Firenze 2013 44 del 09/12/2013

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole AFFITTI e VENDITE

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Lunedì 9 Dicembre 2013 - anno XXV

numero

44

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GIOBERTI bellissimo bilocale di 50 mq c. aposto al 2˚ piano ed ultimo con ascensorecomposto da angolo cottura soggiorno ca-mera matrimoniale servizio oltre due terrazziuno di 18 mq c. a uno di 25 mq c. a ottimecondizioni termosingolo aria condizionataClasse Energetica n.d. e 250.000 Rif FI13234PONTE ALLA BADIA in palazzina anni 20appartamento posto al piano terra di 50 mq c.a composto da cucina camera matrimonialeservizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. abuone condizioni Classe Energetica G e165.000 Rif FI 13161LIBERTA’ appartamento posto al 2˚ pianocon ascensore in palazzina anni 50 compostoda cucina soggiorno camera matrimoniale ser-vizio finestrato oltre ripostiglio e balcone da ri-modernare Classe Energetica G e 200.000 RifFI 13137VARLUNGO appartamento posto al 3˚ pianocon ascensore di 70 mq c. a composto da cu-cina soggiorno camera matrimoniale servizio fi-nestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità difare seconda camera e posto auto da ristruttu-rare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI13192

CAMPO DI MARTE appartamento al pianoterreno di 60 mq c. a composto da cucina sog-giorno camera matrimoniale servizio finestratobalcone e ripostiglio buone condizioni ClasseEnergetica G e 215.000 Rif FI 13129COVERCIANO appartamento di 60 mq c. aposto al piano terra rialzato composto da cucinasoggiorno camera matrimoniale servizio fine-strato oltre balcone completamente ristrutturatoClasse Energetica G e 185.000 Rif FI13231COVERCIANO appartamento di 85 mq c. aposto al 2˚ piano con ascensore composto dacucina soggiorno due camere servizio finestra-to oltre balcone e cantina da ristrutturareClasse Energetica G e 245.000 Rif FI 13135ARETINA appartamento di 100 mq c. a postoal 2˚ piano con ascensore composto da cucinasoggiorno tre camere matrimoniali servizio fine-strato ripostiglio oltre balcone e posto moto daristrutturare Classe Energetica G e 250.000 RifFI 13221ARETINA appartamento posto al 3˚ pianocon ascensore composto da cucina soggiornotre camere servizio oltre ripostiglio finestratobalcone ampia cantina e garage da ristruttura-re Classe Energetica G e 260.000 Rif FI 13210

STATUTO appartamento di 45 mq c. a postoal piano terra rialzato in palazzina anni 30 com-posto da angolo cottura soggiorno camera ma-trimoniale servizio oltre balcone termosingoloottime condizioni Classe Energetica G e190.000 Rif FI 13236BOLOGNESE MONTORSOLI in interno silen-zioso appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚piano composto da cucina soggiorno due ca-mere servizio oltre terrazzi per 35 mq c. a ter-mosingolo aria condizionata ottime condizioniClasse Energetica G e 298.000 Rif N13217CORSICA appartamento di 80 mq c. a postoal 1˚ piano composto da cucina soggiorno ca-mera matrimoniale camerina servizio finestratoripostiglio oltre balcone buone condizioniClasse Energetica G e 200.000 Rif N 13158RIFREDI pressi dalmazia appartamento di 75mq c. a posto al 3˚ piano di recente costruzionecomposto da cucina soggiorno due camere doppiservizi oltre balcone e cantina buone condizioniClasse Energetica G e 270.000 Rif N 13228DALMAZIA in palazzina anni 40 appartamen-to di 95 mq c. a posto al 1˚ piano composto dacucina soggiorno 2 camere matrimoniali came-rina servizio e cantina di 12 mq c. a oltre balco-ne buone condizioni Classe Energetica G e260.000 Rif N 13234

S. JACOPINO in stabile signorile apparta-mento al piano rialzato di 80 mq c. a compostoda cucina soggiorno camera matrimoniale ca-mera singolo servizio finestrato oltre 35 mq diterrazzo abitabile ottime condizioni e

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25.000,00 Classe Energetica G Ipe 288,90kwh/m2 anno Rif N 13244STATUTO appartamento in palazzina anni 30di 70 mq c. a composto da cucina soggiornodue camere matrimoniali servizio finestrato oltresottotetto di 70 mq c. a ripostiglio e balconeClasse Energetica G Ipe 296.1 kwh/m2 anno e250.000 Rif N 13198TANUCCI appartamento di 70 mq c. a in pic-cola palazzina posto al 1˚ piano composto dacucina soggiorno due camere servizio finestratooltre terrazzo di 40 mq c. a termosingolo ottimecondizioni Classe Energetica G e 267.000 Rif N13214LOCCHI pressi appartamento di 110 mq c. acomposto da cucina soggiorno tre cameredoppi servizi oltre due balconi e ripostigliobuone condizioni possibilità di garage e postoauto Classe Energetica G Ipe >260 kwh/m2anno e 320.000 Rif N 13199

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con ascensore con cucinotto servizio oltrebalcone rifiniture di lusso arredato ClasseEnergetica G e 150.000 Rif FI 13208

COVERCIANO appar-tamento posto al 1˚piano con ascensorecomposto da angolocottura soggiorno came-ra con guardaroba ser-vizio finestrato oltre ter-razzo di 15 mq c. acompletamente ristruttu-rato Classe Energetica FIpe 103.21 kwh/m2 anno

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ROVEZZA-NO apparta-mento di 40mq c. a postoal 2˚ piano edultimo pianocomposto daangolo cotturasoggiorno ca-

mera matrimoniale servizio ampio terrazzo la-vanderia ristrutturato Classe Energetica G e165.000 Rif FI 13227

CAMPO DIMARTE apparta-mento di 100 mqc. a posto al 2˚piano con ascen-sore composto dacucina ampiosoggiorno due ca-

mere matrimoniali doppi servizi finestrati ripo-stiglio oltre due balconi e cantina da ristruttu-rare Classe Energetica G e 290.000 Rif FI13233

COVERCIANO ap-partamento di 70 mqc. a posto al 1˚ pianocomposto da cucinasoggiorno due came-re servizio oltre bal-cone buone condi-zioni Classe Ener -getica G e 240.000Rif FI 12221

CAMPO DI MARTEappartamento di 100 mqc. a posto al piano terrarialzato composto da cu-cina soggiorno due ca-mere matrimoniali servi-zio finestrato ripostigliooltre balcone cantina di8 mq c. a e posto bicibuone condizioni ClasseEnergetica G e 255.000

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no tre camere matrimoniali servizio finestratooltre due balconi ripostiglio cantina finestratae posto auto assegnato da ristrutturareClasse Energetica G e 260.000 Rif FI 13147

MAZZINI in pa-lazzina di pregioappartamento di180 mq c. aposto al 1˚ pianocon ascensorecomposto da cu-cina tinello ampio

soggiorno 4 camere oltre tre servizi due ripo-stigli cabina armadio due balconi cantina egarage buone condizioni E Classe EnergeticaG e 695.000 Rif FI 13165

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ogigorno camera matrimoniale servizio fine-strato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. abuone condizioni Classe Energetica G e160.000 Rif N 13241

CAREGGI apparta-mento di 45 mq c. aposto al piano terracon ingresso indipen-dente composto da an-golo cottura soggiornocamera matrimonialeservizio oltre ampio ri-postiglio buo ne condi-zioni ClasseEnergetica G e

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CORSICA appar-tamento di 42 mq c.a posto al 1˚ pianoin piccola palazzinacon ascensore com-posto da angolocottura soggiorno

camera matrimoniale servizio finestrato oltreampio balcone e cantina di 9 mq c. a ottimecondizioni possibilità di posto auto ClasseEnergetica E Ipe 156.57 kwh/m2 anno e190.000 Rif N 13197

CORSICApressi ap-partamentoposto al 2˚piano com-posto daangolo cot-tura sog-giorno ca-mera matri-

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CAREGGI apparta-mento di 65 mq c. aposto al piano terracomposto da cucinasoggiorno camera matri-moniale servizio riposti-glio vano lavanderiaoltre giardino di 50 mqc. a possibilità secondacamera da rimodernareClasse Energetica G e

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ripostiglio ampio terrazzo ottime condizioniClasse Energetica G e 200.000 Rif N 13239

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3/4 VANICAMPO DI MARTE salviatino in bellaposizione in terratetto di soli 2 condominiappartamento di 75 mq al primo ed ultimopiano ingresso soggiorno cucinotto duecamere oltre sottotetto sfruttabile balconeripostiglio e servizio da ristrutturare gra-devoli affacci sia sulla strada che sull’in-terno su dei giardini. Classe Energetica Ge 240.000 Rif V688CARMINE PIAZZA - appartamento di re-cente ristrutturazione composto da in-gresso studiolo soggiorno(o seconda ca-mera) cucinotto camera con armadioguardaroba a muro servizio oltre corte diproprietà adattissimo anche investimentoalta redditività vista l’ubicazione esclusi-va, termosingolo. Classe Energetica G e240.000 Rif V693MONTEULIVETO in piccola palazzinaanni ‘60 al secondo piano con ascensoreappartamento di 110 mq ingresso sog-giorno cucina con porta finestra che ac-cede a un terrazzino verandato due ca-mere matrimoniali una con balcone servi-zio finestrato affacci nel verde molto lumi-noso oltre cantina e possibilità di acqui-stare garage a euro 35.000 ClasseEnergetica G e 320.000 Rif V678PASSERA piazza in piccola palazzina disoli 3 condomini al secondo piano appar-tamento di 80 mq composto da ingres-so/disimpegno soggiorno cucina 2 came-re e servizio il tutto ristrutturato oltre servi-zio finestrato e cantina di proprietà termo-singolo ottima ubicazione. ClasseEnergetica G e 320.000 Rif V675PORTA A PRATO via spontini al terzopiano appartamento 3 vani 50 mq lumino-sissimo ingresso sala cucinotto cameramatrimoniale servizio finestrato ristruttura-to termosingolo. Classe Energetica G e148.000 Rif V676S. AMBROGIO - Alfani in palazzinametà ‘800 terzo ed ultimo piano apparta-mento di sapore (65 mq ca) soggiornocon caminetto e cucinotto a vista 2 came-re studio in soppalco soffitto affrescatopavimenti in cotto oltre servizio molto lu-minoso da rinfrescare internamente.Classe Energetica G e 250.000 Rif V685S. FREDIANO gradevole traversa silen-ziosa in bifamiliare, al secondo ed ultimopiano appartamento in fase di totale ri-strutturazione ingresso bellissimo salonecon due finestre su strada ed angolo cot-tura camera matrimoniale con balconecameretta con due finestre e portafinestraulteriore stanza in mansarda con terrazzaabitabile di 20 mq ca. doppi servizi.Classe Energetica G e 460.000 Rif V701S. SPIRITO - Bgo Tegolaio in palazzo si-gnorile di soli 4 condomini dalle facciateappena rifatte ampio 4 vani (90 mq) panoterra composto da ingresso sala con cu-cinotto separato 2 camere matrimonialidoppi servizi oltre corte di 40 mq e canti-na (eventualmente collegabile all’apparta-mento) termosingolo abitabile da subitosoffitti di quasi 4 mt con travi a vista silen-zioso predisposizione aria condizionata.Classe Energetica G e 370.000 Rif V692

SAN FREDIANO appartamento alprimo piano di palazzo anni ‘70 ingressoampio ingresso/ zona giorno cucinottocamera matrimoniale oltre terrazzino dicirca 6 mq affacci su interno silenziosotermosingolo. Classe Energetica E Ipe65,65 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V700SAN FREDIANO p. zza dei nerli pianoultimo in ex convento appartamento com-pletamente ristrutturato composto da in-gresso soggiorno cucinotto camera ca-meretta servizio finestrato oltre ripostigliopavimenti in parquet aria condizionata lu-minosissimo. Classe Energetica G e275.000 Rif V690SAN IACOPINO in palazzina primi ‘900appartamento &5 mq) su due livelli terzoed ultimo piano senza ascensore dinuova ristrutturazione ingresso soggiornoangolo cottura camera e cameretta oltreterrazzino con porta finestra dalla zonagiorno no condominio termosingolo predi-sposizione aria condizionata servizio fine-strato. Classe Energetica F Ipe 197,2kwh/m2 anno e 225.000 Rif V704

5 VANI E OLTREDUOMO - a 400 mt dalla piazza in bellis-simo palazzo con ingresso affrescato alterzo ed ultimo piano con ascensore bel-lissimo appartamento ristrutturazione dialto livello 200 mq sala tripla cucina 3 ca-mere tripli servizi studio balcone cantinapavimenti in parquet termosingolo lumino-so. Classe Energetica G e 890.000 RifV667INDIPENDENZA - s. zanobi in bella pa-lazzina al terzo piano luminoso apparta-mento di 100 mq ca. ingresso sala sog-giorno cucina due camere matrimonialidoppi servizi ottima disposizione internaogni vano finestrato ottime rifiniture com-pleta la proprietà una cantina esclusivatermosingolo. Classe Energetica G e370.000 Rif V660MOZZI piazza - in bellissimo palazzometà ‘800 al primo piano nobile apparta-mento di fascino molto luminoso compo-sto da ingresso sala doppia affrescatacon affacci sul lungarno tre camere doppiservizi balcone ottimo stato pavimenti inparquet termosingolo. Classe EnergeticaG e 1.100.000 Rif CV668S. M. NOVELLA - via della scala palaz-zo ottocentesco al secondo piano conascensore ingresso ampio sala doppiacon angolo cottura cucina 4 camere tripliservizi terrazzino impianto di climatizza-zione oltre ripostiglio ampia balconatura ecantina di proprietà. Classe Energetica Ge 430.000 Rif V646SAN FREDIANO piazza dei nerli alterzo ed ultimo piano con ascensore inbel palazzo metà ‘600 con ingressoampio e affrescato dalle opere condo-miniali rifatte appartamento di 165 mqdi nuova ed accurata ristrutturazionesala cucina 4 camere tripli servizi cami-no pavimenti in parquet oltre gradevolis-sima terrazza a tasca begli affacci lumi-noso e silenzioso cantina. classe ener-get ica: g Classe Energet ica G e840.000 Rif V696SAN NICCOLO’ posizione esclusiva inpalazzina primi ‘800 appartamento al se-condo ed ultimo piano 6 vani (3 camere)oltre terrazzino giardino esclusivo di 250mq oltre 3 cantine bellissimi gli affacciverso il Piazzale il giardino delle roseBelvedere e sui monumenti luminoso in-trovabile. Classe Energetica G e 950.000Rif V661

PONTE VECCHIO - s. maria soprarnoin palazzo signorile degli anni ‘50 appar-tamento (165 mq) ubicato al secondopiano con ascensore ampie stanze lumi-nose (6 vani) oltre balcone termosingolobelli affacci sull’ arno esclusivo. ClasseEnergetica G e 850.000 Rif V657SANTO SPIRITO in palazzo del ‘600con opere condominiali rifatte al terzopiano con ascensore appartamento di135 mq composto da ingresso soggiornocucina 3 camere (una singola) servizio eripostiglio servizio finestrato gradevoli af-facci sui tetti pavimenti in cotto anticoparzialmente soppalcabile luminoso da ri-modernare. Classe Energetica G e500.000 Rif V695

FONDI E UFFICICOMUNALE fondo commerciale cat.c/1 con 4 sporti su strada 60 mq al pianoterra con servizio oltre cantina di proprie-tà, no canna fumaria. Classe EnergeticaG e 200.000 Rif V703

TERRATETTIPOGGIO IMPERIALE terratetto immer-so all’interno di un parco secolare con in-gresso indipendente disposto su due li-velli piano terra soggiorno cucina abitabi-le e servizio oltre giardino di 40 mq alprimo piano 2 camere matrimoniali e se-condo servizio bella vista su Firenze lumi-noso da rimodernare internamente.Classe Energetica G e 580.000 Rif v631

CENTRO DUOMO Calzaiuoli in palazzinametà ‘400 suggestivo appartamento alprimo piano composto da ingresso sog-giorno cucinotto camera matrimoniale consoppalco abitabile (uso studio seconda ca-mera) e servizio bella ristrutturazione soffit-to a cassettoni alta redditività. ClasseEnergetica G e 350.000 Rif V592

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VANI

UFFIZI P.zza S. Remigio in antica palazzi-na signorile appartamento al piano nobile(80mq ca) composto da ingresso soggior-no con cucinotto separato oltre cameramatrimoniale studio ripostiglio e servizio fi-nestrato, completa la proprietà uno spazioesterno di servizio. termosingolo. ClasseEnergetica G e 270.000 Rif V513

COMUNALE - via montebello in palazzoanni ‘70 dalle opere condominiali rifatte alterzo piano e penultimo con ascensore si-gnorile appartamento di 190 mq buonostato conservativo 9 vani doppi servizi duebalconi begli affacci sia su strada che sulretro verso Fiesole completano la proprietàuna cantina e garage luminoso silenziosotermosingolo. Classe Energetica G Ipe152,8 kwh/m2 anno e 770.000 Rif V694

LEGNAIA piazza pier vettori adiacenzeterratetto anni ‘30 con resede di 20 mqall’entrata disposto su tre livelli 150 mqsala doppia con porta finestra sul giardinodi 50 mq e dependance di 15 mq ca. aduso lavanderia e barbecue in muratura cu-cina ripostiglio/dispensa e servizio alprimo piano 3 camere (una con balcone) esecondo servizio ampio finestrato oltre ca-ratteristica mansarda abitabile all’ultimopiano con ulteriori 2 vani (attualmente 2camerine) terzo bagno e gradevolissimaterrazza abitabile con vano chiuso dove èpossibile creare un’ulteriore cucina persfruttare al meglio la terrazza. classe ener-getica: g Classe Energetica G e 520.000Rif V706

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VANI

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in corte interna terratetto su 2 livelli buone condizionicomposto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola,servizio, ripostiglio nel sottoscala. Area a comune ClasseEnergetica G Ipe 226.40 kwh/m2 anno

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3 VANICOVERCIANO (VIA MANARA) internotranquillo e silenzioso in bel complesso resi-denziale di recente realizzazione ultimo pianoluminoso 3 vani con terrazza, possibilità 2° ca-mera. Termosingolo. Aria condizionata. ClasseG - € 245.000 - rif. N130184 COVERCIANO (VIA S.G. GUALBERTO)strada interna in caratteristico villino trifamiliareprimi '900 piano nobile doppia esposizione otti-mo 3 vani (55 mq) cucina soggiorno cameramatrimoniale e ripostiglio. Affacci nel verde.Classe G 201.8 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif.N130176

COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzoanni '60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) re-centemente ristrutturato. Cucina soggiorno ca-mera matrimoniale e balcone. Termosingolo.Classe F 113.134 kwh/mq/anno - € 210.000 -rif. N130108 FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passidalla zona archeologica in palazzo fine '800 ot-timo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno ecamera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. .Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif.N130088 CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE)elegante palazzina fine '800 ampio 3 vani (58mq) soggiorno con angolo cottura camera stu-dio doppi servizi . Ottimo come investimento /pied a terre. Arredato. Classe G - € 160.000 -rif. N130064 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzoanni '60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ri-strutturato recentemente cucina soggiorno consoppalco camera matrimoniale e balcone. Ter-mosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - €189.000 - rif. N130009 PIAZZA LIBERTA' (VIA PIPPO SPANO)caratteristica palazzina primi '900 ottimo 3 vani(55 mq) cucina soggiorno camera matrimonialee balcone. Termosingolo. Classe G - € 230.000- rif. N120176 COVERCIANO (VIA MANARA) interno si-lenzioso in complesso residenziale di recenterealizzazione ottimo terratetto di 3 vani comple-tamente e finemente ristrutturato. Aria condizio-nata. Classe G 265.225 kwh/mq/anno - €199.000 - rif. N120168 LUNGARNO COLOMBO (STRADA IN-TERNA) bel palazzo anni '60 piano nobile otti-mo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi ecantina. Termoascensore. Classe G 211kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palaz-zina del '500 in interno silenzioso ultimo pianoluminoso 3 vani con rifiniture d'epoca. Termo-singolo. Classe G - € 159.000 - rif. N120068 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) exconvento fine '800 luminoso 3 vani oltre 3 ripo-stigli e grazioso giardino condominiale. ClasseG 623.4 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.N110008

4 VANICURE (VIA GOITO) bella zona residenzialein ex convento del 1600 ottimo 3,5 vani cuci-notto tinello soggiorno e camera. Termosingolo.Classe G 258,21 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.N130182 CAMPO DI MARTE ( VIALE M. FANTI) Inpalazzo anni '60 piano alto luminoso ampio 4vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 bal-coni e cantina. Affacci interni. Possibilità gara-ge. Termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif.N130181 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in ca-ratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accesso-riato di cantina e ampio giardino privato (100mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif.N130178 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tran-quilla e silenziosa palazzo anni '60 luminoso 4vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130175 FIESOLE (PIAZZA MINO) strada silenziosain caratteristico ex convento del '500 ampio 4vani (105 mq) su 2 livelli in ottimo stato, doppiservizi. Da amatori. Classe G - € 395.000 - rif.N130111 PONTE A MENSOLA in caratteristica palaz-zina anni '20 ottimo recentemente e finementeristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (dicui uno indipendente). Doppi servizi, ampiasoffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Otti-me rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. N130102 CURE (STRADA INTERNA) in contrada si-lenziosa piccola palazzina anni '40 luminoso 4vani di recente ristrutturazione accessoriato dibalcone e cantina sottoscala. Termosingolo.Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 -rif. N130068

LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARI-VA) in caratteristica palazzina anni '40 ultimopiano doppia esposizione luminoso 4 vani ac-cessoriato di cantina e sottotetto sfruttabile.Classe G 520 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif.N130063 COVERCIANO (VIA MANNI) in bel palazzoanni '70 luminoso 4 vani all'ultimo piano doppiservizi sottotetto e possibilità garage. Aria con-dizionata. Classe G - € 270.000 - rif. N130060 CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) stradasilenziosa palazzo anni '50 doppia esposizioneottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 ca-mere balcone cantina. . Classe G 215.6kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 FIESOLE (CALDINE) in strada interna e si-lenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto.Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno -€ 265.000 - rif. N130024 ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimopiano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingressocucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta egraziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi af-facci. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. N130013 FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silen-zioso piccola palazzina anni '30 ingresso indi-pendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. ClasseG 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif.N120188 CAMPO DI MARTE (VIA CARNESEC-CHI) in caratteristico palazzo anni '30 con fac-ciate rifatte doppia esposizione luminoso 4 vanicon balcone e cantina. Termosingolo. Classe G147.4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N120171 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) pa-lazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4vani cucina soggiorno 2 camere servizio fine-strato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affre-scati. Classe G 346.5 kwh/mq/anno - € 270.000- rif. N120133 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) in palaz-zo anni '60 piano nobile tripla esposizione am-pio 4 vani (92 mq) in buone condizioni 2 balco-ni e posto auto . Classe G 212.1 kwh/mq/anno -€ 295.000 - rif. N120111 CURE (VIA CARACCIOLO) caratteristicapalazzina primi '900 ultimo piano luminoso am-pio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2 camerematrimoniali ripostiglio balcone e sottotetto diproprietà. Ottima esposizione. Termosingolo..Classe G - € 340.000 - rif. N120034

5 VANICOVERCIANO (VIA V. BERTELLI) In belpalazzo anni '60 luminoso ampio 5 vani (105mq) 2 balconi cantina oltre posto auto asse-gnato. Possibilità 2° servizio. Termoascensore.Classe G 139.481 kwh/mq/anno - € 350.000 -rif. N130117 CURE (VIALE DEI MILLE) in elegante pa-lazzo anni '50 luminoso 5,5 vani doppi ingressiampio ripostiglio (possibilità 2° servizio) balco-ne cantina ascensore. Termosingolo. Divisibilein due unità. Classe G 119.7 kwh/mq/anno - €350.000 - rif. N130087 CURE (V.LE A. VOLTA) in complesso resi-denziale luminoso ampio 5 vani (108 mq) cuci-na salone doppio 2 matrimoniali balcone ter-razza abitabile. Possibilità 3° camera. Postoauto condominiale. Affacci interni. Classe G331.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N130084 COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) incontesto esclusivo e con affacci nel verde ulti-mo piano ottimo luminoso 5 vani 2 balconi ter-razza abitabile lastrico solare e cantina. Possi-bilità garage. Classe G 212.4 kwh/mq/anno - €395.000 - rif. N130057 FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadri-familiare anni '70 in strada interna e silenziosaluminoso ottimo 5 vani (135 mq) con tavernadoppi servizi balcone ampio giardino (250 mq)2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G205.42 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130051 VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzoanni '60 piano alto ottima nuda proprietà ampio5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. Ter-moascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno - €250.000 - rif. N120195

6 VANI E OLTRECOVERCIANO (VIA FONTEBUONI) belpalazzo luminoso ultimo piano libero su 3 latiluminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3camere studio balcone soffitta e cantina. Ariacondizionata. Termosingolo. Classe G 281.5kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada si-lenziosa in bel palazzo anni '60 luminoso ampio6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi ebalcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto usoufficio. Classe G 368,3 kwh/mq/anno - €395.000 - rif. N130038 CAMPO DI MARTE (SAN GERVASIOPRESSI) strada silenziosa in elegante palazzi-na quadrifamiliare primi '900 piano nobile lumi-noso 6 vani (150 mq) di rappresentanza doppiservizi 2 balconi. Ottime altezze. Classe G111.9 kwh/mq/anno - € 485.000 - rif. N120064

FONDI LABORATORI E UFFICICAMPO DI MARTE (V.LE M. FANTI) inpalazzo anni '70 disponiamo di ampio garage(24 mq) all'interno di una corte interna accessolimitato ai soli condomini. Adatto anche comecarico/scarico merci. Facilità di manovra. - €58.000 - rif. N130183 FIRENZE SUD (A 5 MINUTI DALL'AU-TOSTRADA) Posizione strategica disponiamodi ottimi fondi su 2 livelli adatti ad uso artigiana-le commerciale e uffici di vari tagli e metrature.Posti auto. Ottime rifiniture. A partire da. ClasseB 9.9 kwh/mc/anno - € 300.000 - rif. N120152

TERRATETTIFIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi daFirenze splendido complesso di nuova realiz-zazione immerso nel verde concepito a bassoimpatto ambientale con fonti energetiche alter-native e rinnovabili. Disponiamo di vari terratettiaccessoriati. Posto auto giardino e piscina. .Classe A - € 390.000 - rif. N130073 COVERCIANO (VIA BARELLAI) eleganteterratetto primi '900 composto da 9 vani (150 mq)su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclu-sivo. . Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 695.000 -rif. N120182

CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDI-SON) strada privata in contesto esclusivopiccola palazzina anni '40 completamenteimmersa nel verde luminoso 6 vani su 2 li-velli doppi servizi terrazza a tasca porzionedi parco oltre 2 posti auto e cantina. ClasseG 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif.N130078

SETTIGNANO (VIA DEL ROSSELLI-NO) In palazzo primi '900 ottimo ampio bi-locale (42 mq) completamente ristrutturatosoggiorno/ pranzo con angolo cottura ca-mera matrimoniale e ripostiglio. Rifinituredell'epoca. Aria condizionata. Classe G228.1 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.N130177

PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in ca-ratteristico villino trifamiliare primi '900 otti-mo 6 vani (110 mq) ingresso ampio sog-giorno cucina abitabile 3 camere vano plu-riuso oltre splendido giardino (140 mq) conannesso in muratura. . Classe G - €365.000 - rif. N130003

COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLA-IO) strada tranquilla e silenziosa in ele-gante complesso condominiale con portie-re piano alto luminoso confortato 4,5 vani(90 mq) libero su 2 lati. Balcone ampia ter-razza (24 mq) e cantina. Spazi verdi con-dominiali. Classe G 193.5 kwh/mq/anno - €298.000 - rif. N130179

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1/2 VANI CAREGGI (VIA DELLE GORE) interno silenzio-so, piccola palazzina, bilocale con ingresso indi-pendente, cucina, camera, servizio, grande giardi-no, termosingolo. Classe G 301.8 kwh/mq/anno - €169.000 rif. B130124 DALMAZIA ottimo condominio, luminoso bilocale,ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, servizio finestrato, balcone.Classe G 303.5 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.B130123 STATUTO in strada interna, palazzina anni 30, ot-timo bilocale di recente ristrutturazione, soggiornoangolo cottura, camera, servizio, cantina, termosin-golo. Classe G - € 145.000 - rif. B130115 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminosoampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone.NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno -€ 110.000 - rif. B130102 DALMAZIA in piccola palazzina quadrifamiliareprimi del 900, ampio 2,5 vani, cucina, soggiorno,camera, servizio, graziosa resede. Classe G - €150.000 - rif. B130077 VIEUSSEUX strada silenziosa, in palazzina trifa-miliare, grazioso bilocale, cucina, camera, servizionuovo, 2 ripostigli, giardino (40 mq). Libero subito.Classe G - € 180.000 - rif. B130044 VIA CORRIDONI in piccola palazzina, ottimo mo-nolocale oltre servizio, termosingolo. Classe G - €80.000 - rif. B130009

3 VANI PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, inbel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio,ampia terrazza. Classe G - € 200.000 - rif. B130116 CASTELLO in piccolo borgo, ingresso indipen-dente, 3 vani, servizio, soffitta, termosingolo, carat-teristici affacci. Classe G 301.1 - € 119.000 - rif.B130112 DALMAZIA in piccola palazzina, ampio 3 vani ,cucina, 2 camere, servizio finestrato, grazioso giar-dino, termosingolo. Classe G 175.3 kwh/mq/anno -€ 225.000 - rif. B130107 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola pa-lazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servi-zio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termo-singolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 160.000rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terra-tetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede.Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif.B130097

CAREGGI palazzo anni 50, piano alto, luminoso,ampio 3 vani (70 mq), cucina, 2 camere, servizio,ripostiglio, 2 balconi, buoni affacci. Classe G - €140.000 - rif. B130091 PANCHE (SPINUCCI) in piccola palazzina, lumi-noso, ampio 3 vani (65 mq), cucina, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, termosingolo, graziosa resede.Classe G 215.5 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif.B130081 PANCHE strada silenziosa, piano alto, recente-mente ristrutturato, luminoso 3,5 vani, soggiornoangolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, bal-cone, Libero subito, termosingolo. Classe G 235.7kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B130052 CASTELLO in piccola palazzina, recentemente ri-strutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, came-ra, servizio, balcone, termosingolo, aria condiziona-ta. Classe F 127.93 - € 215.000 - rif. B130049 ROMITO pressi, interno silenzioso, in piccola pa-lazzina, completamente ristrutturato 3 vani, cucina,2 camere, servizio finestrato, ripostiglio, termosin-golo. Classe G - € 155.000 - rif. B120158

4 VANI FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, am-pio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosin-golo, cantina carrabile. Classe G - € 230.000 - rif.B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminosoampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, ter-mosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B130125 RIFREDI strada interna, bel palazzo, piano alto,luminoso ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balco-ni, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G170.031 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. B130120 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, ampio4 vani (85 mq), cucina, 3 camere, ripostiglio, servi-zio, balcone, termoascensore. Classe G - €250.000 - rif. B130118 POGGETTO ALTO (VIA MALPIGHI) silenzio-so, luminoso, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi.Classe G 2054.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif.B130113 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminosoampio 4 vani (90 mq), soggiorno, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, giardino, garage, cantina, posto au-to, termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif.B130111 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifa-miliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, man-sarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci.Classe G 144.89 - € 330.000 - rif. B130110

MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendenteottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terraz-ze abitabili (35 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno- € 298.000 - rif. B130101 FI-NOVA (VIA PANCIATICHI) in bel palazzoanni 70, piano alto, luminoso 4 vani (90 mq), cuci-na, sala, 2 camere, doppi servizi, ripostigli, terraz-ze, garage (18 mq). Classe G 177.2638kwh/mq/anno -€ 280.000 - rif. B130095 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzoanni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, riposti-glio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094 CAREGGI (VIA BOCCI) in bel palazzo anni 70,piano alto, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggior-no, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, termosingo-lo. Classe G 125.284 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif.B130092 PIAZZA TANUCCI in piccola palazzina, lumino-so, ampio 4 vani (90 mq), servizio, ripostiglio, ter-mosingolo. Classe G 174.83 kwh/mq/anno - €215.000 - rif. B130083 POGGETTO ALTO bel palazzo, facciate nuove,confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 bal-coni, termosingolo, affacci nel verde. Classe F141.775 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B130064 CAREGGI (GRIFEO) in bel palazzo, piano alto,luminosissimo 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo,ottimi affacci. Classe G 174.9 kwh/mq/anno €205.000 - rif. B130036

5 VANI PANCHE palazzo signorile, luminoso, confortato,ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere, doppiservizi, 2 balconi, affacci sui giardini. Classe G250.7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130098 CAREGGI (VIA LOCCHI) interno silenzioso, inpalazzina di recente costruzione, splendido LOFTsu 2 livelli (95 mq), graziosa terrazza a tasca, ariacondizionata, posto auto di proprieta'. Classe G200.9 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B130086 PANCHE interno silenzioso, in bel palazzo, pianoalto, luminoso, rifinito, ottimo 5 vani (115 mq), servi-zio, 2 terrazze, termosingolo, aria condizionata.Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 360.000 rif.B130071 PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palazzinaquadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, ampio 5 va-ni, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo, cantina,garage. Classe C - € 290.000 - rif. B120027

6 VANI E OLTRE POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina,luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendi-da mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2cantine, posto auto condominiale, termosingolo.Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif.B130106 LEOPOLDO in elegante palazzo, splendido attico6 grandi vani (140 mq), bellissima terrazza panora-mica (100 mq), termosingolo, si vende la NUDAPROPRIETA'. Classe G 274.0 kwh/mq/anno - €390.000 - rif. B130080

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livellioltre dependance, parco circostante (3000 mq),bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno - €980.000 - rif. B130114

TERRATETTI RIFREDI (VIA R. GIULIANI) terratetto indipen-dente 10 vani (300 mq) su 2 livelli, doppi servizi,giardino (100 mq). Classe F - € 490.000 - rif.B130067 CASTELLO grazioso terratetto indipendente su 2livelli, cucina, soggiorno con camino, 4 camere,doppi servizi, ripostiglio, termosingolo, affacci suVilla Reale. Classe G 213.0 kwh/mq/anno - €240.000 - rif. B130010 BOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto in-dipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7 va-ni (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grande cantina,bel giardino. Classe G - € 630.000 - rif. B120154

VILLE E VILLETTE COLLINE DI CAREGGI splendida villa primi 800affacciata su Firenze, (500 mq) su 3 livelli, soffitti af-frescati, piscina riscaldata, 1 ettaro uliveto, vista sui monumenti, adatta per bed and breakfast. ClasseG - € 1.800.000 - rif. B130122 VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 la-ti, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq),garage doppio, grande piano scantinato, ampiogiardino circostante. Classe G - € 1.300.000 -rif.B130117 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villalibera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 li-velli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino(400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi af-facci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 - rif.B110200

PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimoMONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura,camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/an-no - € 125.000 - rif. B130121

CAREGGI strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, otti-mo 3 vani, servizio, termosingolo, 2 balconi, cantina, af-facci nel verde. Classe G - € 190.000 - rif. B130126

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Firenze 2013 44 del 09/12/2013