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20.01.2016 Folie 2
Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
• Geographische Lage : Süddeutschland, Landkreis Starnberg
• Größe des Ortsgebietes : 9,15 km²
• Bevölkerungsdaten : 4363 Einwohner
• Bevölkerungsdichte : 477 Einw. /km² (266 Einw/km² =
Landkreisdurchschnitt)
• Durchschnittsalter : 44,3 Jahre (25% der Bev. ist über 65
Jahre alt )
• Aktiv im KLIMASCHUTZKONZEPT 5-Seenland Gemeinde
seit Mai 2010
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Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
• Beginn Juni 2012
• Anlass: Klimaschutz und Kosteneinsparung bei dem Betrieb der gemeindlichen Liegenschaften
• Folgende Liegenschaften mit einer beheizten Gesamtfläche von ca. 7000 m ² wurden in das Programm aufgenommen:
• Otto Bernheimer Grundschule (Bj. 2006)
• Kinderhort (denkmalgeschütztes Gebäude) (Bj. um 1900)
• Montessori-Kindergarten (Bj. 2001)
• Turnhalle mit Bücherei, Sozialstation (Bj. 1992)
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Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
Die Verbrauchskosten (Wärme, Strom und Wasser)
für die vier Liegenschaften betragen:
2013 94.949,00 €
2014 82.088,00 € (Einsparung trotz höherer Energiekosten)
Einsparung 12.861,00 €
Kostenaufteilung
71 % Wärme, 25 % Strom und 4 % Wasser
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Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
Dienstleistungsumfang: • Monatliche Erfassung und Auswertung aller
Verbrauchszähler Wärme, Strom und Wasser
• Optimierung der technischen Anlagen Heizung, Lüftung,
Warmwasser, durch Anpassung der Regelungseinstellung an die
Nutzung und das Gebäude
• Schulung der Gebäudeverantwortlichen vor Ort
• Erstellung Jahresbericht mit Vorschlägen für investive
Maßnahmen
• Beratung und Begleitung der Kommune bei allen technischen und
verbrauchsrelevanten Entscheidungen und Maßnahmen in den
Gebäuden
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Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
Aufwand für die Gemeinde:
• Begleitung der Ausschreibung und Auftragsvergabe
• Förderantragsstellung bei der ROB
• Übermittlung der Verbrauchswerte und der laufenden
Rechnungen für Wärme, Strom und Wasser sowie der
Verbrauchswerte der drei Jahre vor Beginn
• Monatliche Ablesung der Verbrauchszähler durch einen
Gebäudeverantwortlichen
• Begleitung des Gebäudeverantwortlichen bei den
Besuchen des Technikers
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Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
Durchgeführte Maßnahmen: • Optimierung der Regelungseinstellung der Heizungs- und
Lüftungstechnik
• Anpassung der Pumpeneinstellungen und Durchführung
hydraulischer Abgleich
• Fachliche Unterstützung bei der Umsetzung der
Trinkwasserhygienevorschriften (Synergieeffekt)
• Anleitung zur Durchführung geringinvestiver Optimierung der
Anlagenhydraulik (Ausbau der hydraulischen Weiche zur
Verbesserung des Brennwertnutzens)
• Unterweisung der Gebäudeverantwortlichen mit dem Ziel der
Erhaltung der Einsparungen und weiterer Optimierungen nach
Ablauf des Energiemanagements
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Kosten Energiemanagement für drei Jahre
Gesamtkosten 24.454,50 €
Förderung Bay. LfU 9.488,00 €
Eigenanteil Gemeinde 14.966,50 €
Einsparungen 2014 12.861,00 €
Rentabilität ab 2015
Energiemanagement der Gemeinde
Feldafing
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Energiemanagement der Gemeinde
Feldafing
Empfohlene Maßnahmen:
• Erneuerung Heizung und Regelungstechnik in der Turnhalle/Bücherei/Sozialstation mit Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Umstellung der zeitgesteuerten Regelungen auf bedarfsgesteuerte Regelung bei Lüftungsanlagen
• Abdichtung der Kastenfenster im Kinderhort
• Umstellung Beleuchtung auf LED Technik in Bereichen mit langer Brenndauer
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Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
Zukunftsaussichten Energiemanagement:
Die vorgeschlagenen Maßnahmen werden im nächsten Haushalt mit berücksichtigt und sollen zeitnah umgesetzt werden.
Fortführung nach drei Jahren mit reduzierter Betreuung der bisherigen Liegenschaften und Erweiterung um weitere Gebäude.
• Denkmalgeschützter ehemaliger Bahnhof umgebaut zum Rathaus mit Bürgersaal und Café
• Neubau Kinderkrippe
• Generalsanierter Kindergarten
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Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
• Anpassung der normgerecht geplanten Haustechnik an die tägliche Nutzung, da die spezifischen Energieverbräuche im Bereich Wärme und Strom trotz Neubau, Modernisierung und Sanierung sehr hoch sind.
• Schulung der Gebäudeverantwortlichen zur Bedienung der neuen Anlagentechnik
• Überprüfung der Unterhaltskosten und ggf. Anpassungen der bestehenden Wartungsverträge
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Energiemanagement Gemeinde
Feldafing
Empfehlung an andere Kommunen:
• gebündelte Ausschreibung sinnvoll
• Leistungen und Ziele sollten genau definiert
werden
• Förderung bei der LfU beantragen
• Rechnet sich für Bestandsgebäude und auch
für Neubauten, da hier bei der aufwendigen
Haustechnik ein hoher Anpassungsbedarf
besteht, um Optimierungspotentiale zu nutzen.
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Energiemanagement Gemeinde
Feldaging
Fazit:
A bisserl was geht immer !!!!!
Sanierte und neugebaute Gebäude können aufgrund der gesetzlichen und technischen Vorgaben sehr hohe Energieverbräuche aufweisen, diese gilt es durch Anpassung und Optimierungen zu reduzieren.
Energiemanagement rechnet sich, nicht nur für die Umwelt sondern auch für die gemeindliche Kasse