DZIENNIK URZÊDOWY · PN-E-05100-1:1998. 12.Zasilanie obiektÛw budowlanych z miejskich sieci infrastruk-tury technicznej, zgodnie z ustaleniami projektÛw zagospo-

TREå∆Poz.:

Poznañ, dnia 1 marca 2002 r. Nr 33WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO

DZIENNIK URZÊDOWY

U C H W A £ Y R A D G M I N

993 ñ nr 680 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru StarÛwka ............................................................................... 3984

994 ñ nr 681 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru miÍdzy ul. Dmowskiego a ul. ZagÛrowskπ .............. 4000

995 ñ nr 682 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru osiedli Sikorskiego i Zeme≥ki ......................................... 4004

996 ñ nr 683 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru Paw≥Ûwek-PÛ≥noc ............................................................... 4011

997 ñ nr 684 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru Przydzia≥ki ............................................................................. 4020

998 ñ nr 685 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu CzarÛw, w prawobrzeønej czÍúci miasta ..................... 4025

999 ñ nr 686 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu: Zatorza, w prawobrzeønej czÍúci miasta .................... 4040

1000 ñ nr 687 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu Glinka-KurÛw, w prawobrzeønej czÍúci miasta .......... 4053

1001 ñ nr 688 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu Morzys≥aw, V i VA, w prawobrzeønej czÍúci miasta 4070

1002 ñ nr 689 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogÛlnegozagospodarowania przestrzennego miasta Konina obejmujπcego obszar centrum miasta w rejonie ul. Dworcowa--Kolejowa-Al. 1 Maja ............................................................................................................................................................................... 4091

1003 ñ nr 690 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogÛlnegozagospodarowania przestrzennego miasta Konina w granicach by≥ej strefy ochronnej huty aluminiumKonin-GAJ .................................................................................................................................................................................................... 4097

1004 ñ nr XXVII/284/2001 Rady Gminy OstrÛw Wielkopolski z dnia 19 grudnia 2001 r. w sprawie szczegÛ≥owych zasadi trybu umarzania wierzytelnoúci jednostek organizacyjnych gminy OstrÛw Wielkopolski z tytu≥u naleønoúcipieniÍønych, do ktÛrych nie stosuje siÍ przepisÛw ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa orazudzielania ulg w sp≥acie tych naleønoúci a takøe okreúlenia organÛw do tego uprawnionych ................................... 4099

1005 ñ nr XL/269/2001 Rady Gminy Kobyla GÛra z dnia 27 grudnia 2001 r. w sprawie Gminnego Programu Profilaktykii Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych na 2002 rok ........................................................................................................ 4100

1006 ñ nr XXXII/176/2001 Rady Gminy w Przygodzicach z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie przyjÍcia GminnegoProgramu Profilaktyki i Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych na 2002 rok ............................................................. 4103

1007 ñ nr XXXII/177/2001 Rady Gminy w Przygodzicach z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie ustalenia liczby punktÛwsprzedaøy napojÛw zawierajπcych powyøej 4,5% alkoholu (z wyjπtkiem piwa), przeznaczonych do spoøycia pozamiejscem sprzedaøy jak i w miejscu sprzedaøy ............................................................................................................................ 4108

1008 ñ nr XXXII/178/2001 Rady Gminy w Przygodzicach z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie RegulaminuOrganizacyjnego UrzÍdu Gminy Przygodzice .................................................................................................................................. 4108

1009 ñ nr XXXII/183/2001 Rady Gminy Przygodzice z dnia 28 grudnia 2001 r. zmieniajπcπ uchwa≥Í nr XXX/168/2001w sprawie ustalenia op≥at za wodÍ pobieranπ z urzπdzeÒ zbiorowego zaopatrzenia w wodÍ oraz korzystaniez kanalizacji wiejskiej we wsi Antonin gmina Przygodzice ........................................................................................................ 4117

1010 ñ nr XXXIX/320/2001 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie budøetu miasta i gminyWolsztyn na 2002 r. ............................................................................................................................................................................... 4117

1011 ñ nr XXXIX/328/2001 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie op≥aty administracyjnejza wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ....................................................................... 4133

1012 ñ nr XXXIX/329/2001 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie ustalenia stawek op≥attargowych na rok 2002 ......................................................................................................................................................................... 4134

ó 3984 óDziennik UrzÍdowyWojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 33 Poz. 993

993

UCHWA£A Nr 680 RADY MIASTA KONINA

z dnia 19 grudnia 2001 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru StarÛwka

MN ñ ZabudowÍ mieszkaniowπ o niskiej intensywnoúcizabudowy,MW ñ ZabudowÍ mieszkaniowπ wielorodzinnπ typu osiedlo-wego,MW, U ñ ZabudowÍ mieszkaniowπ wielorodzinnπ typu osie-dlowego i us≥ugi,UP ñ Us≥ugi zwiπzane z realizacjπ lokalnego celu publicznego,UK ñ Us≥ugi komercyjne, z ew. ustaleniem ich rodzaju, wnawiasie,AG ñ ZabudowÍ zwiπzanπ z aktywnoúciπ gospodarczπ,US ñ Us≥ugi sakralne,IK ñ ZabudowÍ zwiπzanπ z sieciami i urzπdzeniami komunal-nej infrastruktury technicznej,ZP ñ ZieleÒ parkowπ,ZI ñ ZieleÒ izolacyjnπZD ñ Ogrody dzia≥koweKG ñ UlicÍ g≥ÛwnπKL ñ UlicÍ lokalnπKD ñ UlicÍ dojazdowπ,KW ñ UlicÍ wewnÍtrznπ,CP ñ Ciπg pieszy,W ñ Wody powierzchniowe

2. Funkcje terenÛw:1) podstawowa ñ oznaczona jest na rysunku zmiany planu

jako symbol lub zbiÛr symboli rozdzielonych przecinkiem.Zabudowa moøe dotyczyÊ ≥πcznej, rozdzielnej lokalizacjifunkcji w zakresie ustalonego przeznaczenia,

2) wykluczona ñ mogπca znaczπco oddzia≥ywaÊ na úrodo-wisko dzia≥alnoúÊ produkcyjna i us≥ugowa wymagajπcasporzπdzenia raportu o oddzia≥ywaniu na úrodowisko.

ß3Parametry uk≥adu komunikacji:1. Szerokoúci ulic oznaczonych nastÍpujπco na rysunku planu:

1) ulica g≥Ûwna ñ KG2) ulica lokalna ñ KL3) ulica dojazdowa ñ KD

U C H W A £ Y S K £ A D U O R Z E K A J • C E G OR E G I O N A L N E J I Z B Y O B R A C H U N K O W E J W P O Z N A N I U

1013 ñ nr SO nr 9/4-D/Ka/02 z dnia 22 stycznia 2002 r. w sprawie wyraøenia opinii o moøliwoúci sfinansowania deficytubudøetowego gminy Miasto OstrÛw Wielkopolski ........................................................................................................................ 4136

1014 ñ nr SO nr 9/4-Ka/02 z dnia 22 stycznia 2002 r. w sprawie wyraøenia opinii o prawid≥owoúci prognozy kwotyd≥ugu gminy Miasto OstrÛw Wielkopolski ....................................................................................................................................... 4137

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 1996 r.Nr 13, poz. 74 z pÛün.zm.) oraz art. 26, art. 28 i art. 36 ust. 3,ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzen-nym (tekst jednolity z 1999 r. Dz.U. Nr 15 poz. 139 z pÛün.zm.)a takøe w zwiπzku z wykonaniem uchwa≥y Rady Miasta KoninaNr 542 z dnia 25 kwietnia 2001 r., Rada Miasta Konina uchwala,co nastÍpuje:

ROZDZIA£ IUstalenia ogÛlne

ß11. Uchwala siÍ miejscowy plan zagospodarowania przestrzen-

nego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru StarÛwka.2. Granice obszaru objÍtego opracowaniem oznaczono na ry-

sunku planu w skali 1:2.000, ktÛry jest integralnπ czÍúciπniniejszej uchwa≥y, stanowiπc do niej za≥πcznik.

3. Rysunek planu obowiπzuje w zakresie:1) przeznaczenia terenÛw na rÛøne funkcje, oznaczone sym-

bolami,2) przebiegu linii rozgraniczajπcych tereny o rÛønym prze-

znaczeniu i sposobie zagospodarowania,3) szerokoúci projektowanych ulic w liniach rozgraniczajπ-

cych,4) zasady podzia≥u gruntÛw na dzia≥ki budowlane.

ROZDZIA£ IIUstalenia szczegÛ≥owe

ß2Przeznaczenie terenÛw na rÛøne funkcje:1. Ustala siÍ nastÍpujπce, wed≥ug symboli naniesionych na ry-

sunku planu, przeznaczenie terenÛw pod:M, U ñ ZabudowÍ mieszkaniowπ i zabudowÍ zwiπzanπ zus≥ugami komercyjnymi,


4) ulice wewnÍtrzne ñ KW5) ciπg pieszy ñ CPutrzymuje siÍ w dotychczasowych liniach rozgraniczajπcych.

2. SzerokoúÊ ulic projektowanych, jak na rysunku planu.3. Naroøne úciÍcia linii rozgraniczajπcych, zapewniajπce pole

widocznoúci:1) na skrzyøowaniach ulicy zbiorczej z ulicami niøszych klas

ñ 10 ◊ 10 m2) na skrzyøowaniach pozosta≥ych ulic ñ 5 ◊ 5 m.

4. SzerokoúÊ úcieøek rowerowych:1) jednokierunkowej ñ 1,5 m,2) dwukierunkowej ñ 2,0 m.

ß4Zasady kszta≥towania uk≥adu komunikacji:1. Zakaz projektowania nowych zjazdÛw z dzia≥ek budowlanych

na ul. Wa≥ Tarejwy i ul åwiÍtojaÒskπ. Obs≥uga komunikacyjnadzia≥ek po≥oøonych przy tych ulicach, ulicami lokalnymi i do-jazdowymi.

2. Obowiπzek projektowania zatok postojowych przy ulicachmiejskich.

3. W przypadku realizacji obiektÛw wymagajπcych wyznacze-nia odpowiedniej iloúci miejsc parkingowych, w szczegÛlno-úci obiektÛw uøytecznoúci publicznej realizowanych jakous≥ugi publiczne lub komercyjne, miejsca te naleøy zaprojek-towaÊ na dzia≥ce inwestora z uwzglÍdnieniem potrzeb osÛbniepe≥nosprawnych, w iloúci 1 m2 parkingu na 1 m2 us≥ug.Ustalenie to nie dotyczy dzia≥ek w strefach ochrony konser-watorskiej, ktÛre obs≥ugiwane sπ przez parkingi miejskie lubpubliczne miejsca postojowe.

4. Przy modernizacji ulic naleøy rozwaøyÊ moøliwoúÊ realizacjiúcieøek rowerowych w liniach rozgraniczajπcych tych ulic.

5. Przy projektowaniu modernizacji ulic miejskich naleøy projek-towaÊ doprowadzenie stanu technicznego ulic i ich wyposa-øenia do standardÛw ustalonych w przepisach dotyczπcychwarunkÛw technicznych jakim powinny odpowiadaÊ drogipubliczne i ich usytuowanie.

ß5Zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury technicznej:1. Zaopatrzenie w wodÍ odbywaÊ siÍ bÍdzie z rozbudowanej,

miejskiej sieci wodociπgowej.2. Przy projektowaniu obiektÛw i zmiany sposobu zagospoda-

rowania terenÛw, naleøy uwzglÍdniaÊ zapotrzebowanie nawodÍ do celÛw przeciwpoøarowych, zgodnie z ustaleniamiprzepisÛw prawa w tym zakresie.

3. Odprowadzanie úciekÛw do systemu kanalizacji miejskiej.4. Odprowadzenie wÛd deszczowych sieciπ kanalizacji deszczo-

wej.5. Zaopatrzenie w energiÍ elektrycznπ bÍdzie kontynuowane z

istniejπcych lub uzupe≥nianych, w miarÍ potrzeb, sieci elek-troenergetycznych (w miarÍ moøliwoúci sieci kablowych,realizowanych zgodnie z ustaleniami zawartymi w normaty-wie PN-E-05100-1:1998) oraz stacji transformatorowych ozna-czonych symbolem graficznym na rysunku planu. W przypadkukoniecznoúci realizacji dodatkowych stacji transformatoro-wych, inwestor musi udostÍpniÊ teren do ich lokalizacji.

6. NiezbÍdne modernizacje sieci infrastruktury technicznej do-konywane byÊ mogπ na terenach ich dotychczasowej loka-lizacji, z wyjπtkiem przypadkÛw kiedy modernizacja sieci

zwiπzana jest ze zmianπ sposobu zabudowy i zagospodaro-wania terenu, na ktÛrym przewidziano inny przebieg tychsieci.

7. Nowe inwestycje w zakresie realizacji sieci infrastrukturytechnicznej naleøy lokalizowaÊ w liniach rozgraniczajπcychulic, poza jezdniπ.

8. W przypadku wπskich dojazdÛw do dzia≥ek moøe wystπpiÊkoniecznoúÊ prowadzenia sieci infrastruktury technicznejprzez teren sπsiadujπcych z tymi dojazdami dzia≥ek.

9. Parametry techniczne sieci infrastruktury technicznej, orazszczegÛ≥owe ich rozmieszczenie w liniach rozgraniczajπcychulic, zostanπ okreúlone w specjalistycznych opracowaniachbranøowych, przygotowywanych do wniosku o pozwoleniena budowÍ tych sieci.

10.Przy≥πcza infrastruktury technicznej realizowane bÍdπ odpo-wiednio do potrzeb inwestorÛw, okreúlanych we wniosku owydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniaterenu.

11.Odleg≥oúci budynkÛw od napowietrznych linii elektroenerge-tycznych, powyøej 1 kV, muszπ byÊ obliczone kaødorazowoprzy projektowaniu zagospodarowania dzia≥ki lub terenu wgPN-E-05100-1:1998.

12.Zasilanie obiektÛw budowlanych z miejskich sieci infrastruk-tury technicznej, zgodnie z ustaleniami projektÛw zagospo-darowania terenÛw lub dzia≥ek budowlanych i uzyskiwanymiwarunkami zaopatrzenia w poszczegÛlne media, okreúlanymiprzez dostawcÍ w trybie wydawania pozwoleÒ na budowÍ.

ß6Granice i zasady zagospodarowania terenÛw lub obiektÛw pod-legajπcych ochronie na podstawie przepisÛw szczegÛlnych:Cenne obiekty úrodowiska kulturowego wpisano do rejestruzabytkÛw na podstawie przepisu art. 14 ustawy z dnia 15 lutego1962 r. o ochronie dÛbr kultury (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r.Nr 98, poz. 1150)1. Ustala siÍ obowiπzek kaødorazowego sprawdzenia aktualnego

rejestru zabytkÛw przed ustalaniem warunkÛw zabudowy izagospodarowania terenu.

2. Ustala siÍ nastÍpujπce granice stref ochrony konserwator-skiej uk≥adu urbanistycznego:1) Strefa ìAî úcis≥ej ochrony konserwatorskiej, obejmuje

obszar miasta lokacyjnego z uk≥adem przestrzennym zprze≥omu XIII i XIV w., utrwalony w wyniku XIX-wiecznejregulacji.Granice tej strefy wyznaczajπ:ñ od pÛ≥nocy ñ rzeka Warta,ñ od wschodu ñ ul. Wodna do skrzyøowania z ul. Sza-

rych SzeregÛw,ñ od po≥udnia ñ ul. Szarych SzeregÛw,ñ od zachodu ñ ul. Krzywa, Targowa, wschodnia Pierzeja

Placu Zamkowego i ul. S≥owackiego.2) Strefa ìBî ochrony konserwatorskiej, obejmuje tereny po-

≥oøone w sπsiedztwie miasta lokacyjnego oraz fragmentyprzedmieúÊ: Warszawskiego (po≥udnie) i S≥upeckiego(pÛ≥noc).Granice tej strefy wyznaczajπ:ñ od pÛ≥nocy ñ ul. Wiejska,ñ od wschodu ñ Trasa Warszawska, ul. Grunwaldzka,

ul. Wodna i ul. åwiÍtojaÒska,


ñ od po≥udnia ñ ul. Reformacka, po≥udniowa granicazespo≥u klasztornego ReformatÛw, ul. Kaliska,

ñ od zachodu ñ ul. Solna, zachodnia pierzeja ul. 3 Maja,ul. KiliÒskiego.

3) Strefa ìOWî obserwacji archeologicznej obejmuje ca≥yobszar miasta lokacyjnego (strefa ìAî).

4) Strefa ìWî ochrony reliktÛw archeologicznych (wykopa-lisk) obejmuje dwa obszary:ñ Plac Wolnoúci (dawny rynek) z reliktami úrednio-

wiecznego ratusza,ñ rejon ul. Zamkowej z reliktami úredniowiecznego

zamku.5) Strefa ìEî ochrony ekspozycji obejmuje osie widokowe

od pÛ≥nocy i wschodu na czÍúÊ staromiejskπ Konina zTrasy Warszawskiej oraz ulic: åwiÍtojaÒskiej (po≥udnio-wy-wschÛd) i Szpitalnej (po≥udniowy-zachÛd).

6) Obiekty zabytkowe poza strefami ochrony konserwator-skiej, wymienione w rejestrze zabytkÛw podlegajπ ochro-nie w granicach dzia≥ek geodezyjnych, na ktÛrych sπzlokalizowane.

3. Zasady zagospodarowania terenÛw i ochrony obiektÛw úro-dowiska kulturowego:1) Na obszarze strefy ìAî úcis≥ej ochrony konserwatorskiej

obowiπzuje:a) zachowanie historycznego rozplanowania,b) wyznaczanie linii zabudowy na etapie decyzji o wa-

runkach zabudowy i zagospodarowania terenu wuzgodnieniu z konserwatorem zabytkÛw,

c) zachowanie historycznej parcelacji; niezbÍdne zmianywymagajπ zezwolenia konserwatora zabytkÛw,

d) zachowanie zabytkowej zabudowy ze szczegÛlnymuwzglÍdnieniem najcenniejszych obiektÛw úrodowi-ska kulturowego,

e) zachowanie zabytkowych uk≥adÛw terenÛw zielenimiejskiej i podejmowanie dzia≥aÒ w zakresie prawi-d≥owej konserwacji tych terenÛw,

f) w przypadku uzupe≥niania zabudowy pierzejowej naoznaczonych na rysunku planu terenach:ñ wniosek o ustalenie warunkÛw zabudowy i zago-

spodarowania, o ktÛrym mowa w art. 41, ust. 1ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, po-winien zawieraÊ charakterystykÍ zabudowy i za-gospodarowania terenu z przedstawieniem:- koncepcji zabudowy pierzei pomiÍdzy najbliø-

szymi ulicami, lub- koncepcji zabudowy na dwÛch sπsiadujπcych

z kaødej strony projektowanego obiektu (zabu-dowy 5 dzia≥ek), naniesionej na kopii mapyzasadniczej, obejmujπcej dzia≥ki po≥oøone przyprojektowanej do uzupe≥nienia pierzei,

ñ zabudowa w granicach dzia≥ek nie wymaga zgodysπsiada,

ñ w przypadku realizacji inwestycji na kilku dzia≥-kach, w elewacjach projektowanych obiektÛwbudowlanych naleøy zaakcentowaÊ historycznπparcelacjÍ terenu przez zastosowanie na elewacjibudynkÛw pilastrÛw, ryzalitÛw, rÛønorodnych ma-teria≥Ûw lub odpowiedniej kolorystyki,

g) zharmonizowanie nowych obiektÛw: ma≥ej architek-tury, reklam, nawierzchni, oúwietlenia itp. elementÛw

wyposaøenia ulic i placÛw, z ich zabytkowym charak-terem,

h) zakaz tymczasowego zagospodarowywania terenÛwi wznoszenia obiektÛw tymczasowych,

i) istniejπce obiekty tymczasowe naleøy sukcesywnielikwidowaÊ poprzez nie przed≥uøanie decyzji wyda-nych w tym zakresie,

j) zakaz stosowania ogrodzeÒ z prefabrykowanych ele-mentÛw betonowych i materia≥Ûw odpadowych.

2) Na obszarze strefy ìBî ochrony konserwatorskiej obowiπ-zuje:a) zachowanie historycznego rozplanowania,b) wyznaczanie linii zabudowy na etapie decyzji o warun-

kach zabudowy i zagospodarowania terenu w uzgod-nieniu z konserwatorem zabytkÛw,

c) zachowanie historycznej parcelacji; niezbÍdne zmia-ny wymagajπ zezwolenia konserwatora zabytkÛw,

d) zachowanie historycznej intensywnoúci zabudowy,e) zachowanie zabytkowej zieleni,f) zakaz tymczasowego zagospodarowywania terenÛw

i wznoszenia obiektÛw tymczasowych,g) istniejπce obiekty tymczasowe naleøy sukcesywnie

likwidowaÊ poprzez nie przed≥uøanie decyzji wyda-nych w tym zakresie,

h) zakaz stosowania ogrodzeÒ z prefabrykowanych ele-mentÛw betonowych i materia≥Ûw odpadowych.

i) zharmonizowanie nowych obiektÛw z istniejπcπ zabu-dowπ zabytkowπ w zakresie skali i formy z zachowa-niem ustaleÒ z pkt 1), litera f,

3) Na obszarze strefy ìOWî obserwacji archeologicznej,roboty budowlane i ziemne mogπ byÊ prowadzone z zacho-waniem odpowiednich przepisÛw dotyczπcych ochronydÛbr kultury,

4) Na terenie cmentarzy objÍtych ochronπ konserwatorskπobowiπzuje zachowanie:a) historycznego rozplanowania,b) obiektÛw zabytkowej sztuki sepulkralnej i ogrodzenia,c) zabytkowej zieleni.

5) Na terenie parkÛw objÍtych ochronπ konserwatorskπ obo-wiπzuje:a) zachowanie historycznego rozplanowania,b) zachowanie zabytkowej zieleni,c) zachowanie obiektÛw o zabytkowej architekturze,

6) Wszelkie zmiany, ktÛre w≥aúciciel planuje w obiektach ina obszarach objÍtych ochronπ konserwatorskπ, wyma-gajπ uzyskania zezwolenia konserwatora zabytkÛw.

ß7Tereny przeznaczone do realizacji celÛw publicznych:1. Na terenach oznaczonym na rysunku planu symbolem UP

uzupe≥nionym, w nawiasach, dodatkowym symbolem funkcjiobiektÛw np.:ñ O ñ oúwiata,ñ Z ñ ochrona zdrowia,ñ S ñ sport,ñ K ñ kultura,ñ A ñ administracja,ñ I ñ inne,wystÍpujπ, zgodnie z ustaleniami zawartymi w ß8, obiektyzwiπzane z realizacjπ lokalnych celÛw publicznych.


2. Budowa nowych ulic i drÛg miejskich oraz wszelkie pracebudowlane na terenach istniejπcych drÛg sπ realizacjπ lokal-nych celÛw publicznych.

ß8Warunki, zasady i standardy kszta≥towania zabudowy i zagospo-darowania terenÛw, w tym zasady podzia≥u terenu na dzia≥kibudowlane:1. Na terenach najstarszej czÍúci miasta, objÍtych strefπ úcis≥ej

ochrony konserwatorskiej A, oznaczonych na rysunku planusymbolami: A1 do 10 M, U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie wartoúciowych zasobÛw, rewaloryzacja,porzπdkowanie wnÍtrz blokowych oraz uzupe≥nieniezabudowy mieszkaniowej i programu us≥ug lokalizo-wanych przede wszystkim w parterach budynkÛw wcelu utworzenia ciπgÛw handlowo-us≥ugowych wzd≥uøpierzei ulic.

b) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy, obiektami bu-dowlanymi realizowanymi w zakresie ustalonego prze-znaczenia terenu, po uzyskaniu stosownego zezwole-nia od konserwatora zabytkÛw ñ odstÍpstwa zgodniez przepisami prawa w tym zakresie.

c) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w obiektachwolnostojπcych lub pomieszczeniach budynku miesz-kalnego,

d) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

e) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umiesz-czanych na úcianach,

f) pozosta≥e warunki zabudowy i zagospodarowaniaterenu jak w ß6, pkt 3.

2) Parametry zabudowy:a) wysokoúÊ budynkÛw do dwÛch kondygnacji, plus

uøytkowe poddasze,b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) naleøy zachowaÊ historycznπ parcelacjÍ na dzia≥kibudowlane, z zachowaniem ustaleÒ zawartych w ß6,

b) wyjπtkowo, duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owipod warunkiem:ñ zapewnienia obu dzia≥kom dostÍpu do drogi pu-

blicznej i sprawdzenia moøliwoúci spe≥nieniawarunkÛw technicznych jakie powinny spe≥niaÊbudynki i ich usytuowanie,

ñ uzyskania od konserwatora zabytkÛw zezwoleniana podzia≥ historycznych dzia≥ek.

2. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem A11USobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie zabytkowych obiektÛw: koúcio≥a p.w. úw.Bart≥omieja, kamienia-drogowskazu z 1151 r., dzwon-nicy i budynku katechetycznego oraz historycznegozagospodarowania terenÛw sπsiadujπcych z tymiobiektami,

b) obowiπzek zachowania istniejπcego zespo≥u wysokiejzieleni, objÍtego ochronπ konserwatorskπ.

3. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem A12ZPobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

zachowanie istniejπcego terenu zieleni urzπdzonej orazogrodzenia, ktÛre od strony pÛ≥nocnej przebiega poúladzie zarysu murÛw miejskich z XIV w.

4. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem A13CPobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) przywrÛcenie pierwotnej funkcji Placu Wolnoúci, ktÛryspe≥nia≥ rolÍ rynku miejskiego,

b) zakaz zabudowy sta≥ymi obiektami kubaturowymi,c) moøliwoúÊ realizacji obiektÛw ma≥ej architektury.

5. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem A14UP(A)obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie i utrzymanie w odpowiednim stanie tech-nicznym obiektu, w ktÛrym mieúci siÍ obecnie siedzi-ba w≥adz miasta,

b) wszelkie prace i roboty budowlane muszπ byÊ poprze-dzone uzyskaniem stosownego zezwolenia konser-watora zabytkÛw.

6. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami:A15M,U i A16M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie i rewaloryzacja istniejπcej zabudowy z za-chowaniem pierzei przy ul. Zofii Urbanowskiej,

b) modernizacja i uzupe≥nienie zagospodarowania tere-nu pÛ≥nocnej pierzei bloku, szczegÛlnie eksponowanejz przeciwleg≥ego brzegu Warty i stanowiπcej pierw-szy plan historycznego krajobrazu Starego Miasta,

c) moøliwoúÊ zmian w sposobie zabudowy, wymiany lubprzebudowy obiektÛw (z zachowaniem ustaleÒ za-wartych w ß6 pkt2, ppkt2) naleøy uzgadniaÊ z kon-serwatorem zabytkÛw,

d) obowiπzuje istniejπca linia zabudowy,e) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-

rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach.

2) Parametry zabudowy:a) gabaryty i charakter nowych obiektÛw muszπ stano-

wiÊ kontynuacjÍ formy architektonicznej i gabarytÛwobiektÛw istniejπcych w sπsiedztwie.

b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m. odpoziomu terenu,

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:naleøy zachowaÊ historycznπ parcelacjÍ tego kwarta≥umiasta.

7. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolemA17UP,UK obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie i rewaloryzacja zespo≥u budynkÛw,b) moøliwa zmiana sposobu uøytkowania budynkÛw w

przysz≥oúci,c) moøliwoúÊ zmian w sposobie zabudowy, wymiany lub

przebudowy obiektÛw naleøy uzgadniaÊ z konserwa-torem zabytkÛw,


8. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: A18do 24M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie zabudowy znajdujπcej siÍ w dobrymstanie technicznym,

b) porzπdkowanie wnÍtrz blokowych oraz uzupe≥nieniebudownictwa mieszkaniowego i programu us≥ugobiektami budowlanymi realizowanymi w zakresieustalonego przeznaczenia terenu,

c) tereny objÍte strefπ ochrony konserwatorskiej B ñobowiπzujπ ustalenia zawarte w ß6 pkt2, ppkt2,

d) na terenach A20M,U i A21M,U w rejonie ul. Nieca≥ejobowiπzuje zachowanie ß6 pkt2, ppkt2,

e) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w obiektachwolnostojπcych lub pomieszczeniach w budynkumieszkalnym,

f) linia zabudowy ustalana na etapie wydawania warun-kÛw zabudowy i zagospodarowania terenu, w nawiπ-zaniu do zabudowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad≥adu przestrzennego,

g) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach.


wiÊ kontynuacjÍ formy architektonicznej i charakteruobiektÛw historycznych,

b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m odpoziomu terenu,

c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-

kiem:ñ zachowania frontu dzia≥ki o szerokoúci minimum

18 m,ñ zapewnienia dostÍpu do drogi publicznej,ñ uzyskania zgody konserwatora zabytkÛw.

9. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolemA25ZPiCP obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych elementÛw zieleni urzπdzo-nej,

b) zakaz zabudowy sta≥ymi obiektami kubaturowymi,c) moøliwoúÊ realizacji obiektÛw ma≥ej architektury.d) przy modernizacji Placu Zamkowego naleøy projekto-

waÊ zatoki postojowe z uwzglÍdnieniem potrzebosÛb niepe≥nosprawnych,

e) wzbogacenie zagospodarowania terenu w úcieøki pie-sze oraz nasadzenia odpowiednie do przestrzeni miej-skiej, ktÛrych wysokoúÊ nie powinna przekraczaÊ 5 m.

10.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem A26IK,ZIobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) utrzymanie wa≥Ûw przeciwpowodziowych i naziem-nych rurociπgÛw cieplnych w odpowiednim stanietechnicznym,

b) zachowanie i uzupe≥nienie nasadzeÒ na terenie ziele-ni izolacyjnej.

11.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolami A27KSi A28KS obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych parkingÛw,b) budowa nowych parkingÛw miejskich z uwzglÍdnie-

niem koniecznoúci projektowania nasadzeÒ izolacyj-nych.

12.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem A29UP(O,A) obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych obiektÛw historycznych,b) moøliwa rozbudowa obiektÛw Centrum Kszta≥cenie

Ustawicznego,c) gabaryty i charakter nowych obiektÛw muszπ stano-

wiÊ kontynuacjÍ formy architektonicznej i charakteruobiektÛw zrealizowanych bπdü realizowanych w sπ-siedztwie.

2) Parametry zabudowy:a) wysokoúÊ budynku ñ 1 kondygnacja plus uøytkowe

poddasze,b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-


a) naleøy zachowaÊ istniejπcy podzia≥ na dzia≥ki budow-lane,

b) zakaz wydzielania czÍúci terenu na cele us≥ug komer-cyjnych lub zabudowy tymczasowej.

13.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: A30do 33M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie obiektÛw znajdujπcych siÍ w dobrymstanie technicznym,

b) na terenach po≥oøonych w strefie ochrony konserwa-torskiej B, obowiπzujπ ustalenia zawarte w ß6 pkt 2,ppkt 2),

c) porzπdkowanie wnÍtrz blokowych przez podniesieniestandardu ich zagospodarowania i wyposaøenia wobiekty ma≥ej architektury,

d) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy mieszkaniowej zwprowadzeniem programu us≥ugowego w parterachbudynkÛw,

e) linia zabudowy ustalana na etapie wydawania warun-kÛw zabudowy i zagospodarowania terenu, w nawiπ-zaniu do zabudowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad≥adu przestrzennego,

f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych naúcianach budynku.

2) Parametry zabudowy:a) wysokoúÊ budynkÛw mieszkalnych do dwÛch kondy-

gnacji, plus uøytkowe poddasze,b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-

rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞.

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) naleøy zachowaÊ istniejπcy podzia≥ na dzia≥ki budow-

lane,


b) duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-kiem:ñ zapewnienia obu dzia≥kom dostÍpu do drogi pu-

blicznej i sprawdzenia moøliwoúci spe≥nieniawarunkÛw technicznych jakie powinny spe≥niaÊbudynki i ich usytuowanie,

ñ zapewnienia dostÍpu do drogi publicznej,ñ uzyskania zgody konserwatora zabytkÛw.

14.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolamiB1M,U i B2M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie obiektÛw znajdujπcych siÍ w dobrymstanie technicznym,

b) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy mieszkaniowej ipodniesienie standardu zagospodarowania terenÛwwokÛ≥ budynkÛw wielorodzinnych,

c) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy dzia≥ek obiektamibudowlanymi, realizowanymi w zakresie ustalonegoprzeznaczenia terenu,

d) moøliwoúÊ zmiany sposobu uøytkowania obiektÛw wprzysz≥oúci,

e) na terenach uzupe≥nianej zabudowy ñ linia zabudowyustalana na etapie wydawania warunkÛw zabudowyi zagospodarowania terenu, w nawiπzaniu do zabudo-wy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad ≥adu przestrzennego,

f) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

g) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych naúcianach budynku.

2) Parametry zabudowy:a) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 40% powierzchni

dzia≥ki,b) minimum 30% powierzchni dzia≥ki naleøy pozostawiÊ

jako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,c) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m. od

poziomu terenu.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) naleøy zachowaÊ istniejπcy podzia≥ na dzia≥ki budow-lane.

15.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B3UP(O)obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych obiektÛw liceum i internatu,b) moøliwa rozbudowa obiektÛw,c) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-

czych,d) zakaz budowy budynkÛw tymczasowych.

2) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) naleøy zachowaÊ istniejπce granice dzia≥ki,b) zakaz wydzielania czÍúci terenu na cele us≥ug komer-

cyjnych lub zabudowy tymczasowej.16.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B4MW

obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) utrzymanie istniejπcych obiektÛw w odpowiednimstanie technicznym,

b) podniesienie standardu zagospodarowania terenÛww sπsiedztwie budynkÛw mieszkalnych.

17.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: B5do 9UP z odpowiednim oznaczeniem istniejπcych us≥ug:s≥uøby zdrowia ñ Z, oúwiaty ñ O, kultury ñ K, obowiπzujπnastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie i rewaloryzacja budynkÛw,b) moøliwa zmiana sposobu uøytkowania budynkÛw w

przysz≥oúci,c) moøliwoúÊ rozbudowy istniejπcych obiektÛw lub uzu-

pe≥niania zabudowy,d) gabaryty i charakter nowych obiektÛw lub ich czÍúci

muszπ stanowiÊ kontynuacjÍ formy architektoniczneji charakteru obiektÛw wystÍpujπcych juø na dzia≥kach.

2) Parametry zabudowy:a) naleøy pozostawiÊ minimum 25% powierzchni biolo-

gicznej czynnej.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) naleøy zachowaÊ istniejπce granice dzia≥ki,b) zakaz wydzielania czÍúci terenu na cele us≥ug komer-

cyjnych lub zabudowy tymczasowej.18.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: B10

do 14M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie budynkÛw znajdujπcych siÍ w dobrymstanie technicznym,

b) moøliwoúÊ uzupe≥nienia zabudowy mieszkaniowej zuwzglÍdnieniem warunkÛw technicznych jakim po-winny odpowiadaÊ budynki i ich usytuowanie,

c) moøliwoúÊ wprowadzenia programu us≥ugowego wparterach budynkÛw,

d) linia zabudowy ustalana na etapie wydawania warun-kÛw zabudowy i zagospodarowania terenu, w nawiπ-zaniu do zabudowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad≥adu przestrzennego,

e) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umieszcza-nych na úcianach.



jako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,c) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od

poziomu terenu,3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) naleøy zachowaÊ istniejπcy podzia≥ na dzia≥ki budowlane.19.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B15M,U


a) zachowanie istniejπcych obiektÛw znajdujπcych siÍ wdobrym stanie technicznym,

b) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy obiektami budow-lanymi realizowanymi w zakresie ustalonego przezna-czenia terenu,

c) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w oddziel-nych obiektach lub pomieszczeniach budynku miesz-kalnego,


d) na terenach uzupe≥nianej zabudowy ñ linia zabudowyustalana na etapie wydawania warunkÛw zabudowyi zagospodarowania terenu, w nawiπzaniu do zabudo-wy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad ≥adu przestrzennego,


f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umiesz-czanych na úcianach.

2) Parametry zabudowy:a) gabaryty i charakter nowych obiektÛw muszπ stanowiÊ

kontynuacjÍ formy architektonicznej i charakteru obiek-tÛw zrealizowanych bπdü realizowanych w sπsiedztwie.

b) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 40% powierzchnidzia≥ki,

c) minimum 30% powierzchni dzia≥ki naleøy pozostawiÊjako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,

d) wysokoúÊ budynkÛw mieszkalnych do dwÛch kondy-gnacji, plus uøytkowe poddasze,

e) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-ziomu terenu,

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍ miesz-

kaniowπ powinny mieÊ powierzchniÍ nie mniejszπ niø700 m2,

b) dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍ miesz-kaniowo-us≥ugowπ powinny mieÊ powierzchniÍ niemniejszπ niø 1000 m2,

c) duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-kiem:ñ zachowania frontu dzia≥ki o szerokoúci minimum

22 m,ñ zapewnienia dostÍpu do drogi publicznej drogami

wewnÍtrznymi o szerokoúci w liniach rozgranicza-jπcych min. 8 m, nie bÍdπcymi drogami publicz-nymi.

20.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B16UP(A)obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcego obiektu,b) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-

czych.c) moøliwoúÊ zmiany sposobu uøytkowania obiektu w

przysz≥oúci.2) Parametry zabudowy:

utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ budynku.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:


cyjnych lub zabudowy tymczasowej.21.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B17UP(I)


a) zachowanie obiektu wykorzystywanego obecnie nalecznicÍ weterynaryjnπ,

b) moøliwoúÊ wymiany lub rozbudowy obiektÛw z utrzy-maniem nieuciπøliwego dla otoczenia zakresu us≥ug,

c) zakaz budowy nowych wolnostojπcych budynkÛwgospodarczych,

d) moøliwoúÊ zmiany sposobu uøytkowania obiektu wprzysz≥oúci.

2) Parametry zabudowy:utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ budynkÛw.


cyjnych lub zabudowy tymczasowej.22.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B18UK(S)


a) utrzymanie i poprawa standardu istniejπcej zieleniparkowej z elementami rekreacji,

b) adaptacja istniejπcego obiektu do standardÛw wspÛ≥-czesnych obiektÛw pe≥niπcych funkcjÍ sportu i rekre-acji,

c) zakaz budowy nowych, wolnostojπcych budynkÛwgospodarczych i obiektÛw tymczasowych.

2) Parametry zabudowy:a) utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ budynkÛw i

intensywnoúÊ zabudowy.23.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B18aZP

obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:a) utrzymanie i poprawa standardu istniejπcej zieleni parko-

wej z elementami rekreacji,b) zachowanie i uzupe≥nianie, w miarÍ potrzeb, istniejπcego

drzewostanu,c) zachowanie i uzupe≥nianie w miarÍ potrzeb, úcieøek i

przejúÊ pieszych.24.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B19M,U


a) na terenach wzd≥uø ul. 3 Maja, po≥oøonych w strefieochrony konserwatorskiej B, obowiπzujπ ustaleniazawarte w ß6 pkt2, ppkt2),

b) zachowanie obiektÛw znajdujπcych siÍ dobrym stanietechnicznym, z wyjπtkiem obiektÛw tymczasowych,ktÛre powinny byÊ sukcesywnie likwidowane

c) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy mieszkaniowej lubus≥ugowej,

d) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w oddziel-nych obiektach lub pomieszczeniach budynku miesz-kalnego,

e) elewacje nowych obiektÛw budowlanych:ñ wzd≥uø ul. 3 Maja i ul. Øwirki i Wigury, muszπ

przylegaÊ do istniejπcej linii zabudowy,ñ linia zabudowy od strony ul. Szarych SzeregÛw

stanowi obowiπzujπcπ liniÍ zabudowy; budynkimuszπ byÊ lokalizowane w sposÛb tworzπcy ciπg≥πpierzejÍ zabudowy, przy czym nie jest wymaganeuzyskanie zgody sπsiada na takπ zabudowÍ,

ñ linia zabudowy na pozosta≥ych terenach ustalanana etapie wydawania warunkÛw zabudowy i za-gospodarowania terenu, w nawiπzaniu do zabu-dowy ulicy, z uwzglÍdnieniem zasad ≥adu prze-strzennego.

f) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe,czterospadowe lub wielospadowe, o nachyleniupo≥aci 30∞ do 45∞,


g) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowychumieszczanych na úcianach.


wiÊ kontynuacjÍ formy architektonicznej i charakteruobiektÛw zrealizowanych bπdü realizowanych w sπ-siedztwie,

b) zakaz budowy nowych wolnostojπcych budynkÛw go-spodarczych,

c) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 40% powierzchnidzia≥ki,

d) minimum 30% powierzchni dzia≥ki naleøy pozostawiÊjako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,





c) duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warunkiem:ñ zachowania frontu dzia≥ki o szerokoúci minimum

20 m,ñ zapewnienia dostÍpu do drogi publicznej.

25.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami:B18aZP i B19aZP obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) utrzymanie i poprawa standardu istniejπcej zieleni,b) lokalizacja elementÛw ma≥ej architektury na skwe-

rach publicznych.26.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: B20


a) zachowanie istniejπcych obiektÛw znajdujπcych siÍ wdobrym stanie technicznym, w tym nieuciπøliwych dlaotoczenia zak≥adÛw rzemieúlniczych i drobnej wy-twÛrczoúci,

b) na terenach wzd≥uø ul. 3 Maja i ul. M. Dπbrowskiej,po≥oøonych w strefie ochrony konserwatorskiej B,obowiπzujπ ustalenia zawarte w ß6 pkt 2, ppkt 2),

c) moøliwoúÊ uzupe≥nienia zabudowy dzia≥ek obiektamibudowlanymi realizowanymi w zakresie ustalonegoprzeznaczenia terenu,


e) zakaz budowy nowych wolnostojπcych budynkÛwgospodarczych,

f) elewacje nowych obiektÛw budowlanych:ñ wzd≥uø ul. 3 Maja i ul. M. Dπbrowskiej, muszπ

przylegaÊ do istniejπcej linii zabudowy,ñ wzd≥uø pozosta≥ych ulic ñ linia zabudowy ustalana

na etapie wydawania warunkÛw zabudowy i za-gospodarowania terenu, w nawiπzaniu do zabu-dowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad ≥adu prze-strzennego,

g) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

h) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umiesz-czanych na úcianach.












27.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B25AGobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) na znacznej czÍúci obszaru objÍtej strefπ ìBî ochronykonserwatorskiej, obowiπzujπ ustalenia zawarte w ß6pkt2, ppkt2),

b) zachowanie obiektÛw zak≥adu produkcyjnego z ograni-czeniem uciπøliwoúci prowadzonej w nim dzia≥alnoúci,

c) moøliwoúÊ uzupe≥nienia zabudowy dzia≥ki obiektamibudowlanymi realizowanymi w zakresie ustalonegoprzeznaczenia terenu,

d) wzd≥uø ogrodzenia naleøy projektowaÊ zieleÒ izolacyjnπ.2) Parametry zabudowy:

a) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 50% pow.dzia≥ki,

b) wysokoúÊ obiektÛw nie moøe przekraczaÊ wysokoúÊobiektÛw istniejπcych

28.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: B26do 29 M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) w pÛ≥nocnej czÍúci terenu objÍtego strefπ ìBî ochro-ny konserwatorskiej, obowiπzujπ ustalenia zawarte wß6 pkt2, ppkt2),

b) zachowanie obiektÛw znajdujπcych siÍ w dobrymstanie technicznym,

c) moøliwoúÊ uzupe≥niana zabudowy mieszkaniowej ius≥ugowej obiektami budowlanymi realizowanymi wzakresie ustalonego przeznaczenia terenu,



e) elewacje nowych obiektÛw budowlanych ñ linia zabu-dowy ustalana na etapie wydawania warunkÛw zabu-dowy i zagospodarowania terenu, w nawiπzaniu dozabudowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad ≥adu prze-strzennego,

f) gabaryty i charakter nowych obiektÛw muszπ stano-wiÊ kontynuacjÍ formy architektonicznej i charakteruobiektÛw zrealizowanych bπdü realizowanych w sπ-siedztwie,





jako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,c) wysokoúÊ budynkÛw mieszkalnych do dwÛch kondy-

gnacji, plus uøytkowe poddasze,d) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-


a) naleøy zachowaÊ istniejπce granice dzia≥ek.29.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C1KS


a) zachowanie istniejπcego parkingu dla Dzielnicy Staro-miejskiej,

b) w po≥udniowej czÍúci terenu moøliwa lokalizacjaus≥ug handlu na powierzchni mniejszej niø 1000 m2.Projektowanie obiektÛw powinno uwzglÍdniaÊ po≥o-øenie terenu w strefie ekspozycyjnej miasta,

c) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu i wzno-szenia tymczasowych obiektÛw budowlanych,

d) w budynkach us≥ugowych dachy o nachyleniu po≥aci20∞ do 30∞.

2) Parametry zabudowy:a) wysokoúÊ zabudowy us≥ugowej jedna kondygnacja,b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m. od po-

ziomu terenu.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) wydzielenie dzia≥ki pod us≥ugi handlu w zaleønoúci odwielkoúci projektowanego obiektu, z zachowaniemzasady oszczÍdnego gospodarowania przestrzeniπ.

30.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C2KSobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcego przeznaczenia terenu.b) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu i wzno-

szenia obiektÛw tymczasowych.31.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami:

C3UK(H) obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcego targowiska i podniesieniestandardu jego zagospodarowania przez modernizacjÍzabudowy i rewaloryzacjÍ zagospodarowania placu,

b) moøliwoúÊ budowy pawilonÛw rzemieúlniczo-handlo-wych,

c) projektowanie obiektÛw powinno uwzglÍdniaÊ po≥o-øenie terenu w strefie ekspozycyjnej miasta,

d) zakaz budowy obiektÛw tymczasowych,e) zakaz realizacji ogrodzeÒ z prefabrykowanych ele-

mentÛw betonowych i materia≥Ûw odpadowych.2) Parametry zabudowy:

a) wysokoúÊ budynkÛw ñ jedna kondygnacja,b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,c) w budynkach us≥ugowych dachy o nachyleniu po≥aci

30∞ do 40∞,d) zakaz stosowania w budynkach dachÛw pulpitowych

i imitacji po≥aci dachowych na úcianach budynku.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) dzia≥ki powinny byÊ wydzielane na podstawie kon-cepcji zagospodarowania terenu, za≥πczonej do wnio-sku o ustalenie warunkÛw zabudowy i zagospodaro-wania terenu, uzgodnionej z konserwatorem zabyt-kÛw pod wzglÍdem usytuowania obiektÛw w strefieekspozycji panoramy miasta.

b) wielkoúÊ dzia≥ek, o powierzchni min. 2000 m2, w za-leønoúci od rodzaju i wielkoúci projektowanego obiektu,z zachowaniem zasad oszczÍdnego gospodarowaniaprzestrzeniπ oraz z zapewnieniem dostÍpu do drogipublicznej,

c) od strony ul. Szarych szeregÛw i Wa≥u Terejwy ñwjazdy na dzia≥ki wy≥πcznie na zasadzie prawoskrÍ-tÛw, za zgodπ zarzπdcy drogi.

32.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: C4M,Uobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie obiektÛw w dobrym stanie technicznymoraz uzupe≥nianie zabudowy mieszkaniowej,

b) zachowanie i moøliwoúÊ rozbudowy nieuciπøliwychdla otoczenia us≥ug,


d) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w pomiesz-czeniach budynku mieszkalnego,


f) gabaryty i charakter nowych obiektÛw muszπ stano-wiÊ kontynuacjÍ formy architektonicznej i charakteruobiektÛw zrealizowanych bπdü realizowanych w sπ-siedztwie,






jako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,c) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-


a) duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-kiem:ñ zachowania frontu dzia≥ki o szerokoúci minimum


33.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami:C5M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) Na terenie objÍtym strefπ ìBî ochrony konserwator-skiej, obowiπzujπ ustalenia zawarte w ß6 pkt 2, ppkt 2),

b) zachowanie obiektÛw w dobrym stanie technicznym,c) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy mieszkaniowej nie-

uciπøliwymi dla otoczenia us≥ugami,d) moøliwoúÊ uzupe≥niajπcej zabudowy dzia≥ki obiekta-

mi budowlanymi, realizowanymi w zakresie ustalone-go przeznaczenia terenu,

e) gabaryty i charakter nowych obiektÛw muszπ stano-wiÊ kontynuacjÍ formy architektonicznej i charakteruobiektÛw zrealizowanych bπdü realizowanych w sπ-siedztwie,

f) na terenach uzupe≥nianej zabudowy ñ linia zabudowyustalana na etapie wydawania warunkÛw zabudowyi zagospodarowania terenu, w nawiπzaniu do zabudo-wy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad ≥adu przestrzennego,









34.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: C6M,Uobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) na terenie po≥oøonym pomiÍdzy ulicπ 3 Maja i liniπna przed≥uøeniu ulicy Wodnej, objÍtym strefπ ìBîochrony konserwatorskiej, obowiπzujπ ustalenia za-warte w ß6 pkt 2, ppkt 2),

b) zachowanie obiektÛw w dobrym stanie technicznym,c) uzupe≥nianie zabudowy mieszkaniowej z moøliwoúciπ

rozbudowy nieuciπøliwych dla otoczenia us≥ug obiek-

tami budowlanymi realizowanymi w zakresie ustalo-nego przeznaczenia terenu,



f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umiesz-czanych na úcianach.

2) Parametry zabudowy:a) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-



b) duøe dzia≥ki, wyjπtkowo, mogπ podlegaÊ podzia≥owipod warunkiem:ñ zapewnienia dostÍpu do drogi publicznej,ñ uzyskania zgody konserwatora zabytkÛw.

35.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: C7AGobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) po≥udniowa czÍúÊ terenu objÍta jest strefπ ìBî ochronykonserwatorskiej, obowiπzujπ ustalenia zawarte w ß6pkt 2, ppkt 2),

b) moøliwoúÊ zmiany funkcji istniejπcych obiektÛw,c) moøliwoúÊ lokalizacji us≥ug, handlu oraz budynkÛw

administracyjnych i socjalnych od strony ul. Øwirki iWigury.

2) Parametry zabudowy:a) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,36.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem:

C7aUP(O) obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych budynkÛw w dobrym stanietechnicznym,

b) moøliwa jest zmiana sposobu uøytkowania obiektÛwna inne cele.

2) Parametry zabudowy:utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ zabudowy.


cyjnych lub zabudowy tymczasowej.37.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C8UP(O)

i C9UP(O) obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie budynkÛw istniejπcych szkÛ≥,b) moøliwa jest zmiana sposobu uøytkowania obiektÛw

na inne cele.2) Parametry zabudowy:

a) utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ zabudowy.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) naleøy zachowaÊ istniejπce granice dzia≥kib) zakaz wydzielania czÍúci terenu na cele us≥ug komer-

cyjnych lub zabudowy tymczasowej.


38.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami C10do 13M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:


b) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy mieszkaniowej zzachowaniem i moøliwoúciπ rozbudowy nieuciπøli-wych dla otoczenia us≥ug,

c) realizacje w pasie terenu o szerokoúci 35 m wzd≥uøul. Kolskiej powinny byÊ zgodne z ustaleniami konser-watorskimi dla strefy ochrony konserwatorskiej ìBî,

d) moøliwoúÊ uzupe≥nienia zabudowy dzia≥ki obiektamibudowlanymi realizowanymi w zakresie ustalonegoprzeznaczenia terenu,

e) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w oddziel-nych obiektach lub pomieszczeniach budynku miesz-kalnego,


g) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umiesz-czanych na úcianach.



b) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 40% powierzch-ni dzia≥ki,







39.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: C14USobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) Zachowanie zabytkowych obiektÛw koúcio≥a ewan-gelickiego i plebanii.

2) Parametry zabudowy:a) utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ obiektÛw

budowlanych.40.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami C15

i 16M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:


b) moøliwoúÊ uzupe≥niania zabudowy mieszkaniowej zzachowaniem i moøliwoúciπ rozbudowy nieuciπøli-wych dla otoczenia us≥ug,











a) duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-kiem:ñ zachowania frontu dzia≥ki o szerokoúci minimum


41.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem:C17UP(O) obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) na terenie po≥oøonym w strefie ìBî ochrony konser-watorskiej, zaznaczonej na rysunku planu, obowiπzujπustalenia zawarte w ß6 pkt2, ppkt2),

b) zachowanie obiektÛw oúwiaty i podniesienie standarduzagospodarowania i wyposaøenia terenu szko≥y,

c) zakaz realizacji wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych.

2) Parametry zabudowy:a) utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ zabudowy,b) utrzymuje siÍ dotychczasowπ intensywnoúÊ zabudowy

dzia≥ki.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) naleøy zachowaÊ istniejπce granice dzia≥kib) zakaz wydzielania czÍúci terenu na cele us≥ug komer-

cyjnych lub zabudowy tymczasowej.42.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem:

C18KS,UK(H) obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie placu przed zabytkowym koúcio≥em,b) moøliwoúÊ lokalizacji us≥ug w estetycznych, jednako-

wych pawilonach.2) Parametry zabudowy:

a) wysokoúÊ budynkÛw us≥ugowych do jednej kondy-gnacji.

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:


a) naleøy zachowaÊ istniejπce granice dzia≥ki,b) zakaz wydzielania czÍúci terenu na cele zabudowy

tymczasowej.43.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 19US


a) zachowanie obiektÛw zabytkowego zespo≥u koúcio≥ai klasztoru OO FranciszkanÛw,

b) zachowanie za≥oøenia parkowo-ogrodowego.44.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami:

C20do23M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie obiektÛw znajdujπcych siÍ w dobrymstanie technicznym oraz uzupe≥nianie zabudowy miesz-kaniowej z zachowaniem i moøliwoúciπ rozbudowynieuciπøliwych dla otoczenia us≥ug,

b) na terenach C20, 21 i 22, od strony ul. Kolskiej,objÍtych strefπ ochrony konserwatorskiej ìBî, wszel-kie realizacje w tym postulowane porzπdkowanie pie-rzei ul. Kolskiej, muszπ byÊ poprzedzone zezwoleniemkonserwatora zabytkÛw,

c) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w oddziel-nych obiektach lub pomieszczeniach budynku miesz-kalnego,

d) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

e) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umiesz-czanych na úcianach.






a) dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍ miesz-kaniowπ powinny mieÊ powierzchniÍ nie mniejszπ niø700 m2,

b) dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍ miesz-kaniowo-us≥ugowπ powinny mieÊ powierzchniÍ niemniejszπ niø 1000m2,



45.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C24UPobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) teren naleøy przeznaczyÊ pod komunalne urzπdzeniasportowe,

b) moøliwoúÊ zmiany wykorzystania terenu na inny lo-kalny cel publiczny zwiπzany z obs≥ugπ mieszkaÒcÛwtej czÍúci miasta, stosownie do potrzeb i decyzjiZarzπdu Miasta.

46.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolemC25MW obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcej zabudowy wielorodzinnej typuosiedlowego,

b) podniesienie standardu wyposaøenia terenÛw.47.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem C26

i 27AG obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zabudowa zwiπzana z aktywnoúciπ gospodarczπ wzakresie obs≥ugi komunikacji, hotelarstwa, gastronomiilub innych w miarÍ potrzeby.

b) teren przyleg≥y do obiektÛw naleøy projektowaÊ jakoprzestrzeÒ publicznπ z zieleniπ ogÛlnodostÍpnπ, po-wierzchniami wodnymi i obiektami ma≥ej architektury.


dzia≥ki,b) wysokoúÊ budynkÛw do 7 m od poziomu terenu,c) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-


a) podzia≥ stosownie do potrzeb inwestorÛw us≥ug ko-mercyjnych z zachowaniem zasady oszczÍdnegogospodarowania przestrzeniπ,

b) wydzielenie dzia≥ek moøe nastπpiÊ pod warunkiemzapewnienia wszystkim inwestorom moøliwoúci do-stÍpu do drogi publicznej.

48.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolami: C28do 31M,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) Zachowanie istniejπcej zabudowy mieszkaniowejb) moøliwoúÊ uzupe≥niana zabudowy obiektami budow-

lanymi realizowanymi w zakresie ustalonego przezna-czenia terenu.

2) Parametry zabudowy:a) utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ zabudowy.

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) w zaleønoúci od potrzeb w≥aúciciela moøliwoúÊ wy-

dzielenia zabudowanych czÍúci dzia≥ek i uzyskaniadodatkowej dzia≥ki do zabudowy.

49.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami:C32do36MN obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) Zabudowa dzia≥ek zgodnie z przeznaczeniem terenÛw,b) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodarczych,c) przy wydzielaniu pod zabudowÍ dzia≥ek naleøy

uwzglÍdniÊ uwarunkowania wynikajπce z ukszta≥to-wania terenu i wyznaczyÊ dzia≥ki tylko przy uliczkachdojazdowych, lokalizujπc budynki 6 m od linii rozgra-niczajπcych tych ulic,

d) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych naúcianach budynku,

e) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umiesz-czanych na úcianach.


dzia≥ki,


b) minimum 40% powierzchni dzia≥ki naleøy pozostawiÊjako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,

c) wysokoúÊ budynkÛw mieszkalnych do dwÛch kondy-gnacji, plus uøytkowe poddasze,

d) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-ziomu terenu,




b) szerokoúÊ frontu dzia≥ki nie mniejsza niø 22 m,c) na wniosek w≥aúcicieli nieruchomoúci moøe nastπpiÊ

scalenie gruntÛw i podzia≥ na dzia≥ki budowlane.50.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C37ZD

obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych ogrodÛw dzia≥kowych,b) zagospodarowanie stosownie do przepisÛw szczegÛl-

nych w tym zakresie.51.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C38AG


a) utrzymanie zabudowy zak≥adu produkcyjnego z obo-wiπzkiem podejmowania dzia≥aÒ w zakresie ograni-czenia jego uciπøliwoúci,

b) zakaz budowy nowych budynkÛw, bez wczeúniejszejrozbiÛrki obiektÛw nie nadajπcych siÍ do dalszej eks-ploatacji,

c) na terenie objÍtym strefπ ochrony konserwatorskiejìBî, wszelkie realizacje, w tym postulowane porzπd-kowanie pierzei ul. Kolskiej, muszπ byÊ poprzedzoneuzyskaniem zezwolenia konserwatora zabytkÛw.

2) Parametry zabudowy:a) utrzymanie istniejπcej wysokoúci zabudowy,b) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczaÊ

60% zabudowy dzia≥ki.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) utrzymanie dotychczasowych granic w≥asnoúci,52.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: C39


a) w pÛ≥nocnej czÍúci terenu objÍtego strefπ ìBî ochronykonserwatorskiej, obowiπzujπ ustalenia zawarte w ß6pkt 2, ppkt 2),

b) zachowanie obiektÛw znajdujπcych siÍ w dobrymstanie technicznym,

c) moøliwoúÊ uzupe≥niana zabudowy mieszkaniowej ius≥ugowej obiektami budowlanymi realizowanymi wzakresie ustalonego przeznaczenia terenu,

d) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w oddzielnychobiektach lub pomieszczeniach budynku mieszkalnego,

e) na terenach uzupe≥nianej zabudowy-linia zabudowyw nawiπzaniu do zabudowy ulicy z uwzglÍdnieniemzasad ≥adu przestrzennego,









3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) naleøy zachowaÊ istniejπce granice dzia≥ki.

53.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C42UP(O)obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych obiektÛw oúwiaty,b) podniesienie standardu zagospodarowania i wyposa-

øenia terenu szko≥y,c) moøliwoúÊ uzupe≥niana zabudowy obiektami budow-

lanymi realizowanymi w zakresie ustalonego przezna-czenia terenu,

d) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych.

2) Parametry zabudowy:a) utrzymuje siÍ dotychczasowπ wysokoúÊ zabudowy,b) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczaÊ 30%

zabudowy dzia≥ki.3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:


cyjnych lub zabudowy tymczasowej.54.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: C43

i 44MW,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) teren do zagospodarowania budynkami mieszkalnymiwielorodzinnymi typu osiedlowego,

b) wskazany sposÛb zabudowy w formie kondominiÛwz wewnÍtrznπ przestrzeniπ prywatnπ i przestrzeniπpublicznπ na zewnπtrz,

c) moøliwoúÊ realizacji samodzielnych budynkÛw us≥u-gowych,

d) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych i imitacji po≥aci dachowych umiesz-czanych na úcianach.

2) Parametry zabudowy:a) wysokoúÊ budynkÛw do czterech kondygnacji, plus

uøytkowe poddasze,3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) podzia≥ terenu zgodnie z potrzebami inwestorÛw.

ß9Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urzπdzania oraz uøytko-wania terenÛw.


1. Tymczasowych sposobÛw zagospodarowania, urzπdzania iuøytkowania nie ustala siÍ.

2. Zakaz wznoszenia tymczasowych obiektÛw budowlanych isystematyczna likwidacja istniejπcych obiektÛw tymczaso-wych.

3. Do czasu zagospodarowania terenÛw na funkcje zgodne zustaleniami planu, grunty pozostawia siÍ w dotychczasowymuøytkowaniu.

ß10SzczegÛlne warunki zagospodarowania terenÛw wynikajπce zpotrzeb ochrony úrodowiska przyrodniczego.1. W zwiπzku z tym, øe obszar opracowania w czÍúci jest

terenem ochrony poúredniej zewnÍtrznym dla ujÍÊ wody dlaKonina (granica oznaczona na rysunku planu), na ktÛrymwydzielono obszar podwyøszonej ochrony (granica oznaczo-na na rysunku planu), w postÍpowaniu zwiπzanym z gospo-darkπ przestrzennπ naleøy przestrzegaÊ ustalenia decyzjiWojewody Wielkopolskiego Nr OS.Ko-II-6210/18/99 z dnia15.10.1999 r.

2. Na obszarze strefy ochronnej ujÍcia wody podziemnej dlaKonina, ktÛrej granice zaznaczono na rysunku planu, obowiπ-zujπ ustalenia decyzji Wojewody Wielkopolskiego Nr OS.Ko--II-6210/18/99 z dnia 15.10.1999 r.

3. Zakaz odprowadzania nie oczyszczonych úciekÛw bezpo-úrednio do gruntu i ciekÛw wodnych.

4. Zachowanie maksymalnej iloúci istniejπcych drzew i krze-wÛw oprÛcz uschniÍtych lub zagraøajπcym ludziom i budyn-kom.

5. Przestrzeganie zasady, øe uciπøliwoúÊ wykonywanej dzia≥al-noúci gospodarczej musi byÊ ograniczona do granic w≥asno-úci, na ktÛrej jest wykonywana.

6. Zakaz lokalizacji inwestycji, ktÛre mogπ znaczπco oddzia≥y-waÊ na úrodowisko i wymagajπ sporzπdzenia raportu o od-dzia≥ywaniu na úrodowisko.

7. Utrzymanie droønoúci sta≥ych i czasowych ciekÛw wodnychoraz kana≥Ûw melioracyjnych przez odpowiednie zagospoda-rowanie dzia≥ki lub zastosowanie przepustÛw.

8. Gromadzenie odpadÛw w miejscach wy≥πcznie do tegoprzeznaczonych i zapewnienie wywoøenia odpadÛw na wy-sypisko.

9. Stosowanie do ogrzewania ekologicznych noúnikÛw energii.

ROZDZIA£ IIIUSTALENIA KO—COWE

ß11Stawka bÍdπca podstawπ jednorazowej op≥aty za wzrost wartoúcinieruchomoúci.W zwiπzku z wczeúniejszym przeznaczeniem terenÛw, objÍtychniniejszym planem, pod zabudowÍ stawki procentowej s≥uøπcej

naliczeniu op≥aty z tytu≥u wzrostu wartoúci nieruchomoúci nieustala siÍ.

ß12W granicach obszaru objÍtego niniejszπ uchwa≥π tracπ mocustalenia:1. Uchwa≥y nr 173/92 Rady Miejskiej w Koninie, w sprawie

miejscowego szczegÛ≥owego planu zagospodarowania prze-strzennego KoniÒskiej Dzielnicy Staromiejskiej z dnia 30.04.1992 r., og≥oszonej w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwaKoniÒskiego Nr 22 poz. 256 z dnia 30.12.1992 r.

2. Uchwa≥y nr XII/75/90 Rady Miejskiej w Koninie, w sprawiemiejscowego szczegÛ≥owego planu zagospodarowania prze-strzennego osiedla Bema ñ Paw≥Ûwek ñ WilkÛw z dnia

3. Uchwa≥y nr 118/XV/86 Miejskiej Rady Narodowej w Koniniez dnia 16.12.1986 r. opublikowanej w Dz.U. WojewÛdztwaKoniÒskiego nr 24, poz. 423, z dnia 31.12.1990 r.

4. Uchwa≥y nr 111/XV/86 Miejskiej Rady Narodowej w Koniniez dnia 16.12.1986 r.

ß13W granicach obszaru objÍtego niniejszπ uchwa≥π zachowujπmoc ustalenia:1. Uchwa≥y nr 400/97 Rady Miejskiej w Koninie, w sprawie

miejscowego szczegÛ≥owego planu zagospodarowania prze-strzennego rejonu ul. Øwirki i Wigury ñ Benesza ìAî z dnia25.06.1997 r., og≥oszonej w Dzienniku UrzÍdowym Woje-wÛdztwa KoniÒskiego Nr 20 poz. 91 z dnia 14.08.1997 r.

2. Uchwa≥y nr 400/97 Rady Miejskiej w Koninie, w sprawiemiejscowego szczegÛ≥owego planu zagospodarowania prze-strzennego rejonu ul. Øwirki i Wigury ñ Wodna ìBî z dnia25.06.1997 r., og≥oszonej w Dzienniku UrzÍdowym Woje-wÛdztwa KoniÒskiego Nr 20 poz. 91 z dnia 14.08.1997 r.

3. Uchwa≥y nr 32/98 Rady Miejskiej w Koninie, w sprawiemiejscowego szczegÛ≥owego planu zagospodarowania prze-strzennego rejonu ul. Kaliskiej z dnia 30.12.1998 r., og≥oszo-nej w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa WielkopolskiegoNr 5 poz. 103 z dnia 20.02.1999 r.

ß14Wykonanie uchwa≥y powierza siÍ Zarzπdowi Miasta Konina.

ß15Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od dnia og≥oszeniaw Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.

PrzewodniczπcyRady Miasta Konina

(ñ) Tadeusz WojdyÒski




994



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru miÍdzy ul. Dmow-skiego a ul. ZagÛrowskπ

2) wykluczona ñ mogπca znaczπco oddzia≥ywaÊ na úrodowiskodzia≥alnoúÊ produkcyjna i us≥ugowa wymagajπca sporzπdzeniaraportu o oddzia≥ywaniu na úrodowisko.

ß3Parametry uk≥adu komunikacji:1. Szerokoúci ulic w liniach rozgraniczajπcych:

1) istniejπca ulica zbiorcza ñ KZ2) istniejπce ulice lokalne ñ KL3) pozostawia siÍ w istniejπcych liniach rozgraniczajπcych,

jak zaznaczono na rysunku planu,4) ulice dojazdowe projektowane ñ KD ñ 10 m.

2. Naroøne úciÍcia linii rozgraniczajπcych na skrzyøowaniach pro-jektowanych drÛg, zapewniajπce pole widocznoúci ñ 5 ◊ 5 m.

ß4Zasady kszta≥towania uk≥adu komunikacji:1. Zakaz projektowania nowych, bezpoúrednich zjazdÛw z dzia-

≥ek budowlanych na ulicÍ zbiorczπ, poza wyjπtkami w tymzakresie uzgodnionymi z zarzπdcπ drogi.

2. W przypadku realizacji obiektÛw wymagajπcych wyznacze-nia odpowiedniej iloúci miejsc parkingowych, w szczegÛlnoúciobiektÛw uøytecznoúci publicznej realizowanych jako us≥ugipubliczne lub komercyjne, miejsca te naleøy zaprojektowaÊna dzia≥ce inwestora z uwzglÍdnieniem potrzeb osÛb niepe≥-nosprawnych w iloúci 1 m2 parkingu na 1 m2 us≥ug.

3. Przy podejmowaniu prac modernizacyjnych naleøy dπøyÊ dopodnoszenia standardu i wyposaøenia ulic zgodnie z przepi-sami warunkÛw technicznych, jakimi powinni odpowiadaÊdrogi publiczne i ich usytuowanie.

ß5Zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury technicznej:1. Zaopatrzenie w wodÍ odbywaÊ siÍ bÍdzie z rozbudowanej

miejskiej sieci wodociπgowej.2. Przy projektowaniu obiektÛw i zmiany sposobu zagospodaro-

wania terenÛw, naleøy uwzglÍdniaÊ zapotrzebowanie na wodÍdo celÛw przeciwpoøarowych, zgodnie z ustaleniami przepi-sÛw prawa w tym zakresie.

3. Odprowadzanie úciekÛw do systemu kanalizacji miejskiej.4. Odprowadzenie wÛd deszczowych sieciπ kanalizacji deszczo-

wej.5. Zaopatrzenie w energiÍ elektrycznπ bÍdzie kontynuowane z

istniejπcych lub uzupe≥nianych, w miarÍ potrzeb, sieci elek-troenergetycznych (w miarÍ moøliwoúci sieci kablowych,realizowanych zgodnie z ustaleniami zawartymi w normatywiePN-E-05100-1:1998) oraz stacji transformatorowych ozna-czonych symbolem graficznym na rysunku planu. W przypadku

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 1996 r.Nr 13, poz. 74 z pÛün.zm.) oraz art. 26, art. 28 i art. 36, ust. 3,ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzen-nym (tekst jednolity z 1999 r. Dz.U. Nr 15 poz. 139 z pÛün.zm.)a takøe w zwiπzku z wykonaniem uchwa≥y Rady Miasta KoninaNr 535 z dnia 25 kwietnia 2001 r., Rada Miasta Konina uchwala,co nastÍpuje:



nego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru miÍdzy ul.Dmowskiego a ul. ZagÛrowskπ.

2. Granice obszaru objÍtego opracowaniem oznaczono na ry-sunku planu w skali 1:2 000, ktÛry jest integralnπ czÍúciπniniejszej uchwa≥y, stanowiπc do niej za≥πcznik.


bolami,2) przebiegu linii rozgraniczajπcych tereny o rÛønym przezna-

czeniu i sposobie zagospodarowania.


ß2Przeznaczenie terenÛw na rÛøne funkcje:1. Ustala siÍ nastÍpujπce, wed≥ug oznaczeÒ naniesionych na

rysunku planu, przeznaczenie terenÛw pod:M-1 ñ zabudowÍ mieszkaniowπ na terenach zabudowanychlub czÍúciowo zabudowanych,M-2 ñ zabudowÍ mieszkaniowπ projektowanπ,M, U ñ zabudowÍ mieszkaniowo-us≥ugowπ,KS ñ zabudowÍ zwiπzanπ z obs≥ugπ komunikacji,UK ñ zabudowÍ zwiπzanπ z us≥ugami komercyjnymi,AG ñ zabudowÍ zwiπzanπ z aktywnoúciπ gospodarcza,ZN ñ zieleÒ nieurzπdzonπ (ZN-1 i ZN-2),KZ ñ ulicÍ zbiorczπ,KL ñ ulicÍ lokalnπ,KD ñ ulicÍ dojazdowπ,KD-1 ñ ulicÍ dojazdowπ, ktÛrej realizacja moøe nastπpiÊ pouzgodnieniu warunkÛw z w≥aúcicielami dzia≥ki

2. Funkcje terenÛw:1) podstawowa ñ oznaczona jest na rysunku planu jako

symbol lub zbiÛr symboli rozdzielonych przecinkiem,


koniecznoúci realizacji dodatkowych stacji transformatoro-wych, inwestor musi udostÍpniÊ teren do ich lokalizacji.

6. NiezbÍdne modernizacje sieci infrastruktury technicznej doko-nywane byÊ mogπ na terenach ich dotychczasowej lokalizacjiz wyjπtkiem przypadkÛw kiedy modernizacja sieci zwiπzanajest ze zmianπ sposobu zabudowy i zagospodarowania terenu,na ktÛrym przewidziano inny przebieg tych sieci.


8. W przypadku wπskich dojazdÛw do dzia≥ek moøe wystπpiÊkoniecznoúÊ prowadzenia sieci infrastruktury technicznej przezteren sπsiadujπcych z tymi dojazdami dzia≥ek.



11.Odleg≥oúci budynkÛw od napowietrznych linii elektroenerge-tycznych, muszπ byÊ obliczone kaødorazowo przy projekto-waniu zagospodarowania dzia≥ki lub terenu wg PN-E-05100--1:1998.


ß6Granice i zasady zagospodarowania terenÛw lub obiektÛw pod-legajπcych ochronie na podstawie przepisÛw szczegÛlnych:Na terenie objÍtym opracowaniem nie wystÍpujπ obiekty anitereny objÍte ochronπ na podstawie przepisÛw szczegÛlnych.

ß7Tereny przeznaczone do realizacji celÛw publicznych:Na terenie objÍtym opracowaniem nie wystÍpujπ obiekty anitereny niezbÍdne dla realizacji celÛw publicznych.

ß8Warunki, zasady i standardy kszta≥towania zabudowy i zagospo-darowania terenÛw, w tym zasady podzia≥u terenu na dzia≥kibudowlane:1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M-1


a) uzupe≥nienie zabudowy obiektami budowlanymi reali-zowanymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu,

b) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w obiektachwolnostojπcych lub pomieszczeniach w budynkumieszkalnym, wy≥πcznie na dzia≥kach przylegajπcychdo ulic: Dmowskiego, Stodolnianej i Koúciuszki,

c) linia zabudowy ustalana na etapie wydawania warun-kÛw zabudowy i zagospodarowania terenu, w nawiπ-

zaniu do zabudowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad≥adu przestrzennego,





d) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-ziomu terenu,


f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych oraz stosowania imitacji po≥acidachowych umieszczanych na úcianach.

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) podzia≥ istniejπcych dzia≥ek jest dopuszczalny pod

warunkiem, øe:ñ dzia≥ki bÍdπ mia≥y szerokoúÊ frontÛw minimum

22 m,ñ powierzchnia dzia≥ek bÍdzie wiÍksza niø 600 m2,ñ zapewnienia dostÍpu do drogi publicznej.

2. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M-2obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) przystπpienie do zabudowy poprzedzone musi byÊpodzia≥em na dzia≥ki wed≥ug punktu 3, poprzez:ñ procedurÍ scalenia gruntÛw i ich podzia≥u na

dzia≥ki budowlane,ñ polubownym rozstrzygniÍciem nowych podzia≥Ûw

przez w≥aúcicieli wszystkich dzia≥ek leøπcych wobszarze wydzielonym liniami rozgraniczajπcymi,

b) budowa nowych obiektÛw na dzia≥kach zgodnie zwarunkami technicznymi jakim powinny odpowiadaÊbudynki i ich usytuowanie,

c) linia zabudowy w odleg≥oúci 5 m od linii rozgranicza-jπcej ulicy,

d) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach.

2) Parametry zabudowy:a) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 40% powierzch-

ni dzia≥ki,b) minimum 30% powierzchni dzia≥ki naleøy pozostawiÊ

jako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,c) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,d) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-





b) duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-kiem:ñ zachowania frontu dzia≥ki o szerokoúci minimum


3. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M, Uobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) przystπpienie do zabudowy poprzedzone byÊ musi:ñ wyrÛwnaniem poziomu terenu dzia≥ek budowla-

nych do poziomu wyøszego lub rÛwnego z ulicπZagÛrowskπ,

ñ procedurπ scalenia gruntÛw i ich podzia≥u nadzia≥ki budowlane lub polubownym rozstrzygniÍ-ciem nowych podzia≥Ûw.

b) zabudowa dzia≥ek obiektami budowlanymi realizowa-nymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu,

c) ogrodzenie frontÛw dzia≥ek przy ul. ZagÛrowskiejcofniÍte 5 m od linii rozgraniczajπcej. Uzyskana w tensposÛb powierzchnia, moøe byÊ wykorzystana namiejsca postojowe dla interesantÛw, goúci lub namiejsca wystawowo-reklamowe prowadzonej na dzia≥-ce dzia≥alnoúci us≥ugowej.

d) linia zabudowy w odleg≥oúci 10 m od linii rozgrani-czajπcej ulicy ZagÛrowskiej.

e) wystÍpujπcy na dzia≥kach przy ul. ZagÛrowskiej terenleúny pozostawia siÍ bez zmiany przeznaczenia nainne cele.

f) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w obiektachwolnostojπcych lub pomieszczeniach w budynkumieszkalnym,




gnacji, plus uøytkowe poddasze,d) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5m od

poziomu terenu,e) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-


f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach.






4. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem AGobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zabudowa dzia≥ki obiektami budowlanymi realizowa-nymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu,

2) Parametry zabudowy:a) wysokoúÊ budynkÛw do 9 m od poziomu terenu,b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-


a) teren moøe byÊ podzielony wed≥ug potrzeb inwesto-rÛw z uwzglÍdnieniem zasady oszczÍdnego gospoda-rowania przestrzeniπ,

5. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UKobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:


b) teren przyleg≥y do obiektÛw naleøy projektowaÊ jakoprzestrzeÒ publicznπ z zieleniπ ogÛlnodostÍpnπ, po-wierzchniami wodnymi i obiektami ma≥ej architektury.

2) Parametry zabudowy:a) wysokoúÊ budynkÛw do dwÛch kondygnacji, plus uøyt-

kowe poddasze,b) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,3) Zasady podzia≥u terenu na dzia≥ki budowlane:

a) Podzia≥ stosownie do potrzeb inwestorÛw us≥ug ko-mercyjnych z zachowaniem zasady oszczÍdnegogospodarowania przestrzeniπ.

6. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem KSobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) na dzia≥ce lokalizowane byÊ mogπ obiekty i urzπdze-nia zwiπzane z obs≥ugπ komunikacji (parkingi),

b) sposÛb zagospodarowania odpowiedni dla zakresuprzedsiÍwziÍcia inwestycyjnego.

7. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZN-1obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) na dzia≥kach lokalizowane byÊ mogπ obiekty i urzπdze-nia zwiπzane z us≥ugami lokalizowanymi na terenachM, U lub AG dotyczπcymi produkcji ogrodniczej jakszkÛ≥ki i uprawy drzew, krzewÛw oraz roúlin ozdob-nych i owocowych oraz wyposaøenia ogrodÛw i sprzÍtuogrodniczego a takøe przyk≥adowe rozwiπzanie kompo-zycji ogrodowych.

8. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZN-2obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) teren pozostawia siÍ w dotychczasowym uøytkowaniu,b) zakaz budowy jakichkolwiek obiektÛw,c) zakaz sadzenia roúlin, ktÛre w stanie dojrza≥ym mo-

g≥yby przekroczyÊ 2 m.

ß9Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urzπdzania oraz uøyt-kowania terenÛw.


ó 4004 óDziennik UrzÍdowyWojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 33

1) Tymczasowych sposobÛw zagospodarowania, urzπdzania iuøytkowania nie ustala siÍ.

2) Do czasu zagospodarowania terenÛw na funkcje zgodne zustaleniami planu, grunty pozostawia siÍ w dotychczasowymuøytkowaniu.

3) Zakaz lokalizacji obiektÛw tymczasowych.

ß10SzczegÛlne warunki zagospodarowania terenÛw wynikajπce zpotrzeb ochrony úrodowiska przyrodniczego.1. W zwiπzku z tym, øe ca≥y obszar opracowania jest terenem

ochrony poúredniej zewnÍtrznym dla ujÍÊ wody dla Konina,w postÍpowaniu zwiπzanym z gospodarkπ przestrzennπ na-leøy przestrzegaÊ ustalenia decyzji Wojewody WielkopolskiegoNr OS.Ko-II-6210/18/99 z dnia 15.10.1999 r.



4. Zakaz lokalizacji inwestycji, ktÛre mogπ znaczπco oddzia≥ywaÊna úrodowisko i wymagajπ sporzπdzenia raportu o oddzia≥y-waniu na úrodowisko.


6. Zachowanie istniejπcych drzew i krzewÛw gdzie to tylkomoøliwe.



ROZDZIA£ IIIUstalenia koÒcowe

ß11Stawka bÍdπca podstawπ jednorazowej op≥aty za wzrost wartoúcinieruchomoúci.W zwiπzku z wczeúniejszym przeznaczeniem terenÛw, objÍtychniniejszym planem, pod zabudowÍ stawki procentowej s≥uøπcejnaliczeniu op≥aty z tytu≥u wzrostu wartoúci nieruchomoúci nieustala siÍ.

ß12W granicach obszaru objÍtego niniejszπ uchwa≥π tracπ moc usta-lenia:1. Uchwa≥y nr XXII/167/88 Miejskiej Rady Narodowej w

Koninie, w sprawie miejscowego szczegÛ≥owego planu zago-spodarowania przestrzennego os. w rejonie ulic Buczka-Za-gÛrowska z dnia 13.04.1988 r.

2. Uchwa≥y nr 60/94 Rady Miejskiej w Koninie dotyczπcejrejonu ulic Stodolniana-ZagÛrowska.





Poz. 994, 995

995



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru osiedliSikorskiego i Zeme≥ki



nego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru osiedliSIKORSKIEGO i ZEME£KI.

2. Granice obszaru objÍtego opracowaniem oznaczono na ry-sunku planu w skali 1:2 000, ktÛry jest integralnπ czÍúciπniniejszej uchwa≥y, stanowiπc do niej za≥πcznik.




bolami,2) przebiegu linii rozgraniczajπcych tereny o rÛønym prze-

znaczeniu i sposobie zagospodarowania,


ß2Przeznaczenie terenÛw na rÛøne funkcje:1. Ustala siÍ nastÍpujπce, wed≥ug symboli naniesionych na

rysunku planu, przeznaczenie terenÛw pod:MW ñ zabudowÍ mieszkaniowπ wielorodzinnπMW, U ñ zabudowÍ mieszkaniowπ wielorodzinnπ oraz zabu-dowÍ us≥ugowπ,MN ñ zabudowÍ mieszkaniowπ (MN-1 istniejπce i do uzupe≥-nienia oraz MN-2 projektowane),M, U ñ zabudowÍ mieszkaniowo-us≥ugowπUK ñ zabudowÍ zwiπzanπ z realizacjπ us≥ug komercyjnych,UP ñ zabudowÍ zwiπzanπ z realizacjπ celÛw publicznych,US ñ zabudowÍ zwiπzanπ z us≥ugami sakralnymi,AG ñ zabudowÍ zwiπzanπ z aktywnoúciπ gospodarczπ,KS ñ zabudowÍ zwiπzanπ z obs≥ugπ komunikacji,IK ñ zabudowÍ zwiπzanπ z komunalnπ infrastrukturπ tech-nicznπ,RO ñ uprawy polowe,ZU ñ zieleÒ urzπdzonπ,ZN ñ zieleÒ nieurzπdzonπ,ZP ñ zieleÒ parkowπ,LS ñ las lub zadrzewienie,ZC ñ cmentarz,KG ñ ulicÍ g≥Ûwnπ,KZ ñ ulicÍ zbiorcze,KL ñ ulicÍ lokalnπ,KD ñ ulicÍ dojazdowπ,CPJ ñ ciπg pieszo-jezdny.


symbol lub zbiÛr symboli rozdzielonych przecinkiem,2) wykluczona ñ mogπca znaczπco oddzia≥ywaÊ na úrodo-

wisko dzia≥alnoúÊ produkcyjna i us≥ugowa wymagajπcasporzπdzenia raportu o oddzia≥ywaniu na úrodowisko.

ß3Parametry uk≥adu komunikacji1. Szerokoúci ulic w liniach rozgraniczajπcych:

1) ulica g≥Ûwna (KG) zarezerwowano teren o szerokoúci 50 mw liniach rozgraniczajπcych,

2) ulica zbiorcza (KZ) ñ 30 m, z moøliwoúciπ realizacji úcieøkirowerowej,

3) ulice lokalne (KL-1) ñ 20 m, z moøliwoúciπ realizacjiúcieøki rowerowej,

4) ulice lokalne (KL-2) ñ 14 m, z moøliwoúciπ realizacjiúcieøki rowerowej,

5) ulice dojazdowe (KD) ñ 12 m,6) ciπg pieszo-jezdny (CPJ) ñ 10 m,

2. Naroøne úciÍcia linii rozgraniczajπcych, zapewniajπce polewidocznoúci:

1) na skrzyøowaniach ulicy zbiorczej z ulicami niøszych klasñ 10 ◊ 10 m,

2) na skrzyøowaniach pozosta≥ych ulic ñ 5 ◊ 5 m.3. SzerokoúÊ úcieøek rowerowych:

ñ jednokierunkowe ñ 1,5 m,ñ dwukierunkowe ñ 2,0 m.

ß4Zasady kszta≥towania uk≥adu komunikacji:1. Zakaz zabudowy terenÛw po≥oøonych miÍdzy liniami rozgra-

niczajπcymi.2. Zakaz projektowania bezpoúrednich zjazdÛw z dzia≥ek prze-

znaczonych pod zabudowÍ mieszkaniowπ na nowo projek-towanπ ulicÍ zbiorczπ (KZ). Obs≥uga komunikacyjna dzia≥ekpo≥oøonych przy tej ulicy, ulicami lokalnymi lub ulicamidojazdowymi.

3. Wzd≥uø ulic naleøy projektowaÊ:ñ zatoki postojowe i parkingiñ nasadzenia drzew i krzewÛw.

4. Wzd≥uø nowoprojektowanych ulic lokalnych naleøy projekto-waÊ úcieøki rowerowe.

5. W przypadku realizacji obiektÛw wymagajπcych wyznaczeniaodpowiedniej iloúci miejsc parkingowych, w szczegÛlnoúciobiektÛw uøytecznoúci publicznej realizowanych jako us≥ugipubliczne lub komercyjne, miejsca te naleøy zaprojektowaÊna dzia≥ce inwestora z uwzglÍdnieniem potrzeb osÛb niepe≥no-sprawnych w iloúci 1 m2 parkingu na 1 m2 us≥ug.


ß5Zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury technicznej.1. Zaopatrzenie w wodÍ odbywaÊ siÍ bÍdzie z rozbudowanej



3. Odprowadzanie úciekÛw poprzez osiedlowπ sieÊ kanalizacjisanitarnej pod≥πczonπ do systemu kanalizacji miejskiej.

4. Odprowadzenie wÛd deszczowych sieciπ kanalizacji deszczo-wej.

5. Zaopatrzenie w energiÍ elektrycznπ bÍdzie kontynuowane zistniejπcych lub uzupe≥nianych, w miarÍ potrzeb, sieci elek-troenergetycznych (w miarÍ moøliwoúci kablowych) orazstacji transformatorowych oznaczonych symbolem graficz-nym na rysunku planu. W przypadku koniecznoúci realizacjidodatkowych stacji transformatorowych, inwestor musi udo-stÍpniÊ teren do ich lokalizacji.

6. NiezbÍdne modernizacje sieci infrastruktury technicznej do-konywane byÊ mogπ na terenach ich dotychczasowej loka-lizacji z wyjπtkiem przypadkÛw kiedy modernizacja siecizwiπzana jest ze zmianπ sposobu zabudowy i zagospodaro-wania terenu, na ktÛrym przewidziano inny przebieg tychsieci.







12. Istniejπ techniczne warunki przy≥πczenia do sieci gazowejjednakøe przy≥πczenie nowych odbiorcÛw moøliwe bÍdzie pozaistnieniu warunkÛw techniczno-ekonomicznych ustalonychw ustawie Prawo Energetyczne (Dz.U. z 1997 r. nr 54, poz. 348z pÛün.zm.) i zawarciu porozumienia pomiÍdzy dostawcπgazu a klientem.


ß6Granice i zasady zagospodarowania terenÛw lub obiektÛw pod-legajπcych ochronie na podstawie przepisÛw szczegÛlnych:Cenne obiekty úrodowiska kulturowego wpisano do rejestruzabytkÛw na podstawie przepisu art. 14 ustawy z dnia 15 lutego1962 r. o ochronie dÛbr kultury (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r.Nr 98, poz. 1150)1. Ustala siÍ obowiπzek kaødorazowego sprawdzenia aktualnego

rejestru zabytkÛw przed ustalaniem warunkÛw zabudowy izagospodarowania terenu.

2. Ustala siÍ nastÍpujπce granice obiektu podlegajπcego ochro-nie:1) ZC ñ cmentarz wojenny przy ul. Szpitalnej ñ granice

oznaczono na rysunku planu.3. Zasady ochrony:

1) na terenie cmentarza obowiπzuje zachowanie:a) historycznego rozplanowania,b) zabytkowej sztuki sepulkralnej i ogrodzenia,c) zabytkowej zieleni.

2) wszelkie zmiany planowane w obiektach i na obszarachobjÍtych ochronπ konserwatorskπ wymagajπ zezwoleniakonserwatora zabytkÛw.

ß7Tereny przeznaczone do realizacji celÛw publicznychOprÛcz realizacji inwestycji i prac budowlanych w zakresie ko-munikacji na obszarze opracowania mogπ byÊ realizowane na-stÍpujπce cele publiczne:

1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UPobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Realizacja celÛw publicznych oúwiaty, zdrowia, kultury,

sportu, itp. moøe nastπpiÊ po okreúleniu przez ZarzπdMiasta zapotrzebowania i rodzaju inwestycji majπcych nacelu zaspokojenie potrzeb spo≥ecznoúci lokalnej. Do tegoczasu dzia≥ki oznaczone symbolem UP pozostajπ w do-tychczasowym uøytkowaniu, bez prawa do zabudowy.

2) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:a) zabudowa dzia≥ki obiektami budowlanymi realizowa-

nymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu,b) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-

czych,c) wokÛ≥ granicy dzia≥ki naleøy zastosowaÊ pas zieleni

izolacyjnej.3) Parametry zabudowy:

a) intensywnoúÊ zabudowy dzia≥ki w zaleønoúci od ro-dzaju realizowanego obiektu,

b) po≥acie dachowe o nachyleniu 25∞ do 35∞,c) poziom pod≥ogi parteru nie wyøej niø 0,5 m.

4) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) w przypadku moøliwoúci realizacji dwÛch inwestycji

z zakresu us≥ug publicznych moøe nastπpiÊ podzia≥dzia≥ki stosownie do potrzeb z zachowaniem zasadyoszczÍdnego wykorzystania przestrzeni,

b) zakaz wydzielania czÍúci terenu na cele us≥ug komer-cyjnych i zabudowy tymczasowej.

2. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UPuzupe≥nionym po przecinku dodatkowym symbolem funkcjiobiektu np.ñ O ñ oúwiata,ñ S ñ sport,ñ I ñ inne,obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie i rewaloryzacja budynkÛw,b) moøliwa zmiana sposobu uøytkowania budynkÛw, a

w przypadku strzelnicy (UP, S), zagospodarowaniaterenu,

c) moøliwoúÊ uzupe≥nienia zabudowy z uwzglÍdnieniemwarunkÛw technicznych jakim powinny odpowiadaÊbudynki i ich usytuowanie.

2) Parametry zabudowy:a) gabaryty i charakter nowych obiektÛw lub ich czÍúci

muszπ stanowiÊ kontynuacjÍ formy architektoniczneji charakteru obiektÛw wystÍpujπcych juø na dzia≥kach

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) naleøy zachowaÊ istniejπcy podzia≥ na dzia≥ki budow-

lane.b) zakaz wydzielania czÍúci terenu na cele us≥ug komer-

cyjnych i zabudowy tymczasowej.3. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem KS

obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:Tereny oznaczone tym symbolem mogπ byÊ zagospodarowa-ne jako parkingi lub zespo≥y garaøy przy zabudowie wieloro-dzinnej.1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zasady zagospodarowania terenÛw zgodnie z przepi-sami w tym zakresie,


b) przy projektowaniu zagospodarowania naleøy uwzglÍd-niÊ realizacjÍ nasadzeÒ izolacyjnych.

4. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem IK lubsymbolem infrastruktury technicznej obowiπzujπ nastÍpujπceustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcego zagospodarowania na tere-nie g≥Ûwnego punktu zasilania miasta,

b) na dzia≥kach zarezerwowanych pod lokalizacjÍ urzπ-dzeÒ infrastruktury lokalizowane byÊ mogπ jedynieobiekty i urzπdzenia zwiπzane z obs≥ugπ sieci infra-struktury technicznej,

c) sposÛb zagospodarowania odpowiedni dla rodzajusieci lub urzπdzenia.

5. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZUobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zakaz zabudowy obiektÛw kubaturowych,b) wyposaøenie terenÛw zieleni urzπdzonej w obiekty

ma≥ej architektury.6. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZP obo-

wiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zakaz zabudowy obiektÛw kubaturowych,b) obsadzenie terenÛw roúlinnoúciπ odpowiedniπ do wy-

stÍpujπcego siedliska,c) wyposaøenie parkÛw osiedlowych w urzπdzenia úciúle

zwiπzane ze sportem i rekreacjπ,d) wskazane jest wyposaøenie terenÛw w obiekty ma≥ej

architektury.

ß8Warunki, zasady i standardy kszta≥towania zabudowy i zagospo-darowania poszczegÛlnych terenÛw, w tym zasady podzia≥uterenu na dzia≥ki:1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami MW

i MW,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) kszta≥towanie zabudowy wielorodzinnej w formie za-budowy osiedlowej lub w formie kondominiÛw z we-wnÍtrzna przestrzeniπ prywatnπ i urzπdzeniem prze-strzeni publicznej na zewnπtrz kondominiÛw,

b) na terenach oznaczonych symbolem MW us≥ugi mogπbyÊ lokalizowane tylko w lokalach budynkÛw wielo-rodzinnych,

c) na terenach oznaczonych symbolem MW, U us≥ugimogπ byÊ lokalizowane w oddzielnym obiekcie lublokalu budynku mieszkalnego,

d) przy projektowaniu sposobu zagospodarowania tere-nÛw osiedlowych naleøy zwrÛciÊ uwagÍ na:ñ wykonane juø sieci infrastruktury technicznej, ktÛ-

rych lokalizacjÍ naleøy uwzglÍdniaÊ przy posado-wieniach budynkÛw, poprzez lokalizowanie obiek-tÛw w odleg≥oúci 5 m od osi sieci uzbrojenia wuzgodnieniu z zarzπdcπ sieci,

ñ odpowiednie projektowanie nasadzeÒ, ktÛre niespowoduje uszkodzeÒ uzbrojenia poziemnego,

ñ wysoki stopieÒ wyposaøenia wnÍtrz blokowychoraz wykonanie zadrzewieÒ wzd≥uø ulic lokalnych

oraz na terenach przeznaczonych pod park i ciπgpieszo-jezdny.

e) przy wykonywaniu projektÛw zagospodarowywaniadzia≥ki lub terenu naleøy uwzglÍdniÊ rezerwy terenowepod lokalizacjÍ studni awaryjnych, zgodnie z rozporzπ-dzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budow-nictwa z dnia 21.09.1995 w sprawie zasad zapew-nienia funkcjonowania publicznych urzπdzeÒ zaopa-trzenia w wodÍ w warunkach specjalnych (M.P.95.59.663).

2) Parametry zabudowy:a) gabaryty i charakter nowych budynkÛw mieszkalnych

muszπ stanowiÊ kontynuacjÍ formy architektoniczneji charakteru obiektÛw zrealizowanych bπdü realizowa-nych w sπsiedztwie,

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) podzia≥ stosownie do potrzeb inwestorÛw z uwzglÍd-

nieniem zasad oszczÍdnego gospodarowania przestrze-niπ,

b) przy wydzielaniu terenÛw pod poszczegÛlne budynkinaleøy uwzglÍdniÊ teren niezbÍdny do obs≥ugi miesz-kaÒcÛw oraz wypoczynku i placÛw zabaw.

2. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN-1obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcej zabudowy jednorodzinnej naterenie osiedla Zeme≥ki oraz przy ul. Ametystowej.

b) uzupe≥nienie zabudowy obiektami budowlanymi reali-zowanymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenuodbywaÊ siÍ musi z uwzglÍdnieniem warunkÛw tech-nicznych jakim powinny odpowiadaÊ budynki i ich usy-tuowanie,

c) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych,

d) linia zabudowy ustalana na etapie wydawania warun-kÛw zabudowy i zagospodarowania terenu, w nawiπza-niu do zabudowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad ≥aduprzestrzennego,

e) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach.

2) Parametry nowej zabudowy:a) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 30% powierzchni



gnacji plus uøytkowe poddasze,d) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,e) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-

rospadowe lub wielospadowe o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞.

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) utrzymuje siÍ istniejπce podzia≥y na dzia≥ki budowlane,b) moøliwoúÊ podzia≥u duøych dzia≥ek pod warunkiem,

øe:ñ front dzia≥ki nie moøe byÊ mniejszy niø 22 mñ dzia≥ka zachowa dostÍp do drogi publicznej.




b) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych,

c) jedna z elewacji budynku musi byÊ projektowana wlinii zabudowy odleg≥ej o 6 m od linii rozgraniczajπcejulicy,

2) Parametry nowej zabudowy:a) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 30% powierzchni





rospadowe lub wielospadowe o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach,

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) uruchomienie nowych terenÛw zabudowy jednoro-

dzinnej moøe nastπpiÊ przez procedurÍ scalenia ipodzia≥u gruntÛw na dzia≥ki budowlane lub zgodnedecyzje w≥aúcicieli nieruchomoúci, co do podzia≥uzgodnego z parametrami podanymi w pkt 3),

b) granice podzia≥u miÍdzy dzia≥kami mogπ byÊ dosto-sowane do potrzeb w zakresie rozliczeÒ powierzchniposzczegÛlnych uczestnikÛw postÍpowania, pod wa-runkiem, øe:ñ front dzia≥ki nie moøe byÊ mniejszy niø 22 m,ñ dzia≥ka zachowa dostÍp do drogi publicznej,ñ dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍ

mieszkaniowπ powinny mieÊ powierzchniÍ niemniejszπ niø 800 m2 (z dok≥adnoúciπ 5% w dÛ≥).

4. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M,Uobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) utrzymanie istniejπcej zabudowy w istniejπcym stanietechnicznym,

b) uzupe≥nienie zabudowy obiektami budowlanymi reali-zowanymi w zakresie ustalonego przeznaczenia tere-nu odbywaÊ siÍ musi z uwzglÍdnieniem warunkÛwtechnicznych jakim powinny odpowiadaÊ budynki iich usytuowanie

c) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w obiektachwolnostojπcych lub pomieszczeniach w budynkumieszkalnym,

d) elewacje nowych obiektÛw budowlanych muszπ przy-legaÊ do istniejπcych linii zabudowy lecz nie bliøej niø5 m linii rozgraniczajπcych drÛg wewnÍtrznych niebÍdπcych drogami publicznymi, niezbÍdnych do ob-s≥ugi nowowyznaczonych dzia≥ek budowlanych,

e) forma nowych obiektÛw lub ich czÍúci musi byÊzharmonizowana z obiektami w sπsiedztwie.

4) Parametry zabudowy:a) gabaryty i charakter nowych budynkÛw mieszkalnych

muszπ stanowiÊ kontynuacjÍ formy architektoniczneji charakteru obiektÛw zrealizowanych bπdü realizowa-nych w sπsiedztwie.




e) ca≥kowita wysokoúÊ budynkÛw us≥ugowych nie wyøejniø 5 m,

f) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-ziomu terenu,


h) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach,



b) dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍ miesz-kaniowoñus≥ugowπ powinny mieÊ powierzchniÍ niemniejszπ niø 1000 m2,


25 m,ñ zapewnienie dostÍpu do drogi publicznej przez

ulicÍ wewnÍtrznπ.5. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M


Zabudowa mieszkaniowa w budynkach szeregowychrealizowana jako kontynuacja istniejπcej zabudowy szere-gowej.




gnacji z uøytkowym poddaszem,d) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,e) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-

chÛw pulpitowych oraz stosowania imitacji po≥acidachowych umieszczanych na úcianach.

6. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UKobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) szczegÛ≥owe proporcje terenu przeznaczonego podzabudowÍ do terenu przestrzeni publicznej z zieleniπ


towarzyszπcπ oraz terenÛw niezbÍdnych pod parkingi,okreúlone byÊ muszπ w projekcie zagospodarowaniaca≥oúci terenÛw leøπcych miÍdzy ulicami,

b) zakaz lokalizacji us≥ug zwiπzanych z wytwarzaniemniebezpiecznych úciekÛw technologicznych, py≥Ûw, ga-zÛw i odpadÛw,

c) obiekty projektowane na tym terenie muszπ posiadaÊcharakter identyfikatorÛw przestrzeni.



jako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,c) wysokoúÊ ca≥kowita zabudowy nie wiÍcej niø 6 m po-

nad poziomem terenu,7. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem US


a) zachowanie istniejπcego obiektu sakralnego przy ul.Pi≥sudskiego,

b) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych.

8. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem AGobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych obiektÛw w dobrym stanietechnicznym,

b) moøliwoúÊ wymiany, uzupe≥nienia, przebudowy obiek-tÛw stosownie do warunkÛw technicznych, jakimi po-winny odpowiadaÊ budynki oraz ich usytuowanieoraz zasad ochrony úrodowiska przyrodniczego i zdro-wia ludzi,

c) naleøy podjπÊ dzia≥ania majπce na celu podnoszenieestetyki zagospodarowania terenu.


ni dzia≥ki,b) zachowanie dotychczasowej wysokoúci zabudowy to

znaczy, øe nowy obiekt nie moøe byÊ wyøszy jaknajwyøszy istniejπcy obiekt budowlany w najbliøszymsπsiedztwie.

9. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ROobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:Tereny pozostawia siÍ w dotychczasowym uøytkowaniu bezprawa zabudowy.

10.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZUobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) obsadzenie roúlinnoúciπ stosownie do siedliska,b) zakaz zabudowy obiektÛw kubaturowych,c) wyposaøenie terenu w obiekty ma≥ej architektury.

11.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZNobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) teren pozostawia siÍ w dotychczasowym uøytkowaniu,b) zakaz zabudowy obiektÛw kubaturowych,c) w przypadku po≥oøenia terenu pod liniami elektro-

energetycznymi naleøy zwrÛciÊ uwagÍ na wysokoúÊ

roúlin, ktÛrych wysokoúÊ w stanie dojrza≥ym niepowinna przekroczyÊ 2 m.

12.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem LSobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) nie wprowadza siÍ zmian w uøytkowaniu.b) wskazane systematyczne porzπdkowanie terenu i ewen-

tualnie uzupe≥nianie drzewostanu.

ß9Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urzπdzania oraz uøytko-wania terenÛw.1. Tymczasowych sposobÛw zagospodarowania, urzπdzania i

uøytkowania nie ustala siÍ.2. Zakaz wznoszenia nowych obiektÛw tymczasowych.3. Do czasu zagospodarowania terenÛw na funkcje zgodne ze

zmianπ planu grunty rolne pozostawia siÍ w dotychczaso-wym uøytkowaniu.


terenem ochrony poúredniej zewnÍtrznym dla ujÍÊ wody dlaKonina (granica oznaczona na rysunku planu), w postÍpowa-niu zwiπzanym z gospodarkπ przestrzennπ naleøy przestrze-gaÊ ustalenia decyzji Wojewody Wielkopolskiego Nr OS.Ko--II-6210/18/99 z dnia 15.10.1999 r.



4. Zakaz lokalizacji inwestycji, ktÛre mogπ znaczπco oddzia≥y-waÊ na úrodowisko i wymagajπ sporzπdzenia raportu o od-dzia≥ywaniu na úrodowisko.


6. Zachowanie istniejπcych drzew, gdzie to tylko moøliwe.7. Gromadzenie odpadÛw w miejscach wy≥πcznie do tego prze-

znaczonych i zapewnienie wywoøenia odpadÛw na wysypisko.8. Stosowanie do ogrzewania ekologicznych noúnikÛw energii.



ß12W granicach obszaru objÍtego niniejszπ uchwa≥π ustalenia na-stÍpujπcych uchwa≥ tracπ moc:


ó 4011 óDziennik UrzÍdowyWojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 33 Poz. 995, 996

1. uchwa≥a nr 111/XV/86 Miejskiej Rady Narodowej w Koninie,z dnia 16 grudnia 1986r.w sprawie miejscowego planu ogÛl-nego zagospodarowania przestrzennego Konina,

2. uchwa≥a Nr VI/15/84 Miejskiej Rady Narodowej w Koninie,z dnia 30 listopada 1984 r. w sprawie miejscowego szcze-gÛ≥owego planu zagospodarowania przestrzennego osiedlaSikorskiego,

3. uchwa≥a nr XII/76/90 Rady Miejskiej w Koninie w sprawiemiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego os. Si-korskiego jedn. ìCî.

4. uchwa≥a nr 60/94 Rady Miejskiej w Koninie w sprawiemiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Os.w rejonie ulic Stodolniana ñ ZagÛrowska.

ß13W granicach obszaru objÍtego niniejszπ uchwa≥π ustalenianastÍpujπcych uchwa≥ zachowujπ moc:

996



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru Paw≥Ûwek-PÛ≥noc

1. uchwa≥a Nr 186/96 w sprawie miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego os. Sikorskiego ñ garaøe,

2. uchwa≥a nr 401/97 Rady Miejskiej w Koninie w sprawiemiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejo-nu ul. Szpitalnej.





6) po≥oøenia naroønikÛw obiektÛw na wskazanych dzia≥-kach,

7) zasady podzia≥u gruntÛw na dzia≥ki budowlane.


ß2Przeznaczenie terenÛw na rÛøne funkcje:1. Ustala siÍ nastÍpujπce, wed≥ug symboli naniesionych na

rysunku planu, przeznaczenie terenÛw pod:MW ñ zabudowÍ mieszkaniowπ wielorodzinnπMW, U ñ zabudowÍ mieszkaniowπ wielorodzinnπ oraz zabu-dowÍ us≥ugowπMN ñ zabudowÍ mieszkaniowπ o niskiej intensywnoúcizabudowy (MN-1 ñ istniejπcπ i do uzupe≥nieÒ, MN-2 i MN-3ñ projektowanπ)M/U ñ zabudowÍ mieszkaniowπ z moøliwoúciπ lokalizacjinieuciπøliwych us≥ug (M/U-1 ñ istniejπcπ i do uzupe≥nieÒ, M//U-2 ñ projektowanπ)M, U ñ zabudowÍ mieszkaniowo-us≥ugowπ (M, U-1 ñ istnie-jπcπ i do uzupe≥nieÒ, M, U-2 ñ projektowanπ)M zabudowÍ mieszkaniowπ szeregowπUK/M ñ zabudowÍ zwiπzanπ z realizacjπ us≥ug komercyjnychz moøliwoúciπ zabudowy mieszkaniowejUP ñ zabudowÍ zwiπzanπ z realizacjπ celÛw publicznychAG ñ zabudowÍ zwiπzanπ z aktywnoúciπ gospodarczπ

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 1996 r.Nr 13, poz. 74 z pÛün.zm.) oraz art. 26, art. 28 i art. 36 ust. 3,ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzen-nym (tekst jednolity z 1999 r. Dz.U. Nr 15 poz. 139 z pÛün.zm.),a takøe w zwiπzku z wykonaniem uchwa≥y Rady Miasta KoninaNr 539 z dnia 25 kwietnia 2001 r., Rada Miasta Konina uchwala,co nastÍpuje:



nego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru Paw≥Û-wekñPÛ≥noc.

2. Granice obszaru objÍtego opracowaniem oznaczono na ry-sunku planu w skali 1:2000, ktÛry jest integralnπ czÍúciπniniejszej uchwa≥y, stanowiπc do niej za≥πcznik.

3. Rysunek planu obowiπzuje w zakresie:1) przeznaczenia terenÛw na rÛøne funkcje oznaczone sym-

bolami,2) przebiegu linii rozgraniczajπcych tereny o rÛønym przezna-

czeniu i sposobie zagospodarowania,3) obowiπzujπcych linii zabudowy,4) nieprzekraczalnych linii zabudowy,5) osi architektonicznych obiektÛw,


KS ñ zabudowÍ zwiπzanπ z obs≥ugπ komunikacji (KS-1 i KS-2)IK ñ zabudowÍ zwiπzanπ z komunalnπ infrastrukturπ tech-nicznπRO ñ uprawy poloweZU ñ zieleÒ urzπdzonπZN ñ zieleÒ nieurzπdzonπZD ñ ogrody dzia≥koweLS ñ las lub zadrzewienieW ñ wody powierzchnioweKG ñ ulicÍ g≥ÛwnπKZ ñ ulice zbiorcze (KZ-1 ñ projektowanπ i KZ-2 ñ istniejπcπ)KL ñ ulicÍ lokalnπKD ñ ulicÍ dojazdowπKW ñ ulicÍ wewnÍtrznπCP ñ ciπg pieszyCPJ ñ ciπg pieszo-jezdny


symbol lub zbiÛr symboli rozdzielonych przecinkiem,przed ukoúnikiem,

2) uzupe≥niajπca ñ oznaczona jest na rysunku planu jakosymbol funkcji po ukoúniku. Lokalizacja zabudowy reali-zowanej w zakresie funkcji uzupe≥niajπcej moøe byÊdokonana jedynie przy realizacji funkcji podstawowej.Zakaz realizacji budynku w zakresie funkcji uzupe≥niajπ-cej jako samodzielnej inwestycji na dzia≥ce. Przy lokaliza-cji zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupe≥niajπcej,budynek mieszkalny naleøy lokalizowaÊ poza strefπ ewen-tualnej uciπøliwoúci prowadzonej dzia≥alnoúci. Standardzamieszkiwania w budynku zapewnia inwestor we w≥a-snym zakresie. Realizacja zabudowy mieszkaniowej niemoøe naruszaÊ interesu prawnego lub uprawnieÒ w≥aúci-cieli sπsiednich dzia≥ek, wynikajπcych z przeznaczeniaterenu.


ß3Parametry uk≥adu komunikacji1. Szerokoúci ulic w liniach rozgraniczajπcych:

1) ulica g≥Ûwna (KG) w istniejπcych liniach rozgraniczajπcych,2) ulica zbiorcza (KZ-1) ñ 30 m, z moøliwoúciπ realizacji

úcieøki rowerowej,3) ulica zbiorcza (KZ-2) ñ 20 m, w istniejπcych liniach

rozgraniczajπcych,4) ulice lokalne (KL) ñ 14 m, z moøliwoúciπ realizacji jednej,

dwukierunkowej úcieøki rowerowej,5) ulice dojazdowe (KD) ñ 10 m,6) drogi wewnÍtrzne (KW) nie bÍdπce drogami publicznymi

ñ 8 m,2. Naroøne úciÍcia linii rozgraniczajπcych, zapewniajπce pole

widocznoúci:1) na skrzyøowaniach ulicy zbiorczej z ulicami niøszych klas

ñ 10 ◊ 10 m,2) na skrzyøowaniach pozosta≥ych ulic ñ 5 ◊ 5 m.

3. SzerokoúÊ úcieøek rowerowych:ñ jednokierunkowe ñ 1,5 m,ñ dwukierunkowe ñ 2,0 m.

4. Ciπgi piesze i pieszo-jezdne:ñ ciπgi piesze ñ 2 m,ñ ciπg pieszo-jezdny w istniejπcych liniach rozgraniczajπcych.


niczajπcymi.2. Zakaz projektowania bezpoúrednich zjazdÛw z dzia≥ek przezna-

czonych pod zabudowÍ mieszkaniowπ na nowo projektowanπulicÍ zbiorczπ (KZ-1). Obs≥uga komunikacyjna dzia≥ek po≥oøo-nych przy tej ulicy, ulicami lokalnymi lub ulicami dojazdowymi.

3. Wzd≥uø ulic naleøy projektowaÊ:ñ zatoki postojowe i parkingi,ñ nasadzenia drzew i krzewÛw.

4. Wzd≥uø nowoprojektowanych ulic lokalnych naleøy projekto-waÊ úcieøki rowerowe.

5. W przypadku realizacji na dzia≥kach budowlanych obiektÛwwymagajπcych wyznaczenia miejsc parkingowych, miejscate naleøy zaprojektowaÊ na dzia≥ce inwestora, z uwzglÍdnie-niem potrzeb osÛb niepe≥nosprawnych.

6. Drogi wewnÍtrzne, nie bÍdπce drogami publicznymi mogπbyÊ wydzielane przy podziale gruntÛw, na ktÛrych w planienie ustalono graficznej zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane.


ß5Zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury technicznej.1. Zaopatrzenie w wodÍ odbywaÊ siÍ bÍdzie z rozbudowanej



3. Odprowadzanie úciekÛw poprzez osiedlowπ sieÊ kanalizacjisanitarnej pod≥πczonπ do systemu kanalizacji miejskiej.

4. Odprowadzenie wÛd deszczowych sieciπ kanalizacji deszczo-wej.

5. Zaopatrzenie w energiÍ elektrycznπ bÍdzie kontynuowane zistniejπcych lub uzupe≥nianych, w miarÍ potrzeb, sieci elek-troenergetycznych (w miarÍ moøliwoúci kablowych) orazstacji transformatorowych oznaczonych symbolem graficz-nym na rysunku planu. W przypadku koniecznoúci realizacjidodatkowych, wnÍtrzowych stacji transformatorowych, in-westor musi udostÍpniÊ teren o wymiarach ok. 4 ◊ 4 m.







11.Odleg≥oúci budynkÛw od napowietrznych linii elektroenerge-tycznych powyøej 1 kV, muszπ byÊ obliczone kaødorazowoprzy projektowaniu zagospodarowania dzia≥ki lub terenu wgPN-E-05100-1:1998.



ß7Tereny przeznaczone do realizacji celÛw publicznych.OprÛcz realizacji inwestycji i prac budowlanych w zakresiekomunikacji na obszarze opracowania mogπ byÊ realizowanenastÍpujπce cele publiczne:1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UP obo-

wiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Realizacja celÛw publicznych oúwiaty, zdrowia, kultury,

sportu, itp. moøe nastπpiÊ po okreúleniu przez ZarzπdMiasta zapotrzebowania i rodzaju inwestycji majπcych nacelu zaspokojenie potrzeb spo≥ecznoúci lokalnej. Do tegoczasu dzia≥ki oznaczone symbolem UP pozostajπ w do-tychczasowym uøytkowaniu, bez prawa do zabudowy.

2) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:a) zabudowa dzia≥ki obiektami budowlanymi realizowa-

nymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu od-bywaÊ siÍ musi z uwzglÍdnieniem zasad projektowa-nia obiektÛw oúwiaty, kultury, s≥uøby zdrowia lubsportu oraz warunkÛw technicznych jakim powinnyodpowiadaÊ budynki i ich usytuowanie,

b) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych,

c) wokÛ≥ granicy dzia≥ki naleøy zastosowaÊ pas zieleniizolacyjnej.

3) Parametry zabudowy:a) intensywnoúÊ zabudowy dzia≥ki w zaleønoúci od ro-

dzaju realizowanego obiektu,b) po≥acie dachowe o nachyleniu 25∞-35∞,c) poziom pod≥ogi parteru nie wyøej niø 0,5 m.

4) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

a) w przypadku moøliwoúci realizacji dwÛch inwestycjiz zakresu us≥ug publicznych moøe nastπpiÊ podzia≥dzia≥ki stosownie do potrzeb,

b) przy okreúlaniu wielkoúci wydzielanej dzia≥ki naleøy sto-sowaÊ zasadÍ oszczÍdnego korzystania z przestrzeni.

2. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UP(Z)obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zachowanie obiektÛw Szpitala WojewÛdzkiego i innychobiektÛw s≥uøby zdrowia,

b) moøliwa rozbudowa, modernizacja lub wymiana istnie-jπcych obiektÛw budowlanych,

c) uzupe≥nienie zabudowy na terenie szpitala wed≥ug po-trzeb i zasad projektowania tego typu obiektÛw,

d) istniejπcy na terenie dzia≥ki szpitala las, oznaczony narysunku planu symbolem LS, naleøy zachowaÊ i w≥π-czyÊ w kompozycjÍ zieleni zespo≥u szpitalnego,

e) zachowanie obiektÛw Stacji Sanitarno-Epidemiolo-gicznej zlokalizowanych na pÛ≥nocnym naroønikuterenu UP(Z) u zbiegu ulic zbiorczych, poza obiektemznajdujπcym siÍ w liniach rozgraniczajπcych drogi KZ-1,

f) na terenie dzia≥ki wydzielonej z pÛ≥nocnej czÍúciterenu szpitala moøliwa jest lokalizacja obiektÛw tzw.funkcji otwartych, zwiπzanych poúrednio z funkcjono-waniem szpitala np. hotel pielÍgniarek, obiekty labo-ratoryjne itp., z wjazdem drogπ wewnÍtrznπ od nowo-projektowanej ulicy zbiorczej.

3. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem KSobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:Symbolem KSñ1 oznaczono parkingi przy szpitalu wojewÛdz-kim.Symbolem KSñ2 oznaczono teren przeznaczony na garaøedla osiedla zabudowy wielorodzinnej.1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zasady zagospodarowania terenÛw zgodnie z przepi-sami w tym zakresie,

b) przy projektowaniu zagospodarowania naleøy uwzglÍd-niÊ realizacjÍ nasadzeÒ izolacyjnych.

4. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem IK lubsymbolem infrastruktury technicznej obowiπzujπ nastÍpujπceustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) na dzia≥ce lokalizowane byÊ mogπ jedynie obiekty iurzπdzenia zwiπzane z obs≥ugπ sieci infrastrukturytechnicznej,

b) sposÛb zagospodarowania odpowiedni dla rodzajusieci lub urzπdzenia.

5. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZUobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zakaz zabudowy obiektÛw kubaturowych,b) wskazane jest wyposaøenie terenÛw zieleni urzπdzonej

w obiekty ma≥ej architektury.6. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZD


SposÛb zagospodarowania odpowiedni do przeznaczeniaterenu i przepisÛw szczegÛlnych dotyczπcych ogrodÛwdzia≥kowych.


ß8Warunki, zasady i standardy kszta≥towania zabudowy i zagospo-darowania poszczegÛlnych terenÛw, w tym zasady podzia≥uterenu na dzia≥ki:1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MW


a) zachowanie istniejπcych budynkÛw zabudowy wielo-rodzinnej w dobrym stanie technicznym,

b) us≥ugi mogπ byÊ lokalizowane jedynie w lokalu bu-dynku mieszkalnego,

c) moøliwoúÊ wymiany lub uzupe≥niania obiektÛw w za-kresie ustalonego przeznaczenia,

d) podniesienie standardu zagospodarowania i wyposa-øenia terenÛw przyleg≥ych do zabudowy wielorodzin-nej.

2. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MW,U obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych budynkÛw zabudowy wielo-rodzinnej w dobrym stanie technicznym,

b) us≥ugi mogπ byÊ lokalizowane w odrÍbnym obiekcielub lokalu budynku mieszkalnego,

c) moøliwoúÊ wymiany lub uzupe≥niania obiektÛw wzakresie ustalonego przeznaczenia,

d) podniesienie standardu zagospodarowania i wyposa-øenia terenÛw przyleg≥ych do zabudowy wielorodzin-nej.

2) Parametry zabudowy:a) ograniczenie wysokoúci wolnostojπcych budynkÛw

us≥ugowych do wysokoúci 3,5 m liczonej od poziomuparteru do miejsca oparcia wiÍüby dachowej.

b) Nachylenie po≥aci dachowych obiektÛw us≥ugowychdo 30∞.

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:Przy ewentualnym podziale terenu zwiπzanym z prywa-tyzacjπ naleøy sprzedawaÊ, wraz z budynkiem, odpowied-niπ czÍúÊ terenu niezbÍdnπ do obs≥ugi i wypoczynkumieszkaÒcÛw, w≥πcznie z placami zabaw.



b) charakter zabudowy wolnych dzia≥ek w nawiπzaniudo charakteru zabudowy w sπsiedztwie,

c) zabudowa lub uzupe≥nienie zabudowy dzia≥ki a takøerozbudowa obiektÛw budowlanych w zakresie usta-lonego przeznaczenia terenu,

d) zakaz budowy nowych wolnostojπcych budynkÛwgospodarczych,

e) elewacje budynkÛw lokalizowanych od strony ulicymuszπ byÊ projektowane w obowiπzujπcej linii zabu-dowy,

f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz imitacji po≥aci dachowych na úcia-nach budynku,

g) linia zabudowy ustalana na etapie wydawania warun-kÛw zabudowy i zagospodarowania terenu, w nawiπ-

zaniu do zabudowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad≥adu przestrzennego







3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) Duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-

kiem, øe:ñ front dzia≥ki nie moøe byÊ mniejszy niø 20 m,ñ kaøda z wydzielonych dzia≥ek zachowa dostÍp do

drogi publicznej.4. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN-2


a) teren przewidziany do zabudowy poprzez zorganizo-wanπ dzia≥alnoúÊ inwestycyjnπ,

b) zabudowa dzia≥ki obiektami budowlanymi realizowa-nymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu,


d) przy projektowaniu obiektÛw na dzia≥kach naleøyprzestrzegaÊ sytuowania osi architektonicznych wmiejscach oznaczonych na rysunku planu,

e) na okreúlonych na rysunku planu naroønikach naleøyprojektowaÊ naroøa obiektÛw budowlanych,

f) na dzia≥kach przyleg≥ych do drÛg dojazdowych zplacem manewrowym mogπ byÊ tworzone kondomi-nia zabudowy jednorodzinnej w uk≥adzie budynkÛwwolnostojπcych lub szeregowych,

g) obowiπzkowe i nieprzekraczalne linie zabudowy ozna-czono na rysunku planu,

h) szczegÛlnπ uwagÍ naleøy zwrÛciÊ przy zagospodaro-wywaniu dzia≥ek przy ulicy zbiorczej (KZ-1). Staranneobsadzenie dzia≥ek od strony ulicy powinno przyczy-niÊ siÍ do podniesienia estetyki ulicy i izolacji zabu-dowy mieszkaniowej przed uciπøliwoúciπ ruchu po tejulicy.


ni dzia≥ki,b) minimum 40% powierzchni dzia≥ki naleøy pozostawiÊ






f) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz imitacji po≥aci dachowych na úcia-nach budynku.

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) zagospodarowanie terenu nie zabudowanego moøna

realizowaÊ po przeprowadzeniu procedury scalenia ipodzia≥u gruntÛw na dzia≥ki budowlane,

b) podzia≥ terenu wg zasady okreúlonej na rysunkuplanu,

c) granice podzia≥u miÍdzy dzia≥kami mogπ byÊ dosto-sowane do potrzeb w zakresie rozliczeÒ powierzchniposzczegÛlnych uczestnikÛw postÍpowania, pod wa-runkiem, øe:ñ front dzia≥ki nie moøe byÊ mniejszy niø 22 m,ñ dzia≥ka zachowa dostÍp do drogi publicznej,ñ dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍ

mieszkaniowπ powinny mieÊ powierzchniÍ niemniejszπ niø 800 m2 (z dok≥adnoúciπ 5% w dÛ≥).


a) zabudowa mieszkaniowa realizowana w budynkachszeregowych jako kontynuacja istniejπcej zabudowyszeregowej lub w budynkach wolnostojπcych,

b) linia zabudowy minimum 5 m od linii rozgraniczajπcejulicy,


d) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych oraz imitacji po≥aci dachowych naúcianach budynkÛw.




gnacji z uøytkowym poddaszem,d) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,e) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub

czterospadowe o nachyleniu po≥aci 30∞ do 45∞,6. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M/

U-1 obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:


b) us≥ugi mogπ byÊ lokalizowane w odrÍbnym obiekcielub lokalu budynku mieszkalnego,

c) uzupe≥nienie zabudowy dzia≥ki lub rozbudowa obiek-tÛw budowlanych w zakresie ustalonego przeznacze-nia terenu odbywaÊ siÍ musi z uwzglÍdnieniem wa-runkÛw technicznych jakim powinny odpowiadaÊbudynki i ich usytuowanie,

d) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych,

e) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych oraz imitacji po≥aci dachowych naúcianach budynku.

2) Parametry zabudowy:a) gabaryty i charakter nowych obiektÛw, w enklawie

ograniczonej ulicami, muszπ stanowiÊ kontynuacjÍformy architektonicznej i charakteru obiektÛw zreali-zowanych bπdü realizowanych juø w tej enklawie.



d) wysokoúÊ budynkÛw mieszkalnych do dwÛch kondy-gnacji z uøytkowym poddaszem,


f) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) Duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-

kiem, øe:ñ front dzia≥ki nie bÍdzie mniejszy niø 22 m,ñ dzia≥ka zachowa dostÍp do drogi publicznej.

7. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M/U-2obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) teren przewidziany do zabudowy poprzez zorganizo-wanπ dzia≥alnoúÊ inwestycyjnπ,

b) zabudowa dzia≥ki obiektami budowlanymi realizowa-nymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu zuwzglÍdnieniem szczegÛlnego po≥oøenia dzia≥ek przyulicy zbiorczej, przy ktÛrej obowiπzuje zakaz bezpo-úrednich zjazdÛw z nowych dzia≥ek budowlanych.

c) us≥ugi mogπ byÊ lokalizowane w odrÍbnym obiekcielub lokalu budynku mieszkalnego,

d) szczegÛlnego podkreúlenia obiektami posiadajπcymicharakter identyfikatorÛw przestrzeni wymaga skrzy-øowanie drogi KZ-1 z drogπ lokalnπ zakoÒczonπ zobydwu stron obiektami us≥ug publicznych. Za≥oøenieto stanowi centralnπ oú kompozycyjnπ osiedla,

e) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych,

f) przy projektowaniu obiektÛw na dzia≥kach naleøyprzestrzegaÊ sytuowania osi architektonicznych wmiejscach oznaczonych na rysunku planu,

g) na okreúlonych na rysunku planu naroønikach naleøyprojektowaÊ naroøa obiektÛw budowlanych, stano-wiπcych oprawπ architektonicznπ skrzyøowaÒ lubwjazdÛw na osiedle,

h) na dzia≥kach przyleg≥ych do wewnÍtrznych drÛg do-jazdowych, nie bÍdπcych drogami publicznymi, mogπbyÊ tworzone kondominia zabudowane budynkamiszeregowymi,

i) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych oraz imitacji po≥aci dachowych naúcianach budynku.

2) Parametry zabudowy:a) gabaryty i charakter nowych obiektÛw, w enklawie

ograniczonej ulicami, muszπ stanowiÊ kontynuacjÍformy architektonicznej i charakteru obiektÛw zreali-zowanych bπdü realizowanych juø w tej enklawie,


b) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 50% powierzch-ni dzia≥ki,


d) wysokoúÊ budynkÛw mieszkalnych do dwÛch kondy-gnacji z uøytkowym poddaszem,


f) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞,

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) zagospodarowanie terenu nie zabudowanego moøna

realizowaÊ po przeprowadzeniu procedury scalenia ipodzia≥u gruntÛw na dzia≥ki budowlane,

b) podzia≥ terenu wg zasady okreúlonej na rysunkuplanu,

c) granice podzia≥u miÍdzy dzia≥kami mogπ byÊ dosto-sowane do potrzeb w zakresie rozliczeÒ powierzchniposzczegÛlnych uczestnikÛw postÍpowania, pod wa-runkiem, øe:ñ front dzia≥ki nie bÍdzie mniejszy niø 22 m,ñ dzia≥ka zachowa dostÍp do drogi publicznej,ñ dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍ

mieszkaniowπ powinny mieÊ powierzchniÍ niemniejszπ niø 800 m2,

ñ dzia≥ki budowlane przeznaczone pod zabudowÍmieszkaniowo us≥ugowπ powinny mieÊ powierzch-niÍ nie mniejszπ niø 1000 m2.

8. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M, U-1obowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:


b) uzupe≥nienie zabudowy dzia≥ki lub rozbudowa obiek-tÛw budowlanych w zakresie ustalonego przeznacze-nia terenu,


d) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych i imitacji po≥aci dachowych na úcianachbudynku.




gnacji, plus uøytkowe poddasze,d) ca≥kowita wysokoúÊ nowych budynkÛw us≥ugowych

nie wyøej niø 5 m,e) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-

ziomu terenu,f) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-



kiem, øe:

ñ front dzia≥ki nie bÍdzie mniejszy niø 25 m,ñ wydzielone dzia≥ki zachowajπ dostÍp do drogi pu-

blicznej.9. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M, U-2


a) teren przewidziany do zabudowy poprzez zorganizo-wanπ dzia≥alnoúÊ inwestycyjnπ w ramach ustalonegoprzeznaczenia z wyjπtkiem dzia≥ek po≥oøonych przyul. åwiÍtojaÒskiej,

b) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w obiektachwolnostojπcych lub pomieszczeniach w budynkumieszkalnym,

c) obiekty lokalizowane wzd≥uø ulicy zbiorczej powinnyposiadaÊ charakter identyfikatorÛw przestrzeni,

d) linia zabudowy ustalana na etapie wydawania warun-kÛw zabudowy i zagospodarowania terenu, w nawiπza-niu do zabudowy ulicy z uwzglÍdnieniem zasad ≥aduprzestrzennego,

e) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych i imitacji po≥aci dachowych na úcianachbudynku.




gnacji, plus uøytkowe poddasze,d) ca≥kowita wysokoúÊ budynkÛw us≥ugowych nie wyøej

niø 5 m,e) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-







25 m,ñ zapewnienie dostÍpu do drogi publicznej przez

ulicÍ wewnÍtrznπ.10.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M



b) charakter zabudowy wolnych dzia≥ek w nawiπzaniudo charakteru zabudowy istniejπcej,

c) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-czych.


11.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UK/Mobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zagospodarowanie terenu poprzez zorganizowanπ dzia-≥alnoúÊ inwestycyjnπ moøna projektowaÊ po przepro-wadzeniu procedury scalenia i podzia≥u gruntu nadzia≥ki budowlane, ze szczegÛlnym uwzglÍdnieniemprzebiegu ulic publicznych,

b) zabudowa zwiπzana z dzia≥alnoúciπ us≥ugowπ moøe mie-úciÊ siÍ np. w parterach budynkÛw mieszkalnych zapro-jektowanych w formie kondominium z wewnÍtrznπprzestrzeniπ prywatnπ i z przestrzeniπ publicznπ na ze-wnπtrz tej zabudowy,

c) szczegÛ≥owe proporcje terenu przeznaczonego podzabudowÍ do terenu przestrzeni publicznej z zieleniπtowarzyszπcπ oraz terenÛw niezbÍdnych pod parkingi,okreúlone byÊ muszπ w projekcie zagospodarowaniaca≥oúci terenÛw leøπcych miÍdzy ulicami,

d) przy zagospodarowaniu terenu obowiπzek kszta≥towa-nia przestrzeni publicznej z terenami zieleni ogÛlniedostÍpnej,

e) zakaz lokalizacji us≥ug zwiπzanych z wytwarzaniemniebezpiecznych úciekÛw technologicznych, py≥Ûw,gazÛw i odpadÛw,

f) obiekty projektowane na tym terenie muszπ posiadaÊcharakter identyfikatorÛw przestrzeni.

12.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem AGobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie istniejπcych obiektÛw w dobrym stanietechnicznym,

b) moøliwoúÊ wymiany, uzupe≥nienia, przebudowy obiek-tÛw stosownie do przeznaczenia terenu,

c) naleøy podjπÊ dzia≥ania majπce na celu podnoszenieestetyki zagospodarowania terenu,

d) naleøy stosowaÊ nasadzenia zieleni izolacyjnej.2) Parametry zabudowy:

a) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 50% powierzchnidzia≥ki,

b) wysokoúÊ nowych obiektÛw budowlanych nie moøebyÊ wyøsza od najwyøszego obiektu istniejπcego juøna dzia≥ce.

13.Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ROobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:Tereny pozostawia siÍ w dotychczasowym uøytkowaniu bezprawa zabudowy.

14.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZN obo-wiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) teren pozostawia siÍ w dotychczasowym uøytkowaniu,b) zakaz zabudowy obiektÛw kubaturowych,c) w przypadku po≥oøenia terenu pod liniami elektro-

energetycznymi naleøy zwrÛciÊ uwagÍ na wysokoúÊroúlin, ktÛrych wysokoúÊ w stanie dojrza≥ym niepowinna przekroczyÊ 2 m.

15.Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem LS obo-wiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:Nie wprowadza siÍ zmian w uøytkowaniu gruntÛw. Wskazanesystematyczne porzπdkowanie terenu i ewentualnie uzupe≥-nianie drzewostanu.

ß9Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urzπdzania oraz uøyt-kowania terenÛw.1. Do czasu zagospodarowania terenÛw na funkcje zgodne ze

zmianπ planu grunty pozostawia siÍ w dotychczasowymuøytkowaniu.

2. Zasada lokalizacji obiektÛw tymczasowych.3. Sukcesywna likwidacja istniejπcych obiektÛw tymczasowych.

ß10SzczegÛlne warunki zagospodarowania terenÛw wynikajπce z po-trzeb ochrony úrodowiska przyrodniczego.1. W zwiπzku z tym, øe obszar opracowania w czÍúci jest

terenem ochrony poúredniej zewnÍtrznym dla ujÍÊ wody dlaKonina (granica oznaczona na rysunku planu), w postÍpowa-niu zwiπzanym z gospodarkπ przestrzennπ naleøy przestrze-gaÊ ustalenia decyzji Wojewody Wielkopolskiego Nr OS.Ko-II-6210/18/99 z dnia 15.10.1999 r.


3. Przestrzeganie zasady, øe uciπøliwoúÊ wykonywanej dzia≥al-noúci gospodarczej musi byÊ ograniczona do granic w≥asnoúci,na ktÛrej jest wykonywana.

4. Zakaz lokalizacji inwestycji, ktÛre mogπ znaczπco oddzia≥ywaÊna úrodowisko i wymagajπ sporzπdzenia raportu o oddzia≥ywa-niu na úrodowisko.

5. Utrzymanie droønoúci sta≥ych i czasowych ciekÛw wodnychoraz kana≥Ûw melioracyjnych przez odpowiednie zagospodaro-wanie dzia≥ki lub zastosowanie przepustÛw.

6. Gromadzenie odpadÛw w miejscach wy≥πcznie do tego prze-znaczonych i zapewnienie wywoøenia odpadÛw na wysypisko.




ß12W granicach obszaru objÍtego niniejszπ uchwa≥π ustalenianastÍpujπcych uchwa≥ tracπ moc:1) uchwa≥a nr 111/XV/86 Miejskiej Rady Narodowej w Koni-

nie, z dnia 16 grudnia 1986 r. w sprawie miejscowego planuogÛlnego zagospodarowania przestrzennego Konina,

2) uchwa≥a Nr VI/15/84 Miejskiej Rady Narodowej w Koninie,z dnia 30 listopada 1984 r. w sprawie miejscowego szcze-gÛ≥owego planu zagospodarowania przestrzennego osiedlaSikorskiego,

3) uchwa≥a nr 118/XV/86 Miejskiej Rady Narodowej w Koniniez dn.16 grudnia 1886 r. w sprawie miejscowego planu zago-spodarowania przestrzennego os. Armii Krajowej (d. åwier-czewskiego) opublikowana w Dz.Urz. Woj. KoniÒskiego nr 24,poz. 423 z dn. 31.12. 1990 r. ñ ze zmianπ zawartπ w uchwale




nr 118/91 Rady Miejskiej w Koninie, z dn. 13 wrzeúnia 1991 r.w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzen-nego os. åwierczewskiego opublikowanπ w Dz.Urz. Woj. KoniÒ-skiego nr 10, poz. 102 z dn. 7. 10. 1991 r.,

4) uchwa≥a Nr 186/96 w sprawie miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego os. Sikorskiego ñ garaøe,

5) uchwa≥a nr XII/75/90 Rady Miejskiej w Koninie w sprawiemiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Os. Be-ma--Paw≥Ûwek-WilkÛw ze zmianπ zawartπ w uchwale nr 198//92 Rady Miejskiej w Koninie z dn.25 wrzeúnia 1992 r. wsprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoterenu w rejonie ul. S≥onecznej., opublikowanej w Dz.Urz. Woj.KoniÒskiego nr 18, poz. 194 z dn.15.10.1992 r.

ß13W granicach obszaru objÍtego niniejszπ uchwa≥π ustalenianastÍpujπcych uchwa≥ zachowujπ moc:

Poz. 996, 997

1. Uchwa≥a nr 407/2000 Rady Miejskiej w Koninie z dn.20 wrzeúnia 2000 r. w sprawie miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego rejonu ul. Objazdowej, obr. Paw-≥Ûwek, opublikowana w Dz.Urz. Woj. Wielkopolskiego nr 88,poz. 1165 z dn. 14.12.2000 r.





997



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru Przydzia≥ki

1. Ustala siÍ nastÍpujπce, wed≥ug symboli naniesionych narysunku planu, przeznaczenie terenÛw pod:MN ñ zabudowÍ mieszkaniowπ (MN-1 ñ tereny czÍúciowozabudowane, MN-2 ñ tereny projektowane)M, U ñ zabudowÍ mieszkaniowo-us≥ugowπ (M, U-1 ñ terenyczÍúciowo zabudowane, M, U-2 ñ tereny projektowane)M/U ñ zabudowÍ mieszkaniowπ, z moøliwoúciπ lokalizacjinieuciπøliwych us≥ugZU ñ zieleÒ urzπdzonπRO ñ uprawy poloweLS ñ las lub zadrzewienieKL ñ ulicÍ lokalnπKD ñ ulicÍ dojazdowπ.


symbol lub zbiÛr symboli rozdzielonych przecinkiem,przed ukoúnikiem,

2) uzupe≥niajπca ñ oznaczona jest na rysunku planu jakosymbol funkcji po ukoúniku. Lokalizacja zabudowy reali-zowanej w zakresie funkcji uzupe≥niajπcej moøe byÊdokonana jedynie przy realizacji funkcji podstawowej.Zakaz realizacji budynku w zakresie funkcji uzupe≥niajπ-cej jako samodzielnej inwestycji na dzia≥ce. Przy lokaliza-cji zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupe≥niajπcej,budynek mieszkalny naleøy lokalizowaÊ poza strefπ ewen-tualnej uciπøliwoúci prowadzonej dzia≥alnoúci. Standardzamieszkiwania w budynku zapewnia inwestor we w≥as-nym zakresie. Realizacja zabudowy mieszkaniowej nie




nego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej obszaru Przydzia≥ki.2. Granice obszaru objÍtego opracowaniem oznaczono na ry-

sunku planu w skali 1:2000, ktÛry jest integralnπ czÍúciπniniejszej uchwa≥y, stanowiπc do niej za≥πcznik.

3. Rysunek planu obowiπzuje w zakresie:1) przeznaczenia terenÛw na rÛøne funkcje,2) przebiegu linii rozgraniczajπcych tereny o rÛønym prze-

znaczeniu i sposobie zagospodarowania.


ß2Przeznaczenie terenÛw na rÛøne funkcje:


moøe naruszaÊ interesu prawnego lub uprawnieÒ w≥aúci-cieli sπsiednich dzia≥ek, wynikajπcych z przeznaczeniaterenu.


ß3Parametry uk≥adu komunikacji:Szerokoúci ulic w liniach rozgraniczajπcych:1) ulice lokalne KL2) ulice dojazdowe KDutrzymuje siÍ w dotychczasowych liniach rozgraniczajπcych.


niczajπcymi.2. W przypadku realizacji obiektÛw wymagajπcych wyznaczenia

dodatkowych miejsc parkingowych, miejsca te naleøy zapro-jektowaÊ na dzia≥ce inwestora, z uwzglÍdnieniem potrzebosÛb niepe≥nosprawnych.

3. Przy podejmowaniu prac modernizacyjnych naleøy dπøyÊ dopodnoszenia standardu i wyposaøenia ulic zgodnie z przepi-sami warunkÛw technicznych, jakimi powinni odpowiadaÊdrogi publiczne i ich usytuowanie.

ß5Zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury technicznej:1. Zaopatrzenie w wodÍ odbywaÊ siÍ bÍdzie z rozbudowanej



3. Odprowadzanie úciekÛw do systemu kanalizacji miejskiej.4. Odprowadzenie wÛd deszczowych sieciπ kanalizacji deszczowej.5. Zaopatrzenie w energiÍ elektrycznπ bÍdzie kontynuowane z

istniejπcych lub uzupe≥nianych, w miarÍ potrzeb, sieci elek-troenergetycznych (w miarÍ moøliwoúci sieci kablowych,realizowanych zgodnie z ustaleniami zawartymi w normaty-wie PN-E-05100-1:1998) oraz stacji transformatorowychoznaczonych symbolem graficznym na rysunku planu. W przy-padku koniecznoúci realizacji dodatkowych stacji transforma-torowych, inwestor musi udostÍpniÊ teren do ich lokalizacji.




8. Parametry techniczne sieci infrastruktury technicznej, orazszczegÛ≥owe ich rozmieszczenie w liniach rozgraniczajπcych

ulic, zostanπ okreúlone w specjalistycznych opracowaniachbranøowych, przygotowywanych do wniosku o pozwoleniena budowÍ tych sieci.

9. Przy≥πcza infrastruktury technicznej realizowane bÍdπ odpo-wiednio do potrzeb inwestorÛw, okreúlanych we wniosku owydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniaterenu.


11. Istniejπ techniczne warunki przy≥πczenia do sieci gazowejjednakøe przy≥πczenie nowych odbiorcÛw moøliwe bÍdzie pozaistnieniu warunkÛw techniczno-ekonomicznych ustalonych wustawie Prawo Energetyczne (Dz.U. z 1997 r. Nr 54, poz. 348z pÛün.zm.) i zawarciu porozumienia pomiÍdzy dostawcπ gazua klientem.



ß7Tereny przeznaczone do realizacji celÛw publicznych:OprÛcz realizacji inwestycji i prac budowlanych w zakresiekomunikacji na obszarze opracowania mogπ byÊ realizowanenastÍpujπce cele publiczne:1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZU


a) teren zieleni urzπdzonej niskiej,b) zakaz zabudowy obiektÛw kubaturowych,c) wskazane jest wyposaøenie terenÛw zieleni urzπdzo-

nej w obiekty ma≥ej architektury,d) w przypadku po≥oøenia terenu pod liniami elektro-

energetycznymi naleøy zwrÛciÊ uwagÍ na wysokoúÊroúlin, ktÛrych wysokoúÊ w stanie dojrza≥ym nie po-winna przekroczyÊ 2 m.

ß8Warunki, zasady i standardy kszta≥towania zabudowy i zagospo-darowania terenÛw, w tym zasady podzia≥u terenu na dzia≥kibudowlane:1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN-1


a) zachowanie istniejπcej zabudowy mieszkaniowej znaj-dujπcej siÍ w dobrym stanie technicznym,

b) uzupe≥nienie zabudowy dzia≥ki obiektami budowlanymirealizowanymi w zakresie ustalonego przeznaczeniaterenu,


c) elewacje nowych obiektÛw budowlanych muszπ przy-legaÊ do istniejπcych linii zabudowy,


wiÊ kontynuacjÍ formy architektonicznej i charakteruzabudowy w odniesieniu do obiektÛw zrealizowanychbπdü realizowanych w sπsiedztwie,





f) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe, czte-rospadowe lub wielospadowe, o nachyleniu po≥aci30∞ do 45∞.

3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) zachowanie istniejπcych podzia≥Ûw na dzia≥ki budow-

lane,b) wyjπtkowo, duøe dzia≥ki, mogπ podlegaÊ podzia≥owi

pod warunkiem:ñ zachowania frontu kaødej z dzia≥ek o szerokoúci

minimum 22 m,ñ zapewnienia dostÍpu do drogi publicznej.


a) zabudowa dzia≥ki obiektami budowlanymi realizowa-nymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenuodbywaÊ siÍ musi z uwzglÍdnieniem warunkÛw tech-nicznych jakim powinny odpowiadaÊ budynki i ichusytuowanie,







f) elewacje nowych obiektÛw budowlanych muszπ przy-legaÊ do linii zabudowy odleg≥ej o 5 m od liniirozgraniczajπcych ulic,


kiem:ñ zachowania frontu kaødej z dzia≥ek o szerokoúci

minimum 22 m,ñ zapewnienia dostÍpu do drogi publicznej.


a) zachowanie budynkÛw w dobrym stanie technicznym,

b) uzupe≥nienie zabudowy dzia≥ek obiektami budowla-nymi realizowanymi w zakresie ustalonego przezna-czenia terenu,

c) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w obiektachwolnostojπcych lub w pomieszczeniach budynkumieszkalnego,

d) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach.



b) budynki naleøy realizowaÊ w linii zabudowy oddalonej5 m od linii rozgraniczajπcej drogi,

c) powierzchnia zabudowy nie wiÍcej niø 50% powierzchnidzia≥ki,

d) minimum 30% powierzchni dzia≥ki naleøy pozostawiÊjako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,

e) wysokoúÊ budynkÛw mieszkalnych do dwÛch kondy-gnacji, plus uøytkowe poddasze,

f) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-ziomu terenu,


3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) utrzymuje siÍ istniejπce podzia≥y na dzia≥ki budowlane,


a) zabudowa dzia≥ek obiektami budowlanymi realizowa-nymi w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu,

b) funkcje us≥ugowe mogπ byÊ realizowane w obiektachwolnostojπcych lub pomieszczeniach w budynkumieszkalnym,

c) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachÛwpulpitowych oraz stosowania imitacji po≥aci dacho-wych umieszczanych na úcianach.




gnacji, plus uøytkowe poddasze,d) budynki naleøy realizowaÊ w linii zabudowy oddalonej

5 m od linii rozgraniczajπcej drogi,e) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-









5. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M/Uobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zachowanie budynkÛw w dobrym stanie technicznym,b) zakaz budowy wolnostojπcych budynkÛw gospodar-

czych,c) uzupe≥nienie zabudowy dzia≥ek obiektami budowla-

nymi realizowanymi w zakresie ustalonego przezna-czenia terenu odbywaÊ siÍ musi z uwzglÍdnieniemwarunkÛw technicznych jakim powinny odpowiadaÊbudynki i ich usytuowanie,

d) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych da-chÛw pulpitowych oraz stosowania imitacji po≥acidachowych umieszczanych na úcianach.



jako powierzchniÍ biologicznie czynnπ,c) budynki naleøy realizowaÊ w linii zabudowy oddalonej

5 m od linii rozgraniczajπcej drogi,d) wysokoúÊ budynkÛw mieszkalnych do dwÛch kondy-

gnacji, plus uøytkowe poddasze,e) poziom pod≥ogi parteru nie wiÍcej niø 0,5 m od po-



3) Zasady podzia≥u na dzia≥ki budowlane:a) zachowanie istniejπcych podzia≥Ûw na dzia≥ki budow-

lane,b) duøe dzia≥ki mogπ podlegaÊ podzia≥owi pod warun-



6. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ROobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) zakaz wznoszenia nowych siedlisk,b) obowiπzuje zakaz realizacji wszelkich obiektÛw nie

zwiπzanych z produkcjπ rolnπ,c) pod liniami energetycznymi zakaz sadzenia roúlin,

ktÛre w stanie dojrza≥ym osiπgajπ wysokoúÊ powyøej2 m.

7. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem LSobowiπzujπ nastÍpujπce ustalenia:1) Zasady zagospodarowania terenu:

a) nie wprowadza siÍ zmian w uøytkowaniu.b) wskazane systematyczne porzπdkowanie terenu i ewen-

tualnie uzupe≥nianie drzewostanu.

ß9Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urzπdzania oraz uøyt-kowania terenÛw.1) Tymczasowych sposobÛw zagospodarowania, urzπdzania i

uøytkowania nie ustala siÍ.2) Do czasu zagospodarowania terenÛw na funkcje zgodne z

ustaleniami planu, grunty pozostawia siÍ w dotychczasowymuøytkowaniu.

3) Zakaz realizacji obiektÛw tymczasowych


terenem ochrony poúredniej zewnÍtrznym dla ujÍÊ wody dlaKonina (granica terenu oznaczona na rysunku planu), wpostÍpowaniu zwiπzanym z gospodarkπ przestrzennπ naleøyprzestrzegaÊ ustalenia decyzji Wojewody WielkopolskiegoNr OS.Ko-II-6210/18/99 z dnia 15.10.1999 r.



4. Zakaz lokalizacji inwestycji, ktÛre mogπ znaczπco oddzia≥y-waÊ na úrodowisko i wymagajπ sporzπdzenia raportu ooddzia≥ywaniu na úrodowisko.



7. Stosowanie do ogrzewania ekologicznych noúnikÛw energii.8. Inwestor drogi g≥Ûwnej musi zrealizowaÊ rozwiπzania tech-

niczne zabezpieczajπce tereny mieszkalne przed uciπøliwo-úciπ ruchu na tej drodze.


ß11Stawka bÍdπca podstawπ jednorazowej op≥aty za wzrost warto-úci nieruchomoúci.W zwiπzku z wczeúniejszym przeznaczeniem terenÛw, objÍtychniniejszym planem, pod zabudowÍ stawki procentowej s≥uøπcejnaliczeniu op≥aty z tytu≥u wzrostu wartoúci nieruchomoúci nieustala siÍ.

ß12W granicach obszaru objÍtego niniejszπ uchwa≥π tracπ mocustalenia:1) uchwa≥y nr 111/XV/86 Miejskiej Rady Narodowej w Koninie,

z dnia 16 grudnia 1986 r. w sprawie miejscowego planuogÛlnego zagospodarowania przestrzennego Konina,

2) uchwa≥y Nr VI/15/84 Miejskiej Rady Narodowej w Koninie,z dnia 30 listopada 1984 r. w sprawie miejscowego szcze-gÛ≥owego planu zagospodarowania przestrzennego osiedlaSikorskiego,



3) uchwa≥y nr XII/76/90 Rady Miejskiej w Koninie w sprawiemiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego os.Sikorskiego jedn. ìCî.





Poz. 997, 998

998



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu CzarkÛw, wprawobrzeønej czÍúci miasta

2) granice obszarÛw, na ktÛrych obowiπzujπ inne miejscoweplany zagospodarowania przestrzennego,

3) linie rozgraniczajπce tereny o rÛønym sposobie zagospo-darowania,

4) linie rozgraniczajπce tereny o rÛønym sposobie zagospo-darowania ñ do ustalenia w trakcie realizacji planu,

5) nieprzekraczalne linie zabudowy,6) granice obszaru zalewowego.

2. NastÍpujπce oznaczenia graficzne na rysunku planu wskazujπstan prawny wynikajπcy z innych przepisÛw:1) granice terenu ochrony poúredniej wewnÍtrznej ujÍÊ

wody podziemnej,2) granice terenu ochrony poúredniej zewnÍtrznej ujÍÊ wody

podziemnej,3) obiekty wpisane do ewidencji zabytkÛw.

3. NastÍpujπce za≥πczniki wskazujπ istniejπcy stan prawnywynikajπcy z innych przepisÛw:1) za≥πcznik nr 1 stanowiπcy wykaz obszarÛw ochrony

poúredniej wewnÍtrznej i zewnÍtrznej ujÍÊ wody,2) za≥πcznik nr 2 stanowiπcy wykaz obiektÛw wpisanych do

ewidencji zabytkÛw,3) za≥πcznik nr 3 stanowiπcy wykaz pomnikÛw przyrody.

4. Oznaczenia graficzne i za≥πczniki wskazujπce istniejπcy stanprawny wynikajπcy z innych przepisÛw naleøy aktualizowaÊzgodnie ze stanem faktycznym bez wprowadzania zmiany wplanie.

ß5IlekroÊ w przepisach niniejszej uchwa≥y jest mowa o:1) budowlach s≥uøπcych reklamie ñ naleøy przez to rozumieÊ

obiekty trwale zwiπzane z gruntem s≥uøπce reklamie.2) czasowej uciπøliwoúci ñ naleøy przez to rozumieÊ uciπøliwo-

úci wytwarzana przez czas krÛtszy niø 8 godzin i nie wgodzinach 2200-600,

3) froncie dzia≥ki ñ naleøy przez to rozumieÊ tÍ granicÍ dzia≥kibudowlanej, ktÛra przylega do drogi, z ktÛrej nastÍpuje wjazdi wejúcie na dzia≥kÍ,

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz.U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74,Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622, z 1997 r.Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162,poz. 1126, z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552, Nr 62,poz. 718, Nr 88 poz. 985, Nr 91, poz. 1009 i Nr 95, poz. 1041,z 2001 r. Nr 45, poz. 497), art. 8 ust. 1 i 2, art. 10, art. 26, art. 36ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym, (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412,Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 14, poz. 124,Nr 109, poz. 1157, Nr 12, poz. 1268 z 2001 Nr 5, poz. 42) ñRada Miasta Konina uchwala, co nastÍpuje:

DZIA£ IPRZEPISY OG”LNE

ROZDZIA£ 1Zakres obowiπzywania planu

ß1Zatwierdza siÍ miejscowy plan zagospodarowania przestrzenne-go miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu CzarkÛw, wprawobrzeønej czÍúci miasta zwany dalej planem.

ß2Granica planu okreúlona zosta≥a na rysunku planu.

ß3Rysunek planu w skali 1:2000 stanowi za≥πcznik rysunkowy doniniejszej uchwa≥y.

ß41. NastÍpujπce oznaczenia graficzne na rysunku planu sπ usta-

leniami planu:1) granica planu,


4) klasie drogi ñ rozumie siÍ przez to przyporzπdkowanie drodzeodpowiednich parametrÛw technicznych, wynikajπcych zcech funkcjonalnych,

5) kondygnacji pe≥nej ñ naleøy przez to rozumieÊ kondygnacjÍuøytkowπ, ktÛrej powierzchnia posadzki i sufitu jest takasama, lub ktÛra wykonana jest w dachu spadowym zeúciankπ kolankowπ wyøszπ niø 60 cm,

6) kondygnacji w poddaszu uøytkowym ñ naleøy przez torozumieÊ kondygnacje uøytkowπ, ktÛra wykonana jest wdachu spadowym, a úcianka kolankowa nie jest wyøsza niø60 cm,

7) liczbie kondygnacji ñ naleøy przez to rozumieÊ minimalnπ lubmaksymalnπ liczbÍ kondygnacji budynku, z wyjπtkiem piw-nic, suteren, antresoli oraz poddaszy nieuøytkowych,

8) nieprzekraczalnej linii zabudowy ñ naleøy przez to rozumieÊliniÍ wyznaczonπ na rysunku planu, poza ktÛrπ nie wolnowyprowadzaÊ zabudowy,

9) numerze terenu ñ naleøy przez to rozumieÊ nastÍpujπce posymbolu przeznaczenia oznaczenie cyfrowe stosowane dlawybranych terenÛw,

10)odpadach niebezpiecznych ñ naleøy przez to rozumieÊ teodpady, ktÛre ze wzglÍdu na swoje pochodzenie, sk≥adchemiczny, biologiczny, inne w≥aúciwoúci i okolicznoúci sta-nowi zagroøenie dla øycia lub zdrowia ludzi albo dla úrodo-wiska za wyjπtkiem odpadÛw wytwarzanych w gospodar-stwach domowych, s≥uøbie zdrowia, weterynarii,

11)sta≥ej uciπøliwoúci ñ naleøy przez to rozumieÊ uciπøliwoúciwytwarzane przez czas d≥uøszy niø 8 godzin w ciπgu dobylub w godzinach 2200-600,

12)symbolu przeznaczenia ñ naleøy przez to rozumieÊ oznacze-nie literowe poszczegÛlnych terenÛw funkcjonalnych okre-úlajπce ich przeznaczenie,

13)symbolu terenu ñ naleøy przez to rozumieÊ oznaczenieposzczegÛlnych terenÛw okreúlajπce kolejno: symbol prze-znaczenia okreúlajπcy przeznaczenie terenu (wielkie litery),numer terenu (liczba arabska),

14)szkodliwym oddzia≥ywaniu na úrodowisko ñ naleøy przez torozumieÊ wszelkie przekraczajπce dopuszczalne wielkoúcimogπce znaczπco wp≥ywaÊ na úrodowisko, w szczegÛlnoúcidotyczπce wytwarzania ha≥asu, wibracji, promieniowaniaoraz zanieczyszczenia powietrza, gleby, wÛd powierzchnio-wych i podziemnych,

15)terenach, zabudowie i innych urzπdzeniach obs≥ugi technicz-nej ñ naleøy przez to rozumieÊ wszelkie tereny, zabudowÍ luburzπdzenia s≥uøπce do odprowadzania úciekÛw, zaopatrzeniaw wodÍ, dostarczania ciep≥a, energii elektrycznej, gazu,umoøliwiajπce wymianÍ informacji, transportu zbiorowego,utrzymania drÛg i zieleni miejskiej, melioracji, urzπdzeniaprzeciwpowodziowe i inne obiekty techniczne niezbÍdne dlaprawid≥owego zaspokajania potrzeb mieszkaÒcÛw,

16)terenie ñ naleøy przez to rozumieÊ teren funkcjonalny lubteren komunikacji dla ktÛrego obowiπzujπ ustalenia planu,wyznaczony liniami rozgraniczajπcymi, oraz okreúlony sym-bolem terenu zgodnie z rysunkiem planu,

17)terenie biologicznie czynnym ñ naleøy przez to rozumieÊ tπczÍúÊ dzia≥ki budowlanej na gruncie rodzimym, ktÛra pozo-staje niezabudowana powierzchniowo lub kubaturowo wg≥πb gruntu, na nim oraz nad nim; nie stanowiπca nawierzchni

dojazdÛw i dojúÊ pieszych, pokryta trwa≥π roúlinnoúciπ lubuøytkowana rolniczo. Typowπ powierzchniπ biologicznie czyn-nπ sπ tereny zieleni towarzyszπcej zabudowie, w tym zadrze-wienia, zakrzewienia, trawniki, zbiorniki wodne powierzch-niowe, uprawy rolne. W szczegÛlnoúci za powierzchniÍ bio-logicznie czynnπ nie uznaje siÍ: zieleni projektowanej nadachach i úcianach budynkÛw oraz budowli naziemnych ipodziemnych, nawierzchni øwirowych, grysowych i aøuro-wych,

18)urzπdzeniach s≥uøπcych reklamie ñ naleøy przez to rozumieÊobiekty nie zwiπzane na trwa≥e z gruntem s≥uøπce reklamie,

19)urzπdzeniu pomocniczym ñ naleøy przez to rozumieÊ wypo-saøenie techniczne drÛg, miejsca parkingowe, a takøe ozna-kowanie s≥uøπce organizacji ruchu drogowego, ekrany aku-styczne, urzπdzenia ochrony przeciwpoøarowej i obrony cy-wilnej, urzπdzenia s≥uøπce informacji o terenie, a takøe ogÛlno-dostÍpne stacje telefoniczne,

20)us≥ugach ñ naleøy przez to rozumieÊ wszelkie budynki lubbudowle, ktÛre w ca≥oúci lub czÍúci s≥uøπ do dzia≥alnoúci,ktÛrej celem jest zaspokajanie potrzeb ludnoúci, a nie wytwa-rzanie bezpoúrednio metodami przemys≥owymi dÛbr mate-rialnych,

21)us≥ugach nieuciπøliwych ñ naleøy przez to rozumieÊ wszelkπdzia≥alnoúÊ gospodarczπ nie powodujπcπ wzmoøenia ha≥asu,promieniowania, zanieczyszczenia powietrza, wÛd powierzch-niowych i podziemnych, gleby jak rÛwnieø zwiÍkszonego wsposÛb uciπøliwy dla otoczenia ruchu samochodowego,

22)us≥ugach uciπøliwych ñ naleøy przez to rozumieÊ wszelkπdzia≥alnoúÊ gospodarczπ wiπøπcπ siÍ ze wzmoøeniem ha≥asu,wytwarzaniem odorÛw, zwiÍkszeniem w sposÛb uciπøliwydla otoczenia ruchu samochodowego lecz nie w sposÛbszkodliwie oddzia≥ujπcy na úrodowisko,

23)wskaüniku intensywnoúci zabudowy, w skrÛcie w.i.z. ñ naleøyprzez to rozumieÊ maksymalnπ lub minimalnπ wartoúÊ sto-sunku powierzchni ca≥kowitej wszystkich kondygnacji nad-ziemnych wszystkich budynkÛw istniejπcych i lokalizowa-nych na danej dzia≥ce budowlanej do powierzchni ca≥kowitejdzia≥ki,

24)wysokoúci zabudowy ñ naleøy przez to rozumieÊ maksymal-nπ lub minimalnπ odleg≥oúÊ w rzucie prostopad≥ym pomiÍdzynajwyøszym punktem dachu budynku, a gruntem rodzimym,

25)zieleni miejskiej ñ rozumie siÍ przez to zespo≥y roúlinnoúcispe≥niajπce cele wypoczynkowe, zdrowotne i estetyczne, aw szczegÛlnoúci: parki, zieleÒce, zieleÒ na placach, ulicach,zieleÒ izolacyjnπ z wy≥πczeniem terenÛw ogrodÛw dzia≥ko-wych.

ß6Kaøde ustalenie obowiπzujπce dla terenÛw oznaczonych symbo-lem przeznaczenia, jest obowiπzujπce rÛwnieø dla innych tere-nÛw oznaczonych tym samym symbolem bez wzglÍdu czyprzyporzπdkowany im zosta≥ numer terenu.

ß7Kaøde ustalenie obowiπzujπce dla terenÛw oznaczonych symbo-lem terenu, jest obowiπzujπce rÛwnieø dla terenÛw oznaczonychtym samym symbolem bez wzglÍdu na to czy przyporzπdkowanyim zosta≥ numer terenu.


ß8Kaødy ustalenie obowiπzujπce dla terenÛw oznaczonych symbo-lem terenu oraz dodatkowo numerem terenu, jest obowiπzujπcetylko dla tych terenÛw.

DZIA£ IIUSTALENIA OG”LNE

ROZDZIA£ 2Ustalenia ogÛlne dotyczπce zasad uøytkowania,

zagospodarowania i zabudowy obszaruobjÍtego ustaleniami planu

ß9Ustala siÍ nastÍpujπce przeznaczenie terenÛw funkcjonalnychwyznaczonych liniami rozgraniczajπcymi tereny i oznaczonychsymbolami przeznaczenia zgodnie z rysunkiem planu:1) tereny obs≥ugi technicznej miasta oznaczone symbolem prze-

znaczenia IT,2) tereny parkingÛw samochodowych oznaczone symbolem

przeznaczenia KS,3) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczone

symbolem przeznaczenia MW,4) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i us≥ug nie-

uciπøliwych oznaczone symbolem przeznaczenia MWU,5) tereny us≥ug nieuciπøliwych oznaczone symbolem przezna-

czenia UN,6) tereny us≥ug sportu, rekreacji i wypoczynku oznaczone sym-

bolem przeznaczenia US,7) tereny zieleni parkowej oznaczone symbolem przeznaczenia

ZP.

ß10Ustala siÍ tereny komunikacji kolejowej wyznaczone liniamirozgraniczajπcymi i oznaczone symbolem przeznaczenia zgodniez rysunkiem planu KK.

ß11Jako podstawowπ sieÊ komunikacji drogowej, ktÛrπ naleøy reali-zowaÊ zgodnie z wyznaczonymi liniami rozgraniczajπcymi, ustalasiÍ nastÍpujπce tereny komunikacji, wyznaczone liniami rozgra-niczajπcymi i oznaczone symbolami przeznaczenia zgodnie z ry-sunkiem planu:1) tereny drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej ruchu przyúpie-

szonego oznaczone symbolem przeznaczenia KGP,2) tereny drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej oznaczone

symbolem przeznaczenia KG,3) tereny drÛg publicznych klasy drogi zbiorczej oznaczone

symbolem przeznaczenia KZ,4) tereny drÛg publicznych klasy drogi lokalnej oznaczone

symbolem przeznaczenia KL,5) tereny drÛg publicznych klasy drogi dojazdowej oznaczone

symbolem przeznaczenia KD.

ß121. Jako uzupe≥niajπcπ sieÊ publicznej komunikacji drogowej,

pieszej i rowerowej ustala siÍ tereny ciπgÛw pieszo-jezdnych,

wyznaczone liniami rozgraniczajπcymi i oznaczone symbo-lem przeznaczenia zgodnie z rysunkiem planu CP.

2. Tereny ciπgÛw pieszo-jezdnych, a takøe pieszo-rowerowychmoøna rÛwnieø wydzielaÊ i kszta≥towaÊ w zaleønoúci odpotrzeb, na terenach funkcjonalnych w trakcie realizacjiplanu, zgodnie z ustaleniami planu, przepisami szczegÛlnymii zasadami wspÛ≥øycia spo≥ecznego.

ß131. Kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-

nej.2. Za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ takie ukszta≥towanie

dzia≥ki budowlanej, ktÛre umoøliwia prawid≥owy wjazd nadzia≥kÍ budowlanπ z terenu drogi publicznej, terenu drogiwewnÍtrznej, ciπgu pieszo-jezdnego lub siÍgacza dojazdowego.

ß141. Wszelkie niezbÍdne dla prawid≥owego funkcjonowania mia-

sta obiekty i urzπdzenia, a w szczegÛlnoúci: obiekty obronycywilnej, ratownictwa, bezpieczeÒstwa paÒstwa, obiektyobs≥ugi technicznej miasta, urzπdzenia melioracji, drogi we-wnÍtrzne, siÍgacze dojazdowe, place publiczne, zieleÒ miej-ska, ciπgi pieszo-jezdne, ciπgi piesze, ciπgi pieszo-rowerowemoøna realizowaÊ na kaødym terenie funkcjonalnym wsposÛb zgodny z ustaleniami planu, przepisami szczegÛlnymii zasadami wspÛ≥øycia spo≥ecznego.

2. Dopuszcza siÍ na ca≥ym obszarze objÍtym planem lokalizacjÍzadaÒ dla realizacji celÛw publicznych w rozumieniu ustawyo zagospodarowaniu przestrzennym w ramach funkcji i zasadzagospodarowania terenu, okreúlonych niniejszym planem.

ß15Wszelkie zagospodarowanie i zabudowÍ naleøy wykonywaÊ wsposÛb zapewniajπcy prawid≥owπ eksploatacjÍ obiektÛw obs≥ugitechnicznej miasta, urzπdzeÒ melioracyjnych oraz obiektÛwobrony cywilnej, ratownictwa i bezpieczeÒstwa paÒstwa.

ß16Plan wyznacza nastÍpujπce tereny przeznaczone na cele publiczne:1) tereny drÛg publicznych,2) tereny ciπgÛw pieszo-jezdnych i pieszo-rowerowych,3) tereny zieleni miejskiej.

ROZDZIA£ 3Ustalenia ogÛlne dla terenÛw i obiektÛw

podlegajπcych ochronie ze wzglÍduna wymagania úrodowiska kulturowego

ß171. Plan wskazuje obiekty objÍte ochronπ prawnπ, bÍdπce w

ewidencji wojewÛdzkiego konserwatora zabytkÛw. Rejestrtych obiektÛw stanowi za≥πcznik nr 2.

2. Wszystkie inwestycje dotyczπce obiektÛw bÍdπcych w ewi-dencji wojewÛdzkiego konserwatora zabytkÛw muszπ byÊzg≥oszone i uzyskaÊ zezwolenie w≥aúciwego wojewÛdzkiegokonserwatora zabytkÛw.


ROZDZIA£ 4Ustalenia ogÛlne dla terenÛw i obiektÛw podlegajπcych

ochronie ze wzglÍdu na wymagania przyrodniczeß18

1. Plan wskazuje obiekty objÍte ochronπ prawnπ, jako pomnikiprzyrody nieoøywionej. Rejestr tych obiektÛw stanowi za≥πcz-nik nr 3.

2. Wszystkie inwestycje w bezpoúrednim otoczeniu pomnikÛwprzyrody nieoøywionej muszπ byÊ uzgodnione z w≥aúciwymorganem s≥uøb ochrony przyrody i úrodowiska.

ß19Ustala siÍ nastÍpujπce zasady kszta≥towania i ochrony zielenimiejskiej i terenÛw zieleni urzπdzonej i nieurzπdzonej:1) naleøy dπøyÊ do zachowania istniejπcego drzewostanu,2) naleøy dπøyÊ do wprowadzania roúlinnoúci zgodnej z siedli-

skiem, w tym rÛwnieø na tereny czasowo niezagospodaro-wane,

3) w celu odtworzenia wartoúci przyrodniczych i uøytkowych naterenach wykazujπcych cechy degradacji spowodowanejnieprawid≥owym uøytkowaniem, naleøy prowadziÊ dzia≥aniao charakterze rekultywacyjnym.


podlegajπcych ochronie ze wzglÍdu na wymaganiaochrony úrodowiska i zdrowia ludzi

ß201. Wskazuje siÍ obszary ochrony poúredniej wewnÍtrznej i po-

úredniej zewnÍtrznej ujÍÊ wody podziemnej okreúlone zgod-nie z rysunkiem planu. Rejestr obszarÛw ochrony poúredniejzewnÍtrznej oraz obszaru podwyøszonej ochrony ujÍÊ wodystanowi za≥πcznik nr 1.

2. Wszelkie zagospodarowanie terenu w granicach obszaruochrony poúredniej zewnÍtrznej ujÍÊ wody i terenu podwyø-szonej ochrony ujÍÊ wody musi byÊ zgodne z obowiπzujπcymiw tym zakresie przepisami.

ß21W celu ochrony urzπdzeÒ melioracji wodnych ustala siÍ nastÍ-pujπce nakazy i zakazy:1) nakazuje siÍ wydzielenie wzd≥uø rowÛw melioracyjnych nie

ogrodzonych pasÛw technicznych o szerokoúci umoøliwiajπcejdostÍp do rowÛw w stopniu wystarczajπcym do ich eksplo-atacji,

2) nakazuje siÍ przy wykonywaniu robÛt melioracyjnych i reali-zacji niezbÍdnych urzπdzeÒ melioracji wodnej zachowanierÛwnowagi przyrodniczej i rÛønorodnoúci biologicznej, w tymzw≥aszcza zachowanie odpowiednich stosunkÛw wodnychw glebie,

3) bezwzglÍdnie zakazuje siÍ odprowadzania do rowÛw úcie-kÛw i innych zanieczyszczeÒ oraz ujmowania z nich wody.

ß22Szkodliwe oddzia≥ywanie na úrodowisko wytwarzane przez jed-nostki organizacyjne winno zamykaÊ siÍ na terenie dzia≥ki bu-dowlanej na jakiej jest wytwarzane i do ktÛrej jednostka orga-nizacyjna posiada tytu≥ prawny.

ROZDZIA£ 6Ustalenia ogÛlne dla terenÛw i obiektÛw podlegajπcychochronie ze wzglÍdu na ochrony przeciw powodziowej

ß231. Plan wskazuje obszar terenu zalewowego, gdzie wystÍpuje

1-procentowe i wiÍksze prawdopodobieÒstwo zagroøeniapowodziπ.

2. Na obszarze terenu zalewowego ustala siÍ zakaz lokalizowa-nia nowej oraz rozbudowywania istniejπcej zabudowy. Zakazten nie dotyczy urzπdzeÒ i obiektÛw budowlanych s≥uøπcychgospodarce wodnej, ogÛlnie dostÍpnych przystani wodnychi kπpielisk oraz ma≥ej architektury. SposÛb eksploatacji istnie-jπcej zabudowy powinien uwzglÍdniaÊ niebezpieczeÒstwopowodzi.

ROZDZIA£ 7OgÛlne zasady obs≥ugi w zakresie

infrastruktury technicznejß24

Wszystkie obiekty obs≥ugi technicznej miasta, a w szczegÛlnoúciwodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, ciep≥ownicze, gazow-nicze w tym obiekty lokalizowane na terenach funkcjonalnychnaleøy realizowaÊ zgodnie z opracowaniami dotyczπcymi rozwojumiejskiej infrastruktury technicznej sporzπdzonymi przez ZarzπdMiasta Konina.

ß25Zagospodarowanie i zabudowa dotyczπca obiektÛw obs≥ugitechnicznej miasta realizowanymi poza terenami funkcjonalnymioznaczonymi symbolem przeznaczenia IT.1) musi byÊ zgodne z ustaleniami dotyczπcymi tych terenÛw.2) powinna byÊ, w miarÍ moøliwoúci technicznych, realizowana

razem z obiektami budowlanymi odpowiadajπcymi przezna-czeniu tych terenÛw.

ß26Sieci infrastruktury technicznej powinny byÊ w miarÍ moøliwoúciprowadzone przez tereny przeznaczone na cele publiczne, wszczegÛlnoúci przez tereny drÛg publicznych.

ROZDZIA£ 8OgÛlne zasady i warunki podzia≥u terenÛw

na dzia≥ki budowlaneß27

Na terenie objÍtym ustaleniami planu zabrania siÍ wykonywaniajakichkolwiek podzia≥Ûw dzia≥ek budowlanych za wyjπtkiemzgodnych z ustaleniami planu, przepisami szczegÛlnymi i zasa-dami wspÛ≥øycia spo≥ecznego.

ß28Dzia≥ki lub zespo≥y dzia≥ek budowlanych ktÛrych kszta≥t, wiel-koúÊ, struktura w≥asnoúciowa, dostÍpnoúÊ do drÛg publicznychi infrastruktury, ukszta≥towanie i pokrycie utrudnia ich wykorzy-stanie i zagospodarowanie zgodne z ustaleniami planu powinnybyÊ scalone i wtÛrnie podzielone.


ß29Podzia≥ poszczegÛlnych terenÛw funkcjonalnych na dzia≥ki bu-dowlane musi uwzglÍdniaÊ potrzebÍ wydzielenia niezbÍdnychterenÛw dla realizacji obiektÛw obrony cywilnej, ratownictwa,bezpieczeÒstwa paÒstwa, obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,drÛg publicznych, drÛg wewnÍtrznych, siÍgaczy dojazdowych,placÛw publicznych, zieleni miejskiej, ciπgÛw pieszych, úcieøekrowerowych.

ROZDZIA£ 9OgÛlne zasady rozmieszczania budowli

i urzπdzeÒ s≥uøπcych reklamieß30

Dopuszcza siÍ lokalizowanie budowli s≥uøπcych reklamie:1) na terenach drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej ruchu

przyúpieszonego, drogi g≥Ûwnej i drogi zbiorczej, poza miej-scami zastrzeøonymi dla znakÛw drogowych.

ß31Dopuszcza siÍ lokalizowanie urzπdzeÒ s≥uøπcych reklamie:1) na terenach us≥ug nieuciπøliwych oznaczonych symbolem

przeznaczenia UN,2) na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i us≥ug

nieuciπøliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MWU,3) na terenach drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej ruchu


DZIA£ IIIUSTALENIA SZCZEG”£OWE

ROZDZIA£ 10Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa

terenÛw obs≥ugi technicznej miasta oznaczonychsymbolem przeznaczenia IT

ß32Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia IT zakazujesiÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw, atakøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego zprzeznaczeniem terenÛw.

ß33Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia IT zakazujesiÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw.

ß34Ustala siÍ szczegÛ≥owe przeznaczenie terenÛw obs≥ugi technicz-nej miasta oznaczonych symbolem przeznaczenia IT:1) tereny stacji transformatorowych oznaczone dodatkowo nu-

merem terenu 1,2) tereny przepompowni úciekÛw oznaczone dodatkowo nume-

rem terenu 2.

ß35Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia IT wydzie-lenie dzia≥ki dla inwestycji zwiπzanych z urzπdzeniami obs≥ugi

technicznej miasta musi zapewniaÊ w≥aúciwe zagospodarowa-nie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) przy≥πczenia do sieci infrastruktury technicznej.

ß36Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia IT ustala siÍnastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛg pu-blicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-

nej,2) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp do

drogi wewnÍtrznej, siÍgacza dojazdowego lub ciπgu pieszo-jezdnego.

ß37Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia IT ustala siÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ

pod≥πczone do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥π-cze elektroenergetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elek-trycznej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i spo-sobu zagospodarowania i zabudowy dzia≥ki,

2) wszystkie dzia≥ki budowlane, budynki muszπ posiadaÊ przy-≥πcze wodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody z sieci wo-dociπgowej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania,

3) wszystkie budynki oraz dzia≥ki budowlane muszπ byÊ pod≥π-czone do sieci kanalizacyjnej i posiadaÊ przy≥πcze kanaliza-cyjne umoøliwiajπce odprowadzenie úciekÛw sanitarnych ideszczowych w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcjii sposobu zagospodarowania i zabudowy dzia≥ki,

4) wszystkie budynki muszπ posiadaÊ zbiorcze lub indywidual-ne ürÛd≥a dostarczania ciep≥a w stopniu wystarczajπcym dlaprawid≥owego uøytkowania zgodnego z funkcjπ.


terenÛw parkingÛw samochodowych oznaczonychsymbolem przeznaczenia KS

ß38Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS zabraniasiÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw, atakøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego zprzeznaczeniem terenÛw.

ß39Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) przy≥πczenia do sieci infrastruktury technicznej.

ß40Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS ustalasiÍ, øe:


1) teren parkingÛw musi byÊ dostÍpny od strony terenÛw drÛgpublicznych,

2) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp dodrogi wewnÍtrznej, siÍgacza dojazdowego lub ciπgu pieszo-jezdnego,

3) minimalna odleg≥oúÊ miejsc parkingowych od istniejπcej iprojektowanej zabudowy mieszkaniowej winna wynosiÊ 10 m,

4) pomiÍdzy zabudowÍ mieszkaniowπ miejsca parkingowenaleøy wprowadziÊ zespo≥y zieleni wysokiej o funkcji izola-cyjnej,

5) dopuszcza siÍ realizacjÍ parkingÛw wielopoziomowych na-ziemnych i podziemnych o kubaturze nie przekraczajπcej10000 m3 dla pojedynczego obiektu,

6) w przypadku realizacji wielopoziomowych parkingÛw na-ziemnych maksymalna wysokoúÊ zabudowy nie powinnaprzekraczaÊ 9 m,

7) zabrania siÍ realizacji nowej, indywidualnej zabudowy gara-øowej,

8) zabrania siÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania iuøytkowania terenÛw.

ß41Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS ustalasiÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczone

do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥πcze elektro-energetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elektrycznej wstopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i sposobu zago-spodarowania i zabudowy dzia≥ki,

2) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ posiadaÊ przy-≥πcze wodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody z sieci wo-dociπgowej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania i zabudowy dzia≥ki,


4) wszystkie zrzuty wÛd opadowych muszπ byÊ wyposaøone wurzπdzenia podczyszczajπce na wylotach.

ROZDZIA£ 12Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenÛwzabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonych

symbolem przeznaczenia MWß42

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ

na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia-≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛrychobowiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany, zawyjπtkiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,

2) lokalizowania obiektÛw mogπcych powodowaÊ sta≥e lubczasowe uciπøliwoúci spowodowane wytwarzaniem ha≥asui zanieczyszczaniem powietrza, gleby, wÛd gruntowych orazpowierzchniowych,

3) tymczasowego zagospodarowania, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw,

4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, sk≥adowej,wytwÛrczej, warsztatowej, lub produkcyjnej oraz zabrania siÍdystrybucji takich towarÛw jak: gaz, paliwa p≥ynne i innemateria≥y niebezpieczne,

5) sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw niebezpiecznych,6) wykonywania piwnic jeúli wody gruntowe w wysokich sta-

nach sπ mniej niø 2.5 m od powierzchni terenu.

ß43Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w

planie,4) w≥aúciwego gromadzenia odpadÛw,5) przy≥πczenia do sieci infrastruktury technicznej.

ß44Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW do-puszcza siÍ lokalizacjÍ us≥ug nieuciπøliwych pod warunkiem, øelokale us≥ugowe mogπ byÊ realizowane tylko w budynku miesz-kalnym.

ß45Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß46Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla nowoprojektowanych inwestycji

naleøy realizowaÊ wy≥πcznie na terenie lokalizacji w≥asnej,2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miej-

sca parkingowe na 100m2 powierzchni uøytkowej,3) dla mieszkalnictwa wielorodzinnego naleøy zapewniÊ mini-

malnie 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

ß47Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ mieszkaniowπ naleøy lokalizowaÊ w odle-g≥oúci:a) 6ñ8 m od linii rozgraniczajπcej z drogami dojazdowymi,

siÍgaczami dojazdowymi, ciπgami pieszo-jezdnymi,b) 8ñ10 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-

nych klasy drogi lokalnej,


c) 10-12 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-nych klasy drogi zbiorczej,

d) 12 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-nych klasy drogi g≥Ûwnej i g≥Ûwnej ruchu przyúpieszonego,

2) dopuszcza siÍ remonty i modernizacjÍ trwa≥ej zabudowy,3) nie dopuszcza siÍ lokalizowania indywidualnej zabudowy

garaøowej i gospodarczej.

ß48Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia MW, po≥o-øonych wzd≥uø drÛg oznaczonych symbolem przeznaczenia inumerem terenu KGP oraz KZ-1, wskazuje siÍ koniecznoúÊzapewnienia obiektom budowlanym wysokich walorÛw architek-tonicznych, w szczegÛlnoúci na obszarach eksponowanych odstrony tych drÛg.

ß49Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia i numeremterenu MW-1 wskazuje siÍ ochronÍ formy architektonicznejistniejπcej zabudowy mieszkaniowej. Zakazuje siÍ wszelkiejrozbudowy, przebudowy oraz nadbudowy istniejπcych budyn-kÛw mieszkalnych. Dopuszcza siÍ remonty i modernizacjÍ istnie-jπcej zabudowy mieszkalnej nie zmieniajπcej formy architekto-nicznej budynkÛw ani ich gabarytÛw.

ß50Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw kszta≥towania zabudowy, zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

5) úcieki bÍdπ odprowadzane zbiorczπ lub rozdzielczπ miejskπsieciπ kanalizacji do oczyszczalni úciekÛw,

6) wszystkie budynki muszπ posiadaÊ zbiorcze ürÛd≥a dostarcza-nia ciep≥a w stopniu wystarczajπcym dla prawid≥owegouøytkowania zgodnego z funkcjπ,

7) preferowanymi czynnikami grzewczymi sπ: gaz, energia elek-tryczna, olej opa≥owy nisko siarkowy lub inne odnawialneürÛd≥a energii.

ß52Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda

dzia≥ka powinna byÊ wyposaøona w oddzielne oznaczonepojemniki odpadkÛw wymieszanych, odpadÛw przeznaczo-nych na sk≥adowisko, surowcÛw wtÛrnych, odpadÛw orga-nicznych przeznaczonych do kompostowania,

2) moøliwa jest realizacja zbiorczych pojemnikÛw umoøliwiajπ-cych selektywnπ zbiÛrkÍ odpadÛw na terenie lub obs≥ugujπ-cych kilka dzia≥ek budowlanych.

ROZDZIA£ 13Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenÛw

zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i us≥ugnieuciπøliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MWU

ß53Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWUwprowadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ




4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, sk≥adowej,magazynowej, wytwÛrczej, warsztatowej, lub produkcyjnejoraz zabrania siÍ dystrybucji takich towarÛw jak: gaz, paliwap≥ynne i inne materia≥y niebezpieczne,


nach sπ mniej niø 2,5 m od powierzchni terenu.

ß54Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


RODZAJ USTALENIA WARTOŚĆ LICZBOWA USTALENIA a b c 1 maksymalny w.i.z. 5.0 2 maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej (m) 36

3 maksymalna ilość kondygnacji zabudowy

pełnych 12

4 poddaszowych 1

5 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) 25

6 maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki) 60

ß51Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie w zakresie infrastruk-tury technicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ

pod≥πczone do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥π-cze elektroenergetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elek-trycznej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania i zabudowy dzia≥ki,

2) sieÊ elektroenergetyczna szczegÛlnie úredniego i niskiegonapiÍcia powinna byÊ realizowana jako podziemna,

3) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczo-ne do sieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πcze wodociπgo-we umoøliwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπ i sposobemzagospodarowania,



ß55Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU do-puszcza siÍ lokalizacjÍ us≥ug nieuciπøliwych.

ß56Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß57Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU usta-la siÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla nowoprojektowanych inwestycji


sca parkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej,3) dla mieszkalnictwa wielorodzinnego naleøy zapewniÊ mini-


ß58Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ mieszkaniowπ naleøy lokalizowaÊ w odle-g≥oúci:a) 6ñ8 m od linii rozgraniczajπcej z drogami dojazdowymi,

siÍgaczami dojazdowymi, ciπgami pieszo-jezdnymi,b) 8ñ10 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-

nych klasy drogi lokalnej,c) 10-12 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-

nych klasy drogi zbiorczej,d) 12 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-

nych klasy drogi g≥Ûwnej ruchu przyúpieszonego,2) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ us≥ugowπ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúciminimalnej 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg pu-blicznych lub zgodnie z istniejπcπ liniπ zabudowy i przepisamiszczegÛlnymi,

3) nie dopuszcza siÍ realizacji niezaleønej zabudowy us≥ugowejo kubaturze mniejszej niø 400 m3,

4) dachy zabudowy us≥ugowej muszπ byÊ dwu lub wielospadoweo spadkach od 30∞ do 60∞,

5) dopuszcza siÍ remonty i modernizacjÍ trwa≥ej zabudowy,6) nie dopuszcza siÍ lokalizowania indywidualnej zabudowy ga-

raøowej i gospodarczej.

ß59Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia MWU, po≥o-øonych wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem przeznaczenia i nume-rem terenu KZ-1, wskazuje siÍ koniecznoúÊ zapewnienia obiektombudowlanym wysokich walorÛw architektonicznych, w szczegÛl-noúci na obszarach eksponowanych od strony tych drÛg.

ß60Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU usta-la siÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw kszta≥towania zabudowy zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

RODZAJ USTALENIA WARTOŚĆ LICZBOWA USTALENIA a b c

1 maksymalny w.i.z. dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej 5.0

2 maksymalny w.i.z. dla zabudowy usługowej 1.0

3 maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej (m) 32

4 maksymalna wysokość zabudowy usługowej (m) 12

5 maksymalna ilość kondygnacji zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej

pełnych 11

pełnych 2 6 maksymalna ilość kondygnacji zabudowy usługowej poddaszowych 1

7 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) 25

8 maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki)

60

ß61Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU usta-la siÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie w zakresie infra-struktury technicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ

pod≥πczone do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥πczeelektroenergetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elektrycznejw stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i sposobu za-gospodarowania i zabudowy dzia≥ki,


3) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczonedo sieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πcze wodociπgoweumoøliwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπ i sposobem za-gospodarowania,





ß62Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda





terenÛw us≥ug nieuciπøliwych oznaczonychsymbolem przeznaczenia UN

ß63Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ


2) tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw,

3) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, wytwÛrczej,warsztatowej, lub produkcyjnej oraz zabrania siÍ dystrybucjitakich towarÛw jak: gaz, paliwa p≥ynne i inne materia≥yniebezpieczne,



ß64Ustala siÍ przeznaczenie terenÛw us≥ug nieuciπøliwych oznaczo-nych symbolem przeznaczenia i numerem terenu UN-1 jakotereny us≥ug oúwiaty i kultury.

ß65Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi umoøliwiaÊ w≥aúci-we zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß66Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß67Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i projektowanych inwe-

stycji naleøy realizowaÊ wy≥πcznie na terenie lokalizacji w≥a-snej,

2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miejscaparkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej.

ß68Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci minimal-nej:a) 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicznych,b) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,

2) dopuszcza siÍ remonty i modernizacjÍ trwa≥ej zabudowy,3) ogrodzenie dzia≥ki od strony granicy dzia≥ki z terenami drÛg

publicznych musi byÊ wykonane jako aøurowe z przeúwitamina minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodzenia mawynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. Zabrania siÍwykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych i ma-teria≥Ûw odpadowych.

ß69Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia UN, po≥oøo-nych wzd≥uø drÛg oznaczonych symbolem przeznaczenia i nu-merem terenu KZ-1, KZ-3 wskazuje siÍ koniecznoúÊ zapewnieniaobiektom budowlanym wysokich walorÛw architektonicznych, wszczegÛlnoúci na obszarach eksponowanych od strony tychdrÛg.

ß701. Kaødy teren oznaczony symbolem UN-1 stanowi jeden ze-

spÛ≥ us≥ugowy.2. Dzia≥ek budowlanych, na ktÛrych zlokalizowane sπ te zespo≥y

nie wolno dzieliÊ i przeznaczaÊ na inne us≥ugi niø publiczne.

ß71Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia i numeremterenu UN-2 ustala siÍ nastÍpujπce dodatkowe warunki, zasadyi standardy kszta≥towania zabudowy oraz zagospodarowaniaterenu:1) wskazuje siÍ koniecznoúÊ zapewnienia obiektom budowla-

nym wysokich walorÛw architektonicznych,2) wszelkie dzia≥ania remontowe i modernizacyjne w obrÍbie

istniejπcej zabudowy muszπ mieÊ na celu zachowanie formyarchitektonicznej nawiπzujπcej do specyfiki miejsca i toøsa-moúci kulturowej,

3) maksymalna wysokoúÊ zabudowy wynosi 8 m.

ß72Na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia i numeremterenu UN-3, zabrania siÍ wszelkiej rozbudowy, nadbudowy lubprzebudowy istniejπcych budynkÛw zespo≥u budynkÛw biuro-wych. Dopuszcza siÍ jedynie prace remontowe nie naruszajπcegabarytu ani architektury istniejπcych budynkÛw.

ß73Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw kszta≥towania zabudowy, zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:


ß74Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ


2) sieÊ elektroenergetyczna szczegÛlnie úredniego i niskiego na-piÍcia powinna byÊ realizowana jako podziemna,

3) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczonedo sieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πcze wodociπgoweumoøliwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπ i sposobemzagospodarowania,


5) wszystkie dzia≥ki budowlane muszπ posiadaÊ kanalizacjÍdeszczowπ w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania dzia≥ki,

6) wszystkie zrzuty wÛd opadowych muszπ byÊ wyposaøone wurzπdzenia podczyszczajπce na wylotach,


8) wszystkie budynki muszπ posiadaÊ zbiorcze lub indywidualneürÛd≥a dostarczania ciep≥a w stopniu wystarczajπcym dla pra-wid≥owego uøytkowania zgodnego z funkcjπ,


ß75Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda



ROZDZIA£ 15Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowaterenÛw us≥ug sportu, rekreacji i wypoczynku

oznaczonych symbolem przeznaczenia USß76

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ

na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia≥y-wania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛrych obo-wiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany, za wyjπt-kiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,



4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, magazynowejza wyjπtkiem sk≥adÛw i magazynÛw zwiπzanych z funkcjπterenu, wytwÛrczej, warsztatowej, lub produkcyjnej orazzabrania siÍ dystrybucji takich towarÛw jak: gaz, paliwap≥ynne i inne materia≥y niebezpieczne,

5) sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw niebezpiecznych,6) na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US za-

kazuje siÍ lokalizowania jakiejkolwiek zabudowy mieszkanio-wej,

7) wykonywania piwnic jeúli wody gruntowe w wysokich sta-nach sπ mniej niø 1,5 m od powierzchni terenu.

ß77Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúci-we zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß78Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛg pu-blicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß79Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i projektowanych inwe-

stycji naleøy realizowaÊ wy≥πcznie na terenie lokalizacjiw≥asnej,

2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miej-sca parkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej.

RODZAJ USTALENIA WARTOŚĆ LICZBOWA USTALENIA a b c 1 maksymalny w.i.z. 4.0 2 maksymalna wysokość zabudowy (m) 33

pełnych 11 3

maksymalna ilość kondygnacji zabudowy

poddaszowych 1

4 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki)

20

5 minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 2500


70


ß80Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci minimal-nej:a) 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicznych,b) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,2) maksymalny wskaünik intensywnoúci zabudowy nie moøe

byÊ wiÍkszy niø 0.4,3) maksymalna wysokoúÊ zabudowy nie moøe przekraczaÊ

15 m,4) minimalna powierzchnia terenÛw biologicznie czynnych

nie moøe byÊ mniejsza niø 60% powierzchni dzia≥ki bu-dowlanej,

5) maksymalna powierzchnia zabudowy na dzia≥ce budow-lanej nie moøe przekraczaÊ 30% powierzchni dzia≥ki,

6) minimalna powierzchnia dzia≥ki budowlanej nie moøe byÊmniejsza niø 1500 m2,

7) ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe zprzeúwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊogrodzenia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍk-szona. Zabrania siÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabryka-tÛw betonowych.

ß81Na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia i numerem te-renu US-1, zabrania siÍ wszelkiej rozbudowy, nadbudowy lubprzebudowy istniejπcych budynkÛw zespo≥u basenu. DopuszczasiÍ jedynie prace remontowe i modernizacyjne nie naruszajπcegabarytu ani architektury istniejπcych budynkÛw.

ß82Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ


2) sieÊ elektroenergetyczna szczegÛlnie úredniego i niskiego na-piÍcia powinna byÊ realizowana jako podziemna,








ß83Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda




zieleni parkowej oznaczonych symbolem przeznaczenia ZP

ß84Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia ZP wprowa-dza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco oddzia≥y-

waÊ na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportuoddzia≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛrychobowiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany, zawyjπtkiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,

2) tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wykorzystywania tere-nÛw do produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej,

3) lokalizowania obiektÛw mogπcych powodowaÊ sta≥e lub cza-sowe uciπøliwoúci spowodowane wytwarzaniem ha≥asu i za-nieczyszczaniem powietrza, gleby, wÛd gruntowych oraz po-wierzchniowych,

4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, sk≥adowej,magazynowej, wytwÛrczej, warsztatowej lub produkcyjnejoraz zabrania siÍ dystrybucji takich towarÛw jak: gaz, paliwap≥ynne i inne materia≥y niebezpieczne,

5) sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw niebezpiecznych.

ß85Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia ZP ustala siÍnastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥to-wania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) teren powinien byÊ dostÍpny poprzez wejúcia od strony

terenÛw drÛg publicznych,2) przynajmniej 85% terenu naleøy pozostawiÊ jako teren bio-

logicznie czynny,3) dopuszcza siÍ realizacjÍ ciπgÛw pieszych wyposaøonych w

miejsca odpoczynku, obiektÛw ma≥ej architektury oraz jedno-kondygnacyjnych, niepodpiwniczonych obiektÛw us≥ugowych


o powierzchni zabudowy nie przekraczajπcej 35 m2 i wyso-koúci do 5 m, przy czym jeden obiekt moøna zrealizowaÊ nakaøde 1500 m2 terenu zieleni parkowej,

4) teren powinien byÊ oúwietlony,5) nie wolno realizowaÊ utwardzonych drÛg publicznych za

wyjπtkiem dojazdÛw gospodarczych i przeciwpoøarowych.

ROZDZIA£ 17Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowaterenÛw komunikacji kolejowej oznaczonych

symbolem przeznaczenia KKß86

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KK zakazujesiÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw atakøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego zprzeznaczeniem terenÛw.

ß87Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KK zakazujesiÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw.

ß88Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KK ustalasiÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczone


2) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ posiadaÊ przy-≥πcze wodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody z sieci wo-dociπgowej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania,



5) wszystkie tereny muszπ byÊ dostÍpne z drÛg publicznych,drÛg wewnÍtrznych, siÍgaczy dojazdowych lub ciπgÛw pie-szo-jezdnych.


terenÛw drÛg publicznych oznaczonych symbolamiterenÛw KGP, KG, KZ, KL, KD

ß89Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KGP, KG,KZ, KL, KD nie wolno dokonywaÊ jakichkolwiek podzia≥Ûw zawyjπtkiem porzπdkujπcych stan w≥asnoúciowy zgodnie z liniamirozgraniczajπcymi.

ß90Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KGP, KG,KZ, KL, KD zakazuje siÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ,budowli i budynkÛw a takøe innej zabudowy nie zwiπzanej zprzeznaczeniem terenu za wyjπtkiem:1) urzπdzeÒ pomocniczych,2) urzπdzeÒ úrÛdlπdowych drÛg wodnych,3) urzπdzeÒ systematycznej regulacji rzek oraz urzπdzeÒ prze-

ciwpowodziowych.

ß91Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KGP, KG,KZ, KL, KD zakazuje siÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπ-dzania i uøytkowania terenÛw za wyjπtkiem tymczasowegowykorzystywania terenÛw do produkcji rolnej lub leúnej.

ß92Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KGP, KG,KZ, KL, KD ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardyzagospodarowania terenu:1) tereny muszπ byÊ wyposaøone w sieÊ kanalizacji deszczowej,2) wszystkie zrzuty wÛd opadowych muszπ byÊ wyposaøone w

urzπdzenia podczyszczajπce na wylotach,3) teren musi byÊ oúwietlony w sposÛb w≥aúciwy dla klasy

drogi,4) przynajmniej 10% powierzchni terenu naleøy pozostawiÊ jako

teren biologicznie czynny.

ß93Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia KGP ustalasiÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowaniaterenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-

kÛw nowoprojektowanych wynosi 40 m,2) droga musi byÊ wyposaøona w 2 jezdnie po jednej na kaødy

kierunek ruchu,3) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodnik

o minimalnej szerokoúci 2 m,4) kaøda jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy

ruchu,5) wzd≥uø pasa drogowego naleøy poprowadziÊ úcieøkÍ rowe-

rowπ o szerokoúci minimalnej 3 m z miejscami odpoczynku,6) wzd≥uø terenÛw zabudowy mieszkaniowe naleøy wykonaÊ

ekrany dziwiÍkoch≥onne,7) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-

lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KGP z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2.

ß94Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia i numeremterenu KG-1 ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardyzagospodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych wynosi

50 m,


2) droga musi byÊ wyposaøona w dwie jezdnie po jednej nakaødy kierunek ruchu,

3) kaøda jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasyruchu,

4) po kaødej stronie pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍrowerowπ o szerokoúci minimalnej 2 m z miejscami odpo-czynku,

5) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodniko minimalnej szerokoúci 1,5 m,

6) pomiÍdzy pasem jezdnym a chodnikami naleøy wykonaÊboczne pasy dzielπce szerokoúci 3 m z zieleniπ wysokπ,

7) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KG-1 z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2.

ß95Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KZ-

1 ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zago-spodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych wynosi

30 m,2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy

ruchu po jednym na kaødy kierunek ruchu,3) wzd≥uø pasa jezdnego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ rowerowπ

o szerokoúci minimalnej 2 m z miejscami odpoczynku,4) po kaødej ze stron pasa jezdnego naleøy wykonaÊ chodnik

o minimalnej szerokoúci 1,5 m,5) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki bu-

dowlane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KZ-1 z wy-jπtkiem zjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektugastronomicznego, hotelowego, przemys≥owego, handlo-wego lub magazynowego usytuowanego na dzia≥ce opowierzchni powyøej 2000 m2, a takøe wjazdÛw nawydzielone dzia≥ki budowlane gdzie istniejπce zagospo-darowanie terenu uniemoøliwia wjazd z drogi niøszejklasy.

ß96Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KZ-2ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospoda-rowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-

kÛw nowoprojektowanych wynosi 45 m,2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy ruchu

po jednym na kaødy kierunek ruchu,3) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodnik

o minimalnej szerokoúci 1,5 m,4) wzd≥uø pasa jezdnego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ rowerowπ o

szerokoúci minimalnej 2 m z miejscami odpoczynku,5) pomiÍdzy pasem jezdnym, a chodnikami naleøy wykonaÊ

boczne pasy dzielπce szerokoúci 3 m z zieleniπ wysokπ,6) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-

lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KZ-2 z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-

zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2, a takøe wjazdÛw na wydzielone dzia≥ki budowlanegdzie istniejπce zagospodarowanie terenu uniemoøliwia wjazdz drogi niøszej klasy.

ß97Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KZ-3ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospoda-rowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-



o minimalnej szerokoúci 1,5 m,4) wzd≥uø pasa jezdnego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ rowerowπ o

szerokoúci minimalnej 2 m z miejscami odpoczynku,5) pomiÍdzy pasem jezdnym a chodnikami naleøy wykonaÊ


lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KZ-3 z wyjπtkiemzjazdÛw do istniejπcej zabudowy oraz zjazdÛw publicznychdo stacji paliw, obiektu gastronomicznego, hotelowego, prze-mys≥owego, handlowego lub magazynowego usytuowanegona dzia≥ce o powierzchni powyøej 2000 m2, a takøe wjazdÛwna wydzielone dzia≥ki budowlane gdzie istniejπce zagospoda-rowanie terenu uniemoøliwia wjazd z drogi niøszej klasy.

ß98Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia KL ustala siÍnastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowaniaterenu:1) minimalna szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla drÛg

nowoprojektowanych wynosi 12 m,2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w dwa pasy ruchu po jednym

na kaødy kierunek ruchu,3) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodnik

o minimalnej szerokoúci 1,5 m.

ß99Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KL-1ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospoda-rowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-



o minimalnej szerokoúci 2 m,4) pomiÍdzy pasem jezdnym a chodnikami naleøy wykonaÊ

boczne pasy dzielπce szerokoúci 3 m z zieleniπ wysokπ.

ß100Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia KD ustalasiÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowaniaterenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla drÛg

nowoprojektowanych wynosi 10 m,


2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w dwa pasy ruchu po jednymna kaødy kierunek ruchu,

3) naleøy wykonaÊ chodnik o minimalnej szerokoúci 1,5 m przy-najmniej z jednej strony pasa drogowego.

ROZDZIA£ 19Zagospodarowanie i zabudowa terenÛw ciπgÛw

pieszo-jezdnych oznaczonych symbolem przeznaczenia CPß101

Dla terenÛw ciπgÛw pieszo-jezdnych wyznaczonych liniami roz-graniczajπcymi i oznaczonych symbolem CP lub realizowanychna terenach funkcjonalnych ustala siÍ nastÍpujπce warunki,zasady i standardy zagospodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla ciπgÛw

pieszo-jezdnych nowoprojektowanych wynosi 6 m,2) minimalna szerokoúÊ pasa pieszo-jezdnego nie moøe byÊ

mniejsza niø 5,0 m,3) teren musi byÊ oúwietlony w sposÛb w≥aúciwy.

DZIA£ IVPRZEPISY PRZEJåCIOWE I KO—COWE

ß102Wszystkie inwestycje na terenie objÍtym ustaleniami planu ktÛrezosta≥y zrealizowane, rozpoczÍte lub sπ realizowane, lecz sπniezgodne z jego ustaleniami, zostajπ uznane za przyjÍte z zaka-zem dalszego zagospodarowania, zabudowy lub przeznaczenianiezgodnego z ustaleniami planu.

ß103Do spraw z zakresu zagospodarowania przestrzennego wszczÍ-tych przed dniem wejúcia w øycie planu, a nie zakoÒczonychdecyzjπ ostatecznπ, stosuje siÍ ustalenia planu.

ß104Ustala siÍ, øe dla wszystkich terenÛw objÍtych ustaleniami planustawka s≥uøπcπ naliczeniu jednorazowej op≥aty z tytu≥u wzrostuwartoúci nieruchomoúci wynosi 0%.

ß105W granicach obszarÛw, na ktÛrych ustalenia innych planÛwtracπ moc okreúlonych na rysunku planu, tracπ moc:Plan Zagospodarowania Przestrzennego m. Konina zatwierdzonyuchwa≥π Nr 111/XV/86 Rady Narodowej w Koninie z dnia 16grudnia 1986 r.

ß106W granicach obszarÛw, na ktÛrych obowiπzujπ inne miejscoweplany zagospodarowania przestrzennego okreúlonych na rysunkuplanu, zachowujπ moc:

1) Konin ul. Dworcowa ñ Rozbudowa Sali Gimnastycznej,Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwier-dzony uchwa≥π Nr 301 Rady Miasta Konina z dnia 30 grud-nia 1996 r.,

2) Zmiana Miejscowego Planu OgÛlnego zagospodarowaniaPrzestrzennego m. Konina, w rejonie: ul. Traugutta-Al. 1 Maja.


ß108Uchwa≥a podlega og≥oszeniu przez obwieszczenie w DziennikuUrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.

ß109Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od daty obwiesz-czenia.

PrzewodniczπcyRady Miasta Konia


Za≥πcznik Nr 1do Uchwa≥y Nr 685Rady Miasta Konina


Wykaz terenÛw ochrony poúredniej wewnÍtrzneji poúredniej zewnÍtrznej komunalnych ujÍÊ wody

podziemnej dla miasta konina oraz obszaruo podwyøszonej ochronie w granicach obszaru

objÍtego miejscowymi planami zagospodarowaniaprzestrzennego Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu

CzarkÛw ñ prawobrzeønej czÍúci miasta

Lp. Nazwa terenu ochrony komunalnych ujęć wody podziemnej dla miasta Konina

Zasięg ochrony

1 Teren ochrony pośredniej wewnętrznej komunalnych ujęć wody podziemnej dla miasta Konina

Teren ochrony pośredniej wewnętrznej wyznacza granica 30-dniowego czasu przepływu wody w warstwie wodonośnej do ujęć

2 Teren ochrony pośredniej zewnętrznej komunalnych ujęć wody podziemnej dla miasta Konina

Teren ochrony pośredniej zewnętrznej wyznacza się w obrębie obszaru wyznaczonego 25-letnim czasem wymiany wody w warstwie wodonośnej





Wykaz obiektÛw bÍdπcych w ewidencjiwojewÛdzkiego konserwatora zabytkÛw

w granicach obszaru objÍtego miejscowymiplanami zagospodarowania przestrzennego Konina,

w czÍúci dotyczπcej rejonu CzarkÛwñ prawobrzeønej czÍúci miasta

Za≥πcznik Nr 3Do Uchwa≥y Nr 685Rady Miasta Konina


Wykaz pomnikÛw przyrodyw granicach obszaru objÍtego miejscowymi

planami zagospodarowania przestrzennego Konina,w czÍúci dotyczπcej rejonu CzarkÛw

ñ prawobrzeønej czÍúci miasta

Lp. Adres Rodzaj obiektu Miejsce 1. ul. Bydgoska dom murowany około 1930 r. Czarków 2. ul. Poznańska Młyn murowany, około 1920 r. Czarków

Lp. Numer rejestru Rodzaj obiektu Miejsce

1 0219 1991r Nr RŻLop.-7141/146/80

Głaz narzutowy � granit różowy, średnioziarnisty- obwód 5.5m, wys. 2m

IV osiedle im. A. Zawadzkiego ul. 1-go Maja

999



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu: Zatorza, wprawobrzeønej czÍúci miasta



leniami planu:1) granica planu,2) granice obszarÛw, na ktÛrych obowiπzujπ inne miejscowe

plany zagospodarowania przestrzennego,3) granice obszarÛw, na ktÛrych ustalenia innych planÛw

tracπ moc,4) linie rozgraniczajπce tereny o rÛønym sposobie zagospo-

darowania,5) nieprzekraczalne linie zabudowy,6) przebiegi ciπgÛw pieszo-jezdnych o nieustalonych liniach

rozgraniczajπcych.2. NastÍpujπce oznaczenia graficzne na rysunku planu wskazu-

jπ stan prawny wynikajπcy z innych przepisÛw:1) strefa ochronna od napowietrznych linii elektroenerge-

tycznych.3. Oznaczenie graficzne wskazujπce istniejπcy stan prawny wy-

nikajπcy z innych przepisÛw naleøy aktualizowaÊ zgodnie zestanem faktycznym bez wprowadzania zmiany w planie.

ß5IlekroÊ w przepisach niniejszej uchwa≥y jest mowa o:

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz.U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74,Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622, z 1997 r.Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552,Nr 62, poz. 718, Nr 88 poz. 985, Nr 91, poz. 1009 i Nr 95, poz.1041, z 2001 r. Nr 45, poz. 497), art. 8 ust. 1 i 2, art. 10, art.26, art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospoda-rowaniu przestrzennym, (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41,poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 14,poz. 124, Nr 109, poz. 1157, Nr 12, poz. 1268 z 2001 Nr 5,poz. 42) ñ Rada Miasta Konina uchwala, co nastÍpuje:



ß1Zatwierdza siÍ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu Zatorze, w prawo-brzeønej czÍúci miasta zwany dalej planem.



liwiajπce wymianÍ informacji, transportu zbiorowego, utrzy-mania drÛg i zieleni miejskiej, melioracji, urzπdzenia przeciw-powodziowe i inne obiekty techniczne niezbÍdne dla prawi-d≥owego zaspokajania potrzeb mieszkaÒcÛw,


18)terenie biologicznie czynnym ñ naleøy przez to rozumieÊ tπczÍúÊ dzia≥ki budowlanej na gruncie rodzimym, ktÛra pozo-staje niezabudowana powierzchniowo lub kubaturowo wg≥πb gruntu, na nim oraz nad nim; nie stanowiπca nawierzch-ni dojazdÛw i dojúÊ pieszych, pokryta trwa≥π roúlinnoúciπ lubuøytkowana rolniczo. Typowπ powierzchniπ biologicznie czyn-nπ sπ tereny zieleni towarzyszπcej zabudowie, w tym zadrze-wienia, zakrzewienia, trawniki, zbiorniki wodne powierzch-niowe, uprawy rolne. W szczegÛlnoúci za powierzchniÍbiologicznie czynnπ nie uznaje siÍ: zieleni projektowanej nadachach i úcianach budynkÛw oraz budowli naziemnych ipodziemnych, nawierzchni øwirowych, grysowych i aøuro-wych,


20)urzπdzeniu pomocniczym ñ naleøy przez to rozumieÊ wypo-saøenie techniczne drÛg, miejsca parkingowe, a takøe ozna-kowanie s≥uøπce organizacji ruchu drogowego, ekrany aku-styczne, urzπdzenia ochrony przeciwpoøarowej i obronycywilnej, urzπdzenia s≥uøπce informacji o terenie, a takøeogÛlnodostÍpne stacje telefoniczne,





25)wysokoúci zabudowy ñ naleøy przez to rozumieÊ maksymalnπlub minimalnπ odleg≥oúÊ w rzucie prostopad≥ym pomiÍdzynajwyøszym punktem dachu budynku, a gruntem rodzimym,

26)zieleni miejskiej ñ rozumie siÍ przez to zespo≥y roúlinnoúcispe≥niajπce cele wypoczynkowe, zdrowotne i estetyczne, aw szczegÛlnoúci: parki, zieleÒce, zieleÒ na placach, ulicach,zieleÒ izolacyjnπ z wy≥πczeniem terenÛw ogrodÛw dzia≥ko-wych,

1) budowlach s≥uøπcych reklamie ñ naleøy przez to rozumieÊobiekty trwale zwiπzane z gruntem s≥uøπce reklamie.

2) czasowej uciπøliwoúci ñ naleøy przez to rozumieÊ uciπøliwo-úci wytwarzana przez czas krÛtszy niø 8 godzin i nie wgodzinach 2200-600,


4) klasie drogi ñ rozumie siÍ przez to przyporzπdkowanie drodzeodpowiednich parametrÛw technicznych, wynikajπcych z cechfunkcjonalnych,






10)obowiπzujπcej linii zabudowy ñ naleøy przez to rozumieÊ liniewyznaczonπ na rysunku planu, poza ktÛrπ nie wolno wypro-wadzaÊ zabudowy oraz wzd≥uø ktÛrej trzeba sytuowaÊ jednπz elewacji budynku,






16)terenach, zabudowie i innych urzπdzeniach obs≥ugi technicz-nej ñ naleøy przez to rozumieÊ wszelkie tereny, zabudowÍ luburzπdzenia s≥uøπce do odprowadzania úciekÛw, zaopatrzeniaw wodÍ, dostarczania ciep≥a, energii elektrycznej, gazu, umoø-


4) tereny drÛg publicznych klasy drogi lokalnej oznaczone sym-bolem przeznaczenia KL,

5) tereny drÛg publicznych klasy drogi dojazdowej oznaczonesymbolem przeznaczenia KD.


pieszej i rowerowej ustala siÍ tereny ciπgÛw pieszo-jezdnychwyznaczone przebiegiem linii zgodnie z rysunkiem planu.

2. Tereny ciπgÛw pieszo-jezdnych moøna rÛwnieø wydzielaÊ ikszta≥towaÊ w zaleønoúci od potrzeb, na terenach funkcjonal-nych w trakcie realizacji planu, zgodnie z ustaleniami planu,przepisami szczegÛlnymi i zasadami wspÛ≥øycia spo≥ecznego.

ß131. Kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicznej.2. Za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ takie ukszta≥towanie









Ustala siÍ nastÍpujπce zasady kszta≥towania i ochrony zielenimiejskiej i terenÛw zieleni urzπdzonej i nieurzπdzonej:1) naleøy dπøyÊ do zachowania istniejπcego drzewostanu,2) naleøy dπøyÊ do wprowadzania roúlinnoúci zgodnej z siedli-


ß6Kaøde ustalenie obowiπzujπce dla terenÛw oznaczonych symbo-lem przeznaczenia, jest obowiπzujπce rÛwnieø dla innych terenÛwoznaczonych tym samym symbolem bez wzglÍdu czy przypo-rzπdkowany im zosta≥ numer terenu.






ß9Ustala siÍ nastÍpujπce przeznaczenie terenÛw funkcjonalnychwyznaczonych liniami rozgraniczajπcymi i oznaczonych symbo-lami przeznaczenia zgodnie z rysunkiem planu:1) tereny obs≥ugi technicznej miasta oznaczone symbolem

przeznaczenia IT,2) tereny parkingÛw samochodowych oznaczone symbolem

przeznaczenia KS,3) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us≥ug nie-

uciπøliwych oznaczone symbolem przeznaczenia MNU,4) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i us≥ug nie-

uciπøliwych oznaczone symbolem przeznaczenia MWU,5) tereny us≥ug nieuciπøliwych oznaczone symbolem przezna-

czenia UN,6) tereny zieleni parkowej oznaczone symbolem przeznaczenia

ZP.


ß11Jako podstawowπ sieÊ komunikacji drogowej, ktÛrπ naleøy reali-zowaÊ zgodnie z wyznaczonymi liniami rozgraniczajπcymi, ustalasiÍ nastÍpujπce tereny komunikacji, wyznaczone liniami rozgra-niczajπcymi i oznaczone symbolami przeznaczenia zgodnie z ry-sunkiem planu:1) tereny drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej ruchu przyúpie-

szonego oznaczone symbolem przeznaczenia KGP,2) tereny drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej oznaczone


symbolem przeznaczenia KZ,





ß18Szkodliwe oddzia≥ywanie na úrodowisko wytwarzane przez jed-nostki organizacyjne winno zamykaÊ siÍ na terenie dzia≥ki bu-dowlanej na jakiej jest wytwarzane i do ktÛrej jednostka orga-nizacyjna posiada tytu≥ prawny.

ß191. Ustala siÍ strefy ochronne od napowietrznych linii elektro-

energetycznych 14,5 m od skrajnych przewodÛw napo-wietrznych linii wysokiego napiÍcia 110 kV.

2. W obrÍbie strefy ochronnej od napowietrznych linii elektro-energetycznych ustala siÍ nastÍpujπce zakazy:1) zakazuje siÍ lokalizowania miejsc sta≥ego przebywania

ludzi w zwiπzku z prowadzonπ dzia≥alnoúciπ gospodarczπ,turystycznπ, rekreacyjnπ,

2) zakazuje siÍ lokalizowania budynkÛw mieszkalnych i wy-magajπcych szczegÛlnej ochrony, jak szpitale, internaty,ø≥obki, przedszkola i podobne.



Wszystkie obiekty obs≥ugi technicznej miasta, a w szczegÛlnoúciwodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, ciep≥ownicze, gazow-nicze w tym obiekty lokalizowane na terenach funkcjonalnychnaleøy realizowaÊ zgodnie z opracowaniami dotyczπcymi rozwo-ju miejskiej infrastruktury technicznej sporzπdzonymi przez Za-rzπd Miasta Konina.

ß21Zagospodarowanie i zabudowa dotyczπca obiektÛw obs≥ugi tech-nicznej miasta realizowanymi poza terenami funkcjonalnymi ozna-czonymi symbolem przeznaczenia IT1) musi byÊ zgodne z ustaleniami dotyczπcymi tych terenÛw.2) powinna byÊ w miarÍ moøliwoúci technicznych, realizowana










Dopuszcza siÍ lokalizowanie budowli s≥uøπcych reklamie:1) na terenach aktywizacji gospodarczej oznaczonych symbo-

lem przeznaczenia TAG,2) na terenach drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej ruchu


ß27Dopuszcza siÍ lokalizowanie urzπdzeÒ s≥uøπcych reklamie:1) na terenach aktywizacji gospodarczej oznaczonych symbo-

lem przeznaczenia TAG,2) na terenach us≥ug nieuciπøliwych oznaczonych symbolem

przeznaczenia UN,3) na terenach drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej ruchu





ß28Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia IT zakazujesiÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw, a


takøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego zprzeznaczeniem terenÛw.


ß30Ustala siÍ szczegÛ≥owe przeznaczenie terenÛw obs≥ugi technicz-nej miasta oznaczonych symbolem przeznaczenia IT:3) tereny stacji transformatorowych oznaczone dodatkowo

numerem terenu 1,4) tereny g≥Ûwnych punktÛw zasilania oznaczone dodatkowo

numerem terenu 2.

ß31Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia IT wydzie-lenie dzia≥ki dla inwestycji zwiπzanych z urzπdzeniami obs≥ugitechnicznej miasta musi zapewniaÊ w≥aúciwe zagospodarowa-nie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) przy≥πczenia do sieci infrastruktury technicznej.





pod≥πczone do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥πczeelektroenergetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elektrycz-nej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i sposobuzagospodarowania i zabudowy dzia≥ki,

2) wszystkie dzia≥ki budowlane, budynki muszπ posiadaÊ przy-≥πcze wodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody z sieci wodo-ciπgowej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i spo-sobu zagospodarowania,


4) wszystkie budynki muszπ posiadaÊ zbiorcze lub indywidual-ne ürÛd≥a dostarczania ciep≥a w stopniu wystarczajπcym dlaprawid≥owego uøytkowania zgodnego z funkcjπ,

5) wszystkie tereny muszπ byÊ dostÍpne z drÛg publicznych,drÛg wewnÍtrznych, siÍgaczy dojazdowych lub ciπgÛw pieszo--jezdnych.

ROZDZIA£ 9Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa parkingÛw

samochodowych oznaczonych symbolem przeznaczenia KSß34

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS zabraniasiÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw, atakøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego z prze-znaczeniem terenÛw.


ß36Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS ustalasiÍ, øe:1) teren parkingÛw musi byÊ dostÍpny od strony terenÛw drÛg

publicznych,2) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp do

drogi wewnÍtrznej, siÍgacza dojazdowego lub ciπgu pieszo-jezdnego,

3) minimalna odleg≥oúÊ miejsc parkingowych od istniejπcej iprojektowanej zabudowy mieszkaniowej winna wynosiÊ 20 m,

4) pomiÍdzy zabudowÍ mieszkaniowπ i miejsca parkingowe na-leøy wprowadziÊ zespo≥y zieleni wysokiej o funkcji izolacyjnej,

5) dopuszcza siÍ realizacjÍ parkingÛw wielopoziomowych na-ziemnych i podziemnych o kubaturze nie przekraczajπcej10000 m3 dla pojedynczego obiektu,

6) w przypadku realizacji wielopoziomowych parkingÛw na-ziemnych maksymalna wysokoúÊ zabudowy nie powinnaprzekraczaÊ 9 m,


8) zabrania siÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania iuøytkowania terenÛw.

ß37Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS ustalasiÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczo-

ne do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥πcze elektro-energetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elektrycznej wstopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i sposobu zago-spodarowania i zabudowy dzia≥ki,

2) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ posiadaÊ przy-≥πcze wodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody z sieci wo-dociπgowej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania i zabudowy dzia≥ki,




5) dopuszcza siÍ remonty i modernizacje istniejπcej zabudowytrwa≥ej nie spe≥niajπcej ustaleÒ planu. Wszelkie dzia≥aniaremontowo-modernizacyjne muszπ mieÊ na celu podniesie-nie walorÛw architektonicznych i ujednolicenie formy istnie-jπcej zabudowy.


terenÛw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us≥ugnieuciπøliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU

ß38Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU obo-wiπzuje ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ

na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia-≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko, lub dla ktÛrychobowiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany zawyjπtkiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,


3) tymczasowego zagospodarowania, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wykorzystywania tere-nÛw do produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej,




ß39Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU do-puszcza siÍ wprowadzanie us≥ug nieuciπøliwych i drobnej wy-twÛrczoúci nie wymagajπcych dostaw czÍúciej niø raz na 3 dnii samochodami ciÍøszymi niø 3,5 tony.

ß40Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß41Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicznej,2) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp do


ß42Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i projektowanych inwe-


2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miejscaparkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej,

3) dla mieszkalnictwa jednorodzinnego naleøy zapewniÊ mini-malnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

ß43Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) na jednej dzia≥ce budowlanej moøna zrealizowaÊ jeden

budynek mieszkalny, jeden budynek us≥ugowy lub jedenbudynek mieszkalno-us≥ugowy, jeden budynek garaøowy ijeden gospodarczy,

2) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπinaczej, zabudowÍ mieszkaniowπ lub mieszkaniowo-us≥ugo-wπ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci:a) 6-8 m od linii rozgraniczajπcej z drogami dojazdowymi,

siÍgaczami dojazdowymi, ciπgami pieszo-jezdnymi,b) 8-10 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-



nych klasy drogi g≥Ûwnej,3) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ us≥ugowπ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥o-úci minimalnej 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛgpublicznych lub zgodnie z istniejπcπ liniπ zabudowy i przepi-sami szczegÛlnymi,

4) nie wolno realizowaÊ budynku mieszkalnego, mieszkalno--us≥ugowego w granicy dzia≥ki budowlanej,

5) nie wolno realizowaÊ budynku gospodarczego i garaøowegood strony granicy dzia≥ki budowlanej z terenami drÛg publicz-nych,

6) zabudowa garaøowa i gospodarcza musi byÊ realizowanajako jednokondygnacyjna bez podpiwniczenia,

7) dach budynku mieszkalnego lub mieszkalno-us≥ugowegonaleøy wykonaÊ jako wielospadowy o spadkach od 30∞ do45∞,

8) zabudowa jednokondygnacyjna musi mieÊ dachy o spadkachwiÍkszych niø 25∞,

9) poziom parteru nie moøe byÊ zlokalizowany wyøej jak 90 cmpowyøej powierzchni gruntu w miejscu realizacji g≥Ûwnegowejúcia lub wjazdu do budynku,

10)ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe z prze-úwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodzeniama wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. Zabrania siÍwykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych.

ß44Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad i


standardÛw kszta≥towania zabudowy, zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaødadzia≥ka powinna byÊ wyposaøona w oddzielne oznaczonepojemniki odpadkÛw wymieszanych, odpadÛw przeznaczo-nych na sk≥adowisko, surowcÛw wtÛrnych, odpadÛw orga-nicznych przeznaczonych do kompostowania,



zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i us≥ugnieuciπøliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MWU

ß47Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ







ß48Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU wy-dzielenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥a-úciwe zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß49Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU do-puszcza siÍ lokalizacjÍ us≥ug nieuciπøliwych.

ß50Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛg pu-blicznych:3) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicznej,4) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp do


Rodzaj ustalenia Wartość liczbowa ustalenia a b c Maksymalny w.i.z. 0.75 Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej (m) 12 Maksymalna wysokość zabudowy usługowej (m) 7 Minimalna wysokość zabudowy usługowej (m) 6

Maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej (m) 6

pełnych 2

Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej poddaszowych 1

pełnych 1

Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy usługowej poddaszowych 1

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki)

40

Minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 800

Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki)

40

Minimalna szerokość frontu działki (m) 20

ß45Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ

pod≥πczone do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥π-cze elektroenergetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elek-trycznej w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania i zabudowy dzia≥ki, sieÊ elektro-energetyczna szczegÛlnie úredniego i niskiego napiÍcia po-winna byÊ realizowana jako podziemna,

2) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊpod≥πczone do sieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πcze wo-dociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπ i spo-sobem zagospodarowania,



5) na dzia≥kach budowlanych gdzie wody gruntowe sπ wwysokich stanach mniej niø 1,5 m od powierzchni terenu,dopuszcza siÍ dla mieszkalnictwa i us≥ug, z wy≥πczeniemus≥ug wytwarzajπcych úcieki, do czasu realizacji sieci kana-lizacyjnej odprowadzanie úciekÛw do zbiornikÛw bezodp≥y-wowych lokalizowanych w granicach dzia≥ek budowlanychi wywÛz do punktu zlewnego przy oczyszczalni úciekÛw.Zbiorniki bÍdπ mia≥y charakter tymczasowy i po realizacjisieci kanalizacyjnej ulegnπ likwidacji,



ß46Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:


ß51Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla nowoprojektowanych inwestycji

naleøy realizowaÊ wy≥πcznie na terenie lokalizacji w≥asnej,2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miejsca

parkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej,3) dla mieszkalnictwa wielorodzinnego naleøy zapewniÊ mini-


ß52Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥to-wania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ mieszkaniowπ naleøy lokalizowaÊ w odle-g≥oúci:a) 6-8 m od linii rozgraniczajπcej z drogami dojazdowymi,




nych klasy drogi g≥Ûwnej,e) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,

2) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπinaczej, zabudowÍ us≥ugowπ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥o-úci minimalnej 8 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛgpublicznych lub zgodnie z istniejπcπ liniπ zabudowy i przepi-sami szczegÛlnymi,

3) nie dopuszcza siÍ realizacji niezaleønej zabudowy us≥ugowejo kubaturze mniejszej niø 400 m3,

4) dachy zabudowy us≥ugowej muszπ byÊ dwu lub wielospadoweo spadkach od 30∞ do 60∞,

5) nie dopuszcza siÍ lokalizowania indywidualnej zabudowygaraøowej i gospodarczej,

6) dopuszcza siÍ remonty i modernizacjÍ trwa≥ej zabudowy,7) wzd≥uø linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi naleøy

wprowadziÊ pas zieleni wysokiej o szerokoúci minimalnej20 m.

ß53Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podzia≥una dzia≥ki budowlane:

ß54Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie w zakresie infrastruk-tury technicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ






6) wszystkie budynki muszπ posiadaÊ zbiorcze ürÛd≥a dostarcza-nia ciep≥a w stopniu wystarczajπcym dla prawid≥owego uøyt-kowania zgodnego z funkcjπ,


ß55Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda dzia≥ka

powinna byÊ wyposaøona w oddzielne oznaczone pojemnikiodpadkÛw wymieszanych, odpadÛw przeznaczonych na sk≥ado-wisko, surowcÛw wtÛrnych, odpadÛw organicznych przeznaczo-nych do kompostowania,





na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia-

Rodzaj ustalenia Wartość liczbowa

ustalenia a b c

maksymalny w.i.z. dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej

5.0

maksymalny w.i.z. dla zabudowy usługowej 1.0

maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej (m)

32

maksymalna wysokość zabudowy usługowej (m) 12

maksymalna ilość kondygnacji zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej

pełnych 11

pełnych 2

maksymalna ilość kondygnacji zabudowy usługowej poddaszowych 1

minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki)

25

maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki)

60


≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛrychobowiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany, zawyjπtkiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,


3) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, wytwÛrczej,warsztatowej, lub produkcyjnej oraz zabrania siÍ dystrybucjitakich towarÛw jak: gaz, paliwa p≥ynne i inne materia≥y nie-bezpieczne,



ß57Ustala siÍ przeznaczenie terenÛw us≥ug nieuciπøliwych oznaczo-nych symbolem przeznaczenia i numerem terenu UN-1 jakotereny us≥ug oúwiaty i kultury.

ß58Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi umoøliwiaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w






stycji naleøy realizowaÊ wy≥πcznie na terenie lokalizacji w≥a-snej,

2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miejscaparkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej.


inaczej, zabudowÍ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci minimal-nej 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicznych,

2) ogrodzenie dzia≥ki od strony granicy dzia≥ki z terenami drÛgpublicznych musi byÊ wykonane jako aøurowe z przeúwitamina minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodzenia ma

wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. Zabrania siÍwykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych i ma-teria≥Ûw odpadowych.





Rodzaj ustalenia Wartość liczbowa ustalenia

a b c maksymalny w.i.z. 2.0 maksymalna wysokość zabudowy (m) 16

pełnych 3 maksymalna ilość kondygnacji zabudowy

poddaszowych 1

minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) 20

minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 800

maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki) 70






5) wszystkie dzia≥ki budowlane muszπ posiadaÊ kanalizacjÍ desz-czowπ w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i spo-sobu zagospodarowania dzia≥ki,










zieleni parkowej oznaczonych symbolem przeznaczenia ZPß66

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia ZP wprowa-dza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ

na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia-≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛrych obo-wiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany, za wyjπt-kiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,



4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, sk≥adowej,magazynowej, wytwÛrczej, warsztatowej lub produkcyjnej,oraz zabrania siÍ dystrybucji takich towarÛw jak: gaz, paliwap≥ynne i inne materia≥y niebezpieczne,

5) realizacji wszelkiej zabudowy mieszkaniowej,6) sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw niebezpiecznych.




miejsca odpoczynku, obiektÛw ma≥ej architektury, oraz jed-nokondygnacyjnych, niepodpiwniczonych obiektÛw us≥ugo-wych o powierzchni zabudowy nie przekraczajπcej 35 m2 iwysokoúci do 7 m, przy czym jeden obiekt moøna zrealizo-waÊ na kaøde 1500 m2 terenu zieleni parkowej,

4) teren powinien byÊ oúwietlony,5) nie wolno realizowaÊ utwardzonych drÛg publicznych za wy-

jπtkiem dojazdÛw gospodarczych i przeciwpoøarowych.

ROZDZIA£ 14Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowaterenÛw komunikacji kolejowej oznaczonych

symbolem przeznaczenia KKß68

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KK zakazujesiÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw, atakøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego zprzeznaczeniem terenÛw.

ß69Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KK zakazujesiÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw.

ß70Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem przezna-czenia i numerem terenu KK-1, dopuszcza siÍ zmianÍ przezna-czenia terenu na cele nastÍpujπce publiczne: drogi, ciπgi piesze,rowerowe, obiekty kultury i sportu, oraz parkingi naziemne.

ß71Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KK ustalasiÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczone





5) wszystkie tereny muszπ byÊ dostÍpne z drÛg publicznych,drÛg wewnÍtrznych, siÍgaczy dojazdowych lub ciπgÛw pieszo--jezdnych.


terenÛw drÛg publicznych oznaczonych symbolamiterenÛw KGP, KG, KZ, KL, KD

ß72Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KGP, KG,KZ, KL, KD nie wolno dokonywaÊ jakichkolwiek podzia≥Ûw zawyjπtkiem porzπdkujπcych stan w≥asnoúciowy zgodnie z liniamirozgraniczajπcymi.

ß73Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KGP, KG,KZ, KL, KD zakazuje siÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ,


budowli i budynkÛw, a takøe innej zabudowy nie zwiπzanej zprzeznaczeniem terenu za wyjπtkiem:1) urzπdzeÒ pomocniczych,2) urzπdzeÒ úrÛdlπdowych drÛg wodnych,3) urzπdzeÒ systematycznej regulacji rzek oraz urzπdzeÒ prze-

ciwpowodziowych.

ß74Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KGP, KG,KZ, KL, KD zakazuje siÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdza-nia i uøytkowania terenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wyko-rzystywania terenÛw do produkcji rolnej lub leúnej.

ß75Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KGP, KG,KZ, KL, KD ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardyzagospodarowania terenu:1) tereny muszπ byÊ wyposaøone w sieÊ kanalizacji deszczowej,2) wszystkie zrzuty wÛd opadowych muszπ byÊ wyposaøone w


drogi,4) przynajmniej 10% powierzchni terenu naleøy pozostawiÊ

jako teren biologicznie czynny.

ß76Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia KGP ustalasiÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowaniaterenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-

kÛw nowoprojektowanych wynosi 40 m,2) droga musi byÊ wyposaøona w 2 jezdnie po jednej na kaødy

kierunek ruchu,3) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodnik

o minimalnej szerokoúci 2 m,4) kaøda jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy

ruchu,5) wzd≥uø pasa drogowego naleøy poprowadziÊ úcieøkÍ rowe-

rowπ o szerokoúci minimalnej 3 m z miejscami odpoczynku,6) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-

lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KGP z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2.

ß77Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia i numeremterenu KG ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardyzagospodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-


po jednym na kaødy kierunek ruchu,3) po jednej stronie pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ

rowerowπ o szerokoúci minimalnej 2 m z miejscami odpo-czynku,



6) zjazdy do dzia≥ek budowlanych wzd≥uø drogi g≥Ûwnej powinnybyÊ realizowane z drÛg odbarczajπcych o szerokoúci mini-malnej 5 m,

7) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KG z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2.

ß78Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia i numeremterenu KZ ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardyzagospodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-


po jednym na kaødy kierunek ruchu,3) po jednej stronie pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ




6) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KZ z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2, a takøe wjazdÛw na wydzielone dzia≥ki budowlanegdzie istniejπce zagospodarowanie terenu uniemoøliwia wjazdz drogi niøszej klasy.

ß79Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia KL ustala siÍnastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowaniaterenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-

kÛw nowoprojektowanych wynosi 20 m,2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w dwa pasy ruchu po jednym

na kaødy kierunek ruchu,3) pomiÍdzy pasem jezdnym a chodnikami naleøy wykonaÊ boczne

pasy dzielπce szerokoúci 3 m z zieleniπ wysokπ,4) po jednej stronie pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ


5) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodniko minimalnej szerokoúci 2 m.


nowoprojektowanych wynosi 10 m,


2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w dwa pasy ruchu po jednymna kaødy kierunek ruchu,

3) naleøy wykonaÊ chodnik o minimalnej szerokoúci 1,5 m przy-najmniej z jednej strony pasa drogowego.

ROZDZIA£ 16Zagospodarowanie i zabudowa ciπgÛw pieszo-jezdnych

oznaczonych przebiegiem linii na rysunku planuß81

Dla terenÛw ciπgÛw pieszo-jezdnych oznaczonych przebiegiemlinii na rysunku planu lub realizowanych na terenach funkcjonal-nych ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zago-spodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla ciπgÛw

pieszo-jezdnych nowoprojektowanych wynosi 6 m,2) minimalna szerokoúÊ pasa pieszo-jezdnego nie moøe byÊ

mniejsza niø 5.0 m,3) teren musi byÊ oúwietlony w sposÛb w≥aúciwy.


ß82Wszystkie inwestycje na terenie objÍtym ustaleniami planu,ktÛre zosta≥y zrealizowane, rozpoczÍte lub sπ realizowane, leczsπ niezgodne z jego ustaleniami, zostajπ uznane za przyjÍte zzakazem dalszego zagospodarowania, zabudowy lub przezna-czenia niezgodnego z ustaleniami planu.



ß85W granicach obszarÛw, na ktÛrych ustalenia innych planÛwtracπ moc okreúlonych na rysunku planu, tracπ moc:

1) Miejscowy OgÛlny Plan Zagospodarowania Przestrzennegom. Konina zatwierdzony uchwa≥π Nr 111/XV/86 Rady Naro-dowej w Koninie z dnia 16 grudnia 1986 r.,

2) Plan Miejscowy SzczegÛ≥owego Zagospodarowania Przestrzen-nego TerenÛw Budownictwa Handlowo-Us≥ugowego Konin ñZatorze ul. Chopina zatwierdzony uchwa≥π NR 141/91 RadyMiasta Konina z 22 listopada 1991 r.

ß86W granicach obszarÛw, na ktÛrych obowiπzujπ inne miejscoweplany zagospodarowania przestrzennego okreúlonych na rysunkuplanu, zachowujπ moc:1) Miasto Konin, Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowa-

nia Przestrzennego w Rejonie Ulic: Paderewskiego-Przemy-s≥owa-Torowa zatwierdzony uchwa≥π Nr 313 Rady MiastaKonina z dnia 29 marca 2000 r.,

2) Zmiana Miejscowego Planu zagospodarowania Przestrzen-nego Miasta Konina w Granicach By≥ej Strefy OchronnejHuty Aluminium zatwierdzony uchwa≥π Nr 118 Rady MiastaKonina z dnia 26 maja 1999 r.,

3) Konin ul. Chopina, Miejscowy Plan Zagospodarowania Prze-strzennego zatwierdzony uchwa≥π Nr 302 Rady Miasta Ko-nina z dnia 30 grudnia 1996 r.,

4) Zmiana Miejscowego Planu OgÛlnego ZagospodarowaniaPrzestrzennego m. Konina w rejonie ul. Chopina zatwierdzonyuchwa≥π Nr 34 Rady Miasta Konina z dnia 20 lutego 1999 r.



ß89Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od daty obwiesz-czenia.





1000



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu Glinka-KurÛw,w prawobrzeønej czÍúci miasta

2) granice terenu ochrony poúredniej zewnÍtrznej ujÍÊ wodypodziemnej,

3. NastÍpujπce za≥πczniki wskazujπ istniejπcy stan prawny wy-nikajπcy z innych przepisÛw:1) za≥πcznik nr 1 stanowiπcy wykaz terenÛw ochrony bez-

poúredniej ujÍÊ wody,2) za≥πcznik nr 2 stanowiπcy wykaz obszarÛw ochrony po-

úredniej wewnÍtrznej i poúredniej zewnÍtrznej ujÍÊ wodyoraz terenu podwyøszonej ochrony ujÍÊ wody,

3) za≥πcznik nr 3 stanowiπcy wykaz obiektÛw objÍtychochronπ jako obiekty gospodarki wodnej s≥uøπce ochro-nie przeciwpowodziowej.








6) kondygnacji w poddaszu uøytkowym ñ naleøy przez to rozu-mieÊ kondygnacje uøytkowπ, ktÛra wykonana jest w dachuspadowym, a úcianka kolankowa nie jest wyøsza niø 60 cm,

7) liczbie kondygnacji ñ naleøy przez to rozumieÊ minimalnπ lubmaksymalnπ liczbÍ kondygnacji budynku, z wyjπtkiem piwnic,suteren, antresoli oraz poddaszy nieuøytkowych,



10)obowiπzujπcej linii zabudowy ñ naleøy przez to rozumieÊ liniewyznaczonπ na rysunku planu, poza ktÛrπ nie wolno wypro-

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz.U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74,Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622, z 1997 r.Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014,Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552,Nr 62, poz. 718, Nr 88 poz. 985, Nr 91, poz. 1009 i Nr 95, poz.1041, z 2001 r. Nr 45, poz. 497), art. 8 ust. 1 i 2, art. 10, art. 26,art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym, (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41,poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 14,poz. 124, Nr 109, poz. 1157, Nr 12, poz. 1268 z 2001 Nr 5,poz. 42) ñ Rada Miasta Konina uchwala, co nastÍpuje:



ß1Zatwierdza siÍ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu Glinka-KurÛw, wprawobrzeønej czÍúci miasta zwany dalej planem.




leniami planu:1) granica planu,2) granice obszarÛw, na ktÛrych obowiπzujπ inne miejsco-

we plany zagospodarowania przestrzennego,3) granice obszarÛw, na ktÛrych ustalenia innych planÛw


darowania,5) obowiπzujπce linie zabudowy,6) nieprzekraczalne linie zabudowy.7) granice obszaru zalewowego.

2. NastÍpujπce oznaczenia graficzne na rysunku planu wskazujπstan prawny wynikajπcy z innych przepisÛw:1) granice terenu ochrony poúredniej wewnÍtrznej ujÍÊ

wody podziemnej,


wadzaÊ zabudowy oraz wzd≥uø ktÛrej trzeba sytuowaÊ jednπz elewacji budynku,










20)urzπdzeniu pomocniczym ñ naleøy przez to rozumieÊ wypo-saøenie techniczne drÛg, miejsca parkingowe, a takøe ozna-kowanie s≥uøπce organizacji ruchu drogowego, ekrany aku-styczne, urzπdzenia ochrony przeciwpoøarowej i obronycywilnej, urzπdzenia s≥uøπce informacji o terenie a takøeogÛlnodostÍpne stacje telefoniczne,

21)us≥ugach ñ naleøy przez to rozumieÊ wszelkie budynki lubbudowle, ktÛre w ca≥oúci lub czÍúci s≥uøπ do dzia≥alnoúci,

ktÛrej celem jest zaspokajanie potrzeb ludnoúci, a nie wytwa-rzanie bezpoúrednio metodami przemys≥owymi dÛbr mate-rialnych,

22)us≥ugach nieuciπøliwych ñ naleøy przez to rozumieÊ wszelkπdzia≥alnoúÊ gospodarczπ nie powodujπcπ wzmoøenia ha≥asu,promieniowania, zanieczyszczenia powietrza, wÛd powierzch-niowych i podziemnych. gleby jak rÛwnieø zwiÍkszonego wsposÛb uciπøliwy dla otoczenia ruchu samochodowego,




26)zieleni miejskiej ñ rozumie siÍ przez to zespo≥y roúlinnoúcispe≥niajπce cele wypoczynkowe, zdrowotne i estetyczne, aw szczegÛlnoúci: parki, zieleÒce, zieleÒ na placach, ulicach,zieleÒ izolacyjnπ z wy≥πczeniem terenÛw ogrodÛw dzia≥ko-wych,

ß6Kaøde ustalenie obowiπzujπce dla terenÛw oznaczonych symbo-lem przeznaczenia, jest obowiπzujπce rÛwnieø dla innych tere-nÛw oznaczonych tym samym symbolem bez wzglÍdu czyprzyporzπdkowany im zosta≥ numer terenu.






ß9Ustala siÍ nastÍpujπce przeznaczenie terenÛw funkcjonalnychwyznaczonych liniami rozgraniczajπcymi i oznaczonych symbo-lami przeznaczenia zgodnie z rysunkiem planu:1) tereny obs≥ugi technicznej miasta oznaczonych symbolem

przeznaczenia IT,


2) tereny parkingÛw samochodowych oznaczonych symbolemprzeznaczenia KS,

3) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczo-nych symbolem przeznaczenia MN,

4) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us≥ug nie-uciπøliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU,

5) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczo-nych symbolem przeznaczenia MW,

6) tereny aktywizacji gospodarczej oznaczonych symbolemprzeznaczenia TAG,

7) tereny us≥ug nieuciπøliwych oznaczonych symbolem prze-znaczenia UN,

8) tereny us≥ug sportu, rekreacji i wypoczynku oznaczonychsymbolem przeznaczenia US,

9) tereny zieleni nieurzπdzonej oznaczonych symbolem prze-znaczenia ZN,

10)tereny zieleni parkowej oznaczonych symbolem przeznacze-nia ZP.

ß10Ustala siÍ tereny komunikacji wodnej wyznaczone liniami rozgra-niczajπcymi i oznaczone symbolem przeznaczenia zgodnie z ry-sunkiem planu KH.

ß11Jako podstawowπ sieÊ komunikacji drogowej, ktÛrπ naleøy reali-zowaÊ zgodnie z wyznaczonymi liniami rozgraniczajπcymi, ustalasiÍ nastÍpujπce tereny komunikacji, wyznaczone liniami rozgra-niczajπcymi i oznaczone symbolami przeznaczenia zgodnie z ry-sunkiem planu:1) tereny drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej oznaczonych

symbolem przeznaczenia KG,2) tereny drÛg publicznych klasy drogi zbiorczej oznaczonych

symbolem przeznaczenia KZ,3) tereny drÛg publicznych klasy drogi lokalnej oznaczonych

symbolem przeznaczenia KL,4) tereny drÛg publicznych klasy drogi dojazdowej oznaczonych



pieszej i rowerowej ustala siÍ tereny wyznaczone liniamirozgraniczajπcymi i oznaczone symbolem przeznaczeniazgodnie z rysunkiem planu:1) tereny siÍgaczy dojazdowych oznaczonych symbolem

przeznaczenia KJ,2) tereny ciπgÛw pieszo-jezdnych oznaczonych symbolem

przeznaczenia CP.2. Tereny wymienione w ust. 1 moøna rÛwnieø wydzielaÊ i

kszta≥towaÊ w zaleønoúci od potrzeb, na terenach funkcjonal-nych w trakcie realizacji planu, zgodnie z ustaleniami planu,przepisami szczegÛlnymi i zasadami wspÛ≥øycia spo≥ecznego.



dzia≥ki budowlanej, ktÛre umoøliwia prawid≥owy wjazd na

dzia≥kÍ budowlanπ z terenu drogi publicznej, terenu drogiwewnÍtrznej, ciπgu pieszo-jezdnego lub siÍgacza dojazdowego.


sta obiekty i urzπdzenia, a w szczegÛlnoúci: obiekty obronycywilnej, ratownictwa, bezpieczeÒstwa paÒstwa, obiektyobs≥ugi technicznej miasta, urzπdzenia melioracji, drogiwewnÍtrzne, siÍgacze dojazdowe, place publiczne, zieleÒmiejska, ciπgi pieszo-jezdne, ciπgi piesze, ciπgi pieszo-rowe-rowe moøna realizowaÊ na kaødym terenie funkcjonalnym wsposÛb zgodny z ustaleniami planu, przepisami szczegÛlnymii zasadami wspÛ≥øycia spo≥ecznego.

2. Dopuszcza siÍ na ca≥ym obszarze objÍtym planem lokalizacjÍzadaÒ dla realizacji celÛw publicznych w rozumieniu ustawyo zagospodarowaniu przestrzennym w ramach funkcji izasad zagospodarowania terenu, okreúlonych niniejszymplanem.





Ustala siÍ nastÍpujπce zasady kszta≥towania i ochrony zielenimiejskiej i terenÛw zieleni urzπdzonej i nieurzπdzonej:1) naleøy dπøyÊ do zachowania istniejπcego drzewostanu,2) naleøy dπøyÊ do wprowadzania roúlinnoúci zgodnej z siedli-





ß181. Wskazuje siÍ obszary ochrony bezpoúredniej dla studni ujÍÊ

wody. Rejestr obszarÛw ochrony bezpoúredniej dla studnistanowi za≥πcznik nr 1.

2. Wszelkie zagospodarowanie terenu w granicach obszaruochrony bezpoúredniej ujÍÊ wody musi byÊ zgodne z obowiπ-zujπcymi w tym zakresie przepisami.


ß191. Wskazuje siÍ obszary ochrony poúredniej wewnÍtrznej i

poúredniej zewnÍtrznej ujÍÊ wody oraz teren podwyøszonejochrony okreúlone zgodnie z rysunkiem planu. Rejestr obsza-rÛw ochrony poúredniej wewnÍtrznej i poúredniej zewnÍtrz-nej oraz terenu podwyøszonej ochrony ujÍÊ wody stanowiza≥πcznik nr 2

2. Wszelkie zagospodarowanie terenu w granicach obszaruochrony poúredniej wewnÍtrznej i poúredniej zewnÍtrznejujÍÊ wody oraz terenu podwyøszonej ochrony musi byÊzgodne z obowiπzujπcymi w tym zakresie przepisami


ogrodzonych pasÛw technicznych o szerokoúci umoøliwiajπ-cej dostÍp do rowÛw w stopniu wystarczajπcym do icheksploatacji,



ß21Szkodliwe oddzia≥ywanie na úrodowisko wytwarzane przez jed-nostki organizacyjne winno zamykaÊ siÍ na terenie dzia≥kibudowlanej na jakiej jest wytwarzane i do ktÛrej jednostkaorganizacyjna posiada tytu≥ prawny.


ß221. Plan wskazuje obiekty objÍte ochronπ jako obiekty gospodar-

ki wodnej s≥uøπce ochronie przeciwpowodziowej. Rejestrtych obiektÛw stanowi za≥πcznik nr 3.

2. Wszystkie inwestycje budowlane dotyczπce obiektÛw gospo-darki wodnej s≥uøπcych ochronie przeciwpowodziowej lub wich bezpoúrednim sπsiedztwie muszπ byÊ uzgodnione z w≥a-úciwym organem s≥uøb gospodarki wodnej i wykonywanezgodnie z odnoúnymi przepisami szczegÛlnymi.

ß231. Plan wskazuje obszar terenu zalewowego, gdzie wystÍpuje

1-procentowe i wiÍksze prawdopodobieÒstwo zagroøenia po-wodziπ.

2. Na obszarze terenu zalewowego ustala siÍ zakaz lokalizowa-nia nowej oraz rozbudowywania istniejπcej zabudowy. Zakazten nie dotyczy urzπdzeÒ i obiektÛw budowlanych s≥uøπcychgospodarce wodnej, ogÛlnie dostÍpnych przystani wodnychi kπpielisk oraz ma≥ej architektury. SposÛb eksploatacji istnie-jπcej zabudowy powinien uwzglÍdniaÊ niebezpieczeÒstwopowodzi.



Wszystkie obiekty obs≥ugi technicznej miasta, a w szczegÛlnoúciwodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, ciep≥ownicze, gazow-nicze w tym obiekty lokalizowane na terenach funkcjonalnychnaleøy realizowaÊ zgodnie z opracowaniami dotyczπcymi rozwojumiejskiej infrastruktury technicznej sporzπdzonymi przez ZarzπdMiasta Konina.

ß25Zagospodarowanie i zabudowa dotyczπca obiektÛw obs≥ugi tech-nicznej miasta realizowanymi poza terenami funkcjonalnymi ozna-czonymi symbolem przeznaczenia IT:1) musi byÊ zgodne z ustaleniami dotyczπcymi tych terenÛw,2) powinna byÊ, w miarÍ moøliwoúci technicznych, realizowana










Dopuszcza siÍ lokalizowanie budowli s≥uøπcych reklamie:1) na terenach us≥ug uciπøliwych oznaczonych symbolem prze-

znaczenia UU,


2) na terenach drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej, drogizbiorczej, poza miejscami zastrzeøonymi dla znakÛw drogo-wych.

ß31Dopuszcza siÍ lokalizowanie urzπdzeÒ s≥uøπcych reklamie:1) na terenach us≥ug uciπøliwych oznaczonych symbolem prze-

znaczenia UU,2) na terenach us≥ug nieuciπøliwych oznaczonych symbolem









numerem terenu 1,2) tereny stacji uzdatniania wody wraz z ujÍciami wody ozna-

czone dodatkowo numerem terenu 2,3) tereny ujÍcia wody podziemnej oznaczone dodatkowo nume-

rem terenu 3



nej,

2) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp dodrogi wewnÍtrznej, siÍgacza dojazdowego lub ciπgu pieszo-jezdnego.







ROZDZIA£ 10Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa parkingÛw

samochodowych oznaczonych symbolem przeznaczenia KSß38

Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia KS zabraniasiÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw, atakøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego zprzeznaczeniem terenÛw.


ß40Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS ustalasiÍ, øe:1) teren parkingÛw musi byÊ dostÍpny od strony terenÛw drÛg

publicznych,2) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp do


3) minimalna odleg≥oúÊ od miejsc parkingowych istniejπcej iprojektowanej zabudowy mieszkaniowej winna wynosiÊ 10 m,

4) pomiÍdzy zabudowÍ mieszkaniowπ i miejsca parkingowenaleøy wprowadziÊ zespo≥y zieleni wysokiej o funkcji izola-cyjnej,


5) zabrania siÍ realizowania zabudowy kubaturowej,6) zabrania siÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i

uøytkowania terenÛw.

ß41Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS ustalasiÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczo-

ne do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥πcze elektro-energetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elektrycznej wstopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i sposobu zago-spodarowania i zabudowy dzia≥ki,




ROZDZIA£ 11Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenÛwzabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych

symbolem przeznaczenia MN

ß42Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN obo-wiπzuje ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ



3) tymczasowego zagospodarowania, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw.




ß43Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,

3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej wplanie,

4) w≥aúciwego gromadzenia odpadÛw,5) przy≥πczenia do sieci infrastruktury technicznej.

ß44Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN dopusz-cza siÍ lokalizacje us≥ug nieuciπøliwych pod warunkiem, øe:1) nie wymagajπ dostaw czÍúciej niø raz na 7 dni i samocho-

dami ciÍøszymi niø 3.5 tony,2) lokale us≥ugowe mogπ byÊ realizowane tylko w parterze

zabudowy mieszkaniowej,3) powierzchnia uøytkowa lokalu us≥ugowego nie moøe przekra-

czaÊ 25% powierzchni uøytkowej budynku mieszkalnego lecznie wiÍcej niø 120 m2.

ß45Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-


drogi wewnÍtrznej, siÍgacza dojazdowego lub ciπgu pieszo--jezdnego.

ß46Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i projektowanych inwe-


2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miej-sca parkingowe na 100m2 powierzchni uøytkowej,


ß47Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥to-wania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) na jednej dzia≥ce budowlanej moøna zrealizowaÊ tylko jeden

budynek mieszkalny oraz jeden budynek garaøowy i jedengospodarczy,

2) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπinaczej, zabudowÍ mieszkaniowπ naleøy lokalizowaÊ w odle-g≥oúci:a) 6-8 m od linii rozgraniczajπcej z drogami dojazdowymi,



nych klasy drogi zbiorczej,3) nie wolno realizowaÊ zabudowy szeregowej ani bliüniaczej,4) nie wolno realizowaÊ budynku mieszkalnego w granicy

dzia≥ki budowlanej,5) nie wolno realizowaÊ budynku gospodarczego i garaøowego

od strony granicy dzia≥ki budowlanej z terenami drÛg publicz-nych,



7) dach budynku mieszkalnego naleøy wykonaÊ jako dwu- lubwielospadowy o spadkach od 30o do 45o.

8) zabudowa jednokondygnacyjna musi mieÊ dachy o spadkachwiÍkszych niø 25o,

9) wszystkie, g≥Ûwne po≥acie dachu na jednym obiekcie budow-lanym muszπ mieÊ jednakowy spadek,

10)poziom parteru nie moøe byÊ zlokalizowany wyøej jak 45 cmpowyøej powierzchni gruntu w miejscu realizacji g≥Ûwnegowejúcia lub wjazdu do budynku,

11)ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe zprzeúwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊogrodzenia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona.Zabrania siÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw beto-nowych i materia≥Ûw odpadowych.

ß48Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia i numeremterenu MN-1 wskazuje siÍ ochronÍ formy architektonicznejistniejπcej zabudowy mieszkaniowej. Zakazuje siÍ takiej rozbu-dowy, przebudowy lub nadbudowy istniejπcych budynkÛw miesz-kalnych, w wyniku ktÛrej zosta≥y by zmienione proporcje pomiÍdzywysokoúciπ dachu i elewacji lub zmieniony kπt nachylenia po≥acidachowych.

ß49Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw kszta≥towania zabudowy, zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:



6) na dzia≥kach budowlanych gdzie wody gruntowe sπ wwysokich stanach mniej niø 1,5 m od powierzchni terenu,dopuszcza siÍ dla mieszkalnictwa i us≥ug, z wy≥πczeniemus≥ug wytwarzajπcych úcieki, do czasu realizacji sieci kana-lizacyjnej odprowadzanie úciekÛw do zbiornikÛw bezodp≥y-wowych lokalizowanych w granicach dzia≥ek budowlanychi wywÛz do punktu zlewnego przy oczyszczalni úciekÛw.Zbiorniki bÍdπ mia≥y charakter tymczasowy i po realizacjisieci kanalizacyjnej ulegnπ likwidacji,



ß51Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda




terenÛw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us≥ugnieuciπøliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU

ß52Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU obo-wiπzuje ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ






a b c maksymalny w.i.z. 0.6 maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej (m) 12

maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej (m)

5

pełnych 2

maksymalna ilość kondygnacji zabudowy poddaszowych 1

minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki)

65

minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 600

maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki)

30

ß50Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ



3) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊpod≥πczone do sieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πczewodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπi sposobem zagospodarowania,




ß53Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU wy-dzielenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊw≥aúciwe zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczyto:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß54Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU do-puszcza siÍ wprowadzanie us≥ug nieuciπøliwych i drobnej wy-twÛrczoúci nie wymagajπcych dostaw czÍúciej niø raz na 3 dnii samochodami ciÍøszymi niø 3.5 tony.

ß55Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß56Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i projektowanych inwe-


2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miej-sca parkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej,


ß57Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) na jednej dzia≥ce budowlanej moøna zrealizowaÊ jeden

budynek mieszkalny, jeden budynek us≥ugowy lub jedenbudynek mieszkalno-us≥ugowy, jeden budynek garaøowy ijeden gospodarczy,



nych klasy drogi lokalnej,

c) 10-12 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-nych klasy drogi zbiorczej,

3) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπinaczej, zabudowÍ us≥ugowπ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥o-úci minimalnej 4 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛgpublicznych lub zgodnie z istniejπcπ liniπ zabudowy i przepi-sami szczegÛlnymi,

4) nie wolno realizowaÊ budynku mieszkalnego w granicydzia≥ki budowlanej,

5) nie wolno realizowaÊ budynku gospodarczego i garaøowegood strony granicy dzia≥ki budowlanej z terenami drÛg publicz-nych,

6) niezaleøna zabudowa us≥ugowa musi byÊ realizowana jakojednokondygnacyjna,


8) dach budynku mieszkalnego lub mieszkalno-us≥ugowegonaleøy wykonaÊ jako wielospadowy o spadkach od 30o do45o,

9) zabudowa jednokondygnacyjna musi mieÊ dachy o spadkachwiÍkszych niø 25o,


11)ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe z prze-úwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodze-nia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. ZabraniasiÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych imateria≥Ûw odpadowych.

ß58Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw kszta≥towania zabudowy, zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:


a b c 1. maksymalny w.i.z. 0.75 2. maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej (m) 12 3. maksymalna wysokość zabudowy usługowej (m) 12

4. maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej (m)

6

pełnych 2 5. maksymalna ilość kondygnacji zabudowy poddaszowych 1

6. minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) 40

7. minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 800

8. maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki)

50

ß59Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ



2) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊpod≥πczone do sieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πczewodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπi sposobem zagospodarowania,



5) na dzia≥kach budowlanych gdzie wody gruntowe sπ wwysokich stanach mniej niø 1.5m od powierzchni terenu,dopuszcza siÍ dla mieszkalnictwa i us≥ug, z wy≥πczeniemus≥ug wytwarzajπcych úcieki, do czasu realizacji sieci kana-lizacyjnej odprowadzanie úciekÛw do zbiornikÛw bezodp≥y-wowych lokalizowanych w granicach dzia≥ek budowlanychi wywÛz do punktu zlewnego przy oczyszczalni úciekÛw.Zbiorniki bÍdπ mia≥y charakter tymczasowy i po realizacjisieci kanalizacyjnej ulegnπ likwidacji,



ß60Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda



ROZDZIA£ 13Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenÛwzabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonych

symbolem przeznaczenia MWß61

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ







ß62Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW wy-dzielenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊw≥aúciwe zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczyto:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w






ß65Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla nowoprojektowanych inwestycji


sca parkingowe na 100m2 powierzchni uøytkowej,3) dla mieszkalnictwa wielorodzinnego naleøy zapewniÊ mini-



inaczej, zabudowÍ mieszkaniowπ naleøy lokalizowaÊ w odle-g≥oúci:a) 6-8 m od linii rozgraniczajπcej z drogami dojazdowymi,



nych klasy drogi zbiorczej,


2) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zabudowy garaøowej i go-spodarczej.



terenÛw aktywizacji gospodarczej oznaczonychsymbolem przeznaczenia TAG

ß70Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ

na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia-≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko, za wyjπtkiem obiek-tÛw obs≥ugi technicznej miasta,

2) lokalizowania jakiejkolwiek zabudowy mieszkaniowej,3) tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowania

terenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wykorzystywania tere-nÛw do produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej,

4) sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw,5) wykonywania piwnic jeúli wody gruntowe w wysokich sta-

nach sπ mniej niø 2.0 m od powierzchni terenu,

ß71Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG wy-dzielenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊw≥aúciwe zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczyto:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß72Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß73Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i projektowanych inwe-


2) dla funkcji us≥ugowych, wytwÛrczych, przemys≥owych nale-øy zapewniÊ minimalnie 3 miejsca parkingowe na 100 m2

powierzchni uøytkowej lub 35 miejsc parkingowych nakaødych 100 zatrudnionych.

ß74Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci minimal-nej:


a B c Maksymalny w.i.z. 6.0 Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej (m) 33

Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy

pełnych 11


25

Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki)

60

ß68Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie w zakresie infrastruk-tury technicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ












a) 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicznych,b) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,

2) ogrodzenie dzia≥ki od strony granicy dzia≥ki z terenami drÛgpublicznych musi byÊ wykonane jako aøurowe z przeúwitamina minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodzenia mawynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. Zabrania siÍwykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych,

3) dopuszcza siÍ ogrodzenia pe≥ne w pozosta≥ych granicachdzia≥ki budowlanej.

ß75Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe dane liczbowe dotyczπce warun-kÛw, zasad i standardÛw kszta≥towania zabudowy, zagospoda-rowania terenu oraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

10)preferowanymi czynnikami grzewczymi sπ: gaz, energia elek-tryczna, olej opa≥owy nisko siarkowy lub inne odnawialneürÛd≥a energii.

ß77Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda








3) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, wytwÛrczej,warsztatowej, lub produkcyjnej oraz zabrania siÍ dystrybucjitakich towarÛw jak: gaz, paliwa p≥ynne i inne materia≥yniebezpieczne,



ß79Ustala siÍ szczegÛ≥owe przeznaczenie terenÛw us≥ug nieuciπø-liwych oznaczonych symbolem przeznaczenia UN:1) tereny us≥ug oúwiaty i kultury oznaczone dodatkowo nume-

rem terenu 1,2) tereny szpitali 2.

ß80Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi umoøliwiaÊ w≥aúci-we zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w



a b c Maksymalny w.i.z. 2.0 Maksymalna wysokość zabudowy (m) 12


15

Minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 1000

ß76Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ


2) ustala siÍ zasadÍ zaopatrzenia w energiÍ elektrycznπ zistniejπcych sieci 110kV i 15kV, poprzez stacje transforma-torowe,


4) Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAGwszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊpod≥πczone do sieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πczewodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπi sposobem zagospodarowania,















2) ogrodzenie dzia≥ki od strony granicy dzia≥ki z terenami drÛgpublicznych musi byÊ wykonane jako aøurowe z przeúwitamina minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodzenia mawynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. Zabrania siÍwykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych i ma-teria≥Ûw odpadowych.

ß841. Kaødy teren oznaczony symbolem UN-1 i UN-2 stanowi jeden

zespÛ≥ us≥ugowy.2. Dzia≥ek budowlanych, na ktÛrych zlokalizowane sπ te zespo≥y



















na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia-≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛrych


a b c 1. Maksymalny w.i.z. 2.0 2. Maksymalna wysokość zabudowy (m) 16

pełnych 3 3. Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy

poddaszowych 1

4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki)

40

5. Minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 800

6. Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki) 40


obowiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany, za wy-jπtkiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,





nach sπ mniej niø 1,5 m od powierzchni terenu,7) lokalizowania jakiejkolwiek zabudowy mieszkaniowej.

ß89Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß90Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-








2) maksymalny wskaünik intensywnoúci zabudowy nie moøebyÊ wiÍkszy niø 0,4,

3) maksymalna wysokoúÊ zabudowy nie moøe przekraczaÊ15 m,

4) minimalna powierzchnia terenÛw biologicznie czynnych niemoøe byÊ mniejsza niø 60% powierzchni dzia≥ki budowlanej,

5) maksymalna powierzchnia zabudowy na dzia≥ce budowlanejnie moøe przekraczaÊ 30% powierzchni dzia≥ki,

6) minimalna powierzchnia dzia≥ki budowlanej nie moøe byÊmniejsza niø 1500 m2,

7) ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe z prze-úwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodze-nia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. ZabraniasiÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych imateria≥Ûw odpadowych.











ß94Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda





terenÛw zieleni nieurzπdzonej oznaczonychsymbolem ZN oraz terenÛw zieleni parkowej

oznaczonych symbolem przeznaczenia ZPß95

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia ZN, ZPwprowadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco oddzia≥y-

waÊ na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportuoddzia≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛ-rych obowiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymaganyza wyjπtkiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,

2) tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wykorzystywania tere-nÛw do produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej,


4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, sk≥adowej,magazynowej, wytwÛrczej, warsztatowej lub produkcyjnejoraz zabrania siÍ dystrybucji takich towarÛw jak: gaz, paliwap≥ynne i inne materia≥y niebezpieczne,

5) sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw niebezpiecznych.

ß96Dla terenu oznaczonego symbolem przeznaczenia ZN ustala siÍnastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥to-wania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) teren nie moøe byÊ ogrodzony,2) terenu naleøy pozostawiÊ w ca≥oúci jako teren biologicznie

czynny,3) zakazuje siÍ realizacji jakiejkolwiek zabudowy i zagospodaro-

wania poza obiektami s≥uøπcymi gospodarce rolnej, leúnej,wodnej, infrastruktury technicznej lub niezbÍdnymi dla ochronyprzeciwpowodziowej,

4) nie wolno realizowaÊ utwardzonych drÛg publicznych.




miejsca odpoczynku, obiektÛw ma≥ej architektury, oraz jed-nokondygnacyjnych, niepodpiwniczonych obiektÛw us≥ugo-wych o powierzchni zabudowy nie przekraczajπcej 35 m2 iwysokoúci do 5 m, przy czym jeden obiekt moøna zrealizo-waÊ na kaøde 1500 m2 terenu zieleni parkowej,

4) teren powinien byÊ oúwietlony,5) nie wolno realizowaÊ utwardzonych drÛg publicznych za wy-

jπtkiem dojazdÛw gospodarczych i przeciwpoøarowych.

ß98Ustala siÍ teren oznaczony symbolem przeznaczenia i numeremterenu ZP-1, terenem amfiteatru. Dopuszcza siÍ remonty i mo-

dernizacjÍ, rozbudowÍ istniejπcej zabudowy zgodnie z ustaleniamiplanu.


terenÛw komunikacji wodnej oznaczonychsymbolem przeznaczenia KH

ß99Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KH zakazu-je siÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw atakøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego zprzeznaczeniem terenÛw za wyjπtkiem:1) urzπdzeÒ úrÛdlπdowych drÛg wodnych,2) urzπdzeÒ systematycznej regulacji rzek oraz obiektÛw i urzπ-

dzeÒ przeciwpowodziowych.

ß100Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KH zakazujesiÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw.

ß101Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KH obowiπ-zuje ca≥kowity zakaz sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw i wy-twarzania odpadÛw niebezpiecznych.

ß102Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KH ustalasiÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ


2) wszystkie tereny, dzia≥ki budowlane, budowle i budynkimuszπ posiadaÊ przy≥πcze wodociπgowe umoøliwiajπce po-bÛr wody z sieci wodociπgowej w stopniu wystarczajπcymdla obs≥ugi funkcji i sposobu zagospodarowania,

3) wszystkie budowle, budynki oraz dzia≥ki budowlane muszπbyÊ pod≥πczone do sieci kanalizacyjnej i posiadaÊ przy≥πczekanalizacyjne umoøliwiajπce odprowadzenie úciekÛw sanitar-nych i deszczowych w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugifunkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy dzia≥ki,




drÛg publicznych oznaczonych symbolami terenÛwKG, KZ, KL, KD

ß103Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KG, KZ, KL,KD nie wolno dokonywaÊ jakichkolwiek podzia≥Ûw za wyjπtkiem


porzπdkujπcych stan w≥asnoúciowy zgodnie z liniami rozgrani-czajπcymi.

ß104Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KG, KZ, KL,KD zakazuje siÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli ibudynkÛw a takøe innej zabudowy nie zwiπzanej z przeznacze-niem terenu za wyjπtkiem:1) urzπdzeÒ pomocniczych,2) urzπdzeÒ úrÛdlπdowych drÛg wodnych,3) urzπdzeÒ systematycznej regulacji rzek oraz urzπdzeÒ prze-

ciwpowodziowych.

ß105Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KG, KZ, KL,KD zakazuje siÍ tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania iuøytkowania terenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wykorzysty-wania terenÛw do produkcji rolnej lub leúnej.

ß106Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KG, KZ, KL,KD ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospo-darowania terenu:1) tereny muszπ byÊ wyposaøone w sieÊ kanalizacji deszczowej,2) wszystkie zrzuty wÛd opadowych muszπ byÊ wyposaøone w




ß107Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia i numeremterenu KG ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardyzagospodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-

kÛw nowoprojektowanych wynosi 45 m,2) droga musi byÊ wyposaøona w dwie jezdnie po jednej na

kaødy kierunek ruchu,3) kaøda jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy

ruchu,4) wzd≥uø pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ rowerowπ

o szerokoúci minimalnej 2 m z miejscami odpoczynku,5) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodnik

o minimalnej szerokoúci 1.5 m,6) pomiÍdzy pasem jezdnym a chodnikami naleøy wykonaÊ


lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KG-1 z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw oraz obiektu gastrono-micznego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub ma-gazynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powy-øej 2000 m2.

ß108Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KZ-1ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospoda-rowania terenu:

1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych wynosi30 m,

2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy ruchupo jednym na kaødy kierunek ruchu,

3) wzd≥uø pasa jezdnego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ rowerowπ oszerokoúci minimalnej 2 m z miejscami odpoczynku,

4) po kaødej ze stron pasa jezdnego naleøy wykonaÊ chodniko minimalnej szerokoúci 1,5 m,

5) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KZ-1 z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2, a takøe wjazdÛw na wydzielone dzia≥ki budowlanegdzie istniejπce zagospodarowanie terenu uniemoøliwia wjazdz drogi niøszej klasy.

ß109Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KZ-2ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospoda-rowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych wynosi

25 m,2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy ruchu

po jednym na kaødy kierunek ruchu,3) po jednej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ

rowerowπ o minimalnej szerokoúci 2 m z miejscami odpo-czynku,


5) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KZ-2 z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2, a takøe wjazdÛw na wydzielone dzia≥ki budowlanegdzie istniejπce zagospodarowanie terenu uniemoøliwia wjazdz drogi niøszej klasy.

ß110Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia KL ustala siÍnastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowania te-renu:1) minimalna szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla drÛg






na kaødy kierunek ruchu,


3) naleøy wykonaÊ chodnik o minimalnej szerokoúci 1.5 mprzynajmniej z jednej strony pasa drogowego.

ROZDZIA£ 20Zagospodarowanie i zabudowa terenÛw siÍgaczydojazdowych oznaczonych symbolami terenÛw KJ

i ciπgÛw pieszo-jezdnych oznaczonychsymbolami terenÛw CP

ß112Dla terenÛw siÍgaczy dojazdowych wyznaczonych liniami roz-graniczajπcymi i oznaczonych symbolem KJ lub realizowanychna terenach funkcjonalnych ustala siÍ nastÍpujπce warunki,zasady i standardy zagospodarowania terenu:1) minimalna szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych siÍgacza

dojazdowego o d≥ugoúci do 50 m wynosi 6,0 m, minimalnaszerokoúÊ siÍgacza o d≥ugoúci od 51 m do 100 m wynosi8,0 m, minimalna szerokoúÊ siÍgacza o d≥ugoúci powyøej100 m wynosi 10,0 m,

2) szerokoúÊ jezdni nie moøe byÊ mniejsza niø 5 m,3) teren musi byÊ oúwietlony w sposÛb w≥aúciwy,4) siÍgacze dojazdowe muszπ byÊ zakoÒczone placem manew-

rowym o powierzchni 400 m2 i ukszta≥towanym w sposÛbumoøliwiajπcy w≥aúciwe manewrowanie pojazdami technicz-nymi i ratownictwa,

5) siÍgacze dojazdowe nie mogπ byÊ d≥uøsze jak 500 m.

ß113Dla terenÛw ciπgÛw pieszo-jezdnych wyznaczonych liniami roz-graniczajπcymi i oznaczonych symbolem CP lub realizowanychna terenach funkcjonalnych ustala siÍ nastÍpujπce warunki,zasady i standardy zagospodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla ciπ-

gÛw pieszo-jezdnych wynosi 6 m,2) minimalna szerokoúÊ pasa pieszo-jezdnego nie moøe byÊ

mniejsza niø 5.0 m,3) teren musi byÊ oúwietlony w sposÛb w≥aúciwy.


ß114Wszystkie inwestycje na terenie objÍtym ustaleniami planu ktÛrezosta≥y zrealizowane, rozpoczÍte lub sπ realizowane, lecz sπniezgodne z jego ustaleniami, zostajπ uznane za przyjÍte zzakazem dalszego zagospodarowania, zabudowy lub przezna-czenia niezgodnego z ustaleniami planu.



ß117W granicach obszarÛw, na ktÛrych ustalenia innych planÛwtracπ moc okreúlonych na rysunku planu, tracπ moc:1) Miejscowy OgÛlny Plan Zagospodarowania Przestrzennego

m. Konina zatwierdzony uchwa≥π Nr 111/XV/86 Rady Naro-dowej w Koninie z dnia 16 grudnia 1986 r.,

2) Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzen-nego Miasta Konina w Granicach By≥ej Strefy OchronnejHuty Aluminium zatwierdzony uchwa≥π Nr 118 Rady MiastaKonina z dnia 26 maja 1999 r.

ß118W granicach obszarÛw, na ktÛrych obowiπzujπ inne miejscoweplany zagospodarowania przestrzennego okreúlonych na rysun-ku planu, zachowujπ moc:1) Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzen-

nego Miasta Konina w czÍúci dotyczπcej rejonu skrzyøowa-nia ulic Przemys≥owa ñ Kardyna≥a WyszyÒskiego zatwierdzo-ny uchwa≥a Nr 29 Rady Miasta Konina z dnia 30 grudnia1998 r.


ß120Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od dnia jej og≥o-szenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.





Wykaz terenÛw ochrony bezpoúredniejkomunalnych ujÍÊ wody podziemnej

dla miasta Koninaw granicach obszaru objÍtego miejscowymi planami

zagospodarowania przestrzennego Konina,w czÍúci dotyczπcej rejonu Glinka-KurÛw,


Lp. Numer studni Miejsce Strefa ochrony bezpośredniej o promieniu:

Ujęcie �Kurów� 1. Nr 2 bis Glinka - Kurów 8-10 m 2. Nr 3 bis Glinka - Kurów 8-10 m 3. Nr 4 Glinka - Kurów 8-10 m





Wykaz terenÛw ochrony poúredniej wewnÍtrzneji poúredniej zewnÍtrznej komunalnych ujÍÊ wody

podziemnej dla miasta konina oraz obszaruo podwyøszonej ochronie


w czÍúci dotyczπcej rejonu Glinka-KurÛw,ñ prawobrzeønej czÍúci miasta

4. Nr 5 Glinka - Kurów 8-10 m 5. Nr 5 bis Glinka - Kurów 8-10 m 6. Nr 6 Glinka - Kurów 8-10 m 7. Nr 7 Glinka - Kurów 8-10 m 8. Nr 8 Glinka - Kurów 8-10 m 9. Nr 9 bis Glinka - Kurów 8-10 m 10. Nr 10 bis Glinka - Kurów 8-10 m 11. Nr 11 Glinka - Kurów 8-10 m 12. Nr 12 Glinka - Kurów 8-10 m 13. Nr 13 Glinka - Kurów 8-10 m 14. Nr 14 Glinka - Kurów 8-10 m 15. Nr 14 bis Glinka - Kurów 8-10 m 16. Nr 15 Glinka - Kurów 8-10 m 17. Nr 16 Glinka - Kurów 8-10 m



Wykaz obiektÛw gospodarki wodnej s≥uøπcychochronie przeciwpowodziowej


w czÍúci dotyczπcej rejonu Glinka-KurÛw,ñ prawobrzeønej czÍúci miasta

Lp.

Nazwa terenu ochrony komunalnych ujęć wody podziemnej dla miasta

konina

Zasięg ochrony

1.

Teren ochrony pośredniej wewnętrznej komunalnych ujęć wody podziemnej dla miasta Konina

Teren ochrony pośredniej wewnętrznej wyznacza granica 30-dniowego czasu przepływu wody w warstwie wodonośnej do ujęć

Lp. Nazwa obiektu Miejsce

1. Śluza jednokomorowa szer. 9,6m, długości 58m � Konin � Morzysław � Kanał Morzysławski

Morzysław

2. Wrota przeciwpowodziowe dwuskrzydłowe, szer. 10 m � Konin � Morzysław � Kanał Morzysławski

Morzysław

3. Przepompownia Morzysław Morzysław 4. Wał przeciwpowodziowy Laskówiec

2.

Teren ochrony pośredniej zewnętrznej komunalnych ujęć wody podziemnej dla miasta Konina


3. Obszar podwyższonej ochrony

Obszar podwyższonej ochrony wydzielony został z zewnętrznego terenu ochrony pośredniej w oparciu o 5-cio letni czas dopływu wody do ujęcia

1001



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu Morzys≥aw, V iVA w prawobrzeønej czÍúci miasta

Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014,Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552,

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz.U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74,Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622, z 1997 r.














12)siÍgaczu dojazdowym ñ jednostronnie zamkniÍta drogÍumoøliwiajπcπ dojazd do wiÍcej niø jednej dzia≥ki,





Nr 62, poz. 718, Nr 88 poz. 985, Nr 91, poz. 1009 i Nr 95,poz. 1041, z 2001 r. Nr 45, poz. 497), art. 8 ust. 1 i 2, art. 10,art. 26, art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospo-darowaniu przestrzennym, (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139,Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136,Nr 14, poz. 124, Nr 109, poz. 1157, Nr 12, poz. 1268 z 2001Nr 5, poz. 42) ñ Rada Miasta Konina uchwala, co nastÍpuje:

DZIA£ IROZDZIA£ 1

ZAKRES OBOWI•ZYWANIA PLANUß1

Zatwierdza siÍ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiasta Konina, w czÍúci dotyczπcej rejonu Morzys≥aw, V, VA, wprawobrzeønej czÍúci miasta zwany dalej planem.




leniami planu:1) granica planu,2) granice obszarÛw, na ktÛrych obowiπzujπ inne miejscowe

plany zagospodarowania przestrzennego,3) granice obszarÛw, na ktÛrych ustalenia innych planÛw


darowania,5) linie rozgraniczajπce tereny o rÛønym sposobie zagospo-

darowania ñ do ustalenia w trakcie realizacji planu,6) obowiπzujπce linie zabudowy,7) nieprzekraczalne linie zabudowy,

2. NastÍpujπce oznaczenia graficzne na rysunku planu wskazu-jπ stan prawny wynikajπcy z innych przepisÛw:1) granice terenu ochrony poúredniej wewnÍtrznej ujÍÊ

wody podziemnej,2) granice terenu ochrony poúredniej zewnÍtrznej ujÍÊ wody

podziemnej,3) strefa ochronna wokÛ≥ cmentarza,4) obiekty wpisane do ewidencji zabytkÛw,5) obiekty zabytkowe do ewidencji zabytkÛw.

3. ZastÍpujπce za≥πczniki wskazujπ istniejπcy stan prawnywynikajπcy z innych przepisÛw:1) za≥πcznik nr 1 stanowiπcy wykaz terenÛw ochrony po-

úredniej wewnÍtrznej ujÍÊ wody podziemnej i obszarÛwpodwyøszonej ochrony ujÍÊ wody podziemnej,

2) za≥πcznik nr 2 stanowiπcy wykaz obiektÛw wpisanych doewidencji zabytkÛw,

3) za≥πcznik nr 3 stanowiπcy wykaz obiektÛw wpisanych doewidencji zabytkÛw,

4) za≥πcznik nr 4 stanowiπcy wykaz pomnikÛw przyrody.






21)urzπdzeniu pomocniczym ñ naleøy przez to rozumieÊ wypo-saøenie techniczne drÛg, miejsca parkingowe, a takøe ozna-kowanie s≥uøπce organizacji ruchu drogowego, ekrany aku-styczne, urzπdzenia ochrony przeciwpoøarowej i obronycywilnej, urzπdzenia s≥uøπce informacji o terenie, a takøeogÛlnodostÍpne stacje telefoniczne,






27)zieleni miejskiej ñ rozumie siÍ przez to zespo≥y roúlinnoúcispe≥niajπce cele wypoczynkowe, zdrowotne i estetyczne, a

w szczegÛlnoúci: parki, zieleÒce, zieleÒ na placach, ulicach,zieleÒ izolacyjnπ z wy≥πczeniem terenÛw ogrodÛw dzia≥ko-wych,

ß6Kaøde ustalenie obowiπzujπce dla terenÛw oznaczonych symbo-lem przeznaczenia, jest obowiπzujπce rÛwnieø dla innych tere-nÛw oznaczonych tym samym symbolem bez wzglÍdu czy przy-porzπdkowany im zosta≥ numer terenu.




ROZDZIA£ 2Ustalenia ogÛlne dotyczπce zasad

uøytkowania, zagospodarowania i zabudowyobszaru objÍtego ustaleniami planu

ß9Ustala siÍ nastÍpujπce przeznaczenie terenÛw funkcjonalnychwyznaczonych liniami rozgraniczajπcymi tereny i oznaczonychsymbolami przeznaczenia zgodnie z rysunkiem planu:1) tereny obs≥ugi technicznej miasta oznaczone symbolem

przeznaczenia IT,2) tereny parkingÛw samochodowych oznaczone symbolem

przeznaczenia KS,3) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone

symbolem przeznaczenia MN,4) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us≥ug nie-

uciπøliwych oznaczone symbolem przeznaczenia MNU,5) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczone

symbolem przeznaczenia MW,6) tereny upraw rolnych z prawem zabudowy oznaczone sym-

bolem przeznaczenia RO,7) tereny aktywizacji gospodarczej oznaczone symbolem prze-

znaczenia TAG,8) tereny us≥ug nieuciπøliwych oznaczone symbolem przezna-

czenia UN,9) tereny us≥ug sportu, rekreacji i wypoczynku oznaczone sym-

bolem przeznaczenia US,10)tereny us≥ug uciπøliwych oznaczone symbolem przeznacze-

nia UU,11)tereny cmentarzy oznaczone symbolem przeznaczenia ZC,12)tereny ogrodÛw dzia≥kowych oznaczone symbolem przezna-

czenia ZD,13)tereny lasÛw oznaczone symbolem przeznaczenia ZL,14)tereny zieleni nieurzπdzonej oznaczone symbolem przezna-

czenia ZN,


15)tereny zieleni parkowej oznaczone symbolem przeznaczeniaZP,

16)tereny wÛd powierzchniowych oznaczone symbolem prze-znaczenia W.


ß11Jako podstawowπ sieÊ komunikacji drogowej, ktÛrπ naleøy reali-zowaÊ zgodnie z wyznaczonymi liniami rozgraniczajπcymi, ustalasiÍ nastÍpujπce tereny komunikacji, wyznaczone liniami rozgra-niczajπcymi i oznaczone symbolami przeznaczenia zgodnie z ry-sunkiem planu:1) tereny drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej oznaczone


symbolem przeznaczenia KZ,3) tereny drÛg publicznych klasy drogi lokalnej oznaczone

symbolem przeznaczenia KL,4) tereny drÛg publicznych klasy drogi dojazdowej oznaczone



pieszej i rowerowej ustala siÍ tereny, wyznaczone liniami roz-graniczajπcymi i oznaczone symbolem przeznaczenia zgodniez rysunkiem planu:1) tereny siÍgaczy dojazdowych oznaczone symbolem prze-

znaczenia KJ,2) tereny ciπgÛw pieszo-jezdnych oznaczone symbolem prze-

znaczenia CP,3) tereny ciπgÛw pieszo-rowerowe oznaczone symbolem

przeznaczenia CPP.2. Tereny wymienione w ust. 1 moøna rÛwnieø wydzielaÊ i

kszta≥towaÊ w zaleønoúci od potrzeb, na terenach funkcjonal-nych w trakcie realizacji planu, zgodnie z ustaleniami planu,przepisami szczegÛlnymi i zasadami wspÛ≥øycia spo≥ecznego.










podlegajπcych ochronie ze wzglÍdu na wymaganiaúrodowiska kulturowego

ß171. Plan wskazuje obiekty objÍte ochronπ prawnπ poprzez wpi-

sanie do rejestru zabytkÛw wojewÛdztwa Wielkopolskiego.Rejestr obiektÛw zabytkowych stanowi za≥πcznik nr 2.

2. Bez zezwolenia w≥aúciwego wojewÛdzkiego konserwatorazabytkÛw nie wolno zabytkÛw przekszta≥caÊ, odnawiaÊ, re-konstruowaÊ, konserwowaÊ, zabudowywaÊ, odbudowywaÊ,zdobiÊ, uzupe≥niaÊ, rozkopywaÊ ani dokonywaÊ øadnychinnych zmian.

ß181. Plan wskazuje obiekty objÍte ochronπ prawnπ, bÍdπce w ewi-

dencji wojewÛdzkiego konserwatora zabytkÛw. Rejestr tychobiektÛw stanowi za≥πcznik nr 3.

2. Wszystkie inwestycje dotyczπce obiektÛw bÍdπcych w ewi-dencji wojewÛdzkiego konserwatora zabytkÛw muszπ byÊzg≥oszone i uzyskaÊ zezwolenie w≥aúciwego wojewÛdzkiegokonserwatora zabytkÛw.



1. Plan wskazuje obiekty objÍte ochronπ prawnπ, jako pomnikiprzyrody nieoøywionej. Rejestr tych obiektÛw stanowi za≥πcz-nik nr 4.

2. Wszystkie inwestycje w bezpoúrednim otoczeniu pomnikÛwprzyrody nieoøywionej muszπ byÊ uzgodnione z w≥aúciwymorganem s≥uøb ochrony przyrody i úrodowiska.

ß20Ustala siÍ nastÍpujπce zasady kszta≥towania i ochrony zielenimiejskiej i terenÛw zieleni urzπdzonej i nieurzπdzonej:1) naleøy dπøyÊ do zachowania istniejπcego drzewostanu,2) naleøy dπøyÊ do wprowadzania roúlinnoúci zgodnej z siedli-

skiem, w tym rÛwnieø na tereny czasowo niezagospodarowane,





ß21W odleg≥oúci 50 m wokÛ≥ cmentarzy oznaczonych symbolemprzeznaczenia ZC zabrania siÍ lokalizowania wszelkiej zabudowymieszkalnej, zak≥adÛw øywienia zbiorowego, bπdü zak≥adÛwprzechowujπcych øywnoúÊ oraz studzien s≥uøπcych do czerpaniawody do celÛw konsumpcyjnych i potrzeb gospodarczych.

ß221. Wskazuje siÍ obszary ochrony poúredniej zewnÍtrznej ujÍÊ

wody podziemnej oraz obszar podwyøszonej ochrony ujÍÊwody okreúlone zgodnie z rysunkiem planu. Rejestr obsza-rÛw ochrony poúredniej zewnÍtrznej oraz obszaru podwyø-szonej ochrony ujÍÊ wody stanowi za≥πcznik nr 1.

2. Wszelkie zagospodarowanie terenu w granicach obszaruochrony poúredniej zewnÍtrznej ujÍÊ wody i terenu podwyø-szonej ochrony ujÍÊ wody musi byÊ zgodne z obowiπzujπcy-mi w tym zakresie przepisami.


ogrodzonych pasÛw technicznych o szerokoúci umoøliwiajπcejdostÍp do rowÛw w stopniu wystarczajπcym do ich eksplo-atacji,



ß24Szkodliwe oddzia≥ywanie na úrodowisko wytwarzane przez jed-nostki organizacyjne winno zamykaÊ siÍ na terenie dzia≥kibudowlanej na jakiej jest wytwarzane i do ktÛrej jednostkaorganizacyjna posiada tytu≥ prawny.


ß25Wszelkie obiekty technicznej miasta, a w szczegÛlnoúci wolno-kanalizacyjnej, elektroenergetyczne, ciep≥ownicze, gazowniczew tym obiekty lokalizowane na terenach funkcjonalnych naleøy

realizowaÊ zgodnie opracowaniami dotyczπcymi rozwoju miej-skiej infrastruktury technicznej sporzπdzonymi przez ZarzπdMiasta Konina.

ß26Zagospodarowanie i zabudowa dotyczπca obiektÛw obs≥ugitechnicznej miasta realizowanymi poza terenami funkcjonalnymioznaczonymi symbolem przeznaczenia IT:1) musi byÊ zgodne z ustaleniami dotyczπcymi tych terenÛw,2) powinna byÊ, w miarÍ moøliwoúci technicznych, realizowana










Dopuszcza siÍ lokalizowanie budowli s≥uøπcych reklamie:1) na terenach aktywizacji gospodarczej oznaczonych symbo-

lem przeznaczenia TAG,2) na terenach us≥ug uciπøliwych oznaczonych symbolem prze-

znaczenia UU,3) na terenach drÛg publicznych klasy drogi g≥Ûwnej ruchu



ß32Dopuszcza siÍ lokalizowanie urzπdzeÒ s≥uøπcych reklamie:1) na terenach aktywizacji gospodarczej oznaczonych symbo-

lem przeznaczenia TAG,2) na terenach us≥ug uciπøliwych oznaczonych symbolem prze-

znaczenia UU,3) na terenach us≥ug nieuciπøliwych oznaczonych symbolem









numerem terenu 1,2) tereny przepompowni úciekÛw oznaczone dodatkowo nume-

rem terenu 2.





ß38Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia IT ustalasiÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ





5) wszystkie tereny muszπ byÊ dostÍpne z drÛg publicznych,drÛg wewnÍtrznych, siÍgaczy dojazdowych lub ciπgÛw pie-szo-jeznych.


terenÛw parkingÛw samochodowych oznaczonychsymbolem przeznaczenia KS

ß39Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS zabraniasiÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli i budynkÛw, atakøe innej zabudowy i zagospodarowania nie zwiπzanego zprzeznaczeniem terenÛw.

ß40Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúci-we zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) ostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) przy≥πczenia do sieci infrastruktury technicznej.

ß41Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS ustalasiÍ, øe:1) teren parkingÛw musi byÊ dostÍpny od strony drÛg publicz-

nych,2) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp do


3) minimalna odleg≥oúÊ miejsc parkingowych od istniejπcej i pro-jektowanej zabudowy mieszkaniowej winna wynosiÊ 10 m,

4) pomiÍdzy zabudowÍ mieszkaniowπ i miejsca parkingowenaleøy wprowadziÊ zespo≥y zieleni wysokiej o funkcji izola-cyjnej,

5) dopuszcza siÍ realizacjÍ parkingÛw wielopoziomowych na-ziemnych i podziemnych o kubaturze nie przekraczajπcej


10000 m3 dla pojedynczego obiektu z wyjπtkiem terenÛwoznaczonych symbolem przeznaczenia i numerem terenu KS-1,

6) w przypadku realizacji wielopoziomowych parkingÛw na-ziemnych maksymalna wysokoúÊ zabudowy nie powinna prze-kraczaÊ 9 m,


8) zabrania siÍ tymczasowego zagospodarowania, urzπdzania iuøytkowania terenÛw.

ß42Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KS ustalasiÍ:1) wszystkie dzia≥ki budowlane i budynki muszπ byÊ pod≥πczone

do sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥πcze elektro-energetyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elektryczne w stop-niu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i sposobu zagospo-darowania i zabudowy dzia≥ki,




ROZDZIA£ 11Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenÛwzabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych

symbolem przeznaczenia MNß43

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN obo-wiπzuje ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ

na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia-≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛrych obo-wiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany, za wyjπt-kiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta,


3) tymczasowego zagospodarowania, urzπdzania i uøytkowaniaterenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wykorzystywania tere-nÛw do produkcji rolnej, ogrodniczej lub sπdowniczej,

4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, sk≥adowej,wytwÛrczej, warsztatowej, lub produkcyjnej oraz zabrania siÍdystrybucji takich towarÛw jak: gaz, paliwa p≥ynne i innemateria≥y niebezpieczne,



ß44Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúci-we zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß45Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN dopusz-cza siÍ lokalizacjÍ us≥ug nieuciπøliwych pod warunkiem, øe:1) nie wymagajπ dostaw czÍúciej niø raz na 7 dni i samocho-

dami ciÍøszymi niø 3,5 tony,2) lokale us≥ugowe mogπ byÊ realizowane tylko w parterze za-

budowy mieszkaniowej,3) powierzchnia uøytkowa lokalu us≥ugowego nie moøe przekra-

czaÊ 25% powierzchni uøytkowej budynku mieszkaniowegolecz nie wiÍcej niø 120 m2.

ß46Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß47Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla nowoprojektowanych inwestycji

naleøy realizowaÊ wy≥πcznie na terenie lokalizacji w≥asnej,2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÍ minimalnie 3 miej-

sca parkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej,3) dla mieszkalnictwa wielorodzinnego naleøy zapewniÊ mini-


ß48Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) na jednej dzia≥ce budowlanej moøna realizowaÊ tylko jeden

budynek mieszkalny oraz jeden budynek garaøowy i jedengospodarczy,




nych klasy drogi zbiorczej,


3) nie wolno realizowaÊ zabudowy szeregowej i bliüniaczej,4) nie wolno realizowaÊ budynku mieszkalnego w granicy dzia≥ki

budowlanej,5) nie wolno realizowaÊ budynku gospodarczego i garaøowego



7) dach budynku mieszkalnego naleøy wykonaÊ jako dwu- lubwielospadowy o spadkach od 30∞ do 45∞,


9) wszystkie, g≥Ûwne po≥acie dachu na jednym obiekcie budow-lanym muszπ mieÊ jednakowy spadek,

10)poziom parteru nie moøe byÊ zlokalizowany wyøej jak 90 cmpowyøej gruntu w miejscu realizacji g≥Ûwnego wejúcia lubwjazdu do budynku,

11)ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe z prze-úwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodze-nia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. ZabraniasiÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw i materia≥Ûwbudowlanych.

ß49Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw kszta≥towania zabudowy, zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:

deszczowych w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcjii sposobu zagospodarowania i zabudowy dzia≥ki,


6) na dzia≥kach budowlanych gdzie wody gruntowe sπ w wy-sokich stanach mniej niø 1,5 m od powierzchni terenu, do-puszcza siÍ dla mieszkalnictwa i us≥ug, z wy≥πczeniem us≥ugwytwarzajπcych úcieki, do czasu realizacji sieci kanalizacyj-nej odprowadzenie úciekÛw do zbiornikÛw bezodp≥ywowychlokalizowanych w granicach dzia≥ek budowlanych i wywÛzdo punktu zlewnego przy oczyszczalni úciekÛw. ZbiornikibÍdπ mia≥y charakter tymczasowy i po realizacji sieci kana-lizacyjnej ulegnπ likwidacji,



ß51Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda




terenÛw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us≥ugnieuciπøliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MWU

ß52Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ







RODZAJ USTALENIA WARTOŚĆ LICZBOWA

USTALENIA a b c 1 Maksymalny w.i.z. 0.75 2 Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej (m) 12

3 Maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej (m)

5

pełnych 2 4 Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy poddaszowych 1

5 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) 60

6 Minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 800

7 Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki)

30

ß50Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie w zakresie infrastruk-tury technicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ




4) wszystkie budynki oraz dzia≥ki budowlane muszπ byÊ pod≥π-czone do sieci kanalizacyjnej i posiadaÊ przy≥πcze kanaliza-cyjne umoøliwiajπce odprowadzenie úciekÛw sanitarnych i


ß53Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU do-puszcza siÍ wprowadzenie us≥ug nieuciπøliwych i drobnej wy-twÛrczoúci nie wymagajπcych dostaw czÍúciej niø raz na 3 dnii samochodami ciÍøszymi niø 3,5 tony.

ß54Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU wy-dzielenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊw≥aúciwe zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczyto:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodnego z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß55Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß56Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla nowoprojektowanych inwestycji

naleøy realizowaÊ wy≥πcznie na terenie lokalizacji w≥asnej,2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÊ minimalnie 3 miejsca

parkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej,3) dla mieszkalnictwa wielorodzinnego naleøy zapewniÊ mini-


ß57Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) na jednej dzia≥ce budowlanej moøna zrealizowaÊ jeden bu-

dynek mieszkalny, jeden budynek us≥ugowy lub jeden budy-nek mieszkalno-us≥ugowy, jeden budynek garaøowy i jedengospodarczy,




nych klasy drogi zbiorczej,d) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,

3) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπinaczej, zabudowÍ us≥ugowπ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci

minimalnej 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛgpublicznych lub zgodnie z istniejπcπ liniπ zabudowy i przepi-sami szczegÛlnymi,

4) nie wolno realizowaÊ zabudowy szeregowej i bliüniaczej,5) nie wolno realizowaÊ budynku mieszkalnego w granicy

dzia≥ki budowlanej,6) nie wolno realizowaÊ budynku gospodarczego i garaøowego



8) dach budynku mieszkalnego, mieszkalno-us≥ugowego lubus≥ugowego naleøy wykonaÊ jako wielospadowy o spadkachod 30∞ do 45∞,



11)ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe zprzeúwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊogrodzenia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona.Zabrania siÍ wykonania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betono-wych i materia≥Ûw odpadowych.

ß58Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw kszta≥towania zabudowy zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:


a B C 1 Maksymalny w.i.z. 0.75

2 Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej (m) 12

3 Maksymalna wysokość zabudowy usługowej (m) 12 Pełnych 2

4 Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy Poddaszowych 1

5 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki)

40


7 Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki) 40

ß59Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie w zakresie infrastruk-tury technicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ






5) na dzia≥kach budowlanych gdzie wody gruntowe sπ w wy-sokich stanach mniej niø 1,5 m od powierzchni terenu, do-puszcza siÍ dla mieszkalnictwa i us≥ug, z wy≥πczeniem us≥ugwytwarzajπcych úcieki, do czasu realizacji sieci kanalizacyj-nej odprowadzanie úciekÛw do zbiornikÛw bezodp≥ywowychlokalizowanych w granicach dzia≥ek budowlanych i wywÛzdo punktu zlewnego przy oczyszczalni úciekÛw. ZbiornikibÍdπ mia≥y charakter tymczasowy i po realizacji sieci kana-lizacyjnej ulegnπ likwidacji,



ß60Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda







2) lokalizowanie obiektÛw mogπcych powodowaÊ sta≥e lub cza-sowe uciπøliwoúci spowodowane wytwarzaniem ha≥asu i za-nieczyszczeniem powietrza, gleby, wÛd gruntowych oraz po-wierzchniowych,


4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, wytwÛrczej,warsztatowej, lub produkcyjnej oraz zabrania siÍ dystrybucjitakich towarÛw jak: gaz, paliwa p≥ynne i inne materia≥y nie-bezpieczne,



ß62Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi umoøliwiaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w






ß65Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i nowoprojektowanych

inwestycji naleøy realizowaÊ wy≥πcznie na terenie lokalizacjiw≥asnej,

2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÍ minimalnie 3 miej-sca parkingowe na 100 m2 powierzchni uøytkowej,

3) dla mieszkalnictwa wielorodzinnego naleøy zapewniÊ mini-malnie 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny.


inaczej, zabudowÍ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci:a) 6-8 m od linii rozgraniczajπcej z drogami dojazdowymi,



nych klasy drogi zbiorczej,d) 12 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicznych

klasy drogi g≥Ûwnej i g≥Ûwnej ruchu przyúpieszonego,e) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,

2) dopuszcza siÍ remonty i modernizacjÍ trwa≥ej zabudowy,


3) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zabudowy garaøowej i go-spodarczej.



ROZDZIA£ 14Przeznaczenia, zagospodarowanie i zabudowaterenÛw produkcji rolnej z prawem zabudowy

oznaczonych symbolem przeznaczenia ROß70

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia RO wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ

na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia-≥ywania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko, lub dla ktÛrychobowiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany zawyjπtkiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta i produkcjirolnej,


3) lokalizowania obiektÛw mogπcych powodowaÊ sta≥e lubczasowe uciπøliwoúci spowodowane wytwarzaniem ha≥asui zanieczyszczeniem powietrza, gleby, wÛd gruntowych orazpowierzchniowych,

4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, sk≥adowej, ma-gazynowej, wytwÛrczej, warsztatowej, lub produkcyjnej zawyjπtkiem sk≥adÛw i magazynÛw zwiπzanych z funkcjπterenu orasz zabrania siÍ dystrybucji takich towarÛw jak: gaz,paliwa p≥ynne i inne materia≥y niebezpieczne,

5) sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw niebezpiecznych,6) wykonania piwnic jeúli wody gruntowe w wysokich stanach

sπ mniej niø 1,5 m od powierzchni terenu.

ß71Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia RO wydzie-lenie dzia≥ki dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwe zagospo-darowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgody z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß72Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia RO dopusz-cza siÍ zabudowÍ siedliskowπ przy zachowaniu nastÍpujπcychwarunkÛw, zasad i standardÛw kszta≥towania zabudowy orazzagospodarowania terenu:1) minimalna dzia≥ka rolna, na ktÛrej wolno zrealizowaÊ siedli-

sko musi mieÊ powierzchniÍ 1 ha,2) na jednej dzia≥ce rolnej moøna zrealizowaÊ tylko jedno

siedlisko,3) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku nie wskazujπ ina-

czej, zabudowÍ siedliskowπ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci:a) 10-12 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-

nych klasy drogi lokalnej,b) 12-14 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicz-

nych klasy drogi g≥Ûwne,


ustalenia a b c 1 maksymalny w.i.z. 6.0 2 maksymalna wysokość zabudowy (m) 36

3 maksymalna ilość kondygnacji zabudowy

pełnych 12

4 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki)

25


60

ß68Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MW ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ











c) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,4) powierzchnia zabudowy nie moøe byÊ wiÍksza niø 10% po-

wierzchni dzia≥ki rolnej,5) maksymalna wysokoúÊ zabudowy nie moøe przekroczyÊ 9 m,6) maksymalna iloúÊ kondygnacji pe≥nych nie moøe byÊ wiÍk-

sza niø 1,7) maksymalna iloúÊ kondygnacji poddaszowych nie moøe byÊ

wiÍksza niø 1,8) dachy zabudowy o kubaturze wiÍkszej niø 400 m2 musza byÊ

dwu- lub wielospadowe o spadkach od 30∞ do 60∞,9) ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe z

przeúwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊogrodzenia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona.Zabrania siÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw beto-nowych i materia≥Ûw odpadowych.

ß73Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia RO ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie tereny siedlisk i budynki muszπ byÊ pod≥πczone do

sieci elektroenergetycznej i posiadaÊ przy≥πcze elektroener-getyczne umoøliwiajπce pobÛr energii elektrycznej w stopniuwystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i sposobu zagospodaro-wania i zabudowy dzia≥ki,


3) wszystkie tereny siedlisk i budynki musza byÊ pod≥πczone dosieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πcze wodociπgowe umoø-liwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπ i sposobem zagospo-darowania,

4) dopuszcza siÍ do czasu realizacji sieci wodociπgowej pobÛrwody ze studni wykonanych w granicach dzia≥ek rolnych,

5) wszystkie budynki mieszkalne muszπ byÊ pod≥πczone dosieci kanalizacyjnej i posiadaÊ przy≥πcze kanalizacyjne umoø-liwiajπce odprowadzanie úciekÛw sanitarnych w stopniuwystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji i sposobu zagospodaro-wania i zabudowy dzia≥ki,

6) úcieki z budynkÛw mieszkalnych bÍdπ odprowadzane zbior-czπ lub rozdzielczπ miejskπ sieciπ kanalizacji do oczyszczalniúciekÛw,

7) budynki gospodarcze muszπ byÊ wyposaøone z system usu-wania úciekÛw odpowiedni do ich przeznaczenia,

8) na dzia≥kach budowlanych gdzie wody gruntowe sπ w wy-sokich stanach niø 1,5 m od powierzchni terenu, dopuszczasiÍ do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej odprowadzanieúciekÛw do zbiornikÛw bezodp≥ywowych lokalizowanych wgranicach rolnych i wywÛz do punktu zlewnego przy oczysz-czalni úciekÛw. Zbiorniki bÍdπ mia≥y charakter tymczasowyi po realizacji sieci kanalizacyjnej ulegnπ likwidacji,

9) wszystkie budynki mieszkalne musza posiadaÊ zbiorcze lubindywidualne ürÛd≥a dostarczania ciep≥a w stopniu wystar-czajπcym dla prawid≥owego uøytkowania zgodnego z funk-cjπ,


ROZDZIA£ 15Przeznaczenie, zagospodarowanie i zabudowa

terenÛw aktywizacji gospodarczej oznaczonychsymbolem przeznaczenia TAG

ß74Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco wp≥ywaÊ


2) lokalizowania jakiejkolwiek zabudowy mieszkaniowej,3) tymczasowego zagospodarowani, urzπdzania i uøytkowania

terenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wykorzystywania tere-nÛw do produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej,



ß75Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß76Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß77Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i projektowanych inwe-


2) dla funkcji us≥ugowych, wytwÛrczych, przemys≥owych naleøyzapewniÍ minimalnie 3 miejsca parkingowe na 100 m2 po-wierzchni uøytkowej lub 35 miejsc parkingowych na kaødy100 zatrudnionych.

ß78Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) o ile linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci minimal-nej:


a) 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicznych,b) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,

2) ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe z prze-úwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodze-nia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. ZabraniasiÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych,

3) dopuszcza siÍ ogrodzenia pe≥ne w pozosta≥ych granicachdzia≥ki budowlanej.

ß79

ß81Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda







2) tymczasowego zagospodarowania, urzπdzenia i uøytkowaniaterenÛw, za wyjπtkiem tymczasowego wykorzystywania te-renÛw do produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej,

3) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowe, wytwÛrczej,warsztatowej, lub produkcyjnej oraz zabrania siÍ dystrybucjitakich towarÛw jak: gaz, paliwa p≥ynne i inne materia≥yniebezpieczne,



ß83Ustala siÍ szczegÛ≥owe przeznaczenia terenÛw us≥ug nieuciπø-liwych oznaczonych symbolem przeznaczenia UN:1) tereny us≥ug oúwiaty i kultury oznaczone dodatkowo nume-

rem terenu 1,2) zwiπzki wyznaniowe oznaczone dodatkowo numerem terenu 2.

ß84Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß85Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UN ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:


a b c 1 Maksymalny w.i.z. 2.0 2 Maksymalna wysokość zabudowy (m) 12


15


ß80Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAG ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ


2) ustala siÍ zasadÍ zaopatrzenia w energiÍ elektrycznπ z istnie-jπcych sieci 110 kV i 15 kV, poprzez stacje transformatorowe,


4) na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia TAGwszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki musza byÊpod≥πczone do sieci wodociπgowej i posiadaÊ przy≥πczewodociπgowe umoøliwiajπce pobÛr wody zgodny z funkcjπi sposobem zagospodarowania,


6) wszystkie dzia≥ki budowlane musza posiadaÊ kanalizacjedeszczowπ w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania dzia≥ki,






1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicznej,2) za dostÍp do drogi publicznej uwaøa siÍ rÛwnieø dostÍp do




2) dla funkcji us≥ugowych, wytwÛrczych, przemys≥owych naleøyzapewniÍ minimalnie 3 miejsca parkingowe na 100 m2 po-wierzchni uøytkowej.


inaczej, zabudowÍ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci minimalnej:a) 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicznych,b) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,

2) ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe zprzeúwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊogrodzenia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona.Zabrania siÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw beto-nowych i materia≥Ûw odpadowych.






nie wolno dzieliÊ i przeznaczaÊ na inne niø us≥ugi niøzwiπzane z kultem religijnym.







5) wszystkie dzia≥ki budowlane muszπ posiadaÊ kanalizacjÍdeszczowπ w stopniu wystarczajπcym dla obs≥ugi funkcji isposobu zagospodarowania dzia≥ki

6) wszystkie zrzuty wÛd opadowych musza byÊ wyposaøone wurzπdzenia podczyszczajπce na wylotach,












ustalenia a b c 1 Maksymalny w.i.z. 2.0 2 Maksymalna wysokość zabudowy (m) 16

3 Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych 3

poddaszowych 1


15

5 Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki) 75





5) sk≥adowania jakichkolwiek odpadÛw niebezpiecznych,6) na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US za-

kazuje siÍ lokalizowania jakiejkolwiek zabudowy mieszkanio-wej,

7) wykonywania piwnic jeúli wody gruntowe w wysokich sta-nach sπ mniej niø 1,5 m od powierzchni terenu.

ß94Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniaÊ w≥aúci-we zagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß95Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-





2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÍ minimalnie 3 miej-sca parkingowe na 100 m2, powierzchni uøytkowej.


inaczej, zabudowÍ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥oúci minimal-nej:a) 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛg publicznych,b) 20 m od linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi,

2) maksymalny wskaünik intensywnoúci zabudowy nie moøebyÊ wiÍkszy niø 0,4,

3) maksymalna wysokoúÊ zabudowy nie moøe przekraczaÊ 15 m,4) minimalna powierzchnia terenÛw biologicznie czynnych nie

moøe byÊ mniejsza niø 60% powierzchni dzia≥ki budowlanej,5) maksymalna powierzchnia zabudowy na dzia≥ce budowlanej

nie moøe przekraczaÊ 30% powierzchni dzia≥ki,6) minimalna powierzchnia dzia≥ki budowlanej nie moøe byÊ

mniejsza niÊ 1500 m2,7) ogrodzenie dzia≥ki musi byÊ wykonane jako aøurowe z prze-

úwitami na minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodze-nia ma wynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. ZabraniasiÍ wykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych,

8) wzd≥uø linii rozgraniczajπcej z terenami kolejowymi naleøywykonaÊ pas wysokiej o szerokoúci 20 m.











ß99Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda dzia≥ka

powinna byÊ wyposaøona w oddzielne oznaczone pojemnikiodpadkÛw wymieszanych, odpadÛw przeznaczonych na sk≥ado-wisko, surowcÛw wtÛrnych, odpadÛw organicznych przezna-czonych do kompostowania,




terenÛw us≥ug uciπøliwych oznaczonych symbolemprzeznaczenia UU

ß100Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UU wpro-wadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco oddzia≥ywaÊ

na úrodowisko, wymagajπcych sporzπdzenia raportu oddzia≥y-wania przedsiÍwziÍcia na úrodowisko lub dla ktÛrych obo-wiπzek sporzπdzenia raportu moøe byÊ wymagany, za wyjπt-kiem obiektÛw obs≥ugi technicznej miasta, parkingÛw samo-chodowych, stacji paliw p≥ynnych, stacji obs≥ugi i remontÛwsamochodÛw, inwestycji obejmujπcych urzπdzenia emitujπ-ce elektroenergetyczne promieniowanie niejonizujπce, kom-pleksÛw handlowych,


3) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci produkcyjnej,4) sk≥adowanie jakichkolwiek odpadÛw i wytwarzania odpa-

dÛw niebezpiecznych,5) wykonywanie piwnic jeúli wody gruntowe w wysokich sta-


ß101Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UU zakazujesiÍ lokalizowania jakiejkolwiek zabudowy mieszkaniowej.

ß102Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UU wydzie-lenie dzia≥ki budowlanej dla zabudowy musi zapewniÊ w≥aúciwezagospodarowanie terenu. W szczegÛlnoúci dotyczy to:1) dostÍpu do drogi publicznej zgodny z ustaleniami planu,2) dojúÊ i dojazdÛw,3) miejsc postojowych dla samochodÛw w iloúci okreúlonej w


ß103Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki i zasady dotyczπce dostÍpu do drÛgpublicznych:1) kaøda dzia≥ka budowlana musi mieÊ dostÍp do drogi publicz-



ß104Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UU ustalasiÍ nastÍpujπce warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:1) potrzeby parkingowe dla istniejπcych i projektowanych inwe-


2) dla funkcji us≥ugowych naleøy zapewniÍ minimalnie 3 miejscaparkingowe na 1 m2, powierzchni uøytkowej.

ß105Na terenie oznaczonych symbolami przeznaczenia UU ustala siÍnastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥to-wania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) o linie zabudowy okreúlone na rysunku planu nie wskazujπ

inaczej, zabudowÍ us≥ugowπ naleøy lokalizowaÊ w odleg≥o-úci minimalnej 6 m od linii rozgraniczajπcej z terenami drÛgpublicznych lub zgodnie z istniejπcπ liniπ zabudowy i przepi-sami szczegÛ≥owymi,

2) ogrodzenie dzia≥ki od strony granicy dzia≥ki z terenami drÛgpublicznych musi byÊ wykonane jako aøurowe z przeúwitamina minimalnie 80% powierzchni, wysokoúÊ ogrodzenia mawynosiÊ 160 cm i nie moøe byÊ zwiÍkszona. Zabrania siÍwykonywania ogrodzeÒ z prefabrykatÛw betonowych i ma-teria≥Ûw odpadowych,

3) dopuszcza siÍ ogrodzenie pe≥ne w pozosta≥ych granicachdzia≥ki budowlanej.

ß106Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UU ustalasiÍ nastÍpujπce dane liczbowe dotyczπce warunkÛw, zasad istandardÛw kszta≥towania zabudowy, zagospodarowania terenuoraz podzia≥u na dzia≥ki budowlane:


ustalenia a B c 1 Maksymalny w.i.z. 1.0 2 Maksymalna wysokość zabudowy (m) 12

3 Maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych 2


20

ß107Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UU ustalasiÍ nastÍpujπce zasady obs≥ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej:1) wszystkie dzia≥ki budowlane, budowle i budynki muszπ byÊ






6) wszystkie zrzuty wÛd opadowych musza byÊ wyposaøone wurzπdzenia podczyszczajπce na wylotach,





ß108Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UU wpro-wadza siÍ nastÍpujπce ustalenia dotyczπce odpadÛw:1) w celu umoøliwienia selektywnej zbiÛrki odpadÛw kaøda



ROZDZIA£ 19Przeznaczenie, zagospodarowanie i zabudowa terenÛwcmentarzy oznaczonych symbolem przeznaczenia ZC,

terenÛw ogrodÛw dzia≥kowych oznaczonych symbolemprzeznaczenia ZD, terenÛw lasÛw oznaczonych symbolem

przeznaczenia ZL, terenÛw zieleni nieurzπdzonejoznaczonych symbolem przeznaczenia ZN, terenÛw

zieleni parkowej oznaczonych symbolem przeznaczeniaZP, oraz terenÛw wÛd powierzchniowych

oznaczonych symbolem Wß109

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia ZC, ZD, ZL,ZP, W wprowadza siÍ ca≥kowity zakaz:1) lokalizowania przedsiÍwziÍÊ mogπcych znaczπco oddzia≥ywaÊ



3) lokalizowania obiektÛw mogπcych powodowaÊ sta≥e lubczasowe uciπøliwoúci spowodowane wytwarzaniem ha≥asui zanieczyszczeniem powietrza, gleby, wÛd gruntowych orazpowierzchniowych,

4) lokalizowania wszelkiej dzia≥alnoúci hurtowej, sk≥adowej,magazynowej, wytwÛrczej, warsztatowej lub produkcyjnej,oraz zabrania siÍ dystrybucji takich towarÛw jak: gaz, paliwap≥ynne i inne materia≥y niebezpieczne,

5) sk≥adowanie jakichkolwiek odpadÛw niebezpiecznych.

ß110Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia ZC ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) teren powinien byÊ dostÍpny poprzez wejúcia od strony

terenÛw drÛg publicznych,2) teren powinien byÊ oúwietlony.

ß111Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia ZD ustalasiÍ nastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) teren powinien byÊ dostÍpny poprzez wejúcia od strony

terenÛw drÛg publicznych i byÊ wyposaøony w podstawoweurzπdzenia ogrodu dzia≥kowego: ogrodzenia, drogi, urzπdze-nia, sieÊ elektrycznπ, sanitariaty oraz pomieszczenia admini-stracyjne, socjalne i gospodarcze przeznaczone do zaspoka-jania potrzeb uøytkownikÛw dzia≥ek,

2) wysokoúÊ zabudowy nie moøe byÊ wiÍksza niø 6 m,3) iloúÊ kondygnacji nie moøe byÊ wiÍksza niø pe≥na i 1 w pod-

daszu uøytkowym,4) zabrania siÍ realizowania zabudowy mieszkaniowej.

ß112Dla terenu oznaczonego symbolem przeznaczenia ZL ustala siÍnastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥to-wania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) teren nie moøe byÊ ogrodzony,2) terenu naleøy pozostawiÊ w ca≥oúci jako zadrzewiony i bio-


miejsca odpoczynku, úcieøek rowerowych, obiektÛw s≥uøπ-cych realizacji i wypoczynkowi czynnemu i biernemu,

4) zakazuje siÍ realizacji jakiejkolwiek zabudowy poza zabudowπzwiπzanπ z gospodarkπ leúnπ oraz obiektÛw infrastrukturytechnicznej i ochrony przeciwpoøarowej,

5) nie wolno realizowaÊ drÛg publicznych.

ß113Dla terenu oznaczonego symbolem przeznaczenia ZN ustala siÍnastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standardy kszta≥to-wania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) teren nie moøe byÊ ogrodzony,2) terenu naleøy pozostawiÊ w ca≥oúci jako teren biologicznie

czynny,3) zakazuje siÍ realizacji jakiejkolwiek zabudowy i zagospodaro-

wania poza obiektami s≥uøπcymi gospodarce rolne, leúnej,wodnej, infrastruktury technicznej lub niezbÍdnymi dla ochronyprzeciwpoøarowej,

4) nie wolno realizowaÊ utwardzonych drÛg publicznych.




miejsca odpoczynku, obiektÛw ma≥ej architektury, oraz jed-nokondygnacyjnych, niepodpiwniczonych obiektÛw us≥ugo-wych o powierzchni zabudowy nie przekszta≥conej 35 m2 iwysokoúci do 5 m, przy czym jeden obiekt moøna zrealizo-waÊ na kaøde 1500 m2 terenu zieleni parkowej,

4) teren powinien byÊ oúwietlony.


ß115Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia W ustala siÍnastÍpujπce szczegÛ≥owe warunki, zasady i standard kszta≥towa-nia zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) dopuszcza siÍ realizacjÍ demontowanych urzπdzeÒ rekre-

acyjnych i sportowych pod warunkiem uzgodnienia ich loka-lizacji z organami administracji,

2) teren powinien byÊ dostÍpny od strony terenÛw publicznych,3) dopuszcza siÍ dostÍpnoúÊ terenu funkcjonalnego dla celÛw

transportu i komunikacji zwiπzanych z funkcjonowaniemterenu,

4) dopuszcza siÍ wykonywanie niezbÍdnych prac z zakresu:regulacji, utrzymania skarp, obwa≥owaÒ przeciwpowodzio-wych oraz wycinki drzew i krzewÛw oraz innych dzia≥aÒzwiπzanych z ochronπ przeciwpowodziowπ.


terenÛw drÛg publicznych oznaczonych symbolamiterenÛw KG, KZ, KL, KD

ß116Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KG, KZ, KL,KD nie wolno dokonywaÊ jakichkolwiek podzia≥Ûw za wyjπtkiemporzπdkujπcych stan w≥asnoúciowy zgodnie z liniami rozgrani-czajπcymi.

ß117Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KG, KZ, KL,KD zakazuje siÍ wprowadzania wszelkich urzπdzeÒ, budowli ibudynkÛw, a takøe zabudowy nie zwiπzanej z przeznaczaniemterenu za wyjπtkiem:1) urzπdzeÒ pomocniczych,2) urzπdzeÒ úrÛdlπdowych drÛg wodnych,3) urzπdzeÒ systematycznej regulacji rzek oraz urzπdzeÒ prze-

ciwpowodziowych.

ß118Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KG, KZ, KL,KD zakazuje siÍ tymczasowego zagospodarowania, urzπdzaniai uøytkowania terenÛw za wyjπtkiem tymczasowego wykorzysty-wania terenÛw do produkcji rolnej lub leúnej.

ß119Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia KG, KZ, KL,KD ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospo-darowania terenu:1) tereny muszπ byÊ wyposaøone w sieÊ kanalizacji deszczowej,2) wszystkie zrzuty wÛd opadowych muszπ byÊ wyposaøone w




ß120Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia KG ustalasiÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowaniaterenu:

1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-kÛw nowoprojektowanych wynosi 35 m,

2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy ruchupo jednym na kaødy kierunek ruchu,

3) po jednej stronie pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍrowerowπ o szerokoúci minimalnej 2 m z miejsca odpoczynku,


5) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budow-lane wzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KG z wyjπtkiemzjazdÛw publicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicz-nego, hotelowego, przemys≥owego, handlowego lub maga-zynowego usytuowanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej2000 m2 takøe wjazdÛw na wydzielone dzia≥ki budowlanegdzie istniejπce zagospodarowanie terenu uniemoøliwia wjazdz drogi niøszej klasy.

ß121Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia i numeremterenu KZ ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardyzagospodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych wynosi


po jednym na kaødy kierunek ruchu,po jednej ze stronie pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ



5) nie dopuszcza siÍ lokalizowania zjazdÛw na dzia≥ki budowlanewzd≥uø drogi oznaczonej symbolem KZ z wyjπtkiem zjazdÛw pu-blicznych do stacji paliw, obiektu gastronomicznego, hotelo-wego, przemys≥owego, handlowego lub magazynowego usytu-owanego na dzia≥ce o powierzchni powyøej 2000 m2, a takøewjazdÛw na wydzielone dzia≥ki budowlane gdzie istniejπcezagospodarowanie terenu uniemoøliwia wjazd niøszej klasy.

ß122Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia KL ustala siÍnastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowania te-renu:1) minimalna szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla drÛg

nowoprojektowanych wynosi 12 m,2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w dwa pasy ruchu po jednej



ß123Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KL-1ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospoda-rowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych wynosi



rowerowπ o minimalnej szerokoúci 2 m z miejscem odpoczynku,


4) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodniko minimalnej szerokoúci 1,5 m.

ß124Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KL-2ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospoda-rowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcinkÛw

nowoprojektowanych wynosi 20 m, z miejsca odpoczynku,2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie dwa pasy ruchu



4) po kaødej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodniko minimalnej szerokoúci 1,5 m.

ß125Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KL-3ustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodaro-wania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych wynosi

30 m,2) jezdnia musi byÊ wyposaøona w minimalnie cztery pasy

ruchu po dwa na kaødy kierunek ruchu,3) po jednej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ úcieøkÍ


4) po jednej ze stron pasa drogowego naleøy wykonaÊ chodniko minimalnej szerokoúci 1,5 m,

5) pomiÍdzy pasem jezdnym a chodnikami naleøy wykonaÊboczne pasy dzielπce szerokoúci 3 m z zieleniπ wysokπ.

ß126Dla terenÛw oznaczonych symbolem przeznaczenia terenu KDustala siÍ nastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospoda-rowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-


po jednym na kaødy kierunek ruchu,3) naleøy wykonaÊ chodnik o minimalnej szerokoúci 1,5 m

przynajmniej z jednej strony pasa drogowego.

ROZDZIA£ 21Zagospodarowanie i zabudowa siÍgaczy dojazdowychoznaczonych symbolami terenÛw KJ, ciπgÛw pieszo-

jezdnych oznaczonych symbolami terenÛw CP i ciπgÛwpieszo-rowerowych oznaczonych symbolami terenÛw CP

i ciπgÛw pieszo-rowerowych oznaczonych symbolemprzeznaczenia CPP

ß127Dla terenÛw siÍgaczy dojazdowych wyznaczonych liniami roz-graniczajπcymi i oznaczonych symbolem KJ lub realizowanychna terenach funkcjonalnych ustala siÍ nastÍpujπce warunki,zasady i standardy zagospodarowania terenÛw:1) minimalna szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych siÍgacza

dojazdowego o d≥ugoúci do 50 m wynosi 6,0 m, minimalna

szerokoúÊ siÍgacza o d≥ugoúci od 51 m do 100 m wynosi8,0 m, minimalna szerokoúÊ siÍgacza o d≥ugoúci powyøej100 m wynosi 10,0 m,

2) szerokoúÊ jezdni nie moøe byÊ mniejsza niø 5 m,3) teren musi byÊ oúwietlony w sposÛb w≥aúciwy,4) siÍgacze dojazdowe muszπ byÊ zakoÒczone placem manew-

rowym o powierzchni 400 m2 i kszta≥towanym w sposÛbumoøliwiajπcy w≥aúciwe manewrowanie pojazdami technicz-nymi i ratownictwa,

5) siÍgacze dojazdowe nie mogπ byÊ d≥uøsze jak 500 m.

ß128Dla terenÛw ciπgÛw pieszo-jezdnych wyznaczonych liniami roz-graniczajπcymi i oznaczonych symbolem CP lub realizowanychna terenach funkcjonalnych ustala siÍ nastÍpujπce warunki,zasady i standardy zagospodarowania terenu:1) najmniejsza szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla odcin-

kÛw nowoprojektowanych wynosi 6 m,2) minimalna szerokoúÊ pasa pieszo-jezdnego nie moøe byÊ

mniejsza niø 5,0 m,3) teren musi byÊ oúwietlony w sposÛb w≥aúciwy.

ß129Dla terenÛw ciπgÛw pieszo-rowerowych wyznaczonych liniamirozgraniczajπcymi i oznaczonych symbolem CPP ustala siÍnastÍpujπce warunki, zasady i standardy zagospodarowaniaterenu:1) minimalna szerokoúÊ w liniach rozgraniczajπcych dla ciπgÛw

pieszo-rowerowych wynosi 5 m,2) minimalna szerokoúÊ chodnika nie moøe byÊ mniejsza niø

2,5 m,3) minimalna szerokoúÊ úcieøki rowerowej nie moøe byÊ mniej-

sza niø 2 m,4) teren musi byÊ oúwietlony w sposÛb w≥aúciwy.


ß130Wszystkie inwestycje na terenie objÍtym ustaleniami planu ktÛrezosta≥y zrealizowane, rozpoczÍte lub sπ realizowane, lecz sπ nie-zgodne z jego ustaleniami, zostajπ uznane za przyjÍte z zakazemdalszego zagospodarowania, zabudowy lub przeznaczenia nie-zgodnego z ustaleniami planu.



ß133W granicach obszarÛw, na ktÛrych ustalenia innych planÛwtracπ moc okreúlonych na rysunku planu, tracπ moc:


1) Miejscowy OgÛlny Plan Zagospodarowania Przestrzennegom. Konina zatwierdzony uchwa≥a Nr 111/XV/86 Rady Naro-dowej w Koninie z dnia 16 grudnia 1986 r.,

2) Plan SzczegÛ≥owy Zagospodarowania Przestrzennego Koninñ ul. Portowa zatwierdzony uchwa≥a Nr XXII/166/88 RadyNarodowej w Koninie z dnia 13 kwietnia 1988 r.,

3) Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzen-nego Miasta Konina w Granicach By≥ej Strefy OchronnejHuty Aluminium zatwierdzony uchwa≥a Nr 118 Rady MiastaKonina z dnia 26 maja 1999 r.

ß134W granicach obszarÛw, na ktÛrych obowiπzujπ inne miejscoweplany zagospodarowania przestrzennego okreúlonych na rysunkuplanu, zachowujπ moc:1) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Konin,

ul. Sosnowa zatwierdzony uchwa≥π Nr 402/97 Rady MiastaKonina z dnia 25 czerwca 1997 r,

2) Miasto Konin Zmiana Miejscowego Planu ZagospodarowaniaPrzestrzennego w Rejonie Ulic: Paderewskiego-Przemys≥o-wa-Torowa zatwierdzony uchwa≥a Nr 313 Rady MiastaKonin z dnia 29 marca 2000 r.







Wykaz terenÛw ochrony poúredniej zewnÍtrznejkomunalnych ujÍÊ wody podziemnej dla miastakonina oraz obszaru o podwyøszonej ochroniew granicach obszarÛw objÍtych miejscowym

planem zagospodarowania przestrzennego Koninaw czÍúci dotyczπcej rejonu Morzys≥aw, V, VA



z dnia19 grudnia 2001 r.

Wykaz obiektÛw wpisanych do rejestru zabytkÛwwojewÛdztwa wielkopolskiego

w granicach obszarÛw objÍtych miejscowymplanem zagospodarowania przestrzennego Konina,

w czÍúci dotyczπcej rejonu Morzys≥aw, V, VAñ prawobrzeønej czÍúci miasta

Lp. Nazwa terenu ochrony komunalnych

ujęć wody podziemnej dla miasta Konina

Zasięg ochrony

1. Teren ochrony pośredniej zewnętrznej komunalnych ujęć wody podziemnej dla miasta Konina


j

2. Obszar podwyższonej ochrony

Obszar podwyższonej ochrony wydzielony został z zewnętrznego terenu ochrony pośredniej w oparciu o 5-cio letni czas dopływu wody do ujęcia


1. A-495/236 z dn. 21 lutego 1994 r.

Zespół cmentarza rzymsko-katolickiego

ul. Staromorzysławska



Wykaz obiektÛw bÍdπcych w ewidencjiwojewÛdzkiego konserwatora zabytkÛw

w granicach obszarÛw objÍtych miejscowymplanem zagospodarowania przestrzennego Konina,

w czÍúci dotyczπcej rejonu Morzys≥aw, V, VAñ prawobrzeønej czÍúci miasta

Lp. Adres Rodzaj obiektu Miejsce

1. ul. Portowa

Zespół kościoła parafialnego p.w. św. Wojciecha - Kościół, murowany, 1912 - Dzwonnica murowana, pocz. XX w. - Brama murowana, pocz. XX w.

Morzysław



1002



w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogÛlnego zagospodarowania przestrzennego miasta Konina obejmujπcegoobszar centrum miasta w rejonie ul. Dworcowa-Kolejowa-Al. 1 Maja



Wykaz pomnik przyrodyw granicach obszarÛw objÍtych miejscowym

planem zagospodarowania przestrzennego Konina,w czÍúci dotyczπcej rejonu Morzys≥aw, V, VA



1. 0219 1991 r. Nr RŻLop.-7141/153/80

Głaz narzutowy � granit różowy, gruboziarnisty- obwód 5,5 m, wys. 2,5 m

Cmentarz Komunalny

1. Adaptuje siÍ w planie zagospodarowania przestrzennegoistniejπce sposoby zaopatrzenia w ciep≥o tzn. pod≥πczenie domiejskiej sieci cieplnej oraz istniejπce lokalne kot≥owniegazowe i olejowe z wykluczeniem adaptacji

kot≥owni wÍglowych.Przewiduje siÍ zaopatrzenie w ciep≥o nowych lub rozbudowywa-

nych obiektÛwz miejskiej sieci cieplnej.2. Pozosta≥e media z miejskich sieci.3. Ustala siÍ koniecznoúÊ usuwana kolizji projektowanych inwe-

stycji z istniejπcymi sieciami na koszt inwestora.4. Obowiπzek zaopatrzenia w media ñ sieci g≥Ûwne nowych

obiektÛw (oprÛcz przy≥πczy do obiektÛw) spoczywa na gesto-rach sieci.

5. Zakazuje siÍ realizacji nowych obiektÛw tymczasowych wobrÍbie terenu opracowania.

6. Zabrania siÍ zasilania obiektÛw z sieci napowietrznych i pod-ziemnych w sposÛb nie uzgodniony z ich dysponentem.

7. Zabrania siÍ sytuowania obiektÛw bez zachowania bezpiecz-nej odleg≥oúci od linii napowietrznych i sieci podziemnych.

8. Ustala siÍ koniecznoúÊ powo≥ania organizacji koordynujπcejrealizacjÍ centrum handlowego w celu ustalenia wspÛlnegoprogramu, moøliwoúci etapowania, ustalenia skali przedsiÍ-wziÍcia sposobu finansowania oraz ustalenia moøliwoúcirealizacyjnych.Organizacja ta winna skupiaÊ wszystkich w≥aúcicieli poszcze-gÛlnych obiektÛw handlowych ìCentrumî. Ustala siÍ jakoobligatoryjny udzia≥ przedstawiciela W≥adz Miasta Konina w

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (t.j. Dz.U.z 1996 r. Nr 13 poz. 74 z pÛün.zm.) oraz art. 10 ust. 3, w zwiπzkuz art. 36 ust. 3 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ozagospodarowaniu przestrzennym(t.j. Dz.U. z 1999 r. Nr 15poz. 139 z pÛün.zm.) art. 13 pkt 2 i art. 4 ust. 1 ustawy z dnia20 lipca 2000 r. o og≥aszaniu aktÛw normatywnych i niektÛrychaktÛw prawnych (Dz.U. Nr 62, poz. 718) Rada Miasta Konina.uchwala, co nastÍpuje:

ß1Uchwala siÍ zmianÍ miejscowego planu ogÛlnego zagospodaro-wania przestrzennego miasta Konina obejmujπcego obszar cen-trum miasta w rejonie ul. Dworcowa ñ Kolejowa ñ Al. 1 Maja.1. Przedmiotem zmiany planu jest okreúlenie zasad zagospoda-

rowania terenu.2. Granice terenu objÍtego zmianπ planu przedstawiono na

rysunku planu, pt.:ìMiasto Konin ñ zmiana miejscowego planu ogÛlnego zago-spodarowania przestrzennego miasta Konina obejmujπcegoobszar centrum miasta w rejonie ul. Dworcowa-Kolejowa-Al.1 Maja skala 1:1000î stanowiπcym za≥πcznik do niniejszejuchwa≥y.

3. Rysunek planu, stanowiπcy za≥πcznik do uchwa≥y jest inte-gralnπ czÍúciπ planu.

ß2Ustalenia ogÛlne dotyczπce obszaru objÍtego planem


koordynacji tych dzia≥aÒ. Celem jest uzyskanie jednorodnejarchitektury obiektu, o wysokich walorach funkcjonalnych iestetycznych. Projekt generalnej koncepcji przebudowy ìCen-trumî winien uzyskaÊ akceptacjÍ W≥adz Miasta i ArchitektaMiasta.Naleøy zwrÛciÊ uwagÍ na elewacjÍ centrum handlowego odstrony ulicy Dworcowej po kπtem jej uatrakcyjnienia.

9. Zak≥ada siÍ etapowanie realizacji obiektÛw wzd≥uø torÛwkolejowych i realizowanie przez rÛønych inwestorÛw. Wyma-gane jest uzyskanie jednorodnej architektury obiektÛw, o wy-sokich walorach architektonicznych ñ funkcjonalnych i este-tycznych.Architektura ca≥ego zespo≥u nowych budynkÛw wzd≥uø ul.Kolejowej powinna siÍ wyrÛøniaÊ wysokπ jakoúciπ rozwiπza-nia funkcjonalno-przestrzennego oraz kaødorazowo winienuzyskaÊ akceptacjÍ W≥adz Miasta i Architekta Miasta.Dotyczy to ñ projektu generalnej koncepcji przebudowyDworca Kolejowego, zespo≥u II-V kond. budynkÛw w zachod-niej czÍúci ul. Kolejowej oraz. V-cio kondygnacyjnego wwschodniej czÍúci ul. Kolejowej.

10.Realizacja skrzyøowania ulic Dworcowa-Kolejowa oraz rejonuPKP, PKS, MZK winna odbyÊ siÍ w poziomie terenu z wyko-naniem przejúÊ podziemnych pod ul. Kolejowπ w stronÍ Za-torza oraz pod ul. Dworcowπ w stronÍ ìCentrumî.Przeznacza siÍ na parkingi miejskie i podjazd pod dworzeckolejowy teren przed nowym budynkiem Dworca Kolejowegooraz na terenie po prawej stronie dworca na terenie zieleni.W wypadku decyzji o budowie 11 kond. Budynku DworcaKolejowego dopuszcza siÍ moøliwoúÊ parkingu podziemnegopod parkingiem przed dworcem.

11.Ustala siÍ pozostawienie w stanie niezabudowanym prze-strzeni miÍdzy budynkami mieszkalnymi we wschodniejpierzei ulicy Dworcowej.

12.Wieøa ciúnieÒ powinna byÊ dominantπ kompozycyjnπ dlaterenÛwprzyleg≥ych jednak z okreúleniem terenu o wielkoúcirÛwnej podstawie wieøy w parterze ñ ze wzglÍdu na szczu-p≥oúÊ terenu otaczajπcego i koniecznoúÊ udostÍpnienia gona cele dworca PKP i MZK.

13.Ustala siÍ dominantÍ wysokoúciowπ jako budynek nowegodworca w osi ulicy Dworcowej. WielofunkcyjnoúÊ tegoobiektu naleøy ograniczyÊ wy≥πcznie do funkcji zwiπzanej zpodrÛøowaniem chyba, øe PKP wykaøe inne moøliwoúciwykorzystania tego budynku.

14.Ustala siÍ funkcjÍ Parku Miejskiego na terenie przylegajπcymdo Domu Kultury wzd≥uø ul. Dworcowej przy Pl. Niepodleg≥o-úci. Park ten wymaga szczegÛ≥owego projektu z otwartπprzestrzeniπ, zieleniπ wysokπ na obrzeøach oraz atrakcyjnymielementami jak fontanna, kaskady wodne na skarpie (pomnikoraz inne elementy parkowe). Miejsce to winno byÊ b.atrakcyjne dla mieszkaÒcÛw i przyjezdnych.

15.Ustala siÍ koniecznoúÊ respektowania Rozporzπdzenia Mini-stra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grud-nia 1994r. w sprawie warunkÛw jakim powinny odpowiadaÊbudynki i ich usytuowanie (Dz.U.1995 r. Nr 10 poz. 46 zpÛün.zm.) PN-B-02864 z 1997 r. Przeciwpoøarowe zaopa-trzenie wodne ìZasady obliczania zapotrzebowania na wodÍdo celÛw ppoø. Do zewnÍtrznego gaszenia poøaru. PN-B--02863 z 1997 r. Przeciwpoøarowe zaopatrzenie wodneìsieÊ wodociπgowa p. poøarowa.

16.Na ca≥ym terenie objÍtym planem ustala siÍ likwidacjÍobiektÛw tymczasowych.

ß3Przedmiotem planu sπ poniøsze ustalenia:Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y symbolem: 1 KPNa zakoÒczeniu osi zespo≥u w pobliøu wiaduktu proponuje doV kond. parking lub garaø wielopoziomowy z wjazdem i wyjaz-dem z ul. Kolejowej.ñ parking wielopoziomowy 320-400 miejsc parkingowych.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 2 ZIñ Ustala siÍ zieleÒ wysokπ izolacyjnπ wzd≥uø torÛw kolejo-

wych.ñ Projekt zieleni uzgodniÊ z dysponentami sieci podziemnych

i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizji ñ np.: uszko-dzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastruktury podziem-nej.

Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 3 UH/UG/UAUstala siÍ zespÛ≥ V ñ kondygnacyjnych budynkÛw biurowych zII kondygn. czÍúciπ parterowπ ≥πczπcπ budynki V-kondygnacyjneñ o funkcji handlowo-us≥ugowej, gastronomicznej i kulturalno-biurowej.Architektura ca≥ego zespo≥u powinna siÍ wyrÛøniaÊ wysokajakoúciπ rozwiπzania funkcjonalno-przestrzennego ñ sugeruje siÍwytworzenie pasaøu wzd≥uø zespo≥u z moøliwoúciπ uøytkowaniadachu nad II kond. na cele ñ tarasy, kawiarnie, restauracje itp.Przewiduje siÍ lokalizacjÍ parkingÛw dla rowerÛw przed budyn-kiem.Pod ca≥ym zespo≥em naleøy zrealizowaÊ parking podziemny zwjazdem od strony dworca autobusowego i wyjazdem przy ga-raøu wielopoziomowym.ñ nowy zespÛ≥ handlowo-us≥ugowy i kulturalno-biurowy

ok. 12.600m2,ñ parking przyuliczny 48 miejsc dostÍpny z wewnÍtrznej ulicy

wzd≥uø zespo≥u,ñ parking pod zespo≥em ok. 120 miejsc.Projekt przyulicznej zieleni wysokiej uzgodniÊ z dysponentamisieci podziemnych i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizjiñ np: uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastrukturypodziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 4 KPUstala siÍ lokalizacjÍ nowego terenu obs≥ugujπcego PKS i MZKoraz przewozÛw miÍdzynarodowych wraz z placem podjazdo-wym autobusÛw PKS, miÍdzynarodowych oraz MZK.ñ naleøy zaprojektowaÊ plac manewrowy dla PKS, MZK i

miÍdzynarodowych dla.10-ciu stanowisk autobusowych.Naleøy zaadaptowaÊ czÍúÊ istniejπcego budynku PKP dla po-trzeb PKS i MKZNa terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 5 UKWieøa ciúnieÒ ñ wieøa ta jest budynkiem zabytkowym podlega-jπcym ochronie i wszystkie ewentualne zmiany w tym budynkulub na jego elewacji naleøy obligatoryjnie uzgadniaÊ z Woje-wÛdzkim Konserwatorem ZabytkÛw.


Ustala siÍ pozostawienie budynku wieøy ciúnieÒ z istniejπcπfunkcjπ us≥ug kultury.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 6 KKTeren kolei ñ tory i perony.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 7 KK I UC I KPDworzec kolejowy z us≥ugami centrotwÛrczymi z parkingiemprzed dworcem.Dopuszcza siÍ moøliwoúÊ realizacji 11 kondygnacyjnego budyn-ku nowego Dworca Kolejowego na osi ul. Dworcowej w celustworzenia dominanty wysokoúciowej w rejonie centrum miasta.Budynek naleøy zaprojektowaÊ jako budynek reprezentacyjny zrozbudowa i adaptacjπ czÍúci budynkÛw istniejπcego DworcaPKP.Funkcje proponowane w I ñ III kondygnacjachñ reprezentacyjny hol g≥Ûwny oraz funkcje obs≥ugujπce podrÛø-

nych ñ kasy,ñ poczta ñ bank,ñ posterunek Policji,ñ restauracja lokale uøytkowe ñ handel ñ us≥ugi,ñ poczekalnia podrÛønych z wideo,ñ informacja turystyczna,ñ administracja kolei ma≥a sala kinowa,ñ kawiarnia internetowa,ñ powyøej moøliwoúÊ lokali biurowych do wynajÍcia,ñ II najwyøsze kondygnacje ñ moøliwoúÊ ñ hotel apartamentowy,ñ orientacyjna powierzchnia ogÛlna nowego budynku Dworca

Kolejowego ok. 6000 m2,WielofunkcyjnoúÊ tego obiektu naleøy ograniczyÊ wy≥πcznie dofunkcji zwiπzanej z podrÛøowaniem chyba, øe Kolej wykaøe innedodatkowe moøliwoúci wykorzystania tego budynku.Naleøy adaptowaÊ istniejπce budynki uøytkowane obecnie jakobudynki Dworca (kasy ñ poczekalnia), po lewej stronie nowegodworca kolejowego na cele funkcji obs≥ugujπcych podrÛønych ñhandel ñ us≥ugi.CzÍúÊ zachodnia budynku istniejπcego dworca kolejowego na-leøy adaptowaÊ na funkcjÍ budynku dworca PKS, MKZ i prze-wozÛw miÍdzynarodowych.AdaptacjÍ naleøy realizowaÊ z szczegÛlnym uwzglÍdnieniemzmian zmierzajπcych do zdecydowanej poprawy jakoúci archi-tektury. Adaptacja winna harmonizowaÊ z nowym budynkiemdworca.Architektura budynku winna mieÊ charakter reprezentacyjny.Ustala siÍ koniecznoúÊ realizacji nowego przejúcia podziemnegoz holu dworca na perony.Ustala siÍ wykonanie wyjúÊ na perony kolejowe z istniejπcegoprzejúcia podziemnego z ìCentrumî w kierunku Zatorza.Wymagane opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicz-nej dla ca≥ego zespo≥u Dworca Kolejowego, przed przystπpie-niem do realizacji, ktÛra po akceptacji przez W≥adze Miasta iArchitekta Miejskiego, stanowiÊ bÍdzie uszczegÛ≥owienie zapisuobowiπzujπcego planu miejscowego.Wymagana wysoka jakoúÊ rozwiπzaÒ architektoniczno-przestrzen-nych ca≥ego zespo≥u.Przed budynkiem Dworca Kolejowego naleøy zaprojektowaÊparking dla podrÛønych oraz zajazd taxi.Nie przewiduje siÍ postoju taksÛwek bagaøowych.

Na jego terenie ñ przed budynkiem nowego Dworca Kolejowegonaleøy zaprojektowaÊ placyk zielony z akcentem plastycznym(rzeüba, fontanna). Sugeruje siÍ, øe placyk ten winien byÊpodobny formπ do nieistniejπcego placyku z zieleniπ przedwyburzonym starym Dworcem Kolejowym.Naleøy umoøliwiÊ w zaleønoúci od potrzeb zrealizowanie dodat-kowo podziemnych parkingÛw pod parkingami w wypadkurealizacji 11 kondygnacji dworca PKP.Przewiduje siÍ koniecznoúÊ lokalizacji parkingÛw dla rowerÛw.Projekt zieleni wysokiej np: pomiÍdzy parkingami i przy ul.Kolejowej uzgodniÊ z dysponentami sieci podziemnych i liniinapowietrznych w celu unikniÍcia kolizji ñ np: uszkodzeniakorzeniami drzew wysokich ñ infrastruktury podziemnejNa terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 8 KXUstala siÍ przejúcie podziemne na perony kolejowe.Ustala siÍ koniecznoúÊ wykonania wyjúÊ na perony z przystoso-waniem dla osÛb niepe≥nosprawnychNa terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 9 KXIstniejπce przejúcie podziemne w kierunku Zatorza.Ustala siÍ koniecznoúÊ wykonania wyjúÊ na perony z przystoso-waniem dla osÛb niepe≥nosprawnychNa terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 10 KXUstala siÍ przejúcie publiczne do schodÛw przejúcia podziemne-go i przejúcie podziemne.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 11 UH/UG.Naleøy zrealizowaÊ po prawej stronie nowego Dworca Kolejowe-go pawilon handlowo-gastronomiczny w miejsce istniejπcychprowizorycznych kioskÛw z przejúciem do przylegajπcego parkin-gu po wschodniej stronie.W ramach pawilonu, pod dachem, umieúciÊ holl podziemnegoprzejúcia do pÛ≥nocnej czÍúci miasta (w kierunku Zatorza).Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 12 KPUstala siÍ parking dla potrzeb Dworca Kolejowego i mieszkaÒ-cÛw.Parking naleøy projektowaÊ z uszanowaniem wysokiej zieleniistniejπcej tzn. parkingi projektowaÊ z pozostawieniem drzewistniejπcych w maksymalnej iloúci.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 13 UCUstala siÍ budynek do V-ciu kondygnacji z lokalami na celeadministracyjno-us≥ugowo-biznesowe. Przewiduje siÍ lokalizacjÍparkingÛw dla rowerÛw.ñ parking wewnÍtrzny dla budynku na oko≥o ñ 40 miejscNa terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 14 KLmDroga lokalna miejska.Ustala siÍ pozostawienie istniejπcej ulicy lokalnej miejskiej.Naleøy usprawniÊ istniejπcy wÍze≥ drogowy na skrzyøowaniudrÛg Dworcowej i Kolejowej. Sugeruje siÍ projektowanie ronda.Na rondzie przewiduje siÍ zieleÒ lub ma≥y pomnik.Sugeruje siÍ aby rondo projektowaÊ jako czterokierunkowe zczwartym kierunkiem na parking przed dworcem kolejowym.Projekt przyulicznej zieleni wysokiej uzgodniÊ z dysponentamisieci podziemnych i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizji


ñ np: uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastrukturypodziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 15 KLmDroga lokalna miejska.Ustala siÍ pozostawienie istniejπcej ulicy lokalnej miejskiej.Naleøy usprawniÊ istniejπcy wÍze≥ drogowy na skrzyøowaniudrÛg Dworcowej i Kolejowej. Sugeruje siÍ projektowanie ronda.Na rondzie przewiduje siÍ zieleÒ lub ma≥y pomnik.Sugeruje siÍ aby rondo projektowaÊ jako czterokierunkowe zczwartym kierunkiem na parking przed dworcem kolejowym.Ustala siÍ koniecznoúÊ realizacji parkingÛw w czÍúci przylega-jπcej do zespo≥u biurowo-handlowego (3 UHIUG/UA) dostÍp-nych z wewnÍtrznej drogi rÛwnolegle do lokalnej ze wzglÍdu nabezpieczeÒstwo ruchu ko≥owego w ul. Kolejowej.Projekt przyulicznej zieleni wysokiej uzgodniÊ z dysponentamisieci podziemnych i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizjiñ np: uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastrukturypodziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 16 ZP, 17 ZP, 18 ZPñ ustala siÍ funkcjÍ zieleni publicznej wzd≥uø ul. Kolejowej o

charakterze ulicznych skwerÛw z zielenic niska i wysokπ,ñ projekt zieleni uzgodniÊ z dysponentami sieci podziemnych

i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizji ñ np: uszko-dzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastruktury podziem-nej.

Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 19 UHñ ustala siÍ funkcjÍ pawilonÛw jednokondygnacyjnych handlo-

wo-gastronomicznych zgodnie z w≥asnoúciπ poszczegÛlnychdzia≥ek z zachowaniem istniejπcego przejúcia z ul. Kolejowejna zaplecze budynkÛw mieszkalnych przy ul. Dworcowej.

ñ architektura tych obiektÛw nie powinna stwarzaÊ wraøeniatymczasowoúci i winna byÊ zharmonizowana z otoczeniem.

Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 20 KZo 2/2Droga zbiorcza obszarowaUstala siÍ pozostawienie istniejπcych ulic zbiorczych obszaro-wych.Ustala siÍ koniecznoúÊ realizacji wydzielonej drogi rowerowejwzd≥uø chodnika w wschodniej czÍúci drogi, pomiÍdzy parkin-gami przyulicznymi a pieszym chodnikiem przylegajπcym dozabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.Projekt przyulicznej zieleni wysokiej uzgodniÊ z dysponentamisieci podziemnych i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizjiñ np: uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastrukturypodziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 21 UH/UGUstala siÍ funkcjÍ handlu, us≥ug i gastronomii adaptacjÍ istnie-jπcej zabudowy handlowej z moøliwoúciπ jej nadbudowy irozbudowy.Wprowadza siÍ nowa czÍúÊ zabudowy ìCENTRUMî rÛwnoleg≥ado ul. Dworcowej oraz przykrycie ca≥oúci nowym dachem zeúwietlikami z wewnÍtrznym pasaøem pieszym, ktÛry winienwytworzyÊ nowπ przestrzeÒ stworzona z istniejπcej zabudowyoraz nowo projektowanej 2-kondygnacyjnej dobudowy.

Naleøy uporzπdkowaÊ zaplecze ìCENTRUMî wprowadzajπc ulicÍdostawcza z parkingami dla w≥aúcicieli i dzierøawcÛw sklepÛworaz wprowadziÊ zieleÒ wysoka w celu izolacji mieszkaÒ odprzestrzeni dostawczej.Nie precyzuje siÍ przeznaczenia konkretnych sklepÛw, operujπcjedynie powierzchniami, ktÛre mogπ byÊ dowolnie dzielone.Pasaø winien byÊ ogÛlnodostÍpny, otwarty nawet w godzinachzamkniÍcia sklepÛw i us≥ug.Wewnπtrz pasaøu winny znaleüÊ siÍ funkcje handlowo-us≥ugoweoraz funkcje gastronomiczne czynne w dzieÒ, wieczorami i nocπ.WiÍkszoúÊ w≥aúcicieli lokali uøytkowych wnioskuje o powiÍksze-nie swych lokali oraz ich nadbudowÍ. Dlatego w projektowanejprzestrzeni naleøy przewidzieÊ moøliwoúÊ rozbudowy poszcze-gÛlnych lokali uøytkowych oraz ich nadbudowÍ.Z uwagi na wprowadzenie w projekcie pasaøu nie jest moøliwymrozbudowanie wszystkich lokali w stronÍ ul. Dworcowej. Jednak-øe w wypadku niemoønoúci rozbudowy istnieje moøliwoúÊ przy-dzielenia dodatkowego lokalu lub zamiany.Realizacja szczelnego zamkniÍcia pasaøu oraz przeszklenie czÍ-úci wejúciowych na ca≥ej wysokoúci, powinno byÊ zrealizowanew celu utrzymania sta≥ej temperatury wewnπtrz pasaøu.Celem jest uzyskanie jednorodnej architektury obiektu, o wyso-kich walorach funkcjonalnych i estetycznych.Elewacja centrum handlowego winna byÊ atrakcyjna od stronyulicy Dworcowej.Przewiduje siÍ lokalizacjÍ parkingÛw dla rowerÛw na wejúciachdo pasaøu lub w pobliøu tych wejúÊ.Naleøy wykorzystaÊ rÛønicÍ terenu dla realizacji garaøu podziem-nego dla klientÛw ìCentrumî od ul. Dworcowej.Ustala siÍ sytuowanie wjazdu i wyjazdu parkingowego od stronyul. Dworcowej, w po≥owie dystansu pomiÍdzy skrzyøowaniamiz ul. Kolejowa a AI.1 Maja ñ w celu zoptymalizowania wjazdÛwi wyjazdÛw samochodÛw z wielu kierunkÛw.Ustala siÍ dla rozbudowy ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej.Projekt zieleni wysokiej uzgodniÊ z dysponentami sieci podziem-nych i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizji ñ np:uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastruktury pod-ziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 22 MWIstniejπca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z us≥ugami wparterze.Bez zmian. Istniejπce budynki mieszkalne wymagajπ jedyniezabiegÛw renowacyjnych w celu poprawy ich estetyki: malowa-nie, wymiana stolarki okiennej i drzwi zewnÍtrznych, ocieplenie.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 23 KZo 1/4Droga zbiorcza obszarowaUstala siÍ pozostawienie istniejπcej ulicy zbiorczej obszarowej.Projekt przyulicznej zieleni wysokiej uzgodniÊ z dysponentamisieci podziemnych i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizjiñ np: uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastrukturypodziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 24 UCIstniejπcy budynek dworku jest budynkiem zabytkowym podle-gajπcym ochronie WojewÛdzkiego Konserwatora ZabytkÛw iwszystkie ewentualne zmiany w tym budynku lub na jegoelewacji naleøy obligatoryjnie uzgadniaÊ z WojewÛdzkim Konser-

Poz. 1002


watorem ZabytkÛw. Realizowana obecnie adaptacja budynkujednorodzinnego z wewnÍtrznym parkingiem. MoøliwoúÊ ada-ptacji na cele us≥ug centrotwÛrczych. Bez zmian.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 25 UCUstala siÍ na terenie prywatnym przy ul. Energetyka budynek II--III kond. o funkcji komercyjnej centrotwÛrczej.Ustala siÍ koniecznoúÊ zapewnienia miejsc parkingowych naterenie dzia≥ki.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 26 UC.Budynki istniejπce. Ustala siÍ funkcje ñ us≥ug centrotwÛrczych,administracji, kultury i us≥ug innych.Ustala siÍ koniecznoúÊ zapewnienia miejsc parkingowych naterenie dzia≥ki.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 27 ZPTeren przeznacza siÍ na Park Miejski z osiπ widokowπ naprzed≥uøeniu osi Domu Kultury w kierunku pÛ≥nocnym.Park naleøy skomponowaÊ z okreúlonych poniøej elementÛw:ñ wprowadzajπcego eliptycznego elementu murowanego na

skrzyøowaniu ul. 1 Maja i ul. Dworcowej z kompozycjπ stoø-kowych drzew zimozielonych.

ñ trawnika z trzema masztami na okolicznoúciowe chorπgwiew pobliøu skrzyøowania z ul. 1 Maja.

ñ schodÛw prowadzπcych do cz. wschodniej terenu ñ z tara-sowymi kaskadami po bokach na istniejπcej skarpie ñ wktÛrych winna pojawiÊ siÍ woda i roúliny ozdobne w postacinp. ma≥ych drzew o kszta≥cie kuli. Rozwiπzanie szczegÛ≥Ûwpozostawia siÍ do etapu projektu realizacyjnego. Pozosta≥aczÍúÊ skarpy winna byÊ obroúniÍta trawπ i starannie pielÍ-gnowana.

ñ alei wzd≥uø skarpy na jej szczycie z ma≥ym placykiem (z moø-liwoúciπ umieszczenia rzeüby lub fontanny w jego central-nym miejscu).

ñ placu úrodkowego z miejscem na rzeübÍ parkowπ (lecz niena pomnik upamiÍtniajπcy cokolwiek).

ñ podwÛjnej alei drzew wzd≥uø ul. Dworcowej na terenie Parkuz ≥awkami parkowymi.

Park winien umoøliwiaÊ organizowanie imprez publicznych.Charakter Parku w za≥oøeniu ma byÊ rekreacyjny, ponadczasowyi apolityczny.Wyklucza siÍ realizacjÍ jakiegokolwiek budynku.W celu osiπgniÍcia w/w celÛw naleøy wykonaÊ projekt realiza-cyjny parku z opracowaniem wszystkich detali ma≥ej architektu-ry oraz projektem zieleni niskiej i wysokiej.Projekt zieleni uzgodniÊ z dysponentami sieci podziemnych i liniinapowietrznych w celu unikniÍcia kolizji ñ np: uszkodzeniakorzeniami drzew wysokich ñ infrastruktury podziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 28 Kd 1/2Droga lokalna dojazdowa ustala siÍ pozostawienie ulicy lokalnejdojazdowej.Projekt przyulicznej zieleni wysokiej uzgodniÊ z dysponentamisieci podziemnych i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizjiñ np: uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastrukturypodziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: 29 KZo 2/2

Droga zbiorcza obszarowa. Ustala siÍ pozostawienie istniejπcychulic zbiorczych obszarowych.Ustala siÍ koniecznoúÊ realizacji wydzielonej drogi rowerowejpomiÍdzy jezdniπ a parkiem w wschodniej czÍúci drogi.Projekt przyulicznej zieleni wysokiej uzgodniÊ z dysponentamisieci podziemnych i linii napowietrznych w celu unikniÍcia kolizjiñ np: uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñ infrastrukturypodziemnej.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: MWIstniejπca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: MZHotel ìKoninî ñ bez zmian.Na terenie oznaczonym w rysunku planu, stanowiπcym za≥πcznikdo niniejszej uchwa≥y, symbolem: UKIstniejπcy Dom Kultury. Funkcja bez zmian

ß4USTALENIA DODATKOWE

Na ca≥ym terenie opracowania ustala siÍ wprowadzenie zieleniwysokiej i niskiej.ZieleÒ tπ projektuje siÍ jako:ñ zieleÒ wysoka i niska wzd≥uø ciπgÛw ulicznych,ñ zieleÒ wysoka towarzyszπca parkingom w celu ich zacienienia

i zhumanizowania,ñ zieleÒ wysoka towarzyszπca, ma≥ym placom w celu ich uatrak-

cyjnienia,ñ zieleÒ ozdobnπ np. w Parku, na skarpie parkowej itp.,ñ zieleÒ wysoka i niska w Parku,ñ zieleÒ pnπcπ. siÍ po elewacjach budynkÛwNa terenach zielonych oraz w celu uatrakcyjnienia przestrzenipublicznych wprowadza siÍ wodÍ w postaci fontann, kaskadywodnej (w proponowanym Parku). Na ca≥ym terenie przewidujesiÍ tam gdzie jest to moøliwe lokalizacjÍ parkingÛw dla rowerÛw.Przewiduje siÍ dostÍpnoúÊ dla osÛb niepe≥nosprawnych wszyst-kich funkcji publicznych poprzez system ramp podjazdowych,obniøanych krawÍønikÛw w przejúciach ulicznych z schodamiruchomymi w wypadku koniecznoúci pokonania poziomÛw np.przejúcie podziemne.Przed przystπpieniem do realizacji Parku naleøy opracowaÊkompleksowy plan zagospodarowania terenu Parku. Park wza≥oøeniu planu ma mieÊ charakter reprezentacyjny z dominacjafunkcji rekreacyjnej. Projekt zieleni wysokiej uzgodniÊ z dyspo-nentami sieci podziemnych i linii napowietrznych w celu unik-niÍcia kolizji ñ np: uszkodzenia korzeniami drzew wysokich ñinfrastruktury podziemnej.

ß5Oznaczenia liniowe w rysunku planu, stanowiπce obowiπzujπceustalenia planu:ñ granica opracowania i zatwierdzenia,ñ linia rozgraniczajπcπ tereny o rÛønym sposobie uøytkowania

ñ úciúle okreúlona.ñ linia rozgraniczajπcπ tereny o rÛønym sposobie uøytkowania

orientacyjna.ñ nieprzekraczalna linia zabudowy.

Poz. 1002



ß6Integralna czÍúciπ planu jest rysunek planu, pt.: ìMiasto Koninñ zmiana miejscowego planu ogÛlnego zagospodarowania prze-strzennego miasta Konina rejon centrum miasta ul. Dworcowa--Kolejowa-Al. 1 Maja skala 1:1000î stanowiπcym za≥πcznik doniniejszej uchwa≥y.

ß7Ustala siÍ jednorazowπ op≥atÍ od wzrostu wartoúci nieruchomo-úci, w zwiπzku z uchwaleniem planu, w wysokoúci 0%.

ß8Tracπ, moc ustalenia, planu ogÛlnego zagospodarowania prze-strzennego m. Konina, zatwierdzonego uchwa≥π Nr 111/XV/86

Miejskiej Rady Narodowej, z dnia16 grudnia 1986 r., w czÍúcisprzecznej z ustaleniami planu zatwierdzonego niniejszπ uchwa≥πw granicach opracowania.


ß10Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od dnia jej og≥o-szenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.



Poz. 1002, 1003

1003

UCHWA£Y Nr 690 RADY MIASTA KONINA

z dnia 19 listopada 2001 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogÛlnego zagospodarowania przestrzennego miasta ñ Konina w granicachby≥ej strefy ochronnej huty aluminium Konin-GAJ

toúÊ prπdu pojemnoúciowego p≥ynπcego przez cia≥o cz≥owie-ka przy dotykaniu do w/w metalowych czÍúci nie przekracza≥4 mA. Budynek mieszkalny o wysokoúci do 2-ch kondygnacjiusytuowany w linii zabudowy 5,0 m. od linii rozgraniczajπcej.Ustala siÍ moøliwoúÊ pod≥πczenia dzia≥ki do nastÍpujπcychsieci komunalnych:ñ wodociπgowej,ñ energetycznej,ñ kanalizacji sanitarnej i deszczowej.Do czasu realizacji komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej ideszczowej, dopuszcza siÍ moøliwoúÊ odprowadzenia úciekÛwdo indywidualnych urzπdzeÒ do gromadzenia úciekÛw z za-pewnieniem ich usuwania i oczyszczania zgodnie z odpo-wiednimi przepisami.Ogrzewanie indywidualne centralne.

2) Oznaczenia liniowe w rysunku planu, bÍdπcym za≥πcznikiemdo uchwa≥y, stanowiπce obowiπzujπce ustalenia planu:ñ granica terenu objÍtego planem,ñ linia rozgraniczajπca tereny o rÛønym sposobie uøytkowa-

nia, úciúle okreúlona,ñ obowiπzujπca linia zabudowy.

ß3Przeznacza siÍ na cele nierolnicze grunty, znajdujπce siÍ w gra-nicach objÍtych zmianπ planu.

ß4Uchyla siÍ ustalenia zmiany miejscowego planu ogÛlnego zago-spodarowania przestrzennego miasta Konina w granicach by≥ejstrefy ochronnej huty aluminium, zatwierdzonego uchwa≥π Rady

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (t.j Dz.U.z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z pÛün.zm.) oraz art. 10 ust. 3, wzwiπzku z art. 36 ust. 3 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 1999 r. Nr 15,poz. 139, z pÛün.zm.), art. 13 pkt 2 i art. 4 ust. 1 ustawy z dnia20 lipca 2000 r. o og≥aszaniu aktÛw normatywnych i niektÛrychaktÛw prawnych (Dz.U. Nr 62, poz. 718), Rada Miasta Koninauchwala, co nastÍpuje:

ß1Uchwala siÍ zmianÍ miejscowego planu ogÛlnego zagospodaro-wania przestrzennego miasta ñ Konin w granicach by≥ej strefyochronnej huty aluminium, obejmujπcπ dzia≥kÍ nr 703 przy ulicyGaj.Przedmiotem zmiany planu jest ustalenie funkcji zabudowymieszkaniowej.1) GranicÍ terenu objÍtego zmianπ planu przedstawiono na

rysunku planu pt.: ìm. Konin ñ zmiana miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego dotyczπcπ dzia≥ki nr 703przy ulicy GAJî.

2) Rysunek planu, stanowiπcy za≥πcznik do niniejszej uchwa≥y,jest integralnπ czÍúciπ planu.

ß21) Przedmiotem planu sπ poniøsze ustalenia:

ñ na terenie oznaczonym na rysunku planu, stanowiπcymza≥πcznik do uchwa≥y, symbolem MN ustala siÍ funkcjÍmieszkaniowπ.

Wszelkie metalowe konstrukcje budynku, ogrodzenia i innemetalowe urzπdzenia naleøy uziemiÊ tak, aby ustalona war-



1004

UCHWA£A Nr XXVII/284/2001 RADY GMINY OSTR”W WIELKOPOLSKI


w sprawie szczegÛ≥owych zasad i trybu umarzania wierzytelnoúci jednostek organizacyjnych gminy OstrÛw Wielkopolski ztytu≥u naleønoúci pieniÍønych do ktÛrych nie stosuje siÍ przepisÛw ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowaoraz udzielania ulg w sp≥acie tych naleønoúci a takøe okreúlenia organÛw do tego uprawnionych.

Miasta Konina Nr 118 z dnia 26 maja 1999 r. (Dz.Urz. Woj.KoniÒskiego Nr 49 z dnia 8.07.1999 r. poz. 1068), w zakresiedotyczπcym terenu objÍtego planem.

ß5Ustala siÍ wartoúÊ stawki procentowej z tytu≥u wzrostu wartoúcinieruchomoúci w zwiπzku z uchwaleniem planu, w wysokoúci0%.





Poz. 1003, 1004

ß31. Do umarzania wierzytelnoúci uprawnieni sπ:

1) kierownik jednostki organizacyjnej, jeøeli wartoúÊ wierzy-telnoúci nie przekracza 60% najniøszego wynagrodzeniaza pracÍ pracownikÛw, og≥oszonego przez Ministra Pracyi Polityki Socjalnej obowiπzujπcego w ostatnim dniumiesiπca poprzedzajπcego miesiπc z≥oøenia wniosku lubwszczÍcia postÍpowania w urzÍdu,

2) Zarzπd Gminy OstrÛw Wielkopolski, w przypadkach, gdywartoúÊ wierzytelnoúci jest wyøsza niø okreúlona w pkt 1.

2. Przez wartoúÊ wierzytelnoúci rozumie siÍ naleønoúÊ g≥Ûwnπ.

ß4Organ w≥aúciwy do umarzania wierzytelnoúci jest rÛwnieø upraw-niony do umarzania odsetek oraz innych naleønoúci ubocznych.

ß51. W przypadkach uzasadnionych wzglÍdami spo≥ecznymi lub

gospodarczymi, kierownik jednostki organizacyjnej gminy nauzasadniony wniosek d≥uønika, moøe odroczyÊ termin zap≥a-ty ca≥oúci lub czÍúci wierzytelnoúci, lub roz≥oøyÊ p≥atnoúÊca≥oúci lub czÍúci wierzytelnoúci na raty biorπc pod uwagÍmoøliwoúci p≥atnicze d≥uønika oraz interes Gminy OstrÛwWielkopolski.

2. Odroczenie terminu zap≥aty lub roz≥oøenia na raty nastÍpujepo zasiÍgniÍciu opinii Zarzπdu Gminy OstrÛw Wielkopolski.

ß6Umarzanie wierzytelnoúci oraz udzielanie ulg, o ktÛrych mowaw ß5 nastÍpuje:1) w odniesieniu do wierzytelnoúci o charakterze administracyjno-

-prawnym ñ w drodze decyzji,

Na podstawie art. 34a ustawy z dnia 28 listopada 1998 r. ofinansach publicznych (Dz.U. Nr 155, poz. 1014 z pÛüniejszymizmianami), w zwiπzku z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity z 1996r. Dz.U. Nr 13, poz. 74 z pÛüniejszymi zmianami) ñ uchwala siÍ,co nastÍpuje:

ß1Uchwa≥a okreúla szczegÛ≥owe zasady i tryb umarzania, odracza-nia terminu zap≥aty oraz rozk≥adania na raty wierzytelnoúcijednostek organizacyjnych Gminy OstrÛw Wielkopolski z tytu≥unaleønoúci pieniÍønych, do ktÛrych nie stosuje siÍ przepisÛwustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa,zwanych dalej ìwierzytelnoúciamiî wobec osÛb prawnych atakøe jednostek organizacyjnych nie posiadajπcych osobowoúciprawnej, zwanych dalej ìd≥uønikamiî.

ß21. WierzytelnoúÊ moøe byÊ umorzona w ca≥oúci lub czÍúci

jeøeli:1) wierzytelnoúci tej nie úciπgniÍto w toku zakoÒczonego

postÍpowania likwidacyjnego lub upad≥oúciowego,2) nie moøna ustaliÊ d≥uønika lub d≥uønik zmar≥ nie pozosta-

wiajπc spadkobiercÛw,3) úciπgniÍcie wierzytelnoúci zagraøa waønym interesom

d≥uønika, a w szczegÛlnoúci jego egzystencji,4) zachodzi uzasadnione przypuszczenie, øe w postÍpowa-

niu egzekucyjnym nie uzyska siÍ kwoty wyøszej odkosztÛw dochodzenia i egzekucji tej wierzytelnoúci lubpostÍpowanie egzekucyjne sta≥o siÍ nieskuteczne.

2. Umarzanie w przypadkach okreúlonych w ust. 1 pkt 1, 3 i 4moøe nastπpiÊ na wniosek d≥uønika, a w przypadkach okre-úlonych w ust. 1 pkt 1, 2 i 4 takøe z urzÍdu.


2) w odniesieniu wierzytelnoúci ze stosunkÛw cywilno-praw-nych ñ w drodze ugody.

ß71. Kierownicy gminnych jednostek organizacyjnych przedk≥adajπ

Zarzπdowi Gminy OstrÛw Wielkopolski sprawozdania doty-czπce zakresu umorzonych wierzytelnoúci oraz udzielonychulg w sp≥acie.

2. Sprawozdanie sk≥ada siÍ wed≥ug stanu na dzieÒ 30 czerwcai 31 grudnia kaødego roku kalendarzowego w terminie jed-nego miesiπca od zakoÒczenia okresÛw sprawozdawczych.

3. Sprawozdanie winno zawieraÊ w szczegÛlnoúci okreúlenied≥uønika i terminu p≥atnoúci wierzytelnoúci oraz:a) przy umarzaniu ñ kwotÍ podlegajπcπ umarzaniu oraz

tytu≥ prawny powsta≥ej wierzytelnoúci,b) przy odroczeniu ñ kwotÍ podlegajπcπ odroczeniu oraz

terminy zap≥aty odroczonej wierzytelnoúci,

Poz. 1004, 1005

c) przy roz≥oøeniu na raty ñ kwotÍ podlegajπcπ roz≥oøeniuna raty, liczbÍ rat, a takøe terminy p≥atnoúci i wielkoúciposzczegÛlnych rat.

4. Dane w sprawozdaniu wykazuje siÍ narastajπco od poczπtkuroku.

ß8Wykonanie uchwa≥y powierza siÍ Zarzπdowi Gminy OstrÛwWielkopolski.

ß9Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od dnia jej opubliko-wania w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.

PrzewodniczπcyRady Gminy

(ñ) mgr Stanis≥aw Krakowski

1005

UCHWA£A Nr XL/269/2001 RADY GMINY KOBYLA G”RA


w sprawie Gminnego Programu Profilaktyki i Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych na 2002 rok

Za≥πcznikdo Uchwa≥y Nr XL/269/2001

Rady Gminy Kobyla GÛraz dnia 27 grudnia 2001 r.

GMINNY PROGRAM PROFILAKTYKII ROZWI•ZYWANIA PROBLEM”W ALKOHOLOWYCH

WST P

Alkoholizm jest chorobπ spo≥ecznπ, psychologicznπ, biologicznπi duchowπ. Powstaje na skutek naduøywania napojÛw alkoho-lowych.Tworzπce siÍ w toku jej rozwoju psychologiczne mechanizmyuzaleønienia oraz powstajπce powiπzania neurobiochemicznedoprowadzajπ do zniesienia instynktu samozachowawczego. Taúmiertelna choroba generuje wokÛ≥ uzaleønionego, problemynatury zdrowotnej, rodzinnej, spo≥ecznej i zawodowej. Wp≥ywana stan psychiczny, zdrowotny i materialny osÛb najbliøszychoraz powoduje powaøne koszty spo≥eczne.Waøna przemiana dokonujπca siÍ w dziedzinie rozwiπzywaniaproblemÛw alkoholowych jest stopniowa decentralizacja dzia-≥aÒ, uwzglÍdniajπca rosnπcπ odpowiedzialnoúÊ spo≥ecznoúcilokalnych i ich liderÛw. Zak≥ada siÍ wiÍkszπ skutecznoúÊ ichdzia≥aÒ na poziomie gminnym.

Na podstawie art. 41 ust. 2 i ust. 5 ustawy z dnia 26 paü-dziernika 1982 roku o wychowaniu w trzeüwoúci i przeciwdzia-≥aniu alkoholizmowi (Dz.U. Nr 35 poz. 230 ze zmianami) RadaGminy Kobyla GÛra uchwala, co nastÍpuje:

ß1Uchwala siÍ Gminny Program Profilaktyki i RozwiπzywaniaProblemÛw Alkoholowych na rok 2002 ,w brzmieniu stanowiπ-cym za≥πcznik do uchwa≥y.

ß2Wykonanie uchwa≥y powierza siÍ Zarzπdowi Gminy.

ß3Traci moc uchwa≥a Nr XXXVII/261/97 Rady Gminy Kobyla GÛraz dnia 27 listopada 1997 roku w sprawie diet dla cz≥onkÛwGminnej Komisji Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych.


PrzewodniczπcaRady Gminy

(ñ) Irena BochyÒska


STAN PROBLEM”W ALKOHOLOWYCH

Analizujπc problemy spo≥eczne sformu≥owane przez mieszkaÒ-cÛw Gminy Kobyla GÛra na pierwsze miejsce wysuwajπ siÍ:alkoholizm (wúrÛd doros≥ych 150-200 osÛb), przemoc i agresjaw úrodowiskach rodzinnych i spoøywanie alkoholu przez nielet-nich. O stanie problemÛw alkoholowych úwiadczπ nastÍpujπcedane za okres 11 miesiÍcy 2001 r.:ñ interwencje alkoholowe ñ 37 osÛb, w tym 6 osÛb odwieziono

do izby wytrzeüwieÒ w Ostrzeszowie,ñ nietrzeüwi kierujπcy pojazdami ñ 20 osÛb,ñ nietrzeüwi sprawcy wykroczeÒ ñ 4 osoby,ñ przemoc w rodzinie ñ 5 osÛb, w tym 2 pobicia,ñ zatrzymano 4 osoby rozprowadzajπce narkotyki i 12 osÛb za-

øywajπcych narkotyki, w tym 6 osÛb po rozprawie sπdowej,ñ Gminna Komisja Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych

skierowa≥a 12 wnioskÛw osÛb uzaleønionych z naszej Gminydo Gminnej Komisji Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholo-wych w Ostrzeszowie celem skierowania ich na leczenieodwykowe,

ñ z Poradni Leczenia UzaleønieÒ w Ostrzeszowie korzysta 15osÛb.

CELE PROGRAMU

1. Zapobieganie powstawaniu nowych problemÛw alkoholowychoraz zmniejszanie rozmiarÛw tych, ktÛre aktualnie wystÍpujπ.

2. Dalsze rozpoznawanie i ustalanie osÛb oraz rodzin zagroøo-nych chorobπ alkoholowπ.

3. ZwiÍkszenie wiedzy dzieci, m≥odzieøy i doros≥ych w zakresieproblemÛw alkoholowych i narkomanii.

4. Zmniejszenie udzia≥u nietrzeüwoúci wúrÛd przyczyn narusza-nia prawa i porzπdku publicznego.

5. Przeciwdzia≥anie przemocy w rodzinie z problemem alkoho-lowym:ñ w≥aúciwa dzia≥alnoúÊ informacyjna,ñ wspÛ≥praca z pracownikami GOPS i Policjπ.

6. Promowanie postaw spo≥ecznie waønych dla profilaktyki irozwiπzywania problemÛw alkoholowych.

7. Tworzenie bazy materialnej, organizacyjnej i merytorycznejdla realizacji programu Profilaktyki.

STRATEGIA DZIA£ANIA

I. ZwiÍkszenie dostÍpnoúci pomocy terapeutycznej i rehabilita-cyjnej dla osÛb uzaleønionych od alkoholu.1. Systematyczne prowadzenie punktu konsultacyjnego.2. åcis≥a wspÛ≥praca z pedagogami szkolnymi, GOPS i Po-

licjπ we wczesnym wykrywaniu zagroøeÒ alkoholowychi innych uzaleønieÒ wystÍpujπcych w rodzinach.

3. Udzielanie wsparcia i pomocy psychospo≥ecznej osobompo zakoÒczeniu terapii odwykowej i ich rodzinom.

4. Zakup materia≥Ûw informacyjno-edukacyjnych (broszury,plakaty, ulotki, itp.).

5. Systematyczna wspÛ≥praca z Poradniπ Odwykowπ wOstrzeszowie.

6. Pomoc dla rodzin uzaleønionych od alkoholu.

7. Skierowywanie osÛb uzaleønionych z terenu gminy doGminnej Komisji ds. Profilaktyki i Rozwiπzywania Proble-mÛw Alkoholowych w Ostrzeszowie celem podjÍcia le-czenia (w ramach porozumienia miÍdzygminnego).

8. Sporzπdzanie stosownych wywiadÛw úrodowiskowychosÛb skierowanych do Gminnej Komisji ds. Profilaktyki iRozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych w Ostrzeszo-wie.

II. Udzielanie rodzinom w ktÛrych wystÍpujπ problemy alkoho-lowe pomocy psychospo≥ecznej i prawnej, a w szczegÛlnoúciochrony przed przemocπ w rodzinie.1. Przeprowadzenie dzia≥aÒ edukacyjnych wúrÛd rodzicÛw

szkÛ≥ podstawowych i gimnazjum w zakresie narkomaniii alkoholizmu.

2. Udzielanie pomocy prawnej ofiarom przemocy w rodziniepowodowanej alkoholizmem, w kierowaniu spraw doprokuratury, sπdu lub na konsultacjÍ do specjalistÛw.

3. Zatrudnienie w punkcie konsultacyjnym instruktora tera-pii uzaleønieÒ.

4. Uruchomienie telefonu zaufania.III. Prowadzenie profilaktycznej dzia≥alnoúci informacyjnej, w

szczegÛlnoúci dla dzieci i m≥odzieøy.1. Kontynuacja kolejnych edycji programÛw profilaktyczno-

edukacyjnych ñ ìII Elementarzî, ìNoeî i ìReksioî.2. Organizowanie rÛønych form zagospodarowania czasu

wolnego przez prowadzenie zajÍÊ profilaktycznych wúwietlicach socjoterapeutycznych.

3. Przeprowadzenie 2 konkursÛw profilaktycznych z nagro-dami dla dzieci i m≥odzieøy SzkÛ≥ Gminy.

4. Przeprowadzenie 2 teleturniejÛw z nagrodami dla dziecii m≥odzieøy szkÛ≥ podstawowych i gimnazjum w ramachzajÍÊ profilaktycznych w úwietlicach socjoterapeutycz-nych.

5. Udzia≥ dzieci i m≥odzieøy klas IV-VI Szko≥y Podstawowejw Mπkoszycach i Parzynowie w spektaklu profilaktycz-nym teatru w Kaliszu.

6. Szkolenie cz≥onkÛw Gminnej Komisji ds. Profilaktyki iRozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych.

7. Ubezpieczenie dzieci i m≥odzieøy biorπcych udzia≥ wzajÍciach profilaktycznych w úwietlicach socjoterapeu-tycznych od nieszczÍúliwych wypadkÛw.

IV. Ustalanie szczegÛ≥owych zasad wydawania i cofania zezwo-leÒ na prowadzenie sprzedaøy napojÛw alkoholowych prze-znaczonych do spoøycia na miejscu lub poza miejscemsprzedaøy oraz kontrola przestrzegania zasad obrotu tyminapojami.1. Warunki sprzedaøy napojÛw alkoholowych przeznaczo-

nych do spoøycia w miejscu i poza miejscem sprzedaøy.a) zobowiπzuje siÍ sprzedawcÛw do umieszczenia w

widocznym miejscu w punkcie sprzedaøy:ñ tabliczki informacyjnej o zakazie sprzedaøy alko-

holu osobom nieletnim i nietrzeüwym oraz nakredyt i pod zastaw,

ñ wywieszki na ktÛrej bÍdzie numer i warunki ze-zwolenia,

ñ informacji o szkodliwoúci spoøywania alkoholu,b) zakazuje siÍ zarÛwno w sklepie jak i przed sklepem,

gdzie prowadzona jest sprzedaø napojÛw alkoholowychprzeznaczonych do spoøycia poza miejscem sprzedaøy,

Poz. 1005


organizowania miejsc umoøliwiajπcych spoøywanie na-pojÛw alkoholowych (≥awki, krzes≥a, stoliki, itp.)

2. SzczegÛ≥owe warunki wydawania zezwoleÒ:a) ustala siÍ maksymalnπ liczbÍ 25 punktÛw sprzedaøy

napojÛw zawierajπcych powyøej 4,5% alkoholu (z wy-jπtkiem piwa) przeznaczonych do spoøycia poza miej-scem sprzedaøy oraz maksymalnπ liczbÍ 15 punktÛwsprzedaøy napojÛw zawierajπcych powyøej 4,5% (z wy-jπtkiem piwa) przeznaczonych do spoøycia w miejscusprzedaøy,

b) zezwolenia wydaje siÍ na okres:ñ w sprzedaøy detalicznej ñ 2 lata,ñ w sprzedaøy gastronomicznej ñ 4 lata,

c) punkty sprzedaøy napojÛw alkoholowych przeznaczo-nych do spoøycia w miejscu sprzedaøy lub pozamiejscem sprzedaøy, nie mogπ byÊ po≥oøone bezpo-úrednio przy:ñ placÛwkach oúwiatowo-wychowawczych,ñ obiektach kultu religijnego,ñ zak≥adach opieki zdrowotnej,ñ obiektach sportowych,ñ urzÍdach i miejscach uøytecznoúci publicznej, ktÛre

ze wzglÍdu na pe≥nione funkcje nie powinnysπsiadowaÊ z miejscami sprzedaøy,

d) zezwolenia na sprzedaø napojÛw alkoholowych prze-znaczonych do spoøycia poza miejscem sprzedaøywydaje siÍ osobom, ktÛrych sklepy, poza wymogamiokreúlonymi w ogÛlnie obowiπzujπcych przepisachprawa, spe≥niajπ nastÍpujπce warunki:ñ sklep zostanie pozytywnie zaopiniowany przez

SANEPID, a sklepy nowo powstajπce rÛwnieøprzez s≥uøby nadzoru budowlanego,

ñ pod pojÍciem sklep rozumie siÍ wyodrÍbnionepomieszczenie w obiekcie sta≥ym (na fundamen-tach), ktÛrego wnÍtrze jest dostÍpne dla klienta,

e) zezwolenia na sprzedaø napojÛw alkoholowych prze-znaczonych do spoøycia w miejscu sprzedaøy wydajesiÍ osobom, ktÛrych lokale, poza wymogami okreúlo-nymi w ogÛlnie obowiπzujπcych przepisach prawazostanπ pozytywnie zaopiniowane przez SANEPID, alokale nowo powstajπce rÛwnieø przez s≥uøby nadzorubudowlanego,

f) zezwolenia jednorazowe na sprzedaø napojÛw alko-holowych wydaje siÍ osobom, ktÛre poza wymogamiokreúlonymi w ogÛlnie obowiπzujπcych przepisachprawa, podadzπ organizatora oraz miejsce i czastrwania organizowanej imprezy.

3. Zezwolenie na sprzedaø napojÛw alkoholowych cofa siÍw przypadku:a) nieprzestrzegania zasad obrotu napojami alkoholowymi,

zawartymi w ustawie, a w szczegÛlnoúci sprzedaøyalkoholu osobom nieletnim i nietrzeüwym,

b) powtarzajπcego siÍ, w miejscu sprzedaøy lub najbliø-szej okolicy, zak≥Ûcania porzπdku publicznego, w

zwiπzku ze sprzedaøπ napojÛw alkoholowych przezdanπ placÛwkÍ,

c) wprowadzenia do sprzedaøy napojÛw alkoholowychpochodzπcych z nielegalnych ürÛde≥,

d) nie przestrzegania warunkÛw okreúlonych w zezwo-leniu,

e) przedstawienia fa≥szywych danych w oúwiadczeniusk≥adanym do 31 stycznia danego roku,

f) pope≥nienia przestÍpstwa w celu osiπgniÍcia korzyúcimajπtkowej przez osobÍ odpowiedzialnπ za dzia≥al-noúÊ przedsiÍbiorcy posiadajπcego zezwolenie,

g) cofniÍcie zezwolenia wymaga zasiÍgniÍcia opinii Gmin-nej Komisji ds. Profilaktyki i Rozwiπzywania Proble-mÛw Alkoholowych.

4. PrzedsiÍbiorca, ktÛremu cofniÍto zezwolenie, moøe wy-stπpiÊ z wnioskiem o ponowne wydanie zezwolenia niewczeúniej niø po up≥ywie 3 lat od dnia wydania decyzjio jego cofniÍciu.

5. Zasady kontroli.a) pracownik UrzÍdu Gminy: inspektor ñ koordynator ds.

profilaktyki i przeciwdzia≥ania alkoholizmowi przepro-wadzi 2 razy w roku kontrolÍ placÛwek handlowychi gastronomicznych prowadzπcych sprzedaø orazpodawanie napojÛw alkoholowych w zakresie prze-strzegania obowiπzujπcych przepisÛw regulujπcychzasady i warunki sprzedaøy napojÛw alkoholowychoraz sporzπdzi protokÛ≥ o stwierdzonych przypadkachnieprzestrzegania prawa oraz zgodnie z kompetencjπpoinformuje w≥aúciwe organy ze wzglÍdu na rodzajwykroczenia,

b) w kontroli oprÛcz pracownika UrzÍdu Gminy wezmπudzia≥: przedstawiciel Sanepidu i Policji.

V. Wspomaganie dzia≥alnoúci instytucji i stowarzyszeÒ s≥uøπ-cych rozwiπzywaniu problemÛw alkoholowych.1. WspÛ≥praca z Koúcio≥em Katolickim i innymi koúcio≥ami,

GOPS, Policjπ, organizacjami spo≥ecznymi i stowarzysze-niami w zakresie wychowania w trzeüwoúci i przeciwdzia-≥aniu alkoholizmowi.

2. WspÛ≥praca z Pe≥nomocnikiem Zarzπdu WojewÛdztwaWielkopolskiego ds. uzaleønieÒ i Oúrodkiem Edukacji,Profilaktyki i Rehabilitacji w Kaliszu.

VI. Propozycje programu dzia≥ania i wydatkÛw na rok 2003,Gminna Komisja ds. Profilaktyki i Rozwiπzywania ProblemÛwAlkoholowych przedstawi:ñ Zarzπdowi Gminy w listopadzie,ñ Radzie Gminy w listopadzie.

VII. Sprawozdanie z dzia≥alnoúci Gminna Komisja ds. Profilaktykii Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych przedstawi Ra-dzie Gminy w styczniu 2003 r.

VIII.Ustala siÍ wynagrodzenie dla cz≥onka Gminnej Komisji ds.Profilaktyki i Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych wwysokoúci 80 z≥ miesiÍcznie.

Poz. 1005


1006

UCHWA£A Nr XXXII/176/2001 RADY GMINY W PRZYGODZICACH


w sprawie przyjÍcia Gminnego Programu Profilaktyki i Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych na rok 2002

Na podstawie art. 41 ust. 1, 2 i 5 ustawy z dnia 26 paüdzier-nika 1982 roku o wychowaniu w trzeüwoúci i przeciwdzia≥aniaalkoholizmowi (Dz.U. Nr 35, poz. 230 z pÛüniejszymi zmianami)Rada Gminy uchwala, co nastÍpuje:

ß1Uchwala siÍ Gminny Program Profilaktyki i RozwiπzywaniaProblemÛw alkoholowych na rok 2002, stanowiπcy za≥πcznik doniniejszej uchwa≥y.

ß2Zasady wydawania i cofania zezwoleÒ na prowadzenie sprzeda-øy napojÛw alkoholowych przeznaczonych do spoøycia na miej-scu lub poza miejscem sprzedaøy oraz kontrola przestrzeganiazasad obrotu tymi napojami ñ podlegajπ og≥oszeniu na tablicachog≥oszeÒ na terenie gminy.

ß3Traci moc uchwa≥a:ñ Nr VI/30/99 z dnia 23 lutego 1999 r. w sprawie zasad wy-

nagradzania cz≥onkÛw gminnej komisji rozwiπzywania pro-blemÛw alkoholowych.


ß5Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od og≥oszenia wDzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego i dotyczyroku 2002.


(ñ) mgr Krystian Piasecki

GMINNY PROGRAM PROFILAKTYKII ROZWI•ZYWANIA PROBLEM”W ALKOHOLOWYCH

NA ROK 2002

Program sporzπdzono na podstawie ustawy o wychowaniu wtrzeüwoúci i przeciwdzia≥aniu alkoholizmowi, Narodowym Pro-gramie Profilaktyki i Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych,Przewodniku do finansowania programu oraz doúwiadczeniachGminnej Komisji Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych

DIAGNOZA STANU PROBLEM”W I ZASOB”W

I. Diagnoza stanu problemÛw alkoholowych

1. W 2001 r sprzedaø napojÛw alkoholowych prowadzono w58 punktach na ogÛlnπ liczbÍ 11.219 mieszkaÒcÛw, úredniato: 193 mieszkaÒcÛw na 1 punkt.W poszczegÛlnych miejscowoúciach przedstawia siÍ nastÍpu-jπco:

Lp. Miejscowość Liczba mieszkańców

Ilość punktów

Średnia na punkt

1 Antonin 471 9 52 2 Bogufałów 286 1 286 3 Chynowa 1089 4 272 4 Czarnylas 1023 5 205 5 Dębnica 1210 7 173 6 Hetmanów 89 - -

7 Janków Przyg. 1506 6 251

8 Ludwików 271 2 136 9 Przygodzice 2234 12 186 10 Przygodziczki 471 2 236 11 Smardów 239 1 239 12 Topola Wielka 1148 5 230

13 Wysocko Małe 1182 4 296

Liczba mieszkaÒcÛw w gminie: od 18-go roku øycia wynosi8.137 do 17 roku øycia 3.032

2. WielkoúÊ i struktura sprzedaøy:ñ wg danych z oúwiadczeÒ prowadzπcych sprzedaø napo-

jÛw alkoholowych w 2000 roku:cztery punkty przekroczy≥y wartoúÊ sprzedaøy 116.175 z≥o-tychosiem punktÛw przekroczy≥o wartoúÊ sprzedaøy 38.725 z≥o-tych.Punkty te posiadajπ zezwolenie na sprzedaø wszystkichrodzajÛw alkoholu.

3. Naruszenie prawa i porzπdku publicznego pod wp≥ywemalkoholu na podstawie danych Policji:ñ interwencje 245ñ domowe 120ñ w m. publicznych 121

- 80% osÛb zg≥aszajπcych i poszkodowanych znajdujesiÍ w stanie nietrzeüwym,

ñ przestÍpstwa przeciwko rodzinie:ñ fizyczne i psychiczne znÍcanie siÍ nad rodzinπ 12ñ groüba karalna 11ñ uchylanie siÍ od op≥aty alimentÛw 8

4. IloúÊ rodzin objÍtych pomocπ GOPS-u z problemami alkoho-lowymi 9


5. Zwolnienia lekarskie spowodowane spoøywaniem alkoholu,problemy zdrowotne leczone sπ ≥πcznie z innymi schorzeniami.

6. Dzia≥alnoúÊ Komisji:ñ ogÛ≥em Komisja prowadzi 50 spraw.

Rozmowy wstÍpne w Punktach informacyjno-konsulta-cyjnych 21 osÛbSprawy w sπdzie 5 osÛbW Oúrodku Terapii i UzaleønieÒ 7 osÛbBadanie u bieg≥ego 2 osobyLeczenie szpitalne w MurowaÒcu 2 osobyZawieszenie postÍpowania 3 osoby

II. Stan zasobÛw umoøliwiajπcy prowadzeniedzia≥alnoúci profilaktycznej i nak≥adczej

1. WojewÛdzki Zak≥ad Opieki Psychiatrycznej w Soko≥Ûwce ñMurowaÒcuñ detoksykacja i leczenie szpitalne.

2. Oúrodek Profilaktyki i Terapii UzaleønieÒ ñ OstrÛw Wlkp. ñleczenie zachowawcze, program terapeutyczny 18-to tygo-dniowy, grupy wsparcia.

3. Gminna Komisja Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowychprowadzi:

ramach kontraktÛw z Kasπ Chorych. DwÛch lekarzy jestprzeszkolonych w zakresie wczesnego rozpoznania cho-roby alkoholowej.

5. Rewir Policji:ñ informowanie zainteresowanych, udzielanie pomocy oraz

interwencje bieøπce i prowadzenie spraw zwiπzanych zespoøywaniem alkoholu lub przemocπ w rodzinie.

ñ ujawnianie wykroczeÒ i przestÍpstw dot. ustawy o wycho-waniu w trzeüwoúci oraz innych przepisÛw dotyczπcychprodukcji, obrotu, sprzedaøy i wyszynku napojÛw alkoho-lowych.

6. Szko≥y Podstawowe i Gimnazja:ñ w ramach zajÍÊ szkolnych prowadzπ programy profilak-

tyczne, majπ moøliwoúci wczesnego wykrywania zagro-øeÒ alkoholowych i innych uzaleønieÒ, oraz wykrywaniaúladÛw przemocy w stosunku do dzieci ñ nauczyciele nalekcjach wychowania fizycznego.

7. Gminny ZespÛ≥ Ekonomiczno-Administracyjny SzkÛ≥:ñ wspÛ≥organizuje zajÍcia profilaktyczne w podleg≥ych szko-

≥ach,ñ uczestniczy w organizowaniu obozÛw i wypoczynku dla

dzieci i m≥odzieøy z grup samopomocowych.8. Gminny Oúrodek Pomocy Spo≥ecznej:

ñ rozpoznawanie problemÛw alkoholowych w rodzinachobjÍtych pomocπ socjalnπ,

ñ wspÛ≥praca w zakresie rozpoznania úrodowiska poprzezwywiady úrodowiskowe.

9. Gminny Oúrodek Kultury:ñ posiada bazÍ do prowadzenia szkoleÒ, wspÛ≥pracuje w

ich zorganizowaniu,ñ prowadzi dzia≥alnoúÊ kulturalnπ propagujπcπ trzeüwy styl

øycia.10.Rada Gminna ZLZS i Kluby sportowe.

ñ propagujπ zdrowy styl øycia,ñ pracujπ z dzieÊmi i m≥odzieøπ rÛwnieø ze úrodowisk pato-

logicznych,ñ posiadajπ bazÍ i sprzÍt do wspÛlnie organizowanych

imprez sportowych i rekreacyjnych.11.Parafie:

ñ udostÍpnianie ambon przedstawicielom grup AA do tzw.ìdania úwiadectwaî,

ñ wspÛ≥praca w zakresie udostÍpniania pomieszczeÒ dodzia≥alnoúci grup samopomocowych i punktÛw informa-cyjno-konsultacyjnych,

ñ wspomaganie dzia≥aÒ moralnych w ramach dzia≥alnoúciduszpasterskiej.

MAPA PROBLEM”W ALKOHOLOWYCH

Szacunkowe dane (na podstawie PARPA) dotyczπce liczby osÛbñ úrednia w gminie 11.500mieszkaÒcÛw ñ wymagajπcych rÛønego typu oddzia≥ywaÒ tera-peutycznych:ñ osoby uzaleønione od alkoholu ñ 2% 230 osÛbñ osoby pijπce, nie uzaleønione ñ 6% 690 osÛbñ doroúli z otoczenia alkoholika ñ 4% 460 osÛbñ dzieci z rodzin alkoholikÛw ñ 4% 460 dzieci

Nazwa i adres punktu Zakres pomocy Czas otwarcia Gminny punkt informacyjno-konsultacyjny Przygodzice ul. Szkolna 2

Problemy alkoholowe Przemoc w rodzinie

1 i 2 środa miesiąca 1630 � 1830 wg potrzeb po zgłoszeniu

Punkt informacyjno-konsultacyjny Chynowa � szkoła podstawowa

Problemy alkoholowe 2 i 3 poniedziałek miesiąca 1200 � 1600

Punkt informacyjno-konsultacyjny Dębnica � dom ludowy

Problemy alkoholowe 3-cia środa miesiąca 1700 � 1900

Punkt informacyjno-konsultacyjny Czarnylas 131 (organistówka)

Problemy alkoholowe 2 i 3 poniedziałek miesiąca 1600 � 1800

Punkt informacyjno-interwencyjny Komisariat policji Przygodzice

Problemy alkoholowe Przemoc w rodzinie

Całą dobę tel. 733-61-37

W Gminie dzia≥a telefon zaufania.ñ åwietlice socjoterapeutyczne i integracyjne.ñ posiada przeszkolonych realizatorÛw m≥odzieøowego

programu terapeutycznego ìII Elementarzî w Szko≥achPodstawowych.

W gminie dzia≥ajπ nastÍpujπce grupy samopomocowe:GRUPA ñ Al.-Anon ìNadziejaî ñ spotkania w kaødy poniedzia≥ekgodz. 1700 OrganistÛwka CzarnylasGRUPA ñ AA ñ ìOrganistÛwkaî ñ spotkania ñ jw.GRUPA ñ Al.-Ateen ìIskierkiî ñ spotkania w 2 i 3 piπtek godz.1530 OrganistÛwka CzarnylasGRUPA ñ Al.-Ateen ìNadziejaî ñ spotkania w 2 i 3 poniedzia≥ekgodz. 1200-1500 Szko≥a w Chynowej.GRUPA ñ Al.-Ateen ìPromykî ñ spotkania w 2 i 3 czwartekgodz. 1700 Oddzia≥ ì0î Topola Wielka

4. S≥uøba zdrowia:ñ jeden Niepubliczny ZOZ, trzy Indywidualne Praktyki Le-

karskie, SpÛ≥ka pielÍgniarsko-po≥oønicza i dwie indywidu-alne praktyki pielÍgniarek úrodowiskowych. Podmioty terealizujπ zadania opieki medycznej dla mieszkaÒcÛw w


ñ ofiary przemocy w rodzinach ñ 75%/U 345 dzieciz problemem alkoholowym i doros≥ychRAZEM 2.185

Uczniowie 16-letni upijajπcy siÍ w ciπgu ostatnich 30 dni to ok.25% tej grupy wiekowej:

Ch≥opcy 30,8% DziewczÍta 17%Wobec powyøszych danych szacunkowych i informacji zawar-tych w diagnozie naleøy stwierdziÊ, iø problemy alkoholowe i ichpochodne wystÍpujπ na terenie ca≥ej gminy. Powstawanie tychzjawisk determinujπ przyczyny spo≥eczne, ekonomiczne i kultu-rowe. Bardzo czÍsto wystÍpujπ ≥πcznie i sπ ze sobπ wzajemniepowiπzane.

OG”LNE ZA£OØENIA PROGRAMOWENA LATA 1999-2002

Zasadniczy cel programu, to zapobieganie powstawaniu proble-mÛw alkoholowych oraz zmniejszenie tych, ktÛre istniejπ. Wrazz ulepszeniem sposobÛw ich rozwiπzywania niezbÍdnymi doosiπgniÍcia tych celÛw jest ograniczenie i zmiana strukturyspoøycia napojÛw alkoholowych, przekszta≥cenie schematÛwmyúlenia i postÍpowania obywateli oraz instytucji, a takøeszeroka akceptacja programu i zaangaøowanie w jego realizacjÍwszystkich zainteresowanych.

Dla wdroøenia i realizacji gminnego programu profilaktykii rozwiπzywania problemÛw alkoholowych okreúla siÍ

podstawowe strategie dzia≥ania

ñ wp≥ywanie na ograniczenie dostÍpnoúci alkoholu oraz kon-trola dzia≥alnoúci gospodarczej dotyczπcej obrotu napojamialkoholowymi na terenie gminy,

ñ tworzenie skutecznych form kontroli prawnej i spo≥ecznejnad szkodliwymi formami postÍpowania osÛb naduøywajπ-cych alkoholu, jak rÛwnieø prowadzπcych jego sprzedaø,

ñ szerokie oddzia≥ywanie profilaktyczne na postawy i umiejÍt-noúci waøne dla zdrowia i trzeüwoúci obejmujπce zw≥aszczam≥odzieø i grupy podwyøszonego ryzyka,

ñ zwiÍkszenie dostÍpnoúci i skutecznoúci terapii dla osÛbuzaleønionych oraz ich rodzin,

ñ szkolenie przedstawicieli rÛønych zawodÛw w zakresie no-woczesnych strategii i metod rozwiπzywania problemÛwalkoholowych.

ZADANIA Z HARMONOGRAMEM DZIA£A—DLA GMINY PRZYGODZICE NA ROK 2002

ZWI KSZENIE DOST PNOåCI POMOCY TERAPEUTYCZNEJI REHABILITACYJNEJ DLA OS”B UZALEØNIONYCH

1. WspÛ≥praca i wspomaganie placÛwek lecznictwa odwyko-wego:Szpital Psychiatryczny w Soko≥Ûwce,Oúrodek Profilaktyki i Terapii UzaleønieÒ w Ostrowie Wlkp.poprzez kierowanie osÛb uzaleønionych na leczenie, konsul-tacje w sprawach za≥atwianych przez KomisjÍ, zlecanie prze-

prowadzenia szkoleÒ i programÛw profilaktycznych, zakup iprzekazywanie potrzebnego sprzÍtu lub wyposaøenia.Realizacja ca≥y rok.

2. Prowadzenie punktÛw informacyjno-konsultacyjnych i úwie-tlic integracyjnych.Realizacja ca≥y rok.

3. Pokrywanie op≥at ekspertyz lekarskich osÛb uzaleønionychkierowanych przez KomisjÍ.Realizacja wed≥ug potrzeb.

4. WspÛ≥praca z placÛwkami podstawowej opieki zdrowotnejw zakresie wczesnego diagnozowania choroby alkoholowejpoprzez szkolenia personelu oraz przeprowadzanie wywia-dÛw przez pielÍgniarki úrodowiskowe.Realizacja wed≥ug potrzeb.

5. Finansowanie szkoleÒ i kursÛw dla osÛb prowadzπcych punktyinformacyjno-konsultacyjne, lub úwietlice integracyjne, cz≥on-kÛw komisji.Realizacja wed≥ug potrzeb.

6. Zakup materia≥Ûw informacyjno-edukacyjnych dla punktÛwinformacyjno-konsultacyjnych, szkoleÒ profilaktycznych orazinstytucji i organizacji wspÛ≥dzia≥ajπcych na polu przeciw-dzia≥ania alkoholizmowi, narkomanii i innych zagroøeÒ.Realizacja wed≥ug potrzeb.

UDZIELANIE RODZINOM, W KT”RYCH WYST PUJ•PROBLEMY ALKOHOLOWE, POMOCY PSYCHOSPO-

£ECZNEJ I PRAWNEJ, A W SZCZEG”LNOåCIOCHRONY PRZED PRZEMOC• W RODZINIE

1. Prowadzenie Gminnego punktu konsultacyjnego dla ofiarprzemocy domowej.Realizacja wg potrzeb.

2. WspÛ≥praca z Komisariatem Policji na zasadzie punktu infor-macyjno-interwencyjnego dla ofiar przemocy.Realizacja ca≥y rok.

4. Prowadzenie akcji przeciw przemocy domowej ñ ìNiebieskieKartyî.Realizacja ca≥y rok.

5. Prowadzenie edukacji publicznej poprzez afisze, ulotki, bro-szury, realizacja programu edukacyjnego i rozpoznawaniaprzemocy wúrÛd dzieci.Realizacja II i IV kwarta≥.

PROWADZENIE PROFILAKTYCZNEJ DZIA£ALNOåCIINFORMACYJNEJ I EDUKACYJNEJ W SZCZEG”LNOåCI

DLA DZIECI I M£ODZIEØY

1. Realizacja programÛw profilaktycznych dla dzieci i m≥odzieøyw Szko≥ach na terenie gminy.Realizacja I i IV kwarta≥.

2. Prowadzenie w úwietlicach integracyjnych zajÍÊ terapeutycz-nych lub psychokorekcyjnych.Realizacja I, II i IV kwarta≥.

3. Doposaøenie úwietlic w niezbÍdny sprzÍt i wyposaøenie.Realizacja wed≥ug potrzeb.

4. Organizowanie konkursÛw o tematyce uzaleønieÒ.Realizacja II pÛ≥rocze.

Poz. 1006


5. Prowadzenie oraz wspÛ≥udzia≥ w ogÛlnopolskich kampaniachedukacyjnych na tematy zwiπzane z problematykπ alkoholowπi innymi uzaleønieniami.Realizacja II i IV kwarta≥.

6. Organizacja obozÛw i wycieczek z programem profilaktycz-nym dla dzieci z rodzin z problemem alkoholowym.Realizacja lato 2002 r.

7. Wspierania dzia≥aÒ lokalnych úrodowisk poprzez organizacjÍlub dofinansowanie imprez i obozÛw rekreacyjnoñsporto-wych dla dzieci i m≥odzieøy.Realizacja wed≥ug moøliwoúci.

8. Przeprowadzenie programÛw profilaktycznych dla dzieci i m≥o-dzieøy z grup ryzyka.Realizacja I i IV kwarta≥

9. Organizowanie szkoleÒ dla grup zawodowych.Realizacja I i IV kwarta≥

ZASADY WYDAWANIA I COFANIA ZEZWOLE— NA PRO-WADZENIE SPRZEDAØY NAPOJ”W ALKOHOLOWYCHPRZEZNACZONYCH DO SPOØYCIA NA MIEJSCU LUB

POZA MIEJSCEM SPRZEDAØY ORAZ KONTROLA PRZE-STRZEGANIA ZASAD OBROTU TYMI NAPOJAMI

I. Okreúlenie liczby punktÛw sprzedaøy napojÛw zawierajπcychpowyøej 4,5% alkoholu (z wyjπtkiem piwa) przeznaczonychdo spoøycia poza miejscem sprzedaøy jak i w miejscu sprze-daøy.Ustala siÍ limit ñ 50 w/w punktÛw sprzedaøy.

II. Okreúlenia zasad usytuowania miejsc sprzedaøy napojÛwalkoholowych.1. Punkty sprzedaø napojÛw alkoholowych winny byÊ usytu-

owane w budynkach o trwa≥ej konstrukcji zgodnie z art. 3,pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlanez pÛüniejszymi zmianami.

2. Sprzedaø napojÛw alkoholowych przeznaczonych do spo-øycia poza miejscem sprzedaøy powinna byÊ prowadzonana wydzielonych stoiskach.

3. Sprzedaø napojÛw alkoholowych przeznaczonych do spo-øycia w miejscu sprzedaøy powinna odbywaÊ siÍ w loka-lach o liczbie miejsc konsumpcyjnych minimum 12.

4. Nie wydaje siÍ zezwolenia na sprzedaø napojÛw alkoho-lowych z wyjπtkiem piwa na terenie GORW ìLIDOî wAntoninie i innych oúrodkÛw wypoczynkowych oraz kπ-pielisk strzeøonych i niestrzeøonych oraz innych akwe-nÛw wodnych.

III. Zasady wydawania zezwoleÒ.1. Zezwolenia na sprzedaø napojÛw alkoholowych wydawa-

ne sπ na wniosek sk≥adany w UrzÍdzie Gminy w Przygo-dzicach.

2. Wniosek musi zawieraÊ:a) imiÍ i nazwisko, adres, lub nazwÍ i siedzibÍ firmy,b) miejsce prowadzenia dzia≥alnoúci,c) okreúlenie rodzajÛw napojÛw alkoholowych,d) godziny sprzedaøy napojÛw alkoholowych,e) podpis osoby uprawnionej.

3. Do wniosku naleøy do≥πczyÊ:a) wpis do ewidencji dzia≥alnoúci gospodarczej lub aktu-

alny odpis w≥aúciwego rejestru,

b) tytu≥ prawny do lokalu,c) pozytywnπ opiniÍ sanitarnπ,d) opiniÍ w≥aúciwej Rady So≥eckiej.

4. Wnioskodawca powinien wykazaÊ siÍ:a) nie zaleganiem z op≥atami na rzecz gminy,b) znajomoúciπ przepisÛw w zakresie sprzedaøy napojÛw

alkoholowych.5. Wniosek sprawdza i weryfikuje co do zgodnoúci z ustawπ

i uchwa≥ami pracownik UrzÍdu Gminy i przedstawia Za-rzπdowi Gminy do zaopiniowania.

6. Po wydaniu opinii przez Zarzπd Gminy, WÛjt wydaje sto-sowne zezwolenie.

7. Zezwolenie wydaje siÍ na jednolitych drukach, ustalo-nych przez WÛjta Gminy.

8. Zezwolenia na sprzedaø napojÛw alkoholowych przezna-czonych do spoøycia poza miejscem sprzedaøy wydajesiÍ na okres 2 lat, zaú zezwolenia na sprzedaø tychøenapojÛw w miejscu sprzedaøy wydaje siÍ na okres 4 lat.

9. W zezwoleniu wpisuje siÍ:a) godziny sprzedaøy napojÛw alkoholowych,b) wysokoúÊ pierwszej op≥aty za zezwolenie,c) przypomnienie o ustawowym zakazie sprzedaøy na-

pojÛw alkoholowych osobom poniøej 18 roku øycia isankcji cofniÍcia zezwolenia w przypadku naruszeniatego prawa.

10.Zezwolenia powinny zostaÊ umieszczone w miejscachsprzedaøy napojÛw alkoholowych, w widocznym punkcie.

IV. Zasady cofania zezwoleÒ.1. Zezwolenie cofa siÍ, jeøeli zachodzπ przes≥anki okreúlone

w art. 18 ust. 6 pkt 1-6 ustawy o wychowaniu w trzeü-woúci i przeciwdzia≥aniu alkoholizmowi i zosta≥y potwier-dzone jednym z niøej wymienionych dokumentÛw:a) protokÛ≥em Policji,b) protokÛ≥em z kontroli dokonanej przez Urzπd Gminy

lub Gminnπ KomisjÍ Rozwiπzywania ProblemÛw Alko-holowych,

c) protokÛ≥em (orzeczeniem) organu kontroli paÒstwo-wej,

d) zeznaniami co najmniej 3 úwiadkÛw z≥oøonymi w tokupostÍpowania administracyjnego,

e) protokÛ≥em stwierdzajπcym uniemoøliwienie przez pod-miot gospodarczy dokonanie kontroli przez uprawnioneosoby.

2. W postÍpowaniu administracyjnym przy cofniÍciu zezwo-lenia naleøy uwzglÍdniÊa) wyniki przeprowadzonej kontroli,b) co najmniej dwukrotne udokumentowanie przypad-

kÛw, o ktÛrych mowa w art. 18 ust. 6 pkt 2 i 4 ustawyo wychowaniu w trzeüwoúci i przeciwdzia≥aniu alko-holizmowi.

3. Przed wydaniem decyzji o cofniÍciu zezwolenia, o ktÛrychmowa w art. 18 ust. 6 pkt 1 i 2 ustawy zasiÍga siÍ opiniiGminnej Komisji Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholo-wych w Przygodzicach.

V. Kontrola podmiotÛw gospodarczych prowadzπcych sprzedaønapojÛw alkoholowych.1. Kontroli podlegajπ wszystkie podmioty gospodarcze pro-

wadzπce sprzedaø i podawanie napojÛw alkoholowych

Poz. 1006


przeznaczonych do spoøycia w miejscu i poza miejscemsprzedaøy.

2. KontrolÍ przeprowadzajπ:a) upowaønieni przez WÛjta Gminy pracownicy UrzÍdu

Gminy,b) cz≥onkowie Gminnej Komisji Rozwiπzywania Proble-

mÛw Alkoholowych,c) Policja.

3. Zakres kontroli:a) zgodnoúÊ prowadzonej sprzedaøy napojÛw alkoholo-

wych z aktualnie waønym zezwoleniem (zezwolenia-mi), i wniesienie op≥at rocznych,

b) przestrzeganie warunkÛw ustawy o wychowaniu wtrzeüwoúci i przeciwdzia≥aniu alkoholizmowi,

c) przestrzeganie zasad i warunkÛw sprzedaøy napojÛwalkoholowych okreúlonych w uchwa≥ach Gminnych.

4. Kontrole punktÛw sprzedaøy napojÛw alkoholowych, jakw punkcie 3 przeprowadzane sπ co najmniej przez dwieosoby, bez uprzedniego powiadamiania kontrolowanegopo okazaniu upowaønienia do kontroli wystawionegoprzez WÛjta Gminy w odniesieniu do pracownikÛw UrzÍduGminy, lub Przewodniczπcego Gminnej Komisji Rozwiπzy-wania ProblemÛw alkoholowych w odniesieniu do cz≥on-kÛw Komisji.

5. Osoby upowaønione do kontroli majπ prawo do:a) wstÍpu na teren nieruchomoúci, obiektu, lokalu lub ich

czÍúci gdzie prowadzona jest sprzedaø napojÛw alko-holowych, oraz sprawdzenia zaplecza w godzinachotwarcia placÛwki,

b) okazania dokumentÛw zwiπzanych z obrotem alkoho-lami,

c) øπdania wyjaúnieÒ,d) øπdania zamkniÍcia punktu sprzedaøy w czasie kon-

troli.6. Czynnoúci kontrolnych dokonuje siÍ w obecnoúci kontro-

lowanego, osoby zastÍpujπcej lub pracownika.7. Podmiot kontrolowany obowiπzany jest zapewniÊ warunki

i úrodki niezbÍdne do sprawnego przeprowadzenia kon-troli.

8. Z czynnoúci kontrolnych sporzπdza siÍ protokÛ≥ zgodniez art. 68 KPA, ktÛry wraz z wnioskami niezw≥ocznieprzekazuje siÍ do organu wydajπcego zezwolenia, w przy-padku stwierdzenia naruszenia przepisÛw, ktÛrych stoso-wanie leøy w kompetencji innych organÛw kserokopietym organom.

9. Na podstawie wnioskÛw z kontroli, organ wydajπcy ze-zwolenia wzywa podmiot do usuniÍcia uchybieÒ w okre-

úlonym terminie, lub wszczyna postÍpowanie o cofniÍciuzezwolenia lub podejmuje inne dzia≥ania przewidzianeprawem.

10.Sprawdzenie wykonania wnioskÛw pokontrolnych popowiadomieniu przez podmiot o ich wykonaniu, stanowiodrÍbne zadanie kontrolne.

WSPOMAGANIE DZIA£ALNOåCI INSTYTUCJI,STOWARZYSZE— I OS”B FIZYCZNYCH, S£UØ•CEJROZWI•ZYWANIU PROBLEM”W ALKOHOLOWYCH

1. Wspomaganie grup samopomocowych poprzez udostÍpnia-nie pomieszczeÒ i pomocy organizacyjnej na zasadach wspÛ≥-pracy.Realizacja w miarÍ potrzeb.

2. Dofinansowanie szkolenia lub kursu dla osÛb deklarujπcychgotowoúÊ podjÍcia pracy w charakterze terapeuty.Realizacja w miarÍ potrzeb.

3. Dofinansowanie organizacji i instytucji wspÛ≥dzia≥ajπcych zgminnπ komisjπ rozwiπzywania problemÛw alkoholowychokreúlonych wyøej w zakresie profilaktyki i rozwiπzywaniaproblemÛw alkoholowych.Realizacja w miarÍ posiadanych úrodkÛw.

USTALENIA KO—COWE

1. Preliminarz wydatkÛw stanowiπ úrodki Dz. 851 rozdzia≥u85154 budøetu gminy na rok 2002.

2. Ustala siÍ wynagrodzenie dla gminnej komisji rozwiπzywaniaproblemÛw alkoholowych na podstawie umÛw zleceÒ lub odzie≥o zawieranych przez WÛjta Gminy ñ PrzewodniczπcegoZarzπdu na realizacjÍ zadaÒ ustawowych oraz wynikajπcychz gminnego programu profilaktyki i rozwiπzywania proble-mÛw alkoholowych.

3. Zadania okreúlone w harmonogramie realizuje Gminna Ko-misja Rozwiπzywania ProblemÛw Alkoholowych.

Za KomisjÍ:Pe≥nomocnik Zarzπdu Gminy

ds. Rozwiπzywania ProblemÛwAlkoholowych

(ñ) inø. Przemys≥aw Kaümierczak

Poz. 1006


1007

UCHWA£A Nr XXXII/177/2001 RADY GMINY W PRZYGODZICACH

z dnia 28 grudnia 2001 roku

w sprawie ustalenia liczby punktÛw sprzedaøy napojÛw zawierajπcych powyøej 4,5% alkoholu (z wyjπtkiem piwa), przezna-czonych do spoøycia poza miejscem sprzedaøy jak i w miejscu sprzedaøy

1008

UCHWA£A Nr XXXII/178/2001 RADY GMINY PRZYGODZICE


w sprawie Regulaminu Organizacyjnego UrzÍdu Gminy Przygodzice

Poz. 1007, 1008

Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 26 paüdziernika1982 roku o wychowaniu w trzeüwoúci i przeciwdzia≥aniaalkoholizmowi (Dz.U. Nr 35, poz. 230 z pÛüniejszymi zmianami)Rada Gminy uchwala, co nastÍpuje:

ß1Okreúla siÍ na 50 ñ dla terenu gminy Przygodzice liczbÍ punktÛwsprzedaøy napojÛw alkoholowych zawierajπcych powyøej 4,5% al-koholu z wyjπtkiem piwa, przeznaczonych do spoøycia poza miej-scem sprzedaøy jak i w miejscu sprzedaøy.

ß2Traci moc Uchwa≥a Nr XXIV/117/93 z dnia 09.07.1993 r. ookreúleniu liczby punktÛw sprzedaøy napojÛw zawierajπcych

powyøej 4,5% alkoholu (z wyjπtkiem piwa) przeznaczonych dospoøycia poza miejscem sprzedaøy na terenie gminy Przygodzice.


ß4Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od dnia og≥oszeniaw dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.



dzice, uchwalony przez RadÍ w dniu 23 lutego 1994 r. uchwa≥πNr XXX/142/94 z dnia 23 lutego 1994 r., wraz ze zmianamiwprowadzonymi uchwa≥ami Nr VI/39/94 z dnia 29 grudnia1994 r., XVI/89/96 z dnia 22 marca 1996 r. i XXIII/115/96z dnia 30 grudnia 1996 r.

ß4Regulamin wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od dnia og≥osze-nia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.



Na podstawie art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 1996 r. Nr 13,poz. 74, z pÛüniejszymi zmianami) Rada Gminy Przygodzice nawniosek Zarzπdu Gminy Przygodzice uchwala, co nastÍpuje:

ß1Uchwala siÍ Regulamin Organizacyjny UrzÍdu Gminy Przygodzice,stanowiπcy za≥πcznik do niniejszej uchwa≥y.

ß2Zmiany regulaminu nastÍpujπ w trybie wymaganym dla jegowprowadzenia.

ß3Z dniem wejúcia w øycie Regulaminu traci moc obowiπzujπcπdotychczasowy Regulamin Organizacyjny UrzÍdu Gminy Przygo-


REGULAMIN ORGANIZACYJNYURZ DU GMINY PRZYGODZICE

ROZDZIA£ IPostanowienia ogÛlne

ß1Regulamin Organizacyjny UrzÍdu Gminy Przygodzice zwanydalej Regulaminem, okreúla:1) zakres dzia≥ania i zadania UrzÍdu Gminy Przygodzice zwanego

dalej UrzÍdem,2) organizacjÍ UrzÍdu,3) zasady funkcjonowania UrzÍdu,4) zakres dzia≥ania kierownictwa UrzÍdu i poszczegÛlnych refe-

ratÛw i stanowisk pracy w UrzÍdzie.

ß2IlekroÊ w Regulaminie jest mowa o:1) Gminie ñ naleøy przez to rozumieÊ GminÍ Przygodzice,2) Radzie lub Zarzπdzie ñ naleøy przez to rozumieÊ odpowiednio

RadÍ Gminy oraz Zarzπd Gminy Przygodzice,3) WÛjcie, ZastÍpcy WÛjta, Sekretarzu, Skarbniku, Kierowniku

UrzÍdu Stanu Cywilnego ñ naleøy przez to rozumieÊ odpo-wiednio: WÛjta Gminy Przygodzice, ZastÍpcÍ WÛjta GminyPrzygodzice, Sekretarza Gminy Przygodzice, Skarbnika Gmi-ny Przygodzice oraz Kierownika UrzÍdu Stanu Cywilnego wPrzygodzicach

ß31. Urzπd jest jednostkπ budøetowπ Gminy Przygodzice2. Urzπd jest pracodawcπ dla zatrudnionych w nim pracowni-

kÛw.3. Siedzibπ UrzÍdu jest miejscowoúÊ Przygodzice.

ß41. Urzπd jest czynny w dniach roboczych od poniedzia≥ku do

piπtku w godzinach od 700 do 1500.2. Urzπd Stanu Cywilnego udziela úlubÛw takøe w dni dodat-

kowo wolne od pracy w godzinach od 900 do 1400.

ROZDZIA£ IIZakres dzia≥ania i zadania urzÍdu

ß51. Urzπd stanowi aparat pomocniczy Rady i jej komisji, Zarzπdu,

WÛjta i innych organÛw Gminy.2. Do zakresu dzia≥ania UrzÍdu naleøy zapewnienie warunkÛw

naleøytego wykonywania spoczywajπcych na Gminie:1) zadaÒ w≥asnych,2) zadaÒ zleconych,3) zadaÒ wykonywanych na podstawie porozumienia z or-

ganami administracji rzπdowej (zadaÒ powierzonych),4) zadaÒ publicznych powierzonych gminie w drodze porozu-

mienia miÍdzygminnego,5) zadaÒ publicznych powierzonych gminie w drodze poro-

zumienia komunalnego zawartego z powiatem, ktÛre niezosta≥y powierzone gminnym jednostkom organizacyj-nym, zwiπzkom komunalnym lub przekazane innym pod-miotom na podstawie umÛw.

ß61. Do zadaÒ UrzÍdu naleøy zapewnienie pomocy organom

Gminy, w wykonywaniu ich zadaÒ i kompetencji.2. W szczegÛlnoúci do zadaÒ UrzÍdu naleøy:

1) przygotowywanie materia≥Ûw niezbÍdnych do podejmo-wania uchwa≥, wydawania decyzji, postanowieÒ i innychaktÛw z zakresu administracji publicznej oraz podejmo-wania innych czynnoúci prawnych przez organy Gminy,

2) wykonywanie ñ na podstawie udzielonych upowaønieÒ ñczynnoúci faktycznych wchodzπcych w zakres zadaÒgminy,

3) zapewnienie organom Gminy moøliwoúci przyjmowania,rozpatrywania oraz za≥atwiania skarg i wnioskÛw.

4) przygotowywanie uchwalenia i wykonywania budøetuGminy, oraz innych aktÛw organÛw gminy,

5) realizacja innych obowiπzkÛw i uprawnieÒ wynikajπcychz przepisÛw prawa oraz uchwa≥ organÛw Gminy,

6) zapewnienie warunkÛw organizacyjnych do odbywaniasesji Rady, posiedzeÒ jej komisji i posiedzeÒ Zarzπdu, orazinnych organÛw Gminy,

7) prowadzenie zbioru przepisÛw gminnych dostÍpnego dopowszechnego wglπdu w siedzibie UrzÍdu,

8) wykonywanie prac kancelaryjnych zgodnie z obowiπzujπ-cymi w tym zakresie przepisami prawa, a w szczegÛlnoúci:a) przyjmowanie, rozdzia≥, przekazywanie i wysy≥anie

korespondencji,b) prowadzenie wewnÍtrznego obiegu akt,c) przechowywanie akt,d) przekazywanie akt do archiwÛw,

9) realizacja obowiπzkÛw i uprawnieÒ s≥uøπcych UrzÍdowijako pracodawcy ñ zgodnie z obowiπzujπcymi w tymzakresie przepisami prawa pracy.

ROZDZIA£ IIIOrganizacja urzÍdu

ß71. W sk≥ad UrzÍdu wchodzπ nastÍpujπce referaty i stanowiska

pracy:ñ Urzπd Stanu Cywilnego ñ (K-ik ñ USC), insp. ds. ewid. ñ

(Ue)ñ Referat Techniczny (K-ik ñ RT, drogi ñ RD, budown. ñ RB,

grunty. ñ RG, zam.publ. ñ RZ)ñ Referent Ochrony Ludnoúci i Spraw Obronnych (K-ik ñ

RO, pracownicy ROp)ñ KsiÍgowoúÊ (Skarbnik ñ SG, Z-ca ñ ZG, ksiÍg. Podat. ñ KP,

ksiÍg. Budøet.-KB, kasa ñ KA)ñ Stanowisko ds. ogÛlnych ñ (Og)ñ Stanowisko ds. kancelaryjnych i handlu ñ (Hdl)ñ Stanowisko ds. gospodarki gruntami ñ (Gr)ñ Stanowisko ds. obs≥ugi komisji, Zarzπdu i Rady Gminy ñ

(RGm)ñ Stanowisko ds. rolnych ñ (Rol)

2. Na czele referatÛw stojπ kierownicy, a ksiÍgowoúÊ nadzorujeSkarbnik Gminy.

ß81. Referaty dzielπ siÍ na stanowiska pracy.

Poz. 1008


2. Podzia≥u ReferatÛw na stanowiska pracy dokonuje WÛjt wuzgodnieniu z Kierownikami ReferatÛw, a ksiÍgowoúci zeSkarbnikiem Gminy.

ß9StrukturÍ organizacyjnπ UrzÍdu okreúla schemat organizacyjny,stanowiπcy za≥πcznik nr 1 do Regulaminu.

ROZDZIA£ IVZasady funkcjonowania urzÍdu

ß10Urzπd dzia≥a w oparciu o nastÍpujπce zasady:1) praworzπdnoúci,2) s≥uøebnoúci wobec spo≥ecznoúci lokalnej,3) racjonalnego gospodarowania mieniem publicznym,4) jednoosobowego kierownictwa,5) planowania pracy,6) kontroli wewnÍtrznej,7) podzia≥u zadaÒ pomiÍdzy kierownictwo UrzÍdu i poszczegÛl-

ne Referaty i samodzielne stanowiska oraz wzajemnegowspÛ≥dzia≥ania,

ß11Pracownicy UrzÍdu w wykonywaniu swoich obowiπzkÛw i zadaÒUrzÍdu dzia≥ajπ na podstawie i w granicach prawa i obowiπzanisπ do úcis≥ego jego przestrzegania.

ß12Pracownicy UrzÍdu w wykonywaniu zadaÒ UrzÍdu i swoich obo-wiπzkÛw sπ obowiπzani s≥uøyÊ Gminie i PaÒstwu.

ß131. Gospodarowanie úrodkami rzeczowymi odbywa siÍ w sposÛb

racjonalny, celowy i oszczÍdny z uwzglÍdnieniem zasadyszczegÛlnej starannoúci w zarzπdzaniu mieniem komunal-nym.

2. Zakupy i inwestycje dokonywane sπ po wyborze najkorzyst-niejszej oferty, zgodnie z przepisami dotyczπcymi zamÛwieÒpublicznych.

ß141. Jednoosobowe kierownictwo zasadza siÍ na jednolitoúci po-

leceniodawstwa i s≥uøbowego podporzπdkowania, podzia≥uczynnoúci na poszczegÛlnych pracownikÛw oraz ich indywidu-alnej odpowiedzialnoúci za wykonanie powierzonych zadaÒ.

2. UrzÍdem kieruje WÛjt przy pomocy ZastÍpcy WÛjta, Sekre-tarza i Skarbnika, ktÛrzy ponoszπ odpowiedzialnoúÊ przedWÛjtem za realizacjÍ swoich zadaÒ.

3. Kierownicy poszczegÛlnych ReferatÛw kierujπ i zarzπdzajπnimi w sposÛb zapewniajπcy optymalnπ realizacjÍ zadaÒReferatÛw i ponoszπ za to odpowiedzialnoúÊ przed WÛjtem.

4. Kierownicy poszczegÛlnych ReferatÛw sπ bezpoúrednimiprze≥oøonymi podleg≥ych im pracownikÛw i sprawujπ nadzÛrnad nimi.

5. Zasady podpisywania pism przez WÛjta i kierownikÛw Refe-ratÛw okreúla za≥πcznik nr 2 do Regulaminu.

6. Zasady opracowywania projektÛw uchwa≥ Rady Gminy okreúlaza≥πcznik nr 3 do Regulaminu.

ß151. W UrzÍdzie dzia≥a kontrola wewnÍtrzna, ktÛrej celem jest

zapewnienie prawid≥owoúci wykonywania zadaÒ UrzÍdu przezposzczegÛlne Referaty i wykonywania obowiπzkÛw przezposzczegÛlnych pracownikÛw UrzÍdu.

2. SzczegÛ≥owe zasady kontroli wewnÍtrznej w UrzÍdzie okreúlaza≥πcznik nr 4 do Regulaminu.

ß171. Referaty i samodzielne stanowiska realizujπ zadania wynika-

jπce z przepisÛw prawa i Regulaminu w zakresie ich w≥aúci-woúci rzeczowej.

2. Referaty sπ zobowiπzane do wspÛ≥dzia≥ania z pozosta≥ymikomÛrkami organizacyjnymi UrzÍdu w szczegÛlnoúci w za-kresie wymiany informacji i wzajemnych konsultacji.

ROZDZIA£ VZakresy zadaÒ WÛjta, ZastÍpcy WÛjta,Sekretarza Gminy i Skarbnika Gminy

ß18Do zakresu zadaÒ WÛjta naleøy w szczegÛlnoúci:1) reprezentowanie UrzÍdu na zewnπtrz,2) podejmowanie czynnoúci w sprawach z zakresu prawa pracy

i wyznaczanie innych osÛb do podejmowania tych czynnoúci,3) wykonywanie uprawnieÒ zwierzchnika s≥uøbowego wobec

wszystkich pracownikÛw UrzÍdu,4) zapewnianie przestrzegania prawa przez wszystkie komÛrki

organizacyjne UrzÍdu oraz jego pracownikÛw,5) okresowe zwo≥ywanie ñ narad z udzia≥em kierownikÛw

poszczegÛlnych jednostek organizacyjnych w celu uzgadnia-nia ich wspÛ≥dzia≥ania i realizacji zadaÒ,

6) koordynowanie dzia≥alnoúci komÛrek organizacyjnych UrzÍ-du oraz organizowanie ich wspÛ≥pracy,

7) rozstrzyganie sporÛw pomiÍdzy poszczegÛlnymi komÛrkamiorganizacyjnymi w szczegÛlnoúci dotyczπcymi podzia≥u za-daÒ,

8) udzielanie odpowiedzi na interpelacje i zapytania radnych, oile Statut Gminy nie stanowi inaczej,

9) czuwanie nad tokiem i terminowoúciπ wykonywania zadaÒUrzÍdu,

10)przyjmowanie ustnych oúwiadczeÒ woli spadkodawcy,11)upowaønianie swoich zastÍpcÛw lub innych pracownikÛw

UrzÍdu do wydawania w jego imieniu decyzji administracyj-nych w indywidualnych sprawach z zakresu administracjipublicznej,

12)przyjmowanie oúwiadczeÒ o stanie majπtkowym od prze-wodniczπcego rady gminy, cz≥onkÛw zarzπdu oraz pracow-nikÛw samorzπdowych upowaønionych przez wÛjta do wy-dawania w jego imieniu decyzji administracyjnych,

13)ogÛlny nadzÛr nad prawid≥owym wykonywaniem przez pra-cownikÛw UrzÍdu czynnoúci kancelaryjnych,

14)wykonywanie innych zadania zastrzeøonych dla WÛjta przezprzepisy prawa i Regulamin oraz uchwa≥y Rady i Zarzπdu.

ß191. ZastÍpca WÛjta podejmuje czynnoúci kierownika UrzÍdu pod

nieobecnoúÊ WÛjta lub wynikajπcej z innych przyczyn nie-moønoúci pe≥nienia obowiπzkÛw przez WÛjta.

Poz. 1008


2. ZastÍpca WÛjta wykonuje inne zadania na polecenie lub zupowaønienia WÛjta.

ß20Do zadaÒ Sekretarza naleøy zapewnienie sprawnego funkcjono-wania UrzÍdu a w szczegÛlnoúci:1) opracowywanie projektÛw zmian Regulaminu,2) nadzorowanie opracowywania projektÛw podzia≥u ReferatÛw

na stanowiska pracy,3) nadzorowanie opracowywania zakresÛw czynnoúci w Refe-

ratach i opracowywanie zakresÛw czynnoúci na samodziel-nych stanowiskach pracy,

5) nadzÛr nad organizacjπ pracy w UrzÍdzie oraz prowadzeniespraw zwiπzanych z doskonaleniem kadr,

6) przedk≥adanie WÛjtowi propozycji dotyczπcych usprawnieniapracy UrzÍdu,

7) nadzÛr nad przygotowywaniem projektÛw uchwa≥ Zarzπdu,8) wykonywanie funkcji zwierzchnika s≥uøbowego wobec pra-

cownikÛw bezpoúrednio mu podleg≥ych9) koordynacja i nadzÛr nad pracami remontowymi w UrzÍdzie

i zakupem úrodkÛw trwa≥ych,10)koordynacja i organizacja spraw zwiπzanych z wyborami i

spisami,11)wykonywanie innych zadaÒ na polecenie lub z upowaønienia

WÛjta,12)Sekretarz Gminy podejmuje czynnoúci kierownika UrzÍdu

pod nieobecnoúÊ WÛjta i Z-cy WÛjta lub wynikajπcej z innychprzyczyn niemoønoúci pe≥nienia obowiπzkÛw przez WÛjta i Z-cy WÛjta.

ß21Do zadaÒ Skarbnika naleøy:1) wykonywanie okreúlonych przepisami prawa obowiπzkÛw w

zakresie rachunkowoúci2) kierowanie pracπ komÛrki KsiÍgowoúci,3) nadzorowanie i kontrola realizacji budøetu gminy,4) kontrasygnowanie czynnoúci prawnych mogπcych spowodo-

waÊ powstanie zobowiπzaÒ pieniÍønych i udzielanie upowaø-nieÒ innym osobom do dokonywania kontrasygnaty,

5) wspÛ≥dzia≥anie w opracowywaniu budøetu,6) wspÛ≥dzia≥anie w sporzπdzaniu sprawozdawczoúci budøeto-

wej,7) wykonywanie innych zadaÒ przewidzianych przepisami pra-

wa oraz zadaÒ wynikajπcych z poleceÒ lub upowaønieÒWÛjta.

ROZDZIA£ VIPodzia≥ zadaÒ pomiÍdzy referatami i komÛrkami

i samodzielnymi stanowiskami pracyß22

1. Do wspÛlnych zadaÒ ReferatÛw i samodzielnych stanowisknaleøy przygotowywanie materia≥Ûw oraz podejmowanieczynnoúci organizatorskich na potrzeby organÛw gminy, a wszczegÛlnoúci:1) prowadzenie postÍpowania administracyjnego i przygo-

towywanie materia≥Ûw oraz projektÛw decyzji admini-stracyjnych, a takøe wykonywanie zadaÒ wynikajπcych zprzepisÛw o postÍpowaniu egzekucyjnym w administracji,

2) pomoc Radzie, w≥aúciwym rzeczowo komisjom Rady,Zarzπdowi i jednostkom pomocniczym Gminy w wykony-waniu ich zadaÒ,

3) wspÛ≥dzia≥anie ze Skarbnikiem przy opracowywaniu ma-teria≥Ûw niezbÍdnych do przygotowania projektu budøetuGminy,

4) przygotowywanie sprawozdaÒ, ocen, analiz i bieøπcychinformacji o realizacji zadaÒ,

5) wspÛ≥dzia≥anie ze stanowiskiem ds. ogÛlnych w zakresieszkolenia i doskonalenia zawodowego pracownikÛw da-nego referatu,

6) przechowywanie akt,7) stosowanie obowiπzujπcego jednolitego rzeczowego wy-

kazu akt,8) stosowanie zasad dotyczπcych wewnÍtrznego obiegu akt,9) przygotowywanie materia≥Ûw do udzielenia odpowiedzi

na skargi i wnioski,10)usprawnianie w≥asnej organizacji, metod i form pracy,11)terminowe z naleøytπ starannoúciπ za≥atwianie spraw

interesantÛw,12)przestrzeganie tajemnicy paÒstwowej i s≥uøbowej,13)stosowanie przepisÛw o ochronie danych osobowych i

ochronie informacji niejawnych,14)przestrzeganie przepisÛw BHP i p.poø.15)realizacja zadaÒ z zakresu obronnoúci Kraju i oc,16)dba≥oúÊ o sk≥adniki majπtkowe na wyposaøeniu urzÍdu,17)realizacja ustawy o zamÛwieniach publicznych,18)wykonywanie zadaÒ przekazanych do realizacji przez

WÛjta.2. OgÛlne obowiπzki KierownikÛw ReferatÛw jako prze≥oøo-

nych s≥uøbowych okreúla Regulamin Pracy UrzÍdu.

ß23Do zadaÒ UrzÍdu Stanu Cywilnego naleøπ sprawy dotyczπce wszczegÛlnoúci:1) ewidencji ludnoúci i dokumentÛw stwierdzajπcych toøsa-

moúÊ,2) postÍpowaÒ cywilnych i karnych, w tym:

a) ustanawiania pe≥nomocnika w sprawach o ustalenie oj-costwa i roszczenia alimentacyjne oraz w sprawach oprzysposobienie,

b) przyjmowania pism sπdowych i wywieszanie og≥oszeÒ oustanowieniu kuratora,

c) przyjmowania obwieszczeÒ,3) zgromadzeÒ,4) zbiÛrek publicznych.5) zapewnienie ochrony informacji niejawnych,6) ochrona systemÛw i sieci informatycznych,7) kontrola ochrony informacji niejawnych oraz przestrzegania

przepisÛw o ochronie tych informacji,8) sporzπdzanie spisÛw wyborcÛw, mieszkaÒcÛw, poborowych

i innych oraz wykazÛw dot. ewidencji ludnoúci9) szkolenie pracownikÛw w zakresie ochrony informacji nie-

jawnych.10)wspÛ≥praca z jednostkami administracji paÒstwowej.

ß24Do zadaÒ Referatu technicznego naleøπ sprawy dotyczπce:1) prowadzenie i nadzorowanie inwestycji gminnych.

Poz. 1008


2) przygotowywanie materia≥Ûw do dokumentÛw planistycz-nych Gminy,

3) koordynacja i obs≥uga dzia≥aÒ zwiπzanych z opiniowaniem iuzgadnianiem dokumentÛw planistycznych,

4) koordynacja i obs≥uga dzia≥aÒ zwiπzanych z wprowadzaniemzadaÒ rzπdowych do miejscowych planÛw zagospodarowaniaprzestrzennego,

5) przechowywanie planu zagospodarowania przestrzennegooraz wydawanie odpisÛw i wyrysÛw,

6) prowadzenie i aktualizacja rejestru miejscowych planÛwzagospodarowania przestrzennego,

7) ocena zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy iprzygotowanie wynikÛw tej oceny oraz analiza wnioskÛw wsprawach sporzπdzenia lub zmiany planu zagospodarowaniaprzestrzennego,

8) prowadzenie spraw zwiπzanych z roszczeniami finansowymiwynikajπcymi z ustaleÒ planÛw zagospodarowania prze-strzennego,

9) prowadzenie spraw zwiπzanych z ustalaniem warunkÛwzabudowy i zagospodarowania terenu,

10)prowadzenie rejestru decyzji o warunkach zabudowy i zago-spodarowania terenu,

11)rejestrowanie decyzji dotyczπcych zagospodarowania tere-nu, wydawanych przez inne organy administracji publicznejoraz analizowanie ich zgodnoúci z ustalonymi warunkamizabudowy i zagospodarowania trenu,

12)prowadzenie spraw zwiπzanych z ustalaniem nazw miejsco-woúci. ulic i obiektÛw fizjograficznych oraz numeracji nieru-chomoúci,

13)przygotowywanie projektÛw rozstrzygniÍÊ, wnioskÛw i sta-nowisk organÛw Gminy, dotyczπcych zaliczenia drÛg i ulic doposzczegÛlnej kategorii,

14)projektowanie przebiegu drÛg,15)budowÍ, modernizacjÍ i ochronÍ drÛg,16)zarzπdzanie drogami,17)okreúlanie szczegÛlnego korzystania z drÛg w tym wykorzy-

stywania pasÛw drogowych na cele niekomunikacyjne,18)koordynacjÍ i obs≥ugÍ we wspÛ≥pracy z innymi zarzπdcami

drÛg publicznych,19)opracowywania programÛw gospodarczych, w tym wykony-

wania prac studialnych i prognostycznych,20)analizowanie i diagnozowanie zjawisk spo≥ecznych i gospo-

darczych wystÍpujπcych na obszarze Gminy i gmin sπsied-nich,

21)gromadzenie informacji o Gminie,22)administrowania, gospodarowania i zarzπdzaniem lokalami

mieszkalnymi i uøytkowymi,23)zamiany lokali,24)przyznawania lokali mieszkalnych w tym socjalnych i zastÍp-

czych,25)przejmowania zak≥adowych budynkÛw mieszkalnych,26)egzekucji w sprawach lokalowych i usuwania skutkÛw samo-

woli lokalowej,27)stawek czynszÛw i op≥at za lokale i nieruchomoúci budynkowe,28)tworzenia i utrzymywania terenÛw zielonych,29)cmentarzy w tym cmentarzy wojennych,30)prowadzenie spraw z zakresu zamÛwieÒ publicznych.31)utrzymywanie porzπdku i czystoúci w pomieszczeniach zaj-

mowanych przez Urzπd,

32)prowadzenie adaptacji i remontÛw i napraw oraz konserwacjabudynku, UrzÍdu, pomieszczeÒ i inwentarza biurowego,

33)zaopatrywanie UrzÍdu w niezbÍdny sprzÍt.

ß25Do zadaÒ Referatu Ochrony ludnoúci i spraw obronnych naleøπsprawy dotyczπce w szczegÛlnoúci:1) przygotowania ludnoúci i mienia komunalnego na wypadek

wojny,2) wspÛ≥dzia≥ania z organami wojskowymi,3) administracji rezerw osobowych w tym rejestracji, poboru i

ewidencji,4) orzekania o koniecznoúci sprawowania bezpoúredniej opieki

nad cz≥onkiem rodziny, prowadzeniem gospodarstwa rolnegoi uznaniem za jedynego øywiciela,

5) przys≥ugujπcych øo≥nierzom i cz≥onkom ich rodzin zasi≥kÛwna utrzymanie rodziny oraz pokrywania naleønoúci mieszka-niowych i op≥at eksploatacyjnych,

6) tworzenia formacji obrony cywilnej,7) nak≥adania obowiπzkÛw w ramach powszechnej samoobrony

ludnoúci,8) úwiadczeÒ na rzecz obrony,9) udzielania pomocy i informacji wojskowym organom emery-

talnym,10)zakwaterowania si≥ zbrojnych,11)opracowywanie i aktualizacja dokumentacji dot. akcji pos≥aÒ-

czej i sta≥ego dyøuru,12)realizacja zadaÒ z zakresu ustawy o wychowaniu w trzeüwo-

úci i przeciwdzia≥ania alkoholizm.13)prowadzenie spraw z zakresu ochrony przeciwpoøarowej i

gminnych jednostek straø poøarnych.

ß26Do zadaÒ KsiÍgowoúci naleøπ sprawy dotyczπce w szczegÛlnoúci:1) przygotowywania materia≥Ûw niezbÍdnych do uchwalenia

budøetu Gminy oraz podjÍcia uchwa≥y w sprawie absoluto-rium dla Zarzπdu,

2) udzielanie pomocy Zarzπdowi w wykonywaniu budøetu Gminy3) zapewnianie obs≥ugi finansowo-ksiÍgowej i kasowej UrzÍdu,4) uruchamianie úrodkÛw finansowych dla poszczegÛlnych

dysponentÛw budøetu Gminy,5) przygotowywanie materia≥Ûw niezbÍdnych do wykonania

obowiπzkÛw z zakresu sprawozdawczoúci,6) sprawowanie kontroli i nadzoru nad gospodarkπ finansowπ

gminnych jednostek organizacyjnych,7) prowadzenie ksiπg rachunkowych,8) rozliczanie inwentaryzacji,9) dokonywanie wyceny aktywÛw oraz pasywÛw i ustalanie

wyniku finansowego,10)przygotowywanie sprawozdaÒ finansowych,11)dokonywanie umorzeÒ úrodkÛw trwa≥ych oraz wartoúci nie-

materialnych i prawnych,12)prowadzenie ewidencji podatnikÛw i inkasentÛw,13)gromadzenie i przechowywanie oraz badanie pod wzglÍdem

zgodnoúci ze stanem prawnym i rzeczywistym deklaracjipodatkowych sk≥adanych organowi podatkowemu,

14)przygotowywanie aktÛw administracyjnych dotyczπcychpodatkÛw i op≥at,

Poz. 1008


15)podejmowanie czynnoúci zmierzajπcych do egzekucji admi-nistracyjnej úwiadczeÒ pieniÍønych oraz postÍpowania za-bezpieczajπcego,

16)prowadzenie ewidencji i aktualizacji tytu≥Ûw wykonawczych,17)przygotowywanie danych do projektÛw aktÛw dotyczπcych

podatkÛw i op≥at,18)przygotowywanie sprawozdaÒ dotyczπcych podatkÛw i op≥at,19)prowadzenie obs≥ugi kasowej,

ß27Do zadaÒ stanowiska ds. ogÛlnych naleøπ sprawy dotyczπce wszczegÛlnoúci:1) przyjmowanie, wysy≥anie i rozdzielanie korespondencji na

zewnπtrz i wewnπtrz UrzÍdu,2) prowadzenie ewidencji korespondencji,3) prowadzenie centralnego rejestru skarg, wnioskÛw i listÛw

wp≥ywajπcych do UrzÍdu,4) przygotowywanie pomieszczeÒ i obs≥uga ñ w tym protoko≥o-

wanie ñ spotkaÒ i zebraÒ organizowanych przez WÛjta, Z-cÍWÛjta i Sekretarza,

5) prenumerata czasopism i dziennikÛw urzÍdowych,6) nadzÛr nad przechowywaniem pieczÍci urzÍdowych,7) prowadzenie archiwum zak≥adowego,8) przyjmowanie interesantÛw zg≥aszajπcych skargi i wnioski

oraz organizowanie ich kontaktÛw z WÛjtem, Z-cπ WÛjta lubSekretarzem bπdü kierowanie ich do w≥aúciwych wydzia≥Ûw,

9) prowadzenie dokumentacji w sprawach zwiπzanych ze sto-sunkiem pracy oraz akt osobowych pracownikÛw,

10)organizowanie szkolenia i doskonalenia zawodowego pra-cownikÛw,

11)przygotowywanie materia≥Ûw umoøliwiajπcych podejmowa-nie czynnoúci z zakresu prawa pracy,

12)zapewnienie warunkÛw do przeprowadzania okresowychocen kwalifikacyjnych pracownikÛw mianowanych UrzÍdu,

13)przygotowywanie projektÛw planÛw urlopÛw wypoczynko-wych,

14)zapewnianie warunkÛw do prowadzenia dzia≥alnoúci socjalnejUrzÍdu jako pracodawcy,

15)przygotowywanie i wydawanie úwiadectw pracy,16)ewidencja czasu pracy pracownikÛw,17)kompletowanie wnioskÛw emerytalnoñrentowych.18)prowadzenie spraw z zakresu BHP19)wspÛ≥dzia≥anie ze spo≥ecznπ inspekcjπ pracy,

ß28Do zadaÒ stanowiska ds. kancelaryjnych i handlu naleøπ sprawydotyczπce w szczegÛlnoúci:1) ewidencji dzia≥alnoúci gospodarczej,2) zezwoleÒ na sprzedaø napojÛw alkoholowych,3) okreúlaniem cen urzÍdowych za us≥ugi przewozowe gminnego

transportu zbiorowego oraz za przewozy taksÛwkami a takøeokreúlanie stref cen obowiπzujπcych przy przewozie osÛb i≥adunkÛw taksÛwkami osobowymi i bagaøowymi,

4) ustalaniem czasu pracy placÛwek handlowych, us≥ugowychi gastronomicznych,

5) targÛw i targowisk,6) zezwoleÒ na sprzedaø napojÛw alkoholowych,7) zaopatrywanie UrzÍdu w materia≥y biurowe i kancelaryjne,

8) prowadzenie magazynu materia≥Ûw biurowych i kancelaryj-nych,

9) prowadzenie gospodarki drukami i formularzami,

ß29Do zadaÒ stanowiska ds. gospodarki gruntami naleøπ sprawydotyczπce w szczegÛlnoúci:1) gospodarowaniem i zarzπdzaniem komunalnymi gruntami

zabudowanymi i przeznaczonymi w planach zagospodarowaniaprzestrzennego pod zabudowÍ, w tym ich zbywania, oddawa-nia w uøytkowanie wieczyste, uøytkowanie, dzierøawÍ, najem,uøyczenie i w zarzπd,

2) ustalaniem ich wartoúci, cen i op≥at za korzystanie z nich,3) organizowaniem przetargÛw na nieruchomoúci komunalne,4) nabywaniem nieruchomoúci niezbÍdnych dla realizacji zadaÒ

Gminy,5) komunalizacjπ gruntÛw,6) prowadzeniem ewidencji gruntÛw komunalnych,7) tworzeniem zasobÛw gruntÛw na cele zabudowy,8) wyposaøaniem gruntÛw w urzπdzenie komunalne ñ wspÛlnie

z Referatem technicznym,9) zagospodarowaniem wspÛlnot gruntowych.10)wy≥πczania gruntÛw z produkcji,11)przeciwdzia≥anie nieformalnemu obrotowi ziemiπ,

ß30Do zadaÒ stanowiska ds. obs≥ugi komisji, Zarzπdu i Rady Gminynaleøπ sprawy dotyczπce w szczegÛlnoúci:1) przygotowywanie we wspÛ≥pracy z w≥aúciwymi merytorycz-

nie referatami i samodzielnymi stanowiskami materia≥Ûwdotyczπcych projektÛw uchwa≥ Rady, jej komisji i Zarzπduoraz innych materia≥Ûw na posiedzenia i obrady tych orga-nÛw,

2) przechowywanie uchwa≥ podejmowanych przez organyGminy,

3) przekazywanie ñ za poúrednictwem Sekretariatu ñ korespon-dencji do i od Rady, jej komisji oraz poszczegÛlnych radnych,

4) przygotowywanie materia≥Ûw do projektÛw planÛw pracyRady, jej komisji i Zarzπdu,

5) podejmowanie czynnoúci organizacyjnych zwiπzanych z prze-prowadzaniem sesji, zebraÒ, posiedzeÒ i spotkaÒ Rady, jejkomisji i Zarzπdu,

6) protoko≥owanie sesji, posiedzeÒ, zebraÒ i spotkaÒ.7) prowadzenie rejestru uchwa≥, zarzπdzeÒ i innych postano-

wieÒ Rady, komisji Rady i Zarzπdu,8) prowadzenie rejestru wnioskÛw, zapytaÒ i interpelacji sk≥a-

danych przez radnych,9) organizowanie szkoleÒ radnych i cz≥onkÛw komisji Rady nie

bÍdπcych radnymi.

ß31Do zadaÒ stanowiska ds. rolnych naleøπ sprawy dotyczπce wszczegÛlnoúci:1) ≥owiectwa,2) zwalczania zaraüliwych chorÛb zwierzÍcych,3) ochrony i kszta≥towania úrodowiska w tym:

a) zezwoleÒ na usuwanie drzew i krzewÛw,b) ograniczeÒ dotyczπcych maszyn i urzπdzeÒ technicznych,

Poz. 1008


c) ochrony úrodowiska przed odpadami,d) utrzymanie porzπdku i czystoúci,

4) pracowniczych ogrodÛw dzia≥kowych,5) ochrony gruntÛw rolnych i leúnych w tym:

a) przeznaczania gruntÛw na cele nierolnicze lub nieleúneb) rolniczego wykorzystania gruntÛw,

Poz. 1008

Za≥πcznik Nr 1do regulaminu

c) rekultywacji nieuøytkÛw oraz zdewastowanych i zdegrado-wanych i uøyüniania innych gruntÛw,

6) nasiennictwa,7) gospodarki wodnej,8) ochrony powietrza atmosferycznego.


Za≥πcznik nr 2do Regulaminu

ZASADY PODPISYWANIA PISM

ß1WÛjt Gminy podpisuje:1) zarzπdzenia, regulaminy i okÛlniki wewnÍtrzne,2) pisma zwiπzane z reprezentowaniem Gminy na zewnπtrz,3) pisma zawierajπce oúwiadczenia woli w zakresie bieøπcej

dzia≥alnoúci Gminy,4) odpowiedzi na skargi i wnioski dotyczπce kierownikÛw Wy-

dzia≥Ûw,5) decyzje z zakresu administracji publicznej, do ktÛrych wyda-

wania w jego imieniu nie upowaøni≥ pracownikÛw UrzÍdu,6) decyzje z zakresu administracji publicznej podejmowane

przez Zarzπd,7) pe≥nomocnictwa i upowaønienia do dzia≥ania w jego imieniu,

w tym pisma wyznaczajπce osoby uprawnione do podejmo-wania czynnoúci z zakresu prawa pracy wobec pracownikÛwUrzÍdu,

8) pisma zawierajπce oúwiadczenia woli UrzÍdu jako pracodawcy,9) pe≥nomocnictwa do reprezentowania Gminy przed sπdami i

organami administracji,10)odpowiedzi na interpelacje i zapytania radnych,11)pisma zawierajπce odpowiedzi na postulaty mieszkaÒcÛw,

zg≥aszane za poúrednictwem radnych,12)inne pisma, jeúli ich podpisywanie WÛjt zastrzeg≥ dla siebie.

ß2ZastÍpca WÛjta, Sekretarz i Skarbnik podpisujπ pisma pozosta-jπce w zakresie ich zadaÒ, nie zastrzeøone do podpisu WÛjta.

ß3Kierownik UrzÍdu Stanu Cywilnego i jego ZastÍpca podpisujπpisma pozostajπce w zakresie ich zadaÒ.

ß4Kierownicy ReferatÛw podpisujπ:1) pisma zwiπzane z zakresem dzia≥ania Wydzia≥Ûw, nie zastrze-

øone do podpisu WÛjta,2) decyzje administracyjne oraz pisma w sprawach do za≥atwia-

nia ktÛrych zostali upowaønieni przez WÛjta,3) pisma w sprawach dotyczπcych organizacji wewnÍtrznej

ReferatÛw i zakresu zadaÒ dla poszczegÛlnych referatÛw lubstanowisk.

ß5Pracownicy przygotowujπcy projekty pism, parafujπ je swoimpodpisem, umieszczonym na koÒcu tekstu projektu z lewej strony.

Za≥πcznik Nr 3Do Regulaminu

ZASADY I TRYB OPRACOWYWANIAPROJEKT”W AKT”W PRAWNYCH

1. Wskazane przez Zarzπd Gminy projekty aktÛw prawnychorganÛw Gminy wraz z uzasadnieniem w ktÛrym naleøywskazaÊ potrzebÍ podjÍcia takiej uchwa≥y oraz informacjÍ oskutkach finansowych jej realizacji opracowujπ pracownicyUrzÍdu na w≥aúciwych merytorycznie stanowiskach pracy iprzedk≥adajπ je do akceptacji Sekretarzowi Gminy.

2. Kaødy projekt aktu prawnego podlega obligatoryjnemu uzgod-nieniu z Radcπ Prawnym i jest przez niego parafowany. W przy-padku odmowy parafowania, Radca Prawny jest zobowiπzanydo wydania opinii prawnej okreúlajπcej stwierdzony stan prawny.

3. Tak przygotowany projekt przekazywany jest do zaopiniowa-nia w≥aúciwej merytorycznie komisji Rady Gminy.

4. Projekt ostateczny aktu prawnego wraz z uzasadnieniemoraz informacjÍ o skutkach finansowych jego realizacji przy-gotowany w w/w sposÛb przedk≥adany jest WÛjtowi.

5. WÛjt przedstawia go Zarzπdowi Gminy, ktÛry przedk≥ada goRadzie Gminy.

6. W wyjπtkowych przypadkach szczegÛlnie w sytuacjachzwiπzanych z dobrem gminy lub w wyniku narzucenia przezorgany administracji rzπdowej bardzo krÛtkich terminÛw,projekt uchwa≥y przygotowany przez Zarzπd Gminy moøebyÊ poddany pod obrady Rady Gminy, bez wczeúniejszejopinii merytorycznych komisji.

Za≥πcznik Nr 4Do Regulaminu

KONTROLA WEWN TRZNA

ß1Kontrola pracownikÛw i poszczegÛlnych komÛrek organizacyj-nych UrzÍdu dokonywana jest pod wzglÍdem:a) legalnoúci,b) gospodarnoúci,c) rzetelnoúci,d) celowoúci,e) terminowoúci,f) skutecznoúci.

ß2Celem kontroli jest ustalanie przyczyn i skutkÛw ewentualnychnieprawid≥owoúci, ustalanie osÛb odpowiedzialnych za stwier-dzone nieprawid≥owoúci oraz okreúlanie sposobÛw naprawieniastwierdzonych nieprawid≥owoúci i przeciwdzia≥ania im w przy-sz≥oúci.


ß3W UrzÍdzie przeprowadza siÍ nastÍpujπce rodzaje kontroli:1) kompleksowe ñ obejmujπce ca≥oúÊ lub obszernπ czÍúÊ dzia-

≥alnoúci poszczegÛlnych komÛrek organizacyjnych lub samo-dzielnych stanowisk,

2) problemowe ñ obejmujπce wybrane zagadnienia lub zagad-nienie z zakresu dzia≥alnoúci kontrolowanej komÛrki lub sta-nowiska, stanowiπce niewielki fragment jego dzia≥alnoúci,

3) wstÍpne ñ obejmujπce kontrole zamierzeÒ i czynnoúci przedich dokonaniem oraz stopnia przygotowania,

4) bieøπce ñ obejmujπce czynnoúci w toku,5) sprawdzajπce (nastÍpne) ñ majπce miejsce po dokonaniu

okreúlonych czynnoúci, w szczegÛlnoúci majπce na celuustalenie, czy wyniki poprzednich kontroli zosta≥y uwzglÍd-nione w toku postÍpowania kontrolowanej komÛrki organi-zacyjnej lub stanowiska.

ß41. PostÍpowanie kontrolne przeprowadza siÍ w sposÛb umoø-

liwiajπcy bezstronne i rzetelne ustalenie stanu faktycznego wzakresie dzia≥alnoúci kontrolowanej komÛrki organizacyjnejUrzÍdu lub stanowiska, rzetelne jego udokumentowanie iocenÍ dzia≥alnoúci wed≥ug kryteriÛw okreúlonych w ß3.

2. Stan faktyczny ustala siÍ na podstawie dowodÛw zebranychw toku postÍpowania kontrolnego.

3. Jako dowÛd moøe byÊ wykorzystane wszystko, co nie jestsprzeczne z prawem. Jako dowody mogπ byÊ wykorzystanew szczegÛlnoúci: dokumenty, wyniki oglÍdzin, zeznania úwiad-kÛw, opinie bieg≥ych oraz pisemne wyjaúnienia i oúwiadcze-nia kontrolowanych.

ß5Kontroli dokonujπ:1) WÛjt lub osoba dzia≥ajπca na podstawie pe≥nomocnictwa

udzielonego przez WÛjta ñ w odniesieniu do kierownikÛw po-szczegÛlnych komÛrek organizacyjnych lub stanowisk (w tymstanowisk samodzielnych),

2) kierownicy poszczegÛlnych komÛrek organizacyjnych w od-niesieniu do podporzπdkowanych im pracownikÛw.

ß61. Z przeprowadzonej kontroli kompleksowej sporzπdza siÍ, w

terminie 7 dni od daty jej zakoÒczenia, protokÛ≥ pokontrolny.

2. ProtokÛ≥ pokontrolny powinien zawieraÊ:a) okreúlenie kontrolowanej komÛrki lub stanowiska,b) imiÍ i nazwisko kontrolujπcego (kontrolujπcych),c) daty rozpoczÍcia i zakoÒczenia czynnoúci kontrolnych,d) okreúlenie przedmiotowego zakresu kontroli i okresu

objÍtego kontrolπ,e) imiÍ i nazwisko kierownika kontrolowanej komÛrki orga-

nizacyjnej albo osoby zajmujπcej kontrolowane stanowi-sko,

f) przebieg i wynik czynnoúci kontrolnych, a w szczegÛlno-úci wnioski kontroli wskazujπce na stwierdzone nieprawi-d≥owoúci oraz wskazanie dowodÛw potwierdzajπcychustalenia zawarte w protokole,

g) datÍ i miejsce podpisania protoko≥u,h) podpisy kontrolujπcego (kontrolujπcych) oraz kierownika

kontrolowanej komÛrki organizacyjnej albo pracownikazajmujπcego kontrolowane stanowisko, lub notatkÍ o od-mowie podpisania protoko≥u z podaniem przyczyn odmowy,

i) wnioski oraz propozycje co do sposobu usuniÍcia stwier-dzonych nieprawid≥owoúci.

3. O sposobie wykorzystania wnioskÛw i propozycji pokontrol-nych decyduje WÛjt.

ß7W przypadku odmowy podpisania protokÛ≥u przez kierownikakontrolowanej komÛrki lub osobÍ zajmujπcπ kontrolowane sta-nowisko, osoby te sπ obowiπzane do z≥oøenia na rÍce kontrolu-jπcego w terminie 3 dni od daty odmowy pisemnego wyjaúnie-nia jej przyczyn.

ß8ProtokÛ≥ sporzπdza siÍ w 3 egzemplarzach, ktÛre otrzymujπ:1. WÛjt Gminy.2. Osoba kontrolowana.3. a/a.

ß91. Z kontroli innych niø kompleksowe sporzπdza siÍ notatkÍ

s≥uøbowπ zawierajπcπ odpowiednio elementy przewidzianedla protokÛ≥u pokontrolnego.

2. WÛjt moøe poleciÊ sporzπdzenie protoko≥u pokontrolnegotakøe z innych kontroli niø kompleksowa.


1009

UCHWA£A XXXII/183/2001 RADY GMINY PRZYGODZICE


zmieniajπcπ uchwa≥Í nr XXX/168/2001w sprawie ustalenia op≥aty za wodÍ pobieranπ z urzπdzeÒ zbiorowego zaopatrzeniaw wodÍ oraz korzystanie z kanalizacji wiejskiej we wsi Antonin gmina Przygodzice

ß2Wykonanie uchwa≥y powierza siÍ: PrzedsiÍbiorstwu Us≥ug Wodno--Kanalizacyjnych ìWodaî w Przygodzicach.

ß3Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od dnia og≥oszeniuw Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.



Na podstawie art. 6 i 7 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca1990 roku o samorzπdzie gminnym (Dz.U. Nr 13 z 1996 r.,poz. 74 z pÛüniejszymi zmianami) i art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy zdnia 20.12.1996 r. o gospodarce komunalnej (Dz.U. z 1997 r.Nr 9, poz. 43 z pÛüniejszymi zmianami) ñ Rada Gminy uchwala,co nastÍpuje:

ß1Zmienia siÍ ß1 uchwa≥y Nr XXX/168/2001 w sprawie ustaleniaop≥aty za wodÍ pobieranπ z urzπdzeÒ zbiorowego zaopatrzeniaw wodÍ oraz korzystanie z kanalizacji wiejskiej we wsi Antoningmina Przygodzice w ten sposÛb øe:ñ ustala siÍ nowπ cenÍ wody z urzπdzeÒ zbiorowego zaopa-

trzenia w wodÍ w wysokoúci 1,54 z≥ za 1 m3 w miejscestawki dotychczasowej tj. 1,39 z≥ za 1 m3

1010

UCHWA£A Nr XXXIX/320/2001 RADY MIEJSKIEJ W WOLSZTYNIE


w sprawie budøetu miasta i gminy Wolsztyn na 2002 rok

w kwocie 35.000 z≥ zawarte w za≥πczniku nr 1 i 1b doniniejszej uchwa≥y dochody z tytu≥u wydawania zezwoleÒna sprzedaø napojÛw alkoholowych w kwocie308.000 z≥

Podzia≥ dochodÛw wed≥ug dzia≥Ûw, rozdzia≥Ûw i paragrafÛwklasyfikacji budøetowej zawiera za≥πcznik nr 1 do niniejszejuchwa≥y.

ß21. Ustala siÍ wydatki budøetu gminy na 2002 rok w kwocie

45.540.188 z≥.2. Z wydatkÛw, o ktÛrych mowa w ust. 1 przeznacza siÍ ≥πcznie

na:1) wydatki zwiπzane z realizacjπ zadaÒ z zakresu administra-

cji rzπdowej i innych zadaÒ zleconych jednostce samorzπ-du terytorialnego ustawami w kwocie 1.806.700 z≥zawarte w za≥πczniku nr 2 i 2a do niniejszej uchwa≥y,

2) wydatki zwiπzane z realizacjπ zadaÒ wynikajπcych z po-rozumieÒ miÍdzy jednostkami samorzπdu terytorialnego

Na podstawie art. 10 ust. 2, art. 18 ust. 2, pkt 4, pkt 9 literac i d, art. 58 ust. 1, art. 61 ust. 2, ustawy z dnia 8 marca1990 roku o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z2001 roku Nr 142, poz. 1591) oraz art. 48 ust. 1 pkt 1 i 2,art. 49, art. 109 ust. 2 pkt 1 i 2, art. 116 ust. 1, art. 117,art. 117a, art. 118, art. 122, art. 124 ust. 1 pkt 1, 2, 3, 4, 5,6, 7, 8, 9, 10 i 11, art. 128 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 26 listopada1998 roku o finansach publicznych (Dz.U. Nr 155, poz. 1014z pÛüniejszymi zmianami) uchwala siÍ, co nastÍpuje:

ß11. Ustala siÍ dochody budøetu gminy na 2002 rok w kwocie

32.774.188 z≥.2. OgÛlna kwota dochodÛw, o ktÛrych mowa w ust. 1 obejmuje:

1) dochody zwiπzane z realizacjπ zadaÒ z zakresu administra-cji rzπdowej i innych zadaÒ zleconych jednostce samorzπ-du terytorialnego ustawami w kwocie 1.806.700 z≥ za-warte w za≥πczniku nr 1 i 1a do niniejszej uchwa≥y,

2) dochody zwiπzane z realizacjπ zadaÒ wynikajπcych z po-rozumieÒ miÍdzy jednostkami samorzπdu terytorialnego


w kwocie 35.000 z≥ zawarte w za≥πczniku nr 2 i 2b doniniejszej uchwa≥y,

3) wydatki na pomoc finansowπ dla Powiatu WolsztyÒskiegow kwocie 95.500 z≥ (na zadania bieøπce) zawarte w za-≥πczniku nr 2b do niniejszej uchwa≥y,

4) wydatki na realizacjÍ zadaÒ okreúlonych w programieprofilaktyki i rozwiπzywania problemÛw alkoholowych ñ308.000 z≥ zawarte w za≥πczniku nr 2 do niniejszejuchwa≥y,

5) dotacje dla zak≥adÛw budøetowych ñ 282.000 z≥ zawartew za≥πczniku nr 2 do niniejszej uchwa≥y,

6) wydatki majπtkowe;ñ inwestycje jednoroczne ñ 760.000 z≥ zgodnie z za-

≥πcznikiem 3 do niniejszej uchwa≥y,ñ inwestycje wieloletnie ñ 14.652.430 z≥ objÍte wielo-

letnim programem inwestycyjnym zgodnie z za≥πczni-kiem nr 3a do niniejszej uchwa≥y,

ñ pomoc finansowa dla Powiatu WolsztyÒskiego wkwocie 1.000.000 z≥ na dofinansowanie budowy SaliMiejskiej zgodnie z zawartπ umowπ,

ñ rezerwa na wydatki inwestycyjne w kwocie340.000 z≥,

7) dotacje dla instytucji kultury ñ 1.897.000 z≥ zawarte wza≥πczniku nr 4 do niniejszej uchwa≥y,

Podzia≥ wydatkÛw w uk≥adzie dzia≥Ûw, rozdzia≥Ûw i paragrafÛwklasyfikacji budøetowej zawiera za≥πcznik nr 2 do niniejszejuchwa≥y.

ß3Deficyt budøetu gminy na 2002 rok na kwotÍ 12.766.000 z≥pokryty zostanie kredytem d≥ugoterminowym.1. Ustala siÍ przychody budøetu na kwotÍ 13.827.900 z≥

wykazane w za≥πczniku nr 1 do niniejszej uchwa≥y,2. Ustala siÍ rozchody budøetu na kwotÍ 1.061.900 z≥ wyka-

zane w za≥πczniku nr 2 do niniejszej uchwa≥y.

ß4Z dochodÛw przeznacza siÍ kwotÍ 1.061.900 z≥ na sp≥atÍkredytu.

ß5Ustala siÍ przychody i wydatki zak≥adÛw budøetowych na 2002 rokw nastÍpujπcych kwotach:przychody 2.842.600 z≥wydatki 2.842.600 z≥zgodnie z za≥πcznikiem nr 5 do niniejszej uchwa≥y.

ß6Tworzy siÍ rezerwy:1) ogÛlnπ w wysokoúci 300.000 z≥,

2) celowπ na wydatki inwestycyjne zwiπzane z drogownictwemw wysokoúci 340.000 z≥.

ß7Ustala siÍ przychody i wydatki Gminnego Funduszu Ochronyårodowiska i Gospodarki Wodnej na 2002 rok w nastÍpujπcychkwotach:przychody 830.000 z≥wydatki 830.000 z≥zgodnie z za≥πcznikiem nr 6 do niniejszej uchwa≥y.

ß8Ustala siÍ przychody i wydatki úrodkÛw specjalnych na 2002 rokw nastÍpujπcych kwotach:przychody 80.000 z≥wydatki 80.000 z≥zgodnie z za≥πcznikiem nr 7 do niniejszej uchwa≥y.

ß91. Rada postanawia zaciπgnπÊ kredyt w kwocie 13.827.900 z≥

na wydatki nie znajdujπce pokrycia w planowanych docho-dach.

2. Na sp≥atÍ zaciπgniÍtego kredytu zostanπ przeznaczone úrodkiuzyskane z dochodÛw w≥asnych.

ß10Upowaønia siÍ Zarzπd Miejski do:1) zaciπgania d≥ugu i sp≥aty zobowiπzaÒ,2) dokonywania zmian w planie wydatkÛw poprzez przeniesie-

nia miÍdzy rozdzia≥ami i wymienionymi w ramach rozdzia≥Ûwparagrafami (w tym wynagrodzeÒ i pochodnych od wynagro-dzeÒ oraz wydatkÛw majπtkowych), z wy≥πczeniem przenie-sieÒ miÍdzy dzia≥ami.

ß11Uchwa≥a podlega og≥oszeniu w trybie przewidzianym dla aktÛwprawa miejscowego.

ß12Wykonanie uchwa≥y powierza siÍ Zarzπdowi Miejskiemu.

ß13Uchwa≥a wchodzi w øycie z dniem 1 stycznia 2002 roku.

Przewodniczπcy Rady(ñ) Piotr Maszner

Poz. 1010


Za≥πcznik Nr 1do Uchwa≥y Nr XXXIX/320/2001

Rady Miejskiej w Wolsztyniez dnia 28 grudnia 2001 roku

PLAN DOCHOD”W NA 2002 ROKW PODZIALE NA DZIA£Y, ROZDZIA£Y I PARAGRAFY

Dział Rozdz. § Treść Kwota 010 ROLNICTWO I ŁOWIECTWO 30.000

01095 Pozostała działalność 30.000 069 Wpływy z różnych opłat 20.000

083 Wpływy z usług 10.000

600 TRANSPORT I ŁĄCZNOŚĆ 40.000 60016 Drogi publiczne gminne 40.000

049 Wpływy z innych lokalnych opłat pobieranych przez jednostki

samorządu terytorialnego na podstawie odrębnych ustaw 40.000

700 GOSPODARKA MIESZKANIOWA 1.080.000 70005 Gospodarka gruntami i nieruchomościami 1.080.000

047 Wpływy z opłat za zarząd, użytkowanie i użytkowanie wie-czyste nieruchomości 220.000

075

Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze

140.000

084 Wpływy ze sprzedaży wyrobów i składników majątkowych 720.000 750 ADMINISTRACJA PUBLICZNA 584.100

75011 Urzędy Wojewódzkie 163.600

201 Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację zadań bieżących z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych gminie (związkom gmin) ustawami

163.600

Urzędy gmin (miast i miast na prawach powiatu) 45.000 75023 069 Wpływy z różnych opłat 45.000

75056 Spis powszechny i inne 67.500


67.500

Pozostała działalność 308.000 75095 048 Wpływy z opłat za zezwolenia na sprzedaż alkoholu 308.000

751 URZĘDY NACZELNYCH ORGANÓW WŁADZY PAŃSTWOWEJ KONTROLI I OCHRONY PRAWA ORAZ SĄDOWNICTWA 3.700

75101 Urzędy naczelnych organów władzy państwowej, kontroli i ochrony prawa oraz sądownictwa

3.700


3.700

754 BEZPIECZEŃSTWO PUBLICZNE I OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA

5.900

75414 Obrona Cywilna 900


900

Straż Miejska 5.000 75416 057 Grzywny, mandaty i inne kary pieniężne od ludności 5.000

756 DOCHODY OD OSÓB PRAWNYCH OD OSÓB FIZYCZNYCH I OD INNYCH JEDNOSTEK NIE POSIADAJĄCYCH OSOBOWOŚCI PRAWNEJ

16.227.316

75601 Wpływy z podatku dochodowego od osób fizycznych 150.000

035 Podatek od działalności gospodarczej osób fizycznych, opłacany w formie karty podatkowej j 150.000


75615 Wpływy z podatku rolnego, podatku leśnego, podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatków i opłat lokalnych. od osób prawnych. i innych jednostek organizacyjnych

6.242.000

031 Podatek od nieruchomości 5.720.000 032 Podatek rolny 206.000 033 Podatek leśny 96.000 034 Podatek od środków transportu 110.000 050 Podatek od czynności cywilnoprawnych 60.000

091 Odsetki od nieterminowych wpłat z tytułu podatków i opłat 50.000

75616 Wpływy z podatku rolnego, podatku leśnego, podatku od spadków i darowizn, podatku od czynności cywilno prawnych oraz podatków i opłat lokalnych od osób fizycznych

3.505.695

031 Podatek od nieruchomości 2.200.000 032 Podatek rolny 194.000 033 Podatek leśny 6.000 034 Podatek od środków transportu 305.000 036 Podatek od spadków i darowizn 70.000

037 Podatek od posiadania psów 5.700

043 Wpływy z opłaty targowej 350.000

044 Wpływy z opłaty miejscowej 4.995 045 Wpływy z opłaty administracyjnej za czynności urzędowe 30.000 050 Podatek od czynności cywilnoprawnych 290.000

091 Odsetki od nieterminowych wpłat z tytułu podatków i opłat 50.000

75618 Wpływy z innych opłat stanowiących dochody jednostek samorządu terytorialnego na podstawie ustaw

470.000

041 Wpływy z opłaty skarbowej 470.000

75621 Udziały gmin w podatkach stanowiących dochód budżetu państwa 5.859.621

001 Podatek dochodowy od osób fizycznych 5.609.621

002 Podatek dochodowy od osób prawnych 250.000

758 RÓŻNE ROZLICZENIA 12.311.492

75801 Część oświatowa subwencji ogólnej dla jednostek samo-rządu terytorialnego 10.980.746

292 Subwencje ogólne z budżetu państwa 10.980.746 75802 Część podstawowa subwencji ogólnej dla gmin 13.584

292 Subwencje ogólne z budżetu państwa 13.584 75805 Część rekompensująca subwencji ogólnej dla gmin 1.197.162

292 Subwencje ogólne z budżetu państwa 1.197.162 75814 Różne rozliczenia finansowe 120.000

092 Pozostałe odsetki 120.000 801 OŚWIATA I WYCHOWANIE 55.680

80195 Pozostała działalność 55.680

203 Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację własnych zadań bieżących gmin (związków gmin) 55.680

853 OPIEKA SPOŁECZNA 1.721.000 85305 Żłobki 30.000

069 Wpływy z różnych opłat 30.000

85313 Składki na ubezpieczenie zdrowotne opłacane za osoby pobierające niektóre świadczenia z pomocy społecznej 60.500


60.500

85314 Zasiłki i pomoc w naturze oraz składki na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne

1.041.300


1.041.300


85315 Dodatki mieszkaniowe 300.000

203 Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację własnych zadań bieżących gmin (związków gmin) 300.000

85316 Zasiłki rodzinne, pielęgnacyjne i wychowawcze 51.000


51.000

85319 Ośrodki pomocy społecznej 238.200


238.200

854 EDUKACYJNA OPIEKA WYCHOWAWCZA 495.000 85404 Przedszkola 495.000

069 Wpływy z różnych opłat 495.000 900 GOSPODARKA KOMUNALNA I OCHRONA ŚRODOWISKA 185.000

90015 Oświetlenie ulic, placów i dróg 180.000


180.000


046 Wpływy z opłaty eksploatacyjnej 5.000 921 KULTURA I OCHRONA DZIEDZICTWA NARODOWEGO 35.000

92116 Biblioteki 35.000

232 Dotacje celowe otrzymane z powiatu na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego

35.000

RAZEM W tym: dochody na realizację zadań z zakresu administracji rządowej i innych zadań zleconych jednostkom samorządu terytorialnego

32.774.188

1.806.700

PRZYCHODY952 Przychody z zaciπgniÍtych poøyczek i kredytÛw na rynkukrajowym 13.827.900 z≥

Za≥πcznik Nr 1ado Uchwa≥y Nr XXXIX/320/01


PLAN DOTACJI ZWI•ZANYCH Z REALIZACJ• ZADA— Z ZAKRESU ADMINISTRACJI RZ•DOWEJI INNYCH ZADA— ZLECONYCH JEDNOSTCE SAMORZ•DU TERYTORIALNEGO

Dział Rozdz. § Treść Kwota 750 ADMINISTRACJA PUBLICZNA 231.100

75011 Urzędy Wojewódzkie 163.600


163.600

75056 Spis powszechny i inne 67.500


67.500


751 URZĘDY NACZELNYCH ORGANÓW WŁADZY PAŃSTWOWEJ KONTROLI I OCHRONY PRAWA ORAZ SĄDOWNICTWA

3.700

75101 Urzędy naczelnych organów władzy państwowej, kontroli i ochrony prawa 3.700

201

Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację zadań bieżących z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych gminie (związkom gmin) ustawami

3.700

754 BEZPIECZEŃSTWO PUBLICZNE I OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA 900

75414 Obrona Cywilna 900

201


900

853 OPIEKA SPOŁECZNA 1.391.000

85313 Składki na ubezpieczenia zdrowotne opłacone za osoby pobierające niektóre świadczenia z pomocy społecznej 60.500

201


60.500

85314 Zasiłki i pomoc w naturze oraz składki na ubezpieczenia społeczne

1.041.300


1.041.300

85316 Zasiłki rodzinne, pielęgnacyjne i wychowawcze 51.000


51.000

85319 Ośrodki pomocy społecznej 238.200


238.200

900 GOSPODARKA KOMUNALNA I OCHRONA ŚRODOWISKA 180.000 90015 Oświetlenie ulic, placów i dróg 180.000

201


180.000

OGÓŁEM DOTACJE 1.806.700 750 ADMINISTRACJA PUBLICZNA 39.000

75011 Urzędy wojewódzkie 39.000

069

Dochody związane z realizacją zadań zleconych z zakresu administracji rządowej zleconych jednostkom samorządu terytorialnego ustawami podlegające odprowadzeniu

39.000


Za≥πcznik nr 1bdo Uchwa≥y Nr XXXIX/320/2001


PLAN DOCHOD”W ZWI•ZANYCH Z REALIZACJA ZADA— WYNIKAJ•CYCHZ POROZUMIE— MI DZY JEDNOSTKAMI SAMORZ•DU TERYTORIALNEGO

Dział Rozdz. § Treść Kwota 921 KULTURA I OCHRONA DZIEDZICTWA NARODOWEGO 35.000

92116 Biblioteki 35.000

232 Dotacje celowe otrzymane z powiatu na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego

35.000

OGÓŁEM DOTACJE 35.000



PLAN WYDATK”W NA 2002 ROKW PODZIALE NA DZIA£Y, ROZDZIA£Y I PARAGRAFY

Dział Rozdz. § Treść Kwota ROLNICTWO I ŁOWIECTWO 120.000

01030 Izby rolnicze 8.000

2850 Wpłaty gmin na rzecz izb rolniczych w wysokości 2% uzyskanych wpływów z podatku rolnego 8.000

01095 Pozostała działalność 112.000 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 20.000

010

4300 Zakup usług pozostałych 92.000

TRANSPORT I ŁĄCZNOŚĆ 960.000 60016 Drogi publiczne gminne 960.000

4210 Zakup materiałów i wyposażenia 100.000

600


6050 Wydatki inwestycyjne jednostek budżetowych 660.000 GOSPODARKA MIESZKANIOWA 282.000

70001 Zakłady gospodarki mieszkaniowej 282.000 700

2610 Dotacja przedmiotowa z budżetu dla zakładu budżetowego lub gospodarstwa pomocniczego 282.000

DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA 177.000 71004 Plany zagospodarowania przestrzennego 100.000

4300 Zakup usług pozostałych 100.000 71014 Opracowania geodezyjne i kartograficzne 77.000

710

4300 Zakup usług pozostałych 77.000 ADMINISTRACJA PUBLICZNA 3.759.700

75011 Urzędy wojewódzkie 163.600 4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 115.500

4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 20.500 4110 Składki na ubezpieczenie Społeczne 24.300

4120 Składki na Fundusz Pracy 3.300 75022 Rady gmin (miast i miast na prawach powiatu) 173.500

3030 Różne wydatki na rzecz osób fizycznych 150.000 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 4.000

750


4300 Zakup usług pozostałych 4.000 4410 Podróże służbowe krajowe 6.000

4420 Podróże służbowe zagraniczne 6.500 4430 Różne opłaty i składki 3.000

75023 Urzędy gmin (miast i miast na prawach powiatu) 3.186.100

2710 Wydatki na pomoc finansową udzielaną między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań bieżących

45.000

3030 Różne wydatki na rzecz osób fizycznych 136.000 4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 1.614.100 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 107.000 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 309.800 4120 Składki na Fundusz Pracy 42.500 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 230.000 4260 Zakup energii 77.000 4270 Zakup usług remontowych 6.000 4300 Zakup usług pozostałych 250.000 4410 Podróże służbowe krajowe 30.000 4420 Podróże służbowe zagraniczne 10.000 4430 Różne opłaty i składki 119.100 4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 39.600

6050 Wydatki inwestycyjne jednostek budżetowych 170.000 75056 Spis powszechny i inne 67.500

4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 8.900 4120 Składki na Fundusz Pracy 1.200 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 2.400 4300 Zakup usług pozostałych 50.000 4410 Podróże służbowe krajowe 5.000

75095 Pozostała działalność 169.000 3030 Różne wydatki na rzecz osób fizycznych 4.000 4100 Wynagrodzenia agencyjno-prowizyjne 11.000 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 42.000 4300 Zakup usług pozostałych 110.000 4410 Podróże służbowe krajowe 1.000

4420 Podróże służbowe zagraniczne 1.000 751

URZĘDY NACZELNYCH ORGANÓW WŁADZY PAŃSTWOWEJ, KONTROLI I OCHRONY PRAWA ORAZ SĄDOWNICTWA

3.700

75101 Urzędy naczelnych organów władzy państwowej, kontroli i ochrony prawa

3.700



BEZPIECZEŃSTWO PUBLICZNE I OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA 284.800

75412 Ochotnicze Straże Pożarne 110.000

3020 Nagrody i wydatki osobowe nie zaliczone do wynagrodzeń

1.500

4210 Zakup materiałów i wyposażenia 46.200 4260 Zakup energii 10.000

754

4300 Zakup usług pozostałych 45.500 4410 Podróże służbowe krajowe 1.300

4420 Podróże służbowe zagraniczne 500 4430 Różne opłaty i składki 5.000

75414 Obrona cywilna 6.500 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 3.900 4270 Zakup usług remontowych 1.300 4410 Podróże służbowe krajowe 800

4430 Różne opłaty i składki 500


75416 Straż Miejska 168.300 4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 112.300 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 8.600 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 21.700 4120 Składki na Fundusz Pracy 3.000 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 11.000 4300 Zakup usług pozostałych 4.000 4410 Podróże służbowe krajowe 100 4430 Różne opłaty i składki 4.500

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 3.100 OBSŁUGA DŁUGU PUBLICZNEGO 277.100

75702 Obsługa papierów wartościowych, kredytów i pożyczek jednostek samorządu terytorialnego 277.100

757

8010 Rozliczenia z bankami związane z obsługą długu publicznego 277.100

RÓŻNE ROZLICZENIA 640.000 75818 Rezerwy ogólne i celowe 640.000

4810 Rezerwy 300.000

758

6800 Rezerwy na inwestycje i zakupy inwestycyjne 340.000

OŚWIATA I WYCHOWANIE 13.764.588 80101 Szkoły podstawowe 8.241.978


231.400

4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 5.264.185 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 450.430 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 1.057.388 4120 Składki na Fundusz Pracy 145.300 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 130.000 4240 Zakup pomocy naukowych, dydaktycznych i książek 22.000 4260 Zakup energii 264.000 4270 Zakup usług remontowych 137.300 4300 Zakup usług pozostałych 108.000 4410 Podróże służbowe krajowe 17.900

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 414.075 80104 Przedszkola przy szkołach podstawowych 617.160


25.500

3020 Nagrody i wydatki osobowe nie zaliczone do wynagrodzeń 29.460

4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 392.550 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 34.250 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 81.100 4120 Składki na Fundusz Pracy 11.550 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 4.000 4240 Zakup pomocy naukowych, dydaktycznych i książek 4.000 4410 Podróże służbowe krajowe 3.300

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 31.450 80110 Gimnazja 3.928.650

801


54.600

4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 2.655.100 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 182.900

4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 516.500 4120 Składki na Fundusz Pracy 71.100 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 16.000 4240 Zakup pomocy naukowych, dydaktycznych i książek 15.000 4260 Zakup energii 115.000 4270 Zakup usług remontowych 35.200



4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 2.655.100 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 182.900

4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 516.500 4120 Składki na Fundusz Pracy 71.100 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 16.000 4240 Zakup pomocy naukowych, dydaktycznych i książek 15.000 4260 Zakup energii 115.000 4270 Zakup usług remontowych 35.200 4300 Zakup usług pozostałych 57.000 4410 Podróże służbowe krajowe 5.520

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 204.730 80113 Dowożenie uczniów do szkół 270.000

4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 1.400 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 7.550 4120 Składki na Fundusz Pracy 1.050

4300 Zakup usług pozostałych 260.000 80114 Zespoły ekonomiczno-administracyjne szkół 579.110


17.000

4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 359.830 4040 Dodatkowe wynagrodzenia roczne 27.000 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 69.350 4120 Składki na Fundusz Pracy 9.510 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 30.000 4260 Zakup energii 17.000

4270 Zakup usług remontowych 15.000 4300 Zakup usług pozostałych 18.000 4410 Podróże służbowe krajowe 3.500 4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 12.920

80146 Dokształcanie i doskonalenie nauczycieli 72.010 4300 Zakup usług pozostałych 72.010


4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 55.680 OCHRONA ZDROWIA 308.000

85154 Przeciwdziałanie alkoholizmowi 308.000 3030 Różne wydatki na rzecz osób fizycznych 20.000 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 30.000

851

4220 Zakup środków żywności 30.000 4260 Zakup energii 5.000 4270 Zakup usług remontowych 2.000 4300 Zakup usług pozostałych 184.000 4410 Podróże służbowe krajowe 7.000

4430 Różne opłaty i składki 30.000 OPIEKA SPOŁECZNA 3.056.900

85305 Żłobki 235.600


4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 139.650 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 10.750 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 26.900 4120 Składki na Fundusz Pracy 3.700 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 16.850 4220 Zakup środków żywności 16.000 4260 Zakup energii 5.000 4300 Zakup usług pozostałych 6.850

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 8.900

85313 Składki na ubezpieczenie zdrowotne opłacane za osoby pobierające niektóre świadczenia z pomocy społecznej 60.500

853

4130 Składki na ubezpieczenie zdrowotne 60.500


85314 Zasiłki i pomoc w naturze oraz składki na ubezpieczenia społeczne 1.421.300

3110 Świadczenia społeczne 1.421.300 85315 Dodatki mieszkaniowe 700.000

3110 Świadczenia społeczne 700.000 85316 Zasiłki rodzinne, pielęgnacyjne i wychowawcze 51.000

3110 Świadczenia społeczne 51.000 85319 Ośrodki pomocy społecznej 355.500

4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 225.150 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 18.709 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 43.650

4120 Składki na Fundusz Pracy 6.020 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 24.000

4260 Zakup energii 2.500 4300 Zakup usług pozostałych 18.871 4410 Podróże służbowe krajowe 5.600

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 11.000 85328 Usługi opiekuńcze i specjalistyczne usługi opiekuńcze 233.000

4300 Zakup usług pozostałych 233.000 EDUKACYJNA OPIEKA WYCHOWAWCZA 2.489.970

85401 Świetlice szkolne 810.870


9.340

4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 575.350 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 48.250 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 113.150 4120 Składki na Fundusz Pracy 15.910 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 4.000 4240 Zakup pomocy naukowych, dydaktycznych i książek 2.000 4410 Podróże służbowe krajowe 1.000

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 41.870 85404 Przedszkola 1.652.640


4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 948.800 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 78.850 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 185.350 4120 Składki na Fundusz Pracy 25.500 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 43.000 4220 Zakup środków żywności 129.000 4240 Zakup pomocy naukowych, dydaktycznych i książek 9.000 4260 Zakup energii 54.000 4270 Zakup usług remontowych 56.000 4300 Zakup usług pozostałych 17.000 4410 Podróże służbowe krajowe 6.000

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 73.740 85415 Pomoc materialna dla uczniów 17.400

3240 Stypendia oraz inne formy pomocy dla uczniów 17.400 85495 Pozostała działalność 9.060

854


GOSPODARKA KOMUNALNA I OCHRONA ŚRODOWISKA

17.232.430

90003 Oczyszczanie miast i wsi 180.000 4300 Zakup usług pozostałych 180.000

90004 Utrzymanie zieleni w miastach i gminach 300.000 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 100.000 4300 Zakup usług pozostałych 200.000

90015 Oświetlenie ulic, placów i dróg 650.000

900

4260 Zakup energii 470.000


4300 zakup usług pozostałych 180.000 90095 Pozostała działalność 16.102.430

4210 Zakup materiałów i wyposażenia 15.000 4300 Zakup usług pozostałych 505.000 6050 Wydatki inwestycyjne jednostek budżetowych 14.582.430

6300

Wydatki na pomoc finansową udzielaną między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych

1.000.000

KULTURA I OCHRONA DZIEDZICTWA NARODOWEGO 1.952.000 92108 Filharmonie, orkiestry, chóry i kapele 55.000


25.000

4300 Zakup usług pozostałych 30.000 92109 Domy i ośrodki kultury, świetlice i kluby 905.000

2550 Dotacja podmiotowa z budżetu dla instytucji kultury 905.000 92116 Biblioteki 507.000

2550 Dotacja podmiotowa z budżetu dla instytucji kultury 507.000 92118 Muzea 485.000

921

2550 Dotacja podmiotowa z budżetu dla instytucji kultury 485.000 KULTURA FIZYCZNA I SPORT 232.000

92695 Pozostała działalność 232.000 926

4300 Zakup usług pozostałych 232.000 OGÓŁEM WYDATKI 45.540.188

W tym: wydatki na realizację zadań z zakresu administracji rządowej i innych zadań zleconych jednostkom samorządu terytorialnego

1.806.700

ROZCHODY 992 spłata otrzymanych krajowych pożyczek i kredytów 1.061.900

Za≥πcznik Nr 2ado Uchwa≥y Nr XXXIX/320/2001


PLAN WYDATK”W ZWI•ZANYCH Z REALIZACJ• ZADA— Z ZAKRESU ADMINISTRACJI RZ•DOWEJI INNYCH ZADA— ZLECONYCH JEDNOSTCE SAMORZ•DU TERYTORIALNEGO USTAWAMI

Dział Rozdz. § Treść Kwota ADMINISTRACJA PUBLICZNA 231.100

75011 Urzędy wojewódzkie 163.600 4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 115.500

4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 20.500 4110 Składki na ubezpieczenie Społeczne 24.300

4120 Składki na Fundusz Pracy 3.300 75056 Spis powszechny i inne 67.500

4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 8.900 4120 Składki na Fundusz Pracy 1.200 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 2.400 4300 Zakup usług pozostałych 50.000

750

4410 Podróże służbowe krajowe 5.000


j

751 URZĘDY NACZELNYCH ORGANÓW WŁADZY PAŃSTWOWEJ, KONTROLI I OCHRONY PRAWA ORAZ SĄDOWNICTWA

3.700

75101 Urzędy naczelnych organów władzy państwowej, kontroli i ochrony prawa 3.700



BEZPIECZEŃSTWO PUBLICZNE I OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA 900

75414 Obrona cywilna 900 754

4210 Zakup materiałów i wyposażenia 900 OPIEKA SPOŁECZNA 1.391.000

85313 Składki na ubezpieczenie zdrowotne opłacane za osoby pobierające niektóre świadczenia z pomocy społecznej

60.500

4130 Składki na ubezpieczenie zdrowotne 60.500

85314 Zasiłki i pomoc w naturze oraz składki na ubezpieczenia społeczne 1.041.300

853

3110 Świadczenia społeczne 1.041.300 85316 Zasiłki rodzinne, pielęgnacyjne i wychowawcze 51.000

3110 Świadczenia społeczne 51.000 85319 Ośrodki pomocy społecznej 238.200

4010 Wynagrodzenia osobowe pracowników 160.850 4040 Dodatkowe wynagrodzenie roczne 13.209 4110 Składki na ubezpieczenia społeczne 31.150

4120 Składki na Fundusz Pracy 4.270 4210 Zakup materiałów i wyposażenia 8.000

4260 Zakup energii 1.600 4300 Zakup usług pozostałych 6.821 4410 Podróże służbowe krajowe 4.800

4440 Odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych 7.500

GOSPODARKA KOMUNALNA I OCHRONA ŚRODOWISKA 180.000

90015 Oświetlenie ulic, placów i dróg 180.000 4260 Zakup energii 145.000

900


OGÓŁEM WYDATKI 1.806.700

Za≥πcznik Nr 2bdo Uchwa≥y Nr XXXIX/320/2001


I. PLAN WYDATK”W ZWI•ZANYCH Z REALIZACJ• ZADA— WYNIKAJ•CYCH Z POROZUMIE—MI DZY JEDNOSTKAMI SAMORZ•DU TERYTORIALNEGO

Dział Rozdz. § Treść Kwota 921 KULTURA I OCHRONA DZIEDZICTWA NARODOWEGO 35.000

92116 Biblioteki 35.000 2550 Dotacja podmiotowa z budżetu dla instytucji kultury 35.000

OGÓŁEM WYDATKI 35.000


II. POMOC FINANSOWA DLA POWIATU WOLSZTY—SKIEGO NA ZADANIA BIEØ•CE

Dział Rozdz. § Treść Kwota 750 ADMINISTRACJA PUBLICZNA 45.000

75023 Urzędy gmin (miast i miast) na prawach powiatu) 45.000

2710

Wydatki na pomoc finansową udzielaną między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań bieżących-dofinansowanie Biura Promocji, Powiatu Wolsztyńskiego

45.000

801 OŚWIATA I WYCHOWANIE 25.500 80104 Przedszkola w szkołach podstawowych 25.500

2710 Wydatki na pomoc finansową udzielaną między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań bieżących-dofinansowanie Zespołu Szkół Specjalnych

25.500

921 KULTURA I OCHRONA DZIEDZICTWA NARODOWEGO 25.500 92108 Filharmonie, orkiestry, chóry i kapele 25.000

2710

Wydatki na pomoc finansową udzielaną między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań bieżących-dofinansowanie Powiatowej W olsztyńskiej Orkiestry Dętej

25.000

OGÓŁEM 95.500

Za≥πcznik nr 3do Uchwa≥y Nr XXXIX/320/2001


INWESTYCJE PRZEWIDYWANE DO REALIZACJI W 2002 ROKUñ INWESTYCJE JEDNOROCZNE

Planowane wydatki L.p. Nazwa zadania Wartość

inwestycji Pożyczki Dotacje Środki własne

1. Elektryfikacja 100.000 - - 100.000

2. Budowa ulicy Energetycznej w Wolsztynie- KANALIZACJA BURZOWA 70.000 - - 70.000

3. Budowa ulicy Drzymały w Obrze 200.000 - - 200.000

4. Budowa ulicy Lipowej w Karpicku � KANALIZACJA BURZOWA 40.000 - - 40.000

5. Budowa ulicy w m. TŁOKI 300.000 - 54.000* 246.000

6. Budowa ulicy Asnyka w Wolsztynie- KANALIZACJA BURZOWA 50.000 - - 50.000

RAZEM 760.000 - 54.000 706.000

OBJAåNIENIA:* ñ moøliwoúÊ uzyskania dotacji z UrzÍdu Marsza≥kowskiego w Poznaniu


Za≥. nr 3ado Uchwa≥y Nr XXXIX/320/2001


WIELOLETNI PROGRAM INWESTYCYJNY ñ BUDØET 2002

Planowane finansowanie w latach następnych

2002 (tys. zł) L.p. Nazwa inwestycji i jej lokalizacja Inwestor Rok rozpoczęcia -

rok zakończenia Wartość

prognozowana

Środki poniesione w 2001 roku

(tys. zł) Łącznie Pożyczki Dotacje Środki

własne

2003 (tys. zł)

2004 (tys. zł)

1. Modernizacja oczyszczalni ścieków

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2003 12.158.200 2.200 8.691,01 375,-* (2)

8.296,01* (1) - 20 1.267,19

w tym: 1.235,19*(1)

-

2. Kanalizacja sanitarna Wroniawy

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2003 1.664.730 494,52 1.053,12 204,90* (2)

848,22* (1) - - 117,09 w tym:

117,09 *(1) -

3. Kanalizacja sanitarna Powodowo

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2002 602.210 132,73 469,48 76,60*(2)

392,88*(1) - - - -

4. Kanalizacja sanitarna Kębłowo � zad. I

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2002 1.523.160 - 1.523,16 843,98* (1)

679,18**(2) - - - -

5. Kanalizacja sanitarna Obra � Adamowo

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2002 1.490.020 - 1.490,02 778,48* (1)

711,54**(2) - - - -

6. Kanalizacja sanitarna Adamowo � zad. I

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2003 578.510 - - - - -

578,51 w tym:

302,25* (1) 276,26** (2)

-

7. Kanalizacja sanitarna Chorzemin � zad. I

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2002 285.640 - 285,64 149,24* (1)

136,40** (2) - - - -

8. Remont Urzędu Miejskiego Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2002 300.000 130 170 - - 170 - -

9. Uzbrojenie terenów budownictwa komunalnego � Komorowo

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2002 253.000 100 100 - - 100 53,- -

10. Rozbudowa przedszkola nr 5 o żłobek � Wolsztyn, ul. Komorowska

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2002 560.000 110 450 - - 450 - -

11. Budowa ul. Brzozowej w Karpicku

Urząd Miejski w Wolsztynie 2001-2003 751.000 11 420 - - 420 320 -

RAZEM 20.166.470 3.178,25 14.652,43 13.492,43 - 1.160 2.335,79 -

OBJAåNIENIA:* poøyczki/dotacje przyznane** poøyczki/dotacje planowane(3) ñ Narodowy Fundusz Ochrony årodowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie(4) ñ WojewÛdzki Fundusz Ochrony årodowiska i Gospodarki Wodnej w Poznaniu(3) ñ Wojewoda Wielkopolski



DOTACJE DLA INSTYTUCJI KULTURY

Lp. Nazwa jednostki Kwota 1. Dom Kultury 905.000

2. Biblioteki 507.000

(w tym 35.000 zł dotacja ze Starostwa Powiatowego)

3. Muzeum Regionalne 485.000 OGÓŁEM 1.897.000




PLAN PRZYCHOD”W I WYDATK”WJEDNOSTEK ROZLICZAJ•CYCH SI Z BUDØETEM

PRZYCHODY NAZWA JEDNOSTKI ŚRODKI Z B.O. W tym dotacje

WYDATKI

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

WOLSZTYN - 2.842.600

282.000 W tym: 200.000 zł - remonty budynków mieszkalnych-komunalnych 82.000 zł OSiR

2.842.600

PODZIA£ WED£UG KLASYFIKACJI BUDØETOWEJ

Dział Rozdz. § Treść Przychody Wydatki 700 GOSPODARKA MIESZKANIOWA 2.842.600 2.842.600

70001 Zakłady gospodarki mieszkaniowej 2.842.600 a) wydatki bieżące, w tym: 2.842.600 - świadczenia na rzecz osób fizycznych 18.000 - wynagrodzenia 880.700 - pochodne od wynagrodzeń 179.070 - zakup towarów i usług 1.643.130

- pozostałe wydatki 121.700

083 Wpływy z usług 2.560.600

261 Dotacja przedmiotowa z budżetu otrzymana przez zakład budżetowy lub gospodarstwo pomocnicze

282.000

Za≥πcznik nr 6do uchwa≥y Nr XXXIX/320/2001

Rady Miejskiej w Wolsztyniez dnia 28 grudnia 2001 r.

PLAN PRZYCHOD”W I WYDATK”W GMINNEGO FUNDUSZU OCHRONY åRODOWISKAI GOSPODARKI WODNEJ NA 2002 R.

L.p. Wyszczególnienie Kwota w złotych Przychody � dział 900, rozdz. 90011

1. środki bilansu otwarcia 420.000

2. odpisy z wojewódzkiego funduszu ochrony środowiska i gosp. wodnej oraz opłat z tytułu ochrony zieleni

125.000

3. opłaty za korzystanie ze składowiska 20.000 4. zwroty pożyczek 25.000 5. odsetki od rachunku bankowego 40.000 6. inne przychody 200.000

razem kwota przychodu 830.000 wydatki � dział 900, rozdz. 90011

1. edukacja ekologiczna 30.000

2. realizacja zadań modernizacyjnych i inwestycyjnych służących ochronie środowiska i gospodarki wodnej 270.000


g p j

3. realizacja przedsięwzięć związanych z gospodarką odpadami w tym: segregacja odpadów

200.000

4. ochrona obiektów cennych przyrodniczo i interwencyjne zabiegi pielęgnacyjne na drzewach 30.000

5. wspieranie działań przeciwdziałających zanieczyszczeniom w tym: dotacje 100.000

6. inne zadania służące ochronie środowiska w tym: eksploatacja wysypiska, opłaty za wyłączenie gruntu z produkcji leśnej itp.

200.000

razem kwota wydatków 830.000



PLAN PRZYCHOD”W I WYDATK”W åRODK”W SPECJALNYCH

Nazwa Jednostki Środki z BO Przychody w 2002 r. Wydatki Urząd Miejski 40.000 40.000 80.000 (środki uzyskane z wpływów z tytułu zajęcia pasa drogowego przeznaczone na wydatki związane z bieżącym utrzymaniem dróg publicznych gminnych)

PODZIA£ WED£UG KLASYFIKACJI BUDØETOWEJ

Dział Rozdz. § TREŚĆ Przychody wraz z BO Wydatki 600 TRANSPORT I ŁĄCZNOŚĆ 80.000 80.000

60016 Drogi publiczne i gminne 80.000 80.000 069 Wpływy z różnych opłat 80.000 4210 Zakup materiałów i wyposażenia - 20.000 4300 Zakup usług pozostałych - 60.000

1011



w sprawie op≥aty administracyjnej za wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

ß1Ustala siÍ op≥atÍ administracyjnπ za czynnoúci urzÍdowe pole-gajπce na wydaniu z planu zagospodarowania przestrzennego:ñ wypisu w wysokoúci 20 z≥otych,ñ wyrysu w wysokoúci 30 z≥otych.

ß2Ustalona op≥ata powinna byÊ wp≥acona gotÛwkπ w kasie UrzÍduMiejskiego w Wolsztynie przed dokonaniem czynnoúci, o ktÛrychmowa w ß1.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca1990 roku o samorzπdzie gminnym (tekst jednolity z 2001 rokuDz.U. Nr 142 poz. 1591) oraz art. 29 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jed-nolity z 1999 roku Dz.U. Nr 15 poz. 139 z pÛüniejszymi zmia-nami) oraz art. 18 i art. 19 pkt 1 lit. c ustawy z dnia 12 stycznia1991 roku o podatkach i op≥atach lokalnych (Dz.U. Nr 9 poz. 31z pÛüniejszymi zmianami), uchwala siÍ, co nastÍpuje:



ß4Uchwa≥a wchodzi w øycie po up≥ywie 14 dni od jej og≥oszeniaw Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego.


1012



w sprawie ustalenia stawek op≥at targowych na rok 2002

Poz. 1011, 1012

2) przy sprzedaøy ze sto≥Ûw:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym

13,00 z≥,b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 17,00 z≥,

3) w inny sposÛb (handel z rÍki, stolika itp.) o pow. do3 m kw.a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym


4) za kaødy rozpoczÍty 1 m kw. powierzchni w pkt 3:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym


5) przy sprzedaøy ze straganu 28,00 z≥,B) pozosta≥e dni tygodnia:

1) przy sprzedaøy z pojazdu lub przy parkowanym pojeü-dzie:samochody ciÍøarowe, ciπgniki, platformy:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym

10,00 z≥,b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 18,00 z≥,samochody dostawcze, towarowo-osobowe do 1500 kg:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym

8,00 z≥,b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 14,00 z≥,samochody osobowe:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym

8,00 z≥,b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 13,00 z≥

2) przy sprzedaøy ze sto≥Ûw:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonych


3) w inny sposÛb (handel z rÍki, stolika itp.) o pow. do3 m kw.:

Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 11 i art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawyz dnia 8 marca 1990 roku o samorzπdzie gminnym (tekst jed-nolity z 2001 roku Dz.U. Nr 142 poz. 1591) oraz art. 19 pkt 1lit. a i pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkachi op≥atach lokalnych (Dz.U. Nr 9, poz. 31 z pÛün.zm.) oraz roz-porzπdzenia Ministra FinansÛw z dnia 18 paüdziernika 2001 rokuw sprawie okreúlenia gÛrnych granic stawek kwotowych w nie-ktÛrych podatkach i op≥atach lokalnych (Dz.U. Nr 125, poz. 1375)uchwala siÍ, co nastÍpuje:

ß1Ustala siÍ dzienne stawki op≥aty targowej w nastÍpujπcej wyso-koúci:I. Na targowisku rolnym przy ulicy Komorowskiej w Wolsztynie:

1) przy sprzedaøy od kaødej wystawionej sztuki do sprzedaøy:a) konie, byd≥o 2,00 z≥,b) trzoda chlewna 0,60 z≥,c) inne 0,60 z≥,

2) p≥ody rolne w stanie nie przetworzonym 10,00 z≥.II. Na targowisku miejskim przy ulicy Wodnej w Wolsztynie:

A) w dni targowe okreúlone w ß2:1) przy sprzedaøy z pojazdu lub przy parkowanym pojeü-

dziesamochody ciÍøarowe, ciπgniki. platformy:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym

17,00 z≥,b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 30,00 z≥,samochody dostawcze, towarowo-osobowe do 1500 kga) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym




a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym6,00 z≥,

b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 8,00 z≥,4) za kaødy rozpoczÍty 1 m kw. powierzchni w pkt 3:

a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym2,00 z≥,

b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 4,00 z≥,5) przy sprzedaøy ze straganu 17,00 z≥.

III. Na pozosta≥ych targowiskach:A) w dni targowe okreúlone w ß2:

1) przy sprzedaøy z pojazdu lub przy parkowanym pojeü-dzie:samochody ciÍøarowe, ciπgniki, platformy:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym

14,00 z≥,b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 24,00 z≥,samochody dostawcze, towarowo-osobowe do 1500 kg:a) p≥ody rolne w stanie nie przetworzonym


10,00 z≥b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 18 z≥,

2) przy sprzedaøy ze sto≥Ûw 10,00 z≥3) w inny sposÛb (handel z rÍki, stolika itp.) o pow. do

3 m kw.:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym




5) przy sprzedaøy ze straganu 22,00 z≥.B) w pozosta≥e dni tygodnia:

1) przy sprzedaøy z pojazdu lub przy parkowanym pojeü-dzie:samochody ciÍøarowe, ciπgniki, platformy:a) p≥ody rolne w stanie nie przetworzonym

10,00 z≥b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 18,00 z≥,samochody dostawcze, towarowo-osobowe do 1500 kg:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym

8,00 z≥,b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 14,00 z≥,samochody osobowe:a) p≥ody rolne w stanie nie przetworzonym 8,00 z≥,b) pozosta≥ych artyku≥Ûw 13,00 z≥,

2) przy sprzedaøy ze sto≥Ûw:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym


3) w inny sposÛb (handel z rÍki, stolika itp.) pow. do3 m kw.:a) p≥odÛw rolnych w stanie nie przetworzonym




5) przy sprzedaøy ze straganu 17,00 z≥.

ß2Dniami targowymi w rozumieniu niniejszej uchwa≥y sπ wszystkieczwartki z wyjπtkiem dnia 30 maja 2002 roku, 15 sierpnia2002 roku, 26 grudnia 2002 roku oraz dodatkowo dni 24 marca2002 roku, 26 maja 2002 roku, 29 maja 2002 roku, 14 sierpnia2002 roku, 27 paüdziernika 2002 roku, 22 grudnia 2002 roku.

ß31) Zarzπdza siÍ pobÛr op≥at w drodze inkasa.2) Inkaso na terenie targowiska miejskiego i miasta Wolsztyna

zleca siÍ:ñ Rados≥awowi Angielowi,ñ Tomaszowi Hibnerowi,ñ Dariuszowi Nowickiemu,ñ Robertowi åwiniarkowi,

3) Inkaso na terenie wsi zleca siÍ so≥tysom danych wsi.4) Inkaso na targowiskach przy ulicy Komorowskiej w Wolsz-

tynie zleca siÍ JÛzefowi Mπczkowskiemu.5) Ustala siÍ wynagrodzenie inkasentÛw wymienionych w ust. 2

w wysokoúci 5% pobranych kwot, a dla inkasentÛw wymie-nionych w ust. 3 i 4 w wysokoúci 15% pobranych kwot.


ß5Traci moc uchwa≥a Nr XXVII/225/2000 Rady Miejskiej w Wolsz-tynie z dnia 28 grudnia 2000 roku w sprawie ustalenia stawekop≥at targowych.



Poz. 1012


1013

UCHWA£A Nr SO Nr 9/4-D/KA/02 SK£ADU ORZEKAJ•CEGOREGIONALNEJ IZBY OBRACHUNKOWEJ W POZNANIU

z dnia 22 stycznia 2002 r.

w sprawie wyraøenia opinii o moøliwoúci sfinansowania deficytu budøetowego gminy Miasto OstrÛw Wielkopolski

91.771.694 z≥. Deficyt budøetowy na 2002 r ustalony zosta≥ wkwocie 5.861.305 z≥. Jako ürÛd≥o pokrycia deficytu Rada Miej-ska Ostrowa Wielkopolskiego wskaza≥a przychody z emisji obli-gacji w kwocie 10.000.000 z≥ oraz ze sprzedaøy akcji spÛ≥kiHOLDIKOM S.A. oraz ULMOST S.A. w kwocie 36.105 z≥.W budøecie na 2002 r. zaplanowane zosta≥y rozchody w kwocie4.174.800 z≥, z tego wykup obligacji II emisji w kwocie3.750.000 z≥ oraz sp≥aty kredytu w kwocie 424.800 z≥. Rozcho-dy dokonywane bÍdπ z dochodÛw w≥asnych. Do sfinansowaniawydatkÛw nie znajdujπcych pokrycia w planowanych docho-dach budøetowych na 2002 r. zabraknie úrodkÛw w wysokoúci10.036.105 z≥ tj. kwoty z tytu≥u planowanych w 2002 r.przychodÛw z emisji obligacji i sprzedaøy papierÛw wartoúcio-wych.Sk≥ad Orzekajπcy oceniajπc prawnπ i faktycznπ moøliwoúÊ uzy-skania przychodÛw z emisji obligacji ustali≥, øe w sprawozdaniuRb-Z o stanie zobowiπzaÒ wg tytu≥Ûw d≥uønych oraz gwarancjii porÍczeÒ gminy za okres od poczπtku roku do dnia 30 wrzeúniaroku 2001 wykazano zobowiπzania ogÛ≥em w kwocie40.217.801 z≥, z tego z tytu≥u papierÛw wartoúciowych wkwocie 39.500.000 z≥., z tytu≥u kredytÛw i poøyczek w kwocie637.100 z≥, oraz przyjÍtych depozytÛw w kwocie 80.701 z≥.Wed≥ug oceny Sk≥adu Orzekajπcego, wskazane w uchwalebudøetowej ürÛd≥a sfinansowania deficytu przychodami z emisjiobligacji sπ realne do pozyskania, zwaøywszy na fakt, øe ≥πcznakwota d≥ugu na koniec danego roku budøetowego w latachsp≥aty zobowiπzaÒ, tj. od 2002 do 2010, na dzieÒ wydania opiniinie przekroczy progu okreúlonego przepisem art. 114 ustawy zdnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz.U. Nr 155,poz. 1014 ze zm.), a ≥πczna kwota zobowiπzaÒ przypadajπcychdo sp≥aty w latach 2002-2011 nie przekracza 15% planowanychna te lata dochodÛw.Wskazujπc na powyøsze Sk≥ad Orzekajπcy postanowi≥, jak wuchwale.

PrzewodniczπcaSk≥adu Orzekajπcego(ñ) Teresa Marczak

Pouczenie: Od uchwa≥y Sk≥adu Orzekajπcego s≥uøy odwo≥aniedo Kolegium Regionalnej Izby Obrachunkowej w Poznaniu wterminie 14 dni od daty dorÍczenia uchwa≥y.

Poz. 1013

Sk≥ad Orzekajπcy Regionalnej Izby Obrachunkowej w Pozna-niu wyznaczony zarzπdzeniem Prezesa Regionalnej Izby Obra-chunkowej w Poznaniu nr 10/2000 z dnia 8 listopada 2000 r.zmienionym zarzπdzeniem nr 5/01 z dnia 14 lutego 2001 r. oraznr 14/2001 z dnia 12 grudnia 2001 r. w osobach:Przewodniczπcy: Teresa Marczak,Cz≥onkowie: Zofia Kowalska,

Zofia Freitag,dzia≥ajπc na podstawie art. 13 pkt 2 ustawy z dnia 7 paüdziernika1992 r. o regionalnych izbach obrachunkowych (tekst jednolityz 2001 roku, Dz.U. nr 55, poz. 577) oraz art. 115 ust. 1 pkt 1ustawy z dnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych(Dz.U. nr 155, poz. 1014 ze zm.),

wyraøa opiniÍ pozytywnπo moøliwoúci sfinansowania deficytu budøetowego

na 2002 r.gminy Miasto OstrÛw Wielkopolski.

UZASADNIENIE

Oceny moøliwoúci sfinansowania deficytu budøetowego gminyMiasto OstrÛw Wielkopolski dokonano w oparciu o nastÍpujπcemateria≥y:ñ uchwa≥Í nr XXX/502/2001 Rady Miejskiej Ostrowa Wielko-

polskiego z dnia 21 grudnia 2001 r. w sprawie uchwaleniabudøetu Miasta Ostrowa Wielkopolskiego na 2002 rok,

ñ prognozÍ dochodÛw, wydatkÛw oraz d≥ugu (wg stanu na ko-niec danego roku) w latach 2001-2011 oraz informacjÍ gminyo wielkoúci sp≥at zobowiπzaÒ w latach 2001-2011,

ñ uchwa≥Í nr XXII/386/2000 Rady Miejskiej Ostrowa Wielko-polskiego z dnia 28 grudnia 2000 r. w sprawie uchwaleniabudøetu Miasta Ostrowa Wielkopolskiego na 2001 r. pozmianach,

ñ Rb ñ 49 Roczny bilans z wykonania budøetu gminy sporzπ-dzony na dzieÒ 31.12.2000 r.,

ñ Rb ñ Z Kwartalne sprawozdanie o stanie zobowiπzaÒ wgtytu≥Ûw d≥uønych oraz gwarancji i porÍczeÒ gminy MiastoOstrÛw Wielkopolski za okres od poczπtku roku do dnia 30wrzeúnia roku 2001.

Analizujπc moøliwoúÊ sfinansowania deficytu budøetowego na2002 r. Sk≥ad Orzekajπcy ustali≥ co nastÍpuje:Uchwalony budøet na 2002 rok obejmuje dochody budøetowew wysokoúci 85.910.389 z≥, wydatki budøetowe w kwocie


1014

UCHWA£A Nr SO Nr 9/4-P/KA/02 SK£ADU ORZEKAJ•CEGOREGIONALNEJ IZBY OBRACHUNKOWEJ W POZNANIU

z dnia 22 stycznia 2002 r.

w sprawie wyraøenia opinii o prawid≥owoúci prognozy kwoty d≥ugu gminy Miasto OstrÛw Wielkopolski

tytu≥u wykupu obligacji w kwocie 3.750.000 z≥ oraz z tytu≥usp≥aty kredytÛw i poøyczek w kwocie 424.800 z≥.£πczna kwota d≥ugu Gminy na koniec 2001 r. wynosi 39.924.800 z≥,z tego 39.500.000 z≥ stanowi zad≥uøenie z tytu≥u emisji obligacji,a 424.800 z≥ zad≥uøenie z tytu≥u zaciπgniÍtych kredytÛw. W trakcieroku 2002 planuje siÍ przychody z kolejnej emisji obligacji wwysokoúci 10.00.000 z≥ oraz rozchody ogÛ≥em w kwocie 4.174.800z≥, z tego z tytu≥u kredytÛw w wysokoúci 424.800 z≥ i z tytu≥uwykupu obligacji II emisji w kwocie 3.750.000 z≥. Jak wynika zprzedstawionych materia≥Ûw (informacji gminy o wielkoúci sp≥atzobowiπzaÒ w l. 2001-2011) gmina Miasto OstrÛw Wielkopolskinie udziela≥a porÍczeÒ innym podmiotom. Kwota d≥ugu Miasta nakoniec 2002 r. wyniesie 45.750.000 z≥. £πczna kwota d≥ugu doprognozowanych dochodÛw ogÛ≥em w latach 2002-2010 przed-stawia siÍ nastÍpujπco:2002 ñ 53,25%2003 ñ 45,07%,2004 ñ 41,19%,2005 ñ 37,47%,2006 ñ 33,92%,2007 ñ 33,19%,2008 ñ 22,29%,2009 ñ 11,85%,2010 ñ 5,76%Oznacza to, øe w latach 2002-2010 na koniec danego rokuprognozowany d≥ug na dzieÒ wydania opinii nie przekroczy 60%planowanych w danym roku dochodÛw i warunek okreúlony wart. 114 ustawy o finansach publicznych (Dz.U. nr 115, poz. 1014ze zm.) zostanie spe≥niony.£πczna kwota przypadajπcych w poszczegÛlnych latach sp≥at ratkredytÛw i poøyczek wraz z odsetkami oraz wykupÛw papierÛwwartoúciowych w porÛwnaniu do planowanych dochodÛw wlatach 2002-2011 przedstawia siÍ nastÍpujπco:2002 ñ 13,66%2003 ñ 4,00%,2004 ñ 7,68%,2005 ñ 6,39%,2006 ñ 5,99%,2007 ñ 3,03%,2008 ñ 13,09%,2009 ñ 11,86%,2010 ñ 6,81%,2011 ñ 6,08%.Sk≥ad Orzekajπcy przy obliczeniu wskaünika w 2002 r. uwzglÍd-ni≥ kwotÍ 1.500.000 z≥, wynikajπcπ z udzielonego przez RadÍupowaønienia dla Zarzπdu w zakresie zaciπgania kredytÛw i po-øyczek krÛtkoterminowych na pokrycie wystÍpujπcego w ciπguroku niedoboru budøetowego.

Poz. 1014

Sk≥ad Orzekajπcy Regionalnej Izby Obrachunkowej w Poznaniuwyznaczony zarzπdzeniem Prezesa Regionalnej Izby Obrachun-kowej w Poznaniu nr 10/2000 z dnia 8 listopada 2000 r.zmienionym zarzπdzeniem nr 5/01 z dnia 14 lutego 2001 r. oraznr 14/2001 z dnia 12 grudnia 2001 r. w osobach:Przewodniczπcy: Teresa Marczak,Cz≥onkowie: Zofia Kowalska,

Zofia Freitag,dzia≥ajπc na podstawie art. 13 pkt 2 ustawy z dnia 7 paüdziernika1992 r. o regionalnych izbach obrachunkowych (tekst jednolityz 2001 roku, Dz.U. nr 55, poz. 577) oraz art. 115 ust. 1 pkt 2ustawy z dnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych(Dz.U. nr 155, poz. 1014 ze zm.),

wyraøa opiniÍ pozytywnπo prawid≥owoúci prognozy kwoty d≥ugu

gminy Miasto OstrÛw Wielkopolski.

UZASADNIENIE

Oceny prawid≥owoúci prognozy kwoty d≥ugu gminy MiastoOstrÛw Wielkopolski dokonano w oparciu o nastÍpujπce mate-ria≥y:ñ uchwa≥Í nr XXX/502/2001 Rady Miejskiej Ostrowa Wielko-

polskiego z dnia 21 grudnia 2001 r. w sprawie uchwaleniabudøetu Miasta Ostrowa Wielkopolskiego na 2002 rok,

ñ prognozÍ dochodÛw, wydatkÛw oraz d≥ugu (wg stanu na ko-niec danego roku) w latach 2001-2011 oraz informacjÍgminy o wielkoúci sp≥at zobowiπzaÒ w latach 2001-2011do≥πczonπ do wniosku z dnia 4 stycznia 2002 r. o wydanieopinii o moøliwoúci sp≥aty kredytu krÛtkoterminowego,

ñ uchwa≥Í nr XXII/386/2000 Rady Miejskiej Ostrowa Wielko-polskiego z dnia 28 grudnia 2000 r. w sprawie uchwaleniabudøetu Miasta Ostrowa Wielkopolskiego na 2001 r. pozmianach,

ñ Rb ñ 49 Roczny bilans z wykonania budøetu gminy sporzπ-dzony na dzieÒ 31.12.2000 r.,

ñ Rb ñ Z Kwartalne sprawozdanie o stanie zobowiπzaÒ wgtytu≥Ûw d≥uønych oraz gwarancji i porÍczeÒ gminy MiastoOstrÛw Wielkopolski za okres od poczπtku roku do dnia 30wrzeúnia roku 2001.

Uchwalony budøet na 2002 rok obejmuje dochody budøetowew wysokoúci 85.910.389 z≥, wydatki budøetowe w kwocie91.771.694 z≥. Deficyt budøetowy na 2002 r. ustalony zosta≥ wkwocie 5.861.305 z≥. èrÛd≥em jego sfinansowania bÍdπ przy-chody z emisji obligacji oraz ze sprzedaøy papierÛw wartoúcio-wych ñ akcji spÛ≥ki HOLDIKOM S.A. oraz ULMOST S.A.. W 2002r. przewidywane sπ rozchody w kwocie 4.174.800 z≥, w tym z


£πczna kwota przypadajπcych do sp≥aty rat kredytÛw i poøyczekwraz z naleønymi w danym roku odsetkami od tych kredytÛw ipoøyczek oraz wykupÛw papierÛw wartoúciowych, do planowa-nych dochodÛw na dzieÒ wydania opinii nie przekracza 15% itym samym zostaje spe≥niony warunek okreúlony w art. 113 ust. 1ustawy o finansach publicznych (Dz.U. nr 155, poz. 1014 ze zm.).Z analizy prognozowanych na lata 2001-2011 dochodÛw wy-nika, øe w okresie sp≥aty zad≥uøenia dochody w porÛwnaniu dopoprzedniego roku stanowiπ odpowiednio: 2002 ñ 96,92%,2003 ñ 102,01%, 2004 ñ 102,50%, 2005 ñ 102,50%, 2006 ñ102,46%, 2007 ñ 102,21%, 2008 ñ 102,38%, 2009 ñ 102,63%,2010 ñ 102,91%, 2011 ñ 103,30%.Wydatki natomiast w porÛwnaniu do roku poprzedniego kszta≥-tujπ siÍ odpowiednio: 2002 ñ 101,99%, 2003 ñ 88,68%, 2004ñ 107,30%, 2005 ñ 102,57%, 2006 ñ 102,53%, 2007 ñ 105,

Poz. 1014

Wydawca: Wojewoda WielkopolskiRedakcja: Wydzia≥ Nadzoru i Kontroli Wielkopolskiego UrzÍdu WojewÛdzkiego w Poznaniu

aleja Niepodleg≥oúci 16/18, tel. 854 16 34, 854 16 21, e-mail ñ [email protected], www.poznan.uw.gov.plSk≥ad, druk i rozpowszechnianie:

Sk≥ad ñ ACARUS, ul. Gorczyczewskiego 4, PoznaÒ, telefon 841 18 21Druk ñ Oúrodek Ma≥ej Poligrafii Zak≥adu Obs≥ugi Administracji, al. Niepodleg≥oúci 18, PoznaÒ

Rozpowszechnianie ñ Administracja i sta≥y punkt sprzedaøy ñ Wielkopolski Urzπd WojewÛdzki w Poznaniu, ul. Koúciuszki 93, pok. PI 18 tel. 854 14 09

Cena brutto: 54,00 z≥ISSN 1507ñ5729

T≥oczono z polecenia Wojewody Wielkopolskiego w Oúrodku Ma≥ej Poligrafii Zak≥adu Obs≥ugi Administracjial. Niepodleg≥oúci 18, PoznaÒ

Egzemplarze bieøπce moøna nabywaÊ w punkcie sprzedaøy Dziennika UrzÍdowego:ñ Wielkopolski Urzπd WojewÛdzki w Poznaniu, PoznaÒ ul. Koúciuszki 93, pok. PI 18, tel. 854 14 09 (takøe egzemplarze z lat ubieg≥ych),ñ Wielkopolski Urzπd WojewÛdzki w Poznaniu, Delegatura w Kaliszu, Kalisz pl. åw. JÛzefa 5, pok. 132ñ Wielkopolski Urzπd WojewÛdzki w Poznaniu, Delegatura w Koninie, Konin al. 1 Maja 7, pok. 170, blok ìBîñ Wielkopolski Urzπd WojewÛdzki w Poznaniu, Delegatura w Lesznie, Leszno pl. Koúciuszki 4, pok. 101ñ Wielkopolski Urzπd WojewÛdzki w Poznaniu, Delegatura w Pile, Pi≥a al. Niepodleg≥oúci 33/35, pok. 214

zbiory Dziennika UrzÍdowego wraz ze skorowidzami sπ wy≥oøone do powszechnego wglπdu w Wielkopolskim UrzÍdzie WojewÛdzkim, w godz. 900-1400

00%, 2008 ñ 92,01%, 2009 ñ 102,92%, 2010 ñ 107,61%, 2011ñ 103, 50%.Wskazujπc na spe≥nienie wymogÛw ustawy o finansach publicz-nych (Dz.U. nr 155, poz. 1014 ze zm.) Sk≥ad Orzekajπcypostanowi≥ jak w uchwale.

PrzewodniczπcySk≥adu Orzekajπcego(ñ) Teresa Marczak

Pouczenie: Od uchwa≥y Sk≥adu Orzekajπcego s≥uøy odwo≥aniedo Kolegium Regionalnej Izby Obrachunkowej w Poznaniu wterminie 14 dni od daty dorÍczenia uchwa≥y.

Documents

DZIENNIK URZÊDOWY · PN-E-05100-1:1998. 12.Zasilanie obiektÛw budowlanych z miejskich sieci infrastruk-tury technicznej, zgodnie z ustaleniami projektÛw zagospo-