GIS GRADA NIŠA-NASELJE BEVERLI HILS KP7803,DVOJNA KUĆA-PORODIČNA STAMBENA ZGRADA

GOOGLE MAPS-NASELJE BEVERLI HILS KP7803,DVOJNA KUĆA-PORODIČNA STAMBENA ZGRADA

PROMET BROJA NEPOKRETNOSTI ZA PANTELEJ OD 01-01-2014 DO 23-10-2015GOD(OD DATOG BROJA SAMO JE JEDNA ZEMLJIŠTE)

ZAKUP SA http://imovina.net/

OD 26-10-2015

KAO I OD 01-01-2015 DO 23-10-2015

Prosečne cene nekretnina u EUR za Niš, izračunate na osnovu oglasa objavljenih na sajtu "Imovina.net" od 06.01.2014

Jednosoban Dvosoban Trosoban Ukupno*

Reon cena €/m2 cena €/m2 cena €/m2 €/m2

Beverli Hils - - 34675/550 - - 550

Prosečne cene nekretnina u EUR za Niš, izračunate na osnovu oglasa objavljenih na sajtu "Imovina.net" od 03.03.2014

Jednosoban Dvosoban Trosoban Ukupno*

Reon cena €/m2 cena €/m2 cena €/m2 €/m2

Beverli Hils 24225/734 34675/550 - - 642

Prosečne cene nekretnina u EUR za Niš, izračunate na osnovu oglasa objavljenih na sajtu "Imovina.net" od 23.06.2014

Jednosoban Dvosoban Trosoban Ukupno*

Reon cena €/m2 cena €/m2 cena €/m2 €/m2

Beverli Hils - - 31350/550 - - 550

Prosečne cene nekretnina u EUR za Niš, izračunate na osnovu oglasa objavljenih na sajtu "Imovina.net" od 26.10.2015

Jednosoban Dvosoban Trosoban Ukupno*

Reon cena €/m2 cena €/m2 cena €/m2 €/m2

Beverli Hils - - 31350/712 - - 712

SA NACIONALNE KOORPORACIJE ZA OSIGURANJE STAMBENIH KREDITA http://www.nkosk.rs DATI SU INDEKSI CENA STAMBENIH

NEPOKRETNOSTI KOJE SU PROMETOVANE U ZAVISNOSTI OD KVARTALNI GODIŠNJI PERIOD:

ZA OPŠTINU PANTELEJ-NIŠ DATO JE IZMEĐU OSTALOG PROSEČNA CENA ZA 4 KVARTALANA PERIODA 2014 GOD KAO I ZA PRVA

DVA KVARTALNA PERIODA 2015 GOD PROMETOVANE STAMBENIH NEPOKRETNOSTI U €/m²:

Quarter 1, 2014 Quarter 2, 2014 Quarter 3, 2014 Quarter 4, 2014 Quarter 1, 2015 Quarter 2, 2015

Prosecna cena po M2 kupljenih nekretnina

Prosecna cena po M2 kupljenih nekretnina

Prosecna cena po M2 kupljenih nekretnina

Prosecna cena po M2 kupljenih nekretnina

Prosecna cena po M2 kupljenih nekretnina

Prosecna cena po M2 kupljenih nekretnina

739,04 764,84 723,89 730,39 588,60 687,15

Prema REŠENJU O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE

POREZA NA IMOVINU ZA 2014. GODINU NA TERITORIJI GRADA NIŠA ("Sl. list grada Niša", br. 90/2013),kao I za 2015.GODINU ("Sl. list

grada Niša", br. 93/2014) DATO JE:

PREMA III Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2014(2015). godinu na teritoriji

Grada Niša, utvrđuju se na osnovu ostvarenog prometa u periodu od 01.01.2013.(2014) godine - 30.09.2013.(2015) godine, u skladu

sa čl. 7a stav 1. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:

R. br. Vrsta nepokretnosti I zona II zona III zona IV zona V zona VI zona VII zona VIII zona

1. Stanovi 120.138,00 90.405,00 84.839,00 75.441,00

(77.357,00) 58.591,00 58.591,00 - 11.619,00

2. Stambene zgrade

(Kuće za stanovanje) - 50.215,00 50.215,00

47.124,00

49.827,00 44.330,00 25.780,00 17.076,00 13.591,00

3. Poslovni prostor 245.682,00 189.618,00 164.753,00 111.730,00 40.186,00 35.581,00 35.581,00 15.203,00

4. Garaže i garažna mesta 42.641,00 22.692,00 16.929,00 16.405,00 11.983,00 11.983,00 - 846,00

5. Građevinsko zemljište - - 2.279,00 2.279,00 1.919,00 473,00 246,00 -

6. Poljoprivredno zemljište - - - - - - 165,00 165,00

7. Šumsko zemljište - - - - - - 29,00 9,00

ODNOSNO: IV Za nepokretnosti u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu 01.01.2013. godine - 30.09.2013.(2014) godine,

objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra na osnovu kojih je utvrđena osnovica poreza na imovinu za 2013.(2014) godinu

obveznika koji ne vodi poslovne knjige, u skladu sa čl. 7a stav 2. Zakona o porezima na imovinu, i iznose u zagradu date za 2015:

R. br. Vrsta nepokretnosti Cena po 1m2

1. Stanovi 69.913,00

(120.138,00)

2. Stambene zgrade

Kuće za stanovanje

69.913,00

(69.913,00)

3. Poslovni prostor 135.395,98

4. Garaže i garažna mesta 32.658,05

5. Građevinsko zemljište 9.818,00

6. Poljoprivredno zemljište -

7. Šumsko zemljište -

Prema Republičkom zavodu za statistiku Republike Srbije data je prosečna cena u din po m²:

Prosečna cena stanova novogradnje, od 2011

2014 2014/I polugodište

2014/II polugodište

2015/I polugodište

Prosečna cena stanova novogradnje, od 2011

Grad Niš

prosečna površina stanova, м² 48 49 46 49

prosečna cena po м² - ukupno, RSD 91836 91093 92601 92131

cena građevinskog zemljišta po м², RSD

11992 10367 13667 12060

cena građenja po м², RSD 58790 57826 59783 61524

ostali troškovi po м², RSD 21055 22901 19151 18547

Izvor podataka: Republički Zavod za statistiku

Prema http://www.nis-nekretnine.com/statistika

Prosečne cene stanova (€ ⁄ m²) u odnosu na lokaciju i broj soba

Garsonjera -- 839 945 -- 802 492 1000 -- 816 -- 845 -- -- -- -- -- 618 760 957 995

Jednosoban 943 776 750 703 914 -- 737 835 717 699 857 -- -- -- 847 -- 793 795 723 --

Jednoiposob

an -- 662 -- 537 768 -- 688 1000 720 -- 726 -- -- -- 836 -- 522 760 587 --

Dvosoban -- 861 942 726 777 604 -- 774 671 783 759 -- 783 -- 832 -- 965 701 660 777

Dvoiposoban 783 781 867 651 825 681 730 771 638 809 731 -- -- -- 1000 -- 681 687 730 481

Trosoban -- 781 750 846 761 -- -- 721 618 847 796 -- -- -- -- -- -- 792 601 741

Troiposoban -- 4405 -- 766 900 -- -- -- -- -- -- 795 -- -- -- -- 500 843 -- --

Veci -- 758 -- -- 923 -- -- -- 354 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 546 --

Najskuplji su stanovi na lokaciji Bulevar Nemanjića (922 € ⁄ m²)

Najeftiniji su stanovi na lokaciji Crveni krst (568 € ⁄ m²)

Prosečne cene kuća (€ ⁄ m²) u odnosu na lokaciju

Kuć

e -- -- -- 294 629 349 893 1750 531 407 618 -- -- 371 -- 507 349 467 431 446

Najskuplje su kuće na lokaciji Dom zdravlja (1750 € ⁄ m²)

Najeftinije su kuće na lokaciji Ćele kula (294 € ⁄ m²)