ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude, gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 1 18.11.2013

Gültig bis 21.02.2028Registriernummer 2 HH-2018.001711309

(oder .Registriernummer wurde beantragt am...")

GebäudeGebäudetyp MehrfamilienhausAdresse Warnstedtstraße 7 a+b; 22525 Hamburg

Gebäudeteil

Baujahr Gebäude 3 1956Baujahr Wärmeerzeuger 3.4 2014 (Heizungsanlage)Anzahl Wohnungen 12

Gebäudenutztläche (AN) 806,736 m2 N nach § 19 EnEV aus der Wohnfläche ermittelt

Wesentliche Energieträger für Erdgas HHeizung und Warmwasser 3

Erneuerbare Energien Art: Veíwendung

Art der Lüftung/Kühlung x Fensterlüftung n Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung m Anlage zurn Schachtlüftung n Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Kühlung

Anlass der Ausstellung u Neubau m Modernisierung m Sonstigesdes Energieausweises ® Vermietung/Verkauf (Änderung/Erweiterung) (freiwillig)

filnweisezuden Angabenüberdieenergetiscñ:Eöïitãtães-GešiuãesDie energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme vonstandardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Be-zugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinenWohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichsweíte sollen überschlägige Vergleiche ermögli-chen (Erläuterungen - siehe Seite 5). Teil des Energieausweises sind die Modernisierungsempfehlungen (Seite 4).

c] Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energie-bedarfsausweis). Die Ergebnisse sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sindfreiwillig.

* Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt (Energie-verbrauchsausweis). Die Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt.

Datenerhebung Bedarf/Verbrauch durch öü Eigentümer m Ausstellerm Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe).

Hinweise zur Verwendung des EnergieausweisesDer Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf dasgesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht,einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen.

Aussteller

KALO]Michael VogelgesangKalonmeta AG & Co. KGHeidenkampsweg 4020097 Hamburg

einfach persönlicher 1 22.02.2018Ausstellungsdatum Unterschrift des Ausstellers

1 Datum der angewendeten EnEV, gegebenenfalls angewendeten Änderungsverordnung zur EnEV 2 Bei nicht rechtzeitiger Zuteilung derRegistriernummer (§ 17 Absatz 4 Satz 4 und 5 EnEV) ist das Datum der Antragstellung einzutragen: die Registriernummer ist nach derenEingang nachträglich einzusetzen. 3 Mehrfachangaben möglich 4 bei Wärmenetzen Baujahr der Übergabestation

e

ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude, gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 1 18.11.2013

Registriemummer 2' *Žúî#:®lyflšô#*Berechneter Energiebedarf des Gebäudes (oder: .Registriernummer wurde beantragt am...1

-

E-n e rgiebedarí-- ---- - = - - - -=CO2-Emissionen 3 kg/(m2.a)

F-1 Endenergiebedarf dieses Gebäudes\ ,' Ib...../ kWh/(m:·a)

/FAF~1 ~I 1& i~*( 1 DIE IiCF,iil ~10 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

kWh/(m2.a)1 ý Primärenergiebedarf dieses Gebäudes

Anforden,nqen qemäß EnEV 4 Für Enerqiebedarfsberechnunqen verwendetes Verfahren

PrimärenerqiebedarfIst-Wert ~ 1<Wh/(m'.a) Anforderungswert ~ kWh/(m'·a)

Enerqetische Qualität der Gebäudehülle H.'

Ist-Wert , 34%~ W/(mz·K) Anforderungswert ~ W/(mN<)

Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau) c] eingehalten

[i Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10

[i Verfahren nach DIN V 18599

m Regelung nach § 3 Absatz 5 EnEV

m Vereinfachungen nach § 9 Absatz 2 EnEV

Endenergiebedarf dieses Gebäudes[Pflichtangabe in Immobilienanzeigen]

Angaben zum EEWärmeG 5 -ŽNutzung emeuerbarer Energien zur Deckung desWärme- und Kältebedarfs auf Grund des Err,euerbare-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG)

Art: =ä=ea,illill Deckungsanteil: í~ %

-%

Ersatzmaßnahmen 6~Die Anforderungen des EEWärmeG werden durch dieErsatzmaßnahme nach § 7 Absatz 1 Nummer 2EEWärmeG erfüllt.c] Die nach § 7 Absatz 1 Nummer 2 EEWärmeG

verschärften Anforderungswerte der EnEV sindeingehalten.

m Die in Verbindungmit§8 EEWänneG urn~~ %verschärften Anforderungswerte der EnEV sindeingehalten.

Verschärfter AnforderungswertPrimärenergiebedarf I IM/h/(mi a)Verschärfter Anforderungswertfür die energetische Qualität derGebäudehülle H~': pq W/(m2.K)

kWh/(m2.a)~

Erläuterungen zum BerechnungsverfahrenDie Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfsunterschiedliche Verfahren zu, die im Einzelfall zu unterschiedlichen Ergeb-nissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungenerlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichenEnergieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte der Skala sind spezifischeWerte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN), die imAllgemeinen größer ist als die Wohnfläche des Gebäudes.

Vergleichswerte Endenergie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

*b Ýk fk

1 siehe Fußnote 1 auf Seite 1 des Energieausweises 2 siehe Fußnote 2 auf Seite 1 des Energieausweises 3 freiwillige Angabe4 nur bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des § 16 Absatz 1 Satz 3 EnEV 5 nur bei Neubau6 nur bei Neubau im Fall der Anwendung von § 7 Absatz 1 Nummer 2 EEWärmeG 7 EFH: Einfamilienhaus, MFH: Mehrfamilienhaus

ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäudegemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 1 18.11.2013

-

Registriernummer 2 lilplöiã:mlmîWErfasster Energieverbrauch des Gebäudes (oder. .Registriemummer wurde beantragt am....)

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes[Pflichtangabe für Immobilienanzeigen]

172 kWh/(mz a)

~Verbrauchserfassung - Heizung und WarmwasserZeitraum

Energieträger 3von bis

Primär-energie-faktor

Energieverbrauch[kWh]

AnteilWarmwasser

[kWh]

Anteil Heizung Klima[1<Wh] faktor

01.01.2014 31.12.2014 Erdgas H 1,1 133789,0 26925,7 106863,3 1,20

01.01.2015 31.12.2015 Erdgas H 1,1 133789,0 27724,3 106064,8 1,10

01.01.2016 31.12.2016 Erdgas H 1,1 108628,5 31619,1 77009,4 1,09

Vergieichswerte-Enãenergie41~I GI DIEI FIJ~3*~J~

0 25 60 75 100 125 150 175 200 225 >250

f " Æ¥ Ýè ** fai<> e 2 _e.$2 # S ee e f Ýf # 26' <f <Ý- ,(0~- 'f. ** .2

/49~4~ 4

Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sichauf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung undWarmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestelltwird.Soll ein Energieverbrauch eines mit Fern- oder Nahwärmebeheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten,dass hier normalerweise ein um 15 bis 30 % geringererEnergieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mitKesselheizung zu erwarten ist.

ffrläuierungenzumü=iahrenDas Verfahren zur Ermittlung des Energieverbrauchs ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte der Skala sindspezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A~) nach der Energieeinsparverordnung, die im Allgemeinen größer ist als dieWohnfläche des Gebäudes. Der tatsächliche Energieverbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen desWtterungseinflusses und sich ändemden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauch ab.

1 siehe Fußnote 1 auf Seite 1 des Energieausweises 2 siehe Fußnote 2 auf Seite 1 des Energieausweises3 gegebenenfalls auch Leerstandszuschläge, Warmwasser- oder Kühlpauschale in kWh 4 EFH: Einfamilienhaus, MFH: Mehrfamilienhaus

Energieverbrauch

Endenergieverbrauch dieses Gebäude172 kWh/(,W a)

8*- ~ C < | D | E | F718/EQ0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

189 kWh/(mz a)Primärenergieverbrauch dieses Gebäude LJ

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Empfehlungen des AusstellersRegistriernummer 2 'i~018-0017413~(oder. .Registriemummer wurde beantragt am...")

Empfehlungen zur kostengünstigen ModernisierungMaßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind ® möglich m nicht möglichEmpfohlene Modernisierungsmaßnahmen

empfohlen (freiwillige Angaben)

Nr.in als geschätzte geschätzte

Bau- oder Maßnahmenbeschreibung in Zusammenhang Einzel- Amortisa- Kosten proAnlagenteile einzelnen Schritten mit größerer maß- tionszeit eingesparte

Modernisierung nahme Ki lowatt-stunde

Endenergie1 Außenwand gg

Außenluft Prüfen Sie die Dämmung der Außenwand. O I

Prüfen Sie die Dämmung des unteren2 Kellerdecke Gebäudeabschlusses. C] E

O CI

[1 0

O c]0 CI

CI CI

O CI

0 0

CI CI

Il weitere Empfehlungen auf gesondertem Blatt

Hinweis: Modernisierungsempfehlungen für das Gebäude dienen lediglich der Information.Sie sind nur kurz gefasste Hinweise und kein Ersatz für eine Energieberatung

Genauere Angaben zu den Empfehlungen sinderhältlich bei/unter:

Kalorimeta_AG + Co. KG

ErgänzenãeErläuterungenzuã=Ängabenim-Energieausweis(Angabenfrewviiiig,1Die Berechnung und Empfehlung erfolgt ohne Durchführung eines Vororttermins durch den Aussteller undausschließlich aufgrund der vom Kunden zur Verfügung gestellten Angaben zum Objekt und zumEnergieverbrauch. Daten zum Energiebedarf und der Gebäudesubstanz liegen dem Aussteller nicht vor undwurden nicht geprüft. Für die Feststellung von Umfang und Wirtschaftlichkeit möglicherModernisierungsmaßnahmen empfehlen wir einen Vororttermin mit einem ortsansässigen Energieberater.

~143081-5-3

1 siehe Fußnote 1 auf Seite 1 des Energieausweises 2 siehe Fußnote 2 auf Seite 1 des Energieausweises

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Erläuterungen

Anaabe Gebäudeteil - Seite 1 Angaben zum EEWärmeG - Seite 2Bei Wohngebäuden, die zu einem nicht unerheblichen Anteil zu Nach dem EEWärmeG müssen Neubauten in bestimmtemanderen als Wohnzwecken genutzt werden, ist die Ausstellung Umfang erneuerbare Energien zur Deckung des Wärme- unddes Energieausweises gemäß dem Muster nach Anlage 6 auf Kältebedarfs nutzen In dem Feld .Angaben zum EEWärmeGden Gebäudeteil zu beschränken, der getrennt als Wohnge- sind die Art der eingesetzten emeuerbaren Energien und derbäude zu behandeln ist (siehe im Einzelnen § 22 EnEV). Dies prozentuale Anteil der Pflichterfüllung abzulesen. Das Feldwird im Energieausweis durch die Angabe „Gebäudeteir deut- „Ersatzmaßnahmen' wird ausgefüllt, wenn die Anforderungenlich gemacht. des EEWärmeG teilweise oder vollständig durch Maßnahmen

zur Einsparung von Energie erfüllt werden. Die AngabenErneuerbare Energien - Seite 1dienen gegenüber der zuständigen Behörde als Nachweis des

Hier wird darüber informiert, wofür und in welcher Art erneuer- Umfangs der Pflichterfüllung durch die Ersatzmaßnahme undbare Energien genutzt werden. Bei Neubauten enthält Seite 2 der Einhaltung der für das Gebäude geltenden verschärften(Angaben zum EEWärmeG) dazu weitere Angaben. Anforderungswerte der EnEV.Energiebedarf - Seite 2 Enderqieverbrauch - Seite 3Der Energiebedarf wird hier durch den Jahres-Primärenergie- Der Endenergieverbrauch wird für das Gebäude auf der Basisbedarf und den Endenergiebedarf dargestellt. Diese Angaben der Abrechnungen von Heiz- und Warmwasserkosten nach derwerden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte werden Heizkostenverordnung oder auf Grund anderer geeigneterauf der Grundlage der Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Verbrauchsdaten errnittelt Dabei werden die Energiever-Daten und unter Annahme von standardisierten Randbedin- brauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der einzel-gungen (z. B. standardisierte Klimadaten, definiertes Nutzer- nen Wohneinheiten zugrunde gelegt. Der erfasste Energiever-verhalten, standardisierte Innentemperatur und innere Wärme- brauch für die Heizung wird anhand der konkreten örtlichengewinne usw.) berechnet. So lässt sich die energetische Qua- Wetterdaten und mithilfe von Klimafaktoren auf einen deutsch-lität des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten und von landweiten Mittelwert umgerechnet. So führt beispielsweise einder Wetterlage beurteilen. Insbesondere wegen der standardi- hoher Verbrauch in einem einzelnen harten Winter nicht zu ei-sierten Randbedingungen erlauben die angegebenen Welte ner schlechteren Beurteilung des Gebäudes Der Endenergie-keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. verbrauch gibt Hinweise auf die energetische Qualität des Ge-Primäreneraiebedarf- Seite 2 bäudes und seiner Heizungsanlage. Ein kleiner Wert signali-Der Primärenergiebedarf bildet die Energieemzienz des Ge_ siert einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künf-

bäudes ab. Er berücksichtigt neben der Endenergie auch die tig zu erwartenden Verbrauch ist jedoch nicht möglich; insbe-so genannte „Vorl<ette" (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, sondere können die Verbrauchsdaten einzelner WohneinheitenUmwandlung) der jeweils eingesetzten Energieträger (z. B. stark differieren, weil sie von der Lage der WohneinheRen imHeizöl, Gas, Strom, emeuerbare Energien etc.). Ein kleiner Gebäude, von der jeweiligen Nutzung und dem individuellenWert signalisiert einen geringen Bedarf und damit eine hohe Verhalten der Bewohner abhängen.Energieemzienz sowie eine die Ressourcen und die Umwelt Im Fall langerer Leerstände wird hierfür ein pauschaler Zu-schonende Energienutzung. Zusätzlich können die mit dem schlag rechnerisch bestimmt und in die Verbraucherfassung

Energíebedarf verbundenen CO2-Emissionen des Gebäudes einbezogen. Im Interesse der Vergleichbarkeit wird bei dezen-freiwillig angegeben werden. tralen, in der Regel elektrisch betriebenen Warmwasseranla-

gen der typische Verbrauch über eine Pauschale berücksich-Enerqetische Qualität der Gebäudehülle- Seite 2 tigt Gleiches gilt für den Verbrauch von eventuell vorhandenenAngegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Anlagen zur Raumkühlung. Ob und inwieweit die genanntenUmfassungsfläche bezogene Transmissionswärmeverlust (For- Pauschalen in die Erfassung eingegangen sind, ist der Tabellemelzeichen in der EnEV: HT' )· Er beschreibt die durchschnitt- „Verbrauchserfassung' zu entnehmen.liche energetische Qualität aller wärmeübertragenden Umfas- Primärenerqieverbrauch - Seite 3sungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) eines Ge-bäudes. Ein kleiner Wert signalisiert einen guten baulichen Der Primärenergieverbrauch geht aus dem für das Gebäude

Wärmeschutz. Außerdem stellt die EnEV Anforderungen an ermittelten Endenergieverbrauch hervor. Wie der Primärener-

den sommerlichen Wärmeschutz (Schutz vor Überhitzung) giebedarf wird er mithilfe von Umrechnungsfaktoren ermittelt,die die Vorkette der jeweils eingesetzten Energieträger berück-eines Gebäudes. sichtigen.

Endeneraiebedarf - Seite 2 Pflichtanaaben für Immobilienanzeigen - Seite 2 und 3Der Endenergiebedarf gibt die nach technischen Regeln be- Nach der EnEV besteht die Pflicht, in Immobilienanzeigen dierechnete, jährlich benötigte Energiemenge für Heizung, Lüftungund Warmwasserbereitung an. Er wird unter Standardklima- in § 16a Absatz 1 genannten Angaben zu machen. Die dafür

und Standardnutzungsbedingungen errechnet und ist ein Indi- erforderlichen Angaben sind dem Energieausweis zu entneh-

kator für die Energieefñzienz eines Gebäudes und seiner Anla- men, je nach Ausweisart der Seite 2 oder 3.

gentechnik. Der Endenergiebedarf ist die Energiemenge, die Vergleichswerte- Seite 2 und 3dem Gebäude unter der Annahme von standardisierten Bedin- Die Vergleichswerte auf Endenergieebene sind modellhaftgungen und unter Berücksichtigung der Energieverluste zuge- ermittelte Werte und sollen lediglich Anhaltspunkte für grobeführt werden muss, damit die standardisierte Innentemperatur, Vergleiche der Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichs-der Warmwasserbedarf und die notwendige Lüftung sicher- werten anderer Gebäude sein. Es sind Bereiche angegeben,gestellt werden können. Ein kleiner Wert signalisiert einen innerhalb derer ungefähr die Werte für die einzelnengeringen Bedarf und damit eine hohe Energieefñzienz. Vergleichskategorien liegen.

1 siehe Fußnote 1 auf Seite 1 des Energieausweises