신축공사¸°계설비품질점검LIST및검토사항.pdf · 장비설치공사 구 분 점 검 사 항 vendor data 1. 제작사양서의 기본검토 사항 기기재료의 시방서,

본 자료의 지적소유권은 한미파슨스에 있습니다. 무단전제나 무단복제를 금합니다. Copyright ⓒ 2008 by HanmiParsons Co. All rights reserved.

○○○○ ○○○ 신축공사

기계설비 품질점검 LIST 및 검토사항

2009. 10. 30.

한미파슨스㈜

2/45

기계설비공사 품질점검 LIST 및 검토사항

1. 작 성 자 : 한미파슨스㈜ 기계 CM

2. 작성일시 : 2009. 10. 30(금)

목 차 Ⅰ. 품질점검 LIST

1. 장비설치공사

2. 공조배관설비공사

3. 덕트설비공사

4. 급수· 급탕설비공사

5. 배수· 통기설비공사

6. 위생기구설비공사

7. 소화설비공사

8. 소방제연설비공사

9. 자동제어설비공사

10. 가스설비공사

11. 정화조설비공사

Ⅱ. 세부 점검 및 검토사항

1. 공종간 사전 협의사항

2. 인허가 계획

3. 주요 공종별 기본검사 기준

4. 시공전 단계

5. 시공단계

6. 세대마감 단계

7. 준공전 단계

8. 준공후 단계

한미파슨스㈜

3/45

Ⅰ. 품질점검 LIST

1. 장비설치공사

구 분 점 검 사 항

VENDOR

DATA

1. 제작사양서의 기본검토 사항

기기재료의 시방서, 치수, 도장색상, 제조업체

각 기기 기초 PAD 도면

방진· 방음 검토(수평이동· 전도방지)

제작도면과 관련공사와의 관계

현장반입계획

예비품의 확인

2. 기기 제작도 확인

재질· 규격· 제조업체

KS 규격 여부

시험성적서· 성능보증서 확인

수량

제작도면

및

시공 점검

1. 냉동기

형식 확인

반입구의 검토

바닥강도 또는 방진장치

작업· 보수공간의 확보(튜브의 인출공간)

조작반 위치의 검토

기동방식· 전원의 확인

2. 보일러

형식 확인

보일러의 반입구

법적 공간의 확보

연소공기의 공기조절

안전밸브의 단말처리

배수관의 단말처리

작업 보수공간의 확보

3. 연도· 연돌

재질· 판의 두께

신축이음의 유무

연도의 청소구

단열재 포함 여부

연돌의 단면적· 높이

연돌하부의 물빼기 처리

연돌상부와 냉각탑의 위치

4. 열교환기

압력용기의 유무

밸브설치높이· 공간

온도계· 압력계의 설치 위치

한미파슨스㈜

4/45

반입구의 검토

작업· 보수공간의 확보(유지보수 공간)

5. 펌프

형식 확인

재질의 확인

유체의 수온· 배압


소음대책· 방진장치

관련공사와의 관계

배관에 의한 부당하중의 유무


반입구

6. 송풍기

형식 확인

기동방식· 전원 확인

송풍기의 회전수

재질의 확인(방습· 내식)

방진장치· 소음대책

반입구

작업· 보수공간의 확보

7. 공기조화기

형식 확인

기동방식· 전원 확인

본체의 보강· 단열· 점검구

배수트랩의 봉수깊이

작업· 보수공간의 확보(필터교환)

내부의 방청처리

8. 팬코일 유니트

형식 확인

배관접속부의 보온

커튼· 블라인드와의 관계

9. 냉각탑

형식 확인

흡입구의 장애 유무

연돌상부와의 거리

소음대책

기초(방수공사와의 관계)

동결방지히터의 유무

수처리장치

검사

1. 현장반입 장비 검사

외관

규격 및 수량

거래명세표/입고증

반입 사진

2. 설치상태 검사

장비기초 수평도/청소

한미파슨스㈜

5/45

장비앙카, 방진 상태

외관

명판 기록 사항

설치상태

배관연결상태

부속품 설치 상태

도장 및 청결 상태

3. 공장검수 확인

KS 검사 합격여부 확인

수압테스트· 만수테스트

성능테스트

제작도면과의 일치 여부

시운전

1. 현장 기기 시운전

성능테스트

전원 결선의 확인

베어링 급유의 확인

밸브류 개폐 확인

배관 연결 확인

배관· 장비내부 청소

경보· 부자표시 확인

소음· 진동 여부

이상음 여부

자동· 수동· 속도조작의 확인

표시판· 계기 지시 확인

각 연동장치

보안장치

펌프연결운전의 수압

시험운전 결과의 기록

시운전· 관련공사 관계자와 상호 연결

한미파슨스㈜

6/45

2. 공조배관설비공사


시공도면

및

시공 점검

1. 종합 기구배치도 관련공사의 기구설치· 위치(천장· 벽체· 바닥) 2. 슬리브· 인서트 배치도 슬리브 및 INSERT PLATE 위치, 규격, 고정 상태 외벽관통부의 방수처리 보강 다른 공사와의 관계 3. 배관 배치도 작업· 보수 공간의 확보 매설배관의 검토 4. 파이프 및 덕트샤프트 상세도 시공공간의 확보 점검구의 치수· 위치· 구조 방화구획의 처리 5. 냉온수배관 재질의 확인(수온· 수질) 시스템의 확인(2관식, 4관식) 신축이음의 재질 설치위치· 점검구 위치 배관 고정개소의 확인 배관 구배 보온시방 지지간격의 확인· 방진처리 6. 냉각수배관 재질의 확인 보온 유무 관내 공기 정체의 배관 금지 지지간격의 확인· 방진처리 수처리장치의 유무 7. 냉매배관 총길이 또는 높이의 허용한계 여부 보온 유무 지지간격의 확인· 방진처리 법적 규제(고압가스) 8. 증기배관 증기압력의 확인 배관 구배 접속 방법 안전장치 신축이음의 재질 설치위치· 점검구 위치 보온의 유무 지지간격의 확인

환수관의 관말 처리

스팀트랩의 위치

검사

1. 테스트 및 검사

승인된 자재 사용

배관 설치 상태(고정· 구배· 수직수평)


수압테스트· 만수테스트

한미파슨스㈜

7/45

시운전

1. 시운전


이상음 여부

누수 여부


각 열원기기 및 터미널과 연동하여 시운전



시운전· 관련공사 관계자와 상호 연결

3. 덕트설비공사


시공도면

및

시공 점검

1. 종합 기구배치도

관련공사의 기구설치 위치(천장· 벽· 바닥)

2. 스리브 인서트 설치도

위치

외벽관통부의 방수처리

보강

다른 공사와의 관계

3. 덕트 배치도

에어챔버·소음기 등 반입의 검토

작업· 보수 공간의 확보

점검구의 위치

방화구획의 처리(문· 방화셔터)

4. 덕트샤프트

시공 공간의 확보

점검구의 치수· 위치· 구조

방화구획의 처리

5. 덕트제작 및 설치공사

재질의 확인

방화구획과 방화댐퍼

방화댐퍼· 볼륨댐퍼의 위치와 점검구

방화댐퍼 휴즈의 교체 공간

덕트의 분기방법

각 덕트의 종횡비· 굴곡

가이드베인의 유무

소음재의 유무

급격한 단면변화의 금지

피스톤댐퍼와 소화설비와의 관계

한미파슨스㈜

8/45

모타댐퍼와 자동제어공사와의 관계

배기후드· 그리스 필터· 기름빼기의 유무

취출구· 흡입구의 상호위치

취출구와 연기감지기의 이격거리

정압손실의 체크

6. 취출구 갤러리

설치위치의 확인(옥외 위치 등)

빗물처리의 확인

OA 루버와 배기루버의 위치 및 이격거리

루버의 유효율· 면풍속

7. 기기의 확인(VAV· CAV Unit, 에어챔버· 소음기 등)

기기의 시방· 치수· 재질· 제조업체

관련 덕트공사와의 연결치수 관계

도장의 유무

현장반입계획

제작도와 반입 기기와의 일치 여부

수량

검사

및

시운전

1. 테스트

기밀테스트

2. 시운전

풍량· 풍속· 소음의 측정

측정결과의 기록

4. 급수· 급탕설비공사


시공도면

및

시공 점검

1. 종합기구배치도

관련공사의 기구설치 위치(천장 벽)


화장실 스리브 위치, 규격 및 고정 상태


보강


3. 배관 배치도 작업· 보수 공간의 확보 옥외노출, 매설배관 여부 검토

4. 파이프샤프트

시공공간의 확보


한미파슨스㈜

9/45


5. 배관시공

재질의 확인(수온· 수질)

시수 인입위치와 매설본관위치· 관경

급수압력과 사용압력

밸브의 설치위치와 점검구

보온유무 확인

배관구배

신축이음의 재질· 설치위치· 점검구 위치

관종별 지지간격의 확인

외벽 관통부의 방수처리

옥외매설관의 깊이(내하중· 내한)

옥외 매설부의 방식처리

6. 저수조· 고가수조

맨홀의 위치 선정

수위조절장치의 설치 위치

넘침 배수관은 간접배수로서 방충망 설치

통기관의 설치위치·높이

각 기구의 급수압력

넘침배수관경과 옥상 바닥 배수관경

수조설치 방법과 법적 규제

반입 설치의 검토

검사


KS 검사 합격의 확인


배관 시공상태 확인

수압테스트

시운전

1. 시운전


이상음 여부

누수 여부


각 급탕열교환기와 연동하여 시운전


배관· 수조내부 청소

급탕온도의 조정


시운전· 관련공사 관계자와 상호연결

한미파슨스㈜

10/45

5. 배수· 통기설비공사


시공도면

및

시공 점검


관련공사의 기구설치 위치(벽· 바닥)


위치


보강


3. 배관 배치도

작업· 보수 공간의 확보 옥외노출, 매설배관 여부 검토



점검구의 치수 위치 구조


5. 시공 점검

재질의 확인

매설본관과의 접속

배수관의 이음

이중트랩의 금지

굴곡부의 접속금지

봉수깊이 50mm 이상

청소구 위치의 검토

배수관의 우수접속 금지

통기관의 접속방법 확인

6. 오수 배수조

맨홀의 위치와 트랩의 위치

수중펌프의 연결공간

배수피트의 용량· 구조

수위레벨장치의 pump start/stop 설치높이

통기관의 위치

펌프설치위치

바닥면의 구배

7. 그리스트랩

구조· 재질

보수점검의 고려

악취의 역류방지

한미파슨스㈜

11/45

방수· 방청

8. 탕비실

바닥배수구의 유무 및 바닥방수 처리

냄새역류 방지를 위한 씽크대의 배수트랩

검사

1. 검사 및 테스트

KS 검사 합격의 확인

통수테스트· 만수테스트

시운전

1. 시운전

소음 여부

누수 여부

배수펌프 연결운전 토출시험

배수조 내부 청소



6. 위생기구설비공사


시공도

및

시공 확인


건축설계도면과의 기구 배치도 일치 여부

2. 화장실

기구의 설치높이· 위치

방수처리

바닥구배 및 배수

각종 기구설치와 타일 나누기

기구 설치의 견고함

최상층 기구의 급수압력

시스턴 탱크의 결로방지 및 점검구 위치

토수구의 공간확보

시험

및

시운전

1. 검사

설치 위치· 높이

누수 및 냄새 역류 여부

기구설치의 견고함

파손 여부

2. 시운전

통수 및 누수 점검

금구· 후레쉬밸브의 조정

한미파슨스㈜

12/45

7. 소화설비공사


시공도면

및

시공 점검


관련공사의 기구설치 위치(천장· 벽)

소화기구의 법적 유효반경 배치 확인


위치

함류(소화전함,방수기구함)의 위치

규격 및 고정상태


보강


3. 배관 배치도 작업· 보수 공간의 확보 옥외노출, 매설배관 여부 검토


시공공간 및 조작공간의 확보

점검구의 치수 위치· 구조


5. 배관시공 점검

소화전· 방수구의 설치위치

재질의 확인

방수압력의 확인

전기공사와 관계

6. 소화전

소화전밸브의 설치높이· 위치

소화전외함 문의 개폐성

벽체 매립형의 주변 건축마감재 및 벽체두께


7. 스프링클러

헤드살수 장애의 유무

취출구로부터의 이격거리

경보밸브의 위치


8. 펌프

형식 확인

재질의 확인


소음대책· 방진장치


한미파슨스㈜

13/45

배관에 의한 부당하중의 유무

작업· 보수공간의 확보

반입구

9. 기기(소화전함,소화기구류 등)

제작도에 의한 확인(재질· 규격· 제조업

KS 규격

수 량

검사


승인된 자재 사용

배관가대 간격, 규격, 고정

지하횡주관 높이

SP 헤드 살수반경

SP 헤드 장애물 이격거리

옥내소화전함 이격거리

함류 마감상태 및 설치

밸브류 취부 상태

KS 자재 사용 여부


수압테스트, 방사테스트

시운전

1. 시운전


이상음 여부

누수 여부

자동· 수동 확인



배관· 스트레나· 수조내부 청소

경보 부자표시 확인



한미파슨스㈜

14/45

8. 소방제연설비공사


시공도면

및

시공 점검


관련공사의 기구설치 위치(천장· 벽체)


위치


보강


3. 기기배치도

기기반입의 검토

작업 보수 공간의 확보

점검구의 위치

방화구획의 처리(방화문· 방화셔터)

법적 규제

4. 덕트샤프트




5. 제연설비

배연방향의 확인

급기구· 배연구와 조작위치

풍량 확인

공기조화기와의 인터록(정지)

덕트의 두께와 단열재의 시공

방재센터의 조작 표시

6. 기기의 확인


제작도에 의한 확인

도장색상의 확인

현장 반입계획

KS 검사증의 확인

시험성적서

예비품의 확인

수 량

한미파슨스㈜

15/45

검사


KS 검사합격의 확인


댐퍼류 개폐 확인

덕트 및 배연구 확인

기밀테스트

풍량 확인

시운전

1. 시운전


이상음 여부

자동· 수동 조작의 확인

표시판 등

계기 지시

각 연동장치

팬연결 운전의 정압

시운전결과의 기록

9. 자동제어설비공사


시공도면

및

시공 점검




위치


보강


3. 기기 배치도

기기반입의 검토


4. 파이프 및 덕트샤프트


5. 자동제어기기 계장공사

조작 운전방법의 확인

온습도검출기 설치위치


6. 기 기


KS 규격 제품 사용

수 량

한미파슨스㈜

16/45

검사


각종 기구류의 상태 확인

KS 검사합격의 확인

전선관배관 및 전원 결선의 확인

절연테스트

시운전

1. 시운전

제어기구류의 측정치와 TAB에서 측정한 수치와의 보정


각 연동장치 정상 작동유무

보안장치

시운전결과의 기록

10. 가스설비공사


시공도면

및

시공 점검




위치


보강


3. 기기배치도


매설배관의 검토

법적 이격거리 확보

4. 시공 점검

재질의 확인

다른 설비와의 이격거리

사용압력의 확인

인입위치와 매설본관의 위치· 관경

안전장치(밸브, 휴즈코크)

계량기· 코크의 설치위치

가스코크와 콘센트 위치

가스사용량과 급배기량

가스누출 경보설비와 관계

한미파슨스㈜

17/45

검사

및

시운전


기밀테스트

가스누설경보 테스트

2. 시운전

점화테스트

11. 정화조설비공사


시공도면

및

시공 점검

1. 정화조

용량(산정인원)· 처리방식· 건축구조물

배수의 방류방향

잡배수· 우수의 혼입금지

맨홀의 위치

방수공사

2. 제작 및 시공도면


도장색상 확인

현장반입설치의 검토

KS 검사증의 확인

시험성적서

예비품의 확인

3. 기 기



KS 규격 제품 사용

수 량

검사




배관 연결 확인

배관· 정화조 내부 청소

제작도면 및 시공도면과의 일치 여부

KS 검사 합격여부 확인

수압테스트

시운전

1. 시운전

경보· 부자표시 확인


이상음 여부


한미파슨스㈜

18/45


각 연동장치




Ⅱ. 세부 점검 및 검토사항

1. 공종간 사전 협의사항

구 분 세부 내용 비고

건축분야 1.싱크대(물버림대) 규격 확인한 후 싱크수전 위

치 확정 (제조회사별로 규격이 상이할 수 있음)

2.욕실벽 타일공사 시 몰타르가 욕조 위에 떨어져

욕조손상이 됨. 작업자가 밟고 올라가 흠이 나지

않도록 보양조치 및 건축 협조요청

타일공사전 협의

3.화장실 타일 나누기도 확인 및 협의 골조공사 1 개월전

4.화장실 천정점검구 위치는 마감공사 전에 오·배

수 배관 및 배기팬의 유지보수가 용이하도록 관

련공정과 협의 후 위치 확정

천장공사 1 개월전

5.경량기포 CON'C 타설 전에 방바닥 미장마감선

먹줄놓기 실시

경량기포 CON'C

타설 1 개월전

6.지하 골조공사 전 옹벽에 시공되는 각종 슬리브

위치 및 개소 확인 {급수인입, 오·배수,살수전,소

화수관(옥외상수도 연결 송수관, 스프링쿨러), 배

수관배관스리브,자동제어 인입관등}

지하층 골조공사

1 개월전

7.옥외상수도소화전 및 스프링클러설비의 송수구,

연결송수관의 위치는 소방차의 접근이 용이하고

입주민의 통행에 지장이 없는 곳에 선정

지하층 골조공사

1 개월전

8.물탱크실 규격(상하좌우 이격거리), PD 물넘치

방지턱, 기초높이, 바닥드레인 관경

물탱크실바닥골조공

사 1 개월전

9.기계실장비 반입구 뚜껑을 조기에 시공하여 우

천시 침수 및 안전사고 를 예방할 수 있도록 개구

부 조기완료 협의

기계공사 진행

1 개월전

10.도시가스를 연료로 사용하는 중앙난방지구의

정압기 설치 위치 검토 및 협의

골조공사 1 개월전

11.지하주차장 D.A 옥외 급·배기루버 크기 협의 골조공사 1 개월전

12.지하주차장 내부 급·배기팬룸 급배기그릴 규격

및 배출구 방향 협의

조적공사 1 개월전

13.화장실스리브 주위 방수 파취 작업으로 인한

스리브 파손 주의

14.실외기실의 방수턱부위 방수마감 미흡으로 인

한 하자 발생 유의

토목분야 1.집수정 근처에 토목 오배수관 시공 협의 골조공사 1 개월전

한미파슨스㈜

19/45

2.PIT 별 오·배수관 구배가 정상적으로 나오는지

확인

옥외부지토목공사

1 개월전

3.오·배수관로의 맨홀과 옥내 오·배수 배출 슬리

브 위치 일치 여부

옥외부지토목공사

1 개월전

전기분야 1.지하층 기계배관과 전기 케이블 트레이 설치위

치 및 교차부위 상호 협의 조정

2.전기계량기 및 세대 콘센트 스위치와 가스배관

의 이격거리 확인(도시가스 사업법)

3.자동제어 공사의 제어 Point 와 전기 MCC 접점

Point 확인

전기 MCC 제작 전

검토 완료

4.동파방지용 열선 시공부위 전기 공급 협의

5.각종 벽부형배기팬 위치와 전기콘센트가 근접한

거리에 설치되도록 협의

6.소화배관 탬퍼스위치 설치위치,개소 협의 및 확

인

조경분야 1.연결송수구가 조경에 방해되지 않도록 협의

2.조경작업 시 도시가스 간섭부위 협의

3.조경용 수전 위치 협의

2. 인허가 계획

구 분 인허가 내용 일정

급수인입 급수인입 배관공사의 설치허가 및 분담금 납부

시수 인입

도시가스

인입

도시가스 공사 설치허가서 제출

도시가스 완공검사

도시가스 인입

소방시설

완성검사

소방시설공사 시공신고 제출

소방시설 완성검사

준공검사 필증 교부

저수조

설치검사

저수조 설치공사

저수조 청소 및 소독필증 교부

정화조

준공검사

정화조 시공신고원 제출(도면 등)

정화조 준공검사 필증 교부

기계설비

설치확인서 기계설비 설치확인서 작성 및 날인

배수설비

준공검사

옥외 하수관의 비디오 촬영 및 시공

배수설비 준공필증 교부

한미파슨스㈜

20/45

3. 주요 공종별 기본검사 기준

검사항목 세부 내용 합격기준

배관 공사 1.SLEEVE,HANGER & SUPPORT

-사용자재, 설치위치

승인도면과 일치

고정상태 양호

2.PIPE 및 부속류 검사/시험

- 강관,백강관,주철관,PVC 관,P.E 관,PLP

관,동관 등

시방 및 승인서류의 기재

내용과 송장 일치 여부

3.WELDER QUALIFICATION TEST

- VISUAL INSPECTION : 용접자세

(준비상태,유효 CLEARANCE, TAG WELD

-ING, ROOT PASS 및 용접 BEAD 상태

등)

- N.D.T(비파괴시험,시방에 명시할 때)

육안검사시 양호할 시

(국내 및 해외공인자격증

참조)

N.D.T 결과 양호할 시

4.WELDING INSPECTION (용접부 검사)

- 육안검사(ROOT PASS,FINAL BEAD)

- 시방에 정한 범위 중 주요부위 및 불량

한 부위

육안검사 시 양호할 시

N.D.T 결과 양호할 시

5.FLANGED JOINT

- VISUAL(적정 자재 사용 여부, 볼트체결

상태)

FLANGE 용접부위 및 볼트

체결 양호

적정 GASKET 사용 시

6.THREADED JOINT

- VISUAL(적정 자재 사용 여부, 나사조임

상태)

적정 자재 사용 및 나사조

임 양호 시

7.기타 접합 방법

- VISUAL(제조업체 추천 체결방법 이행

여부)

적정 자재 사용 및 체결부

위 양호 시

8.배관 설치 검사

- 외관검사,B.O.P,수직도,구배(해당공종)

- 유지보수 공간, SUPPORT 간격 및 방

법, 부속, 밸브류 및 계기류 적소에 취부

여부 등

시방 및 승인도면과 일치

시, 유지,보수공간 확보, 타

공종과 간섭이 없을 時, 적

정 자재 사용 시

9.옥외 매설 배관 설치 검사

- 터파기,모래채움,다지기,WRAPPING 및

B.O.P, HOLYDAY DETECTOR TEST(PIN

HOLE TEST)

적합한 시공절차에 의해 시

공 시, 계기에 ALARM 혹

은 SIGNAL 이 없을 시

10.배관 압력 기밀 TEST

- HYDRO. TEST (이음새 부위:육안 검사)

- AIR TEST(동절기,용수부족 時): 이음새

부위 비누거품 검사 및 육안 검사

- HYDRO. GRAVITY TEST(오/배수,통기

관): 이음새 부위의 육안 검사

사용압력의 1.5 배(2 시간)

에서 누수가 없을 시

배관의 최상부로 충수하여

(4 시간)

11.배관 FLUSHING

- 압력기밀 TEST 후(물,공기) 부분,전체

각 1 회

- 장비 연결 후 1 회

통과 잔유물 및 유출수 상

태 양호,

전문업체 REPORT 결과 양

호

한미파슨스㈜

21/45

- CHEMICAL 처리(필요 時) 운전시간 적정 시

장비설치

공사

1.시스템에어컨 검사/시험(실내기,실외기)

- 성능 시험(공장 검수 時)

- 현장 반입 검사

기기의 사양과 승인도면 일

치 시

2.시스템 에어컨 설치 검사

- 기기 사양점검, 외관검사, 기기 수평도,

기밀도, 배관구배, 방진상태, 밸브류 및

계기류 적소에 취부 여부 등

- 전원연결상태, 홈 AUTO.와 연동상태,

운전소음 상태, 유지보수 공간


치 시, 유지,보수공간 확보,

타 공종과 간섭 이 없을

시,적정 자재 사용 시

3.보일러 검사/시험

- 성능 시험(공장 검수時)



치 시

4.보일러 설치 검사

- 기기 사양점검, 외관검사, 수평도, 연도

연결 및 구배, 고정상태, 밸브류 및 계기

류 적소에 취부 여부 등

- 전원연결상태, 유지보수 공간




시, 적정 자재 사용 시

5.펌프 검사/시험




치 시

6.펌프 설치 검사

- 기기 사양점검, 외관검사, 기기의 수평

도 및 수직도, 방진상태, 밸브류 및 계기

류 적소에 취부 여부 등

- 전원연결상태, 타 기기와 연동상태, 운

전소음상태, 유지보수 공간





7. 송풍기 검사/시험




치 시

8.송풍기 설치 검사

- 기기 사양점검, 외관검사, 수평도, 덕트

연결, 고정상태 등

- 전원연결상태, 운전소음상태, 유지보수

공간





덕트 공사 1.OPENING,HANGER & SUPPORT

- 사용자재, 설치위치

승인도면과 일치

고정상태 양호

2.덕트 및 부속류 검사(공장 덕트)

- 아연강판,PVC 판,PVC 관,STS 판 등

시방 및 승인서류의 기재

내용과 송장 일치 여부

3.FLANGED JOINT

- VISUAL(4 코너 부위의 볼트/너트 체결

상태,연결부속의 체결상태,적정 GASKET

사용 여부)

볼트체결 양호,

적정 GASKET 사용 시

4.덕트설치 검사

- 외관검사, B.O.D, 횡주덕트 지지 상태,

타 공정과의 간섭, 벽 및 바닥 통과시의

시방 및 승인도면과 일치

시, 기구류가 승인서와 일

치, 타 공종과 간섭 이 없

한미파슨스㈜

22/45

마감상태, DAMPER 류의 적재/적소 설치

상태, AIR DEVICES 와의 연결 상태, 송풍

기와의 연결 상태

을 시

덕트 기밀 TEST

-TAB 업체의 기밀테스트 혹은 연막테스트

허용 누기량 이내 시,

연막테스트 시 누기가 없을

시

4. 시공전 단계

구 분 검토 사항 비고

공통사항

확인사항 1.모델하우스 자재 및 설치기준 확인

2.관할 가스공급회사에 가스인입관로 확인

3.관할 수도사업소에 상수도 인입관로 확인

4.사업승인조건 설비관련사항 확인

검토사항 1.설계도서 검토

2.장비반입 방법 및 적정성 검토

3.외벽 관통 스리브 설치 위치 검토

4.지하주차장 배관설치 시 층고 확보

5.배관 동파 예상부위 검토

6.옥외 매립배관 관련 배관계획 검토

작성사항 1.SHOP DWG. 계획서

2.공정표 작성(인원, 자재 투입 계획)

3.인허가 관련 LIST

제출사항 1.설비공사 착공보고서 작성 제출

2.설계도서 검토내용 및 문제점 제출

3.시공도면 승인 요청서 제출

장비설치공사 비주거 위주

1.공통사항 1)각 장비의 Service Area 확보는 충분한가?

2)장비의 배치는 관리자가 유지관리하기 쉽도록

배려 되었는가?(통행로 확보 및 동선의 적정성)

3)장비 반입구는 고려되었는가? (시공 및 사후관

리)

4)장비의 기초는 적당한 크기(가로 x 세로 x 높이)

로 반영 되었는가?(공조기의 경우 P-Trap 을 설

치 할 수 있는 높이 200~250mm)

5)기계실 Trench 및 Sump pit 는 장비 배치와 적

합하게 고려 되었는가?

6)기계실 천장고는 장비, 배관, 덕트설치 및 사후

관리를 위하여 충분한가?

7)기계실의 면적은 충분한가? (연면적의 3~4%)

한미파슨스㈜

23/45

8)장비의 방진장치는 적절히 고려 되었는가?

9)예비용 장비는 갖추어 있는가?

10)기계실 인접층이 주거지역(특히 VIP 실)일 경

우 소음 및 진동에 대한 조치는 고려 되었는가?

- 기계실 내부 : 차음 및 흡음설비

- 출입문: 방음문 설치 및 기밀 유지

- 장비 및 배관의 방진장치

- 덕트: 소음기 설치

11)장비의 선정은 지역 특성에 적합한가?

- 흡수식 냉동기, 지역냉난방, 빙축열 SYSTEM 등

12)열원장비의 연료는 공사지역에 공급 가능하며

법적인 제약은 없는가?

2.보일러 1)용량(정격출력)은 부하계산서의 내용과 일치하

는가?

2)보일러 종류 및 형식은 표기되었으며 그에 따른

사용압력은 적정한가?

3)버너의 형식 및 사용연료의 종류는 표기되었

나?

3)전원은 현장 여건과 일치 하는가?

4)보일러 연료 소모량은 적정한가?

5)연료배관의 관경은 적정한가?

6)송풍량은 적정한가?

7)보일러실의 출입구는 2 개 이상이며 보안거리는

유지 되었나?

-. 보안거리 : 보일러 상부공간 1.2m 이상, 측부

벽체와의 거리 0.45m 이상

8)수처리 장치(경수연화장치)는 설치 되었나?

9)보급수펌프는 반영되었으며 양정과 유량은 적정

한가?

10)배기가스 측정기는 설치 되었나?

11)굴뚝의 통풍력은 충분한가?

3.냉동기 1)냉방용량은 부하계산서의 내용과 일치 하는가?

2)냉동기 종류 및 형식은 표기 되었나?

3)사용압력은 적정하게 선정 되었나?

* 압력산정시 고려사항

- 정수두

- 냉수순환펌프 양정(냉동기가 펌프 토출측에

위치할 경우)

- 팽창압력

4)전원은 현장 공급전원과 일치 하는가?

5)냉수유량은 냉방용량과 일치 하는가?

-. LPM = CAP.(kcal/Hr)/{온도차(5) x 60}

한미파슨스㈜

24/45

6)냉각수유량은 적정한가?

- 압축식: 냉수유량 x 1.3

- 흡수식: 냉수유량 x 1.7~2.0

7)압축식 냉동기의 경우 보일러와의 보안거리는

유지 되었나?

4.냉각탑

1)용량 검토

- 냉각탑의 냉각수 유량과 냉동기의 냉각수 유량

은 일치 하는가?

- 냉각탑의 냉각수 입.출구 온도차와 냉동기의 냉

각수 입.출구 온도차는 일치 하는가?

2)냉각탑의 종류 및 형식은 표기 되었나?

3)설계외기 습구온도는 27℃WB 이하인가?

-. 외기습구온도가 27℃WB 보다 높으면 냉각탑

용량 증대 필요.(1℃WB 높으면 냉각능력은 10%

정도 감소)

4)냉각탑 설치 위치가 주거지역과 인접하여 소음

문제 발생 우려는 없는가?

5)설치 위치가 통풍은 잘되는 곳인가?

- 측벽이 있을경우 측벽은 냉각탑보다 낮게.

- 건물 등과 냉각탑의 간격은 탑 높이의 1/2 이상

유지.

5.AHU/PAC 1)냉.난방 용량은 계산서와 일치 하는가?

2)냉.온수 유량은 적정한가?

- LPM = CAP.(kcal/Hr)/{온도차 x 60}

3)풍량 및 정압은 계산서와 일치 하는가?

- Q(CMH) = 현열량(kcal/Hr)/(0.29 x 온도차)

4)코일 통과풍속은 2.5 m/s 이하인가?

- 2.5(m/s) > 풍량(CMH)/{3,600 x 단면적(㎡)}

5)Steam 유량은 적정한가?(2 kg/㎠ 기준시)

- Kg/Hr = CAP.(kcal/Hr)/증발잠열(517.15)

6)가습기의 형식은 표기 되었나?

7)가습량은 계산서와 일치 하는가?

8)Air Filter 의 종류 및 효율은 표기 되었나?

9)장비일람표와 평면도상의 숫자는 일치하는가?

10)기기의 Drain 처리는 고려 되었는가?

11)공냉식 PAC 의 경우 냉방능력은

- 대략 1 HP 당 2,500 kcal/Hr 정도인가?

(Maker CATA. 참조)

12)공냉식(분리형) PAC 의 경우 실내기와 실외기

의 거리는 적정한가?

- 수평거리 : 15m 이내

- 수직거리 : 7.5m 이내

6.펌프 1)유량, 양정, 동력 및 설치수량은 계산서, 장비

일람표, 평면도 상에서 서로 일치 하는가?

2)펌프의 종류, 형식 및 재질은 표기 되었는가?

한미파슨스㈜

25/45

3)냉각수순환펌프의 유량은 냉각탑 냉각수유량과

일치 하는가?

4)냉수순환펌프의 유량은 냉동기 냉수유량과 일치

하는가?

5)급수펌프 유량과 양정은 적정한가?

6)보일러 보급수펌프

- 유량은 보일러용량 x (1.5~2) 범위인가?

- 양정은 (보일러상용압력수두 + 보일러 급수높

이 + 배관손실수두) x (1.1~1.2) 정도인가?

- 예비용 펌프는 구비되어 있는가?

7)급탕순환펌프 유량 및 양정은 적정한가? (급수,

급탕 배관공사 참조)

8)배수펌프 용량은 적정한가?

9)전동기의 선정은 적절한가?

10)선정된 펌프는 System 압력에 적합한가?

11)Packing 의 종류는 표기되어 있는가?

(Mechanical Seal 또는 Grand Packing)

7.송풍기 1)풍량,정압,동력 및 설치수량은 계산서, 장비일

람표 및 평면도와 서로 일치 하는가?

2)송풍기의 종류 및 형식을 표기 되었는가?

3)송풍기 형식은 소요 정압에 맞게 적절히 선정되

었나?

4)전동기의 선정은 적절한가?

5)밧데리실, 욕실배기 등 부식 우려가 있는 경우

재질은 적합한가?(PVC 또는 STS)

6)가연성 가스등 폭발의 우려가 있는 지역에 설치

되는 Motor 는 방폭형 인가?

8. 탱크류 1)저수조 용량은 적절한가(소화용수 고려)

2)고가수조 용량은 적절한가(소화용수 고려)

3)응축수 탱크 용량은 적절한가?

4)급탕열교환기 용량은 적절한가?

5)경수연화장치 용량은 적절한가?

-. 보일러 용량 x 30%

6)Header 의 관경은 적절한가?

-. 최대 접속관의 2 Size-up(단, 최소 200mm)

-. 최대유속 : 1.5 m/s

7)팽창탱크의 용량은 적절한가?

8)각종 탱크의 두께는 적절한가(계산서 확인)

기계실

배관공사 비주거 위주

1.공통사항 1)입상 Pit 의 Maintenance Space 는 충분한가?

2)각종 배관의 배치는 산만하지 않고 정렬되어있

한미파슨스㈜

26/45

는가?

3)Control 장치, 발브류 등은 유지관리하기 쉬운

장소에 위치 했는가?

4)배관에 대한 방진 조치는 고려 했는가?

5)배관이 Down 되는 부분에 Air Vent 는 설치되었

는가?

6)방진장치가 있는 장비의 연결배관에 Flexible

Connector 는 설치 되었나?

2.냉온수계통 1)계통에 걸리는 압력(정수두+펌프토출압+팽창압)

에 재료의 강도는 충분한가?

2)부하측에 2-Way 발브 설치 시 차압발브는 설

치되었나?

3)폭 2m 이상의 AHU 는 양쪽에 Drain 이 있는

가?

3.증기계통 1)응축수탱크 및 응측수펌프의 설치 높이는 적절

한가?

2)응축수 환수관이 Lift 배관으로 되어있는 경우

- Trap 전후의 차압은 충분한가? (압상높이는 차

압의 1/2 이내)

- Trap 출구측에 Check 발브는 설치되었나?

- 자동응축수 Drain 장치는 설치되었나?

- 코일 내 진공해소장치는 고려 되었나?

3)Steam 사용기기에 공급되는 Steam 의 압력과

증기량은 적절한가?

4)전외기용 공조기 증기코일의 동결 방지책은 마

련되어 있는가?

5)안전발브의 토출관은 각 보일러별로 실외로 끌

어 내어 대기에 개방 또는 연도 입상측에 연결 되

었는가?

공조닥트

공사 비주거 위주

1.공통사항

1)외기인입구 및 배기구의 위치와 크기는 적절한

가?

- 위치 : 인입구와 배기구간의 거리(4.5m 이상)

-. 크기 : 급기구∙ 배기구 면풍속 4 m/s 이하

(면풍속 : Free Area 기준풍속)

2)방화벽을 통과하는 Duct 에 Fire Damper 는 설

치 되었는가?

3)다습공기, Fume 등 부식성 가스용 Duct 재질은

STS 또는 PVC 로 적용 되었나?

4)주닥트가 통과하는 부분의 천장고는 충분한가

5)풍량대비 덕트 Size 는 적절한가?

6)덕트계통의 재질, 보온상세는 시방서와 일치하

는가?

7)덕트내 설치된 각종 코일의 통과 풍속은 적절한

가?

한미파슨스㈜

27/45

8)오염공기(유해가스등)의 배기덕트는 Fan 작동

시 부(-)압으로 유지 되는가?

9)공조 및 환기의 Zoning 은 적절한가?

- 방위별,사용 시간대별,용도별,청정도별

10)국소배기 적용 필요지역이 누락된 곳은 없는

가?(창고, Hood, 연소기구 등)

11)Spot Cooling 이 필요한 곳은 없는가?

12)VAV System 에서 토출구는 확산이 좋은 토출

구가 적용 되었는가?

2.Air

Balance

1)공조기 풍량과 평면도의 덕트기구 풍량 합계는

일치 하는가?

2)각 층별, Room 별 Air Balance 는 맞는가?

3)환기구로 사용될 문에 Door Under-Cut, Door

Grille 의 표기는 되어 있는가?

4)기계실, 전기실, 발전기실의 환기량은 적절한

가?

5)Air Balance 를 위해 분기부마다 Volume

Damper 는 설치 하였는가?

6)Diffuser 통과풍속은 적정한가?

7)실내 기류의 분포는 적절한가?

8)부(-)압 지역 및 정(+)압 지역은 적절히 적용되

었나?

3.소음,진동 1)Fan 발생 소음의 전파 가능성은 없는가? (특히

천장 내부에 설치시)

2)취출소음 발생 가능성은 없는가?

3)덕트를 통한 소음 전파 가능성은 없는가?

4)주요 거실(VIP 실 등)에 대한 소음대책은 반영되

었나?

냉,온수


1.공통사항 1)System Balancing 을 위한 제어밸브는 설치되

어 있는가?

2)배관신축에 대한 고려는 되어 있는가?

- Expansion Joint, Off-Set, Loop 등

3)Pipe Anchor 및 Guide 는 적절히 배치되었나?

4)밀폐식 팽창탱크의 용량 및 압력(초압 및 종압)

은 적정한가?

5)기기 및 Control Valve 전에 Strainer 는 설치 되

어 있는가?

6)공기가 모이는 곳(Riser 상부, 수평횡주관의 끝

부분 등)에 Air Vent 는 설치 되었는가?

7)Air Vent Discharge 측에 Drain 배관은 반영 되

었나?

8)도피관(팽창관)상에 발브가 설치 되지는 않았는

가?

한미파슨스㈜

28/45

9)계통도와 평면도는 일치하며 관경은 맞는가?

10)유량에 대한 관경은 적절한가?

2.냉수배관 1)공조기 결로수 Drain 관에 Trap 은 설치 되었으

며 관경은 적절한가?

2)FCU Drain 배관은 간접배수 방식이며 말단에

Trap 은 설치 되었는가?

3)냉수관의 보온두께는 적정하며 Vapor Barrier 처

리는 되어 있는가?

3.온수배관 1)동파 가능지역의 예방대책은 마련 되었는가?

2)전외기용 Heating Coil 에 동파방지 대책은 되어

있는가?(에어타이트댐퍼 사용 및 Fan 과 Inter-

Lock 조치)

증기배관공사 비주거 위주

1. 공통사항 1)스팀 주관 관경은 적정한가?

2)스팀 Trap 의 규격은 사용증기량(안전율 3~4 배

고려)에 적정한가?

3)스팀 사용기기(열교환기,공조기,급탕열기 등) 의

용량과 스팀 공급량은 일치 하는가?

4)PRV 설치 시 2 차측 관경은 감압된 만큼 키워

졌는가?(압력에 따른 배관용량 검토)

5)가습기에 공급되는 스팀압력은 0.35 kg/㎠정도

인가?

6)증기배관 말단에 관말 Trap 은 설치 되었는가?

7)PRV 2 차측에 안전변은 설치 되었는가?

8)Expansion Joint 설치간격은 적정한가?

- Anchor 및 Guide 위치도 확인

9)고압증기 환수를 저압증기 환수관에 접속 할 경

우 플래시탱크(증발탱크)는 설치 되었나?

10)안전변 Discharge 측에 증기배출 배관은 설치

되었으며, 외부 또는 연도 입상부분에 연결하였는

가?

11)Trap,PRV,온도조절밸브등의 인입측에 Strainer

는 설치 되었으며, By-Pass 배관은 되어 있는가?

12)동파 우려가 있는 지역의 배관에는 동파방지

대책이 고려 되었는가?(버켓 타입 Trap 사용금지)

13)PRV 2 차측에 자동제어밸브 설치시는 충분한

거리를 띄우고, 그 사이에 증기 Trap 을 설치하였

는가?

14)증기측에 온도조절밸브를 설치한 경우에는 코

일과 증기 Trap 사이에 진공 파괴용 Check 밸브

가 설치 되었는가?

15)증기 배관이 긴 경우 30m 정도마다 관내

Drain 처리를 위한 Trap 을 설치 하였는가?

배관 분기부에 Zone 발브는 설치 되었나?

한미파슨스㈜

29/45

급수,급탕


1.공통사항

1)고층건물의 경우 30~40m 마다 감압 조치는 되

어 있는가?

-. 중간수조를 설치하는 방법

-. 감압변을 설치하는 방법

2)동파지역(비난방 구역 등)에는 적절한 예방 대

책이 세워져 있는가?

3)급수,급탕 계통에는 보수,점검을 위하여 분기개

소 또는 필요개소에 밸브가 설치 되었는가?

4)Air Chamber, Water Hammer Cushion 은 적절

히 반영 되었는가?

5)Riser 상부에 Air Vent 는 고려 되었는가?

6)고가수조 방식의 급수공급에서 최상층 기구에서

의 수압은 충분한가?

7)재질이 다른 Pipe 연결시 절연장치는 부착되었

는가?

8)배관 연결용 가스켓(유니온,후렌지패킹 등)은

무석면 재질로 적용 되었는가?

9)배관소음 대책은 고려 하였는가?

-. 유속의 적정 여부

-. Water Hammer 방지대책

-. 노출배관의 차음대책

-. 신축에 대한 고려

2.급수계통 1)저수조의 용량은 적절한가?

2)고가수조 용량은 적절한가?

3)양수펌프의 용량은 적절한가?

4)물탱크실 상부에 오,배수 배관등이 관통 하지는

않는가?

5)시수 급수계통이 시수 이외의 급수계통과 접속

되지는 않았는가?

6)지하 저수조는 "수도시설의 위생관리등에 관한

규칙"의 "저수조 설치 기준"에 적합한가?

-. 벽체로 부터 0.6m 이상 간격

-. 저수조 상단에 1.0m 이상 간격

7)전양정이 30m 를 초과하는 경우의 Check Valve

는 충격흡수식(스모렌스키) 밸브 적용 여부

8)시수 인입배관의 수위조절변 오작동시 침수의

우려는 없는가?(Over Flow 외부방류 또는 부력식

정수위발브 추가설치)

3.급탕계통 1)급탕열교환기 용량 check

2)급탕순환펌프의 용량은 적절한가?

3)Expansion Joint Anchor 및 Guide 는 적절히 설

치 되었나?

한미파슨스㈜

30/45

오,배수,통기

설비공사 비주거 위주

1.오,배수 1)오수, 배수는 구분 되었는가? (해당지역 분류

하수관 설치 여부 확인)

2)청소구(C.O)는 적절히 설치 되었는가?

- 직관부 30m 이내마다.

- 매 135 도 이내 방향 전환시

3)PIT 내 배관의 소음대책은 고려 했는가? (특히

아파트 세대내의 경우)

4)TRAP 의 봉수 보호 조치는 적절한가?

5)옥외 노출부위의 동파방지대책은 고려했는가?

6)주방배수관에 GREASE TRAP 을 설치 했는가?

7)주차장 배수관에 OIL TRAP 은 설치 했는가?

8)TRAP 이 이중으로 설치 되지는 않았는가?

9)간접배수는 적절히 적용 했는가?

- 주방,냉장,의료계통의 배수

- 수조의 배수 및 OVER-FLOW 관

- FCU, AHU 의 응결수 배수

- 소화전, 스프링클러 계통 배수

- 냉동기, 냉각탑의 배수

10)우수배관에 일반 오,배수관이 접속 되지는 않

았는가?

11)음료용 수조실에 오,배수관이 통과 하지는 않

았는가? 또는 오,배수관 누수시 음료용 수주로 유

입 가능성은 없는가?

12)오,배수관이 전기실, 통신기기실 등을 통과 하

지는 않는가? 부득이 통과해야 할 경우 누수에

대비한 PROTECTION 은 고려 했는가?

13)고층 아파트의 경우 입관 하부로부터 아래층

기구에 역류 가능성은 없는가?(비누거품)

- 저층부 배수관 접속은 고층부 입상관으로 부터

3m 이상 이격거리 유지.

통기관 1)통기관은 각각 적절히 도시되어 있는가?

- 각개 통기방식, 환상 통기방식

2)통기연결은 기구 익수선상 150mm 이상인가?

3)옥상 통기관 주위에 외기 인입구가 근접하여 설

치 되지는 않았는가?

4)정화조의 VENT 처리 및 재질은 적정한가?

-. 재질 : PVC 또는 STS

소화설비

공사 비주거 위주

1.공통사항 1)소방시설의 적용은 법적 기준에 적합한가?

2)각 설비의 PIPE SIZE 는 적절한가?

3)기동용 수압개폐장치의 압력용기는 100Lit. 이

한미파슨스㈜

31/45

상인가?

4)충압펌프의 성능은 적합한가?

- 압력 : 최고위 자연압보다 2kg/㎠ 이상 크고

- 유량 : 60LPM 이하

5)수원의 수위가 펌프보다 낮은 곳에 있을 경우

호수조(100Lit. 이상)를 설치 하였는가?

6)펌프 주위배관에 유량측정장치 및 RELIEF 발브

를 설치하고 토출측 주배관의 유속은 3 m/s 이하

로 하였는가?

7)기구/HEAD 의 수평거리, 방수압, 펌프유량은

적절한가?

2.소화기구 1)소방대상물별 소화기구의 능력단위는 적당한

가?

2)소화기 설치거리는 적정한가?

- 소형소화기 : 보행거리 기준 20m 이내

- 대형소화기 : 보행거리 기준 30m 이내

3.옥내소화전

설비

3)옥내소화전 설치 위치 및 거리는 적절한가?

- 위치 : 계단실 또는 그로부터 5m 이내 적합

- 거리 : 소방대상물 각 부분으로부터 25m 이내

4)옥내소화전을 연결송수관과 겸용 시 주배관은

100mm, 분기관은 65mm 이상인가?

5)수원은 확보되었는가?

- 수원 : 2.6 ㎥ x 소화전갯수(가장 많은 층)

- 수원의 1/3 이상은 옥상에 설치

4.스프링클

러, 연결살수

설비

1)스프링클러 1 개 가지관에 8 개 이하의 HEAD

를 설치 하였는가?

2)무대부에는 개방형 HEAD 를 사용하고 동결 우

려가 있는 주차장에는 습식 스프링클러 설비를 하

지 않았는가?

3)연결살수의 하나의 송수구역내의 HEAD 수는 개

방형은 10 개 이하, 폐쇄형은 20 개 이하로 설치

하였는가?

4)수원은 확보되었는가?

- 수원 : 1.6 ㎥ x HEAD 의 기준갯수

- 수원의 1/3 이상은 옥상에 설치

5. 연결송수

관 설비

1)연결송수관 설비의 방수구는 3 층 이상 층마다

설치하고 11 층 이상은 쌍구형으로 하였는가?

2)11 층 이상 또는 높이 31m 이상의 건물의 연결

송수관설비는 습식으로 하고 높이 70m 이상인 경

우 가압송수장치(부스터펌프)를 설치 하였는가?

6.물분무등

소화설비

1)물분무 등 소화설비의 설치장소는 적합한가?

- 물분무 : 차고, 준위험물, 특수가연물

- 포말 : 차고, 비행기 격납고

- CO2 설비 : 차고, 기름탱크, 수변전실, 변압기

실 등

한미파슨스㈜

32/45

- 분말 : 가연성 액체

2)하론 및 CO2 설비의 실린더수는 적당한가?

3)가압가스 용기 가스량은 적정한가?

7.배연설비 1)전실의 배연풍량은 적절한가

2)전실의 배연구 면적은 적절한가?

3)전실의 배연구는 복도 가까운 위치에 있으며 전

실용 급,배기덕트에는 방화댐파를 사용치 않았는

가?

가스설비공사 비주거 위주

1.공통사항

1)GAS 공급압력은 확인하였는가?

- 저 압 : 100~250 mmH₂O

- 중간압 : 3500~4500 mmH₂O

- 중 압 : 1kg/㎠~10kg/㎠ 미만

2)수요가용 차단밸브가 설치되어 있는가? (대지경

계선내 설치)

3)가스계량기 설치장소는 적합한가?

4)가스계량기 설치기준에 적합한가?

5)가스배관 매설 및 노출시 배관재료에 적합한

가?

6)노출배관에 도색 및 표기방법이 적합한가?

7)지하매설 배관에 부식방지를 위한 전기방식은

되어 있는가?

8)배관의 접합은 적합한가?

9)건축물 내부,매몰배관 및 건물 내 매몰배관설치

시 기준에 적합한가?

10)가스 긴급차단 장치는 규정에 적합한가?

11)가스누설 자동 차단장치는 규정에 적합한가?

12)연소기는 설치규정에 적합한가?

13)가스누설 경보기는 설치규정에 적합한가?

14)지하매설 배관심도는 규정에 적합한가?

15)일반 소비기기 및 열원기기별 압력에 따라 정

압실에서부터 분류하여 공급되도록 되어 있는가?

16)GAS 관경은 적합한가? (최소구경)

2. 정압기실 1)입구에는 가스차단장치를 설치하였는가?

2)출구에는 가스압력의 이상 상승방지 장치를 설

치하였는가?

3)화기를 취급하는 설비와 8m 이상 이격거리를

유지하였는가?

4)밸브류는 볼밸브를 사용하였는가?

5)용접 및 플랜지 접합 (나사부분제외)은 규격에

적합하게 되어있는가?

한미파슨스㈜

33/45

6)방사관설치 (정압기의 2 차측 압력이 소정의 설

정압력 이상으로 되면 자동적으로 가스를 대기중

으로 방사하는 장치를 설치한다.)

- 지상에서 5m 이상 높이에 설치

7)압력기록장치 : 정압기 출구에는 가스의 압력을

측정, 기록할 수 있는 장치 설치

8)정압기의 입구에는 불순물 제거장치를 설치하였

는가? (정압기 1 차측에 필터를 설치하여야 하며

필터의 금속망은 STS304, 100MESH 로 할 것)

9)가스 차단장치는 볼밸브를 사용하였는가?

10)동결 방지조치는 되어 있는가?

- 방열기, 적외선등, 상시 난방가능시설 설치.

- 방폭형 가열코일 설치

(전원: 100V/220V, 500W/대)

11)통풍장치(자연 또는 강제환기 시설설치)는 되

어 있는가?

- 지상층에 설치시: 15 ㎥/hr.㎡이상(자연환기)

- 지하층에 설치시: 30 ㎥/hr.㎡이상

(제 1 종 또는 제 3 종)

12)전기시설은 방폭구조로 되어 있는가?

13)조명기구설치는 조도 150Lux 이상으로 되어

있는가?

14)경보설비를 설치하였는가?

15)침수방지조치(지하실 설치시)는 되어 있는가?

배수,방호별 및 방수조치

(외벽:RUBBY SHEET, 내벽:액체방수 2 회)

16)정압기실 입구는 경계표지가 설치되어 있는

가? (가스공급업체 지급품)

17)누설가스의 유도방지 조치를 하였는가?

정화조


1.관련법규 1)정화조의 설치대상건축물에 대한 적용은 적절한

가?

2)방류수 수질기준은 법규에 적합하게 설계되어

있는가?

3)처리방식은 확인하였는가?

4)처리방식에 따른 오수의 처리과정은 적절한가?

5)정화조의 건축물 용도별 오수량과 오수농도의

계산은 적절한가?

6)정화조의 건축물 용도별 처리대상인원 산정은

적절한가?

7)각종 처리조의 용량 및 구조는 적당한가?

2.구조물

1)구조물의 상부에 맨홀이 설치되어 있는가?

- 처리대상인원 50 인 이하: 지름 45cm 이상

- 처리대상인원 50 인 이상: 지름 60cm 이상

한미파슨스㈜

34/45

2)점검,보수 및 오니의 청소를 편리하고 안전하게

할 수 있는 구조로 되어 있는가?

3.배관일반

3)펌프주위배관의 적정성 여부 확인

- 방진설치

- FLEXIBLE JOINT 설치

- 압력계 부착

- STAND-BY 펌프설치

- PUMP 별 흡입배관 별도 설치

4)배관의 재질은 부식 또는 변형이 되지 아니하는

재료를 사용하였는가?

5)배관은 폐쇄, 역류 및 누수를 방지할 수 있는

구조로 되어 있는가?

6)정화조의 오수유출관 부근 또는 적당한 부위에

시료채취구가 설치되어 있는가?

7)산기관용 배관의 분기개소에는 밸브가 설치되어

있는가?

4.급배기

1)ROOTS BLOWER 의 용량은 적절한가?

- 산기관 용량 확인

- AIR LIFT PUMP 용량 확인

2)발생가스를 배출할 수 있는 배출장치를 갖추었

는가?

- 통기관 설치(대기중 단독 개방할 것)

- 급배기덕트 설치

3)환기량은 적절한가?

-. 15~20 회/hr (급배기팬 용량 확인)

4)덕트의 재질은 적당한가?

-. PVC 또는 STS 사용

5)배기팬의 위치는 적당한가?

- 배기 토출측에 설치: 건물내 배기덕트에는 부압

(-) 유지

자동제어


1.공조기

1)온도제어 방법은 적당한가?

- 정풍량방식(CAV) : RETURN AIR 온도 감지하여

온도조절밸브 제어

- 변풍량방식(VAV) : SUPPLY AIR 정압 감지하여

송풍량 제어

- 항온항습실·실험실 등 : 실내온도 감지하여

VALVE 제어

2)습도제어 방법은 적당한가?

- HIGH LIMIT 제어

- 공기조화기의 송풍기와 인터록

- 대표실 내에 설치하는 습도조절기 또는 습도

검출기에 의해 제어

한미파슨스㈜

35/45

3)DAMPER 제어 방법은 적당한가?

- 외기덕트는 급기휀과 연동제어

- 환절기시 외기냉방제어(DAMPER 비례제어)

- 동하절기시 최소개도치 유지 제어

- CO2 감지기 및 속도감지기에 의한

최소개도치 유지 제어

- 층별 UNIT 공조방식은 화재 시 DAMPER 제어

4)필터감시제어 방법은 적당한가?

- 차압스위치에 의한 필터 막힘 경보

5)코일제어 방법은 적당한가?

- 냉방 및 난방밸브 제어

- 가습밸브 제어

6)팬제어 방법은 적당한가?

- 팬 REMOTE 제어

- 팬 상태 감시

- 팬 MOTOR TRIP 경보

7)화재감시제어 방법은 적당한가?

- 연감지기에 의한 팬 연동.정지 제어

- 화재경보 감시

8)온.습도감시제어 방법은 적당한가?

- 환기 온.습도(실내조건 유추 및 엔탈피 연산)

- 급기 온.습도(VALVE 작동상태 유추)

- 혼합기온도(DAMPER 작동상태 및 온도하한경

보)

9)코일동파방지 제어방법은 적당한가?

2.열원기기

1)열원기기의 운전은 기기부속반에 의해 직접 조

작하도록 되어 있는가?

- 중앙감시 : 원격정지스위치기능 설치, 상태감시

2)열원기기는 열원기기실의 환기설비와 연동하도

록 되어 있는가?

3.보일러

1)온수보일러는 온수순환펌프와 연동제어되는가?

- 팽창탱크 저수위 경보시 온수보일러 및 온수

순환펌프 정지

- 온수온도는 55℃ 정도 유지

2)증기보일러에 대한 급수는 보일러에 부속되는

수위조절기로 급수펌프가 가동.정지 되는가?

- 응축수탱크의 저수위 경보시 보일러 및 급수

펌프 정지

- 3 대이상 설치시 운전순서 및 대수제어(부하량

에 대응한 제어 운전)

- 응축수온도는 85℃ 이하가 되도록 제어(온도감

시 제어)

4.열교환기 1)온수온도제어는 비례식 전동밸브 제어가 가능한

가?

한미파슨스㈜

36/45

- 온수순환펌프와 연동 : 펌프정지 시 밸브 차단

- 온수.환수.급수온도 감시를 통해 밸브 및 펌프

의 이상유무 유추

2)팬코일용 열교환기는 외기보상에 의한 자동제어

밸브를 제어할 수 있는가?

5.냉동기 및

냉각탑

1)냉동기 가동·정지에 따른 냉수.냉각수.냉각탑

의 연동제어가 가능한가?

- 냉수·냉각수의 유량은 일정하게 유지

- 냉수·냉각수의 온도감시

- 냉수·냉각수 순환펌프 상태감시

- 냉동기의 이상경보, 상태감시, 비상정지제어

- 냉수량 측정

2)3 대 이상의 냉동기에 대한 대수제어 시

REMOTE 조작이 가능한가?

- 냉동기 부속반에 수동·자동·정지의 절환 스위치

설치

3)냉각수온도에 대한 제어방법은 적당한가?

- 냉각탑 팬 운전제어

4)냉각수 수질에 대한 제어방법은 적당한가?

- 대기오염이 심각한 지역은 전기전도도감지, PH

감지기, 강제블로우장치 등 설치

6.송풍기

1)급·배기팬의 기동/정지는 REMOTE 제어가 가능

한가?

- 3Φ 1HP 이상의 팬에 한한다

- 연동제어

2)주차장 급배기팬은 배기가스농도 제어장치 또는

시간대 제어에 의해 환기량은 제어하도록 되어 있

는가?

3)엘리베이터기계실 및 전기실 환기송풍기의 운전

은 실내에 설치하는 온도조절기에 의해 제어되는

가?

4)발전기실 계통의 환기송풍기는 발전장치와 연동

되도록 제어되는가?

5)주방용 배기팬은 주방에서 기동/정지할 수 있도

록 제어되는가?

- 중앙감시: 상태 및 이상경보 감시

6)옥상층에 설치되는 송풍기는 REMOTE 제어가

가능한가?

7.급배수설비 1)고가수조의 수위조절기에 의해 급수펌프가 제어

되는가?

2)급수펌프의 운전은 자동교번운전이 되도록 제어

되는가?

3)저수조의 수위조절기에 의해 급수펌프의 정지제

어가 가능한가?

4)배수펌프의 운전은 자동교번운전이 되도록 제어

되는가?

한미파슨스㈜

37/45

- 집수정 수위감지기에 의해 기동/정지

- 필요시 STAND-BY 개념 없이 STEP 제어(2 대

동시 기동)

5)배수조의 수위감지기는 부유물에 의한 오동작

방지대책이 되어 있는가?

- FLOAT TYPE 또는 오뚜기식 사용

6)급탕온도에 대한 제어가 가능한가?

- 온도감시 제어(60℃ 정도 유지)

- 보급수의 감수시 급탕순환펌프 정지

- REMOTE 기동/정지

5. 시공단계


지하주차장 1.법적기준에 적합한 배관, 덕트 설치 높이 확인

(주차공간:2.1M, 통로:2.3M)

2.FAN ROOM 의 FAN 회전방향과 덕트의 적합성,

PAD 설치 상태 확인

3.주차장 FAN 위치 및 AIR FLOW 및 덕트접속

기밀유지

4.소화배관의 행가, 가대설치상태, 살수장애 여부

5.배관 및 가대의 도장, 용접, 고정 상태

단위세대 1.각종 스리브 위치의 적정성 및 설치 상태

2.바닥난방 코일배관 수압시험 및 길이의 적정성

3.급수 급탕배관 보온, 보양 상태

4.온수분배기, 온도조절기, 열량계 설치공간 확인

5.욕조설치 보양 상태

6.소화전내함 마감 및 청소, 도색 상태

7.수도미터기 설치 상태

8.방화댐퍼 설치 상태 (주방배기덕트)

9.씽크용 급수급탕배관 고정상태

10.화장실 천장점검구 위치의 적정성

11.오배수관 수압시험 확인

12.급수급탕관 수압시험 확인

입상 1.입상관 용접 및 수압 TEST

2.절연 U BOLT NUT 설치 상태

3.신축접수 설치, 고정앙카, 가이드 상태

4.자동공기밸브장치 점검구 설치 상태 확인

5.보온재 두께, 기밀, 마감상태 확인

기계실 1.SERVICE AREA 확보

2.장비 보양

3.집수정 용량 및 배수펌프 용량

4.난방순환펌프 용량

5.기초 PAD 의 적정크기 및 수평 유지

6.기계실 트랜치, SUMP PIT 와 장비배치 고려

한미파슨스㈜

38/45

7.소음 진동에 대한 조치 고려

8.계통에 걸리는 압력을 고려한 배관재질 사용

9.안전변, TRAP, 감압변 등 선정

10.각종 장비류 용량계산서 검토

물탱크실 1.법적 설치 기준 확인

2.물탱크 기초 PAD 수평 유지

3.청소 가능하도록 중간칸 막이 설치

4.바닥배수구, OVER FLOW 관의 집수정 유도

5.통기관 및 동망설치

6.내외부 점검 사다리 설치

7.소화용수 확보 여부

8.동파 가능성 검토

옥외공사 1.타 PART(건축, 토목)와 옥외관로 연결 협의

2.매설관 보호조치(타르, TAPE, 보호관, 관재질)

3.옥외배관 수압시험

4.침하방지 대책

5.동결심도 유지(수도관)

오수정화시설 1.방류수 수질기준

2.부식방지 재질 사용

3.통기관 설치

4.급배기닥트 재질 및 설치상태

가스배관 1.보조주방 연결 배관 여부

2.옥내 SAMPLE 배관 승인 후 작업실시

3.스리브 설치(벽체, 바닥) 및 코킹

6. 세대마감 단계


세대입구 및

현관,전실 1.SP 헤드

①노출(5mm)

②수직설치

공용욕실 1.급수급탕분배기

①누수 여부

②소음발생 여부

③결로발생 여부

2.배기팬

①수직수평 설치

②흡입구 청소

③소음(45dB 이하)

④외기유입 유무

3.세면기수전

① 수직수평설치

②냉온수 위치

한미파슨스㈜

39/45

③노즐 청소 유무

④폽업 조작 원활

⑤배수원활(누수)

4.욕조 & 샤워/욕조수전

①수직수평설치

②냉온수 위치


④배수원활

⑤배수시 배관소음

⑥월풀욕조 작동시험 및 파손 여부

5.양변기,비데

①수직수평고정

②흔들림 유무

③밸브, 변기 고정커버

④배수원활


⑥비데 각종 기능

6.바닥배수구


②내부 청소 상태

③내부 상하부 연결

④배수 원활


거실 1.에어컨실내기


②결로(30 분운전) 발생 여부

③정격 풍량 확인(평형별)

④소음(45dB 이하)

2.에어컨 콘트롤러(유선장치)


②커버 탈락 유무

③상태등 작동

3.환기디퓨저(전열교환기)


②풍량(50CMH 이상)

4.SP 헤드

①노출(5mm)

②수직설치

5.온도센서

①기능작동유무

②수직수평설치

주방/식당 1.온수분배기


②밸브 조작공간 확보

③보온마감처리

한미파슨스㈜

40/45

④비닐호스설치

⑤TAG 부착

⑥정유량밸브 작동 유무

⑦소음(45dB 이하)

2.주방급기디퓨저



3.주방렌지후드




④M.D 와 연동 유무

4.SP 헤드

①노출(5mm)

②수직 설치

③103℃ 설치

5.가스감지기


②작동, 연동 유무

6.휴즈코크박스


②작동시 원활

③연결상태 및 누기 여부

7.에어컨 실내기


②정격풍량 확인


8.전열교환기유선콘트롤러


②수직 수평 설치

9.주방씽크수전

①수직 수평 설치

②냉온수 위치


④ 배수원활(누수)

⑤배수구 캡 설치

10.냉장고용 정수기용 스리브배관

①배관 마무리 상태

다용도실/

보조주방 1.주방렌지후드




④M.D 와 연동 유무

2.SP 헤드

한미파슨스㈜

41/45

①노출(5mm)

②수직 설치

③103℃ 설치

3.가스감지기


②작동, 연동 유무

4.주방씽크수전

①수직 수평 설치

②냉온수 위치


④ 배수원활(누수)

⑤배수구 캡 설치

5.휴즈코크


②작동시 원활

③연결상태 및 누기 여부

6.세탁기수전

①냉온수 위치 적정

②배수구 위치 적정

파우더룸 1.SP 헤드

①노출(5mm)

②수직 설치

드레스룸 1.환기디퓨저



2.SP 헤드

①노출(5mm)

②수직 설치

부부욕실 1.급수급탕분배기

①누수 여부

②소음발생 여부

③결로발생 여부

2.배기팬


②흡입구 청소


④외기유입 유무

3.세면기수전

① 수직수평설치

②냉온수 위치


④폽업 조작 원활

⑤배수원활(누수)

4.욕조 & 샤워/욕조수전


한미파슨스㈜

42/45

②냉온수 위치


④배수원활


⑥월풀욕조 작동시험 및 파손 여부

5.양변기,비데


②흔들림 유무

③밸브, 변기 고정커버

④배수원활


⑥비데 각종 기능

6.바닥배수구




④배수 원활


안방(침실 1) 1.에어컨실내기








3.SP 헤드

①노출(5mm)

②수직설치

5.온도센서



침실 2 1.에어컨실내기








3.SP 헤드

①노출(5mm)

②수직설치

5.온도센서


한미파슨스㈜

43/45


침실 3 1.에어컨실내기








3.SP 헤드

①노출(5mm)

②수직설치

5.온도센서



실외기실 1.실외기


②냉매배관카버 마감상태

③전원,배관 연결 마무리

④운전시 소음

⑤에어컨 결로수배관 마무리

2.진공청소기


②전원,배관연결 마무리

③운전시 소음

④필터청소 공간

3.주방보조급기팬


②전원,덕트연결 마무리

③운전시 소음

④프리필터,히터 내장 상태

4.가스배관

①배관 도장 및 배관연결 마무리

②원격용 감지기 전선 연결

③가스미터기 설치상태

5.PVC 입상관

①수직 수평 고정

②상하부 마감 커버

6.바닥배수구




④배수 원활


7.전열교환기

한미파슨스㈜

44/45

①기능작동 유무

②수직 수평 설치

③필터유지보수 공간

세대 P.S 1.계량기


②점검 용이

2.정유량 밸브


②점검 용이

③소음발생 여부

3.감압변


②점검 용이

4.내부 청소 상태

5.배관 이식표 부착

6.밸브 점검 공간확보

7.퇴수밸브 작동시 배수관 연결 유무

8.바닥관통 슬리브 몰탈 충진 상태

7. 준공전 단계


준비사항 1.예비준공검사 및 보고서 작성

2.문제점 발췌 및 대책 수립후 보완

3.O & M MANUAL 작성

4.장비류 시운전 점검

5.준공도면 작성 및 검토

6.준공관련 인허가 서류

- 소방완성공사필증

- 가스완공검사

- 가스공급확인원

- 오수정화시설준공검사 신청

- 물탱크 청소확인증

시운전 1.시운전 계획서 작성

2.시운전 일지 작성

(가동시간, 연료사용량, 수도사용량)

3.시운전 결과 작성

4.각종 탱크 내부청소(저수조 및 고가수조 포함)

5.동절기 동파 대비

6.시운전 교육 및 확인서

7.위생기구 통수 및 누수 확인

8.세대 내 운전 점검

T.A.B 1.장비운전 점검

2.물계통 및 공기계통 Balancing

한미파슨스㈜

45/45

3.T.A.B 종합보고서 작성

시설물

인수인계

1.인수인계 계획 수립

8. 준공후 단계


시설물

인수인계

1.시설물 인수인계(시설관리자)

2.입주자 인수인계

현장문서

인수인계 1.본사 A/S 팀 인수인계서류

유지관리 1.유지관리지침서 인계

2.A/S 팀 운영

3.유지보수용 자재관리

Documents

신축공사¸°계설비품질점검LIST및검토사항.pdf · 장비설치공사 구 분 점 검 사 항 vendor data 1. 제작사양서의 기본검토 사항 기기재료의 시방서,