fgdgdg

Projets deCDG Développement

SommaireMazaganOued ChbikaZenataAnfaAïn CheggagAïn ChkefAgropolisHaliopolisJorf LasfarSelouaneTechnopole d’OujdaTechnopolisCasanearshoreFès ShoreCala IrisOued FèsCasa Green TownCasablanca MarinaChrifiaAl MassiraIssaguenAbdouna TrifaSouaniEcoparc SmirQuemado ResortHôtel RifHôtel Karabo

456789

101112131415161718192021222324252627282930

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

..............................

Resort CoMaître d’Ouvrage

Kerzner International Development MOD

Kerzner International Limited : 50% CDG Développement : 21,3% Somed : 21,3% MAMDA – MCMA : 7,4%

Actionnaires

El Jadida (Côte atlantique)Situation

504 ha (Phase 1 : 246 ha)Superficie du terrain

Aménagement de la nouvelle station touristique MazaganDescription du projet

Capacité d’hébergement : 7 576 lits, dont 3 700 lits hôteliers 4 unités hôtelières 2 golfs (18 trous chacun) 1 centre de congrès Equipements d’animation Unités résidentielles (villas et appartements)

Phase 1 : Hôtel 5* (500 chambres), restaurants, Casino, Night club,Health & Beauty Center, Golf et club house, 150 villas

Consistance

3,1 milliards DH (Phase 1 - hors volet résidentiel)Investissement

Mazagan

Oued Chbika DevelopmentMaître d’Ouvrage

CDG Développement : 35% Chbika Holding Company : 65%

Actionnaires

Oued Chbika (Tan Tan)Situation

1 500 ha (1ère tranche de 500 ha)Superficie du terrain

Développement d’une ville intégréeDescription du projet

Phase 1 (500 ha) : Immobilier : 1 851 unités résidentielles (villas et appartements) Hôtels : 5 000 lits (3 hôtels 4* et 5 hôtels 5*) Infrastructures ludiques et sportives : Golf, Spa, etc. Infrastructures sociales et techniques

Consistance

6,8 Milliards DH (1ère tranche de 500 Ha)Investissement

Oued Chbika

4 5

Société d’Aménagement ZenataMaître d’Ouvrage

Agence Urbaine de Casablanca Direction des Domaines Dyar Al Mansour

Partenaires

Municipalité d’Ain Harrouda (Préfecture de Mohammedia)Situation

1 830 ha Domaines Privés

Superficie du terrain

Ville nouvelle de ZenataDescription du projet

Activités industrielles, logistiques, services et touristiques Résidentiel : social, moyen standing et standing Equipements : culturels (université de technologie) et hospitaliers

Consistance

ZenataAgence d’Urbanisation et de Développement d’Anfa (AUDA)Maître d’Ouvrage

Agence Urbaine de Casablanca Commune Urbaine de Casablanca Wilaya de la Région du Grand Casablanca CDG Développement

Partenaires

Sud Ouest de Casablanca (intra-périmètre urbain, site de l’ancien aéroport Casa Anfa)

Situation

358 HaSuperficie du terrain

Grand parc urbain doté d’équipements métropolitainsDescription du projet

4 300 000 m2 répartis comme suit : • Logements : 2 300 000 m² • Bureaux : 1 300 000 m² SHON • Equipements : 700 000 m² SHON (grands commerces, commerces de proximité, établissements hôteliers, équipements culturels, sportifs et de loisirs, etc.). •Espaces verts et espaces publics : Une centaine d’hectares

Plan des transports en commun et intermodal : 2 pôles multimodaux • RER / Tramway - RER / Tramway / TGV et Train / Bus

Consistance

9,3 Milliards de DHInvestissement

Anfa

6 7

Jnane Saiss DéveloppementMaître d’Ouvrage

Sud de la ville de Fès (Province de Sefrou)Situation

1 772 HaSuperficie du foncier

Projet territorial comprenant des zones touristiques, résidentielles et industrielles

Description du projet

Domaine touristique (zone touristique, resort, etc.) Agropôle de plantes médicinales et aromatiques Zone résidentielle Zone industrielle

Consistance

5,5 Milliards DH Investissement

Aïn Cheggag Aïn ChkefJnane Saiss DéveloppementMaître d’Ouvrage

Sud Ouest de la ville de Fès (Province de Moulay Yacoub)Situation

2 042 haSuperficie du foncier

Projet territorial comprenant des zones résidentielles et industriellesDescription du projet

Zones résidentielles thématisées Parkway des équipements (musée des civilisations, campus universitaire,

parc des sports, etc.) Zone d’activités (port sec, parc technologique, centre des affaires) Parc botanique (base de loisirs, zoo, etc.)

Consistance

7,4 Milliards DHInvestissement

8 9

MEDZMaître d’Ouvrage

Commune de Sidi Slimane Moul Kifane (Sud de Meknès)Situation

130 ha (1ère tranche du parc agro-industriel), avec possibilités d’extensionSuperficie du terrain

Création de la cité Agropolis pour améliorer la compétitivité de l’agro-industrie à Meknès

Parc destiné aux acteurs opérant sur l’ensemble des filières de l’agro-industrie


Zone d’activités à vocation agro-industrielle et logistique Cité intelligente regroupant les fonctions de support aux activités

industrielles (Formation, R&D, innovation, activités tertiaires, etc.) Structure d’animation (concertation et synergies entre les acteurs)

La 1ère tranche du parc agro-industriel comportera deux composantes : Parc industriel Plateforme logistique

Consistance

482 Millions DhInvestissement

Agropolis HaliopolisMEDZMaître d’Ouvrage

Fonds Igrane Crédit Agricole du Maroc Région Souss Massa Drâa

Partenaires

Région Souss Massa DrâaSituation

150 ha (Tranche 1 : 100 ha)Superficie du terrain

Parc d’activité industrielle et logistique dédié aux produits de la mer Description du projet

Industries de transformation : 46 ha Industries support : 26 ha Activités logistiques : 27 ha Activités de services : 10 ha

Consistance

600 Millions DHInvestissement

10 11


Ministère de l’Economie et des Finances Ministère de l’Intérieur Ministère de l’Industrie, du Commerce et des Nouvelles Technologies

Partenaires

Commune de Moulay Abdellah, à 17 km au sud d’El JadidaSituation

500 ha, à réaliser en deux tranchesSuperficie du terrain

Parc Industriel (Grands lots, zone PME-PMI, hightech, logistique et autres)Description du projet

Lots de terrains équipés : plus de 200.000 m² Unités prêtes à l’emploi Plateaux bureaux Terrains et entrepôts logistiques Pépinière d’entreprises Zone high tech Services aux entreprises et aux personnes Espaces pour la formation, la recherche et le développement Le programme d’aménagement de la partie industrielle prévoit 221 lots, dont 74 lots pour la grande industrie, 62 lots pour les PME/PMI et 85 lots pour les équipements

Consistance


Jorf LasfarMEDZMaître d’ouvrage

Province de Nador Chambre de Commerce, d’Industrie et de services de Nador

Partenaires

Commune rurale de Selouane, province de Nador, région de l’OrientalSituation

142 haSuperficie

Création d’une zone industrielle dans la commune de SelouaneDescription du projet

Zone d’activités économique et industrielle Zone d’aménagement logistique Voirie & espaces verts

Consistance


Selouane

12 13

TechnopolisMEDZMaître d’Ouvrage

Salé (Commune de Hsaine)Situation

300 ha à terme(Phase 1 : 107 ha)

Superficie du terrain

Parc Technologique de Rabat SaléDescription du projet

Pôle offshoring Pôle académique Pôle valorisation de la recherche Pôle recherche et développement Pôle microélectronique Pôle média

Consistance

312 000 m2 (Phase 1)Surface hors oeuvres

6 Milliards DH (Phase 1 : 3,3 Milliards DH)

Investissement


Ministère de l’Economie et des Finances Ministère de l’Industrie, du Commerce et des Nouvelles Technologies Wilaya de l’Oriental Agence de l’Oriental Région de l’Oriental Office National des Aéroports Commune rurale d’Ahl Ngad

Partenaires

Oujda, près de l’aéroport AngadSituation

Réserve foncière à terme : 600 ha (dont 200 ha disponibles)Superficie du terrain

Technopole à vocation multisectorielleDescription du projet

Parc industriel et logistique Activité tertiaire Commerce Formation et recherche & développement

Consistance


Technopole d’Oujda

14 15

Fès Shore, filiale de MEDZMaître d’Ouvrage

Fès (Route de Sidi Harazem)Situation


Parc intégré dédié aux activités de services informatiques, de traitement de données et des processus métiers


Bureaux et espaces de services Espaces de restauration Commerces Centre de sport Guichet administratif

Consistance

131 000 m² de bureaux et espaces de servicesSurface hors oeuvres

1 Milliard DHInvestissement

Fès ShoreMEDZMaître d’Ouvrage

Casablanca (Route de l’aéroport Mohammed V)Situation

53 haSuperficie du terrain

1er business park dédié aux activités de traitement des données et informa-tions, aux activités de services informatiques et de processus métier


Espaces bureaux et services : 300 000 m² à terme Phase 1 : 57 000 m² Phase 2 : 80 000 m² Phase 3 : environ 130 000 m²

Consistance


Casanearshore

16 17

MEDZ Maître d’Ouvrage

Commune urbaine de FèsSituation


Zone d’Aménagement TouristiqueDescription du projet

5 lots hôteliers 19 lots de logements collectifs et villas de haut standing 5 lots animation et commerces

Consistance

366 000 m²Surface hors oeuvre


Oued Fès

18 19


Site Cala Iris (à 80 km d’Al Hoceima)Situation


Projet de nouvelle station touristique haut de gamme orientée vers le développement durable. Fort Cala Iris met en valeur les potentialités culturelles et sociales de la région d’Al Hoceïma par l’intégration des activités artisanales, des activités de pêche existantes aujourd’hui sur le site et la mise en valeur de l’arrière pays


11 184 lits 4 060 lits résidentiels constitués de villas et de villégiatures 3 074 lits résidentiels immobiliers et touristiques 4 050 lits touristiques constitués de 9 hôtels

Consistance

2 Milliards DHInvestissement

Cala Iris

CGIMaître d’Ouvrage

Commune rurale de Bouskoura, CasablancaSituation

357 ha Superficie du terrain

Casa Green Town est un développement urbain conçu avec les exigences environnementales de développement durable. Il est composé d’ensembles résidentiels autour d’un golf paysager de 18 trous, d’un centre urbain mixte et d’une zone d’activité et de services


Développement résidentiel Parcours de golf Hôtel Zone d’activités (offshoring, show-rooms, etc.)

Consistance



Casa Green Town

20 21

Al Manar Developpement Company, filiale de la CGIMaître d’Ouvrage

CGIMOD

Sama Dubaï Wilaya de Casablanca Marine Royale Agence Nationale des Ports Ville de Casablanca

Partenaires

Entre la Mosquée Hassan II et le Port de CasablancaSituation

26 Ha (dont 10 ha gagnés sur la mer)Superficie du terrain

Nouveau pôle multifonctionnel voué à créer une nouvelle dynamique économique en répondant à une demande importante en résidentiel, en espaces de bureaux et en activités commerciales, touristiques et de loisir


La Marina : Tourisme, animation et loisirs Les Ramblas : Affaires, loisirs et commerces Les Portes Océanes : Centre d’affaires, espaces bureaux et résidentiel Les Jardins de la mosquée : Espaces verts, aquarium et culture

Consistance



Casablanca Marina


Oued FnideqSituation


Nouveau pôle urbain de Fnideq accessible par la route côtière menant à Ceuta, constitué de 3 séquences : Mail central commercial bordé d’immeubles urbains et relié à la ville par

une avenue administrative Résidences de villégiature avec un parc de 1 hectare et une mosquée Résidences collectives avec équipements sportifs Equipements urbains


Ensembles résidentiels : 290 000 m² Commerces : 10 000 m² Equipements : 20 000 m² (mosquée, parc, équipements sportifs) Parc public et de loisirs : 58 000 m²

Consistance

318 000 m² (Phase 1 : 79 340 m²)Surface hors oeuvre


Al MassiraCGIMaître d’Ouvrage

Pierre & Vacances Fond Madaëf

Partenaires

Commune Rurale Tassoultant, MarrakechSituation


Projet de villégiature combinant un programme résidentiel et un programme hôtelier, autour d’un golf 18 trous et d’autres activités ludiques (animation, parcs et places)


Resort intégré, conçu et organisé autour de 3 pôles : Village d’Isli, Oasis de Tisslit, et VergersProgramme immobilier mixte (touristique et résidentiel) : 1 800 unités résidentielles (villas/appartements) 480 unités RT (4 et 5*) 3 unités Hôtelières 4 et 5* (300 clés) Golf de 18 trous Équipements d’animation, de loisirs et de services

Consistance


Chrifia

22 23


Abdouna Trifa, limitrophe à MelilliaSituation


Resort golfique écologique disposant de deux centres d’activités : un Town Center et un Leisure Centre


232 Villas de 400 m² SHO 744 Villas de 250 m² SHO 700 Villas de 175 m² SHO 820 Appartements de 110 m² SHO 486 Appartements de 90 m² SHO 1 Hôtel 5* 1 Hôtel 4* SPA et clubhouse Parcours de golf de 27 trous Equipements divers

Consistance

583 000 m² (Equipement compris)Surface hors oeuvre


Abdouna Trifa


Commune rurale d’Issaguen, près d’Al HoceimaSituation


Aménagement d’une Nouvelle Zone Urbaine Description du projet

Résidentiel : 330 000 m² de SHO Touristique : 64 000 m² de SHO Equipements (centres de santé, salles polyvalentes, mosquées, écoles)

Consistance

1,3 Milliard DHInvestissement

Issaguen

24 25

CGIMaître d’ouvrage

Cercle d’Ajdir, Commune Rurale Ait Youssef Ou Ali - Province d’Al HoceimaSituation

80 haSuperficie

Resort touristique et résidentiel intégré Description du projet

Capacité litière générale du projet : 4 400 litsProgramme touristique : 1 602 lits (36%) Hôtellerie

Village de vacances : 850 lits Coeur de vie : 100 lits

Résidentiel touristique Résidences touristiques réparties : 652 lits

Programme résidentiel immobilier : 2 798 lits (64%) 35 Villas isolées de 240 à 300 m2

60 Villas jumelées de 200 m2 105 Villas en bande de 160 m2 550 Appartements F2, F3, F4 et F5 de 60 à 120 m2

Consistance

160 000 m² Surface hors œuvre

1,8 Milliard DHInvestissement

Souani Préfecture de M’diq – Fnideq CGI

Partenaires

Préfecture de M’diq – Fnideq (Commune urbaine de M’diq)Domaine privé de l’Etat pris par location

Situation


Aménagement paysager des marées de SmirDescription du projet

Projet de valorisation territoriale Projet écologique : Pérennisation botanique et sauvegarde du patrimoine floristique et faunistique

Projet éducatif et de support à la recherche scientifique : observatoire, musée Projet de loisirs : infrastructures de circulation, promenade pédestre

Objectifs du projet


Eco Parc Smir

26 27

Société Hôtelière de NadorMaître d’ouvrage

Lagune Mar Chica – NadorSituation

CGIMaître d’ouvrage délégué

Hôtel, appart hôtel, Spa 4*Description du projet

Hôtel 4* de 110 chambres (10 suites) 76 Appart-hôtel Spa Salle des fêtes et congrès Discothèque Commerces Salle de jeux

Consistance

30 000 m² Surface hors oeuvre


Hôtel RifSociété Hôtelière de NadorMaître d’Ouvrage

CGIMaître d’Ouvrage délégué

Al HoceimaSituation

80 000 m²Superficie du terrain

Rénovation de l’Hôtel Mohammed V et construction du Quemado ResortDescription du projetProgramme Hôtel Mohammed V 5* : 2 907 m² HO 3 suites et 22 Chambres (1 540 m²), accueil (280 m²), hammam- fitness (196 m²), services généraux (404 m²), restauration (487 m²)

Programme Hôtel Quemado Resort 4* : 25 920 m² HO 12 suites et 108 Chambres (7 000 m²), 24 bungalows et 48 appartements, Hôtel ( 9 520 m² ) , Thalasso (4 200 m²), salle de fêtes, séminaires et congrès (813 m²), discothèque (532 m²), commerces et restaurant plage (784 m²), salle de jeu (280 m²), communs et services généraux (2 800 m²)

Parking aérien : 52 places Parkings S.S (120 places) : 3 535 m² HO Restaurants et commerces : 2 500 m² HO

Consistance

34 362 m² environSurface hors oeuvre


Quemado Resort

28 29

Date de parution : Novembre 2009

Conception et réalisation :Direction Communication & Relations InstitutionnellesCDG Développement

Maroc TouristMaître d’ouvrage

Restinga Smir à M’diqSituation

CGIMaître d’ouvrage délégué

Hôtel 4* Description du projet

112 chambres et 8 suites Restaurant Fitness et SPA Salle de conférences Piscine couverte Salle de jeux

Consistance

11 300 m² Surface hors oeuvre

122 Millions DH Investissement

Hôtel Karabo

30

Siège Social : Espace des Oudayas,Angle Avenues Annakhil et Mehdi Benbarka,Hay Ryad, Rabat - MarocTél : (+212) 537 57 60 00Fax : (+212) 537 71 46 78w w w . c d g d e v. m a

Documents

fgdgdg