“Edificio con Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

Experiencias, desarrollo y evaluación”

Luis Coronado EscuderoResponsable de mantenimiento del Campus de GetafeUnidad Logística de Getafe

Que significa Certificación LEED

LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema internacional de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el USGBC (United States Green Building Council).

USGBC (United States Green Building Council)

Que busca:

La incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de materiales. En la construcción de un edificio.LEED es un sistema internacionalmente reconocido, con un gran prestigio y con una larga trayectoria, que cuenta con más de 30.000 proyectos registrados en todo el mundo, de los que se han certificado más de 13.000.En España hay unos 80 edificios certificados, de los cuales solo 21 y solo 4 han obtenido la certificación LEED Platino.El edificio Carmen Martin Gaite es el primero con certificación LEED Universitario

CONJUNTOS DE MEDIDAS DE SOSTENIBILIDAD LEED

•EMPLAZAMIENTO SOSTENIBLE•MEDIDAS DE EFICIENCIA HIDRICA•ENERGIA Y MEDIO AMBIENTE•MATERIALES T Y RECURSOS •CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR•INNOVACION EN EL PROCESO DE DISEÑO •CRITERIOS REGIONALES

Este edificio ha conseguido 59 puntos llegando a la clasificación de LEED platino

26 - 32 PUNTOS CERTIFICADO33 - 38 PUNTOS PLATA 39 - 52 PUNTOS ORO53 - 69 PUNTOS PLATINO

Edificio 18 un edificio con Certificación LEED Platino

Como se ha conseguido

Los itinerarios peatonales y ciclistas a través de zonas verdes son más agradables e incentivan su uso.

Promoción del transporte público y alternativo

Parcela Sostenible

En el exterior hay 144 aparcabicicletas diseñados especialmente para este edificio.

Los itinerarios peatonales y ciclistas a través de zonas verdes son más agradables e incentivan su uso.

Promoción del transporte público y alternativo

En el exterior hay 144 aparcabicicletas diseñados especialmente para este edificio.

Promoción del transporte alternativo

Vestuarios y duchas para ciclistas

9 plazas reservadas para coches ecológicos. Se van a instalar cargadores para vehículos eléctricos9 plazas reservadas para coches compartidos

Se reducen las plazas de aparcamiento al mínimo permitido por la normativa con el fin de limitar el uso de vehículos de un solo ocupante y con ello disminuir la polución. Y se reservan en un lugar preferente plazas para coches de bajas emisiones y compartidos.

Parcela SosteniblePromoción del transporte alternativo

Se reducen las plazas de aparcamiento al mínimo permitido por la normativa con el fin de limitar el uso de vehículos de un solo ocupante y con ello disminuir la polución. Y se reservan en un lugar preferente plazas para coches de bajas emisiones y compartidos.

- Parterres con necesidades hídricas bajas – cortezas de pino, plantas tapizantes

Jardinería eficienteEficiencia en el uso del aguaSe utilizan conceptos de xerojardinería con los que se consigue un

ahorro de un 57% de agua para riego.

- Vegetación autóctona- Especies con necesidad de riego mínima- Reducir la densidad de las plantaciones

- Cubierta vegetal con sedum (riego mínimo)- Sombreamiento de los parterres con árboles

Jardinería eficiente

Reducción del efecto isla de calor

Se entierran en planta de sótano el 100% de las plazas de aparcamiento. De esta forma se evita que la superficie asfaltada reciba el calor del sol y lo emita al ambiente. Todas las cubiertas vistas desde el interior del edificio son ajardinadas y las cubiertas de la última planta tienen un acabado blanco intenso (alto índice de reflexión solar). Con ello se consigue reducir las islas de calor (diferencias de gradiente térmico entre áreas desarrolladas y no desarrolladas) para minimizar el impacto en el microclima y el hábitat humano y de la vida salvaje.

Parking subterráneo

Radiación solar incidente

Cubiertas vegetales

Cubiertas blancas

Radiación solar reflejada

Vapor de agua

Aprovechamiento del agua de lluvia

Eficiencia en el uso del agua

El edificio cuenta con un aljibe de 375 m3 para recoger el agua de lluvia de las cubiertas y reutilizarla para el riego de la jardinería.

En las épocas de escasez de lluvias el aljibe se abastece con agua no potable procedente de otros usos, mediante camiones cisterna.

aulas

oeste

este

oficinas

biblioteca

oeste

este

oeste

este

norte

sur

Ahorro energético de un 30%

Se ha elevado el nivel de eficiencia energética del edificio utilizando estrategias pasivas, activas y energía renovable.

Estrategias pasivas de reducción de consumos

Se han estudiado las orientaciones de las fachadas en función del uso de cada zona para optimizar el aprovechamiento de la luz natural y el control de la temperatura en el interior del edificio.Los testeros a sur son ciegos para evitar el sobrecalentamiento del edificio

Estudio de las orientaciones

Diseño de las cubiertas

Las cubiertas vegetales y de color blanco protegen al edificio de la radiación solar

Funcionamiento en invierno

Las lamas permiten la entrada de la luz natural y la radiación solar

Funcionamiento en verano

Las lamas sombrean la fachada e impiden el sobrecalentamiento del edificio.Las cubiertas vegetales y blancas también protegen al edificio de la radiación solar excesiva.

Persianas motorizadas

Las persianas motorizadas son una estrategia activa que protege los huecos de la radiación solar

Eficiencia energética

Comportamiento de la fachada

Doble aislamiento

La fachada cuenta con un doble aislamiento para evitar los puentes térmicos y conservar la temperatura del edificio.

Termoarcilla

Los muros de fachada se han realizado con bloques de termoarcilla, un ladrillo especial con capacidad aislante

Cámara de aire ventilada

El flujo de aire evita las condensaciones y refresca la piel del edificio en verano

Estrategias pasivas de reducción de consumos

Eficiencia energética

Sombreamiento de la fachada mediante las lamas

Estrategias pasivas de reducción de consumos

Instalaciones eficientes

Free-cooling

En los meses de temperaturas bajas, se utilizará directamente el aire del exterior para refrigerar las zonas con demanda de frío.

Estrategias activas de reducción de consumos

Se incorporan además sistemas de control que desconectan las instalaciones evitando consumos innecesarios de energía.

Medición del consumo de energía

Se monitorizan los consumos según un exhaustivo plan de Medición y Verificación para Control de los Consumos Energéticos durante el funcionamiento del edifico.

Recuperación de calor

Mediante un intercambiador de calor, se transfiere el calor del aire extraído al aire de impulsión de forma que la climatizadora consume menos energía.

- Control de la ventilación por medición de CO2

- Control de la iluminación en función de la luz natural

- Control de presencia

Energía geotérmica

invierno: suelo radianteverano: suelo refrescante

Eficiencia energética en la producción

El edificio cuenta con una instalación geotérmica de 40 pozos de 125m de profundidad.

Gracias a la regulación de la temperatura en el terreno, la bomba de calor realiza menos esfuerzo, lo que hace extraordinariamente eficiente el suelo radiante y refrescante

38º

14º

25º 25º

14º

2º 20º

14º 14º

20º

Energía solar fotovoltaica

Energías renovables

Energía solar térmica

La energía eléctrica producida, se utiliza para el consumo en el propio edificio.

El agua caliente generada se utiliza en las duchas de los vestuarios para ciclistas.

Se garantizan tasas mínimas de ventilación y de entrada de aire fresco, para mejorar la calidad del aire interior del edificio, contribuyendo así al confort y al bienestar de los ocupantes.

Calidad Ambiental Interior

Calidad del aire interior

El edificio cuenta con ventanas practicables para que los ocupantes puedan tener un control personal de la ventilación.

Ventilación cruzada

Recuperación del calor latente, se humidifica el aire de entrada recuperando la humedad del aire de salida, de forma que es menos seco y más saludable.

Cómo se comprueba

Básicamente

1.- Mediante un control de calidad habitual en cualquier nueva construcción.

2.- Mediante un informe de un “commissioning” necesario para la certificación LEED

3.- Mediante estudios de funcionamiento implementado desde la Unidad Logística de Getafe y la Unidad de obras y de mantenimiento

4.- Mediante estudios específicos como termografías

control de calidad

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD: Verificación del funcionamiento de los interruptores automáticos, diferenciales según norma une - en

61008-1 Medida de la resistencia de aislamiento de acuerdo con la instr. ITC-BT-19 del R.E.B.T. Medida de la resistencia de puesta a tierra (instr. ITC-BT-24 DEL R.E.B.T.) Comprobación de la continuidad del conductor de protección según la instr. ITC-BT-05

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Comprobación del funcionamiento de la grifería y aparatos sanitarios Comprobación del funcionamiento de los grupos de presión Desagües de aparatos. Simultaneidad de caudales. Agua caliente sanitaria.

INSTALACIÓN DE DETECCIÓN DE INCENDIOS Comprobación de detectores, pulsadores y sirenas. Comprobación del funcionamiento de la central de detección. Comprobación de retenedores y compuertas cortafuegos.

INSTALACIÓN DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS Comprobación del funcionamiento del grupo de presión y Abastecimiento de agua. Bocas de incendio equipadas. Extintores. Instalación de extinción automática.

INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTÁICA Medida de tensiones de salida. Medida de la resistencia a tierra. Funcionamiento de los aparatos de medida y control. Comprobación de todas las líneas y protecciones. Funcionamiento de todos los interruptores y elementos de accionamiento manual y automático. Comprobación de la no existencia de contactos directos con partes en tensión.

INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN Condiciones de la instalación y funcionamiento general de los equipos. Prueba de prestaciones térmicas en dependencias. Funcionamiento de unidades interiores y exteriores y consumos en condiciones de trabajo. Medidas de temperatura de impulsión y retorno. Caudales de UTA´s. Se comprueba, en general, la limpieza y cuidado en el buen acabado de la instalación.

INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR Funcionamiento captadores solares y bombas. Funcionamiento del sistema de control y medida de temperaturas de intercambio.

INSTALACIÓN DE GESTIÓN Grado de accesibilidad

INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN Y CONTROL DE HUMOS DE GARAJE Condiciones de la instalación y funcionamiento general de los Equipos, tanto en modo automático como en manual. Puesta en marcha en automático a través de sensores. Puesta en marcha en automático a través del sistema de Detección de incendios. Velocidad en rejillas de extracción.

Pruebas eléctricas

Pruebas instalaciones térmicas

control de commissioning

El presente informe refleja los resultados y las valoraciones de la revisión realizada en las instalaciones dentro de nuestro alcance (Climatización, ACS, Energías renovables y Control de Iluminación).Se comprobó el correcto funcionamiento de las diferentes instalaciones a través del sistema de control (BMS) teniendo en cuenta las memorias de funcionamiento del proyecto, sistema de control y posibles cambios realizados por el personal de mantenimiento.

estudios de funcionamiento

Gráfica que compara funcionamiento de la bomba de calor y de la Geotermia

Temperatura ambiente y temperatura exterior

Salto térmico de la Geotermia

Salto térmico de la Bomba de calor

Perdidas de calor en un muro cortina

Ejemplo de perdidas en ventanas

Impulsión de rejillas

Ejemplo de perdida por la tapa del tambor de la persiana

EDIFICIO 18 – CARMEN MARTÍN GAITE

CAMPUS DE GETAFE DE LA UNIVERSIDAD CARLOS III DE MADRID

MUCHAS GRACIAS

COLABORADORES

Unidad Técnica de Obras y Mantenimiento de la Universidad Carlos III de Madrid

Estudio de arquitectura Juan Beldarrain

Vega Ingeniería – USGBC Member

Urculo Ingenieros Consultores

Unidad Logística de Getafe de la Universidad Carlos III de Madrid