Energetski Pasos Za Zgrade1

Energetski paso za zgrade u skladu sa Odredbom o utedi energije (EnEV 2009)Informativna broura Saveznog ministarstva za saobraaj,izgradnju i razvoj grada

ENERGETSKI PASO ZA ZGRADE U SKLADU SA ODREDBOM O UTEDI ENERGIJE (ENEV 2009)2

Nalogodavac:

Savezno ministarstvo za saobraaj,izgradnju i razvoj gradaInvalidenstrae 44 10115 Berlin

Autori:

Dipl.-Ing. Architekt Uli JungmannDipl.-Phys. Klaus Lambrecht

ECONSULT Lambrecht Jungmann PartnerschaftPhysiker und Ingenieur

Buchenweg 12 72108Rottenburgwww.solarofce.de

Stanje: 1. decembar 2009. godine

ENERGETSKI PASO ZA ZGRADE U SKLADU SA ODREDBOM O UTEDI ENERGIJE (ENEV 2009) 3

PredgovorPredgovor za brouru Ministarstva za saobraaj, izgradnju i razvoj grada Energetskipaso zgrade u skladu sa Odredbom o utedi energije (EnEV 2009)

Dragi graani,

zatita klime spada u najvee izazove naegvremena. Savezna vlada se tom izazovu suprotstavljaambicioznom politikom po pitanju klime. Miredukujemo emisije gasova koje su tetne po klimui znaajno doprinosimo boljitku i zaopljavanju.

Te ambiciozne ciljeve moemo da ostvarimo samoako napravimo napretke na svim poljima koja se tiusmanjenja emisije CO2. Pritom se prvenstveno misli nazgrade. U Nemakoj je oko treina ukupne potronjeenergije prouzrokovana grejanjem i pripremom toplevode u zgradama. Od toga moramo da krenemo.

1. oktobra 2009. godine je stupila na snagu novaOdredba o utedi energije (EnEV 2009). Zahtevi popitanju energije u novogradnji i kod bitnijih promenana postojeim zgradama su u okviru raspoloivihsredstava - poveani za proseno 30 procenata. Osimtoga, dat je podsticaj za pojaano iskoriavanjeobnovljivih energija i predviene

su odreene naknadne prepravke kod starijih graevina.Takoe se postavljaju jasni i obavezujui zahtevi popitanju izdavanja energetskih pasoa, kao i po pitanjuenergetske procene zgrada.

Zakupci i kupci mogu da se uz pomo energetskogpasoa informiu o energetskom kvalitetu zgrade.Sada je postalo mogue da energetska efikasnost budejedan od faktora kod odluivanja prilikom kupovineili iznajmljivanja neke nekretnine. Energetski pasotreba da ohrabri i vlasnike, da prepoznaju mogunostiutede energije kod svoje zgrade i da investicije usmere ubolju energetsku efikasnost. Na taj nain preduzea idomainstva oslobaamo visokih rauna za utroenuenergiju i podravamo graevinske firme i zanatlijena licu mesta.

Na kraju svi profitiraju: Za potroae smanjuju setrokovi utroene energije, vlasnici mogu da raunajuna rast vrednosti svoje nekretnine. Takoe ostajuouvana vredna radna mesta i otvaraju se nova.

dr. peter ramsauer

Savezno ministarstvo za saobraaj,izgradnju i razvoj grada


Pregled poglavlja

1. ta je energetski paso? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

2. Zato mi je potreban energetski paso? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16

3. Kada je potreban energetski paso? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

4. Na ta obratiti panju kod energetskog pasoa? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27

5. Kako se izrauje energetski paso? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34

6. Ko izdaje energetski paso? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40

7. Koliko kota energetski paso? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43

8. Koje zahteve postavlja EnEV prilikom izgradnje zgrada? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

9. Informacije . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54

10. Prilog . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59


Sadraj

Uvod 7

1. ta je energetski paso? 9

Koji principi se moraju potovati prilikom izdavanjaenergetskih pasoa? 9 Koje podatke o zgradi sadri energetski paso? 10Pregled najvanijih informacija 155

2. Zato mi je potreban energetski paso? 16

Koje koristi od energetskog pasoa ima potencijalnikupac ili zakupac? 16 Kako mogu uz pomo energetskog pasoa da odredimtrokove gre janja? 19Koje koristi od energetskog pasoa ima vlasnik kue?20Pregled najvanijih informacija 22

3. Kada je potreban energetski paso? 23.

Energetski pasoi prilikom prodaje i iznajmljivanja23Energetski pasoi kod novogradnje i sanacija 24Energetski pasoi za kaenje 24 Da li i dalje mogu da se upotrebljavaju postojeienergetski sertifikati i energetski pasoi ? 24Od kada su pasoi obavezni? 25Pregled najvanijih informacija 26

4. Na ta obratiti panju kod energetskog pasoa? 27

Kakav uticaj ima energetski indeks na potrebnuenergiju? 27Kakav uticaj ima energetski indeks na potronjuenergije? 27

Kako se na potronju energije odraava individualnoponaanje korisnika? 28 Kako se na potronju energije odraavaju mestozgrade i godinje oscilacije u klimi? 29Kako se na potronju energije odraava poloaj stanau zgradi? 30 Koji zahtevi su proistekli iz preporuka po pitanju modernizacije? 30 U emu je razlika izmeu energetskog pasoa i savetovanja po pitanju energije? 31Koji utroak se krije kod savetovanja po pitanjuenergije? 31Pregled najvanijih informacija 32

5. Kako se izrauje energetski paso? 34

Prorauni energetskih indeksa se vre na razliitinain u odnosu na tip zgrade i vrstu pasoa. 34Kako se sakupljaju podaci o potronji? 36 Koji podaci su potrebni za izraunavanje potrebneenergije? 36 Kako se izraunavaju koeficijenti potronje energije? 37 Kako se izraunavaju indeksi potrebne energije? 37Kako se u obzir uzima struja iz obnovljivih energija?

38 Pregled najvanijih informacija 39

6. Ko izdaje energetski paso? 40

Ko sme da izda energetske pasoe kao javno-pravnedokaze o graevinskim poduhvatima? 41Ko sme da izda energetske pasoe u ciljuiznajmljivanja, prodaje ili kaenja u objektima? 41


Kako da pronaem izdavaa pasoa? 41 Pregled najvanijih informacija 42

2

7. Koliko kota energetski paso? 43

Utroeno vreme i novac za izradu isprave o potronjienergije 43 Utroeno vreme i novac za izradu isprave o potrebnojenergiji 44Pregled najvanijih informacija 45

8. Koje zahteve postavlja EnEV prilikom izgradnje zgrada? 46

Koje zahteve postavlja Odredba o utedi energije unovogradnji? 46Koje zahteve postavlja Odredba o utedi energijeprilikom promena na postojeim zgradama? 48Koje jo zahteve po pitanju zgrada postavlja Odredbao utedi energije? 48Zahtevi se postavljaju i kod planiranja i izgradnjezgrada 49 Da li krenje Odredbe o utedi energije moe da budekanjivo? 51 Pregled najvanijih informacija 52

9. Informacije 54

Akteulni programi podrke 54Opirnije informacije 55Adrese 56Izvori i opirnija literatura 58

5810. Prilog 59Model energetskog pasoa za zgrade 59Model preporuka po pitanju modernizacije 6363

Pregled info-sandue

Potrebna konana energija 11

Specifina godinja potrebna primarna energija 11

Korisna povrina zgrade AN 19

Potrebna energija 27

Potronja energije 28

Meovito koriene zgrade 35

Specifini transmisioni toplotni gubitak HT 46

Koeficijent prolaza toplote U 47


Uvod

Brourom koja se nalazi ispred, elimo da Vasinformiemo kakav uticaj ima Odredba o utedi energije(EnEV), bilo da ste vlasnik, kupac ili zakupac. EnEVpostavlja zahteve koji se tiu energetskog kvalitetanovoizgraenoh objekata, kao i prilikom veih promenakod postojeih zgrada. Dalje, EnEV regulie nain na koji energetski kvalitet zgrade mora da se predstavi u energetskom pasou, kada moraju da se izdaju i za koga su energetski pasoi predvieni. Ko izdaje energetske pasoe? Na ta obratiti panju kod energetskog pasoa? I za ta pitanjaete na sledeim stranama da naete odgovore.

I kakavu prednost i korist donosi energetski paso?Samo izdavanje energetskog pasoa ne obezbeujepoboljanje u energetskom smislu. Energetski pasoukazuje na energetsko stanje zgrade. Da bi se stvarnoutedela energija, u zgradu mora da se investira i dase poboljaju omota zgrade kao i tehnika postrojenja.Kojim merama e uloeni novac optimalno da utie na raune za utroenu energiju i okolinu, moe da se izrauna na savetovanju po pitanju energije (koje je ak finansirano). Za investicije u cilju utedeenergije takoe na raspolaganju stoje finansijskasredstva. Potraite o tome neto vie u odeljkuinformacija na kraju broure.

Novine su se, pre svega, javile najnovijom dopunomOdredbe o utedi energije (EnEV 2009), koja jestupila na snagu 1. oktobra 2009. godine.Cilj te dopune je da prilikom planiranja zgrada stvorizgrade sa to tedljivijim energetskim bilansom i

da kod postojeih zgrada sa datim uslovima mobiliemogunosti utede energije. Sa obzirom na postavljeneciljeve, glavni zadaci EnEV-a 2009 su pootravanjezahteva po pitanju energije kod novogradnje i kodbitnijih promena na postojeim zgradama, proirenjepojedinanih obaveznih naknadnih prepravki kod postojeih zgrada, postepen i dugoroan prestanakupotrebe elektrinih akumulacionih sistema kao i mere ucilju jaanja sprovoenja odredbe. Ukoliko iz EnEV-a2009 proisteknu promene koje se tiu predstavljenihtema, naroito energetskih pasoa za zgrade, one ebiti uzete u obzir prilikom obrade ove broure.

Novo u odnosu na prvo izdanje broure je Zakon otoploti pomou obnovljivih vidova energije(EEWrmeG) koji vai od 1. januara 2009. godine. Da bi se u budunosti koristilo vie toplote iz obnovljivih vidova energije, ovaj zakon obavezuje da se u novogradnji potrebna toplotna energija pokrije deliminim korienjem obnovljive energije. Povezanost Odredbe o utedi energije i Zakona o toploti pomou obnovljive energije, i naroito iz toga proizilazei uticaji na energetske pasoe za stambene zgrade, su takoe nali svoje mesto prilikom obrade ove broure.


Odredba o utedi energije razlikujestambene od nestambenih objekata.

Pod stambenim objektima Odredba o utedienergije podrazumeva sve objekte, koji zbog svojesvrhe preteno slue za stanovanje, ukljuujui idomove za boravak i negu starih lica, kao i slineustanove.

Nestambeni objekti u smislu Odredbe o utedienergije su svi objekti koji se ne ubrajaju ustambene objekte. Ova informativna broura sepreteno bavi stambenim objektima.

TA JE ENERGETSKI PASO? 9

1. ta je energetski paso?

Energetski paso dokumentuje energetski kvalitetzgrade. Izdavanje i upotreba energetskih pasoa suregulisani Odredbom o utedi energije (EnEV). Shodnotome, energetski paso ima vie funkcija. Ve nekolikogodina on slui kao javno-pravni dokaz o pridravanjuenergetskih zahteva i graninih vrednosti koje jeOdredba o utedi energije definisala za novogradnjui kod bitnijih sanacija na postojeim zgradama.

Ve sa Odredbom o utedi energije 2007 se energetskipaso upotrebljava i kao dokument o energetskomstandardu postojeih zgrada. Ovde energetski pasomoe da slui kao trini instrument za ocenjivanje iuporeivanje energetskog kvaliteta zgrada. Postojeenergetski pasoi za zgrade kako na osnovu izraunatepotrebne energije ( i str. 27) tako i na osnovuobuhvaene potronje energije. ( i str. 28). Time sepotencijalnom zakupcu ili kupcu stana ili zgradedaje mogunost da na osnovu prikazane potrebnekonane energije tj. njene potronje ( i str. 11) otprilikeproceni koliki e biti trokovi za utroenu energiju.Uz pomo prikazane potrebne primarne energije ( i str. 11) i CO2-emisija koje se dobrovoljno navode,njemu se na raspolaganje stavlja ekoloka procenazgrade. Pomou energetskog pasoa zainteresovanolice moe da uporedi te kriterijume i da ihuvrsti u odluku o zakupnini ili kupovini objekta.

Energetski pasoi shodno EnEV-u pritom samo slueinformaciji o energetskom kvalitetu zgrade. Izpredstavljenih energetskih indeksa ne proizilaziobaveza izvrenja. Oni su predvieni da omogueokvirno uporeivanje zgrada.

Individualna potronja energije u realnim uslovimamoe drastino da odstupa od energetskih indeksakoji su navedeni u energetskom pasou. Zbog toga naosnovu prikazanih energetskih indeksa ne mogu daproisteknu pravni zahtevi prema vlasniku objekta.

Koja naela se moraju potovati prilikomizdavanja energetskih pasoa?

Energetski pasoi, koji slue kao javno-pravnidokazi energetskog kvaliteta kod novoizgraenih ilisaniranih objekata, mogu da se izdaju samo na osnovupotrebne energije koja je izraunata pod normiranimuslovima ( i str. 27). Kod energetskih pasoa kojislue za dokumentovanje energetskog kvalitetapostojeih objekata postoji sloboda izbora, da li trebada se navede izraunata potrebna energija ili stvarnoizmerena potronja energije ( i str. 28). Ogranienjau slobodi izbora su blie objanjena u odeljku Kadaje potreban energetski paso?.

Energetski pasoi se u principu izdaju za zgrade. Nije predvieno da se energetski pasoi izdaju zastanove, ak ni u sluaju vlasnitva nad stanom.

TA JE ENERGETSKI PASO?10

Skup stanara (vlasnika stanova) zato mora zajednoda zatrai izdavanje energetskog pasoa za celuzgradu.

Odvojeni pasoi za delove zgrade smeju da se izdajusamo u sluaju meovitog korienja zgrade ( i str.35) sa stambenim i nestambenim delom u okviru jednezgrade. Pod odreenim uslovima se izdaje energetskipaso za deo koji se koristi u stambene svrhe i pasoza deo zgrade koji se ne koristi stambene svrhe.

Energetski pasoi moraju sadrinski i po svojoj strukturi daodgovaraju modelima iz Odredbe o utedi energije. To obezbeujeuporeivanje energetskih pasoa u praksi. Oni po pravilu imajuperiod vaenja od 10 godina. Posle toga se po potrebi izdaje novienergetski paso. Energetski paso gubi na vanosti samo ako je umeuvremenu zbog sanacija na objektu izdat novi energetskipaso kao javno-pravni dokaz o pridravanju energetskih zahtevaza mere sanacije.

Koje podatke o zgradi sadri energetski paso?

Energetski paso se sastoji od najmanje etiri strane:

Strana 1: Opti podaci o zgradi i napomena o pasou Strana 2: Izraunata potrebna energija za zgradu ( i str. 27) Strana 3: Ukupna potronja energije zgrade ( i str. 28) Strana 4: Objanjenja

U energetskim pasoima moraju da se nau podaci koji supredvieni za datu vrstu pasoa (stara gradnja / sanacija /novogradnja, paso na osnovu potrebne energije / paso na osnovu potronje energije). Ostali podaci u datom sluaju icele strane ostaju prazni, ali se ipak moraju pokazati.

Primer sluaja

Za objekat, koji se trenutno sanira, je pre etiri godineizdat energetski paso. On i dalje vai deset godinaod datuma izdavanja, iako objekat nakon sanacijepokazuje bolji energetski standard u odnosu na onajkoji je naveden u energetskom pasou. To vai osimu sluaju kada se sprovode veoma obuhvatne meresanacije gde se za ceo objekat vre prorauni kojezahteva 9 stav 1 paragraf 2 EnEV-a i tada seizdaje novi energetski paso kao javno-pravni dokazo potovanju energetskih zahteva prilikom sanacije.

Iako i prilikom sanacije esto ne mora da se izdanovi energetski paso, vlasnik ini dobru stvarukoliko zatrai izdavanje novog pasoa. Jer sa boljimenergetskim indeksom nakon sanacije, objekat emoi bolje da se izda ili proda.


Zajedno sa energetskim pasoem, vlasniku kue morajuda se daju i preporuke za najpovoljnije energetskopoboljanje objekta, ukoliko takve mere uopte dolazeu razmatranje za dati objekat. Preporuke treba davlasniku prikau ekonomske mere koje su iz iskustvanajbolje za taj objekat. Te mere su predviene kaopreporuke i stoga ne predstavljaju obavezu u smislumera modernizacije.

Energetski paso za stambene objekte Strana 1

Na prvoj strani energetskog pasoa navedeni suopti podaci o objektu i povod izdavanja pasoa, kaoi podaci o korienju obnovljivih vidova energije i oventilaciji objekta. Tome moe da se pridoda

i fotografija objekta. Prva strana uz to sadri inapomene o vrsti pasoa, obuvaenim podacima i onpr. periodu vaenja pasoa. Na prvoj strani morada se navede i osoba koja izdaje paso sa navedenimzanimanjem i adresom, ona paso mora da potpie i time odgovara za pravilno izdavanje pasoa i taanproraun navedenih indeksa.

Potrebna konana energija

Potrebna konana energija je ukupna potrebnaenergija jedne zgrade u cilju grejanja prostorija,ventilacije, pripreme tople vode i hlaenja,ukljuujui i gubitke koji pritom nastaju i potrebnupomonu energiju (elektrina struja) za tehnikupostrojenja. Ona, dakle, navodi koliko kWh energijepo kvadratnom metru korisne povrine AN ( i str.19) i godini mora da se dopremi do zgrade (npr. uobliku goriva, struje ili toplote daljinskog grejanja).Taj ekvivalent gorivu je jedina relevantnapotrebna energija za korisnika, jer se preko potrebnekonane energije i cena goriva procenjuju trokoviza utroenu energiju kod jedne zgrade.

i Specifina godinja potrebna primarna energijaSpecifina potrebna primarna energija koja se odnosina korisnu povrinu zgrade AN ( i str. 19) je veliinakoja ocenjuje efikasnost zgrade po pitanju ukupneenergije. Ovde se u obzir ne uzimaju samo gubicitoplote zgrade i celokupne tehnike postrojenja , negoi utroak energije koji je potreban da bi se proizvelogorivo i da bi se ono transportovalo do zgrade. Tako to se u obzir uzima samo neobnovljivi udeogoriva, istovremeno se sprovodi energetska procenaupotrebljenog goriva. Obnovljivi deo energije izregenerativnih goriva kao to su drvo, drveni peletiitd. ili toplota okoline, kao to je solarna energija iligeotermalna energija se kod potrebne primarneenergije ne uzimaju u obzir. Korienje obnovljivihvidova energija, dakle, moe da omogui bitnosmanjenje potrebne primarne energije.

i



Na drugoj strani se na tahometru u obliku trakeprikazuju izraunata specifina godinja potrebnakonana energija i izraunata specifina godinjapotrebna primarna energija ukupna efikasnost objektapo pitanju energije. Potrebna energija kod stambenihobjekata ukljuuje grejanje prostorija, ventilaciju, topluvodu i hlaenje kao i pomonu energiju (elektrinustruju) koja je potrebna za tehniku postrojenja. Navodi sei postupak prorauna koji je upotrebljen (vidi stranu34). Po slobodnoj volji se mogu navesti i godinje CO2-emisije objekta. Ukoliko se paso izdaje kao javno-pravni dokaz o energetskom kvalitetu novogradnje ilikao dokaz o sanaciji shodno 16 stav 1 paragraf 2zajedno sa 9 stav 1 paragraf 2 EnEV-a, tada morada se dokae pridravanje propisanih graninih vrednostispecifine godinje potrebne primarne energije ispecifinog transmisionog toplotnog gubitka.

Energetski paso za stambene objekte po modelu Odredbe o utedi energije (Formulare za modele vidi u prilogu).

Potrebna konana energija ( i str. 11) navodi izraunatu godinju

potrebnu koliinu energije za grejanje, ventilaciju i pripremu

tople vode u cilju izraunavanja trokova za utroenu energiju,

potrebna primarna energija ( i str. 11) predstavlja procenu

utroka ukupne energije zgrade.


U cilju bolje procene potrebne koliine goriva,potrebna konana energija se dalje detaljnijepredstavlja razvrstana za svaki energent ponaosob.Kod novogradnje paso istovremeno slui kaodokaz o alternativnoj meri shodno 7 br. 2 Zakonao toploti pomou obnovljive energije (EEWrmeG)pridravanjem za 15 % pootrenih zahteva iz EnEV-a. Takva alternativna mera moe da zameni obavezudeliminog korienja obnovljivih energija koja od1. januara 2009. godine vai za novogradnju. Da bise dokumentovalo ispunjenje takve alternativne mere,EnEV 2009 je na strani dva modela pasoa dodaoodgovarajue polje za upisivanje. Preko uporednihvrednosti stavljaju se podaci o potrebnoj konanojenergiji u vezi sa poznatim standardom zgrade, sveda bi se olakala procena da li se kod navedenihvrednosti radi o energetski efikasnoj zgradi.

Potrebna konana energija i potrebna primarna energijamogu jako da odstupaju jedna od druge. Povoljnaprocena obnovljivih goriva moe da dovede doveoma male potrebe za primarnom energijom, iakozgrada ima visoku potrebu za gorivima. Dakle, malapotreba za primarnom energijom ne znai uvek nisketrokove za utroenu energiju. Dodue, potrebnaprimarna energija jeste najvanija veliina iz zahtevaOdredbe o utedi energije i razliitih programapodrke, ali to se tie trokova za utroenu energijuona ne sme da se shvati na pogrean nain. Stvarnapotrebna koliina goriva u cilju procene trokova zautroenu energiju se navodi u obliku potrebne konaneenergije.

Za nestambene objekte moraju da se upotrebe specijalni modeli



Na treoj strani energetskog pasoa se obuhvaenapotronja energije takoe predstavlja na tahometruu obliku trake. Ne vri se primarnoenergetskaprocena potronje energije. Mora da se navede i da likoeficijent potronje energije ukljuuje i pripremu toplevode za zgradu. Predvieno je da se navedu i podacio hlaenju zgrade. Hlaenje stambenih objekata nijesadrano u koeficijentu potronje energije; za hlaenjepomou sadanjih rashladnih ureaja potrebno je oko6 kWh po kvadratnom metru korisne povrine zgradei godini.

Obuhvaena potronja energije je ralanjena poperiodima obrauna. Za osnovu se moraju uzetinajmanje obrauni iz spojenog perioda od 36meseci, koji obuhvata i najmlai obraunski period.I kod potronje energije uporedna skala omoguavasvrstavanja objekta u odreene standarde objekata.Uporedne vrednosi se odnose na objekat sa centralnimgrejanjem i centralnom pripremom tople vode.

Dalje napomene omoguavaju i poreenje indeksapotronje energije, koji ne sadre pripremu tople vodeili koji opisuju objekte sa prikljukom na daljinskisistem grejanja.


Na etvrtoj strani je objanjena terminologijaenergetskog pasoa.


Pregled najvanijih informacija

ta je energetski paso?Energetski paso je dokument koji se izdaje podnormiranim krajnjim uslovima i koji opisujeenergetski kvalitet zgrade. On se primenjuje

kao dokaz o pridravanju energetskihzahteva postavljanih za novogradnju, zatim kodveih mera sanacije, kao i kod proirenja inadogradnje objekata.

kao dokument energetskog kvalitetapostojeih objekata.

Energetski paso slui samo u svrhe informisanjai treba da omogui uporeivanje objekata.

Koja naela se moraju potovati prilikomizdavanja energetskih pasoa?

Energetski pasoi navode izraunatu potrebnuenergiju ili obuhvaenu potronju energije.

Energetski pasoi se u naelu izdaju za ceoobjekat. Kod meovito korienih objekata on se pododreenim uslovima izdaje za deo koji slui ustambene svrhe i odvojeno za deo koji neslui za stanovanje.

Energetski pasoi vae 10 godina, osim ako sezbog velike sanacije u meuvremenu zatraiizdavanje novog pasoa koji slui kaojavnopravni dokaz.

Koje podatke o objektu sadri energetski paso?

Opte podatke o objektu - takoe i podatke oobnovljivoj energiji i ventilaciji - kao i ovrsti pasoa i izdavau.

Energetski pasoi na osnovu izraunatepotrebne energije sadre podatke o energetskomkvalitetu u vidu potrebne energije (potrebnakonana energija, energenti i potrebna primarnaenergija) i o alternativnim merama shodno 7br. 2 EEWrmeG-a.

Energetski pasoi na osnovu obuhvaenepotronje energije sadre podatke o energetskomkvalitetu u vidu indeksa potronje energije iizmerene potronje energije.

Objanjenja bitnih pojmova koji se koriste u energetskom pasou.

ZATO MI JE POTREBAN ENERGETSKI PASO?16

2. Zato mi je potrebanenergetski paso?

Energetski paso dokumentuje energetski kvalitetzgrade i daje podatke uz pomo kojih mogu da sepredvide oekivani trokovi grejanja. Time jeomogueno da se uporedi energetski standardobjekata. To poreenje nudi mnogostruku korist.

ta je energetski efikasna zgrada?

Za energetski efikasne zgrade postoji mnotvorazliitih naziva. Oni polaze od niskoenergetske kuepreko 3-litarske kue, kua najnie energije, pasivnihkua, kua nulte energije do kua sa vikom energije(energy-plus-house). Da bi njihov standard mogao da seoceni i uporedi, mora da se zna ta ti pojmovi znae.

Pojmovi niskoenergetska kua i kua najnie energijekao i 3-litarska kua odnose se na potrebnu toplotu zagrejanje kao veliinu iz zahteva Odredbe o toplotnojzatiti koja od 2002. godine vie ne vai. Ona opet negovori nita o potrebnoj primarnoj energiji ( i str. 11)i potrebnoj konanoj energiji ( i str. 11), dakle opotrebnom gorivu i samim tim o trokovima grejanja

zgrade. Slino se ponaa i pasivna kua, i ovde jepotrebna toplota za grejanje toliko niska da su po praviluobezbeeni mali trokovi za grejanje. Niskoenergetskukuu bi trebalo da zadovolji potrebna toplota zagrejanje do 70 kWh/ma. Pasivnoj kui treba toplotaza grejanje od maksimalno 15 kWh/m stambenepovrine i godini. Uz to jo uvek dolazi i potrebna topla voda i gubicitehnike postrojenja u zgradi. Kue nulte energije i kue sa vikom energije bitokom cele godine trebalo da proizvedu najmanjetoliko energije koliko i one same potroe.

Poreenje energetskih standarda za zgrade sa fosilnim nosiocima energije.

Koju korist od energetskog pasoa imapotencijalni zakupac ili kupac?

U meuvremenu su trokovi grejanja poeli da vaekao druga kirija, oni sve vie optereuju kunibudet i zato igraju sve veu ulogu prilikomodabira stambenih prostorija, pogotovo ako se

ZATO MI JE POTREBAN ENERGETSKI PASO? 17

ta je energetski efikasna zgrada?

To ipak ne znai da zgrada ne zavisi od energije,jer energija na primer moe leti da se proizvede iproda pomou solarnih postrojenja, i onda zimi,kada je ona potrebna, da se dokupi. Poto prodativiak energije preko leta nije obuhvaen sadanjomsistematikom prorauna po Odredbi o utedi energije,takvi standardi se ne mogu porediti sa poznatimenergetskim indeksima. Da bi se dostigao standardkue sa nultom energijom ili kue sa vikom energije,u svakom sluaju je neophodna krajnje energetskiefikasna kua najmanje na nivou pasivne kue.

Celokupna procena zgrada preko potrebne primarneenergije i navoenje potrebne konane energije je postaloobavezno tek uvoenjem Odredbe o utedi energijefebruara 2002. godine. Veoma efikasni objekti kao tosu pasivne kue ili efikasne kue sa standardom KfW55 imaju potrebu za primarnom energijom ispod 40 kWh/ma, novogradnja u skladu sa EnEV-om 2009 otprilikeizmeu 55 i 90 kWh/ma. Pomou energetskih sanacijana postojeim objektima taj standard u pojedinanomsluaju moe da se dostigne, ak i da jasno bude ispodnjega. Ekvivalent gorivu - potrebna konana energija- moe u zavisnosti od tehnike postrojenja jako daodstupa i zbog toga se odvojeno prikazuje.

Godinji trokovi za grejanje jednog stana sa 100 m korisne povrine AN (oko 80 m stambene povrine) sa cenom gasa po m ili ceni mazuta po litri od 70 ct, sa razliitim rastom cena energije.


krene od pretpostavke da e trokovi grejanja unarednim godinama sve vie da rastu. Odreena sigurnost to se tie izdataka stoga moe da se postigne samo odgovarajuim niskoenergetskim objektima.

Za potencijalnog zakupca ili kupca energetski pasopredstavlja instrument pomou kojeg se procenjuje i uporeuje energetski standard i time indirektno saznaju i oekivani trokovi grejanja, sve pre zakljuenja ugovora o zakupnini ili kupovini. Prodavac ili onaj koji izdaje objekat je u obavezi da potencijalnim kupcima ili zakupcima omogui uvid u energetski paso.

Time energetski kvalitet zgrade postaje transparentan i moe da utie na odluku o zakupnini ili kupovini,kada osoba treba da se odlui izmeu vie razliitihobjekata. Ipak, time ne moe da se obezbedi garancija individualne potronje energije ( i str. 28) za stanara ponaosob, jer na potronju energije u najveoj meri utie sam korisnik.

U energetskom pasou mogu da se pronau potrebni podaci za procenu trokova za utroenu energiju zgrade.


Kako mogu pomou energetskog pasoa daprocenim trokove grejanja?

Procena trokova grejanja se vri preko potrebnekonane energije koja je predstavljena u energetskompasou ( i str. 11). Potrebna konana energija tj.potronja energije su predstavljene kao energetskiindeksi na gornjoj strani trakastog tahometra kod pasoakoji se tiu potrebe i potronje, potrebna konanaenergija, razvrstana po nosiocima energije, je navedenau kuici ispod toga i to je specifina potrebna konanaenergija koja se odnosi na korisnu povrinu objektaAN ( i str. 19). Ukoliko se potrebna konana energijapodeli sa toplotnom vrednou (sadrajem energije)goriva, dobija se koliina potrebnog goriva. Kada seona pomnoi sa cenom goriva datog nosioca energijedobija se uporedna vrednost trokova grejanja. Mala potreba za konanom energijom dakle neznai nuno niske trokove grejanja, ukoliko je zato potrebno skupo gorivo. Cene goriva rastu i osciliraju razliito, konverzijapotrebne konane energije preko sadraja energijegoriva u potrebnu kolilinu goriva je ipak fiksna.

Da bi se dobila procena ukupnih trokova grejanjatrebalo bi da se specifina uporedna veliina trokovagrejanja pomnoi sa korisnom povrinom objektaAN. Ovde treba obratiti panju na to da stvarnapotronja energije ( i str. 28) u realnim okolnostimamoe drastino da odstupa od energetskih indeksa.Korisna povrina objekta AN celog objekta je navedenana prvoj strani energetskog pasoa u okviru opisaobjekta. Korisna povrina AN za stan ponaosob nemoe da se izvede iz energetskog pasoa.

Korisna povrina zgrade AN

Poto apsolutna potrebna energija ili njena potronjazavise od veliine objekta ( i str. 27/28) i samim timnisu uporedive, one moraju da budu projektovanena jedinicu koja moe da se poredi na takozvanuenergetski referentnu povrinu. Na tu povrinu seodnose sve uporedne veliine i energetski indeksi.Energetski indeks, dakle, ne navodi apsolutnupotrebnu energiju ili potronju za ceo objekat, negopo m energetski referetne povrine.

U okviru Odredbe o utedi energije je energetskireferentna veliina kod stambenih objekata takozvanakorisna povrina objekta AN, fiktivna povrina, kojase shodno dodatku 1 ili 2 EnEV-a dobija iz grejanezapremine i prosene visine sprata objekta.

i

Nosilac energije Jedinica koliine toplotna vrenost Hi(sadraj energije)

Lako teno gorivo [l] 10 kWh/l

Zemni gas H [m] 10 kWh/m

Drvo sueno na vazduhu [kg] 4,1 kWh/kg1

Drveni peleti [kg] 5 kWh/kg

1 odgovara oko 2000 kWh/metru kod bukve/ hrasta i1500 kWh/metru kod smreke/jele

Sadraj energije najvanijih goriva po Odredbi otrokovima grejanja


Kakvu korist od energetskog pasoa imavlasnik kue?

Pomou energetskog pasoa vlasnik kue moe danaini transparentnim energetski standard svoje kue i daje bolje predstavi na tritu. Javno-pravno propisanomispravom o energetskoj efikasosti objekta dalje sepoboljavaju anse za izdavanje energetski efikasnihobjekata. Moe se oekivati da e za sadanje objektena tritu da poskupe kirije koje ne ukljuuju rauneza utroenu energiju. Bolje izdavanje i vei prihodiod iznajmljivanja mogu da doprinesu rastu vrednostiobjekta.

Preko preporuka po pitanju modernizacije energetskipaso vlasniku kue nudi ansu da se energetski ispitanjegov objekat sa analizom slabih taki i konkretnimpredlozima za najpovoljnije mere poboljanja. Takose npr. prilikom izraunavanja potrebne energije ( istr. 27) obuhvati dovoljno podataka, koji prilikomdalje obrade mogu da daju vane ukaze na slabetake objekta i potencijalne mogunosti tednje.

Primer sluaja

Porodica Kajzer poseuje razliite objekte koji serazlikuju po veliini i standardu toplotne zatite iinteresuje se za njihovu kupovinu. Jedan objekat se grejepomou geotermalne toplotne pumpe, druga pomoudrvenih peleta a trea preko gasnog kondenzacionogkotla. Objektu sa geotermalnom pumpom je potrebno vrlomalo konane energije ( i str. 11), jer je toplotnojpumpi potrebno vrlo malo struje - najvei deoenergije se dobija iz geotermalne toplote. Nasuprottome, objektu sa grejanjem na pelete je potrebnovie konane energije, jer ukupna koliliina potrebneenergije za objekat mora da se pokrije pomougoriva. Isto to vai i za objekat sa gasnim konden-

zacionim kotlom. Njemu je ipak, u poreenju sagrejanjem na pelete, potrebno manje konane energijepoto kondenzacioni kotao ima manje gubitke negokotao na pelete. Kilovat sat (kWh) struje je trenutnooko 5 puta skuplji nego kWh na drvene pelete i oko3 puta skuplji nego kWh na gas, zbog ega trokovigrejanja za objekte sa geotermalnom toplotnompumpom i one sa kotlovima na pelete se nalaze naotprilike istom nivou. Trokovi grejanja za objekatsa gasnim kondenzacionim kotlom se neto vii.Porodica Kajzer e se odluiti u zavisnosti od togaza kojeg nosioca energije se u budunosti oekujenajmanje poskupljenje.


Jednostavnim grafikim predstavljanjem ti potencijali mogu da se naine transparentnim i prepoznatljivim. Energetski paso se uz to po slobodnoj volji moe odlino kombinovati sa ostalim uslugama savetovanja, koje seu od izraunavanja uteda kod trokova za energiju preko procene ekonominosti mera za utedu energije do kompletnih koncepata postojanog

menadmenta sa nekretninama. Savetovanje po pitanju energije je podrano od Savezne vlade (informacije na adresi www.bafa.de).

Primer grafikog predstavljanja dobitaka i gubitaka energije jednog objekta. Na mestima na kojim se javljaju veliki gubici energije, moe da se oekuje veliki potencijal za utedu.



Zato mi je potreban energetski paso?Pomou energetskog pasoa moe da se uporedi energetski standard objekata.

Kakvu korist od energetskog pasoa ima licezainteresovano za iznajmljivanje ili kupovinu?

Mogu da se predvide oekivani trokovi grejanjai poskupljenja u budunosti i da se prilikomodluke o iznajmljivanju ili kupovini u obzir uzmei druga kirija.

Kako mogu pomou energetskog pasoada procenim trokove grejanja?

Potrebna konana energija se deli sa toplotnomvrednou goriva i potom mnoi sa trenutnomcenom goriva i korisnom povrinom objekta.

Kakvu korist od energetskog pasoa ima Kakvu korist od energetskog pasoa ima

vlasnik kue?

Energetski efikasne zgrade mogu bolje da sepozicioniraju na tritu. Za energetski loijezgrade energetski paso nudi dobru mogunostda se analiziraju slabe take kao i prelaz na daljesavetovanje po pitanju energije.

222333HHHBBBVVVBBBNNNHHHNNNNNN

3. Kada je potreban energetskipaso?

Za izdavanje energetskih pasoa postoje razliitipovodi:

Prodaja i iznajmljivanje objekata ili delova obj.(analogno tome i kod kod davanja u zakup ilizinga)

Novogradnja i vee sanacijena objektima,

Kaenje u zgradama sa korisnom povrinom veom od 1000 m u kojima se vre javneusluge i kroz koje prolazi veliki broj ljudi.

Energetski pasoi kod prodaje i iznajmljivanja

Kod postojeih zgrada energetski paso slui kaodokaz o energetskom kvalitetu u cilju iznajmljivanjaili prodaje objekta ili dela objekta na primer stana.Potencijalnom zakupcu ili kupcu se na zahtev moraomoguiti uvid u energetski paso zgrade.

Zainteresovano lice ima pravo da pogleda energetskipaso. Kao potencijalni zakupac ili kupac u smisluOdredbe o utedi energije smatra se lice koje jedolo da pogleda zgradu ili stan.

Ukoliko se energetski paso koristi za dokumentovanjeenergetskog kvaliteta postojeeg objekta, vlasnik kuemoe slobodno da bira izmeu energetskog pasoana osnovu obuhvaene potronje energije ( i str. 28)ili proraunate potrebne energije ( i str. 27).

U svakom sluaju, za stambene objekte

sa manje od 5 stambenih jedinica,za koje je zahtev za gradnju podneenpre 1. novembra 1977. godine

koji kasnije nisu prilagoeni na nivo zahtevaOdredbe o toplotnoj zatiti od 11. avgusta 1977.godine

mora da se izda energetski paso na osnovu proraunatepotrebne energije. Do 30. septembra 2008. godine je i za te objektepostajala sloboda izbora.

Ukoliko nedostaje dovoljan broj tanih podataka ozgradi, tada se shodno smernicama Saveznogministarstva za saobraaj, izgradnju i razvoj grada,koje propisuju sakupljanje i upotrebu podataka zapostojee zgrade, na pojednostavljen nain moeoceniti da li zgrada ispunjava nivo zahteva Odredbeo toplotnoj zatiti iz 1977. godine.

Obaveza posedovanja pasoa ne vai:

kod promene vlasnitva putem prinudnih aukcija ili zbog nasledstva

za zakupce sa kojima ve postoji ugovor o iznajmljivanju

kod samostalnog korienja zgrada koje su kao spomenicipod zatitom drave, sve dok ne treba da se izdaju ili prodaju

za manje objekte sa korisnom povrinom do 50 m

Izuzeci obaveze posedovanja pasoa za postojee zgrade

WWWOZU BRAUCHE ICH EINEEEN ENERGIEAUSWEIS222 DDDKADA JE POTREBAN ENERGETSKI PASO?444

Zakupci, koji ve stanuju u objektu, nemaju pravo nauvid u energetski paso, jer oni ve poznaju postojeeokolnosti iz sopstvenog posmatranja. Pravo na uvid uenergetski paso postoji samo prilikom prodaje ili novog iznajmljivanja nekretnine (analogno tome i kod davanja u zakup i lizinga) i to pre sklapanja ugovora.

Energetski pasoi za novogradnju i prilikomsanacija

Kod novogradnje kao i kod veih proirenja stambenihobjekata, energetski paso se mora izdati kao dokazo pridravanju energetskih zahteva Odredbe o utedienergije a koji se tiu izvoenja graevinskih radovana objektu. Ovde se mora upotrebiti energetski pasou formi iz Odredbe o utedi energije koja je vaila uvreme predaje zahteva za gradnju ili objavljivanjakonkursa. Kada se energetski paso mora pokazatinadlenim organima, regulisano je u Graevinskompravu svake pokrajine ponaosob.

Kod veih sanacija na postojeim objektima iliproirenjima za vie od polovine, energetski pasose mora izdati samo ako je u vezi sa tim meramaproraunat i energetski kvalitet celog objekta. Proraunza ceo objekat nije nuno obavezan, ukoliko su zapromenu spoljnih konstrukcionih elemenata starogdela objekta ispunjeni zahtevi o toplotnoj zatiti zapojedinane spoljne konstrukcione elemente koji sesaniraju.

Energetski paso mora da oslikava stanje poslenajnovijih graevinskih poduhvata. Promene u faziplaniranja moraju da se u energetskom pasou uzmuu obzir i da se navedu.

Ukoliko se energetski paso izdaje kao javno-pravni dokaz za novogradnju ili mere sanacija, on se uvekmora izdati u obliku pasoa na osnovu potrebneenergije ( i str. 27).

Energetski pasoi za kaenje

U veim objektima (vie od 1000 m korisne povrine),u kojima organi vlasti ili druge uprave vre javneusluge za veliki broj ljudi, energetski paso mora dastoji okaen na dobro vidljivom mestu. U objekte javne slube spadaju optine, uprave za finansije,kole, javni bazeni i sline organizacije. Na taj nain se energetski kvalitet takvih javnih zgrada za svakoga dokumentuje na vidljiv nain.

Da li i dalje mogu da se upotrebljavajupostojei pasoi na osnovu potrebne energije ienergetski pasoi?

U prolosti je ve bilo mnotvo razliitih energetskihpasoa, iji podaci ipak delom nisu mogli da seuporede zbog razliitih smernica prilikom izradepasoa. Neke starije isprave o potrebnoj energiji ineki stariji energetski pasoi mogu da se uprelaznomperiodu upotrebe ravnopravno kao i energetskipasoi iz Odredbe o utedi energije, sve u ciljudokumentovanja energetskog kvaliteta prilikomiznajmljivanja ili prodaje objekata.

222555

I takve isprave vae deset godina od datumaizdavanja.

To vai za:

Isprave o potrebnoj energiji i toploti poranijim verzijama Odredbe o utedi energije

Isprave o potrebnoj toploti po Odredbi otoplotnoj zatiti iz 1994. godine

Isprave o potrebnoj energiji, izdate odoptina, saveznih pokrajina i savezne republikeNemake ili na njihov zahtev a pre 1. oktobra2007. godine. Pod to spadaju i energetski pasoiizdati za vreme dena-eksperimenta.

Od kada vai obaveza posedovanja pasoa?

Obaveza izdavanja energetskih pasoa za vremegraevinskih poduhvata na postojeim objektimavai od stupanja na snagu dopune uz Odredbu outedi energije 2007 od 1. oktobra 2007. godine. Zanovogradnju je ve i EnEV 2002 predviao izdavanjeenergetskih pasoa i pasoa na osnovu potrebneenergije, kao uostalom i Odredba o toplotnoj zatiti.Od 1.januara 2009. godine obaveza posedovanjaenergetskih pasoa za postojee zgrade vai za gorenavedene povode za sve stambene objekte, od 1.jula 2009. godine i za sve nestambene objekte.

KADA JE POTREBAN ENERGETSKI PASO?

WWW222666 KADA JE POTREBAN ENERGETSKI PASO?


Kada je potreban energetski paso?prilikom prodaje ili iznajmljivanja objekataili stanova

za graenje nove zgrade

ukoliko se zbog vee sanacijepostojeeg objekta ili proirenja za vie odpolovine vri energetski bilans celog objekta

za kaenje u objektima (vie od

za kaenje u objektima (vie od 1000 mkorisne povrine), u kojima se pruajujavne usluge velikom broju ljudi

Da li i dalje mogu da se upotrebljavajupostojei energetski pasoi?

Pasoi na osnovu potrebne energije i pasoina osnovu potrebne toplote ranijih Odredbio utedi energije i Odredbe o toplotnoj zatitiiz 1994. godine i

pasoi koji su prema jedinstvenim odrednicamaizdati od organa javnih vlasti ili na njihovzahtev a pre 1. oktobra 2007. godine, vae 10 godina od datuma njihovog

izdavanja.

Od kada vai obaveza posedovanja pasoa uz gore navedene povode?

od 1. oktobra 2007. godine kod izgradnjenovog objekta ili veih sanacija tj. proirenjapostojeeg objekta

od 1.januara 2009. godine prilikom prodajeili iznajmljivanja stambenih objekata

od 1. jula 2009. godine prilikom prodaje iliiznajmljivanja nestambenih objekata kao i zakaenje u velikim objektima

WWWOOOZUHES 222777NA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG PASOA?

4. Na ta obratiti panju kod energetskog pasoa?

Energetski paso moe po izboru da se izda na osnovupotrebne energije koja je izraunata pod normiranimgraninim uslovima ili na osnovu obuhvaenepotronje energije. Za sluajeve, u kojima je dozvoljensamo paso na osnovu potrebne energije, vidi stranu23. Energetski indeksi obe vrste pasoa mogu daodstupaju jedan od drugog i zbog individualnepotronje energije budueg korisnika. Zbog toga su ucilju interpretacije energetskih pasoa potrebna znanjao dejstvu razliitih vrsta pasoa za razliite objekte.

Kakvo dejstvo ima energetski indeks na potrebnuenergiju?

Prilikom prorauna potrebne energije se krajnji graniniuslovi kao to su navike korisnika i klimatski uslovimesta u kojem je objekat, zamenjuju normiranimgraninim uslovima. Time se postie to bolje poreenjeenergetskih kvaliteta objekata - njihovih izolacijskihstandarda i efikasnosti tehnike postrojenja.

Individualna potronja budueg korisnika zavisi, pored kvaliteta objekta, i od klimatskih uslova mestau kojem je objekat i njenih godinjih oscilacija,poloaja stana u objektu i od sopstvenih individualnihnavika korisnika. Time proraunata potrebna energijadodue ne omoguava direktan zakljuak po pitanjuoekivane potronje energije u realnim uslovima, alisigurno pokazuje u kojim objektima budui korisniktreba da oekuje viu tj. niu potronju energije.

Kakvo dejstvo ima energetski indeks na potronjuenergije?

Paso na osnovu potronje energije se nadovezujena konkretnu potronju energije i samim tim naindividualne navike korisnika. Preko potronje energijeu jednom objektu se ne ocenjuje samo njegov kvalitet,nego istovremeno i navike korsinika.

Potrebna energija

Poznato je da se potrebna energija navodi naelektrinim ureajima ili automobilima. Kod njihsu potrebna struja ili gorivo izraunati pod normiranimuslovima na testu. Ukoliko pak korisnik neprestanovrata svog friidera dri otvorenim ili svoj autovozi pod punim gasom, potronja struje ili gorivae u praksi biti mnogo vea nego to to navodiproizvoa.

Za zgrade se potrebna energija izraunava raunskimputem. Tu se za spoljnu klimu i navike korisnika zaosnov postavljaju normirani granini uslovi.Izraunata potrebna energija time u obzir uzimaiskljuivo energetski standard objekta i efikasnosttehnike postrojenja nezavisno od klimatskih uticajaspecifinih za mesto i od individualnih navikakorisnika. Zbog razliitih navika korisnika moe daproistekne potronja energije koja odstupa od navedenepotrebne energije.

i

PANA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG AAASOA?222888

Uticaj energetskog kvaliteta zgrade i uticaj navikakorisnika na potronju energije ipak ne mogu da seodvoje jedan od druge. U sledeem odeljku jeprikazano kakav to uticaj ima na poreenje kvalitetaobjekta. Iz niske potronje energije ne moe da seprepozna da li je objekat stvarno energetski efikasanili su stanari samo bili tedljivi.

Tu jo treba da se napomene da potronja energijedecentralizovanih sistema za pripremu tople vode isistema za hlaenje u stambenim objektima neulazi u indeks potronje energije.

Dok je hlaenje stambenih objekata pre izuzetak,neobuhvaena potronja energije za pripremu toplevode moe da dovede do mnogo viih rauna zautroenu energiju. Energetski paso stoga sadriizriite napomene kako se rauna potronja energije zadecentralno zagrevanu vodu i decentralno hlaenje.

Primer sluaja

U stanu sa malim elektrinim bojlerom u kuhinji istarim bojlerom za toplu vodu u kupatilu potrebnoje do 5 kWh struje dnevno za pripremu prosenih 50litara tople vode po osobi. Sa cenom struje od 20ct/kWh to odgovara raunu za struju od 30 meseno.

Kako se individualne navike korisnikaispoljavaju na potronju energije ?

Uticaj korisnika na ukupnu potronju energije sesaima pojmom navike korisnika. Upravo kodmalih objekata navike korisnika imaju veliki uticaj nastvarnu potronju energije. U odreenim sluajevimakod manjih stambenih objekata je stoga dozvoljensamo jedan paso o potrebnoj energiji (vidi i stranu23). I kod njih vai: to je bolje energetsko stanjekue, to je manji apsolutno posmatrano uticajindividualnih navika korisnika.

Potronja energije

Potronja energije se meri pod realnim uslovima istoga odslikava individalne navike korisnika. Potonajee nije poznato da li su korisnici konsekventnotedeli energiju ili je temperatura prostorija i u vremenajotrije zime bila 24 C, po pravilu je moguesamo uslovno doneti zakljuak po pitanju individualnepotronje buduih stanara. Takoe i ivotna situacijastanara ima veliki uticaj na individualnu potronju.Da li je prethodni korisnik bila zaposlena osoba kojaivi sama i koja preko dana nije kod kue pa se nijeni grejalo, ili je to bila porodica sa malom decom ivelikom potronjom tople vode?

i

NA TA OBRATITI PPP NJU KOD ENERGETSKOG PASOA?

NA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG PASOA?NA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG PASOA?ETSKOG PASOA?A TA OBRATITI PANJU KNA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG PASOA?OD ENERGETSKOG PASOA?SKOG PASOA?GIEAUSWEIS? 222999

Navike korisnika mogu u bitnoj meri da utiu napotronju konane energije u zgradi, u zavisnosti odokolnosti pojedinanog sluaja i energetske efikasnostisame zgrade.

Kod kua sa vie porodica se zbog razliitih navikastanara u obzir uzimaju prosene navike korisnika,i to omoguava izvesno poreenje.

Potronja energije i trokovi grejanja polovine dupleks kue po standardu novogradnje i sa razliitim navikama korisnika

Kako se na potronju energije ispoljavajumesto objekta i godinje oscilacije klime?

Mesto na kome se nalazi objekat i godinje oscilacijeklime se u energetskim indeksima kod obe vrste pasoapotrebna energija ( i str. 27) i potronja energije ( istr. 28) ne uzimaju u obzir, ali igraju veliku ulogukod realne potronje energije i zbog njih moe dadoe do velikih odstupanja od energetskog indeksa kojije naveden za datu zgradu. I kod navoenja indeksapotronje energije se obuhvaena potronja energijepreraunava na dugogodinju jedinstvenu sredinjuvrednost koja vai za celu teritoriju Nemake. Ustvarnosti, ipak, zgrada koja se nalazi u Frajburguima zbog tamonje klime mnogo manju potronju

wozu brauche ich e nen en rgieausweee is???333 NA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG PASOA?111000

energije nego na primer energetski istovetna zgradau Erfurtu. Time to se klimatski uticaj ne uzima uobzir je ipak omogueno da se zgrade uporeujuirom Nemake.

Kako se na potronju energije ispoljavapoloaj stana u zgradi?

Potronja energije ( i str. 28) jednog stana zavisi odzastupljenosti spoljnih konstrukcionih elemenata injihovog energetskog kvaliteta. Stan koji se nalazina kraju zgrade ili u potkrovlju moe da ima veupotronju energije nego stan koji se nalazi u sredinizgrade.

Koji zahtevi proistiu iz preporuka popitanju modernizacije?

Uz energetski paso moraju da se navedu i preporukeza finansijski povoljne i ekonomski opravdane meremodernizacije objekta. Te preporuke po pitanjumodernizacije za razliite konstrukcione elemente ilitehniku postrojenja su dati u obliku kratkihtekstualnih opisa mera. Preporuenim merama nijepropisana procena mogunosti za utedom energije,ali po slobodnoj volji moe da se uradi naknadno. Kokao vlasnik eli da zna kakvu utedu od predloenihmera moe da oekuje, moe da zatrai da mu se toizrauna. U donjem delu formulara za preporuke popitanju modernizacije mogu energetski da se procenedve mere ili dva paketa od vie navedenih mera i da semogue utede energije nastale tim merama pretvoreu cifre.

Preporuke po pitanju modernizacije uz energetski paso pomodelu Odredbe o utedi energije.

Preporuke po pitanju modernizacije se moraju unaelu dati kod svih vrsta pasoa, takoe i kodenergetskih pasoa na osnovu obuhvaene potronjeenergije ( i str. 28). U praksi se u vezi sa pasoima naosnovu potronje izdaju napomene sa predlozima zamodernizaciju esto i bez poznavanja objekta.Vlasnik kue moe traene podatke da pripremi nesamo zbog izdavanja energetskog pasoa nego da bidobio preporuke po pitanju modernizacije, ali ondamora da snosi odgovornost da su ti podaci tani.

WWWOOOZU BRAUCHE ICH EINEN ENERGIEAUSWEIS? 333NA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG PASOA? 111

Shodno odredbi o utedi energije, izdava pasoa morada proveri da li su podaci koje je dao vlasnik kueverodostojni. Na osnovu potronje energije u naelunije mogue izraunati mogue utede energije kaoposledicu predloenih mera.

Iz preporuka po pitanju modernizacije vlasnik kuenije u obavezi da izvri preopruene mere. Onesamo treba da upute na ekonomske mere sa velikimefektom u utedi energije.

U emu je razlka izmeu energetskog pasoa isavetovanja po pitanju energije?

Preporuke po pitanju modernizacije zajedno saenergetskim pasoem ne zamenjuju savetovanje popitanju energije. Dok se u energetskom pasoudokumentuje samo faktiko stanje zgrade i gde merepoboljanja mogu energetski da se procene pomouempirijskih sudova, savetovanje po pitanju energijenudu kompletnu analizu energetski slabih taki zgrade,zajedno sa detaljnim linim savetovanjem vlasnika.Ispituju se mere poboljanja konsktrukcionih elemenatai delova postrojenja i procenjuju se trokovi i isplativostmera kao i mogui programi podrke. Iz pojedinanoispitanih mera za vlasnika se pravi paket smislenihmera modernizacije.

Time savetovanje nudi temeljitu osnovu odluke okonceptu sanacije. Savetovanje po pitanje energijemoe da bude potpomognuto od strane Savezne slubeza privredu i kontrolu izvoza (www.bafa.de) ilikreditne ustanove za obnovu KfW putem programapodrke Energetski efikasna sanacija(www.kfwzuschuss.de). Takoe, zemlje i optine kao i udruenja potroaa, distributeri energije i centrale zaenergetsko savetovanje nude programe savetovanjapo pitanju energije.

Kakva vrsta rashoda se krije u savetovanjupo pitanju energije?

Ukoliko je objekat ve jednom na osnovu proraunatepotrebne energije bio obuhvaen u cilju izradeenergetskog pasoa, tada ti podaci mogu dalje da seiskoriste za savetovanje po pitanju energije. Kodmalih zgrada je po pravilu re o nekoliko sati rada.Tako se pomou ve obuhvaenih podataka zgradesa malim utrokom vremena moe postii znatnaviestruka korist.

WOZU BRAUCHE ICH E NEN EN RGIEAUSWEEE IS333 NA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG PASOA?222


Na ta obratiti panju kod energetskog pasoa?

Energetski indeksi razliitih vrsti pasoa moguznatno da odstupaju jedni od drugih kao i odrealne potronje buduih stanara. Zbog toga se nijemogue osloniti na to da e sopstvena potronjabiti ista tolika koliko su u energetskom pasounavedene potrebna energija i potronja.

Kakvo dejstvo ima energetski indeks napotrebnu energiju?

Time to ne zavisi od korisnika, potrebna energijanudi dobru mogunost poreenja energetskihstandarda zgrada.

Kakvo dejstvo ima energetskiindeks na potronju energije?

Poreenje zgrada na osnovu obuhvaene potronjeenergije je naroito lako izvodljivo kod stambenihzgrada sa mnogo stambenih jedinica, ali je utolikooteano time to potronja energije

zavisi od korisnika

i time to moraju da se pridodaju i

priprema tople vode kod decentralizovanih sistema za pripremu tople vode

potronja energije za hlaenje (ukoliko jehlaenje prisutno)

Kako se na potronju energije ispoljavajuindividualne navike korisnika?

Zbog nezavisnosti korisnika, na osnovu potronjeenergije upravo kod malih zgrada (npr. porodinihkua) ne moe da izvede siguran zakljuak popitanju energetskog standarda zgrade. Kod veihzgrada sa puno stanara individualne navike korisnikamogu da se neutraliu. Od znaaja je i energetskaefikasnost samog objekta.

Kakav uticaj na potronju energije imajugodinje oscilacije klime?

Energetski indeksi su nezavisni od mesta na komese objekat nalazi i godinjih oscilacija klime. Zbogtoga kasnije moe da se dogodi da realna potronjaodstupa od energetskih indeksa. Neuzimanjemklimatskog uticaja u obzir omogueno je poreenjezgrada irom Nemake.

Kakav uticaj na potronju energije imapoloaj stana u zgradi?

Potronja energije jednog stana zavisi od udelaspoljnih konstrukcionih elemenata i njihovogenergetskog kvaliteta. Stan koji se nalazi na ugluzgrade ili u njenom potkrovlju moe stoga daima veu potronju energije nego stan u sredini.

wwwooozu brauche ich einen ene 333NA TA OBRATITI PANJU KOD ENERGETSKOG PASOA?

Koji zahtevi prostiu iz preporuka po pitanjumodernizacije?

Preporuke po pitanju modernizacije treba shvatitikao upuivanja na povoljne i opte prihvaene,ekonomski isplative mere poboljanja i nepredstavljaju obavezu modernizacije.

U emu je razlika izmeu energetskog pasoa isavetovanja po pitanju energije?

U savetovanju se objekat detaljno analizira i uzpomo programa podrke razvijaju se moguikoncepti sanacija sa osvrtom na ekonomskuisplativost tih mera.

Koja vrsta rashoda se krije usavetovanju po pitanju energije?

Podaci koji su ve sakupljeni za energetski pasomogu da se upotrebe kao baza savetovanja popitanju energije.

34 Kap eteee ltext paaa ginieee rungszeileKAKO SE IZRAUJE ENERGETSKI PASO?34

5. Kako se izrauje energetski paso?

Izrada energetskih pasoa poinje sa sakupljanjemneophodnih podataka. Njih moe da sakupi izdavapasoa ili da ih pripremi vlasnik kue. Ukoliko vlasnikkue prikuplja podatke, on mora da snosi odgovornostda su ti podaci tani. Ukoliko izdava pasoa samizraunava podatke, i za njega vai ta obaveza. Uz to,izdava pasoa mora da proveri da li su podaci kojeje dobio od vlasnika kue verodostojni i ne sme daupotrebi podatke kod kojih sumnja na tanost podataka.Svesna, namerna ili nepromiljena priprema iupotreba pogrenih podataka u cilju izrade

enegretskog pasoa predstavlja krenje zakona.

Izraunavanje energetskih indeksa vrise na razliite naine u zavisnosti od tipazgrade i vrste pasoa.

Potrebna energija

Kod stambenih objekata se potrebna energija ( i str. 27) izraunava pod normiranim graninimuslovima za navike korisnika i spoljanu klimu.Odredba o utedi energije za izraunavanje potrebneenergije doputa dva alternativna raunska postupka,koji u pojedinanom sluaju mogu da dovedu dorazliitih rezultata.

Postupak izraunavanja kod izdavanja energetskih pasoa za stambene objekte

35Kapietelt xt pagin r ngszeileKAKO SE IZRAUJE ENERGETSKI PASO? 35

Kod oba postupka se ocenjuje energetski kvalitetkonstrukcije objekta i tehnike postrojenja i izraunavajuse energetski indeksi koji su neophodni za energetskipaso - specifini transmisioni toplotni gubitak ( istr. 46) i potrebna konana i primarna energija ( i str.11). Granini uslovi i standardi tehnike postrojenjakoji su uzeti za osnovu odstupaju kod oba raunskapostuka jedni od drugih. Odstupanja zavise od tipaobjekta, ali po pravilu nisu velika.

Potronja energije

Izraunavanje energetskih indeksa pomou obuhvaenepotronje energije ( i str. 28) moe da usledi poobjavljivanju pravila za indekse potronje energije ustambenim objektima koje daje Savezno ministarstvoza saobraaj, izgradnju i razvoj grada.

Kod meovito korienih objekata sa stambenim inestambenim delom u okviru jedne zgrade, ponekadsu zbog razliitih tehnikih odnosa potrebni odvojeniprorauni (za pojedinosti vidi 22 EnEV-a). U takvimsluajevima mora da se izda energetski paso za deoobjekta koji se koristi u stambene svrhe i energetskipaso za deo objekta koji ne slui za stanovanje.

Meovito korieni objekti iDelovi stambenih objekata, koji se u pogledu svrhekorienja i zbog tehnike opremljenosti u bitnomerazlikuju od korienja objekta u stambene svrhe i kojiobuhvataju znatan deo korisne povrine objekta ( i str.19), moraju odvojeno da se tretiraju kao nestambeniobjekti i moraju da imaju sopstvene energetske pasoe.Ukoliko se u stambenim zgradama nalaze prostorijeili stanovi koji se ne koriste u stambene svrhe, alikoje su koncipirane kao stambeni objekti i koji imajuodgovarajuu teniku postrojenja, i ti delovi objektase ubrajaju u stambene delove objekta. Tipinisluajevi korienja koje lii na stambeno korienjesu kada osobe samostalno obavljaju neku delatnost,koja inae moe da se obavlja u stanovima, kao ikorienje stana u komercijalne svrhe. Od kogmomenta korienje stanova u nestambene svrhe iniznatan deo stambenog objekta, je pitanje pojedinanogsluaja koje zahteva odluku izdavaa pasoa. Tako bi naprimer kiosk ili mala prodavnica eventualno i moglada se uvrsti u energetski paso za stambeni objekat,veliki restoran ili veliki supermarket sigurno ne.

36 KAP ETEEELTExT PAAA GINIEEERUNGSZEILEKAKO SE IZRAUJE ENERGETSKI PASO?36

Kako se sakupljaju podaci o potronji?

Podatke o potronji ( i str. 28) obino priprema vlasnikkue u obliku obrauna trokova za grejanje, raunaod elektro distributera ili merenja potronje. Za pasona osnovu potronje se kod stambenih objekata moraobuhvatiti potronja energije za grejanje i centralnupripremu tople vode u okviru zgrade ili stana.Decentralizovana priprema tople vode preko bojleraza toplu vodu za svakog korisnika ponaosob se neuzima u obzir.

Mora da se primeni period od najmanje 36 povezanihmeseci, koji obuhvata i najmlai obraunski period.Moraju da postoje podaci o potronji za taj period ine sme nita da nedostaje. Kod energenata koji nisupovezani na umreene sisteme, kao to su nafta ilidrveni peleti, mora da se posle svakog obraunskogperioda izmeri koja je koliina preostala kako bi seizraunala potroena koliina goriva, ukoliko se naprimer ne puni do vrha.

Potrebni su podaci o potronji za ceo objekat. Kodvieporodinih kua sa postrojenjima za grejanje zasvaki stan ponaosob, vlasnik kue najee ni neposeduje traene podatke, jer stanari sami obraunavajupotrebnu energiju zajedno sa energo distributerom.U ovakvim sluajevima podaci najpre moraju da sezatrae od stanara, u sluaju promene stanara uokviru potrebnih obraunskih perioda, oni se trae iod prethodnih stanara. Takoe, mogla bi da se uputi

molba i energo distributerima da u sluaju stambenihzgrada sa vie stambenih jedinica anonimno saoptepodatke o potronji za celu zgradu.

Koji podaci su potrebni za izraunavanjepotrebne energije?

Za izraunavanje potrebne energije ( i str. 27)energetski mora da se proceni ceo objekat sa svimgraninim povrinama kao to su spoljani zidovi,prozori, povrine krova i temeljne ploe kao ispoljni konstrukcioni elementi, takoe i tehnikapostrojenja. Potrebni podaci mogu da se preuzmu iznacrta i opisa objekta. Moe da bude potrebno i da se objekat poseti i da se tano upozna. Pripremanjemnacrta i opisa objekta vlasnik kue moe mnogo daolaka posao izdavau pasoa. Ovde treba obratitipanju da li nacrti predstavljaju stvarno stanjeobjekta. Ni u kom sluaju zakonski nije propisanoda se na objektu uzimaju uzorci.

Kod prorauna na osnovu potrebne energije to se tiepostojeih zgrada smeju da se primene pojednostavljenjapo priznatim pravilima tehnike kod merenja povrinai zapremina objekta i kod procene energetskog kvalitetakonstrukcionih elemenata i tehnike postrojenja.Struna lica e biti u mogunosti da da tano oceneenergetski kvalitet konstrukcionih elemenata na osnovuempirijskih vrednosti. Savezno ministarstvo zasaobraaj, izgradnju i razvoj grada je u vezi sa timobjavilo pravila o prikupljanju podataka i njihovojupotrebi.

37KAPIETELTEEExT PAGIN R NGSZEILEKAKO SE IZRAUJE ENERGETSKI PASO? 37

Time vreme koje je potrebno za taj rad moe mnogoda se skrati. Kod mnogih starijih objekata sanepotpunom dokumentacijom e izdavanje pasoa naosnovu potrebne energije biti smisleno mogue tekuz pomo pojednostavljenih postupaka.

Ukoliko i pored postojeih planskih dokumenata idokumentacije o objektu i uprkos primeni dozvoljenihpostupaka pojednostavljivanja prilikom sakupljanjapodataka zafale jo neki podaci o objektu, tada onimoraju da se obuhvate i izmere na licu mesta.

Za izraunavanje potrebne energije za novoizgraeneobjekte su u svakom sluaju potrebni tani podaci,to bi u naelu u toku planiranja nove zgradetrebalo da bude neproblematino, poto ti podacimogu da se prezmu iz nacrta planiranja.

Kako se izraunavaju koeficijenti potronjeenergije?

Obuhvaena potronja energije ( i str. 28) obraunskihperioda se deli na energiju utroenu za grejanje ienergiju utroenu za pripremu tople vode. Ukolikone postoje nikakve merne vrednosti, deo koji jepotroen za pripremu tople vode moe da se izraunapo postupku koji je opisan u Odredbi o trokovimaza grejanje.

Potronja energije za grejanje objekta se podvrgavapostupku oslobaanja od klimatskih uticaja, u kojemse podaci o potronji konvertuju na dugogodinjujedinstvenu srednju vrednost koja vai za celuNemaku. Energetski indeks takozvani koeficijent

potronje energije se dobija iz prosene potronjeenergije uzetog perioda pojedinanih obraunskihperioda za grejanje i toplu vodu. Due pauzese, pritom, raunskim putem moraju uzeti u obzir.

Kako se izraunavaju indeksi potrebneenergije?

Iz obuhvaenih podataka o objektu izraunavaju setoplotni gubici objekta preko graninih povrina iputem ventilacije, kao i toplotni dobici od sunevogzraenja i zbog odavanja toplote ureaja i osoba kojese nalaze u objektu. Iz toga se dobija potrebna toplotaza grejanje, tj. korisna toplota koju postrojenje zagrejanje mora da obezbedi za objekat.

Uticajni faktori kod prorauna potrebne energije

38 KAP ETEEELTExT PAAA GINIEEERUNGSZEILEKAKO SE IZRAUJE ENERGETSKI PASO?38

Na osnovu te potrebne toplote za grejanje i potrebnetople vode se onda izraunavaju toplotni gubicipojedinanih delova grejanja, ventilacije i postrojenjaza toplu vodu, kao to su cevovodi, spremnik zatoplu vodu i generator toplote, kao i struja kojutehnika postrojenja koristi za pumpe ili regulaciju. Iztoga se dobija potrebna konana energija ( i str. 11)za upotrebljena goriva i energente. Za izraunavanjepotrebne primarne energije ( i str. 11) ona tada morajo i da se oceni uz pomo datog faktora primarneenergije.

Kako se u obzir uzima struja iz obnovljive energije?

Prilikom izrade energetskih pasoa koji slue kaojavno-pravni dokaz o pridravanju energetskih zahtevaza novogradnju i koji se rade na osnovu proraunatepotrebne energije, prilikom veih promena, kodkojih ceo promenjeni objekat treba da se proraunai ukoliko se zbog prodaje i iznajmljivanja izraujepaso na osnovu potrebne energije, struja iz obnovljiveenergije moe da se odbije iz prorauna potrebnekonane energije ( i str. 11), ako

se proizvodi u neposrednoj prostornoj vezi saobjektom (npr. fotovoltaino postrojenje nakrovu) i

ako se prvo koristi u samom objektu i ako seviak koliine energije predaje javnoj strujnojmrei.

Maksimalno sme da se obrauna koliina energije,koja odgovara izraunatoj potrebnoj struji za dotinokorienje. Kod stambenih objekata je to potrebnastruja za grejanje, pripremu tople vode, ventilaciju,hlaenje i pomone ureaje.

39Kapietelt xt pagin r ngszeileKAKO SE IZRAUJE ENERGETSKI PASO? 39

Pregled najvanijijh informacija

Kako se izrauje energetski paso?Energetski pasoi se izrauju po jedinstvenompostupku koji je utvren u Odredbi o utedienergije.

Kako se sakupljaju podaci o potronji?Podatke o potronji obino sakuplja vlasnik kueu formi obrauna trokova za grejanje, raunakoje ispostavljaju energo distribucije ili u formiizmerene potronje.

Koji podaci su potrebni za izraunavanjepotrebne energije?

Za izraunavanje potrebne energije potrebno je da seenergetski proceni ceo objekat sa svim graninimpovrinama kao to su spoljni zidovi, prozori,povrine krova i fundamentalne ploe kao i spoljnikonstrukcioni elementi i tehnika postrojenja. Dabi se olakala procedura, dozvoljena je upotrebapaualnih empirijskih vrednosti i vrednosti iztabela kao i pojednostavljeno merenje.

Kako se izraunavaju indeksi potronjeenergije?

Obuhvaena potronja energije od najmanje 36meseci se oslobaa uticaja klime i preraunavase na prosenu vrednost.

Kako se izraunavaju indeksi potrebneenergije?

Uz pomo software-a se obrauju sakupljenipodaci o objektu i energetski indeks se izraunavau simulaciji po jedinstvenim graninim uslovima.

Na koji nain se u obzir uzima struja izobnovljive energije?

Kod objekata u izgradnji i kod postojeihobjekata struja iz obnovljive energije moeda se izuzme u proraunu potrebne konaneenergije samo ako

se proizvodi u neposrednom prostornomokruenju objekta i

ako se najpre koristi u samom objektu.

40 KAPIETTTELTExT PA NIERUNG ZEILEKO IZDAJE ENERGETSKI PASO?40

6. Ko izdaje energetski paso?

Pravo na izdavanje energetskih pasoa zavisi odpovoda izdavanja pasoa. Pravo na izdavanjeenergetskih pasoa koji slue kao javno-pravnidokazi o energetskom kvalitetu zgrade, zajedno sagraevinskim merama u novogradnji i kodgraevinskih promena na postojeim zgradama, jeregulisano u graevinskom pravu svake pokrajine

ponaosob. Izdavanje pasoa u svrhe dokumentovanjastanja kod postojeih zgrada radi iznajmljivanja,prodaje ili radi kaenja u veim objektima, je regulisanou Odredbi o utedi energije na nivou cele Nemake.

Pravo na izdavanje energetskih pasoa u svrhe iznajmljivanja, prodaje ili kaenja u objektima

41KAPIETTT TExT PAGINIERUNG ZEILEKO IZDAJE ENERGETSKI PASO? 41

Ko sme da izda energetske pasoe kao javno-pravnedokaze o graevinskim merama?

Nivo zahteva u cilju odabira izdavaa energetskihpasoa ( i str. 27) u svrhe javno-pravnih dokaza ograevinskim merama je razliit u svakoj pokrajiniNemake i ide od zanatlija preko arhitekata ikonstruktora do eksperata.

Ko sme da izda energetske pasoe u svrheiznajmljivanja, prodaje ili kaenja u objektima?

Odredba o utedi energije neposredno regulie pravoizdavanja energetskih pasoa u cilju dokumentovanjastanja postojeih objekata; nije predviena dozvolaza osobe pojedince. Na osnovu toga, jedan itav nizlica na osnovu svog obrazovanja ima pravo naizdavanje, ali ipak moraju da prikau i dodatnekvalifikacije.

Svako ko bi eleo da izdaje energetske pasoe, morashodno 21 EnEV-a sam da odlui da li stvarnoraspolae neophodninm kvalifikacijama i znanjimada bi umeo pravilno da procenjuje objekte po pitanjuenergije.

Kako da naem izdavaa pasoa?

Za izdavanje energetskih pasoa za stambene objekteovlaena je velika grupa lica, tako da bi bezproblema u blizini trebalo da se pronae ovlaeniizdava pasoa. Laiku ipak nije jednostavno daodredi da li izdava stvarno poseduje odgovarajuekvalifikacije. Zbog toga se preporuuje da se

prilikom traenja izdavaa pomo potrai i uodgovarajuoj listi izdavaa.

Upisivanje u listu izdavaa u svakom sluaju nijepreduslov za pravo na izdavanje. Takoe i izdavaikoji nisu navedeni u odgovarajuim listama, mogu dabudu ovlaeni i kvalifikovani da izdaju energetskepasoe.

Pomo prilikom traenja izdavaa pasoa nudena primer:

Komore i udruenja arhitekata, ininjera izanatlija

Udruenja zakupaca i vlasnika kuaUdruenja potroaa i centri za savetovanje po pitanju energije

Nemaka agencija za energiju GmbH (dena) i agencije za energiju zemalja kao i naoptinskom nivou

Lista savetnika po pitanju energije Savezne slube za ekonomiju i kontrolu izvoza (BAFA)

Ukoliko su sa izdavanjem energetskog pasoapovezane i usluge savetovanja odreivanjekonkretnih mogunosti utede energije razliitihmogunosti sanacija, savetovanje po pitanju energijeili razvijanje koncepta sanacija objekta preporuujese direktno obraanje savetniku za pitanja energije.Listu nezavisnih savetnika za celu Nemaku vodinpr. Savezna sluba za privredu i kontrolu izvozana internet adresi www.bafa.de.

42 KAPIETTTELTExT PA NIERUNG ZEILEKO IZDAJE ENERGETSKI PASO?42


Ko izdaje energetski paso?Pravo izdavanja energetskih pasoa u svrhe javno-pravnog dokaza graevinskih mera je regulisanou graevinskom pravu svake savezne pokrajine.Pravo izdavanja pasoa u svrhe dokumentovanjastanja postojeih objekata podlee pravilima nanivou cele zemlje.

Ko sme da izdaje energetske pasoe kaojavno-pravne dokaze o graevinskimmerama?

Savezne pokrajine reguliu pravo izdavanja naveoma razliite naine. U zavisnosti od pokrajine, uslovi se kreu odzanatlije preko arhitekte do eksperta.

Ko sme da izdaje energetske pasoeu svrhe izdavanja, prodaje ili kaenja uobjektima?

Pravo izdavanja energetskih pasoa za takvesluajeve je regulisano u Odredbi o utedienergije. ( 21 EnEV-a u datom sluaju zajedno sa 29stav 4 do 6)

Kako da pronaem izdavaa pasoa?Kvalifikovani izdavai pasoa mogu da sepronau npr. uz pomo liste izdavaa ukomorama, udruenjima, udruenjimapotroaa i agencijama za energiju.

43PAGGGIIINNNEEERUSSSZILGKOLIKO KOTA ENERGETSKI PASO? 43

7. Koliko kota energetski paso?

Odredba o utedi energije ne sadri cenovnik sautvrenim naknadama za izradu energetskog pasoa.Preporuuje se da se u pisanoj formi u ugovorudefinie cena energetskog pasoa i sve usluge kojetreba da izvre izdava pasoa i vlasnik kue a kojesu vezane za prikupljanje podataka.

Treba biti oprezan kod povoljnih ponuda prekointerneta ili ostalih pasoa koji su izdati na daljinu.Ukoliko u takvim sluajevima vlasnik kue treba daprikupi podatke o objektu, tada on mora da se pobrineda ti podaci budu tani. Ukoliko izdava pasoa samizraunava podatke, ta obaveza vai i za njega. Izdavapasoa mora bar da izvri kontrolu verodostojnostipodataka koje je pripremio vlasnik kue. Ukolikoizdava pasoa sebi ne uspe da stvori dovoljnu slikuo objektu, tada on ne moe ni da preduzme dovoljnukontrolu verodostojnosti. Namerna ili olaka pripremai upotreba pogrenih podataka u cilju izrade energetskogpasoa predstavlja krenje propisa.

Trokovi energetskog pasoa nisu trokovieksploatacije i zbog toga ne smeju da se u okvirutrokova eksploatacije podele na zakupce stanova;oni nisu ni sporedni trokovi graenja, koji bi moglida se uvrste u iznose trokova modernizacije.

Utroak vremena prilikom izrade pasoa naosnovu potronje energije

Glavni utroak vremena prilikom izrade energetskihpasoa na osnovu potronje energije (i str. 28) prikupljanje podataka o potronji najee pada navlasnika kue. Izdava pasoa tada mora iz predoenihpodataka jo samo da izrauna energetski indeks i daizda paso.

Utroak vremena prilikomprikupljanja podataka za pasoe naosnovu potroene energije

Jednostavan sluaj: Zgrade sa centralnim grejanjem, za koje postojemerne vrednosti, rauni od energo distribucija iliobrauni trokova grejanja za povezani period od36 meseci, koji obuhvata i najmlai obraunskiperiod.

Takvi podaci mogu jednostavno da se prosledeizdavau pasoa u cilju izdavanja energetskogpasoa.

Kompleksan sluaj: Kue sa vie porodica sa decentralizovanimpotrojenjem za grejanje i pripremu tople vode, kodkojeg stanari svoju potronju energije obraunavajudirektno sa energo distributerom.

U ovakvom sluaju je prikupljanje podataka opotronji mnogo kompleksnije.

44 KAAA PIETELTExT PAGINIERUNGSZEEE LEKOLIKO KOTA ENERGETSKI PASO?44

Utroak vremena za sakupljanjepodataka za pasoe na osnovu potrebneenergije

Jednostavan sluaj: nesaniran objekat sa centralnim grejanjemi centralnom pripremom tople vode

Objekat moe da se obuhvati kao celina i da seenergetski proceni na osnovu planova, opisa iobilaskom objekta. Utroak vremena u bitnomezavisi od postojee dokumentacije za objekat ikompleksnosti omotaa objekta.

Kompleksan sluaj: delimino saniran objekat sa razliitimgraevinskim standardima i decentralizovanimpostrojenjem za grejanje i pripremu toplevode

Prilikom obilaska objekta moraju da se uzmu u obzirpojedinani koraci saniranja da bi se saniranikontrukcioni elementi obuhvatili posebno i da bi moglida se procene u svom energetskom kvalitetu. To seodnosi i na postrojenje za grejanje i pripremu toplevode. Kod decentralizovanih tehnika postrojenja, ilionih koje se nalaze u samom stanu, svaki stan raspolaesopstvenim postrojenjem za grejanje i pripremu toplevode iji gubici moraju da se proraunaju odvojeno,u skladu sa veliinom stana. Kod razliitih standardasanacije u tehnici postrojenja decentralizovano grejanihobjekata takva postrojenja za grejanje i pripremutople vode kod pojedinanih stanova moraju prilikomobilaska pojedinano da se obuhvate i da se energetskiprocene u svom energetskom kvalitetu.

Utroak vremena pritom zavisi od

izraunavanja uea potronje energije za pripremu tople vode,

uzimanja u obzir perioda koji nedostajuizdavanja preporukapo pitanju modernizacije.

Za pasoe na osnovu potronje energije kodstambenih objekata po pravilu nisu veliki trokovi.esto povoljnije pasoe nude obraunske firme kojesu potronju energije ionako sraunale u cilju izradeobrauna trokova grejanja. Postojei podaci tadamogu elektronski da se obrade i da se izda paso naosnovu potronje energije.

Utroak vremena za izradu pasoa naosnovu potrebne energije

Utroak vremena prilikom prikupljanja podataka zaenergetske pasoe na osnovu proraunate potrebneenergije ( i str. 27) zavisi od kvaliteta dokumentacijekoju je vlasnik stavio na raspolaganje kao i odtanosti prikupljenih podataka. U tu dokumentacijuspadaju planovi i opisi objekta. to vie podataka mora da se prikupi na licu mesta,to skuplji moe da bude paso. Pritom, kompleksnostkonstrukcije objekta (ispadi i uvlaenja fasade,nadogradnje, erkeri, broj razliitih konstrukcija,kosntrukcija krova) imaju uticaj na broj konstrukcionihelemenata koji treba da se obuhvate proraunom.Primenom objavljenih pravila o prikupljanju iupotrebi podataka kod postojeih objekata Saveznogministarstva za saobraaj, izgradnju i razvoj grada

45Kapietelttteeext paginierungssszeileKOLIKO KOTA ENERGETSKI PASO? 45

prikupljanje podataka moe znatno da se olaka.Prikupljanje podataka za energetske pasoe naosnovu potrebne energije moe da sprovede izdavapasoa ali i sam vlasnik kue. Vlasnik kue moe umnogome da olaka posao izdavau pasoa i da znatnosmanji trokove tako to e na raspolaganje da stavito potpuniju dokumentaciju u obliku planova i opisaobjekta i tehnike postrojenja.

Utroak za izraunavanje energetskog indeksa iizdavanje pasoa tada bitno zavisi od koliinepodataka koja je skupljena i koja treba da se obradi.Utroak vremena ne moe da se uopteno odredizbog raznovrsnosti postojeih objekata.


Koliko kota energetski paso?Trokovi energetskog pasoa zavise od vrstepasoa i utroka prilikom prikupljanja podataka.Zbog toga nisu propisani strogo utvreni iznosinaknada. Cena mora da se dogovori.

Utroak vremena prilikom izradepasoa na osnovu potronjeenergije?

Glavni utroak je sastavljanje iskoristivihmerenja potronje. Nju najee vri samvlasnik kue.

Utroak vremena prilikom izradepasoa na osnovu potrebne

energije?

Utroak prilikom prikupljanja podataka i proraunaza paso je mnogo vei nego kod pasoa na osnovupotronje. Ne mogu da se naprave neki opti podacikoji bi skratili potrebno vreme jer postoji punoraznovrsnih objekata, niti eventualno mogu da sekoriste mogunosti pojednostavljivanja koje dajeSavezno ministarstvo za saobraaj, izgradnju irazvoj grada u obliku objavljenih pravila oprikupljanju podataka kod postojeih objekata.

46 KAPIETELTExT PAGINIERUNGSZEEE ILEKOJE ZAHTEVE POSTAVLJA ENEV PRILIKOM IZGRADNJE OBJEKATA?46

8. Koje zahteve postavlja EnEV prilikomizgradnje objekata?

Pored zahteva kod izdavanja energetskih pasoa zanovoizgraene objekte kao i za postojee objekte,kako je opisano u prethodnim poglavljima, Odredbao utedi energije postavlja zahteva na graevinskoizvoenje objekata u izgradnji i prilikom promena napostojeim objektima. Kod stambenih objekata Odredbao utedi energije postavlja zahteva za grejane i/ilirashlaivane prostorije kao i postrojenja za grejanje,pripremu tople vode, ventilaciju i rashlaivanje.Izuzetak od Odredbe o utedi energije ine npr.

privremeni objekti sa planiranim periodomkorienja od do dve godine i

stambeni objekti, za koje je predvieno da se

koriste manje od etiri meseca godinje, kaoto su npr. vikendice ili odmaralita.

Kod takvih objekata moraju se pridravati zahtevikoji se tiu ugradnje kotlova za grejanje i inspekcijeklima ureaja.

Kod izgradnje novih objekata i kod sanacije ilipromena na postojeim objektima se moraju potovatiminimalni standardi za energetski kvalitet celogobjekta ili pojedinanih konstrukcionih elemenata.U manjem broju sluaja Odredba o utedi energijezahteva i naknadnu adaptaciju objekta i postrojenjau cilju poboljanja energetskih karakteristika.

Koje zahteve po pitanju energije postavljaOdredba o utedi energije prilikom izgradnjenovih objekata?

Potrebna energija novoizgraenih objekata je obinoograniena pomou dve vrednosti: specifinomgodinjom potrebnom primarnom energijom ( i str.11) koja se odnosi na korisnu povrinu objekta AN( i str. 19) i specifinim transmisionim toplotnimgubitkom kroz graninu povrinu preko koje setoplota prenosi.

specifini transmisioni toplotni gubitak HT

Specifini transmisioni toplotni gubitak krozgraninu povrinu preko koje se toplota prenosi jeprosena U-vrednost svih graninih povrinaobjekta. On je dakle mera za kvalitet toplotneizolacije celokupnog omotaa objekta. to jevrednost manja, to je bolja srednja toplotnaizolacija objekta.

i

Oprema referentnog objekta sa postrojenjem zagrejanje, pripremu tople vode i ventilaciju

47Kapiet ltext paginieru gszeileKOJE ZAHTEVE POSTAVLJA ENEV PRILIKOM IZGRADNJE OBJEKATA?? 47

Konstrukcioni element Standard toplotne izolacijereferentnog objekta

Spoljni zidovi i tavanice koji segranie sa spoljnim vazduhom

U = 0,28 W/(mK)

Spoljni zidovi i fundamentploe koje se granie sazemljom, zidovi i tavanice donegrejanih prostorija (osimkonstrukcionih elemenata izsledeeg reda)

U = 0,35 W/(mK)

krov, najvia spratna tavanica izidovi sa strana objekta

U = 0,20 W/(mK)

prozori, prozorska vrata U = 1,30 W/(mK)

Tip objekta Maksimalna vrednost specifinogtransmisionog toplotnog gubitka

Stambena zgrada koja stoji sama

sa korisnom povrinom objekta AN 350 m HT = 0,40 W/(mK)

sa korisnom povrinom objekta AN > 350 m HT = 0,50 W/(mK)

sa jedne strane nadograen stambeni objekat HT = 0,45 W/(mK)

svi ostali stambeni objekti HT = 0,65 W/(mK)

vea proirenja i nadogradnje stambenih objekata HT = 0,65 W/(mK)

Maksimalne vrednosti specifinog transmisionog toplotnog gubitka koji se odnosi na graninu povrinu preko koje se toplota prenosi.to je manji specifini transmisioni toplotni gubitak objekta, to je bolja njegova toplotna izolacija.

Koeficijent prolaza toplote U

Energetski kvalitet spoljnih konstrukcionih elemenatajednog objekta kao to su spoljni zidovi, povrinekrova, fundament ploe, prozori itd. se opisuje njihovimkoeficijentom prolaza toplote U. U-vrednost navodi toplotne gubitke konstrukcionogelementa u jedinici Watt po m povrine konstrukcionogelementa i po Kelvin temperaturnoj razlici izmeuunutranje i spoljane temperature.

i

Standard toplotne izolacije referentnog objekta

Dozvoljena godinja potrebna primarna energija seizraunava po takozvanom modelu referentnog objekta.U te svrhe se za planirani objekat prilikom raunanjapo modelu predvia propisan standard toplotneizolacije i propisana tehnika postrojenja (vidi stranugrafika 46). Godinja potrebna primarna energija koja sedobija iz raunanja po modelu, je za planirani objekatdozvoljena godinja potrebna primarna energija. Zaplanirani objekat nije obavezno da se koristi standardtoplotne izolacije i tehnika postrojenja iz raunanjapo modelu. Planirani objekat sme da bude opremljenmanje efikasnim postrojenjem za grejanje ako jeobjekat bolje toplotno izolovan. Vano je da se potujeukupna energetska efikasnost referentnog objekta.

Dozvoljeni specifini transmisioni toplotnigubitak kod stambenih objekata zavisi od tipaobjekta i njegove veliine. Kod manjih objekata do 50 m korisne povrine sene postavljaju zahtevi po pitanju ukupne energetskeefikasnosti objekta. U tom sluaju se postavljajusamo zahtevi po pitanju kvaliteta toplotne izolacije

48 KAPIETELTExT PAGIGSZEEE ILEKOJE ZAHTEVE POSTAVLJA ENEV PRILIKOM IZGRADNJE OBJEKATA?48

pojedinanih spoljnih konstrukcionoh elemenata iizvoenja tehnike postrojenja, energetski paso uovakvim sluajevima ne mora da se izda.

Kakve zahteve po pitanju energije postavljaOdredba o utedi energije prilikom promenana postojeim zgradama?

Odredba o utedi energije propisuje osim obaveznihnaknadnih prepravki energetska poboljanja postojeihzgrada samo ako se za objekat planiraju bitnijepromene, proirenja ili nadogradnje. Zajedno sa timmerama objekat ili sanirani konstrukcioni elementtreba i energetski da se pobolja.

Ukoliko se prilikom sanacije objekta promene spoljnikonstrukcioni elementi, tehnika postrojenja ili grejanazapremina objekta, tada se moraju potovati zahteviOdredbe o utedi energije koje se tiu mera sanacije.Kod bitnijih promena na spoljnim konstrukcionimelementima moraju se potovati zahtevi Odredbe outedi energije koji se tiu kvaliteta toplotne izolacijepromenjenih spoljnih konstrukcionih elemenata.Alternativno je mogue uraditi dokaz efikasnostiukupne energije objekta, slino kao u novogradnji.Za sanacije vae granine vrednosti koje su u odnosuna novogradnju poviene za 40 % a koje se tiuspecifinog transmisionog toplotnog gubitka HT ( istr. 46) kroz graninu povrinu preko koje se toplotaprenosi i godinje potrebne primarne energije ( i str.11) koja se odnosi na korisnu povrinu objekta AN ( istr. 19). Zahtevi Odredbe o utedi energije po pitanjukvaliteta toplotne izolacije promenjenih spoljnihkonstrukcionoh elemenata su za veliki broj razliitihmera sanacije detaljno regulisani u prilogu 3 Odredbe

o utedi energije.

Ukoliko se postojeem objektu dodaje novi deo objektasa korisnom povrinom veom od 50 m - na primerproirenjem ili nadogradnjom - za novi deo objektavae isti zahtevi po pitanju potrebne godinjeprimarne energije i specifinog transmisionog toplotnoggubitka kao i u novogradnji. Isto vai i ako se uokviru postojeeg objekta ranije negrejane prostorijepretvore u stambene prostorije sa korisnom povrinomveom od 50 m - na primer adaptacijom potkrovljaili osposobljavanjem manjeg stana u podrumu. Kodproirenja ili nadogradnje posmatra se samo novideo objekta koji je proiren ili nadgraen. Stari deoobjekta se pritom ne uzima u razmatranje.

Kakve ostale zahteve koji se tiu objekatapostavlja Odredba o utedi energije inae?

Pored zahteva koji se tiu kvaliteta toplotne izolacije,Odredba o utedi energije postavlja zahteve i popitanju ukupne energetske efikasnosti u novogradnjii kod bitnih promena naroito i zahteve kod ugradnjenove tehnike postrojenja u novogradnji, kao i kodstarijih objekata. Ti zahtevi odgovaraju i dananjemuobiajenom standardu.

49KAPIETEEE LTExT PAGINIERU GSZEILEKOJE ZAHTEVE POSTAVLJA ENEV PRILIKOM IZGRADNJE OBJEKATA? 49

Putanje u pogon kotlova za grejanje i ostalihsistema za proizvodnju toplote (EnEV 13)

Novi kotlovi na gas i mazut u naelu moraju da imajuCE-oznaku. Kotlovi za grejanje smeju da se ugradeu objekat samo ako ispunjavaju minimalne zahtevepo pitanju energetske efikasnosti i zatite ivotneokoline u skladu sa prilogom 4a EnEV-a. Prilikomzamene elektrinih akumulacionih sistema to vai iza ugradnju svih ostalih sistema za proizvodnjutoplote, sa izuzetkom jako dobro toplotno izolovanihobjekata sa toplotnom snagom od maksimalno 20 Wpo m korisne povrine. Izuzetak su postojei objektiukoliko im potrebna godinja primarna energija neprelazi vrednost godinje potrebne primarne energijereferentnog objekta za vie od 40 %. To odgovarazahtevima EnEV-a koji se tiu godinje potrebneprimarne energije prilikom sanacije postojeih objekata.

Raspodela toplote i regulacija postrojenja zagrejanje i pripremu tople vode (EnEV 14)

Postrojenja za grejanje moraju da poseduju automatskuregulaciju temperature za svaku prostoriju, naprimer preko termostatskih ventila. Kod centralnoggrejanja se dodatno zahteva i regulacija temperatureprotoka, obino u zavisnosti od spoljne temperature,i automatsko sniavanje temperature i iskljuivanje.Pumpe u postrojenjima za grejanje i pripremu toplevode moraju preteno da budu reguliue pumpe.Cevovodi i akumulacioni spremnici moraju da imajuodgovarajuu toplotnu zatitu. Ti zahtevi se kreu uokvirima dananje standardne tehnike.

Klima ureaji i ostali ureaji zaventilaciju prostorija (EnEV 15)

Za klima ureaje i ostale ureaje za ventilacijuprostorija postavljaju se zahtevi koji se tiu efikasnostiventilatora i automatske regulacije.

U pogledu planiranja i graenja stambenihobjekata inae se jo postavljaju zahtevi i to setie:

Letnje toplotne zatite (EnEV 3 stav 4)

Ogranienjem solarnih

Documents

Energetski Pasos Za Zgrade1