Gestion de Patrimonios Historicos

8/14/2019 Gestion de Patrimonios Historicos

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El patrimonio, hoy empieza a tener alguna importancia. El da del patrimonio soncientos las personas que quieren visitar los principales edificios.

Lentamente se empieza a educar sobre la necesidad del cuidado de estos.


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NDICE

Pgina

1.-Tema: Intervencin y gestin en centros histricos... 2

1.2.-Problema: Intervencin y gestin del patrimonio en la Comuna de Santiago:

caso del barrio Bellas Artes 6

1.3.- Justificacin 7

2.- Marco de referencia. 8

2.1.- Elementos Terico- Conceptuales. 9

2.2.- Elementos Empricos13

3.- Resultados de la investigacin..36

4.- Conclusiones y Sugerencias 38

5.- Bibliografa40


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Este tema se traduce en una problemtica que tiene Chile con el qu hacer conel patrimonio tangible e intangible que tiene, para interrelacionarse con el sistemade mercado econmico que mueve la regin y el mundo, ya que el patrimonio nopuede mantenerse como un objeto inanimado, excluido de la realidad en que estainmerso.

El mundo moderno no se hace slo con quienes tienen proyectosmodernizadores. Cuando los cientficos, los tecnlogos y los empresarios buscana sus clientes deben ocuparse tambin de lo que resiste a la modernidad. No slopor el inters de expandir el mercado, sino para legitimar hegemona losmodernizadores necesitan persuadir a sus destinatarios que al mismo tiempo querenuevan la sociedad- prolongan tradiciones compartidas.2

La ciudad comienza a crecer y necesita renovar construcciones, y edificios queya no soportan las demandas que ejerce el quehacer de diversas actividades eneste tiempo, por lo cual se comienzan a derribar las construcciones que no estnregidas por la Ley de Monumentos Nacionales o bajo las Zonas Tpicas de losPlanes Reguladores de cada comuna. Muchas veces a las construcciones queestaban sujeto a estas normativas se les hace difcil ser atractivas para el sistemaeconmico imperante en el pas, lo que produce abandono, devaluacin ydeterioro de sta.

Nstor Garca Canclini dice en uno de sus textos: la reformulacin delpatrimonio en trminos de capital cultural tiene la ventaja de no representarlocomo un conjunto de bienes estables y neutro, con valores y sentidos fijados deuna vez para siempre, sino como un procesosocialque, como el otro capital, seacumula, se reconvierte, produce rendimientos y es apropiado en forma desigualpor diversos sectores.3

Con un concepto ms amplio sobre el patrimonio, es ms accesible suintervencin, lo que permite que comiencen a tener actividades que soninnovadoras y atractivas para la ciudad como, centros culturales, tiendascomerciales, restaurantes y cafs. Producindose una reactivacin de las zonasnombradas de inters cultural en los centros histricos.

Como tambin lo plantea Raymond Williams, pero desde el punto de vista depoltica cultural, que no se genera por la oposicin entre lo patrimonial y lomoderno, sino entre lo arcaico, lo residual y lo emergente.

Lo arcaico es lo que pertenece al pasado y es reconocido como tal por quieneshoy lo reviven, casi siempre de un modo deliberadamente especializado. Encambio, lo residual se form en el pasado, pero todava se halla en actividad

2 Nstor Garca Canclini, Cultura Hbridas, Mexico, 1989, capitulo 4, p. 1493 Idem, p.182


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dentro de los procesos culturales. Lo emergente designa los nuevos significados yvalores, nuevas prcticas y relaciones sociales.4

Dentro de Santiago existen lugares que son clasificables en estas trescategoras, lo arcaico segn la definicin seran todas las construcciones

catalogadas Monumentos Nacionales, y solo tiene un uso y cuidado especializado.Lo Residual son las construcciones que fueron hechas en una determinadapoca, pero hoy son ocupadas de mala forma, por lo cual se encuentran en malestado y en peligro de conservacin. En cambio lo emergente, son todas lasconstrucciones que se encuentran es zonas en auge, con carcter cultural,histrico o en que se conserven las condiciones de conjunto arquitectnico conlas edificaciones aledaas, en donde se comienzan a intervenir para adecuarlas aun uso y actividad contempornea.

4 Raymond Williams, Marxismo y literatura, Pennsula, Barcelona, 1980, pp. 143-146.


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1.2.- PROBLEMA:

INTERVENCIN Y GESTIN DEL PATRIMONIO EN LA COMUNADE SANTIAGO: CASO DEL BARRIO BELLAS ARTES.

El centro de Santiago ha tenido diversos cambios producto de lastransformaciones de la sociedad. Es as como los sectores ocupados por grandesempresas dentro del casco histrico y sus alrededores, se han desplazado haciaotros lugares y comunas de la metrpolis, producto de la creacin de nuevoscentros con funciones especificas, por ejemplo la Ciudad Empresarial y el centrode abastecimiento entre otros, quedando en el sector una parte importante deempresas pequeas y comercio minorista, lo que ha permitido la vuelta detradiciones, de antiguos locales y costumbres, como lo son los cafs, emporios yboutiques; amparados por planes reguladores y normativas que buscanresguardar y conservar un patrimonio, en especial en la zona a estudiar.

El sector a investigar se enfoca en elBarrio del Bellas Artes,(un rea delimitada porlas calles Mosqueto y Victoria Subercaseaux porel oeste, la Alameda por el sur, Irene Moralespor el este e Ismael Valds Vergara por el norte)porque es un lugar con una consolidacinurbana, en trminos de barrio, a la que desdesus orgenes se le atribuy carcter cultural.Esto se expresa por ejemplo a travs de laconstruccin del Museo Nacional de BellasArtes, inaugurado el 18 de Septiembre de 1910 y

la creacin del Parque Forestal, resultantes de todo el aire republicano Francsque haba a principio del siglo XX en Santiago.

El barrio desde sus inicios muestra un carcter particular dentro de laciudad. A finales del siglo XVI, cumpla una funcin agrcola. Posteriormentecuando se comienza a urbanizar el sector, se toma como huellas la geografaexistente para el diseo de las vas.

El inters por este sector ha sido desde siempre. Destacados arquitectos definales del siglo XIX y de la primera mitad del siglo XX, tales como: Bolton, LarranBravo, Kulczewski, Nol, Smith Solar, Smith Mller y Prieto Casanova,

construyeron importantes obras. Tambin ha servido como fuente de inspiracinpara artistas, que en el caso de la literatura ha permitido la creacin de una seriede novelas a lo largo de la historia literaria del pas, por ejemplo: Jos Miguel de laBarra, escribe su primer poema junto al ro, mirando la cordillera, Orrego Lucoescribe la novela Casa Grande, Diego Maqueira escribi poemas sobre la PlazaMulato Gil. En la actualidad el inters que tienen las autoridades locales setraduce en mejoras de las instalaciones pblicas, se crea un plan seccionalespecifico del sector para el resguardo legal del barrio, lo que ha logrado guiar la


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intervencin de construcciones transformndolas en cafs, restaurantes, teatros,museos, con el fin de acentuar el carcter cultural del sector y recientemente, laspropuestas de proyectos como: ampliar el Museo de Bellas Artes y el diseo de laplaza de la cultura en el Parque Forestal. Esto da pie para preguntar:

- Cules son los posibles valores del barrio Bellas Artes, en particular quelo hacen destacar sobre otros dentro de la comuna?

- Qu valores de inters patrimonial hay que considerar en lasintervenciones y proyectos en barrio Bellas Artes?

Objetivos generales:

1.- Analizar y discutir los valores de inters patrimonial del barrio Bellas Artes.

2.- Derivar lineamientos y crticas a considerar en la intervencin en zonasculturales

Objetivo especfico:

1.- Analizar el caso del Barrio de Bellas Artes, un barrio que esta en auge dentrode la ciudad. Para llevar a un ejemplo concreto el marco de referenciasinvestigado, con el fin de encontrar aciertos y errores en la gestin delpatrimonio en actualidad.

1.3.- JUSTIFICACIN:

El fin de esta investigacin es generar una instancia de anlisis de cada uno de losactores que tienen relacin con la gestin, y, de discusin crtica de los valores delsector y de las formas de intervencin que all se observan, pero que pueden serocupadas en cualquier parte de Chile, desde una visin de arquitecto preocupadopor el rea patrimonial. Un rea que se encuentra en auge en este tiempo, ya quebusca preservar, habitar y revitalizar parte importante de construcciones que sontestigos de la historia de la nacin y contenedores de gran parte de la identidad delChileno.


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2:- MARCO DE REFERENCIA:

En la presente recopilacin de datos se busca tener la opinin de diversosactores que tienen relacin con la gestin de patrimonio, partiendo por elementostericos sobre definiciones de gestin y posturas de profesionales que han escritosobre el tema. Para luego pasar a elementos empricos, en donde se analiza laevolucin que ha tenido el Barrio Bellas Artes, las normativas que rigen el sector,opiniones de organismos pblicos, y de residentes, los cuales tienen visiones yposturas diversas frente al tema. Luego con las intervenciones que se handesarrollado y que estn por ejecutarse en el rea. El desarrollo de lainvestigacin tiene este orden para tener una base slida, que nos permitaanalizar los elementos encontrados en el lugar y generar relaciones entre estosdiversos actores, con el fin de ver la congruencia o divergencia de posturas, lo quetiene una relacin directa en el desarrollo y resultado de una intervencin en ellugar.


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2.1.- ELEMENTOS TERICO- CONCEPTUALES:

2.1.a.- Definiciones de Gestin, Gestin urbana y Gestin patrimonial.

Por la amplitud del tema investigado, es bueno contar una base terica que

delimite, pero que a la vez ample las posibilidades de abordar esta problemtica.GESTIN:

Constituye una accin y/o un conjunto de acciones que en general implicaconcertacin de diversos actores y que apuntan a alcanzar un cierto nmero deresultados en un horizonte temporal y/o espacial dado, en funcin delcumplimiento de determinados objetivos y/o metas.5

Dentro del desarrollo de la profesin de Arquitectura, la gestin es un elementotrascendental, puesto que la disciplina tiene que relacionarse con una serie deotras, tales como: la ingeniera, economa, antropologa, y una serie de carrerasms que van armando una opinin en conjunto, guiadas por el arquitecto quedesencadena la forma de actuar y de realizar un proyecto determinado.

GESTIN URBANA:

Gestin urbanstica: Constituye la ltima fase de los procesos de planificacinurbanstica definidos a partir de la legislacin de esta naturaleza (...) Se tratade una competencia de las administraciones pblicas, siendo posible laparticipacin de agentes urbanos privados en reas previamente delimitadas.6

Procedimientos resultante del proceso de toma de decisiones pblico- privada,que ataen a cada una de las fases del proceso habitacional, configurando elhbitat urbano, en funcin de determinados lineamientos estratgicos dedesarrollo. 7

Cuando la gestin como concepto se toma para la organizacin de la ciudad tieneque ser un elemento articulador de diferentes posturas e intereses, tanto pblicoscomo privados, para normar, delimitar y preservar, en este caso la intervencin enlos centros histricos, con el fin de mantener su condicin de centralidad,manteniendo en buena calidad en los servicios del lugar, modernizando sus flujosy actividades, para que den posibilidad de oportunidades que permitan lareactivacin de los centros histricos.

GESTIN PATRIMONIAL:

5 Propuesta Conceptual INVI, 2005, sistematizada por G. CARRASO, acadmico6 Zoido; et al, 2000: 175-1767 Propuesta conceptual INVI, 2005


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de ser el nico punto de inters, lo que se traduce en la perdida de importanciapasando del centro de la ciudad con una fuerza econmica importante a la delcentro histrico, l cual muchos dicen que parte con la muerte en los hombros,puesto que con la perdida de inters o importancia para el desarrollo de la vida dela ciudad, el centro comienza un proceso de deterioro, devaluacin o simplemente

de estancamiento.Teniendo en cuenta el proceso de evolucin de la ciudad aparecen iniciativas de

rescatar el centro histrico, a travs de ideas que le devuelvan la vida a estossectores fundamentales para el desarrollo de la ciudad. Este revivir de los CentrosHistricos no se concibe como una restauracin monumentalista, que solo buscala conservacin del inmueble, sino, un proceso que lleve la ocupacin y laintervencin de actividades que estn de acuerdo a las lneas del sector, como lopuede ser la cultura o cualquier actividad que le permita al centro histrico ser unobjeto de deseo para inversionistas y para la economa del sector.

-Formas de Gestin:

El crecimiento de las ciudades en toda Amrica Latina ha llevado que comiencenaparecer una serie de formas diferentes de gestin patrimonial, puesto que lagestin no es una formula que se puede aplicar de la misma forma en cualquierpas o situacin, es as como Fernando Carrin Cita a Germn Tellez, que plantea:

tanto el patrimonio cultural como las estrategias planteadas para el problemade la conservacin y el uso de aqul son extraordinariamente desiguales entre lospases latinoamericanos. Sera injusto, o poco tcnico, aplicar los mismos criteriosde evaluacin y medida a lo ocurrido en Mxico, en Colombia o en Chile, porejemplo. Las circunstancias histricas y sociopolticas que priman en cada casopueden ser enormemente distintas, en su ndole y accin. Las solucionesrecomendables para un pas no lo son para otro. Esa es la otra limitacin grave laortodoxia conservacionista, debido a la cual la realidad toma frecuentementerevancha de la teora, a costa del patrimonio arquitectnico9

Por las diferencias en las administraciones y en las formas de gestionar elpatrimonio que ha desencadenado en la aparicin de organismos o fundacionesque se dedican a gestionar el patrimonio como en el caso de chile, la comuna deSantiago crea una Corporacin para el desarrollo de Santiago, en la Habana, atravs de la Oficina del Historiador, en Quito y Lima a travs de la Alcaldas y enMxico existen una serie de organismos, dentro del que se destaca el Fideicomisodel Centro Histrico.

9 Fernando Carrin, La Ciudad Inclusiva, Santiago: CEPAL 2003, pie de pgina p. 130


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-La nueva visin sobre el patrimonio:

El concepto de patrimonio en un principio estaba enfocado solo a la conservaciny restauracin de una construccin aislada, la cual no reconoca el contexto en laque estaba inmersa, luego el patrimonio tambin comienza a considerar el entorno

en que esta inscrito, pero el enfoque sigue solo en la conservacin de lasconstrucciones y no en la utilizacin de estas.

Lo que comienza a cambiar desde hace un tiempo, cuando se plantea lanecesidad de la conservacin del patrimonio, no solo entendido como laconstruccin, sino, cualquier accin que tenga un carcter cultural que seencuentre inmerso en las tradicin de un pas, y segn esto el patrimonio tieneque ser habitado y hay que sacar un provecho econmico, por lo cual hay queagregarle al concepto de conservacin el de reactivacin como un bien que tieneun valor econmico, el cual se le puede sacar partido, para su propia conservaciny mantencin.

- El patrimonio en la globalizacin

Desde la revolucin industrial que en las ciudades no haba un cambiosignificativo, pero con la aparicin de la revolucin Cientfico- Tecnolgica en lacual, en el campo de las comunicaciones y la formacin de mercados mundiales,terminan por transformar las distancias, lo que produce un cambio en laaccesibilidad, el posicionamiento, continuidad y discontinuidad de actividadesdentro de las ciudades. En el caso de los centros histricos sufren un cambio defunciones, instaurndose un nicho econmico enfocado hacia lo cultural y turstico.

Muchos tericos ven con temor y respeto la irrupcin de la globalizacin el centroshistricos y en el patrimonio en general, como en el caso de Carrin, quin ve conla globalizacin un cambio en la sociedad , que producto a la movilidad aretornado a una especie de nomadismo, en el sentido de pertenencia, que loplantea con la aparicin de una ciudadana sui gneris, la cual no encuentrasentido de pertenencia en la cual vive el presente, ya que naci en otro pas ociudad, porque trabaja, estudia y compra en lugares completamente distintos a losque reside, un foraenismo dentro de la ciudad, lo que en relacin al patrimonioproduce deterioro y mal uso, puesto que nadie se hace responsable de los centroshistricos.

La manipulacin del patrimonio que puede producir la globalizacin en el sentidoque puede ser utilizado de cualquier forma segn el dueo o del organismo que lotenga a cargo, lo que podra producir que se transformen en colecciones exticas,localizadas en un determinado pas o en muestras referenciales de la cultura quelo alberga.


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Pero tericas como Saskia Sassen10 que plantea que el patrimonio es elelemento base que tiene una nacin o pueblo para enfrentar los procesos que traela globalizacin, teniendo en cuanta que ya el tema de las distancias no estrascendental, la mantencin de los lugares fsicos es una de las razones que ledan sentidos a las relaciones humanas.

Revisando la parte terica, en mi opinin, en Chile falta mucho por hacer,partiendo por el trabajo en equipo. Muchas de las acciones que se realizan en eltrabajo diario, aparecen como enfrentadas a otras, y eso no produce unfortalecimiento del proyecto. La gestin no se le puede dejar a corporacionesprivadas o a agrupaciones de habitantes de un determinado lugar o sector, puesdebe ser una determinacin congruente con el valor de la ciudad y sus espaciosespeciales o como se quieran llamar. En relacin con la nueva visin delpatrimonio ha sido un aporte significativo a la cultura, por ejemplo: el premio elPatrimonio Nacional del 2006, fue otorgado a la fiesta de Cuasimodo, una fiestatpica del centro del pas que se realiza desde la Colonia. Este ejemplo muestra elinters por preservar tradiciones y construcciones en que esta el pas en estemomento.

Difiero con la opinin que la globalizacin sea un elemento erosionador delpatrimonio, ya que en Santiago y en el resto del pas ha sido un factor precursoren la conservacin, restauracin y discusin del patrimonio.

10 Saskia Sassen, Ciudades el la economa global: enfoques tericos y metodolgicos, Revista eure (vol.XXIV, N 71), Marzo 1998, pp 13


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2.2.- ELEMENTOS EMPRICOS:

2.2.a.- Historia del lugar:

1575: Este plano muestra eldesarrollo de la comuna deSantiago en el siglo XVI. Indicandotodas las concesiones de solares,otorgadas por el Cabildo a vecinos.

El sector queda constituido pornueve vias, y su formacorresponde a la geografa ehidrografa del lugar.

El autor Thayer Ojeda;expresa y especifica en el plano:los deslindes que se indican en elcroquis, sirve para precisar lasituacin relativa a los predios, y deninguna manera a su extensin,puesto que no esta precisada.

1773: Plano realizado por elingeniero Francs Amadeo Frezier,es el primer plano con carcterCientfico de Santiago, en el culmuestra la superficie del ro en laciudad. El sector se muestraatravesado por acequiasprovenientes del Ro y la Caadahacia la ciudad de oriente aponiente. Estas acequias vendran

a ser las primeras huellas delsector.

1793: Plano encargado por DonAmbrioso O`Higgins al arquitectoJoaqun Toesca. Este sera elltimo plano hecho en la Colonia.En el sector ya aparecen doscallejuelas, una que bordea el cerroSanta Lucia, llamada VictoriaSubercaseaux, y una paralela a

esta llamada Callejn de Mesas,posteriormente nombrada J. V.Lastarrias, concebidas por eltazado de las acequiasprovenientes de la Caada. Lascalles principales son unidas entresi por dos calles cortas, Rosal yPadre Lus de Valdivia.


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1831: Plano dibujado por Gay, esel primero en representar de unamanera real el trazado de lascalles. Fue el plano base paraconocer el desarrollo de la Ciudad

en el siglo XIX.El barrio es penetrado por

el poniente por la demolicin de laladera norte del Cerro SantaLucia. Se muestra el desarrollo delas manzanas que bordean elPaseo Tajamares. El barriocomienza a mostrar suconsolidacin urbana, el cerropasa de ser un elemento lmite, aun elemento isla dentro de la

ciudad.

1895: Plano hecho por NicanorBoloa, el cul tendr comoobjetivo la difusin al pblico de laextensin de la Ciudad, con susdiferentes sectores y barrios.Muestra el trazado definitivo paralos vecinos del Mapocho, yacanalizado, este echo potencia el

desarrollo del borde del ro. En1901 es encargado el diseo yconstruccin del Parque Forestalal arquitecto Dubois, plantandosiete mil rboles y una lagunaartificial.

2006: Hoy claramente se nota sucaracterstica de isla urbanadentro de la trama ortogonal de la

ciudad, con sus calles irregularesy orgnicas que le aportan unacalidad espacial al conjunto, quele otorgan un carcter e identidadal barrio.


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Luego de mostrarla evolucin del lugar en cuatro siglos, se puede observar que elpanorama es muy similar a sus inicios, puesto que los lmites se mantuvieron sinningn cambio significativo, ya que el brazo sur del Ro Mapocho, llamado laCaada, luego de su encauzamiento pas a ser la avenida ms importante de laciudad, en donde en la ultima foto se puede observar un proyecto como el edificio

Diego Portales, construido tambin con un fin cultural, el cual buscaba ser unelemento de conexin entre la ciudad y el barrio produciendo un cambio de escalaal habitante del sector. El limite norte, el cual era la rivera del Ro Mapocho, queposteriormente paso a ser el vertedero de Santiago y que luego paso a ser elParque Forestal que todos conocemos hoy y un Cerro Santa Lucia que a parte dela demolicin de una parte de la ladera norte para dar continuidad a la calleMerced y su forestacin para transformarlo en paseo, el Cerro ha sido uno de lospocos elementos que a estado en los cambios que ha sufrido la ciudad.


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2. b.- Normativa vigente y seccional del sector.

- Normativa vigente:

La zona del barrio Bellas Artes es denominada Zonas Tpicas o Pintoresca, segn

se desprende de las disposiciones de la Ley N17.288. El nombramiento del sectorsignifica que constituyen agrupaciones de bienes inmuebles urbanos o rurales,que forman una unidad deasentamiento representativo de laevolucin de una comunidadhumana y que destacan por suunidad estilstica, su materialidad otcnicas constructivas; que tieneninters artstico, arquitectnico,urbanstico y social, constituyendoreas vinculadas por lasedificaciones y el paisaje que lasenmarca, destaca y relaciona,conformando una unidad paisajstica,con caractersticas ambientalespropias, que definen y otorganidentidad, referencia histrica y

urbana en una localidad, poblado o ciudad.11

El objetivo de este documento es preservar la edificacin de valor monumental delrea y reglamentar las intervenciones y/o nuevas edificaciones, de modo deconservar el carcter original y propio del conjunto. Normando la altura de lasedificaciones hasta un mximo de 12 metros si se retrae unos metros de lafachada, puesto que a nivel de fachada hay que mantener la altura de lasconstrucciones aledaas, en procesos de intervencin se tiene que mantener lasmismas lneas de terminaciones de la construccin original, el color de lasfachadas para no alterar la armona del conjunto, se restringen una serie de usostales como:Equipamiento; Esparcimiento y Turismo: [Hipdromos, circos, parquesde entretenciones, moteles, casinos, quintas de recreo, hoteles (de menos decuatro estrellas), hospederas, hosteras, residenciales, boites, topless, juegoselectrnicos, videos, cabaret, casas de masajes y cafs espectculo];ComercioMinorista (Ferias libres, servicentros, edificios y playas de estacionamiento,establecimientos de venta minorista de combustibles lquidos y centros de servicioautomotriz);Industria, Talleres, Almacenamiento y Actividades de Servicios deCarcter Similar al Industrial; Vialidad y Transporte (Terminales rodoviarios,ferroviarios y helipuertos).

11El barrio Bellas Artes es declarado Zona Tpica por Decreto Supremo N 123 del Ministerio de Educacin

Pblica de fecha 21.02.1996, siendo ampliado y normado por decreto exento N 730 del Ministerio deEducacin Pblica de fecha 07. 07.1998.


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Con las dos imgenes la normativa identifica las construcciones que recibendiferentes clasificaciones como pueden ser: monumento histrico, inmuebles deinters histrico- artstico, inmuebles de valor ambiental, inmuebles sin inters e

inmuebles discordantes.

Con la imagen se quiere dar a conocer de una forma general, la composicin delsector y los elementos que hay que tomar en cuanta para alguna intervencin enel lugar.


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Con esta imagen se muestra la diversidad de calificaciones que tienen lasconstrucciones del sector, lo que hace muy delicado y preciso el desarrollo de unaintervencin en el rea.


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- Seccional SantaLucia ParqueForestal:

Estudio que ayuda a

entender elfuncionamiento y usodel lugar, puesto queparte posicionndoloen el rea total de lacomuna.

Se clasifican losdiferentes tipos deconstrucciones

mostrando el reacoloreada de color masoscura como la zonatpica, un reaimportante a considerarpara la intervencin desus construcciones.

Un detalle de la zonatpica donde semuestra como las

intervencionesrelazadas en el lugarson con un carcterdiscordante con el

conjunto y como estasconstrucciones hancomenzado a tener unpeso equivalente aconstrucciones de valor

ambiental, las cuales son el apoyo a la mantencin del carcter armnico delconjunto.


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Los predios coloreadosen tonos rosadosmuestran la

supremaca de un rearesidencial frente a lade oficinas que es lacoloreada en tonosverde oscuro.

El uso de lasconstrucciones en elprimer piso muestra ladiversidad de usos quese encuentran en elsector, lo que lepermite mantener y darvida a este carcter detpico o pintoresco delsector.

El promedio de pisosdel barrio va entre los 3y 6 pisos, lo que le dauna escala muy local,lo que se rompe con latorre que esta en elDiego Portales, queapunta hacia unaescala metropolitana,producto de su relacin

con la Av. Alameda.


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Producto del nivelsocioeconmico de loshabitantes del sector,catalogado medio- alto

y de las actividades yusos que tienen lasconstrucciones, la granmayora se encuentraen buenas condicionesde mantencin,quedando en estadoregular las coloreadascon rosado y en negrolas que estn en malestado.

La supremaca delhormign armadosobre la albaileraarmada, el acero, lamadera y el adobe, dauna idea de en quepoca se hacen lasconstrucciones delsector.

Las dimensiones de losterrenos varan, pero lacon mayor pero en elsector el la que vaentre los 1001 m2 y los10000 m2, que es lacoloreada de colorrosado, identificando

construcciones decarcter habitacionalen su mayora.


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La actividad que le davida al lugar es larelacionada con la

cultura, albergandomuseos, galeras deartes, bibliotecas,libreras, cafs,restaurantes y hoteles.

La mayor parte de lasconstrucciones son lasrealizadas entre 1920-1939 de color verde claroy las hechas entre 1940-1959 de color rosado. Enla construccin de estos30 aos se consolidanlas caractersticas delbarrio que se mantienenhasta hoy.

Gran parte del terrenoestudiando tiene unadensidad de 301 a 1000habitantes por hectrea(plono oscuro), unaporcin similar tiene unadensidad menor como loes la zona azul que vadesde los 201 a 300

habitantes por hectrea yquedando solo la parteque bordea al ParqueForestal con la densidad

mayor que va desde 1001 2000 habitantes por hectrea.


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El barrio se divide en trespartes tres partesrelativamente similaresen la cual vindola de

Norte a Sur parte con unborde del Parque con unnivel de moradores pordepartamento que vaentre los 2 y 4 personas,lo que es interrumpidopor la franja que abarcamayor superficie en lacual viven entre 0 y 2

personas por depto, en el centro del barrio se ubica la zona con mayor cantidad dehabitantes por depto que va de 4 6 y termina en la zona que topa con laAlameda que vuelve al primer grupo.

El rango de edadpredominante entre losresidentes del sector esel adulto joven, que vadesde los 21 40 aos,un sector.

La ocupacin de losresidentes que mayorfuerza tiene es la deprofesionales concarcter cientfico y

cultural, y empleados.


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Gran parte de lasoficinas del sector son deun carcter comercialquedando en un

segundo lugar lasculturales y por ultimo lasde un carcter cientfico.

Producto del nivel de lasconstrucciones y las

caractersticas del barrioen general, el avalufiscal, es otra arma quecuenta el lugar paraimpedir la llegada decualquier local oresidente al sector.

La regularizacin deltrfico, es otro punto queayuda a mantener lascondiciones del sector,puesto que es una zonaen donde se le da masimportancia al peatn, yaque se restringe ladetencin y elestacionamiento devehculos, obligando a la

aparicin deestacionamientos

subterrneos como enaltura.


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El desplazamiento de los peatones residentes como de la poblacin flotante delsector, da lneas por donde se desarrollan los proyectos que empiezan a apareceren el lugar como tambin definir la prioridad de intervencin de los sectores conrelacin al mejoramiento de las instalaciones pblicas. Tambin se puede apreciarcomo el uso del sector por los transentes en el da es en el centro del sector y denoche se desplaza hacia el borde sur del sector.

En sntesis, se observa como cada una de las planchetas van entregando datos atravs de una gama de colores, que hacen mas slido y complejo el carctercultural del barrio.


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C.- Posturas de organismos pblicos y de residentes frente al sector:

Para el desarrollo de la investigacin es necesario corroborar la opinin deactores tanto pblicos como privados que tienen incidencia en el sector.

- Departamento de Direccin Obras de La Municipalidad de Santiago.Opinin de don Gustavo Carrasco, Arquitecto revisor y encargado del rea

patrimonial de la Municipalidad.

La preocupacin por la preservacin del patrimonio dentro de la comuna, comenza finales de los ochenta con un estudio que se le encarga a la UniversidadCatlica de Chile a travs de las facultades de Arquitectura y Bellas Artes,Economa y Administracin por el Municipio, con el fin de estudiar las condicionesde la comuna, para una rehabilitacin y redoblamiento.

Producto que el municipio por ley solo se enfoca a mejorar, actualizar yembellecer los espacios pblicos, se creo la Corporacin para el Desarrollo deSantiago, una corporacin sin fines de lucro que busca desarrollar acciones en lascuales el municipio no puede participar como es la intervencin de la propiedadprivada.

Por ejemplo: la Corporacin en el repoblamiento de Santiago Poniente fue laencargada de captar una cartera de clientes, buscar terrenos, financiamiento yconstructoras interesadas en el tema, y por el otro lado el municipio participo en lamodificacin del plan regulador y en desafectar algunas construcciones en malascondiciones que estaban nombradas patrimonio, para su demolicin y posterioruso en proyectos inmobiliarios.

En el caso del barrio Santa Lucia- Lastarria y Forestal la municipalidad solo haparticipado en la creacin de un instructivo dentro del plan regulador de la comunacomo zona tpica, el cual busca normar las intervenciones en el lugar para sumantencin como un barrio caracterstico dentro de la comuna. Se handesarrollado obras como en ensanchamiento de las veredas en la Merced,denominada Calle de los Cafs, el mejoramiento de los espacios pblicos, arreglode luminarias y la creacin del paseo peatonal que une la calle Merced con la calleinterior del barrio que es Rosal. La corporacin de Santiago en este lugar intervinoen la restauracin y hermoseamiento de fachadas de la calle Jos Miguel de laBarra, tras el acuerdo realizado entre la Municipalidad y los vecinos del sectorcomo recompensacin por las molestias tradas por los trabajos de losestacionamientos subterrneos del sector.

Lamentable la gestin del patrimonio al igual que muchos proyectos dentro de laMunicipalidad son desarrollados segn el inters del Alcalde de turno- sobre todoen el tipo de gobiernos local que tenemos junto con el momento de vive el pas, endonde las Municipalidades tienen un actuar a corto plazo (segn lo que dure elmandato del alcalde), no son dueas del suelo como en otros pases y tampococuentan con los recursos necesarios.- La municipalidad termina siendo un actor


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mas dentro del mercado que su funcin es solo ser un ente facilitador de negociosdentro de la comuna.

En resumen, la idea principal de su postura son las posibilidades y limitantes, que

tiene la municipalidad en el momento de actuar frente al patrimonio.

- Concejo de Monumentos Nacionales.

Opinin de Jorge Atria Lannefranque, representante del Colegio de Arquitectos deChile A.G.

El concejo de monumentos en relacin con la gestin del patrimonio seencuentre en un procesos de modificacin de una serie de estatutos que seencuentran obsoletos, para la conservacin del patrimonio, es el caso de la Ley deMonumento Nacionales, la cual fue hecha dentro de la constitucin del ao 1925,en la cual se consideraba a la construccin con un carcter monumentalista,aislada del resto de la trama urbana, en la cual solo se buscaba su conservacin yrestauracin. Se tomaba el monumento como un espacio enfocado hacia laburguesa y las elites del pas. Esta ley es modificada el la dcada de los sesentaimpulsada por todo el movimiento moderno y los resultados de la carta de Veneciade 1964, por lo cual se promulgan las modificaciones el ao 1970, en la cual seconsidera la construccin denominada monumento como un hecho inmerso en unmedio urbano y hay que considerarla como tal.

La otra instancia que tiene como base el Consejo de Monumentos es la Ley deUrbanismo y Construccin, en la cual, el articulo 60 fija que cada comuna a travsde sus planes reguladores tiene que tener zonas de conservacin histricas.

Ambas iniciativas se topan con la problemtica de que no generan ningnbeneficio para los dueos de construcciones denominadas MonumentosNacionales, ya que no se les permite hacer modificaciones y no se les entreganingn incentivo o ayuda para su conservacin de la construccin y instancias queayudaban a su conservacin como la Ley de donaciones Culturales, la cualpermita destinar antes un 5% y ahora solo un 2% de la renta lquida imponible delao, o del 2% de la renta imponible del impuesto global complementario haciaobras con fines culturales, lo que se modifico, puesto que se amplio el destino delos recursos hacia obras deportivas y educacionales.

Este panorama produce en los dueos un descontento e impotencia, lo que setraduce en deterioro o hasta el atentado intencional hacia las construcciones. Perorecin a principios de este ao 2006, el panorama hacia los dueos depropiedades nombradas monumento Nacional ha comenzado a mejorar con lapromulgacin de la Ley de Rentas Dos, ley que rige a los municipios y obliga aliberar a estas construcciones de impuesto territorial.


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-Teniendo en cuenta el panorama general en que estn situadas lasconstrucciones nombradas monumentos nacionales,- Cul su opinin sobre lagestin patrimonial?

-Con las nuevas definiciones de patrimonio, el que se entiende como toda

acciones o actividad humana, tanto tangible como intangible significativas para lacultura, en donde la arquitectura es el sostenedor de todos estos actos. Entoncespara clasificar o nombrar construcciones como patrimoniales o monumentosnacionales se tendran que estudiar los valores implcitos en las construcciones,para as activarlas y utilizarlas con intervenciones contemporneas.

Lo destacable de esta visin es la obsolescencia de la normativa, la cual generatrabas en la intervencin y reactivacin de construcciones patrimoniales.

- Opiniones de residentes:

-Alfonso Noguera, Arquitecto y Profesor de Taller cuatro de la UniversidadNacional Andrs Bello:

Llegue al barrio el ao 1992 cuando el barrio estaba estancado o mas biencongelado -Por qu? Porque era un barrio de clase acomodada o alta, endonde los residentes eran los mismos de hace cuarenta aos, entonces el barriose mantena como tal, todos se conocan, el comercio apuntaba a una escalalocal.

Cuando esa generacin cambio comenzaron a aparecer intervenciones muypequeas dentro del barrio, solo en el mbito comercial, pero desde hace untiempo ha cambiado el cuento, en el sentido que han comenzado a apareceractividad con un acento mayor hacia lo cultural con la aparicin del Museo deartes Visuales, Cafs, teatro, a pesar que ya exista uno en el sector (Teatro Lacomedia), restoranes elegantes.

La mitad de los cafs son cosas de modas, siente un poco de temor de esteauge en que esta el barrio a pesar que destaca la aparicin de nuevos tipos decomercio atrados por los nuevos habitantes, de los cuales la mayora tienen quever con profesiones con un carcter cultural como: arquitectos, diseadores,publicistas y escritores. No sabe si las acciones que se realizan en el sector sonconsistentes para su permanencia en el tiempo. Se que la vida de los barrios sonciclos en donde se pasa del auge, a estanco o en algunos casos al deterioro, nose me da la impresin de los actores que son propulsores de la cultura siemprehan producido cambios y reactivaciones en los barrios donde se colocan, tomandocasos internacionales cono el Soho, en New York o barrios como Chealsea oVillage, todos ocupados por artistas o gente ligada a la cultura, que con el auge de


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los barrios, el aumento del precio de las construcciones y de la vida en generalson desplazados hacia otros puntos de la ciudad.12

En esta postura aparece una visin relacionada con la moda, presente en elbarrio Bellas Artes, la cual puede presentar oportunidades, que generen beneficios

econmicos para los residentes y locatarios, como amenazas para el sector, lasque pueden producir deterioro o desvirtuacin del carcter implcito que tiene elbarrio.

-Ramn Castillo, Musegrafo del Museo Nacional de Bellas Artes y Director delMagster en Museografa de la Universidad Nacional Andrs Bellos:

El barrio Bellas Artes considero que tiene un valor que muy pocos lugares ybarrios de la ciudad como es ser receptor de una serie de pandillas urbanas comolo son: los malabaristas, los punk, los ecologistas, los esquinger entre otros, quepueden desarrollar sus actividades en el Parque Forestal, es decir el espaciopermite la actividad y alberga una serie de actores que forman un patrimoniourbano tangible como intangible a la ves.

Antes del ao 2000 era un barrio era un barrio congelado, Cuando llegaba uncurador al Museo, no tena donde llevarlo, pero de esa fecha hasta hoy el barrio asufrido un cambio en el mbito de servicios, ya que se han colocado restaurantesy cafs de calidad, lo que ha significado un cambio de hbitos en los residentesdel lugar y la captacin de poblacin flotante, lo que ha significado un incrementode vida en el sector. Con la aparicin de estos locales se incentivo la aparicin delocales que vinieron a acentuar el carcter de cultural del barrio, como la aparicindel museo de Artes Visuales, del Teatro Lastraras 90, tiendas de diseo de ropa,de publicidad, ayudaron a mantener el carcter de cultural del barrio, el que estabasiendo amenazado por la aparicin del sector de Alonso de Crdova, en el cual seencuentran una serie de galeras de arte de alto nivel.

Un elemento importante en la mantencin de la escala de barrio han sido losvecinos del lugar, puesto que son muy organizado, de alto nivel educacional y conuna conciencia en la proteccin del barrio, lo que les permite tener un alto nivel dereclamos, de autocontrol, de control hacia sus pares y de no transar en la defensade sectores como el parque forestal, el cual es victima hasta hace poco de actoscomo el da de la Cultura, el Love Parade y una serie de actividades queacarreaban daos para el sector, como robos, malos olores producto de la orinaen el sector, ruidos molestos y una serie de molestias para los residentes dellugar.

12GENTRIFICACIN: Rehabilitacin exitosa de las reas histricas produce ciertos efectos vinculados a larevalorizacin del costo de suelo y la atraccin de nuevos residentes y actividades econmicas ms rentables,que constituyen a las actividades tradicionales, como las artesanas y otras, expulsando a los residentes debaja renta quienes pierden as la posibilidad de acceder a las oportunidades econmicas y de residenciabarata que ofrecen las reas centrales de la ciudad.


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Esta ltima opinin se rescata la visin que se tiene de los habitantes del sector,como la forma de habitar que ellos plantean, la cual puede ser digna de imitar enotros barrios de la ciudad.

Encuentro que es preocupante el panorama del patrimonio tomando las posturas

pblicas y las normativas del sector. En donde la direccin de obras, encargadadel patrimonio, es un ente que tiene ideas, pero se ve coartada o frenada por laspolticas de turno que gobiernan el municipio. La figura legal del organismo, notiene ningn poder en la intervencin de la propiedad privada, a pesar de serdiscordante con el plan de trabajo comunal. No veo que se tenga una visin oproyecto a largo plazo, sino que todo se reduce al tiempo del mandato.

Un concejo de monumentos que no cuenta con recursos necesarios para lainvestigacin del patrimonio y mantencin de construcciones, con una baselegislativa que le juega en contra, es inoperante, puesto que esta en estado deobsolescencia y no genera ningn beneficio para el propietario en lo econmico,que permita la mantencin de tal edificacin, produce rechazo, en ves de orgulloser poseedor de una construccin patrimonial. Creo que no se le puede dejar elprotagonismo al sistema econmico, puesto que este no toma en cuenta lastradiciones ni valores intangibles de un lugar, sino, solo oferta y demanda.

Rescato la iniciativa de los habitantes del sector, los cuales han servido dedetonadores para la preservacin y conservacin del mismo y esto se ha traducidoen buenas intervenciones, que han permitido la reactivacin del lugar.


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E.- Casos de intervencin en el sector.

RESTAURANTE OPERA - BAR CATEDRALMerced 395, Santiago

Edificio considerado en la normativa que rige el sector como

Inmueble de Valor Ambiental: Es aquel cuyo tratamiento defachada constituye un apoyo formal y volumtrico a la unidaddel conjunto. Estos inmuebles podrn ser objeto demodificaciones slo si sta contribuye a aumentar el valorambiental de la Zona Tpica.

Producto de esto la intervencin que se realizo en el edificiode adobe fue de eliminar todos los muros del interior, parahacer plantas libres, que servan al nuevo uso que tiene ellugar, en el cual se dio vida en su primer piso a Opera,restaurante de gastronoma francesa, y en el segundo piso alBar Catedral.

Al ser un inmueble de Valor ambiental lasintervenciones que se hicieron en la fachada,cambio el ingreso al edificio, el tamao de losvanos de las ventanas, los marcos de lasventanas se hicieron en perfiles doble t parasoportar y estructural parte de la fachada, eltecho de la construccin se habilito como unaterraza del bar. Todas las intervencioneshechas a la fachadas pueden sercuestionadas en la forma que se realizaron,

pero son intervenciones que segn la normativa siguen manteniendo las lneas dela construccin original y es un aporte al conjunto de barrio.

El edificio construido entre 1900 y1920, el cual pasa de un usoresidencial a un local comercial deventas de abarrotes, funcin que sedesarrollo hasta el ao 2004 productoque las actividades que realizaban enel barrio, el desarrollo y la demandapor nuevas actividades que sequeran colocar en el sector, nohacan rentable la actividad de bazar

en la ubicacin que se encontraba.

TORO 1930-1940

EX-TORO 1945- 1995 Familia Gottlieb

PRINCIPAL 1996- 2004 Mario Gottlieb

RESTAURANTE OPERA BAR

CATEDRAL 2005


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MUSEO NACIONAL DE BELLAS ARTES:

Tomando la tradicin republicana proveniente de lasinfluencias Francesas tradas a principios del siglo XX, seconstruye el Museo de Bellas Artes, con el fin de tener

una construccin que albergue las obras de artes, siendouno de los primeros de Latinoamrica, su inauguracinfue el 18 de Septiembre de 1910.

Las dependencias del Museo en estos momentos estntotalmente superadas, falta espacio para la exposicin deobras, el bodegaje y restauracin de ellas, por lo cual sehace imperativo la creacin de nuevas dependencias que

permitan la liberacin de acciones nocivas para la construccin declaradamonumento nacional, se crea un proyecto de ampliacin el cual interviene el patiointerior situado entre el Museo de Bellas Artes y el Museo Arte Contemporneo, enforma subterrnea, con el fin de no alterar estructural ni visualmente a la

construccin original.

La primera etapa de las ampliaciones del museo deBellas Artes, estipulada en 1500 m2 parten el segundosemestre de este ao intervencin busca crear lasdependencias de servicios del museo, las que albergan,la zona de carga y descarga de obras de arte, junto conlos talleres de los musegrafos y carpinteros del museo.

Las obras de ampliacin del museo, tanto la primeracomo la segunda etapa tienen como plazo final el ao

2010, donde las dependencias del Museo tienen quedoblar la superficie actual del recinto que esaproximadamente 6.500 m2, llegando a los 13.000 m2,en la cual apareceran grandes salas para arte moderno,

lugares de almacenamiento de obras,y una sala de teatro, dejando en elmuseo actual la zona demuestra permanente, con el fin depreservar de la mejor forma laconstruccin original.


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3.- RESULTADOS DE LA INVESTIGACIN

Viendo el comportamiento del barrio Bellas Artes y su evolucin dentro de laciudad, se comienzan a descubrir los valores que hacen del sector un punto deinters, l cual es ms atrayente que otros dentro de la misma comuna.

Dentro de los valores encontrados en el lugar, se destaca en primer lugar elcarcter de oasis o isla dentro de la comuna, producto que es uno de los pocossectores dentro del valle de Santiago, que tuviera esas condiciones de aislamientogeogrfico, ya que se encontraba delimitado por los dos brazos del ro Mapocho yel Cerro Santa Lucia, en la actualidad eso no ha cambiado, ya que por un lado seencuentra limitado por el Parque Forestal, el otro brazo del ro Mapocho paso aser la Av. Bernardo O`Higgins y cerrando el rea el Cerro Santa Lucia. Un lugarque los indgenas precolombinos del valle central lo identificaban como el sitio endonde se junto la serpiente de agua (Ro Mapocho) con la serpiente de tierra(Cerro Santa Lucia), dialogo fundamental de la cosmologa de la poca, y quemuestra los primeros valores intangibles que comienzan a ser parte del sector.Posteriormente cuando se urbanizo el sector no se hizo con el sistema clsico dela ciudad colonial, el cual haba sido ocupado en el resto de la ciudad de Santiago,sino que se hizo tomando los elementos del lugar como las acequias ycaractersticas geogrficas que le dan al barrio un carcter orgnico, en donde lafuga de la calle es controlada, la construccin es continua y la cercana conparques y paseos le comienzan a dar un estilo al barrio que no se encuentra enningn otro sector de la comuna de Santiago en la primera parte del siglo XX. Otrovalor a tener en cuenta es la diversidad de Arquitectos que proyectaronconstrucciones en el lugar, con diferentes estilos, lo que le da al sitio unaparticularidad de ser un muestrario arquitectnico de la segunda mitad del sigloXIX y la primera mitad del siglo XX, en donde, en un rea reducida pueden habitarconstrucciones que datan desde la colonia hasta edificios hechos con lospostulados modernos, sin opacar uno al otro y creando una imagen dehomognea que da las condiciones de conjunto tpico o mejor dicho un barrioconsolidado.

El nivel socioeconmico y el oficio en que se desenvuelven los habitantesdel lugar, es un valor importante a tener en cuenta, puesto que a permitido lamantencin y la consolidacin del este sector, como un barrio con caractersticasculturales, en donde existe una organizacin fuerte entre vecinos, siendo uno delos lugares con mayor peso vecinal de la comuna, segn funcionarios de la misma.Tal es el poder de organizacin del los habitantes del sector que han controlado eluso del parque para eventos pblicos con carcter masivo, han realizado un ciclode charlas sobre la importancia del barrio para el desarrollo cultura, guiadas porCristin Warnken y hacen visitas guiadas al barrio encabezadas por el critico dearquitectura Miguel Laborde.

Reconociendo todo estos valores como elementos que hacen destacar elbarrio de Bellas Artes por sobre otros de la Comuna de Santiago, es buenonombrar los elementos que habra que tomar en cuenta para intervenciones en elpatrimonio, partiendo por la forma de habitar que tienen los residentes del sector,puesto que controlan una escala local, una escala de barrio, con servicios de


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pequea y mediana escala a la mano, que les permiten desarrollar las actividadescotidianas dentro del sector, sin la necesidad de utilizar el vehiculo o algn mediode transporte, lo que produce un fortalecimiento de la actividad local del mismobarrio y entre los mismos habitantes.

Un segundo valor a tener en cuenta es la escala de las construcciones, las

cuales permiten tener un control de los habitantes que residen en el sector, comodel rea en general, puesto que la poblacin fija ms la poblacin flotante quellega al lugar hacen un volumen considerable para las dimensiones y condicionesde las vas e infraestructura del sitio, lo que puede poner en peligro la fragilidad delas condiciones del rea. La poblacin flotante que llega al sector es producto delcarcter cultural que tiene el barrio, generada por la presencia de museos, teatros,cafs, libreras y cine. Caractersticas que se tienen que mantener, puesto que esun lugar que contiene una escala local, pero en relacin a lo cultural es un rea decarcter metropolitano, dualidad a tener en cuenta en el momento de hacer unaintervencin.

Un ltimo valor a considerar en el momento de intervenir es la calidad y elestado de conservacin de las construcciones, ya que son ms que la fachada, locomplicado es la modificacin de los espacios interiores, los cuales se hicieroncon una funcin habitacional, y no para actividades relacionadas con servicios,construcciones que demandan otras funciones, y por ende, dimensiones mayores,espacios amplios y libres.

Tomando los valores que se rescatan del caso estudiado, tanto los del lugarcomo los que hay que tener en cuenta en el momento de intervencin y hallazgosdel marco de referencia, salen elementos que permiten responder la preguntainicial. La gestin patrimonial en Chile, es un rea que se encuentra en paales,donde la respuesta correcta a la pregunta seria, en el buen Chileno: hacer lo quese pueda, producto que las condiciones que dan la base para una buena gestinson muy bsicas, tales como el trabajo en equipo, el poder de los municipios y lagestin de los mismos, el poco financiamiento para la mantencin, el deslavadopapel que tiene el Concejo de Monumentos, la obsolescencia de leyes queresguardan el patrimonio y el poder omnipotente que tiene el mercado econmico,en el desarrollo de la ciudad.


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4.- CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS

Todo el listado de caractersticas que se muestran de forma negativa en lasrespuestas de las preguntas, creo que pueden ser parte de un proceso derevaloracin de la ciudad construida, de un pas joven que esta recin llegando a

los doscientos aos de su independencia, pero es bueno concluir en los siguientespuntos:

La proyeccin de ideas de conservacin y de reactivacin es de largoplazo, ya que la obtencin de financiamiento y el desarrollo de una buenaintervencin, no puede ocurrir en el tramo o periodo de un solo mandatario,tanto de un gobierno local como nacional.

Tener una opcin clara en la intervencin de las construccionespatrimoniales, puesto que se puede correr el riesgo que se transformen ensolo cscaras patrimoniales que producto del turismo y del mercado engeneral, sean victimas de un sistema inescrupuloso.

La responsabilidad del patrimonio, no se le puede dejar solo a lamanipulacin de los municipios, ya que es un bien de todos los habitantesde la ciudad, y no solo de una comuna en particular, lo que permitira teneruna visin ms amplia sobre el tema y encontrar un mayor financiamiento.

El poco financiamiento que tiene un organismo estatal como el Concejo deMonumentos, hace que su opinin pierda peso frente a diversos actoresque tengan que plantear su postura en una decisin de carcter patrimonial,lo que tambin va en desmedro de la calidad de los trabajados de mismoorganismo.

La legislacin de leyes patrimoniales, es obsoleta, por lo cual, se necesitanleyes con una visin moderna del tema, que permita tener beneficioseconmicos a los dueos de construcciones patrimoniales, y permita hacerintervenciones contemporneas en estas edificaciones.

La falta de educacin cvica que existe en todo nivel socioeconmico yedad en pas, juega en contra del patrimonio, producto que los mismohabitantes atentan contra el patrimonio tangible como intangible de cadaciudad.

La organizacin de los habitantes del sector es siempre importante, puesayuda a desarrollar el proyecto, y tambin al cuidado y mantencin de lasintervenciones.

Las intervenciones no pueden darse al azar o como modas, deben teneruna mayor proyeccin en el tiempo. Deben tener o conservar algo de lahistoria del lugar.


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Como termino de la investigacin se puede sugerir algunas lneas de accin, endonde es imperativo un cambio, como lo es el compromiso de las autoridadesmetropolitanas, para una mayor accin de conservacin y financiamiento deproyectos; la reestructuracin del Concejo de monumentos, para que tenga unaparticipacin protagnica en el rescate y resguardo del patrimonio nacional; El

compromiso de los entes educadores, con el fin que desde nios los habitantesrespeten y tengan un arraigo, con lugares y construcciones de su ciudad, para queas en instancias superiores se realicen buenas intervenciones y por ltimo eldesarrollo de un proyecto a largo plazo que se encargue del futuro de estasconstrucciones y cual ser su funcin dentro de la sociedad.


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5.- BIBLIOGRAFA:

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