóng vùng bản đồ khoanh đất.

*. Trên phần mềm microstation chọn utilites chọn MDL Applications cửa sổ

MDL hiện ra.

Chọn MRFCLEARN, nhấn Load

H.1

Chọn Parametes. Màn hình hiển thị

Trang: 7/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Chọn Tolerances. Màn hình hiển thị

Chạy lớp line ở level nào ta chọn level đó, bỏ dấu âm (-) ở ô tolerance sau đó chọn

set.

chọn nút clean ở H.1

Tiếp tục chạy Flag: Trên phần mềm microstation chọn utilites chọn MDL

Applications cửa sổ MDL hiện ra.

Trang: 8/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Chọn MRFFLAG màn hình hiện thị cửa sổ báo các lỗi chưa kín vùng trong bảng

MRF Flag Editor

Như ở VD chỉ có 1 lỗi được thông báo: Edit status: 1/1

Trang: 9/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Nhấn zoom in đến lỗi

Trên thanh Modify

Chọn Extend Element Intersection, để sửa lỗi.

Như vậy qua các thao tác ta đã có được bản đồ khoanh đất bao gồm mã loại đất và

đối tượng sử dụng đất.

Từ bản đồ khoanh đất vừa biên tập có mục đích và đối tượng sử dụng

Trang: 10/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

1.1. Dùng phần mềm famis đánh số thửa và diện tích tự động cho bản đồ

Từ bản đồ khoanh đất vừa tạo, mở phần mềm famis

1.1.1 T¹o vïng ( T¹o topology )Chøc n¨ng thùc hiÖn t¹o topology cho c¸c ®èi tîng b¶n ®å

®îc lùa chän. FAMIS chØ t¹o topology cho c¸c ®èi tîng d¹ng vïng nh lµ thöa ®Êt, s«ng suèi. §©y lµ mét trong nh÷ng chøc n¨ng quan träng nhÊt cña FAMIS.

C¸c ®èi tîng tham gia t¹o topology cã thÓ n»m trªn nhiÒu level kh¸c nhau, trªn toµn file hoÆc chØ mét vïng do ngêi dïng ®Þnh nghÜa ( fence )Menu : Chän T¹o topology -> T¹o vïng.

Màn hình hiển thị

Thao t¸c :

Trang: 11/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Chän c¸c level chøa c¸c ®èi tîng b¶n ®å tham gia vµo t¹o vïng, c¸c level c¸ch nhau b»ng dÊu ,

Chän level chøa c¸c ®iÓm ®Æc trng ( träng t©m ) cña c¸c ®èi tîng vïng ®îc t¹o ra, mµu vµ tû lÖ nh·n cho c¸c ®iÓm ®Æc trng nµy.

Xem xÐt mét sè lùa chän ®Ó ®¸nh dÊ phï hîp: T¹o topology míi: MÆc ®Þnh FAMIS khi t¹o vïng sÏ kÕt

thõa nh÷ng thuéc tÝnh cña thöa ®· ®îc g¸n tríc ®ã. NÕu muèn t¹o mét file topology míi hoµn tßan , ®¸nh dấu vµ lùa chän < T¹o topology míi>

1.1.2 §¸nh sè thöa tù ®éng Chøc n¨ng ®¸nh sè c¸c thöa trong b¶n ®å theo thø tù tõ

trªn xuèng díi, trõ tr¸i qua ph¶i. VÞ trÝ thöa ®îc x¸c ®inh qua vÞ trÝ ®iÓn ®Æc trng thöa. §Ó tr¸nh viÖc ®¸nh sè thöa theo so s¸nh vÞ trÝ tuyÖt ®èi ( sÏ dÉn tíi t×nh tr¹ng sè hiÖu thöa sau khi ®¸nh song rÊt khã theo dâi do ®«i khi vÞ trÝ cña hai thöa cã sè hiÖu liªn tiÕp rÊt xa nhau ), chøc n¨ng cho phÐp ®Þnh nghÜa mét kho¶ng ( b¨ng réng ) theo chiÒu ngang, c¸c thöa nµo r¬i vµo cïng mét kho¶ng (b¨ng ) th× ®îc ®¸nh sè thöa tõ ph¶i sang tr¸i mµ kh«ng quan t©m ®Õn vÞ trÝ trªn díi.

C¸c thöa tham gia vµo ®¸nh sè cã thÓ lµ toµn bé thöa trªn file b¶n ®å hiÖn thêi.Menu : Chän B¶n ®å ®Þa chÝnh->§¸nh sè thöa tù ®éng

Sè hiÖu thöa cã thÓ ®îc ®¸nh theo kiÓu cò “§¸nh zÝch z¾c”, ngêi sö dông cã thÓ kiÓm tra chiÒu ®¸nh sè thöa.

1.1.3. VÏ nh·n thöa Mét trong nh÷ng c«ng cô thêng dïng nhÊt cho sö dông b¶n

®å sè lµ vÏ nh·n ( label ) cho c¸c ®èi tîng b¶n ®å tõ d÷ liÖu thuéc tÝnh cña nã. Mét ®èi tîng b¶n ®å cã thÓ cã rÊt nhiÒu lo¹i d÷ liÖu thuéc tÝnh ®i kÌm theo. T¹i mét thêi ®iÓm, kh«ng thÓ hiÓn thÞ tÊt c¶ c¸c d÷ liÖu liªn quan ®Õn ra ®îc. V× vËy, chøc n¨ng vÏ nh·n thöa sÏ cung cÊp cho ngêi dïng mét c«ng cô ®Ó vÏ ra mµn h×nh mät sè lo¹i d÷ liÖu thuéc tÝnh do ngêi dïng tù ®Þnh nghÜa vµ theo mét ®Þnh d¹ng cho tríc.

Do phÇn mÒm ®¸p øng cho qu¶n lý vµ xö lý b¶n ®å ®Þa chÝnh nªn c¸c ®èi tîng b¶n ®å cã kh¶ n¨ng vÏ nh·n chØ lµ c¸c ®èi tîng kiÓu vïng ®· ®îc t¹o topology.

Trang: 12/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Menu Chän Xö lý b¶n ®å -> VÏ nh·n thöaCöa sæ giao diÖn

Nh·n sau khi t¹o xong cã d¹ng : Sè hiÖu thöa

Lo¹i ®Êt DiÖn tÝch

Như vậy sau các bước biên tập ở trên, bản đồ khoanh đất đã có đủ 4 đối tượng

Trang: 13/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

2. Nguồn bản đồ địa hiện trạng.

Tương tự phương pháp trên thành lập bản đồ khoanh đất từ bản đồ hiện trạng,

Chú ý: với bản đồ địa chính tất cả các thửa đất đều được thể hiện thành dạng vùng

chỉ chú ý với bản đồ hiện trạng với 1 số tỉ lệ đường giao thông được thể hiện thành

dạng đường line

o Thể hiện thông tin đường giao thông một nét, sẽ thể hiện nét đường

giao thông và diện tích của đoạn đường giao thông nằm trong

khoanh đó (Hình dưới)

Trang: 14/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

3. Các Trường hợp khoanh đất có loại đất kết hợp

Như vậy sau khi biên tập đầy đủ 4 yếu tố khoanh đất, một số trường hợp loại đất kết

hợp và được thể hiện trong các trường hợp sau

o Trường hợp 1: Yêu cầu tối thiểu về thể hiện thông tin một khoanh

đất trên bản đồ khoanh đất là thể hiện 4 thông tin bắt buộc: Số thứ

tự khoanh đất, loại đất hiện trạng, đối tượng hiện trạng, diện tích

của khoanh (H2.1)

H2.1

o Trường hợp 2: Khi có thông tin loại đất kết hợp, khoanh đất sẽ

được bổ sung loại đất kết hợp. (H2.2, H2.3). Ví dụ ở hình H2.2 thể

hiện khoanh đất số 413 với loại đất đang được sử dụng là LUC diện

tích 2042.6m2 và có sử dụng kết hợp với loại đất NTS là 500.5 m2.

H2.2

Ví dụ H2.3 thể hiện khoanh đất 416 có sử dụng kết hợp với hai loại

đất là NTS và CSK với diện tích tương ứng là 400m2 và 450m2

Trang: 15/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

H2.3

o Trường hợp 3: Thể hiện thông tin khu vực của khoanh đất. Ví dụ

hình H2.4 là ví dụ thể hiện khoanh đất số 427 nằm trong khu vực

khu đô thị (DTD). Các trường hợp thể hiện khu vực khác tương tự

nhưng ở trên các lớp các nhau.

H2.4

4. Hoàn thiện đóng vùng

Hoàn thiện đóng vùng toàn bộ bản đồ khoanh đất vừa được tạo.

Trên phần mềm microstation chọn utilites chọn MDL Applications cửa sổ

MDL hiện ra.

Trang: 16/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

chọn MRFPOLY nhấn load

Màn hình hiển thị

H.3

Chọn Parameters, màn hình hiển thị

Trang: 17/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

Chọn như hình vẽ nhấn MRFPolygon ở H.3

Vùng khoanh đất được tạo ra dạng COMPLEX SHAPE ở level 62 được chuyển về

level 30 theo đúng TT 28.

Như vậy qua các bước biên tập và đóng vùng ở trên kết quả đã ra được bản đồ

khoanh đất đúng yêu cầu phục vụ thông kê kiểm kê.

Kết quả đóng vùng:

Xuất dữ liệu sang Excel: Từ bản đồ khoanh đất vừa tạo, mở phần mềm

Trang: 18/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

famis

Vào Cơ sở dữ liệu bản đồ/Gán thông tin địa chính ban đầu\Sửa bảng nhãn thửa\Báo cáo

Mở Excel và nhập thông tin vào biểu PL03 theo quy định.

5. Sản phẩm

Kết luận: Yêu cầu bản đồ khoanh đất:

Bản đồ khoanh đất được biên tập trên phần mềm MicroStation và đáp ứng

được các yêu cầu sau:

- Các khoanh đất phải được thể hiện trên một vùng khép kín và được đóng

vùng

Trang: 19/20

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai”

- Các lớp nhãn thể hiện thông tin của khoanh đất được biên tập trên các lớp

khác nhau(theo đúng quy định của Thông tư 28/2014/TT-BTNMT) và

được đặt gọn phía trong đường bao khoanh đất.

- Trên bản đồ khoanh đất yêu cầu bắt buộc phải có đầy đủ 4 lớp thông tin

sau: Lớp thể hiện thông tin số thứ tự khoanh đất, lớp thể hiện thông tin loại

đất hiện trạng, lớp thể hiện thông tin đối tượng sử dụng đất hiện trạng, lớp

thể hiện thông tin diện tích khoanh đất. Các lớp khác sẽ phải hiển thị (nếu

có) bao gồm: Lớp thông tin về khu vực của khoanh đất, Lớp thông tin về

đường giao thông một nét (bao gồm nét đường giao thông và lớp thể hiện

diện tích của đoạn đường nằm trong khoanh đó).

Trang: 20/20