.. Oznamenie 0 opakovanej dobrovol'nej drazbe

.. Drafobnrk:

V[ Il E1NA VYIILASKA BOLA

VYVES ENA DNA: 12 -02- 2013

ZVESENA ;flJ 18 -03- 2013 PODPIS: _ .. .-J

Navrhovater drafby:

DO 71/2013

Drafobna spolocnosf, a.s. Gunduli~ova 3, 811 05 Bratislava ICO: 35 849 703 IC DPH: 8K2021706280

".;-' .. :.: ........ ' ... .t; . . '" ."."::':. ','

• ~ ." •• ~ ,6.:. ",' ,.... • • ._

spolocnosf je zapfsana v obchodnom registrl 08 Bratislava I, oddiel Sa, vlotka c. 3070/B zastupena: Mgr. Lenka Kaclfkova, prokurista Gabriela Kan~ova, prokurista

Siovenska sporlterna, a.s. Tomasikova 48,83237 Bratislava ICO: 00 151 653 spolocnosf je zaplsana v obchodnom registrl 08;Bi-atisl~va- I,···oddlel Sa, ":::: ;~i:<j I "'k ~ 601/B )i!'~{f.~..,..\~~){;:~~~,~\,;c.t';:'.;1':···U':.1-.7!<.~.'l V OL a v. ~~~.:·:.;-f .. ·,r...:., .. ~ ,""'" It.,o ..... --.: ......... .,. ...... ~/,..:.,:.J~,~

Datum konanla drafby:

Cas otvorenla drafby:

18.03.2013

10:40 hod.

. , ' ..

. . Mlesto konanla dratby: Best Western Palace Hotel Polom, Hviezdoslavova··22 .... 010' 01'- ~iliria .','. .' .. ~ .~.~.'"

Opakovanle drafby: '~"~.rJ1..~r-~~~ _r:r:.. ,: ._ .... ;,J", ~"t", ••

druM kolo dratby

... '''~~~ 'I. ..... ....

-. :.l":: .... ::1

• t ' ;

....

OpIS. p~dmetu dratby: . :>.:'.' ... . . .. . ....... : ... . BYt: c~.'20 sa nachadza 8. pos~h. :'Qti~rieho dome na Vrblckej .~ii~i v Llptovskom Mikui~Si' '~i .~rdlisku Dr. A. Stod~lu: ' Ide 0 dvojizbovy byr:~ 'prf.sliJ§enstvom, ktorjm je p'iedsi~n, kuchyi\a, kup~r~~, ·we, pivnica. Za vs~upnymi. dverami sa nachadza"predsjei\, z ktorej je vstup do. kupelne, we, kuchyh~ a jednej izby. DruM iz~~ je prrs~upna z kuchyne. Z~alco'm ' vypocrtana pcdlahova plocha' je 49,90 m2, vratahe pivnice; ~. Obytny dom, v ktorom sa predmetny byt nachSdza byt je"devafposchodovy a nacMdza'.sa .v flom celkom 120 bytovYch jednotiek. Dom : rna 5 sa_mostatnych vchodov.: V jeqnpm vchode ,' je ' 24' bYtov';',Na prvom ~z~i:nnom podlatf sa nach~d~aj(J pivDjce a spolol:ne priest0rY: qst~tne poschodi~ s(J .byty. Byt~\1 dom ma rC!vn(J s~rechu, je .zateplenY. Do utfvania b,ol.danY v I'Oku 1.917; ' . . '" .' ; " . I ,

'. • • • 40 ' • • , ' . ". . .,' w ' ,' .. • '. • • • " , . ' • • • • '~.,

.'!to :... .. . . .... .

" :. .0 " ..

Opla stavu predmetu dralby:

Zarladenle bytu: Kuehyna je vybavena kuehynskou linkou s drezom s vytokom teplej a studenej vody. Kuehynska linka je na baze dreva. V kuehyni sa naehadza el. sporak a smaltovany drez s pakovou bateriou. V kupelni je umiestnena oeerova vana s umyvadlom a pakovymi bateriami. Vo WC sa naeMdza splaehovacf zachod. Podlahy v obytnYch IzbSeh su z PVC a lepena korkova, v ostatnyeh su z PVC. Dvere su drevene hladke plnb, okna drevene zdvojene. Vnutorne obklady su v kuchyni. Vsetky omietky v byte su vapenne hladke. Vykurovanie je ustredne prostrednfetvom oeerovyeh radiatorov. Elektroin§talaeia je svetelna. Jadro je pOvodne nerekonstruovane z umakartu. K bytu prinale~f aj pivnica nacMdzajliea sa v suterene.

Spolocne prlestory:

Zaklady bet6nove pasy, zvisle a vodorovne kon§trukeie panelove zateplene, streeha ploeM, krytina ~ivifna, klampiarske konstrukcie liplne, vonkajsia liprava povrchov TeraNova, vnutorne omietky vapenne hladke, keramieke obklady tiadne, dvere kovove, okna kovove, podlahy PVC,. vykurovanie spolofnyeh priestorov oeerove radiatory, elektroin§talaeia svetelna, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizaeia do verejnej siete, rozvod plynu, rozvod telef6nny, potiarne hydranty.

~ Spolocnymi fasfami domu sli tie fasti domu, ktore su nevyhnutne pre jeho bezpefnosf a su urfene na spolofne utfvanie, najma zaklady domu, streehy, ehodby, obvodove mury, priefelia, vehody, schodi§tia, spolofne terasy, podkrovia, vodorovne, nosne a izolaene kon~trukeie a zvisle nosne kon§trukeie-.. . - ,"'.7-,,:';;._ ::- , : ,

i Spolocnymi zariadeniami domu su tie zariadenia, ktore su urfene na spolofne utfvanie,' najma sU§iarne;" " I' kocikarne, spoloene televfzne anteny, bleskozvody, vodovodne, teplondSne, kanalizaene," elektrieke,' . telef6nne a plynove prfpojky a to aj v prfpade, ak su umiestnene mimo domu a slutia vylucne tomuto.domu'-···1

# :

Predmet dratby sa dratf tak ako stojf a letf. , . . - ' " ~

Popls pniv a zeiviizkov vlaznuclch k predmetu dl'aZby:

VL.41 BYr 20/-zAL. pRAvo K BYrU • KTORE VZNIKA zo zAKONA PODCA § 15 zAK.183/1993 Z.Z. V PROSPECH SPOlOCENSTVA VLASTNIKOV BYTOV, Vrbieka blok 'K' so sfdlom Vrbieka 1883, l.Mikula§ K POZEMKU

1 l

~

KN PC.3317/46 VZNIKA PRAVO ZODPOVEDAJUCE VECNEMU BREMENU PODLA PAR.23 ODST.5 :i Z.C.182193 ZB.

Vl. 41 - zAlOL:NJ: pRAvo NA TAM VEDENJ: NEHNUTEI!NOSTI- BYT e. 20/8 P, VCHOD 5 V BYTOVOM DOME s.f. 1883, PODIEl NA SPOlOCNYCH CASTIACH A ZARIADENIACH DOMU - v 49441723918-in ~ PRE zAlOL:NJ:HO VERITEtA : SlOVENSKA SPoRITErt=:lA, a.s., SUCHJ: MYrO 4, BRATISLAVA (00151663) NA zAKLADE zAlOL:NEJ ZMlUVY CISLO: DRUH POHtADAVKY : OVER V 392812008

. .. V1.41 Genderova Beata byt f. 20NIII - Exekufny prfkaz na vykonanie exekueie zriadenfm exekucneho . . . zalo~neho prava na nehnuternosf EX 34712011, JUDr. Franek Jan Lipt. Mikul~~, ;Z-5489/2011, I

. ' " . . .. . ~ : ' . . : .' V1.41 Genderova Beata byt f. 20NJII - Exekufny prfkaz na vykonanie exek~cie zriadenfm exekucneh6"

.' 'ialo~neho prava na nehnuternosf EX 80212011, JUpr; Franek Jan Lipt. Mikul.a~; Z.5490/2011, . . . ~ . '. . . . . ' -, ' . " .. ' '''. . , .

VI.41 Genderova Be~ta 'byt e. 20NIII - Exekucn~ ~rrkaz na vykonanie · e~eko.ei~ zriadenfm exekufnetid . ~alozneho prava na pehnuternosf EX 959/2011.OJ,UDr: •. Franek Jan Lipt. MikiJlas, Z-5491/2011 ,

. ~.' ~ .> '~L41 Genderov~ ~eat~' :~~ c. 20NJII - EXe~~C~y .p·r;~~ na vykonani~: .~~~.k~·Ci~ 'zriadenfm eXE~KUI~nenU.I,1 . z~!6tneho prava !1a riehnU1ernosf EX 1105/2011" JUDr. F.~nek Jan Lipt. Mikula§, Z-~9212011, . ' . : ". . '.. . . ,./- ~ : ~ '. .' . -~. \/i.41. Genderova ' Beata - byt f.20NIII - ExekueM prfkaz na vykona.nie: exeklil;:le zriadenfm " : 'i~16~nlilho prays tis nehn'uternosti EX 549/2012.JUDr.MiroSlav ·SutliaK,LiptQvskY·Mikula~,Z-3313/2012,' " . - . " , .

V1.~1 'GeoderOva Beata bYt ,c.20NIII - Exekufny prt~az na vykQnanleexekueie, zr:ia~enrm ""A""'I'Uv'

. zalotnelio praVa na nennuteTnostl EX 2899/20.11," JUDr. Peter Matejov;e tJpt. Mikula§, Z-4586/2012." ' .. '! . . •. :.. " . .' . ' . . .

. ... -' . : : ~ -, . . .'

, .I .,' •

" .

VI.41 Genderova Beata byt ~.20NIII - ExekuC:ny prrkaz na vykonanie exekllcie zriadenrm 'exekuC:neho zalotneho prava Ex 14/2012, JUDr. Matejovle Peter, Llpt. Mlkula§, Z 4749/2012,

Vy§§leuvedene zalotne prava vlaznuce na predmete dratby neovplyvflujll hodnotu predmetu dratby podstatnym spOsobom, kedte v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 pfsm. i) zakona C:. 40/1964 Zb. ObC:ianskeho zakonnrka, vydratiter nadobudne predmet dratby bez tlarch, s yYnlmkou zakonneho zalotneho prava.

Znaleckj posudok:

Cislo znaleckeho Meno znalca:

Datum Vseobecna cena odhadu:

posudku: vyhotovenla:

6612012 Ing. Julius KraMn 26.09.2012 32.100,- EUR

NajniZsle podanle: 28.890,-EUR ", \"~"'01

':- .~,~

Mlnlmalne prlhodenle: 300,- EUR

Vyska draiobnej zabezpeky: 5.000,- EUR

, .~ .'

Sposob zlozenla draiobnej zabezpeky:

... ':~':""'~""; ",' • - .. I " • -I"

Adresa a cislo lictu na zlozenle draiobneJ zabezpeky:

Lehota na zlozenle draiobnej zabezpeky:

," "

Dokla~.' preukazujlicl zlozenle draiobnej zabezp'ekj:

.. .. , "

" . "

" ,

.' "

1. Bezhotovostny prevod alebo vklad na uC:et dratotinfka , ( ,:, ...... ~ . , " ~" .Ji. ~ ,.".."

2. V hotovosti do pokladne dratobnrka v mieste konania dratby, 3. Bankova zaruka, 4. Notarska uschova.

V hotovosti do pokladne dratobnlka v mieste konania dratby alebo prevodom na c:rslo: 0634824693/0900 vedeny v Slovenskej sporiterni, a. S.

s varlabilnYm symbolom 712013.

Do otvorenia dratby.

1. Original prrkazu na uhradu peflatnych prostriedkov vo, vy§ke dratobnej zabezpeky. Ocastnfk bude pr.ipuste'nY k dratbe, ak do uplyhutia lehoty na zlC?zenie dratobnej zabezpeky' bu~e dratobna zabezpeka prip!~~ma na 'ucet d~~_ ' . 2. Prfjrnovy pokladnicny doklad na.h'~tovosf vo vy§ke ~r~obn~l~bezpeky, 'OC:astlJrk. bude pripusteny k dr.a·zbe, ~k do uplynutia lehOlY na zlozenie dratobnej zabezpeky bude '. dratoDn~ zabezpeka zlQzena do pokladne

":dratobnrka ' - " . . ' . , ' . ' . . ' ' .'

, 3. Original ~Iebo overena k6pia p'reukaz,ujuCa vystave':;ie bankov,ej zaruky. , .' A. O;'igin~1 alebo overenu ~6piu do~ad!J ~reukazuN~~.hO notarskl:l uschovu.

" . ,

' .'

, . '

draiobneJ zabezpeky:

Uhrada ceny doslahnutej vydra!enfm:

Bez zbytoeneho odkladu po skoneenl dratby bezhotovostnym prevodom "a ueet ucastnlka dratby alebo v hotovosti.

Vydraziter je povinny zaplatif cenu dosiahnutu vydrazenlm v hotovosti do pokladne drazobnlka alebo bezhotovostnym prevodom alebo vkladom na ueet dratobnlka ~rslo: 0634824693/0900 vedeny v Siovenskej sporiterni, a. s. s variabilnYm symbolom 712013 a to do 15 dnl odo dt\a skoneenia dratby. Ak nie je cena doslahnuta vydrazenrm vy§§ia ako 6.640,- EUR, je vydratiter povinny zaplatif cenu dosiahnutu vydrazenlm hned' po skon~enr drazby.

Ziozenle drazob. zabezpeky plat. kartou alebo sekom: DrazobnO zabezpeku nie je mozne zlozif platobnou kartou ani §ekom. " ,-"

Prechod pray a zavizkov

vlaznuclch na predmete

dra!by:

,, "

' " ,.:- . ,' .

. , '.

. . ' ,' . ~ .. .. ' . .: .'

1. Pri vykone zalozneho prava zaloznym veritefom, ktoreho zalozne pravo je I v poradr rozhodujOcom na uspokojenie zaloznych praY registrovane ako prve (d'alej len uprednostny zalozny veriter), sa zaloh prevadza nezafateny zalotnymi pravami ostatnych zaloznych veriterov. Ak vyfatok z predaja zalohu prevysuje pohradavku zabezp~enu v prospech prednostneho zalozneho veritera, ostatnl zaloznl veritelia maju pravo, aby ich pohradavky zabezpeeene zaloznym pravom k prevadzanemu zalohu boli po odpo~rtanr nevyhnutene a u~elne vynalotenych nakladov prednostnym zaloznym veriterom v suvislosti s vykonom zalozneho prava uspokojene z vyfatku z predaja zalohu podra poradia rozhodujuceho na uspokojenie zaloznych pray.

2. Hodnota vyratku z predaja zalohu, ktora prevy§uje zabezpe~ene pohradavky po odpo~ltanr nevyhnutne a uoelne vynalozenych nakladov v suvislosti s vykonom zalozneho prava, sa vyda zalozcovi.

3. Pri vykone zalozneho prava prednostnym zaloznym veriterom podra ods. 1 ulozl prednostny zalozny veriter do notarskej uschovy v prospech ostatnych zaloznych veriterov a zalozcu hodnotu vyratku z predaja zalohu prevy§ujucu pohfadavku zabezpecenu v jeho . prospech po odpocrtanr nevyhnutne a u~elne vynalozenych nakladov v suvislosti s yYkonom f zalozneho prava.

4. Pri vykone zalozneho prava zaloznym veriterom, ktorY nema postavenie prednostneho zalozneho veritera,' sa zaloh prevadza zafateny zaloznym pravom prednostneho zalozneho veritera a ostatnych zaloznych veriterov, ktorr su v poradl rozhodujucorif, 'iui uspokojenie zaloznych pray pred zaloznym vertierom vykonavajucim, Zalozne pravo, vo ~ahu k ostatnvrn zaloznym veriterom sa pOuZiju, ptifllerane podra ods. 1. - 3: ",

. " ' .. ; . "

' . . ". ' " " ~

',' , .". N~dobudnutle vlastnrckeho

prava Ii pr~~iri,~tu druby: AI<:" ~d~ziter zaplaU cenu dosi~hnutu. :,vydratenrm v ~s~novenej lehote precMdz~ na neho vlastnrqke pravo, Cll"lom udele'1ia ' prrklepu. , Dratobn

,vyda, bez zbyto~neho odkladu po nadobudnutr vlastrir~keho alebo prava vyd'ratiterovi potvrqerii,e 0 vyd~e:nr predmetu .dratby a v 1"1' , "I"1""nnr;n;

V ktorYch sa' 0 priebehu di'a~by spis'uje notarska ,zapisnica vyda drazolJlnJ " .- vydr~terovi ~ve vyhotoveni~ osved~eneh'o odpisu nofarskej ~pisnice .

. . ';,

Obhlladka predmetu drafby/datum a fas:

Podmlenky odovzdanla predmetu drazby vydratlterovl:

Notar, ktorj osvedf( prJebeh draiby notarskou zaplsnlcou:

Poufenle:

:, ': .

. '. '

. ,- . • ' ' 0

,. ..

;.- . . .... . '

., ,

Obhliadka 1: 27.02.2013 0 09:00 hod. Obhliadka 2: 13.03.2013 0 09:00 hod

1. Po nadobudnutl vlastnickeho prava alebo inaho prava k predmetu dra:tby odovzda dra:tobnrk bez zbyto~neho odkladu vydra:titefovi predmet dra:tby a listiny, ktore osved~uju vlastnicke pravo a su nevyhnutne na nakladanie s predmetom dra:tby alebo osved~uju ina prava vydra:titefa k predmetu dra:tby a vydratiter prevzatie predmetu dra:tby plsomne potvrdL 2. Ak ide 0 nehnuternosf, podnik alebo jeho ~sf, odovzda predchadzajuci vlastnik predmet dra:tby na zaklade predlofenia osved~naho odpisu notarskej zapisnice a dolofenia toto:tnosti vydra:titefa bez zbyto¢nych priefahov. Ora:tobnik je povinny na mieste sprsaf zapisnicu 0 odovzdanl predmetu dra:tby. Zapisnlcu 0 odovzdanl predmetu dra:tby podpi~e predchadzajuci vlastnfk predmetu dra:tby, vydra:titef a dra:tobnik. Jedno vyhotovenie zapisnice dostane predchadzajuci vlastnik a dYe vyhotovenia dostane vydrafitef. 3. Vsetky nakJady spojene s odovzdanfm a 'prevzaUm predmetu drafby nesie vydrafiter. Tato povinnosf sa nevzfahuje na naklady, ·ktore by ina~ nevznikli, ak ich svojou vinou spOsobil predchadzajuci vlastnrk, majitef alebo drafobnlk alebo ak im tieto naklady vznikli nahodou, ktora ich postihla. 4. Osoba povinna vydaf predmet drafby zodpoveda vydrafitefovi za §kodu spOsobenu omeskanrm s odovzdanrm predmetu dra:tby . ....

JUOr. Marta' Pavlovioova, Safarikovo namestie 4, 811 02 Bratislava

1. V pripade, ak boli porusena ustanovenia zakona 0 dobrovofnych dra:tbach, mO:te osoba, ktora tvrdr, fe tYro bola dotknuta na svojich pravach, poziadaf, sOd, aby urcil neplatnosf dratby. Pravo domahaf sa urcenia neplatnosti dra:tby zanika, ak sa neuplatnr do troch mesiacov odo dna prlklepu, ak dOvody neplatnosti dra:tby suvisia so spachanrm trestneho cinu a zaroven ide 0 dra:tbu domu alebo bytu, v ktorom rna predchadzajuci vlastnfk predmetu dra:tby v ~se priklepu hlaseny trvaly pobyt podra zakona ~. 253/1998 Z. z. o.hlasenl pobytu ob~anov Siovenskej republiky a registri obyvatefov Siovenskej republiky. v zoenl zakona c. 45412004 Z. z., v tomto prrpade je mo:tne domahaf sa neplatnosti dra:tby aj po uplynuti tejto lehoty. V pripade spoloenej dra:tby bude 'neplatna len ta casf dra:tby, ktorej sa tak}ito rozsudok tYke. ' . .. : . 2. Osoba, ktora podala na .. ~Dd~ falobu podra bodu 1:' pou~enia tohto oznamenia 0 dra:tbe, je ' povirina ,. oznamif prislu§nej .' sprave katastra nehhutefnosU za~atie sudneho' konanis-. . .:,. . 3. O~stnfkom sudneho k6n'~n'ia" "o"neplatnosf dra:tby: .. pod~a bodu, 1. ~u~enia tohto oznamenia 0 dra:ttJe.;· .. su navrhovater ·dr~bY, ·. dra:tobnik, vydra:titef, predchadzajuci 'vlastnik ' 'a"dotknuta oso~ podfa', ·. bodu 2. pou~enia tohto oznamenia 0 dra:tbe." ,: .... : ' : .,: : ' .' : 4, A~ sud ur~i dra:tbu za neplatnu, :u6in~y.priklepu zanikaju.KlJ(iilu:.priklepu . 5, Nep.latriosf dra:tby nle je' mo:tne , Y.y.sIQv~ z dOvodu oneskoreneho za~tia drafby,. ak 'bolo pricinou oiieskoreneho ~a~tia drafby' . ~onanie irleJ 'dra:tby tYro- istYill' dra:tobnikom. na tom . istom mieste aleboak 'neumo:tnil vlastnik prE!dmetu 'qrafby, ako a( osoba; . kto~a " rna k predinetu . dra:tby )~e . ako vlas~nicke pnivo. vykonaf riadnu obhliadkli'pre~met~ dratby. ". • . : :.-' ' .

' ., .. , • • :', ,~ ' . ' . I ~ . '

.' ' .

. ~ .'

,. ' ,

Upozornujeme v~etky osoby, ktore maju k predmetu dratby ine prava, te ich motu preukazaf najneskOr do za~atia dratby a up/atnif na dratbe ako dratitelia. Oeastnfkom dratby mote byf osoba, ktora spfna podmienky ustanovene Zakonom ~. 527/2002 Z. z. 0 dobrovornych dratbach v znenl neskorslch predpisov a dostavlla sa s cierom urobif podanie. Ostatne osoby . platia vstupne 3,32 EUR.

V Bratislave, dna J..OI tI/J

Mgr. Adriana Chorvato,VA.--/ veduca odd. vymahania nespl canych pohradavok odbor Restrukturalizacie a ahania Slovenska sporiterna, a.s.

za Oratobnrka:

Mgr. Lenka Kaclikova prokuristka Oratobna spolo~nosf, a.s.

, . ..

.. ... ,

, ..

., . ..

JUDr. Dagmar Lancaricova ~pecialista pre dobrovorne dratby 4 odd. vymahania nesplacanych pohradavok odbor Restrukturalizacie a vymahania Slovenska sporiteFna, a.s.

-

,I ' , .;

'! , .. , ,. "

. . .

" ' .. : . , ...

,',: . , '.:

" "

'.

OSVEDCENIE

o pravosti podpisu

~:~~e~~hY OSvedCova;~~ pravosti POdPit;~o~VedCUjem Pi nost' podpisu: Adrih~:e~:C~j)~~,!O~~~~ zistil( a)

zc1konnym sposobom, sposob zistenia toto~nosti: platny doklad totoZnosti - iiradny doklad: Obciansky preukaz, seria alalebo cislo' i ktory(c1) ktory(c1) podpis na listine uzna1(a) za svoj vlastny. CentraIny register osvedcenych podpisov pridelil podpisu poradove cislo 0 56803/2013.

Bratislava dna 29.1.2013

OSVEDCENIE

o pravosti podpisu

~::e::y osved~~~~a pravosti p01~~~ osvedjUiem

pravost' P°t;~r~~~~o?o~s~rs~~n!~~;~:~~!=m spOso~ zistenia totoznosti: platny doklad totoZnosti - uradny doklad: Obciansky preukaz, seria alalebo cisl~ory(c1) ktory(c1) podpis na Iistine uzna1(a) za svoj vlastny. CentraIny register osvedcenych podpisov pridelil podpisu poradove cislo 0 56804/2013.

Bratislava dna 29.1.2013

Upozomeoie! Not&- legalizaciou neosvedcuje pravdivost' skutocnostf uv4dzanych v listine (§S8 ods. 4 NotMskeho poriadku)

' ....