Finanzas_2_2011 (02)

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    FINANZAS CORPORATIVAS

    Finanzas 2(de Largo Plazo)

    Profesor: Sergio ZigaIngeniero Comercial - U. Austral

    Magster en Finanzas - U. de Chile

    Doctor en Finanzas - U. de Barcelonawww.finanzascl.cl

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 1

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    Visin general de las finanzas corporativas(Ross cap 1)

    Objetivo de una empresa: Crear valor/riqueza para los propietarios (accionistas)

    Finanzas corporativas:

    Estudia la forma en la que las empresas pueden crear valor.

    Se aplica a las corporaciones (limited liability company o S.A.)

    Cmo se crea Valor?.

    Invirtiendo en activos que generen ms flujos de lo que costaron.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 2

    Cmo se mide el riesgo? pendiente lo veremos ms adelante.

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    Costos de agencias o Principal-agent problem(o costos de representacin administrativa)

    Relaciones PRINCIPAL-AGENTE: Situacin en la que una o mspersonas delegada la autoridad de tomar decisiones a otras personas.

    Costos de agencia: costos de resolver conflictos principal-agente. Costos de los contratos financieros (costos de emisin, o costos de los covenants)

    Los costes de control de las acciones del agente (auditoras e incentivos)

    La prdida de riqueza del principal debida a que el agente persigue objetivosdivergentes (las excesivas cuentas de gastos).

    Lo difuso de la propiedad de las grandes S.A. pueden llevar a perderel control de los propietarios? Existen mecanismos para esto: Eleccin peridica de directores

    Estructura de contratos con la administracin y planes de incentivos

    Takeovers (compras agresivas)

    Eficiencia en la competencia del mercado laboral de ejecutivos, mejora eldesempeo de los ejecutivos.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 3

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    Mercados Financieros

    Mercado Primario vs. Mercado Secundario Requisitos para emitir valores de oferta pblica:

    inscripcin en el Registro de Valores, y obligacin de entregar en formaperidica a la SVS y al pblico los EE. de RR y divulgar todo hecho esencial.

    Minera Escondida: Es Soc. de Resp. limitada, pero coloc bonos .

    Bolsa de Comercio de Santiago (BCS) operan 3 tipos de bolsas:1. Acciones: 426 empresas en 17 sectores industriales

    2. Renta Fija e Intermed. Financiera: Bonos Bancarios; LetrasHipotecarias ; Bonos de Empresas; Bonos de la Tesorera y BancoCentral .

    3. Off shore: se cotiza en dlares, valores extranjeros (acciones,cuotas de fondos, certificados de depsitos (CDV), ADRsdeacciones chilenas, etc).

    Cunto cobran corredoras por llevar empresa a Bolsa en Chile:Entre 1 y 1,5% de la colocacin. En bonos no pasan del 0,1%.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 4

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    Mercado de Capitales

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 5

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 6

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    Prof. Sergio Ziga - UCN 71 semestre 2011

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    En Chile existe mayor volatilidadde los rendimientos:-para horizontes inferiores a 5aos, la renta variable supera

    menos veces que en EEUU a larenta fija.-a horizontes mayores de 10 aos,es ms probable que esto ocurraen Chile.

    En EE.UU., entre 1926 y 1990 larenta variable super a la renta

    fija en ms de un 75% de losperodos de inversin iguales osuperiores a dos aos.

    1 semestre 2011 8Prof. Sergio Ziga - UCN

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    Riesgo y retorno de 1 activo

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 10

    iii RpRE )(

    Los Inversionistas estn interesados bsicamente en:-Retorno o Rentabilidad futura (esperada)-Riesgo o Volatilidad del rendimiento esperado

    a) Retorno o Rentabilidad futura (esperada):Recordemos que:

    0

    101 div)()(PPPERE

    donde E(R) : retorno esperadoE(P1) : precio futuro esperadoPo : precio inicial del activodiv : es el dividendo esperado

    Existen formas alternativas de calcular los rendimientos esperados:

    donde Ri es la tasa de retorno del i-esimo estado de la economa, y pies la probabilidad del i-simo estado de la economa.

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 11

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 12

    ECUACION DE FISHER

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 13

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 14

    Otra posibilidad es que se tenga una serie de tiempo histrica de precios.En este caso cada periodo de tiempo tiene igual probabilidad :

    Mes Precio Accin X Rendimiento X Precio Accin Y Dividendos Y endimiento Yenero $250.00 $2.80

    febrero $300.00 20.00% $3.00 7.14%marzo $325.00 8.33% $2.90 $0.50 13.33%abril $410.00 26.15% $3.60 24.14%

    mayo $400.00 -2.44% $3.80 5.56%junio $450.00 12.50% $4.40 $0.90 39.47%

    12.91% 17.93%Rendimiento Esperado

    b) Riesgo o Volatilidad del rendimiento esperado: 12

    )()( i ii RERpRVAR

    1

    )()(),(i

    iiiYX YEYXEXpRRCOVAR

    (X-Media(X)) (Y-Media(Y)) (X-Media(X))^2 (Y-Media(Y))^2 (X-Media(X))(Y-Media(Y))

    0.07090369 -0.107858151 0.005027333 0.011633381 -0.007647541

    -0.045762977 -0.045953389 0.00209425 0.002111714 0.002102964

    0.132442151 0.062092588 0.017540923 0.003855489 0.008223676

    -0.153486554 -0.123731167 0.023558122 0.015309402 0.01899107

    -0.00409631 0.21545012 1.67798E-05 0.046418754 -0.000882551

    Promedios 0.009647482 0.015865748 0.004157524

    Varp(Rx) Varp(Ry) Covar(Rx,Ry)

    YX

    YX

    YXCOV

    ),(,

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 15

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    Caso de Estudio:Dos Actividades Riesgosas

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 16

    EJEMPLO: Dos actividades econmicas arrojan las siguientesrentabilidades futuras segn el estado de la naturaleza correspondiente

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 17

    Grfico de riesgo - rendimientode dos actividades riesgosas (hipotticas)

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    Add-in de Excel para estadsticas cuando laprobabilidad de cada evento es distinta.

    http://www.kovcomp.co.uk/xlstat/index.html

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 18

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    Teora de CarterasRiesgo-rentabilidad de conjuntos de activos

    Supongamos que fusionamos ambas empresas, y que las empresasson del mismo tamao (cada una de ellas representar un 50% dela empresa fusionada).

    El rendimiento esperadode la empresa fusionada 50-50 es:

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 19

    11.5%.0.5(17.5%)0.5(5.5%)

    REw-1+REw=RE csp

    DS Rent

    Turismo 0.073655 0.055Minera 0.198305 0.175

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 20

    0.06245)~(

    0.0039

    -0.014575)(5.05.02)198305.0(5.0)073655.0(5.0

    ),()1()()1()()~(

    2222

    22

    RDS

    RRCOVw2w+RVw+RVw=RV

    p

    cscsp

    La varianza de la cartera de dos activos riesgosos

    La varianza/desv st. del portafolio:a) no es slo la suma de sus varianzas respectivas, sino que tambin incluye la

    covarianza entre ellos.b) result menor que las varianzas individuales.

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 21

    DS Rent

    Turismo 0.073655 0.055

    Minera 0.198305 0.175

    P(50-50) 0.5 0.06245 0.115P(70-30) 0.7 0.008718 0.091

    Portafolio 50-50

    Portafolio 70-30

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    LABORATORIO PRACTICO:Posibles portafolios para dos activos riesgosos

    cuando coef. de correlacin es -1, 0 y +1

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 22

    w 1-w Dsportf Eportf Dsportf Eportf Dsportf Eportf

    200,0% -100,0% 2,00% 2,00% 12,81% 2,00% 18,00% 2,00%

    166,7% -66,7% 0,00% 3,00% 9,43% 3,00% 13,33% 3,00%

    100,0% 0,0% 4,00% 5,00% 4,00% 5,00% 4,00% 5,00%

    86,2% 13,8% 4,83% 5,41% 3,71% 5,41% 2,07% 5,41%75,0% 25,0% 5,50% 5,75% 3,91% 5,75% 0,50% 5,75%

    71,4% 28,6% 5,71% 5,86% 4,04% 5,86% 0,00% 5,86%

    0,0% 100,0% 10,00% 8,00% 10,00% 8,00% 10,00% 8,00%

    -25,0% 125,0% 11,50% 8,75% 12,54% 8,75% 13,50% 8,75%

    corr=+1 corr=0 corr=-1

    Ex 5% Dsx 4%

    Ey 8% Dsy 10%

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    El segmento inferior de las curvas es ineficiente.La parte superior se llama Frontera Eficiente.

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 24

    Fronteras eficientes para dos activos riesgosossin ventas al descubierto

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    CONCLUSIONES(caso de 2 activos riesgosos)

    1. La F. Eficiente es funcin de la correl. entre los 2 activos:

    Si Correl. es perfecta, la FE es una recta.

    Si es imperfecta, la FE es una curva.

    2. Con correlacin perfecta (+1 o -1), el riesgo puede ser completamenteeliminado, aunque no necesariamente es la decisin optima para todoslos inversionistas.

    3. Tengo 2 activos riesgosos y puedo elegir la correlacin entre ellos, Qucorrelacin elegira?

    1. sin ventas cortas: Correl -1 entrega la FE ms eficiente.

    2. con ventas cortas: puede ser Corr +1 o -1, dependiendo de las preferencias

    4. En una economa de solo dos activos riesgosos, la decisin ptima

    depende de las preferencias individuales.1. Conjunto factible (frontera eficiente) se reduce a dos lneas rectas.

    2. Generalmente es preferible una combinacin de ambos activos(portafolio). Posibilidad de diversificar nunca perjudica, o deja igual ofavorece.

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    Media y varianza de carteras con n activos

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    .

    .

    ....)()()(

    2

    1

    21

    W

    W

    RERERE P

    .

    .

    .

    ...

    ...

    ...

    ...

    ...

    ...)(

    2

    1

    2221

    1211

    21

    W

    W

    WWRV P

    Ejemplo: Asumiendo economa con 5 activos riesgosos, calcule riesgo y rentabilidadpara portafolios con 1, 2, 3, 4 y 5 activos, dado lo siguiente (datos aleatorios):

    Rendimientos esperados

    1 2 3 4 5

    0,22 0,16 0,18 0,26 0,23

    Matriz de Varianzas y Covarianzas1 2 3 4 5

    1 0,41 -0,25 0,21 -0,16 0,14

    2 -0,25 0,86 -0,46 -0,05 0,47

    3 0,21 -0,46 1,04 -0,42 -0,61

    4 -0,16 -0,05 -0,42 0,96 0,02

    5 0,14 0,47 -0,61 0,02 1,1

    Numero deactivos V(p) DS(p) R(p)

    1 0,41 0,64 0,22

    2 0,19 0,44 0,19

    3 0,15 0,38 0,19

    4 0,06 0,25 0,21

    5 0,09 0,29 0,21

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 27

    Varian

    za

    Nmero de Activos

    Riesgo del Portafolio, segn nmero de activos

    Varianza del mercado

    (igualmente ponderado)

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    Laboratorio: Efectos de la diversificacin

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 28

    Portafolios con: activos igualmente

    ponderados (wi=1/N)

    Portafolios:

    Rendimientos aleatorios

    N(0,1)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 29

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 30

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    Frontera Eficiente: Carteras con n activos

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 31

    Con N activos la forma de la FE es similar al caso de 3 activos riesgosos. Los inversionistas sloelegirn carteras que yacen en la FE. Los activos en el interior de la FE son ineficientes individualmente, y

    deben mantenerse como parte de una cartera diversificada. La FE es independiente de las preferencias individuales. Una restriccin a las ventas cortas genera una FE menos eficiente. Agregar 1 activo riesgoso adicional, genera una FE ms eficiente.

    E()

    DS()

    Frontera Eficiente

    Mnimavarianza

    ActivosIndividualesineficientes

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 32

    )R(

    R-)RE(+

    R=)

    RE(

    pm

    fm

    fp

    Rf se asocia con la rentabilidad de un bono del Estado (Bono del Tesoro)Rm se asocia con la rentabilidad de un ndice accionario global (S&P-500).IMPLICANCIAS:

    Una economa con intercambio libre se encuentra mejor que sin l.En equilibrio la relacin riesgo-rendimiento es lineal y positiva: laFrontera Eficiente Global (FEG) o Capital Market Line.

    Incorporacin de un activo libre de riesgo:

    Lnea del Mercado de Capitales (CML)E()

    DS()

    Rf

    M

    m

    Rm

    Solo 3 parmetros, comunespara todos los activos

    pendientede CML:precio del

    riesgo delmercado

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    La Estrategia de Inversin Eficiente

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 33

    Teorema de separacin: Cualquier portafolio eficiente es unacombinacin de solo 2 activos: la tasa libre de riesgo y delportafolio tangente.

    La inversin eficiente implica:

    Identificar Rf y Rm

    Decidir el % de la riqueza a invertir en cada uno

    Los Fondos Mutuos solicitan el perfil de riesgo del cliente que sebasa en un cuestionario para evaluar la tolerancia al riesgo:

    http://www.euroamerica.cl/simuladores/perfil.htm

    http://www.euroamerica.cl/simuladores/perfil.htmhttp://www.euroamerica.cl/simuladores/perfil.htm
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    Medicin Correcta del Riesgo

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 34

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 35

    La varianza delrendimiento de unacartera con muchos activos

    depende ms de lascovarianzas entre losttulos individuales que delas varianzas de los ttulosindividuales.

    Los activos individualesson ineficientes en la CML:CML solo sirve paraportafolios diversificados.Cmo valorar activosindividuales que formanparte de carterasdiversificadas.?.La varianza no es lamedida correcta deriesgo.

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    Medicin del Riesgo:Lnea caracterstica

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 36

    2 ),(m

    mi RRCov

    La pendiente deesta recta esjustamente elcoeficiente beta.

    Activos menosriesgosos tienenun beta bajo:

    -una pendientede la LC baja

    -una reaccinpequea antecambios en losrendimientos delmercado.

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 37

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    Estimacin emprica del CAPMejemplo: estimacin del beta

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 38

    Coefficients Standard Error t Stat P-value

    Intercept -0,0029 0,0469 -0,0610 0,9569X Variable 0,8635 0,9764 0,8844 0,4698

    Ao

    Indice de

    mercado

    Precio

    activo i

    Dividend

    o Activo i

    t 2800 320$

    t+1 2790 330$

    t+2 2880 310$ 8$

    t+3 3100 340$

    t+4 3250 350$

    Rm Ri

    -0.00357 0.03125

    0.032258 -0.03636

    0.076389 0.096774

    0.048387 0.029412

    Covar(Rm,Ri)= 0.000721

    Var(Rm)= 0.000836

    Beta= 0.863492

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 39

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    Beta de Wal-Mart

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 40

    Note que:a) Beta (Wal-Mart)=0,5b) A pesar de que DS(W-M)>DS(M), el beta de W-M es

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    La Relacin Riesgo-Rentabilidad

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 41

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 42

    MODELO DE VALORACINDE ACTIVOS DE CAPITAL (CAPM)

    Sharpe (1963, 1964), Treynor (1961), Litner (1959, 1969)

    Coeficientes Betas estimados por Damodaran:http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/Betas.html

    1. En equilibrio, el riesgo sistemtico (beta) de los activos estlineal y positivamente relacionado con el retorno requerido.

    2. La medida correcta de riesgo de un activo (que pertenece a unacarteras diversificada), es su contribucin al riesgo de la carterade mercado (su covarianza con el mercado).

    http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/Betas.htmlhttp://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/Betas.html
  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 43

    Note que:-Activos arriba la recta estn subvaluados (su precio es menor a lo que debiera)-Activos en la recta arrojan un E(VAN)=0

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 44

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 45

    N

    J

    JJPORTAFOLIO W1

    Los activos individuales, ineficientes en CML, con el CAPM sonconsiderados apropiadamente.

    Todos deben ubicarse sobre la SML, aunque no sobre la CML.El riesgo sistemtico (Beta) de una cartera, es el promedioponderado de los betas individuales.

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 46

    Resp:

    Wc=0,343333

    WRf=0,20666

    Beta I=3,065Beta II=0,65

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 47

    a) Cual es el beta del activo que se encuentra

    en la CML?Beta=(25-5)/(20-5)=4/3

    b) Cual es la desv. st del portaf. de mercado?

    DSm=0.03

    c) Cual es el beta de un activo B que tiene

    DS=2%, y una correl de 0.5 con el mercado?

    Beta=1/3

    d) Cual es el rendimiento del activo B?10%

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Toma de decisiones en base al

    CAPM y WACCSupuestos (por ahora):

    1.- El riesgo (beta) de los nuevos proyectos es igual al de la empresa

    2.- La empresa es totalmente financiada por patrimonio (no hay deuda)

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 48

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    El CAPM y el costo del patrimonio

    Los precios de las acciones de S.A. abiertas son pblicos, lo quehace fcil estimar el beta del patrimonio de esas empresas.

    Ejemplo: Una empresa, tuvo un BETA de 1.4. Si la tasa libre deriesgo fue de 10% y la prima de riesgo de mercado, [E(RM - RF)] fue de6.1%, el costo del patrimonio es:

    10% + [16.1% - 10%] 1.4 = 18.54%.

    Un inversionista exigir a lo menos este retorno por ese riesgo, yese es su costo de oportunidad (concepto de costo del capital), y se

    tiene regla de decisin. Nota: El beta observado es un beta con deuda.

    Riesgo sistemtico observado (beta) = riesgo operacional + riesgofinanciero(proposicin de II de Modigliani y Miller).

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 49

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Ejemplo

    Se tiene una empresa totalmente financiada con patrimonio (acciones). El premio por riesgo del mercado es 9,2% y la tasa libre de riesgo es 5%. La empresa tiene en carpeta 3 proyectos independientes (no mutuamente

    excluyentes) de 1 ao de vida. Cada uno tiene un Beta de 1,21, y cuestan inicialmente $100 millones. Obtenga una recomendacin y grafique.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 50

    Proyecto Beta F1

    A 1,21 140

    B 1,21 120

    C 1,21 110

    Proyecto VAN TIR

    A 20,55 40%

    B 3,33 20%

    C -5,28 10%

    Nota 1: En proyectos de 1 periodo VAN y TIR llegan a igual conclusin.

    Nota 2: En empresas no financiadas 100% patrimonio, debe usarse WACC.

    El CAPM y los presupuestos de capital

    1

    0

    )(1t tfmf

    t

    RRR

    FIVAN

    Cl l d l VAN

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Clculo del VANen una empresa todo patrimonio

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 51

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 52

    Ejemplo: Se tiene la siguiente informacin de probabilidades y derendimientos anuales de las acciones A y B, del mercado y de los PRBCcomo proxi de la tasa libre de riesgo:

    a) Grafique la Security Market Line (SML).b) Proponga una estrategia de compra o venta de A y B y Grafique.c) Ud. enfrenta hoy un proyecto con una inversin de $5.000.000, y

    flujos esperados de $3.000.000 dentro de 1 ao, y nuevamente$3.000.000 dentro de 2 aos. Si el proyecto posee el mismo riesgo deA, decida en base al VAN y a la TIR.

    PROBABILIDAD Rendimiento

    ACCION A

    Rendimiento

    ACCION B

    Rendimiento

    del Mercado

    Rendimiento

    PRBC

    0.25 -0.15 -0.1 -0.18 0.02

    0.15 0.05 -0.05 0.015 0.015

    0.2 0.1 0 0.07 0.022

    0.3 0.45 0.15 0.28 0.02

    0.1 0.4 0.35 0.25 0.018

    Average 0.1650 0.0475 0.0803 0.0195St Dev 0.2398 0.1401 0.1801 0.0022

    Var 0.0575 0.0196 0.0324 0.0000

    Covar(Ri,Rm) 0.0428 0.0219 0.0324 0.0000

    Beta 1.3199 0.6758 1.0000 0.0003

    Covar (A,B) 0.0297875

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Ejemplo: Roy y Jade Ltda, es una empresa 100% patrimonio (sin deuda). Elgerente de finanzas de la empresa, Sr. Prez, ha estimado Rm=22%, y Rf=5%.

    La empresa se espera que genere flujos anuales perpetuos de $71 millones

    anuales sin no hace ningn proyecto. Su riesgo sistemtico es 1.1. Laempresa tiene 1 milln de acciones en circulacin.

    El Sr. Prez comenta que la empresa est analizando hoy 4 proyectos de 1ao, y cree que si los proyectos son buenos, la empresa puede financiarlostodos (no hay restricciones de capital). a) Estime el VAN de cada proyecto, b) Jerarquice los proyectos, y obtenga una recomendacin.

    c) Grafique sus resultados en 1 solo grfico.

    d) Cmo cambia el precio de la accin de la empresa, si se toma la decisin correcta en a)?

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 53

    Riesgo

    sistemtico

    Inversin

    inicial

    Flujo

    esperadoProyecto A1 0.9 $22 millones $36 millones

    Proyecto A2 1.2 $54 millones $63 millones

    Proyecto A3 1.44 $15 millones $25 millones

    Proyecto A4 1.62 $38 millones $41 millones

    P t A1 P t A2 P t A3 P t A4

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 54

    Proyecto A1 Proyecto A2 Proyecto A3 Proyecto A4

    Tasa de descuento 0.203 0.254 0.2948 0.3254

    TIR 0.6364 0.1667 0.6667 0.0789

    VAN A1 $ 7.93 $ 7,925,187.03 Acepta

    VAN A2 -$ 3.76 -$ 3,760,765.55 Rechaza

    VAN A3 $ 4.31 $ 4,308,001.24 Acepta

    VAN A4 -$ 7.07 -$ 7,065,942.36 Rechaza

    VAN 1 $ 7,925,187.03VAN 3 $ 4,308,001.24SUMA $ 12,233,188.27

    P0 sin $ 299.58

    P0 con $ 311.81

    Beta

    M

    A1

    A3

    A1

    A4

    SML

    R (%)

    5

    7.89

    16.67

    20.3

    63.64

    66.67

    0.9 1 1.2 1.44 1.62

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    EjercicioEstado Probabilidad Rm Rf COPEC

    Recesin 0,2 -7% 3,50% -5,50%Normal 0,6 8,50% 3,50% 3,50%

    Auge 0,2 25,30% 3,50% 23,50%

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 55

    1.- Construya un portafolio con 30% en LAN y 70% en el portafolio demercado, y ubquelo exactamente en un grfico DS- rentabilidad. Es

    recomendable invertir en el portafolio anterior?por qu?Rp=0,07842, DSRp=0,0995452.La cartera est por debajo de la CML, y no es recomendable aisladamente.Carteras ptimas son combinaciones de Rf y Rm (donde COPEC est).

    2.- Calcule el beta de COPEC y decida si es conveniente invertir en l o no?Grafique. Cul es la rentabilidad en equilibrio de LAN? A travs de qumecanismo se llega al equilibrio en este caso?BETA = 0,9051. R(CAPM) = 0,0826; R(LAN) =0,057Como R (LAN) est por debajo de su equilibrio (estn caras), se empezaran avender, y su precio descender hasta que su rentabilidad suba al de equilibrio.

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    56/173

    3. Si su amigo Juan tiene un perfil de riesgo de modo que le acomoda un

    beta de 1,5, Qu estrategia de inversin ptima Ud le recomendara?150% en el mercado y -50% en el activo libre de riesgo.

    4. Si su amigo Pedro tiene un perfil de riesgo de modo que aspira a unarentabilidad de 10%, Qu estrategia de inversin ptima Ud lerecomendara?W1 = 1,236 (MK)

    W2 = -0,236 (Libre de riesgo)

    5. Si su amigo Diego decide invertir $1milln en Rm, $1milln en Rf y$1milln en LAN, a qu VAN aspira, si la inversin es mantenidasolamente 1 periodo?VAN Inversin en MK = 0VAN Inversin en Rf = 0VAN Inversin en LAN = -23646,77628 (CAPM = 8.26%. )

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 56

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Determinantes del Beta

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 57

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 58

    (L) mide el riesgo total del patrimonio (operacional + financiero).Si se le quita el riesgo financiero (si Deuda=0) queda un Beta sindeuda (U), y el rendimiento exigido en ese caso es k.

    Hamada (1969):

    Beta mide el riesgo total del patrimonio

    S

    Btc

    LU

    )1(1

    LU

    Rf

    Ks

    SML

    El L i

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    El Leverage crea riesgo

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 59

    Una empresa sin deuda ni impuestos, estudia pedir un crdito de $4000 al10% (intereses por $400) y con ese dinero recomprar 200 acciones a $20c/u

    Pueden ocurrir tres estados econmicos dentro de un periodo:

    Se pide estimar ROE, ROA y EPS en cada caso, y graficar.

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 60

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    61/173

    Relacin entre apalancamiento financiero y Beta

    El endeudamiento (apalanc. financiero) aumenta elcosto del patrimonio (ceteris paribus)

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 61

    S

    BtKK ds )1)((

    (L) mide el riesgo total del patrimonio (operacional + financiero).Si se le quita el riesgo financiero (si Deuda=0) queda un Beta sindeuda (U), y el rendimiento exigido en ese caso es .

    S

    B

    tc

    LU

    )1(1

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    62/173

    Ejemplo:

    Ud. estima =1,5 a una empresa pesquera con B=$500,y S=$700.

    Cul es el costo del patrimonio con y sin deuda, sit=20%, Rf=5% y Rm=15%? Ks=20%, u=0.9545, Ro=14,5%

    Cul es el premio por riesgo financiero y premio por

    riesgo operacional del patrimonio? Rf + PPR Op + PPR financ = 5%+9,5%+5,5% = 20%

    Una empresa minera con B=$300 y S=$200 deseaevaluar un proyecto pesquero.

    Calcule el costo del capital para evaluar el proyectopesquero.

    u=0.9545B/S=3/2L=2.0999Ks=25,99%

    WACC=5%*(1-0,2)*3/5 + 25,99%*2/5 =

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 62

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    63/173

    Estimacin emprica del CAPM

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 63

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    64/173

    Estimacin emprica del CAPM: ventajas del CAPM

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 64

    Una ventaja del CAPM es que todos sus parmetros (excepto el BETA)

    son constantes para todo el mercado.Los BETAS deben ser estables a lo largo del tiempo.En los EEUU, para perodos prolongados se obtiene:

    Rm entre 9 y 11% (tasa nominales)RFde 4 a 6% (tasa nominales)

    El rendimiento sobre una inversin con BETA=1.2, sera:E(Rj) = 4% + (9% - 4%)1.2 = 10% (la ms baja)E(Rj) = 6% + (11% - 6%)1.2 = 12% (la ms alta)Un rango relativamente estrecho de rendimientos.

    En Chile, para perodos prolongados :Rm entre 20 y 22%. (IPSA real)

    RFde 4 a 8% (real).

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    65/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 65

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    66/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 66

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    67/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 67

    En 1986 se registra el record de variacinreal anual del IPSA, debido a laautorizacin a las AFP de invertir enacciones de empresas privatizadas por elEstado.

    Histograma de la presencia de las sociedades

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    68/173

    Histograma de la presencia de las sociedades

    en la Bolsa de Comercio de Santiago (%)

    2003-2008

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 68

    Histograma Betas en la BCS

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    69/173

    Histograma Betas en la BCS2003-2008

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 69

    Problemas en la estimacin del CAPM

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    70/173

    Problemas en la estimacin del CAPMen pases emergentes

    Harvey (1995): en pases emergentes, los modelostradicionales provocan distorsin... baja correlacin entre retornos accionarios de mercados

    emergentes e industrializadosdebido a poca integracin de

    mercados de capitales emergentes a la economa global.

    Riesgo Soberano de los pases debera ser tomado en cuenta.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 70

    Spreads soberanosEMBI global spread2000 1972001 1922002 177

    2003 1262004 832005 652006 80

    131,43valor 1,31%

    Bono Tesoro EE UU y Bono Soberano Chileno 2012

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    71/173

    71

    Bono Tesoro EE.UU. y Bono Soberano Chileno 2012

    300

    350

    400

    450

    500

    550

    600

    650

    700

    750

    Abr-02

    May-02

    May-02

    May-02

    May-02

    May-02

    Jun

    -02

    Jun

    -02

    Jun

    -02

    Jun

    -02

    Ju

    l-02

    Ju

    l-02

    Ju

    l-02

    Ju

    l-02

    Ago

    -02

    Ago

    -02

    Ago

    -02

    Ago

    -02

    Ago

    -02

    Sep

    -02

    Sep

    -02

    Sep

    -02

    Sep

    -02

    Oct-02

    Oct-02

    Oct-02

    Oct-02

    Nov

    -02

    PuntosBase

    Bono EE.UU.

    Chile-2012

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN

    Lan vs Boeing

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    72/173

    Lan vs. Boeing(data nominal)

    Beta LAN con IPSA = 0.8589(89.07-08.10) Beta Boeing con S&P500 = 0.8695(94.05-08.10) Beta LAN con S&P500 = 1.2038 (94.05-08.10)

    Rentabilidad hist. LAN = 49,8% (89.0708.10) Rentabilidad hist. Boeing = 11,53% (94.05-08.10)

    Usando CAPM global: Rentabilidad de LAN = Rentabilidad de Boeing =

    Usando CAPM local: Rentabilidad de LAN = Rentabilidad de Boeing =

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 72

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    73/173

    1) Propuesta de Godfrey y Espinosa (1996)

    Aplicacin al caso de Brasil:

    Rf(US) = 6% Credit Spread Brasil = 4.1% (spread soberano de Brasil)

    US Equity Premium = 5.50%

    DSi = volat. mercado acccionario de Brasil = 0,5375

    DS US = volat. mercado acccionario de USA = 0,0968

    Reemplazando : Ks = (6% + 4,1%) + 0,6*5,55*5,50 =28.41%

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 73

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    74/173

    MM = Mature Market

    El premio por riesgo Passe puede obtener por:

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 74

    B) Por la desv st relativa (Brasil = 3,6%)DSi = volat. mercado acccionario Brasil = 0,3337 (difiere de Godfrey)DS US = volat. mercado acccionario USA = 0,1859 (difiere de Godfrey)US Equity Premium = 4,53% (difiere de Godfrey)

    A) Spread del bono soberano (Brasil =6,01%)DS Bono soberano Brasil = 26,15%

    2) Propuesta de Damodaran (2003)

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    75/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 75

    C) Melded (Brasil =7,67%)

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    76/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 76

    b) Ingresos

    a) Precios de mercado

    Cantidad o exposicin al riesgo () se puede obtener por:

    y

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    77/173

    Tarea: Estimacin emprica del Beta

    Seleccionar una empresa chilena del IPSA (usar Economatica). Obtener una serie de datos mensuales de a lo menos 10 aos. Ojo con

    los dividendos.

    Calcular el beta de esa empresa (local y global), y hacer un anlisis dela significancia estadstica. Bonus: Decidir cerca de estabilidad del betaen cada caso (Calcular betas a subperiodos y analizar).

    En base al CAPM global y local estimar costo del patrimonio de laempresa.

    En base a la propuesta de Godfrey y Espinosa, obtener costo delpatrimonio de la empresa. Comparar con resultados del CAPM.

    Tarea mximo 2 integrantes. Plazo: viernes 8 mayo 17.00 hrs en secretaria de la EIC. (no por email).

    Observar las pautas de entrega de trabajos de la EIC.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 77

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    78/173

    Costo del Capital PromedioPonderado

    (WACC)

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 78

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    79/173

    El costo de capital promedio ponderado: WACC

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 79

    P+B

    PK+

    P+B

    BtK=WACC Pd )1(

    impuestosdetasat

    meta)ymercado(depatrimoniodeproporcin

    meta).ymercado(valoresdeudadeproporcin

    P+B

    P

    P+B

    B

    Nota 1: El WACC usa la estructura de capital objetivo de largo plazo de laempresa, a valor de mercado (no a valor en libros).

    Nota 2: El WACC refleja que los pagos de intereses sobre la deuda sondeducibles de impuestos, pero los pagos para los accionistas no.

    Nota 3: WACC es la tasa que debe usar una empresa para descontar losflujos con propsitos de presupuestos de capital (VAN de los proyectos).

    Una empresa tpica est financiada por deuda (B) y patrimonio (P).

    El costo promedio del capital (WACC, weighted average cost of capital)de ambas fuentes de financiamiento es:

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    15.2 Acetate, Inc. Acetate Inc., tiene acciones comunes con un valor de mercado de

    $20 millones, y deuda de $10 millones. El costo de la deuda es 14%. La tasa de los T-bill es 8%, y el premio

    esperado del mercado es 10%. El beta del patrimonio es 0.9. Tasa de impuestos es cero. a. Cul es el debt-equity ratio de la empresa?

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 80

    b. Cual es el rendimiento requerido globalmente (WACC)?

    Fuente de Forma ms usada para estimar el costo

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 81

    Fuente de

    Financiamiento

    Forma ms usada para estimar el costo

    de la fuente de financiamiento

    Acciones

    Comunes

    Deuda TIR, o Yield to Maturity del Bono

    AccionesPreferentes

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    12.13 Luxury Porcelain Co

    Calcule el WACC del Luxury Porcelain Co. Se sabe que: a) El valor libro de la deuda de la empresa es de $60 MM.

    Actualmente la deuda se est negociando a 120% de su valor enlibros, redituando un 12% en el mercado.

    b) Los 5MM de acciones comunes en circulacin se venden a $20

    cada una. El rendimiento requerido de las acciones de Luxury es de18%.

    La tasa de impuesto es de 25%.

    Estime el WACC de Luxury Porcelain Co.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 82

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Ejemplo: La empresa UC tiene en circulacin un bono que paga uncupn del 5% semestral del valor par de $1.000. Los Cupones sepagan semestralmente. El bono vence en 10 aos. El precio demercado del bono es $810.95.

    Estimar la tasa de mercado del bono.

    En Excel: =TASA(20,50,-810.95,1000)=0.06749969 semestral = 13.5%anual

    (nominal).

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 83

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Ejemplo:

    La empresa DEF tiene 1 milln de acc. comunes, las que se transan a $35cada una.

    La empresa tiene dos bonos de largo plazo en circulacin, ambos de $15millones nominales cada uno.

    El primero es a 4 aos con cupones anuales del 10% sobre el valor nominal.

    El segundo es a 3 aos con cupones anuales del 8% sobre el valor nominal.

    El precio actual de los bonos es $11,5 millones, y $13,2 millones respectivam.

    El coeficiente beta del patrimonio de la empresa es del 1,5, la tasa libre deriesgo es 5% y la rentabilidad del mercado del 20%.

    Calcule la tasa de costo del capital si la tasa de impuestos es del 17%.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 84

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 85

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 86

    Ejemplo: El balance de MSFT muestra que existen dos deudas,una de $100 al 7% y una de $150MM al 8,5%. El valor delpatrimonio es de $250MM, Beta=1,4, Rm=20%, Rf=6%. La tasade impuestos es de 17%.MSFT enfrenta un proyecto que requiere una inversin de $5MM arealizarse en 1 ao a partir de hoy, y se esperan flujos despus deimpuestos de $1.5MM por 5 aos a partir de t=3.

    a) Estime la tasa de costo del capital de la empresa.Resp: WACC=16,0785%

    b) Determine la conveniencia de realizar el proyecto.Resp: VAN(16,0785%)=$-0.669MMTIR=10,968%

    DECISIONES EN BASE AL WACC

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 87

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 88

    77 million shares of stock *book value per share$20.92 = Total equity is$1.611 billion on a bookvalue basis

    77 million shares of stock *market value per share$41.56.=$3.200 billion on a marketvalue basis.

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 89

    Eastman has only paid dividends for

    about three years, but growth inearning per share for the companywill be 7.0%for the next five years.

    Averaging = cost of equity of 10.28%.

    Eastman has four long-term bond issues(long-term debt).www.bondsonline.com and enteredEastman Ch to find quotes on thebonds.

    Book value of the bonds: www.sec.govand found the 10Q report dated June31, 2001, and filed with the SEC onAugust 8, 2001.

    Maturity Cupon Book % book Price Mkt % Mkt YTM Book Mkt

    2004 6.375 500 0.334896 100.294 501.47 0.349155 6.236 2.088413 2.1773292024 7.25 496 0.332217 88.806 440.4778 0.306688 8.363 2.778331 2.564833

    2024 7.625 200 0.133958 103.453 206.906 0.144061 7.308 0.978969 1.052797

    2027 7.6 297 0.198928 96.763 287.3861 0.200096 7.896 1.570738 1.579959

    1493 1 1436.24 1 7.41645 7.374919

    E C h f d k d d

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 90

    Eastman Co. has no preferred stock, so we dont need toconsider a cost of preferred.

    book value:$1.611 billion + $1.493 billion = $3.104 billion: 0.52 and 0.48.

    Assuming a tax rate of 35%

    market value:

    $3.200 billion + $1.436 billion = $4.636 billion: 0.69 and 0.31.

    Costo del Capital por Divisin

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    p py por Proyecto

    Hay divisiones y proyectos que tienen un riesgo muydiferente al de la empresa globalmente.

    Usar el WACC en este caso puede llevar a efectuarincorrectos rechazos y aceptaciones de proyectos.

    Solucin pasa por:1. estimar el beta de esas divisiones y proyectos por separado

    2. Aplicar factores de ajuste subjetivos, de acuerdo a categorasde riesgo. Ejemplo:

    Productos nuevos: WACC+6%

    Reemplazos: WACC-4%

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 91

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 92

    Si una empresa usa su WACC para todos sus proyectos (de distintoriesgo), habr una tendencia a aceptar incorrectamente proyectosriesgosos, y a rechazar proyectos menos riesgosos.

    Costos de Flotacin

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Costos de FlotacinCostos asociados con la emisin de ttulos.

    Se cobran como % sobre el monto total emitido, y no sobre el monto

    neto que obtiene la empresa por las emisiones. Ejemplo: Una empresa mantiene un ratio debt/equity de 0.60. Los

    costos de flotacin para el nuevo patrimonio son 12% y para la nuevadeuda 6% .

    La empresa requerir un total de $5 MM de fondos externos.

    Cual es el costo inicial del proyecto, incluyendo los costos de flotacin?

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 93

    9.75%.022500.075

    .06)0(0.375.12)0(0.625

    :promedioflotacindecosto

    166,540,5$9025.0

    000,000,5$

    0.0975-1

    $5,000,000

    :flotacionlaincluyendoproyecto,delCosto

    Qu debo incluir como inversin en el VAN? 5MM o 5,54MM?

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 94

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 95

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 96

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 97

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 98

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 99

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 100

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 101

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 102

    ULTIMO FLUJO4.112.500 Flujo operac.

    825.000 Recup. del c. de trabajo7.000.000 terreno2.074.500 valor residual planta desp de impuesto

    ----------------14.012.000

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 103

    Presupuestos de Capital

    Ross - cap 07 Pptos de Capital

    Relacin entre flujos de fondos y tasa de descuento

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    para Evaluacin de Proyectos

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 104

    En el caso simplificado de flujos perpetuos:

    FLUJOS DE EFECTIVO: CASO GENERAL

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 105

    +Ingresos por venta-Costos de Operacin

    -GAV

    -Depreciacin

    -------------------------

    UAI-Impuestos

    -------------------------

    Utilidad Neta

    +Depreciacin

    -------------------------Flujo de Efectivo (...)

    Flujo de Efectivo (...)-Inversiones y reinversiones

    +Recuperaciones de Inversiones (Nota1)

    -Inversiones en Capital de Trabajo

    +Recuperacin del Capital de Trabajo

    +/-Efectos tributarios de venta de activos--------------------------------------------------------

    Flujo de Efectivo

    Nota1: Debe ser el valor de mercado de losactivos.Nota2: No se incluyen intereses niamortizaciones de la deuda

    FLUJOS DE FONDOS: UN EJEMPLO

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 106

    Flujo de efectivo= UAII (1-t) + dep= (145.000-90.000-10.000-15.000) (1-0.4) + 15.000= 33.000

    Descripcin Monto

    Cambio en ingresos de ventasCambio en costos de variables en operacinCambio en costos fijos de efectivosCambio de depreciacin

    Cambio de utilidad antes de int. e impuestosCambio de gastos de intersCambio en utilidades antes de impuestosCambio en impuestos (a T = 40%)Cambio en ingreso neto

    $ 145.000-90.000-10.000-15.000

    30.000-5.00025.000

    -10.00015.000

    En base al siguiente Estado de Resultados incremental proyectado,

    obtener el flujo de efectivo para presupuestos de capital.

    Otras consideraciones en la construccin

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    de flujos de fondos

    1. Debe trabajarse con Flujos Relevantes o FlujosIncrementales: El anlisis correcto no es "antes" y "despus" del proyecto, sino "sin

    proyecto versus con proyecto.

    2. Costos ya incurridos son irrelevantes (costos hundidos).1. Es incorrecto argumentar nuevas inversiones solo porque ya se ha

    invertido demasiado para abandonarlas:

    1. Ej. Puente Los Andes a minera Saladillo.

    2. Ej. Ud ha esperado 1 hora en una fila. Debe enfocarse en lo que le resta poresperar a que lo atiendan, y en base a esto tomar su decisin.

    2. Estudios de mercado o estudios legales previos, son costo hundido.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 107

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    3. Flujos despus de impuestos y costos de oportunidadson los relevantes, no la utilidad contable. Utilidad contable: registra utilidad devengada, y:

    No incluye reinversiones de capital, sino la depreciacin.

    No considera el uso alternativo de los recursos.

    Ejemplo: Se usar un terreno/edificio que la empresa posee. Hay usoalternativo (al precio de mercado), y la empresa debe sercompensada.

    Ejemplo: Sueldo del pequeo empresario, o sueldo de personas quededicarn parte de su jornada al proyecto.

    Bsicamente hay dos opciones para los costos de oportunidad:Considerarlo como una compra inicial o considerarlo como un costo(arriendo) peridico.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 108

    3 Incluir todos los efectos colaterales

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    3. Incluir todos los efectos colaterales. Ejemplo: Ramal de tren. Se debe considerar tambin el aumento de

    pasajeros en la lnea principal, como consecuencia de construir un

    ramal, no slo los flujos directos del ramal.

    4. No olvidar necesidades de capital de trabajo. Es una inversin. Al momento de liquidar el proyecto, se recupera

    (se tiene un tem de flujo de caja positivo por este concepto).

    Tpicos:Tratamiento de la Inflacin - Ecuacin de Fisher - Flujos reales

    se descuentas a tasa reales

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 109

    Ecuacin de Fisher

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 110

    Costos Relevantes

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Costos Relevantes

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 111

    Costos relevantes son aquellos que cambian de acuerdo con laopcin que se adopte.Si se produce un pedido especial, y existe capacidad ociosa, losnicos costos que cambian, son MP, energa, fletes, etc. Ladepreciacin del edificio permanece sin cambio: los primeros son

    relevantes y los segundos irrelevantes.Un mismo costo puede ser relevante en una circunstancia eirrelevante en otra.Costos irrelevantes: son aquellos que no se afectan por lasacciones de la gerencia. Ejemplo: los costos hundidos o costos

    histricos, que no pueden ser modificados.

    Costos Relevantes

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Costos Relevantes

    1 semestre 2011 112Prof. Sergio Ziga - UCN

    a) Tres aos atrs, Jamestown Co. compr un terreno en $1.24millones. Hoy, la tierra est valorada en $1.32 millones.b) Seis aos atrs, Jamestown Co. compr un equipo en$189,000. Este equipo tiene hoy un valor libro de cero, y un valorde mercado de $39,900.

    Cual es el valor que debe asignarse a la tierra y el equipo siJamestown Co. opta por usarlos en un nuevo proyecto?

    Costo Relevante = $1,320,000 + $39,900 = $1,359,900

    Flujos Relevantes

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Flujos Relevantes

    Blue Shoe Co actualmente vende 13,000 pares de zapatos deportivos, y 4,500 paresde zapatos de vestir, cada ao.

    Los primeros se venden a un precio medio de $79 el par, y los segundos a $49.

    Se est considerando incluir sandalias, a un precio medio de $29 el par.

    Se estima que la adicin de las sandalias a la lnea, reducir las ventas de zapatos de

    vestir en 1,000 pares, y aumentar las ventas de zapatillas deportivas en 800 pares.Se espera vender 4,500 pares de sandalias.

    Cual es el monto ($) de ingresos anuales estimados que generar la inclusin desandalias en la lnea de produccin y ventas?

    $144,700Total

    $130,500$294,500Sandals

    49,000$-$491,000-shoesDress63,200$$79800shoes

    Athletic

    1 semestre 2011 113Prof. Sergio Ziga - UCN

    Capital de trabajo neto

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Capital de trabajo netoThe Fritz Co. is considering a new project and asked the chiefaccountant to review potential changes to the net working capital

    accounts should the project be adopted. The accountants report is asfollows:

    Current ProjectedAccounts receivable $ 89,430 $110,000

    Inventory $ 99,218 $ 75,000

    Accounts payable $ 58,640 $ 50,000What amount should be included in the initial cash flow of the projectfor net working capital?

    1 semestre 2011 114Prof. Sergio Ziga - UCN

    Current ProjectedCash flow

    Accounts receivable $ 89,430 $110,000 -$20,570Inventory $ 99,218 $ 75,000 $24,218Accounts payable $ 58,640 $ 50,000 -$ 8,640

    Total -$ 4,992

    MACRS depreciationThe Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS) is the current method of

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    y y ( )accelerated asset depreciation required by the United States income tax code.

    Under MACRS, all assets are divided into classes which dictate the number of years overwhich an asset's cost will be recovered.

    Year 5-year

    1 20.00%

    2 32.00%

    3 19.20%

    4 11.52%

    5 11.52%

    6 5.76%

    a) Williamson Industries purchased some 5-yearproperty at a cost of $264,900.

    b) What is the depreciation expense for year 2?What is the depreciation expense for year 4?

    1-115

    $30,516.48.1152$264,9004aoonDepreciaci

    $84,768.00.3200$264,9002aoonDepreciaci

    MACRS depreciation

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Year 5-year

    1 20.00%

    2 32.00%

    3 19.20%

    4 11.52%

    5 11.52%

    6 5.76%

    Appletons, Inc. purchased equipment which isclassified as 5-year property for MACRS. Theequipment cost $178,400.

    a) What is the book value of the equipment atthe end of the first year?

    b) What is the book value of the equipment atthe end of year four?

    1-116

    Book value at end of year one$178,400 (1 - .20) = $142,720.00

    Book value at end of year four$178,400 (1 -.20 - .32 - .192 -.1152) =$30,827.52

    After-tax salvage valueYear 5-year

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 20.00%

    2 32.00%

    3 19.20%

    4 11.52%

    5 11.52%

    6 5.76%

    The Honey Bee Co. purchased some equipmentthree years ago at a cost of $36,500.

    The equipment is 5-year property for MACRS, whichis the depreciation method used by the firm.

    Today, the company sold that equipment for$18,900.

    What is the after-tax salvage value if the applicabletax rate is 34%?

    1 semestre 2011 117Prof. Sergio Ziga - UCN

    $16,048.0892.851,2$-$18,900

    .34][$8,388-$18,900

    .34]$10,512)-[($18,900-$18,900salvage-$10,512

    .192)-.32-.20-(1$36,5003yearofend-value

    taxAf ter

    Book

    After-tax salvage value

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    Year 5-year

    1 20.00%

    2 32.00%

    3 19.20%

    4 11.52%

    5 11.52%

    6 5.76%

    1 semestre 2011 118Prof. Sergio Ziga - UCN

    Ten years ago, TJs purchased some equipmentat a cost of $384,900.

    The equipment was classified as 5-yearproperty for MACRS.

    Today, the company sold the equipment for

    $49,000.

    What is the after-tax salvage value if theapplicable tax rate is 35%?

    $31,850

    .35)-(1$49,000valuesalvagetaxAfter

    Pro-forma income statement

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    119/173

    Pro forma income statementA project is expected to generate:

    $48,400 in sales,$31,500 in costs and

    $7,500 in depreciation expense.

    What is the projected net income for this project if tax =34%?

    Sales $48,400

    Costs 31,500

    Depreciation 7,500

    EBIT $ 9,400

    Tax (34%) 3,196Net income $ 6,204

    1 semestre 2011 119Prof. Sergio Ziga - UCN

    Pro-forma income statement

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    120/173

    Complete the following income statement:

    Sales $______

    Costs $679,420

    Depreciation $ 94,200

    EBIT $______

    Taxes (34%) $______Net income $ 82,566

    Sales $898,720 Step 3.$125,100 + $94,200 +$679,420

    Costs $679,420

    Depreciation $ 94,200EBIT $125,100 Step 1. $82,566 / (1-.34)

    Taxes (34%) $ 42,534 Step 2. $125,100 - $82,566

    Net income $ 82,566

    1 semestre 2011 120Prof. Sergio Ziga - UCN

    Flujos de caja operacionales

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    121/173

    j j p

    Bettys Boutique est considerando un proyecto con ventas proyectadas

    de $46,000. Los costos se estiman en $29,500.

    El proyecto requerir $20,000 inicialmente para la compra de nuevoequipo.

    Este equipo se depreciar usando depreciacin lnea recta con un valorlibro de cero sobre los 4 aos de vida del proyecto.

    El equipo no tendr valor al final de los 4 aos.

    La tasa de impuestos es de 35%.

    Cuales son los projected annual operating cash flow para este

    proyecto?

    OCF = EBIT + DepreciationTaxes = $11,500 + $5,000 - $4,025 = $12,475

    1 semestre 2011 121Prof. Sergio Ziga - UCN

    VAN de un Proyecto

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    122/173

    y

    Wilson est considerando un proyecto que requerir inicialmente$12,000 para equipos nuevos.

    El equipo se depreciar en linea recta con cero valor libro a los 3 aosde vida del proyecto.

    Adicionalmente el proyecto requerir $30,000 de capital de trabajo

    neto, el cual se recuperar al final del projecto.Las ventas anuales se estiman en $45,000 con costos de $32,400.

    El equipo tiene un valor de rescate de $12,000.

    La tasa de impuestos es 34%.

    Cual es el VAN del proyecto si la WACC es 14%?

    1 semestre 2011 122Prof. Sergio Ziga - UCN

    VAN de un Proyecto

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    123/173

    Initial cash flow = -$12,000 - $30,000 = -$42,000

    676,9$

    360,1$316,8$

    ]34.)3000,12[($)]34.1()400,32$000,45[($OCF

    $37,920

    $7,920$30,000

    .34)]-1([$12,000$30,000flowcashprojectofEnd

    03.059,6$

    94.125,32$37.445,772.487,8$000,42$

    )14.1(920,37$676,9$

    )14.1(676,9$

    )14.1(676,9$000,42$NPV

    321

    1 semestre 2011 123Prof. Sergio Ziga - UCN

    y

    Tax-shield OCF

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    124/173

    LaMont, Inc. is analyzing a project that has projected sales of $56,800,costs of $46,700 and annual depreciation of $4,500.

    The tax rate is 35%.

    Use the tax-shield approach to compute the annual operating cashflow for this project.

    140,8$

    575,1$565,6$

    35.500,4$)35.1()700,46$800,56($

    rateTaxonDepreciatirate)Tax1()CostsSales(OCF

    1 semestre 2011 124Prof. Sergio Ziga - UCN

    Ej: Baldwin Co.

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    125/173

    Cap 7 Ross

    Baldwin Co., est considerando una mquina para producir bolas de boliche en un

    edificio de la empresa, actualmente desocupado, y que podra venderse en $150.000despus de impuestos.

    Algunos se quejaron del costo del estudio de mercado, que fue de $250.000.

    El costo de la mquina es de $100.000, y tendr un valor de mercado estimado al finalde cinco aos de $30.000. La tasa fiscal apropiada para el proyecto es de 34%. La maquinaria se depreciar de acuerdo a la siguiente tabla (valor libro al final de los 5 aos es $5,760).

    La diferencia es afecta a impuestos: $30,000[(30,000$5,760) x 0.34] = $21,758 es la utilidad neta.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 125

    Durante los cinco aos se espera que la produccin sea: 5.000, 8.000, 12.000,10.000 y 6.000 unidades/ao.

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    126/173

    En el primer ao el precio de las bolas ser de $20. El precio aumentara slo 2%cada ao (nominal).

    La inflacin anticipada es de 5% anual. Los costos de produccin unitarios del primer ao sern de $10, y como el precio

    del plstico para bolas aumenta rpidamente, se espera que crezcan 10% porao (nominalmente).

    El nivel de capital de trabajo se estima en un 10% de los ingresos de cada ao.Excepcionalmente el capital de trabajo del ao 1 se requerir en t=0, los demsen los aos correspondientes. El detalle del ao 1 es el siguiente:

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 126

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    127/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 127

    Inversiones con vidas desiguales.Cadena de Reemplazo

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    128/173

    p(costo anual equivalente)

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 128

    Si usamos t=5 como horizonte comn denominador (es incorrecto):

    Si usamos t=12 como horizonte comn denominador (es correcto):

    VAN(A)=2.187,59 y VAN(B)=1.971,08, conviene B.

    Efecto sobre los flujos de fondos de:

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    129/173

    1. Depreciacin2. Venta de un activo a precio distinto al valor libro

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 129

    UAImp y Dep 450 300 350

    Dep -100 -100 -100

    UAI 350 200 250

    imp 105 60 75

    UDI 245 140 175

    Dep 100 100 100

    Flujo 345 240 275

    Sin dep 315 315 315

    Con dep de 100 345 345 345

    Efecto 30 30 30

    Efecto neto de la dep en los flujos =tx*Dep=0.3*100

    UAImp y Dep 450 300 350

    Dep -100 -100 -100venta activo 50 50 50

    valor libro activo -30 -30 -30

    UAI 370 220 270

    imp 111 66 81

    UDI 259 154 189

    Dep 100 100 100

    venta activo 50 50 50

    venta activo -50 -50 -50

    valor libro activo 30 30 30Flujo 389 284 319

    Sin venta activo 345 240 275

    Con vta activo 389 284 319

    Efecto 44 44 44

    Efecto neto vta activo en flujos =Vta - (Vta-VLibro)*tx

    =50-(50-30)*.3=44

    FLUJOS DE FONDOS:Ejemplo Reemplazo de una Mquina

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    130/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 130

    Ejemplo Reemplazo de una Mquina

    Se est considerando reemplazar una mquina antigua que genera$20.000 anual de utilidades antes de depreciacin por 8 aos, por otra

    mquina nueva que genera $51.000 anual.Los siguientes son los datos pertinentes:

    Se usa depreciacin lineal, la tasa de impuestos es 40% y el costo delcapital es del 12% anual. Debe ser reemplazada la mquina?

    Solucin:

    Flujo t=0

    Adq. mquina Nueva -100.000Venta maquina vieja 15.000Efecto trib. venta maq.[ 10.000

    -75.000

    Flujo t=1 a t=7

    UAD(1-T) 18.600Efecto trib. depreciacin[ 2.400(11.000-5.000)*0.4

    21.000

    Flujo t=8

    UAD(1-T) 18.600Efecto trib. Dep. 2.400V. Res Maq Nueva 12.000

    33.000

    VAN(12%)=$34.167.-

    MQ. VIEJA MQ. NUEVA

    VALOR LIBRO (T=0) 40.000 100.000VALOR DE MERCADO (T=0) 15.000 100.000VIDA TIL 8 AOS 8 AOSVALOR DE RESCATE, LIBRO Y MERCADO (T=8) 0 12.000

    Minicaso Prctico AlledProducts (GPWS)(cap 12 pag 366 Ross)

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    131/173

    (cap 12 pag 366 Ross) AlledProducts Inc., recientemente obtuvo la aprobacin para su sistema GPWS, que

    proporciona avisos adicionales de peligro a los aviones.

    A lo largo de los cuatro ltimos aos, AlledProducts ha gastado $10 millones eninvestigacin y desarrollo para el GPWS, que ser puesto en el mercado a inicios delprximo ao, y se espera que permanezca 5 aos.

    Inicialmente se necesitar adquirir $42 millones en equipo de produccin. Se esperaque el equipo tenga una vida til de 7 aos con Valor libro =0, se usa depreciacin

    lineal. El equipo puede venderse en $12 millones al final de 5 aos. Se pretende vender dos versiones diferentes del GPWS:

    a) GPWS Nuevo, para que sea instalado en aeronaves nuevas. El precio de venta $70.000 cada sistema, yel costo variable de produccin es de $50.000 cada uno (mc=$20.000).

    b) GPWS Actualizado, para aeronaves existentes que cuentan con una versin ms antigua. El precio deventa es de $35.000 c/u y el costo variable de produccin es de $22.000 por unidad. (mc=$13.000)

    Se pretende aumentar los precios y costos variables a la misma tasa que la inflacin. El proyecto ocasionar $3 millones de gastos de administracin y ventas durante el

    primer ao, y se espera que aumenten a la misma tasa que la inflacin.

    La tasa de impuestos es de 40%, y se espera que la inflacin sea de 3%. Anual.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 131

    El Mercado de Aeronaves Comerciales Nuevas

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    132/173

    La Agencia de Seguridad Area requiere que los aviones nuevos tengan nuevossistemas, pero hay competidores.

    Se estima que la produccin de aeronaves totales de cada categora aumentar cadaao, despus del Ao 1, como se muestra en el cuadro. Las probabilidades nocambiarn durante los 5 aos siguientes.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 132

    Aeronaves Comerciales Actuales

    Existen 12.500 aeronaves para actualizaciones dentro de los 5 aos siguientes (no

    necesariamente el de la empresa), las que se distribuirn de manera uniforme a lolargo de los 5 aos (12.500/5=2.500).Se espera participacin de 45% en ambos mercados: nuevos y actualizaciones.La necesidad inmediata de capital de trabajo es de $2 millones, y posteriormente semantendr un nivel de 5% de las ventas.

    Otros Antecedentes

    El coeficiente de riesgo beta del patrimonio de AlliedProducts es de 1,0.

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    133/173

    El coeficiente de riesgo beta del patrimonio de AlliedProducts es de 1,0.

    Un bono de la tesorera de Estados Unidos a cinco aos tiene una tasa de 6.20%

    El rendimiento promedio del premio por riesgo del mercado de los aos recientes

    (S&P500 menos la tasa de los bonos de la tesorera) es de 8,3%. El costo de la deuda de AlliedProducts es 6,2%, y su razn de deuda a patrimonio es

    50% y permanecer as durante por lo menos cinco aos.

    Mejora el proyecto GPWS la riqueza de los accionistas de AlliedProducts?

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 133

    nominales

    Rf 6,20%

    Beta 1

    (Rm-Rf) 8,30%

    rs 14,5%B / (B+S) 0,33

    rWacc 10,907%

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    134/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 134

    DECISIONES BAJO RIESGO:SIMULACIONES

    Introduccin

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    135/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 135

    La mayora de las situaciones del mundo real son probabilsticas, pero losmodelos de decisin generalmente son deterministicos.

    La simulacin de Monte Carlo es un mtodo por el cual se obtienensoluciones aproximadas a problemas realsticos (y complicados).

    Esto contrasta con los mtodos analticos, los que obtienen solucionesexactas a problemas altamente estilizados (tradeoff entre rigor yrelevancia).

    Especificacin de tipoDeterministico vs. Estocstico

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 136

    Datos Fijos

    7%

    Resultado Fijo

    $1,200,00

    Data Variable Resultado Variable

    Deterministico

    Estocstico

    3 5 0 .0 0 4 2 5 .0 0 5 0 0 .0 0 5 7 5 .0 0 6 5 0 .0 0

    Mont h ly S av ings

    Frequency Chart

    D o l l a rs

    M e an = $6 46,19 8

    .00 0

    .02 4

    .04 7

    .07 1

    .09 4

    0

    11 .7 5

    2 3.5

    35 .2 5

    4 7

    $ 3 0 0 , 0 0 0 $ 5 2 5 , 0 0 0 $ 7 5 0 , 0 0 0 $ 9 7 5 , 0 0 0 $ 1 ,2 0 0, 0 0 0

    500 Trials 6 Outliers

    Forecast: Scenario A Retirement Portfolio

    EJEMPLO: PLAN DE AHORROS PARA JUBILACION

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 137

    - Ud. desea efectuar un nmero de depsitos mensuales para lograr unajubilacin.

    - Los depsitos sern de US$500 mensuales durante aproximadamente 20aos. La tasa de inters actual es del 12% anual (pero cambiar en el futuro).- El cliente desea responder las siguientes preguntas:

    a) Cul es la probabilidad de alcanzar la meta mnima (final) de US$500.000?b) Cul es la probabilidad de alcanzar US$1.000.000 o ms?

    c) Cul es la probabilidad de no reunir a lo menos US$300.000?

    -VF(0.12/12; 20*12; 500)

    Escenario AAhorro Mensual 500Nmero de aos 20Tasa de inters 12%Valor al retiro $494,627.68

    Existen 2 variables afectas a riesgo:-El numero de aos, T(15,20,30)-La tasa de interes, N(12%, DS=1%)

    Existen 2 variables afectas a riesgo:El numero de aos

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    138/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 138

    -El numero de aos-La tasa de interes

    Existe una prediccin:

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    139/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 139

    Existe una prediccin:el valor al retiro

    EFECTUANDO LA SIMULACION:

    PREDICCION

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 140

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 141

    ESCENARIOS EN CRYSTAL BALL

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 142

    Escenario A Escenario B Escenario CAhorro Mensual 500$ 1.000$ 1.500$Numero de Aos 20 20 20

    Tasa de Interes 12% 12% 12%Valor al Retiro $ 494.627,68 $ 989.255,37 $ 1.483.883,05

    EJEMPLO SIMULACION CON VAN-TIR

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    143/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 143

    Una empresa esta evaluando un proyecto de inversin que dura 3aos. El proyecto consiste en la importacin de autos modelo ALPHA

    por un precio de US$12.000 cada uno, los que sern revendidos a unprecio de $10.000.000 (pesos chilenos). Los costos de operacin seespera sean de $50.000.000 anuales.

    El proyecto debe ser evaluado en tres escenarios: pesimista, normal yoptimista.

    La tasa de costo del capital de la empresa es del 18%.La inversin inicial requerida para la habilitacin del local de ventas esde $100.000.000.-

    Las unidades vendidas por mes se espera sean 4 en el escenario 1, 10en el escenario 2 y 15 en el escenario 3.

    Variables bajo riesgo son: tipo de cambio, precio de venta, costo deoperacin y tasa de descuento. Analice el riesgo en el VAN.

    TIPO DE CAMBIO 700 NORMALPRECIO VENTA 10,000,000 NORMALPRECIO COMPRA 12 000

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    144/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 144

    PRECIO COMPRA 12,000TASA DESC 18.00% TRIANGULARCOSTO OPERACIN 50,000,000 NORMAL

    pesimista (4) 0 1 2 3INGRESOS 480,000,000 480,000,000 480,000,000COMPRAS 403,200,000 403,200,000 403,200,000COSTO OPERACIN 50,000,000 50,000,000 50,000,000FLUJO DE FONDOS -100,000,000 26,800,000 26,800,000 26,800,000

    normal (10) 0 1 2 3INGRESOS 1,200,000,000 1,200,000,000 1,200,000,000COMPRAS 1,008,000,000 1,008,000,000 1,008,000,000COSTO OPERACIN 50,000,000 50,000,000 50,000,000FLUJO DE FONDOS -100,000,000 142,000,000 142,000,000 142,000,000

    optimista (15) 0 1 2 3INGRESOS 1,800,000,000 1,800,000,000 1,800,000,000COMPRAS 1,512,000,000 1,512,000,000 1,512,000,000COSTO OPERACIN 50,000,000 50,000,000 50,000,000

    FLUJO DE FONDOS -100,000,000 238,000,000 238,000,000 238,000,000

    pesimista (4) normal (10) optimista (15)VAN -$ 41,729,485 $ 208,746,756 $ 417,476,957

    Proceso de simulacinDeterminar VAR1

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    145/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 145

    Modelodel proyecto

    Flujo de

    caja y VPN

    Determinar

    todas las

    variables que

    puedan tener

    impacto

    VAR1

    VAR2

    VARN

    Asignar unadistribucin

    de probabilidad

    que modele cada

    variable

    Determinar

    las variables

    de mayor

    impacto

    Anlisis de

    sensibilidad

    para cada

    variable

    Correr

    la

    simulacin

    Analizar

    resultados

    ...

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    146/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 146

    DECISIONES BAJO RIESGO:PLANIF. DE PROYECTOS

    QUE ES UN PROYECTO?Es una secuencia bien definida de eventos con un principio y un final,dirigidos a alcanzar un objetivo claro dentro de unos parmetros

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    147/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 147

    dirigidos a alcanzar un objetivo claro, dentro de unos parmetrosestablecidos, tales como tiempo, costo, recursos y calidad.

    Proyecto: Conjunto de actividades que deben ser terminadas dentro de untiempo especfico y utilizando los recursos apropiados.

    Ejemplos: Invest. y desarrollo de nuevos productos, programas deconstruccin, preparacin de propuestas, etc.

    Tcnicas de Programacin de Proyectos:1. Carta Gantt: no refleja las interrelaciones2. Redes o Sistemas Tipo PERT: Coordinan el proyecto total. Determinan laprobabilidad de cumplir las fechas preestablecidas. Indican actividadescrticas. Permiten evaluar efectos de un cambio en el programa.- Ramas: Actividad, Nodo: Evento, Puntas de Flecha: Secuencia.

    Herramientas de gestion de proyectos1.- Carta Gantt2.- Diagrama PERT3.- CPM (Ruta Crtica)

    Ejemplo: Las siguientes actividades y tiempos son estimados (enmeses) para un proyecto de construccin de una planta:

    ACTIVIDAD

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 148

    DESCRIPCIN NUMERO TIEMPODisear la Planta '1-2 12Selecc Lugar '2-3 8Selecc Proveed. '2-4 4Selecc personal '2-6 3Preparar lugar '3-5 12Fabricar equipo '4-5 18Prep. Manual Operac. '4-6 5Instalar equipo '5-7 4Adiestrar operadores '6-7 9Permiso de la Planta '7-8 6

    Nota: Por default se considera solamentelos das hbiles (lunes a viernes).

    Carta Gantt

    La Carta Gantt ilustra laduracin y las relaciones detiempo entre las actividadesde un proyecto en formagrfica.

    RUTA CRITICA

    La ruta crtica es la serie de tareas (o incluso una sola tarea) que determina la fecha de

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 149

    La ruta crtica es la serie de tareas (o incluso una sola tarea) que determina la fecha defin calculada del proyecto. Es decir, cuando finaliza la ltima tarea de la ruta crtica,finaliza el proyecto.

    Las tareas de la ruta crtica y los recursos asignados a las mismas son importantespues estos elementos determinan si el proyecto terminar a tiempo.

    La ruta crtica puede cambiar segn terminan las tareas crticas, o se retrasan lastareas de otras series de tareas. Siempre hay una ruta crtica general para cualquierprogramacin de proyecto. La nueva ruta crtica se convierte entonces en la serie detareas sujeta a un seguimiento ms detallado para asegurar la fecha de fin que desee.

    Qu es una tarea crtica?: Las tareas que no se pueden retrasar sin que se modifiquela fecha de fin del proyecto se denominan tareas crticas. En un proyecto normal,muchas tareas se pueden retrasar ligeramente sin afectar a la fecha del fin delproyecto. Las tareas crticas constituyen la ruta crtica de la programacin.

    Por qu es importante conocer la ruta crtica?: Conociendo y haciendo un seguimiento

    de la ruta crtica del proyecto, as como de los recursos asignados a tareas crticas, sepuede determinar qu tareas pueden afectar la fecha de fin del proyecto, y si elproyecto va a terminar a tiempo.

    Puede ver la ruta crticautilizando el Ganttdetallado, que resalta la

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 150

    detallado, que resalta laruta crtica, junto concualquier margen de

    demora que tengan lastareas no crticas.

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 151

    Cmo puedo reducir la ruta crtica?

    Si desea acercar la fecha de fin del proyecto debe acercar las fechas de

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 152

    Si desea acercar la fecha de fin del proyecto, debe acercar las fechas delas tareas de la ruta crtica. Esto tambin se conoce con el nombre de"reduccin." Para hacer esto, puede:

    1. Acortar la duracin o trabajo en una tarea de la ruta crtica.

    2. Modificar una delimitacin de tarea para permitir una mayorflexibilidad en la programacin.

    3. Dividir una tarea crtica en tareas ms pequeas que pueden utilizarsimultneamente diferentes recursos.

    4. Revisar dependencias de tareas para permitir una mayor flexibilidaden la programacin.

    5. Establecer un tiempo de adelanto entre tareas dependientes cuandoresulte aplicable.

    6. Programar horas extra.

    7. Asignar recursos adicionales para que trabajen en tareas de rutacrtica.

    No olvide que si acerca las fechas de la ruta crtica, una serie diferente detareas puede convertirse en la nueva ruta crtica.

    Anlisis PERT: Permite analizar el proyecto y evaluar los casos mejor,previsto y peor para duraciones de tareas, fechas de comienzo y fechas defin. En Microsoft Project, desde la barra de herramientas Anlisis PERT

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 153

    j ,puede activar las siguientes herramientas de anlisis PERT:

    PERT (Program Evaluation and Review Technique)

    Proporciona medidas de tendencia central y de dispersin del

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 154

    6

    a-b=

    6

    b+4m+a=te

    p y ptiempo de terminacin del proyecto (su distrib de probabilidad),sobre las cuales es posible calcular las probabilidad de terminar

    antes o despus de lo esperado.

    Las estimaciones (pesos) son:a: tiempo optimistam: tiempo ms probableb: tiempo pesimistaSe trata de una distribucin BETA donde DS es 1/6 del intervalo.

    Puede demostrarse (por el TCL) que la distribucin del tiempo de

    terminacin es aproximadamente normal con distribucin:),tN(T2ceE

    FECHAS OPTIMISTAS Y PESIMISTAS

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 155

    FECHA ESPERADA

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    Valoracin de Empresas(Materia de Finanzas 1)

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 156

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 157

    Ejemplo: t FCF WACC= 15%

    Flujos explicitos

    1 $ 3002 $ 3203 $ 290 VP explicito (t=0) $ 1.092,54 $ 3505 $ 400

    Flujos continuos: Seproyecta que los flujoscrezcan 5% anual apartir del ao 5.

    6 $ 4207 $ 441. . VP continuo (t=5) $ 4.200,0. . VP continuo (t=0) $ 2.088,14

    etc etc Valor empresa (t=0) $ 3.180,64

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 158

    Caso: MagnaVision Inc.

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 159

    Se dispone de los estados actual 2004 y proyectados(2005 a 2008) para MagnaVision Inc.

    Informacin:

    el costo del capital de MagnaVision es 10.84%.

    el costo del patrimonio de MagnaVision es 12,5%.

    Tx=40%

    Se desea estimar el valor de MagnaVision Inc.

    El valor de una empresa puede ser calculado como elVP de sus FCF operacionales futuros, descontado a suWACC, ms el valor de sus activos no operacionales.

    Se espera que el crecimiento de las ventas disminuya de 21% (2002-2003) a17.5% (2003-2004), 10% (2004-2005) a una tasa de 5% (2005-2006) y sgtes.Se espera que los mrgenes mejoren.No se paga dividendos, y se espera que comience a pagar un 75% de sus

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 160

    No se paga dividendos, y se espera que comience a pagar un 75% de susutilidades comenzando en 2005.

    (in millions of dollars) Actual

    2004 2005 2006 2007 2008

    Net Sales $700,0 $850,0 $1.000,0 $1.100,0 $1.155,0

    Costs (except depreciation) $599,0 $734,0 $911,0 $935,0 $982,0

    Depreciation 28,0 31,0 34,0 36,0 38,0

    Total operating costs $627,0 $765,0 $945,0 $971,0 $1.020,0

    Earning before int. & tax $73,0 $85,0 $55,0 $129,0 $135,0

    Less: Net interest 13,0 15,0 16,0 17,0 19,0

    Earning before taxes $60,0 $70,0 $39,0 $112,0 $116,0

    Taxes (40%) 24,0 28,0 15,6 44,8 46,4

    Net income before pref. div. $36,0 $42,0 $23,4 $67,2 $69,6

    Preferred div. 6,0 7,0 7,4 8,0 8,3

    Net income avail. for com. div. $30,0 $35,0 $16,0 $59,2 $61,3Common dividends $0,0 $0,0 $0,0 $44,2 $45,3

    Addition to retained earnings $30,0 $35,0 $16,0 $15,0 $16,0

    Number of shares 100 100 100 100 100

    Dividends per share $0,000 $0,000 $0,000 $0,442 $0,453

    MagnaVision, Inc.: Income Statements for Years Ending December 31Projected

    (in millions of dollars) Actual

    2004 2005 2006 2007 2008

    Cash $17 0 $20 0 $22 0 $23 0 $24 0

    MagnaVision Inc.: December 31 Balance Sheets

    Projected

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 161

    Marketable securities (no operacional): commercial paper, banker'sacceptances, T-bills and other money market instruments, etc.Notes payable (no operacional): outstanding bank loans.

    Cash $17,0 $20,0 $22,0 $23,0 $24,0

    Marketable Securities 63,0 70,0 80,0 84,0 88,0

    Accounts receivable 85,0 100,0 110,0 116,0 121,0

    Inventories 170,0 200,0 220,0 231,0 243,0

    Total current assets $335,0 $390,0 $432,0 $454,0 $476,0

    Net plant and equipment 279,0 310,0 341,0 358,0 376,0

    Total Assets $614,0 $700,0 $773,0 $812,0 $852,0

    Liabilities and Equity

    Accounts Payable $16,0 $20,0 $22,0 $23,0 $24,0

    Notes payable 123,0 140,0 160,0 168,0 176,0

    Accruals 44,0 50,0 55,0 58,0 61,0

    Total current liabilities $183,0 $210,0 $237,0 $249,0 $261,0

    Long-term bonds 124,0 140,0 160,0 168,0 176,0

    Preferred stock 62,0 70,0 80,0 84,0 88,0

    Common Stock (par plus paid in capital) $200,0 $200,0 $200,0 $200,0 $200,0

    Retained earnings 45,0 80,0 96,0 111,0 127,0

    Common equity $245,0 $280,0 $296,0 $311,0 $327,0

    Total liabilities and equity $614,0 $700,0 $773,0 $812,0 $852,0

    Definicin Adecuada del Flujo de Caja

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    El flujo total corresponde al flujo operacional despues de impuestos, msla depreciacin, y menos las reinversiones requeridas, tanto por capital detrabajo como por activo fijo.

    Es decir:

    El valor de una empresa puede ser calculado como el VP de sus futurosFCF de las operaciones, descontado a su WACC, ms el valor de sus activosno operacionales.

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 162

    Flujo Operacional o UAII

    - Impuestos al Flujo operacional+ Depreciacin- Inversin en Capital de Trabajo- Reinversiones en Activo Fijo---------------------------------------Flujo Operacional neto

    Actual

    2004 2005 2006 2007 2008

    NOPAT = EBIT*(1-t) 43,8 51 33 77,4 81

    Depreciacion 28 31 34 36 38

    Projected

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 163

    Capital de Trabajo (caja+CxC+Invent.-CxP-Accruals) 212 250 275 289 303

    Activo Fijo (Net Plant) 279 310 341 358 376Capital de Operaciones 491 560 616 647 679

    Inversin requerida en capital de operaciones 69 56 31 32

    Free cash flow 0 13 11 82,4 87

    Valor de las Operaciones 1 (2005-2008) $ 138,83

    Valor de las Operaciones 2 (2008-adelante) $ 1.036,36

    Valor de las Operaciones $ 1.175,19

    Activos no operacionales 63,00$

    Valor de la Empresa $ 1.238,19

    Ttulos de mercado 123,00$

    Bonos de largo Plazo 124,00$

    Acciones Preferentes 62,00$Deuda no operacional 309,00$

    Patrimonio $ 929,19

    Numero de acciones 100

    Precio Por accin $ 9,29

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 164

    Aplicando el modelo de crecimiento dedividendos

    MagnaVision an no ha pagado dividendos sin embargo se proyecta uno de

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 165

    MagnaVision an no ha pagado dividendos, sin embargo se proyecta uno de$0.442 por accin para 2008.

    El dividendo se espera que crezca cerca de 9% en adelante. El costo del patrimonio (equity) de MagnaVisions es 12,5%.

    Dividend Growth Model Actual

    Year 2004 2005 2006 2007 2008

    Diviend per share 0,000 0,000 0,442 0,453

    Cost of equity, rs 12,5%

    Long-term growth rate 9,0%

    13,95

    PV of Year 2007 stock price @ rs $8,70

    PV of dividends @ rs $0,59

    Current stock price $9,29

    Projected

    Conclusiones

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 166

    Para estimar el valor de una empresa madura. con dividendos estables,puede ser ms eficiente usar el Modelo de crecimiento de Dividendos.

    Si est en una etapa de alto crecimiento o nunca ha pagado dividendos,de debe usar el MVC.

    Estimacin del CAPM y WACC en Chile:Recomendaciones

    1. Para cada item, tasas en la misma unidad de medida (tasas reales

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 167

    1. Para cada item, tasas en la misma unidad de medida (tasas realesanuales, por ejemplo). Ec. Fisher: (Tasa nominal = Tasa real +

    inflacin).2. Coeficiente beta: En Chile el betasolo puede usarse si la S.A.

    pertenece al IPSA (sesgos por transacciones discontinuas).

    3. Use mnimo 10 aos de datos mensuales, y obtenga una medidade la calidad estadstica de medicin del beta (estad. t).

    4. Tasa Libre de Riesgo: Usar PRC. Rendimientos de cotizaciones

    (secundarias) en B. Comercio, no las de emisin primaria del BC.5. Rendimiento del Mercado: Usar las variaciones del IPSA.

    6. Costo de la deuda (kb): Analizar las memorias de las empresas. Lasmemorias son ms que los balances.

    7. Costo del Patrimonio: Aplicar mtodo de correccin. Ej. Godfrey yEspinoza (1996).

    8. Para la deuda, seleccione slo items no ambiguos. Use valores libros,a menos que disponga de informacin de mercado. En muchos casoslos pequeos empresarios pagan tasas cercanas a la mximaconvencional.

    Calculo del WACC

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 168

    Empresa

    Existe

    Empresa no existe

    (proyecto)

    Cotiza en Bolsa

    (es S.A. Abierta)

    No cotiza

    en Bolsa

    Pertenece

    al IPSA

    No

    pertenece

    al IPSA

    Calcule Beta y

    Estructura en la

    Memoria

    Es posible identificar

    empresa que

    ejecutara el proyecto?

    No es

    posible

    Identificar

    Hay acceso a

    libros

    contables

    No hay acceso

    a libros

    contables

    Use datos contables estimar

    estr. de capital. Buscar

    empresa mismo giro que

    pertenezca al IPSA

    Identifique empresa tpica

    del sector (competencia), su

    riesgo, estr de capital

    (balance) y costo de deudas.

    Costo del Patrimonio

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    169/173

    Busque dentro

    del IPSA

    empresas del

    sector

    Calcule el Beta usando no

    menos de 120 datos

    mensuales

    Rf (real anual)

    Empresa

    pertenece al

    IPSA

    Rendimiento

    del Mercado

    Tasa Libre de

    RiesgoCoeficiente Beta

    Empresa no

    pertenece al IPSA

    Calcule rendimientos

    promedio de PRC en Bolsa

    de valores (min 10 aos) o

    use estimaciones de otrosautores.

    Nota: No use tasas

    nominales/de emisin.

    Use variacin

    anual real del

    IPSA (min 10

    aos) o useestimaciones de

    otros autores

    Rm (real anual)

    1 semestre 2011 169Prof. Sergio Ziga - UCN

    FACTORES QUE INFLUYEN EN LADECISION DE FINANCIAMENTO INTERNO O EXTERNO

    Ross (Chap 14)

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

    170/173

    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 170

    PATRONES DEL FINANCIAMIENTO EN USARoss (Cap. 14)

  • 5/22/2018 Finanzas_2_2011 (02)

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    1 semestre 2011 Prof. Sergio Ziga - UCN 171

    1. En USA, los flujos generados internamente por las empresas handominado como fuente de financiamiento (entre 70% y 90% delfinanciamiento de largo plazo proviene de flujos internos).

    2. En 1999: 70% del financiamiento provino de flujos internos.

    47% fue de deuda

    -17% de emisin de acciones. El financiamiento por nuevas emisiones(common stock and preferred stock) son en el agregado poco importantes, ydesde finales de los 1980s ha sido negativa.

    3. Las empresas de US generan ms financiamiento de flujos internosque las empresas de otros pases.

    4. Ha cambiado la estructura de capital en USA significativamente enlos 1980s y los 1990s? No hay una respuesta clara. Si nos basamosen los valores libro, la respuesta parece ser que s.

    Acciones Preferentes:Ley 18.046 (1981) de S.A. en Chile

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    172/173

    Acciones Preferentes: Se caracterizan por estipular privilegios en

    relacin a las acciones ordinarias, con un plazo determinado devigencia para dichos privilegios (en el caso de Chile).

    Artculo 20.- Las acciones pueden ser ordinarias o preferidas. No podr estipularse preferencias sin precisar el plazo de su vigencia. Tampoco podr estipularse preferencias que consistan en el

    otorgamiento de dividendos que no provengan de utilidades del

    ejercicio o de utilidades retenidas. Los estatu