Trình bày bởi Cô Phan Lệ Hằng

Quản lý Cấp Cao

Bộ phận cho thuê Văn phòng

CBRE

26/05/2011

Cơ hội đầu tư mới

CB Richard Ellis | Page 2

Thông tin về tỉnh Đồng Nai

Nằm ở phía Đông Nam và trong khu tam giác động lực phát triển kinh tế phía NamTrung tâm công nghiệp và dân cư của vùngĐóng vai trò quan trọng trong: • Phát triển kinh tế và xã hội • Trao đổi thương mại • An ninh quốc phòng

CB Richard Ellis | Page 3

Thông tin về tỉnh Đồng Nai

Tòa nhà vănphòng

Khu vực hấpdẫn

Diện Tích

Thế mạnh

•Trước năm 2011: không có tòa nhà văn phòng cho thuê; chỉ có1 khu phức hợp bao gồm bán lẻ, khách sạn (tháng 1/ 2010): Wooshu Plaza 12 tầng•2011: Cao Ốc Sonadezi (Hạng A) •Trong tương lai: Amata, Berjaya ( 24 tầng), Dona Tower tạiLong Thành (18 tầng)

•Khu vực đã phát triển: Quốc lộ 15 (Dai I Chi Life, Ace Life, HSBC, các ngân hàng địa phương) Đồng Khởi (Prudential, AIA và các ngân hàng địa phương) , Nguyễn Ái Quốc(Sacombank), khu vực mới phát triển hấp dẫn (Manulife, cácngân hàng địa phương)•* Ngã ba Vũng Tàu: Cao Ốc Sonadezi, khu vực mở rộngthành phố Biên Hòa

5.624 km2 với1 thành phố (Biên Hòa); 1 thị xã (Long Khánh )9 huyện (Định Quán, Long Bình, Long Thành, Nhơn Trạch, Thống Nhất, Trảng Bom, Xuân Lộc, Tân Phú, Vĩnh Cửu)

•Nằm trong khu vực phát triển : Tp. HCM, Bình Dương, ĐồngNai, Vũng Tàu•Bao gồm 30 khu công nghiệp nổi tiếng: Amata, Biên Hoa, Nhơn Trạch, Gò Dầu, Hố Nai…;* FDI: 13 tỷ USD (2011)

CB Richard Ellis | Page 4

Lợi ích mang đến cho khách thuê?

Vị trí đắc địaĐiểm nhấn của thành phốThiết kế hợp lýQuản lý chuyên nghiệp Chủ đầu tư nhiệt tình

Cao ốc Sonadezi

CB Richard Ellis | Page 5

Tổng quan

Chủ đầu tư Tổng công ty Sonadezi Thiết Kế CDCXây dựng Licogi 9, CC14 – Hwa YangM&E REEQuản lý CB Richard Ellis Việt Nam

CB Richard Ellis | Page 6

Vị trí đắc địa

Số 1, Đường 1, KCN Biên Hòa 1, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai

CB Richard Ellis | Page 7

Điểm nhấn của Đồng Nai

Hạng ACao nhất

Cao ốc Văn phòng Đầu tiên

CB Richard Ellis | Page 8

Thiết kế hợp lý

CB Richard Ellis | Page 9

Thiết kế hợp lý

CB Richard Ellis | Page 10

Thiết kế hợp lý

Hệ thống điện dự phòng 100%

2 khu vực rửa ly tách/ tầng

Hệ thống điều hòa nhiệt độ trung tâmToshiba

6 thang máyThyssenkrupp (18 người/thang)

Mặt sàn rộng 924 m2/ tầng

2 khu vệ sinh/ tầng

CB Richard Ellis | Page 11

Cảnh quan tuyệt vời

Cảnh bờ sông

Cảnh thành phố

CB Richard Ellis | Page 12

Quản lý chuyên nghiệp bởi CBRE

CB Richard Ellis | Page 13

Chủ đầu tư nhiệt tình

Một trong những công ty tiên phong trong việc phát triển hạ tầng khu công nghiệp ở Đồng Nai, Bà Rịa –Vũng Tàu.Là tổng công ty đầu tư kinh doanh bất động sản khu công nghiệp, khu dân cư, các công trình BOT, đầu tư xây dựng công trình giao thông và dân dụng, công nghiệp và thủy lợi.

CB Richard Ellis | Page 14

Điều khách thuê quan tâm

EXPOSURE

CB Richard Ellis | Page 15

Cao Ốc Sonadezi – Theo nhu cầu khách thuê

EXPOSURE

Branding

Corporate social responsibility

CB Richard Ellis | Page 16

Chân thành cảm ơn