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A8. EL COMERCIO VIERNES 12 DE SETIEMBRE DEL 2014
LIMA
Numerosos vecinos de JesúsMaría y los miembros de la Jun-ta de
Propietarios de la Residen-
cial San Felipe se mostraron encontra de la posible venta de
unterreno en disputa ubicado den-tro del emblemático
conjuntohabitacional, tal como informóuna denuncia difundida el
pasa-do martes en las redes sociales.
Según se dio a conocer en laacusación, la inmobiliaria Bie-nes
Raíces habría puesto en
venta un terreno de 1.989 m2 dentro de la
residencial, afir-mando que tenía un permiso deconstrucción para un
edificio dehasta 15 pisos.
“Me comuniqué con LilianaRomero, representante de la
in-mobiliaria, y ella me comentóque el terreno estaba disponi-
ble para la venta, pero que toda- vía no contaba con los
certifica-dos de parámetros urbanísticos
y edificatorios proporcionadospor la Municipalidad de
JesúsMaría. Me pidió que la espereuna semana más porque en eselapso
de tiempo los consegui-ría”, explica Jimena Ledgard,autora de la
denuncia.
El Comercio constató laexistencia de un anuncio publi-cado
en el portal Adondevivir.com por la inmobiliaria en e lcual se
ofrece el terreno en cues-tión por unos S/.17’800.000.
Además, reafir ma la caracte-rística de estar “dentro de
la re-sidencial San Felipe y frente al
nuevo centro comercial RealPlaza Salaverry”.
“Ese terreno tiene dueño”
A través de un comunicado en- viado a nuestra
redacción, Li-liana Romero, representante
de la inmobiliaria Bienes Raí-ces, confirmó que tenía a su
car-go la venta de este terreno “bajoencargo de sus propietarios,
yaque el terreno fue adjudicadoal Club Departamental Caja-marca por
la Superintendenciade Bienes Nacionales para queconstruyan su sede
institucio-nal”, tal como consta en los Re-gistros Públicos.
“Para una buena gestión de venta, se solicitó un
certificadode parámetros a la municipali-dad, el mismo que fue
negado
en febrero del presente año. Ental sentido, tuvimos que
suspen-der el ofrecimiento”, explicala agente inmobiliaria, a
pesarde que el anuncio publicado en
Adondevivir.com fue retiradorecién ayer, como fue
verificadoporEl Comercio.
“Nadie lo puede vender”Por su parte, el gerente de Ima-gen
Institucional de la Munici-palidad de Jesús María, Marcialde la
Cruz, rechazó que su en-tidad haya autorizado algunaconstrucción
dentro de la resi-dencial San Felipe.
“Legalmente, el Club Caja-marca tuvo la posibilidad deconstruir
en ese terreno cuan-do el primer gobierno de AlanGarcía se lo cedió
en 1989. Hoy,el predio está en el limbo legal ynadie lo puede
vender”, agregóel funcionario.
El Comercio comprobó queel terreno está registrado
públi-camente a nombre del mencio-nado club departamental,
bajorepresentación de Fidel Ramí-rez Prado, actual presidente
de
la Asociación de Clubes Depar-tamentales del Perú y rector dela
Universidad Alas Peruanas.
Hasta el cierre de esta edi-ción, el señor Ramírez no res-pondió
a nuestras solicitudesde información.
Inmobiliaria cancela la venta de terrenoen disputa en la
residencial San FelipeDenuncia en redes sociales avivó una vieja
disputa entre el club Cajamarca y la Municipalidad de Jesús María
por un codiciado espacio.
Un agente inmobiliario ofre-cía en venta un terreno de ca-si
2.000 m2 en San Felipe y ge-neró la protesta de vecinos
deJesús María. Según RegistrosPúblicos, el inmueble perte-nece al
club Cajamarca perola municipalidad lo conside-ra invendible.
FERNANDO ALAYO ORBEGOZO
MIGUELBELLIDO
EN DISPUTA. Según los vecinos, el terreno es utilizado
regularmente como cancha de fulbito por personas ajenas a la
residencial
La propuesta de eliminar lospermisos para obtener
lunaspolarizadas dada hace unosdías por el ministro del
Interior,
Daniel Urresti, ha recibido críti-cas al ser calificada como
efec-tista, pero también tuvo ciertoapoyo.
Voceros de la Asociación deRepresentantes Automotricesdel
Perú (Araper) y de la Asocia-ción Automotriz del Perú (AAP)dijeron
estar de acuerdo con lamedida si esta se refiere a laslunas
delanteras y parabrisas,porque se podrían evitar acci-
Especialistas indicaronque vidrios muy oscurospueden impedir que
unconductor tenga unavisión adecuada.
Las lunas polarizadas enparte delantera de autospueden causar
accidentes
JUANPONCE/ARCHIVO
CONTROL. La policía de tránsito se encarga de autorizar y
fiscalizar el uso de lunas polarizadas.
En países como Argentina yBrasil, el límite de
oscurecimien-to es de los vidrios es de un 25%.En tanto, en Costa
Rica y Chile estáprohibido para autos particulares.
La autorización para llevar lunaspolarizadas en los
vehículos cues-ta S/.337,90. Se tramita en la Poli-cía de
Tránsito.
EN OTROS PAÍSES
dentes de tránsito. Adrián Revilla, especialis-
ta en seguridad vial, indicóque un vidrio muy oscureci-do
dificulta la visibilidad delconductor y por ello puedeocasionar
accidentes.
Edwin Derteano, presi-dente de la AAP, coincidió
y añadió que incluso puedeafectar a los peatones
porqueestos “tienen que ser capacesde ver a un conductor, es
unaforma de comunicación. Siun peatón va a cruzar, tieneque saber
si quien conducepor ahí lo vio o no”, explicó.
El Reglamento Nacionalde Vehículos fija como lími-tes para los
parabrisas míni-mo un 70% de transparenciao un 30% máximo de
oscure-cimiento. En las ventanas depiloto y copiloto esos
valoresson de 65% y 35%, respecti-
vamente.El director de Araper, Iván
Besich, indicó que estos nive-
les máximos de transparen-cia o oscurecimiento permi-ten a
alguien ver el rostro yfacciones de un conductor ydistan mucho de
esas lunascompletamente oscuras quepueden verse en autos
quecirculan por la capital.
Derteano y Besich coin-cidieron en que esta medidano debe
afectar las lunas pos-teriores de los autos. Subra-
yaron que actualmente la po-licía aprueba que haya
lunasmás oscuras de lo permitidosin ningún criterio técnico.
Se apelará el fallo queanula la investigación arector de U.
Garcilaso
La Procuraduría del Congresoapelará el fallo judicial que anu-ló
la investigación realizada porla Comisión de Educación sobrelas
irregularidades en el manejode los fondos de la UniversidadInca
Garcilaso de la Vega a cargodel rector Luis Cervantes Liñán.
El procurador del Congreso,Julio Espíritu, refirió a El
Co-mercio que una vez que seannotificados, apelará la
resolu-
ción del juez Ricardo Chang Ra-cuay porque se ha cometido
unainterferencia de poderes.
Según el fallo, la universidades una institución privada y
larendición de cuentas es compe-tencia de sus asociados y no esde
interés público. Por lo tanto,no debió haberse creado una co-misión
investigadora. Espírituresaltó que la educación siem-pre será un
tema de interés.
Daniel Mora, presidente dela Comisión de Educación, re-firió que
hoy presentarán unaqueja ante la Oficina de Control
de la Magistratura (OCMA) pa-ra que investiguen al juez.
El abogado constitucionalis-ta Samuel Abad calificó de polé-mico
el fallo porque descalificaal Congreso para crear comisio-nes
investigadoras pues, segúnel criterio del magistrado, el te-ma que
han abordado no es deinterés público.
“Las comisiones emiten in-formes con recomendaciones,no
sentencias. El riesgo de ladescalificación que hace el juezes que
se judicialicen la política
y los informes”, refirió Abad.El juez también sostuvo en
su
fallo que Daniel Mora adelantóopinión sobre el informe.
El Congreso presentaráhoy queja ante la OCMApor fallo del juez
RicardoChang que descalificó ala comisión legislativa.
OTRA ANULACIÓN
La primera semana de julio, la Fis-calía Provincial 57, a cargo
de JorgeSanz Quiroz, archivó la investiga-ción contra el rector
Luis CervantesLiñán por lavado de activos.RECLAMO
La Procuraduría de Lavado de Acti-vos interpuso una queja ante
el Mi-nisterio Público para que se dejesin efecto la resolución del
fiscalQuiroz. La Sexta Fiscalía Superiordebe resolver la
demanda.
INVESTIGACIÓN
TERRENO EN CESIÓNEl predio fue cedido por elgobierno de Alan
García,mediante Ley N°25082, alclub Cajamarca en agosto
de 1989.
Real PlazaSalaverry
Residencial San Felipe
A v . S a l a v
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A v . G r e
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S t o . D o m i n g o
A v . S á n c h e z C a r r i ó n
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Terreno1.900 m2
E d u a r d
o A v a r
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El conjunto residencial San Felipe fue c onstruido entre 1964 y
1966
en los terrenos pertenecientes al antiguo hipódromo de Jesús
María.
OBRA HISTÓRICA
Un lugar emblemático de Lima
LA HISTORIA DEL TERRENO
Durante el régimen militar de 1962,presidido por Ricardo Pérez
Godoy,se fundó la Junta Nacional de Vi-vienda que destinó estos
terre-nos de San Felipe para construir unconjunto residencial de
alta densi-dad, lo cual recién se concretó du-rante el primer
gobierno del arqui-tecto Fernando Belaunde Terry.
El lote en cuestión se situó fren-te al área de terreno
correspon-diente a la Marina de Guerra delPerú, en la otrora
avenida Puntadel Este, con el número 69, según
consta en el Registro de la Propie-dad Inmueble de la época.En
un primer momento, el te-
rreno fue otorgado a la Empresa deAdministración de Inmuebles
delPerú (Emadi Perú) bajo ResoluciónSuprema en junio de 1975.
Tres años más tarde, el prediofue cedido por el Estado a favor
dela Empresa Pública de Adminis-tración de Pronósticos
Deportivos(Epaprode), a través del Ministeriode Vivienda y
Construcción en fe-brero de 1978.
El 15 de agosto de 1987, el go-bierno de Alan García cedió el
te-rreno “a título gratuito” al Club De-partamental de Cajamarca
para la“construcción de su local institu-cional” con la Ley
N°25082.
Hasta el día de hoy, la entidad
departamental no ha cumplido conlo dispuesto, por lo que
mantuvouna disputa legal con la Municipa-lidad de Jesús María, que
no le per-mite construir ninguna edificación.
En la actualidad, la propiedadsigue bajo titularidad del
club.
Un conflicto de varias décadas
