Efficientamento energetico nelle strutture ospedaliere e residenziali sanitarie

Efficienza energetica nelle Convenzioni di Multiservizi Tecnologici: metodiche,

dinamiche e monitoraggio

Martedì 19 maggio 2015 Environment Park – Centro congressi Via Livorno, 60 TORINO

Ing. Marco Sbrolli Dott. Giuliano Persali

CNS – Consorzio Nazionale dei Servizi

Introduzione

Presenza sul Territorio e Cooperative

associate del CNS

Introduzione Pulizie Civili e Industriali

I settori dei servizi in cui operiamo

Facility Management, Gestione Integrata degli immobili, Gestione Commesse, City Global

Ambiente ed Ecologia

Ristorazione aziendale, scolastica, ospedaliera

Logistica e Movimentazione merci

Reception e Portierato, Servizi Turistico – Museali, Servizi Cimiteriali

Servizio Energia e Utility energetiche, Manutenzioni e Multiservizi Tecnologici, Servizi di Pubblica Illuminazione

Metodiche e Dinamiche

Caratteristiche delle convenzioni: - Ripartizione in lotti geografici (talvolta tipologici) - Plafond convenzionabile - Destinazione d’uso delle strutture

Analisi della domanda: - Database complessivo delle potenziali PA aderenti

(A.O., A.S.L., scuole, uffici, Regioni, Comuni, etc) - Destinazione d’uso degli edifici - Analisi di mercato delle PA già convenzionate e

convenzionabili (%)

Individuazione dei potenziali scenari di adesione

Servizi: quali servizi sono attivabili dalle PA sugli edifici disponibili?

Individuazione degli scenari tecnici in funzione di: - Mix di servizi - disponibilità economica

sul Lotto (plafond) - Interventi di

riqualificazione energetica

DOMANDA OFFERTA

Metodiche e Dinamiche INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA – esempio Convenzione Consip MIES

Servizi energetici A

Servizi tecnologici con efficientamento B.2

Servizi A + B.2

DOMANDA + MIX DEI SERVIZI Lista degli interventi

applicabili agli scenari di adesione individuati

OFFERTA

Scenari tecnici di adesione delle PA

Scenari di interventi

Termico

Telegestione/Telecontrollo

Valvole Termostatiche

Sostituzione GdC

Sostituzione Bruciatori

Sostituzione GF

Trasformazione combustibile

da gasolio/btz a metano

Installazione recuperatori

calore UTA

Sostituzione Scambiatori

Solare Termico

Elettrico

Sostituzione Corpi Illuminanti

ad alta efficienza

Installazione sistemi

elettronici regolatori di

frequenza

Installazione UPS alta

efficienza

Elettrico TEP/anno

Sostituzione Corpi Illuminanti

ad alta efficienza175,19

Installazione sistemi elettronici

regolatori di frequenza318,03

Installazione UPS alta efficienza 70,53

SOMMA 563,74

Termico + Elettrico TEP/anno

Valvole Termostatiche 50,49

Sostituzione GdC 1.044,09

Sostituzione Bruciatori 40,12

Solare Termico 639,47

Sostituzione Corpi Illuminanti

ad alta efficienza175,19

Installazione sistemi elettronici

regolatori di frequenza318,03

Installazione UPS alta efficienza 70,53

SOMMA 2.337,91

Termico TEP/anno

Valvole Termostatiche 50,49

Sostituzione GdC 1.044,09

Sostituzione Bruciatori 40,12

Solare Termico 639,47

SOMMA 1.774,17

Metodiche e Dinamiche Criteri per l’individuazione degli interventi:

• Logistico-funzionali: compatibilità con altri interventi cantieriabilità immediata reperibilità della tecnologia proposta sul mercato presenza di incentivi statali e/o locali rischi legati alla sicurezza interazioni possibili tra attività collegate con la realizzazione dell’intervento e

attività dettate dalle funzioni svolte all’interno degli edifici

• Tecnici e di efficacia: caratteristiche climatiche classe energetica efficienza energetica del sistema edificio-impianto uso e manutenzione delle strutture impatto ambientale usi finali dei vettori energetici caratteristiche e tipologie costruttive degli immobili

Metodiche e Dinamiche Fasi per l’individuazione degli interventi

1) Individuazione delle Zone territoriali

2) Analisi dei fabbisogni termici ed elettrici delle tipiche strutture delle diverse zone territoriali

4) Identificazione degli impegni di Risparmio Energetico in funzione di: zone territoriali, cluster, fasce climatiche, durata contrattuale e rapporto S/V delle strutture

5) Definizione dell’elenco degli interventi potenzialmente applicabili e loro fattibilità in funzione dei parametri suddetti

6) Identificazione dei «kit di realizzazione» in funzione degli scenari ipotizzabili

3) Definizione di: • Cluster di classi energetiche

dell’edificio (es. cluster 1: classe A+, A e B)

• Durata contrattuale dell’Ordinativo Principale di Fornitura (es. 5 o 7 anni)

Monitoraggio Procedura di monitoraggio

Dati di input: • Comune, provincia, indirizzo, descrizione • Tipologia di combustibile • Servizi attivati • Dati di consistenza: superficie lorda, volume lordo, volume netto riscaldato • Dati climatici: zona climatica, GG standard, GG reali, • Sistema edificio-impianto: inerzia, tipologia impianto, η generazione, η distribuzione, η impianto,

ORERS, ore funzionamento al giorno, giorni funzionamento all’anno, classe energetica, • Zone termiche: tipologia ventilazione, destinazione d’uso, temperatura interna

Dati di output – elettrico: • Consumo energetico

elettrico della stagione

• Risparmio energetico elettrico conseguito

Monitoraggio Procedura di monitoraggio

Tecnologie impiegate:

• Dati Reali:

Letture contatori /contabilizzatori Misure di rendimento impiantistico

reale Rilevazioni del benessere ambientale

(ad es. Temperatura, Umidità Relativa, Illuminamento)

• Verifiche delle previsioni teoriche

Analisi termografiche Diagnosi Energetica post-intervento

• Software:

Software di monitoraggio integrato al sistema informativo gestionale

Esempi di risparmi conseguiti:

Termico

kWh

risp./Euro

Investito

Telegestione/Telecontrollo 19,3568

Valvole Termostatiche 55,5212

Sostituzione GdC 79,3205

Sostituzione Bruciatori 65,8502

Sostituzione GF 106,7256

Informazioni di ritorno

• Insieme delle informazioni tecniche (consumi), organizzative ed economiche (monitoraggio gestionale) relative agli interventi manutentivi eseguiti in un edificio:

Consumi/erogazioni parametriche:

oUtilizzabili come benchmark per successive convenzioni (creazione banca dati)*

o Informazioni tracciabili per trasmissione alla Centrale d’acquisto

*Nota: costituiscono un contributo fondamentale per il piano di manutenzione e, se trasferite ad un sistema informativo, comportano la graduale crescita di conoscenza sui comportamenti di materiali e componenti tecnologiche degli edifici, sulle modalità di intervento manutentivo, sui costi, ecc., favorendo di conseguenza un progressivo innalzamento delle capacità previsionali e programmatorie.

Monitoraggio

Grazie per l’attenzione

Ing. Marco Sbrolli (m.sbrolli@cnsroma.it)

Dott. Giuliano Persali (g.persali@cnsmilano.it)

CNS – Consorzio Nazionale dei Servizi

Bologna – via della Cooperazione 3 www.cnsonline.it