Embed Size (px)
Citation preview
1/21/2010 1
Today Home Solutions
of America
PRINCIPAL REDUCTION
PROGRAM
www.GiamNoNhaToi.com
1/21/2010 2
Principal Reduction là gì?
Chương trình mới của chúng tôi sẽ cho các chủ nhà
một cơ hội để giảm nợ nhà đến 90% giá trị nhà thị
trường hiện tại. Bất kể nếu bạn đả trể payment, đang bị
Foreclosure, phá sản, không thành vấn đề, ngay cả khi
bạn đã bị từ chối cho loan modification, short sale, v.v.
Chúng tôi vẫn có thể giúp đỡ bạn.
1/21/2010 3
Các lợi ích cho chủ nhân
1. Giảm đến 90% của giá trị thị trường hiện tại
2. Giảm từ 25% đến 50% của giá monthly payment hiện tại.
3. 30 year fixed loan program - 30 năm cố định
4. 10% Instant Equity – 10% Vốn Chủ Sở Hữu
5. Không cần thiết phải có Good Credit
6. Không bao giờ mất quyền sở hữu của bạn - Never lose Title/Ownership
7. Giải quyết trong 60-90 ngày.
1/21/2010 4
Công Ty Làm Như Thế Nào Để
Giảm Nợ Cho Quý Khách?
Với $5 Tỷ USD từ các nhà đầu tư đã phân phối cho
chương trình Principal Reduction, tập đoàn quỹ đã
cam kết trợ giúp chủ nhà tại Mỹ trong thời gian tới.
Với số quỹ đó, chúng tôi sẻ thương lượng với các ngân
hàng bằng 10, 20, hoặc 30 căn nhà trở lên với giá giảm
dựa trên giá trị thị trường. Và sau đó trao lại cho quý
khách 90% theo giá thị trường.
Mỗi file sẻ được xem xét cẩn thận để bảo đảm vượt
đến sự thàng công của chương trình.
1/21/2010 5
Ai đủ tiêu chuẩn cho chương trình
Principal Reduction?
Chủ nhà với giá nợ cao hơn giá nhà hiện tại trên 25%
Phải có 50% Debt-To-Income Ratio cho mortgage mới
Phải chứng minh thu nhập *
* 12 tháng bank statement sẽ được coi là bằng chứng về thu nhập.
1/21/2010 6
Bạn đã đủ tiêu chuẩn, bước tới là gì?
Bạn cần phải cung cấp đủ tài liệu như sau, để đở tốn thời gian:
1. 1st và 2nd Mortgage Statement
2. Tài liệu thu nhập (tức là "30 ngày" cùi check, W-2 của năm vừa rồi, 1099)
3. Thư khó khăn tài chánh – Hardship Letter
4. Declaration page of Hazard Insurance
5. Copy of Driver's License(s)
6. All the letter of correspondence from the lender to the Borrower
7. Notice of Default, nếu có
8. Notice of Sale, nếu có
9. Loan Modification Documents, nếu có
10. Statement of Property Tax
11. Payment
1/21/2010 7
Ví dụ của Principal Reduction
CURRENT MORTGAGE:
Loan Amount Interest Rate Monthly Payments 1st Loan $350,000 7.5 % $ 2,447.002nd Loan $ 50,000 9.0 % $ 402.00
Total Loan $400,000 $ 2,849.00+ T/I
NEW MORTGAGE ESTIMATES:
Current Market Value (CMV) / Broker Price Option (BPO): $250,000
Loan Amount Interest Rate Monthly PaymentsLoan $225,000 (90% CMV) 6.25 % $ 1,385.36 + T/I
Instant monthly savings = $1,463.64Eliminate $150,000 of NEGATIVE EQUITY!
You Gain 10% Instant Equity
1/21/2010 8
Lợi ích gì cho chủ nhà?
Mortgage payment CỦ
$2,849+T/I / month
Mortgage payment
MỚI
$ 1,385.36 + T/I /
month*
You Save
$1,463.64 month
That’s
$17,563.68 / year
*BASED ON 6.25 % INTEREST
1/21/2010 9
Bao nhiêu?
NEGATIVE
EQUITY
ONLY
$1,595.00
N.O.D. or N.O.S.
ONE TIME
PROGRAM FEE
OF
$500
1/21/2010 10
Xin liên lạc công ty qua:
Nguyễn Văn Thưởng
Direct 813-300-0775
Office: 888-392-8640
Fax 813-315-6004
www.GiamNoNhaToi.com
