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2019年 1月 23日
報道関係各位
三菱地所株式会社
三菱地所株式会社は、総合開発や都市化プロジェクトを手掛けるシンガポール大手デベロッパー
Ascendas-Singbridge Group(以下、Ascendas)が中国・杭州市において計画を進めている大規模複合オフィ
スビル開発計画「Singapore-Hangzhou Science & Technology Park(以下、SHSTP)」の第 3期開発計画に参
画し、本年 3月に着工いたします。
SHSTPは、経済成長が著しい長江デルタの中心都市「杭州市」の中でも、企業集積が進み、100社以上
の日系企業が進出しているHangzhou Economic & Technological Development Area(杭州市経済技術開発
区)に位置します。
当社が参画する SHSTP第 3期は、小規模から大規模まで、多様なオフィス利用ニーズに対応可能な大規
模開発です。低層部に飲食・物販店舗やフィットネスジム等の就業者向け利便施設を設け、中央に広場を整
備します。
本計画は、中国における三菱地所グループとして 2件目のオフィス開発事業で、Ascendas社とは初の共
同プロジェクトとなります。事業を通じ、三菱地所グループの国内外における豊富な開発・運営実績ノウハ
ウを活かしてまいります。
当グループは、本中期経営計画において、海外事業の拡大・進化を掲げており、現在アジア・オセアニア
地域 9ヶ国で海外事業を展開しています。中国においても、三菱地所グループのノウハウを活かす事業へ
の積極的な参加を継続して検討していきます。
三菱地所・Ascendas-Singbridge Groupによる中国浙江省杭州市での共同プロジェクト
「Singapore-Hangzhou Science&Technology Park 第 3期」へ参画
▲SHSTP第三期 鳥瞰パース ▲SHSTP第三期 鳥瞰パース ▲SHSTP第三期 外観パース
【計画概要】
所 在 地 浙江省杭州市経済技術開発区MG8-15-6地块
交 通 市バス B1・104・384B・388「六号大街十九号路口駅」徒歩 1分
杭州地下鉄 1・8号線「文海南路駅」徒歩 20分
杭州地下鉄 1号線「雲水駅」徒歩 20分
建 物 用 途 オフィス・商業
構 造 規 模 RC造・地上 23階地下 1階建
敷 地 面 積 52,437㎡(15,862坪)
延 床 面 積 233,683㎡(70,689坪)
着 工 2019年 3月(予定)
竣 工 2021年 7月(予定)
【杭州市概要】
浙江省の省都で同省の政治・経済の中心地。人口は約 919万人。上海からは高速鉄道で約 1時間。
中国 Eコマース大手の阿里巴巴集団(アリババグループ)創業の地として IT産業の一大集積地。
2016年開催の G20を契機に街のインフラ設備が進んでおり、今後も 2022年開催予定のアジア大会に
合わせて、益々発展が期待される。
<広域地図>
<中域地図>
【SHSTP概要】
南通市
上海市
南京市
蘇州市
杭州市
無錫市
寧波市
長江
© OpenStreetMap contributors
杭州市経済技術開発区
計画地
© OpenStreetMap contributors
<SHSTPについて>
2007年より Ascendasが開発を行っている SHSTP
は、総敷地面積約 430,000㎡に複数の大規模オフィ
スを開発する計画。既に第 1期・第 2期が稼働済で
あり、これらの合計延床面積は約 300,000㎡。
今後、Ascendas社を中心とした開発計画が引き続
き進行していく予定。
<Ascendas-Singbridge Group概要> http://www.ascendas-singbridge.com
アセンダス・シンブリッジ・グループは、タウンシップや多目的な総合開発、ビジネスパークや工業団地
をはじめとする都市化プロジェクトに携わっています。シンガポールに本社を置き、現在アジア、オースト
ラリア、ヨーロッパ、および北米を含む世界 11カ国に進出しています。
同グループは、コマーシャル、ホスピタリティ、および工業用の資産を保有し、不動産ファンド運用に関
する深い見識を持っています。また、ファンド事業にも注力しており、アセンダス傘下に3本のシンガポー
ル上場ファンド、すなわち、アセンダス不動産投資信託(ストレーツ・タイムス指数の構成銘柄)、アセン
ダス・インド不動産信託、アセンダス・ホスピタリティ信託を運用しています。これらの上場ファンドに加
え、一連の私募不動産ファンドを運用しています。
本社所在地: シンガポール
設 立: 2015年
売 上 高: 841百万シンガポールドル(2017年度)
事業内容: オフィス開発・運営等
代 表 者: Miguel Ko Group CEO
以 上
▲SHSTP第一期 ▲SHSTP第二期
第 3 期 第 1 期
第 2 期
SHSTP 事業街区