Eiendomsmegler Vest

GEITAFJELLET – HAUGESUNDFlott, påbygget enebolig i rekke

SE ANNONSEN BAK

Fortsatt prisoppgangBoligprisene steg med 1,5 prosent iapril. Den årlige veksttakten iboligprisene har hatt en fallendekurve siden i fjor høst. Det ga håpom at prisveksten skulle dempes.

De sterke apriltallene viser imidlertid etbrudd på denne trenden. Prisveksten på 8,5prosent siden april 2011 viser at bolig-markedet fortsatt preges av en sterkunderliggende etterspørsel.

På denne plass har vi flere ganger påpekt attilbudet er for lavt til å møte etterspørselen.Dét er en viktig årsak til prisveksten.Etterspørselen kan ha blitt ytterligere styrketav den overraskende rentenedsettelsen fraNorges Bank i mars.

Styringsrenten ble da satt ned fra 1,75 til1,5 prosent. Normalt betyr et kvartprosentpoeng lite for boligprisutviklingen.Men sentralbankens kommunikasjon om atekstraordinær lav rente må ventes i lang tidfremover, kan ha bidratt til å skape en størreoptimisme blant boligkjøperne.

28 % av husholdningene har nå en gjeldsom er tre ganger inntekten før skatt. Det erikke sunt at gjeldsgraden fortsetter å stige.Med dagens ubalanse mellom tilbud ogetterspørsel risikerer vi at den vil fortsette.Det mest alvorlige er at terskelen forførstegangskjøperne for å komme inn imarkedet er altfor høy.

Det er bred enighet om at boligbyggingenmå opp for å møte etterspørselen og dempeprisveksten.

Derfor er det gledelig å se at boligbyggingenhar tatt seg opp. Det ble i 2011 påbegynt ca28 000 boliger i Norge, en vekst på 30 % fra2010.

Men det er ca 10 000 boliger mindre ennbehovet og langt under hva Norge harmaktet tidligere. For vi har klart det før. På1970-tallet ble det i gjennomsnitt årligbygget over 40 000 boliger.

Et slikt tall bør ikke være uoppnåelig 40 årsenere.

Med vennlig hilsen

Tone Tjessheim Mannes, faglig leder

BOLIGAVISENHAUGESUNDSAVIS

12.05.12

UKENS BOLIG

Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere årserfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godthumør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund

supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller oger en ekte Haugar-gutt.

Tlf. 481 20 171 eller [email protected]

Spennende, påbygget enebolig i rekke -usjenert beliggenhet i ende.

HAUGESUND - GEITAFJELLETPraktfull bolig som innh på hovedplan; entrè/gang, kjøkken/allrom (åpen løsning),stue med vedovn, vaskerom/gjestetoalett. Loftetasje/hems: Soverom og kontor.Underetasje: Gang, kjellerstue med utg. hage, 2 soverom, baderomm/badekar/vask/wc, 2 boder. Utvendig: Sportsbod på egen eiendom og tilhørendecarport i fellesanlegg. Boligen fremstår med god standard og luftige romløsninger.Det er benyttet fliser i entrè/gang, vaskerom/gjestetoalett og i baderom. Øvrigegulver har parkett. Laminat og gulvbord i boder. Vegger er for det meste malteog/eller tapetserte i lyse trivelige farger. Flott kjøkkeninnredning i bøk med int.kjøleskap/komfyr/topp og oppvaskemaskin. Skyvedørsgarderobe i entrè/gang.Utvendig solrik terrasse og gårdsrom på skjermet område mot vest.Boligsalgsrapport foreligger.Adkomst: Fra Karmsundgaten, ta opp Djupaskarsvegen på nordsiden av stadion,følg vegen til bakketopp, og ta til venstre (Geitafjellet P-plass). adkomst via bom,hold til venstre, huset ligger som ende mot nord på høyre side.

P-rom/BRA155/161 m² Soverom3 (4)PRISANT. 2.890.000,- BYGGEÅR 1977 påbygget 1999TOMT 226m² EiertomtADRESSE Geitafjellet 27OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Tirs 15. mai 16:30-17:30

KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1912086 KUNDESERV. 05560

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1912088 - til 2140

Lys, flott og innholdsrik enebolig med populær beliggenhet

SVEIO - SVEIOÅSENBoligen ligger flott til med populær beliggenhet på Sveioåsen. Kort veg tilbarnehage, skole og alle nødvendige fasiliteter. Området er også sværtbarnevennlig. Tomten er flat og pent opparbeidet med plen og lekestativ i hage.Adkomst: Fra Sveio sentrum tar du til venstre inn Åsvegen. Kjør denne veien til du fårJonsokvegen til høyre. Ta inn her og du får boligen på venstre side.Innholdsrik enebolig over 2 plan:Gang, bod, trapperom,gang2, bad/wc, vaskerom, stue, kjøkken, soverom, soverom2,soverom3, bad/wc2. Boligen har også dobbelgarasje med stue på loft. Garasjen harplass til to biler og i tillegg god bodplass. Det vil bli skiltet til felles visning.Velkommen på visning.

P-rom/BRA168/215 m² Soverom3PRISANT. 2.350.000,- BYGGEÅR 1994TOMT 485m² Eiertomt

ADRESSE Jonsokvegen 4 A

OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Man 14. mai 16:15-17:00

KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97

SAKS NR 1912088 KUNDESERV. 05560

Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgtover 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våremest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren

som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og harselv hytte i området.



Enebolig i landlige omgivelser - Garasje - Flott hage - Kort vei til sentrum

BJELLAND - SVEIOBoligen ligger i område med spredt bebyggelse, med kort avstand til Sveio sentrumog alle fasiliteter. Sykkel og gangsti til sentrum. Kort avstand til golfbane. Pentopparbeidet tomt, med plen, busker og bed.Adkomst: Fra Sveio sentrum, følg RV 47 nordover til Bjelland. Ta inn avkjørsel ettertidligere bensinstasjon på venstre side.Boligen er innredet over 2 plan, samt grovkjeller.Hovedetg.: Entrè, gang, stue, kjøkken, bad. Loftsetg.: Gang, stue, 3 soverom.Kjelleretg.: Vaskerom, diverse boder.Boligen er oppført i mur, holder grei standard, men noe oppgradering må påregnes.Garasje. Boligsalgsrapport foreligger.Velkommen på visning!

P-rom/BRA114/180 m² Soverom3PRISANT. 1.390.000,- BYGGEÅR 1948

TOMT 796m² Eiertomt

ADRESSE Tittelsnesvegen 552


VISNING Tirsdag 15. mai, kl 16.30 - 17.45

KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71SAKS NR 1912093 KUNDESERV. 05560


Lys, flott og romslig brl-leilighet i 1. etg. - 3 soverom - Vestvendt terrasse

SOLVANG / RAMSDALEN - HAUGESUNDBeliggende i attraktivt område i Ramsdalen. Nær populære turområder. Grei avstandskole (Solvang skolekrets), barnehage, butikk og sentrums servicetilbud. Fellestomt.Opparbeidet og beplantet. Flotte fellesareal.Adkomst: Følg Skjoldavegen østover fra Flotmyr til Solvang. Ta der inn til venstresom er Solvangvegen. Kjør denne til enden og ta til høyre inn Haakonsvegen. Nr. 75ligger sist på høyre hånd.Leiligheten ligger i 1.etg., sørligste inngang og inneholder: Romslig gang, 3 soverom,bad, vaskerom, stue, kjøkken i åpen løsning. Fellesrom og 3 boder i u.etasjen.Lys, flott og innholdsrik leilighet med god standard.Parkering på felles oppstillingsplass. Velkommen på visning!

P-rom/BRA81/81 m² Soverom3PRISANT. 1.450.000,- BYGGEÅR 1971ANDEL GJELD 115.268,- FELLESUTG. 3.214,- pr. mnd.TOTALT 1.565.268,- OMK. Gebyr til forr. fører

ADRESSE Haakonsveien 75 D, 5519 Haugesund

VISNING Mandag 14. mai, kl 17.45 - 18.30

KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71

SAKS NR 1912087 KUNDESERV. 05560

Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere årserfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godthumør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund

supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller oger en ekte Haugar-gutt.



Innholdssrik enebolig med populær beliggenhet. Fantastisk utsikt.

SAUDA - FLØGSTADBoligen ligger flott til på Fløgstad med nydelig utsikt. Gåavstand til Sauda sentrumog alle nødvendige fasiliteter. Stor skrånende opparbeidet tomt med plen.Adkomst: Kjør fra Kyrkjegata opp mot Fløgstad. Ta til venstre inn på Hagevegen ogfølg denne til du får Kjølbergveien til venstre. Boligen er første hus på venstre side.Innholdsrik enebolig med populær beliggenhet og nydelig utsikt:1. etasje: Vindfang, gang, bod, bad/wc, stue, kjøkken, trapperom.Loft: Gang, soverom, soverom2, soverom3, soverom 4, kott.Kjeller: Vindfang, soverom, stue, kjøkken, gang, wc, vaskerom, kryprom.

P-rom/BRA167/200 m² Soverom 4PRISANT. 750.000,- BYGGEÅR 1940


ADRESSE Kjølbergveien 2


VISNING Tirs 15. mai 17:00-17:45

KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97SAKS NR 1912082 KUNDESERV. 05560

Innholdsrik enebolig i rekke - Barnevennlig område - Storasund

TORVASTAD - KARMØY

Attraktiv beliggenhet på Storasundsfeltet. Megetbarnevennlig og rolig strøk. Kort avstand skole,barnehage og butikk. Stor terrasse. Adkomst: FraStorasundvegen, ta inn Bjørgevegen til venstre. Følgdenne til Trondsvegen kommer på høyre side, og følgvei til nr 23 kommer. Innhold: Hovedetg.: Entrè, gang,bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Kjelleretg.: Gang,kjellerstue, bad, 2 rom brukt som soverom, vaskerom,uinnredet rom/hobbyrom, gang med kjellerinngang.

P-rom/BRA171/189 m² Soverom4

PRISANT. 2.190.000,-BYGGEÅR 1982


ADRESSETrondsvegen 23, 4260 Torvastad

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Tirsdag 15. mai, kl 18 - 18.45

KONTAKT Morten KarlsenMOB48 12 01 71

SAKS NR 1911039KUNDESERV. 05560

Innholdsrik leilighet på kaiplan - Solrikt - Utsikt direkte til Smedasundet

LILLESUND TERRASSE

I sentrum er for salg eierleilighet med praktfullbeliggenhet. Leiligheten ligger i 1 etg. (kaiplan) oginnh.; entrè/vindfang, bod/garderobe, rommelig hallm/garderobe, stor bod, gjestetoalett m/vask, baderommed dusj/vask/wc, vaskerom, to soverom, kjøkken medspiseplass, stor stue med murt peis og utg. terrasse ogbrygge, bod på terrassen. Tilhørende leiligheten følgerparkeingsplass og bod i byggets fjerde etasje. Megetinnholdsrik og trivelig leilighet med god planløsning .



TOMT 2918m² Felles eiertomt

ADRESSEStrandgata 54

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGMandag 1830-1915

KONTAKT Reidar VikMOB90 16 68 81


Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller

i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden.

Tlf. 476 52 597 eller [email protected].

Innholdsrik leilighet med muligheter, over 2 plan

SENTRALT - HAUGESUND

Innholdsrik selveierleilighet over 2 plan sentralt iHaugesund. Felles tomt i utgangspunktet, men egenhagedel og parkeringsplass. Adkomst: Følg Salhusveiensørover fra sentrum, boligen ligger på venstre side, likeover Karmsund videregående skole. Innhold: Hoveddel,2.etg.: Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad. Loftsetg.:Gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom. Kjeller: 2 boder,fellesrom, vaskerom. Boligen holder grei standard, og erlyst og trivelig innredet.




ADRESSESalhusveien 63

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 14. mai, kl 16.30 - 17.15

KONTAKT Morten KarlsenMOB48 12 01 71



Kjekk, velholdt enebolig med alt på et plan. Populær beliggenhet.

SAUDA - SENTRALT.Boligen ligger med populær beliggenhet på Øyaflåt. Kort veg til alle nødvendigefasiliteter. Pent opparbeidet hage med plen, busker og bed.Adkomst:Følg vegen fra sentrum mot Herheim. Ta inn til høyre mot Øyaflåt ettervegen mot Birkeland.Enebolig med alt på et plan:Innvendig: Vindfang, gang, gang2, kjøkken, stue, vaskerom, 4 boder, 4 soverom, wc,bad, kryploft.Utvendig: Garasje med bodplass.Det vil bli skiltet til fellesvisning. Velkommen til visning.

P-rom/BRA103/120 m² Soverom 4PRISANT. 900.000,- BYGGEÅR 1971TOMT 808m² EiertomtADRESSE Øyaflåt 51OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Tirsdag 15/05 kl. 1600-1645

KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97SAKS NR 1912081 KUNDESERV. 05560

Innholdsrik bolig med stort potensiale og sjøeiendom. Flott utsikt!

BOKN

Eiendommen ligger usjenert og solrikt til med flottutsikt og lett tilgang til sjøen. Kort vei til skoler,barnehage, kommunehus, butikk mm.Eiendommen er opparbeidet med plen, busker og bed.Gruset innkjørsel, ellers naturtomt. Kort vei til sjø hvoren selv eier. Innhold 1.etg: Entre/gang, stue, kjøkken,soverom, bad m/wc og biinngang. Uetg: Gang, 3soverom, kjellerstue, vaskerom, bod.2. etg: Uinnredede rom/bod. Stor garasje/bod.




ADRESSEAlvestadkroken 4

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Etter avtale med megler

KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB92 04 24 73


Bud foreligger!

Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund.Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og harsolgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden

1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivetbåde på Vågsli og i Hervik.Tlf. 920 42 473 eller [email protected]

Koselig hytte med flott utsikt til Viksefjorden - 100 kvm terrasse

SØREVÅGE - SVEIOI kort avstand til Haugesund er for salg flott renovert og påbygget hytte. Innh.Entrè/gang, stue med vedovn, 2 soverom, baderom m/dusj/vask/wc, kjøkken,vaskerom. Innholdsrik, koselig hytte med skjermet uteareal. Hytten er påbygget ogrenovert i senere tid og fremstår med god standard. Det er benyttet penelaminatgulver på de fleste gulv, parkett i ett av soverommene. Pent helflisetbaderom med varme i gulv. Vegger har for det meste tapet og malt panel. Panel itak. Stort terrasseanlegg delvis usjenert.Adkomst: Følg R47 mot Sveio, like etter passering kommunegrense til Sveio ogHalseidvegen på høyre side, ligger eiendommen på Høydedrag på høyre side. Egenparkeringsplass ved Halseidvegen.

P-rom/BRA50/50 m² Soverom 2PRISANT. 950.000,- BYGGEÅR Antatt 1953TOMT ca. 432m² Eiertomt

ADRESSE Tittelsnesvegen 451


VISNING Man 14. mai 16:30-17:15

KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1911366 KUNDESERV. 05560

Ny eksklusiv fritidseiendom i funkisstil med panoramautsikt

KRÅKO SJØHYTTEOMRÅDE -FITJAREn meget attraktiv fritidseiendom i funkis-stil medpåkostede kvaliteter. Inneholder hall, stue/spisestuemed åpen kjøkkenl., 3 sov., bad og vasker. m/utgang.Stor hems/loftstue med utg. til lun takterrasse.Barnerom med lav takhøyde. Høy standard med Royal-impregnert kledning, helfliset bad, enstavs eieke-parkett, integr. hvitevarer på høyglans kjøkken, utstraktbruk av led-spotter, sentralstøvsuger m.m. Varmekablerog vedovn. Mulighet for nausttomt eller båtplass.

P-rom/BRA112/118 m² Soverom 3

PRISANT. 4.250.000,-BYGGEÅR 2012TOMT 747m² EiertomtADRESSE Kråko Sjøhytteområde, 5419 FitjarOMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Søndag 13. mai k13:00 - 15:00eller etter avtale med selger på tlf 40 40 41 49

KONTAKT Ola NesseMOB45 00 77 66SAKS NR 6120052KUNDESERV. 05560

Flott og nyere halvpart av tomannsbolig.

SVEIOÅSEN

Boligen ligger i nyere barnevennlig boligområde iSveioåsen. Høyt i terrenget med gode solforhold. Kortgangavstand til Sveio sentrum med skoler, barnehage,butikker, bank, kommunehus og kirke. Adkomst: Enkeladkomst fra Sveio sentrum. Innholdsrik og nyere boligover 2 plan: Underetasje: Entrè/gang, 3 soverom,baderom m/dusj/vaskeseksj./veggh.wc/utt.vaskemaskin.Hovedplan: Stor stue utg. vestvendt solrikterrasse, kjøkken i åpen løsning soverom.

P-rom/BTA 97/ 108m² Soverom4

PRISANT. 1.850.000,-BYGGEÅR 2006TOMT 1151m² EiertomtADRESSEHøghaugvegen 7 AOMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGMandag 14/05 Kl 1715-1800

KONTAKT Alexander SkreeMOB47 65 25 97SAKS NR 1912063KUNDESERV. 05560

Documents

Eiendomsmegler Vest