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EDUCACIÓNEJECUTIVA
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL Y REGISTRAL DE
PREDIOS URBANOS
DIPLOMA DE ALTA
ESPECIALIZACIÓN
CAPACITACIÓN Y CONSULTORÍA PROFESIONAL
COLAE . EDU . PE
ACCESO LAS 24 HORAS VIRTUAL
COLAE . EDU . PE
DIRIGIDO:TODOS LOS PROFESIONALES INTERESADOS EN ESPECIALIZARSE Y AMPLIAR SUS CONOCIMIENTOS EN EL TEMA.
MODALIDAD
ACCEDE AHORA
Virtual 24/7
Clases grabadas para acceder a través de nuestra plataforma virtual COLAE Tech
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El participante presentará los siguientes documentos para la cert ificac ión :
REQUISITOS:
• Plana docente de primer nivel cons�tuida por profesionales con amplia experiencia en el tema.
• Reconocimiento de la Corporación La�noamericana de Entrenamiento COLAE en el mercado nacional, contando con más 12 años, hemos capacitados a más de 17 000 profesionales y a más de 500 ins�tuciones publicas y privadas a nivel nacional.
• Plataforma virtual COLAE TECH a tu disposición donde podrás encontrar las grabaciones del programa para volver a visualizar las sesiones, a demás podrás acceder al material digital adicional.
• Modelo académico de convergencia metodológica: Ha sido diseñado con un modelo académico exclusivo, teniendo el propósito de contribuir en la mejora del desempeño laboral del profesional, generando un proceso forma�vo significa�vo que considere las necesidades del mercado laboral.
BENEFICIOS AL PARTICIPANTE
Copia de su �tulo profesional, bachiller, constancia de egresado o constancia de estudios para alumnos de los úl�mos ciclos
Copia de DNI
Fotogra�a tamaño carne sin anteojos, fondo blanco y ves�menta formal
PLAN DE ESTUDIOS
PROPIEDAD
• Definición
• Propiedad Predial
• Tipos de propiedad
• Clases de propiedad
• Documentos básicos de propiedad
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
• Definiciones
• Requisitos registrales
• Tipos de fábrica
• Declaratoria de Edificación (Fábrica) mediante
Escritura Pública
CARGAS REGISTRALES
• Conceptos y definiciones
• Análisis registral
• Cargas subsanables
• Cargas no subsanables
• Sistemas de Inscripción
• Procedimientos secuencial
• Análisis de documentos fehacientes, reales y legales
• Desarrollo de la declaratoria de edificación:
· Descripción de linderos y medidas perimétricas
· Áreas de terreno
· Áreas de la edificación
· Aleros externos
· Áreas superpuestas
• Criterios de predominancia
• Valor de la edificación de fábrica
• Ejemplo
PLAN DE ESTUDIOS
LEVANTAMIENTO DE CARGAS REGISTRALES
• Análisis de la Resolución del Tribunal Registral
Nº 492-2007- SUNARP-TR-L9
• Examen del Tribunal Registral
• Condiciones de la Ley
• Calificación de las cargas en base a su an�güedad
• Cargas subsanables
• Cargas No subsanables
• Intervención municipal en el levantamiento de cargas
• Obligaciones del registrador en función al verificador
• Procedimiento Técnico
• Ejemplos
INDEPENDIZACION
• Conceptos y definiciones
• Compa�bilidad con la declaratoria de edificación
• Determinación de las secciones por independizar
• Determinación de los bienes comunes
• Diseño
· Concepción de diseño
· Plano esquemá�co
· Plano con fondo de arquitectura
· Análisis estructural
· Análisis arquitectónico
• Cálculo de las áreas
· Área de ocupación
· Área techada
· Área libre
• Porcentaje de par�cipación sobre los bienes comunes
PLAN DE ESTUDIOS
REGLAMENTO INTERNO
• Definición
• Contenido técnico
• Contenido legal
• Taller de preparación de expediente técnico registral
LEY 27157 Y LA LEY 30830
• Obje�vo de la Ley
• Procedimientos para regularización de edificaciones
• Definiciones de edificaciones
• De la regularización
• De la función notarial
• De la inscripción cuando el terreno está registrado
• De la inscripción cuando el terreno no está registrado
• DE las inscripciones
• De la presunción de la igualdad de alícuotas
• Del informe Técnico
• De los regímenes
• Reglamento interno
RECTIFICACIÓN DE ÁREAS Y LINDEROS LEY 27333
• Aplicación de la Ley 27333
• Acuerdo de colindantes
• Proceso no contenciosos notarial
• Proceso Judicial
• Error de Cálculo
• Rec�ficación de acuerdo al número de colindantes
• Otros
PLAN DE ESTUDIOS
INCLUYE EL TALLER DE:
• DECLARATORIA DE FÁBRICA (EDIFICACIÓN)
• TALLER DE INDEPENDIZACIÓN
DIVISIÓN Y PARTICIÓN
• Metodologías de División y Par�ción
• Casos de Herencias (Copropiedad)
• Etapa de saneamiento
• División
• Par�ción
• Procedimiento de la División y Par�ción
• Ejemplo
TRATAMIENTO DE LOS AIRES
• Reserva de aires
• Reserva de accesos
• Independización de aires como sección
• Ejemplos
ACUMULACIÓN Y SUB DIVISIÓN DE TIERRAS
• Acumulación de Predios Urbanos
• Códigos Catastrales
• Requisitos
• Independización por Sub División de Predios
• Sub División de acuerdo a la Ley 37333
COLAE.EDU.PE
Clases y talleres virtuales en vivo
Aula Virtual
Horarios flexibles y compatibles
Calidad de la plana docente
Permitiendo la interacción directa de los participantes con el expositor.
Acceso a nuestra aula virtual para reforzar tu formación académica profesional desde la comodidad de tu hogar.
Las clases se desarrollan en horarios de estudio flexible y compatible con las actividades de nuestros alumnos.
Nuestros programas reúnen el más alto nivel de formación académica a través de su plana docente de primer nivel que busca desarrollar en el participante habilidades integradoras para garantizar su valedero aprendizaje.
COLAE.EDU.PE
Grupo COLAE Los Laureles 365 San Isidro,
Lima - Perú
Sociedad Nacional de Industrias
Teléfono: (511) 616 4444 Anexo 336
Celular: 978361871 | 976314797
SOCIEDADNACIONAL DEINDUSTRIAS
S N I
Informes e Inscripciones
953 825 714 | 974 660 255
COLAE . EDU . PE
E-mail: [email protected]
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