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1
調査の概要
１ 調査方法
フラット３５（買取型）又はフラット３５（保証型）を利用された方の属性、住宅の概要等を、2020年３月31日現在のデータに基づき集計
融資区分（建て方別）の集計件数は、次のとおり
※正式な名称は上表「融資区分（建て方別）」のとおりであるが、本調査では上表の「本報告上の名称」を使用する。※構成比については、小数点第２位を四捨五入しているため、合計しても100％とならない場合がある。
2019年度 フラット３５利用者調査
2020年８月４日独立行政法人 住宅金融支援機構 国際・調査部
融資区分（建て方別） 本報告上の名称 2019 年度 2018 年度
建物新築資金 注文住宅 11,666 件 11,792 件
土地付建物新築資金 土地付注文住宅 23,291 件 22,655 件
新築購入資金（戸建等） 建売住宅 20,133 件 17,001 件
新築購入資金（共同建） マンション 8,653 件 7,849 件
中古購入資金（戸建等） 中古戸建 8,263 件 7,248 件
中古購入資金（共同建） 中古マンション 11,507 件 11,135 件
計 83,513 件 計 77,680 件
２ 調査対象
2019年4月から2020年３月までに機構が買取り又は保険付保の承認を行った案件（借換えに係るものを除く。）のうち83,513件について集計
2
１ 融資区分（時系列・全体）
建売住宅（24.1％、前年度比2.2ポイント増）及び中古戸建（9.9％、前年度比0.6ポイント増）の割合が増加し、
注文住宅及び土地付注文住宅（41.9％、前年度比2.5ポイント減）の割合が減少した。
Ⅰ 調査結果の概要
13.7%
21.4%26.2% 23.6% 23.3%
19.3% 19.5% 20.0% 17.5% 15.2% 注文住宅
14.0%
18.3%
27.4%
31.9%31.0% 30.3%
28.0%31.5% 32.3%
31.9%29.2%
土地付注文住宅
27.9%
16.9%
17.8%
15.4%17.6%
16.0%
20.7%20.4% 19.4%
20.2%
21.9% 建売住宅
24.1%
26.4%
16.8%
14.4% 15.1%16.6%
14.6%11.9% 10.2%
10.5%10.1%
マンション
10.4%
10.6%
7.0%5.3% 5.5% 5.8%
7.6% 7.3% 7.3%7.8%
9.3%中古戸建
9.9%
14.0%9.6% 6.8% 7.1% 8.1% 9.8% 9.6% 10.7% 12.2% 14.3%
中古マンション
13.8%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
50,646件 111,274件 106,462件 77,315件 62,355件 53,610件 75,462件 76,101件 77,964件 77,680件 83,513件
融資区分（建て方別）の内訳（構成比）
中古住宅
23.6%
↓
23.7%
注文住宅
44.4%
↓
41.9%
分譲住宅
32.0%
↓
34.5%
3
２－１ 年齢（時系列・全体）
中心的な利用年齢層である30歳代の割合が減少し（41.7％、前年度比0.6ポイント減）、平均年齢の上昇が
続いている。
15.0% 14.6% 14.3% 14.4% 13.4% 12.3% 13.0% 13.6% 14.3% 14.3%30歳未満
14.2%
45.0%52.5% 52.1%
48.8%46.8%
44.3% 45.2% 44.5% 42.9% 42.3%30歳代
41.7%
23.6%
21.2% 21.6%22.1%
22.7%24.8%
25.2% 24.9% 25.1% 25.5% 40歳代
25.9%
10.5%7.7% 7.6%
8.6%10.1% 10.6%
10.0% 10.3% 10.8% 10.7%50歳代
11.3%
5.8% 4.0% 4.4% 6.1% 6.9% 8.0% 6.7% 6.7% 7.0% 7.1%60歳以上
7.0%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
39.3歳 37.9歳 38.1歳 38.9歳 39.6歳 40.4歳 39.8歳 39.8歳 40.0歳 40.1歳 40.2歳平均
年齢（全体・構成比）
4
２－２ 年齢（融資区分別）
• 30歳代の利用割合が高い土地付注文住宅において、同年代の割合が減少し、50％を下回っている。
• 注文住宅、土地付注文住宅及び中古マンションでは、50歳代及び60歳代以上の割合が増加している。
10.5% 9.6%
17.9% 18.4% 16.0% 16.4%10.2% 10.8% 10.4% 10.8% 13.7% 11.2%
39.5% 38.6%
50.4% 49.0%
43.2% 43.0%
38.4% 38.4%34.3% 34.0%
35.5%35.9%
23.9%23.8%
20.7% 21.3%
26.2% 26.6%
26.4% 26.3% 32.8% 32.0%30.7%
31.2%
12.9% 13.7%
6.5% 6.9%9.3% 9.3%
14.4% 14.9%14.7% 15.6%
14.1% 15.1%
13.3% 14.1%
4.4% 4.5% 5.4% 4.7%10.6% 9.6% 7.8% 7.6% 5.9% 6.6%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
42.7歳 43.3歳 37.5歳 37.6歳 39.1歳 38.9歳 42.4歳 42.1歳 42.2歳 42.2歳 40.9歳 41.6歳
注文住宅 土地付注文住宅 建売住宅 マンション 中古戸建 中古マンション
平均
年齢（融資区分別・構成比）
60歳以上
50歳代
40歳代
30歳代
30歳未満
5
３－１ 家族数（時系列・全体）
家族数２～３人の世帯の割合が増加している（55.9％、前年度比1.5ポイント増）。
15.1%8.1% 5.4% 5.0% 5.3% 5.9% 6.6% 6.8% 7.8% 8.8%
1人
8.0%
24.3%
24.1%23.2% 23.6% 24.5% 24.6% 24.2% 23.8% 24.4% 25.0%
2人
26.4%
25.4%
28.7%29.6% 29.5% 29.5% 29.5% 29.8% 30.0% 29.9% 29.4%
3人
29.5%
23.0%26.7%
28.2% 27.4% 26.5% 26.2% 26.2% 25.9% 24.9% 24.4%4人
24.1%
12.3% 12.4% 13.5% 14.5% 14.1% 13.8% 13.2% 13.5% 13.1% 12.4%5人以上
12.1%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
3.0人 3.2人 3.3人 3.3人 3.3人 3.2人 3.2人 3.2人 3.2人 3.1人 3.1人平均
家族数（全体・構成比）
家族数
２～３人
の世帯
54.4％
↓
55.9％
6
３－２ 家族数（融資区分別）
マンション及び中古マンションでは、家族数３人以下の世帯が８割超を占めている（マンション82.4％、中古マ
ンション81.6％）。
2.8% 2.9% 2.6% 2.8% 4.4% 4.0%
19.6% 21.1%
8.3% 8.1%
26.9%20.2%17.4% 18.8% 22.4% 23.3%
24.8% 25.9%
35.6% 34.9%
25.6% 25.5%
31.0%
35.4%27.5% 27.5%
31.9% 31.8%32.5% 32.3%
27.2% 26.4%
27.5% 27.7%
24.1% 26.0%
27.2% 26.6%
29.0% 28.2%27.6% 26.9%
14.4% 14.5%
24.3% 24.6%
14.3% 14.9%25.0% 24.2%
14.0% 13.9% 10.8% 10.9%3.1% 3.1%
14.3% 14.2%
3.6% 3.5%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
3.7人 3.7人 3.3人 3.3人 3.2人 3.2人 2.5人 2.4人 3.2人 3.2人 2.4人 2.5人
注文住宅 土地付注文住宅 建売住宅 マンション 中古戸建 中古マンション
平均
家族数（融資区分別・構成比）
5人以上
4人
3人
2人
1人
7
４－１ 世帯年収 （時系列・全体）
世帯年収※400万円以上600万円未満の世帯を中心に、同800万円未満の世帯の利用割合が８割超を占め
ている（82.6％）。※申込ご本人及び収入合算者の年間収入の合計
21.8%18.7% 17.7%
21.7% 22.6% 24.1% 21.4% 23.1% 23.1% 22.3% 21.4%
40.9%41.3% 42.4%
41.1% 40.3% 39.4%40.1%
40.7% 40.8% 41.1% 40.3%
19.5%21.3% 21.2%
19.8% 19.4% 19.3% 20.6%19.7% 19.9% 20.1% 20.9%
8.4% 9.5% 9.6% 8.8% 8.9% 8.8% 9.0% 8.4% 8.2% 8.7% 9.3%
3.7% 4.0% 4.1% 3.8% 3.9% 3.8% 3.9% 3.6% 3.5% 3.6% 3.8%5.7% 5.1% 5.0% 4.7% 4.9% 4.6% 4.9% 4.5% 4.5% 4.2% 4.3%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
620万円 625万円 625万円 608万円 611万円 601万円 613万円 602万円 598万円 598万円 607万円平均
世帯年収（全体・構成比）
1200万円以上
1200万円未満
1000万円未満
800万円未満
600万円未満
400万円未満
800万円未満
82.6％
8
４－２ 世帯年収（融資区分別）
融資区分別にみると、マンション利用世帯の年収が高く、年収600万円以上の世帯が半数超を占めている
（56.0％）。
22.6% 21.5%13.9% 12.3%
23.3% 22.6%
11.8% 11.6%
42.0% 41.0%
32.1% 30.9%
40.8% 40.7%
46.0%44.8%
45.5% 45.2%
32.9% 32.4%
33.7% 33.5%
35.2%33.0%
21.0% 21.4% 23.2%24.4%
19.4% 19.9%
23.7% 24.4%
13.7% 14.3%
15.4%17.1%
8.5% 9.1% 10.0% 10.9%
7.2% 7.6%
13.3% 13.9%
5.3% 5.7%
7.8%8.3%
3.3% 3.7% 3.8% 4.1%2.5% 2.5%
6.6% 7.0%
2.5% 2.3%3.8% 4.4%
3.8% 3.6% 3.1% 3.6% 2.1% 2.2%
11.7% 10.7%
2.8% 3.1% 5.6% 6.4%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
593万円 598万円 611万円 628万円 554万円 559万円 767万円 763万円 503万円 513万円 585万円 611万円
注文住宅 土地付注文住宅 建売住宅 マンション 中古戸建 中古マンション
平均
世帯年収（融資区分別・構成比）
1200万円以上
1200万円未満
1000万円未満
800万円未満
600万円未満
400万円未満
9
５ 所要資金（融資区分別・全国）
全ての融資区分において、所要資金※が前年度より上昇している。
※注文住宅については予定建設費と土地取得費を合計した金額、新築住宅及び中古住宅の購入については購入価額を指す。
注文住宅
3,454万円
土地付注文住宅
4,257万円
建売住宅
3,494万円
マンション
4,521万円
中古戸建
2,574万円
中古マンション
3,110万円
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
4,500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（万円）
（年度）
所要資金（全国）
10
５－１ 所要資金（注文住宅・土地付注文住宅）
• 注文住宅（全国）の所要資金（3,454万円）は、2014年度以降、６年連続で上昇している。
• 土地付注文住宅（全国）の所要資金（4,257万円）は、2013年度以降、７年連続で上昇している。
全国
3,454万円
首都圏
3,772万円
近畿圏
3,555万円
東海圏
3,522万円
その他地域
3,276万円
2,500
3,000
3,500
4,000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（万円）
（年度）
所要資金（注文住宅）
全国 4,257万円
首都圏 4,993万円
近畿圏 4,343万円
東海圏 4,278万円
その他地域 3,869万円
3,000
3,500
4,000
4,500
5,000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（万円）
（年度）
所要資金（土地付注文住宅）
11
５－２ 所要資金（建売住宅・マンション）
• 建売住宅（全国）の所要資金（3,494万円）は、 ２年連続で上昇している。
• マンション（全国）の所要資金（4,521万円）は、2013年度以降、７年連続で上昇している。
全国 3,494万円
首都圏 3,915万円
近畿圏
3,340万円
東海圏
3,025万円
その他地域
2,855万円2,500
3,000
3,500
4,000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（万円）
（年度）
所要資金（建売住宅）
全国 4,521万円
首都圏 5,033万円
近畿圏 4,285万円
東海圏 4,138万円
その他地域
3,630万円
2,500
3,000
3,500
4,000
4,500
5,000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（万円）
（年度）
所要資金（マンション）
12
５－３ 所要資金（中古戸建・中古マンション）
• 中古戸建（全国）の所要資金（2,574万円）は、2015年度以降、５年連続で上昇している。
• 中古マンション（全国）の所要資金（3,110万円）は、2012年度以降、８年連続で上昇している。
全国 2,574万円
首都圏 3,163万円
近畿圏 2,320万円
東海圏 2,222万円
その他地域
2,062万円1,500
2,000
2,500
3,000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（万円）
（年度）
所要資金（中古戸建）
全国 3,110万円
首都圏 3,392万円
近畿圏 2,624万円
東海圏 2,247万円
その他地域
2,329万円
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（万円）
（年度）
所要資金（中古マンション）
13
６ 年収倍率（融資区分別・全国）
全ての融資区分において、年収倍率※は前年度以降、横這い又は緩やかに上昇している。
※所要資金を世帯年収で除した数値
注文住宅
6.5倍
土地付注文住宅
7.3倍
建売住宅
6.7倍
マンション
7.1倍
中古戸建
5.5倍
中古マンション
5.8倍
4.5
5.0
5.5
6.0
6.5
7.0
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（倍）
（年度）
年収倍率（全国）
14
６－１ 年収倍率（注文住宅・土地付注文住宅）
• 注文住宅（全国）の年収倍率（6.5倍）は、2017年度以降、横這いで推移している。
• 土地付注文住宅（全国）の年収倍率（7.3倍）は、前年度（7.2倍）より上昇している。
全国 7.3倍
首都圏 7.7倍
近畿圏 7.5倍
東海圏 7.4倍
その他地域
7.0倍
5.5
6.0
6.5
7.0
7.5
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（倍）
（年度）
年収倍率（土地付注文住宅）
全国 6.5倍
首都圏 6.6倍
近畿圏 6.8倍
東海圏 6.6倍
その他地域
6.4倍
5.0
5.5
6.0
6.5
7.0
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（倍）
（年度）
年収倍率（注文住宅）
15
６－２ 年収倍率（建売住宅・マンション）
• 建売住宅（全国）の年収倍率（6.7倍）は、前年度以降、横這いで推移している。
• マンション（全国）の年収倍率（7.1倍）は、前年度（6.9倍）より上昇している。
全国 6.7倍
首都圏 7.0倍
近畿圏 6.8倍
東海圏 6.4倍
その他地域
6.2倍
5.0
5.5
6.0
6.5
7.0
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（倍）
（年度）
年収倍率（建売住宅）
全国 7.1倍
首都圏 7.5倍
近畿圏 7.0倍
東海圏 6.6倍
その他地域
6.2倍
4.5
5.0
5.5
6.0
6.5
7.0
7.5
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（倍）
（年度）
年収倍率（マンション）
16
６－３ 年収倍率（中古戸建・中古マンション）
• 中古戸建（全国）の年収倍率（5.5倍）は、前年度（5.3倍）より上昇している。
• 中古マンション（全国）の年収倍率（5.8倍）は、前年度（5.7倍）より上昇している。
全国 5.8倍
首都圏 6.2倍
近畿圏 5.4倍
東海圏 4.6倍
その他地域
4.5倍
3.5
4.0
4.5
5.0
5.5
6.0
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（倍）
（年度）
年収倍率（中古マンション）
全国 5.5倍
首都圏 6.0倍
近畿圏 5.5倍
東海圏 5.2倍
その他地域
5.0倍
4.0
4.5
5.0
5.5
6.0
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（倍）
（年度）
年収倍率（中古戸建）
17
７－１ 総返済負担率（時系列・全体）
総返済負担率※（平均値）は、 前年度（21.8％）から0.1％ポイント低下した（21.7％）。
※１か月当たり予定返済額を世帯月収で除した数値
4.3% 3.7% 3.4% 4.0% 4.9% 5.0% 4.8% 5.2% 5.2% 4.5% 4.7%
10.5% 11.5% 11.1% 12.2%13.9% 14.3% 14.0% 14.2% 14.2% 13.0% 13.0%
18.3%21.7% 21.7%
22.3%23.8% 23.6% 23.9% 24.1% 23.8%
22.4% 22.4%
22.9%
25.8% 26.0%26.0%
26.1% 25.7% 25.8% 25.2% 25.3%24.8% 24.9%
28.6%
25.8% 26.2%26.1%
24.2% 24.1% 23.6% 23.6% 23.5%25.2% 24.9%
15.4%11.3% 11.6% 9.3% 7.2% 7.2% 7.7% 7.6% 8.0% 10.1% 10.2%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
23.0% 22.2% 22.4% 21.9% 21.2% 21.1% 21.2% 21.1% 21.2% 21.8% 21.7%平均
総返済負担率（全体・構成比）
30％以上
30％未満
25％未満
20％未満
15％未満
10％未満
18
７－２ 総返済負担率
土地付注文住宅及びマンションでは、総返済負担率30％以上の割合が１割超を占める。
5.9% 5.6%1.2% 1.3% 1.8% 2.1%
5.7% 6.0%9.2% 9.0% 10.2% 11.0%
17.5% 17.2%
7.8% 7.7%10.0% 10.6%
14.7% 13.7%
20.2% 19.4% 17.9% 18.8%
25.8% 25.3%
20.0% 19.1%
22.2% 22.9%
21.8% 22.7%
25.2% 24.9% 22.5%23.3%
24.2% 24.4%
26.6% 26.7%
26.9%27.0%
20.9% 21.7%
23.1% 23.1%22.2%
21.7%
20.8% 21.2%
29.8% 29.2%
28.8% 27.9%23.4% 22.8%
18.8% 19.8%20.3%
19.6%
5.8% 6.3%
14.6% 16.1%10.4% 9.5%
13.5% 13.1%
3.5% 3.8%7.0% 5.5%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
20.3% 20.4% 23.7% 23.8% 22.7% 22.4% 21.7% 21.7% 19.2% 19.3% 19.8% 19.4%
注文住宅 土地付注文住宅 建売住宅 マンション 中古戸建 中古マンション
平均
総返済負担率（融資区分別・構成比）
30％以上
30％未満
25％未満
20％未満
15％未満
10％未満
19
• 平均築年数の経年化が進んでいる（19.6年、2011年度以降９年連続で長期化している。）。
• 築21年以上の割合は2016年度以降４割を超え、なお増加している（46.7％） 。
８－１ 中古住宅の築年数（中古戸建）
31.5% 34.6%31.2% 29.8% 30.2% 27.5% 27.8% 26.2% 24.4% 24.1% 23.4%
42.7%41.6%
40.6%39.9% 38.5%
36.2% 34.4%33.3%
32.8% 30.4% 29.9%
20.2% 18.5%22.2% 23.5% 23.8%
26.5%26.0%
28.2%28.7%
30.7% 31.0%
4.8% 4.8% 5.3% 6.1% 6.9% 8.7% 10.3% 10.5% 11.4% 11.8% 12.7%
0.8% 0.5% 0.7% 0.7% 0.7% 1.1% 1.4% 1.8% 2.7% 3.1% 3.0%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
15.5年 14.7年 15.6年 16.2年 16.4年 17.5年 17.7年 18.2年 18.9年 19.3年 19.6年平均
中古住宅の築後経過年数（中古戸建）
築41年以上
築31-40年
築21-30年
築11-20年
築10年以下
20
８－２ 中古住宅の築年数（中古マンション）
• 平均築年数の経年化が進んでいる（23.7年、平均経過年数は、2016年度以降４年連続で20年を超え
る。）。
• 築21年以上の割合は2017年度以降５割を超え、なお増加している（56.3％）。
39.9%
47.9%42.0%
38.5%33.0%
27.8% 26.2% 23.1% 20.4% 18.1% 17.2%
32.1%
29.8%
30.7%
28.6%33.7%
34.8%32.6%
29.0%27.6%
26.4% 26.5%
19.8%15.6%
17.1%
19.0% 19.5%
19.3%20.2%
21.7%23.1%
23.5% 24.1%
7.5% 6.0%8.7%
11.2% 11.0%13.7%
15.1%18.1%
19.0%20.2% 20.4%
0.7% 0.7% 1.5% 2.7% 2.8%4.4% 5.9% 8.1% 9.9% 11.8% 11.8%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
14.8年 13.4年 15.0年 16.5年 17.1年 18.7年 19.6年 21.3年 22.4年 23.7年 23.7年平均
中古住宅の築後経過年数（中古マンション）
築41年以上
築31-40年
築21-30年
築11-20年
築10年以下
21
９ 住宅面積（融資区分別・全国）
注文住宅、土地付注文住宅及びマンションの住宅面積が縮小している。
注文住宅
125.8㎡
土地付注文住宅
111.5㎡
建売住宅
101.1㎡
マンション
67.6㎡
中古戸建
112.3㎡
中古マンション
67.3㎡60
70
80
90
100
110
120
130
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（㎡）
（年度）
住宅面積（全国）
22
９－１ 住宅面積（注文住宅・土地付注文住宅）
• 注文住宅の床面積（全国平均125.8㎡）は、2014年度以降６年連続で縮小している。
• 土地付注文住宅の床面積（全国平均111.5㎡）は、２年連続で縮小している。
全国 125.8㎡
首都圏 125.2㎡
近畿圏 125.3㎡
東海圏 127.8㎡
その他地域
125.6㎡
120
125
130
135
140
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（㎡）
（年度）
住宅面積（注文住宅）
全国 111.5㎡
首都圏 105.8㎡
近畿圏 111.0㎡
東海圏 115.2㎡
その他地域
113.8㎡
105
110
115
120
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（㎡）
（年度）
住宅面積（土地付注文住宅）
23
９－２ 住宅面積（建売住宅・マンション）
• 建売住宅の床面積（全国平均101.1㎡）は、前年度より拡大している。
• マンションの床面積（全国平均67.6㎡）は、2015年度以降５年連続で縮小している。
全国 67.6㎡
首都圏 64.2㎡
近畿圏 68.1㎡
東海圏 72.5㎡
その他地域
74.0㎡
60
65
70
75
80
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（㎡）
（年度）
住宅面積（マンション）
全国 101.1㎡
首都圏 97.3㎡
近畿圏 102.5㎡
東海圏 105.7㎡
その他地域
106.8㎡
95
100
105
110
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（㎡）
（年度）
住宅面積（建売住宅）
24
９－３ 住宅面積（中古戸建・中古マンション）
• 中古戸建の床面積（全国平均112.3㎡）は、前年度より拡大している。
• 中古マンションの床面積（全国平均67.3㎡）は、前年度より拡大している。
全国 112.3㎡
首都圏 103.6㎡
近畿圏 111.3㎡
東海圏 121.4㎡
その他地域 122.1㎡
100
105
110
115
120
125
130
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（㎡）
（年度）
住宅面積（中古戸建）
全国 67.3㎡
首都圏 64.6㎡
近畿圏 71.5㎡
東海圏 76.2㎡
その他地域
75.0㎡
60
65
70
75
80
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
（㎡）
（年度）
住宅面積（中古マンション）
25
Ⅱ 主要指標2019年度フラット３５ 注文住宅融資利用者の主要指標
年 度 単
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
項 目 位 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率
歳 42.7 43.3 - 44.4 44.5 - 43.7 45.2 - 42.4 43.5 - 41.8 42.2 -
人 3.7 3.7 - 3.8 3.7 - 3.7 3.6 - 3.6 3.6 - 3.7 3.7 -
万円 592.8 598.1 0.9 641.7 654.5 2.0 583.8 592.3 1.5 595.8 591.8 △ 0.7 572.4 576.2 0.7
㎡ 126.8 125.8 △ 0.8 125.3 125.2 △ 0.1 127.5 125.3 △ 1.7 128.1 127.8 △ 0.2 127.0 125.6 △ 1.1
〃 249.7 247.4 △ 0.9 171.3 170.8 △ 0.3 195.3 183.0 △ 6.3 241.5 251.2 4.0 306.0 301.2 △ 1.6
倍 6.5 6.5 - 6.6 6.6 - 6.8 6.8 - 6.5 6.6 - 6.3 6.4 -
万円 3,390.4 3,452.4 1.8 3,687.8 3,768.8 2.2 3,489.5 3,553.0 1.8 3,454.3 3,518.6 1.9 3,224.9 3,274.5 1.5
〃 4.7 1.8 △61.7 6.0 2.9 △51.7 14.8 1.5 △89.9 1.5 3.2 113.3 2.8 1.1 △60.7
万円 636.5 621.9 △ 2.3 751.8 763.1 1.5 682.4 666.9 △ 2.3 639.3 622.7 △ 2.6 575.7 549.1 △ 4.6
％ ( 18.7) ( 18.0) ( 20.4) ( 20.2) ( 19.5) ( 18.8) ( 18.5) ( 17.7) ( 17.8) ( 16.8)
〃 2,677.4 2,743.2 2.5 2,848.5 2,912.8 2.3 2,728.6 2,793.6 2.4 2,746.4 2,813.7 2.5 2,576.0 2,640.4 2.5
( 78.9) ( 79.4) ( 77.1) ( 77.2) ( 77.9) ( 78.6) ( 79.5) ( 79.9) ( 79.8) ( 80.6)
〃 81.3 89.3 9.8 93.5 95.9 2.6 93.2 94.0 0.9 70.1 85.5 22.0 76.0 86.1 13.3
( 2.4) ( 2.6) ( 2.5) ( 2.5) ( 2.7) ( 2.6) ( 2.0) ( 2.4) ( 2.4) ( 2.6)
公 的 機 関 〃 13.2 12.6 △ 4.5 12.3 10.3 △16.3 7.2 5.0 △30.6 7.6 10.9 43.4 16.1 15.8 △ 1.9
( 0.4) ( 0.4) ( 0.3) ( 0.3) ( 0.2) ( 0.1) ( 0.2) ( 0.3) ( 0.5) ( 0.5)
民 間 金 融 機 関 〃 66.0 75.9 15.0 77.8 84.1 8.1 86.0 87.6 1.9 61.3 74.6 21.7 57.7 69.8 21.0
( 1.9) ( 2.2) ( 2.1) ( 2.2) ( 2.5) ( 2.5) ( 1.8) ( 2.1) ( 1.8) ( 2.1)
勤 務 先 〃 0.4 0.3 △25.0 0.0 0.0 - 0.0 1.4 - 0.2 0.0 △100.0 0.6 0.3 △50.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
親 . 知 人 等 〃 0.7 0.1 △85.7 1.1 0.4 △63.6 0.0 0.0 - 0.5 0.0 △100.0 0.7 0.0 △100.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
土 地 取 得 費 〃 1.1 0.3 △72.7 2.3 1.1 △52.2 0.0 0.0 - 0.6 0.0 △100.0 0.9 0.2 △77.8
の 借 入 金 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
１か月当たり予定返済額 千円 91.5 93.3 2.0 99.6 101.2 1.6 93.0 96.1 3.3 92.3 94.7 2.6 87.4 88.9 1.7
％ 20.3 20.4 - 20.6 20.4 - 21.0 21.2 - 20.3 20.7 - 20.0 20.2 -
件 11,792 11,666 - 2,777 2,687 - 1,289 1,437 - 1,417 1,423 - 6,309 6,119 -
構 成 比 ％ 100.0 100.0 - 23.5 23.0 - 10.9 12.3 - 12.0 12.2 - 53.5 52.5 -
（注） 1. 主要指標は平均値を使用しているが、敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している。
2. （ ）内は建設費と土地取得費の合計を100.0とした場合の資金調達構成である。
住宅の概要
家 族 数
世 帯 年 収
住 宅 面 積
敷 地 面 積 （ 注 ）
年 収 倍 率
建 設 費
土 地 取 得 費
総 返 済 負 担 率
調 査 件 数
そ の 他 の 資 金
返済関係
資
金
調
達
内
訳
（
注
）
融 資 金
手 持 金
（ 機 構 買 取 ・ 付 保 金）
その他地域
社会的属性
首都圏 近畿圏 東海圏全国
年 齢
26
2019年度フラット３５ 土地付注文住宅融資利用者の主要指標
年 度 単
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
項 目 位 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率
歳 37.5 37.6 - 38.1 38.3 - 37.5 37.4 - 38.2 38.2 - 37.0 37.3 -
人 3.3 3.3 - 3.3 3.3 - 3.3 3.3 - 3.3 3.3 - 3.4 3.4 -
万円 611.3 627.5 2.7 676.5 698.6 3.3 605.3 616.2 1.8 602.2 614.6 2.1 584.3 599.4 2.6
㎡ 112.2 111.5 △ 0.6 106.2 105.8 △ 0.4 111.0 111.0 0.0 115.1 115.2 0.1 114.8 113.8 △ 0.9
〃 198.4 198.3 △ 0.1 139.2 136.8 △ 1.7 151.0 151.3 0.2 199.8 203.4 1.8 231.2 230.2 △ 0.4
倍 7.2 7.3 - 7.6 7.7 - 7.5 7.5 - 7.3 7.4 - 6.9 7.0 -
万円 2,777.5 2,874.3 3.5 2,628.9 2,751.6 4.7 2,652.4 2,749.3 3.7 2,898.3 3,019.4 4.2 2,865.1 2,945.2 2.8
〃 1,335.1 1,382.5 3.6 2,145.8 2,241.7 4.5 1,574.9 1,594.1 1.2 1,208.2 1,258.7 4.2 897.0 924.0 3.0
万円 447.0 443.2 △ 0.9 494.6 499.0 0.9 443.3 438.5 △ 1.1 430.1 441.8 2.7 428.9 418.1 △ 2.5
％ ( 10.9) ( 10.4) ( 10.4) ( 10.0) ( 10.5) ( 10.1) ( 10.5) ( 10.3) ( 11.4) ( 10.8)
〃 3,496.8 3,621.2 3.6 4,048.3 4,228.1 4.4 3,585.7 3,684.6 2.8 3,494.0 3,647.4 4.4 3,206.6 3,302.5 3.0
( 85.0) ( 85.1) ( 84.8) ( 84.7) ( 84.8) ( 84.8) ( 85.1) ( 85.3) ( 85.2) ( 85.4)
〃 168.8 192.5 14.0 231.8 266.3 14.9 198.3 220.3 11.1 182.4 188.9 3.6 126.6 148.6 17.4
( 4.1) ( 4.5) ( 4.9) ( 5.3) ( 4.7) ( 5.1) ( 4.4) ( 4.4) ( 3.4) ( 3.8)
公 的 機 関 〃 28.0 30.4 8.6 18.7 32.9 75.9 28.1 31.8 13.2 39.9 31.6 △20.8 29.9 28.5 △ 4.7
( 0.7) ( 0.7) ( 0.4) ( 0.7) ( 0.7) ( 0.7) ( 1.0) ( 0.7) ( 0.8) ( 0.7)
民 間 金 融 機 関 〃 140.1 160.9 14.8 212.3 231.2 8.9 169.7 186.5 9.9 141.0 156.2 10.8 96.0 119.5 24.5
( 3.4) ( 3.8) ( 4.4) ( 4.6) ( 4.0) ( 4.3) ( 3.4) ( 3.7) ( 2.6) ( 3.1)
勤 務 先 〃 0.4 0.9 125.0 0.3 1.6 433.3 0.5 1.9 280.0 0.0 0.8 - 0.4 0.2 △50.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
親 . 知 人 等 〃 0.3 0.3 0.0 0.4 0.3 △25.0 0.0 0.0 - 1.1 0.4 △63.6 0.2 0.4 100.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
土 地 取 得 費 〃 0.1 0.1 0.0 0.1 0.3 200.0 0.0 0.0 - 0.3 0.0 △100.0 0.0 0.0 -
の 借 入 金 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
１か月当たり予定返済額 千円 113.3 117.1 3.4 132.0 138.6 5.0 116.7 119.2 2.1 113.7 117.9 3.7 103.2 105.9 2.6
％ 23.7 23.8 - 24.9 25.3 - 24.5 24.6 - 24.0 24.3 - 22.7 22.8 -
件 22,655 23,291 - 5,372 5,600 - 3,717 3,769 - 2,239 2,315 - 11,327 11,607 -
構 成 比 ％ 100.0 100.0 - 23.7 24.0 - 16.4 16.2 - 9.9 9.9 - 50.0 49.8 -
（注） 1. 主要指標は平均値を使用しているが、敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している。
2. （ ）内は建設費と土地取得費の合計を100.0とした場合の資金調達構成である。
社会的属性
首都圏 近畿圏 東海圏全国
年 齢
家 族 数
調 査 件 数
そ の 他 の 資 金
その他地域
世 帯 年 収
住 宅 面 積
敷 地 面 積 （ 注 ）
資
金
調
達
内
訳
（
注
）
（ 機 構 買 取 ・ 付 保 金）
返済関係
土 地 取 得 費
住宅の概要
年 収 倍 率
建 設 費
手 持 金
融 資 金
総 返 済 負 担 率
27
2019年度フラット３５ 建売住宅融資利用者の主要指標
年 度 単
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
項 目 位 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率
歳 39.1 38.9 - 39.0 38.7 - 39.1 38.3 - 40.0 40.3 - 38.8 38.9 -
人 3.2 3.2 - 3.2 3.1 - 3.2 3.2 - 3.1 3.2 - 3.2 3.2 -
万円 554.5 558.6 0.7 594.3 597.7 0.6 523.4 533.6 1.9 499.6 511.5 2.4 500.3 506.2 1.2
㎡ 100.8 101.1 0.3 97.4 97.3 △ 0.1 102.3 102.5 0.2 105.5 105.7 0.2 106.4 106.8 0.4
〃 130.2 129.3 △ 0.7 112.0 110.6 △ 1.3 119.9 118.3 △ 1.3 158.3 154.8 △ 2.2 184.3 181.3 △ 1.6
倍 6.7 6.7 - 6.9 7.0 - 6.7 6.8 - 6.4 6.4 - 6.1 6.2 -
万円 3,442.1 3,494.3 1.5 3,833.8 3,915.1 2.1 3,259.1 3,340.2 2.5 2,976.2 3,024.8 1.6 2,794.1 2,855.3 2.2
万円 293.2 282.4 △ 3.7 333.2 325.1 △ 2.4 273.3 253.1 △ 7.4 199.4 204.3 2.5 256.0 240.2 △ 6.2
％ ( 8.5) ( 8.1) ( 8.7) ( 8.3) ( 8.4) ( 7.6) ( 6.7) ( 6.8) ( 9.2) ( 8.4)
〃 2,944.5 3,005.0 2.1 3,269.1 3,355.7 2.6 2,791.7 2,888.1 3.5 2,590.2 2,630.1 1.5 2,388.5 2,457.9 2.9
( 85.5) ( 86.0) ( 85.3) ( 85.7) ( 85.7) ( 86.5) ( 87.0) ( 87.0) ( 85.5) ( 86.1)
〃 204.5 206.9 1.2 231.5 234.3 1.2 194.1 199.0 2.5 186.5 190.3 2.0 149.6 157.2 5.1
( 5.9) ( 5.9) ( 6.0) ( 6.0) ( 6.0) ( 6.0) ( 6.3) ( 6.3) ( 5.4) ( 5.5)
公 的 機 関 〃 8.8 7.2 △18.2 6.0 5.4 △10.0 10.3 7.8 △24.3 8.8 4.4 △50.0 15.1 12.5 △17.2
( 0.3) ( 0.2) ( 0.2) ( 0.1) ( 0.3) ( 0.2) ( 0.3) ( 0.1) ( 0.5) ( 0.4)
民 間 金 融 機 関 〃 195.5 199.2 1.9 225.2 228.3 1.4 183.8 191.0 3.9 177.7 185.9 4.6 134.4 143.8 7.0
( 5.7) ( 5.7) ( 5.9) ( 5.8) ( 5.6) ( 5.7) ( 6.0) ( 6.1) ( 4.8) ( 5.0)
勤 務 先 〃 0.2 0.4 100.0 0.3 0.4 33.3 0.0 0.3 - 0.0 0.0 - 0.1 0.6 500.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
親 . 知 人 等 〃 0.0 0.1 - 0.0 0.1 - 0.0 0.0 - 0.0 0.0 - 0.0 0.2 -
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
１か月当たり予定返済額 千円 98.6 98.0 △ 0.6 109.4 109.2 △ 0.2 93.0 93.6 0.6 87.3 86.8 △ 0.6 79.9 80.3 0.5
％ 22.7 22.4 - 23.5 23.3 - 22.7 22.6 - 22.4 21.9 - 20.8 20.7 -
件 17,001 20,133 - 9,317 10,691 - 2,016 2,321 - 2,158 2,421 - 3,510 4,700 -
構 成 比 ％ 100.0 100.0 - 54.8 53.1 - 11.9 11.5 - 12.7 12.0 - 20.6 23.3 -
（注） 1. 主要指標は平均値を使用しているが、敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している。
2．（ ）内は購入価額を100.0とした場合の資金調達構成である。
総 返 済 負 担 率
調 査 件 数
そ の 他 の 資 金
返済関係
資
金
調
達
内
訳
（
注
）
手 持 金
融 資 金
（ 機 構 買 取 ・ 付 保 金）
住宅の概要
購 入 価 額
住 宅 面 積
敷 地 面 積 （ 注 ）
年 収 倍 率
その他地域
社会的属性
首都圏 近畿圏 東海圏全国
年 齢
世 帯 年 収
家 族 数
28
2019年度フラット３５ マンション融資利用者の主要指標
年 度 単
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
項 目 位 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率
歳 42.4 42.1 - 41.7 41.1 - 43.8 43.9 - 44.3 42.6 - 42.1 42.5 -
人 2.5 2.4 - 2.4 2.4 - 2.5 2.5 - 2.4 2.5 - 2.6 2.5 -
万円 767.4 762.5 △ 0.6 799.2 788.0 △ 1.4 715.5 731.3 2.2 777.3 786.3 1.2 742.9 727.2 △ 2.1
㎡ 68.3 67.6 △ 1.0 64.4 64.2 △ 0.3 70.7 68.1 △ 3.7 73.4 72.5 △ 1.2 76.0 74.0 △ 2.6
倍 6.9 7.1 - 7.3 7.5 - 6.9 7.0 - 6.5 6.6 - 5.8 6.2 -
万円 4,437.2 4,521.0 1.9 4,940.5 5,032.5 1.9 4,107.1 4,285.1 4.3 4,016.9 4,138.2 3.0 3,466.0 3,630.0 4.7
万円 714.1 736.2 3.1 788.0 805.1 2.2 658.8 727.6 10.4 601.7 643.1 6.9 592.8 602.7 1.7
％ ( 16.1) ( 16.3) ( 15.9) ( 16.0) ( 16.0) ( 17.0) ( 15.0) ( 15.5) ( 17.1) ( 16.6)
〃 3,544.1 3,601.7 1.6 3,944.4 4,017.8 1.9 3,282.6 3,390.3 3.3 3,242.6 3,321.6 2.4 2,762.9 2,888.9 4.6
( 79.9) ( 79.7) ( 79.8) ( 79.8) ( 79.9) ( 79.1) ( 80.7) ( 80.3) ( 79.7) ( 79.6)
〃 179.0 183.2 2.3 208.1 209.6 0.7 165.7 167.2 0.9 172.6 173.5 0.5 110.3 138.3 25.4
( 4.0) ( 4.1) ( 4.2) ( 4.2) ( 4.0) ( 3.9) ( 4.3) ( 4.2) ( 3.2) ( 3.8)
公 的 機 関 〃 13.4 12.7 △ 5.2 17.9 15.8 △11.7 7.2 7.1 △ 1.4 1.6 3.0 87.5 11.3 13.7 21.2
( 0.3) ( 0.3) ( 0.4) ( 0.3) ( 0.2) ( 0.2) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.3) ( 0.4)
民 間 金 融 機 関 〃 165.2 169.6 2.7 189.9 193.2 1.7 158.5 160.1 1.0 171.0 170.5 △ 0.3 97.8 121.8 24.5
( 3.7) ( 3.8) ( 3.8) ( 3.8) ( 3.9) ( 3.7) ( 4.3) ( 4.1) ( 2.8) ( 3.4)
勤 務 先 〃 0.1 0.3 200.0 0.0 0.0 - 0.0 0.0 - 0.0 0.0 - 0.7 1.1 57.1
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
親 . 知 人 等 〃 0.2 0.7 250.0 0.3 0.6 100.0 0.0 0.0 - 0.0 0.0 - 0.4 1.7 325.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
１か月当たり予定返済額 千円 121.7 121.0 △ 0.6 134.3 133.3 △ 0.7 113.5 115.0 1.3 115.6 113.2 △ 2.1 96.4 99.4 3.1
％ 21.7 21.7 - 22.9 22.8 - 21.7 21.6 - 20.8 20.4 - 18.4 19.2 -
件 7,849 8,653 - 4,192 4,411 - 1,979 1,938 - 314 500 - 1,364 1,804 -
構 成 比 ％ 100.0 100.0 - 53.4 51.0 - 25.2 22.4 - 4.0 5.8 - 17.4 20.8 -
（注） （ ）内は購入価額を100.0とした場合の資金調達構成である。
その他地域
（ 機 構 買 取 ・ 付 保 金）
首都圏
年 収 倍 率
近畿圏
住 宅 面 積
調 査 件 数
そ の 他 の 資 金
購 入 価 額
手 持 金
融 資 金
総 返 済 負 担 率
資
金
調
達
内
訳
（
注
）
東海圏全国
年 齢
返済関係
住宅の概要
家 族 数
世 帯 年 収
社会的属性
29
2019年度フラット３５ 中古戸建融資利用者の主要指標
年 度 単
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
項 目 位 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率
歳 42.2 42.2 - 42.5 42.7 - 42.0 41.8 - 42.5 42.3 - 41.6 41.7 -
人 3.2 3.2 - 3.1 3.1 - 3.2 3.2 - 3.1 3.2 - 3.2 3.2 -
万円 503.0 513.3 2.0 558.2 571.0 2.3 453.1 470.0 3.7 454.6 473.4 4.1 475.7 480.3 1.0
㎡ 111.7 112.3 0.5 103.3 103.6 0.3 109.3 111.3 1.8 122.5 121.4 △ 0.9 122.1 122.1 0.0
〃 156.3 155.9 △ 0.3 118.7 115.4 △ 2.8 115.3 118.6 2.9 192.0 191.0 △ 0.5 218.4 217.9 △ 0.2
倍 5.3 5.5 - 5.8 6.0 - 5.2 5.5 - 5.1 5.2 - 4.8 5.0 -
万円 2,473.3 2,574.0 4.1 2,991.2 3,162.7 5.7 2,197.7 2,319.9 5.6 2,132.3 2,221.8 4.2 2,019.2 2,061.7 2.1
万円 203.0 209.0 3.0 264.4 279.7 5.8 149.3 162.7 9.0 153.0 148.0 △ 3.3 169.9 168.1 △ 1.1
％ ( 8.2) ( 8.1) ( 8.8) ( 8.8) ( 6.8) ( 7.0) ( 7.2) ( 6.7) ( 8.4) ( 8.2)
〃 2,132.1 2,220.4 4.1 2,560.1 2,705.7 5.7 1,908.6 2,008.1 5.2 1,853.1 1,935.9 4.5 1,752.4 1,798.2 2.6
( 86.2) ( 86.3) ( 85.6) ( 85.6) ( 86.8) ( 86.6) ( 86.9) ( 87.1) ( 86.8) ( 87.2)
〃 138.1 144.5 4.6 166.6 177.2 6.4 139.9 149.0 6.5 126.2 137.9 9.3 96.9 95.5 △ 1.4
( 5.6) ( 5.6) ( 5.6) ( 5.6) ( 6.4) ( 6.4) ( 5.9) ( 6.2) ( 4.8) ( 4.6)
公 的 機 関 〃 3.3 3.6 9.1 3.5 4.0 14.3 3.2 0.0 △100.0 1.2 9.9 725.0 3.9 3.4 △12.8
( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.4) ( 0.2) ( 0.2)
民 間 金 融 機 関 〃 134.4 140.6 4.6 162.7 173.3 6.5 136.6 148.6 8.8 125.0 126.4 1.1 91.9 91.7 △ 0.2
( 5.4) ( 5.5) ( 5.4) ( 5.5) ( 6.2) ( 6.4) ( 5.9) ( 5.7) ( 4.6) ( 4.4)
勤 務 先 〃 0.3 0.2 △33.3 0.0 0.0 - 0.0 0.4 - 0.0 0.0 - 1.0 0.3 △70.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
親 . 知 人 等 〃 0.2 0.2 0.0 0.5 0.0 △100.0 0.0 0.0 - 0.0 1.6 - 0.1 0.1 0.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0)
１か月当たり予定返済額 千円 74.6 76.0 1.9 88.8 92.2 3.8 66.9 68.3 2.1 66.2 67.2 1.5 62.0 62.2 0.3
％ 19.2 19.3 - 20.4 20.8 - 19.0 19.0 - 18.9 18.8 - 17.6 17.7 -
件 7,248 8,263 - 3,015 3,282 - 1,497 1,828 - 827 921 - 1,909 2,232 -
構 成 比 ％ 100.0 100.0 - 41.6 39.7 - 20.7 22.1 - 11.4 11.1 - 26.3 27.0 -
（注） 1. 主要指標は平均値を使用しているが、敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している。
2．（ ）内は購入価額を100.0とした場合の資金調達構成である。
その他地域
社会的属性
首都圏 近畿圏 東海圏全国
年 齢
調 査 件 数
そ の 他 の 資 金
（ 機 構 買 取 ・ 付 保 金）
住宅の概要
家 族 数
世 帯 年 収
住 宅 面 積
敷 地 面 積 （ 注 ）
年 収 倍 率
購 入 価 額
資
金
調
達
内
訳
（
注
）
返済関係
手 持 金
融 資 金
総 返 済 負 担 率
30
2019年度フラット３５ 中古マンション融資利用者の主要指標
年 度 単
2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度 2018年度 2019年度
項 目 位 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率 伸び率
歳 40.9 41.6 - 40.3 41.3 - 42.9 41.8 - 43.1 43.1 - 41.9 43.0 -
人 2.4 2.5 - 2.3 2.4 - 2.5 2.5 - 2.5 2.5 - 2.6 2.6 -
万円 585.5 611.0 4.4 590.6 619.4 4.9 566.4 563.4 △ 0.5 531.0 587.2 10.6 604.1 641.9 6.3
㎡ 65.9 67.3 2.1 62.9 64.6 2.7 70.9 71.5 0.8 77.5 76.2 △ 1.7 76.0 75.0 △ 1.3
倍 5.7 5.8 - 6.1 6.2 - 5.1 5.4 - 4.4 4.6 - 4.6 4.5 -
万円 2,982.5 3,109.6 4.3 3,234.5 3,392.1 4.9 2,477.8 2,624.3 5.9 2,023.3 2,247.0 11.1 2,255.7 2,328.9 3.2
万円 310.5 352.1 13.4 327.9 385.5 17.6 272.8 273.9 0.4 211.7 266.5 25.9 282.9 286.0 1.1
％ ( 10.4) ( 11.3) ( 10.1) ( 11.4) ( 11.0) ( 10.4) ( 10.5) ( 11.9) ( 12.5) ( 12.3)
〃 2,522.5 2,606.4 3.3 2,742.5 2,840.7 3.6 2,077.1 2,210.6 6.4 1,715.5 1,889.3 10.1 1,879.4 1,949.1 3.7
( 84.6) ( 83.8) ( 84.8) ( 83.7) ( 83.8) ( 84.2) ( 84.8) ( 84.1) ( 83.3) ( 83.7)
〃 149.4 151.1 1.1 164.0 165.9 1.2 127.9 139.8 9.3 96.1 91.2 △ 5.1 93.4 93.8 0.4
( 5.0) ( 4.9) ( 5.1) ( 4.9) ( 5.2) ( 5.3) ( 4.7) ( 4.1) ( 4.1) ( 4.0)
公 的 機 関 〃 4.1 4.2 2.4 3.5 4.2 20.0 6.0 5.5 △ 8.3 0.0 2.3 - 8.9 2.7 △69.7
( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.2) ( 0.2) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.4) ( 0.1)
民 間 金 融 機 関 〃 144.4 146.8 1.7 159.5 161.6 1.3 121.4 134.4 10.7 96.1 88.9 △ 7.5 84.0 90.8 8.1
( 4.8) ( 4.7) ( 4.9) ( 4.8) ( 4.9) ( 5.1) ( 4.7) ( 4.0) ( 3.7) ( 3.9)
勤 務 先 〃 0.1 0.0 △100.0 0.2 0.0 △100.0 0.0 0.0 - 0.0 0.0 - 0.0 0.3 -
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
親 . 知 人 等 〃 0.8 0.1 △87.5 0.9 0.1 △88.9 0.5 0.0 △100.0 0.0 0.0 - 0.5 0.0 △100.0
( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0)
１か月当たり予定返済額 千円 87.2 88.3 1.3 93.8 95.5 1.8 74.3 74.9 0.8 62.1 66.8 7.6 67.4 69.4 3.0
％ 19.8 19.4 - 20.8 20.4 - 17.9 18.0 - 16.0 16.2 - 16.1 15.8 -
件 11,135 11,507 - 8,023 7,968 - 1,624 1,879 - 519 530 - 969 1,130 -
構 成 比 ％ 100.0 100.0 - 72.1 69.2 - 14.6 16.3 - 4.7 4.6 - 8.7 9.8 -
（注） （ ）内は購入価額を100.0とした場合の資金調達構成である。
調 査 件 数
そ の 他 の 資 金
総 返 済 負 担 率
（ 機 構 買 取 ・ 付 保 金）
手 持 金
融 資 金
購 入 価 額
返済関係
資
金
調
達
内
訳
（
注
）
社会的属性
年 齢
年 収 倍 率
住宅の概要
家 族 数
世 帯 年 収
住 宅 面 積
その他地域首都圏 近畿圏 東海圏全国
![適切なバス停車施設のあり方に関する調査 - mlit.go.jp...2 1-2 調査のフロー 本調査は以下の手順で実施した。 [図 – 調査の流れ] (1)アンケート調査の実施](https://img.dokumen.tips/doc/110x75/5e3156977a4f8053386e3cdc/efoeeeee-mlitgo-2-1-2-efff.jpg)
