PLACEBLAIR

ASCENSEURURBAIN

PLACE DU CAPITOLE

RUE D E LA CABAUDIERE

IMPASSE SAINT-LOUIS

RUELLE DE L’HOSPICE

RUE

DES

JACO

BINS

RUE SAINT-LOUIS

TERRASSES

RU

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RDC

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RDC À R+2NIV -1

RDC À R+2

RDC À R+2R+1 - R+2R+1 - R+2

RDC

06

01

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03

Saintes _ C o n n e x [ c i t é ] _ Equipe MWAB - SISMO - VOXOA - VI@BE

AXONOMÉTRIE GÉNÉRALE

Schéma général 1_ ESPACES PUBLICS_ Usages, liaisons ville haute/basse _ 1/2000e Schéma d’usages _ UN JOUR DE SEMAINE ET UN JOUR DE WEEK-END

Coupe de principe 1 _ COUPE AA’ SUR LE MAIL, LA MAISON DU GOURVERNEUR ET SON PARVIS _ Est/Ouest _ 1/500e

Perspective 1 _ VUE SUR LE MAIL SAINT LOUISSchéma d’usages 02 _ PARCOURS Perspective 2 _ VUE SUR LA PLACE DU 11 NOVEMBRE

Axonométrie éclatée_ STRATIFICATION DES USAGES

Con

nex

[cité

] _ p

lanc

he 1

PLACE DU 11 NOVEMBRE

MARCHÉ

PARVIS DU GOUVERNEUR

PLACETTES

RUE BERNARD

ACCE

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VENELLES

PLACE SAINT LOUIS

JARDIN PUBLIC

BELVÉDÈRE

JARDINSEN TERRASSES

MAIL SAINT LOUIS

COUR

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PAR

T

Espace public piéton jardins privatifs

Actif villeHabitant

quartierHabitant

Touriste

01 _ FRONT DE PLACE DU 11 NOVEMBRE _ ILOT NORDLOGEMENT COLLECTIF _ env. 70 logements _ 2 800 m² SHONPOLE MEDICAL _ 425 m² SHONSUPÉRETTE _ 250 m² SHONCOMMERCES DE PROXIMITÉ _ 350 m² SHONPARKING SOUS-TERRAIN PRIVATIF_ 30 places _ 640 m²

02 _ FRONT DE PLACE DU 11 NOVEMBRE _ ILOT SUDLOGEMENT COLLECTIF _ env. 15 logements _ 800 m² SHONSIEGE DE LA SEMIS _ 1 250 m² SHONCOMMERCES _ 250 m² SHONPARKING SOUS-TERRAIN PUBLIC_ 20 places _ 400 m²

03 _ ECO-QUARTIER SAINT LOUISMAISONS DE VILLE _ env. 75 logements _ 6 250 m² SHONMAISONS JARDIN _ env. 10 logements _ 1 000 m² SHONCRÈCHE _ 1 000 m² SHONPARKING SOUS-TERRAIN PRIVATIF_ 80 places _ 1 600 m²COLLECTIF _ réhabilitation _ env. 15 logements _1 530m² SHON

04 _ BELVÉDÈREHÔTEL _ 1 700 m² SHONLOGEMENTS COLLECTIFS _ env. 15 logements _ 1 600 m² SHONARTISANAT D’ART _ 330 m² SHON

05 _ MAISON DU GOUVERNEURCIAP _ 900 m² SHONMAISON DE L’HABITAT_ 130 m² SHONAGENCE D’URBANISME _ 500 m² SHONSERVICES MUTUALISÉS _ 340 m² SHON

AIR

ES D

E JE

UX

CONNEX[CITÉ] UNE CONVERGENCE PLURI-DIMENSIONNELLE POUR RECONQUERIR LE SITE SAINT-LOUIS

01

02

03

05

04

Commerces - retauration

Services - terciaire

Equipements

Hôtel

Logements

Parkings

Emprises publiques

Emprises privatives

Schéma général 2 _ DÉCOUPAGE OPÉRATIONNEL _ 1/2000 Schéma général 3 _ TRAME VIAIRE _ 1/2000 Schéma général 4 _ PROGRAMMATION _ 1/2000 Perspective 6 _ VUE SUR LE BELVÉDÈRE

Perspective 3 _ ECO-QUARTIER - VUE SUR LES VENNELLES INTÉRIEURES Perspective 4_ ECO-QUARTIER - ANGLE RUE BERNARD / RUE DES JACOBINS Perspective 5 _ VUE EST SUR LE SITE SAINT-LOUIS

BELVÉDÈRE

MARCHÉ

ARTISANAT D’ART

RESTO

RESTAURANTSEMIS

COMMERCES

COMMERCES

PÔLE MÉDICO-SOCIAL

HÔTEL

AGENCE URBAMAISON DE L’HABITAT

CIAP

CRÈCHE

RU

E C

HAR

LES

DAN

GIB

EAU

D

Coupe de principe 2 _ COUPE BB’ SUR LES JARDINS SUSPENDUS, LE BELVÉDÈRE ET L’ÉCO-QUARTIER _ Nord/Sud _ 1/500e Coupe de principe 3 _ COUPE CC’ SUR LA PLACE DU 11 NOVEMBRE_ Nord/Sud _ 1/500e

Plan de principe d’aménagement zoom _ ÉCO-QUARTIER - FONCTIONNEMENT _ 1/500eAxonométrie zoom _ ÉCO-QUARTIER - COMPOSITION URBAINECoupe de principe zoom _ ÉCO-QUARTIER - DISPOSITIFS ENVIRONNEMENTAUX _ 1/200e

Con

nex

[cité

] _ p

lanc

he 2

voie principale

Zone 30 limité

Voie de service

Accès véhicule exceptionnel

Stationnement de surface

Parking sous-terrain

Transports en commun

Arrêt minute / livraison

Chemins piétons

Ascenseur urbain

Commerces - retauration

Services - terciaire

Equipements

Hôtel

Périmètre opérationnel du projetSecteurs opérationnelsLots constructibles ou à réhabiliter

COURS REVERSEAUXenv. 85 logements _ 4 300 m² SHONCommerces et supérette _ 850 m²Pôle médical _ 350 m²

Place de marché 45 étales _ 3 000m²

BELVÉDÈRE

Esplanade 4 800 m²

RUE BERNARD

CH

EMIN

DES

REM

PAR

TS

RUE SAINT MACOULT

Parking 80 places

Ascenceur urbain

PLACE

BLAIR

Parking 30 places

Parking 22 places

400

plac

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nive

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RUE

DES

JACO

BINS

VOIE NOUVELLEMAIL SAINT LOUIS

IMPASSE SAINT LOUIS

RUELLE DE L’HOSPICE

RUE CABAUDIÈRE

RUE LOUIS AUDIAT

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RUE BERNARD

RUE SAINT MACOULT

RUE

DES

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BINS

VOIE NOUVELLE

IMPASSE SAINT LOUIS

RUELLE DE L’HOSPICE

RUE CABAUDIÈRE

RUE LOUIS AUDIAT

COUR

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RUE BERNARD

RUE SAINT MACOULT

RUE

DES

JACO

BINS

VOIE NOUVELLE

IMPASSE SAINT LOUIS

RUELLE DE L’HOSPICE

RUE CABAUDIÈRE

RUE LOUIS AUDIAT

COUR

S RE

VERS

EAUX

ECO-QUARTIER85 logements _ 7 250 m² SHONet parking 80 placesCrèche 50 berceaux _ 1 000 m²

Venelles, placettes, jardins partagés _ 1 500 m²Voie nouvelle 1 900 m²

MAISON DU GOUVERNEURCIAP _ 900 m²Services mutualisés _ 340 m²Agence d’urbanisme _ 500 m²Maison de l’habitat _ 130 m²

Parvis et miroir d’eau _ 2 000m²Place Saint Louis _ 2 300m²

ILOT OUVERT ET JARDINS SUSPENDUS15 logements _ 1600 m² SHONHÔTEL _ 1 700 m² SHONArtisanat d’art _ 330 m² SHON

Jardins suspendus 1 600 m²Mail Saint Louis _ 2 350m²