Vereniging

Het WooninitiatiefRobuust organiseren!

van beschermd wonen!onder de Wmo 2015

Mede mogelijk gemaakt doorJosé Moonen

Area Wonen

José MoonenManager Klant & Wonen

Ervaringen!en verwachtingen van!woonvoorzieningen

Muntmeester

José Moonen

Area

- Uden Veghel - Ongeveer 8.000 Verhuureenheden - 89 fte - 3 afdelingen : Klant&Wonen

Wijkontwikkeling Finance&Control

- 1 directeur/bestuurder - Raad van Commissarissen - Bewonersraad

Kleinschalige woonvormen

Bestemmingsplan Uden Zuid

Velmolen Oost

vragen

- Welke doelgroep wordt gehuisvest - Wie gaat zorg- of begeleiding verlenen - Wie wordt de huurder - Welke zaken moeten in het huurcontract geregeld worden

- Wie is waarvoor verantwoordelijk - Wie bepaalt welke mensen er komen wonen

ondersteuning

- ZET Brabant !

- Provincie Noord-Brabant !

- Stichting Chapeau Woonkring Uden

Één overeenkomst die bestaat uit:

- De considerans - A: realisatie-afspraken - B: samenwerkingsafspraken - C: huurovereenkomst

Reden van de gekozen constructie:

- Koppelcontract - Verantwoordelijkheid Chapeau:

* zorg * selectie van bewoners * afspraken zorgpartij * ontbinden contract

Realisatie

- 16 appartementen aan Muntmeester - 15 individueel en 1 gemeenschappelijk gebruik - Aanpassingen en financiering gemeenschappelijke

huiskamer

Samenwerking

- Verhuur van 16 appartementen onder voorwaarden: - financiering 16 de appartement

- zorg/huurovereenkomst- zorgpartij contracteren

- Kandidaten werven - Toezien op naleving AHV - Innen van de huur - Onderhoud en service - toelatingsciriteria

Toelating:

Commissie: - Vertegenwoordiging namens de zorgverlener - Vertegenwoordiging namens het bestuur van

Chapeau - Een onafhankelijk lid met kennis van psychiatrie !

CIZ-Indicatie

Huur

• bestemming van het gehuurde • duur (20 jaar) • opzegging • Huurprijs + servicekosten • Toekenning aan primaire doelgroep

aanbevelingen

• Zorg dat je vooraf goed met partijen bespreekbaar maakt wat hun bedoeling is

• Zorg dat je zelf inzicht hebt en kennis krijgt van waar het over gaat, wie de doelgroep is

• Realiseer je dat er weerstand kan zijn, ook al bedenk je dat niet

• Probeer vroegtijdig de buurt te informeren ook al is dat moeilijk omdat veel nog niet uitgewerkt is

• Creëer draagvlak

Vervolg aanbevelingen

• Zorg voor afstemming met de gemeente, trek samen met de gemeente op

• Belangrijk is dat initiatiefnemers ondersteund worden door een organisatie die diverse deskundigheid kan inzetten, zoals Chapeau

• Maken goede afspraken met de partij die gaat huren over zaken waar je je zorgen over maakt

• Betrek de buurt er bij en stimuleer dat er contact blijft met de buurt

Bewoners

!

“ ik ben gelukkiger met hier te wonen dan met het winnen van € 100.000,-- in de staatsloterij “