ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU ZELENÁ KAVÁRNA KE … · TTO t 0,00 0,000 LTO t 0,00 0,000 Nafta t 0,00 0,000 Jiné plyny tis.m3 0,00 0,000 Druhotná energie* GJ 0,00 0,000 Obnovitelné

KONCEPČNÍ, TECHNICKÁ A PORADENSKÁ ČINNOST

__________________________________________________

Buzulucká 4, 160 00 Praha 6

ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU ZELENÁ KAVÁRNA KE SMÍCHOVU 22/139

PRAHA - SLIVENEC

duben 2014

KONCEPČNÍ, TECHNICKÁ A PORADENSKÁ ČINNOST

__________________________________________________

Buzulucká 4, 160 00 Praha 6

Objednatel: ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA - SLIVENEC K LOCHKOVU 6 154 00 PRAHA - SLIVENEC

zastoupený: RNDr. Jana Plamínková, starostka (a tajemnice úřadu)

Název úkolu: ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU

ZELENÁ KAVÁRNA

KE SMÍCHOVU 22/139 PRAHA - SLIVENEC

Zpracovatel : RAEN spol. s r.o.

Vypracoval: Ing. Michal Palečko

číslo osvědčení energetického auditora 0018

Ing. Vladimír Hrubý

Ředitel: Ing. Václav Šrámek

Datum: duben 2014

Energetický audit – Zelená kavárna, Praha-Slivenec 04/2014

OBSAH

1 . Ú V O D ................................................................................................................................. 5 2. POPIS VÝCHOZÍHO STAVU...................................................................................................... 7 2. 1 Lokalizace předmětu energetického auditu ................................................................... 7 2. 2 Předmět energetického auditu ............................................................................................ 7 2. 3 Podklady ............................................................................................................................ 8 2. 4 Popis objektu, řešení stavby............................................................................................. 8 2. 5 Provoz areálu..................................................................................................................... 8 2. 6 Energetické vstupy a výstupy .......................................................................................... 8

2. 6. 1 Zásobování elektrickou energií...........................................................................................8 2. 6. 2 Zásobování zemním plynem...............................................................................................8 2. 6. 3 Zásobování teplem..............................................................................................................8

2. 7 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech ................................. 9 2. 8 Vlastní energetické zdroje.............................................................................................. 10 2. 9 Významné spotřebiče energie ........................................................................................ 10

2. 9. 1 Spotřebiče elektrické energie............................................................................................10 2. 9. 2 Plynové spotřebiče............................................................................................................10 2. 9. 3 Teplo.................................................................................................................................10

3. ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU ....................................................................................... 11 3. 1 Technický stav objektů................................................................................................... 11 3. 2 Tepelná ztráta a charakteristika objektů ..................................................................... 11

3. 2. 1 Podmínky a předpoklady výpočtu ....................................................................................11 3. 2. 2 Součinitelé prostupu tepla rozhodujících konstrukcí posuzovaných objektů ...................12 3. 2. 3 Tepelná ztráta, průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy (2013) .....................12

3. 3 Přepočet na klimatické podmínky. Porovnání skutečné a vypočtené spotřeby ........ 13 3. 4 Energetická bilance areálu............................................................................................. 14 3. 5 Základní technické ukazatele vlastních zdrojů............................................................ 14 3. 6 Potenciál úspor energie .................................................................................................. 15

3. 6. 1 Posouzení objektů z hlediska norem.................................................................................15 3. 6. 2 Oblasti potencionálních úspor ..........................................................................................15 3. 6. 3 Teoretická výše úspor .......................................................................................................16

4. NÁVRHY OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE.......................................................... 17 4. 1 Opatření 1 – Zateplení vnějších obvodových stěn ....................................................... 17 4. 2 Opatření 2 – Zateplení pultové části střechy................................................................ 17 4. 3 Opatření 3 – Výměna oken a dveří................................................................................ 17 4. 4 Varianty opatření............................................................................................................ 19 4. 5 Upravené energetické bilance ........................................................................................ 19

4. 5. 1 Varianta I ..........................................................................................................................20 4. 5. 2 Varianta II.........................................................................................................................21

5. EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ ............................................................................................. 22

3


5. 1 Úvod do hodnocení.......................................................................................................... 22 5. 2 Vstupy do ekonomického hodnocení............................................................................. 22 5. 3 Prostá doba návratnosti ................................................................................................. 23 5. 4 Hodnocení variant........................................................................................................... 24

5. 4. 1 Výsledky hodnocení .........................................................................................................24 5. 4. 2 Grafické znázornění výsledků ekonomického hodnocení ................................................26

6. VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ........................................ 27 6. 1 Globální ekologické hodnocení ...................................................................................... 27 6. 2 Lokání ekologické hodnocení......................................................................................... 28 7. VÝBĚR DOPORUČENÉ VARIANTY ......................................................................................... 30 8. ZÁVAZNÉ VÝSTUPY ENERGETICKÉHO AUDITU.................................................................... 32 8. 1 Hodnocení stávající úrovně............................................................................................ 32 8. 2 Celkový potenciál úspor energie.................................................................................... 32 8. 3 Posouzení využití obnovitelných zdrojů ....................................................................... 32 8. 4 Návrh optimální varianty............................................................................................... 33 8. 5 Doporučení energetického auditora .............................................................................. 33 9. EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU......................................................................... 34 10. SEZNAM TABULEK................................................................................................................ 39 11. PŘÍLOHY............................................................................................................................... 40

4


1. Ú V O D .

Energetický audit vypracován na základě smlouvy o dílo mezi ob jedna te lem: Úřad městské části Praha - Slivenec a zho tov i t e l em: RAEN spol. s r.o. Buzulucká 548/4, Praha 6.

Cílem tohoto energetického auditu objektu Slivenec, Ke Smíchovu 22/139 je zjistit a posoudit současný stav hospodaření s palivy a energiemi v objektu, navrhnout opatření na dosažení úspor v jejich spotřebě a provést ekonomické vyhodnocení těchto opatření. Stanovit varianty opatření a na základě vyhodnocení technického, ekologického a ekonomického doporučit variantu opatření vhodnou k realizaci.

Zadavatel požaduje, aby opatření byla navržena tak, aby byly splněny podmínky „Operačního programu Životní prostředí“, tedy aby:

- hodnoty součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí objektu, na něž je žádána podpora, po realizaci splňovaly minimálně doporučenou hodnotu součinitele prostupu tepla UN uvedenou v odst. 5.2 Součinitel prostupu tepla normy ČSN 73 0540-2 (2011) a současně - budova splňovala minimálně požadovanou hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy Uem,N,rq uvedenou v odst. 9.1 normy ČSN 73 0540-2 (2011).

Energetický audit (dále též EA) je zpracován ve smyslu zákona čís. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií v platném znění a prováděcích vyhlášek k tomuto zákonu, zejména vyhlášek Ministerstva průmyslu a obchodu čís. 480/2012 Sb. (platné znění) o energetickém posudku a energetickém auditu a čís. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov.

5


Identifikační údaje:

Zadavatel: Úřad městské části Praha - Slivenec

se sídlem: K Lochkovu 6, 154 00 Praha - Slivenec

IČ: 00 241 661

zastoupený: RNDr Jana Plamínková, starostka (a tajemnice úřadu)

Provozovatel předmětu auditu: Městská část Praha - Slivenec K Lochkovu 6, 154 00 Praha - Slivenec

IČ: 00 241 661

Adresa předmětu auditu: Ke Smíchovu 22/139 154 00 Praha - Slivenec

Zpracovatel auditu: RAEN s.r.o.

adresa: Buzulucká 548/4

160 00 Praha 6

IČ: 442 67 576

DIČ: 006-44267576

telefon: 234 760 281

fax: 233 331 817

e-mail: [email protected]

Auditor: Ing. Michal Palečko

číslo osvědčení: 0018

6


2. POPIS VÝCHOZÍHO STAVU

2. 1 Lokalizace předmětu energetického auditu

Předmětem auditu je objekt „Zelené kavárny“, Ke Smíchovu 22/139, Praha - Slivenec.

Lokalita Praha - Slivenec

Klimatická stanice podle ČSN 38 3350 Praha Karlov

Nejnižší venkovní výpočtová teplota vzduchu - 13,0 °C

Maximální venkovní teplota v topném období tem + 13,0 °C

Střední teplota venkovního vzduchu v otopném období tes + 4,4 °C

Počet dní v topné období 229 dní

Nadmořská výška stanice 181 m n.m.

Nadmořská výška posuzovaného objektu (± 0,0) 350 m n.m.

Krajinná oblast se zřetelem na intenzitu větru ne

2. 2 Předmět energetického auditu

Předmětem energetického auditu je objekt kavárny a kluboven „Zelená kavárna“, Ke Smíchovu 22/139, Praha - Slivenec.

Předmět auditu je dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt. Přízemní část (1. NP) má půdorysné rozměry 22,0 x 11,0 m, 2. NP pak 13,9 x 11,0 m).

7


Budova, stejně jako pozemek, na kterém je postavena (kat. číslo 4) je v majetku Hlavního města Prahy a ve správě Městské části Praha – Slivenec.

2. 3 Podklady

1. Výkresová dokumentace v elektronické podobě „Zakreslení skutečného stavu objektu bývalého zdravotního střediska Ke Smíchovu 22“ (Ing. arch. Václav Panoch, 1999) – půdorysy, pohledy, řez. 2. Fotodokumentace, pořízená auditorem, aktualizující dokumentaci ad 1 3. Prohlídky zpracovatelů na místě, ústní informace zaměstnanců provozovatele.

2. 4 Popis objektu, řešení stavby

Dvoupodlažní objekt, zhruba v polovině svého půdorysu podsklepený. Půdorysný tvar přízemí je obdélník, hlavní osa situována přibližně ve směru východ – západ. Vnější půdorysný rozměr přízemí 22,0 x 11,0 m. Patro ustupuje oboustranně valbové střeše vždy o cca 4,05 m a má tedy půdorys 19,9 x 11,0 m. Nad částí stropu 2. NP (cca 55 %) je volný podstřešní prostor, zbývající část stropu je součástí pultové střechy mansardy.

Valbová střecha je zateplena tepelnou izolací z minerální vlny tloušťky 200 mm, pultová střecha nad mansardami zateplena není.

Podlaha 1. NP na zemině je tvořena betonovou deskou 120 mm na vrstvě dusané škváry. V jednotlivých místnostech jsou nášlapnými vrstvami keramické dlaždice, dřevo či přímo betonová vrstva.

Okna objektu jsou zdvojená, dřevěná. Vchodové dveře jsou dřevěné, prosklené. Konstrukční/světlá výška přízemí je 3,25/2,90 m, patra 2,97/2,67 m. Osvětlení: Přirozené osvětlení jednotlivých místností je okny. Umělé osvětlení je

zajištěno převážně zářivkovými svítidly či úspornými žárovkami. Zapínání osvětlení uživateli místností z místa podle okamžité potřeby.

Vytápění budovy – ÚT, zdrojem tepla jsou kotle na zemní plyn.

2. 5 Provoz areálu

Provoz restaurace je denní, celodenní. Salónky a klubovny v patře jsou využívány kampaňovitě.

2. 6 Energetické vstupy a výstupy

2. 6. 1 Zásobování elektrickou energií

Elektrická energie je odebírána z veřejné sítě společnosti Pražská energetika, a.s. Na Hroudě 4, Praha 10. Areál je připojen na síť 3x 0,4/0,23 kW. Dodavatelem elektřiny je Pražská energetika, a.s. Na Hroudě 4, Praha 10.

2. 6. 2 Zásobování zemním plynem

Napojení kotelny je na nízkotlaký rozvod ZP Pražské plynárenské, a.s., Národní 37, Praha 1. Tato společnost je i dodavatelem plynu.

2. 6. 3 Zásobování teplem

Objekt není zásobován teplem z vnějšího zdroje.

8


2. 7 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech

Tab. 2-1 - Tabulka energetických vstupů

Pro rok: před realizací projektu (sezóna 2012/2013)

Vstupy paliv a energie Jednotka Množství VýhřevnostGJ/jednotku

Přepočet na GJ

Roční náklady v Kč

Nákup el.energie MWh 18,40 3,6 66,24 108 250Nákup tepla GJ 0,00 1 0,00 0Zemní plyn MWh 70,98 3,24 229,98 86 223

Hnědé uhlí (brikety) t 0,00 0,00 0Černé uhlí t 0,00 0,00 0Koks t 0,00 0,00 0Jiná pevná paliva – dřevo t 0,00 0,00 0TTO t 0,00 0,00 0LTO t 0,00 0,00 0Nafta t 0,00 0,00 0Jiné plyny tis.m3 0,00 0,00 0

Druhotná energie* GJ 0,00 0,00 0Obnovitelné zdroje** GJ (MWh) 0,00 0,00 0Jiná paliva GJ 0,00 0,00 0Celkem vstupy paliv a energie 296,22 194 473Změna stavu zásob paliv --- --- Celkem spotřeba paliv a energie 296,22 194 473

* Např. odpadní teplo ** Např. solární, vodní, větrná, geotermální energie

Náklady jsou uvedeny včetně DPH.

9


2. 8 Vlastní energetické zdroje

V objektu je kotelna ÚT. Zdrojem energie je zemní plyn.

2. 9 Významné spotřebiče energie

2. 9. 1 Spotřebiče elektrické energie

Významnými spotřebiči elektrické energie jsou - elektrické osvětlení - ostatní procesy

2. 9. 2 Plynové spotřebiče

Významnými spotřebiči zemního plynu jsou - kotelna ÚT - spotřebiče v kuchyni restaurace

2. 9. 3 Teplo

Do objektu není dodáváno teplo z vnějších zdrojů.

10


3. ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU

3. 1 Technický stav objektů Technický stav objektů odpovídá době výstavby, stáří a provedeným úpravám. Z hlediska tepelně izolačních vlastností nesplňuje většina prvků obvodového pláště

budovy požadavky „ČSN 730540-2 Tepelná ochrana budov, Část 2: Požadavky“. Výjimkou jsou valbová část střechy, která je opatřena tepelnou izolací z minerální vlny a její součinitel prostupu tepla splňuje normový požadavek na jeho požadovanou hodnotu a okna, která rovněž splňují požadovanou hodnotu součinitele prostupu tepla.

Budova jako celek nesplňuje požadované hodnoty průměrného součinitele prostupu tepla obálky budovy Uem,N,rq dle ČSN 73 0540-2, resp. dle vyhlášky MPO 78/2013 Sb.

3. 2 Tepelná ztráta a charakteristika objektů

3. 2. 1 Podmínky a předpoklady výpočtu

Tepelná ztráta byla vypočtena programem PROTECH - Tepelný výkon (CD 525). Výpočet tepelných ztrát byl proveden pro celou vytápěnou zónu. Prostor sklepa je zónou pomocnou.

V následujících tabulkách jsou pro auditované objekty uvedeny: □ hodnoty součinitelů prostupu tepla rozhodujících konstrukčních dílů a porovnání

s hodnotami normovanými, □ současné tepelné ztráty (vypočtené), □ geometrická a tepelná charakteristiky budovy dle ČSN 73 0540-2, □ průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy Uem (stávající) a porovnání

s požadovanou hodnotou součinitele podle ČSN 73 0540-2 (2011). Podrobněji jsou konstrukce a tepelně technické výpočty dokumentovány v přílohové části

této zprávy. Přílohou zprávy je Energetický štítek obálky budovy.

11


3. 2. 2 Součinitelé prostupu tepla rozhodujících konstrukcí posuzovaných objektů

Tab. 3-1 - Porovnání požadovaných a skutečných součinitelů prostupu tepla konstrukcí

Součinitel prostupu U (W.m-2.K-1)

Konstrukce Požadovaný UNP20

DoporučenýUND20

skutečný vyho

vuje

po

žado

vané

ho

dnotě

Zdivo cihelné, 400 mm 0,30 0,25 1,470 ne Zdivo cihelné 500 mm 0,30 0,25 1,254 ne Zdivo cihelné 150 mm (do půdy) 0,30 0,25 1,784 ne Podlaha na zemině (restaurace) 0,45 0,30 1,797 ne Podlaha na zemině (suterén) 0,85 0,60 1,991 ne Strop nad suterénem 0,60 0,40 0,912 ne Střecha – valbová část 0,30 0,20 0,244 ano Střecha pultová – strop mansard 0,24 0,16 1,823 ne Výplň otvorů – okno 1,5 1,2 1,3 ano Výplň otvorů - dveře 1,7 1,2 2,4 ne

3. 2. 3 Tepelná ztráta, průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy (2013)

Převažující teplota oC 20 Tepelná ztráta (pro výpočtové klimatické podmínky) kW 31,82 z toho ztráta prostupem kW 26,38 výměnou vzduchu kW 5,44 Celková spotřeba tepla (pro výpočtové klimat. podmínky) MWh/r 57,75 Objem posuzované budovy m3 1 403 Objem posuzované zóny m3 1 239 Plocha systémové hranice zóny m2 1078 Objemový faktor tvaru budovy A/V m2.m-3 0,87 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy Uem W.m-2.K-1 0,90 Požadovaná hodnota průměrného součinitele prostupu tepla obálky budovy Uem,N dle ČSN 73 0540-2 (2011) W.m-2.K-1 0,47 Klasifikační ukazatel Cl -- 1,93 Objekt požadavek ČSN 73 0540-2 na hodnotu Uem,N nesplňuje

12


3. 3 Přepočet na klimatické podmínky. Porovnání skutečné a vypočtené spotřeby

Tab. 3-2 - Skutečná a přepočtená potřeba tepla

Skutečná potřeba tepla v sezoně 2012/2013 213,9 GJ/rok Elektřina na vytápění 0,0 GJ/rok Celková skutečná potřeba tepla 213,9 GJ/rok Přepočtená spotřeba tepla na klimatické podmínky 239,1 GJ/rok Ztráty v rozvodu tepla 0,5 % Skutečná spotřeba tepla - přepočtená 237,9 GJ/rok Vypočtená potřeba tepla na vytápění denostupňovou metodou 234,0 GJ/rok Vypočtená potřeba tepla pro TV - ohřívána lokálně 9,3 GJ/rok Vypočtená potřeba tepla celkem 243,3 GJ/rok Rozdíl mezi skutečnou spotřebou a vypočtenou potřebou tepla -5,4 GJ/rok Zvýšení spotřeby proti vypočtené potřebě -2,2 %

Skutečná spotřeba je o 2,2 % nižší, než spotřeba vypočtená.

13


3. 4 Energetická bilance areálu

Tab. 3-3 – Základní energetická bilance

Ukazatel GJ/r MWh/r tis. Kč/r 1 Vstupy paliv a energie 296,2 82,3 194,52 Změna zásob paliv 0,0 0,0 0,03 Spotřeba paliv a energie 296,2 82,3 194,54 Prodej energie cizím 0,0 0,0 0,05 Konečná spotřeba paliv a energie v objektu 296,2 82,3 194,56 Ztráty v rozvodech (z ř.5) 16,1 4,5 6,07 Spotřeba energie na vytápění (z ř.5) 204,6 56,8 76,78 Spotřeba energie na chlazení (z ř.5) 0,0 0,0 0,09 Spotřeba energie na větrání (z ř.5) 0,0 0,0 0,0

10 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) 0,0 0,0 0,011 Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5) 9,3 2,6 3,512 Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5) 8,0 2,2 12,913 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy 58,2 16,2 95,4

3. 5 Základní technické ukazatele vlastních zdrojů

Tab. 3-4 – Základní technické ukazatele

ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ UKAZATELE TOPENÍ

Přímotopy, akumulace, ohřev TV řádek

Název ukazatele hodnota jednotka

1 Roční celková účinnost zdroje 90,5 %

2 Roční účinnost výroby elektrické energie --- %

3 Roční účinnost výroby tepla 90,5 %

4 Spotřeba energie v palivu na výrobu elektřiny --- GJ/MWh

5 Spotřeba energie v palivu na výrobu tepla 1,105 GJ/GJ

6 Roční využití instalovaného elektrického výkonu --- hod/rok

7 Roční využití instalovaného tepelného výkonu 660 hod/rok

14


Tab. 3-5 – Výroba tepla v kotelně

VÝROBA TEPLA V KOTELNĚ

Pro rok: před realizací projektu (2010)

ř. Ukazatel Jednotka Roční hodnota

1 Instalovaný elektrický výkon celkem MW 0

2 Instalovaný tepelný výkon celkem MWtep 0,090

3 Dosažitelný elektrický výkon celkem MW 0

4 Pohotový elektrický výkon celkem MW 0

5 Výroba elektřiny MWh 0,0

6 Prodej elektřiny (z ř.5) MWh 0,0

7 Vlastní spotřeba elektřiny na výrobu energie MWh 0,0

8 Spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny GJ 0,0

9 Výroba dodávkového tepla GJ 213,9

10 Prodej tepla (z ř.9) GJ 0,0

11 Spotřeba tepla v palivu na výr. tepla GJ 237,7

12 Spotřeba tepla v palivu celkem (ř.8 + ř.11) GJ 237,7

3. 6 Potenciál úspor energie

3. 6. 1 Posouzení objektů z hlediska norem

Objekt nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 na hodnoty součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí a výplní otvorů vnější obálky budovy (vytápěné zóny). Nevyhovuje tedy ani požadavku na hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla Uem, respektive na hodnotu kvalifikačního ukazatele Cl.

3. 6. 2 Oblasti potencionálních úspor

Potenciál úspor lze hledat v následujících oblastech :

Zateplení neprůsvitného vnějšího pláště objektu – obvodových stěn.

Zateplení pultové části střechy – stropu nad mansardami

Zvýšení tepelného odporu výplní okenních otvorů na hodnotu součinitele prostupu tepla nejméně 0,8 W . m-2 . K-1 a otvorů dveří na 1,1 W . m-2 . K-1

.

15


3. 6. 3 Teoretická výše úspor

V jednotlivých oblastech potenciálních úspor byla stanovena dále uvedená teoretická výše úspor.

Přehled teoret ických úspor:

Zateplením obvodového pláště se dosáhne teoretické úspory tepla v palivu ve výši až 74,9 GJ/rok.

Zateplením pultové střechy se dosáhne teoretické úspory tepla v palivu ve výši až 13,8 GJ/rok.

Výměnou oken a dveří ve vytápěné části objektu (bez střešních oken) se dosáhne teoretické úspory tepla v palivu ve výši až 21,3 GJ/rok.

Celková teoretická úspora tepla v palivu v případě realizace popsaných opatření může v souč tu činit až 99,0 GJ/rok.

16


4. NÁVRHY OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE

Zateplení je ve všech případech navrhováno na hodnoty součinitele prostupu tepla nižší, než jsou hodnoty doporučené (Urec,20). Důvodem je snaha o dosažení požadované hodnoty průměrného součinitele budovy Uem,N, respektive hodnoty klasifikačního ukazatele Cl < 1 a splnění podmínky pro přiznání dotace z programu OPŽP.

4. 1 Opatření 1 – Zateplení vnějších obvodových stěn

Je navrhováno zateplení nadzemních částí vnějších obvodových stěn objektu vytápěných podlaží standardními technologickými postupy. Je navržena vnější izolace pěnovým polystyrenem (λ = 0,035 W . m-1 . K-1 /nebo nižší/) tloušťky s = 200 mm.

Předpokládaná úspora tepla v palivu: 74,9 GJ/rok. Náklady na zateplení byly odhadnuty na 582,5 tis. Kč. Prostá návratnost opatření je 20,5 roku.

4. 2 Opatření 2 – Zateplení pultové části střechy

Je navrhováno zateplení pultových částí střešní konstrukce nad mansardami v 2. NP. Je navržena vnější tepelná izolace minerální vlny (λ = 0,033 W . m-1 . K-1 /nebo nižší/ - např. Isomer Uničil Profi) tloušťky s = 220 mm.

Předpokládaná úspora tepla v palivu: 13,8 GJ/rok. Náklady na zateplení byly odhadnuty na 135,5 tis. Kč. Prostá návratnost opatření je 25,9 roku.

4. 3 Opatření 3 – Výměna oken a dveří

Je navrhována výměna oken a dveří ve vytápěné části objektu 1.NP a 2.NP bez výměny střešních oken za okna a dveře s trojitým zasklením (součinitel prostupu tepla pro okna U = 0,8 W . m-2 . K-1 /nebo nižší/ a pro dveře U = 1,2 W . m-2 . K-1 /nebo nižší/).

Předpokládaná úspora tepla v palivu: 21,3 GJ/rok. Náklady na zateplení byly odhadnuty na 368,1 tis. Kč. Prostá návratnost opatření je 45,6 roku. Náklady jsou uváděny včetně DPH.

17


Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 ÷ 3

Roční úspory Investiční náklad

(vč. DPH) Úspora energie Ostatní náklady

Úspora celkem

Dob

a ná

vrat

nost

i

Čís

lo o

patř

ení

Název opatření

Kč GJ/rok Kč/rok roky Dob

a ná

vrat

nost

i je

men

ší n

ež

¾ ž

ivot

nost

i

1 Zateplení vnějších stěn (zdivo) 582 500 74,9 28 365 0 28 365 20,5 ano

2 Zateplení pultové střechy 135 500 13,8 5 226 0 5 226 25,9 ano

3 Výměna oken a dveří 368 100 21,3 8 066 0 8 066 45,6 ne

Tab. 4-2 – Stanovení nákladů na jednotlivá opatření

Plocha k zateplení Přirážka 1) Plocha

celkem Jednotková

cena Investiční

náklad včetně DPH

Čís

lo

opatře

ní

Opatření

m2 % m2 Kč/m2 tis. Kč tis. Kč 1 Zateplení vnějších stěn (zdivo) 255,0 18,0% 300,9 1 600 481,4 582,5 2 Zateplení pultové střechy 79,0 5,0% 83,0 1 350 112,1 135,53 Výměna oken a dveří 56,8 3,0% 58,5 5 200 304,2 368,1

1) Plochy ostění, nerovností, přesahů, atik, dalších nepravidelností zateplované plochy a plochy nadzemních částí základů

18


4. 4 Varianty opatření

Z popsaných opatření byly sestaveny dvě varianty skupin opatření na snížení spotřeby energií v posuzovaném areálu. Pro každou z těchto variant byly stanoveny upravené energetické bilance a provedeno vyhodnocení ekonomické a posouzení z hlediska životního prostředí.

Varianta I – obsahuje opatření 1 a 3. Varianta II – obsahuje všechna opatření (1 ÷ 3).

4. 5 Upravené energetické bilance

Upravené energetické bilance udávají spotřebu energií a nákladů na energie v případě realizace jednotlivých variant opatření.

Výchozím stavem spotřeby energií a vstupů paliv a energií je spotřeba v sezóně 2011/2012 (Tab. 3-3 – Základní energetická bilance, str. 14).

Tabulky s upravenými bilancemi jsou na dalších stranách.

19


4. 5. 1 Varianta I

Tab. 4-3 - Upravená energetická bilance, varianta I

Před realizací projektu

Po realizaci projektu – var. I

Ukazatel GJ/r tis. Kč/r GJ/r tis. Kč/r

1 Vstupy paliv a energie 296,2 194,5 207,6 164,6

2 Změna zásob paliv 0,0 0,0 0,0 0,0

3 Spotřeba paliv a energie 296,2 194,5 207,6 164,6

4 Prodej energie cizím 0,0 0,0 0,0 0,0

5 Konečná spotřeba paliv a energie v objektu 296,2 194,5 207,6 164,6

6 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech (z ř.5) 16,1 6,0 7,2 6,0

7 Spotřeba energie na vytápění (z ř.5) 204,6 76,7 124,8 46,8

8 Spotřeba energie na chlazení (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0

9 Spotřeba energie na větrání (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0

10 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0

11 Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5) 9,3 3,5 9,3 3,5

12 Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5) 8,0 12,9 8,0 12,9

13 Spotřeba energie na technol. a ostatní procesy 58,2 95,4 58,2 95,4

20


4. 5. 2 Varianta II

Tab. 4-4 - Upravená energetická bilance, varianta II

Před realizací projektu

Po realizaci projektu – var. II

Ukazatel

GJ/r tis. Kč/r GJ/r tis. Kč/r

1 Vstupy paliv a energie 296,2 194,5 186,3 157,4

2 Změna zásob paliv 0,0 0,0 0,0 0,0

3 Spotřeba paliv a energie 296,2 194,5 186,3 157,4

4 Prodej energie cizím 0,0 0,0 0,0 0,0

5 Konečná spotřeba paliv a energie v objektu 296,2 194,5 186,3 157,4

6 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech (z ř.5) 16,1 6,0 5,1 6,0

7 Spotřeba energie na vytápění (z ř.5) 204,6 76,7 105,6 39,6

8 Spotřeba energie na chlazení (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0

9 Spotřeba energie na větrání (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0

10 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0

11 Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5) 9,3 3,5 9,3 3,5

12 Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5) 8,0 12,9 8,0 12,9

13 Spotřeba energie na technol. a ostatní procesy 58,2 95,4 58,2 95,4

21


5. EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ

5. 1 Úvod do hodnocení

Ekonomické hodnocení navržených opatření k úspoře energií je provedeno ve dvou krocích.

Prvním krokem je stanovení prosté návratnosti jednotlivých opatření, které slouží k základní orientaci o ekonomické průchodnosti řešení a k vyloučení těch navrhovaných opatření, která jsou z ekonomických důvodů nepřijatelná.

Pro podrobné ekonomické hodnocení opatření je použit programový produkt pro ekonomickou a finanční analýzu investic FINAL. Program FINAL umožňuje výběr ekonomicky optimální varianty podnikatelského záměru v daných nebo i prognózovaných podmínkách s respektováním jednak časové změny cen paliv, elektrické energie a ostatních nákladů v hodnoceném časovém období a zejména časovou hodnotu peněz.

Hodnocení variant je provedeno jednak z hlediska projektu a jednak z hlediska investora. Hledisko projektu hodnotí záměr bez ohledu na způsob financování a bez vlivu daní.

Jedná se o systémový (makroekonomický) pohled nezkreslený daňovým systémem. Hledisko investora je rozhodující pro investiční rozhodování subjektu, který chce záměr

realizovat, neboť spočívá nejen ve výběru optimální varianty technického řešení investice, ale i v nalezení optimálního způsobu financování celé akce.

Ekonomické hodnocení variant v programu FINAL je provedeno : ● pro určité časové hodnotící období

● pro dané roční náklady a tržby

● pro dané investiční náklady

● pro základní parametry ekonomického prostředí (diskontní sazba, sazba daně ze zisku, podíl vlastního a cizího kapitálu, doba splácení úvěru, úroková sazba)

Ekonomické hodnocení opatření pomocí programu FINAL je prezentováno v souhrnných tabulkách a grafech „Přehledy výsledných ukazatelů“ z hlediska projektu i investora.

5. 2 Vstupy do ekonomického hodnocení

Časové hodnotící období: 20 let (rok 2014 až 2033) Parametry ekonomického prostředí - diskontní sazba: 3,1 % - způsob financování: z vlastních prostředků - 1. rok hodnocení investice (diskontování): 2014 - daň z příjmu: 19 %, - životnost: 30 let - typ odepisování: lineární - cenové prostředí : stálé ceny roku 2014 - v prvním roce hodnocení (roce realizace investice) je uvažována úspora ZP ve výši 40 %

roční úspory.

22


5. 3 Prostá doba návratnosti

Prvním krokem při ekonomickém hodnocení je posouzení ekonomické efektivnosti jednotlivých opatření nejednodušší metodou - stanovením prosté návratnosti investice. Pokud je prostá návratnost navrhovaného opatření příliš dlouhá je zřejmé, že se nehodí pro realizaci a tento údaj se stává vodítkem pro výběr opatření při sestavování variant řešení energetického hospodářství objektu.

Prostá doba návratnosti jednotlivých opatření je uvedena v tabulce Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 ÷ 3 na straně 18.

23


5. 4 Hodnocení variant

5. 4. 1 Výsledky hodnocení

Varianta I

Tab. 5-1 - Prostá doba návratnosti, Varianta I


(bez DPH) Úspora energie Ostatní náklady

Úspora celkem Název opatření

Kč GJ/rok Kč/rok Zateplení vnějších stěn (zdivo) 582 500 74,9 28 365 0 28 365Výměna oken a dveří 368 100 21,3 8 066 0 8 066

Varianta I 950 600 96,2 36 431 0 36 431

Prostá doba návratnosti varianty I je 26,1 roku.

Tab. 5-2 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta I

Délka hodnoceného období rok 20

Hodnocené období rok 2014 - 2033

Rok hodnocení (diskontování) rok 2014

Diskontní sazba % 3,1

Daň z příjmů v 1. roce % 19,0

Vlastní prostředky tis. Kč 950,6

Cizí kapitál, dotace tis. Kč 0,0

Výše poskytnutých dotací tis. Kč 0,0

Podíl cizího kapitálu k celkovým investicím % 0,0

Tab. 5-3 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta I

Způsob hodnocení PROJEKT INVESTOR

Celkový diskontovaný zisk tis. Kč -154,82 50,49

Průměrný roční diskontovaný zisk tis. Kč -10,50 3,43

Celkový diskontovaný CF – NPV tis. Kč -412,71 -424,93

Průměrný roční diskontovaný CF tis. Kč -28,00 -28,83

Vnitřní výnosové procento – IRR % neexistuje neexistuje

Doba návratnosti investice rok není defin. není defin.

24


Varianta II

Tab. 5-4 - Prostá doba návratnosti, Varianta II


(bez DPH) Úspora energie Ostatní náklady

Úspora celkem Název opatření

Kč GJ/rok Kč/rok Zateplení vnějších stěn (zdivo) 582 500 74,9 28 365 0 28 365Zateplení pultové střechy 135 500 13,8 5 226 0 5 226

Výměna oken a dveří 368 100 21,3 8 066 0 8 066

Varianta II 1 086 100 110,0 41 657 0 41 657

Prostá doba návratnosti varianty II je 26,1 roku.

Tab. 5-5 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta II

Délka hodnoceného období rok 20

Hodnocené období rok 2014 - 2033

Rok hodnocení (diskontování) rok 2014

Diskontní sazba % 3,1

Daň z příjmů v 1. roce % 19,0

Vlastní prostředky tis. Kč 1 086,1

Cizí kapitál, dotace tis. Kč 0,0

Výše poskytnutých dotací tis. Kč 0,0

Podíl cizího kapitálu k celkovým investicím % 0,0

Tab. 5-6 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta II

Způsob hodnocení PROJEKT INVESTOR

Celkový diskontovaný zisk tis. Kč -176,72 57,82

Průměrný roční diskontovaný zisk tis. Kč -11,99 3,92

Celkový diskontovaný CF - NPV tis. Kč -471,36 -485,36

Průměrný roční diskontovaný CF tis. Kč -31,98 -32,93

Vnitřní výnosové procento - IRR % neexistuje neexistuje

Doba návratnosti investice rok není defin. není defin.

Přehled o ekonomickém vyhodnocení doporučené varianty je uveden v kapitole 7. (Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant).

25


5. 4. 2 Grafické znázornění výsledků ekonomického hodnocení

Varianta I

Graf CF projektu Graf CF investora

Graf DCF projektu kumulovaný Graf DCF investora kumulovaný

-800-600-400-200

0200

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

roky

tis. K

č

-800-600-400-200

0200

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

roky

tis. K

č-800-600-400-200

0

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

roky

tis. K

č

-800-600-400-200

0

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

roky

tis. K

č

Varianta II

Graf CF projektu Graf CF investora

Graf DCF projektu kumulovaný Graf DCF investora kumulovaný

-1500-1000-500

0500

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

roky

tis. K

č

-1500-1000-500

0500

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

roky

tis. K

č

-1500

-1000

-500

0

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

roky

tis. K

č

-1500

-1000

-500

0

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

2032

roky

tis. K

č

26


6. VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ

Emise v lokalitě předmětu EA byly spočteny z celkové spotřeby paliv (zemního plynu) a emisních faktorů stanovených Vyhláškou č.480/2012 Sb. a vyhláškou č.415/2012 Sb., resp. na tuto vyhlášku navazujícím nedatovaným Sdělením odboru ochrany ovzduší MŽP. Emise ze systémových elektráren ve kterých je vyráběna spotřebovávaná elektřina byly vypočteny podle emisních faktorů, které poskytl SFŽP jako podklad pro výpočty emisí v rámci programu Zelená úsporám.

V hodnocení jsou stanoveny rovněž hodnoty indikátoru EPS (Emise primárních a prekurzory sekundárních částic). Vzorec pro výpočet indikátoru EPS je:

EPS = ((1 x TZL) + (0,88 x NOx) + (0,54 x SO2) + (0,64 x NH3)). !! Upozornění: Obvykle se indikátor EPS uvádí v t/rok, vzhledem k relativně nízkým

hodnotám je v tomto EA indikátor EPS uváděn v kg/rok !!!

Tab. 6-1 –Použité emisní faktory

Palivo/energie Jednotky TZL SO2 NOx CO CO2

kg/106 m3 0,000 0,000 1300 320 ZP

kg/MWh 200

Elektřina kg/MWh 0,0933 1,7402 1,4965 0,1415 1170

Tab. 6-2 –Výchozí stav

Lokální Externí Globální Znečišťující látka

(kg/rok) (kg/rok) (kg/rok) Tuhé látky 0,000 1,716 1,716SO2 0,00 32,02 32,02 NOx 8,74 27,54 36,27 CO 2,070 2,603 4,673 CO2 14 196,4 21 528,0 35 724,4

6. 1 Globální ekologické hodnocení

Globální ekologické hodnocení je prováděno na bázi celospolečenského pohledu. V tomto hodnocení jsou zahrnuty vlivy změn spotřeb všech druhů energií, tj. těch které jsou vyrobeny v lokalitě, ve které se nachází předmět energetického auditu i změn ostatních druhů energií, které jsou vyráběna v jiném místě.

27


Snížení emisí jednotlivých znečišťujících látek po provedení opatření podle variant I a II hodnocené z globálního hlediska je uvedeno v následujících tabulkách.

Varianta I

Tab. 6-3 – Globální hodnocení varianty I

EMISE (kg/rok) Znečišťující látka Současný stav Stav po

realizaci Rozdíl

(snížení) tuhé látky 1,716 1,716 0,000 SO2 32,02 32,02 0,00 NOx 36,27 32,62 -3,65 CO 4,673 3,807 -0,866 CO2 35 724,4 29 785,9 -5 938,4 EPS 50,92 47,71 -3,21

Investiční náročnost snížení CO2 160,08 tis. Kč/tCO2

Investiční náročnost snížení EPS 296,14 mil.Kč/tEPS

Varianta II

Tab. 6-4 – Globální hodnocení varianty II

EMISE (kg/rok) Znečišťující látka Současný stav Stav po

realizaci Rozdíl

(snížení) tuhé látky 1,716 1,716 0,000 SO2 32,02 32,02 0,00 NOx 36,27 32,09 -4,18 CO 4,673 3,683 -0,990 CO2 35 724,4 28 934,1 -6 790,3 EPS 50,92 47,25 -3,68



6. 2 Lokání ekologické hodnocení

Lokální ekologické hodnocení je prováděno výhradně na bázi změn produkce znečišťujících látek ze zdrojů situovaných v lokalitě obce, ve které je umístěn předmět hodnocení. V tomto hodnocení jsou zahrnuty vlivy změn spotřeb těch energií, které jsou vyráběny v lokalitě ve které se nachází předmět energetického auditu.

Snížení emisí jednotlivých znečišťujících látek po provedení opatření podle variant I a II hodnocené z lokálního hlediska je uvedeno v následujících tabulkách.

28


Protože úsporná opatření spalovaného zemního plynu, jsou úspory realizovány pouze v místě. Proto jsou hodnoty snížení emisí a investičních náročností shodné v globálním i lokálním hodnocení.

Varianta I

Tab. 6-5 – Lokální hodnocení varianty I

EMISE (kg/rok)

Znečišťující látka Současný stav Stav po

realizaci Rozdíl

(snížení)

tuhé látky 0,00 0,00 0,00 SO2 0,00 0,00 0,00 NOx 8,74 5,08 -3,66 CO 2,070 1,204 -0,866 CO2 14 196,4 8 257,9 -5 938,4

EPS 7,69 4,47 -3,22



Varianta II

Tab. 6-6 – Lokální hodnocení varianty II

EMISE (kg/rok)

Znečišťující látka Současný stav Stav po

realizaci Rozdíl

(snížení)

tuhé látky 0,00 0,00 0,00 SO2 0,00 0,00 0,00 NOx 8,74 4,56 -4,18 CO 2,070 1,080 -0,990 CO2 14 196,4 7 406,1 -6 790,3

EPS 7,69 4,01 -3,68



29


7. VÝBĚR DOPORUČENÉ VARIANTY

Výběr vhodné varianty akceptuje hlediska technicko-ekologická (nižší spotřeba paliv ⇒ nižší emise škodlivin) i ekonomická (přiměřená návratnost vložených finančních prostředků).

Z uvedených hledisek je ve střednědobém výhledu doporučena realizace varianty II, zahrnující všechna navrhovaná opatření. Při volbě uvedené varianty byla akcentována hlediska ekologická: snížení globálních a zejména lokálních exhalací a snížení celkové spotřeby energií. Opatření varianty II ( všechna sledují zejména požadavek Cl budovy < 1):

Zateplení nadzemních částí vnějších obvodových stěn objektu vytápěných podlaží standardními technologickými postupy. Je navržena vnější izolace pěnovým polystyrenem (λ = 0,035 W . m-1 . K-1 /nebo nižší/) tloušťky s = 200 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 74,9 GJ/rok. Zateplení pultových částí střešní konstrukce nad mansardami v 2. NP. Je navržena vnější tepelná izolace minerální vlny (λ = 0,033 W . m-1 . K-1 /nebo nižší/ - např. Isomer Uničil Profi) tloušťky s = 220 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 13,8 GJ/rok. Výměna oken a dveří ve vytápěné části objektu 1.NP a 2.NP bez výměny střešních oken za okna a dveře s trojitým zasklením (součinitel prostupu tepla pro okna U = 0,8 W . m-2 . K-1 /nebo nižší/ a pro dveře U = 1,2 W . m-2 . K-1 /nebo nižší/). Předpokládaná úspora tepla v palivu: 21,3 GJ/rok.

Celkové náklady na realizaci varianty II energeticky úsporného projektu jsou

1 086,1 tis. Kč, prostá doba návratnosti tohoto souboru opatření je 26,1 let, reálná doba návratnosti (výpočet „investor“) je > 20 let. Součet diskontovaných finančních toků za dobu hodnocení projektu NPV = - 485,4 tis. Rentabilitu vložených finančních prostředků za dobu hodnocení IRR nelze stanovit, doba návratnosti je delší než doba hodnocení..

Realizací zvolené varianty energeticky úsporného projektu bude dosaženo celkové úspory tepla v nakupované energii ve výši 110,0 GJ/rok.

Emise CO2 se sníží lokálně i globálně o 6,79 t/rok. Indikátor EPS se jak lokálně, tak globálně sníží o 0,0037 t/rok.

30


Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant V následující tabulce jsou shrnuty všechny důležité vstupní a výstupní hodnoty a

výsledky ekonomického hodnocení navrhovaných variant. U změny nákladů je snížení nákladů označeno znaménkem „-“ a zvýšení nákladů znaménkem „+“.

Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant

Parametr jednotka Var. I Var. II

Investiční výdaje projektu (vč. DPH) Kč 950 600 1 086 100

Změna nákladů na energii (vč. DPH) Kč/rok - 36 431 - 42 111

Změna ostatních provozních nákladů Kč/rok 0 0

- změna osobních nákladů (mzdy, pojistné) Kč/rok 0 0

- změna ostatních provozních nákladů Kč/rok 0 0

- změna nákladů na emise a odpady Kč/rok 0 0

Změna tržeb (za teplo, elektřinu, využité odpady) Kč/rok 0 0

Přínosy projektu celkem Kč/rok 36 858 41 657

Doba hodnocení let 20 20

Roční růst cen energie % 0 0

Diskont % 3,1 3,1

Ts – prostá doba návratnosti roky 26,1 26,1

Projekt roky > 20 > 20Tsd – reálná doba návratnosti

Investor roky > 20 > 20

Projekt tis.Kč - 417,7 - 471,4NPV – čistá současná hodnota

Investor tis.Kč - 424,9 - 485,4

Projekt % IRR – vnitřní výnosové procento

Investor % nelze

stanovit nelze

stanovit

31


8. ZÁVAZNÉ VÝSTUPY ENERGETICKÉHO AUDITU

8. 1 Hodnocení stávající úrovně

Z hlediska tepelně izolačních vlastností nesplňuje většina prvků obvodového pláště budovy požadavky „ČSN 730540-2 Tepelná ochrana budov, Část 2: Požadavky“. Výjimkou jsou valbová část střechy, která je opatřena tepelnou izolací z minerální vlny a její součinitel prostupu tepla splňuje normový požadavek na jeho požadovanou hodnotu a okna, která rovněž splňují požadovanou hodnotu součinitele prostupu tepla.

Budova jako celek nevyhovuje požadavku na hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla Uem, respektive na hodnotu kvalifikačního ukazatele Cl.

Konkrétní hodnoty tepelně-technických vlastností budovy jsou popsány v kapitole 3. 2 -Tepelná ztráta a charakteristika objektů.

Osvětlovací tělesa vnitřního osvětlení odpovídají provozu v osvětlovaných prostorách.

8. 2 Celkový potenciál úspor energie

Reálný potenciál úspor energie na vstupu do areálu, kterých bude dosaženo realizací opatření uvedených ve zvolené variantě II je 110,0 GJ/rok, to je cca 37,1 % z celkové současné spotřeby energií v objektu.

8. 3 Posouzení využití obnovitelných zdrojů

Teoreticky i technicky by bylo možné využití tepelného čerpadla, nebo sluneční energie (kolektory nebo fotovoltaické články). V navrhovaných opatřeních není jejich využití navrhováno, s ohledem na navržený způsob zateplení budovy. Za daných podmínek by využití těchto zařízení bylo ekonomicky nevýhodné.

32


8. 4 Návrh optimální varianty

Jako optimální byla vybrána varianta II, která zahrnuje zateplení vnějších stěn objektu, konstrukce pultové části střechy (která je současně stropem části 2. NP) a výměnu oken a dveří ve vytápěné části objektu.

Doporučené řešení přináší u provozovatele roční úsporu nakupované energie ve výši 110,0 GJ/rok (30,56 MWh/rok), reprezentující roční finanční úsporu 41,66 tis Kč.

Prostá doba návratnosti celé investice 26,1 roku, reálná doba návratnosti je delší než doba hodnocení. Rentabilitu vynaložených prostředků nelze stanovit.

8. 5 Doporučení energetického auditora

Auditor navrhuje realizaci úsporných opatření podle varianty II, tedy:


33


9. EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU

Evidenční číslo 007/2014

1.Část – Identifikační údaje

1. Jméno (jména) a příjmení/název nebo obchodní firma vlastníka předmětu EA

Úřad městské části Praha – Slivenec

2. Adresa trvalého bydliště/sídlo, popřípadě adresa pro doručování a) ulice b) č.p./č.o. c) část obce

K Lochkovu 6/2 Praha - Slivenec

d) obec e) PSČ f) email g) telefon

Praha 154 00 [email protected] 251 818 044

3. Identifikační číslo osoby, pokud bylo přiděleno

00 241 661

4. Údaje o statutárním orgánu a) jméno b) kontakt

RNDr. Jana Plamínková (starostka) [email protected]

5. Předmět energetického auditu a) název

Zelená kavárna – Ke Smíchovu 22

b) adresa nebo umístění

Ke Smíchovu 22/139 154 00 Praha - Slivenec

c) popis předmětu EA

Předmětem energetického auditu je objekt, v současnosti provozovaný jako kavárna a jako klubovny, využívané MČ.

Dvoupodlažní objekt, v polovině půdorysu podsklepený, obdélníkového půdorysu. Zdivo obvodových zdí (včetně suterénních) je z cihel plných. Střecha valbová, na krajích střední části přecházející v pultovou.

Podlahy jsou tvořeny betonovou deskou 120 mm na vrstvě dusané škváry. V jednotlivých místnostech jsou nášlapnými vrstvami keramické dlaždice, dřevo či přímo betonová vrstva.

Okna plastová, s koeficientem prostupu vyhovujícím normě. Vchodové dveře jsou dřevěné, prosklené. Objekt je napojen na veřejnou elektrickou síť nn. Vytápění ÚT, zdrojem tepla je kotelna na zemní plyn.

34


2. Část – Popis stávajícího stavu předmětu EA

1. Charakteristika hlavních činností

V budově je umístěna kavárna a restaurace s celodenním provozem. V patře jsou salónky a klubovny, které jsou využívány pro nejrůznější účely podle potřeby.

2. Vlastní zdroje energie

a) zdroje tepla b) zdroje elektřiny

počet 2 ks počet 0 ks

instalovaný výkon 0,090 MW instalovaný výkon 0,0 MW

roční výroba 59,4 MWh roční výroba 0,0 MWh

roční spotřeba paliva 237,7 GJ/r roční spotřeba paliva 0 GJ/r

kombinovaná výroba elektřiny a tepla d) druhy primárního zdroje energie

počet 0 ks druh OZE nejsou

instal. výkon elektrický 0,0 MW druh DEZ nejsou

instal. výkon tepelný 0,0 MW fosilní zdroje nejsou

roční výroba elektřiny 0,0 MWh

roční výroba tepla 0,0 MWh

roční spotřeba paliva 0,0 GJ/r

3. Spotřeba energie

Druh spotřeby Příkon Spotřeba energie Energonositel

Vytápění 0,090 MW 61,3 MWh/r Zemní plyn

Chlazení 0,000 MW 0,0 MWh/r -

Větrání 0,000 MW 0,0 MWh/r -

Úprava vlhkosti 0,000 MW 0,0 MWh/r -

Příprava TV */ 0,000 MW 2,6 MWh/r Zemní plyn

Osvětlení 0,018 MW 2,2 MWh/r Elektřina

Technologie 0,012 MW 16,2 MWh/r Elektřina

Celkem 0,120 MW 82,3 MWh/r Zemní plyn, elektřina

*/ Výkon zahrnut ve výkonu kotlů pro vytápění

35


3. Část – Doporučená varianta navrhovaných opatření

1. Popis doporučených opatření


2. Úspory energie a nákladů

Spotřeba a náklady na energii - celkem Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Energie 82,3 MWh/r 51,7 MWh/r 30,6 MWh/r

Náklady 194,5 tis. Kč/r 157,4 tis. Kč/r 37,1 tis. Kč/r Spotřeba energie Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Vytápění */ 61,3 MWh/r 30,7 MWh/r 30,6 MWh/r Chlazení 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r Větrání 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r Úprava vlhkosti 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r Příprava TV 2,6 MWh/r 2,6 MWh/r 0,0 MWh/r Osvětlení 2,2 MWh/r 2,2 MWh/r 0,0 MWh/r Technologie 16,2 MWh/r 16,2 MWh/r 0,0 MWh/r 82,3 MWh/r 51,7 MWh/r 30,6 MWh/r

*/ včetně ztrát ve zdroji

36


3. Ekonomické hodnocení (‚investor‘) doba hodnocení 20 roků diskontní míra 3,1 %

reálná doba návratnosti > 20 roků investiční náklady 1 086,1 tis. Kč

prostá doba návratnosti 26,1 roků cash flow - 26,1 tis. Kč/r

IRR nestanoveno % NPV - 485,36 tis. Kč

rok realizace 2014

37


4. Ekologické hodnocení

Vzhledem k malému množství emisí jsou údaje v kg/r !!

Stávající stav Navrhovaný stav EfektZnečišťující látka lokálně globálně

lokálně globálně lokálně globálně

Tuhé látky 0,00 kg/r 1,716 kg/r 0,00 kg/r 1,716 kg/r 0,00 kg/r 0,00 kg/r

SO2 0,00 kg/r 32,02 kg/r 0,00 kg/r 32,02 kg/r 0,00 kg/r 0,00 kg/r

NOx 8,74 kg/r 36,27 kg/r 4,56 kg/r 32,09 kg/r -4,18 kg/r -4,18 kg/r

CO 2,070 kg/r 4,673 kg/r 1,080 kg/r 3,683 kg/r -0,990 kg/r -0,990 kg/r

CO2 14 196,4 kg/r 35 724,4 kg/r 7 406,1 kg/r 28 934,1 kg/r -6 790,3 kg/r -6 790,3 kg/r

4. Část – Údaje o energetickém specialistovi

1. Jméno (jména) a příjmení Titul

Michal Palečko Ing.

2. Číslo oprávnění v seznamu energ. specialistů 3. Datum vydání oprávnění

0018 8.2.2002

4. Datum posledního průběžného vzdělávání

7.2.2008

5. Podpis 6. Datum

28. dubna 2014

38


10. SEZNAM TABULEK

Tab. 2-1 - Tabulka energetických vstupů................................................................................... 9 Tab. 3-1 - Porovnání požadovaných a skutečných součinitelů prostupu tepla konstrukcí ...... 12 Tab. 3-2 - Skutečná a přepočtená potřeba tepla ....................................................................... 13 Tab. 3-3 – Základní energetická bilance .................................................................................. 14 Tab. 3-4 – Základní technické ukazatele.................................................................................. 14 Tab. 3-5 – Výroba tepla v kotelně............................................................................................ 15 Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 ÷ 3 ............................................................................................. 18 Tab. 4-2 – Stanovení nákladů na jednotlivá opatření............................................................... 18 Tab. 4-3 - Upravená energetická bilance, varianta I ................................................................ 20 Tab. 4-4 - Upravená energetická bilance, varianta II ............................................................... 21 Tab. 5-1 - Prostá doba návratnosti, Varianta I ......................................................................... 24 Tab. 5-2 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta I ........................................ 24 Tab. 5-3 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta I............................................... 24 Tab. 5-4 - Prostá doba návratnosti, Varianta II ........................................................................ 25 Tab. 5-5 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta II....................................... 25 Tab. 5-6 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta II ............................................. 25 Tab. 6-1 –Použité emisní faktory ............................................................................................. 27 Tab. 6-2 –Výchozí stav ............................................................................................................ 27 Tab. 6-3 – Globální hodnocení varianty I ................................................................................ 28 Tab. 6-3 – Globální hodnocení varianty II............................................................................... 28 Tab. 6-5 – Lokální hodnocení varianty I.................................................................................. 29 Tab. 6-6 – Lokální hodnocení varianty II ................................................................................ 29 Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant......................................... 31

39


11. PŘÍLOHY

1. Fotodokumentace 2. Energetický štítek obálky budovy ( ČSN 73 0540-2; 2011): Protokol k energetickému štítku (tři stránky) Energetický štítek graficky

40

Energetický audit – Zelená kavárna, Praha-Slivenec 04/2014 Energetický audit – Zelená kavárna, Praha-Slivenec 04/2014

41

41

Documents

ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU ZELENÁ KAVÁRNA KE … · TTO t 0,00 0,000 LTO t 0,00 0,000 Nafta t 0,00 0,000 Jiné plyny tis.m3 0,00 0,000 Druhotná energie* GJ 0,00 0,000 Obnovitelné