Upload
truongbao
View
670
Download
44
Embed Size (px)
Citation preview
1 | Garis Panduan Pelaksanaan Semakan Gerbang Nilai JKR
Ibu Pejabat Jabatan Kerja Raya Malaysia,
Kuala Lumpur
Versi 1.1: 8 November 2018
GARIS PANDUAN
PELAKSANAAN
GERBANG NILAI
JABATAN KERJA RAYA MALAYSIA
NO TERBITAN: JKR 20802-0056-18
2 | Garis Panduan Pelaksanaan Semakan Gerbang Nilai JKR
JABATAN KERJA RAYA
© 2018 Hak Cipta Terpelihara
Data dan maklumat yang terkandung di dalam buku ini adalah hak milik Jabatan
Kerja Raya Malaysia (JKR). Tidak dibenarkan memuat salinan, fotokopi, rakaman,
melalui komputer, storan atau sistem capaian semula mana-mana bahagian di
dalam penerbitan ini kecuali mendapat keizinan bertulis daripada pihak
Jabatan Kerja Raya Malaysia
3 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
KAWALAN DOKUMEN
Maklumat Dokumen
Tajuk Dokumen Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai Jabatan
Kerja Raya Malaysia
Pihak Yang Mengawal
Pengarah Kanan
Cawangan Perancangan Aset Bersepadu (CPAB)
Ibu Pejabat Jabatan Kerja Raya Malaysia
Kawalan Versi
No. Versi Tarikh Butiran Pindaan
Versi 1.0 21 Ogos 2018 Keluaran Versi Baru kepada Guideline on the
Gerbang Nilai Review Process terbitan Disember
2012
Versi 1.1 8 November
2018
i. Kemas kini templat GN1 hingga GN4
ii. Kemas kini Tanggungjawab dan Peranan PB,PP,
HOPT, WPP, PO
iii. Kemas kini Gambar Rajah 6.0 : Proses Semakan
Gerbang Nilai
Butiran Pejabat Pengeluar:
Pengarah Kanan
Cawangan Perancangan Aset Bersepadu (CPAB)
Ibu Pejabat Jabatan Kerja Raya Malaysia
Tingkat 28, Menara PJD,
No. 50, Jalan Tun Razak
50400 Kuala Lumpur
Tel : 03 – 2618 7504 / 7500
Fax : 03 – 40411940
4 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
PRA KATA
Tujuan Garis Panduan ini adalah untuk menerangkan konsep, strategi dan cara
pelaksanaan Gerbang Nilai (GN) melalui Sistem Kawal dan Lapor (SKALA).
Surat Arahan KPKR BIL.1/2018 PELAKSANAAN GERBANG NILAI UNTUK PROJEK
PEMBANGUNAN DI BAWAH TANGGUNGJAWAB JKR melalui surat JKR.KPKR:
121.010/05 JLD. 12 (1) bertarikh 24 Januari 2018 mewajibkan pelaksanaan Gerbang
Nilai bagi projek JKR bernilai lebih RM500,000. Surat arahan ini menggantikan surat
terdahulu KPKR:(75)JKR-KPKR:100:010/07 bertarikh 3 Ogos 2011.
Selaras dengan pelaksanaan Gerbang Nilai yang dirancang menggunakan sepenuhnya
SKALA secara atas talian, garis panduan ini juga turut menggantikan garis panduan
Guideline on the Gerbang Nilai Review Process terbitan Disember 2012 dalam Bahasa
Inggeris.
Adalah diharapkan dengan adanya garis panduan ini ianya dapat membantu semua
pihak yang terlibat secara langsung dalam pelaksanaan Gerbang Nilai di jabatan dan
memperkukuh penyampaian projek JKR selain mampu meningkatkan kepercayaan
agensi lain terhadap kemampuan jabatan.
5 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
PENGHARGAAN
Setinggi-tinggi penghargaan dan terima kasih diucapkan kepada mereka yang telah
memberi sumbangan dalam bentuk idea, buah fikiran, usaha dan masa dalam
membangunkan Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai Jabatan Kerja Raya semasa
Mesyuarat Penambahbaikan Gerbang Nilai yang berlangsung selama 2 hari pada 3 dan
4 April 2018 di Bilik Hibiscus, Menara PJD, IPJKR Kuala Lumpur.
BIL. NAMA JAWATAN JABATAN
1. Ir. Roslan bin Abdul Ghani Jurutera Awam Penguasa Kanan
CPAB
2. Sr Anita binti Ibrahim Juruukur Bahan Penguasa Kanan
3. Abu Bakar bin Ibrahim Jurutera Awam Penguasa
4. Ir. Hj. Mohamad Asri bin Sharani
Jurutera Eletrik Kanan
5. Hj. Aidi bin Hj. Abu Kassim Arkitek
6. Noor Hasmadi bin Ahmad Penolong Jurutera Awam
7. Ir. Resli Azha bin Mohd Zain Jurutera Awam Kanan CKK
8. Hj. Abd. Gaffar bin Hj. Abu Arkitek Penguasa Kanan CKS
9. Lee Jin Ai Jurutera Awam
10. Ir. Subiah binti Sulaiman Jurutera Awam Penguasa CKP
11. Ir. Roslan bin Ibrahim Jurutera Awam Kanan
12. Zamri bin Mohd Nor Jurutera Awam Penguasa Kanan
CKBA1 13. Masila binti Abd Rasid Jurutera Awam Kanan
14. Mohamad Aman bin Salim Jurutera Awam
6 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
BIL. NAMA JAWATAN JABATAN
15. Mohd Rizal bin Zulkifli Jurutera Awam
CKBA1 16. Wardah Ajmal binti Tumin Jurutera Awam
17. Nor Suriani binti Samsudin Penolong Jurutera Awam Kanan
18. Sr Nor Hasiah binti Ibrahim Jurukur Bahan Penguasa
CKBA2 19. Nurfitri binti Senin Jurutera Awam Kanan
20. Nurul Fatin binti Man Jurutera Awam
21. Aini Fadzilah binti Yaakob Jurutera Awam Kanan
CKS 22. Siti Rahayu binti Jaffar Jurutera Awam
23. Amir Hamzah bin Mohd Akhir Penolong Jurutera Awam
24. Norliza binti Kadir Arkitek Kanan CA
25. Zarina binti Mohamed Nordin Arkitek
26. Mulyadi bin Mohamed Jurutera Elektrik Kanan PPK1
27. Mohd Faizal bin Romli Jurutera Mekanikal
28. Hairul Faizi bin Parham Jurutera Awam Kanan JKR
Selangor 29. Siti Nabilah binti Shahabudin Penolong Jurutera
30. Shafiz Sham bin Md. Nor Jurutera Awam Kanan JKR Negeri Sembilan
31. Raja Puteri Marlina binti Raja Abdul Assis
Jurutera Awam
32. Ir. Hanif bin Latif Jurutera Awam Kanan JKR WP
KL
Terima kasih diucapkan kepada semua pihak yang telah membantu secara langsung
atau secara tidak langsung bagi menyiapkan garis panduan ini.
7 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
KANDUNGAN
BAHAGIAN PERKARA MUKA SURAT
Kawalan Dokumen
Pra Kata
Penghargaan
Kandungan
Akronim dan Singkatan
Gambar Rajah dan Jadual
3
4
5-6
7
8
9
1.0 Pendahuluan 10
2.0 Proses Pelaksanaan Gerbang Nilai
– Gambaran Keseluruhan
11
2.1 Pengenalan Gerbang Nilai 11
2.2 Metodologi 12-14
2.3 Carta Alir Pelaksanaan Gerbang Nilai 15-17
2.4 Proses Semakan Gerbang Nilai 18
2.5 Manfaat Gerbang Nilai 19
3.0 Tanggungjawab dan Peranan 20
3.1 Pihak Yang Bertanggungjawab dan Berperanan
Dalam Pelaksanaan GN
20
3.2 Peranan Setiap Pihak
a) Pengarah Berkenaan/ Pegawai Penguasa/
Pengarah Projek (PB/PP)
b) Pengurus Projek (HOPT)
c) Wakil Pegawai Penguasa/Wakil Pengarah Projek
(WPP)
d) Pejabat Portfolio (PO)
21
21
22
22
4.0 Integrasi Gerbang Nilai Dalam SPB 23-25
5.0 Laporan Gerbang Nilai 26-27
Lampiran
Templat GN1
Templat GN2
Templat GN3
Templat GN4
Rujukan
Glosari
28-29
30-33
34-36
37-39
40
41
8 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
AKRONIM DAN SINGKATAN
Akronim dan
Singkatan
Keterangan
RMK-10 Rancangan Malaysia Kesepuluh
SKALA Sistem Kawal dan Lapor
CPAB Cawangan Perancangan Aset Bersepadu
PB Pengarah Berkenaan
PP Pegawai Penguasa/ Pengarah Projek
WPP Wakil Pegawai Penguasa/ Wakil Pengarah Projek
GN Gerbang Nilai
GN1 Gerbang Nilai 1
GN2 Gerbang Nilai 2
GN3 Gerbang Nilai 3
GN4 Gerbang Nilai 4
HOPT Head of Project Team (Pengurus Projek)
PO Portfolio Office (Pejabat Portfolio)
Akronim yang digunakan di dalam Gambar Rajah 10.0
PD Pengarah Projek
WPP Wakil Pegawai Penguasa
WPD Wakil Pengarah Projek
PTB Pegawai Tapak Bina
9 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
GAMBAR RAJAH DAN JADUAL
Gambar Rajah dan
Jadual Tajuk Muka Surat
Gambar Rajah 1.0 Peringkat Gerbang Nilai 12
Gambar Rajah 2.0 Gerbang Nilai di Peringkat Perancangan 15
Gambar Rajah 3.0 Gerbang Nilai di Peringkat Reka Bentuk 15
Gambar Rajah 4.0 Gerbang Nilai di Peringkat Perolehan 16
Gambar Rajah 5.0 Gerbang Nilai di Peringkat Pembinaan 17
Gambar Rajah 6.0 Proses Semakan Gerbang Nilai 18
Gambar Rajah 7.0 Pelaksanaan GN1 Dalam Proses Kerja
[JKR.PK(O).01 m/s 4/12] 24
Gambar Rajah 8.0 Pelaksanaan GN2 Dalam Proses Kerja
[JKR.PK(O).01 m/s 6/12] 24
Gambar Rajah 9.0 Pelaksanaan GN3 Dalam Proses Kerja
[JKR.PK(O).02 m/s 6/14] 25
Gambar Rajah 10.0 Pelaksanaan GN4 Dalam Proses Kerja
[JKR.PK(O).05 m/s 4/7] 25
Jadual 1.0 Peringkat Gerbang Nilai dan Tindakan 14
10 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Tujuan Garis Panduan ini adalah untuk memberi pengenalan dan maklumat amali proses dan
keperluan Gerbang Nilai dan bagaimana ia dapat membantu meningkatkan keberkesanan
penyampaian projek.
Garis Panduan ini akan membantu Pengarah Berkenaan (PB) dan Pegawai Penguasa/ Pengarah
Projek (PP) menyedia dan membuat semakan Gerbang Nilai dengan jayanya. Maklumat dalam
Garis Panduan ini mesti diterapkan berdasarkan pengetahuan, pengalaman dan common sense -
sesuai dengan keadaan setiap projek yang dibuat semakan.
Bahagian 1.0: Pendahuluan
11 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
2.1 Pengenalan Gerbang Nilai
Semakan Gerbang Nilai (GN) adalah adaptasi daripada Office
Of Government Commerce, (OGC) United Kingdom. Proses
pelaksanaan Gerbang Nilai adalah untuk meningkatkan
keberkesanan penyampaian di setiap fasa dalam kitar hayat
projek.
Penggunaan Gerbang Nilai di United Kingdom telah jelas menunjukkan banyak manfaat kepada prestasi
penyampaian projek melalui:
a. pengenalpastian kemahiran dan pengalaman yang diperlukan untuk penyampaian
projek yang berjaya;
b. meningkatkan pemahaman pemegang taruh (stakeholder) tentang peranan mereka
dalam pengurusan projek yang berjaya serta faktor-faktor yang menyumbang kepada
pencapaian objektif projek;
c. mengenal pasti tindakan pembetulan yang mungkin diperlukan di peringkat awal
projek; dan
d. meningkatkan kemahiran pengurusan dan penyampaian projek.
Penggunaan Gerbang Nilai adalah untuk meningkatkan kadar kejayaan projek yang dilaksanakan oleh
JKR dari segi masa dan bajet. Ia merupakan senarai semakan ringkas dan intensif digunakan di empat
peringkat yang telah ditetapkan dalam kitar hayat projek untuk tujuan penilaian. Penilaian terhadap
projek diberi penarafan mengikut warna lampu isyarat trafik. Warna merah adalah isu kritikal yang perlu
diselesaikan sebelum projek diteruskan. Warna kuning pula isu perlu diselesaikan dan projek boleh
diteruskan. Warna hijau menandakan projek boleh diteruskan ke peringkat seterusnya.
Gerbang Nilai telah diperkenalkan dalam Rancangan Malaysia ke-10 (RMK-10), pada mulanya hanya
memberi tumpuan kepada projek-projek yang memenuhi syarat dan dikategorikan sebagai projek
kompleks.
Dalam memastikan kejayaan semua projek yang dilaksanakan oleh JKR, dasar tersebut telah
menggariskan Gerbang Nilai perlu dilaksanakan terhadap semua projek bernilai RM500,000 dan ke atas
Bahagian 2.0: Proses Pelaksanaan Gerbang Nilai – Gambaran Keseluruhan
12 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
(SAKPKR Bil. 1/2018, bertarikh 24 Januari 2018) dan kesinambungan Gerbang Nilai berikutnya
sepanjang kitar hayat projek.
Pejabat Portfolio (PO) di Jabatan Kerja Raya (JKR) menyediakan maklumat dan bantuan lanjut
berkaitan pemakaian dan keberhasilan tentang Gerbang Nilai melalui penerbitan secara berkala Lesson
Learnt daripada semakan Gerbang Nilai.
2.2 Metodologi
Gerbang Nilai adalah metodologi jaminan kejayaan projek yang melibatkan semakan ringkas dan
intensif kepada empat peringkat kritikal kitaran hayat projek. Semakan ini dijalankan oleh HOPT (GN1,
GN2, GN3) atau WPP (GN4) yang berkaitan dengan projek tersebut. Ianya direka untuk:
• menilai projek berkenaan dengan objektif yang ditentukan pada fasa tertentu dalam kitaran
hayat projek;
• menyediakan langkah awal isu yang menghalang / kekangan yang mungkin memerlukan
tindakan pembetulan; dan
• memberikan pengesahan bahawa projek tersebut sedia untuk mara dengan jayanya ke
peringkat seterusnya.
Terdapat empat semakan berlainan pada peringkat kritikal (atau Gates atau titik keputusan) dalam
kitaran hayat projek. Ini adalah:
Gambar Rajah 1.0 : Peringkat Gerbang Nilai
13 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Gerbang Nilai 1 (Kajian Penerimaan Pelaksanaan Proj ek) memberi tumpuan kepada kesediaan
pelaksanaan projek dan sama ada cadangan itu telah dikaji dengan secukupnya dan dapat diteruskan
ke peringkat seterusnya.
Gerbang Nilai 2 (Kesediaan untuk Reka Bentuk) memberi tumpuan kepada maklumat yang lengkap
bagi melaksanakan proses perancangan reka bentuk, memahami kehendak pelanggan dan keperluan
pemegang taruh (stakeholder), telah membuat analisis risiko dan/atau Pengurusan Nilai, dan bersedia
untuk meneruskan dengan reka bentuk terperinci. Projek Reka dan Bina tidak perlu GN2 kerana
tanggungjawab reka bentuk terletak kepada kontraktor.
Gerbang Nilai 3 (Kesediaan untuk Tender) memberi tumpuan kepada penyediaan dokumen tender
yang lengkap dan berpotensi untuk tawaran tender.
Gerbang Nilai 4 (Kesediaan untuk Perkhidmatan) memberi tumpuan kepada jaminan untuk agensi
pelanggan sama ada projek itu sedia untuk diserahkan dan menilai kesediaan agensi pelaksana
sebelum penyerahan. GN4 juga menyediakan agensi pelanggan terhadap proses yang sepatutnya
dilaksanakan selepas penyerahan.
Gerbang Nilai 1 (Kajian Penerimaan Pelaksanaan Projek) GN1
Gerbang Nilai 2 (Kesediaan untuk Reka Bentuk) GN2
Gerbang Nilai 3 (Kesediaan untuk Tender) GN3
Gerbang Nilai 4 (Kesediaan untuk Perkhidmatan) GN4
14 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Semua projek adalah tertakluk kepada Gerbang Nilai 1 hingga 4.
PERINGKAT
KRITIKAL /GERBANG
JENIS
SEMAKAN TINDAKAN
Gerbang 1
Penerimaan Pelaksanaan
Projek
(Project Implementation
Acceptance)
HOPT
*Gerbang 2
Kesediaan untuk
Reka Bentuk
(Readiness for Design)
HOPT
Gerbang 3 Kesediaan untuk Tender
(Readiness for Tender) HOPT
Gerbang 4
Kesediaan untuk
Perkhidmatan
(Readiness for Service)
WPP
*Projek Reka dan Bina tidak perlu GN2 kerana tanggungjawab reka bentuk terletak kepada kontraktor.
Jadual 1.0 : Peringkat Gerbang Nilai dan Tindakan
15 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
2.3 Carta Alir Pelaksanaan Gerbang Nilai
Gambar Rajah 2.0 hingga Gambar Rajah 5.0 adalah carta alir lengkap yang menggariskan hubungan
antara kitaran hayat projek tipikal dan ulasan pada setiap Gerbang Nilai.
Gambar Rajah 2.0: Gerbang Nilai di Peringkat Perancangan
Gambar Rajah 3.0: Gerbang Nilai di Peringkat Reka Bentuk
16 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Gambar Rajah 4.0: Gerbang Nilai di Peringkat Perolehan
17 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Gambar Rajah 5.0: Gerbang Nilai di Peringkat Pembinaan
18 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
2.4 Proses Semakan Gerbang Nilai
MULAHOPT/WPP melalui desk
officer laksanakan GN mengikut peringkat di dalam
SKALA
HOPT/WPP menyemak dan mengesahkan GN mengikut peringkat di dalam SKALA
HOPT/WPP maklumkan kepada PB/PP
Tamat GN mengikut peringkat di dalam
SKALA
Janaan Laporan GN dalam SKALA dicetak dan
ditandatangani HOPT/WPP & PB/PP dan difailkan
TAMAT
Gambar Rajah 6.0 : Proses Semakan Gerbang Nilai
19 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Hasil semakan Gerbang Nilai dimaklumkan kepada PB/PP melalui SKALA. Ia merupakan tindakan
HOPT (GN1, GN2, GN3) atau WPP (GN4) untuk mengenal pasti tindakan susulan yang perlu diambil
bagi setiap cadangan.
2.5 Manfaat Gerbang Nilai
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, Gerbang Nilai mengukuhkan pengawasan dan tadbir urus projek
dan membantu penyampaian projek JKR selari dengan objektif, masa dan bajet yang telah ditetapkan.
Pencapaian ini diperolehi dengan menyediakan penilaian sesuatu projek pada peringkat kritikal
sepanjang kitar hayat projek.
Manfaat Gerbang Nilai kepada JKR boleh termasuk:
a. menambah baik ketepatan dalam perancangan;
b. menambah baik proses perolehan dan pengurusan kontrak;
c. menambah baik pengurusan risiko;
d. membetulkan kelemahan yang berulang;
e. pemindahan ilmu dan penerapan amalan terbaik;
f. mencapai sasaran yang realistik bagi masa dan bajet untuk projek;
g. meningkatkan kejayaan keberhasilan;
h. meningkatkan keyakinan pembekal;
i. jaminan yang lebih baik bahawa projek dapat mara ke fasa pembangunan atau
pelaksanaan berikutnya;
j. peluasan teknik amalan terbaik ke seluruh jabatan, seterusnya meningkatkan kesedaran
dan kemahiran pengurusan projek;
k. meningkatkan pemahaman pemegang taruh tentang kriteria kunci kejayaan utama,
status projek dan isu-isu yang terlibat.
Pejabat Portfolio (PO) dengan kerjasama dengan HOPT akan menerbitkan secara berkala laporan yang
merupakan gabungan lesson learnt Gerbang Nilai daripada pelbagai cawangan dan JKR Negeri.
Laporan-laporan ini akan menggabungkan prinsip-prinsip kerahsiaan, dengan lesson learnt projek yang
tidak dinamakan.
20 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
3.1 Pihak Yang Bertanggungjawab dan Berperanan Dala m Pelaksanaan GN
Pihak yang bertanggungjawab/berperanan untuk sedia laporan GN
Pengarah Berkenaan/ Pegawai Penguasa/
Pengarah Projek (PB/PP)
Pengurus Projek(HOPT)
Wakil Pegawai Penguasa/ Wakil Pengarah Projek
(WPP)
Pejabat Portfolio (PO)
Bahagian 3.0: Tanggungjawab dan Peranan
21 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
3.2 Peranan Setiap Pihak
Pengarah Berkenaan/ Pegawai Penguasa/ Pengarah Projek (PB/PP) bertanggungjawab untuk kejayaan
penyampaian projek dan mempunyai kuasa untuk membuat keputusan yang mempengaruhi keputusan
kemaraan (progress) projek tersebut (menyemak dan mengesahkan laporan GN).
PB/PP:
i. menerima taklimat daripada HOPT atau WPP;
ii. memastikan tindakan yang sesuai diambil untuk menangani penemuan semakan Gerbang
Nilai dan
iii. maklumkan PO keinginan untuk mara ke fasa seterusnya, membolehkan jadual yang sesuai
untuk Semakan Gerbang Nilai berikutnya.
Pengurus Projek (HOPT) mempunyai tanggungjawab utama untuk pengurusan harian keseluruhan
projek.
HOPT, harus memastikan:
i. menyediakan ringkasan projek kepada PB;
ii. menyediakan dokumen dan maklumat projek yang telah dikenal pasti oleh Desk Officer HOPT,
adalah perlu untuk proses Semakan Gerbang Nilai dan dipastikan sentiasa dalam kesediaan
bila diminta;
iii. mengisi serta membuat semakan Gerbang Nilai pada fasa sepatutnya melalui Sistem Kawal dan
Lapor (SKALA) bagi GN1, GN2, dan GN3
a) Pengarah Berkenaan/ Pegawai Penguasa/ Pengarah Projek (PB/PP)
b) Pengurus Projek (HOPT)
22 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Wakil Pegawai Penguasa / Wakil Pengarah Projek (WPP) mempunyai tanggungjawab untuk pengurusan harian keseluruhan projek bermula fasa pembinaan sehingga fasa penyerahan.
WPP, harus memastikan :
i. menyediakan ringkasan projek kepada PP;
ii. menyediakan dokumen dan maklumat projek yang telah dikenal pasti untuk proses semakan
Gerbang Nilai dan dipastikan sentiasa dalam kesediaan bila diminta;
iii. mengisi serta membuat semakan Gerbang Nilai pada fasa penyerahan melalui Sistem Kawal
dan Lapor (SKALA) bagi GN4
Pejabat Portfolio (PO) Jabatan Kerja Raya Malaysia (JKR) menyediakan panduan, sokongan dan
maklumat tambahan metodologi Gerbang Nilai kepada Pasukan Semakan Gerbang Nilai. PO tidak
melaksanakan semakan Gerbang Nilai.
PO akan melaksanakan pemantauan pelaksanaan GN dan mengumpul serta menganalisis laporan GN
untuk dijadikan Lesson Learnt
Berkenaan dengan memudah cara semakan Gerbang Nilai, PO:
i. berhubung dengan PB/PP berkaitan kemahiran yang diperlukan HOPT/WPP;
ii. memberi taklimat kepada Pasukan Projek keperluan semakan Gerbang Nilai;
iii. respons kepada permintaan daripada dan memberi nasihat kepada PB/PP ke atas proses
semakan dan
iv. memastikan bahawa keperluan prosedur untuk semakan Gerbang Nilai dipenuhi;
PO menerima Laporan Gerbang Nilai setelah ianya lengkap bagi membolehkannya berjanji memastikan
jaminan kualiti proses dan penekanan laporan dalam masa ditetapkan serta potensi menambah baik
laporan Gerbang Nilai akan datang.
Laporan Gerbang Nilai juga akan digunakan oleh PO sebagai sumber utama maklumat untuk
penyediaan laporan Lesson Learnt.
d) Pejabat Portfolio ( PO)
c) Wakil Pegawai Penguasa / Wakil Pengarah Projek (WPP)
23 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Prosedur Kerja Operasi dalam Sistem Pengurusan Bersepadu JKR (SPB) yang terlibat dengan GN
adalah:-
Prosedur Perancangan Pelaksanaan Projek
[JKR.PK(O).01 m/s 4/12]
Prosedur Perancangan Pelaksanaan Projek
[JKR.PK(O).01 m/s 6/12]
Prosedur Reka Bentuk
[JKR.PK(O).02 m/s 6/14]
Prosedur Penyerahan Dan Pos Penyerahan
[JKR.PK(O).05 m/s 4/7]
Bahagian 4.0: Integrasi Gerbang Nilai Dalam SPB
2
3
4
24 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Gambar Rajah 7.0 : Pelaksanaan GN1 Dalam Proses Kerja [JKR.PK(O).01 m/s 4/12]
Gambar Rajah 8.0 : Pelaksanaan GN2 Dalam Proses Kerja [JKR.PK(O).01 m/s 6/12]
25 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Gambar Rajah 9.0 : Pelaksanaan GN3 Dalam Proses Kerja [JKR.PK(O).02 m/s 6/14]
Gambar Rajah 10.0 : Pelaksanaan GN4 Dalam Proses Kerja [JKR.PK(O).05 m/s 4/7]
26 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Laporan Gerbang Nilai harus mengandungi:-
i. latar belakang projek itu, termasuk keberhasilan (outcome) yang ingin
dicapai,
ii. penemuan dan cadangan; dan
iii. kesimpulan keseluruhan status projek dan kesediaan untuk mara ke fasa
seterusnya.
Laporan Gerbang Nilai akan memberikan status keseluruhan untuk projek di Gerbang yang sedang
dinilai, serta memberi bayangan petunjuk betapa kritikalnya semua syor.
Sistem 'lampu isyarat trafik’ digunakan untuk menunjukkan status keseluruhan projek seperti berikut:-
Merah
Adalah kritikal bagi kejayaan keseluruhan projek semua isu yang dibangkitkan dalam
semakan ditangani/diselesaikan sebelum projek diteruskan.
• Status merah terjadi apabila salah satu atau lebih soalan mandatori yang
dijawab ‘TIDAK’.
Ambil perhatian bahawa status merah tidak bermakna proses perlaksanaan projek
dihentikan. PB/PP bertanggungjawab untuk menentukan tindakan yang akan diambil sehingga selesai
sebagai respons kepada Laporan Gerbang Nilai.
Kuning
Isu yang dibangkitkan dalam semakan ini perlu ditangani sebelum mara ke semakan
Gerbang Nilai seterusnya.
Status kuning berlaku dalam keadaan berikut :-
• Apabila soalan bukan kriteria wajib dijawab ‘TIDAK’ .
Bahagian 5.0: Laporan Gerbang Nilai
27 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
Hijau
Projek ini berada di landasan untuk berjaya, tetapi boleh mendapat kebaikan daripada
pelaksanaan syor-syor berkaitan isu-isu yang dibangkitkan dalam semakan ini.
• Status hijau berlaku apabila semua soalan dijawab ‘ YA’
Laporan Gerbang Nilai 1 – Gerbang Nilai 3:
Laporan setiap peringkat Gerbang Nilai perlu disediakan oleh HOPT dan dimaklumkan kepada PB
secara atas talian dalam SKALA. Laporan Gerbang Nilai yang dijana melalui SKALA perlu
ditandatangani oleh HOPT dan PB sebelum direkod dalam fail projek.
Laporan Gerbang Nilai 4:
Laporan Gerbang Nilai 4 perlu disediakan oleh WPP dan dimaklumkan kepada PP secara atas talian
dalam SKALA. Laporan Gerbang Nilai 4 yang dijana melalui SKALA perlu ditandatangani oleh WPP dan
PP sebelum direkod dalam fail projek.
Laporan Gerbang Nilai Sebagai Dokumen Sokongan:
Sekiranya perkara-perkara yang dibangkitkan dalam Laporan Gerbang Nilai melibatkan pihak lain;
contohnya perlu tindakan pelanggan, HOPT atau WPP boleh menggunakan janaan Laporan Gerbang
Nilai sebagai dokumen sokongan bagi mendapatkan maklum balas dan tindakan daripada pihak
terbabit.
TUMPUAN SIASATAN
SENARAI SEMAK /
KETERANGAN YANG
DIJANGKA
PELAN TINDAKAN Y N
a) Adakah ringkasan projek yang
diterima telah diluluskan oleh
EPU?
b) Adakah ringkasan projek yang
diterima termasuk dengan SOA
bagi projek ini?
2.1 Bajet untuk projek a) Adakah terdapat sebarang surat
kelulusan bajet yang telah
diterima?
2.2 Peruntukan untuk bangunan
mesra alam (green building)
a) Adakah peruntukan untuk
bangunan hijau telah
dimasukkan dan telah diluluskan
untuk projek ini?
a. PH
b. MyCarbon
c. MyCrest
d. Indeks Kecekapan Tenaga (EEI)
TARIKH SEMAKAN
CAWANGAN
PENGARAH
HOPT
3 TANAH
1 RINGKASAN PROJEK
Adakah ringkasan projek yang
diterima telah ditentukan
secukupnya?
1.1 Kesediaan dan kandungan
ringkasan projek adalah
mencukupi bagi meneruskan
fasa perancangan awal
2 BAJET
Adakah projek ini telah
dianggarkan dan diberi
peruntukan secukupnya?
LAPORAN GERBANG NILAI 1 :
PENERIMAAN PROJEK
NAMA PROJEK
PELANGGAN
Adakah tapak telah tersedia
dan bebas daripada bebanan
dan masalah?
3.1 Geran tanah (Status tanah) a) Adakah status tanah ini telah
diluluskan?
A. Hak milik tanah telah ditukar
atas nama pelanggan(bangunan)
Pengurusan Nilai 4.1 Laporan VA a) Adakah Laporan VA yang
diluluskan diterima bersama brif
projek
NAMA HOPT : (Sistem cetak terus dari SSO)
TARIKH SEMAKAN : (Sistem laras terus)
ULASAN HOPT :
(Ditaip oleh HOPT)
NAMA PENGARAH : (Sistem cetak terus dari SSO)
TARIKH : (Sistem laras terus)
ULASAN PENGARAH :
(Ditaip oleh Pengarah)
PROJEK DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA
PROJEK DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA DENGAN SYARAT
PROJEK TIDAK BOLEH DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA
PENGESYORAN SEMAKAN GERBANG NILAI 1MERAH KUNING HIJAU
KEPUTUSAN PENGARAH
Nota : ** tulisan berwarna merah mandatori
4 PENGURUSAN NILAI
Nota : Y = Ya, T = Tidak
TUMPUAN SIASATAN
SENARAI SEMAK /
KETERANGAN YANG
DIJANGKA
PELAN TINDAKAN Y T
a) Adakah kenyataan skop terkini
telah dipersetujui oleh
pelanggan?
b) Adakah pelan ukur/pelan
pemetaan perkhidmatan telah
siap?
c) Adakah laporan SI telah
diperolehi/ada laporan SI
tersedia tapak bersebelahan?
1.2 Kelulusan reka bentuk konsep a)Adakah reka bentuk konsep telah
dibentangkan & diluluskan oleh
pihak pelanggan?
a) Adakah keperluan kepakaran lain
diperlukan ?
b) Adakah keperluan kepakaran
lain dibincangkan dan diluluskan
oleh pelanggan?
c) Adakah keperluan kepakaran lain
telah dimasukkan ke dalam reka
bentuk konsep?
LAPORAN GERBANG NILAI 2 :
KESEDIAAN UNTUK REKA BENTUK
NAMA PROJEK
PELANGGAN
CAWANGAN
PENGARAH
HOPT
Adakah skop projek yang
diterima lengkap?
TARIKH SEMAKAN
1.1 Skop projek mencukupi
SKOP
Keperluan pakar (cth: medical
planner, aborist , BIM etc.)
1
1.3
1.4
(Bgn)
Jadual Keperluan Ruang (SOA)
seperti yang diluluskan oleh
EPU.
a) Adakah SOA telah mematuhi
garis panduan EPU terkini
1.5
(Bgn)
Keperluan bangunan hijau
(green building)
a) Sudahkah Arahan KPKR terkini
diambilkira dalam rekabentuk?
a) Sudahkah Q-Plan disediakan
dalam SKALA dan diluluskan?
b) Sudahkah semua HODT
mengemukakan D-Plan mereka?
c) Adakah tempoh masa yang
diberikan dipersetujui oleh HODT
dan bertepatan dengan Piagam
Pelanggan JKR terkini?
a) Adakah PDA telah disediakan dan
diluluskan oleh pelanggan?
b) Adakah PDA tidak melebihi
siling?
a) Adakah keadaan tapak boleh
dilaksanakan pembangunan?
b)
(Bgn)
Adakah kawasan jalan masuk
telah diambil kira dalam
pengambilan balik tanah?
c)Adakah terdapat kekangan
(constraints) dari pihak PBT atau
pembekal utiliti sedia ada?
d) Adakah keperluan EIA diambil
kira?
5.1
(Bgn)
Bekalan air a) Adakah terdapat bekalan air
yang diperlukan di lokasi projek
dan sama ada ia mencukupi?
3.1 Anggaran Kos Projek (PDA)
KOS3
Adakah PDA telah disediakan?
MASA2
Adakah jadual perancangan
kerja reka bentuk disediakan?
Jadual kerja sepanjang kitaran
hayat projek
1
TAPAK4
Adakah keperluan khidmat
utiliti diambil kira?
KHIDMAT UTILITI5
Keperluan reka bentuk di
tapak bebas halangan
4.1Adakah keperluan reka
bentuk di tapak diambilkira?
5.2 Bekalan elektrik a) Adakah terdapat bekalan elektrik
yang diperlukan di lokasi projek
dan sama ada ia mencukupi?
5.3
(Bgn)
Telekomunikasi a) Adakah terdapat perkhidmatan
telekomunikasi diperlukan di
lokasi projek dan sama ada ia
mencukupi?
5.4
(Bgn)
Saliran Air Keluar a) Adakah saliran keluar yang
diperlukan di lokasi projek
memadai dan mencukupi?
5.5
(Bgn)
Pembetungan a) Adakah perkhidmatan
pembetungan yang diperlukan di
lokasi projek memadai dan
mencukupi?
a)Adakah IBS boleh dilaksanakan
untuk projek ini?
b)
Adakah akses pembekal ke lokasi
tapak projek telah
dipertimbangkan?
Adakah Pengurusan Risiko
dilaksanakan?
7.1 RMP dilaksanakan
berdasarkan Arahan KPKR
terkini
a) Sudahkan RMP dilaksanakan
berdasarkan Arahan KPKR
terkini, risiko utama dan
berpotensi dikenal pasti?
Adakah Value Assesment (VA)
telah dijalankan?
8.1 Value Assesment (VA)
dilaksana
a) Sudahkah Value Assesment (VA)
dilaksanakan dan laporan yang
diluluskan diterima bagi projek
ini?
Adakah perlantikan HODT
telah dibuat?
9.1 Pelantikan HODT telah dibuat a) Adakah pelantikan HODT telah
dibuat secara rasmi?
Adakah perlantikan perunding
telah dibuat?
9.2 Pelantikan perunding telah
dibuat sekiranya projek
dilaksanakan secara
Konvensional Perunding
a) Adakah pelantikan perunding
telah dibuat secara rasmi?
PENGURUSAN RISIKO7
PENGESYORAN SEMAKAN GERBANG NILAI 2
PENGURUSAN NILAI8
PERLANTIKAN HODT9
Nota : Y = Ya, T = Tidak
Nota : ** tulisan berwarna merah mandatori
MERAH KUNING HIJAU
Adakah pematuhan polisi
pelaksanaan IBS diambil kira?
(Struktur / Jambatan)
IBS6
Pematuhan Polisi6.1
NAMA HOPT : (Sistem cetak terus dari SSO)
TARIKH SEMAKAN : (Sistem laras terus)
ULASAN HOPT :
(Ditaip oleh HOPT)
NAMA PENGARAH : (Sistem cetak terus dari SSO)
TARIKH : (Sistem laras terus)
ULASAN PENGARAH :
(Ditaip oleh Pengarah)
PROJEK DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA
PROJEK DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA DENGAN SYARAT
PROJEK TIDAK BOLEH DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA
KEPUTUSAN PENGARAH
TUMPUAN SIASATANSENARAI SEMAK /
KETERANGAN YANG DIJANGKAPELAN TINDAKAN Y T
1.1 Adakah kos projek (PDA terkini)
berada dalam siling projek yang
diluluskan?
1.2 Adakah pihak pelanggan telah
meluluskan PDA terkini sekiranya
anggaran baru melebihi siling?
2.1 Adakah laporan VE telah
dimuktamadkan?
3.1 Adakah semakan verifikasi reka
bentuk berdasarkan skop diluluskan
pihak pelanggan?
3.2 Adakah HODT/perunding
melaksanakan kajian semula reka
bentuk?
1
3 KEPERLUAN PROJEK DIMASUKKAN DALAM DOKUMEN TENDER
KOS
KEJURUTERAAN NILAI (VE) 2
LAPORAN GERBANG NILAI 3 :
KESEDIAAN UNTUK TENDER
NAMA PROJEK
PELANGGAN
TARIKH SEMAKAN
CAWANGAN
PENGARAH
HOPT
3.3 Adakah lukisan tender
ditandatangani oleh setiap
HODT/perunding berkaitan?
3.4 Adakah HOPT telah melaksanakan
penyelarasan lukisan tender dengan
Bill of Quantities (BQ)?
3.5 Adakah Condition of Contract (COC)
yang diguna pakai sesuai?
3.6 Adakah mengguna pakai spesifikasi
yang terkini?
4.1 Adakah sedang dalam proses
mendapatkan kelulusan pihak
berkuasa (contoh KM, Utiliti,
Bomba)?
5.1 Adakah tempoh pembinaan dan
penyerahan adalah realistik
berdasarkan SA KPKR terkini?
5.2 Adakah tempoh pembinaan dan
penyerahan dimaklumkan pihak
pelanggan?
5.3 Adakah Q-Plan dikemaskini?
6.1 Adakah pemakluman keperluan
pasukan penyeliaan projek kepada
CPAB/JKR Negeri telah
dilaksanakan?
6 KECUKUPAN SUMBER MANUSIA
5
KELULUSAN PIHAK BERKUASA
TEMPOH PELAKSANAAN
4
6.2 Adakah pasukan projek telah
dikenal pasti?
NAMA HOPT : (Sistem cetak terus dari SSO)
TARIKH SEMAKAN : (Sistem laras terus)
ULASAN HOPT :
(Ditaip oleh HOPT)
NAMA PENGARAH : (Sistem cetak terus dari SSO)
TARIKH : (Sistem laras terus)
ULASAN PENGARAH :
(Ditaip oleh Pengarah)
PROJEK DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA
PROJEK DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA DENGAN SYARAT
PROJEK TIDAK BOLEH DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA
KEPUTUSAN PENGARAH
Nota : Y = Ya, T = Tidak
Nota : ** tulisan berwarna merah mandatori sebelum SST dikeluarkan
MERAH KUNING HIJAU
PENGESYORAN SEMAKAN GERBANG NILAI 3
TUMPUAN SIASATAN
SENARAI SEMAK /
KETERANGAN YANG
DIJANGKA
PELAN TINDAKAN Y T
1.1 PRA Penyerahan
a)Sudahkah kesemua NCP
semasa pembinaan ditutup?
b)
Sudahkah senarai semak pra
penyerahan disediakan?
(JKR.PK(O).05-01)
c)
Sudahkah Lawatan/
Pemeriksaan penyerahan
bersama pelanggan
dilaksanakan?
d)
Sudahkah senarai NCP baharu
(hasil pemeriksaan)
disediakan?
e)
Sudahkah NCP baharu (hasil
pemeriksaan) yang melibatkan
kefungsian ditutup?
Nota : Bagi NCP yang minor dan tidak
melibatkan kefungsian boleh ditutup
dalam tempoh DLP
CAWANGAN
PENGARAH
HOPT
LAPORAN GERBANG NILAI 4 :
KESEDIAAN UNTUK PERKHIDMATAN
NAMA PROJEK
PELANGGAN
TARIKH SEMAKAN
PEMATUHAN SPB1
Sebelum CPC
1.2
(Bgn)
Tambahan bagi projek Reka
& Bina dan Projek
Konvensional Perunding a) Adakah CCC telah diperolehi?
1.3 Penyerahan kepada
Pelanggan.
a)Sudahkah tarikh penyerahan
projek ditetapkan?
b)
Adakah senarai semak
penyerahan telah
dilengkapkan?
(JKR.PK(O).05-2)
c)
Adakah dokumen-dokumen
untuk penyerahan lengkap?
O&M
d)
(Jalan)
Adakan proses pewartaan
telah dilaksana?
NAMA WPP : (Sistem cetak terus dari SSO)
TARIKH SEMAKAN : (Sistem laras terus)
ULASAN WPP :
(Ditaip oleh WPP/WPD)
NAMA PP : (Sistem cetak terus dari SSO)
TARIKH : (Sistem laras terus)
ULASAN PP :
(Ditaip oleh PP)
PROJEK DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA
PENGESYORAN SEMAKAN GERBANG NILAI 4
KEPUTUSAN PEGAWAI PENGUASA/PENGARAH PROJEK
Selepas CPC
Nota : Y = Ya, T = Tidak
Nota : ** tulisan berwarna merah mandatori
MERAH KUNING HIJAU
PROJEK DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA DENGAN SYARAT
PROJEK TIDAK BOLEH DITERUSKAN KE PERINGKAT SELANJUTNYA
40 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
RUJUKAN
1. Surat Arahan KPKR JKR.KPKR: 121.010/05 JLD. 12 (1) bertarikh
24 Januari 2018
2. Guideline on the Gerbang Nilai Review Process terbitan
Disember 2012
3. Kamus Dewan Edisi Keempat cetakan 2016
41 | Garis Panduan Pelaksanaan Gerbang Nilai JKR
GLOSARI
1. Kompetensi kebolehan, pengetahuan dan kemahiran untuk melakukan sesuatu dengan cekap
atau dengan jayanya
2. Metodologi sistem yang merangkumi kaedah dan prinsip yang digunakan dalam sesuatu
kegiatan, disiplin
3. Desk Officer pegawai yang bertanggungjawab melakukan tugas kemaskini SKALA
4. Lesson Learnt laporan pengajaran dan pembelajaran selepas selesai penilaian
5. Pemegang Taruh pihak yang berkepentingan (stakeholder)
6. Kesediaan persiapan, siap sedia, dalam keadaan sedia