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Les mtiers de
LARCHITECTURE,
LURBANISME
ET LAMNAGEMENT
Real Estate and Urban Employment MonitorFrance 2018
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o
En partenariat avec
DITO
Nous sommes heureux de partager avec vous les rsultats du 2e Observatoire des
mtiers de limmobilier et de la ville, ralis par les quipes dEY en partenariat avec la
Fondation Palladio et Business Immo.
Vous trouverez dans les travaux de cet observatoire la prsentation des secteurs
dactivit et des mtiers dans lesquels, nous lesprons, vous serez amens travailler, vous panouir et progresser dans les
annes venir.
Les mtiers sont nombreux, les challenges passionnants et les opportunits multiples:
Rejoignez les femmes et les hommes de limmobilier et de la ville, et toutes celles et ceux qui uvrent pour la cration et la
transformation de la cit.
Consultez l'tude en ligne via le QR code l'intrieur de cette fiche
LES CHIFFRES CLS DES 8SECTEURS
DE LIMMOBILIER ET DE LA VILLE
Nombre demplois
% emplois
Valeur ajoute % VA
Architecture, urbanisme et amnagement 60000 3% 6,0Mds 3%
Ingnierie et prestations techniques
47200 2% 3,3Mds 2%
Expertise et conseil 25700 1% 3,3Mds 2%
Investissement et financement de limmobilier
17600 1% 4,0Mds 2%
Promotion immobilire 26400 1% 5,3Mds 2%
Construction des btiments 1092000 52% 72,3Mds 33%
Commercialisation 53300 3% 2,9Mds 1%
Gestion de limmobilier 743600 36% 129,3Mds 59%
TOTAL 2065800 100% 226,5Mds 100%
Source: Real Estate and Urban Employment Monitor, EY, 2018
2018Ernst and Young Advisory
3chiffres cls du secteur
Soit 3 % des emplois de lensemble de la filire de limmobilier et de la ville
Soit 3 % de la valeur ajoute de lensemble de la filire de limmobilier et de la ville
Nombre demplois: 60000
Poids conomique: 6Mds de valeur ajoute
67 % des acteurs du secteur de lurbanisme, de larchitecture et de lamnagement prvoient de recruter dans les 3prochaines annes
Source: Real Estate and Urban Employment Monitor, EY, 2018
QUELQUES INTERLOCUTEURS POUR ALLER PLUS LOIN, PAR EXEMPLE:
AMO, Architecture et matres douvrage: www.amo.asso.fr
APEC, les mtiers du secteur de limmobilier: www.apec.fr
Club Ville Amnagement: www.club-ville-amenagement.org
Fdration des entreprises publiques locales: www.lesepl.fr
Ordre des architectes: www.architectes.org
Rseau national des amnageurs: www.reseaunationalamenageurs.logement.gouv.fr
TOP 3des mtiers les plus recherchs dans les 3prochaines annes
ARCHITECTE - MATRISE D'UVRE DE CONCEPTION ET D'EXCUTION (cit par 57 % des dcideurs du secteur)
Larchitecte assure la conception et coordonne la ralisation de maisons, immeubles de bureaux, logements, commerces, btiments publics la demande dun matre douvrage. Il est le conseil du matre douvrage public ou priv. Aprs une tude de faisabilit, il conoit numriquement les plans du btiment en prenant en compte les souhaits du donneur dordre, le budget et les rglementations durbanisme. Aprs validation de lavant-projet, il soccupe du dossier technique ainsi que de la planification et des procdures administratives. Il assure ensuite la conduite gnrale des travaux en veillant au respect du dossier dexcution.
ARCHITECTE-URBANISTE (29 %)
En charge de la conception et de la ralisation de projets urbains de grande ampleur, larchitecte-urbaniste assume la traduction
oprationnelle des exigences politiques et sociales qui structurent lespace urbain et lorganisation des territoires.
ASSISTANT MATRISE DOUVRAGE (26 %)
Face des projets de plus en plus complexes, notamment sur les plans technique et rglementaire, la matrise douvrage doit pouvoir compter sur de nouvelles comptences: les mtiers dappui la matrise douvrage
sont de plus en plus recherchs pour organiser et coordonner les projets.
La capacit travailler en quipe (47 % des acteurs du secteur).
La complexit des projets rclame une cohsion optimale au sein des quipes. En assurant la conception dun projet ou en coordonnant sa ralisation, les professionnels de larchitecture, de lurbanisme et de lamnagement traitent avec lensemble de la chane de valeur et constituent des interlocuteurs privilgis pour toutes les parties prenantes.
Dynamisme et crativit (pour 43 %). Outre leurs missions premires qui font par nature appel limagination et la crativit, les professionnels du secteur sont confronts aux nouveaux dfis socitaux: densification, rvolution numrique, flux migratoires ou environnement. Cela entrane une double exigence de crativit et dadaptabilit.
Intrt et passion pour le sujet (pour 41 %) Les mtiers de larchitecture, de lurbanisme et de lamnagement sont des mtiers complets qui requirent parfois un profond investissement personnel difficilement mobilisable sans attrait pour les thmatiques traites.
tant donn le large spectre de mtiers reprsents dans le secteur, les types de formations et leurs dures sont trs varis allant du
BTS btiment ou travaux publics pour le dessinateur projeteur
Bac+5pour le gomtre expert.
Voici quelques formations plus spcifiques:
FORMATION DARCHITECTE Pour devenir architecte, il est ncessaire davoir un diplme reconnu par ltat et dtre inscrit lOrdre des architectes. Les formations conduisant au diplme darchitecte sont proposes dans 20coles nationales suprieures darchitecture et 2coles prives reconnues par ltat, en France et durent au minimum 5ans denseignement thorique (master darchitecture conduisant au diplme dtat darchitecte ADE - et une anne dimmersion professionnelle (Habilitation la matrise duvre en son nom propre HMONP). Pour tre admis, il faut tre titulaire du baccalaurat ou dun diplme de niveau bac+1ou bac+2et russir le test dentre.
FORMATION DURBANISTE La profession durbaniste nest pas rglemente et renvoie donc des formations, pratiques et mthodes htrognes. Souvent diplms dun master en sciences humaines et sociales mention urbanisme et amnagement, les profils sont trs diversifis. Laccs aux masters en urbanisme est ouvert toutes les disciplines, cependant la procdure dadmission est slective et prs de 50% des diplms sont issus dun cursus de gographie. La reconnaissance du statut durbaniste et la structuration de la profession sont des chantiers en cour mme sil existe une qualification durbaniste dlivre par lOPQU (Office professionnel des qualifications des urbanistes).
TOP 3des comptences recherches chez les jeunes diplms / jeunes actifs
Les mtiers de
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QUEST-CE QUE LARCHITECTURE, LURBANISME ET LAMNAGEMENT?
Larchitecture implique la conception et la ralisation des btiments et de leur structure,
de leurs matriaux, de leur enveloppe, ou de leur amnagement intrieur.
Lurbanisme et lamnagement relvent de la spatialisation des projets sur les territoires, de la
conception urbaine, de la production damnagements urbains, de la gestion urbaine, de la mise en uvre de projets territoriaux et urbains ainsi que de leur animation.
Aussi bien publics que privs, les professionnels du secteur de lurbanisme, de lamnagement et de larchitecture sont prsents toutes les tapes du cycle de vie du btiment et diffrentes chelles: btiment, quartier, ville et territoire.
Architecture:
ARCHITECTE - MATRISE D'UVRE DE CONCEPTION ET D'EXCUTION
ARCHITECTE - PAYSAGISTE
ARCHITECTE - URBANISTE
ARCHITECTE D'INTRIEUR / SPACE PLANNER
CHEF DE PROJET
CONSEIL AUPRS DE LA MATRISE D'OUVRAGE
DATA MANAGER (DONT BIM)
DESIGNER
DESSINATEUR PROJETEUR
PROGRAMMISTE
Urbanisme et amnagement:
ASSISTANT MATRISE DOUVRAGE
CHARG DE LLABORATION DE DOCUMENTS RGLEMENTAIRES DURBANISME
CHARG D'TUDES ET CHEF DE PROJET EN DVELOPPEMENT DE PROJETS IMMOBILIERS D'ENTREPRISE
CHARG D'TUDES ET CHEF DE PROJET EN DVELOPPEMENT TERRITORIAL
CHARG D'OPRATIONS - CHARG D'TUDES
CHEF DE PROJET FONCIER, URBANISME ET AMNAGEMENT
CONDUCTEUR DE TRAVAUX
DATA MANAGER (DONT BIM)
DESSINATEUR PROJETEUR - CARTOGRAPHE - GOMATICIEN
DVELOPPEUR MARKETING ET COMMERCIAL
DIRECTEUR D'TUDES
GOMTRE EXPERT
GESTIONNAIRE TECHNIQUE DE BTIMENT
INSTRUCTEUR DES AUTORISATIONS D'URBANISME
JURISTE
NGOCIATEUR FONCIER
PAYSAGISTE CONCEPTEUR
PROGRAMMISTE
RESPONSABLE DE CONCEPTION ET CHARG D'OPRATION DE CONSTRUCTION
RESPONSABLE DE L'HABITAT ET DU LOGEMENT
RESPONSABLE DE PROJETS D'AMNAGEMENT ET DE LOTISSEMENT (RESPONSABLE PROJET URBAIN)
RESPONSABLE DES AFFAIRES IMMOBILIRES ET FONCIRES
RESPONSABLE DVELOPPEMENT
URBANISTE
Les principaux mtiers du secteur
QUE DISENT LES ACTEURS DU SECTEUR?
C'est le secteur cl du "vivre ensemble" qui regroupe toutes les problmatiques
de la socit contemporaine: de nombreuses diversifications sont ouvertes en dehors
de la conception traditionnelle
Ne pas sous-estimer le poids trs important de l'administratif: lacte de construire
passe par les autorisations rglementaires (dpt de permis) et des blocages frquents
des projets (recours nombreux)
De grandes et passionnantes mutations sont devant nous et donc la ncessit
d'avoir des acteurs forms ces nouveaux challenges et aux nouveaux outils
