God. XVI Br27. lipnja 2008. oj 10/2008 · županije", broj 02/06 i 15/06) i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije", broj 14/01,

God. XVI Broj 10/200827. lipnja 2008.

SADRŽAJ:

ISSN 1846-0267

Grad Slavonski Brod: 93. Rješenje o imenovanju Slavka Jurkovića,dipl.ing. na dužnost

- akti Vijeća: člana Odbora za izbor i imenovanja .....................................

84. Odluka o donošenju Izmjena i 94. Rješenje o razrješenju Zdenka dopuna Odluke o donošenju Horvata,dipl.ing. dužnosti člana Generalnog urbanističkog plana Odbora za financije i Proračun .....grada Slavonskog Broda ............... 95. Rješenje o imenovanju Krešimira

85. Odluka o donošenju Urbanističkog Tomca,dipl.iur. na dužnost člana plana uređenja gospodarsko- Odbora za financije i Proračun .....proizvodne zone "Đuro Đaković" 96. Rješenje o razrješenju Zdenka

86. Rješenje o razrješenju Olivere H o r v a t a , d i p l . i n g . d u ž n o s t i Maglić,dipl.ing. dužnosti člana člana/predsjednika Odbora za Povjerenstva za ravnopravnost graditeljstvo, prostorno uređenje i spolova grada Slavonskog Broda zaštitu okoliša ................................

87. Rješenje o imenovanju člana 97. Rješenje o imenovanju Mirne Povjerenstva za ravnopravnost Grubanović,prof. na dužnost člana spolova grada Slavonskog Broda Odbora za graditeljstvo, prostorno

88. Rješenje o razrješenju Željke uređenje i zaštitu okoliša ..............Krištof, dr.med., dužnosti člana 98. Rješenje o razrješenju člana Odbora za društvene djelatnosti Upravnog vijeća Ustanove za

89. Rješenje o imenovanju Slavka gospodarenje športskim objektima Jurkovića,dipl.ing. na dužnost u vlasništvu grada Slavonskog člana Odbora za društvene Broda .............................................djelatnosti ...................................... 99. Rješenje o imenovanju člana

90. Rješenje o razrješenju zamjenika Upravnog vijeća Ustanove za predsjednika Gradskog vijeća gospodarenje športskim objektima grada Slavonskog Broda ............... u vlasništvu grada Slavonskog

91. Rješenje o izboru zamjenice Broda .............................................predsjednika Gradskog vijeća 100. Rješenje o razrješenju člana grada Slavonskog Broda ............... Školskog odbora Osnovne škole

92. Rješenje o razrješenju Željke "Bogoslav Šulek" u ime grada Krištof, dr.med., dužnosti člana Slavonskog Broda .........................Odbora za izbor i imenovanja ......

1079

1142

1164

1164

1165

1165

1166

1166

1167

1167

1168

1168

1169

1169

1170

1170

1171

»SLUŽBENI VJESNIK« Broj: 10Strana: 1078

101. Rješenje o imenovanju člana "Moša Pijade, a sada Zrinski - Školskog odbora Osnovne škole Frankopan" u Slavonskom Brodu"Bogoslav Šulek" u ime grada 115. Odluka o izradi Izmjena i dopuna Slavonskog Broda ......................... provedbenog Urbanističkog plana

102. Rješenje o razrješenju člana "Brodski Varoš jug - Budainka" u Školskog odbora Osnovne škole Slavonskom Brodu ........................"Vladimir Nazor" u ime grada 116. Odluka o izradi Izmjena i dopuna Slavonskog Broda ......................... provedbenog Urbanističkog plana

103. Rješenje o imenovanju člana "Jelas" u Slavonskom Brodu ........Školskog odbora Osnovne škole 117. Odluka o prihvaćanju investicije "Vladimir Nazor" u ime grada (kapitalnog projekta) izgradnje Slavonskog Broda ......................... kapitalnih sportskih objekata u

104. Rješenje o razrješenju člana Slavonskom Brodu ........................Školskog odbora Osnovne škole 118. Odluka o zaduženju grada "Dragutin Tadijanović" u ime Slavonskog Broda za uzimanje grada Slavonskog Broda ............... kredita kod Raiffeisenbank Austria

105. Rješenje o imenovanju člana d.d. Podružnica Slavonski Brod za Školskog odbora Osnovne škole financiranje kapitalnih sportkih "Dragutin Tadijanović" u ime objekata grada Slavonskog Brodagrada Slavonskog Broda ............... 119. Odluka o dodjeli koncesije za

106. Rješenje o razrješenju člana obavljanje poslova prijevoza Školskog odbora Osnovne škole pokojnika na području grada "Ivan Goran Kovačić" u ime Slavonskog Broda .........................grada Slavonskog Broda ............... 120. Odluka o prijenosu poslovnog

107. Rješenje o imenovanju člana udjela koji Turistička zajednica Školskog odbora Osnovne škole grada Slavonskog Broda ima u "Ivan Goran Kovačić" u ime Brod-Turistu d.o.o. .........................grada Slavonskog Broda .............. 121. Odluka o izmjeni i dopuni Odluke

108. Rješenje o razrješenju člana o utvrđenju poslovnog i drugog Upravnog vijeća Ustanove Dječji prostora u vlasništvu grada od vrtić "Ivana Brlić Mažuranić" ...... interesa za lokalnu samoupravu ...

109. Rješenje o imenovanju člana 122. Odluka o agrotehničkim mjerama, Upravnog vijeća Ustanove Dječji te uređenju i održavanju vrtić "Ivana Brlić Mažuranić" ...... poljoprivrednih rudina na

110. Rješenje o razrješenju članova području grada Slavonskog BrodaSavjeta za sigurnost prometa na 123. Odluka o nabavci proizvedene cestama grada Slavonskog Broda dugotrajne imovine i dodatna u ime grada ................................... ulaganja na nefinancijskoj imovini

111. Rješenje o imenovanju člana osnovnih škola grada Slavonskog Savjeta za sigurnost prometa na Broda u 2008. godini ....................cestama grada Slavonskog Broda 124. Odluka o operativnom planu iz reda Gradskog poglavarstva ..... rashoda za materijal i usluge

112. Odluka o izradi Urbanističkog t e k u ć e g i i n v e s t i c i j s k o g plana uređenja "Sv. Lovro - sjever" održavanja osnovnih škola grada u Slavonskom Brodu .................... Slavonskog Broda u 2008. godini

113. Odluka o izradi Urbanističkog 125. Odluka o kriterijima i mjerilima plana uređenja "Slavonijatrans" u za financiranje materijalnih i Slavonskom Brodu ........................ financijskih rashoda osnovnih

114. Odluka o izradi Izmjena i dopuna škola grada Slavonskog Broda u provedbenog urbanističkog plana 2008. godini ..................................

1171

1172

1172

1173

1173

1174

1174

1175

1175

1176

1176

1177

1180

1183

1186

1189

1192

1192

1193

1195

1196

1196

1200

1201

1201

»SLUŽBENI VJESNIK« Strana: 1079Broj: 10

- akti Vijeća:

84.

Članak 2.

Izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana sastoje se od elaborata knjige pod nazivom "Izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana grada Slavonski Brod", izrađen od Urbanističkog

Na temelju članka 325. Zakona o prostornom zavoda grada Zagreba d.o.o.uređenju i gradnji ("Narodne novine RH" broj 76/07), Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru za Elaborat iz stavka 1. ovog članka sastoji se od period ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske tekstualnog dijela i kartografskih prikaza.županije", broj 02/06 i 15/06) i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije", broj 14/01, 10/05, 2/06, 19/07 i 1/08), Gradsko vijeće grada Slavonskog Broda na Članak 3.svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo je Elaborat Izmjena i dopuna Generalnog

urbanističkog plana grada Slavonskog Broda sadrži:ODLUKU

A. TEKSTUALNI DIOo donošenju Izmjena i dopuna Odluke o B. ODREDBE ZA PROVOĐENJE

donošenju Generalnog urbanističkog plana grada I OPĆI DIOSlavonskog Broda II ODREDBE ZA PROVOĐENJE

1. U V J E T I O D R E Đ I V A N J A I I OPĆI DIO RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA

Članak 1. JAVNIH I DRUGIH NAMJENA1.1. Korištenje i namjena prostora

Donose se Izmjene i dopune Generalnog 1.1.1. Stambena namjena (S)urbanističkog plana grada Slavonskog Broda (u 1.1.2. Mješovita namjena (M)nastavku teksta: Izmjene i dopune GUP-a ili Generalni 1.1.3. Javna i društvena namjenaurbanistički plan) za područje utvrđeno Izmjenama i 1.1.4. Gospodarska namjenadopunama Prostornog plana uređenja grada ("Sl. 1.1.5. Športsko rekreacijska namjenavjesnik Brodsko-posavske županije", 03/04) 1.1.6. Javne zelene površine i krajobrazno zelenilodefiniranog grafički u prikazu 4 "Granica građevnog 1.1.7. Zaštitne zelene površinepodručja s granicom obuhvata GUP-a) i tekstualno 1.1.8. Tvrđava Brod (TB)člankom 1 "Odredbi za provođenje" u podnaslovu 1. 1.1.9. ŠumeUVJETI ZA ODREĐIVANJE NAMJENE 1.1.10. Posebna namjena (N) građevine od interesa POVRŠINA NA PODRUČJU grada. za obranu

GRADSLAVONSKI BROD

1.1.11. Površine infrastrukturnih sustava 5.3. Niske stambene građevine u zoni S21.1.12. Groblje 5.3.1. Visina niskih stambenih građevina u zoni S21.1.13. Vode i vodno dobro 5.3.2. Veličina građevne čestice niskih stambenih 1.1.14. Ulice, trgovi i komunalna infrastruktura građevina u zoni S21.1.15. Zona javne namjene u parkovnom zelenilu 5.3.3. Izgrađenost građevne čestice u zoni S21.2. Razgraničavanje namjene površina 5.3.4. Poslovni prostori u niskim stambenim 2. UVJETI UREĐENJA PROSTORA ZA građevinama u zoni S2

GRAĐEVINE OD VAŽNOSTI ZA 5.4. Višestambene i visoke građevine u zoni S3DRŽAVU I ŽUPANIJU 5.4.1. Višestambene građevine u zoni S3

3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA 5.4.2. Visoke građevine u zoni S3GOSPODARSKIH DJELATNOSTI 5.4.3. Stambene građevine u zonama S1, S2 i S3

3.1. Gospodarska - proizvodna namjena (I) 5.5. Pomoćne, poslovne i gospodarske građevine 3.2. Gospodarska - poslovna namjena (K) u domaćinstvu3.3. Gospodarska namjena ugostiteljsko 5.5.1. Gospodarske građevine za vlastite potrebe u

turistička (T) domaćinstvu4. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA 5.5.2. Poslovne građevine

DRUŠTVENIH DJELATNOSTI 5.5.3. Građevni uvjeti za pomoćne, poslovne i 5. UVJETI I NAČIN GRADNJE STAMBENIH gospodarske građevine u domaćinstvu

GRAĐEVINA (S) 5.6. Očuvanje tradicijske slike naselja, 5.1. Opći uvjeti za gradnju i rekonstrukciju oblikovanje građevina, pokretne naprave,

stambenih građevina ograde i vrtovi5.1.1. Građevne čestice 5.6.1. Oblikovanje građevina5.1.2. Građevna i regulacijska linija 5.6.2. Uređenje građevnih čestica, živice, vrtovi5.1.3. Razina prizemlja, suterena i podruma 5.6.3. Kiosci i pokretne naprave5.1.4. Potkrovlje 6. UVJETI UTVRĐIVANJA TRASA I 5.1.5. Materijali i oblikovanje P O V R Š I N A P R O M E T N E , 5.1.6. Krovište i pokrov T E L E K O M U N I K A C I J S K E I 5.1.7. Javno uređena prometna površina KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE 5.1.8. Smještaj vozila na građevnoj čestici MREŽE I GRAĐEVINA5.1.9. Garaže, natkrivena parkirališta i parkirališta 6.1. Prometni infrastrukturni sustavi5.1.10. Skloništa 6.1.1. Ulična mreža i trgovi5.1.11. Ograde 6.1.2. Mreža biciklističkih staza i traka5.1.12. Građevine uz vodotoke 6.1.3. Pješačke zone, putovi i staze5.1.13. Odlaganje kućnog otpada 6.1.4. Benzinske postaje5.1.14. Priključak na komunalnu infrastrukturu 6.1.5. Željeznički promet i javni promet5.1.15. Priključak na električnu mrežu 6.1.6. Telekomunikacije i pošte5.1.16. Priključak na plinsku mrežu 6.1.7. Kamionski terminal5.1.17. Telekomunikacije 6.1.8. Granični prijelaz5.1.18. Odvodnja 6.1.9. Autobusni kolodvor5.1.19. Vodoopskrba 6.2. Vodnogospodarski sustav5.2. N A Č I N G R A D N J E S TA M B E N I H 6.2.1. Građevine i uređaji za opskrbu vodom

GRAĐEVINA 6.2.2. Vodoopskrba - bunari i drugi uređaji za Obiteljske kuće u zoni S1 opskrbu vodom

5.2.1. Veličina građevne čestice u zoni S1 6.2.3. Građevine i uređaji za odvodnju voda5.2.2. Izgrađenost građevne čestice u zoni S1 6.2.4. Građevine i uređaji za uređenje potoka i voda5.2.3. Udaljenost od međe susjedne građevne 6.3. Energetski sustav

čestice u zoni S1 6.3.1. Građevine za opskrbu električnom energijom5.2.4. Visina obiteljskih kuća u zoni S1 6.3.2. Naftovodi, plinovodi i građevine za opskrbu 5.2.5. Poslovni prostori u obiteljskim kućama u zoni plinom

S1 6.3.3. Građevine za opskrbu toplinskom energijom


6.4. Postupanje s otpadom II ODREDBE ZA PROVOĐENJE7. U V J E T I U R E Đ E N J A P O S E B N O

VRIJEDNIH I OSJETLJIVIH PODRUČJA I Članak 4.CJELINA

7.1. Posebno vrijedna područja i cjeline Tekst odredbi za provođenje mijenja se i glasi:7.1.1. Vode i vodno dobro 1. U V J E T I O D R E Đ I V A N J A I 7.1.2. Posebno vrijedna izgrađena područja RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA 7.1.3. Posebno osjetljiva područja i cjeline JAVNIH I DRUGIH NAMJENA7.1.4. Perivoji i šetališta7.1.5. Vinogradarske klijeti Članak 5.7.1.6. Planinarski i lovački domovi7.1.7. Vidikovci (1) Uvjeti za određivanje korištenja površina za 7.1.8. Farme i tovilišta javne i druge namjene u Generalnom urbanističkom 7.1.9. Kampovi (izvan građevinskog područja) planu su: 7.1.10. Zgrade za konjički sport & temeljna obilježja i vrijednost prostora te

ciljevi razvoja grada Slavonskog Broda,8. MJERE OČUVANJA I ZAŠ& demografska kretanja, održiv razvoj, zaštita TITE KRAJOBRAZNIH I PRIRODNIH

VRIJEDNOSTI I KULTURNO- okoliša i unapređenje življenja,POVIJESNIH CJELINA & r a c i o n a l n o k o r i š t e n j e p r o s t o r a i

8.1. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i infrastrukturnih sustava.prirodnih vrijednosti

8.2. Mjere zaštite i očuvanja nepokretnih kulturnih dobara 1.1. Korištenje i namjena prostora

8.3. Prijelazne odredbe za zaštitu spomenika kulture Članak 6.

9. POSTUPANJE S OTPADOM10. MJERE SPRJEČAVANJA NEPOVOLJNA (1) Namjena javnih i drugih površina unutar

UTJECAJA NA OKOLIŠ obuhvata Generalnog urbanističkog plana grada 10.1. Mjere za poboljšanje i unapređenje okoliša Slavonskog Broda prikazana je na kartografskom 10.2. Mjere zaštite od požara prikazu 1. Korištenje i namjena prostora 1.1. 11. M J E R E Z A Š T I T E O D R AT N I H Prostori za razvoj i uređenje u mjerilu 1: 5000 i to:

OPASNOSTI & Stambena namjena žuta S11.1. Skloništa & obiteljske kuće S112. MJERE PROVEDBE PLANA & niska stambena izgradnja S212.1. Obveza izrade detaljnijih planova uređenja & višestambena izgradnja S312.1.1. Važeći provedbeni urbanistički planovi & Mješovita namjena narančasta M

(PUP) & Javna i društvena namjena crvena D12.1.2. Obveza izrade novih Urbanističkih planova & uprava D1

uređenja i Detaljnih planova uređenja & socijalne ustanove D212.2. Mjere uređenja i zaštite zemljišta & zdravstvena D312.3. Urbanističko-arhitektonski natječaji & predškolska D412.4. Rekonstrukcija i obnova građevina (zbog & školska D5

osiguranja neophodnih uvjeta života i rada) & visoko učilište, znanost D6čija je namjena protivna planiranoj namjeni & kultura D7površina & vjerske građevine D8

12.4.1. Građenje izvan građevnoga područja & đački domovi D913. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE & Gospodarska namjena - proizvodna

ljubičasta I& G o s p o d a r s k a n a m j e n a p o s l o v n a


narančasta K Urbanističkim planom uređenja ili Detaljnim planom & poslovna pretežito uslužna K1 uređenja sukladno namjeni površina, konceptualnim & poslovna pretežito poslovno-prodajna smjernicama i odredbama za provođenje ovog

Generalnog urbanističkog plana. (trgovačka) K2& poslovna pretežito komunalno-uslužna

1.1.1. Stambena namjena (S)(servisna) K3& Gospodarska namjena ugostiteljsko

Članak 7.turistička crveno TŠportsko rekreacijska namjena zelena R

(1) Površine stambene namjene obuhvaćaju & šport i rekreacija s poslovnim prostorimapostojeću i planiranu stambenu izgradnju. Prema R1karakteristikama izgradnje stambene građevine dijele & šport i rekreacija s građevinama s pratećom se na: obiteljske kuće (S1), niske stambene građevine izgradnjom u funkciji korištenja R2(S2), višekatne višestambene građevine (S3). Na & š p o r t i r e k r e a c i j a ( b e z g r a đ e n j a površinama namijenjenim za stambenu izgradnju (S1, građevina) R3S2, S3) mogu se graditi i uređivati manji prostori za & Javne zelene površine zelena prateće sadržaje na zasebnim česticama površine & javni park Z1

2najviše do 3000 m za: & krajobrazno zelenilo voćnjaci, povrtnjaci, & dječje ustanove i osnovne škole na građevnim vrtovi, livade i sl. Z4

2česticama većim od 3000 m .9. Javna namjena u parkovnom zelenilu

& zdravstvenu zaštitu i socijalnu skrb,DZ& ostale namjene sukladne stanovanju 10. Zaštitne zelene površine zelena Z

(obrazovanje, građevine i prostori za vjerske 11. Šume Šzajednice, osobne usluge, športsko-12. Posebna namjena ljubičasta Nrekreativni sadržaji i sl.)13. Površine infrastrukturnih sustava

& parkove i dječja igrališta,bijela (prozirna) Is· prometne površine & poslovne građevine na građevnim česticama

2· ulična mreža crveno površine do 3000 m .· željeznica crno & reciklažna dvorišta su uređena privremena & elektroopskrba Is1 skupljališta reciklažnog otpada za naselje & plinoopskrba Is2 (smještaj se određuje pri izradi UPU ili DPU, & vodoopskrba Is3 a u ostalom dijelu prostora smještaj mora biti & odvodnja i pročišćavanje otpadnih voda odabran tako da je lako prilazan, površine

2Is4 čestice do 1000 m , te da korištenjem ne & otpad Is5 narušava oblikovanje i kvalitetu korištenja 14. Koridor posebnog režima infrastrukture okolnih prostora i sadržaja).

svjetlosiva (2) Poslovni prostori, trgovina i usluge mogu biti 15. Groblje oznaka (križ) + i u stambenoj zgradi do najviše 50% ukupne 16. Vode i vodno dobro svijetlo-plava dopuštene nadzemne građevinsko (bruto) površine 17. Zona sanacije obiteljskih kuća S (GBP) građevine. Postojeći poslovni sadržaji veće 18. Javna namjena u parkovnom zelenilu površine od propisane ovim Planom mogu se zadržati,

tvrđava D7 ali se ne mogu povećavati. 19. Tržnica T (3) Na česticama stambene namjene obiteljskih

kuća (S1) i niskih stambenih građevina (S2), mogu se Ovim Generalnim urbanističkim planom graditi prostori za usluge, servise i sl.) kao i ostale tihe

utvrđeni su: generalna koncepcija, smjernice, djelatnosti koje ne narušavaju kvalitetu stanovanja. namjena i vrsta sadržaja za buduću novu izgradnju, a (4) U zonama stanovanja S2 i S3 dozvoljava se detalji urbanističko-tehnički uvjeti razmještaja i gradnja drugih sadržaja koji uvjetima korištenja oblikovanja novoplaniranih sadržaja utvrdit će se prostora, bukom ili nepovoljnim utjecajima na okoliš


ne narušavaju kvalitetu stanovanja, površine do 50% zatečena veća visina građevina udaljenost od međa i BRP-a građevine. veća izgrađenost čestice od propisanih ovim Planom. (5) U stambenim zonama isključuju se (4) Mješovita namjena (M) obuhvaća postojeće i djelatnosti koje režimom rada, bukom, prometom i planirane površine na kojima se mogu graditi zagađenjem okoliša narušavaju kvalitetu korištenja građevine stambene i poslovne i drugih namjena. prostora što će se odrediti u postupku ishođenja Poslovni sadržaji ne smiju režimom ili načinom odobrenja, a za što treba pribaviti suglasnost sanitarne korištenja narušavati kvalitetu stanovanja. Na inspekcije. Postojeći sadržaji koji ne odgovaraju površinama mješovite namjene mogu se graditi i takvim karakteristika mogu se zadržati u izvedenom pojedinačne građevine isključivo stambene ili stanju s preporukom njihove prenamjene u namjenu isključivo poslovne namjene. Sadržaji poslovne sukladnu ovom Planu. namjene mogu biti i u sklopu stambene građevine i na (6) Postojeće garaže u području stambene zasebnoj čestici, odnosno u pomoćnoj građevini na namjene ne mogu se prenamijeniti u stambeni, građevnoj čestici stambene građevine. poslovni ili prostor drugih namjena (trgovačkih, (5) Na površinama mješovite namjene (M) mogu uslužnih i sl.) bez zamjenske gradnje odgovarajućeg se osim stambenih i stambeno-poslovnih građevina broja parkirališta.. graditi i građevine uređivati prostori za: (7) Kriteriji građenja određeni ovim odredbama & predškolsko, školsko i visokoškolsko

obrazovanje, na građevnim česticama odnose se i na rekonstrukciju postojećih građevina i na potrebne površine; novo planiranu gradnju.

& zdravstvenu zaštitu i socijalnu skrb;(8) Iznimno kod rekonstrukcije postojećih legalno izgrađenih građevina može se kao postojeće & političke, društvene i kulturne i vjerske stanje zadržati veća visina građevina, veća zajednice;izgrađenost čestice, manja udaljenost od međe & pošte, banke, zastupstva i sl.;susjedne čestice i drugo, od propisanih ovim Planom. & posebne namjene (za potrebe Ministarstva

obrane RH i Ministarstva unutarnjih poslova)(9) Površine za stambenu namjenu označene su & robne kućežutom bojom na planu 1. Korištenje i namjena & hoteleprostora 1.1. Prostori za razvoj i uređenje - 1.1.1. & prodavaonice široke potrošnje;Razvoj i uređenje naselja. & manje područne tržnice (površine čestice do

2(10) Detaljan opis namjene dan je u točki 5. 3000 m ); Odredbi za provođenje ovog Plana. & tihe obrte i usluge;(11) U zonama stambene namjene oznake S3, & ugostiteljstvo;tamo gdje su u kontaktu s radnim zonama, treba & javne garaže i višekatna parkirališta;osigurati neizgrađeni dio građevnih čestica stambenih & parkovi i dječja igralištazgrada minimalne širine 10 m, te u tom prostoru & benzinske postaje s pratećim servisnim zasaditi visoko zelenilo. uslugama (servisnim uslugama smatraju se

usluge maloprodaje auto pribora, hrane i 1.1.2. Mješovita namjena (M) pića), osim u zoni između želj.pruge, Save,

kanala Glogovica i zapadne granice Članak 8. kompleksa Tvrđave.

& proizvodne i servisne djelatnosti koje ne (1) Površine za mješovitu namjenu označene su narušavaju kvalitetu stanovanja, te štetno ne narančastom bojom na planu 1. Korištenje i namjena utječu na okoliš;prostora 1.1. Prostori za razvoj i uređenje - 1.1.1. & reciklažna dvorišta (uređena skupljališta Razvoj i uređenje naselja. reciklažnog otpada - površine čestice do 1000

2(2) Kriteriji građenja određeni ovim odredbama m ).odnose se i na rekonstrukciju postojećih građevina i na & druge građevine što ne ometaju stanovanje ili novo planiranu izgradnju. su u funkciji stanovanja.(3) Iznimno kod rekonstrukcije postojećih (6) U predjelima mješovite namjene (M) legalno izgrađenih građevina može se zadržati


primjenjuju se odredbe o uvjetima i načinu gradnje sirovina i druge građevine što ometaju stanovanje. niskih stambenih građevina (S2), i višekatnih (15) Postojeći sadržaji koji nisu sukladni namjeni građevina (S3) kada je zgrada pretežito stambena, a po (M) mogu se zadržati bez mogućnosti proširenja..odredbama za poslovnu namjenu kada je zgrada (16) Krovišta građevina mogu biti kosa (do 45°) ili pretežno poslovna (K). drugih oblika.(7) Na zasebnim građevnim česticama površine (17) Za udaljenosti od međa primjenjuju se do 0,5 ha mogu se graditi građevine javne i društvene odredbe jednake onima za stanovanje, a za poslovne namjene, vjerske građevine, uredski prostori, građevine one za poslovnu namjenu K1.ugostiteljstvo, usluge, hoteli, trgovačke građevine, (18) U zonama mješovite namjene može se graditi javne garaže i višekatna parkirališta, te druge prema odredbama za višekatne građevine (S3) s tim da poslovne građevine. se visina i udaljenost od međa usklade s uvjetima (8) Javne zelene površine (parkovi, igrališta i zaštite kulturnih dobara i sa člankom 63. toč. 4. te sa odmorišta) mogu se graditi bez prostornog člankom 71.ograničenja. (9) Na površinama mješovite namjene (M) ne 1.1.3. Javna i društvena namjenamogu se graditi novi trgovački i poslovni centri. U području omeđenom željezničkom prugom, Istočnom Članak 9.veznom cestom, obalom Save i istočnom granicom vodocrpilišta ne mogu se u zoni mješovite namjene (1) Površine javne i društvene namjene (D) graditi proizvodne građevine i skladišta na zasebnoj obuhvaćaju postojeće i planirane površine za gradnju građevnoj čestici. Postojeći sadržaji mogu se zadržati javnih i društvenih sadržaja. To su građevine za: bez mogućnosti proširenja s preporukom da se upravu D1, socijalno zbrinjavanje D2, zdravstvo D3, postupno prenamjene u stanovanje ili sukladnu predškolsko obrazovanje D4, školstvo D5, visoka namjenu. učilišta, znanost, tehnološke parkove i istraživačke (10) Najveća izgrađenost građevne čestice može centre D6, kulturu D7, vjerske potrebe D8, đačke biti 50% površine a kod uglovnica do 80%. Najmanja domove D9 i površine na kojima se mogu planirati sve parkovno oblikovana površina mora biti 20% javne i društvene potrebe D. površine građevne čestice. U dijelu grada između (2) Unutar površina i građevina javne i društvene željezničke pruge, istočne vezne ceste, Save i istočne namjene mogu se uređivati prostori koji upotpunjuju i granice vodocrpilišta parkovno oblikovana površina služe osnovnoj djelatnosti koja se vrši u tim može biti i manja, ali ne manja od 10% ukupne građevinama. U zoni D mogu graditi i hoteli na površine građevne čestice. zasebnim građevnim česticama kao dopunski (11) Uvjeti i način gradnje građevina u predjelima funkcionalni sadržaji prethodno izgrađenoj upravnoj, mješovite namjene na području zaštićenog područja zdravstvenoj ili vjerskoj namjeni.vrijednog graditeljskog nasljeđa (u centru grada) (3) Na građevnim česticama javne i društvene određuju se na temelju odredbi uvjeta zaštite kulturnih namjene ne mogu se graditi stambene i poslovne dobara (graditeljskog nasljeđa), koji su sastavni dio građevine ili prostori. Postojeći prostori stambene akta prostornog uređenja, odnosno određenog namjene mogu se zadržati uz nastojanje da se prostorno-planskog dokumenta postupno prenamjene u osnovnu namjenu prostora. (12) Građevine pretežito poslovne namjene treba (4) Kriteriji građenja određeni ovim odredbama smještavati uz značajnije gradske poteze i u odnose se i na rekonstrukciju postojećih građevina i na središnjem gradskom prostoru. novo planiranu izgradnju. Iznimno kod rekonstrukcije (13) Za građevine poslovne namjene primjenjuju postojećih građevina može se zadržati zatečena veća se odredbe o uvjetima i načinu gradnje za poslovnu visina građevina i zatečena veća izgrađenost gradivog namjenu (K1), ako odredbama o područjima dijela čestice, te manja udaljenost od međa od mješovite namjene nije drugačije određeno. propisanih ovim Planom. (14) Na površinama mješovite namjene ne mogu (5) Površine za javnu i društvenu namjenu se graditi proizvodne građevine, skladišta kao označene su crvenom bojom na planu 1. Korištenje i osnovna namjena, opskrbni centri s otvorenim namjena prostora - 1.1. Prostori za razvoj i uređenje - parkiralištima, građevine za preradu mineralnih 1.1.1. Razvoj i uređenje naselja.


(6) Na čestici javne i društvene namjene može se (Urbanističkih planova uređenja i Detaljnih planova urediti 1 stan za potrebe domara, u sklopu građevine uređenja) na način da se osigura primjerena osnovne namjene. dostupnost korisnicima prostora sukladno stručnim

normativima. U svakom naselju (gradskoj četvrti) treba planirati sportska i dječja igrališta za razne

1.1.4. Gospodarska namjena dobne uzraste. Površine za šport i rekreaciju označene su zelenom bojom na planu 1. Korištenje i namjena

Članak 10. prostora 1.1. Prostori za razvoj i uređenje - 1.1.1. Razvoj i uređenje naselja. Površine za športsko-

Površine gospodarske namjene obuhvaćaju rekreacijsku namjena obuhvaćaju zone R1, R2 i R3. postojeće i planirane površine za: (2) Šport i rekreaciju (R1) s poslovnim (1) Gospodarsku proizvodnu namjenu (I) - prostorima i prostorima u funkciji korištenja obuhvaćaju sve vrste industrijskih, obrtničkih i drugih obuhvaća površine s građenjem građevina u funkciji gospodarsko-proizvodnih građevina, većih skladišta, športa i rekreacije športske dvorane, stadione i druge te prateće trgovačke, poslovne, upravne i uredske zatvorene i otvorene športske građevine sa ili bez građevine, te robni terminal. gledališta, te drugi poslovni prostori i sadržaji u (2) Gospodarsko - poslovnu pretežito uslužnu funkciji športa i rekreacije. Izgrađenost gradivog namjenu (K1) - obuhvaćaju sve vrste poslovnih, dijela građevne čestice za šport može biti najviše 40%. upravnih, uredskih i trgovačkih građevina, gradske Iznimno postojeće izgrađene čestice u funkciji športa i robne kuće, prodajne salone, građevine za malo rekreacije mogu imati i veću izgrađenost koja se poduzetništvo, ugostiteljske građevine i građevine za daljnjim zahvatima ne smije povećavati. Ukupna zabavu hotele i druge turističke, te ugostiteljske površina ugostiteljskih i trgovačkih sadržaja ne može sadržaje, prometne građevine, javne garaže, biti veća od 30% građevinske (bruto) površine (GBP) benzinske postaje, športske površine, parkove. osnovne namjene (površina nenatkritih igrališta se ne Iznimno je moguće izgraditi jedan stan na građevnoj smatra kao izgrađena površina). čestici u sklopu gospodarske građevine uz (3) Kod gradnje novog gradskog stadiona istovremenu gradnju. moguća je gradnja poslovnih prostora veće površine (3) Gospodarsko - poslovnu pretežito poslovno- od one određene u stavku (2). Ukupna bruto građevna prodajnu (trgovačku) namjenu (K2) -obuhvaćaju površina poslovnih prostora u sklopu stadiona može

2velike trgovačke centre i prodajne salone, gradske biti do 35.000 m (GBP).2

tržnice (površine čestice veće od 3000 m ), poslovne (4) Šport i rekreaciju (R2) s pratećom građevine, te prateće ugostiteljske i zabavne sadržaje, izgradnjom u funkciji korištenja - obuhvaća prometne građevine, javne garaže, benzinske postaje, površine u funkciji športa i rekreacije uz mogućnost športske površine i parkove. uređenja i građenja manjih građevina - pratećih (4) Gospodarsku - pretežito komunalno- prostora i sadržaja u funkciji športa i rekreacije uslužnu (servisna) namjenu (K3) - obuhvaćaju (garderobe, sanitarije, ugostiteljski sadržaji, trgovine i komunalno - servisna područja, tržnice na veliko sl.). Ukupna površina izgrađenih pratećih sadržaja ne

2 može biti veća od 1,5% površine čestice, ali ne više od ("zelene" tržnice površine čestice veće od 10000 m ), 2

poslovne građevine, te prateće ugostiteljske i zabavne ukupno 500 m građevinske (bruto) površine (GBP) sadržaje, prometne građevine, garaže, benzinske Zabranjena je gradnja pratećih sadržaja prije gradnje i postaje, športske površine i parkove. uređenja športskorekreacijskih površina. (5) U zonama gospodarsko-poslovne namjene (5) Šport i rekreaciju (R3) obuhvaća površine uz (K) mogu se graditi svi sadržaji zona K1, K2 i K3. mogućnost uređenja i građenja manjih građevina -

pratećih prostora i sadržaja u funkciji športa i 1.1.5. Športsko rekreacijska namjena rekreacije (garderobe, sanitarije, trgovine manji

ugostiteljski sadržaji i sl.). Ukupna površina Članak 11. izgrađenih pratećih sadržaja, ugostiteljstva i trgovine

ne može biti veća od 0,5% površine čestice, ali ne više 2 (1) Površine za šport i rekreaciju treba planirati od ukupno 150 m građevinske (bruto) površine (GBP)

unutar obuhvata detaljnijih planova uređenja


građevina. Zabranjena je gradnja ovih sadržaja prije ovim prostorima je zabranjena. Postojeće građevine građenja i uređenja površina za rekreaciju i šport. koje nisu sukladne po namjeni i uvjetima korištenja (6) Akti uređenja prostora za prateće poslovne treba prenamijeniti u sukladnu funkciju. Ako to nije sadržaje, ugostiteljstvo i trgovine mogu se izdavati moguće treba ih ukloniti, a iznimno se mogu zadržati istovremeno s aktima građevine osnovne namjene ili postojeće legalno izgrađene građevine bez dozvole za nakon dobivene građevinske dozvole za istu. proširenje. 1.1.6. Javne zelene površine i krajobrazno (2) Površine za krajobrazno zelenilo označene su

zelenilo zelenom bojom na planu 1. Korištenje i namjena prostora 1.1. Prostori za razvoj i uređenje - 1.1. 1.

Članak 12. Razvoj i uređenje naselja.

(1) Javni park (Z1) je javni neizgrađeni prostor 1.1.7. Zaštitne zelene površineplanski oblikovan namijenjen odmoru i rekreaciji građana, te unapređenju slike grada. Parkovi u odnosu Članak 14.na veličinu, položaj i oblikovanje su: gradski park, park gradske četvrti, tematski parkovi i sl. (1) Zaštitne zelene površine (Z) oblikovane su (2) U parkovima se mogu postavljati sjenice za potrebe zaštite okoliša (sprečavanja erozije,

2 sanacije klizišta, zaštite voda, zaštite krajobraza, (nadstrešnice površine do 25m ) isključivo u funkciji zaštite od buke, zaštite zraka i sl.). Uređenje i obilaska i odmora u parku (zaštite od atmosferilija) i korištenje ovih površina prvenstveno je u funkciji ne smiju se namijeniti za ugostiteljstvo ili usluge. zaštite okoliša. Unutar ovih površina mogu se (3) Gradnja novih građevina unutar parka je uređivati rasadnici. zabranjena. (2) Unutar ovih površina zabranjuje se gradnja (4) Iznimno zaštićene građevine spomenika novih građevina izuzev onih čija se gradnja kulture zadržavaju se u parkovima i mogu se uređivati dozvoljava po posebnim propisima, te u funkciji sukladno uvjetima nadležne konzervatorske službe i čuvanja i održavanja prostora (akumulacije, odredbama ovog Plana. rezervoari, odašiljači, antene, podzidi, kaptaže, kanali (5) Unutar parkova moguće je uređenje dječjih i sl.). Iznimno se postojeće građevine mogu zadržati igrališta kao javnih neizgrađenih prostora planski uz uvjete provedbe svih potrebnih mjera zaštite oblikovanih i namijenjenih rekreaciji djece. okoliša.(6) U javnim gradskim parkovima iznimno se (3) K o r i d o r e p o s t o j e ć i h i p l a n i r a n i h dozvoljava polaganje vodova infrastrukture uz uvjet infrastrukturnih građevina treba objedinjavati zadržavanja kvalitetne visoke vegetacije i vrijednog zajedničkim zaštitnim zelenim površinama. ukrasnog grmlja.(4) Površine zaštitnih zelenih površina označene (7) Površine parkova treba planirati i unutar su zelenom bojom na planu 1. Korištenje i namjena obuhvata detaljnijih planova uređenja (Urbanističkih prostora, 1.1. Prostori za razvoj i uređenje, 1.1.1. planova uređenja i Detaljnih planova uređenja) na Razvoj i uređenje naselja. način da se osigura primjerena dostupnost korisnicima (5) U zoni zaštite vodocrpilišta (ZV) mogu se prostora sukladno stručnim normativima. Površine raditi samo one aktivnosti koje su u skladu s Odlukom parkova koji se određuju ovim Planom označene su o vodozaštiti.zelenom bojom na planu 1. Korištenje i namjena

prostora 1.1. Prostori za razvoj i uređenje - 1.1.1. 1.1.8. Tvrđava Brod (TB)Razvoj i uređenje naselja.

Članak 15.

Članak 13.(1) Odnosi se na prostor brodske Tvrđave. U ovom prostoru se mogu planirati sve vrste građevina (1) Krajobrazno zelenilo (Z4) - voćnjaci, javne i društvene namjene, građevine turističko, povrtnjaci, vinogradi, vrtovi i livade su neizgrađeni ugostiteljske, i rekreacijske namjene, uz uređenje prostori namijenjeni odmoru rekreaciji i poljoprivredi parkovnih prostora, vodnih površina.u funkciji osobnih potreba. Gradnja građevina na


1.1.9. Šume & nafta-naftovodi i odgovarajuća postrojenja;& voda - crpilišta i spremnici voda i uređaji za

Članak 16. kondicioniranje voda(Is3); & odvodnja - uređaji odvodnje i pročišćavanja

(1) Šume (Š) su površine postojećih šuma. Mogu otpadnih voda (Is4);se uređivati staze i manja igrališta, te odmorišta. Može & otpad -građevine za prethodnu obradu i se graditi i natkrivene prostore, te manje paviljone za odlaganje otpada (Is5);javno okupljanje. (2) Na površinama predviđenim za linijske,

površinske i druge infrastrukturne građevine mogu se 1.1.10. Posebna namjena (N) građevine od graditi i uređivati:

interesa za obranu & ulična mreža;& parkirališta i garaže; autobusne stanice i

Članak 17. terminali;& željeznička mreža, građevine i prateći

sadržaji; & biciklističke staze, pješački putovi;& benzinske postaje s pratećim servisnim

uslugama (servisnim uslugama smatraju se usluge maloprodaje auto pribora, hrane i pića) bez mogućnosti gradnje trgovačkih, hotelskih i drugih smještajnih kapaciteta, skladišta i proizvodnih radionica);

& javne gradske površine tematske zone (šport, rekreacija, parkirališta i sl.).

(3) Iznimno na zasebnim građevnim česticama mogu se graditi i poslovne uredske i prateće građevine u funkciji prometa i infrastrukture sukladno posebnim propisima i odredbama ovog Plana a u smislu minimalnih širina koridora, zaštite i sigurnosti građevina, ljudi i dobara. (4) Površine za infrastrukturne sustave označene su bijelom bojom, a koridori posebnog režima infrastrukture svjetlosivom bojom na planu 1. Korištenje i namjena prostora - 1.1.1. Razvoj i uređenje naselja. (5) Iznimno, položaj i elementi zahvata u

1.1.11. Površine infrastrukturnih sustava prostoru, za prometne građevine i građevine komunalne infrastrukture i druge građevine od

Članak 18. interesa za Republiku Hrvatsku, Brodsko-posavsku županiju i grad Slavonski Brod, mogu biti i drugačiji

(1) Površine infrastrukturnih sustava obuhvaćaju od ovog Plana, kod ograničavajućih faktora u naravi, gradnju i vođenje infrastrukture na posebnim na način kako se odredi projektnom dokumentacijom i prostorima i česticama, te linijske i površinske posebnim uvjetima tijela državne uprave i pravnih građevine za promet. Na tim površinama grade se: osoba s javnim ovlastima, koji čine sastavni dio

lokacijske dozvole.& elektrika - trafostanice 220 kV, 110 kV, 35(20)

i 10kV i komutacijske građevine(Is1); & plin - mjerno-primopredajne plinske i

redukcijske stanice, skladišta plina i ispostave (Is2);

(1) Površine posebne namjene određene su za potrebe Ministarstva obrane i Ministarstva unutarnjih poslova Republike Hrvatske i uređuju se po posebnim propisima. (2) Lokacije od interesa za obranu na području grada Slavonskog Broda su SMP "Slavonski Brod I i II" i most preko rijeke Save za Bosanski Brod. Unutar zona zaštite ovih građevina za gradnju građevina i izvođenje radova potrebno je pribaviti suglasnost MORH-a.(3) Dio područja sjeverozapadnog dijela grada nalazi se unutar Zona ograničene izgradnje II kompleksa "Gromačnik". Unutar ove zone zabranjena je izgradnja bolnica, škola, dječjih vrtića i drugih javnih građevina u kojima se okuplja veći broj ljudi. (4) Dozvoljena je gradnja magistralnih prometnica i dalekovoda napona većih od 110 kV.(5) Unutar zona zaštite građevina od interesa za obranu za gradnju građevina i izvođenje radova potrebno je pribaviti suglasnost MORH-a po posebnim propisima.


1.1.12. Groblje oborinskih i otpadnih voda. (4) Zaštitu od štetnog djelovanja voda poplava

Članak 19. čini Istočni lateralni kanal Jelas polja i vodotok Glogovica. Zaobalne vlastite vode u nizinskom

(1) Groblja su površine na kojima se osim hidromelioracijskom području crpnom stanicom ukopnih mjesta i grobnih polja mogu graditi prateći Mrsunja crpe se u rijeku Savu. Poboljšanje vodnog sadržaji osnovne funkcije grobne kapele, mrtvačnice, režima kroz Slavonski Brod postići će se izgradnjom krematorija, obredne dvorane, te prodaja cvijeća, brdskih akumulacija koje će imati i gospodarski svijeća i sl. Uređena čestica groblja treba sadržavati značaj. Izgradnja obaloutvrda sanaciju i popunu najmanje 20% parkovno uređenih površina. Potrebno postojećih obaloutvrda, sanaciju poprečnih gradnji,

2 osiguranju ušća pritoka istočnog lateralnog kanala je osigurati najmanje 7 m po grobnom mjestu. Jelas polja i izgradnju novih obaloutvrda na mjestu (2) Unutar površine groblja, a uz granice prema ruševnih obala. Treba izgraditi sjeverni nasip za susjednim prostorima obvezno je urediti zaštitni zaštitu od voda istočnog lateralnog kanala, te usporno zeleni pojas visokog zelenila najmanje širine 10 m. Za uz pritoke. Područje zaštitnog zelenog pojasa između novo gradsko groblje i proširenje postojećeg obvezna Lateralnog kanala i Sjeverne vezne ceste može se je izrada DPU-a. uređivati uz posebne uvjete Hrvatskih voda koje (3) Za novo gradsko groblje izrada detaljnog obuhvaćaju: obvezno građenje na koti istoj ili višoj od plana uređenja se temelji na prethodno izrađenoj i kote Sjeverne vezne ceste i to bez podrumljenja; pozitivno ocijenjenoj pedološkoj studiji i studiji udaljenost objekta ograde i visokog raslinja najmanje utjecaja na okoliš.20 m od gornjeg ruba pokosa kanala, te usklađivanjem padova novih parternih građevina (završne kote 1.1.13. Vode i vodno dobrouređenog terena) s generalnim konceptom odvodnje cijelog prostora. Članak 20.(5) Zaštita od štetnog djelovanja voda - bujica i erozije tla obuhvaća zaštitni pojas uz bujičare i to (1) Vode i vodno dobro na području obuhvata širine od 10 m uz Istočni lateralni kanal, te 5 m uz Generalnog urbanističkog plana grada Slavonskog ostale bujičare. Na brdskom dijelu prostora unutar Broda čine površine rijeke Save, Glogovice i Mrsunje, zone GUP-a potrebno je izvan naseljene zone izgraditi Istočnog lateralnog kanala, te jezera (šljunčara i konsolidacijske pragove za stabiliziranje bujičnog iskopišta gline). Na svim vodama i u njihovom korita i vodene stube kao objekte za prekid pada. neposrednom okolišu treba očuvati postojeće biljne i (6) Uvjet konačnoj-idealnoj rekonstrukciji životinjske vrste. Potoke i kanale na području grada Gradske tvrđave je rekonstrukcija obodnih kanala oko treba pejzažno urediti budući da prolaze važne tvrđave. dijelove grada i sastavni su dio njegova uređenja i

opažanja. Površine inundacija mogu se koristiti za potrebe rekreacije, te parkovno uređivati sukladno

1.1.14. Ulice, trgovi i komunalna infrastrukturaposebnim propisima. Iznimno u prostoru vodnog dobra, a izvan granice stogodišnjeg vodnog vala mogu

Članak 21.se graditi građevine u funkciji osnovne namjene iz ovog članka.

(1) Ulice, trgovi i komunalna infrastruktura (2) Udaljenost prometnica, infrastrukturnih, (podzemni razvod) mogu se graditi na svim komunalnih objekata i instalacija, te vanjskih rubova površinama određenim ovim Generalnim trupa (nožica pokosa nasipa) od gornjeg ruba urbanističkim planom. Građenjem komunalne melioracionih odvodnih kanala, propusta, cestovnih infrastrukture treba težiti očuvanju cjelovitosti odvodnih jaraka, te ostalih objekata odvodnje mora površina, a za građenje u zaštićenim dijelovima biti najmanje 5m. prostora primjenjuju se posebni uvjeti određeni ovim (3) Odvodnju je potrebno riješiti zadržavanjem odredbama (građenje na području zaštićenih kulturnih postojećeg melioracijskog sustava u funkciji do dobara građevina, parkova i sl., područjima izgradnje kolektora s pripadajućom sekundarnom zaštićene prirode i sl.). kanalizacijom i pratećim objektima odvodnje


1.1.15. Zona javne namjene u parkovnom (5) Detaljno razgraničenje između površina zelenilu različitih namjena za područja za koje se ne izrađuje

Urbanistički plan uređenja ili Detaljni plan uređenja Članak 22. određuje se temeljom Generalnog urbanističkog plana

uređenja i vrši se uz sudjelovanje nadležnog tijela Ovim člankom se propisuje način uređenja grada za prostorno uređenje.

kompleksa Brodske tvrđave.(1) Način intervencija u ovom prostoru odredit će se UPU-om prema propozicijama konzervatorskog 2. UVJETI UREĐENJA PROSTORA ZA odjela. GRAĐEVINE OD VAŽNOSTI ZA (2) Predviđena je obnova i rekonstrukcija DRŽAVU I ŽUPANIJUpostojećih i nekadašnjih građevina i vanjskih prostora bez mogućnosti gradnje novih građevina. Članak 24.

1.2. Razgraničavanje namjene površina (1) Na području grada Slavonskog Broda (unutar obuhvata Generalnoga plana) nalaze se sljedeće

Članak 23. građevine od važnosti za Republiku Hrvatsku:Prometne građevine - postojeće:

(1) Ako se postojeća katastarska čestica svojim 1. D 4 - Zagreb-Lipovac;većim dijelom nalazi u površini na kojoj je gradnja 2. D 53 - Podcrkavlje - Sl. Brod (GP. Sl. Brod);dozvoljena, te ima neposredan kolni prilaz s javno 3. D 514 - D 4 čvor Sl. Brod istok - D 53)prometne površine, , može se formirati građevna 4. Obilaznice i korekcije na državnim cestama čestica za gradnju iz dijela katastarske čestice koji se (predviđene PPUG om i ovim Planom)nalazi u površini u kojoj je gradnja dozvoljena i dijela 5. Stalni međudržavni granični prijelazi I. katastarske čestice koji se nalazi u površini u kojoj kategorije GP Sl. Brod gradnja nije dozvoljena, do veličine najmanje 6. Magistralna glavna željeznička pruga MG2 građevne čestice propisane ovim odredbama. U tom (Zagreb - Slavonski Brod - GP Tovarnik) s slučaju se uvjeti za gradnju određuju sukladno kolodvorom i postrojenjima;odredbama ovog Plana i donose se za cijelu novu 7. Plovni put rijekom Savom, riječna luka Sl. građevnu česticu. Ovo pravilo vrijedi i kada se Brod i riječni granični prijelaz II. kategorije građevna čestica formira od više katastarskih čestica Sl. Brod;ili njihovih dijelova. Građevina na tako osnovanoj građevnoj čestici smjestit će se na dijelu čestice na PU carinjenja na graničnim prijelazima s BiHkojoj je gradnja dozvoljena. Prometne građevine - Planirane(2) Detaljno razgraničenje između pojedinih 1. Državna cesta D 4 Sl. Brod istok GP. Sl. namjena površina, granice kojih se grafičkim Brod (Poloj) - (istočna vezna cesta IVC);prikazom ne mogu utvrditi nedvojbeno, odredit će se 2. Državna cesta D 4 Sl. Brod zapad - GP. Sl. sukladno ovom Planu, aktom uređenja prostora. Pri Brod (zapadna vezna cesta ZVC )razgraničavanju prostora granice se određuju u korist 3. Transeuropska željeznička pruga Zagreb zaštite prostora i potreba očuvanja prometnih i Slavonski Brod Lipovac (u koridoru infrastrukturnih koridora, te ne smiju biti na teret postojeće magistralne pruge Zagreb javnih površina. Lipovac)(3) Detaljnim razgraničenjem između površina Telekomunikacijepojedinih namjena ne može se osnovati građevna Postojeći komutacijski čvor u Sl. Brodu, međunarodni čestica iza građevne čestice uz ulicu (drugi red i magistralni telekomunikaciji vodovi i stupovi GSM gradnje). mreže(4) Detaljno razgraničenje između površina Gospodarske građevine postojeće i planirana različitih namjena određuje Urbanistički plan proširenja:uređenja ili Detaljni plan uređenja temeljom 1. Bescarinska zona Đ. Đaković , Sl. Brodsmjernica Generalnog urbanističkog plana. 2, Bescarinska zona Luka Bjeliš, Sl. Brod;


Energetske građevine - postojeće: Duljina (km) na 1. Dalekovodi napona 110 Kv ; području grada2. Transformatorska i rasklopna postrojenja TS 1 Ž4202 Bartolovci (D525)-Brod.Varoš-

110/35 Bjeliš; Vrpolje granica-Županije 6,303. Međunarodni naftovod JANAF; 2 Ž4205 Brod. Stupnik (Ž4244) - Zbjeg-4. Plinovodi postojeći Našice Sl. Brod i Sl. Slavonski Brod (D53) 6,60Brod Vinkovci 3 Ž4207 D525-Zap. vezna cesta - Sjev.

Planirane vezna cesta - D53 5,601. Međunarodni naftovod PEOP; 4 Ž4208 D53-Svačićeva Zagrebačka - 2. Magistralni plinovod za međunarodni Ž4207 3,00

transport smještenim u koridoru JANAF-a; 5 Ž4209 Ž4208-Jadranska ul. - zračna luka 3. Plinovodi Mađarska-Sl. BrodBiH, KutinaSl. "Jelas" 1,80

Brod, Sl. BrodVinkovci, Sl. Brod-B. Brod 6 Ž4210 D53-Sl.Brod-Oprisavci-D74. TV i radio odašiljači 3,805. TE-TO Bjeliš 7 Ž4211 Ž4210-Gupčeva-Zrinska-Osječka Vodne građevine: ul.-D514 3,901. Postojeće građevine za korištenje pitke vode: 8 Ž4212 Ž4211-Lanosovićeva ulica -

vodoopskrbni sustav Jelas u gradu D.Vrba-Ž4188 1,60Slavonskom Brodu; 9 Ž4214 Ž4210-Ferde Filipovića-Robni

2. Regulacijske i zaštitne vodne građevine na terminal "Bjeliš" 1,20Savi; 10 Ž4235 Ž4202-Putni prijelaz Brod.

3. Građevine za zaštitu od poplave grada savski Vinogorje - Ž4207 1,00i ostali obrambeni nasipi;

4. Lateralni kanali istočni lateralni kanal Jelas Gospodarske površine - postojeće:polja; 1. Industrijska zona Đuro Đaković

5. Postojeće i planirane retencije i akumulacije 2. Industrijska zona Bjeliš3

za obranu od poplava veće od 5x106 m i veće.Građevine infrastrukture - postojeće:6. Magis t ra lni c jevovod Regionalnog 1. Poštanski centar Sl. Brod, područna vodoopskrbnog sustava Istočne Slavonije

telefonska centrala Sl. Brod; (RVSIS) Sikirevci - Slavonski Brod2. Postojeće i planirane UPS mjesne centrale, te Građevine posebne namjene - postojeće:

magistralni i spojni vodovi i mjesna Građevine od interesa obrane na području telekomunikacijska mreža;grada Slavonskog Broda su : SMP "Slavonski Brod I i

3. Trafostanice dio 110 kV, TS 35/20 kV i II", te most preko rijeke Save za Bosanski Brod. Dio dalekovodi 35 kV i 20 kV;zaštitne zone kompleksa "Gromačnik", a koji se nalazi

4. Toplovodi i građevine za distribuciju u susjednoj općini, zahvaća dio prostora grada toplinske energije;Slavonskog broda. Za izgradnju objekata ili izvođenje

5. Vodovi i građevine koji opskrbljuju plinom ili radova u zoni ograničenja gradnje potrebno je ishoditi su položeni područjem više JLS;suglasnost MORH-a.

6. Postojeća PU u Sl. Brodu;7. Građevine za obranu od poplava unutarnjih

vodotoka prema državnom planu obrane od Članak 25.poplava;

8. Građevine za zaštitu glavnih magistralnih (1) Na području grada Slavonskog Broda unutar cesta i željezničkih pruga; obuhvata Generalnoga plana nalaze se sljedeće

9. Retencije i akumulacije za obranu od građevine od važnosti za Brodsko-posavsku županiju poplava;(osim navedenih građevina od važnosti za Republiku

10. Vodoopskrbni sustav Sl. Broda;Hrvatsku):11. Izvorište pitke vode "Jelas".Prometne građevine županijske ceste - postojeće: 12. Odvodni sustav grada Sl. Broda


Planirane: (3) Za potkrovlja gospodarskih djelatnosti 1. Nova PU u Sl. Brodu; primjenjuju se odredbe kao za stambene građevine.2. Vodoopskrbni sustav grada Sl. Broda (glavni

vodovi),3. Odvodni sustav grada Sl. Broda (kolektori),4. Uređaj za pročišćavanje otpadnih voda Sl.

Broda. 3.1. Gospodarska - proizvodna namjena (I)Energetske građevine - postojeće:1. DV 35 kV, 2. TS 35 kV i Brod I, Brod II, Brod III i Brodsko Članak 27.

Brdo3. MRS Slavonski Brod, (1) Ovim člankom propisuju se uvjeti izgradnje Planirano: na zemljištima predviđenim ovim Generalnim 4. Spoj TS 35 kV (Budainka) urbanističkim planom za gospodarsku - proizvodnu 5. MRS Sl. Brod namjenu (I). To znači da se unutar ovih zona mogu Građevine za postupanje s neopasnim tehnološkim predviđati djelatnosti kojima je osnovni cilj otpadom proizvodnja gotovih ili polu-gotovih proizvoda.1. Postojeće odlagalište otpada Slavonski Brod - (2) Na planu 1. Korištenje i namjena prostora, planirano županijsko odlagalište otpada je izvan 1.1. Prostori za razvoj i uređenje 1.1.1. Razvoj i obuhvata Plana. uređenje naselja označeno je zemljište namijenjeno za Građevine društvenih djelatnosti gospodarsku - proizvodnu namjenu (I) ljubičastom 1. Postojeće ustanove uprave i pravosuđa, bojom.

obrazovanja, kulture i zdravstva. Na česticama s postojećim građevinama 2. Za građevine od važnosti za Republiku proizvodne namjene (I) mogući su svi oblici

Hrvatsku primjenjuje se Uredba za građevnih zahvata (nove gradnje, rekonstrukcije) ako određivanje građevina od važnosti za su u skladu s općim i posebnim odredbama ovoga Republiku Hrvatsku prema važećoj uredbi. Generalnoga plana.

(3) Na zemljištu predviđenom za izgradnju građevina pretežito proizvodne namjene moguć je smještaj svih proizvodnih građevina i opreme

3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA industrija (uključivo skladištenje sirovina i GOSPODARSKIH DJELATNOSTI proizvoda) i koje se po veličini građevina i

oblikovanju građevina mogu uklopiti u oblikovanje okolnih područja (čije građevine ne trebaju zbog

Članak 26. proizvodnoga procesa biti visoke -više od općih uvjeta izgradnje- i koje neće narušiti vizualnu sliku okolne

(1) Smještaj građevina gospodarskih djelatnosti, graditeljske strukture i grada kao cjeline). na području obuhvata Generalnoga plana, predviđen (4) Na području grada u zonama gospodarsko-je u sklopu sljedećih predjela: proizvodne namjene ne smiju se locirati proizvodnje & Proizvodna namjena (I); koje onečišćuju okoliš kao i one koje su u slučaju & Poslovna namjena (K) - (pretežito uslužna oštećenja ili neispravnosti rada mogu ugroziti

stanovništvo.(K1), poslovno-prodajna - (trgovačka) (K2) i (5) Opće uvjete i naputke za smještaj i gradnju komunalno-uslužna (servisna) (K3));proizvodnih namjena valja ugraditi u Urbanističke & Ugostiteljsko-turistička (T) - (motel, hotel - planove uređenja i Detaljne planove uređenja. T1 i odmorište, kamp T2);(6) U predjelima gospodarsko - proizvodnih & Mješovita namjena (M).namjena treba zadovoljiti sljedeće uvjete za građenje (2) Razmještaj i veličina planiranih namjena za (uvjeti se u pravilu odnose na novo planirane gospodarske djelatnosti prikazani su na planovima 1. građevine):Korištenje i namjena prostora, - 1.1. Prostori za razvoj 1. Koristiti građevne materijale otporne na i uređenje - 1.1.1. Razvoj i uređenje naselja.


oborine i vatru, a svojim oblikovanjem i polovicu zabatne visine građevine, ali ne materijalima građevine se trebaju uklopiti u manje od 5,5 metara (prostor potrebe prilaza sliku grada i okolnoga krajobraza. vozila za hitne intervencije i drvored uz među

2. Građevna linija treba biti na udaljenosti od čestice), osim kod rekonstrukcije legalno regulacijske linije najmanje 20 metara, a sagrađenih građevina.iznimno na udaljenosti do 10 metara, ovisno o 8. Ti j ekom p ro i zvodnog p rocesa i l i lokalnim uvjetima. uskladištenja sirovina, polu-gotovih ili

3. Dio čestice između građevne i regulacijske gotovih proizvoda ne smiju se javljati štetni i linije važan je za sliku ulice i za doživljaj opasni plinovi ili neke druge vrste cjelovitog izgleda gospodarskoga prostora. nedozvoljenoga onečišćenja zraka, vode i tla. Zbog toga je taj prostor potrebno promišljeno Ako dolazi do kontroliranog izljeva štetnih arhitektonski i parkovno oblikovati, a može tvari, tada je potrebno provesti odgovarajuće ga se urediti i kao dodatno parkiralište filtriranje, taloženje ili pročišćavanje prije zaposlenih i gostiju. ispuštanja u okoliš. Ako postoji opasnost

4. Najveća izgrađenost gradivog dijela prolijevanja štetnih tekućina u teren prilikom građevne čestice može biti 50% površine skladištenja na otvorenom, tada se za cijelu čestice a kod uglovnice do 80%. U takvom parcelu treba provesti djelotvorna drenaža i slučaju parkiranje mora biti zadovoljeno u odvodnja s odgovarajućim uređajem za podrumu ili na krovu građevine, a zelenilo filtriranje prije ispusta u javni sustav može biti 10% površine građevne čestice. odvodnje. Najmanja parkovno oblikovana površina 9. Pr i j e p r ik l juč ivan ja g rađev ina na mora biti 20% površine građevne čestice. infrastrukturne sustave treba zatražiti i dobiti Najmanje polovica parkovno oblikovane suglasnost na potrebne kapacitete od površine čestice mora biti zasađena visokim nadležnih pravnih osoba s javnim ovlastima drvećem. Uz svaku ogradu prema susjednoj na temel ju odgovarajuće tehničke čestici treba posaditi drvored. On će dokumentacije. pridonijeti ljepšem izgledu cijeloga 10. Utovar, istovar ili pretovar teretnih vozila gospodarskoga predjela jer će vizualno može se obavljati samo na građevnoj čestici. umanjiti razmjerno velike građevine, te Na čestici se mora osigurati i parkiralište za doprinijeti humanizaciji prostora. osobna vozila zaposlenika i poslovnih

5. Visina građevine od kote konačno uređenog stranaka. terena do krovnog vijenca ili najvišeg dijela 11. Ograda čestice, može biti metalna, djelomice pročelja, mora biti u skladu s namjenom i zidana, betonska, drvena ili kombinirana a svrhom same građevine, ali ne smije biti veća prema ulici, mora biti kvalitetno arhitektonski od: oblikovana. Preporuča se da bude ozelenjena

- 15,00 m za gospodarsku proizvodnu namjenu živicom. Ograde mogu biti najveće visine od (I), Iznimno, neki dijelovi građevine 180 cm ako su providne, odnosno 130 cm ako mogu biti viši ako je to potrebno zbog su neprovidne (odredba se ne odnosi na odvijanja tehnološkoga procesa (dimnjak, živice).filtar, kran i sl.). Gornji rub stropne 12. Iznimno kod rekonstrukcije i/ili prenamjene konstrukcije podruma ne smije biti više od postojećih građevina može se zadržati 1,20 metara iznad kote konačno uređenoga postojeće stanje izgradnje i uvjeta korištenja terena uz samu zgradu. čestice koji su različiti od uvjeta propisanih

6. Zbog š to pr imjeren i jeg uklapanja ovim Planom ( odnose se na veću visinu gospodarskoga prostora u sliku krajobraza građevina, veću izgrađenost građevne preporuča se izvedba kosog krova, a čestice, manju udaljenost građevne linije od dozvoljava se gradnja ravnih i krovova drugih regulacijske linije i udaljenost građevine od oblika. međe građevne čestice, te krovne plohe).

7. Najmanja udaljenost građevine od međe 13. Građenje novih, te rekonstrukcija postojećih susjedne čestice mora iznositi najmanje proizvodnih građevina kojima se povećava


gabarit mijenjaju uvjeti korištenja prostora postojećem gradskom tkivu građevna linija može biti i kao i preparcelacija kojom se mijenja manja pa čak i na regulacijskoj liniji, ako je to vlasnička struktura unutar kompleksa "Đ. potrebno zbog uklapanja u okolnu izgradnju.Đaković", luke i bescarinske zone "Bjeliš" 2. Dio čestice između građevne i regulacijske moguće su i sk l juč ivo na t emel ju linije važan je za sliku ulice. Zbog toga je taj prostor Urbanističkog plana uređenja ili Detaljnog potrebno promišljeno arhitektonski i vrtno oblikovati, plana uređenja. a moguće ga je djelomice urediti i kao dodatno

14. Krovovi mogu biti raznih oblika, vodeći parkiralište za zaposlenike i goste.računa o potrebama građevine i njenoj 3. Najveća izgrađenost gradivog dijela maksimalnoj visini. građevne čestice može biti 50% površine čestice a kod

15. UPU-om za Đ. Đaković će se odrediti i veću uglovnica 80%. Najmanja parkovno oblikovana izgrađenost od 50% te manje udaljenosti ako površina mora biti 20% površine građevne čestice. U to proizlazi iz postojećeg stanja. dijelu grada između željezničke pruge, istočne vezne

16. U zonama Gospodarske-proizvodne namjene ceste, Save i istočne granice vodocrpilišta parkovno (I) mogu se graditi i sve vrste građevina oblikovana površina može biti i manja, ali ne manja od gospodarske poslovne namjene (K), te 10% ukupne površine građevne čestice. gospodarsko-turističke namjene (T). 4. Visina građevina namijenjenih poslovnim

17. U zonama gospodarske-proizvodne namjene namjenama može biti najviše P + 4 (prizemlje i četiri može se graditi i robni terminal. etaže sa podrumom i suterenom) bez potkrovlja. Kota

završne plohe poda na razini, prizemlja može biti 3.2. Gospodarska - poslovna namjena (K) najviše na visini do 1,5 metara iznad konačno

dovršenoga i zaravnatog tla uokolo građevine. Visina Članak 28. nadozida mjerena od gotovog poda potkrovlja ne

smije biti veća od 1,2 m. Veća visina građevine je (1) Ovim člankom propisuju se uvjeti izgradnje iznimno moguća pod uvjetom da se predvidi na zemljištima predviđenim ovim Generalnim Urbanističkim planom uređenja ili Detaljnim planom urbanističkim planom za gospodarsku - poslovnu uređenja, ali ne više od P + 8 (ukupno devet nadzemnih namjenu (K). Pod gospodarskom - poslovnom etaža - uključivo instalacijske etaže, bez mogućnosti namjenom podrazumijevaju se čiste djelatnosti koje gradnje nadozida i potkrovlja).neće bukom i emisijama onečišćavati okoliš. To su 5. Zbog š to pr imjeren i jeg uklapanja različiti uredski prostori, trgovina, te djelatnosti od gospodarskoga predjela u sliku krajobraza mogu se važnosti za obavljanje svakodnevnih funkcija i graditi krovovi raznih oblika. Nagib može biti do održavanja grada. najviše 45°. Treba izbjegavati svijetle i reflektirajuće (2) Na planu 1. Korištenje i namjena prostora - boje krovnih pokrova. 1.1. Prostori za razvoj i uređenje - 1.1.1. Razvoj i 6. Najmanja udaljenost poslovne građevine od uređenje naselja označeno je narančastom bojom čestica susjednih građevina i ostalih čestica mora zemljište namijenjeno za gospodarsku - poslovnu iznositi najmanje polovicu zabatne visine građevine, namjenu. Predviđene su tri vrste gospodarskih - ali ne manje od 5,5 metara (osiguranje prilaza poslovnih namjena: pretežito uslužna namjena (K1), vozilima za hitne intervencije plus prostor za pretežito poslovno-prodajna (trgovačka) namjena drvored). (K2) i komunalno-uslužna (servisna) namjena (K3). 7. Ograda čestice, može biti metalna, djelomice (3) Na građevnim česticama gospodarsko- zidana, betonska, drvena ili kombinirana a prema poslovne namjene (K) može se sagraditi 1 stan za ulici, mora biti kvalitetno arhitektonski oblikovana. potrebe domara ili vlasnika.. Postojeći legalni prostori Preporuča se da bude ozelenjena živicom. Ograde stambene namjene mogu se zadržati uz nastojanje da mogu biti najveće visine od 180 cm ako su providne, se postupno prenamjene u osnovnu namjenu prostora. odnosno 130 cm ako su neprovidne (odredba se ne (4) U predjelima poslovnih namjena treba odnosi na živice).zadovoljiti sljedeće uvjete za izgradnju: (5) Kriteriji građenja određeni ovim odredbama 1. Građevna linija treba biti na udaljenosti odnose se na rekonstrukciju postojećih građevina i na najmanje 10 metara od regulacijske linije. U novoplaniranu izgradnju.


(6) Iznimno kod rekonstrukcije i/ili prenamjene (4) Kriteriji građenja određeni ovim odredbama postojećih građevina može se zadržati postojeće odnose se na rekonstrukciju postojećih građevina i na stanje izgradnje i uvjeta korištenja čestice koji su novo planiranu izgradnju. Iznimno kod rekonstrukcije različiti od uvjeta propisanih ovim Planom (odnose se i/ili prenamjene postojećih građevina može se zadržati na veću visinu građevina, veću izgrađenost građevne postojeće stanje izgradnje i uvjeta korištenja čestice čestice, manju udaljenost građevne linije od koji su različiti od uvjeta propisanih ovim Planom regulacijske linije i udaljenost građevine od međe (odnose se na veću visinu građevina, veću izgrađenost građevne čestice, te krovne plohe). građevne čestice, manju udaljenost građevne linije od (7) Na česticama s postojećim građevinama regulacijske linije i udaljenost građevine od međe pretežito poslovne namjene mogući su svi oblici građevne čestice, te krovne plohe).građevnih zahvata (primjerice: dogradnje, prigradnje, (5) Najveća dozvoljena izgrađenost gradivog pregradnje, preoblikovanja i dr.) ako su u skladu s dijela građevne čestice utvrđuje se sa 40%. Iznimno u općim i posebnim odredbama ovoga Generalnoga izgrađenim dijelovima grada izgrađenost čestice plana. ugostiteljsko-turističke namjene može biti 60%. (8) Novo planirane površine poslovne namjene Najveća dozvoljena visina izgradnje objekata je koje se nalaze unutar obuhvata urbanističkih i podrum + suteren + P + 4 + potkrovlje Najmanje 30% detaljnih planova uređenja (UPU i DPU-a) ne smiju se čestice treba parkovno oblikovati. Ove visine izgrađivati do donošenja tih planova. građevina se mogu povećati do visine P + 8 ako se za (9) Pristanište način uporabe utvrđuje se taj dio prostora izrađuje Detaljni plan uređenja.rješenjem Ministarstva prometa i veza i lučke (6) Parkiralište ili garažu za goste i zaposlene kapetanije. treba riješiti na vlastitoj čestici. Parkiralište treba (9) U zoni (K) može se graditi robni terminal. izvesti po mogućnosti u grupama odvojenim

zelenilom.3.3. Gospodarska namjena ugostiteljsko (7) Krovovi mogu biti raznih oblika s nagibom do

turistička (T) 45°.(8) Na čestici se može urediti jedan stan za

Članak 29. potrebe domara ili vlasnika, ali istovremeno s gradnjom građevine osnovne namjene.

(1) Ovim člankom propisuju se uvjeti izgradnje na zemljištima predviđenim ovim Generalnim 4. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINAurbanističkim planom za gospodarsku ugostiteljsko- DRUŠTVENIH DJELATNOSTIturističku namjenu. Na planu 1. Korištenje i namjena prostora - 1.1. Prostori za razvoj i uređenje - 1.1.1. Članak 30.Razvoj i uređenje naselja označeno je zemljište namijenjeno za gospodarsku ugostiteljsko-turističku (1) Na području obuhvata Generalnog namjenu crvenom bojom. urbanističkog plana predviđene su sljedeće namjene (2) Gospodarska namjena - pretežito turističko- za građevine društvenih djelatnosti: upravna (D1), ugostiteljska (T) (obuhvaćaju hotele, motele, izletišta socijalno zbrinjavanje (D2), zdravstvo (D3), i kampove, te prateće ugostiteljske i zabavne sadržaje, predškolsko obrazovanje (D4), školstvo (D 5), visoko garaže, parkirališta i športsko - rekreacijske površine u učilište, znanost, istraživački centri (D6), kultura funkciji osnovne namjene). (D7), vjerska namjena (D8), studentski i đački dom (3) P r e d v i đ e n a j e g r a d n j a n o v i h , t e (D9) i površine na kojima se mogu planirati sve javne rekonstrukcija postojećih ugostiteljsko-turističkih i društvene potrebe (D). Građevinama društvenih sadržaja. Ugostiteljsko-turističko namjena može djelatnosti smatraju se i građevine namijenjene sadržavati prateće sadržaje (manje športske, fizičkoj kulturi, upravi, vatrogasnoj službi i drugim trgovačke i poslovne prostore koji čine do 30% sličnim namjenama.ukupnog udjela prostora osnovne namjene), te koji ne (2) Razmještaj i veličina planiranih namjena za smiju štetiti ugostiteljsko-turističkoj namjeni, građevine društvenih djelatnosti prikazani su na estetskom izgledu ili narušavati okolni ambijent planovima 1. Korištenje i namjena prostora i - 1.1. građevine osnovne namjene. Prostori za razvoj i uređenje - 1.1.1. Razvoj i uređenje


naselja. društvene djelatnosti najmanje tri svoje visine. (3) Na području obuhvata Generalnoga plana (5) Najveća izgrađenost gradivog dijela predviđena je izgradnja novih osnovnih škola. građevne čestice za dječje ustanove i škole može biti (4) Na području obuhvata Generalnoga plana 40%, kao i drugih sličnih građevina uz koje se uređuje predviđena je izgradnja novih dječjih ustanova. park. Površina čestice određuje se prema lokalnim (5) Kriteriji građenja građevina društvenih uvjetima uz preporuku da se za dječji vrtić površina

2djelatnosti određeni čl. 31. ovih odredbi odnose se na čestice određuje po kriteriju 15-40 m /djetetu (a rekonstrukciju postojećih građevina i na novo najmanje ukupne površine 0,4 ha), za osnovne škole

2planiranu izgradnju. broja učenika u brojnijoj smjeni 30-50 m /učeniku ( a (6) Krovovi mogu biti raznih oblika s nagibom do najmanje ukupne površine 1 ha), a kod srednjih škola

245°. 20-40 m /učeniku. Neizgrađeni dio tih čestica (7) Za potkrovlja se primjenjuju odredbe jednake potrebno je prikladno parkovno oblikovati onima za stambene građevine. (predvidjeti igrališta i sadržaje za boravak i igru djece)

u skladu s propisanim standardima i pravilima struke.(6) Građevine javne i društvene namjene treba

Članak 31. oblikovati tako da se uklope u ambijent, štujući vrijedna naslijeđena graditeljska, ambijentalna i

(1) Najveća visina za građevine društvenih krajobrazna obilježja. Preporuča se kosi krov, ali se djelatnosti može biti: dozvoljava i izvedba ravnog krova ako ona ne & Podrum (Po) ili suteren i pet nadzemnih etaža narušava cjelovitost pročelja ulice i grupe građevina u

(prizemlje i četiri kata (P+ 4) te potkrovlja. kojoj se gradi. Ako se gradi potkrovlje ono može imati (7) Udaljenost građevne linije od regulacijske nadozid na pročelju do 1,2 metra visine iznad linije treba odrediti u pravilu tako da je ispred kote gornje plohe stropne ploče zadnjeg kata i građevine predvrt. Kod građevina koje se ugrađuju u može biti uređeno za namjenu koju ima cijela već djelomice uobličeno gradsko tkivo, građevnu građevina,. liniju treba prilagoditi okolnoj izgradnji.

& Kod građevina čija se visina ne može mjeriti (8) Na području gradske tvrđave dozvoljava se brojem etaža (koncertna dvorana, športska prenamjena, rekonstrukcija postojećih, te gradnja dvorana i sl.) najveća dozvoljena visina novih građevina u prostore društvene i javne građevine do krovnog vijenaca je 16,50 turističko-ugostiteljske namjene u skladu s metara ili do visine određene posebnim Urbanističkim planom uređenja i Elaboratom propisima. istražnih radova sukladno konzervatorskoj

(2) Iznimno kod rekonstrukcije i/ili prenamjene metodologiji. Posebne uvjete za uređenje ovih postojećih građevina može se zadržati postojeće prostora odredit će nadležna tijela za zaštitu kulturnog stanje izgradnje i uvjeta korištenja čestice koji su nasljeđa. Parkiralište će se urediti na površinama različiti od uvjeta propisanih ovim Planom ( odnose izvan tvrđave, a prilaz građevinama u Tvrđavi se na veću visinu građevina, veću izgrađenost dozvoljava se po posebnom režimu samo opskrbnim i građevne čestice, manju udaljenost građevne linije od vozilima za hitne intervencije.regulacijske linije i udaljenost građevine od međe (9) Vjerske građevine gradit će se prema građevne čestice, te krovne plohe). potrebama i sukladno planu korištenja i namjene (3) Kota završne plohe poda prizemlja može biti prostora. Iznimno istaknuti dijelovi vjerskih objekata najviše na visini do 1,5 metara iznad konačno (na primjer zvonik) mogu biti i viši ali ne više od 30m dovršenoga i zaravnatog terena oko građevine. od kote konačno zaravnatog tla oko građevine. (4) Ako se gradi dječja ustanova (vrtić i jaslice), Postojeće vjerske građevine mogu se rekonstruirati osnovna ili srednja škola sjeverno od postojeće sukladno prostornim uvjetima područja u kojem se susjedne građevine, njihova udaljenost od postojeće nalaze. susjedne građevine mora iznositi najmanje tri visine te (10) Na području za koja se Generalnim postojeće građevine. Ako se južno od navedenih urbanističkim planom propisuje izrada Urbanističkih građevina društvenih djelatnosti gradi nova planova uređenja i Detaljnih planova uređenja prije građevina, ona mora biti odmaknuta od građevine


izrade tih planova nije dozvoljeno izdavati akte osunčanja, prozračivanja, te osiguranja uređenja prostora za izgradnju građevina društvenih potrebnog broja mjesta za promet u mirovanju djelatnosti. Na području obuhvata Urbanističkog (garaže i parking). Iznimno se mogu graditi plana uređenja povijesne urbanističke cjeline kao interpolacije.Slavonskog Broda moguće je izdavanje uvjeta i (3) Višestambene i visoke višestambene izgradnja građevina društvenih djelatnosti na temelju građevine mogu se graditi na prostorima grada koji su izrađenog Urbanističkog plana uređenja. potpuno komunalno opremljeni što podrazumijeva (11) Uvjeti izgradnje u ostalim dijelovima izgrađenu i uređenu prilaznu ulicu ili put i priključke obuhvata Generalnoga urbanističkog plana utvrđuju na: elektroopskrbu, plinoopskrbu, vodoopskrbu i se na temelju odredbi za provođenje ovog Plana. gradsku odvodnju.

(4) Iznimno se obiteljske kuće i niske stambene 5. UVJETI I NAČIN GRADNJE građevine mogu graditi i uz nižu razinu komunalne STAMBENIH GRAĐEVINA (S) opremljenosti zemljišta kao prijelazno rješenje s 5.1. Opći uvjeti za gradnju i rekonstrukciju obvezom izgrađene prilazne ulice, priključka na

stambenih građevina opskrbu električnom energijom, na lokalni izvor vodoopskrbe i izgradnju nepropusne sabirne jame.

Članak 32. (5) Kriteriji građenja određeni od čl. 31. do 40. ovih odredbi odnose se na rekonstrukciju postojećih

(1) Stambene građevine moguće je graditi u građevina i na novo planiranu izgradnju. zonama namijenjenim za stambenu i mješovitu (6) Iznimno kod rekonstrukcije i/ili prenamjene namjenu. Na planu 1. Korištenje i namjena prostora postojećih građevina može se zadržati postojeće 1.1. Površine za razvoj i uređenje naselja. Te su zone stanje izgradnje i uvjeta korištenja čestice koji su označene žutom bojom (S) ( - stambena namjena) i različiti od uvjeta propisanih ovim Planom ( odnose narančastom bojom (M mješovita namjena) se na veću visinu građevina, veću izgrađenost (2) Stambene građevine planiraju se kao građevne čestice, manju udaljenost građevne linije od obiteljske kuće, niske stambene građevine i regulacijske linije i udaljenost građevine od međe višestambene građevine. građevne čestice, te krovne plohe).& Obiteljske kuće u zoni (S1) su visine do dvije

etaže (P+1) s mogućnošću gradnje podruma, 5.1.1. Građevne česticesuterena i potkrovlja.

& Niske stambene građevine u zoni (S2) je Članak 33.

visine do četiri nadzemne etaže (P+3) s (1) Oblik i veličina građevne čestice treba mogućnošću gradnje podruma i suterena. omogućiti njeno svrhovito korištenje i izgradnju. Potkrovlje se može graditi umjesto trećeg Treba ujednačavati veličinu i oblik građevnih čestica. kata.Oblik i veličina građevne čestice utvrdit će se & Višestambene građevine u zoni (S3) su detaljnim planom uređenja tamo gdje je on predviđen visine do šest nadzemnih etaža (P+5) s ili aktom uređenja prostora sukladno ovim mogućnošću gradnje podruma, suterena i odredbama. Ako su postojeće čestice s već potkrovlja (umjesto petog kata). Nova izgrađenom građevinom manje površine od ovim građevina mora biti mjerilom, oblikovanjem i Planom najmanje propisane veličine, moguća je t ipo log i jom usk lađena s oko lnom zamjenska gradnja, i rekonstrukcija građevina na izgradnjom.takvoj čestici, ali pod uvjetom da konačna izgrađenost & Visoke građevine u zoni (S3) mogu se graditi čestice bude sukladna odredbama ovog Plana. Ako je na područjima na kojima je građenje u pravilu postojeća izgrađenost veća od propisane, kod regulirano detaljnijim planovima uređenja rekonstrukcije se ne može povećavati. Postojeće (urbanističkim ili detaljnim planom uređenja) legalno izgrađene građevine na česticama manjim od te mogu biti visine najviše deset nadzemnih

2200 m ne mogu se tlocrtno povećavati već se mogu etaža (P+9) uz poštivanje međusobnih rekonstruirati unutar postojećih tlocrtnih dimenzija, udaljenosti od susjednih građevina i uz mogućnost nadogradnje dozvoljenog broja etaža.građevnih parcela u smislu osiguranja


(2) Iznimno je moguće koristiti posredni pristup preko postojeće čestice, s već upisanim pravom služnosti. Ova odredba se odnosi samo na postojeće građevine.(3) U krugu građevnih čestica drugih namjena može se formirati zasebno građevna čestica trafostanice sa služnošću prolaza ako ta trafostanica služi i kompleksu u kojem se nalazi.

vlastitoj građevnoj čestici.

5.1.2. Građevna i regulacijska linija

Članak 34.

(1) Ukoliko je građevina na regulacijskoj liniji, istaci etaža (katova) i potkrovlja mogu biti dubine

(4) Iznimno se može graditi i rekonstruirati i na najviše do 1,50 m iznad javne površine, uz uvjet da se građevnoj čestici dimenzija manjih od propisanih nalaze na visini većoj od 4,00 m metra od kote odredbama ovog Plana nastaloj prema ranije važećim nogostupa, te da ne zauzimaju više od 30 % površine Prostornim planovima, pod uvjetom da konačna pročelja etaže na kojem se grade, te min. 3,00 m od izgrađenost čestice ne bude veća od one propisane bočnih i stražnjih međa, tako da se ne narušava ovim Planom. Ako je postojeća izgrađenost veća, kvaliteta korištenja, pogled, zračenje, osvjetljenje i rekonstrukcijom se ne može povećati. osunčanje i sl. na susjednim građevinama i česticama.(5) Na građevinama koje se dograđuju ili Građevine s istacima veće površine ili dubine moraju nadograđuju, uz ili na legalno izgrađenu građevinu, se od regulacijske linije, prema predmetnoj čestici, dozvoljene su iste udaljenosti od susjednih međnih uvući minimalno za dubinu istaka.linija, kao predmetna postojeća građevina, uz Iznimno istaka može biti i veća kod poslovnih, javnih i primjenu svih odredbi ovog Plana, osim smjera, turističkih građevina.nagiba i vrste pokrova krovnih ploha, visine nadozida (2) Najmanja udaljenost građevne linije od potkrovlja, tako da se ne narušava kvaliteta korištenja, regulacijske linije je 5,00 metara. Iznimno ako se pogled, osvjetljenje, osunčanje i sl. na susjednim građevna linija planirane građevine prilagođuje građevinama i česticama, a na tim se pročeljima ne građevnim linijama (postojećih) susjednih legalnih smiju predviđati balkoni, lođe, prozori, vrata, staklene građevina građevna linija može biti i na manjoj stijene i sl.,ukoliko su te udaljenosti manje od udaljenosti od regulacijske linije, odnosno može se dozvoljenih ovim Planom, osim fiksnih pomoćnih poklapati s regulacijskom linijom.otvora (otvori za ventilaciju, otvori ostakljeni (3) Položaj regulacijske linije određuje se tako da neprozirnim staklom i sl. - površine pojedinačnog se od osi prometnica određuje širina propisanog otvora do 0,4m2,uz pisanu suglasnost vlasnika ili koridora. Ukoliko je širina koridora veća od nositelja drugih stvarnih prava čestice prema kojem su raspoloživog prostora kod postojeće legalne takvi otvori predviđeni). izgradnje, zadržava se postojeća regulacijska linija uz (6) Najmanja širina građevne čestice na dijelu uvjet da se kod rekonstrukcije građevine ova gdje se ostvaruje kolni pristup s javne prometne udaljenost ne smije smanjivati, odnosno da se kod površine iznosi 3,00 metra, osim kada je isto gradnje zamjenskih građevina nova gradi se na uvjetovano drugačije, od nadležnog tijela. propisanoj udaljenosti koju određuje prometni koridor (7) Poluugrađena i ugrađena građevina gradi se ukoliko oblik i veličina građevne čestice to na bočnoj međi, te se na tom zidu, ne smiju predviđati, omogućavaju. Za područja za koja se izrađuje balkoni, lođe, prozori, vrata, staklene stijene i sl., osim Urbanistički plan uređenja ili Detaljan plan uređenja fiksnih pomoćnih otvora (otvori za ventilaciju, otvori položaj regulacijske i građevne linije određuje se tim ostakljeni neprozirnim staklom i sl. površine planovima.

2 (4) Na mjestima većih gradskih križanja pojedinačnog otvora do 0,5 m ,uz pisanu suglasnost regulacijska i građevna linija određuju se prema vlasnika ili nositelja drugih stvarnih prava čestice projektu križanja (križanja glavnih gradskih ulica, prema kojem su takvi otvori predviđeni),te državnih i županijskih cesta) uz obvezno uvažavanje konstrukcijom mora zadovoljavati uvjete zaštite od kuta preglednosti na križanju.požara (protupožarni zid-50 cm iznad krovne plohe). (5) Položaj građevne linije i uvjeti za građenje (8) Nagib krovnih ploha i odvodnja oborinskih istaka na području zaštite kulturno povijesne cjeline krovnih voda, građevina koje se grade ili dograđuju na određuje se prema uvjetima nadležne konzervatorske udaljenosti manjoj od dozvoljenih ovim Planom od službe.susjednih međnih linija, moraju biti riješeni prema


5.1.3. Razina prizemlja, suterena i podruma (4) Visina nadozida potkrovlja ne može biti viša od 1,2 m.

Članak 35.5.1.5. Materijali i oblikovanje

(1) Kota poda prizemlja ne smije biti manje od 10 cm, a ne više od 150 cm iznad kote uređenoga terena. Članak 37.(2) Preporuča se izvedba podruma koji se može koristiti i kao sklonište dopunske zaštite u slučaju (1) Građevine moraju biti izgrađene od čvrstoga ratnih opasnosti. Podrum je potpuno ukopani dio građevnoga materijala koji udovoljavaju bitnim građevine čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja svojstvima za građevinu, prema posebnim zakonima i odnosno suterena. propisima.(3) Suteren je dio građevine čiji se prostor nalazi (2) Arhitektonsko oblikovanje građevina valja ispod poda prizemlja i ukopan je 50% svoga volumena uskladiti s urbanističkom slikom Slavonskog Broda i u konačno uređen i zaravnati teren uz pročelje krajobrazom. građevine, odnosno da je najmanje jednim svojim pročeljem izvan terena. 5.1.6. Krovište i pokrov(4) Visina građevine mjeri se od konačno zaravnanog i uređenog terena uz pročelje građevine na Članak 38.njegovom najnižem dijelu do gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjega kata, odnosno vrha nadozida (1) Krovovi građevina mogu biti ravni, kao i potkrovlja, čija visina ne može biti viša od 1,2 m. drugih oblika. Nagibi kosih krovova mogu biti do 45°. (5) Ukupna visina građevine mjeri se od konačno Mogu biti i drugih nagiba ako se radi o rekonstrukciji zaravnanog i uređenog terena na njegovom najnižem postojećih građevina, odnosno građenju i dijelu uz pročelje građevine do najviše točke krova rekonstrukciji građevina sukladno uvjetima nadležne (sljemena). službe zaštite spomenika kulture.

(2) Pokrov kosih krovova treba biti crijep. Mogu 5.1.4. Potkrovlje se dozvoliti i drugi pokrovi. uz valjano stručno

arhitektonsko obrazloženje koje mora skrbiti o Članak 36. očuvanju tradicijske slike naselja. Ne dozvoljava se

korištenje salonita i sličnih štetnih materijala. Krovni (1) Potkrovlje je dio građevine čiji se prostor prepust na zabatu može biti najviše 60 cm. Ako se nalazi iznad zadnjeg kata i neposredno ispod kosog ili izvodi krovni vijenac onda je on armirano-betonski ili zaobljenog krova. drveni s istakom 20-60 cm koji se mjeri od vanjske (2) Korisno potkrovlje je moguće izvesti na ravnine zida koju određuje pretežni dio pročelja niskim individualnim i individualnim građevinama te građevine. Na kosim krovovima moraju se postaviti na višim građevinama, ako to nije u suprotnosti s snjegobrani.uvjetima zaštite kulturnih dobara, te uvjetima i odredbama detaljnog plana uređenja za područje za 5.1.7. Javno prometna površinakoje se izrađuje. (3) Osvjetljenje prostorija u korisnom potkrovlju Članak 39.je prozorima u zabatnom zidu građevine na udaljenosti od min. 3,0 m od međe, prozorima u (1) Površina javne namjene je svaka površina čije ravnini krova, stojećim krovnim prozorima ili je korištenje namijenjeno svima i pod jednakim krovnim kućicama. Krovne kućice smiju se izvesti na uvjetima (javne ceste, ulice, trgovi, tržnice, igrališta, međusobnoj udaljenosti od najmanje 80 cm. Ukupna parkirališta, groblja, parkovne i zelene površine u dužina krovnih kućica ne smije zauzimati više od 30% naselju rekreacijske površine i sl.). dužine krova na toj strani, a ukupna površina krovnih (2) Prometna površina je površina javne namjene otvora ne smije zauzimati više od 25% tlocrtne ili površina u vlasništvu vlasnika građevnih čestica ili površine krova nad pročeljem nad kojim se nalaze površina na kojoj je osnovano pravo služnosti prolaza (pripadajućeg pročelja građevine). a kojom se osigurava pristup do građevnih čestica.


5.1.8. Smještaj vozila na građevnoj čestici na parceli te građevine ili na zasebnoj građevnoj 2čestici. Na svakih 50 m btto poslovnog prostora

Članak 40. potrebno je osigurati najmanje jedno parkirališno ili garažno mjesto.

!(1) Na svakoj građevnoj čestici namijenjenoj (2) Manji broj parkirališnih mjesta moguće je iznimno odobriti u potpuno izgrađenim dijelovima stambenoj izgradnji potrebno je osigurati dovoljan građevnoga područja naselja gdje zbog nedostatka broj parkirališta i garaža za potrebe stanara u tim prostora nije moguće ostvariti kriterij za poslovni građevinama. Do 30% potreba može se zadovoljiti na prostor, ali treba osigurati 1 parkirališno-garažno ulici uz građevinu, na parkiralištu, odnosno garaži mjesto na jedan stan.udaljenoj do 300 m. Za to parkiralište ili garažu treba (3) Garaža se može izgraditi unutar prizemlja, izdati lokacijsku dozvolu istovremeno s onom za polu-ukopanog i ukopanog podruma stambene, građevinu.pomoćne, stambeno-poslovne, poslovne, javne i !(2) Ako se u zgradi nalazi poslovni prostor druge građevine, odnosno kao samostojeća građevina. (stambeno-poslovna građevina ili stambena građevina (4) Građevna linija garaže treba biti najmanje s manjim poslovnim sadržajem) potrebno je 5,00 metara od regulacijske linije. Iznimno može biti predvidjeti i izvesti odgovarajući broj parkirališnih na regulacijskoj liniji u slučaju strmog zemljišta kada mjesta za poslovne potrebe. U slučaju da je za bi uvlačenje garaže na parcelu zahtijevalo veliki iskop poslovni sadržaj potrebno osigurati prostor za koji bi mogao poremetiti stabilnost terena Ako cesta s zaustavljanje dostavnog vozila treba ga osigurati na koje se ulazi u garažu nije županijskog ili državnog samoj građevnoj čestici. Ako nije moguće osigurati značaja i kod lokalnih uvjeta prema kojima se sva parkirališta na građevnoj čestici može se izvesti građevna linija nove gradnje određuje prema parkiralište u drvoredu unutar prometnoga pojasa postojećoj građevnoj liniji građevina na susjednim ulice (ukoliko se time ne umanjuje širina kolnika ili česticama. Pri tom treba osigurati prostor dubine 5 m širina pločnika ispod dozvoljene širine minimalna od ruba kolnika do ulaza u garažu.širina pločnika 1,5 metara, a kolničke trake 2,75 m). (5) Prostor ispred garaže se u pravilu koristi za Pri tom se ne može rušiti stabla.vanjsko parkiranje vozila na građevnoj čestici, osim u U slučaju da se na nekoj građevnoj čestici planira slučajevima kada to nije moguće ili je otežano (na urediti poslovne sadržaje treba na samoj čestici urediti česticama višestambenih građevina). parkiralište ili garaže i za njih.. Ako to nije moguće (6) Iznad garaže može se izgraditi prohodna tada se parkiralište ili garaža može osigurati i na terasa kao proširenje stambenog prostora, poštujući drugoj čestici na udaljenosti od najviše 100 m od propisane udaljenosti od susjednih građevina i granica predmetne čestice. čestica. (3) Parkiralište se ne smije planirati duž (7) Ako se garaža obiteljske kuće i niske postojeće prometnice na način da se time sužuje stambene građevine gradi kao samostojeća ili kolnik ili da se onemogući prolaz pješaka (potrebno je prislonjena građevina tada ona može imati najveću osigurati pločnik najmanje širine 1,5 m).visinu kao prizemnica (P) odnosno ako je teren u padu (4) Ostali uvjeti parkiranja vozila određuju se s mogućnošću izgradnje podruma ispod bruto veličina detaljnije u članku 76.takve garaže može biti: 4,0x7,0 metara za jednostruku, odnosno 7,0x7,0 metara za dvostruku garažu. Garaža 5.1.9. Garaže, natkrivena parkirališta i može imati rani ili kosi krov bez nadozida. Garažu parkiralištatreba arhitektonski uskladiti s arhitektonskim oblikovanjem glavne građevine i okolnog prostora.Članak 41.

5.1.10. Skloništa(1) Za stanove treba osigurati najmanje po jedno parkirališno ili garažno mjesto po stanu, na parceli te

Članak 42.građevine. Kod poslovno-stambenih građevina treba osigurati po jedno parkirališno ili garažno mjesto za

(1) U gradu Slavonskom Brodu (unutar obuhvata svaki stan, te dodatna parkirališta za poslovne sadržaje Generalnoga plana) određuje se obveza izrade


Elaborata zaštite za skloništa osnovne i dopunske zaštite te zaklona.

razmještaj utvrđuju se uz suglasnost nadležnog tijela uprave.

(2) U prvoj zoni zaštite grada u prostoru omeđenom: sa zapada trasom nekadašnje pruge S. 5.1.11. OgradeBrod B. Brod, sa sjevera lateralnim kanalom, s istoka potokom Glogovicom te s juga rijekom Savom za sve Članak 43.poslovno- stambene i poslovne građevine u kojima je broj stanara veći od 100 osoba i broj zaposlenih veći (1) Ograda okućnica (građevnih čestica) treba od 50 osoba potrebno je planirati gradnju biti puna ili providna (žičana) sa živicom s unutarnje dvonamjenskih skloništa osnovne zaštite otpornost strane. Moguća je izgradnja providnih ograda sa 100 kPa. zidanim ili betonskim parapetima (visine do 50 cm) i (3) Istočno, zapadno i sjeverno od prve zone stupovima. Treba izbjegavati betonske stupove ograda ugroženosti za sve navedene građevine iz točke 2. od betona kao imitacija povijesnih stilskih obilježja. treba planirati gradnju dvonamjenskih skloništa (2) Najveća visina prozirnih ograda može biti 1,8 dopunske zaštite otpornost 50 kPa. metra a neprozirnih 1,3 metra. Ograda se izvodi (4) Za postojeće višestambene i poslovne obvezno na čestici s unutarnje strane međe, odnosno s građevine, koje nemaju podruma ili nemaju unutarnje strane regulacijske linije.mogućnosti za dogradnju prostora koji bi mogao (3) Visina ograde na ostalim mjestima postavlja služiti kao sklonište dopunske zaštite potrebno je se i održava u skladu s važećim odredbama Odluke o predvidjeti prostor za gradnju zaklona. komunalnom redu grada Slavonskog Broda. Kod (5) Pri izgradnji skloništa treba uvažavati uvjete izgradnje potpornog zida uz javnu površinu, treba je racionalnosti građenja, dostupnost skloništa, broj ljudi ozeleniti ukrasnim grmljem, živicom ili sl.koji se sklanja, vrste i namjene građevina u kojima se (4) Ograde treba kvalitetno oblikovati i prikazati skloništa grade, ugroženost građevine u slučaju u idejnom projektu.nastanka ratnih opasnosti, hidro-geološke uvjete i druge uvjete koji utječu na sigurnost, kvalitetu 5.1.12. Građevine uz vodotoke građenja i održavanje skloništa. Skloništa osnovne i dopunske namjene obvezno se planiraju kao Članak 44.dvonamjenska. Gradnja podzemnih javnih i komunalnih građevina obvezno treba dio prostora (1) Građevine na građevnim česticama, koje se prilagoditi za potrebe sklanjanja ljudi izuzev ako je jednim dijelom grade uz prirodne vodotoke, gradit će sklanjanje osigurano u postojećim ili novim se u skladu s vodopravnim uvjetima. Planerski se štiti građevinama. 5,00 metara od gornjeg ruba korita, tj. 5m od vanjskog (6) Skloništa u područjima obvezne izgradnje ne ruba nožice nasipa, udaljenost koja omogućava treba graditi ako: uređenje korita vodotoka, izvedbu obaloutvrda i & sklanjanje stanovništva već je osigurano, osiguranje obala, te prostor za inundacije potrebne za & područje je u zoni plavljenja voda, najveći protok vode, odnosno na udaljenosti koja će

omogućiti pravilan pristup vodotoku. & je sklanjanje ispod građevina viših od 10 (2) Zabranjuje se podizanje ograda i potpornih etažazidova u zoni zaštite vodotoka, odnosno izvođenje & hidro-geološki uvjeti nisu povoljni -u razini drugih radova koji bi mogli smanjiti propusnu moć nižoj od podruma građevine gdje visina korita vodotoka, onemogućiti čišćenje i održavanje podzemnih voda ugrožava skloništevodotoka ili ga ugroziti na neki drugi način.& lokacija skloništa narušava područje ili (3) Za građevine koje se grade u neposrednoj građevinu zaštićene prirode ili kulturnih blizini vodotoka potrebno je ishoditi uvjete za dobara,izgradnju od nadležnih državnih institucija. & dođe do promjene propisa koji određuju Građevine koje se grade na česticama uz Savu, obvezu njihove gradnje.Glogovicu, Mrsunju i Lateralni kanal potrebno je & promjene plana i obveza sklanjanja izrađenog oblikovati s glavnim pročeljem prema vodotocima, te od nadležnog tijela uprave sa skladno oblikovanom ogradom prema šetalištu.Područja obvezne izgradnje skloništa kao i njihov


(4) Na Savi se može izraditi plutajuće objekte, Podzemni priključak trebalo bi planirati za sve privezane, usidrene ili položene na dno. predjele za koje je planirana izrada Urbanističkog

plana uređenja i detaljnog plana uređenja, odnosno 5.1.13. Odlaganje kućnog otpada izmjene i dopune važećih Detaljnih planova uređenja i

Provedbenih urbanističkih planova. Iznimno Članak 45. sukladno lokalnim uvjetima moguća je izvedba i

zračnog priključka ako izvedba podzemnog (1) Na građevnim česticama obiteljskih kuća i priključka nije tehnički moguća ili opravdana.niskih stambenih građevina obvezno je urediti prostor za kratkotrajno odlaganje kućnog otpada. Mjesto za 5.1.16. Priključak na plinsku mrežuodlaganje treba biti lako pristupačno s javne prometnice i zaklonjeno od izravnoga pogleda s ulice. Članak 48.(2) Kod viših i visokih (stambenih i stambeno-poslovnih) građevina mjesto za odlaganje otpada (1) Građevine na građevnim česticama treba biti predviđeno u sklopu građevine ili na priključuju se na plinsku mrežu na način kako to odgovarajuće uređenom mjestu izvan nje. Iznimno se propisuje nadležna pravna osoba za opskrbu plinom, može dozvoliti odlaganje i izvan građevine ako to iz vodeći pri tom računa o takvom položaju ormarića opravdanog razloga nije moguće osigurati u zgradi, ali koji neće biti na uličnom pročelju uz pločnik. Ako je to mora biti na vlastitoj građevnoj čestici i mora biti nemoguće ormarić mora biti ugrađen u plohu pročelja.arhitektonski oblikovano i usklađeno s građevinom. (2) U pravilu treba ugraditi ormariće plinske Za kontejnere (selektivno sakupljanje otpada - papir, mreže u zid tako da vrata ormarića budu u ravnini zida staklo, plastika i dr.) treba predvidjeti prikladno, ali za niski tlak, a na srednjem tlaku kako odredi stručna vizualno neizloženo mjesto, te mjesto koje ne utječe osoba distributera plina. na sigurnost i odvijanje kolnog, pješačkog i (3) Ugradba instalacije i opreme plinske mreže biciklističkog prometa. na pročelja građevina zaštićenog kulturnog nasljeđa

mora biti sukladno posebnim uvjetima nadležne 5.1.14. Priključak na komunalnu infrastrukturu službe za zaštitu kulturnih dobara.

Članak 46. 5.1.17. Telekomunikacije

(1) Građevine na građevnim česticama Članak 49.priključuju se obvezno na javnu komunalnu infrastrukturnu mrežu u skladu s posebnim uvjetima (1) Građevine na građevnim česticama nadležnih pravnih osoba s javnim ovlastima. priključuju se na telekomunikacijsku mrežu na način (2) Kod građevina koje su pod zaštitom nije kako to propisuje nadležna pravna osoba s javnim dozvoljeno postavljati klima uređaje na pročeljima, ovlastima za telekomunikacijske sustave.osim u lođama ili uz parapet balkona s unutarnje (2) U gradu Slavonskom Brodu (unutar obuhvata strane. ovog Plana) poželjan je podzemni priključak, osobito

ako je gradska mreža podzemna. Podzemni priključak 5.1.15. Priključak na električnu mrežu trebalo bi planirati za sve predjele za koje je planirana

izrada Urbanističkog plana uređenja ili detaljnih Članak 47. planova uređenja, odnosno izmjena i dopuna važećih

Detaljnih planova uređenja i Provedbenih (1) Građevine na građevnim česticama urbanističkih planova.priključuju se na niskonaponsku električnu mrežu na način kako to propisuje nadležna pravna osoba s 5.1.18. Odvodnjajavnim ovlastima.U gradu Slavonskom Brodu (unutar obuhvata ovog Članak 50.Plana) treba priključenje vršiti podzemnim priključkom ako je gradska mreža podzemna. (1) Građevine na građevnim česticama


2priključuju se obvezno na gradski sustav odvodnje na građevinske (bruto) površine (GBP) do 400 m .način kako to propisuje nadležna pravna osoba s (2) Obiteljska kuća može imati podrum, odnosno javnim ovlastima za gradsku odvodnju. suteren dvije nadzemne etaže i potkrovlje (P + P +1 + 0

(2) Iznimno tamo gdje nije izgrađen sustav Pk). U bruto građevnu površinu se uračunava i gradske odvodnje, a do njegove izgradnje može se površina pomoćnih građevina ako se grade na istoj odvodnja riješiti razdjelna, izgradnjom voda građevnoj čestici. nepropusne sabirne jame za sanitarne otpadne vode. (3) Na jednoj građevnoj čestici može se izgraditi Ukoliko sadržaji i namjena građevina na čestici to samo jedna obiteljska kuća s pratećim pomoćnim i zahtjeva može se izgraditi uređaj za pročišćavanje. gospodarskim građevinama ili prostorima za Sabirna jama i uređaj za pročišćavanje trebaju biti obavljanje tihih djelatnosti. U obiteljskoj kući mogu pristupačni za vozila za potrebe povremenog se urediti najviše tri stambene jedinice (stana). pražnjenja i održavanja. (3) Udaljenost septičkih jama od drugih 5.2.1. Veličina građevne čestice u zoni S1stambenih ili poslovnih građevina na istoj ili susjednoj građevnoj čestici kao i od međe susjedne građevne Članak 53.čestice treba biti najmanje 3,00 metra. Od građevina i uređaja za opskrbu vodom (bunari i sl.) septička jama (1) Na neizgrađenom i neuređenom građevnom treba biti udaljena najmanje 30,00 metara. zemljištu određuje se ovim člankom minimalna (4) U dijelovima grada u kojima nije izgrađena veličina građevnih čestica u zoni obiteljskih kuća i mreža odvodnje otpadnih voda, a nakon što se ona niskih stambenih građevina.izgradi sve su građevine obvezne priključiti se na ovaj (2) Najmanja širina građevne čestice na dijelu sustav, a prethodno izgrađene septičke jame isprazniti gdje se namjerava izgraditi:uz sanaciju predmetnog dijela građevne parcele.

- slobodnostojeća - najmanja širina građevne 5.1.19. Vodoopskrba čestice je 14,00 metara,

- poluugrađena (dvojna) - najmanja širina Članak 51. građevne čestice je 11,00 metara,

- ugrađene građevine - najmanja širina (1) Građevine na građevnim česticama građevne čestice je 8 m. priključuju se na vodoopskrbnu mrežu na način kako (3) Najmanja širina građevne čestice na dijelu to propisuje pravna osoba s javnim ovlastima gdje se ostvaruje kolni prilaz s javno prometne nadležna za vodoopskrbu. površine mora biti 3,00 metra.(2) Iznimno u zonama stambene i mješovite (4) Najmanja dubina novoformirane građevne namjene dok se ne izvede gradska vodovodna mreža, čestice je 25,00 metara, a najveća 60m. Preporuča se može se riješiti opskrbu pitkom vodom iz bunara na odnos širine prema dubini čestice 1 : 2 ili više, te da je građevnoj čestici ili iz najbližeg pojedinačnog ili kraća stranica čestice orijentirana prema ulici. zajedničkoga izvora pitke vode. U slučaju da na (5) Površina građevne čestice je za:

2građevnoj čestici nema pitke vode, moguća je za - obiteljske kuće najmanje je 350 m , a najveća 2izdvojene postojeće građevine gradnja cisterne za površina 1000 m ;

2vodu. - poluugrađenu (dvojnu) najmanje 300 m , a 2

najveća 700 m ;2

- zgradu u nizu (ugrađenu) je 250 m , a najveća 25.2. NAČIN GRADNJE STAMBENIH

površina je 500 m . Građevna čestica krajnjih GRAĐEVINA

građevina u nizu određuje se kao za dvojnu Obiteljske kuće u zoni S1

(poluugrađenu). (6) Iznimno se može graditi građevina

Članak 52.predložene namjene i na postojećoj građevnoj čestici nastaloj prema važećem Detaljnom planu uređenja ili

(1) Obiteljske kuće građevine su stambene važećem Provedbenom urbanističkom planu do

građevine koje služe za stanovanje i ukupne su


donošenja njihovih izmjena i dopuna, i ako se nalazi ovoga članka se ne primjenjuju za već formirane na građevnoj čestici površine i dimenzija manjih od građevne čestice u zaštićenoj povijesnoj jezgri gdje se propisanih odredbama ovog Plana, ali ne manjih od uvažava postojeća zatečena izgrađenost kao

2 dozvoljene.200 m uz poštivanje odredbi o izgrađenosti. Ova se (4) Koeficijent izgrađenosti je odnos izgrađene iznimka ne odnosi na područje sjeverno od ulice površine zemljišta pod zgradom i ukupne površine Kerdeni i Vinogorske ulice (područje Brodskog građevne čestice (zemljište pod zgradom je vertikalna Vinogorja, Podvinja, Brodskog Varoša).projekcija svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih (7) Na području grada sjeverno od Ulice Kerdeni i konstruktnih dijelova građevine osim balkona, na Vinogorske ulice (područje B. Varoša, B. Vinogorja i građevnu česticu, uključivši i terase u prizemlju Podvinja) površine novih građevnih čestica moraju

2 građevine kada su iste konstruktivni dio podzemne biti za obiteljske slobodnostojeće od 1000 m a do 2 2 2 etaže).3000m , poluugrađene od 800 m do 1500 m .

(5) Izgrađenost čestica stambeno-poslovne Udaljenost novo planirane slobodnostojeće zgrade od namjene u zoni S1 može biti do 50%.međe prema susjednoj čestici ne može biti manja od

4m, ako na tom pročelju ima otvore. Udaljenost od 5.2.3. Udaljenost od međe susjedne građevnemeđe samostojećih i poluugrađenih se 4 m, a može biti čestice u zoni S1najmanje 3m.

(8) Na području sjeverno od Ulice Kerdeni i Članak 55.Vinogorske ulice nije predviđena gradnja ugrađenih

građevina.(1) Na zidu građevine koji je orijentiran prema susjednoj građevnoj čestici na udaljenosti manjoj od 5.2.2. Izgrađenost građevne čestice u zoni S13,0 m, ne smije biti otvora. Otvorom se ne smatra

2neprovidni otvor do 0,5 m za zračenje postojećih Članak 54.prostora.- Rub balkona, otvorenog stubišta i sl. (1) Izgrađenost građevne čestice (I ) odnosi se na zg

orijentiranog prema susjednoj građevinskoj čestici ne gradivi dio čestice i za samostojeće građevine je smije biti na udaljenosti manjoj od 3,0 m.najviše 30%, a za poluugrađene i ugrađene građevine - Minimalne udaljenosti građevine do je 40%. Može se iznimno dozvoliti i veći postotak

sus jednih građevinskih čes t ica za izgrađenosti u slučajevima kada se radi o manjim 2 2 slobodnostojeće građevine iznosi 3,0 m od česticama (do 400 m za slobodnostojeće, do 350 m za

2 jedne bočne i stražnje međne linije i 1,0 m od poluugrađene i do 300 m za ugrađene, ali ne više od druge bočne međne linije.60% i to pod uvjetom da se ne naruši ambijentalna

- Minimalne udaljenosti građevine od cjelovitost prostora. Izgrađenost gradivog dijela sus jednih građevinskih čes t ica za građevne čestice je najviše 20% za slobodnostojeće i poluugrađene građevine iznosi 3,0 m od jedne poluugrađene građevine na području grada sjeverno bočne i stražnje međne linije.od ulice Kerdeni i Vinogorske ulice (područje B.

- Minimalne udaljenosti građevine od Vinogorja, Podvinja i B. Varoš). susjednih građevinskih čestica za ugrađene (2) Ako je postojeća građevna čestica veća od

2 građevine iznosi 3,0 m od stražnje međne 1000 m tada nije primjenjiva odredba o izgrađenosti linije.čestice iskazana postotkom površine čestice. U tom

(2) Rekonstrukcija legalno izgrađenih građevina slučaju mjerodavna je odredba o najvećoj građevinsko 2 dozvoljava se na istoj udaljenosti od susjednih (bruto) površini (GBP) građevine od 400 m ,

građevnih čestica kao postojeća građevina ukoliko su uključujući te sve pomoćne i gospodarske građevine. postojeće udaljenosti manje od utvrđenih ovim Na ovim građevnim česticama treba urediti perivoj Planom, a mogu imati i otvore uz uvjet da se i/ili voćnjak i/ili vrt. građevinama na susjednim česticama ne narušava (3) Iznimno izgrađenost postojećih čestica kvaliteta korištenja (osvjetljenje, prozračnost i sl.).obiteljskih kuća može biti i veća, ali se daljnjim (3) Bočni zid i potkrovlje građevine građene na građenjem ne smije povećavati. Uvjeti iz stavka 1-3 međi moraju biti izgrađeni tako da osiguraju zaštitu od


prijenosa požara (kao vatrootporan i bez otvora) s 5.3. Niske stambene građevine u zoni S2nadozidom na međi visine najmanje 50 cm od krovne plohe. Sljeme krova mora biti približno okomito na među susjedne građevne čestice na kojoj se građevina Članak 58.gradi, a bez krovnog vijenca, istaka (streha) na zidu koji se gradi na međi. (1) Niska stambena građevina može imati jednu

2(4) Kosi krovovi mogu imati pad prema ili više stambenih jedinica te najviše do 400 m susjednoj čestici uz uvjet da je odvodnja oborinskih nadzemne građevinske (bruto) površine (GBP). voda riješena na vlastitoj čestici. Ako je građevina na (2) Niska stambena građevina može imati tri udaljenosti 1 m od susjedne međe, tada streha ne može nadzemne etaže - (prizemlje i dva kata) te podrum, biti veća od 0,5 m. suteren i potkrovlje. U bruto građevnu površinu

uračunava se i površina pomoćnih građevina koje su 5.2.4. Visina obiteljskih kuća u zoni S1 funkciji stanovanja na istoj građevnoj čestici.

(3) Građevina može imati i manje poslovne Članak 56. prostore (mješovita namjena: tihi obrt, trgovine, ured i

sl.) ukupne površine najviše do 50 % građevinske (1) Najveća visina obiteljske kuće je tri (bruto) površine (GBP) građevine. nadzemne etaže (prizemlje i dva kata) uz mogućnost (4) Na jednoj građevnoj čestici može se izgraditi gradnje podruma i suterena samo jedna niska stambena građevina s pratećim (2) Etažnost postojećih građevina može se pomoćnim građevinama. povećavati do najviše propisanog u točki 1. ovog (5) Niska stambena građevina u zoni (S2) gradi članka. se na čestici na udaljenosti od najmanje 3,00 metra od

Drugi kat može imati najviše 75% površine međe susjedne građevne čestice ako se na tom bočnom prvog kata. Umjesto njega može se graditi potkrovlje. zidu izvode otvori. Preporuča se veća udaljenost gdje to veličina građevne čestice dozvoljava. Ako je to 5.2.5. Poslovni prostori u obiteljskim kućama u pročelje okrenuto prema jugu zbog osunčanja se zoni S1 preporuča udaljenost od 5,00 metara.

(6) Ako građevina u zoni S2 nema otvora na Članak 57. pročelju prema susjednoj građevnoj čestici (izuzev

2otvora površine najviše do 0,5m za zračenje (1) U postojećim i planiranim obiteljskim pomoćnih prostorija) udaljenost građevine od međe kućama mogu se otvarati isključivo tihe i čiste susjedne čestice ne smije biti manja od 1,00 m. Istaci, djelatnosti kojih djelatnost ne narušava kvalitetu terase, otvorena stubišta, balkoni, lođe i sl. ne mogu se stanovanja (manji uredi, tihi obrt manjeg obima, graditi na građevinama u zoni S2 na udaljenosti manje trgovine i sl.), a sukladno s posebnim manje od 3m od međe susjedne građevne čestice.tehničkim uvjetima koje izdaju nadležne pravne osobe (7) U slučaju kada se građevine grade kao s javnim ovlastima. interpolacije (u već izgrađenoj strukturi) mogu biti (2) Ukupna površina poslovnih prostora može iznimno i na udaljenosti manjoj od 3,00 metra od biti najviše 50% građevinske (bruto) površine (GBP) međe susjedne čestice, ali ne na manjoj udaljenosti od građevine. 1m. Kod rekonstrukcije građevina u izgrađenoj (3) Prije ishođenja akta uređenja prostora za strukturi gradnja građevine na manjoj udaljenosti od pomoćne ili gospodarske građevine u domaćinstvu, na 3m od međe čestice (prema susjednim građevnim čestici mora postojati legalno izgrađena stambena česticama) dozvoljava se isključivo uz uvjet da se građevina, ili za istu, važeći akt radi ostvarenja prava građevinama na tim susjednim česticama na bilo koji gradnje. način ne narušava kvaliteta korištenja (osvjetljenja,

zračenja, sigurnosti i pristupa), te da se svim građevinama osigura požarni prilaz.(8) Kosi krovovi mogu imati pad prema susjednoj čestici uz uvjet da je odvodnja oborinskih voda riješena na vlastitoj čestici. Ako je građevina na


udaljenosti 1 m od susjedne međe, tada streha ne može 5.3.2. Veličina građevne čestice niskih stambenihbiti veća od 0,5 m. građevina u zoni S2(9) Na zidu građevine ne smije biti otvora ako je od susjedne građevine, odnosno od međe čestice Članak 60.prema susjednoj zgradi građevina udaljena manje od 3m. (1) Veličina građevne čestice za građenje niskih

2(10) Građevine se mogu graditi na međi u slučaju stambenih građevina je od 300-1000 m . Iznimno se kada se radi o izgradnji zamjenske građevine, o može graditi i na postojećoj čestici površine manje od interpolaciji (građenju poluugrađene i ugrađene propisane odredbama ovog Plana, ali ne na česticama

2građevine) te u skladu s detaljnim planom uređenja. U površine manje od 240 m . slučaju da se građevina gradi na međi tada se ona (2) Najmanja širina građevne čestice na dijelu smatra poluugrađenom i moguće je na susjednoj gdje se namjerava izgraditi:čestici izgraditi zgradu na istoj međi. U tom slučaju - slobodnostojeća građevina - najmanja širina bočni zid i potkrovlje moraju biti izgrađeni tako da građevne čestice smije biti 18,00 m, osiguraju zaštitu od prijenosa požara (kao - poluugrađena građevina - najmanja širina vatrootporan i bez otvora), a sljeme krova mora građevne čestice je 15,00 m,obvezno biti paralelno s ulicom i približno okomito na - građevine u nizu - najmanja širina građevne među susjedne građevnom parcele na kojoj se čestice smije biti 12,00 m. građevina gradi. Krovni vijenac (streha) je istaka od (3) Najmanja širina građevne čestice na dijelu najviše 60 cm. Na zidu građenom na međi susjedne gdje se ostvaruje kolni prilaz s javne prometne građevne parcele zabranjeno je građenje istaka površine mora biti 3,00 metra.uključujući krovnog vijenca. Postojeće građevine na (4) Najmanja dubina novoformirane građevne međi mogu se obnavljati unutar postojećih tlocrtnih i čestice može biti 25,00 metara. Preporuča se odnos visinskih veličina, odnosno visinski uskladiti s širine prema dubini čestice 1 : 2 ili više, ali ne veće vijencem postojeće susjedne građevine. Ako je na dubine čestice od 60m, te da je kraća stranica čestice postojećoj zgradi uz među izgrađen svjetlik, prilikom orijentirana prema ulici. gradnje nove građevine na susjednoj građevnoj čestici (5) Najmanja i najveća površina građevne čestice treba također predvidjeti svjetlik. može biti za:

2- slobodnostojeću građevinu 450 m , a najveća

5.3.1. Visina niskih stambenih građevina u zoni površina za nove građevne čestice 1000 2 S2 m ;

2- poluugrađenu građevinu 375 m , a najveća

2Članak 59. površina za nove građevne čestice 700 m ;2 2- ugrađene građevine 300 m , a najveća 500 m .

(1) Najveća visina građevine je četiri nadzemne (6) Ove odredbe se ne odnose na postojeće etaže (prizemlje i, tri kata) uz mogućnost gradnje građevne čestice s manjim dimenzijama i površinama podruma i suterena. Treći kat može imati najviše 75% od onih iz točaka 1-5 uz uvjet da se primjene odredbe o površine kata ispod njega. Potkrovlje se može graditi izgrađenosti građevne čestice, a ako je postojeća umjesto zadnjeg kata. izgrađenost veća, kod rekonstrukcije se ne može (2) Etažnost postojećih građevina ako su niže od povećavati.dopuštenih mogu se povećati ako konstrukcija zgade i (7) Iznimno, ako je postojeća čestica veća od geomehanička svojstva tla to dozvoljavaju. 2

1000 m nju se može zadržati i nadalje kao (3) Ukupna visina građevine mjeri se na najvišoj građevinsku česticu.strani građevine od konačno zaravnatog i uređenog terena na njegovu najnižem dijelu uz zgradu, do 5.3.3. Izgrađenost građevne čestice u zoni S2sljemena krova, odnosno do gornjeg ruba nadozida ravnog krova. Članak 61.

(1) Izgrađenost građevne čestice (koeficijent


izgrađenosti I ) proračunava se na gradivi dio čestice. od požara, prostorne i oblikovne cjelovitosti postojeće zg

izgradnje.Za slobodnostojeće građevine je najviše 30%, a za (3) Građevine mogu imati kosi, ravni ili krov poluugrađene i ugrađene građevine je 40%. Može se drugog oblika, a materijalima i oblikovanjem moraju iznimno dozvoliti i veći postotak izgrađenosti u se prilagoditi obilježjima prostora, urbanoj i slučajevima kada se radi o građevnim česticama

2 spomeničkoj cjelovitosti izgradnje grada. površine manje od 400m unutar zaštićene povijesne (4) Visina gradnje građevina je do šest etaža - jezgre, ali ne više od 60% (za ugrađene uglovnice prizemlje i pet katova (P+5) uz mogućnost gradnje 80%). podruma i suterena. Peti kat može imati najviše 75% (2) Kod građevnih čestica koje su u već površine kata ispod njega. Najveća svijetla visina izgrađene, pod najmanjom izgrađenošću se prizemlja, u slučaju kada se radi o planiranju podrazumijeva postojeća legalna izgrađenost. poslovno-trgovačko-ugostiteljskih sadržaja, utvrđuje se sa 4,0 metara, a konstruktivna visina pojedinih 5.3.4. Poslovni prostori u niskim stambenimstambenih etaža sa 3,00 metra. Za slobodnostojeće i građevinama u zoni S2poluugrađene višestambene građevine najmanja udaljenost od susjedne građevne čestice je 4 m. Članak 62.Preporuča se veća udaljenost gdje je to moguće. Točno će se odrediti detaljnijim planom. (1) U postojećim i planiranim niskim stambenim (5) Izgrađenost građevne čestice se izračunava građevinama mogu se smještavati isključivo tihe i za gradivi dio čestice i najviše je 40%. Može se čiste djelatnosti koje nemaju veliko prometno iznimno dozvoliti i veći postotak izgrađenosti u opterećenje i kojih režim rada ne narušava kvalitetu slučajevima kada se radi o uglovnicama (80%) ili o stanovanja (trgovine, zanatstvo, usluge, odvjetništvo, osiguranju neophodnih, uvjeta života i rada 60% i to odjeljenje dječjih ustanova, uredi i predstavništva pod uvjetom da se ne naruši ambijentalna cjelovitost domaćih i stranih pravnih osoba, intelektualne usluge i prostora. Veličina novoformirane građevne čestice sl.), a sukladno posebnim tehničkim uvjetima koje za višestambene građevine je najmanje za:izdaju nadležne pravne osobe s javnim ovlastima. - samostojeće višestambene građevine 1000 Veće proizvodne, bučne ili po okoliš štetne djelatnosti

2mne smiju se smještavati u individualnim stambenim

- poluugrađene višestambene građevine 800 građevinama. Udio poslovnih prostora može biti 2

mnajviše 50 % građevinske (bruto) površine (GBP) 2- ugrađene višestambene građevine 600 m ,građevine.

(6) U postojećim i planiranim višestambenim 5.4. Višestambene i visoke građevine u zoni S3 građevinama mogu se otvarati isključivo tihe i čiste

djelatnosti: trgovine, zanatstvo, usluge, odvjetništvo, 5.4.1. Višestambene građevine u zoni S3 odjeljenje dječjih ustanova, uredi i predstavništva

domaćih i stranih pravnih osoba, intelektualne usluge i Članak 63. sl. koje nemaju veliko prometno opterećenje i kojih

režim rada ne narušava kvalitetu stanovanja, a sukladno s posebnim tehničkim uvjetima koje izdaje (1) P o d v i š e s t a m b e n o m g r a đ e v i n o m nadležna pravna osoba s javnim ovlastima. Udio podrazumijeva se stambena i stambeno-poslovna poslovnih prostora je do 50 % nadzemne građevinske građevina u kojoj je četiri ili više stambenih jedinica,

(bruto) površine (GBP) građevine. Proizvodne, bučne te poslovni prostori, a visina do P+5.ili po okoliš štetne djelatnosti ne smiju se smještavati u (2) Višestambene građevine se mogu graditi višestambenim građevinama.isključivo na području za koje donesen Urbanistički (7) Istaci, terase, otvorena stubišta, balkoni, lođe plan uređenja, ili Detaljni plan uređenja. Iznimno se i sl. ne mogu se graditi na višestambenim građevinama pojedinačne više građevine mogu graditi kao u zoni S3, ako je građevina na udaljenosti manja od interpolacije, rekonstrukcije, te zamjenska gradnja na 4m od međe susjedne čestice.područjima višestambene izgradnje (S3) za koje nije (8) Građevine se mogu graditi na međi u slučaju donesen detaljniji urbanistički plan uz uvažavanje

propisanih mjera zaštite graditeljske baštine, zaštite


kada se radi o izgradnji zamjenske građevine, o (6) Izgrađenost građevne čestice izračunava se interpolaciji (poluugrađene i ugrađene građevine) te u na gradivi dio čestice, te je do 50%, a može biti i veća skladu s detaljnim planom uređenja. U slučaju da se u slučajevima kada se radi o osiguranju neophodnih građevina gradi na međi tada se ona smatra uvjeta života i radu u postojećim građevinama, ali ne poluugrađenom i moguće je na susjednoj čestici više od 60% i to pod uvjetom da se ne naruši izgraditi zgradu na istoj međi. U tom slučaju bočni zid ambijentalna cjelovitost prostora. Kod uglovnica i potkrovlje moraju biti izgrađeni tako da osiguraju izgrađenost može biti i do 80% ako je to određeno zaštitu od prijenosa požara (kao vatrootporan i bez UPU-om ili DPU-om.otvora), a sljeme krova mora biti paralelno s ulicom, te (7) U postojećim i planiranim visokim s krovnim vijencem istaka najviše do 60 cm. Postojeće građevinama mogu se otvarati isključivo tihe i čiste građevine na međi mogu se obnavljati unutar djelatnosti: trgovine, zanatstvo, usluge i ostalo - postojećih tlocrtnih i visinskih veličina, odnosno odvjetništvo, odjeljenje dječjih ustanova, uredi i visinski uskladiti s vijencem postojeće susjedne predstavništva domaćih i stranih pravnih osoba, građevine. Ako je na postojećoj zgradi uz među intelektualne usluge i sl. koje nemaju veliko prometno izgrađen svjetlik, prilikom gradnje nove građevine na opterećenje i kojih režim rada ne narušava kvalitetu susjednoj građevnoj čestici treba predvidjeti svjetlik stanovanja), a sukladno s posebnim tehničkim na istom mjestu i najmanje istih dimenzija. uvjetima koje izdaje pravna osoba s javnim ovlastima. (9) Kada se gradi stambeno-poslovna građevina Udio poslovnih prostora je do 50% nadzemne tada udio poslovnog prostora može biti do 50% građevinske (bruto) površine (GBP) građevine u nadzemnog BRP-a. stambeno-poslovnoj građevini Proizvodne, bučne ili (10) Kod gradnje novih naselja treba osigurati po okoliš štetne djelatnosti ne mogu se smještavati u odgovarajuće prostore za dječje ustanove osnovne visokim stambenim građevinama.škole, parkove i dječja igrališta. To će se odrediti (8) Visoke građevine iz ovog članka u zoni (S3) detaljnijim planom, s tim da treba najmanje 5 grade se na udaljenosti od 5,5 metra od bočne i stražnje

2 međe susjedne građevne čestice. Preporuča se veća m /stanovnik osigurati za parkove i igrališta.udaljenost gdje to veličina građevne čestice dozvoljava. Točno će se odrediti lokacijskom 5.4.2. Visoke građevine u zoni S3dozvolom. Istaci, terase, otvorena stubišta, balkoni, lođe i sl. ne mogu se graditi na građevinama iz ovog Članak 64.članka ako je zgrada na udaljenosti manje od 5,5 m od međe susjedne čestice.(1) Pod visokom građevinom podrazumijeva se (9) Površina građevne čestice visokih zgrada nije stambena i stambeno-poslovna građevina u kojoj su određena.četiri ili više stambenih jedinica, te poslovni prostori, (10) Mogu se graditi samo poslovne građevine ili poslovna građevina, visina je veća od P+5. kada su u zoni mješovite namjene (M).(2) Visoke građevine iz ovog članka mogu se

graditi isključivo na području S3 i području M 5.4.3. Stambene građevine u zonama S1, S2 i S3(mješovita namjena).

(3) Visoke građevine iz ovog članka mogu imati Članak 65.kosi, ravni ili krov drugih oblika, a materijalima i

oblikovanjem moraju se prilagoditi obilježjima (1) U zonama S2 i S3 mogu se graditi i obiteljske prostora, urbanoj i spomeničkoj cjelovitosti izgradnje kuće.grada. (2) U zonama S3 mogu se graditi i obiteljske kuće (4) Najveća visina gradnje visokih građevina iz i niske stambene građevine.ovog članka je deset etaža bez potkrovlja (prizemlje i (3) U zonama mješovite namjene mogu se graditi devet katova P+ 9) uz mogućnost gradnje podruma i sve vrste stambenih građevina i na njih se primjenjuju suterena. Deveti kat može imati do 75% površine kata odredbe iz točaka 5.2. do 5.4.2.ispod njega.

(5) Detaljna namjena visokih građevina se određuje na temelju općih uvjeta Odredbi za provođenje ovog Plana.


5.5. Pomoćne, poslovne i gospodarske za vlastite potrebe smatraju se: šupe, sjenici, građevine u domaćinstvu spremišta, staklenici, plastenici, male građevine za tih

i čist rad za potrebe domaćinstva prerada vlastitih Članak 66. poljoprivrednih proizvoda i sl. Građevna linija takvih

građevina treba biti najmanje 5,00 metara od (1) Na građevnim česticama namijenjenim regulacijske linije, odnosno najmanje koliko je stambenoj izgradnji (u zonama S1 i S2), a uz građevna linija stambene građevine. zadovoljavanje općih uvjeta o najvećoj dozvoljenoj izgrađenosti čestice, mogu se uz obiteljske kuće i 5.5.2. Poslovne građevine niske stambene građevine graditi i sljedeće građevine:

Članak 68.1. pomoćne građevine, 2. gospodarske građevine za vlastite potrebe i (1) Poslovnim građevinama smatraju se: 3. poslovne građevine obrtničke i zanatske radionice koje mogu zagađivati okolinu bukom ili režimom rada (radionice: Pomoćnim građevinama smatraju se: garaže za automehaničarske, limarske, vulkanizerske, osobne automobile, drvarnice, spremišta alata, ljetne bravarske, kovačke, stolarske i dr., skladištenje na kuhinje, kotlovnice, sušionice i slične građevine koje otvorenom i sl.), te one bez izvora onečišćenja, služe za potrebe domaćinstava. Pomoćne građevine se trgovine, ugostiteljski lokali, uredi i drugi poslovni mogu prenamijeniti u gospodarske (poslovne) ukoliko prostori. ispunjavaju uvjete propisane ovim Planom. (2) Gradnja građevina s izvorima onečišćenja (2) Građevinska (bruto) površina (GBP) koje svojim radom mogu negativno utjecati na okolinu pomoćnih, poslovnih i gospodarskih građevina bukom ili režimom rada nije dozvoljena unutar uračunava se u ukupnu nadzemnu građevinsku (bruto) granica zaštićene povijesne jezgre grada Slavonskog površinu (GBP) stambene građevine na čestici. Udio Broda određene člankom 103. ovih odredbi te u površine pomoćnih, poslovnih i gospodarskih zonama stambene namjene S1. U drugim područjima građevina u domaćinstvu ne može biti veći od 20% grada moraju biti zadovoljeni sljedeći uvjeti: građevinske (bruto) površine (GBP) stambene poštivanje dozvoljene izgrađenosti čestice, propisana građevine na toj čestici. udaljenost od susjeda i od prometnica, riješeno (3) Poslovne i gospodarske građevine moraju zbrinjavanje otpada i otpadnih voda, osigurana imati zidove izvedene od vatrootpornog materijala. potrebna prometna i komunalna infrastruktura, Ako se grade uz susjednu među, moraju imati zadovoljeni uvjeti za zaštitu od požara i zaštitu od vatrootporni zid prema susjednoj čestici i mogu biti eksplozija, uvjeti arhitektonskog oblikovanja prislonjene na zgradu na susjednoj čestici, s građevina i uređenja okoliša i dr. Posebne tehničke i nadozidom 50 cm iznad krovne plohe. sanitarne uvjete za pojedine vrste djelatnosti utvrđuje (4) Građevna linija pomoćnih, poslovnih i nadležna pravna osoba s javnim ovlastima.gospodarskih građevina treba biti najmanje 5,00 metara od regulacijske linije, odnosno najmanje 5.5.3. Građevni uvjeti za pomoćne, poslovne ikoliko je građevna linija stambene građevine. Mogu gospodarske građevine u domaćinstvubiti prislonjene uz dvorišno pročelje stambene građevine na istoj građevnoj čestici. Materijalima i Članak 69.oblikovanjem moraju biti usklađene sa stambenom građevinom uz koju se grade. (1) Poslovne, gospodarske i pomoćne građevine

moraju biti prizemne, s mogućnošću izgradnje 5.5.1. Gospodarske građevine za vlastite potrebe podruma i tavana bez nadozida. u domaćinstvu (2) Postojeće građevine koje su izgrađene u

skladu s prijašnjim propisima, mogu se obnoviti Članak 67. (rekonstruirati) i ako njihove udaljenosti od susjednih

građevnih čestica i drugih građevina na čestici ne (1) Gospodarskim građevinama i građevinama odgovaraju udaljenostima propisanim ovim Planom,


ali uz nužno poštivanje protupožarnih propisa. potoka, livade i dr. Treba poticati i unapređivati (3) Izgrađenost građevne čestice u zonama S1 i održavanje vinograda, voćnjaka, vrtova i drugih i S2 pod poslovnim gospodarskim i pomoćnim poljodjelskih površina.građevinama može biti najviše do ukupno dozvoljene (2) Prilikom izrade projektne dokumentacije, ali i izgrađenosti, te čestice prema odredbama ovog Plana. izvedbe pojedinih planiranih prometnica, treba

posvetiti osobitu pažnju očuvanju krajobraza. Ceste 5.6. Očuvanje tradicijske slike naselja, treba prilagoditi terenu kako bi građevnih radova bilo oblikovanje građevina, pokretne naprave, što manje (vijadukata, usjeka, zasjeka i nasipa). Za

ograde i vrtovi zaštitu i uređenje pokosa i iskopanih dijelova terena 5.6.1. Oblikovanje građevina treba koristiti autohtono drveće i grmlje.

Članak 70. 5.6.3. Kiosci i pokretne naprave

(1) Građevine je potrebno oblikovati u skladu s Članak 73.urban im v r i j ednos t ima i amb i j en t a ln im posebnostima. Osobito se to odnosi na primjenu (1) Na javnim površinama mogu se postavljati autohtonih arhitektonskih oblika i materijala (žbukana kiosci, pokretne naprave, urbana oprema (klupe, pročelja i kosi krovovi pokriveni crijepom). košare za otpatke, posude za cvijeće, ulična rasvjeta i Zabranjuje se uporaba salonita, eternita i drugih dr.) i druge privremene tvorevine (reklamne i oglasne štetnih materijala. ploče, reklamni stupovi i dr.). Za postavu kioska, (2) Nije dopuštena primjena mediteranskih i pokretnih naprava i drugih konstrukcija privremenih orijentalnih arhitektonskih detalja kao što su to lučni obilježja iz ovog članka izdaju se akti u skladu s ovim otvori i lučni trjemovi, otvori sa žaluzijama, kule i sl. Odredbama, Odlukom o kioscima i pokretnim Na uličnom pročelju dozvoljeno je graditi terase i napravama i planom rasporeda kioska i pokretnih balkone. Na uličnom pročelju, moguće je predvidjeti naprava na području grada, te drugim propisima. istake.. Istaci se mogu graditi i na građevinama koje se Njihova postava dozvoljena je ako su zadovoljeni opći grade na regulacijskoj liniji (prema ulici) uz uvjet da uvjeti iz ovoga Plana, ako ne zaklanjaju pogled na se na uličnom pročelju nalaze na visini većoj od 4m od vrijedne gradske vedute, građevine i parkove. S tla te da su dubine istaka do 1m. Od susjedne osobitom pozornošću treba odabrati takve sadržaje, građevine takvi istaci moraju biti dovoljno udaljeni da osobito glede boje, materijala, oblikovanja i veličine ne zaklanjaju pogled, osvjetljenje i osunčanje, ali sa ciljem što skladnijeg uklapanja u ambijent grada. udaljeni ne manje od udaljenosti propisanih ovim (2) Ne preporuča se smještaj pojedinačnih Odredbama. reklamnih poruka. Unutar područja zaštićene

graditeljske cjeline oblikovanje, veličinu i razmještaj reklamnih natpisa treba podrediti vrijednostima

Članak 71. prostora, te po mogućnosti posebnim elaboratom odrediti zajednička polazišta i kriterije oblikovanja i

(1) U zonama svih namjena u pretežito uređenja. Kiosci, pokretne naprave i druge tvorevine izgrađenim prostorima, visina i oblikovanje novih i koje se spominju u ovom članku trebaju biti smješteni zamjenskih građevina mora biti usklađena sa tako da ne umanjuju preglednost, da ne ometaju susjednim okolnim građevinama u tom dijelu ulice ili promet pješaka i vozila i da ne narušavaju održavanje i bloka. korištenje postojećih komunalnih građevina.

Postavljaju se na temelju gradske odluke.5.6.2. Uređenje građevnih čestica, živice, vrtovi (3) Kiosk treba biti vrsno estetski oblikovana

2građevina lagane konstrukcije, površine do 12 m

Članak 72. brutto, koja se može u cijelosti ili u dijelovima prenositi i postavljati pojedinačno ili u grupama.

(1) Autohtone krajobrazne ambijente valja čuvati Kiosci se svojim oblikovanjem, bojom i materijalima i omogućiti nastajanje novih, kao što su šumarci i moraju uklapati u ambijent grada, osobito ako se gajevi, skupine stabala i samonikli drvoredi duž postavljaju u dijelovima zaštićenog graditeljskog


naslijeđa ili krajobraza. Ako se kiosci postavljaju u i grupa kioska, mora biti smještena tako da ni u kojem grupama (dvije ili više) tada moraju biti međusobno pogledu ne umanjuje preglednost prometa, ne ometa oblikovno usklađene. Zabranjeno je postavljanje promet pješaka i vozila, ne narušava izgled prostora, kioska i drugih pokretnih naprava, koje se bojom, ne otežava održavanje i korištenje postojećih materijalima i oblikovanjem ne uklapaju u gradski pješačkih, prometnih i komunalnih građevina. To se ambijent. Kiosci se mogu postavljati na temelju Plana odnosi i na drugu urbanu opremu.rasporeda kioska koji donosi grad. Preporuča se da grad Slavonski Brod odabere grafički dizajn reklamnih i informativnih panoa i sjenica osobito za središnji gradski prostor. Kiosci se ne smiju postavljati 6. UVJETI UTVRĐIVANJA TRASA I na građevnim česticama niskih individualnih i POVRŠINA PROMETNE, individualnih građevina (S1 i S2). TELEKOMUNIKACIJSKE I (4) Za velike reklamne panoe mora se ishoditi KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE sve potrebne suglasnosti i akti prema važećim MREŽE I GRAĐEVINApropisima (osobito suglasnost službe zaštite prirode i spomenika kulture, ako se panoi postavljaju u predjelima zaštite). Manje pojedinačne reklame 6.1. Prometni infrastrukturni sustavi moguće je postavljati na temelju gradskih odluka koje moraju pridonijeti jedinstvenoj slici grada. (5) Pokretnim napravama smatraju se i automati Članak 74.za prodaju napitaka i cigareta, vage za vaganje ljudi, hladnjaci za sladoled, ugostiteljska kolica, peći za (1) Ovim Planom određene su površine i koridori pečenje plodina, drvena spremišta za priručni alat i infrastrukturnih sustava i to za: promet, materijal komunalnih pravnih osoba, sanduci za telekomunikacije, pošte, vodno-gospodarstvo i otpad, pokretne ograde ispred ugostiteljskih lokala, energetiku. Prostor za razvoj infrastrukture treba šatori, suncobrani i podiji ispod kojih se obavlja planirati i ostvariti po najvišim standardima zaštite ugostiteljska djelatnost i sl. Pokretne naprave koje se okoliša.postavljaju na javne površine moraju biti vrsno (2) Vođenje infrastrukture treba planirati tako da oblikovane i moraju se uklopiti svojim materijalima, se prvenstveno koriste postojeći pojasevi i ustrojavaju veličinom i bojom u ambijent, osobito ako se zajednički za više vodova, tako da se izbjegnu šume, postavljaju u predjelima zaštite naselja ili krajobraza. vrijedno poljodjelsko zemljište, da ne razaraju Postavom ne smiju narušavati oblikovnu i cjelovitost prirodnih i stvorenih tvorevina, a uz funkcionalnu cjelovitost gradskog prostora. Pokretne provedbu načela i smjernica o zaštiti prirode, naprave postavljaju se temeljem odobrenja nadležnog krajobraza i cjelokupnog okoliša.gradskog odjela, a u skladu s odgovarajućim (3) Koridori magistralnih vodova moraju biti odlukama, te odredbama ovoga Plana i važećim prema propisima udaljeni od vanjske nožice nasipa propisima. Zabranjuje se postava kioska u javnim rijeke Save. Infrastrukturni sustavi grade se prema parkovima (Z1). posebnim propisima i pravilima struke, te odredbama (6) Potrebno je istražiti i očuvati tradicijsku ove Odluke.urbanu opremu i koristiti ju kao polazište za (4) U kartografskom prikazu broj 1.2. PROMET suvremeno oblikovanje nove opreme. Preporuča se da 1.2.1. Cestovni, željeznički, riječni promet određeni grad Slavonski Brod na temelju javnoga natječaja su koridori za ceste, cestovna i željezničko - cestovna odabere grafički dizajn reklamnih i informativnih čvorišta. panoa koji bi trebao doprinijeti prepoznavanju (5) Unutar zaštitnog pojasa javne ceste za identiteta grada. građenje objekata i instalacija na javnoj cesti ili unutar (7) Mjesto za postavljanje kioska može se zaštitnog pojasa javne ceste prethodno se mora koristiti najdulje 3 godine. Nakon isteka roka vlasnik zatražiti uvjete od nadležne pravne osobe s javnim kioska može ponovo zatražiti potrebne dozvole, ako ovlastima. Zaštitni pojas javnih cesta (državnih, nisu ispunjene pretpostavke za uklanjanje kioska. županijskih i lokalnih) određen je u Zakonu o javnim (8) Svaki pojedini kiosk ili pokretna naprava, kao cestama, a mjeri se od vanjskog ruba zemljišnog


pojasa odnosno regulacijske linije javne ceste tako da širine 3,0 m i na njega se može priključiti samo jedna je u pravilu širok sa svake strane: autoceste 40m, građevna čestica, te se ne tretira kao javno prometna ostale državne ceste je 25 metara, za županijske ceste površina. Kad se takav pristup osigurava putom u 15 metara i za lokalne ceste 10 metara. Ovim Planom vlasništvu građana (privatni put) u uvjetima uređenja se unutar propisanog zaštitnog pojasa autoceste prostora mora se odrediti da je taj kolni prilaz sastavni prostor namjenjuje isključivo za zaštitno zelenilo, dio jedinstvene građevne čestice za koju se izdaju izuzev postojećih građevina i građevina u funkciji uvjeti uređenja prostora. autoceste (motel, benzinska stanica i sl.) te unutar tog (13) Najveća dužina takvog puta je 40 m, a planira pojasa nije dozvoljena gradnja građevina se samo tamo gdje ne postoje prostorni uvjeti za visokogradnje (stambenih, poslovnih i drugih). građenje javno prometne površine. Ovaj uvjet se ne (6) Osnovna prometna gradska mreža unutar primjenjuje na područjima s važećim Detaljnim građevnog područja sastoji se od: planom uređenja ili važećim Provedbenim - primarnih gradskih prometnica koje povezuju urbanističkim planom, kao i područjima za koja

grad sa širim prostorom, postoji obveza izrade detaljnijeg urbanističkog plana - sekundarnih gradskih prometnica (glavnih (urbanističkog plana uređenja ili detaljnog plana

gradskih ulica) koje povezuju gradska naselja uređenja ).međusobno i tercijarnih gradskih prometnica (14) Slijepa ulica može biti najveće dužine 180 m (ostalih gradskih ulica). uz obvezu gradnje okretišta na kraju ulice za

(7) U izgrađenom i pretežito izgrađenom komunalna i ostala vozila. Iznimno se kod postojećih građevnom području granica zaštitnoga pojasa ulica može zadržati postojeća dužina i postojeća širina prometnica i ulica podudara se s regulacijskom ako nije manja od 8 m (kolnik širine 5,5m i dva linijom. nogostupa svaki po 1,25m). Uz postojeće ulice koje (8) Za gradske prometn ice i u l ice u imaju manju širinu od navedenog ne mogu se uređivati neizgrađenom i pretežito neizgrađenom prostoru nove građevne čestice niti interpolirati nove građevine potrebno je osigurati koridore za: dok se ulica ne rekonstruira na minimalni propisani - gradske prometnice (gradske avenije) 18-38 presjek određen ovim odredbama.

m ; (15) Kod gradnje glavnih gradskih ulica treba - sekundarne gradske prometnice (sabirne obvezno predvidjeti sadnju drvoreda širine 5m, a

ulice) 13-23 m; iznimno kada to prostor ne omogućava širine 4m. - tercijarne gradske prometnice (ostale Drvorede treba planirati i uz ostale prometnice gdje

gradske ulice) 12-19 m. prostorni uvjeti to omogućavaju.(9) Tamo gdje su širine ulica zbog ograničenja (16) Građevna čestica prometnice može biti i šira postojeće gradnje (građevine i ograde) uže od onih od širine propisane ovim odredbama a zbog prometno navedenih u prethodnoj točki, zadržava se zatečena tehničkih uvjeta (gradnja križanja, pothodnika, širina poprečnog gabarita ulice. nathodnika, stanica javnog prijevoza i sl.) (10) Širina kolničke trake je u pravilu 3,5 m za Određivanje širine čestice prometnice (odnosno primarne gradske prometnice, iznimno 3,25 m, za regulacijske linije čestica) uz veća križanja određuje sekundarne je 3,25 m a za tercijarne gradske se prema projektu križanja (ceste) kako bi se osigurao prometnice širina kolničke rake je minimum 3,0 m a za dovoljan prostor za gradnju križanja i koji je u pravilu nekategorizirane 2,75 m. Poprečni profil novo veći od osnove širine čestice (koridora).planiranih GUP-om nekategoriziranih ulica ne može (17) Kod gradnje novih i rekonstrukcije postojećih biti uži od ukupno 9 m Iznimno u zoni obiteljskih cesta i ulica treba obvezno izgraditi rampe (skošenja kuća i na strmom terenu širina može biti 7,5 m. nogostupa na pješačkim prijelazima) za svladavanje (11) Kod postojećih stambenih ulica najmanja visinskih razlika za osobe s teškoćama u kretanju udaljenost regulacijske linije ulice od osi kolnika ne (sprječavanje "urbanističko-arhitektonskih barijera").može biti manja od 4,5 m, osim u već izgrađenim (18) Kod gradnje novih i rekonstrukcije postojećih zaštićenim povijesnim dijelovima grada gdje iznimno cesta i ulica treba obvezno izgraditi biciklističke staze može biti i manja. Iznimno, u već izgrađenim uz nogostupe primarnih i sekundarnih gradskih dijelovima grada udaljenost može biti 2,75 m. prometnica. Na području gradskog centra kretanje (12) Pristupni put do građevne čestice je najmanje bicikla nije ograničeno.


(19) Vrsta raskrižja na pojedinim prometnicama razvoj javnog, pješačkog i biciklističkog prometa, te odredit će se njihovim idejnim projektima ili osiguraju uvjeti za afirmaciju postojeće i formiranje detaljnijim planovima. nove mreže javnih prostora.(20) Planom su predviđena dva alternativna (4) Ovim Planom predviđa se gradnja i koridora trase brze državne ceste do graničnih uređivanje trgova kao važnih prostora javnih prijelaza. Po odabiru konačne trase drugu će se brisati okupljanja, te uređenje šetališta uz Savu i Gradsku iz plana. tvrđavu kao građevina značajnih za promicanje (21) Minimalna udaljenost planiranog naftovoda, identiteta i gravitacije grada.plinovoda i produktovoda od ruba zemljišta autoceste iznosi 20 m, a za planirana postrojenja i uređaje Parkirališta i garaže(mjerno-redukcijske stanice kompresorske stanice i drugo) iznosi 30 m. Članak 76.(22) U postupku izdavanja lokacijskih dozvola za objekte komunalnog vodnog gospodarstva, (1) Potreban broj parkirališnih ili garažnih mjesta energetske ili druge građevine unutar cestovnog (PGM) za stambenu namjenu u reguliranim zemljišta ili u koridoru od 40 m treba zatražiti posebne prostorima propisan je ovim odredbama. Potreban uvjete Hrvatskih autocesta. broj parkirališnih ili garažnih mjesta (PGM) za osobna (23) Ispod svih ulica mogu se graditi pješački vozila potrebno je osigurati na građevnoj čestici. Za pothodnici što povezuju prostore s obje strane ulice. U prostore nove regulacije potreban broj PGM za njima se mogu graditi i poslovni prostori. stambenu namjenu odredit će se detaljnijim (24) Iznad svih ulica mogu se graditi pješači urbanističkim planom uz najniži dozvoljeni kriterij od

2mostovi sa ili bez poslovnih sadržaja u svom korpusu. 1 PGM za 1 stan ali ne manje od 1 PGM na 100 m Ako se grade s poslovnim sadržajima oni ne mogu građevinske (bruto) površine (GBP) građevine zauzimati više od 2 etaže. Stupove takvih mostova (isključivo površina garaže). može se graditi samo tako da ne zauzimaju kolnik ili (2) U povijesnoj urbanističkoj cjelini grada pješački hodnik. Može ih se locirati u zeleni pojas potreban broj parkirališnih ili garažnih mjesta (PGM) prometnice. može se osigurati na javnom parkiralištu udaljenom

najviše do 300m pod uvjetom da građevina ne može 6.1.1. Ulična mreža i trgovi dobiti uporabnu dozvolu ako parkirališta nisu

izgrađena i ako nisu u funkciji korištenja i te Članak 75. građevine. Iznimno, parkirališta ili dio potrebnih

parkirališnih mjesta može biti izgrađen u pojasu ulice (1) Ovim Planom je omogućena gradnja ulica, u drvoredu (ako je pojas ulice dovoljno širok ispred trgova, kao i ostalih prometnih građevina i površina. građevne čestice građevine), ako pri tom ne dolazi do (2) Kao posebna vrijednost grada ističu se suženja kolnika ispod propisanoga standarda, te ako njegove javne gradske površine, a posebno gradski se zadržava nogostup najmanje širine od 1,5 metar.trgovi. Najznačajniji među njima su: (3) Za građevine drugih namjena broj PGM

2- Trg Ivane Brlić Mažuranić određuje se na 1000 m bruto izgrađene površine po - Trg sv. Trojstva kriteriju:- Cipelarski trg NAMJENA GRAĐEVINE MINIMALAN- Trg pobjede BROJ PGM- Trg žrtava rata proizvodnja, skladišta 6- Trg sv. Ante u Podvinju građevine za trgovinu 30- Trg Stjepana Miletića. poslovne građevine 20

Sve ove površine treba zadržati u izvornom ugostiteljstvo (restorani i sl.) 50obliku, tj. ne smanjivati ih, te adekvatno komunalno učilišta, kulturni centri i sl. 10opremiti. U građevinsku (bruto) površinu (GBP) (3) Ovim Planom predviđa se gradnja i građevine za potrebe izračuna broja PGM ne uređivanje osnovne ulične mreže, trgova i ostalih uračunavaju se površine garaža i jedno-namjenskih nekategoriziranih ulica, tako da se osigura usklađen skloništa od ratnih opasnosti.


(4) Ukoliko se broj PGM ne može odrediti prema građevina. Ako se natkrivaju tendom ili pergolom tada normativu iz ovog članka određuje se najmanje po 1 se računaju kao etaža.PGM za:hotele, motele, pansione na dva ležaja 6.1.2. Mreža biciklističkih staza i trakadvorane za javne skupove (kina, kazališta i sl.) na 10 sjedala Članak 77.športske dvorane na 10 sjedala 1 PGM za autobus na 500 sjedala (1) Biciklističke staze uređuju se i grade obvezno ugostiteljstvo na 4 stajaća ili sjedeća mjesta prema označenim trasama na kartografskom prikazu, škole i predškolske a mogu se graditi i uređivati i na drugim površinama. ustanove na razred ili grupu djece Vođenje biciklističkih staza mora biti neprekinuto od bolnice na 4 kreveta ili 3 zaposlena u raskrižja do raskrižja.

smjeni (2) Biciklističke staze i trake mogu se graditi i domove zdravlja, uređivati odvojeno od ulica, kao zasebna površina uz poliklinike, ambulante na 3 zaposlena u smjeni nogostupe, odnosno kao zasebna površina uz kolnike. socijalne ustanove na 3 zaposlena u smjeni O b i l j e ž a v a j u s e p o s e b n o m p r o m e t n o m vjerske građevine na 20 sjedećih mjesta signalizacijom. Obveza uređenja i izgradnje

biciklističkih staza je pri rekonstrukciji postojećih i (5) Na području zaštićene povijesne jezgre gradnji novih prometnica.dozvoljava se za sve namjene osim stanovanja gradnja (3) Najmanja širina biciklističke staze za jedan 50% propisanog broja PGM. smjer vožnje je 1,0 m, a za dvosmjerni promet 1,6 m. (6) Postojeće garaže i parkirališta smiju se (4) Na prolazu biciklističke staze uz stanice prenamijeniti u drugu namjenu isključivo uz javnog prijevoza ne smije se prekidati biciklistička istovremeno uređenje prostora za smještaj vozila. staza niti suživati prostor za čekanje putnika.(7) Parkirališta građena uz glavni kolnik mogu (5) Uzdužni nagib biciklističke staze ili trake je biti uzdužna (paralelna s kolnikom) ili pod kutom. najviše 8%. Na križanjima biciklističke staze vode se (8) Parkiranje se dopušta uz one gradske ulice uz pješačke prijelaze uz obvezno skošenje nogostupa gdje za to ima dovoljno prostora, te ako takvo na mjestu prijelaza kolnika tako da rubnjak nogostupa parkiranje nije na štetu sigurnosti odvijanja prometa ne smije biti viši od 3 cm od razine kolnika. (zabrana parkiranja uz državne i županijske ceste, (6) Ukoliko se biciklistička staza ili traka vodi preglednost i prilaz križanju, prilaz vozila za hitne neposredno uz kolničku traku obvezno se propisuje intervencije, biciklista i pješaka i sl.) zaštitna brzina kretanja motornih vozila do 40 km/h.(9) Javne garaže (podzemne/nadzemne) gradit (7) Obveza izgradnje biciklističkih staza ili traka će se isključivo na temelju detaljnijeg urbanističkog je pri rekonstrukciji postojećih i gradnji novih plana. prometnica.(10) Na javnim parkiralištima najmanje 5% od (8) Utvrđuje se obveza postave biciklističkih ukupnog broja parkirališta mora biti uređeno za parkirališta uz sve građevine i prostore koje posjećuje parkiranje vozila invalidnih osoba, a na parkiralištima ili u kojima se okuplja veći broj osoba (javne s manje od 20 PM najmanje 1 PM mora biti uređeno za građevine, građevine za šport i rekreaciju, kolodvore, parkiranje vozila invalidnih osoba, sukladno trgovačke građevine, građevine za obrazovanje itd.)posebnom pravilniku. (11) Parkirališta i garaže može se graditi i ispod 6.1.3. Pješačke zone, putovi i stazetrgova, te uređenih zelenih površina s nadslojem zemlje od min. 60 cm. Takve garaže mogu služiti Članak 78.građevini na čijoj čestici se grade ili susjednim građevinama. Kada je nadsloj zemlje min. 60 cm tada (1) Kretanje pješaka osigurava se gradnjom se površina garaže ne računa u tlocrtnu izgrađenost pješačkih hodnika, ulica i trgova, šetališta, nathodnika građevne čestice. Ova odredba se ne može primijeniti i pothodnika. Površine za kretanje pješaka moraju biti za zaštićene parkove, perivoje i drvorede. minimalne širine 1,5 m, nagiba najviše do 8% te (12) Parkirališta se mogu graditi i na krovu većih protuklizne završne obrade. Iznimno unutar područja


zaštićenog povijesnog nasljeđa pješačke površine odredbama ovog Generalnog plana. Benzinske mogu biti i uže. postaje mogu se graditi s pratećim servisnim (2) Na mjestu pješačkih prijelaza kolnika uslugama (servisnim uslugama smatraju se usluge obvezna je izgradnja skošenja nogostupa (rampe) maloprodaje auto pribora, hrane i pića) bez nagiba do 8% tako da rubnjak nogostupa ne smije biti mogućnosti gradnje trgovačkih, hotelskih i drugih viši od 3 cm od razine kolnika za potrebe osiguravanja smještajnih kapaciteta, skladišta i proizvodnih prolaza osoba s teškoćama u kretanju (invalidi, dječja radionica.kolica i sl.) tj. svladavanja "arhitektonskih barijera". (3) Na svim javnim površinama obvezna je izvedba ograda na mjestima razlike u visini većoj od 6.1.5. Željeznički promet i javni promet60 cm, odnosno uz stube i rampe kojima se svladava visina veća od 45 cm. Visina stuba na javnom prostoru Članak 80.je najviše 14,5 cm. Uz stube je obvezno izvesti kosu traku propisanih nagiba za guranje kolica i bicikla tj. Prostori za željeznički promet određeni su i svladavanja "arhitektonskih barijera". označeni u kartografskom prikazu 1.2. Promet, 1.2.1. (4) Obveza uređenja i izgradnje pješačkih Cestovni, željeznički, riječni promet.površina je pri rekonstrukciji postojećih i gradnji (1) Generalnim urbanističkim planom zadržava novih prometnica uz primjenu standarda koji se postojeća magistralna željeznička pruga i lokacija omogućavaju mobilnost osobama s teškoćama u postojećeg željezničkog kolodvora u Slavonskom kretanju. Brodu.

(2) U postojećem koridoru međunarodne 6.1.4. Benzinske postaje željezničke pruge MG2 ((S. Marof (državna granica) -

Zagreb - Sisak - Novska - S. Brod - Vinkovci - Članak 79. Tovarnik (državna granica)) čuva se prostor za

planiranu modernizaciju/izgradnju pruge velikih (1) Benzinske postaje mogu se graditi na brzina, za koju je na području grada potrebno osigurati lokacijama koje zadovoljavaju sljedeće uvjete: neizgrađen koridor širine ukupno 40 m (mjereno osno & da se nalaze u prostorima gospodarske ili u odnosu na postojeće glavne kolosijeke). Planiranje,

poslovne namjene; projektiranje i izvedba svih tehničkih elemenata i & da ne ugrožavaju prirodan okoliš, a osobito se građevina ove željezničke pruge radit će se u suglasju

s posebnim uvjetima Hrvatskih željeznica.zabranjuje gradnja u kontaktnoj zoni (3) Planirani koridor omogućava zadržavanje zaštićenog područja vodocrpilišta Jelas postojećih niveleta pruge. Sve novo planirane (obostrano duž trase zapadne vezne ceste),građevine unutar koridora željezničke pruge iz st. 2. & da se lokacija nalazi na preglednom mjestu u ovog članka mogu se projektirati i graditi isključivo uz smislu osiguranja sigurnosti prometa (izvan posebne uvjete Hrvatskih željeznica.zone križanja, prilaznih kosina mostovima, (4) Planira se modernizacija željezničkog čvora i nadvožnjacima i podvožnjacima, na dogradnja dijelova željezničke mreže, a osobito zavojitim dijelovima prometnica i sl.);modernizacija postojećeg industrijskog kolosijeka do & da je veličina građevne čestice najmanje 1000

2 planirane nove luke i industrijske zone Bjeliš. m ;(Napomena ukoliko se utvrdi opravdanost izgradnje & izgrađenost čestice je najviše 20%; a novog industrijskog kolosijeka do luke i industrijske najmanje 20% čestice je uređeno kao vrt.zone Bjeliš predloženog Prostornim planom Brodsko-(2) Benzinske postaje uređuju se i grade uz posavske županije, a koji se nalazi izvan obuhvata obvezno prethodno pribavljanje mišljenja nadležnih ovog Plana, zatvorit će se južni dio traka gradskih službi za prostorno uređenje i zaštitu okoliša industrijskog kolosijeka južno od županijske ceste i Hrvatske vodoprivrede. Ž4210 Slavonski Brod Rušćica.)(3) Odredbe ovog članka odnose se i na postaje (5) Industrijski kolosijeci mogu se graditi na za opskrbu vozila plinom.svim površinama gospodarske namjene.(4) Postojeće benzinske postaje mogu se (6) Javni prijevoz putnika autobusima rekonstruirati ili zamijeniti novima ako su sukladne s


organizirat će se na postojećim i planiranim 20% građevne čestice mora biti zelenilo na prirodnom prometnicama. tlu.(7) Okretišta i stajališta javnog prometa mogu se graditi u svim namjenama. Lokacije postojećih 6.1.8. Granični prijelazstajališta u funkciji javnog prijevoza mogu se mijenjati ukoliko se poboljšava javni prijevoz. Članak 83.(8) GUP-om je omogućeno podizanje željezničke pruge na stupove, ako se to pokaže Generalnim urbanističkim planom određene potrebnim. su alternativne mogućnosti gradnje graničnog

prijelaza. Po odabiru lokacije, druga će se brisati iz 6.1.6. Telekomunikacije i pošte plana.

Tlocrtna izgrađenost pod građevinama Članak 81. planom nije određena. Visina građevine može biti

prizemlje i kat.(1) Generalnim urbanističkim planom određene su površine i koridori za rekonstrukciju i gradnju: 6.1.9. Autobusni kolodvor& telefonskih centrala;& distributivne kanalizacije; Članak 84.

& građevina UPS-a;Generalnim urbanističkim planom određena & radio-odašiljačkih postaja i koridora;

je današnja lokacija autobusnog kolodvora i za & mikrovalnih veza HRT-a, TV pretvarača, budućnost. Tlocrtna izgrađenost može biti do 50%. odašiljača i veza HRT-a;Visina građevina može biti do podrum, prizemlje i kat.& poštanskih ureda.

(2) P o s t a v l j a n j e m a g i s t r a l n i h 6.1.10. Luka Slavonski Brodtelekomunikacijskih vodova (zračnih ili podzemnih)

unutar područja utvrđenih ovim Planom vršit će se u Članak 85.skladu s aktom uređenja prostora, Hrvatskih

telekomunikacija uz obvezu ishođenja suglasnosti (1) U lučkom području Luke Slavonski Brod ostalih pravnih osoba s javnim ovlastima na prijedlog moguća je tlocrtna izgrađenost do 80%.trase/lokacije.(2) U lučkom području moguća je i industrijska (3) Radio i televizijski sustav veza - Postavljanje djelatnost.radijskih i televizijskih odašiljača (zračnih ili (3) Za potrebe Luke Slavonski Brod mora se podzemnih) unutar područja utvrđenih ovim Planom koristiti i priobalni pojas uz Savu, a od ušća kanala vršit će se u skladu s aktom uređenja prostora uz Glogovica na istok.obvezu ishođenja suglasnosti ostalih pravnih osoba s (4) Na Savi se mogu uređivati i graditi pristaništa javnim ovlastima na prijedlog trase/lokacije.za turističke i druge brodove koristeći vezove uz obalu (4) Postojeće i planirane građevine i mreže ili plutajuće objekte.telekomunikacija prikazane su na kartografskom

prikazu 1. Korištenje i namjena prostora , 1.3. Pošta i 6.2. Vodnogospodarski sustavtelekomunikacije.6.2.1. Građevine i uređaji za opskrbu vodom

6.1.7. Kamionski terminalČlanak 86.

Članak 82.(1) Generalnim urbanističkim planom određene su temeljom važećih odluka nadležnih tijela i Genera ln im urban is t i čk im p lanom suglasnosti ustanova s javnim ovlastima površine za omogućena je gradnja kamionskog terminala u svim uređenje i zaštitu vodocrpilišta, vodosprema, crpnih zonama gospodarske namjene - proizvodne. Tlocrtna stanica i glavnih cjevovoda. Grad Slavonski Brod i izgrađenost mu može biti do 20%. Visina građevina okolna naselja opskrbljuju se vodom iz vodocrpilišta može biti do podrum, prizemlje i 2 kata. Najmanje


Jelas. Za opskrbu pitkom vodom koristit će se & istražne i eksploatacijske bušotine za naftu i plin,postojeća i planirana vodocrpilišta.

& izgradnja manevarskih i drugih vojnih (2) Na području Plana planirane građevine vodoopskrbe i magistralni vodoopskrbni cjevovod poligona,gradit će su u skladu s posebnim propisima. Treba & širenje naselja, osim izgradnje Zapadne težiti da se cjevovod postavlja unutar javnih vezne ceste s pratećom komunalnom prometnih površina, odnosno u zaštitnim pojasevima infrastrukturom,postojećih ili planiranih cestovnih ili željezničkih & izgradnja građevina koje nisu u funkciji koridora. vodoopskrbe.(3) Izgradnja magistralnih vodoopskrbnih (6) Na području šireg vodozaštitnog područja vodova, crpnih i precrpnih stanica, kao i vodosprema "zona IIIb - vanjski dio" zabranjuje se:utvrđenih ovim Planom vršit će se u skladu s aktom & formiranje pozajmišta građevnog materijala uređenja prostora za prijedlog trase, uz obvezu upuštanje otpadnih voda u tlo izuzetno se ishođenja ostalih pravnih osoba s javnim ovlastima na može dozvoliti ukoliko su štetne tvari u prijedlog trase/lokacije. potpunost i odvedene nepropusnom - Vodozaštitna područja i režimi zaštite kanalizacijom izvan utjecajnog područja,

reguliraju se odlukama o zaštiti izvorišta, & izgradnja rezervoara i pretakališta za naftu i drugim posebnim i vodopravnim dozvolama, naftne derivate,te ovim odredbama. & izgradnju novih cjevovoda za tekućine koje

(4) U zonama II i III određuju se posebne mjere su štetne i opasne za vodu,zaštite: & površinsko i podpovršinsko odlaganje & izgradnja vodonepropusne kanalizacije koja otpada,

se tijekom uporabe sustavno kontrolira u & izgradnja objekata bazne industrije koji pogledu vodonepropusnosti; ispuštaju radioaktivne ili druge za vodu štetne

& postupno dislociranje postojećih građevina i o p a s n e t v a r i ( r a f i n e r i j a n a f t e , neodgovarajućih namjena metaloprerađivački pogoni, kemijske

& korištenje plina kao energenta; tvornice i dr.,& utvrđivanje namjena prostora koji & izradu istražnih i eksploatacijskih bušotina za

nepovoljno utječu na kvalitetu podzemnih naftu i plin uvjetovati vodopravnom voda te njihovim izmještanjem; suglasnošću.

& provođenje mjera zaštite u cilju održavanja i (7) Gradnjom spremnika vode za piće treba poboljšanja kvalitete podzemnih voda; osigurati najmanje 50% kapaciteta prosječne dnevne

& zadržavanje postojećih građevina i sadržaja potrošnje vode za piće. na vodo zaštitnom području (zone II i III) koje uz provedbu aktivnih i pasivnih mjera 6.2.2. Vodoopskrba - bunari i drugi uređaji zaosiguravaju primjernu razinu zaštite opskrbu vodompodzemnih voda.

(5) Na području šireg vodozaštitnog područja Članak 87."zona IIIa - unutarnji dio" zabranjuje se:& korištenje plina kao energenta; (1) Uređaji koji služe za opskrbu pitkom vodom & formiranje pozajmišta građevnog materijala, (bunari, crpke i dr.) moraju biti izgrađeni i održavani & otvoreno uskladištavanje i korištenje prema postojećim propisima. Moraju biti izvedeni na

propisanoj udaljenosti od postojećih septičkih jama, kemijskih sredstava za rast i zaštitu bilja,& gnojišta, te otvorenih kanalizacijskih odvoda.izgradnja rezervoara i pretakališta za naftu i

naftne derivate, (2) Bunari se moraju graditi od nepropusnog & izgradnju novih cjevovoda za tekućine koje materijala i to 50 cm iznad površine terena, te 20 cm

su štetne i opasne za vodu, ispod najnižeg vodostaja podzemne vode. U & izgradnja kanala za otpadne vode, područjima u kojima postoji opasnost od poplava,

gornji rub bunara mora biti najmanje 20 cm iznad & izgradnja stočnih i peradarskih farmi,


najviše izmjerene razine poplavne vode i treba biti sve građevine se moraju priključiti na tu mrežu. Tamo nepropusno izveden. Unutarnje stjenke bunara moraju gdje se planira javna kanalizacijska mreža potrebno je biti zaglađene do dubine najmanje 4,0 m ispod sve građevine izvesti tako da se u budućnosti mogu površine terena. Bunar mora biti pokriven priključiti na sustav javne odvodnje. Do tada potrebno nepropusnom pločom. je otpadne vode sakupljati u vodonepropusnim

septičkim jamama. Tamo gdje se ne planira sustav 6.2.3. Građevine i uređaji za odvodnju voda javne odvodnje za svaku zgradu je potrebno propisno

izvesti pojedinačne septičke jame.Članak 88. (7) Industrijske otpadne vode, kao i one

prikupljene iz domaćinstava sustavom javne (1) Generalnim urbanističkim planom određene kanalizacijske mreže, kao i oborinske vode su površine i koridori za gradnju građevina i uređaja za prikupljene na velikim infrastrukturnim sustavima odvodnju otpadnih, oborinskih i drugih voda, tako da (auto-cesti i drugdje), moraju se prije ispuštanja u se: okoliš (u rijeku Savu) pročistiti do stupnja koji & grade građevine i uređaji mješovite javne zadovoljava važeće propise i osigurava zaštitu

kanalizacije, a građevine i uređaji razdjelne okoliša, te u tu svrhu treba izgraditi uređaj za kanalizacije samo tamo gdje je to određeno, te pročišćavanje otpadnih voda. u skladu s posebnim uvjetima Hrvatske vodoprivrede; 6.2.4. Građevine i uređaji za uređenje potoka i

& odvodnja otpadnih voda gdje nije izgrađen ili voda

se ne planira izgradnja javnog sustava Članak 89.odvodnje zbog lokalnih uvjeta i posebnosti

sustava odvodnje (reljef, mala gustoća (1) Generalnim urbanističkim planom određuju naseljenosti, veliki troškovi izgradnje sustava se površine i koridori za:i sl.) rješavat će se u skladu s posebnim & gradnju retencija za zaštitu od štetnog uvjetima Hrvatske vodoprivrede.

(2) Otpadne vode pročišćavat će se na djelovanja voda potoka;centralnom uređaju za pročišćavanje otpadnih voda na & uređenje postojećih potoka, posebno bujičnih lokaciji Bjeliš mikrolokacija uređaja odredit će se voda, prema Zakonu o vodama, odnosno prema posebnoj studiji kojom treba obuhvatiti i uvjete određeni su pojasevi posebnog režima prihvata otpadnih voda iz luke i industrijske zone korištenja zbog održavanja vodnog režima.Bjeliš, te gravitirajućih naselja u susjednim općinama. (2) Na površinama za gradnju što graniče s (3) Izgradnja kolektora odvodnje i alternativna vodotokom, planiranom ili postojećom regulacijskom lokacija pročistača utvrđenih ovim Planom vršit će se građevinom, te drugim vodnim dobrom, u svrhu u skladu s posebnim uvjetima nadležne ustanove sprječavanja pogoršanja vodnog režima, ne mogu se zadužene za odvodnju. Za dio trase kolektora koji graditi građevine niti podizati ograde na udaljenosti povezuje naselja u više općina kao i za lokaciju manjoj od propisane posebnim propisima, ali ne pročistača za više naselja potrebno je zatražiti manje od 5,0 m od postojećeg ili planiranog gornjeg suglasnost Županijskog zavoda za prostorno uređenje. ruba korita potoka.Ukoliko se pročistač gradi unutar građevnog područja (3) U zoni "ŠPORTSKO REKREACIJSKI ili u njegovoj neposrednoj blizini treba izraditi CENTAR VIJUŠ" na udaljenosti 20 m od donjeg ruba odgovarajuću studiju utjecaja na okoliš. nožice nasipa zabranjeno je graditi čvrste nadzemne (4) Na području Generalnog urbanističkog plana objekte bilo koje vrste (zgrade, ograde i sl.), radi izgrađene su i planirane crpne stanice i kišni preljevi. održavanja nasipa i obrane od poplava.Točna lokacija i izvedba planiranih građevina utvrdit (4) Za ILK Jelas i vodotok Glogovicu zaštitni će se u skladu s posebnim propisima i uvjetima. pojas je 20 m od gornjeg ruba pokosa kanala, a za (5) Svi kanali za odvodnju otpadnih voda grade izgradnju budućeg obrambenog nasipa sa sjeverne se kao zatvoreni izuzev dijela glavnog odvodnog strane. Zaštitni pojas od 10 m od gornjeg ruba pokosa kanala. kanala određen je za sve bujičare u slivu ILK Jelas (6) Tamo gdje postoji javna kanalizacijska mreža polja (Janiševac, Čaplja, Košarevac, Rozinka, Bijela,


Jarača, i Živalice) potrebne za izgradnju uspornih zahtijevati dinamika izvođenja planirane nove nasipa pri pojavama velikih voda ILK Jelas polja. elektroopskrbne mreže, te rekonstrukcija postojeće. (5) Za gradnju uz zaštitne pojaseve, potrebno je Za trafostanice i kabelske vodove treba u detaljnijem ishoditi zasebne vodopravne uvjete. planu ili lokacijskoj dozvoli osigurati građevne

čestice propisane veličine, te odgovarajućeg kolnog 6.3. Energetski sustav prilaza. minimalne širine 3,0 m.

(5) Osim postojećih TS 110/35 kV Slavonski Članak 90. Brod 1 (Podvinje) i 2, planom je omogućena gradnja 2

nove TS 110/x kV. Jedna je na istočnom, a druga na (1) Generalnim urbanističkim planom određene zapadnom dijelu grada. Točne lokacije će se odrediti u su površine i koridori za razvoj energetskog sustava suradnji s HEP-om.električne energije, toplinske energije i plina. (6) Postojeći zračni dalekovodi 35 kV mogu se (2) Postojeće i planirane građevine i mreže izmjestiti ili kablirati na teret investitora, a prema energetskog sustava prikazane su na kartografskom uvjetima HEP-a.prikazu broj "3. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI I (7) Planirano je postupno uvođenje napona 20 MREŽE 3.1.1. Energetski sustav 3.1.2. kV, te će se postojeći 35 kV dalekovodi postupno Elektroenergetika". zamjenjivati i gdje je to moguće kablirati sa 20 kV

vodovima.6.3.1. Građevine za opskrbu električnom (8) Trafostanice 10(20)/0,4 kV mogu se graditi i energijom na građevnoj čestici druge namjene kada služe i za

njene potrebe. Broj i lokacije novih određivat će se Članak 91. prema veličini budućeg napona.

(9) Trafostanice 10(20)/0,4 kV mogu se graditi (1) Opskrba grada električnom energijom i njeno na udaljenosti od najmanje 1,0 m od međe građevne korištenje osigurat će se odgovarajućim korištenjem čestice. Udaljenost od građevina što služe za stalni prostora i određivanjem koridora za gradnju boravak ljudi mora biti najmanje 2,0 m.t ra fos tan ica i mreže ko ja se napa ja iz (10) Niskonaponsku mrežu će se izraditi kao elektroenergetskog sustava Republike Hrvatske, te kabelsku sa slobodnostojećim ormarima u koridorima prijenosnih elektroenergetskih uređaja i mreže viših ulica i zelenim površinama. U rubnim dijelovima naponskih razina. grada i tamo gdje postoji zračna mreža moguće ju je (2) Planom je osiguran zaštitni pojas posebnog izraditi kao zračnu s izoliranim vodičima na režima korištenja za nadzemne elektroenergetske betonskim stupovima.vodove unutar građevnog područja i to za DV 10 i 35 (11) Demontaža postojećih TS 10(20)/0,4 kV je kV širine koridora prema propisima, ali ne manje od moguća tek po ispunjenju svih ostalih tehničkih uvjeta 15 metara, te za DV 110 kV širine koridora najmanje izgradnje planiranih TS 10(20)/0,4 kV i dalekovoda, 20 metara. Unutar koridora posebnog režima te pripadajuće kabelske mreže 0,4 kV.korištenja nadzemnih elektroenergetskih vodova nije (12) Površina građevne čestice za nove TS dozvoljena gradnja građevina. Unutar koridora 10(20)/0,4 kV može biti 8 x 8 m, a iznimno 7 x 5 m.zabranjena je sadnja visokog raslinja na način da u slučaju pada stabla ne dođe do oštećenja vodiča. 6.3.2. Naftovodi, plinovodi i građevine za(3) P o s t a v l j a n j e e l e k t r o o p s k r b n i h opskrbu plinomvisokonaponskih (zračnih ili podzemnih dalekovoda) kao i potrebnih trafostanica vršit će se u skladu s aktom Članak 92.uređenja prostora. Planom je omogućeno kabliranje postojećih 10 kV i 35 kV dalekovoda u koridorima (1) Generalnim urbanističkim planom određuju ulica. Tamo gdje to nije moguće izvest će se kabelska se površine i koridori za postojeće naftovode.kanalizacija. (2) Za magistralne naftovode ukupna širina (4) Planirane trafostanice gradit će se u skladu s zaštitnog pojasa, unutar kojeg je potrebno zatražiti aktom uređenja prostora i posebnim uvjetima drugih posebne uvjete gradnje, iznosi 200 metara (obostrano pravnih osoba s javnim ovlastima, na način koji će po 100 m mjereno od osi naftovoda); dok širina pojasa


opasnosti, unutar kojeg je zabranjena gradnja bez podzemno na dubini od najmanje 1,0 m. Sigurnosna suglasnosti vlasnika cjevovoda, iznosi 30 m lijevo i udaljenost vanjske stjenke NT plinovoda od najbliže desno od osi cjevovoda. građevine u kojoj žive ljudi iznosi najmanje 1,0 m.

Planirani međunarodni naftovod PEOP (12) U glavnim (širim) ulicama plinovod se može planirati u istom koridoru s postojećim naftovodom polagati obostrano, a u užima samo jednostrano.tako da se racionalnije koristi prostor i ne povećava štićena površina, s time da su minimalne razdaljine 6.3.3. Građevine za opskrbu toplinskommeđu cjevovodima kako slijedi: energijom- JANAF JANAF min 6 m- JANAF ostali mediji min 8 m Članak 93.(3) Generalnim urbanističkim planom određuju se površine i koridori za visoko-tlačne, srednje-tlačne (1) Opskrba grada toplinskom energijom i njeno i nisko-tlačne plinovode, te građenje i uređenje korištenje osigurat će se odgovarajućim korištenjem plinsko-regulatorskih stanica (PRS). prostora i određivanjem koridora za:(4) Za magistralni plinovod osigurana je širina - dogradnju distribucijske mreže;zaštitnog pojasa od 60 metara (obostrano po 30 m - povezivanje mreža TE-TO;mjereno od osi plinovoda) u kojem za građenje treba - postavljanje toplovoda pod zemljutražiti posebnu suglasnost vlasnika plinovoda, - gradnju građevina radi pasivnog korištenja odnosno pojasa zabranjenog građenja širine 10 m. sunčeve energije;(5) Svi ostali razvodni i lokalni plinoopskrbni - gradnju građevina radi korištenja energije potezi trebaju se planirati unutar javnih površina ili vjetra,prometnih pojasa (cestovnih ili uličnih). - gradnju građevina rad i kor i š ten ja (6) Postavljanje novog magistralnog cjevovoda alternativnih izvora energije.za transport plina treba planirati u istom koridoru s magistralnim naftovodom tako da se racionalnije 6.4. Postupanje s otpadomkoristi prostor i ne povećava štićena površina. Za izvođenje potrebnih plinskih podstanica i cjevovoda Članak 94.utvrđenih ovim Planom vršit će se u skladu s posebnim uvjetima za transport plina uz obvezu (1) Ovim Planom načelno se određuje sustav za ishođenja suglasnosti županijskog zavoda na gospodarenje otpadom Slavonskog Broda. Lokacije prijedlog trase/lokacije. građevina i opreme utvrđuju se detaljnijim planovima, (7) Građevine plinsko-regulatorskih stanica te urbanističko-tehničkim uvjetima određenim za (PRS) su nadzemni zidani ili limeni kiosci, s zahvat u prostoru, Programom mjera za unapređenje obveznom zaštitnom čeličnom ogradom oko stanja u prostoru i Programom zaštite okoliša. građevine visine 2,0 m. Do njih se polažu plinovodi (2) Generalnim urbanističkim planom utvrđeni visokog tlaka (VT), a iz njih se do potrošača vode su uvjeti za razmještaj područni reciklažnih dvorišta u plinovodi srednjeg tlaka (ST) ili niskog tlaka (NT). pojedinim naseljima. (8) Udaljenost građevina PRS-a do susjednih (3) Postojeće odlagalište komunalnog otpada osjetljivih građevina mora iznositi najmanje 10,0 m, a koristit će se u prijelaznom periodu do izgradnje do javne ceste ili puta najmanje 5,0 m. Do PRS treba novog odlagališta izvan područja grada, a lokacija će osigurati kolni prilaz i dva parkirna mjesta. biti određena Izmjenama i dopunama Prostornog (9) Visokotlačni plinovodi (VT) položeni su plana Brodsko-posavske županije. podzemno na dubini najmanje 1,0 m. Udaljenost (4) Nakon izgradnje regionalnog odlagališta vanjske stjenke visokotlačnog plinovoda do najbliže otpada potrebno je izvršiti zatvaranje i sanaciju građevine u kojoj borave ljudi je 10 m. postojećeg gradskog odlagališta i sabirališta, te (10) Srednjotlačni i razvodni plinovodi položeni prostor urediti za rekreaciju što je i konačna namjena su podzemno na dubini najmanje 1,0 m. Sigurnosna ovog prostora.udaljenost vanjske stjenke ST plinovoda do najbliže (5) Odlaganje zagađenog zemljišta treba riješiti građevine u kojoj borave ljudi iznosi najmanje 2,0 m. izvan obuhvata ovog Plana na razini županijskog (11) Niskotlačni plinovodi (NT) polažu se odlagališta.


7. UVJETI UREĐENJA POSEBNO za šport i rekreaciju. VRIJEDNIH I OSJETLJIVIH (4) Udaljenost prometnica, infrastrukturnih, PODRUČJA I CJELINA komunalnih objekata i instalacija, te vanjskih rubova 7.1. Posebno vrijedna područja i cjeline trupa (nožica pokosa nasipa) od gornjeg ruba

melioracionih odvodnih kanala, propusta, cestovnih Članak 95. odvodnih jaraka, te ostalih objekata odvodnje mora

biti najmanje 5 m. (1) Posebno vrijednim i osjetljivim područjima i (5) Odvodnju je potrebno riješiti zadržavanjem cjelinama, na području obuhvata Generalnoga postojećeg melioracijskog sustava u funkciji do urbanističkog plana, određuju se: izgradnje kolektora s pripadajućom sekundarnom & predjeli zaštićene prirode šume i vode i kanalizacijom i pratećim objektima odvodnje

njihove obale; oborinskih i otpadnih voda. & gradski parkovi, perivoji i šetališta; (6) Izgradnja, sanacija i popuna postojećih

obaloutvrda, sanacija poprečnih gradnji, osiguranje & krajobraz Brodskog brda koji je dio slike ušća pritoka Istočnog lateralnog kanala Jelas polja i grada Slavonskog Broda. izgradnja novih obaloutvrda na mjestu ruševnih obala (2) Uvjeti uređenja područja, koja se štite poboljšat će zaštitu odvoda. Treba izgraditi sjeverni mjerama očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih nasip za zaštitu od voda Istočnog lateralnog kanala, te vrijednosti i kulturno-povijesnih cjelina, navedeni su usporno uz pritoke. Područje zaštitnog zelenog pojasa u poglavlju 8. ovih Odredbi za provođenje. između Lateralnog kanala i Sjeverne vezne ceste može Gradske parkove, perivoje i šetališta svrstani su u se uređivati uz posebne uvjete Hrvatskih voda koje planu 1. Korištenje i namjena prostora u sljedeće obuhvaćaju: obvezno građenje na koti istoj ili višoj od grupe: javne zelene površine (Z1 - javni park koti Sjeverne vezne ceste i to bez podrumljenja; arheološki park, odmorište, vrt, dječje igralište, udaljenost objekta ograde i visokog raslinja najmanje perivoji, šetališta uz Savu) krajobrazno zelenilo i 20 m od gornjeg ruba pokosa kanala, te usklađivanjem zaštitne zelene površine. To su zelene površine od padova novih parternih građevina s generalnim iznimne vrijednosti za grad, te se moraju redovito konceptom odvodnje cijelog prostora. održavati, obnavljati, štititi i nikako se ne smiju (7) Zaštita od štetnog djelovanja voda - bujica i smanjivati na račun drugih namjena korištenja. erozije tla obuhvaća zaštitni pojas uz bujičare i to (3) Krajobraz Brodskog brda vidljiv u slici širine od 10m uz Istočni lateralni kanal, te 5 m uz Slavonskog Broda, a koji je nalazi unutar obuhvata ostale bujičare. Na brdskom dijelu prostora unutar ovog Plana, nalaze se u dijelom izgrađenom području zone ovog Plana potrebno je izvan naseljene zone građevnoga područja grada Slavonskog Broda. U izgraditi konsolidacijske pragove za stabiliziranje dijelu tih predjela moguća je izgradnja pod određenim bujičnog korita i vodene stube kao objekte za prekid uvjetima koji se navode u ovim Odredbama za pada. provođenje.(8) Uvjet rekonstrukciji Gradske tvrđave je rekonstrukcija obodnih kanala oko tvrđave, projekt 7.1.1. Vode i vodno dobrogospodarenja površinskim vodama oko tvrđave, rješenje odvodnje oborinskih voda, te izgradnja crpne Članak 96.stanice na rijeci Savi za odvodnju voda iz zaobalja pri nailasku velikih voda rijeke Save. (1) Rijeku Savu, rječice Glogovicu i Mrsunju,

stajaće vode, potoke i akumulacije na potocima 7.1.2. Posebno vrijedna izgrađena područjaBrodskog brda neophodno je održavati uređivati sa

ciljem održavanja režima i propisane kvalitete voda Članak 97.prema propisanoj kategorizaciji površinskih voda.

(2) Potoci se uređuju otvorenog korita, a (1) U posebno vrijednim izgrađenim područjima pejzažno se uređuju potoci na području Brodskog kod gradnje se mora pozornost usmjeriti na povijesne, brda. oblikovne i ambijentalne vrijednosti prostora i (3) Površine koje su povremeno pod vodom građevina značajnih za identitet i opažaj grada. inundacije i retencije mogu se koristiti kao površine


(2) Uvjeti zaštite, uređenja i korištenja zaštićenih 7.1.4. Perivoji i šetalištadijelova prirode određeni su točkom 8.1. ovih odredbi Mjerama očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih Članak 99.vrijednosti.(3) Uvjeti zaštite, uređenja i korištenja kulturnih (1) Svojim kulturno-povijesnim, krajobraznim, dobara određeni su točkom 9.2. ovih odredbi estetskim, ekološkim i gradograditeljskim Mjerama zaštite i očuvanja nepokretnih kulturnih vrijednostima poseban značaj za Slavonski Brod dobara. imaju perivoji oko tvrđave "Brod", te šetalište uz (4) Zaštita, uređivanje i korištenje zaštićenih Savu. Potrebno ih je primjereno urediti i opremiti, te dijelova prirode i kulturnih dobara provodi se prema funkcionalno i oblikovno kvalitetnije povezivati s uvjetima nadležnog tijela zaštite. gradom. Za izgled i svrhovito korištenje tvrđave

"Brod" od osobitog je značenja uređenje javnog parka 7.1.3. Posebno osjetljiva područja i cjeline i prilaza tvrđavi i zato je potrebno izraditi idejno

arhitektonsko i parkovno rješenje.Članak 98. (2) Perivoj tvrđave "Brod" treba oblikovati,

uklopiti sve kulturno-povijesne i krajobrazne (1) U posebno osjetljivim područjima potrebno vrijednosti, a idejno rješenje uređenja podrediti je osigurati propisane mjere zaštite okoliša. Posebno uvjetima nadležnih službi za zaštitu spomenika osjetljiva područja i cjeline na kojima je ugrožen kulture, zaštitu prirode i zaštitu okoliša. Zajedno s okoliš na području grada Slavonskog Broda su: parkovima, vrtovima, šetalištima i drvoredima u & rijeka Sava, te rječice Mrsunja i Glogovica, te gradskom tkivu, ovaj prostor treba tvoriti skladnu

Lateralni kanal; cjelinu kao parkovno-krajobrazno proširenje & podzemne i priljevne vode crpilišta "Jelas"; povijesnog središta grada.

(3) Treba dovršiti uređenje šetališta uz Savu & prostor odlaganja otpada na području Vijuš prema Vijušu, urediti nova šetališta uz Glogovicu, (unutar područja predloženog PPŽ-om za Mrsunju i Lateralni kanal, opremiti prostor štićenje krajobraza);primjerenim sadržajima i odgovarajućom urbanom & prostori u kojima je zagađen zrak središnji opremom sa ciljem poboljšanja kvalitete življenja, te prostori grada;stvaranjem prepoznatljivog činitelja slike grada i & prostori u kojima je povećana buka (središnji svakodnevno korištenog prostora. Ovim Planom prostor grada, potezi uz značajnije određena je širina šetališta od 15 metara od obale prometnice, te prostori djelatnosti koje su vodotoka. Gdje god je moguće taj je pojas proširen izvor buke);(prikazano na planu Korištenje i namjena prostora) ili & prostori u kojima je ugroženo tlo zbog se nastavlja na pejzažne ili parkovne prostore grada. nestabilnosti tla - Brodsko brdo kao aktivno i Tamo gdje nije moguće zadržati ovu širinu šetališta potencijalno klizište, zbog postojeće izgradnje, uredit će se uži pojas ili će & prostori u kojima je ugroženo tlo - se pješačkim mostom preći na drugu stranu vodotoka. zagađivanja tla otpadom zbog neprimjerenog Staze za šetnju treba izvesti obostrano uz vodotoke, a odlaganja i otpadnim vodama (zbog mjestimice ako to nije drugačije moguće samo s jedne ispuštanja bez pročišćavanja i sl.);strane. Pojas šetališta treba urediti s drvoredima & prostori i građevine u kojima se obavljaju (djelomice postoje), prikladno urediti šetnicu i djelatnosti što povećavaju opasnost od opremiti je pratećim sadržajima (klupe, rasvjeta, zagađivanja podzemnih i nadzemnih voda, košare za otpatke, informativne ploče i sl.). Ove požara, eksplozije, te zagađenja zraka i tla;smjernice osobito se odnose na uređenje šetališta uz & prostori veće gustoće i obuhvata bespravne Glogovicu, Mrsunju i lateralni kanal, te dovršenje izgradnje.šetališta uz Savu. Važno je kod izdavanja uvjeta za izgradnju u neposrednoj blizini šetališta zahtijevati oblikovanje pročelja prema šetalištu. S osobitom pozornošću treba oblikovati ograde i građevine vidljive sa šetališta.


7.1.5. Vinogradarske klijeti slike naselja i krajobraza. Veličina čestice vidikovca mora biti veća od 0,5 ha.

Članak 100. (3) Ako se vidikovac nalazi u nekom od predjela zaštite, potrebno je pribaviti suglasnost nadležnih

(1) Vinogradarske klijeti mogu se graditi prema institucija na projekt. odredbama Prostornog plana uređenja grada. (4) Krovne plohe mogu biti kose do 45° ili drugih

oblika. Pokrov ne može biti salonit ili eternit.7.1.6. Planinarski i lovački domovi

7.1.8. Farme i tovilišta Članak 101.

Članak 103.(1) Planinarski i lovački domovi mogu se graditi, ili rekonstruirati postojeći, na temelju posebnih uvjeta (1) Na području grada Slavonskog Broda nije i uz suglasnost nadležnih državnih institucija za dozvoljena gradnja farmi, tovilišta i sl. građevina. zaštitu prirode i okoliša i zaštitu kulturnih dobara (ako Postojeće zgrade te namjene treba prenamijeniti u se nalaze u predjelima zaštite). Oblik i visina dozvoljene građevine ovim Planom ili izmjestiti izvan građevina utvrđuje se u skladu s odredbama ovoga obuhvata GUP-a.Generalnoga plana za očuvanje tradicijske slike naselja i oblikovanje građevina. Preporučuju se 7.1.9. Kampovi (izvan građevinskog područja) prizemne i jednokatne građevine, a iznimno je moguća najveća visina P +1 + Pk (prizemlje max. 50 Članak 104.cm iznad uređenog terena, kat i potkrovlje). Najveća dozvoljena građevinska (bruto) površina (1) Kampovi, kao rekreacijski sadržaji, koji se

2 mogu graditi izvan građevinskog područja smiju imati (GBP) građevine je 300m uz najveću dopuštenu 2

izgrađenost gradivog dijela čestice od 20%. samo prijemnu kancelariju(portu)do 6,00 m bruto, te (2) Planinarske domove i šumske kuće mogu sanitarnu grupu potrebne površine. Dozvoljeno je graditi samo registrirana lovačke i planinarske udruge. lociranje i nadstrešnice za spremanje i konzumiranje (3) Na čestici treba osigurati parkirališta za 5-10 obroka, potrebne površine. vozila.

7.1.10. Zgrade za konjički sport 7.1.7. Vidikovci

Članak 105.Članak 102.

(1) Isključivo, registrirane konjičke udruge mogu (1) Vidikovce je moguće graditi na istaknutim ishoditi akt uređenja prostora i steći pravo gradnje mjestima s kolnim prilazom, građevinske (bruto) zgrada za konjički sport u zonama sporta i rekreacije.

2 Dopuštena je gradnja samo etaže prizemlja. Pokrov površine (GBP) građevine najviše do 50 m i tako da se kosog krova treba biti crijep a mogu se koristiti i drugi osigura parkiralište za 5-10 osobnih automobila, da se materijali, no ne salonit i eternit. Nagib krova može prikladno oblikuje i uredi prostor za kraće zadržavanje biti do 45° ili drugih oblika.ljudi i da se opskrbi s potrebnim sadržajima

(informacijska ploča, klupa, nadstrešnica i sl.). 8. MJERE OČUVANJA I ZAŠTITE Maksimalna izgrađenost gradivog dijela čestice je

KRAJOBRAZNIH I PRIRODNIH 5%.VRIJEDNOSTI I KULTURNO-(2) Unutar vidikovca moguć je smještaj POVIJESNIH CJELINAugostiteljske namjene (posluga pića) u svrhu

8.1. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i promidžbe turizma i lokalne tradicije. Građevina mora prirodnih vrijednostibiti prizemnica s potkrovljem bez nadozida. U slučaju

nagnutog terena moguća je izvedba podruma koji ne Članak 106.smije biti vidljiv od strane ceste i vidikovca.

Opća načela zaštite su:Građevina mora zadovoljiti uvjetima za očuvanje


& očuvanje i zaštitu prirodnoga i kultiviranoga zaštiti Zakonom o zaštiti prirode. To se prvenstveno krajobraza kao temeljne vrijednosti prostora; odnosi na park tvrđave "Brod" i park uz Franjevački

& poticanje i unapređivanje održavanja i samostan i crkvu Sv. Trojstva. (5) Nužno bi bilo u sklopu uređenja Tvrđave obnove zapuštenih poljodjelskih zemljišta "Brod" izraditi za park stručnu podlogu za izradu zadržavajući tradicijski i prirodni ustroj;Urbanističkog plana uređenja nastanka kako bi se & zadržavanje povijesnih trasa putova (starih utvrdile vrijednosti i promjene koje su nastale na cesta, pješačkih staza, prošteničkih i poljskih oblikovnoj kompoziciji i na dendrološkom fondu putova, te šumskih prosjeka);parka. Park je nužno zaštititi u sklopu ambijentalne & očuvanje povijesnih naseobinskih cjelina u cjeline tvrđave "Brod" kao spomenik kulture, a isto njihovu izvornom okruženju, s povijesnim tako park uz Franjevački samostan i crkvu Sv. Trojstva graditeljskim ustrojem i naslijeđenom trebao bi biti zaštićen kao i prethodno navedeni park. parcelacijom;Osim parka oko crkve vrijedan je prostor franjevačkog & očuvanje i obnovu tradicijskoga graditeljstva, klaustra gdje je najvjerojatnije bio uređen samostanski ali i svih drugih povijesnih građevina vrt. spomeničkih svojstava, kao nositelja (6) Ovim Planom utvrđuje se (kao planska mjera) prepoznatljivosti prostora;zaštita sljedećih vrijednih prirodnih predjela:& očuvanje povijesne slike, volumena & kao značajan krajobraz zaštićeno je Jelas (gabarita) i obrisa naselja, naslijeđenih

polje čiji dio se nalazi u obuhvatu GUP-a, vrijednosti krajobraza i slikovitih pogleda zaštićuju se područja Vijuš-Poloj i šuma (vizura);Migalovci. Cjelokupni neizgrađeni pojas uz & zadržavanje i očuvanje prepoznatljivih Savu štititi planskim mjerama zaštite toponima;krajobraza u prostornim-planovima. & zaštitom područja prirodnih biotopa;Područje krajobraza Poloj -Vijuš- predloženo & osiguranjem ravnoteže i sklada između je također za zaštitu i prostornim planom urbaniziranog izgrađenog i prirodnog Brodsko-posavske županije. Za ovo područje neizgrađenog prostora. treba odrediti namjenu i uvjete korištenja prostora sukladno njegovoj vrijednosti. Članak 107.Neophodno je provesti zaštitu šume Migalovci i to očuvanjem krajobrazne (1) Na području obuhvata Generalnog urbanističkog cjelovitosti prostoraplana grada Slavonski Brod nalazi se dio Jelas polja

& Kao osobito vrijedan kultivirani krajobraz koje je zaštićeno temeljem Zakona o zaštiti prirode u zaštićuje se predio Brodskog Vinogorja i kategoriji značajnog krajobraza.Brodskog brda. Zaštitu treba provoditi (2) Ovim Planom predlaže se na temelju Zakona očuvanjem konfiguracije prostora (dolina i o zaštiti prirode pokretanje postupka za stavljanje pod potoka), te značajnijih reljefnih točaka s zaštitu parkovne arhitekture. kvalitetnim panoramskim vizurama(3) U usvojenom i važećem Županijskom planu

& Kao parkovna arhitektura mjerama ovog predlagani su sljedeći dijelovi prirode koji bi se štitili Plana štite se zelene površine za grad od Zakonom o zaštiti prirode u pojedinim kategorijama:iznimne vrijednosti, te se moraju redovito - zaštićeni krajobraz: pješčana plaža Poloj i održavati, obnavljati, štititi i nikako se ne krajnji obronci Dilj gore,smiju smanjivati na račun drugih namjena - spomenik parkovne arhitekture : park Klasije, korištenja. To su sljedeće cjeline:park u tvrđavi "Brod", park uz Savu i

- Park Klasije kao središnji gradski perivoj s Franjevački samostan, park na trgu kralja pr ipadajuć im uređenim parkovnim Tomislava, park sjeverno od Privredne banke.površinama u okolišu KKD "I. Brlić-(4) Predloženi dijelovi prirode u kategoriji Mažuranić", stambenih solitera i robne kuće, spomenika parkovne arhitekture zaštićeni su u sklopu te građevine Brodsko-posavske županije,ambijentalnih povijesnih prostora u smislu Zakona o

- Park u brodskoj tvrđavi,zaštiti i očuvanju kulturnih dobara pa ih nije nužno - Perivoj na Trgu pobjede - istok uz stambeni


kompleks i banku, (7) Očuvanjem ostalih neizgrađenih površina te - Perivoj na Trgu pobjede - jug između hotela strukturom i mjerilom izgrađenog okoliša treba

"Park" i pošte, očuvati krajobraznu cjelovitost kao i osobitost svih - Perivoj na Trgu pobjede - sjever, potez od oblika vodenih površina unutar gradskog prostora.

Cesarčeve do Pilarove ulice, (8) Za područja predviđena za zaštitu treba - Perivoj na Šetalištu braće Radić (potez izraditi stručno obrazloženje ili stručnu podlogu kako

Muzej Brodskog Posavlja i okoliš bi se pokrenuo postupak zaštite. Do donošenja odluke Franjevačkog samostana, o valjanosti prijedloga za zaštitu ta će se područja

- Perivoj na šetalištu braće Radić (potez štititi odredbama za provođenje ovog plana.Franjevački samostan do parkinga NK (9) U cilju očuvanja prirodne biološke Marsonija, raznolikosti treba očuvati postojeće šumske površine,

- Perivoj oko građevine Strojarskog fakulteta šumske rubove, živice koji se nalaze između obradivih na Trgu I. B. Mažuranić do Korza, površina, te zabraniti njihovo uklanjanje, štititi

- Perivoj na raskrižjima Ulice T. Skalice područja prirodnih vodotoka od neprimjerenih Starčevićeva - Mesićeva), zahvata i radnji kao ekološki vrijedna područja.

- Drvored kod Muzeja Brodskog Posavlja, (10) Prilikom zahvata na uređenju i regulaciji - Park na Trgu žrtava rata, vodotoka sa ciljem sprečavanja štetnog djelovanja - Park u naselju "Slavonija I" i okoliš građevine voda (nastanak bujica i erozije) treba prethodno

Gimnazije u Pilarevoj ulici, snimiti postojeće stanje te planirati zahvat na način da - Park i drvored kod Osnovne škole "Huga se zadrži doprirodno stanje vodotoka.

Badalića", "Plavo polje", uključujući i (11) Pri planiranju trasa novih prometnica Svačićeve ulice i Vukovarske ulice, uvažavati specifičnosti reljefa i vegetacijski pokrov na

- Park kod osnovne škole "A. Mihanovića" i način da se utjecaj na krajobraz i prirodne sastavnice cijelo naselje "Blok B" - "Slavonija 2", prostora svedu na najmanju moguću mjeru.

- Drvored kod Osnovne škole "I. G. Kovačić" u (12) Za zahvate na području značajnog krajobraza Horvatovoj i Basaričekovoj ulici, u sklopu izdavanja odgovarajućih dozvola za

- Trg J. Godlara s pripadajućim parkom uz građenje, potrebno je ishoditi uvjete zaštite prirode od Župnu crkvu i dvor u Krešimirovoj ulici, Ureda državne uprave u Županiji, a za zahvate izvan kao i perivoj na križanju Gundulićeve i građevinskog područja za građevine od važnosti za Horvatove ulice, Republiku Hrvatsku uvjete utvrđuje Ministarstvo

- Naselje "Kraljice Jelene" s pripadajućim kulture.kompleksom doma umirovljenika i (13) Ekološki vrijedna područja koja se nalaze na Srednjoškolskog centra Strojarskog području obuhvata plana treba sačuvati i vrednovati u fakulteta, skladu sa Zakonom o zaštiti prirode i Pravilnikom o

- Park u naselju "Marsonija", vrstama stanišnih tipova, karti staništa, ugroženim i - Naselje "Kneza Trpimira" s uređenim rijetkim stanišnim tipovima te mjerama za očuvanje

perivojem, stanišnih tipova ("Narodne novine" br. 7/06).- Naselje "A. Hebrang" parkovima unutar (14) Otkriće svakog minerala i/ili fosila koji bi

blokova, mogao predstavljati zaštićenu prirodnu vrijednost, - Predstanični prostor buduća parkovna obvezno prijaviti Upravi za zaštitu prirode ovog

površina ispred autobusnog i željezničkog Ministarstva u roku 8 dana.kolodvora, (15) Na području grada Slavonskog Broda treba

- Park u naselju "Glogovica", provoditi sljedeće mjere očuvanja:- Park u naselju "J. Domca - J. Lovretića", - U gospodarenju šumama očuvati u najvećoj - drvoredi unutar gradskih ulica, mjeri šumske čistine (livade, pašnjaci i dr.) i - zaštitno zelenilo uz glavne gradske prometne šumske rubove.

koridore (autocesta, željeznička pruga, brze - Prilikom dovršenog sijeka većih šumskih gradske prometnice), površina, gdje god je moguće i prikladno,

- Park na Trgu kralja Tomislava; ostavljati manje neposječene površine.- Park uz Privrednu banku. - Poduzimati radnje koje imaju za cilj očuvanje


bioloških vrsta značajnih za stanišni tip što njegovoj neposrednoj blizini (gradnja podrazumi jeva neunošenje s t ran ih muzeja, uređenje staza, postavljanje (alohtonih) vrsta i genetski modificiranih komunalne infrastrukture, postavljanje organizama, te poticati uzgoj autohtonih sjenica, odmorišta i informacijskih ploča i sl.) svojti biljaka i životinja; potrebno je zatražiti posebne uvjete nadležne

- U gospodarenju šumama osigurati prikladnu uprave za zaštitu kulturnih dobara;brigu za očuvanje ugroženih i rijetkih divljih & učvrstiti opkope radi sprječavanja urušenja;

& krajobrazno urediti cijeli spomenički sklop, a svojti te sustavno praćenje njihova stanja.(16) Područje obuhvata prostornog plana grada posebice perivoj oko tvrđave "Brod";Slavonskog Broda sastavni je dio preliminarne & promet motornih vozila dozvoljava se Nacionalne ekološke mreže Hrvatske, te na tom isključivo za potrebe dostave i održavanja, a području i u njegovoj neposrednoj blizini se nalazi ulaz vozila korisnika i posjetitelja se međunarodno važno područje za ptice Jelas polje. zabranjuje;(17) Za planirane zahvate u prirodi, koji sami ili s & postaviti informativne ploče na prikladnim drugim zahvatima mogu imati bitan utjecaj na mjestima.ekološki značajno područje ili zaštićene prirodne vrijednosti treba propisati obvezu provođenja Članak 110.postupka ocijene prihvatljivosti zahvata na prirodu sukladno članku 36. Zakona o zaštiti prirode (1) Na područjima zaštićenog krajobraza kao i na ("Narodne novine" br. 70/05). širem neizgrađeno dodirno područje prirodnoga i

kultiviranoga krajobraza, te predjelima parkovno Članak 108. oblikovanih dijelova grada propisuju se očuvanje

šumskih površina (zabrana sječa koje bi mogle ! promijeniti panoramsku sliku Slavonskog Broda).(1) Za sve graditeljske zahvate u predjelima zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti potrebno je (2) Na području grada Slavonskog Broda najveće ishoditi suglasnost nadležne državne ustanove za područje pokriveno šumom je prostor Migalovaca, a zaštitu prirode. kojim upravlja Šumarija Nova Gradiška Ispostava (2) U zaštićenom krajobrazu Poloj-Vijuš nije Slavonski Brod. Na prostoru Poloja nalazi se i moguća nova izgradnja prije izrade Urbanističkog privremena gradska deponija otpada koju hitno treba plana uređenja (UPU) čija je izrada uvjetovana izmjestiti. Manji dio postojećih šuma je u privatnom Prostornim planom Brodsko-posavske županije. Tim vlasništvu i one se ne mogu se prenamijeniti za druge planom bit će utvrđeni detaljni uvjeti za izgradnju i namjene (izgradnja i sl.). Potrebno je gospodariti svim korištenje zemljišta sukladno odredbama ovog Plana. šumama na način da se očuvaju autohtone šumske (3) U kultiviranom vinorodnom krajobrazu zajednice, a u skladu s važećim zakonima i propisima. Brodskog brda gradnju vinogradarskih klijeti treba U cilju unapređenja šuma i šumskoga tla potrebno je podrediti očuvanju krajolika na način da se što manje učiniti sljedeće: ističu u slici krajolika i primjenjivati tradicijski način - neke šumske površine- panjače (u privatnim gradnje. šumama) uzgojem prevesti u viši uzgojni

oblik, Članak 109. - pošumljivati šikare, zapuštena obradiva

zemljišta i zemljišta neprikladna za (1) Posebne uvjete za park tvrđave "Brod" poljodjelstvo, odredit će nadležno tijelo Državne uprave za zaštitu - izgrađivati šumske putove, kulturne i prirodne baštine. - uređivati i čistiti šumsko zemljište u skladu sa (2) Treba izraditi projekte obnove perivoja. Za šumsko-gospodarskim osnovama.park oko Tvrđave i za park Klasije izradit će se studiju (3) Poljodjelsko zemljište cijeni se kao osobita povijesnog razvoja. vrijednost i zbog toga se štiti od promjene namjene. Na (3) Na spomeniku kulture - tvrđavi "Brod" poljodjelskom zemljištu izvan gradivog dijela određuju se sljedeći uvjeti uređenja: područja ovog Plana mogu se izgrađivati građevine & za svaku gradnju unutar tvrđave "Brod" i u koje služe za zaštitu od voda, građevine u funkciji


poljoprivrede i one čija je izgradnja moguća na intervencije unutar zaštićene urbanističke cjeline pa i temelju važećih zakona i propisa, i u sukladna je s za sanaciju i odabir boja pročelja određuje se Prostornim planom uređenja grada Slavonskog Broda. Generalnim urbanističkim planom Slavonskog Broda Nadležna institucija ili organ uprave treba u cilju (GUP) da je za iste potrebno ishoditi zakonom zaštite poljodjelskoga zemljišta voditi popisnik propisane suglasnosti od nadležnog konzervatorskog neiskorištenog poljodjelskog zemljišta u privatnom i odjela (Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu državnom vlasništvu i provoditi politiku svrhovitog kulturne baštine - Konzervatorski odjel u Slavonskom iskorištavanja poljodjelskoga zemljišta. Brodu):(4) Zaštita parkovnih površina (vrtovi, perivoji, * Posebne uvjete (u postupku izdavanja parkovi, šetališta, ulični drvoredi, drvoredi uz lokacijske dozvole za rekonstrukcije, adaptacije ili vodotoke i dr.) podrazumijeva sustavno održavanje: obnovu nepokretnih kulturnih dobara, kao i izgradnju pomlađivanje, obrezivanje, čišćenje od samoniklog unutar zaštićene povijesne cjeline),bilja i sl.), te potpuno očuvanje likovno- * Prethodno odobrenje (u postupku izdavanja kompozicijskih odlika takvih tvorevina. Zabranjuje se građevne dozvole) i smanjenje ovih površina u korist drugih namjena. * Nadzor u svim fazama radova provodi

nadležna uprava za zaštitu kulturne baštine.8.2. Mjere zaštite i očuvanja nepokretnih (4) Za svaku pojedinačnu povijesnu zgradu kod kulturnih dobara koje su utvrđena spomenička svojstva kao najmanja

granica zaštite utvrđuje se pripadajuća čestica, ili, Odredbe za zaštitu i očuvanje prostorne i građevne njezin povijesni vrijedni dio. Povijesne građevine, strukture a i b zona zaštite i pojedinačnih kulturnih obnavljaju se cjelovito zajedno s njihovim okolišem: dobara označenih na kartografskom prikazu 4.1.1. pristupom zgradi, vrtom, perivojem, voćnjakom, Zaštita posebnih vrijednosti i obilježja dvorištem i sl.

(5) Vrijedne gospodarske građevine (uz Članak 111. tradicijske građevine to su i građevine koje pripadaju

industrijskoj arhitekturi) moraju se čuvati bez obzira Odredbe za uspostavu i provođenje mjera zaštite i na nemogućnost zadržavanja njihove izvorne obnove kulturne baštine proizlaze iz važećih zakona, namjene, te se mogu prenamijeniti u drugu namjenu propisa i uputa. koja će poslužiti u svrhu predstavljanja i promidžbe (1) Propisanim mjerama utvrđuju se obvezatni tradicijskog i industrijskog graditeljstva.upravni postupci, te način i oblici graditeljskih i (6) Inspekcijske poslove za zone A, B, K i I, drugih zahvata na: pojedinačnim spomeničkim obavlja Inspekcijska služba Ministarstva kulture, građevinama, građevnim sklopovima, arheološkim odnosno djelatnici nadležnog konzervatorskog odjela, lokalitetima, česticama na kojima se spomeničke a u okviru svojih nadležnosti i nadležna građevna građevine nalaze te predjelima (zonama) zaštite inspekcija.naselja i kultiviranoga krajolika, ili drugim predjelima s utvrđenim spomeničkim svojstvima. Članak 112.(2) Posebnom konzervatorskom postupku osobito podliježu sljedeći zahvati na zaštićenim (1) Zaštićenim građevinama, kod kojih su građevinama, sklopovima, predjelima i lokalitetima: utvrđena spomenička svojstva i na koje se obvezatno popravak i održavanje postojećih građevina, primjenjuju sve spomeničke odredbe, smatraju se sve nadogradnje, prigradnje, preoblikovanja i građevne građevine koje su u ovom Planu popisane kao: prilagodbe (adaptacije), rušenja i uklanjanja registrirani spomenici (R) i preventivno zaštićeni (P) .građevina ili njihovih dijelova, novogradnje na (2) Za građevine označene kao evidentirana zaštićenim česticama ili unutar zaštićenih predjela, baština (E) opisani postupak nije obvezan, ali je funkcionalne prenamjene postojećih građevina, preporučljiv ukoliko službe lokalne uprave u provedbi izvođenje radova na arheološkim lokalitetima. ovoga Generalnoga plana nađu interes i potrebu za (3) U skladu s odredbama Zakona o zaštiti i savjetodavnim sudjelovanjem Službe zaštite.očuvanju kulturnih dobara, za sve radove na (3) Temeljem evidencije (inventarizacije) nepokretnim kulturnim dobrima ili bilo koje provedene prilikom izrade ovoga Generalnoga plana,


uz ranije registrirane (R) ili preventivno zaštićene (P) uklopiti u ambijent tvrđave;spomenike, Konzervatorski odjel u Slavonskom - moguća je obnova i rekonstrukcija, dogradnja Brodu po službenoj će dužnosti pokrenuti postupak povijesnih građevina, adaptacija neiskorištenih dokumentiranja, te donošenja rješenja o zaštiti za sve prostora i izgradnja replika ili novih zgrada prema vrednije građevine, predjele (zone) i lokalitete. Do konzervatorskim smjernicama;donošenja odgovarajućega r ješenja t reba - gdje god je to moguće treba zadržati primjenjivati iste mjere i propisane postupke kao i za povijesnu parcelaciju;trajno zaštićene građevine. - treba zadržati povijesnu matricu, povijesne (4) Sastavni dio odredbi za provođenje je popis pojaseve ulica i trgova, bez mogućnosti izmjene spomenika i drugih vrjednijih kulturno-povijesnih geometrije i bez mogućnosti proboja novih ulica (osim tvorevina u prostornim planovima uređenja u kojemu ako se tim radovima vraća izvorni izgled);je utvrđeno i odgovarajuće spomeničko stanje (R, P, E) - svaka promjena namjene mora dobiti važno za primjenu svih mjera zaštite navedenih u odobrenje nadležnog konzervatorskog odjela;ovim odredbama. - na temelju posebnih konzervatorskih uvjeta (5) Zaštitni i drugi radovi na kulturnom dobru mogu se dozvoliti promjene na komunalnoj

mogu se poduzeti samo uz prethodno odobrenje infrastrukturi, urbanoj opremi i obradi hodne plohe;nadležnog tijela. Vlasnik (imatelj) kulturnog dobra - UPU-om će se riješiti način uređenja Tvrđave dužan je provoditi sve mjere zaštite koje se odnose na "Brod" i okolnog prostora, zajedno s prometnom i održavanje predmetnog kulturnog dobra, a odredi ih drugom infrastrukturom i planiranim zelenim ,

površinama.nadležno tijelo. Predmetno kulturno dobro može se (2) Područje zone "B" vrednuje se kao 2. stupanj koristiti samo u izvornoj namjeni ili za namjenu zaštite i označava predjele u kojima se djelomice štiti određenu od nadležnog tijela. ustroj naselja. Obuhvaća vrjednija područja povijesne (6) Vlasnici (korisnici) građevina kod kojih su cjeline, djelomično izgrađene građevinama koje čine utvrđena spomenička svojstva (R, P, E) mogu putem skladnu cjelinu. Ovo područje obilježavaju vrijedni nadležne službe za zaštitu spomenika iz državnoga mikroambijenti, ambijentalno očuvani potezi proračuna zatražiti novčanu potporu za održavanje i građevina povijesnog mjerila i prepoznatljive lokalne vrsnu obnovu povijesno vrijednih građevina i ostalih tipologije gradnje. Propisuju se sljedeći uvjeti: građevina.- obvezna je potpuna zaštita plana naselja (građevnog tkiva, parcelacije, uličnih pojasa), Članak 113.skladnih urbanih ambijenata, gabarita, glavnih ekspozicija (izloženost pogledima iz okolnih (1) Urbanistički plan uređenja potrebno je vidikovaca) i sl.; izraditi za:- uz održavanje i popravak na postojećim - Zaštićenu urbanističku cjelinu Slavonskog građevinama dozvoljeni su, uz posebne uvjete, manji Broda (zone A i B određene Konzervatorskom građevni zahvati u svrhu nužnog prilagođivanja podlogom).suvremenim potrebama (registrirana i preventivno (2) Provedba urbanističko arhitektonskih zaštićena kulturna dobra), jer na istim nisu dozvoljene natječaja unutar zone B obvezna je za pojedine veće intervencije (tipa nadogradnji i promjena lokacije i blokove propisane ovim odredbama. U zoni gabarita); A samo iznimno se mogu graditi interpolacije, a ostale - moguće su vrsne novogradnje (interpolacije), uvjete odredit će detaljniji plan.prema posebnim konzervatorskim uvjetima, na mjestima kuća koja ne posjeduju svojstva kulturnog Članak 114.dobra;- za uklanjanje građevina unutar zona zaštite (1) Unutar područja zona "A" (Tvrđava "Brod" i (A, B, I) potrebno je prethodno mišljenje Hrvatskog cjelina oko Franjevačkog samostana) potrebno je vijeća za kulturna dobra a sve prema važećem propisu; primjeniti sljedeće principe:- obvezno je očuvanje zelenih površina i - sve intervencije trebaju biti usmjerene na poteza, bez mogućnosti pretvaranja u građevne obnovu i prezentaciju izvornih vrijednosti ambijenata, čestice; stila građevina, te osiguranje namjene koja se treba


- može se promijeniti urbana oprema i hodne neboderima uz Krešimirovu ulicu i robnom kućom na plohe, tako da se takva intervencija interpolira u samom glavnom trgu, a u slučaju odluke investitora za ambijent (suvremena decentna kreacija); rušenje iste za tu parcelu posebno je važno provesti

natječaj; na neizgrađenim građevnim česticama Trga Članak 115. S. Miletića potrebno je interpolirati građevine, visinu

ograničiti najvišom građevinom predmetnog bloka, (1) Općeniti uvjeti za interpolacije na odnosno, potrebno je zatvoriti blokovsku izgradnju neizgrađenim prostorima u zoni A i B prikazanim na kao logičnu cjelinu, uz poštivanje građevnog pravca i "Konzervatorskoj podlozi zaštićene povijesne cjeline povijesne parcelacije; odabrati vrstu interpolacije sa zonom ekspozicije" na kojima su prije bile metodom prilagođivanja ili metodom kontrasta, a građevine: potrebno je interpolirati nove građevine postoji mogućnost i izrade replike, ali samo u slučaju suvremenog arhitektonskog izraza ili kao replike postojanja detaljnih arhivskih nacrta.porušenih (za svaku lokaciju izdaju se posebno (4) Druga cjelina je Šetalište braće Radića od konzervatorski uvjeti prema zahtjevu). Prijedlog Trga I. B. Mažuranić do Franjevačkog samostana; Gradskom poglavarstvu da organizaciju svih natječaja potrebno je sačuvati zeleni koridor uz šetalište, radi u suradnji (ili prepusti) Društvu arhitekata kao sačuvati građevni pravac i povijesnu parcelaciju, a jedinoj meritornoj organizaciji za provedbu istih. visine eventualnih interpolacija odrediti prema (2) U sklopu zone B izdvojeno je nekoliko postojećoj pojedinačnoj izgradnji građevine susjednih važnijih područja (poteza) za koja bi svakako trebalo čestica (ne prelaziti te visine); potrebno je očuvati izraditi urbanističko-arhitektonske natječaje, jer se postojeće javne i neizgrađene površine na kojima se ne može sagledati cjelina u slučaju određivanja uvjeta zabranjuje građenje.za svaku parcelu posebno u različitim vremenskim (5) Treću cjelinu čini dio zone B, sa zapadne periodima. Prije provedbe natječaja, odnosno za strane omeđeno glavnim trgom (korzom), sa istočne potrebe projektnih zadataka trebaju se ishoditi ulicom T. Skalice, sa sjeverne Ulicom kralja P. posebni konzervatorski uvjeti nadležnog odjela. Krešimira IV., a s južne Starčevićevom ulicom; Predloženi potezi ucrtani su u prilogu na posebnoj potrebno je zadržati zelene poteze, eventualno karti i označavaju, uvjetno, zasebne cjeline, koje se ponoviti povijesne, zadržati građevni pravac i ovisno o potrebama natječaja mogu ili spajati ili povijesnu parcelaciju; interpolacije izvršiti na svim dodatno razdijeliti. Unutar tih poteza ili cjelina važno neizgrađenim česticama, visinu prilagoditi okolnoj je odrediti visine interpolacija i nadogradnji, izbor uličnoj izgradnji, odnosno uklopiti je u postojeći urbane opreme, vrste hodnih ploha, blokovsku ulični niz (ne odnosi se na prilagodbu uz soliterne izgradnju, zadržavanje građevnog pravca, recentne samostojeće građevine); potrebno je očuvati zad ržavan je ze len ih po teza , even tua lno postojeće javne i neizgrađene površine na kojima se rekonstrukciju zelenih poteza i područja prema zabranjuje građenje.povijesnim izvorima i sl.). Potrebno je ograničiti izgrađenost čestica na najviše 60%, iznimno za Članak 116.uglovnice 80%, bez obzira na namjenu. Dvorišna izgradnja visinom ne smije prelaziti uličnu izgradnju, (1) Za evidentirane građevine "E" (popisa na istoj čestici. pojedinačno zaštićenih kulturnih dobara), mjere (3) Prva cjelina je Trg I. B. Mažuranić (korzo), od zaštite se, u skladu s općim preporukama, provode na Ulice kralja P. Krešimira IV. do Šetališta braće Radić, razini lokalnih gradskih i županijskih službi, te nije uključujući i područje oko Trga S. Miletića. U ovoj potrebno ishoditi mišljenja, uvjete i odobrenja cjelini znatno je narušena vizura i ambijent trima nadležnog konzervatorskog odjela.


Popis pojedinačnih kulturnih dobara GRAD SLAVONSKI BROD


Popis ostalih građevina predloženih za zaštitu od - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - k.č. br. lokalnog značenja, a izvan zona zaštite A i B. 6713 k.o. Sl. Brod- Huge Badalića 11 Sl. Brod - stambena - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - Grobnica

prizemnica obitelji Čavčić - k.č. br. 6713 k.o. Sl. Brod- Cesarčeva 3 Sl. Brod - stambena - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - k.č. br.

prizemnica 6713 k.o. Sl. Brod- Cesarčeva 15 Sl. Brod - stambena - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - Grobnica

prizemnica komandanta Tvrđave "Brod" Henrich - Gajeva 19 Sl. Brod - stambena Feuchterslebe k.č. br. 6713 k.o. Sl. Brod

prizemnica - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - Kapela - Gajeva 21 Sl. Brod - stambena Lukić danas časne sestre - k.č. br. 6713 k.o. Sl.

prizemnica Brod- Gundulićeva 11 Sl. Brod - dječji vrtić - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - Kapela

"Trnoružica" Giovannija Toffolinija - k.č. br. 6713 k.o. Sl. - Gundulićeva 20 Sl. Brod - Srednja Brod

medicinska škola - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - Grobnica - Gupčeva 23 Sl. Brod - stambena gradonačelnika pl. Stjepana Horvata k.č. br.

katnica 6713 k.o. Sl. Brod- Štamparova 14 Sl. Brod - stambena

dvokatnica Židovsko groblje:- Štamparova 48 S l . B r o d - - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - Kapela -

Evangelistička crkva hram- k.č. br. 6701 k.o. Sl. Brod- Zrinska 23 Sl. Brod - stambena - Ulica sv. Lovre 1 S l . B r o d -

prizemnica Mrtvačnica na židovskom groblju k.č. br. - Zrinska 25 Sl. Brod - stambena 6701 k.o. Sl. Brod

prizemnica "Vodovod" (3) Na području obuhvata ovog Plana nalazi se - Trg hrvatskog proljeća 4 Sl. Brod - HŽ, veći broj spomenika antifašizma koji imaju lokalni

Željeznički kolodvor značaj pa ih je potrebno štititi prema smjernicama - Gundulićeva 58 Sl. Brod - stambena nadležnog Konzervatorskog odjela u Osijeku, na

katnica razini lokalne zajednice temeljem čl. 17 Zakona o zaštiti kulturnih i povijesnih dobara. To su:

Članak 117. & Brodski Varoš - spomenik pal im borcima u centru mjesta

&Memorijalna područja Brodski Varoš - s p o m e n i k (1) štite se očuvanjem i uređenjem prirodnih i izgrađenih povijesnih formiranju NOOvrijednosti. & Brodski Varoš - s p o m e n g r o b s (2) Groblja su povijesni dio prostorne pločomorganizacije grada, njegove memorijske i fizičke & Slavonski Brod - statua Đ. Đakovića u strukture. Mjerama zaštite nadležni konzervatorski auli Obrazovnog centraodjel sudjelovat će, po potrebi, pri intervencijama & Slavonski Brod - spomenik pal im (rekonstrukcijama i proširenjima) na postojećim borcima ispred mjesnog ureda u Osječkoj grobljima. Prijedlog ovog odjela je da groblje bude ulicizaštićeno od lokalnog značenja, ovdje dajemo popis & Slavonski Brod - spomen grobnica značajnijih grobnica, uključujući i kapele). palim borcima 20.02.1935.g. na mjesnom Groblja u Sl. Brodu grobljuKatoličko groblje: & Slavonski Brod - spomenik pal im - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - Kapela sv. željezničarima

Lovre na groblju k.č. br. 6713 k.o. Sl. Brod & Slavonski Brod - spomen ploča Franji - Ulica sv. Lovre 1 Sl. Brod - Grobnica Cvetkoviću

Josipa Ferića- k.č. br. 6713 k.o. Sl. Brod


& Slavonski Brod - s p o m e n p l o č a (6) Spomen ploče, biste i javna obilježja.Stjepanu Bodonu, Kvaternikova ulica 19 - Spomen ploča Matiji Mesiću

& Slavonski Brod - spomen ploča Nadi - Spomen ploča Ante Starčevića- Spomen ploča Huge BadalićaBožić u Osječkoj 54- Spomen ploča Mie Čorak-Slavenski& Slavonski Brod - s p o m e n p l o č a - Spomen ploča nadbiskupu Josipu StadleruAntunu Daus i Vilmi i Josipu Ambrušu- Spomen ploča Stjepana Marijanovića& Slavonski Brod - s p o m e n p l o č a - Spomen ploča Antuna ŽivkovićaDragici Pihler, Vinogradska 106- Spomen ploča Jeronima Miše& Slavonski Brod - s p o m e n p l o č a - Spomen ploča Đure Pilara i Martina PilaraBranku Balaću, Reljkovićeva 8- Spomen ploča Luke Lukića& Podvinje - spomen ploča u čast - Spomen ploča Đure SalajaSkojevaca na zgradi trgovine- Spomen ploča DHI djeci stradaloj u & Podvinje - spomenik pal im

Domovinskom ratuborcima, centar mjesta- Spomen ploča Generala Antuna Mollynaria& Brodsko Vinogorje - s p o m e n i k - Spomen ploča Vatrogasni penjački toranjpalim borcima u centru mjesta- Spomen ploča "Sinagoga brodske židovske Za ova obilježja iz razdoblja antifašističke borbe

zajednice"imaju lokalni karakter. Temeljem čl. 17. Zakona o - Spomen ploča Tome Matićazaštiti i očuvanju kulturnih dobara, predstavničko - Spomen ploča Stjepana pl. Horvatatijelo općine može ih proglasiti zaštićenim kulturnim - Spomen ploča Andrije Torkvat Brlićdobrom lokalnog značenja. - Spomen ploča Ivane Brlić Mažuranić(4) Spomen obilježja iz Domovinskog rata su:- Spomenik djeci stradaloj u Domovinskom - Spomenik poginulim braniteljima na

ratuGradskom groblju (Branko Ružić)- Spomenik "Šokac i šokica" - Spomenik prvom hrvatskom predsjedniku dr. Spomen biste, spomen obilježja, grobnice i drugi Franji Tuđmanu (Kuzma Kovačić)elementi javnih obilježja ne mogu se uklanjati, - Spomenik poginulim braniteljima u premještati, ili na njima bilo što raditi bez prethodnog Domovinskom ratu na zelenoj površini pored odobrenja grada i Uprave za zaštitu. Kazališno-koncertne dvorane

- Spomen obilježja poginulim braniteljima MO Članak 118.Brodsko Vinogorje

- Spomen obilježja poginulim braniteljima MO (1) Kao posebna planska mjera zaštite na razini PodvinjeGeneralnog urbanističkog plana grada Slavonskog - Spomen obilježja poginulim braniteljima MO Broda provodi se planska zaštita pojedinih cjelovitih J.J.Strossmayernaselja, a kako se ne bi narušio njihov koncept. - Spomen obilježja poginulim braniteljima MO Posebne mjere daju se za naselja: Kolonija, Plavo Kolonijapolje i Blok "B".(5) Biste: (2) Granice planske zaštite dane su u grafičkom - Bista slikara Vladimira Becića (Ivan dijelu plana kartografski prikaz 4.1.Područja Meštrović)primjene posebnih mjera uređenja i zaštite, 4.1.1. - Bista spisateljice Ivane Brlić Mažuranić Zaštita posebnih vrijednosti i obilježja. U naselja (Vanja Radauš)navedenim u st.1. ovog članka dozvoljeno je samo - Spomenik Ivane Brlić Mažuranić (Marija njihovo kvalitetnije infrastrukturno i komunalno Ujević)opremanje u svrhu kvalitetnijeg življenja. Nije - Bista dr. Ante Starčevića, na Trgu pobjededozvoljena dogradnja, nadogradnja ili građenje novih - Bista slikara Vladimira Filakovcagrađevina unutar prostora tih naselja. Postojeće - Bista slikara Ivana Domcagabarite građevine kao i nagibe krovova treba - Bista pjesnika Dragutina Tadijanovićazadržati. Ne dozvoljava se podizanje krovnih - Bista Stjepana Radićanadozida i podizanje krovnih kućica. Isto tako nije


dozvoljeno podizanje kosih krovova na građevinama s području arheoloških lokaliteta označenih na kartama ravnim krovovima. kao arheološka područja obvezan je arheološki nadzor

kod iskopa. Članak 119. Ukoliko bi se na području grada Slavonski

Brod, prilikom izvođenja građevnih ili bilo kojih (1) Etnološka baština prezentira najstariji način drugih zemljanih radova otkrilo arheološko nalazište gradnje stambenih i gospodarskih građevina. Mjere ili nalazi, osoba koja izvodi radove dužna je prekinuti zaštite odnose se na karakteristične slike i organizacije radove, te bez odlaganja obavijestiti ovaj prostora, tradicijske građevne strukture i zaštitu Konzervatorski odjel, kako bi se sukladno odredbama pripadajućeg reljefa s autohtonim elementima Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara poduzele pejzaža. odgovarajuće mjere osiguranja, te zaštite nalazišta i (2) Pojedinačne etnološke građevine koje su nalaza.smještene unutar sačuvanih povijesnih ambijenata (5) U navedenim arheološkim zonama, svi potrebno je obnavljati u svim elementima sukladno zemljani radovi koji uključuju kopanje zemljišta tradicijskom načinu građenja. Kvalitetnije etnološke dublje od 40 cm, moraju se izvesti ručnim iskopom građevine u dijelovima naselja koji su izgubila pod nadzorom i uputama arheologa uz prethodno tradicijska obilježja mogu se preseliti u etno-park ili utvrđene posebne uvjete zaštite i odobrenje ovog zaštićeni dio prostora tradicijske građevne strukture. Konzervatorskog odjela, koji može na pojedinim

lokacijama propisati i prethodno izvođenje zaštitnih Članak 120. arheoloških iskopavanja i istraživanja. Sva izgradnja u

navedenim zonama uvjetovana je rezultatima (1) Na području grada Slavonskog Broda nalaze arheoloških istraživanja, bez obzira na prethodno se dva registrirana i jedan evidentirani arheološki izdane uvjete i odobrenje.l o k a l i t e t i z p r a p o v i j e s n o g , a n t i č k o g i (6) Uvjete za očuvanje istraženih i za istraživanje srednjovjekovnog razdoblja: novih lokaliteta određuje nadležno tijelo zaštite.- registriran - Slavonski Brod - prapovijesni,

antički i srednjovjekovni arheološki lokalitet Članak 121.unutar područja grada Slavonskog Broda koji

obuhvaća zone zaštite A, B, C, D i E; (1) Radovi koji na nepokretnom kulturnom - registriran - Slavonski Brod "Osječka ulica dobru ili zaštićenom okolišu kulturnog dobra

Vrpsko polje" - prapovijesni arheološki mijenjaju namjenu kulturnog dobra mogu se lokalitet koji obuhvaća k.č. br. 5531 K.O. poduzimati samo uz posebne uvjete i prethodno Slavonski Brod i k.č. br. 1. u K.O. Vrba. odobrenje nadležnog tijela zaštite.

- e v i d e n t i r a n P o d v i n j e " Vi n i c a " (2) Zaštitu kulturnog dobra treba provoditi srednjovjekovni arheološki lokalitet. cjelovito građevine sa svim pripadajućim dijelovima,

(2) Zakonom o zaštiti i očuvanju kulturnih te pripadajućeg dijela čestice, te u pravilu uz očuvanje dobara (NN br. 69/99) regulirana je između ostalog i osnovne namjene. Radovi koji bi narušili cjelovitost zaštita arheoloških nalazišta i nalaza, te se stoga na ove kulturnog dobra nisu dopušteni. zone, te na preostalo područje grada Slavonski Brod (3) Za sanaciju i provođenje zaštitnih radova na primjenjuju propisane odredbe iz ovog Zakona. zaštićenom kulturnom dobru potrebno je izraditi (3) Evidentiranom se arheološkom lokalitetu zbog odgovarajuću dokumentaciju postojećeg stanja s neistraženosti ne mogu utvrditi točne granice pa je p r i j e d l o g o m s a n a c i j e i o b n o v e p r e m a lociran položajem. Površina tog lokaliteta može se konzervatorskim uvjetima nadležne službe zaštite. koristiti kao i do sada, a ukoliko se na istom planira (4) Mjere zaštite:izvođenje građevnih radova potrebno je ishoditi & sanacija i obnova građevine mora se izvoditi

sukladno izvornom arh i tek tonsko-posebne uvjete zaštite, te prethodno odobrenje oblikovnom konceptu uz očuvanje građevne konzervatorskog odjela u Slavonskom Brodu.

Arheološka baština čestice, odnosno posjeda s kojim čini cjelinu;(4) obrađuje se i sistematizira & zabranjene su intervencije koje mogu prema vremenskom određenju na prapovijest, antiku i

srednji vijek. Kod građevnih radova koji se vrše na ugroziti spomenički karakter bilo da se radi o


rekonstrukciji ili prenamijeni u sadržaje koji klijeti uz potez starih tradicijskih klijeti, potrebno je n i s u p r i m j e r e n i o b i l j e ž j i m a i propisati način izgradnje klijeti istovjetan zatečenima: karakteristikama zaštićene građevine visina (prizemnica), tlocrtni oblik i veličina, smjer odnosno karakteristikama okoliša i krovišta, materijal i dr. Ne preporuča se izgradnja parcelacije; istaknutih balkona, pretjerano velikih terasa i velikih

& zabranjena je ugradnja materijala i građevnih vanjskih stubišta, već u oblikovanju klijeti i njenoga elemenata koji nisu primjereni povijesnom ili neposrednoga okruženja valja slijediti prepoznatljive spomeničkom karakteru građevine (posebno tradicijske građevne tvorevine i nagib terena.na pročeljima) osim iznimno u prizemljima građevina u kojima se smještavaju prostori 8.3. Prijelazne odredbe za zaštitu spomenika javne namjene i tada prema detaljnim kultureuvjetima, te uz suglasnost službe zaštite;

& zabranjeno je uklanjanje građevina u svrhu Članak 123.

gradnje zamjenskih građevina osim iznimno Sastavni dio ovih odredbi je Konzervatorska podloga sukladno uvjetima propisanim Zakonom o izrađena za Generalni urbanistički plan grada zaštiti i očuvanju kulturnih dobara;Slavonskog Broda od strane Uprave za kulturnu (5) Za sve zahvate na kulturnom dobru i u baštinu - Konzervatorski odjel u Osijeku 2002.g. Ona, kulturno-povijesnoj cjelini grada Slavonski Brod kao i ostale konzervatorske studije, interno će se potrebno je ishoditi posebne uvjete i prethodno primjenjivati uz pojedinačnu provjeru unutar službe odobrenje nadležnog tijela za zaštitu. To se odnosi i na zaštite spomenika kulture.održavanje pročelja sanaciju i bojenje.

9. POSTUPANJE S OTPADOMČlanak 122.

Članak 124. (1) Unutar zone zaštite ("B" i "I") na čestici u graditeljski skladnoj cjelini sa zatečenim ambijentom

(1) Prostornim planom Brodsko-posavske u slučaju da se radi o očuvanju vrijedne tradicijske županije predviđen je koncept zbrinjavanje otpada kuće na jednoj građevnoj čestici mogu se dozvoliti kojim je jedna od lokacija na području grada dvije stambene građevine isključivo uz suglasnost Slavonskog Broda uz mogućnost da grad Slavonski nadležne službe. Preporuča se staru kuću sačuvati i Brod odlaže kruti otpad i na zajedničkom županijskom obnoviti, te ju koristiti za trajno ili povremeno odlagalištu izvan administrativnih granica grada. Ova stanovanje, poslovni prostor ili u turističke svrhe.lokacija nalazi se unutar planski štićenog krajobraza (2) Kod izdavanja uvjeta za izgradnju bilo koje Poloj-Vijuš. Županijski planom ostavlja mogućnost vrste građevine potrebno je paziti na mikroambijent korištenja postojećeg odlagališta komunalnog otpada naselja, tj. novogradnju uskladiti sa zatečenim uz primjenu odgovarajućih propisanih mjera zaštite i tlocrtnim i visinskim veličinama postojeće građevine odlaganja, a do uređenja novog odlagališta. (ili postojećih građevina) kako bi se ustrojio skladan (2) Do iznalaženja trajnog rješenja zbrinjavanja graditeljsko-ambijentalni sklop. komunalnog otpada grada Slavonskog Broda (3) Vrijedne gospodarske građevine izgrađene u potrebno je da nadležna pravna osoba s javnim naseljima moraju se sačuvati bez obzira na ovlastima zadužena za zbrinjavanje otpada pripremi nemogućnost zadržavanja njihove izvorne namjene, te elaborat sanacije i uređenja odlagališta otpada, odredi se mogu prenamijeniti u poslovne prostorije ili u svrhu uvjete za uređenje odlagališta otpada, ograniči predstavljanja i promidžbe tradicijskoga graditeljstva.prikupljanje otpada isključivo na komunalni otpad (4) Nove gospodarske i stambene građevine grada Slavonskog Broda, odredi rok do kojeg će se te mogu se graditi od drveta, koji je tradicijski materijal, mjere primjenjivati (kao trajna ili prijelazna faza) a dodatnom obradom treba osigurati njegovu zaštitu odnosno do privođenja namjeni nove lokacije od požara, od atmosferilija i drugih oštećenja.odlagališta otpada (županijskog odlagališta otpada) (5) Vinogradarske klijeti treba ponajprije raditi kao i mjere uređenja odlagališta komunalnog otpada od drveta, u krajnjem slučaju kao zidane građevine s po njegovom zatvaranju. korištenjem drvene obloge. U slučaju ugradnje nove


(3) Mjerama odgoja pučanstva poticati i grada Slavonskog Broda sa ciljem očuvanja, organizirati sakupljanje i odvoz bio-otpada biljnoga odnosno dovođenja u planiranu vrstu vode podrijetla, koji će se prerađivati za kompost, a u cilju utvrđene kategorije;smanjenja krupnoga neiskoristivoga otpada provoditi & planiranje i građenje građevina za odvodnju

otpadnih voda i uređaja za pročišćavanje mjere separatnog skupljanja korisnog otpada, te mjere otpadnih voda;pripreme za postupak recikliranja otpada.

& zabrana, odnosno ograničenje ispuštanja (4) Generalnim urbanističkim planom određen je osnovni razmještaj reciklažnih dvorišta, te opasnih tvari u vode, tvari sastava propisanih omogućeno formiranje i manjih reciklažnih dvorišta uredbom o opasnim tvarima u vodama;unutar površine stambene namjene (S), mješovite & sanacija zatečenog stanja u industriji, te pretežito stambene namjene (M1), mješovite pretežito sanacija ili uklanjanje izvora onečišćenja;poslovne namjene (M2) i gospodarske namjene, te & sanacija postojeći deponija, te kontrolirano površina infrastrukturnih sustava (Is). Lokacija, odlaganje otpada;uređenje i korištenje reciklažnih dvorišta ne smiju ni u & sanacija šljunčara, te zabrana eksploatacije kojem pogledu narušavati uvjete stanovanja i rada u šljunka i pijeska;njihovoj kontaktnoj zoni. & vođenje jednostavnog informatičkog sustava (5) Izdvojeno prikupljanje otpada u naseljima o kakvoći površinskih i podzemnih voda;(papira, stakla i sl) moguće je i korištenjem spremnika & izrada vodnog katastra.razmještenih na javnim površinama. (2) Mjere sprječavanja nepovoljnog utjecaja na (6) Smještaj građevina i prostora za razgradnju okoliš čuvanjem kakvoće zraka su:biološkog otpada (komposta) omogućuje se unutar & u središnjem dijelu grada treba unaprjeđivati rasadnika na zaštitnim zelenim površinama. javni promet uvođenjem autobusa na plin, (7) Mjere zbrinjavanja opasnog otpada određene elektromobila, bicikla i uređenjem pješačkih su na razini Republike Hrvatske. staza;

& štednjom i racionalizacijom energije, 10. MJERE SPRJEČAVANJA uvođenjem plina, te razvojem dopunskih NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ alternativnih energetskih sustava;

& prostornim razmještajem, kvalitetnim Članak 125. tehnologijama i kontinuiranom kontrolom

gospodarskih djelatnosti.(1) Na cijelom području obuhvata ovoga (3) Mjere sprječavanja nepovoljnog utjecaja na Generalnoga plana, poglavito unutar gradivog dijela okoliš od prekomjerne buke su:građevnoga područja, ne smiju se graditi građevine & prostornim razmještajem izvora buke ili koje bi svojim postojanjem ili uporabom, neposredno građevina u kojima se nalaze izvori buke na ili posredno ugrožavale vrijednosti krajobraza, život, način da se zaštite područja obvezne zaštite i zdravlje i rad ljudi u naselju. Isto tako nije dozvoljeno niže dopuštene razine buke;zemljište uređivati ili koristiti na način koji bi izazvao & izrada karte emisija buke koja će prikazati takve posljedice. postojeće i predviđene razine buke na (2) Zbog bogate prirodne i kulturne baštine, te području grada;predloženih površina za zaštitu, potrebno je & utvrđivanjem uvjeta pod kojima se sa neprekidno i sustavno provoditi mjere za poboljšanje i stajališta zaštite od buke može locirati neka unapređen je p r i rodnoga i ku l t i v i r anoga građevina;(antropogenog) krajobraza sa ciljem sprječavanja & planiranjem namjena tako da se dopuštene nepovoljnoga utjecaja na okoliš. razine buke susjednih površina ne razlikuju

međusobno za više od 5 dB, kako bi se mjere Članak 126. zaštite na granici između njih mogle provoditi

uz gospodarski prihvatljivu cijenu;(1) Mjere sprječavanja nepovoljnog utjecaja na & izradom konfliktnih karata buke;okoliš čuvanjem i poboljšanjem kvalitete vode su: & izradom akcijskih planova za površine u & zaštita svih vodotoka i stajačica na području


kojima imisija buke prelazi dopuštene (7) Mjere zaštite od elementarnih nepogoda i granice; ratnih opasnosti predviđene ovim Planom temelje

& primjenom akustičkih mjera na mjestima se na :emisije i imisije, te na putovima njenog & načinu gradnje, gustoći izgrađenosti i gustoći širenja; stanovanja prema stupnju reguliranosti

& upotrebom t ranspor tnih sredstava, prostora;postrojenja, uređaja i strojeva koji nisu bučni; & prostornim razmještajem gospodarskih zona

& organizacijskim mjerama kojima se osobito u kojim se predviđa umanjenje koncentracije prometu usporenjem i kontinuiranim proizvodnih funkcija u središnjem najgušće vođenjem prometa umanjuje razina buke i izgrađenom dijelu grada,drugim. & razmještajem građevina javne, društvene i Do izrade karte buke uvjeti se utvrđuju na poslovne namjene u parkovnom okruženju,

temelju mjerenja imisija buke unutar izgrađenih & mjerama sprječavanja nepovoljnog utjecaja na okoliš;područja ili proračuna predviđenih imisija buke na

& očuvanjem parkova i šuma na području grada;temelju podataka o zvučnoj snazi izvora, akustičkim karakteristikama građevine u kojoj se izvor nalazi, & ravnoteži izgrađenog i neizgrađenog dijela utjecajima na putu širenja od mjesta emisije do mjesta područja grada;imisije i akustičkim karakteristikama građevine u & planiranjem i održavanjem građevina za kojoj je namjena koju treba štiti od buke. zaštitu od poplava rijeke Save, te oborinskih (4) Mjere sprječavanja nepovoljnog utjecaja na voda s Brodskog brda;okoliš od daljnjeg širenja proizvodnih & mjerama sanacije okoliša i privođenje gospodarstvenih djelatnosti koje predstavljaju planskoj namjeni prostora na kojima su rizik, odnosno opasnost po okoliš (onečišćavanjem eksploatirane mineralne sirovine;zraka, vode, tla, te bukom, opasnošću od nesreća i sl.) & korištenje alternativnih izvora energije;obvezom saniranja njihovog štetnog utjecaja na okoliš & boljim povezivanjem dijelova grada, osobito ili dislociranjem. građenjem novih prijelaza preko željezničke (5) Provođenjem posebnih mjera sanitarne pruge;zaštite i drugih mjera radi sprječavanja negativnog & povećanjem kapaciteta i broja ulazno-utjecaja građevine i opreme za gospodarenje otpadom izlaznih gradskih prometnica;na okolni prostor kao što su: & planiranom najvećom dopuštenom visinom & praćen je s t an ja oko l i ša , posebno građenja;

onečišćavanja podzemnih i površinskih voda & određivanjem površine za građenje prema te drugih pojava koje su posljedica stupnju ugroženosti od potresa;onečišćavanja okoliša; & mjerama za zaštitu i sklanjanje stanovništva

& stalna kontrola vrste i sastava otpada; uz obveznu gradnju skloništa prema & kontrola stanja uređaja i opreme, te sustava posebnim propisima i normativima koji

zaštite; uređuju ovo područje;& postavljanja ograde i zaštitnog zelenila oko & mjerama za zaštitu kulturnih dobara;

građevina i uređaja; & mjerama za zaštitu od požara uz obvezno & kontrola deponijskog plina, osiguranje i gradnju svih elemenata koji su & kontrola flore i faune na deponiju i u okolici. nužni za efikasnu zaštitu od požara prema (6) Primjenom mjera zaštite stabilnosti tla posebnim propisima i normativima koji uređenjem erozijskih područja i sprječavanjem uređuju ovo područje. ispiranja tla, pošumljivanjem i gradnjom regulacijskih (8) U cilju očuvanja okoliša propisuju se sljedeće građevina. Programom mjera za unapređenje stanja u mjere: gradskom prostoru i programom zaštite okoliša & na djelotvoran način štititi kulturne, prirodne utvrdit će se posebne mjere zaštite i sanacije i razvitka i krajobrazne vrijednosti,pojedinih gradskih predjela (osobito Brodskog brda) & čuvati prirodna bogatstva i prirodne izvore na kojima su evidentirana klizišta. (šume, izvori vode, jezera, vodotoci i dr.),


& podučavati pučanstvo putem sredstava (5) Stvaranjem javnoga mnijenja u korist:javnoga priopćavanja, i na druge načine, o & zaštite krajobraza, zaštite kulturne i prirodne potrebi očuvanja okoliša i zaštićenih baštine, smanjenja onečišćenja, te gradnje građevina, te općenito o potrebi očuvanja s tambenih građevina na zasadama kulturne i prirodne baštine, tradicijskoga graditeljstva,

& uključivanje lokalne vlasti na očuvanju & dobro osmišljenim turističkim programima okoliša, te zaštićenih građevina i područja unapređivati zaštitu prostora,kroz novčanu potporu i potrebne odluke, & u svaki urbanistički i arhitektonski projekt ili

studiju, ugraditi činitelje zaštite okoliša i & onemogućiti svaku bespravnu izgradnju, osobito u predjelima zaštite i u neizgrađenom krajobraznog oblikovanja.građevnom području. (6) Radi osiguranja zaštitnog zelenog koridora uz

Istočnu veznu cestu na građevnim česticama koje su 10.1. Mjere za poboljšanje i unapređenje okoliša uz nju treba urediti zeleni pojas s visokim zelenilom

širine 10 m.Članak 127. (7) Kod postave klima uređaja zabranjeno je

vanjske jedinice konzolno montirati na ulična (1) U cilju poboljšanja okoliša propisuju se pročelja.sljedeće mjere: & izraditi sustav kanalizacije s uređajima za 10.2. Mjere zaštite od požara

pročišćavanje, osobito u radnim predjelima i na svim mjestima gdje se javljaju znatniji Članak 128.onečišćivači,

& redovito čistiti potoke od krutog i krupnog (1) U svrhu sprječavanja nastajanja i širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti:otpada i sprječavati divlja odlagališta - udaljena od susjednih građevina najmanje otpadaka po poljodjelskim i šumskim

četiri (4) metra ili manje ako se dokaže, zemljištima, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu & djelotvorno onemogućiti bespravnu širenja požara, požarne karakteristike i z g r a d n j u , p o s e b n o n a v r i j e d n i m materijala građevina, veličinu otvora na poljodjelskim zemljištima, vanjskim zidovima i sl., da se požar neće & smanjiti uporabu agrotehničkih sredstava prenijeti na susjedne građevine ilikoja onečišćuju tlo, (pesticidi, umjetna

- odvojena od susjednih građevina zidom gnojiva i sl.)vatrootpornosti 90 minuta koji, u slučaju da (2) U sklopu projekta za nove željezničke pruge građevina ima krovnu konstrukciju (ne velikih brzina (Zagreb- GP Lipovac), koja prolazi odnosi se na ravni krov vatrootpornosti područjem unutar obuhvata Generalnoga plana, najmanje 90 minuta) koja nadvisuje krov potrebno je izraditi procjenu utjecaja na okoliš. susjedne građevine 0,5 metara ili završava Prilikom izgradnje pruge treba poduzeti sve mjere da dvostranom konzolom iste vatrootpornosti ne dođe do narušavanja slike krajobraza i poremećaja dužine najmanje 1 metar ispod pokrova eko-sustava. krovišta koji mora biti od negorivog (3) Postojeće nekorištene dijelove radnih materijala najmanje na dužini konzolepredjela bescarinske zone "Đuro Đaković", DIP

(2) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz "Slavonije" i radne zone Bjeliš treba urediti, po potrebi građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prenamijeniti, te gospodarski i urbano aktivirati tako prostoru, građevina mora imati vatrogasni prilaz da se funkcionalno i oblikovno bolje povežu s određen prema posebnom propisu (Pravilnik o postojećom i planiranom gradskom strukturom. uvjetima za vatrogasne pristupe, NN 35/94, 55/94 i (4) U predjelima zaštite krajobraznih i prirodnih 142/03).vrijednosti potrebno je poduzeti pojačane mjere (3) Pri gradnji ili rekonstrukciji vodoopskrbnih kontrole sa ciljem onemogućavanja bilo kakve mreža mora se, ukoliko već ne postoji, predvidjeti izgradnje koja bi bila u suprotnosti s odredbama ovoga vanjska hidrantska mreža za gašenje požara određena Plana.


prema posebnom propisu (Pravilnik o hidrantskoj (6) Skloništa u područjima obvezne izgradnje ne mreži za gašenje požara, NN 08/06). treba graditi ako: (4) Prilikom prometa, skladištenja ili držanja - sklanjanje stanovništva već je osigurano, zapaljivih tekućina i/ili plinova glede sigurnosnih - područje je u zoni plavljenja voda, udaljenosti primijeniti odredbe Zakona o zapaljivim - je sklanjanje ispod zgrada viših od 10 etaža tekućinama i plinovima (NN 108/95), te Pravilnika o - hidro-geološki uvjeti nisu povoljni -u razini zapaljivim tekućinama (NN 54/99) i Pravilnika o nižoj od podruma zgrade gdje visina izgradnji postrojenja za ukapljeni naftni plin i o podzemnih voda ugrožava sklonište uskladištenju i pretakanju ukapljenog naftnog plina - lokacija skloništa narušava područje ili (Sl. 24/71). građevinu zaštićene prirode ili kulturnih

dobara, 11. MJERE ZAŠTITE OD RATNIH - dođe do promjene propisa koji određuju OPASNOSTI obvezu njihove gradnje. 11.1. Skloništa - promjene plana i obveza sklanjanja izrađenog

od nadležnog tijela uprave Članak 129. Područja obvezne izgradnje skloništa kao i njihov

razmještaj utvrđuju se uz suglasnost nadležnog tijela. (1) U gradu Slavonskom Brodu (unutar obuhvata Generalnoga plana) određuje se obveza izgradnja 12. MJERE PROVEDBE PLANAskloništa osnovne i dopunske zašti, te te zaklona. 12.1. Obveza izrade detaljnijih planova(2) U prvoj zoni zaštite grada u prostoru uređenjaomeđenom: sa zapada trasom nekadašnje pruge S. Brod - B. Brod, sa sjevera lateralnim kanalom, s istoka Članak 130.potokom Glogovicom, te s juga rijekom Savom za sve stambeno, poslovno- stambene i poslovne zgrade u 12.1.1. Važeći provedbeni urbanistički planovikojima je broj stanara veći od 100 osoba ili broj (PUP)zaposlenih veći od 50 osoba potrebno je planirati gradnju dvonamjenskih skloništa osnovne zaštite (1) Provedbeni urbanistički planovi (PUP-ovi) i otpornost 100 kPa. njihove Izmjene i dopune ostaju kao važeći prostorni (3) Istočno, zapadno i sjeverno od prve zone planovi. Prioritet i dinamika izmjena i dopuna ili ugroženosti za sve navedene građevine iz točke 2. stavljanja izvan snage PUP-ova utvrdit će se posebnim treba planirati gradnju dvonamjenskih skloništa Odlukama grada o njihovom stavljaju izvan snage ili dopunske zaštite otpornost 50 kPa. o izradi izmjena i dopuna. (4) Za postojeće višestambene, stambeno- Planirana je izmjena i dopuna PUP-ova poslovne i poslovne zgrade, koje nemaju podruma ili "Jelas", "Zrinski - Frankopan" i "Brodski varoš - jug nemaju mogućnosti za dogradnju prostora koji bi Budainka" u dijelovima označenim na grafičkom mogao služiti kao sklonište dopunske zaštite potrebno prikazu.je predvidjeti prostor za gradnju zaklona.(5) Pri izgradnji skloništa treba uvažavati uvjete 12.1.2. Obveza izrade novih Urbanističkihracionalnosti građenja, dostupnost skloništa, broj ljudi planova uređenja i Detaljnih planovakoji se sklanja, vrste i namjene zgrada u kojima se uređenja skloništa grade, ugroženost zgrade u slučaju nastanka ratnih opasnosti, hidro-geološke uvjete i druge uvjete (1) U cilju provođenja ovoga Generalnoga koji utječu na sigurnost, kvalitetu građenja i urbanističkog plana, zaštite i svrhovitoga korištenja održavanje skloništa. Skloništa osnovne i dopunske prostora neophodna je izrada Urbanističkih planova namjene obvezno se planiraju kao dvonamjenska. uređenja (UPU) i detaljnih planova uređenja (DPU). Gradnja podzemnih javnih i komunalnih građevina Uvjeti izgradnje bit će detaljno utvrđeni tim obvezno treba dio prostora prilagoditi za potrebe planovima, a u skladu s općim odredbama ovoga sklanjanja ljudi izuzev ako je sklanjanje osigurano u Generalnoga urbanističkog plana. Granice za koje je postojećim ili novim zgradama. obvezno donošenje detaljnijeg plana narisane su u


Generalnom urbanističkom planu grada Slavonskog 21. UPU "Mrsunja I."Broda na grafičkom prikazu br. 4.2. Uvjeti korištenja 22. UPU "Željeznička",4.2.2. Područja i dijelovi primjene planskih mjera 23. UPU "M. Krleže F. Maričevića"zaštite. 24. UPU "Luka"(2) U cilju provođenja ovoga Generalnoga plana, zaštite i svrhovitoga korištenja prostora neophodna je (3) U cilju provođenja ovoga Generalnoga plana, izrada Urbanističkih planova uređenja (UPU) za zaštite i svrhovitoga korištenja prostora neophodna je sljedeće cjeline: izrada Detaljnih planova uređenja (DPU): Navedeni 1. Urbanistički plan uređenja "Povijesna i su planovi što će se raditi izvan granica UPU-a. UPU-

urbanistička cjelina s gradskom Tvrđavom" ima se može odrediti izrada DPU-a unutar njihova Na području Urbanističkog plana uređenja obuhvata.

povijesne i urbanističke cjeline grada Slavonskog a/ PlaniraniBroda odredi t i provođenje urbanis t ičko- 1. Detaljni plan uređenja (DPU) "Proširenje arhitektonskog natječaja za javne površine, građevine gradskog groblja jug"javne namjene i za druge površine za koje se to odredi 2. Detaljni plan uređenja (DPU) "Novog planom. Rezultati urbanističko-arhitektonskih gradskog groblja - Podvinje"natječaja su polazišta za određivanje urbanističkih 3. PUP "Jelas izmjene i dopune"parametara uređenja prostora. 4. Detaljni plan uređenja (DPU) "Tržnica"2. Urbanist ički plan uređenja (UPU) 5. PUP "Zrinski - Frankopan izmjene i dopune"

"Gospodarsko - proizvodna zona Đ. 6. PUP "A. Hebrang izmjene i dopune"Đaković" 7. DPU "Novo naselje u MO Josip Rimac"

3. Urbanistički plan uređenja (UPU) naselja 8. PUP "Brodski Varoš jug - Budainka izmjene i "Veliko polje - sjever" dopune"

4. Urbanist ički plan uređenja (UPU) "Gospodarsko - proizvodna zona Bjeliš- b/ Važeći Detaljni planovi uređenja (DPU) i zapad" Provedbeni urbanistički planovi (PUP)

5. Urbanist ički plan uređenja (UPU) 9. PUP "Robna kuća Svačićeva""Gospodarsko - proizvodna zona Bjeliš- 10. DPU zone "Ciglana"istok" 11. PUP "Brodski Varoš jug Budainka"

6. Urbanistički plan uređenja (UPU) "Sportsko- 12. PUP "Moše Pijade" (sada naselje "Zrinski - rekreacijski centar Vijuš" Frankopan")

7. Urbanistički plan uređenja (UPU) "Sportsko- 13. PUP "F. Sertić" (sada naselje "A. Hebrang")rekreacijski centar Poloj" 14. PUP "Jelas"

8. Urbanistički plan uređenja (UPU) naselja 15. PUP "Šestinac""Podvinje - jug" 16. PUP "INA - Plin"

9. Urbanistički plan uređenja (UPU) naselja 17. PUP "Šetalište braće Radić""Brodsko Vinogorje jug" 18. PUP "Trg pobjede"

10. Urbanistički plan uređenja (UPU) naselja 19. P U P " Trg o v a č k o - p o s l o v n i c e n t a r "Brodski Varoš jug" Strossmayerova"

11. Urbanist ički plan uređenja (UPU) "Produžena Svačićeva istok" 12.2. Mjere uređenja i zaštite zemljišta

12. UPU "Svačićeva ulica"13. UPU "Ulica I. Cankara zapad" Članak 131.14. UPU "Ulica I. Cankara istok"15. UPU "HAK Slavonijatrans" (1) Na cijelom području obuhvata ovoga 16. UPU "Sv. Lovro sjever" Generalnoga urbanističkog plana, poglavito unutar 17. UPU "Bušićeva Svačićeva" gradivog dijela građevnoga područja, planirani su 18. UPU "Sjeverna vezna cesta zapad" sadržaji i namjene koje svojim postojanjem ili 19. UPU "Luke Lukića" uporabom, neposredno ili posredno ne ugrožavaju 20. UPU "Poslovne zone Kanal" život, zdravlje i rad ljudi u naselju ili vrijednosti


krajobraza, ali istovremeno omogućavaju siguran i smatraju se nedozvoljenom izgradnjom i moraju se zdrav gospodarski razvoju ovoga kraja. odmah ukloniti o trošku vlasnika ako je njihova (2) Uređenje i zaštita zemljišta u gradu osigurava namjena u suprotnosti s ovim Generalnim se gradskim sustavom gospodarenja i upravljanja urbanističkim planom. zemljištem ili odredbama detaljnijih planova. (2) Ako su građevine iz stavka 1. ovog članka (3) Značajan element zaštite i uređenja zemljišta izgrađene u predjelima gdje je ovim Generalnim je zaštita prirodnih dobara valorizacijom i upisom u urbanističkim planom predviđena takva namjena, tada Upisnik zaštićenih dijelova prirode, a zaštita kulturnih izdavanje odgovarajućeg akta treba uvjetovati dobara upisom u Registar zaštićenih kulturnih dobara preinakama kojima će se građevina u cijelosti Republike Hrvatske. prilagoditi svim odredbama ovoga Generalnog

urbanističkog plana i zakonima i pravilnicima koji isto 12.3. Urbanističko-arhitektonski natječaji reguliraju.

Članak 132. Članak 135..

(1) Za gradnju novih kompleksnih građevina i (1) Za građevine koje su izgrađene u skladu s većih sklopova raspisivat će se urbanističko- važećim zakonima i propisima u vrijeme građenja ili arhitektonski natječaji. prije 15. veljače 1968. godine, a čija je namjena (2) Lokacije za koje će se raspisivati natječaji protivna planiranoj namjeni utvrđenoj ovim odredit će se posebnim odlukama Poglavarstva na Generalnim urbanističkim planom, može se do temelju prostorno-projektnog programa, ili privođenja prostora planiranoj namjeni izdati odredbama UPU-a, odnosno DPU-a. odgovarajući akt za rekonstrukciju i obnovu u (3) Odlukom i izradi plana može se propisati sljedećim slučajevima:obveza provedbe urbanističko-arhitektonskog & Konstruktivna obnova na način zadržavanja

oblika i veličine građevine;natječaja, radi dobivanja stručne podloge za izradu & Z a o b n o v u i z a m j e n u d o t r a j a l i h plana.

(4) Za novu gradnju kompleksa ŠRC Vijuš konstruktivnih dijelova građevine i krovišta u raspisat će se urbanističko-arhitektonski natječaj. postojećim tlocrtnim i visinskim veličinama. (5) Za rješenje tržnice raspisat će se urbanističko- & Za postavu novoga krovišta (kosi krov) bez arhitektonski natječaj prije donošenja detaljnijeg nadozida na građevinama s ravnim krovom, a plana. isključivo radi poboljšanja fizikalnih

svojstava građevine;12.4. Studije & Preinake u unutrašnjosti bez ikakvog

povećanja građevine, a što podrazumijeva Članak 133. promjene namjene prostorija - izgradnja

kuhinje, kupaonice, poboljšanje fizikalnih (1) GUP-om je omogućena izrada urbanističko- svojstava i sl., ali ne i za prenamjenu arhitektonskih i prometno-tehničkih studija za građevine stambene u drugu namjenu prostore za koje se to ocijeni potrebnim. Odluku o (poslovnu i sl.):tome će donositi gradsko poglavarstvo. & Adaptaciju i popravljanje postojećih

gospodarskih i poslovnih prostorija, po 12.5. Rekonstrukcija i obnova građevina (zbog nalogu nadležnih inspekcijskih službi, u osiguranja neophodnih uvjeta života i slučaju da ne zadovoljavaju propisima iz

rada) čija je namjena protivna planiranoj područja zaštite na radu, zaštite od požara i namjeni površina propisanim higijensko-tehničkim mjerama;

& Za priključak građevine na sve sustave Članak 134. komunalne infrastrukture kao i za izgradnju

građevina za pročišćavanje otpadnih voda;(1) Građevine unutar građevnoga područja koje & Za dogradnju sanitarnoga čvora od najviše su sagrađene ili se grade bez propisane dokumentacije


2 predjelima vinograda), planinarski i lovački dom, 6,00 m neto u stambenoj zgradi uz uvjet da vidikovci i manji ugostiteljski prostori u sklopu sanitarni čvor ne postoji;građevine vidikovca i druge građevine dopuštene & Za dogradnju spremišta ogrijeva od najviše

2 zakonom. 6,00 m neto;(3) Prilikom građenja uz rubove šuma, najmanji & Za uređenje svih postojećih prostora unutar razmak između građevine i ruba šume treba biti 50m. stambene građevine za stambenu namjenu (to (4) U predjelu zaštite krajobraza (Migalovci) nije podrazumijeva i uređenje potkrovlja) bez dozvoljena izgradnja.povećanja tlocrtnih i visinskih veličina;(5) Izvan građevnog područja Plana moguća je & Za dogradnju sanitarnoga čvora, garderobe ili izgradnja infrastrukturnih građevina pod posebnim manjih skladišta uz građevine poslovne uvjet ima, a odnosi se na modernizaci ju namjene;elektroenergetskih i drugih infrastrukturnih građevina & Za uređenje građevne čestice radi i postrojenja u cilju poboljšanja snabdijevanja i unapređenja izgleda i stabilnosti terena priključivanja novih potrošača (zamjena dijelova (ograde, popločenje dvorišta, potporni zidovi opreme i postrojenja, ugradnja dodatne opreme i i sl.).dopunjavanja u postojećim postrojenjima, ugradnja & Za obnovu postojećih građevina u cilju novih dijelova radi usklađivanja s propisima o popravka istih od posljedica elementarnih higijensko-tehničkoj zaštiti na radu, od požara i sl.). nepogoda, kao i radovi na zaštiti postojećih (6) Moguće su obnove javnih komunalnih i građevina od elementarnih nepogoda.prometnih građevina, koje se nalaze izvan građevnoga područja:Članak 136.& dogradnjom sanitarija, garderoba, manjih

2spremišta i sl. do najviše 10 m za građevine (1) Obnova građevina zbog osiguranja

2do 100 m bruto izgrađene površine i do 5% neophodnih uvjeta rada podrazumijeva modernizaciju od ukupne bruto izgrađene površine za veće infrastrukturnih građevina i postrojenja u cilju građevine;poboljšanja snabdijevanja potrošača električnom

& pregradnjom i funkcionalnom preinakom energijom, plinom, vodom i sl. i priključivanja novih građevine;potrošača (zamjena svih dijelova opreme i

& uređenjem čestice građevine.postrojenja, ugradnja dodatne opreme, dopuna u postojećim građevinama i postrojenjima, ugradnja

Članak 138.novih dijelova radi usklađivanja s propisima higijensko-tehničke zaštite na radu, usklađivanje s

(1) Za građevine koje su izgrađene na temelju propisima o zaštiti od požara i sl.).odgovarajućeg akta, a ovim Planom su izvan gradivog dijela građevnog područja mogući su svi građevni 12.5.1. Građenje izvan građevnoga područja zahvati utvrđeni ovim Planom. Građevne čestice na kojima se nalaze izgrađene građevine i građevine koje Članak 137.su izgrađene na temelju valjane građevne dozvole ili prije 15.02.1968. g., a ovim Planom su određene da se (1) Građevine koje se mogu ili moraju graditi nalaze izvan gradivog dijela građevnog područja, izvan građevnog područja, trebaju se planirati, smatrat će se "izdvojenim dijelom gradivog područja" projektirati, izvoditi i koristiti na način da su sukladne koje se ne može proširivati. Na istim građevnim s važećim zakonima i odredbama ovoga Generalnoga česticama mogući su zahvati određeni ovim Planom urbanističkog plana. One ne smiju ugrožavati za građevno područje, uz najveću visinu građenja do vrijednosti čovjekova okoliša, osobito prirodnoga P+2 i izgrađenost čestice do 30%.krajobraza, te naslijeđene kulturno-povijesne (2) Osnovna poljodjelska namjena, temeljem vrijednosti.koje su podignute gospodarske građevine, ne smije se (2) Izvan građevnoga područja (u sklopu mijenjati. obuhvata Generalnog urbanističkog plana) mogu se (3) Pojedinačne postojeće stambene i prateće graditi sljedeće građevine: vinogradarske klijeti (u


pomoćne gospodarske, te poslovne građevine, koje se odnosi na građevine u zaštitnom pojasu vodocrpilišta i nalaze izvan građevnoga područja, a izgrađene su u pojasevima zabranjenog građenja na i duž trasa skladu s ranije važećim propisima i na temelju državne i županijske infrastrukture.odgovarajućeg akta, mogu se obnoviti i popraviti. Mogući su sljedeći građevni zahvati: 13. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE& Preinake koje uključuju otvaranje vanjskih

otvora na postojećim građevinama i Članak 139.izgradnju krovnih prozora;

& Konstruktivni popravci na način zadržavanja (1) Do donošenja Urbanističkoga plana uređenja za povijesnu i urbanističku cjelinu grada Slavonskog postojećeg oblika i veličine građevine;Broda moguće je izdavati odgovarajuće akte za & Preinake u unutrašnjosti bez povećanja pojedinačne građevine uz prethodnu suglasnost obujma građevine i bez promjene namjene Ministarstva kulture. (primjerice: promjena instalacija, promjena (2) Do donošenja Urbanističkih planova funkcije pojedinih prostorija, poboljšanje uređenja športsko-rekreacijskog područja "Poloj-fizike građevine i sl.);Vijuš" i športsko rekreacijskog centra Poloj nije & Popravak postojećega krovišta (ravnog ili moguća gradnja novih građevina na području kosog);obuhvata ovog Plana. Moguće je izdavati & Izmjena ravnih krovova u kose krovove odgovarajuće lokacijske dozvole za infrastrukturu i isključivo radi poboljšanja fizikalnih rekonstrukciju postojećih građevina . svojstava , uz mogućnost uređenja korisnog

potkrovlja (nadogradnja nadozida do 0,90 m je moguća ako tako dograđena građevina

Članak 140.udovoljava propisanim visinama građevine);& Preinaka postojećeg tavana u korisno

(1) Do donošenja Urbanističkih planova potkrovlje uz mogućnost nadogradnje uređenja i Detaljnih planova uređenja moguće je nadozida do najviše 0,9 m visine, pod rekonstruirati postojeće i graditi pojedinačne uvjetom da je u skladu s propisanom visinom stambene, pomoćne, gospodarske i poslovne građevine;

2 građevine (interpolacije) u zonama stambene namjene & Dogradnja sanitarnog čvora do 6 m bruto (S1 i S2) i u zoni mješovite namjene (M), za koju se izgrađene površine i spremišta ogrijeva do

2 primjenjuju odredbe za zone S1 S2 i S2 S3 određene najviše 6m bruto izgrađene površine;ovim Planom uz uvjet da se građevna čestica nalazi u & Uređenje građevne čestice postojeće ranije formiranom urbanom nizu (interpolacija u građevine (popravak ograde, građenje postojeće poteze individualnih građevina prema potpornih zidova);pravilima za građevine S1 i S2 i interpolacija u (4) Prilagođivanje, popravak i rekonstrukcija postojeće poteze viših građevina prema pravilima za postojećih gospodarskih i poslovnih građevina i više građevine S3) uz obvezan postojeći kolni prilaz s prostorija vrši se po nalogu nadležnih inspekcijskih pratećom uličnom infrastrukturom ili uz obvezu službi, a u slučaju da ne udovoljavaju propisima iz prethodne izgradnje i uređenja javne prometnice s područja zaštite na radu, od požara i propisima o pratećom infrastrukturom. higijensko-tehničkim mjerama. Obvezno je (2) Odredbe ovog Generalnog urbanističkog priključenje postojećih stambenih, gospodarskih i plana, a koje se odnose na veličinu i oblik građevne poslovnih građevina na komunalnu infrastrukturu čestice, te način smještaja stambenih, pomoćnih, kada je ona izgrađena.poslovnih, gospodarskih i građevina drugih namjena (5) Pojedinačne postojeće građevine (stambene, ne primjenjuje se na područje obuhvata važećih pomoćne poslovne, gospodarske i dr.) koje se nalaze Provedbenih urbanističkih planova i Detaljnih unutar građevnoga područja izvan na površinama na planova uređenja do izrade njihovih izmjena i dopuna kojim nije dopušteno građenje građevnoga područja i , kojima će se ti planovi u neizgrađenom dijelu koje su izgrađene suprotno važećim propisima i bez obuhvata uskladiti s odredbama ovog Generalnog dokaza legalnosti moraju se ukloniti. To se osobito urbanističkog plana.


(3) Planovi kojima je reguliran prostorni razvoj GRADSKO VIJEĆEna području grada Slavonskog Broda uskladit će se s GRADA SLAVONSKOG BRODAovim Planom u roku od dvije godine od dana objave u službenom glasilu. KLASA:350-01/08-01/6(4) Odredbe ovog Plana ne primjenjuju se na UR.BR:2178/01-07-08-3upravne postupke za zahvate u prostoru na česticama Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.koje su u obuhvatu ovog Prostornog plana, a koji su pokrenuti prije stupanja na snagu ovog Prostornog PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆAplana. Isti postupci dovršit će se po odredbama plana Željko Rački dipl.iur., v.r.koji je bio na snazi u vrijeme podnošenja zahtijeva.

Članak 141.

Po donošenju na Gradskom vijeću, Generalni urbanistički plan grada Slavonskog Broda sadržaja 85.navedenog u članku 2. i 3. ove Odluke, potpisan po predsjedniku Gradskog vijeća čuva se u pismohrani grada Slavonskog Broda, a po jedan primjerak u Na temelju članka 325. stavak (1) Zakona o arhivu Zavoda za prostorno uređenje Brodsko- prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07) i članka posavske županije i Ureda državne uprave u Brodsko- 35. Statuta grada Slavonski Brod (Službeni vjesnik posavskoj županiji, Službi za prostorno uređenje, Brodsko-posavske županije br. 14/01, 10/05, 2/06, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinsko-pravne 19/07 i 1/08), Gradsko vijeće grada Slavonskog Broda poslove. na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. Generalni urbanistički plan izrađen je u 5 primjeraka donijelo je koji se imaju smatrati izvornikom.Tekstualni i grafički dijelovi Plana iz čl.3. ove Odluke, ODLUKUkoji čine njezin sastavni dio, nisu predmetom objave.

o donošenju Urbanističkog plana uređenjaČlanak 142. gospodarsko-proizvodne zone „Đuro Đaković“

Mogućnost sanacije naselja K.Kotromanić uskladit će se s odredbama nove odluke o zaštiti vodocrpilišta. A. TEMELJNE ODREDBE

Članak 143. Članak 1.

Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Donosi se Urbanistički plan uređenja gospodarsko-Odluka o donošenju Generalnog urbanističkog plana proizvodne zone „Đuro Đaković“ (u daljnjem tekstu: grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik općine Plan), što ga je izradio Urbanistički institut Hrvatske Slavonski Brod", broj 2/05) kao i Zaključak o davanju d.d.vjerodostojnog tumačenja odredbi za provođenje GUP-a grada Slavonskog Broda ("Sl. vjesnik Članak 2.Brodsko-posavske županije", br. 19/05.).

(1) Urbanistički plan uređenja gospodarsko-Članak 144. proizvodne zone „Đuro Đaković“ donosi se za

područje koje je utvrđeno Generalnim urbanističkim Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana planom grada Slavonski Brod („Službeni vjesnik objavljivanja u "Službenom vjesniku Brodsko- Brodsko-posavske županije“ br. 2/2005) i Programom posavske županije". mjera za unapređenje stanja u prostoru grada

Slavonski Brod. („Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije“ br. 02/06 i 15/06).


(2) Površina obuhvata Plana je 99,27 ha. 3.4. Prometna infrastruktura(3) Granice obuhvata Plana prikazane su na 3.4.1. Prometna i ulična mrežakartografskim prikazima iz članka 3. stavka (3) ove 3.4.2. Željeznička prometna infrastrukturaOdluke. 3.5. Komunalna i infrastrukturna mreža

3.5.1. VodoopskrbaČlanak 3. 3.5.2. Odvodnja

3.5.3. Elektroopskrba(1) Plan iz članka 1. ove Odluke sadržan je u 3.5.4. Plinoopskrbaelaboratu "Urbanistički plan uređenja gospodarsko- 3.5.5. Telekomunikacijeproizvodne zone „Đuro Đaković“, koji se sastoji od 3.6. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površinatekstualnog i grafičkog dijela. 3.6.1. Uvjeti i način gradnje

3.6.2. Mjere zaštite prirodnih vrijednosti i (2) Tekstualni dio Plana sadrži: posebnost i i kul turno-povijesnih i I. OBRAZLOŽENJE ambijentalnih cjelina1. POLAZIŠTA 3.7. Sprječavanje nepovoljna utjecaja na okoliš1.1. Položaj, značaj i posebnosti predmetnog

dijela naselja u prostoru grada II. ODLUKA O DONOŠENJU S1.1.1. Osnovni podaci o stanju u prostoru ODREDBAMA ZA PROVOĐENJE1.1.2. Prostorno razvojne značajke PLANA1.1.3. Infrastrukturna opremljenost A. Temeljne odredbe1.1.4. Zaštićene prirodne, kulturno-povijesne B. Odredbe za provođenje

cjeline i ambijentalne vrijednosti i 1. Uv je ti od re đi vanja i razgraničavanja površina posebnosti javnih i drugih namjena.

1.1.5. Obveze iz Prostornog plana uređenja grada 2. Uvjeti smještaja i način gradnje građevina Slavonski Brod gospodarskih djelatnosti

1.1.6. Ocjena mogućnosti i ograničenja razvoja u 3. Uvjeti smještaja i način gradnje građevina odnosu na demografske i gospodarske društvenih djelatnostipodatke te prostorne pokazatelje 4. Uvjeti i način gradnje stambenih građevina

2. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA 5. Uvje t i u ređenja odnosno gradnje , 2.1. Ciljevi prostornog uređenja gradskog značaja rekonstrukcije i opremanja prometne,2.1.1. Demografski razvoj telekomunikacijske i komunalne mreže s 2.1.2. Odabir prostorne i gospodarske strukture pripadajućim građevinama i površinama2.1.3. Prometna i komunalna infrastruktura 5.1. Uvjeti gradnje prometne mreže2.1.4. Očuvanje prostornih posebnosti razmatranog 5.1.1. Cestovna prometna mreža

dijela naselja 5.1.2. Promet u mirovanju 2.2. Ciljevi prostornog uređenja razmatranog 5.1.3. Željeznički promet

dijela naselja 5.2. Uvjeti gradnje telekomunikacijske mreže 2.2.1. Racionalno korištenje i zaštita prostora u 5.3. Uvjeti gradnje komunalne infrastrukturne

odnosu na postojeći i planirani broj mrežestanovnika, gustoću stanovanja, obilježja 5.3.1. Odvodnja otpadne i oborinske vodeizgrađene strukture, vrijednost i posebnosti 5.3.2. Vodoopskrbakrajobraza, prirodnih i kulturno-povijesnih i 5.3.3. Plinoopskrba

ambijentalnih cjelina 5.3.4. Energetska mreža i javna rasvjeta2.2.2. Unapređenje uređenja naselja i komunalne 6. Uvjeti uređenja javnih zelenih površina

infrastrukture 7. Mjere zaštite prirodnih i kulturno-povijesnih 3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA cjelina i građevina i ambijentalnih vrijednosti 3.1. Program gradnje i uređenja prostora 8. Postupanje s otpadom3.2. Osnovna namjena prostora 9. Mjere sprječavanja nepovoljnog utjecaja na 3.3. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu, okoliš

način korištenja i uređenja površina 9.1. Zaštita od poplava i podzemnih voda


9.2. Zaštita od požara i eksplozija 6. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I 9.3. Zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih ZAŠTITE POVRŠINAMJ. 1:2000

opasnosti 7. NAČIN I UVJETI GRADNJE MJ. 1:20009.4. Rekonstrukcija građevina namjena kojih je

protivna planiranoj namjeni ili urbanim B. ODREDBE ZA PROVOĐENJEpravilima

10. Mjere provedbe plana 1. UVJETI ODREĐIVANJA I10.1. Obveza izrade detaljnih planova uređenja RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA10.2. Procjena utjecaja na okoliš JAVNIH I DRUGIH NAMJENA

C. Završne odredbe Članak 4.

III. PRILOZI (1) Planom se, na kartografskom prikazu br.4: 1. DOKAZI O POSLOVNOJ SPOSOBNOSTI KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA, u mjerilu

INSTITUTA 1:2000 utvrđuje prostorno rješenje s utvrđenim - Izvod iz sudskog registra razgraničenjem namjene površina.- Rješenje Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva o davanju (2) Na kartografskom prikazu označene su i suglasnosti za obavljanje svih stručnih poslova razgraničene zone različitih namjena s rubnom prostornog uređenja (Klasa: UP/I-350-02/07- linijom, određenom bojom i planskom oznakom 07/03,Ur.broj: 531-06-07-2) pojedine namjene:- Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih - Stambena namjena (niske individualne arhitekata za odgovornu osobu i voditelja izrade građevine obiteljske kuće) žute boje i Plana planske oznake S1,

- Mješovita namjena, oker boje i planske (3) Grafički dio Plana sadrži sljedeće oznake M (stambeno-poslovna)kartografske prikaze: - Javna i društvena namjena, plave boje i 1. OSNOVNA GEODETSKA PODLOGA S planske oznake D1 (zdravstvena stanica), D2

GRANICOM OBUHVATA PLANAMJ. (strojarski fakultet), D3 (carinarnica), D4 1:2000 (vatrogasni centar MUP), D5 (poduzetnički

2. IZVOD IZ GUP-a GRADA SLAVONSKI inkubator).BROD (IZMJENE I DOPUNE) - Gospodarska namjena proizvodna,

KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA, narančaste boje i planske oznake industrijska PROSTORI ZA RAZVOJ I UREĐENJE - (I1), zanatska (I2)RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA MJ. - Gospodarska namjena poslovna, ljubičaste 1:2000 boje i planske oznake uslužna (K1), trgovačka

3. POSTOJEĆE STANJE KORIŠTENJA I (K2), komunalno servisna (K3)NAMJENE POVRŠINAMJ. 1:2000 - pov r š ine i n f r a s t ruk tu rn ih su s t ava

4. PLANIRANO KORIŠTENJE I NAMJENA (transformatorske stanice, vodotoranj, PROSTORAMJ. 1:2000 plinska mjerno redukcijska stanica, toplana i

5. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA dr.), bijele boje i planske oznake ISINFRASTRUKTURNA MREŽA - cestovni koridori, bijele boje sa crvenim

5.1. PROMETMJ. 1:2000 rubnim linijama5.2. ELEKTROENERGETIKAMJ. 1:2000 - parkirališta, bijele boje i planske oznake P,5.3. POŠTA I TELEKOMUNIKACIJEMJ. - javne zelene površine, zelene boje i planske

1:2000 oznake Z (zaštitno zelenilo)5.4. VODOOPSKRBAMJ. 1:20005.5. ODVODNJA OTPADNIH VODAMJ. Članak 5.

1:20005.6. PLINOOPSKRBAMJ. 1:2000 (1) Unutar obuhvata Plana predviđena je


preparcelacija zemljišta u cilju daljnjeg nastavka - servisiizgradnje novih i dovršenja postojećih struktura. - obrtničke i zanatske proizvodne građevine za (2) Ukupno obuhvaćeno zemljište između djelatnosti manjeg opsega bez negativnog postojećih i planiranih ulica, te granice obuhvata utjecaja na okolišuključeno je u građevne čestice određene namjene. - komunalno-servisni sadržaji

- istraživački i edukativni centri, te drugi Članak 6. sadržaji koji upotpunjuju osnovnu namjenu

na istoj građevinskoj čestici ili kao zasebne Pri određivanju lokacijskih lokalnih uvjeta za djelatnostigrađenje u pojedinim namjenskim kategorijama treba - ugostiteljske građevine kao prateća namjena primijeniti sva ograničenja navedena u grafičkom i uz poslovne sadržaje tekstualnom dijelu Plana. - benzinska postaja u okviru pojedine zone za

vlastite potrebe2. UVJETI SMJEŠTAJA I NAČIN - prikupljanje i obrada sekundarnih sirovina. GRADNJE GRAĐEVINA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI Članak 8.

Članak 7. (1) U okviru sadržaja navedenih u članku 7. ove Odluke dozvoljene su samo one djelatnosti i

U zoni gospodarske namjene mogu se graditi sljedeće tehnologije koje mogu zadovoljiti mjere zaštite proizvodne i poslovne građevine: okoliša tj. koje su obzirne prema okolišu, a zasnovane

su na modernim i novim tehnologijama. a) građevine proizvodne namjene (I1, I2) (2) U okviru obuhvata ovog Plana nije unutar - industrijski pogoni proizvodnje i prerade građevina proizvodne ili poslovne namjene - obrtnički i zanatski pogoni proizvodnje i dozvoljeno stanovanje.

prerade- građevinski pogoni Članak 9.- servisne radionice - robni terminal (1) Zaštitno zelenilo formira se osim postojećeg - skladišta u sklopu slobodne zone uz ulicu Dr. Mile Budaka u okviru pojedine građevne - skladišta u sklopu pojedine proizvodne čestice gospodarske namjene u zonama nove

namjene izgradnje ili rekonstrukcije obuhvaćajući 10-30% - izložbeni saloni, poslovne, upravne i uredske njihove površine ovisno o namjeni pojedine čestice.

građevine vezane uz proizvodnu namjenu (2) Zelene površine uređuju se očuvanjem - istraživački i edukativni centri, te drugi postojeće ili sadnjom nove autohtone visoke i niske

sadržaji koji upotpunjavaju osnovnu vegetacije. djelatnost na istoj građevinskoj čestici

- ugostiteljsko-turističke građevine (sadržaji Članak 10.ugostiteljstva bez smještaja) kao prateći sadržaji. (1) U okviru uvjeta gradnje razlikuje se izgradnja

građevina gospodarskih djelatnosti proizvodnog ili b) građevine poslovne namjene (K1,K2,K3) poslovnog tipa unutar novih (neizgrađenih) čestica, te - poslovne, upravne i uredske građevine zahvati rekonstrukcije, dogradnje nadogradnje, - g r ađev ine t rgov ine : ve l e t rgov ina , zamjenske izgradnje i interpolacije na izgrađenim

distributivni centar, dijelovima prostora (gospodarskim, mješovitim i - uslužni sadržaji u maloprodaji, izložbeno- stambenim).

prodajni saloni i trgovački kompleksi (samo (2) Građevine proizvodne namjene (I1,I2) u na rubnom području uz pristup s „vanjskih“ zonama nove gradnje grade se temeljem sljedećih prometnica) uvjeta:

- skladišta


- veličina građevne čestice česticama/građevinama obuhvaćaju: 2 - veličina građevne čestice- min 5000 m za industrijske proizvodne

2građevine (I1) - postojeća ali ne manje od 2500 m za 2 industrijske proizvodne građevine (I1)- min 3000 m za zanatske proizvodne

2građevine (I2) - postojeća ali ne manje od 1250 m za zanatske - maksimalna izgrađenost čestice Kig = 0,50 proizvodne građevine (I2)- maksimalna iskorištenost čestice Kis = 1,00 - maksimalna izgrađenost čestice Kig = 0,75- najveća dopuštena visina građevine - maksimalna iskorištenost čestice Kis = 2,25- za industrijske građevine Po+P+1 (Po+S+P) - najveća dopuštena visina građevine

ili najviše 15,0 m od najniže kote uređenog - za industrijske građevine Po+P+1 (Po+S+P) terena uz građevinu do vijenca građevine ili najviše 15,0 m od najniže kote uređenog

- za zanatske građevine Po+P+1 (Po+S+P) ili terena uz građevinu do vijenca građevinenajviše 15,0 m od najniže kote uređenog - za zanatske građevine Po+P+1 (Po+S+P) ili terena uz građevinu do vijenca građevine najviše 15,0 m od najniže kote uređenog

- minimalna udaljenost industrijske ili terena uz građevinu do vijenca građevinezanatske građevine do međa - minimalna udaljenost industrijske i zanatske

d = 5,50 m građevine do međa M

- za industrijske građevine d = 4,0 m - minimalna udaljenost građevine do M

regulacijskog pravca - za zanatske građevine d = 3,0 m M

- za industrijske građevine d = 20,0 m, - minimalna udaljenost građevine do R

- za zanatske građevine d = 10,0 m, regulacijskog pravca R

- za industrijske građevine d = 6,0 m- minimalna udaljenost do građevina na R

susjednim česticama iznosi 10,0 m, - za zanatske građevine d = 4,0 mR

- unutar čestice treba na 20% površine zadržati - minimalna udaljenost do građevina na prirodni teren (uređen kao parkovna susjednim česticama površina), - za industrijske građevine 8,0 m

- treba izgraditi parkirališno-garažna mjesta - za zanatske građevine 6,0 munutar prostora građevne čestice prema - unutar čestice treba na 10% površine zadržati

2standardu 10PGM / 1000 m BTTO izgrađene prirodni teren (uređen kao parkovna površine, koja površina se u slučaju izgradnje površina) podzemne garaže ne uračunava u izračun - treba izgraditi parkirališno-garažna mjesta ukupne iskorištenosti čestice (Kis) i ne može unutar prostora prometne čestice prema

2se prenamjeniti za drugu namjenu. standardu 10PGM / 1000 m BTTO izgrađene površine, koja površina se u slučaju izgradnje

(3) Iznimno se unutar zone malog gospodarstva podzemne garaže ne uračunava u izračun „Kolonija“, kao dijela urbanog područja izvan užeg ukupne iskorištenosti čestice (Kis) i ne može prostora gospodarsko-proizvodne zone „Đuro se prenamijeniti za drugu namjenu. Đaković“, dopušta nova izgradnja na građevnoj - prilikom izgradnje zamjenske građevine čestici manje površine i to: provodi se prethodno uklanjanje postojeće

2- za namjenu (I1) površine 1500 m građevine.

2- za namjenu (I2) površine 1000 m (5) Na česticama površine manje od utvrđene u Udaljenost od rubova građevne čestice u zoni stavku (4) ovog članka nisu dozvoljeni zahvati „Kolonija“ iznosi najmanje d 5,50 m, a do povećanja vertikalnog ili horizontalnog gabarita, već M=

samo rekonstrukcija u okviru zatečenog gabarita, regulacijskog pravca prometne površine najmanje zamjenska gradnja ili prenamjena građevine. d =10,0 m. R

(6) Prilikom izgradnje zamjenske građevine (4) Uvjeti za rekonstrukciju (dogradnju - prethodno se provodi uklanjanje postojeće građevine.nadogradnju), zamjensku gradnju i interpolaciju

n o v i h g r a đ e v i n a n a p o s t o j e ć i m


(7) Interpolacije novih građevina proizvodne poslovnih djelatnosti (K1, K2) na manjoj građevnoj 2namjene (I1 i I2), koje čine tehnološko-funkcionalnu, čestici minimalne površine 800 m , uz druge uvjete iz

tehnološku i proizvodnu cjelinu s postojećim stavka (2) ovog članka.građevinama (bez daljnje preparcelacije) provodi se prema uvjetima iz stavka 4. ovog članka. (4) Uvjeti za rekonstrukciju (dogradnju -

nadogradnju), zamjensku gradnju i interpolaciju (8) Postojeće čestice mogu se preparcelirati za novih građevina na postojećim česticama / novu gradnju proizvodnih građevina pri čemu uz građevinama obuhvaćaju: postojeće građevine treba zadržati površinu čestice

2najmanje veličine kako je utvrđeno u stavku (2) ovog - veličina čestice min 500 m članka. - maksimalna izgrađenost čestice Kig = 0,75

- maksimalna iskorištenost čestice Kis = 4,0Članak 11. - najveća dopuš tena v is ina Po+P+4

(Po+S+P+3) ili najviše 20 m od najniže kote (1) U okviru uvjeta gradnje poslovnih građevina uređenog terena uz građevinu do vijenca (K1, K2, K3) razlikuje se izgradnja novih građevina građevineunutar neizgrađenih čestica, te zahvati rekonstrukcije, - minimalna udaljenost građevine do međa d M

dogradnje, nadogradnje, zamjenske izgradnje i = 3,0 minterpolacije na izgrađenim dijelovima prostora. - minimalna udaljenost građevine do

regulacijskog pravca d = 4,0 m R

(2) Građevine poslovne namjene (K1, K2, K3) u - minimalna udaljenost do građevina na zonama nove gradnje grade se temeljem sljedećih susjednim česticama iznosi 6,0 m,uvjeta: - unutar čestice treba na 10% površine zadržati

2- veličina čestice min 1500 m prirodni teren (uređen kao parkovno - maksimalna izgrađenost čestice Kig = 0,50 zelenilo),- maksimalna iskorištenost čestice Kis = 3,0 - treba izgraditi parkirališno-garažna mjesta

2- najveća dopuš tena v is ina Po+P+4 prema standardu 30-50 PGM /1000 m (Po+S+P+3) ili najviše 20 m od najniže kote BTTO, ovisno o vrsti poslovnog prostora, uređenog terena uz građevinu do vijenca koja površina se u slučaju izgradnje građevine podzemne garaže ne uračunava u izračun

- minimalna udaljenost građevine do međa d M ukupne iskorištenosti čestice (Kis) i ne može = 5,50 m se prenamijeniti za drugu namjenu

- minimalna udaljenost građevine do - prilikom izgradnje zamjenske građevine regulacijskog pravca d = 10,0 m, R prethodno se provodi uklanjanje postojeće

- minimalna udaljenost do građevina na građevine. susjednim česticama iznosi 10,0 m,

- unutar čestice treba na 20% površine zadržati (5) Na česticama površine manje od utvrđene u prirodni teren (uređen kao parkovno stavku (4) ovog članka nisu dozvoljeni zahvati zelenilo), dogradnje ili nadogradnje, već samo rekonstrukcija

- treba izgraditi parkirališno-garažna mjesta (održavanje, sanacija) i izgradnja zamjenske 2prema standardu 30-50 PGM / 1000 m GBP, građevine u okviru zatečenog gabarita i lokacije.

ovisno o vrsti poslovnog prostora, koja površina se u slučaju izgradnje podzemne (6) Interpolacije novih građevina poslovne garaže ne uračunava u izračun ukupne namjene koje čine tehnološko-funkcionalnu i iskorištenosti čestice (Kis) i ne može se proizvodnu cjelinu s postojećim građevinama prenamijeniti za drugu namjenu. moguće je bez daljnje preparcelacije prema uvjetima

iz stavka (4) ovog članka. (3) Iznimno se unutar zone malog gospodarstva „Kolonija“ dopušta nova izgradnja gospodarsko- (7) Postojeće čestice mogu se preparcelirati za


novu gradnju poslovnih građevina, pri čemu uz korisnicima prostora, postojeće građevine treba zadržati površinu čestice - U kontaktu proizvodne namjene s drugim najmanje veličine kako je utvrđeno u stavku (2) ovog sadržajima mora se na građevnoj čestici članka (Kig, Kis, visina, udaljenosti). proizvodne namjene prilikom nove izgradnje

formirati tampon zelenila širine min. 5,0 m Članak 12. (iznimno 3,0 m prilikom interpolacija u

postojećim zonama). Ovo se zaštitno zelenilo (1) Unutar pojedine prostorno-namjenske cjeline uračunava se obvezno uređenje najmanje mogu se realizirati interne prometnice (koje nisu 20% površine prirodnog terena građevne prikazane ovim Planom) temeljem lokacijskih uvjeta i čestice kao parkovno, pejsažno odnosno projektne dokumentacije, pri čemu njezina najmanja zaštitno zelenilo, bez natkrivanja ili uređenja širina iznosi 10,0 m, a u tom koridoru vodi se ukupna parkinga. komunalna infrastruktura.

Članak 14.(2) Na jednoj građevnoj čestici moguće je smjestiti više građevina osnovne i prateće namjene (1) U g o s t i t e l j s k o - t u r i s t i č k a n a m j e n a koje čine prostornu i tehnološko-funkcionalnu i (ugostiteljstvo sa smještajem) tipa T1-hotel može se proizvodnu cjelinu. smještavati samo na rubnim dijelovima razmatranog

područja, uz uvjet direktnog pristupa s “vanjskih” (3) Unutar zone proizvodne namjene (I1, I2) prometnica. Unutar tog područja moguća je mogu se graditi i građevine poslovne (K1, K2, K3) prenamjena postojećih građevina u ugostiteljsko-namjene. turističku namjenu.

(2) Građevine ugostiteljsko-turističke namjene (4) U višenamjenskim zonama gospodarske (T1) mogu se po potrebi locirati i unutar zona javno-proizvodno-poslovne namjene (I1, I2, K1, K2, K3) društvene (D) i poslovne (K) namjene, uz uvjete iz mogu se graditi građevine koje svojom djelatnosti i stavka (1) ovog članka. proizvodnim procesom nemaju negativan utjecaj na druge okolne djelatnosti. (3) Građevine ugostiteljsko-turističke namjene

grade se temeljem sljedećih uvjeta:2(5) Prilikom izgradnje unutar granica slobodne - veličina čestice min 1500 m ,

zone primjenjuju se i drugi uvjeti iz važećih zakona - maksimalna izgrađenost čestice Kig = 0,40kojima se regulira građenje i uređenje prostora unutar - maksimalna iskorištenost čestice Kis = 2,40takvih područja. - najveća dopuš tena v is ina Po+P+4

(Po+S+P+3) ili najviše 18 m od najniže kote Članak 13. uređenog terena uz građevinu do vijenca

građevineOblikovanje građevina proizvodne-poslovne namjene - minimalna udaljenost građevine do međa d M

i uređenje prostora obuhvaća: = 5,50 m- Oblikovanje građevina i uređenje građevnih - minimalna udaljenost građevine do

čestica mora biti zasnovano na visokim regulacijskog pravca d = 10,0 m, R

oblikovnim i gradbenim standardima. - minimalna udaljenost do građevina na - Sva pročelja građevina (uključujući i krovove susjednim česticama iznosi 10,0 m,

tj. "petu fasadu") moraju se kvalitetno - unutar čestice treba na 30% površine zadržati oblikovati, u skladu s tehnološkim zahtjevima prirodni teren (uređen kao parkovno građevine, zelenilo),

- Neizgrađeni dijelovi građevne čestice moraju - u sklopu ugostiteljsko-turističke građevine imati kvalitetno parterno i hortikulturno prateći poslovni sadržaji mogu obuhvatiti do uređenje. 30% GBP,

- Visoko se zelenilo, osim prema planiranim - na području obuhvata ovog Plana u okviru ulicama, mora saditi i prema susjednim


ugostiteljsko-turističke građevine nije I DRUŠTVENE NAMJENE)dozvoljen smještaj površina stambene namjene, Članak 15.

- treba izgraditi parkirališno-garažna mjesta prema standardu 1 PGM / 2 ležaja, uz dodatna (1) Ovim Planom nije predviđena realizacija parkirališna mjesta za eventualno dodatni novih zona / građevina društvenih djelatnosti. prateći poslovni prostor u građevini prema

2 (2) U postojećim zonama društvenih djelatnosti standardu 1PGM / 10 m BTTO, koja (javne i društvene namjene) kao osnovne namjene površina se u slučaju izgradnje podzemne moguće je rekonstruirati postojeće građevine garaže ne uračunava u izračun ukupne (dograditi, nadograditi) uz izvedbu zamjenske ili iskorištenosti čestice (Kis) i ne može se interpolirane nove građevine uz postojeću i to samo na prenamijeniti za drugu namjenurubnim dijelovima razmatranog područja s osiguranim pristupima preko „vanjskih prometnica“. (4) Uvjeti za rekonstrukciju (dogradnju - Ostale građevine zadržavaju se u zatečenim nadogradnju), zamjensku gradnju i interpolaciju gabaritima uz mogućnost izvedbe zamjenske novih građevina na postojećim česticama / građevine u okvirima postojećih dimenzija i položaja građevinama obuhvaćaju:

2 u prostoru.- veličina čestice min 500 m - maksimalna izgrađenost čestice Kig = 0,60

(3) Iznimno je moguće graditi sadržaje ovih - maksimalna iskorištenost čestice Kis = 3,00namjena unutar zona proizvodno-poslovnih - najveća dopuš tena v is ina Po+P+4 djelatnosti (I1, I2, K1, K2, K3) kao prateće i kada (Po+S+P+3) ili najviše 18 m od najniže kote upotpunjuju osnovnu, proizvodnu ili poslovnu uređenog terena uz građevinu do vijenca namjenu građevne čestice, odnosno namjenu okolnog građevineprostora. To mogu biti:- minimalna udaljenost građevine do međa d M

- istraživački centri= 3,0 m- edukacijski centri,- minimalna udaljenost građevine do - poduzetnički inkubatori i sl.regulacijskog pravca d = 4,0 m,R

- minimalna udaljenost do građevina na Članak 16.susjednim česticama iznosi 6,0 m,

- unutar čestice treba na 20% površine zadržati (1) Nove građevine društveno-javne namjene prirodni teren (uređen kao parkovno („D“) u zonama iz stavka (2) članka 15. grade se zelenilo),prema uvjetima za odgovarajuće osnovne namjene. - treba izgraditi parkirališno-garažna mjesta

prema standardu 1 PGM / 2 ležaja, uz dodatna (2) Uvjeti za rekonstrukciju postojećih građevina parkirališna mjesta za eventualno dodatni (dogradnju - nadogradnju), zamjensku gradnju ili prateći poslovni prostor u građevini prema

2 interpolaciju novih građevina obuhvaćaju: standardu 1PGM / 10 m BTTO, koja površina se u slučaju izgradnje podzemne

2- veličina čestice min 500 m garaže ne uračunava u izračun ukupne - maksimalna izgrađenost čestice Kig = 0,60iskorištenosti čestice (Kis) i ne može se - maksimalna iskorištenost čestice Kis = 3,00prenamijeniti za drugu namjenu,- najveća dopuš tena v is ina Po+P+4 - prilikom izgradnje zamjenske građevine

(Po+S+P+3) ili najviše 18 m od najniže kote provodi se prethodno uklanjanje postojeće uređenog terena uz građevinu do vijenca građevine. građevine

- minimalna udaljenost građevine do međa d M3. UVJETI SMJEŠTAJA I NAČIN= 3,0 m GRADNJE GRAĐEVINA

- minimalna udaljenost građevine do DRUŠTVENIH DJELATNOSTI (JAVNE


regulacijskog pravca d = 4,0 m, - veličina čestice :R2 2

- obiteljska kuća min. 350 m , max. 1000 m- minimalna udaljenost do građevina na 2 2,- dvojna građevina min. 300 m , max. 700 m susjednim česticama iznosi 6,0 m,

2- unutar čestice treba na 20% površine zadržati - za čestice površine veće od 1000 m prirodni teren (uređen kao parkovno ograničava se maksimalni GBP sa 400 m2, zelenilo), - najmanja širina građevine čestice

- na čestici ili u okviru građevine društvene - obiteljska kuća 14,0 m, namjene nije dozvoljeno stanovanje, - dvojna građevina 11,0 m.

- treba izgraditi parkirališno-garažna mjesta - dubina građevine čestice iznosi:2

- najmanje 25,0 m,prema standardu 30 PGM /1000 m BTTO, - najviše 60,0 m. koja površina se u slučaju izgradnje - maksimalna izgrađenost čestice Kig:podzemne garaže ne uračunava u izračun - obiteljska kuća 0,3ukupne iskorištenosti čestice (Kis) i ne može - dvojna građevina 0,4 se prenamijeniti za drugu namjenu,-- maksimalna iskorištenost čestice obiteljske prilikom izgradnje zamjenske građevine

kuće Kis = 1,20,provodi se prethodno uklanjanje postojeće - maksimalna iskorištenost čestice dvojne građevine.

građevine Kis=1,60, 4. UVJETI I NAČN GRADNJE - u slučaju izgradnje stambeno-poslovne STAMBENIH GRAĐEVINA građevine maksimalna izgrađenost čestice

(Kig) može biti do 0,50, a iskorištenost (Kis) Članak 17. do 2,0,

- najveća dopuš tena v is ina Po+P+2 (Po+S+P+1) ili najviše 11,5 m od najniže kote (1) U obuhvatu Plana, izvan granica uređenog terena uz građevinu do vijenca proizvodno-poslovne namjene vezano uz prostor zone građevine,„Đuro Đaković“, unutar urbane strukture naselja (Ul.

- etaža II. kata može se izgraditi na maksimalno I. Antunovića, M. Ujevića, Fra M. Jaića, Vinogorska) 75% površine I kata, nalaze se samo izgrađene stambene zone u okviru

- minimalna udaljenost građevine do međa d kojih se provodi održavanje i dovršenje postojeće M

strukture zahvati rekonstrukcije, uključivo = 3,0 m,zamjensku gradnju. - minimalna udaljenost građevine do

regulacijskog pravca d = 5,0 m,R

(2) Stambeni prostor nije moguće realizirati - minimalna udaljenost do građevina na unutar zona javno-društvene, proizvodne, poslovne susjednim česticama iznosi 6,0 m, osim ili ugostiteljsko-turističke namjene. prilikom izgradnje poluugrađene građevine

koja se na jednoj strani prislanja uz susjednu 4.1. Obiteljske kuće u zoni „S1“ građevinu,

- unutar čestice treba na 30% površine zadržati prirodni teren (urediti predvrt),

Članak 18. - poslovni prostor može iznositi najviše do 50% GBP,

(1) Uvjeti gradnje u okviru postojećih zona za - treba izgraditi parkirališno-garažna mjesta pojedinačne interpolacije, rekonstrukciju (dogradnju / prema standardu 2 PGM / 1 stan, uz dodatna nadogradnju) postojećih građevina i izgradnju parkirališna mjesta za poslovni prostor prema

2zamjenskih građevina, koje se grade kao niske standardu 1PGM / 10 m BTTO,individualne građevine obiteljske kuće površine do - prilikom izgradnje zamjenske građevine

2400 m GBP s mogućim povećanjima gabarita predviđa se prethodno uklanjanje postojeće (samostojeće ili poluugrađene-dvojne individualne građevine. stambene građevine) obuhvaćaju:


(2) Uvjeti gradnje za rekonstrukciju postojećih i Kis te visine građevine.građevina (dogradnju/nadogradnju) ili izgradnju (4) Unutar zona stambene namjene (S ) mogu se 1

zamjenske građevine na postojećim česticama graditi i građevine mješovite stambeno-poslovne površine manje od 300 m2: namjene s poslovnim prostorom koji obuhvaća do - veličina čestice, postojeća ali ne manja od 200 50% ukupnog GBP-a na građevnoj čestici, prema

2m uvjetima za stambene građevine utvrđene u stavku (1) - maksimalna izgrađenost čestice Kig= 0,6, i (2) ovog članka.- maksimalna iskorištenost čestice Kis = 2,40,- najveća dopuš tena v is ina Po+P+2 4.2. Niske stambene građevine u zoni „M“

(Po+S+P+1) ili 11,50 m od terena do vijenca građevine, Članak 19.

- minimalna udaljenost dograđenog / nadograđenog dijela građevine do međe (1) Građevine u zoni „M“ obuhvaćaju utvrđena je kroz zadržavanje postojeće individualne niske stambene građevine s poslovnim udaljenosti, ali ne manje od 3,0 m, pri čemu prostorom (stambeno-poslovne, pretežito stambene koeficijenti Kig i Kis mogu biti i manji ako ih građevine).nije moguće ostvariti u okviru prioritetnih uvjeta udaljenosti od međe ili regulacijske (2) Planom obuhvaćena zona „M“ u potpunosti je linije, izgrađena, te su u istoj mogući zahvati rekonstrukcije

- minimalna udaljenost dograđenog / (dogradnje, nadogradnje), zamjenske gradnje i nadograđenog di je la građevine do održavanja.regulacijske linije utvrđena je kroz zadržavanje postojeće udaljenosti, ali ne (3) Unutar zone „M“ na čestici površine do 0,5 manje od 4,0 m, ha, mogu se kroz izgradnju zamjenske građevine

- minimalna udaljenost do građevina na graditi građevine javne i društvene namjene, uredski susjednim česticama iznosi 4,0 m osim kod prostori, ugostiteljstvo, usluge, hoteli, trgovačke poluugrađene građevine, građevine, javne garaže, te druge poslovne građevine.

- zamjenska građevina izvodi se u okvirima uvjeta minimalne udaljenosti iz pete i šeste (4) Uvjeti za rekonstrukciju postojećih građevina alineje ovog stavka, (dogradnju i nadogradnju) i zamjensku gradnju

- unutar čestice treba zadržati prirodni teren obuhvaćaju:(urediti zelenu površinu) minimalno na 20% njezine površine, - Veličina čestice za dogradnju, nadogradnju i

- parkirališno-garažni prostor unutar čestice zamjensku gradnju izvan postojećeg gabarita 2treba izgraditi s kapacitetom prema iznosi 375-1000 m ,

standardu 2 PGM/stan uz dodatna - Veličina čestice za rekonstrukciju i parkirališna mjesta za poslovni prostor prema zamjensku gradnju u okviru postojećeg

2 2standardu 1 PGM/10 m BTTO, gabarita iznosi najmanje 240 m ,- prilikom izgradnje zamjenske građevine za - Najmanja površina, širina i dubina čestice za

konstruktivno, sanitarno i namjenski zahvate iz prve alineje iznosi:2neadekvatnu građevinu predviđa se - za samostojeće građevine površina 450 m sa

prethodno uklanjanje postojeće građevine. širinom 18,0 m,2- za dvojne građevine površina 375 m sa

(3) Na građevnim česticama površine manje od širinom 15,0 m,2200 m nije dozvoljeno povećanje gabarita postojećih - dubina čestice najmanje 25 m, a najviše 60,0

građevina, već se rekonstrukcija zatečene građevine i m.zamjenska građevina izvode u okvirima zatečenog - Najmanja širina čestice na dijelu gdje se gabarita i lokacije na predmetnoj čestici bez obzira na ostvaruje kolni prilaz iznosi 3,0 m,uvjete veličine čestice, maksimalnog koeficijenta Kig - Zahvati iz druge alineje mogući su na


postojećoj čestici bez obzira na njezinu niske individualne stambeno-poslovne građevine (M) zatečenu površinu, širinu i dubinu, mogu se graditi prateće građevine neophodne za

- Ako postojeća čestica ima površinu veću od funkciju osnovne namjene i iste obuhvaćaju:1000 m2 ista se može zadržati u zatečenoj - pomoćne građevineveličini, - gospodarske građevine za vlastite potrebe

- Najveća visina građevine iznosi Po+P+3 - poslovne građevine.(Po+S+P+2) ili max. 14,50 m, , pri čemu III. kat može imati najviše 75% površine II.kata, (2) Pomoćnim građevinama smatraju se garaže,

- Izgrađenost čestice iznosi u slučaju izgradnje drvarnice, ljetne kuhinje, kotlovnice, sušionice i sl.iz prve alineje najviše Kig=0,30 za samostojeće građevine, a Kig=0,40 za (3) Gospodarskom građevinom za vlastite dvojne građevine, potrebe smatraju se spremišta i male građevine

- Izgrađenost čestice u slučaju izgradnje iz radionice za potrebe domaćinstva bez buke i utjecaja druge alineje iznosi Kig = 0,60. na okoliš.

- Najveća iskorištenost čestice u slučaju izgradnje iz prve alineje iznosi Kis=1,5 za (4) Poslovnim građevinama smatraju se samostojeću i Kis=2,0 za poluugrađenu obrtničke i zanatske radionice, razne usluge, trgovina i građevinu, ugostiteljstvo bez utjecaja na okoliš povećanom

- Najveća iskorištenost čestice u slučaju bukom, prašinom ili mirisima. izgradnje iz druge alineje iznosi Kis=3,0 bez obzira na način gradnje, (5) Uvjeti gradnje za građevine iz stavka (1) ovog

- Najmanja udaljenost od regulacijskog pravca članka obuhvaćaju:iznosi 4,0 m u slučaju izgradnje iz prve - grade se na čestici sa stambenom alineje, odnosno zatečena udaljenost kod građevinom,izgradnje opisane u drugoj alineji, - površina je ograničena najvećim dozvoljenim

- Najmanja udaljenost do međa iznosi 3,0 m u koefici jentom izgrađenosti (Kig) i slučaju izgradnje iz prve alineje, odnosno iskorištenosti (Kis) čestice koji se odnosi na zatečena udaljenost kod izgradnje opisane u ukupnu izgradnju.drugoj alineji, - visina predmetnih građevina ograničava se sa

- Na 20% površine čestice treba urediti zelenu Po+P (Po+S+P) ili najviše 4,0 m od najniže površinu, kote uređenog terena uz građevinu do vijenca

- Potreban parkirališni prostor osigurava se građevine,unutar građevne čestice prema standardu 2 - udaljenost od regulacijskog pravca iznosi PM/1 stan uz dodatak parking mjesta za najmanje 5,0 m,poslovni prostor, - udaljenost do međa iznosi najmanje 1,0 m,

- Poslovni prostor u okviru čestice (unutar osim u slučaju kada je takva susjedna stambene ili zasebne građevine) može građevina prislonjena uz među pa se i iznositi najviše do 50% GBP. predmetna građevina smještava na isti način.

- prilikom prislanjanja susjednih građevina (5) Unutar područja poslovne namjene (K1 i K2) treba izvesti protupožarni zid, a nagib krova smještene na južnoj strani Ulice Ivana Antunovića usmjeriti suprotno od međe.mogu se graditi i stambeno-poslovne građevine (M) - građevinska brutto površina (GBP) pomoćnih prema uvjetima iz stavka (4) ovog članka. i gospodarskih građevina uračunava se u

ukupnu GBP izgrađenu na čestici, te ne smije 4.3. Pomoćne, gospodarske i poslovne iznositi više od 20%, za pomoćne i građevine gospodarske te 50% za poslovne građevine u

odnosu na GBP-a stambene građevine.Članak 20.

(1) Unutar površine čestice obiteljske kuće (S1) i


5. UVJETI UREĐENJA ODNOSNO odstojanje od minimalno 6,0 m. GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I

OPREMANJA PROMETNE, (3) Širine postojećih ulica koje dijelom ulaze u TELEKOMUNIKACIJSKE I obuhvat ovog Plana (Ivana Antunovića, Mate Ujevica KOMUNALNE MREŽE S i Fra M. Jaića) zadržavaju se u okviru postojećeg PRIPADAJUĆIM GRAĐEVINAMA I gabarita. POVRŠINAMA

(4) Planom se osiguravaju novi cestovni 5.1. Uvjeti gradnje prometne mreže priključci zone prema sjevernoj obilaznici, na ulicu

Dr. Mile Budaka, te prema Vinogorskoj ulici.5.1.1. Cestovna prometna mreža

(5) Prometnice unutar zone „Đuro Đaković“ i Članak 21. slobodne zone imaju karakter internih (unutrašnjih

ulica) s kontroliranim pristupom u zonu. Predmetne U Urbanističkom planu uređenja su u kartografskom prometnice nemaju karakter javnih gradskih prikazu br. 5.1. Promet u mj. 1:2000, određene su prometnih površina, već služe cirkulaciji pristupnog i površine prometnica. Unutar prometnog koridora internog tehnološkog prometa između pojedinih treba izgraditi i urediti kolnik, nogostupe, te lokacija unutar zone. parkirališne ili zaustavne, te zelene površine.

(6) Osim Planom utvrđenih prometnih koridora Članak 22. moguće je, ovisno o investicijskim projektima na

području pojedinih dijelova zone, eventualno (1) U funkciji odvijanja cestovnog motornog potrebne dodatne prometnice definirati temeljem prometa u okviru razmatranog područja, a posebno posebnih projekata i lokacijske dozvole vezano uz unutar zone „Đuro Đaković“ u potpunosti se provedenu parcelaciju, pri čemu minimalni profil zadržavaju postojeći prometni koridori sa zatečenom takve prometnice ima širinu od 10,0 m, a ukoliko se širinom, te predviđa izgradnja novih prometnih ista izvodi kao „slijepa“ ne može biti duža od 150 m i površina: treba imati na kraju okretište. - na sjevernom rubu obuhvata Plana s

koridorima širine 20,0 m uz širinu kolnika 8,0 Članak 23.m, obostrani zaustavni pojas 2 x 4,0 m i obostranom pješačkom površinom 2 x 2,0 m, (1) Za kretanje pješaka u svim je prometnim

- na zapadnom dijelu obuhvata Plana (zona koridorima planirano uređenje nogostupa ili posebno malog gospodarstva kolonija) s koridorom obilježavanje pješačke površine minimalne širine širine 15,0 m, uz širinu kolnika 7,0 m, 2x2,0 m (2x1,5 m uz prometnicu u zoni malog obostrani pješački pločnik 2 x 1,5 m i gospodarstva “Kolonija”). Sve pješačke površine jednostrani zeleni pojas 5,0 m. treba izvesti tako da se onemogući stvaranje

arhitektonskih i urbanističkih barijera.(2) Istočnim rubom razmatranog područja planirana je nova prometnica za pristup do (2) Unutar razmatranog područja nisu građevinskog područja koje graniči s prostorom predviđene zasebne staze za biciklistički promet.obuhvata ovog Plana. Predmetna prometnica planirana je s koridorom širine 10,0 m koji obuhvaća (3) Radi kretanja invalidnih osoba, treba kolnik širine 8,0 m i jednostrani pločnik 2,0 m. Ova izbjegavati stvaranje urbanističkih i arhitektonskih prometnica povezuje Ulicu dr. Mile Budaka na južnoj barijera u pristupu građevinama s javnim strani s prometnicama zone „Đuro Đaković“ te se na korištenjem. Nagibi, kao i površinska obrada prostora istoj predviđaju posebni režimi ograničenog prometa. kretanja treba biti prilagođena za sigurno kretanje u Prostor uz prometnicu koristi se kao jednostrano svim vremenskim uvjetima. parkiralište na dijelu gdje ista nije u koliziji sa željezničkim kolosjecima od čijeg ruba treba osigurati


5.1.2 Promet u mirovanju - domove zdravlja, poliklinike, ambulante30 2

PGM / 1000 m GBPČlanak 24.

(5) Parkirališni prostor treba osigurati za svaku (1) Parkirališne i garažne površine koje pojedinu namjenu i sadržaje unutar pojedine pokrivaju potrebe nove izgradnje, zamjenskih prostorno-funkcionalne i proizvodno-tehnološke građevina, te povećanja postojećih građevina kroz cjeline ovisno o veličini GBP-a, a može se izgraditi i njihovu dogradnju i nadogradnju rješavaju se na kao podzemna garaža i u tom slučaju se ne uračunava u predmetnoj građevnoj čestici pojedinog korisnika izračun ukupne iskorištenosti čestice (Kis), te nije prostora odgovarajuće namjene. moguća prenamjena tog prostora.

(2) Nedostajući parkirališni prostor za potrebe Članak 25.postojeće izgradnje Planom se rješava na novom parkiralištu smještenom u sjevernom dijelu (1) Unutar postojećih i planiranih prometnih razmatranog prostora, uz korištenje drugih koridora omogućeno je zaustavljanje vozila radi parkirališnih površina unutar i izvan granica obuhvata utovara istovara teretnih vozila, te je unutar Plana. gospodarske zone „Đuro Đaković“ osiguran poseban

pojas širine 2 x 4,0 m unutar koridora 20,0 m odnosno (3) Dio središnjeg i sjevernog područja 1 x 5,0 m unutar (u sklopu zelenog pojasa) koridora organiziran je kao slobodna zona, što znači da je širine 15,0 u zoni malog gospodarstva „Kolonija“. pristup do tog područja ograničen, a prometna cirkulacija unutar te zone kontrolirana bez (2) Dio parkirališnog prostora za potrebe mogućnosti slobodnog pristupa. Za potrebe korisnika građevina i sadržaja na razmatranom području i posjetitelja slobodne carinske zone parkirališni je osiguran je na parkiralištu južno od ulice Dr. Mile prostor organiziran prvenstveno u sklopu predmetnog Budaka koje se nalazi izvan obuhvata ovog Plana. područja, kako bi se sve prometne funkcije vezane uz Raspoloživi prostor na rubnom (sjevernom) dijelu predmetnu zonu ostvarivale samo u okvirima tog razmatranog područja može se koristiti i za izgradnju područja posebnog režima. garaže (nadzemne/podzemne) za potrebe zaposlenih i

posjetitelja.(4) Potreban broj parkirališno-garažnih mjesta na građevnoj čestici građevine ovisi o namjeni i veličini 5.1.3. Željeznički prometizgrađenog prostora u građevini, odnosno prema kapacitetu građevine, a određuje se u skladu sa Članak 26.sljedećim normativima:- s tambene građevine ( individualne , (1) Unutar Planom obuhvaćenog područja

višestambene) 2 PGM / 1 stan zadržavaju se svi postojeći industrijski kolosijeci bez - stambeno-poslovne i poslovno-stambene obzira na njihovu trenutačnu funkciju.

građevine2 PGM / 1 stan, te dodatno 1 PGM / 2

10 m GBP posl.prost. (2) Uz željezničke kolosijeke osigurava se - proizvodnja (industrija, obrti, servisi) minimalni zaštitni prostor širine 6,0 m obostrano od

2 osi rubnih kolosijeka.skladišta 10 PGM /1000 m GBP2

- zgrade za trgovinu50 PGM /1000 m GBP2 (3) Površina željezničkog koridora treba biti - poslovne zgrade30 PGM /1000 m GBP

posebno obilježena unutar cestovne površine, a - učilišta, istraživački centri i sl. 30 PGM 2 prometnom signalizacijom, ogradom i sl. treba /1000 m GBP

odvajati i regulirati kretanje i križanje željezničkog i - hoteli1 PGM/ 2 ležajakolnog prometa.- dvorane za javne skupove i sportske dvorane1 (4) Posebno treba označiti križanje pješačkih i PGM / 10 sjedalaželjezničkih komunikacija, te osigurati sigurnost - ugostiteljstvo1 PGM/4 sjedeća mjestaprijelaza pješaka.


5.2. Uvjeti gradnje telekomunikacijske mreže Članak 28.

Članak 27. Planom je predviđeno i postavljanje javnih govornica uz javne površine kako bi se osigurala njihova

(1) G r a đ e v i n e i u r e đ a j i s u s t a v a cjelodnevna dostupnost.te lekomunikaci jskog prometa grade se i Lokacije javnih govornica treba uskladiti s mjestima rekonstruiraju u koridorima prikazanim na veće koncentracije ljudi uz Ulicu dr. Mile Budaka, a k a r t o g r a f s k o m p r i k a z u 5 . 3 . „ P o š t a i mogu se postavljati kao slobodnostojeće (unutar telekomunikacije“ u mjerilu 1:2000. Prikazane trase pojasa zaštitnog zelenila uz prometnicu ili uz uređaja za prijenos sustava telekomunikacije su postojeće i nove građevine). orijentacijske i mogu se mijenjati radi prilagodbe projektne dokumentacije i usklađenja s drugim 5.3. Uvjeti gradnje komunalneinfrastrukturnim sustavima. infrastrukturne mreže

(2) Priključenje interne TK infrastrukture na Članak 29.javnu TK mrežu predviđa se u koridoru Vinogorske ceste, te u objektu poslovnog tornja uz Ul. Dr. Mile Komunalnu infrastrukturu treba graditi unutar Budaka. Postojeća mreža izvedena je podzemno kao koridora prometnica u planom osiguranim DTK. pojasevima za svaku vrstu infrastrukture, a u skladu s

poprečnim presjecima prometnica.(3) Telekomunikacijska infrastruktura u okviru Urbanističkim planom uređenja dat je shematski zone malog gospodarstva „Kolonija“ može se u I. fazi prikaz komunalne infrastrukture (s ucrtanom preko vodova u Ulici I. Antunovića uključiti u gradski postojećom mrežom unutar područja „Đuro telekomunikacijski ustav, a po potrebi povezati i s Đaković“), dok će se točan položaj novih vodova mrežom u zoni „Đuro Đaković“. odrediti projektnom dokumentacijom i lokacijskim

dozvolama. (4) Daljnje proširenje TK mreže radi priključenja novih građevina i korisnika provodi se podzemno 5.3.1. Odvodnja otpadne i oborinske vodepolaganjem proširenjem DTK mreže s tipskim armirano betonskim zdencima i uvlačenjem TK Članak 30.kabela.

(1) Građevine i uređaji odvodnje grade se i (5) Planom su u svim prometnicama osigurani rekonstruiraju u koridorima trasama prikazanim na p o j a s e v i z a p o l a g a n j e d i s t r i b u t i v n e kartografskom prikazu 5.5. „Odvodnja otpadnih telekomunikacijske kanalizacije (DTK) uz voda“, u mjerilu 1:2000. Prikazane trase postojećih regulacijske linije, a na mjestima prijelaza kolnika kanalizacijskih cjevovoda unutar zone „Đuro treba postavljati zaštitne cijevi. Najmanja širina Đaković“ odgovaraju izvedenom stanju, dok se pojasa za polaganje distributivne telekomunikacijske proširenje mreže daje shematski na razini kanalizacije iznosi 1,0 m. Novi dijelovi TK Urbanističkog plana uređenja kao sagledavanje infrastrukture i pripadajuće DTK polažu se obavezno daljnjih pravaca njezinog proširenja. Planirane trase samo unutar prometnih površina. su orijentacijske i mogu se korigirati radi prilagodbe

projektne dokumentacije.(6) Odnos pojedin ih t rasa komunalne infrastrukture prema telekomunikacijskim vodovima (2) Na dijelu razmatranog prostora, gdje će se po (DTK s tipskim armirano-betonskim zdencima) potrebi interne prometnice utvrđivati posebnim utvrdit će se prema posebnim uvjetima javnih projektima, kanalizacijski cjevovodi smještavaju se komunalnih poduzeća, koja su nadležna za gradnju i unutar koridora tih prometnica. održavanje pojedine mreže.

(3) Sustav odvodnje zone gospodarske namjene koncipiran je kao mješoviti s prihvatom otpadnih i


oborinskih voda, a sve planirane cjevovode radi 5.3.2. Vodoopskrbanjihove dostupnosti treba polagati samo u koridorima prometnih površina, tako da cjevovodi budu položeni Članak 31.u drugom podzemnom sloju.Visinskim položajem i uzdužnim padovima (1) Građevine i uređaji vodoopskrbnog sustava cjevovoda treba u najvećoj mogućoj mjeri omogućiti grade se i rekonstruiraju u koridorima - trasama gravitacijsku odvodnju, te minimalizirati moguću prikazanim na kartografskom prikazu 5.4.: pojavu uspora u mreži. „Vodoopskrba“ u mjerilu 1:2000.

(4) Kanal izac i j sk i sus tav zone malog (2) Vodoopskrba predmetnog područja odvija se gospodarstva „Kolonija“ povezat će se na planiranu i preko sustava grada Slavonski Brod i resursa koji rekonstruiranu postojeću javnu mrežu gradske napajaju taj sustav. Obzirom na raspoložive količine kanalizacije, a po potrebi povezati i s mrežom vode i dimenzije postojećeg cjevovoda nije unutar izvedenom unutar zone „Đuro Đaković“. predmetnog područja predviđen smještaj sadržaja ili

djelatnosti koji imaju veliku potrošnju vode za potrebe (5) Cijevi koje budu korištene kod polaganja svog proizvodnog tehnološkog procesa. cjevovoda obvezno moraju imati provjereno dobra (3) Prikazane trase postojećih vodoopskrbnih mehanička svojstva (vodonepropusnost, trajnost, cjevovoda odgovaraju izvedenom stanju, dok su novi nepropusni način spajanja, brza montaža i ugradnja). cjevovodi definirani samo orijentacijski - shematski u

skladu s razinom Urbanističkog plana uređenja i (6) Poklopce revizijskih okana u kolnim mogu se temeljem projektne dokumentacije, te površinama ulica treba postavljati u sredini posebnih i lokacijskih uvjeta mijenjati radi prilagodbe prometnog traka. Ukoliko to iz određenih razloga nije projektne dokumentacije i usklađenja s drugim moguće onda ih treba postavljati u sredini kolnika. infrastrukturnim sustavima. Na dijelovima obuhvata Sabirna okna treba postavljati unutar čestice Plana, gdje će se posebne dodatne interne prometnice neposredno uz regulacijsku liniju prometnice. unutar pojedine zone po potrebi utvrđivati posebnim

projektima i vodoopskrbni cjevovodi na tim (7) Idejnim projektima odvodnje bit će određeni dijelovima smještavaju se unutar koridora tih profili i nivelete odvodnih kanala, kote usporne vode, prometnica.te način priključenja na glavni vanjski cjevovod. (4) Vodoopskrba zone malog gospodarstva Daljnja dogradnja mreže odvodnje, kao i njezino „Kolonija“ realizira se preko javne gradske mreže korištenje provodi se u skladu s odredbama Zakona o vodoopskrbe spajanjem na magistralni cjevovod ̈ 300 vodama, Zakona o komunalnom gospodarstvu, mm položen sjevernije, te povezivanjem na postojeći Odluci o odvodnji voda, Odluci o priključenju na vodovod u Ulici I. Antunovića, a po potrebi se može komunalnu infrastrukturu, te prema utvrđenim povezati i s mrežom izvedenom unutar zone „Đuro vodopravnim uvjetima. Đaković“.

(8) Tehnološke i druge otpadne vode pojedine (5) Vodoopskrbne cjevovode treba obvezno proizvodno-poslovne građevine treba prije upuštanja polagati samo unutar koridora prometnih površina u kanalizacijsku mrežu pročistiti na građevnoj čestici sukladno važećoj tehničkoj regulativi i pravilima do razine dozvoljene za ispuštanje u sustav javne struke.odvodnje (predtretman otpadnih voda).

Članak 32.(9) Oborinske vode sa cestovnih, parkirališnih ili

2 (1) Potrebne količine vode za gašenje požara manipulativnih površina većih od 200 m treba prije treba osigurati u skladu s odredbama Pravilnika o upuštanja u kanalizaciju pročistiti na separatorima tehničkim normativima za hidrantsku mrežu za ulja i masti, te taložnici pijeska i drugih krutih gašenje požara (NN 8/06).materijala.

(2) Mreža vodoopskrbnih cjevovoda treba


osigurati potrebne količine sanitarne i protupožarne prikazuju izvedenu plinsku mrežu koja se vodi unutar vode, te imati izgrađenu vanjsku nadzemnu zone „Đuro Đaković“ izvan terena s izgrađenom hidrantsku mrežu. Hidrante u pravilu treba projektirati mjerno-redukcijskom i redukcijskom stanicom, dok je kao nadzemne i postavljati unutar javnih površina na Planom obuhvaćenom dijelu urbanog područja (izvan čestica pojedinog korisnika prostora radi grada plinska mreža podzemna. njihove dostupnosti). Najveća dozvoljena udaljenost između pojedinih hidranata je 150 m. Novi cjevovodi (3) O v i m s e P l a n o m p r e d v i đ a f a z n a zbog mjera protupožarne zaštite ne mogu imati profil transformacija plinoopskrbnog sustava, pri čemu se u manji od O/ 100 mm. I. fazi predviđa izvedba plinovoda položenih u zemlji,

te napuštanje plinovoda izvan terena, uz zadržavanje 2 postojeće MRS i RS „Đuro Đaković“. Novi plinski (3) Unutar čestica površine veće od 5000 m

sustav izvodi se samo unutar prometnih površina. II. odnosno uz građevine s djelatnostima koje faza promjene plinoopskrbnog sustava predviđa predstavljaju opasnost od požara treba izvesti zasebne direktno povezivanje na gradsku mrežu i ukidanje sustave zaštite od požara i zasebnu hidrantsku mrežu postojećih MRS i RS.unutar građevina i pripadajućih čestica.

(4) Na dijelovima obuhvata Plana gdje će se Članak 33.posebne dodatne interne prometnice unutar pojedine zone po potrebi utvrđivati posebnim projektima, (1) Novoplanirane cjevovode u funkciji opskrbe plinovodni cjevovodi smještavaju se samo unutar pitkom vodom treba polagati samo unutar koridora koridora tih prometnica.javnih prometnih površina koristeći pri tome prvi

podzemni sloj prvenstveno ispod nogostupa ili pojasa (5) Napajanje zone malog gospodarstva zelenila. Gdje to uslijed određenih okolnosti nije „Kolonija“ tijekom I. faze ostvarivat će se preko moguće, cjevovod treba položiti ispod površina gradske mreže u Ulici Ivana Antunovića putem kolnika.rekonstruiranog plinovoda sa cjevovodom PEHD dimenzija d 110 i radni tlak od 3,0 bara, a po potrebi se (2) Vodoopskrbnu mrežu treba formirati može povezati s plinskom mrežom izvedenom prstenasto u svrhu osiguranja dvostrane mogućnosti unutar zone „Đuro Đaković“.opskrbe vodom. (6) Unutar područja obuhvata Plana u koridorima (3) Položaj trase cjevovoda unutar koridora prometnih površina predviđeni su pojasevi minimalne cestovnih prometnica potrebno je uskladiti s ostalim širine 1,0 m za polaganje srednjetlačnih plinovoda, postojećim i planskim vodovima komunalne tako da će se omogućiti plinifikacija svih planiranih infrastrukture u skladu s posebnim uvjetima njihovih građevina.korisnika.

(7) Plinovodni sustav treba projektirati za radni (4) Postojeći vodotoranj nije u funkciji, a tlak plina do 6 bara, uz izvedbu sa cijevima od PEHD zadržava se kao protupožarna rezerva. dimenzija d 315, 225, 110 i 90 ovisno o potrebama potrošača.5.3.3. Plinoopskrba

(8) Situativno polaganje plinoopskrbnih Članak 34.cjevovoda obvezno je uskladiti s uvjetima za provođenje mjera zaštite od požara i uz poštivanje (1) Planom je predviđen daljnji nastavak obveznih udaljenosti od različitih građevina i drugih proširenja plinske mreže na čitavo područje obuhvata vrsta komunalne infrastrukture pri paralelnom Plana. Sustav plinoopskrbe gradi se u koridorima vođenju odnosno na mjestima križanja s drugim prikazanim na kartografskom prikazu 5.6.: vodovima. Minimalne sigurnosne udaljenosti (svijetli „Plinoopskrba“ u mj. 1:2000. razmak) srednjetlačnog plinovoda od postojećih i projektiranih instalacija i objekata iznose:(2) Trase postojećih plinovodnih cjevovoda


- min. 2,00 m od objekata, niskonaponskim kablovima 0,4 i 6,0 kV prema - min. 1,50 m od nasada visokog zelenila, trafostanicama.- min. 1,50 m od okana drugih vrsta komunalne

infrastrukture i stupova javne rasvjete, (4) Potrebe nove izgradnje za električnom - od drugih vrsta komunalne infrastrukture: energijom zadovoljavaju se izgradnjom pet novih - min. 1,00 m od elektroenergetskih kabela tipskih samostojećih trafostanica TS 10/0,4 kV snage

odnosno min. 0,40 m od drugih instalacija pri 1000 2 x 1000 kVA povezanih na postojeći energetski paralelnom polaganju i sustav podzemnim srednjenaponskim 10 kV

- min. 0,50 m od elektroenergetskih kabela kablovima po sistemu ulaz-izlaz. Iz novih trafostanica (dodatno i u zaštitnoj cijevi) odnosno od realizira se niskonaponski rasplet do tipskih razvodnih drugih instalacija na mjestima prijelaza po ormara smještenih uz planirane građevine.vertikali i

- min. 1,20 nadsloja iznad plinoopskrbnog (5) Potrebe energetskog napajanja zone malog cjevovoda. poduzetništva „Kolonija“ rješavaju se izgradnjom

nove TS/0,4 kV orijentacijske snage 1000 kVA, za Članak 35. koju se osigurava čestica veličine 7,0 x 7,0 m

smješ tena uz p rometnu površ inu . Nova Svi zahvati i postupci pri trasiranju i polaganju transformatorska stanica uključena je preko plinovoda moraju biti usklađeni s postojećim podzemnih srednjenaponskih kabela u ukupni propisima i zakonskim aktima iz područja zaštite od elektroenergetski sustav Planom razmatranog požara (Zakon o zaštiti požara, "Narodne novine" br. područja, te putem istog povezana na TS 35/10 kV 58/93 i 33/05, Zakon o zapaljivim tekućinama i „Brod I“. Iz nove TS „Kolonija“ realiziraju se plinovima, "Narodne novine" br. 108/95). niskonaponski kabelski izvodi prema tipskim

razvodnim ormarima smještenim uz pojedinu 5.3.4. Elektroenergetska mreža i javna rasvjeta gospodarsko-proizvodnu ili poslovnu građevinu.


(1) U kar tografskom pr ikazu br. 5 .2 . (1) Svim trafostanicama Planom se utvrđuje „Elektroenergetika“ u mjerilu 1:2000 definirana je pripadajuća katastarska čestica.postojeća i planirana elektroenergetska mreža zone obuhvaćene Planom, sa shematskim prikazom (2) Za postojeće TS 10/0,4 se ovim Planom raspleta mreže adekvatno razini Urbanističkog plana osigurava čestica veličine građevine uvećana za uređenja. prostor širine 1,0 m oko građevine, te uvjetovanim

kolnim pristupom. (2) Postojeća mreža utvrđena je temeljem podataka holdinga „Đuro Đaković“ i GUP-a grada (3) Radi izgradnje planiranih pet (5) novih TS Slavonski Brod s donesenim Izmjenama i dopunama, 10/0,4 kV predviđa se formiranje zasebnih građevnih dok je njezino planirano proširenje provedeno čestica veličine 7,0 x 7,0 m smještenih izvan obzirom na postojeću pokrivenost energetskim namjenskih zona uz prometnu površinu.objektima, te prema namjeni i energetskim potrebama pojedine nove zone izgradnje. (4) Obzirom na energetske potrebe pojedinog

novog korisnika prostora (koje nije moguće sagledati (3) Izgrađeni energetski sustav uključuje TS danas bez poznavanja konačne namjene) mogu se 35/10 kV „Brod I“ povezane putem 35 kV kabela na planske lokacije novih TS 10/0,4 kV mijenjati i energetski sustav grada Slavonski Brod, te 24 dopunjavati. Za potrebe opskrbe električnom distributivne TS 10/0,4 kV različite snage, međusobno energijom mogu se u namjenskim zonama graditi povezane podzemnim srednjenaponskim kabelima s dodatne TS 10/0,4 kV, pri čemu za iste treba osigurati napajanjem korisnika preko tipskih razvodnih ormara izdvojenu česticu površine 7,0 x 7,0 m, smještenu smještenih u objektima (ili uz objekte) povezane obvezno uz koridor prometne površine.


Članak 38. 6. UVJETI UREĐENJA JAVNIH ZELENIH POVRŠINA

(1) P o d z e m n i k a b e l i n o v i h d i j e l o v a visokonaponske, srednjenaponske i niskonaponske Članak 40.mreže smještavaju se unutar koridora postojećih i planiranih prometnica u dijelu vođenja pješačke (1) Unutar Planom razmatranog područja površine. gospodarsko-proizvodne zone „Đuro Đaković“

nisu predviđene zasebne zelene površine kao javni (2) U svim prometnicama treba osigurati uređeni prostori. koridore širine 1,0 m (1,5 m za visokonaponske i srednjenaponske vodove) radi polaganja kabela i (2) Zelene površine uređuju se kao zaštitne i to:postavljanje stupova javne rasvjete. - u okviru većih javnih parkirališnih površina, Elektroenergetske kabele, neovisno o naponskoj na sjevernom i jugoistočnom dijelu zone,razini, treba postavljati isključivo izvan kolnih - u okviru građevnih čestica na najmanje 10-površina na dubinu oko 0,80 m, a na mjestima 30% njihove površine sa smještajem rubno poprečnih prijelaza kolnih površina kabele treba prema javnoj prometnoj površini i/ili postavljati u zaštitne cijevi. susjednim građevnim česticama.

- jednostrani zeleni pojas širine 5,0 m uz (3) Planom utvrđena elektroenergetska mreža prometnicu planiranu unutar zone malog data je shematski i može se mijenjati radi prilagodbe gospodarstva „Kolonija“ u sklopu ukupnog projektne dokumentacije potrebama budućih cestovnog koridora širine 15,0 m.korisnika, odnosno temeljem usklađenja s drugim infrastrukturnim sistemima, pri čemu se 7. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH Ielektroenergetska infrastruktura obvezno smještava KULTURNO-POVIJESNIH CJELINA Isamo izvan prostora čestica i građevina pojedinih GRAĐEVINA I AMBIJENTALNIHkorisnika prostora. Na dijelovima obuhvata Plana gdje VRIJEDNOSTIće se posebne - dodatne interne prometnice unutar pojedinih zona po potrebi utvrđivati posebnim Članak 41.projektima i energetska mreža na tim dijelovima smještava se unutar prometnog koridora. (1) U obuhvata Plana nema prirodnih i

ambijentalnih vrijednosti, pa se ne uspostavljaju Članak 39. posebni režimi zaštite temeljem posebnih zakona.

(1) Rasvijetljenost prometnih površina treba (2) Veći dio područja izgrađen je s građevinama ostvariti u skladu s klasifikacijom rasvijetljenosti u novije industrijske arhitekture koje nemaju Preporukama za rasvjetu cesta s motornim i pješačkim karakteristike kulturnih dobara, odnosno predmetno prometom. područje svojom namjenom iskazanom pretežito u

funkciji gospodarske proizvodne i poslovne zone (2) Postojeća javna rasvjeta proširit će se na nema posebnu ambijentalnu vrijednost. nove zone izgradnje, pri čemu istu treba smještavati unutar prometnih koridora u dijelu pješačke površine. 8. POSTUPANJE S OTPADOM

(3) Napajanje javne rasvjete realizira se iz Članak 42.postojećih i planiranih trafostanica preko zasebnih kabelskih razvodnih ormara smještenih uz (1) Na prostoru obuhvata ovoga Plana trafostanicu, u kojima se provodi regulacija rasvjete i postupanje s otpadom treba biti u skladu s odredbama mjerenje potrošnje. Zakona o otpadu.(4) Niskonaponski kabeli javne rasvjete postavljaju se u rovu s drugim VN, SN i NN (2) Zbrinjavanje komunalnog i industrijskog kabelima. otpada bit će organizirano putem kontejnera na svakoj


čestici i odvozom, prema komunalnom redu javnog vodotoka niti lateralnih kanala pa ne postoji opasnost komunalnog poduzeća na predviđeno odlagalište. od poplava.

Članak 43. (2) Posebnu pažnju treba posvetiti zaštiti podzemnih voda za što je neophodno izgraditi sustav

(1) Proizvođači industrijskog otpada moraju u nepropusne kanalizacije. U okviru pojedinih pogona, skladu s odredbama Zakona o otpadu (zavisno o ovisno o tehnološkim procesima koji će se obavljati, količini i vrsti otpada) predati sakupljaču otpada potrebno je uz dobivanje posebnih uvjeta građenja od prateći list s podacima o vrsti, mjestu nastanka, nadležnog vodnogospodarskog poduzeća, postaviti količini i načinu pakiranja otpada. uređaj za pročišćavanje otpadnih voda prije upuštanja

u kanalizaciju. Otpadne vode iz tehnoloških procesa (2) Industrijski otpad može se prije organiziranog mogu se po potrebi reciklirati i koristiti u kružnom odvoza na odlagalište skladištiti na građevinskoj procesu.parceli u skladu s odredbama Zakona o otpadu i uredbi o uvjetima za postupanje s opasnim otpadom i uz (3) U kanalski sustav odvodnje otpadnih voda odobrenje nadležnog tijela Državne uprave. mogu se upuštati samo prethodno pročišćene vode do

propisanog stupnja onečišćenja u skladu s (3) Proizvođač industrijskog otpada koji Pravilnikom o graničnim vrijednostima pokazatelja proizvede više od 150 t neopasnog otpada te 200 kg opasnih i drugih tvari u otpadnim vodama (NN br. opasnog otpada mora u skladu s odredbama Zakona o 40/99).otpadu izraditi plan gospodarenja otpadom.

(4) Sve prometne, manipulativne i površine za Članak 44. remont vozila, mehanizacije i strojeva trebaju biti

i z v e d e n e v o d o n e p r o p u s n o s u r e đ e n o m Djelatnosti koje se obavljaju u obuhvatu Plana ne vodonepropusnom odvodnjom, te separatorima ulja, smiju proizvoditi infektivne, kancerogene i toksične masti i taloga.otpade, te otpade koji imaju svojstva nagrizanja, ispuštanja otrovnih plinova, te kemijsku ili biološku 9.2. Zaštita od požara i eksplozijareakciju.


(1) Pridržavajući se odredbi propisa Planom su Građevni otpad koji će nastati kod gradnje na prostoru osigurani vatrogasni prilazi do svih zona po javnim obuhvata Plana zbrinjavat će se u skladu s odredbama prometnim površinama čime je omogućen pristup do Zakona o otpadu odvozom na predviđeni deponij. svake građevne čestice.

Članak 46. (2) U postupku daljnje detaljnije razrade ovog plana, te prilikom projektiranja i izvođenja treba

Sakupljanje, reciklaža i obrada korisnog (uporabivog) primjenjivati sljedeće mjere i standarde:otpada moguća je u okvirima dijela zone poslovne * U svrhu sprečavanja nastajanja i širenja (K3) namjene. požara na susjedne građevine, građevina

mora biti: 9. MJERE SPREČAVANJA - udaljena od susjednih građevina najmanje 4 NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA metra ili manje ako se dokaže (uzimajući u

OKOLIŠ obzir požarno opterećenje, brzinu širenja 9.1. Zaštita od poplava i podzemnih voda požara, požarne karakteristike materijala

građevina, veličinu otvora na vanjskim Članak 46a. zidovima i dr.) da se požar neće prenijeti na

susjedne građevine ili (1) Unutar prostora obuhvaćenog Planom nema - odvojena od susjednih građevina zidom


vatrootpornosti 90 minuta koji, u slučaju da Članak 49.građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti (1) U svrhu sprečavanja širenja požara na najmanje 90 min) koja nadvisuje krov susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od susjedne građevine najmanje 0,5 m ili susjednih građevina najmanje 4,0 m.završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1 m ispod (2) Manja udaljenost građevina od navedene u pokrivača krovišta koji mora biti od stavku (1) moguća je, ako se dokaže, uzimajući u obzir negorivog materijala najmanje na dužini požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne konzole. karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na

* Radi omogućavanja spašavanja osoba iz vanjskim zidovima građevina i dr. da se požar neće građevine i gašenja požara na građevini i prenijeti na susjedne građevine.otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni prilaz određen prema posebnom (3) U slučaju mogućeg prenošenja požara na propisu (Pravilnik o uvjetima za vatrogasne okolni prostor, građevina mora biti odvojena od pristupe, NN 35/94, 55/94 i 142/03). susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti

* Prilikom gradnje ili rekonstrukcije najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima vodoopskrbnih mreža mora se, ukoliko već ne krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov postoji, predvidjeti vanjska hidrantska mreža vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov za gašenje požara određena prema posebnom građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom propisu (Pravilnik o hidrantskoj mreži za konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1 m gašenje požara, NN 08/06). neposredno ispod pokrova krovišta, koji mora biti od

* Prilikom prometa, skladištenja ili držanja negorivog materijala najmanje na dužini konzole.zapaljivih tekućina ili plinova glede sigurnosnih udaljenosti primijeniti odredbe Članak 50.Zakona o zapaljivim tekućinama i plinovima (NN 108/95), te Pravilnika o zapaljivim Postava podzemnih ili nadzemnih spremnika tekućinama (NN 54/99) i Pravilnika o zapaljivih tekućina i plinova treba se planirati i izgradnji postrojenja za ukapljeni naftni plin i projektirati u skladu s odredbama Zakona o zapaljivim o uskladištavanju i pretakanju UNP-a (sl. tekućinama i plinovima.24/71).

Članak 51.(3) Sve vatrogasne pristupe, te površine za rad vatrogasnog vozila treba izvesti u skladu s odredbama Za plinsku mrežu srednjeg tlaka, koji će se projektirati Pravilnika o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN i graditi u području obuhvata ovog Plana trebaju se 142/03). primijeniti preventivne mjere zaštite od eksplozije

koje se odnose prvenstveno na primjenu minimalnih Članak 48. sigurnosnih udaljenosti od građevina i drugih vodova

komunalne infrastrukture.(1) Planirane cjevovode za količine vode potrebne za gašenje požara treba izvesti u skladu s odredbama Pravilnika o tehničkim normativima za 9.3. Zaštita od elementarnih nepogoda i ratnihhidrantsku mrežu za gašenje požara ((NN 8/06). opasnosti

(2) Protupožarna zaštita zahtjeva odgovarajuće Članak 52.dimenzioniranje javne vodovodne mreže, uz uvjete osiguranja dovoljnih količina protupožarne vode, te (1) Zaštita od elementarnih nepogoda obuhvaća mrežu vanjskih hidranata na maksimalnoj dozvoljenoj samo potencijalnu opasnost od potresa. međusobnoj udaljenosti od 150 m i s vodovodnim priključkom ne manjeg profila od O/ 100 mm. (2) Područje obuhvata Plana nalazi se u zoni


očekivanog potresa intenziteta VII-VIII° MCS (5) U skladu s uvjetima iz Pravilnika navedenog ljestvice. u stavku (4) ovog članka, Planom se osigurava Građevine moraju biti projektirane najmanje na primjena sljedećih mjera zaštite:očekivani intenzitet potresa. - zadržavanje veće širine prometnih koridora

sa 15-20,0 m kao zaštita od zakrčenja (3) Osim zaštite građevina kroz projektiranje i urušavanjem građevina, te organizacijom izvedbu konstruktivnog sustava adekvatne čvrstoće, alternativnih pravaca,zaštita od elementarnih nepogoda potresa postiže se: - izvedba većeg broja spojeva interne prometne - realizacijom novih i zadržavanjem postojećih mreže na gradske prometnice radi evakuacije

prometnih koridora širine 15-20 m, korisnika. - postizanjem uvjetovanog odstojanja novih - podjela prostora na kasete dimenzija

građevina od regulacijskog pravca prometne prosječno 150x250 m (max. 300 x 350 m),površine, - uvjetovanje odmicanja građevina od

- primjenom minimalne udaljenosti građevina prometnica, međa i međusobno radi od međe i međusobne udaljenosti, sprječavanja zakrčenja prostora uslijed

- izvedbom većeg broja izlaznih putova iz njihovog urušavanja,predmetnog područja na okolnu gradsku - uvjetovano uspostavljanje zelenih površina prometnu mrežu, na rubovima čestica kod nove gradnje.

- izvedbu zapornih i zasunskih uređaja kojima s infrastruktura vodovoda i plinovoda na Članak 54.ugroženim dijelovima područja može isključiti iz uporabe. (1) Unutar postojeće strukture izgrađen je

sklonišni prostor na dvije lokacije smještene na Članak 53. središnjem i južnom dijelu zone.

(1) Područje grada Slavonski Brod naseljava (2) Planom se predviđa sklanjanje 2/3 zaposlenih 64.612 stanovnika (podaci 2001. god. - GUP), pa što znači da treba osigurati oko 2600 mjesta u temeljem Pravilnika o kriterijima za određivanje skloništima različitih kategorija.gradova i naseljenih mjesta u kojima se moraju graditi skloništa i drugi objekti za zaštitu (NN br. 2/91) ulazi u (3) Novi sklonišni prostor unutar gospodarske gradove 1. stupnja ugroženosti. zone osigurava se obvezno na građevnim česticama (2) Predmetno područje predstavlja značajnu novih korisnika prostora, a gradi se kao ukopani ili gospodarsko-proizvodnu i poslovnu zonu šireg poluukopani dvonamjenski prostor otpornosti 50 kPa. interesa pa se Planom predviđa organizacija objekata i prostora za sklanjanje zaposlenih i stanovništva u (4) Planom se predviđa realizacija novih javnih slučaju ratne opasnosti. skloništa otpornosti 100 kPA kapaciteta po 300 osoba

koja su smještena na sjevernom dijelu razmatranog (3) Temeljem Pravilnika iz stavka (1) ovog područja. članka na području grada i predmetne gospodarske zone moraju se graditi skloništa otpornosti 100 kPa, i (5) Skloništa treba graditi kao ukopana, skloništa dopunske zaštite otpornosti 50 kPa, poluukopana ili nadzemna, s nadslojem zemlje kojim uključivo zaštitu u zaklonima. se formira humak u zelenoj površini. Druga namjena

skloništa može biti trgovački i skladišni prostor ili (4) Radi zaštite korisnika predmetnog područja izložbeno-prodajni salon, ugostiteljski i sportsko-primijenit će se i uvjeti Pravilnika o mjerama zaštite rekreacijski sadržaj i svaka druga u obuhvatu Plana od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u dozvoljena namjena koja može osigurati privođenje prostornom planiranju i uređivanju prostora (NN SRH skloništa osnovnoj namjeni u manje od 24 sata.br. 29/83, 36/85 i 42/86), uvažavajući pritom danas postojeću relativno visoku razinu izgrađenosti na tom području.


9.4. Rekonstrukcija građevina namjena kojih C. ZAVRŠNE ODREDBEje protivna planiranoj namjeni ili urbanim pravilima Članak 58.

Članak 55. (1) Elaborat Plana sastoji se od tekstualnog dijela i kartografskih prikaza uvezanih u zasebne tvrde

Unutar Planom obuhvaćenog područja gospodarsko- omote s dokumentacijskim brojem Plana 1277, proizvodne zone „Đuro Đaković“ nije predviđeno ovjerenih i potpisanih od strane odgovorne osobe uklanjanje građevina koje su suprotne namjeni već se Urbanističkog instituta Hrvatske, d.d. Zagreb i uglavnom samo provodi dogradnja postojeće predsjednika Gradskog vijeća grada Slavonski Brod.strukture. Obzirom da se Planom zadržava ukupno zatečena (2) Jedan primjerak izvornika elaborata Plana postojeća izgradnja, ne određuju se uvjeti za čuva se trajno u arhivi grada, ostali primjerci izvornika rekonstrukciju takvih građevina. Plana dostavljaju se nadležnim državnim i

županijskim tijelima za prostorno uređenje, dok 10. MJERE PROVEDBE PLANA kopije Plana služe za stručnu uporabu.

10.1. Obveza izrade detaljnih planova Članak 59.

Članak 56. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana po objavljivanju u "Službenom vjesniku Brodsko-

Ovim Planom predviđena je njegova neposredna posavske županije“provedba radi utvrđivanja lokacijskih uvjeta za izgradnju građevina i uređenje prostora unutar granica GRADSKO VIJEĆEobuhvata. Radi toga se ne propisuje obveza izrade GRADA SLAVONSKOG BRODAdetaljnih planova uređenja.

KLASA:350-01/08-01/810.2. Procjena utjecaja na okoliš UR.BR:2178/01-07-08-3

Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.Članak 57.

PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA(1) Potreba izrade procjene utjecaja na okoliš Željko Rački dipl.iur., v.r.utvrdit će se i provesti prema posebnim propisima i odredbama Prostornog plana Brodsko-posavske županije, a ovisno o vrsti i veličini gospodarskih djelatnosti koje će se smjestiti unutar gospodarsko-proizvodne zone.

(2) Procjena utjecaja na okoliš provodi se i u slučaju ako nove i postojeće građevine kumulativno mogu imati negativan utjecaj.

(3) Prilikom rekonstrukcije postojeće građevine treba u slučajevima utvrđenim zakonom i pravilnikom provesti procjenu utjecaja na okoliš.


86. 87.

Na temelju članka 2. Odluke o osnivanju Na temelju članka 2. Odluke o osnivanju Povjerenstva za ravnopravnost spolova grada Povjerenstva za ravnopravnost spolova grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko- Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 19/04.) i članka 35. Statuta posavske županije" br. 19/04.) i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 10/05, Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo donijelo

RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju Olivere Maglić,dipl.ing. dužnosti o imenovanju člana Povjerenstva za člana Povjerenstva za ravnopravnost spolova ravnopravnost spolova grada

grada Slavonskog Broda Slavonskog Broda


Gradsko vijeće razrješava Oliveru Gradsko vijeće imenuje Željku Maglić,dipl.ing. dužnosti člana /predsjednice/ Krištof,dr.med. za člana /predsjednicu/ Povjerenstva za ravnopravnost spolova grada Povjerenstva za ravnopravnost spolova grada Slavonskog Broda. Slavonskog Broda.


Ovo Rješenje stupa na snagu danom Ovo Rješenje stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku Brodsko-posavske županije". Brodsko-posavske županije".

GRADSKO VIJEĆE GRADSKO VIJEĆEGRADA SLAVONSKOG BRODA GRADA SLAVONSKOG BRODA

Klasa : 080-01/08-01/4 Klasa : 080-01/08-01/4Urbroj: 2178/01-07-08-4 Urbroj: 2178/01-07-08-5Slavonski Brod, 24. lipnja 2008. Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.

Predsjednik Gradskog vijeća Predsjednik Gradskog vijeća Željko Rački, dipl.iur., v.r. Željko Rački, dipl.iur., v.r.


88. 89.

Na temelju članka 35. Statuta grada Na temelju članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko- Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo

RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju Željke Krištof,dr.med. dužnosti o imenovanju Slavka Jurkovića,dipl.ing. na člana Odbora za društvene djelatnosti dužnost člana Odbora za društvene djelatnosti

I. I.

Željka Krištof,dr.med. razrješava se Slavko Jurković, dipl.ing. imenuje se na dužnosti člana Odbora za društvene djelatnosti. dužnost člana Odbora za društvene djelatnosti.

II. II.






90. 91.


RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju zamjenika predsjednika o izboru zamjenice predsjednika Gradskog Gradskog vijeća grada Slavonskog Broda vijeća grada Slavonskog Broda

I. I.

Zdenko Horvat,dipl.ing. razrješava se Anka Poljak,prof. izabire se za zamjenicu dužnosti zamjenika predsjednika Gradskog vijeća predsjednika Gradskog vijeća grada Slavonskog grada Slavonskog Broda. Broda.

II. II.






92. 93.


RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju Željke Krištof,dr.med. dužnosti o imenovanju Slavka Jurkovića,dipl.ing. na člana Odbora za izbor i imenovanja dužnost člana Odbora za izbor i imenovanja

I. I.

Željka Krištof,dr.med., razrješava se Slavko Jurković,dipl.ing. imenuje se na dužnosti člana Odbora za izbor i imenovanja. dužnost člana Odbora za izbor i imenovanja.

II. II.






94. 95.


RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju Zdenka Horvata,dipl.ing. o imenovanju Krešimira Tomca,dipl.iur. na dužnosti člana Odbora za financije i Proračun dužnost člana Odbora za financije i Proračun

I. I.

Zdenko Horvat,dipl.ing. razrješava se Krešimir Tomac,dipl.iur. imenuje s e na dužnosti člana Odbora za financije i Proračun. dužnost člana Odbora za financije i Proračun.

II. II.






96. 97.


RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju Zdenka Horvata,dipl.ing. o imenovanju Mirne Grubanović,prof. na dužnosti člana /predsjednika Odbora za dužnost člana Odbora za graditeljstvo,

graditeljstvo, prostorno uređenje i zaštitu prostorno uređenje i zaštitu okolišaokoliša

I.I.

Mirna Grubanović,prof. imenuje s e na Zdenko Horvat,dipl.ing. razrješava se dužnost člana Odbora za graditeljstvo, prostorno

dužnosti člana/predsjednika Odbora za uređenje i zaštitu okoliša.graditeljstvo, prostorno uređenje i zaštitu okoliša.

II.II.

Ovo Rješenje stupa na snagu danom Ovo Rješenje stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku

donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku Brodsko-posavske županije".Brodsko-posavske županije".

GRADSKO VIJEĆEGRADSKO VIJEĆE GRADA SLAVONSKOG BRODA

GRADA SLAVONSKOG BRODAKlasa : 021-01/08-01/102

Klasa : 021-01/08-01/102 Urbroj: 2178/01-07-08-02Urbroj: 2178/01-07-08-01 Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.



98. 99.

Na temelju članka 18. Statuta Ustanove za Na temelju članka 18. Statuta Ustanove za gospodarenje športskim objektima grada gospodarenje športskim objektima grada Slavonskog Broda i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko- Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo

RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju člana Upravnog vijeća Ustanove o imenovanju člana Upravnog vijeća Ustanove za gospodarenje športskim objektima u za gospodarenje športskim objektima u

vlasništvu grada Slavonskog Broda vlasništvu grada Slavonskog Broda

I. I.

Gradsko vijeće razrješava Zdenka Gradsko vijeće imenuje Krešimira Horvata,dipl.ing. dužnosti člana Upravnog vijeća Tomca,dipl.iur. za člana Upravnog vijeća Ustanove za gospodarenje športskim objektima u Ustanove za gospodarenje športskim objektima u vlasništvu grada Slavonskog Broda imenovanog u vlasništvu grada Slavonskog Broda imenovanog u ime grada Slavonskog Broda. ime grada Slavonskog Broda.

II. II.






100. 101.

Na temelju Zakona o izmjenama i Na temelju Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o osnovnom školstvu dopunama Zakona o osnovnom školstvu ("Narodne ("Narodne novine Republike Hrvatske" br. 76/05.) novine Republike Hrvatske" br. 76/05.) i članka i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo godine, donijelo

RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju člana Školskog odbora Osnovne o imenovanju člana Školskog odbora Osnovne škole "Bogoslav Šulek" u ime grada škole "Bogoslav Šulek" u ime grada

Slavonskog Broda Slavonskog Broda

I. I.

Gradsko vijeće razrješava Ivana Zirduma Gradsko vijeće imenuje Vladimira dužnosti člana Školskog odbora Osnovne škole Jerkovića, dr.med. na dužnost člana Školskog "Bogoslav Šulek", imenovanog u ime grada odbora Osnovne škole "Bogoslav Šulek", Slavonskog Broda. imenovanog u ime grada Slavonskog Broda.

II. II.






102. 103.

Na temelju Zakona o izmjenama i Na temelju Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o osnovnom školstvu dopunama Zakona o osnovnom školstvu ("Narodne novine Republike Hrvatske" br. 76/05.) ("Narodne novine Republike Hrvatske" br. 76/05.) i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo godine, donijelo

RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju člana Školskog odbora Osnovne o imenovanju člana Školskog odbora Osnovne škole "Vladimir Nazor" u ime grada škole "Vladimir Nazor" u ime grada


I. I.

Gradsko vijeće razrješava Gorana Gradsko vijeće imenuje Ivana Kovačevića Rukavinu,dipl.ing. dužnosti člana Školskog odbora na dužnost člana Školskog odbora Osnovne škole Osnovne škole "Vladimir Nazor", imenovanog u "Vladimir Nazor", imenovanog u ime grada ime grada Slavonskog Broda. Slavonskog Broda.

II. II.






104. 105.


RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju člana Školskog odbora Osnovne o imenovanju člana Školskog odbora Osnovne škole "Dragutin Tadijanović" u ime grada škole "Dragutin Tadijanović" u ime grada


I. I.

Gradsko vijeće razrješava Ružicu G r a d s k o v i j e ć e i m e n u j e I v k u Vidaković,oec., dužnosti člana Školskog odbora Jurković,prof., na dužnost člana Školskog odbora Osnovne škole "Dragutin Tadijanović", Osnovne škole "Dragutin Tadijanović", imenovanog u ime grada Slavonskog Broda. imenovanog u ime grada Slavonskog Broda.

II. II.






106. 107.


RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju člana Školskog odbora Osnovne o imenovanju člana Školskog odbora Osnovne škole "Ivan Goran Kovačić" u ime grada škole "Ivan Goran Kovačić" u ime grada


I. I.

Gradsko vijeće razrješava Dinka Jukića Gradsko vijeće imenuje Ljubicu Fuštar dužnosti člana Školskog odbora Osnovne škole Preradović,dr.med., na dužnost člana Školskog "Ivan Goran Kovačić", imenovanog u ime grada odbora Osnovne škole "Ivan Goran Kovačić", Slavonskog Broda. imenovanog u ime grada Slavonskog Broda.

II. II.






108. 109.

Na temelju 37. Statuta Ustanove Dječji Na temelju 37. Statuta Ustanove Dječji vrtić "Ivana Brlić Mažuranić" i članka 35. Statuta vrtić "Ivana Brlić Mažuranić" i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 10/05, Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo donijelo

RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju člana Upravnog vijeća Ustanove o imenovanju člana Upravnog vijeća Ustanove Dječji vrtić "Ivana Brlić Mažuranić" Dječji vrtić "Ivana Brlić Mažuranić"

I. I.

Gradsko vijeće razrješava Branku Mihić Gradsko vijeće imenuje Dejana Kovačevića dužnosti člana Upravnog vijeća Ustanove Dječji za člana Upravnog vijeća Ustanove Dječji vrtić vrtić "Ivana Brlić Mažuranić" imenovane u ime "Ivana Brlić Mažuranić" imenovanog u ime grada grada Slavonskog Broda. Slavonskog Broda.

II. II.






110. 111.

Na temelju članka 4. Odluke o osnivanju Na temelju članka 4. Odluke o osnivanju Savjeta za sigurnost prometa na cestama grada Savjeta za sigurnost prometa na cestama grada Slavonskog Broda i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko- Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo održanoj 24. lipnja 2008. godine, donijelo

RJEŠENJE RJEŠENJE

o razrješenju članova Savjeta za sigurnost o imenovanju člana Savjeta za sigurnost prometa na cestama grada Slavonskog Broda prometa na cestama grada Slavonskog Broda

u ime grada u ime grada

I. I.

Gradsko vijeće razrješuje Gorana U Savjet za sigurnost prometa na cestama Rukavinu,dipl.ing.prom., dužnosti člana Savjeta za grada Slavonskog Broda iz reda Gradskog sigurnost prometa na cestama grada Slavonskog poglavarstva imenuje se Vjekoslav Leko,dipl.ing.Broda iz reda članova Gradskog poglavarstva.

II.II.

Ovo Rješenje stupa na snagu danom Ovo Rješenje stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku

donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku Brodsko-posavske županije".Brodsko-posavske županije".

GRADSKO VIJEĆEGRADSKO VIJEĆE GRADA SLAVONSKOG BRODA

GRADA SLAVONSKOG BRODAKlasa : 080-01/08-01/5

Klasa : 080-01/08-01/5 Urbroj: 2178/01-07-08-5Urbroj: 2178/01-07-08-4 Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.



112. Obuhvat Plana

Članak 4.Na temelju članka 78. Zakona o

prostornom uređenju i gradnji ("Narodne novine" Prostorni obuhvat Plana obuhvaća broj 76/06) i članka 35. Statuta grada Slavonskog površinu od približno 10 hektara (ha).Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske Granice Plana su:županije", broj 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08), Gradsko vijeće je na s vojoj 11. sjednici održanoj - na zapadu koridor Istočne vezne ceste24. lipnja 2008. godine donijelo - na jugu postojeća Ulica Sv. Lovre

- na sjeveru i istoku koridor gradske cesteODLUKU

Oblik površine u obuhvatu Plana je o izradi Urbanističkog plana uređenja nepravilan i prati rubove čestica.

"Sv. Lovro - sjever" u Slavonskom Brodu

Ocjena stanja u prostoru obuhvata PlanaČlanak 1.

Članak 5.Na osnovu ove Odluke će se izraditi i

donijeti Urbanistički plan uređenja "Sv. Lovro- Prostor je neizgrađen i neuređen, osim u sjever" u Slavonskom Brodu (u nastavku: Plan). južnom dijelu obuhvata Plana gdje se nalazi

postojeći niz obiteljskih kuća uz Ulicu Sv. Lovre.

Pravna osnova za izradu i donošenje PlanaCiljevi i programska polazišta Plana


Plan će se izraditi i donijeti na osnovu članka 75. stavka 2. Zakona o prostornom Planom će grad Slavonski Brod u skladu uređenju i gradnji ("Narodne novine" broj 76/07). sa svojim zakonskim pravom i obvezom za

Plan će se izraditi u skladu s Pravilnikom područje unutar obuhvata Plana utvrditi osnovu o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, prostornih i funkcionalnih rješenja, uvjeta i obveznim prostornim pokazateljima i standardu oblikovanja pojedinih prostornih cjelina, te elaborata prostornih planova ("Narodne novine" propisati propozicije, smjernice i mjerila za broj 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04.), na gradnju, uređenje i zaštitu prostora u cilju planske temelju Zakona o prostornom uređenju i gradnji, urbanizacije ovog dijela grada Slavonskog Broda.ostalih propisa i u skladu s važećim planovima Planom se sukladno članku 76. važećeg višeg reda. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, određuje

osobito: podjelu područja na posebne prostorne Razlozi za izradu Plana cjeline, te područja i koncept urbane obnove

naselja ili dijelova naselja, osnovu namjene Članak 3. površine i prikaz površina javne namjene,

razmještaj djelatnosti u prostoru, osnove prometne, Urbanistički plan uređenja donosi se komunalne i d ruge infrastrukture, mjere zaštite

obvezno za neizgrađene dijelove građevinskog okoliša, oćuvanje prirodnih i kulturnih vrijednosti, područja naselja i neizgrađena izdvojena uređenje zelenih, parkovnih i rekreacijskih građevinska područja izvan naselja, te za dijelove površina, zahvate u prostoru značajne za prostorno tih područja planiranih za urbanu obnovu (čl. 75. uređenje naselja i eventualnu izradu detaljnih st. 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji). planova, uvjete uređenja i korištenja površina i


građevina i zahvate u prostoru u vezi sa zaštitom Članak 10.od prirodnih i drugih nesreća.

Ciljevi izrade Plana su stvoriti preduvjete Podatke, planske smjernice i dokumente iz za realizaciju gradnje novog stambenog naselja. područja njihovog djelokruga za potrebe izrade

Izradom i donošenjem Plana moraju se Plana zatražit će se od:poštovati odredbe Zakona o prostornom uređenju i 1. Županijski zavod za prostorno planiranje, gradnji, naročito članka 2. istog Zakona Trg pobjede bb, Slavonski Brod(pojmovi). 2. Služba za izdavanje dozvola i akata u

Izradom i donošenjem Plana moraju se provedbi dokumenata prostornog uređenjapoštovati i odredbe planova višeg reda. 3. HEP, DP "Elektra" Slav. Brod, P.

Krešimira IV br. 11, Slavonski BrodPopis potrebnih stručnih podloga (sociološko, 4. KP "Vodovod", Slav. Brod, N. Zrinskog

demografsko, ekonomsko, ekološko, 25, Slavonski Brodenergetsko, graditeljsko, hortikulturno, 5. HT - T Com, Trg pobjede 2, Slavonski

estetsko i drugo obilježje) potrebnih za izradu BrodPlana 6. "Brod-plin" d.o.o. Slav. Brod, T. Skalice 4,

Slavonski BrodČlanak 7. 7. Hrvatska vodoprivreda, Slav. Brod,

Vodnogospodarski odjel, Vodno područje Za potrebe izrade Plana nije planirana sliva Save,

posebna izrada stručnih podloga, nego će se u 8. Županijska uprava za ceste, I. G. Kovačića izradi koristiti raspoloživa dokumentacija koju iz 58, Slavonski Brodpodručja svog djelokruga osiguravaju tijela i 9. MUP, PU Brodsko-posavska, I. Mažuranića osobe određeni posebnim propisima. 9, Slavonski Brod,

10. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Način pribavljanja stručnih rješenja Područni ured Slav. Brod, P. Krešimira IV

1, III katČlanak 8. 11. Upravni odjel za društvene djelatnosti,

grad Slavonski BrodStručno rješenje Plana će izraditi ovlašteni 12. Upravni odjel za komunalni sustav, grad

stručni izrađivač. Slavonski Brod13. MO "J.J. Strossmayer", Slavonski Brod

Vrsta i način pribavljanja katastarskih planova i odgovarajućih posebnih geodetskih

podloga Rok za izradu Prostornog plana, odnosno njegovih pojedinih faza i rok za pripremu

Članak 9. zahtjeva za izradu Prostornog plana tijela i osoba određenih posebnim propisima, ako je

Digitalnu kartografsku podlogu i digitalnu taj rok, ovisno o složenosti pojednih područja, ortofoto kartu stručnom izrađivaču plana osigurava duži od trideset danagrad Slavonski Brod.

Članak 11.Popis tijela i osoba određenih posebnim

propisima koja daju zahtjeve (podaci, planske Rokovi za izradu pojedinih faza Plana:smjernice i propisni dokumenti) za izradu 1. dostava zahtjeva (podaci, planske

Plana iz svog djelokruga, te drugih sudionika smjernice i propisani dokumenti) za izradu koji će sudjelovati u izradi Plana Plana sukladno čl. 79. Zakona o

prostornom uređenju i gradnji - određuje se rok za dostavu zahtjeva od najviše 30 dana od dostave Odluke o izradi Plana s


pozivom za dostavu zahtjeva, "Ardea Electronic" d.o.o., Slavonski Brod, Kraljice 2. prethodna rasprava održat će se u roku od Jelene 57.

najviše 15 dana po dovršetku koncepcije Završne odredbePlana za prethodnu raspravu izrađene od stručnog izrađivača Plana na temelju Članak 14.dobivenih podataka iz alineje 1. ovog članka, Nositelj izrade dostavlja primjerak ove

3. izvješće o prethodnoj raspravi i nacrt Odluke tijelima i osobama određenim posebnim prijedloga Plana dostavit će se izvršnom propisima i navedenim člankom 10. ove Odluke. tijelu jedinice lokalne samouprave grada Uz dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom Slavonskog Broda u roku od najviše 15 zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dana od završetka prethodne rasprave, dokumenti) za izradu Plana.odnosno usuglašenih rješenja na prijedloge i primjedbe iz prethodne rasprave, Rok dostave zahtjeva određen je člankom

4. javna rasprava s javnim uvidom u 10. ove Odluke. Ukoliko tijela i osobe, određeni Prijedlog Plana - u trajanju od 30 dana posebnim propisima (članak 10. ove Odluke), ne

5. priprema izvješća o javnoj raspravi - u dostave zahtjeve u određenom roku, smatrat će se roku ne duljem od 15 dana od proteka da ih nemaju. U tom slučaju moraju se u izradi i roka za davanje pisanih prijedloga i donošenju Plana poštivati uvjeti koje za sadržaj primjedbi u sklopu javne rasprave Prostornog plana određuju odgovarajući važeći

6. izrada Nacrta konačnog Prijedloga Plana - propisi i dokumenti.u roku od najviše 15 dana od završetka javne rasprave, odnosno usuglašenih Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se rješenja na prijedloge i primjedbe iz javne Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i rasprave, graditeljstva, Upravi za inspekcijske poslove -

7. davanje suglasnosti i mišljenja nadležnih Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica 25, tijela i osoba određenih posebnim 10000 Zagreb.propisima na Nacrt konačnog prijedloga Plana - u roku 30 dana od dostave Nacrta konačnog prijedloga Plana, Članak 15.

8. izrada konačnog prijedloga Plana - u roku od najviše 15 dana od utvrđivanja istog. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana

od dana objavljivanja u "Službenom vjesniku Brodsko-posavske županije".

Zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u GRADSKO VIJEĆE

prostoru, odnosno građenje, tijekom izrade i GRADA SLAVONSKOG BRODAdonošenja Plana

Klasa : 350-01/08-01/9Članak 12. Urbroj: 2178/01-07-08-6

Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.Zabrana gradnje regulirana je važećim

Zakonom o prostornom uređenju i gradnji. Predsjednik Gradskog vijeća Željko Rački,dipl.iur., v.r.

Izvori financiranja izrade Plana

Članak 13.

Izradu Plana u cijelosti financira tvrtka


113. Obuhvat Plana

Članak 4.Na temelju članka 78. Zakona o

prostornom uređenju i gradnji ("Narodne novine" Prostorni obuhvat Plana obuhvaća broj 76/06) i članka 35. Statuta grada Slavonskog površinu od približno 14,3 hektara (ha).Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske Granice Plana su:županije", broj 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08), Gradsko vijeće je na s vojoj 11. sjednici održanoj - na sjeveru postojeća Ulica A. B. Šimića24. lipnja 2008. godine donijelo - na zapadu sjeverni rubovi parcela uz

Slavonsku ulicu i produženu Ličku ulicuODLUKU - na jugu postojeća Primorska ulica

- na istoku postojeća Vinogradska ulicao izradi Urbanističkog plana uređenja "Slavonijatrans" u Slavonskom Brodu Oblik površine u obuhvatu Plana je

nepravilan i prati rubove čestica.

Članak 1. Ocjena stanja u prostoru obuhvata Plana

Na osnovu ove Odluke će se izraditi i Članak 5.doni je t i Urbanis t ički p lan uređenja "Slavonijatrans" u Slavonskom Brodu (u nastavku: Prostor je djelomično izgrađen i uređen, Plan). U istočnom i južnom dijelu obuhvata Plana uz

Vinogradsku i Primorsku ulicu su postojeći Pravna osnova za izradu i donošenje Plana poslovni objekti, a u sjevernom dijelu uz Ulicu A.

B. Šimića je niz obiteljskih kuća. Veći dio Članak 2. obuhvata Plana su neuređene površine.

Plan će se izraditi i donijeti na osnovu članka 75. stavka 2. Zakona o prostornom Ciljevi i programska polazišta Planauređenju i gradnji ("Narodne novine" broj 76/07).

Plan će se izraditi u skladu s Pravilnikom Članak 6.o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu Planom će grad Slavonski Brod u skladu elaborata prostornih planova ("Narodne novine" sa svojim zakonskim pravom i obvezom za broj 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04.), na područje unutar obuhvata Plana utvrditi osnovu temelju Zakona o prostornom uređenju i gradnji, prostornih i funkcionalnih rješenja, uvjeta i ostalih propisa i u skladu s važećim planovima oblikovanja pojedinih prostornih cjelina, te višeg reda. propisati propozicije, smjernice i mjerila za

gradnju, uređenje i zaštitu prostora u cilju planske Razlozi za izradu Plana urbanizacije ovog dijela grada Slavonskog Broda.

Planom se sukladno članku 76. važećeg Članak 3. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, određuje

osobito: podjelu područja na posebne prostorne Urbanistički plan uređenja donosi se cjeline, te područja i koncept urbane obnove

obvezno za neizgrađene dijelove građevinskog naselja ili dijelova naselja, osnovu namjene područja naselja i neizgrađena izdvojena površine i prikaz površina javne namjene, građevinska područja izvan naselja, te za dijelove razmještaj djelatnosti u prostoru, osnove prometne, tih područja planiranih za urbanu obnovu (čl. 75. komunalne i d ruge infrastrukture, mjere zaštite st. 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji). okoliša, očuvanje prirodnih i kulturnih vrijednosti,


uređenje zelenih, parkovnih i rekreacijskih Popis tijela i osoba određenih posebnim površina, zahvate u prostoru značajne za propisima koja daju zahtjeve (podaci, planske prostorno uređenje naselja i eventualnu izradu smjernice i propisni dokumenti) za izradu detaljnih planova, uvjete uređenja i korištenja Plana iz svog djelokruga, te drugih sudionika površina i građevina i zahvate u prostoru u vezi sa koji će sudjelovati u izradi Planazaštitom od prirodnih i drugih nesreća.

Ciljevi izrade Plana su stvoriti preduvjete Članak 10.za realizaciju gradnje novog stambenog naselja. Podatke, planske smjernice i dokumente iz

Izradom i donošenjem Plana moraju se područja njihovog djelokruga za potrebe izrade poštovati odredbe Zakona o prostornom uređenju i Plana zatražit će se od:gradnji, naročito članka 2. istog Zakona 1. Županijski zavod za prostorno planiranje, (pojmovi). Trg pobjede bb, Slavonski Brod

Izradom i donošenjem Plana moraju se 2. Služba za izdavanje dozvola i akata u poštovati i odredbe planova višeg reda. provedbi dokumenata prostornog uređenja

grada Slav. Broda, Vukovarska 1, Slav. BrodPopis potrebnih stručnih podloga (sociološko, 3. HEP, DP "Elektra" Slav. Brod, P.

demografsko, ekonomsko, ekološko, Krešimira IV br. 11, Slavonski Brodenergetsko, graditeljsko, hortikulturno, 4. KP "Vodovod", Slav. Brod, N. Zrinskog

estetsko i drugo obilježje) potrebnih za izradu 25, Slavonski BrodPlana 5. HT - T Com, Trg pobjede 2, Slavonski

BrodČlanak 7. 6. "Brod-plin" d.o.o. Slav. Brod, T. Skalice 4,

Slavonski BrodZa potrebe izrade Plana nije planirana 7. Hrvatska vodoprivreda, Slav. Brod,

posebna izrada stručnih podloga, nego će se u Vodnogospodarski odjel, Vodno područje izradi koristiti raspoloživa dokumentacija koju iz sliva Save, VGI Slav. Brod, Šetalište braće područja svog djelokruga osiguravaju tijela i Radića 22, Slav. Brodosobe određeni posebnim propisima. 8. Županijska uprava za ceste, I. G. Kovačića

58, Slavonski BrodNačin pribavljanja stručnih rješenja 9. MUP, PU Brodsko-posavska, I.

Mažuranića 9, Slavonski Brod,Članak 8. 10. Državna uprava za zaštitu i spašavanje,

Područni ured Slav. Brod, P. Krešimira IV Stručno rješenje Plana će izraditi ovlašteni 1, III kat

stručni izrađivač Plana po izboru investitora 11. Upravni odjel za društvene djelatnosti, izrade Plana navedenom u članku 12. ove Odluke. grad Slavonski Brod

12. Upravni odjel za komunalni sustav, grad Vrsta i način pribavljanja katastarskih Slavonski Brod

planova i odgovarajućih posebnih geodetskih 13. MO "Budainka", Slavonski Brodpodloga 14. MO "Kolonija", Slavonski Brod

Članak 9. Rok za izradu Prostornog plana, odnosno njegovih pojedinih faza i rok za pripremu

Digitalnu katastarsku podlogu i digitalnu zahtjeva za izradu Prostornog plana tijela i ortofoto kartu stručnom izrađivaču plana osoba određenih posebnim propisima, ako je osigurava grad Slavonski Brod. taj rok, ovisno o složenosti pojednih područja,

duži od trideset dana

Članak 11.Rokovi za izradu pojedinih faza Plana:


1. dostava zahtjeva (podaci, planske Izvori financiranja izrade Planasmjernice i propisani dokumenti) za izradu Plana sukladno čl. 79. Zakona o Članak 13.prostornom uređenju i gradnji - određuje se rok za dostavu zahtjeva od najviše 30 Izradu Plana u cijelosti financira tvrtka dana od dostave Odluke o izradi Plana s "CCS ulaganja" d.o.o., Zagreb, Amruševa 5/II.pozivom za dostavu zahtjeva,

2. prethodna rasprava održat će se u roku od Završne odredbenajviše 15 dana po dovršetku koncepcije Plana za prethodnu raspravu izrađene od Članak 14.stručnog izrađivača Plana na temelju dobivenih podataka iz alineje 1. ovog Nositelj izrade dostavlja primjerak ove članka, Odluke tijelima i osobama određenim posebnim

3. izvješće o prethodnoj raspravi i nacrt propisima i navedenim člankom 10. ove Odluke. prijedloga Plana dostavit će se izvršnom Uz dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom tijelu jedinice lokalne samouprave grada zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani Slavonskog Broda u roku od najviše 15 dokumenti) za izradu Plana.dana od završetka prethodne rasprave, odnosno usuglašenih rješenja na prijedloge Rok dostave zahtjeva određen je člankom i primjedbe iz prethodne rasprave, 10. ove Odluke. Ukoliko tijela i osobe, određeni

4. javna rasprava s javnim uvidom u posebnim propisima (članak 10. ove Odluke), ne Prijedlog Plana - u trajanju od 30 dana dostave zahtjeve u određenom roku, smatrat će se

5. priprema izvješća o javnoj raspravi - u da ih nemaju. U tom slučaju moraju se u izradi i roku ne duljem od 15 dana od proteka donošenju Plana poštivati uvjeti koje za sadržaj roka za davanje pisanih prijedloga i Prostornog plana određuju odgovarajući važeći primjedbi u sklopu javne rasprave propisi i dokumenti.

6. izrada Nacrta konačnog Prijedloga Plana - u roku od najviše 15 dana od završetka Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se javne rasprave, odnosno usuglašenih Ministartvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i rješenja na prijedloge i primjedbe iz javne graditeljstva, Upravi za inspekcijske poslove - rasprave, Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica 25,

7. davanje suglasnosti i mišljenja nadležnih 10000 Zagreb.tijela i osoba određenih posebnim propisima na Nacrt konačnog prijedloga Plana - u roku 30 dana od dostave Nacrta Članak 15.konačnog prijedloga Plana,

8. izrada konačnog prijedloga Plana - u roku Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od najviše 15 dana od utvrđivanja istog. od dana objavljivanja u "Službenom vjesniku

Brodsko-posavske županije".

Zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja GRADSKO VIJEĆEakata kojima se odobravaju zahvati u GRADA SLAVONSKOG BRODA

prostoru, odnosno građenje, tijekom izrade i donošenja Plana Klasa : 350-01/08-01/9

Urbroj: 2178/01-07-08-5Članak 12. Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.

Zabrana gradnje regulirana je važećim Predsjednik Gradskog vijećaZakonaom o prostornom uređenju i gradnji. Željko Rački,dipl.iur., v.r.


114. od približno 100 ha, ali predmet ovih izmjena obuhvaća površinu od približno 14,2 ha.

Granice predmeta ovih izmjena su sljedeće:Na temelju članka 78. Zakona o prostornom - na sjeveru do zaštitnog zelenog koridora

uređenju i gradnji ("Narodne novine" broj 76/07.), i autocestečlanka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni - na zapadu zapadna granica obuhvata vjesnik Brodsko-posavske županije", broj 14/01, postojećeg PUP-a izmjene i dopune „Moša 10/05, 2/06 ,19/07 i 1/08), Gradsko vijeće je na svojoj Pijade, a sada Zrinski - Frankopan“11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. donijelo - na jugu koridor sjevernog ulaza u „Đuro

Đaković“ ODLUKU - na istoku koridor Sjeverne vezne ceste.

o izradi izmjena i dopuna Oblik površine u obuhvatu Plana je Provedbenog Urbanističkog plana nepravilan i prati rubove čestica.

„Moša Pijade, a sada Zrinski - Fankopan“ u Slavonskom Brodu OCJENA STANJA U PROSTORU OBUHVATA

PLANA


Na osnovu ove Odluke će se izraditi i donijeti Prostor je neizgrađen, osim što kroz južni dio izmjene i dopune PUP-a „Moša Pijade, a sada Zrinski obuhvata Plana prolazi dio Sjeverne vezne ceste. - Frankopan“ u Slavonskom Brodu (u nastavku: Plan). Ostatak zemljišta su neuređene površine.

PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANAPLANA


Planom će grad Slavonski Brod u skladu sa Plan će se izraditi u skladu s Pravilnikom o svojim zakonskim pravom i obvezom za područje

sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim unutar obuhvata Plana utvrditi osnovu prostornih i prostornim pokazateljima i standardu elaborata funkcionalnih rješenja, uvjeta i oblikovanja pojedinih prostornih planova (Narodne novine broj 106/98, prostornih cjelina, te propisati propozicije, smjernice 39/04, 45/04 ispravak i 163/04), na temelju Zakona o i mjerila za gradnju, uređenje i zaštitu prostora, u cilju prostornom uređenju i gradnji, ostalih propisa i u planske urbanizacije ovog dijela grada Slavonskog skladu s važećim planovima višeg reda. Broda.

Planom se sukladno članku 77. važećeg RAZLOZI ZA IZRADU PLANA Zakona o prostornom uređenju i gradnji, detaljno

razrađuje uvjete za gradnju i uređenje pojedinih Članak 3. zahvata u prostoru, osobito u odnosu na njihovu

namjenu, položaj, veličinu, opće smjernice Usklađenje postojećeg PUP-a Izmjene i oblikovanja i način priključivanja na komunalnu

dopune „Moša Pijade, a sada Zrinski - Frankopan“ s infrastrukturu, te određuje mjere za zaštitiu okoliša, važećim planovima višeg reda. prirodnih, krajobraznih, kulturnopovijesnih i drugih

vrijednosti propisanih ovim Zakonom.OBUHVAT PLANA Ciljevi izrade Plana su stvoriti preduvjete za

realizaciju gradnje novog poslovnog kompleksa.Članak 4. Izradom i donošenjem Plana moraju se

poštovati odredbe Zakona o prostornom uređenju i Prostorni obuhvat Plana obuhvaća površinu gradnji, naročito članka 2. istog Zakona (pojmovi).


Izradom i donošenjem Plana moraju se 1. Županijski Zavod za prostorno planiranje,Trg poštovati i odredbe planova višeg reda. pobjede bb, Slavonski Brod

2. Služba za izdavanje dozvola i akata u POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA provedbi dokumenata prostornog uređenja

(SOCIOLOŠKO, DEMOGRAFSKO, grada Slavonskog Broda, Vukovarska 1, EKONOMSKO, EKOLOŠKO, ENERGETSKO, Slavonski Brod

GRADITELJSKO, HORTIKULTURNO, 3. HEP, DP "Elektra" Slav.Brod, P.Krešimira ESTETSKO I DRUGO OBILJEŽJE) POTREBNIH IV br.11, Slavonski Brod

ZA IZRADU PLANA 4. KP "Vodovod", Slav.Brod, N.Zrinskog 25, Slavonski Brod

Članak 7. 5. HT T Com, Trg pobjede 2, Slavonski Brod6. "Brod-plin" d.o.o. Slav.Brod, T.Skalice 4,

Za potrebe izrade Plana nije planirana Slavonski Brodposebna izrada stručnih podloga, nego će se u izradi 7. Hrvatska vodoprivreda, Slav.Brod, koristiti raspoloživa dokumentacija koju iz područja Vodnogospodarski odjel, Vodno područje svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni sliva Save,posebnim propisima. VGI Slavonski Brod, Šetalište braće Radić

22, Slav.BrodNAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA 8. Županijska uprava za ceste, I.G.Kovačića

58, Slavonski BrodČlanak 8. 9. MUP, PU Brodsko-posavska, I.Mažuranića

9, Slavonski BrodStručno rješenje Plana će izraditi ovlašteni 10. Državna uprava za zaštitu i spašavanje,

stručni izrađivač Plana po izboru investitora izrade Područni ured Slav.Brod, P.Krešimira IV 1, Plana navedenom u članku 12. ove Odluke. III kat

11. Upravni odjel za društvene djelatnosti, grad VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA Slavonski Brod

KATASTARSKIH PLANOVA I 12. Upravni odjel za komunalni sustav, grad ODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH Slavonski Brod

PODLOGA 13. MO "Zrinski -Frankopan", Slavonski Brod

Članak 9. ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK

Digitalnu katastarsku podlogu i digitalnu ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU ortofoto kartu stručnom izrađivaču plana osigurava PROSTORNOG PLANA TIJELA I OSOBA grad Slavonski Brod. ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, AKO JE

TAJ ROK, OVISNO O SLOŽENOSTI POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POJEDINOG PODRUČJA, DUŽI OD TRIDESET POSEBNIH PROPISIMA KOJA DAJU DANA

ZAHTJEVE (PODACI, PLANSKE SMJERNICE, I PROPISNI DOKUMENTI) ZA IZRADU PLANA Članak 11.

IZ SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI Rokovi za izradu pojedinih faza Plana:

PLANA 1. dostava zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Plana

Članak 10. sukladno čl. 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji određuje se rok za dostavu

Podatke, planske smjernice i dokumente iz zahtjeva od najviše 30 dana od dostave područja njihovog djelokruga za potrebe izrade Plana Odluke o izradi Plana s pozivom za dostavu zatražit će se od: zahtjeva,


2. prethodna rasprava održat će se u roku od ZAVRŠNE ODREDBEnajviše 15 dana po dovršetku koncepcije plana za prethodnu raspravu izrađene od Članak 14.stručnog izrađivača plana na temelju dobivenih podataka iz alineje 1. ovog članka, Nositelj izrade dostavlja primjerak ove

3. izvješće o prethodnoj raspravi i nacrt Odluke tijelima i osobama određenim posebnim prijedloga Plana dostavit će se izvršnom tijelu propisima i navedenim člankom 10. ove Odluke. Uz jedinice lokalne samouprave grada dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom Slavonskog Broda u roku od najviše 15 dana zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani od završetka prethodne rasprave, odnosno dokumenti) za izradu Plana.usuglašenih rješenja na prijedloge i Rok dostave zahtjeva određen je člankom 10. primjedbe iz prethodne rasprave, ove Odluke. Ukoliko tijela i osobe, određeni

4. javna rasprava s javnim uvidom u Prijedlog posebnim propisima (članak 10. ove Odluke), ne Plana u trajanju od 15 dana dostave zahtjeve u određenom roku, smatrat će se da

5. priprema izvješća o javnoj raspravi u roku ne ih nemaju. U tom slučaju moraju se u izradi i duljem od 15 dana od proteka roka za davanje donošenju Plana poštivati uvjeti koje za sadržaj pisanih prijedloga i primjedbi u sklopu javne prostornog plana određuju odgovarajući važeći rasprave, propisi i dokumenti.

6. izrada Nacrta konačnog prijedloga Plana u Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se roku od najviše 15 dana od završetka javne Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i rasprave, odnosno usuglašenih rješenja na graditeljstva, Upravi za inspekcijske poslove prijedloge i primjedbe iz javne rasprave, Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica 25, 10000

7. davanje suglasnosti i mišljenja nadležnih Zagreb.tijela i osoba određenih posebnim propisima na Nacrt konačnog prijedloga Plana u roku Članak 15.30 dana od dostave Nacrta konačnog prijedloga Plana, Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od

8. izrada konačnog prijedloga Plana u roku od dana objavljivanja u "Službenom vjesniku Brodsko-najviše 15 dana od utvrđivanja istog. posavske županije".

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE GRADSKO VIJEĆEIZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU GRADA SLAVONSKOG BRODA

ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE, TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA Klasa : 350-01/08-01/9

PLANA Urbroj: 2178/01-07-08-4Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.

Članak 12. Predsjednik Gradskog vijeća

Zabrana gradnje regulirana je važećim Željko Rački,dipl.iur., v.r.Zakonom o prostornom uređenju i gradnji.

IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANA

Članak 13.

Izradu Plana u cijelosti financira tvrtka "TREZORINVEST d.o.o.", Zagreb, Vlaška 44.


115. od približno 56,7 ha, ali predmet ovih izmjena obuhvaća površinu od približno 10 ha.

Granice predmeta ovih izmjena su sljedeće:Na temelju članka 78. Zakona o prostornom - na sjeveroistoku istočna granica k.č.br.

uređenju i gradnji (Narodne novine broj 76/07.), i 2805/1 k.o. Brodski Varoščlanka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni - na sjeverozapadu koridor planirane gradske vjesnik Brodsko-posavske županije", broj 14/01, ulice10/05, 2/06, 19/07 i 1/08), Gradsko vijeće je na svojoj - na jugozapadu koridor planirane gradske 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. donijelo ulice

- na jugoistoku koridor produžene Bilogorske ODLUKU ulice.

Oblik površine u obuhvatu Plana je o izradi izmjena i dopuna nepravilan i prati rubove čestica.

Provedbenog urbanističkog plana „Brodski Varoš jug - Budainka“ OCJENA STANJA U PROSTORU OBUHVATA

u Slavonskom Brodu PLANA


Prostor je neizgrađen i neuređen, osim u Na osnovu ove Odluke će se izraditi i donijeti južnom dijelu gdje je postojeće nogometno igralište

izmjene i dopune PUP-a „Brodski Varoš jug - NK „Budainka“. Ostatak zemljišta su neuređene Budainka“ u Slavonskom Brodu (u nastavku: Plan). površine.

PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANAPLANA


Planom će grad Slavonski Brod u skladu sa Plan će se izraditi u skladu s Pravilnikom o svojim zakonskim pravom i obvezom za područ

sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim je unutar obuhvata Plana utvrditi osnovu prostornih i prostornim pokazateljima i standardu elaborata funkcionalnih rješenja, uvjeta i oblikovanja pojedinih prostornih planova (Narodne novine broj 106/98, prostornih cjelina, te propisati propozicije, smjernice i 39/04, 45/04 ispravak i 163/04), na temelju Zakona o mjerila za gradnju, uređenje i zaštitu prostora, u cilju prostornom uređenju i gradnji, ostalih propisa i u planske urbanizacije ovog dijela grada Slavonskog skladu s važećim planovima višeg reda. Broda.

Planom se sukladno članku 77. važećeg RAZLOZI ZA IZRADU PLANA Zakona o prostornom uređenju i gradnji, detaljno

razrađuje uvjete za gradnju i uređenje pojedinih Članak 3. zahvata u prostoru, osobito u odnosu na njihovu

namjenu, položaj, veličinu, opće smjernice Usklađenje postojećeg PUP-a Izmjene i oblikovanja i način priključivanja na komunalnu

dopune „Brodski Varoš jug - Budainka“ s važećim infrastrukturu, te određuje mjere za zaštitiu okoliša, planovima višeg reda. prirodnih, krajobraznih, kulturnopovijesnih i drugih

vrijednosti propisanih ovim Zakonom.OBUHVAT PLANA Ciljevi izrade Plana su stvoriti preduvjete za

realizaciju gradnje novog stambeno poslovnog Članak 4. naselja športsko-rekreacijskog centra.

Izradom i donošenjem Plana moraju se Prostorni obuhvat Plana obuhvaća površinu poštovati odredbe Zakona o prostornom uređenju i


gradnji, naročito članka 2. istog Zakona (pojmovi). područja njihovog djelokruga za potrebe izrade Plana Izradom i donošenjem Plana moraju se zatražit će se od:

poštovati i odredbe planova višeg reda. 1. Županijski Zavod za prostorno planiranje,Trg

POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA pobjede bb, Slavonski Brod(SOCIOLOŠKO, DEMOGRAFSKO, 2. Služba za izdavanje dozvola i akata u

EKONOMSKO, EKOLOŠKO, ENERGETSKO, provedbi dokumenata prostornog uređenja GRADITELJSKO, HORTIKULTURNO, grada Slavonskog Broda, Vukovarska 1,

ESTETSKO I DRUGO OBILJEŽJE) POTREBNIH Slavonski BrodZA IZRADU PLANA 3. HEP, DP "Elektra" Slav.Brod, P.Krešimira

IV br.11, Slavonski BrodČlanak 7. 4. KP "Vodovod", Slav.Brod, N.Zrinskog 25,

Slavonski BrodZa potrebe izrade Plana nije planirana 5. HT T Com, Trg pobjede 2, Slavonski Brod

posebna izrada stručnih podloga, nego će se u izradi 6. "Brod-plin" d.o.o. Slav.Brod, T.Skalice 4, koristiti raspoloživa dokumentacija koju iz područja Slavonski Brodsvog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni 7. Hrvatska vodoprivreda, Slav.Brod, posebnim propisima. Vodnogospodarski odjel, Vodno područje

sliva Save,NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA VGI Slavonski Brod, Šetalište braće Radić

22, Slav.BrodČlanak 8. 8. Županijska uprava za ceste, I.G.Kovačića

58, Slavonski BrodStručno rješenje Plana će izraditi ovlašteni 9. MUP, PU Brodsko-posavska, I.Mažuranića

stručni izrađivač Plana po izboru investitora izrade 9, Slavonski BrodPlana navedenom u članku 12. ove Odluke. 10. Državna uprava za zaštitu i spašavanje,

Područni ured Slav.Brod, P.Krešimira IV 1, III kat

VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA 11. Upravni odjel za društvene djelatnosti, grad KATASTARSKIH PLANOVA I Slavonski Brod

ODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH 12. Upravni odjel za komunalni sustav, grad PODLOGA Slavonski Brod

13. MO "Budainka", Slavonski BrodČlanak 9. 14. MO "Kolonija", Slavonski Brod

Digitalnu katastarsku podlogu i digitalnu

ortofoto kartu stručnom izrađivaču plana osigurava ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, grad Slavonski Brod. ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK

ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH PROSTORNOG PLANA TIJELA I OSOBA POSEBNIH PROPISIMA KOJA DAJU ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, AKO JE

ZAHTJEVE (PODACI, PLANSKE SMJERNICE, I TAJ ROK, OVISNO O SLOŽENOSTI PROPISNI DOKUMENTI) ZA IZRADU PLANA POJEDINOG PODRUČJA, DUŽI OD TRIDESET

IZ SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH DANASUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI

PLANA Članak 11.

Članak 10. Rokovi za izradu pojedinih faza Plana:1. dostava zahtjeva (podaci, planske smjernice i

Podatke, planske smjernice i dokumente iz propisani dokumenti) za izradu Plana


sukladno čl. 79. Zakona o prostornom IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANAuređenju i gradnji određuje se rok za dostavu zahtjeva od najviše 30 dana od dostave Članak 13.Odluke o izradi Plana s pozivom za dostavu zahtjeva, Izradu Plana u cijelosti financira tvrtka

2. prethodna rasprava održat će se u roku od "TREZORINVEST d.o.o.", Zagreb, Vlaška 44.najviše 15 dana po dovršetku koncepcije plana za prethodnu raspravu izrađene od stručnog izrađivača plana na temelju ZAVRŠNE ODREDBEdobivenih podataka iz alineje 1. ovog članka,

3. izvješće o prethodnoj raspravi i nacrt Članak 14.prijedloga Plana dostavit će se izvršnom tijelu jedinice lokalne samouprave grada Nositelj izrade dostavlja primjerak ove Slavonskog Broda u roku od najviše 15 dana Odluke tijelima i osobama određenim posebnim od završetka prethodne rasprave, odnosno propisima i navedenim člankom 10. ove Odluke. Uz usuglašenih rješenja na prijedloge i dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom primjedbe iz prethodne rasprave, zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani

4. javna rasprava s javnim uvidom u Prijedlog dokumenti) za izradu Plana.Plana u trajanju od 15 dana

5. priprema izvješća o javnoj raspravi u roku ne Rok dostave zahtjeva određen je člankom 10. duljem od 15 dana od proteka roka za davanje ove Odluke. Ukoliko tijela i osobe, određeni pisanih prijedloga i primjedbi u sklopu javne posebnim propisima (članak 10. ove Odluke), ne rasprave, dostave zahtjeve u određenom roku, smatrat će se da

6. izrada Nacrta konačnog prijedloga Plana u ih nemaju. U tom slučaju moraju se u izradi i roku od najviše 15 dana od završetka javne donošenju Plana poštivati uvjeti koje za sadržaj rasprave, odnosno usuglašenih rješenja na prostornog plana određuju odgovarajući važeći prijedloge i primjedbe iz javne rasprave, propisi i dokumenti.

7. davanje suglasnosti i mišljenja nadležnih tijela i osoba određenih posebnim propisima Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se na Nacrt konačnog prijedloga Plana u roku Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i 30 dana od dostave Nacrta konačnog graditeljstva, Upravi za inspekcijske poslove prijedloga Plana, Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica 25, 10000

8. izrada konačnog prijedloga Plana u roku od Zagreb.najviše 15 dana od utvrđivanja istog.

Članak 15.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE dana objavljivanja u "Službenom vjesniku Brodsko-

IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU posavske županije".ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO

GRAĐENJE, TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA GRADSKO VIJEĆEPLANA GRADA SLAVONSKOG BRODA

Članak 12. Klasa : 350-01/08-01/9Urbroj: 2178/01-07-08-3

Zabrana gradnje regulirana je važećim Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.Zakonom o prostornom uređenju i gradnji.

Predsjednik Gradskog vijeća Željko Rački,dipl.iur., v.r.


116. od približno 82 ha, ali predmet ovih izmjena obuhvaća površinu od približno 14 ha. Granice predmeta ovih izmjena su sljedeće:

Na temelju članka 78. Zakona o prostornom - na sjeveru - južne granice čestica u uređenju i gradnji (Narodne novine broj 76/07.), i Jadranskoj ulicičlanka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni - na zapadu - Ulica Nikole Tavelića i istočne vjesnik Brodsko-posavske županije", broj 14/01, granice čestica uz nju10/05, 2/06, 19/07 i 1/08), Gradsko vijeće na svojoj - na jugu koridor gradske ulice11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. donijelo je - na istoku koridori gradskih ulica.

Oblik površine u obuhvatu Plana je ODLUKU nepravilan i prati rubove čestica.

o izradi izmjena i dopunaProvedbenog urbanističkog plana OCJENA STANJA U PROSTORU OBUHVATA

„Jelas“ u Slavonskom Brodu PLANA


Prostor je djelomično izgrađen i uređen. Na osnovu ove Odluke će se izraditi i donijeti Prostorom dominira postojeće križanje Zapadne

izmjene i dopune PUP-a „Jelas“ u Slavonskom Brodu vezne ceste i produžene Svačićeve ulice i spojne ulice (u nastavku: Plan). do Ulice Nikole Tavelića. U južnom dijelu obuhvata

Plana je postojeća osnovna škola i crkva. Ostatak zemljišta su neuređene površine.

PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE PLANA

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANAČlanak 2.

Članak 6.Plan će se izraditi u skladu s Pravilnikom o

sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim Planom će grad Slavonski Brod u skladu sa prostornim pokazateljima i standardu elaborata svojim zakonskim pravom i obvezom za područje prostornih planova ("Narodne novine" broj 106/98, unutar obuhvata Plana utvrditi osnovu prostornih i 39/04, 45/04 ispravak i 163/04), na temelju Zakona o funkcionalnih rješenja, uvjeta i oblikovanja prostornom uređenju i gradnji, ostalih propisa i u pojedinih prostornih cjelina, te propisati propozicije, skladu s važećim planovima višeg reda. smjernice i mjerila za gradnju, uređenje i zaštitu

prostora, u cilju planske urbanizacije ovog dijela grada Slavonskog Broda.

RAZLOZI ZA IZRADU PLANA Planom se sukladno članku 77. važećeg Zakona o prostornom uređenju i gradnji, detaljno

Članak 3. razrađuje uvjete za gradnju i uređenje pojedinih zahvata u prostoru, osobito u odnosu na njihovu

Usklađenje postojećeg PUP-a Izmjene i namjenu, položaj, veličinu, opće smjernice dopune „Jelas“ s važećim planovima višeg reda. oblikovanja i način priključivanja na komunalnu

infrastrukturu, te određuje mjere za zaštitu okoliša, OBUHVAT PLANA prirodnih, krajobraznih, kulturnopovijesnih i drugih

vrijednosti propisanih ovim Zakonom.Članak 4. Ciljevi izrade Plana su stvoriti preduvjete za

realizaciju gradnje novog poslovnog.Prostorni obuhvat Plana obuhvaća površinu Izradom i donošenjem Plana moraju se


poštovati odredbe Zakona o prostornom uređenju i područja njihovog djelokruga za potrebe izrade Plana gradnji, naročito članka 2. istog Zakona (pojmovi). zatražit će se od: Izradom i donošenjem Plana moraju se poštovati i odredbe planova višeg reda. 1. Županijski Zavod za prostorno planiranje,Trg

pobjede bb, Slavonski BrodPOPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA 2. Služba za izdavanje dozvola i akata u

(SOCIOLOŠKO, DEMOGRAFSKO, provedbi dokumenata prostornog uređenja EKONOMSKO, EKOLOŠKO, ENERGETSKO, grada Slavonskog Broda, Vukovarska 1,

GRADITELJSKO, HORTIKULTURNO, Slavonski BrodESTETSKO I DRUGO OBILJEŽJE) POTREBNIH 3. HEP, DP "Elektra" Slav.Brod, P.Krešimira

ZA IZRADU PLANA IV br.11, Slavonski Brod4. KP "Vodovod", Slav.Brod, N.Zrinskog 25,

Članak 7. Slavonski Brod5. HT T Com, Trg pobjede 2, Slavonski Brod

Za potrebe izrade Plana nije planirana 6. "Brod-plin" d.o.o. Slav.Brod, T.Skalice 4, posebna izrada stručnih podloga, nego će se u izradi Slavonski Brodkoristiti raspoloživa dokumentacija koju iz područja 7. Hrvatska vodoprivreda, Slav.Brod, svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni Vodnogospodarski odjel, Vodno područje posebnim propisima. sliva Save,

VGI Slavonski Brod, Šetalište braće Radić 22, Slav.Brod

NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA 8. Županijska uprava za ceste, I.G.Kovačića 58, Slavonski Brod

Članak 8. 9. MUP, PU Brodsko-posavska, I.Mažuranića 9, Slavonski Brod

Stručno rješenje Plana će izraditi ovlašteni 10. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, stručni izrađivač plana. Područni ured Slav.Brod, P.Krešimira IV 1,

III kat VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA 11. Upravni odjel za društvene djelatnosti, grad

KATASTARSKIH PLANOVA I Slavonski BrodODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH 12. Upravni odjel za komunalni sustav, grad

PODLOGA Slavonski Brod13. MO "Jelas", Slavonski Brod

Članak 9.

Digitalnu katastarsku podlogu i digitalnu ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ortofoto kartu stručnom izrađivaču plana osigurava ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK grad Slavonski Brod. ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU

PROSTORNOG PLANA TIJELA I OSOBA POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, AKO JE POSEBNIH PROPISIMA KOJA DAJU TAJ ROK, OVISNO O SLOŽENOSTI

ZAHTJEVE (PODACI, PLANSKE SMJERNICE, I POJEDINOG PODRUČJA, DUŽI OD TRIDESET PROPISNI DOKUMENTI) ZA IZRADU PLANA DANA

IZ SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI Članak 11.

PLANARokovi za izradu pojedinih faza Plana:

Članak 10. 1. dostava zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Plana

Podatke, planske smjernice i dokumente iz sukladno čl. 79. Zakona o prostornom


uređenju i gradnji određuje se rok za dostavu IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANAzahtjeva od najviše 30 dana od dostave Odluke o izradi Plana s pozivom za dostavu Članak 13.zahtjeva,

2. prethodna rasprava održat će se u roku od Izradu Plana u cijelosti financira tvrtka najviše 15 dana po dovršetku koncepcije "COLOSEUM GRADSKI CENTAR BROD d.o.o.", plana za prethodnu raspravu izrađene od Slavonski Brod, Sjeverna vezna cesta 29.stručnog izrađivača plana na temelju dobivenih podataka iz alineje 1. ovog članka,

3. izvješće o prethodnoj raspravi i nacrt ZAVRŠNE ODREDBEprijedloga Plana dostavit će se izvršnom tijelu jedinice lokalne samouprave grada Članak 14.Slavonskog Broda u roku od najviše 15 dana od završetka prethodne rasprave, odnosno Nositelj izrade dostavlja primjerak ove usuglašenih rješenja na prijedloge i Odluke tijelima i osobama određenim posebnim primjedbe iz prethodne rasprave, propisima i navedenim člankom 10. ove Odluke. Uz

4. javna rasprava s javnim uvidom u Prijedlog dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom Plana u trajanju od 15 dana zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani

5. priprema izvješća o javnoj raspravi u roku ne dokumenti) za izradu Plana.duljem od 15 dana od proteka roka za davanje Rok dostave zahtjeva određen je člankom 10. pisanih prijedloga i primjedbi u sklopu javne ove Odluke. Ukoliko tijela i osobe, određeni rasprave, posebnim propisima (članak 10. ove Odluke), ne

6. izrada Nacrta konačnog prijedloga Plana u dostave zahtjeve u određenom roku, smatrat će se da roku od najviše 15 dana od završetka javne ih nemaju. U tom slučaju moraju se u izradi i rasprave, odnosno usuglašenih rješenja na donošenju Plana poštivati uvjeti koje za sadržaj prijedloge i primjedbe iz javne rasprave, prostornog plana određuju odgovarajući važeći

7. davanje suglasnosti i mišljenja nadležnih propisi i dokumenti.tijela i osoba određenih posebnim propisima Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se na Nacrt konačnog prijedloga Plana u roku Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i 30 dana od dostave Nacrta konačnog graditeljstva, Upravi za inspekcijske poslove prijedloga Plana, Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica 25, 10000

8. izrada konačnog prijedloga Plana u roku od Zagreb.najviše 15 dana od utvrđivanja istog.

Članak 15.

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU dana objavljivanja u "Službenom vjesniku Brodsko-

ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO posavske županije".GRAĐENJE, TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA

PLANA GRADSKO VIJEĆEGRADA SLAVONSKOG BRODA

Članak 12.Klasa : 350-01/08-01/9

Zabrana gradnje regulirana je važećim Urbroj: 2178/01-07-08-2Zakonom o prostornom uređenju i gradnji. Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.

Predsjednik Gradskog vijeća Željko Rački,dipl.iur., v.r.


117. Članak 4.

Za realizaciju investicija iz članka 1. točka 1. i Na temelju članka 105. Zakona o proračunu 2. ove Odluke grad Slavonski Brod je u Računu

("Narodne novine Republike Hrvatske" br.96/03), financiranja za 2008.godinu planirao kreditno članka 10. Pravilnika o postupku zaduživanja jedinica zaduženje u iznosu od 40.000.000,00 kn. lokalne i područne (regionalne) samouprave i davanju jamstva jedinica područne (regionalne) samouprave i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda Članak 5.("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br.14/01, 10/05, 2/06, 19/07 i 1/08), Gradsko vijeće je Ova Odluka stupa na snagu danom na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine donošenja, a objavit će se u „Službenom vjesniku donijelo Brodsko-posavske županije“.

ODLUKU GRADSKO VIJEĆEGRADA SLAVONSKOG BRODA

o prihvaćanju investicije (kapitalnog projekta) izgradnje kapitalnih sportskih Klasa : 400-01/08-01/3objekata u Slavonskom Brodu Urbroj: 2178/01-07-08-2

Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.

Članak 1. Predsjednik Gradskog vijeća Željko Rački,dipl.iur., v.r.

Sukladno Odluci o Proračunu grada Slavonskog Broda za 2008.godinu prihvaća se investicija (kapitalni projekt)- izgradnje kapitalnih sportskih objekata u gradu Slavonskom Brodu koji uključuju: 1. izgradnja zatvorenih gradskih bazena u 118.

Tvrđavi Brod. 2. izgradnja stadiona Stanko Vlajnić-Dida Na temelju članka 105. Zakona o

proračunu ("Narodne novine Republike Hrvatske" Članak 2. br. 96/03), članka 10. Pravilnika o postupku

zaduživanja jedinica lokalne i područne Namjena investicije iz članka 1. točke 1. ove (regionalne) smaouprave i davanju jamstva

Odluke je izgradnja zatvorenih gradskih bazena jedinica područne (regionalne) samouprave i unutar orginalnih gabarita kontragarda s velikim članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda unutarnjim bazenom dimenzija 33x25 metara i malim ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. unutarnjim bazenom dimenzija 20x10 metara s 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. i 1/08), Gradsko vijeće pratećim sadržajima. je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008.

godine, donijelo

Članak 3. ODLUKU

Namjena investicije iz članka 1. točka 2. ove o zaduženju grada Slavonskog Broda za Odluke je izgradnja stadiona NK „Stanko Vlajnić uzimanje kredita kod Raiffeisen bank Austria Dida gdje je predviđena izgradnja tribina za 1006 d.d. Podružnica Slavonski Brod za mjesta za sjedenje s pratećim prostorima za NK financiranje kapitalnih sportskih objekata „Stanko Vlajnić Dida“. grada Slavonskog Broda


Članak 1. 119.

Za financiranje kapitalnih sportskih objekata grada Slavonskog Broda, grad Slavonski Na temelju članka 3. stavak 10. podstavak 2. Brod zadužuje se kod Raiffeisen bank Austria Zakona o komunalnom gospodarstvu („Narodne d.d., Podružnica Slavonski Brod, na iznos kredita novine“ br. 26/03 pročišćeni tekst, 82/04 i 178/04) i od 40.000.000,00 kn. članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda

(„Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije“ br.14/01,10/05, 2/06, 19/07 i 1/08), Gradsko vijeće je

Članak 2. na svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine donijelo

Zaduženje grada Slavonskog Broda na iznos kredita iz članka 1. ove Odluke utvrđuje s e ODLUKUkako slijedi: o dodjeli koncesije za obavljanje poslova - iznos kredita 40.000.000,00 kn prijevoza pokojnika na području grada - rok otplate 10 godina Slavonskog Broda- poček od 1 godine- kamatna stopa u visini 3 mjesečni 1. Ovom Odlukom dodjeljuju se dvije koncesije

EURIBOR, plus marža u visini od 2,00 za obavljanje pogrebnih poslova na području postotnih poena grada Slavonskog Broda, vrijeme trajanja

- sredstva osiguranja kredita - mjenice, koncesija, visina i način plaćanja naknade za zadužnica, hipoteka na nekretnine koncesije, cijene i način naplate za pruženu

- naknada u iznosu od 0,4% od iznosa uslugu i jamstvo korisnika koncesija.odobrenog kredita ili 160.000,00 kn 2. Temeljem raspisanog javnog natječaja

- efektivna kamatna stopa: 6,83%. dodjeljuju se dvije koncesije za obavljanje pogrebnih usluga na području grada Slavonskog Broda i to:

Članak 3. a. «KRIZANTEMA» trgovina pogrebnom opremom i prijevoz umrlih

Temeljem ove Odluke gradonačelnik osoba vl.Jozo Kneževićgrada Slavonskog Broda zatražit će od Vlade SLAVONSKI BROD, Tome Bakača 13.Republike Hrvatske izdavanje suglasnosti za - ponuđena godišnja naknada za zaduženje. koncesiju 5.050,00 kn godišnje

b. «PALMA» cvjećarnica i pogrebne usluge vl. Jasna Zirdum

Članak 4. SLAVONSKI BROD, Andrije Štampara 51.

Ova Odluka stupa na snagu danom - ponuđena godišnja naknada za donošenja, a objavit će se u "Službenom v jesniku koncesiju 5.300,00 kn godišnjeBrodsko-posavske županije". 3. Koncesija se dodjeljuje na rok od 5 godina.

4. Korisnik koncesije dužan je davatelju GRADSKO VIJEĆE koncesije plaćati naknadu za koncesiju

GRADA SLAVONSKOG BRODA utvrđenu u točki 2. ove Odluke. Korisnik koncesije je dužan koncesijsku naknadu

Klasa : 400-01/08-01/4 uplatiti na račun grada Slavonskog Broda u Urbroj: 2178/01-07-08-2 roku koji će se utvrditi Ugovorom o Slavonski Brod, 24. lipnja 2008. koncesiji.

5. Korisnik koncesije dužan je obavljati Predsjednik Gradskog vijeća pogrebne poslove po cjeniku usluga Željko Rački,dipl.iur., v.r. priloženih uz ponudu za dodjelu koncesije, te


isti čini sastavni dio Ugovora o koncesiji. su sljedeće ponude:Korisnik usluga dužan je učinjenu uslugu 1. «KRIZANTEMA» trgovina pogrebnom platiti odmah nakon učinjene usluge prema opremom i prijevoz umrlih osoba vl.Jozo ispostavljenom računu. Knežević

6. Korisnik koncesije jamči za obavljenu uslugu SLAVONSKI BROD, Tome Bakača 13.na način utvrđen Ugovorom o koncesiji. 2. «PALMA» cvjećarnica i pogrebne usluge

7. Na temelju ove Odluke Gradsko vl. Jasna Zirdum SLAVONSKI BROD, poglavarstvo grada Slavonskog Broda Andrije Štampara 51.sklopit će Ugovor o koncesiji na način određen Zakonom. A n a l i z i r a j u ć i d o s t a v l j e n e p o n u d e

8. Koncesija prestaje na način propisan Povjerenstvo Gradske uprave je utvrdilo da su obje Zakonom o komunalnom gospodarstvu. ponude potpune I ispunjavaju uvjete natječaja za

9. Gradsko poglavarstvo može otkazati dodjelu koncesije za obavljanje poslova prijevoza Ugovor o koncesiji i prije isteka roka na pokojnika.koji je dodijeljena koncesija, ukoliko Gradsko poglavarstvo je 15. svibnja 2008. korisnik koncesije ne poštuje odredbe ove godine sukladno prijedlogu Povjerenstva Gradske Odluke. uprave, donijelo Zaključak kojim predlaže da se

10. Ova Odluka objavit će se u "Službenom dodjele dvije koncesije i to:vjesniku Brodsko-posavske županije". 1. «KRIZANTEMA» trgovina pogrebnom

opremom i prijevoz umrlih osoba vl.Jozo Knežević, SLAVONSKI BROD, Tome

OBRAZLOŽENJE Bakača 13.- ponuđena godišnja naknada za koncesiju 5.050,00 kn godišnje

Gradsko poglavarstvo je u Narodnim 2. «PALMA» cvjećarnica i pogrebne usluge novinama 2. travnja 2008. godine objavilo javni vl. Jasna Zirdum, SLAVONSKI BROD, natječaj za dodjelu 4 koncesije za obavljanje Andrije Štampara 51.pogrebnih poslova na području grada Slavonskog - ponuđena godišnja naknada za Broda. Uvjeti za dobivanje koncesije: koncesiju 5.300,00 kn godišnje- da je pravna ili fizička osoba registrirana za

obavljanje djelatnosti pogrebnih poslova Davatelj koncesije pri utvrđivanju - da ima u vlasništvu specijalno vozilo najpovoljnijih ponuditelja prosudio je ponude i

namijenjeno samo prijevozu pokojnika ili ocijenio da su ispunjeni uvjeti za dodjelu tri koncesije pravo najma takvog vozila - lesing i odlučio kao u dispozitivu ove Odluke.

- da je pravna ili fizička osoba financijski sposobna za obavljanje djelatnosti prijevoza POUKA O PRAVNOM LIJEKUumrlih osoba (BON-1 i BON-2, uredno Protiv ove Odluke ne može se izjaviti žalba, ali se izvršenje dospjelih poreznih obveza i može podnijeti tužba Upravnom sudu RH u roku od doprinosa za mirovinsko i zdravstveno 30 dana od dana primitka ove Odluke.osiguranje)

- da odgovorna osoba u pravnoj osobi, odnosno GRADSKO VIJEĆEfizička osoba , nije kažnjavana za kazneno GRADA SLAVONSKOG BRODAdjelo koje je povezano s djelatnošću prijevoza pokojnika Klasa : 363-02/08-01/9

- uredno izvršenje ugovornih obveza prema Urbroj: 2178/01-07-08-6gradu Slavonskom Brodu Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.Koncesija se daje na vrijeme od 5 godina.Godišnja naknada za koncesiju iznosi Predsjednik Gradskog vijećanajmanje 5.000,00 kn. Željko Rački,dipl.iur., v.r.U otvorenom roku na javni natječaj pristigle


120. Brod stječe cjelokupni poslovni udio u Društvu Brod-Turist d.o.o. bez naknade, čime grad Slavonski Brod postaje jedini vlasnik ovog Društva.

Na temelju članka 412. Zakona o trgovačkim društvima ("Narodne novine Republike Hrvatske" br. 111/93., 34/99., 121/99., 52/00., 118/03. i 107/07.), i IV.članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije" br. 14/01., Koordiniranje i praćenje poslovanja Brod-10/05., 2/06., 19/07. i 1/08.), Gradsko vijeće grada Turist d.o.o. u dijelu koji se odnosi na promicanje Slavonskog Broda na svojoj 11. sjednici održanoj 24. turističko-informativne djelatnosti, prodaje suvenira s lipnja 2008. godine donosi lokalnim obilježjima, prihvat organiziranih turističkih

grupa, te turističko-informativnu djelatnost, obavljat ODLUKU će Turistička zajednica grada Slavonskog Broda.

o prijenosu poslovnog udjela koji Turistička zajednica grada Slavonskog Broda ima u

Brod-Turistu d.o.o. V.

Za prijenos poslovnog udjela iz točke III. ove I. Odluke zaključit će se Ugovor u obliku javno-

bilježničkog akta koji će zaključiti u ime grada Konstatira se da sukladno članku 8. Zakona o Slavonskog Broda - gradonačelnik Mirko

turističkim zajednicama i promicanju hrvatskog Duspara,dr.med., a u ime Turističke zajednice grada turizma, Turistička zajednica grada Slavonskog predsjednik Skupštine Turističke zajednice Pero Broda kao osnivač i jedini vlasnik Društva Brod- Matić,prof.Turist d.o.o. ne može imati udjela u temeljnom kapitalu ovog Društva, obzirom da se djelovanje turističkih zajednica temelji na načelu opće VI.korisnosti, a bez ostvarivanja neposredne dobiti.

Sve promjene upisa prijenosa poslovnih udjela u Trgovačkom sudu u Slavonskom Brodu s

II. Turističke zajednice grada Slavonskog Broda na grad Slavonski Brod, izvršit će Uprava Društva Brod-

Konstatira se nadalje da se Društvo Brod- Turist d.o.o.Turist d.o.o. profilirao kao prepoznatljiv brodski turistički sadržaj, te da u prostor istog Društva turisti i Brođani rado navraćaju radi dobivanja turističkih VII.informacija, brošura, kupovine suvenira, razglednica, planova grada i drugo. Ova Odluka stupa na snagu danom

donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku Brodsko-posavske županije".

III.GRADSKO VIJEĆE

Obzirom da Turistička zajednica grada ima GRADA SLAVONSKOG BRODAudjela u temeljnom kapitalu Brod-Turist d.o.o. od 18.400,00 kuna, te da je interes grada Slavonskog Klasa : 334-01/08-01/2Broda i Turističke zajednica grada da na području Urbroj: 2178/01-07-08-3istog bude suvenirnica u kojoj se prodaju suveniri s Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.lokalnim obilježjima, te obavljaju i drugi sadržaji navedeni u točki II. ove Odluke, Turistička zajednica Predsjednik Gradskog vijećagrada Slavonskog Broda prenosi, a grad Slavonski Željko Rački,dipl.iur., v.r.


121. 122.

Na temelju članka 35. Zakona o lokalnoj Temeljem članka 11. i članka 13. Zakona o i područnoj (regionalnoj) samoupravi ("Narodne poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine« broj novine RH" br. 33/01, 60/01-vjerodostojno 66/01, 87/02, 48/05 i 90/05), članka 35. Zakona o tumačenje i 129/05.) i članka 35. Statuta grada lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko- (Narodne novine« broj 33/01, 60/01 i 129/ 05) te posavske županije" br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07. članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda i 1/08.), Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici (»Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije« broj održanoj 24. lipnja 2008. godine donijelo 14/01, 10/05, 2/06 i 19/07), Gradsko vijeće na svojoj

11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. donijelo jeODLUKU

ODLUKUo izmjeni i dopuni Odluke o utvrđenju o agrotehničkim mjerama, te uređenju i

poslovnog i drugog prostora u vlasništvu održavanju poljoprivrednih rudina na području grada od interesa za lokalnu samoupravu grada Slavonskog Broda

Članak 1. I. OPĆE ODREDBE

U članku 3. stavak 1. Odluke o utvrđenju Članak 1.poslovnog i drugog prostora u vlasništvu grada od interesa za lokalnu samoupravu dodaje se Ovom Odlukom propisuju se potrebne točka: agrotehničke mjere poljoprivrednog i drugog 21. Poslovni prostor N. Zrinski 1, ukupne zemljišta koje se koristi kao poljoprivredno zemljište

površine 127,00 m2, od čega 51,50m2 na području grada Slavonskog Broda, a u slučajevima prizemlje, a ostali dio je podrumski u kojima bi propuštanje tih mjera nanijelo štetu, prostor, površine 76,00m2. onemogućilo i l i smanji lo pol joprivrednu

proizvodnju, te mjere za uređivanje i održavanje poljoprivrednih rudina.

Članak 2. Pod poljoprivrednim rudinama u smislu stavka 1. ovog članka smatraju se parcele na

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana određenom lokalitetu, odnosno zaokružena cjelina po objavljivanju u "Službenom vjesniku Brodsko- parcela.posavske županije".

GRADSKO VIJEĆE Članak 2.GRADA SLAVONSKOG BRODA

Poljoprivrednim zemljištem smatraju se Klasa : 372-01/08-01/10 poljoprivredne površine: oranice, vrtovi, livade, Urbroj: 2178/01-07-08-4 pašnjaci, voćnjaci, ribnjaci i drugo zemljište koje se Slavonski Brod, 24. lipnja 2008. može privesti poljoprivrednoj proizvodnji.

Zemljište u građevinskom području i Predsjednik Gradskog vijeća zemljište izvan tog područja predviđeno Željko Rački,dipl.iur., v.r. dokumentima prostornog uređenja za izgradnju,

koristi se do privođenja nepoljoprivrednoj namjeni kao poljoprivredno zemljište i mora se održavati sposobnim za poljoprivrednu proizvodnju.

Pod održavanjem poljoprivrednog zemljišta


iz stavka 2. ovog članka smatra se sprječavanje Članak 6.njegove zakorovljenosti i obrastanje višegodišnjim raslinjem. U svrhu sprječavanja zakorovljenosti,

vlasnici, posjednici, odnosno korisnici dužni su:- o d r ž a v a t i o b r a d i v i m i u r e đ i v a t i

II. AGROTEHNIČKE MJERE poljoprivredne površine, međe, živice i poljske putove,

Članak 3. - uklanjati sav korov, a napose ambroziju sukladno Odluci o uklanjanju i uništavanju

Vlasnici i ovlaštenici poljoprivrednog ambrozije na području grada Slavonskog zemljišta dužni su obradivo poljoprivredno zemljište Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske obrađivati ne umanjujući njegovu vrijednost sukladno županije", 8/03 i 3/08), sprječavati agrotehničkim mjerama. zatravljivanja i obrastanje poljoprivrednog

zemljišta i ugara višegodišnjim korovima i raslinjem.

Članak 4. - Obveznici iz ovog članka dužni su provoditi mjere sukladno stavku 1. točke 1.,2. ovog

U svrhu zaštite poljoprivrednog zemljišta članka tijekom vegetacijske sezone tekuće propisuju se agrotehničke mjere. godine u više navrata, a osobito na

Pod agrotehničkim mjerama smatraju se: područjima koje posebnom Odlukom odredi 1. sprječavanje erozije, Poglavarstvo grada Slavonskog Broda.2. sprječavanje zakorovljenosti,3. čišćenje kanala,4. zabrana, odnosno obveza uzgoja pojedinih Članak 7.

biljnih vrsta na određenom području,5. suzbijanje biljnih bolesti i štetnika, Radi sprječavanja i otklanjanja erozije i 6. spaljivanje i uništavanje biljnih otpadaka i dr. djelovanja bujica nužno je provoditi mjere zaštite a

osobito: - čišćenje prirodnih i umjetnih vodenih kanala,

Članak 5. - krčenje raslinja i drugi slični radovi, a u svrhu omogućavanja prirodnog toka

Agrotehničkim mjerama u svrhu zaštite oborinskih voda.poljoprivrednog zemljišta od erozije razumijeva se:- ograničenje ili potpuna zabrana sječe

stablašica na strmim zemljištima, osim sječe Članak 8.iz agrotehničkih razloga,

- zabrana preoravanja livada, pašnjaka i Radi sprječavanja zasjenjivanja susjednih neobrađenih površina na strmim zemljištima parcela na kojima se vrši poljoprivredna proizvodnja, i njihovo pretvaranje u oranice s zabranjuje se sadnja voćnih vrsta, i drugih stablašica 5 jednogodišnjim kulturama, metara od međe, a u građevinskom području 2 m od

- zabrana skidanja humusnog, odnosno međe.oraničnog sloja poljoprivrednog zemljišta Radi zaštite poljoprivrednog zemljišta osim u slučajevima promjene namjene zab ran ju j e s e pošuml javan je ob rad ivog poljoprivrednog zemljišta, poljoprivrednog zemljišta osim marginalnog

- određivanje obveznog zatravljivanja strmog poljoprivrednog zemljišta pod nagibom i zemljišta zemljišta, male sposobnosti, kad je obvezu pošumljavanja tih

- zabrana proizvodnje jednogodišnjih kultura, površina propisalo svojom Odlukom predstavničko odnosno obvezne sadnje dugogodišnjih tijelo grada, odnosno kad pošumljavanje takva nasada i višegodišnjih kultura na strmim zemljišta zatraži vlasnik ili ovlaštenik od zemljištima gdje je prisutna erozija. predstavničkog tijela grada.


U tom se slučaju isti oslobađa plaćanja Brodsko-posavske županije pa tako i grada naknade od prenamjene poljoprivrednog zemljišta. Slavonskog Broda proglašena velika i vrlo

velika opasnost od požara, zabranjuje se svako loženje vatre, pa tako i spaljivanje

Članak 9. biljnih otpadaka, te korova,- izuzetno, pravne ili fizičke osobe koje

Vlasnici, posjednici, odnosno korisnici namjeravaju ložiti vatru na otvorenom u poljoprivrednog zemljišta dužni su: periodu iz stavka 2. ovog članka dužne su - provoditi postupke za sprječavanje širenja zatražiti odobrenje nadležne Javne

biljnih štetočina na način propisan Zakonom vatrogasne postrojbe grada Slavonskog o zaštiti bilja, te Zakonom o biljnom Broda, uz organiziranje vatrogasnog zdravstvu, a posebice su dužni odmah nakon dežurstva.provedenih agrotehničkih mjera (rezidbe, berbe usjeva) ukloniti sa zemljišta sav biljni otpad koji bi mogao biti uzrokom biljnih Članak 11.štetočina,

- ambalažu od utrošenih sredstava za zaštitu Mjere za uređivanje i održavanje bilja (posebice pesticida) uništiti, odnosno poljoprivrednih rudina su:odlagati prema uputama koje su priložene uz - održavanje živica i međa,ta sredstva, - održavanje poljskih putova,

- zaštita poljoprivrednog zemljišta od - uređivanje i održavanje kanala da se omogući onečišćenja provodi se radi omogućavanja prirodan tok oborinskih voda,proizvodnje zdrave hrane, radi zaštite - sprječavanje zasjenjivanja susjednih čestica, zdravlja ljudi, životinjskog i biljnog svijeta, te sprječavanje sadnje u svrhu pošumljavanja,nesmetanog korištenja i zaštite čovjekova - održavanje vjetrobranskih pojasa.životnog okoliša.


V l a s n i c i o d n o s n o o v l a š t e n i c i V l a s n i c i , p o s j e d n i c i , k o r i s n i c i poljoprivrednog zemljišta koji zasade živicu dužni su

poljoprivrednog zemljišta dužni su: je redovito održavati i obrezivati.- uklanjati suhe biljne ostatke nakon Živice uz poljske putove i živice uz međe u

provedenih agrotehničkih mjera, a posebno u građevinskom području mogu se zasaditi najmanje 40 trajnim nasadima najkasnije do 1. lipnja cm od ruba puta odnosno međe.tekuće godine, Živica ne može služiti kao međa između

- odstraniti biljne ostatke nakon sječe i čišćenja poljoprivrednih parcela izvan građevinskog područja.šume, putova i međa na šumskom zemljištu koje graniči s poljoprivrednim zemljištem,

- spaljivanje i uništavanje biljnih otpadaka i Članak 13.korova na poljoprivrednom i šumskom zemljištu vršiti samo uz poduzimanje U svrhu iskorištavanja poljoprivrednog odgovarajućih propisanih preventivnih mjera zemljišta koriste se poljski putovi. Održavanje opreza sukladno Odluci o uvjetima poljskih putova od interesa je za sve korisnike spaljivanja korova, trave i drugog otpadnog poljoprivrednog zemljišta koji su zajednički dužni materijala biljnog porijekla (»Službeni brinuti o njihovom održavanju.vjesnik Brodsko-posavske županije« broj 07/96) i to u doba kada je predmetnom Odlukom dopušteno,

- u vremensko razdoblju kada je na području


Članak 14. - izdati rješenje, nalog- izdati obvezni prekršajni nalog

Vlasnici, korisnici, posjednici dužni su - odrediti rokove za uklanjanje nedostatakap r o v o d i t i m j e r e o d r ž a v a n j a k a n a l a n a poljoprivrednim rudinama sukladno članku 7.

IV. KAZNENE ODREDBE


V l a s n i c i , k o r i s n i c i , p o s j e d n i c i Provođenje agrotehničkih mjera osigurat će poljoprivrednih rudina dužni su provoditi mjere nadležno tijelo grada Slavonskog Broda na teret sprječavanja zasjenjivanja sukladno članku 8. vlasnika ili ovlaštenika ako ih isti ne provede u

zadanom roku.Novčanom kaznom od 2.000,00 do 10.000,00

Članak 16. kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba, a fizička novčanom kaznom od 300,00 do 2.000,00 kn za

Ako je zemljište izloženo jakim vjetrovima prekršaj ako:vlasnik, odnosno ovlaštenik poljoprivrednog - ne provodi mjere zaštite od erozije sukladno zemljišta obvezan je u svrhu zaštite od vjetra, zasaditi članku 5.,vjetrobrani pojas zemljišta stablašicama, te isti - ne sprječava zakorovljenost sukladno čl.6.,održavati. - ne čisti vodene kanale, krčenje raslinja kako

S tim u vezi potiče se primjena metoda je navedeno čl. 7.,ekološke (organske, biološke) poljoprivrede kao - ne sprječava zasjenjivanje susjednih parcela, agrotehnička mjera zaštite okoliša i poljoprivrednog te vrši nedozvoljenu sadnju i pošumljavanje zemljišta. sukladno članku 8.,

- ne provodi postupke sprječavanja širenja biljnih štetočina sukladno članku 9.,

III. NADZOR - ne uklanja suhe biljne ostatke i vrši spaljivanje u ljetnom periodu tijekom

Članak 17. proglašene povećane opasnosti od požara, te ne zatraži odobrenje nadležne Javne

V l a s n i c i , k o r i s n i c i , p o s j e d n i c i vatrogasne postrojbe grada Slavonskog poljoprivrednog zemljišta dužni su pridržavati se Broda sukladno članku 10.,odredbi ove Odluke. Neuređene poljoprivredne - ne uređuje i održava poljoprivredne rudine površine unutar građevinskog pojasa koje u sukladno članku 12.prethodnoj vegetacijskoj sezoni nisu obrađivane, a za koje nije utvrđen vlasnik ili ovlaštenik održavat će se Novčanom kaznom od 1.000,00 do 2.000,00 na teret Proračuna grada Slavonskog Broda. kn kaznit će se odgovorna osoba u pravnoj osobi, a u

iznosu od 1.000,00 do 5.000,00 kn fizička osoba, obrtnik, te osoba koja obavlja drugu samostalnu

Članak 18. djelatnost za prekršaj iz stavka 2. ovog članka.

Nadzor nad provedbom ove Odluke provodi Ministarstvo poljoprivrede, ribarstva i ruralnog Članak 20.razvoja, Odsjek inspekcijskog nadzora Slavonski Brod, Poljoprivredna i fitosanitarna inspekcija, te Novčanom kaznom od 5.000,00 do komunalni redari grada Slavonskog Broda. 10.000,00 kn kaznit će se za prekršaj pravna osoba, a

Za poduzimanje mjera iz ove Odluke od 1.000,00 do 2.000,00 kn fizička osoba - ovlaštenik, ovlašteni nadležni inspektori, te komunalni redari odnosno vlasnik poljoprivrednog zemljišta ako obvezni su : onemogući ovlaštenim pravnim osobama


poduzimanje agrotehničkih mjera na zemljištu kojega Članak 1.je ovlaštenik, odnosno vlasnik.

Novčanom kaznom od 1.000,00 do 2.000,00 Ovom Odlukom se usvaja plan rashoda za kn kaznit će se odgovorna osoba u pravnoj osobi za nabavu proizvedene dugotrajne imovine i dodatna prekršaj iz stavka 1. ovog članka. ulaganja na nefinancijskoj imovini osnovnih škola

grada Slavonskog Broda u 2008. godine. Odredbom točke V. Odluke o kriterijima i

Članak 21. mjerilima za utvrđivanje bilančnih prava za financiranje minimalnog financijskog standarda

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od javnih potreba osnovnog školstva u 2008. godine (NN dana objavljivanja u »Službenom vjesniku Brodsko- br. 52/08.), sredstva za nabavu proizvedene posavske županije«. dugotrajne imovine i dodatna ulaganja na

nefinancijskoj imovini osnovnih škola u ukupnom GRADSKO VIJEĆE iznosu od 3.451.398,00 kn raspoređuju se za:

GRADA SLAVONSKOG BRODA - početak izgradnje školske športske dvorane OŠ «Đuro Pilar», Pš Kolonija

Klasa : 320-01/08-01/2 - izrada projektne dokumentacije dogradnje Urbroj: 2178/01-07-08-3 škole i školske športske dvorane, izvedbeni Slavonski Brod, 24. lipnja 2008. projekt OŠ „Antun Mihanović“, PŠ

Mali Pariz Predsjednik Gradskog vijeća Željko Rački,dipl.iur., v.r.

123. Članak 2.

Za provedbu ove Odluke zadužuje se Upravni Temeljem članka 11. Zakona o osnovnom odjel za društvene djelatnosti, Služba za graditeljstvo

školstvu (Narodne novine br. 59/90., 26/93., 27/93., i prostorno uređenje i Upravni odjel za financije i 7/96., 59/01. 114/01. i 76/05.), Odluke o kriterijima i računovodstvo.mjerilima za utvrđivanje bilančnih prava za financiranje minimalnog financijskog standarda javnih potreba osnovnog školstva u 2008. godini Članak 3.(Narodne novine br. 52/08.), članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda (Službeni vjesnik Brodsko- Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja posavske županije br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07 i 1/08) a objavit će se u "Službenom vjesniku Brodsko-Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici održanoj 24. posavske županije".lipnja 2008. godine, donijelo

GRADSKO VIJEĆEGRADA SLAVONSKOG BRODA

ODLUKUKlasa : 602-02/08-01/07

o nabavci proizvedene dugotrajne imovine Urbroj: 2178/01-07-08-3i dodatna ulaganja na nefinancijskoj imovini Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.

osnovnih škola grada Slavonskog Broda u 2008. godini Predsjednik Gradskog vijeća

Željko Rački,dipl.iur., v.r.


124. Članak 2.

Nedostajuća sredstva za investicijsko Temeljem članka 11. Zakona o osnovnom održavanje i popravak kvarova na školama koji se ne

školstvu (Narodne novine br. 59/90., 26/93., 27/93., mogu planirati, temeljem Zaključka Gradskog 7/96., 59/01. 114/01. i 76/05.), Odluke o kriterijima i poglavarstva, izdvojit će se iz sredstava Proračuna mjerilima za utvrđivanje bilančnih prava za grada Slavonskog Broda.financiranje minimalnog financijskog standarda javnih potreba osnovnog školstva u 2008. godini (Narodne novine br. 52/08.), članka 35. Statuta Članak 3.(Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07 i 1/08) Gradsko vijeće je na Za provedbu ove Odluke zadužuje se Upravni svojoj 11. sjednici održanoj 24. lipnja 2008. godine, odjel za društvene djelatnosti, Služba za graditeljstvo donijelo i prostorno uređenje i Upravni odjel za financije i

računovodstvo.ODLUKU

o operativnom planu rashoda za materijal i Članak 4.usluge tekućeg i investicijskog održavanja

osnovnih škola grada Slavonskog Broda Ova Odluka stupa na snagu danom u 2008. godine donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku

Brodsko-posavske županije".

Članak 1. GRADSKO VIJEĆEGRADA SLAVONSKOG BRODA

Investicijsko održavanje školskog prostora, opreme, nastavnih sredstava i pomagala u osnovnim Klasa : 602-02/08-01/10školama je predvidivo i plansko održavanje i Urbroj: 2178/01-07-08-3obnavljanje školskih zgrada i ugrađene opreme, kao i Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.obnavljanje i zamjena pokretne opreme, nastavnih sredstava i pomagala. Opseg i visina rashoda za Predsjednik Gradskog vijećamaterijal i usluge tekućeg i investicijskog održavanja Željko Rački,dipl.iur., v.r.utvrđuje se u skladu sa stvarnim tehničkim stanjem (vi jek t rajanja) , posebnim adaptaci jama, rekonstrukcijama i zamjenama u cilju poboljšanja uvjeta korištenja ili udovoljavanja promijenjenim zakonskim i tehničkim propisima zgrada, opreme, nastavnih sredstava i pomagala. 125.

Za investicijsko održavanje i opremanje osnovnih škola osigurano je u 2008. 992.553,00 kuna.Ovom Odlukom se utvrđuje plan prioriteta rashoda za Temeljem članka 11. Zakona o osnovnom materijal i usluge tekućeg i investicijskog održavanja školstvu (Narodne novine br. 59/90., 26/93., 27/93., osnovnih škola grada Slavonskog Broda u 2008. 7/96., 59/01. 114/01. i 76/05.), Odluke o kriterijima i godine temeljem dostavljenih planova i potreba škola. mjerilima za utvrđivanje bilančnih prava za

financiranje minimalnog financijskog standarda javnih potreba osnovnog školstva u 2008. godini (Narodne novine br. 52/08.), članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda (Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije br. 14/01, 10/05, 2/06, 19/07 i 1/08) Gradsko vijeće je na svojoj 11. sjednici održanoj 24.


lipnja 2008. godine, donijelo - materijalni i financijski rashodi,- rashodi za nabavu proizvedene dugotrajne

ODLUKU imovine i dodatna ulaganja na nefinancijskoj imovini

o kriterijima i mjerilima - rashodi za materijal, dijelove i usluge tekućeg za financiranje materijalnih i financijskih investicijskog održavanja

rashoda osnovnih škola grada Slavonskog Broda u 2008. godini

Članak 4.

Članak 1. Materijalni i financijski rashodi škole obuhvaćaju opće i ostale troškove nužne za realizaciju

Odlukom o kriterijima i mjerilima za nastavnog plana i programa osnovnih škola.financiranje materijalnih i financijskih rashoda osnovnih škola (u daljnjem tekst Odluka) utvrđuje se opseg djelatnosti, kriteriji i mjerila, postupak Članak 5.dostavljanja relevantnih podataka od značenja za financiranje tekućih izdataka i način njihova plaćanja. Kriteriji za planiranje i utvrđivanje Ova Odluka će se provoditi sukladno Gradskom financiranja općih i ostalih troškova je broj upisanih proračunu za 2008. godinu i uvodno navedenoj učenika u školskoj 2007./2008. godini, a mjerilo je Odluci Vlade Republike Hrvatske o kriterijima i prosječna godišnja cijena po učeniku. Prosječna mjerilima za utvrđivanje bilančnih prava za godišnja cijena po učeniku je, Odlukom Vlade financiranje minimalnog financijskog standarda Republike Hrvatske o kriterijima i mjerilima za javnih potreba osnovnog školstva u 2008. godini. utvrđivanje bilančnih prava za financiranje

minimalnog financijskog standarda javnih potreba osnovnog školstva u 2008. godini, rezultat podjele

Članak 2. ukupnog iznosa materijalnih i financijskih rashoda u Republici Hrvatskoj s ukupnim brojem učenika.

Opseg djelatnosti osnovnog školstva u Temeljem Vladine odluke prosječna godišnja cijena školskoj godini 2007./2008. daje se u sljedećoj po učeniku u Slavonskom Brodu iznosi 1.361,17 tablici: kuna.

Članak 6.

Na temelju navedenih kriterija grad Slavonski Brod utvrđuje sredstva za tekuće troškove osnovnih škola u 2008. godini u iznosu:a) materijalni rashodi - opći troškovi

3.696.600,00 knb) financijski rashodi - ostali troškovi

6.597.947,00 kn


Planiranje tekućih troškovaOpći troškovi škola

Za osiguranje minimalnog financijskog standarda osnovnih škola osiguravaju se sredstva za Opći troškovi škole obuhvaćaju:sljedeće rashode: - uredski materijal za nastavu i pedagošku


dokumentaciju, - troškovi za energente za zagrijavanje, - komunalne usluge i naknade, rasvjetu i pogon škole,- usluge HT-a (telefon i telefaks troškovi, te - otklanjanje nedostataka utvrđenih po

poštarina), ovlaštenim pravnim osobama i upravnim - pedagoška i druga obvezna periodika, tijelima (inspekcijski nadzor) i redovite

časopisi prema uputama Ministarstva propisane kontrole instalacija i postrojenja,prosvjete i športa, - pedagoška dokumentacija,

- nabava pribora za izvođenje nastavnih - zdravstveni pregledi zaposlenika škole,planova i programa, nabava sitnog inventara i - zakupnina prostora i opreme za realizaciju sredstva zaštite na radu, nastave,

- materijal za čišćenje, - prijevoz učenika sukladno članku 46. Zakona - odvoz smeća, o osnovnom školstvu.- potrošak vode i propisane vodne naknade,- materijal za tekuće održavanje zgrada, Ostali troškovi škola plaćaju se prema

sredstva rada i opreme, kriteriju stvarnog izdatka i to po ispostavljenim - sredstva za zaštitu na radu, računima dobavljača za isporučenu robu i usluge na - seminari, stručna literatura i časopisi, teret naručitelja-škole, a koji moraju biti ovjereni od - bankarske usluge i zatezne kamate, te usluge ravnatelja škole.

FIN-e, Naznačeni izdaci se isplaćuju prema - intelektualne usluge, usluge studentskih ovjerenim preslikama računa dobavljača koji glase na

servisa, školu. - reprezentacija,- dnevnice i troškovi putovanja na službenom

putu, Članak 9.- izdaci za stručno usavršavanje a prema

programu Ministarstva znanosti, obrazovanja Postupak izvršenja izdataka iz članka 8. i športa, (po kriteriju stvarnog troška)

- povećani izdaci za korištenje računalne opreme, i to, održavanje softvera, popravak Relevantnu dokumentaciju o tekućim računa, potrošni materijal i sl., izdacima koji se financiraju po kriteriju stvarnog

- nužne staklarske usluge, troška škola dostavlja Upravnom odjelu za društvene - čuvanje objekta, djelatnosti grada (u daljnjem tekstu Upravni odjel), na - korištenje vlastitog prijevoznog sredstva način utvrđen u ovoj Odluci.

(registracija, servis, benzin i dr.),- ostali tekući troškovi koji su nužni za

ostvarivanje nastavnog plana i programa Članak 10.škole,

- osiguranje imovine. Energenti

Sredstva za opće troškove školama isplaćuju Izdaci za energente koje škola koristi za se do 1/12 godišnjeg plana škole, po kriteriju opsega grijanje i pogon školskih postrojenja i rasvjetu, škola djelatnosti, temeljem naloga Upravnog odjela za iskazuje u okviru tablice mjesečnih ukupnih troškova, društvene djelatnosti. koju s preslikom ovjerenih računa dobavljača od

strane ravnatelja, dostavlja Upravnom odjelu do 10. u mjesecu za prethodni mjesec.

Članak 8. Škola ima obvezu, radi uspoređivanja s planom, voditi evidenciju o utrošenim količinama

Ostali troškovi škola energenata po vrstama, a naručivanje vršiti uz prethodnu suglasnost Upravnog odjela.

Pod ostalim troškovima škole podrazumijevaju se: Škola zaključuje ugovor s dobavljačima,


sukladno odredbama Zakona o javnoj nabavi, uz prijevoznikom uz prethodnu suglasnost grada.prethodnu suglasnost grada. Sredstva za plaćanje izdataka za prijevoz

Sredstva za plaćanje izdataka za energente učenika grad doznačava na žiro-račun škole, koje isporučuju dobavljači grad doznačava na žiro- temeljem ovjerenih kopija računa.račun škole, temeljem ovjerenih kopija računa dobavljača. Škola je dužna u roku dva dana ta sredstva doznačiti na žiro-račune dobavljača. Članak 13.

ZakupnineČlanak 11.

Izdatke za zakupljeni prostor škola iskazuje Otklanjanje nedostataka po nalogu ovlaštenih Upravnom odjelu u okviru tablice mjesečnih ukupnih pravnih osoba i upravnih tijela troškova s ovjerenom preslikom računa.

Za ove izdatke škola treba prije zaključivanja Školi se priznaju izdaci za troškove ugovora o uzimanju u zakup prostora ili opreme otklanjanja nedostataka utvrđenih po ovlaštenim prethodno pribaviti suglasnost grada, Upravnog pravnim osobama i upravnim tijelima, te troškovi za odjela, u kojoj je utvrđena godišnja visina izdatka za redovite propisane kontrole instalacija i postrojenja zakupnine.čije ne otklanjanje ugrožava sigurnost učenika i škole i to za:- ispitivanje hidrantske mreže, Članak 14.- periodični pregled i kontrolno ispitivanje, te

servisiranje vatrogasnih aparata, Pedagoška dokumentacija- pregled ispravnosti aparata i oruđa s

povećanim opasnostima, Izdatke za pedagošku dokumentaciju za - pregled ispravnosti kotlovnica i ostalih početak i kraj školske godine škola iskazuje i

sustava centralnog grijanja prije početka dostavlja Upravnom odjelu u okviru tablice mjesečnih sezone grijanja, ukupnih troškova s preslikama računa.

- ispitivanje električnih instalacija,- ispitivanje gromobranskih instalacija, Škola naručuje pedagošku dokumentaciju za - izrada procjena opasnosti i odgovarajućih početak i kraj školske godine prema posebnom popisu

planova prema propisima kojima se regulira potrebne pedagoške dokumentacije koju utvrđuje zaštita na radu i zaštita od požara. Ministarstvo znanosti, obrazovanja i športa - Uprava

za školstvo.Ove troškove škola iskazuje u okviru

mjesečnih ukupnih troškova uz koju prilažu račun ovjeren od strane škole. Članak 15.

Zdravstveni pregled zaposlenika školeČlanak 12.

Izdatke za zdravstvene preglede zaposlenika, Prijevoz učenika škola iskazuje u okviru tablice mjesečnih ukupnih

troškova s ovjerenom preslikom računa.Izdaci za prijevoz učenika sukladno članku

46. Zakona o osnovnom školstvu iskazuju se u okviru tablice mjesečnih ukupnih troškova. Članak 16.

Ravnatelj osnovne škole dužan je svakodnevno pratiti provedbu prijevoza učenika, te za Tekuće održavanjesvaki mjesec Upravnom odjelu dostavljati izvješće o izvršenom prijevozu. Škola zaključuje ugovor s Troškovi za tekuće održavanje odnose se na


popravak kvarova koji se ne mogu planirati - hitne Članak 18.intervencije, održavanje sredstava rada i opreme radi osiguravanja pretpostavki za redovito funkcioniranje Škole su dužne planirati i namjenski trošiti škole te bojenje zidova. doznačena sredstva pridržavajući se mjesečnog,

Izdatke za tekuće održavanje škola iskazuje odnosno tromjesečnog iznosa planiranih sredstava Upravnom odjelu grada, a sredstva se doznačuju školi na osnovi preslike računa.

Tekući popravci prema prioritetima su: Članak 19.- popravak kvarova koji se ne mogu planirati,

te održavanje sredstava rada i opreme radi Uštede na pojedinim vrstama troškova osiguranja pretpostavki za redovito koristit će se isključivo za poboljšanje uvjeta rada funkcioniranje škole i to za: osnovnih škola.

- i z v a n r e d n e i n t e r v e n c i j e n a elektroinstalacijama,

- izvanredne intervencije na uređajima Članak 20.centralnog grijanja,

- izvanredne intervencije na sanitarnim Za provedbu ove Odluke zadužuje se Upravni čvorovima, odjel za društvene djelatnosti i Upravni odjel za

- izvanredne intervencije na kanalizaciji financije i računovodstvo.- izvanredne intervencije na vodovodnoj

mreži,- izvanredne intervencije na krovovima, Članak 21.- popravak peći na kruta goriva i čišćenje

dimnjaka na objektima, Ova Odluka stupa na snagu danom - servis plamenika, cirkulacijskih pumpi, donošenja, a objavit će se u "Službenom vjesniku

detektora plina i ostalog u svezi sa centralnim Brodsko posavske županije".grijanjem.

GRADSKO VIJEĆEGRADA SLAVONSKOG BRODA

Članak 17.Klasa : 602-02/08-01/8

Škole su dužne sačiniti plan troškova po Urbroj: 2178/01-07-08-4vrstama troškova iz članka 7. i 8. Odluke i isti dostaviti Slavonski Brod, 24. lipnja 2008.gradu putem Upravnog odjela.

Škole su obvezne do 10-tog u mjesecu za Predsjednik Gradskog vijećaprotekli mjesec dostaviti Upravnom odjelu za Željko Rački,dipl.iur., v.r.društvene djelatnosti:- mjesečne potrebe prema vrstama troška

(specificirano po obvezama),- analitički pregled utrošenih sredstava prema

računskom planu.



Bilješke :

Bilješke :



Izdaje Stručna služba za poslove Županijske skupštine i Županijskog poglavarstva.Odgovorni urednik: Slavica Bešlić, dipl.iur., Slavonski Brod, Petra Krešimira IV br. 1.

Telefon: 216 - 252List izlazi po potrebi.

Tisak: "Posavska Hrvatska" d.o.o., Trg Josipa Stadlera 2, Slavonski Brod

Documents

God. XVI Br27. lipnja 2008. oj 10/2008 · županije", broj 02/06 i 15/06) i članka 35. Statuta grada Slavonskog Broda ("Službeni vjesnik Brodsko-posavske županije", broj 14/01,