DZIENNIK URZ˚DOWY - poznan.uw.gov.pl przestrzennego terenu w miejscowoœci Go‡uski, ... 3010 574Œ nr V/47/2003 ... zaopatrzenie w wodŒ nast„pi z wodoci„gu osiedlowego

Poznañ, dnia 28 lutego 2003 r.

TRE�ÆPoz.:

Nr 30WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO

DZIENNIK URZÊDOWY

UCHWA£Y RAD GMIN

551 � nr XXXII/300/2001 Rady Miejskiej Gminy Skoki z dnia 22 listopada 2001 r. w sprawie uchwalenia zmianymiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki ................................................................. 2913

552 � nr XLIV/474/2002 Rady Miejskiej Leszna z dnia 20 czerwca 2002 r. w sprawie ustalenia zmiany planu ogólnegozagospodarowania przestrzennego miasta Leszna zatwierdzonego uchwa³¹ Nr XXXIX/297/93 Rady MiejskiejLeszna z dnia 7 wrze�nia 1993 roku, dotycz¹cej terenu przy ul. Mickiewicza i Niepodleg³o�ci ...................... 2916

553 � nr II/18/2002 Rady Miejskiej Gminy Stêszew z dnia 10 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stêszew, w czê�ci dotycz¹cej wsi Rybojedzko � tereneksploatacji z³ó¿ kruszywa naturalnego (czê�æ dzia³ki ewidencyjnej o nr 163 - o ³¹cznej powierzchni1,15 ha) .......................................................................................................................................................................... 2919

554 � nr III/21/2002 Rady Gminy Komorniki z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego dla dzia³ki nr ewid. 666/6 po³o¿onej we wsi Komorniki ........................... 2922

555 � nr III/22/2002 Rady Gminy Komorniki z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego dla terenu po³o¿onego we wsi Komorniki przy ul. Polnej obejmuj¹cegodzia³kê nr 203/5 i czê�æ dzia³ek nr 204/3, 203/8 ....................................................................................................... 2925

556 � nr VI/32/IV/2002 Rady Miasta Poznania z dnia 17 grudnia 2002 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego obszaru �ul. �w. Leonarda� ......................................................................... 2928

557 � nr III/19/2002 Rady Gminy Ko�cian z dnia 19 grudnia 2002 r. w sprawie usytuowania miejsc sprzeda¿y napojówalkoholowych ................................................................................................................................................................ 2949

558 � nr III/26/02 Rady Gminy Dopiewo z dni a 30 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowo�ci Go³uski, rejon ul. Dopiewskiej i Polnej, dzia³kinr ewid. 12, 13, 15, 16, 17, 143/1, 143/2, 144 oraz czê�æ dzia³ek nr 10, 11/1, 11/2, 140/2 ................................ 2949

559 � nr IV/33/2002 Rady Miejskiej w Kobylinie z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie Statutu Gminy Kobylin ..... 2954

560 � nr III/21/2002 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej ................................................................. 2968

561 � nr IV/27/2002 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy siedliskowej, dzia³ki nr 282/1 i 290, po³o¿onew Zaj¹czkowie, gm. Pniewy ....................................................................................................................................... 2972

562 � nr IV/28/2002 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy siedliskowej na dzia³ce nr 90/15 w Zaj¹czkowie,gm. Pniewy ................................................................................................................................................................... 2976

563 � nr III/23/2002 Rady Gminy W³oszakowice z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu us³ug turystycznych z prawem zabudowy letniskowejw miejscowo�ci Dominice, dzia³ka nr geod. 57 ...................................................................................................... 2980

564 � nr III/25/2002 Rady Gminy W³oszakowice z dnia 30 grudnia 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu boiska sportowego i placu æwiczeñ dla OSP w S¹dzi ................. 2984

565 � nr V/43/2003 Rady Miejskiej we Wrze�ni z dnia 20 stycznia 2003 r. w sprawie ustalenia liczby punktówsprzeda¿y napojów alkoholowych ............................................................................................................................. 2988

566 � nr V/44/2003 Rady Miejskiej we Wrze�ni z dnia 20 stycznia 2003 r. w sprawie ustalenia zasad usytuowaniamiejsc sprzeda¿y i miejsc podawania napojów alkoholowych na terenie Miasta i Gminy Wrze�nia ............ 2988

567 � nr V/46/2003 Rady Miejskiej we Wrze�ni z dnia 20 stycznia 2003 r. w sprawie okre�lenia zasad nabycia, zbyciai obci¹¿ania nieruchomo�ci gruntowych oraz ich wydzier¿awiania lub najmu na okres d³u¿szy ni¿ 3 lata .. 2989

� 2912 �Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 30 Poz. 514

568 � nr VI/35/03 Rady Miasta i Gminy Buk z dnia 28 stycznia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej po³o¿onych w Otuszu przy drodzegminnej 32 010 (Huby Otuskie) ................................................................................................................................. 2990

569 � nr V/36/2003 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 29 stycznia 2003 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu lotniska cywilnego, dzia³ki nr 31/2, 31/5, 31/7 i 21L/1w ¯ernikach gm. Kórnik .............................................................................................................................................. 2994

570 � nr V/37/2003 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 29 stycznia 2003 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego, dz. nr 176, 177, 182, 183 i 188� obrêb B³a¿ejewko, gm. Kórnik ................................................................................................................................ 2999

571 � nr V/39/2003 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 29 stycznia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego w Borówcu � dzia³ki nr 161/23, 161/24, 161/25, gm. Kórnik .................... 3004

572 � nr V/45/2003 Rady Gminy Suchy Las z dnia 30 stycznia 2003 r. w sprawie zmiany miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Suchym Lesie przyul. Mokrej � Le�nej, dz. nr ewid. 896 oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego SuchegoLasu � rejon ul. Sprzecznej i Mokrej dla dzia³ki nr ewid. 891/7 � na terenie dzia³ek o nr ewid. 891/40 i 896/1 w Suchym Lesie ....................................................................................................................................................... 3007

573 � nr V/46/2003 Rady Gminy Suchy Las z dnia 30 stycznia 2003 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego w Chludowie, na terenie dzia³ek o nr ewid. 115, 116, 123 i czê�ci dzia³eko nr ewid. 108, 114, 117, 122 i 124 � zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennegogminy Suchy Las ......................................................................................................................................................... 3010

574 � nr V/47/2003 Rady Gminy Suchy Las z dnia 30 stycznia 2003 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego w Z³otnikach, rej. Jelonek, na terenie dzia³ek o nr ewid. 256, 257 i czê�cidzia³ek o nr ewid. 252, 258/2, 259 i 260 � zmiany miejscowego planu szczegó³owego zagospodarowaniaprzestrzennego terenów mieszkaniowo � us³ugowych wsi Z³otniki, rej. Jelonek .............................................. 3013

575 � nr V/48/2003 Rady Gminy Suchy Las z dnia 30 stycznia 2003 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu �Biedrusko ....................................................................................................................................................................... 3016

576 � nr IV/57/2003 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 11 lutego 2003 r. w sprawie poboru w drodze inkasa podatkurolnego, zobowi¹zania podatkowego pobieranego w formie ³¹cznego zobowi¹zania pieniê¿nego od osóbfizycznych w roku 2003 ............................................................................................................................................... 3024

577 � nr IV/58/2003 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 11 lutego 2003 r. zmieniaj¹ca uchwa³ê Nr II/25/2002 Rady MiejskiejKalisza z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie podatku od posiadania psów na rok 2003 ................................ 3025

578 � nr 26/V/03 Rady Gminy Gniezno z dnia 12 lutego 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego budownictwa mieszkaniowego terenu po³o¿onego we wsi We³nica, dzia³ka nr 105/2, arkusz2, gmina Gniezno ......................................................................................................................................................... 3025

SPRAWOZDANIE

579 � sprawozdanie Starosty Kolskiego z dzia³alno�ci Komisji Bezpieczeñstwa i Porz¹dku za 2002 rok ................. 3029

� 2913 �Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 30

551

UCHWA£A Nr XXXII/300/2001 RADY MIEJSKIEJ GMINY SKOKI

z dnia 22 listopada 2001 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki

Poz. 551

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.o zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 1999 r. Nr 15poz. 139 ze zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tj.Dz.U. Nr 13 poz. 74 z pó�n. zmianami) w zwi¹zku z uchwa³¹Rady Miejskiej Gminy Skoki Nr XLIII/257/97 z dnia 30.09.1997r. Rada Miejska Gminy Skoki uchwala, co nastêpuje:

ROZDZIA£ I

Przepisy ogólne

§1. 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennego terenów zabudowy letniskowej na obszarzedzia³ek nr 145, 146 i 149 w Ro�cinnie.

2. Miejscowy plan, o którym mowa w ust. 1 stanowijednoczesn¹ zmianê w miejscowym planie zagospodarowa-nia przestrzennego gminy Skoki, uchwalonym uchwa³¹ Nr XI/49/94 z dnia 5.12.1994 r., opublikowan¹ w Dzienniku Urzêdo-wym Województwa Poznañskiego Nr 22 poz. 243.

3. Granice obowi¹zywania miejscowego planu, o któ-rym mowa w ust. 1 okre�la rysunek, zatytu³owany �Miejsco-wy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudo-wy letniskowej w Ro�cinnie�, opracowany w skali 1:2.000,stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y i jej integraln¹czê�æ.

§2. Ilekroæ w uchwale jest mowa o:

1) zieleni - nale¿y przez to rozumieæ nieutwardzony tereno nawierzchni gruntowej - biologicznie czynnej - przezna-czony do pokrycia nasadzeniami w formie drzew, krze-wów, ro�lin okrywowych i trawy,

2) nieprzekraczalnej linii zabudowy - nale¿y przez to rozu-mieæ, ¿e wyklucza siê lokalizacjê obiektów w obszarzezawartym miêdzy t¹ lini¹, a lini¹ rozgraniczaj¹c¹ drogi,

3) wysoko�ci obiektów budynków - nale¿y przez to rozumieæca³kowit¹ wysoko�æ obiektu mierzon¹ od poziomu terenudo wierzcho³ka kalenicy.

§3. Symbole oraz linie rozgraniczaj¹ce terenów wyzna-czanych planem okre�la rysunek.

ROZDZIA£ II

Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj¹cetereny o ró¿nych funkcjach lub ró¿nych

zasadach zagospodarowania

§4. 1. Wyznacza siê tereny zabudowy letniskowej, ozna-czone symbolem ML.

2. Tereny, o których mowa w ust. 1 przeznacza siêwy³¹cznie na cele lokalizowania budynków letniskowychw zabudowie wolno stoj¹cej, budynków gospodarczo-gara¿o-wych o powierzchni do 40 m2 oraz obiektów ma³ej architek-tury.

§5. Wyznacza siê tereny zieleni publicznej i rekreacji,oznaczone symbolem ZP/US.

§6. Wyznacza siê tereny urz¹dzeñ energetycznych, ozna-czone symbolem EE.

§7. Wyznacza siê tereny urz¹dzeñ oczyszczania �cieków,oznaczone symbolem NO.

§8. 1. Wyznacza siê tereny komunikacji:

1) dróg publicznych lokalnych, oznaczone symbolem KL(poszerzenie istniej¹cej drogi gminnej),

2) dróg publicznych dojazdowych, oznaczone symbolem KD,

3) przej�æ pieszych, oznaczone symbolem KX.

2. Na terenach komunikacji, o których mowa w ust.1,mo¿na lokalizowaæ wy³¹cznie obiekty budowlane s³u¿¹cekomunikacji oraz sieci i urz¹dzenia infrastruktury technicznej.

§9. Je¿eli po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnejwyznaczone tereny urz¹dzeñ oczyszczania �cieków, oznaczo-ne symbolem NO, oka¿¹ siê nieprzydatne na okre�lone ni-niejsz¹ uchwa³¹ cele, mo¿na je w³¹czyæ w tereny przylegaj¹ce,przeznaczone na cele zabudowy letniskowej i nadaæ im tesame przeznaczenia.

ROZDZIA£ III

Linie rozgraniczaj¹ce ulice, place oraz drogi publicznewraz z urz¹dzeniami pomocniczymi

§10. Okre�la siê linie rozgraniczaj¹ce dróg dojazdowych,oznaczonych symbolami od 02 KD do 09 KD, o szeroko�ci 10m, szeroko�ci jezdni 5 m z odcinkowymi poszerzeniami iplacami nawrotu o wymiarach - zgodnych z rysunkiem planu.

§11. Wyznacza siê tereny na poszerzenie istniej¹cej drogigminnej, oznaczone symbolami 01 KL i 02 KL, to jest pasyterenu o szeroko�ci 2,5 m, przylegaj¹ce bezpo�rednio do tejdrogi.

§12. Ustala siê w³¹czenie ulicy 05 KD w drogê gminn¹,przebiegaj¹c¹ poza terenem objêtym planem.

§13. Wyznacza siê linie rozgraniczaj¹ce przej�æ pieszycho szeroko�ci 5 m, oznaczonych symbolami 010 KX do 013 KX.


ROZDZIA£ IV

Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej orazlinie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury

§14.Ustala siê, ¿e:

1) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ nast¹pi poprzez budo-wê stacji transformatorowej s³upowej np. STSp-15/0,4 KVi linii zasilaj¹cej tê stacjê o napiêciu 15 KV - odga³êzieniaod linii SN-15KY do prowadz¹cej do napowietrznej stacjitransformatorowej typu STS-15/0,4 KV nr 903 znajduj¹cejsiê na terenie o�rodka wypoczynkowego nad jezioremBudziszewskim,

2) zaopatrzenie w wodê nast¹pi z wodoci¹gu osiedlowegoo �rednicy 100 mm, wyprowadzonego z komunalnej sieciwodoci¹gowej w Skokach po jej rozbudowie.

3) do czasu wybudowania komunalnej sieci wodoci¹gowejw najbli¿ej po³o¿onej od nieruchomo�ci drodze publicznej,dopuszcza siê pobór wody z indywidualnych ujêæ wody,

4) odbiór �cieków sanitarnych nast¹pi poprzez budowêosiedlowej grawitacyjnej sieci kanalizacji sanitarnej orazprzepompowni �cieków zlokalizowanej na terenie ozna-czonym symbolem NO t³ocz¹cej �cieki do sieci kanalizacjisanitarnej w Skokach,

5) do czasu wybudowania sieci kanalizacji komunalnejw najbli¿ej po³o¿onej od nieruchomo�ci drodze publicznej,dopuszcza siê czasowe gromadzenie �cieków bytowych wbezodp³ywowych zbiornikach na �cieki, a nastêpnie ichwywo¿enie do punktów odbioru �cieków,

6) odprowadzenie wód deszczowych nast¹pi sieci¹ kanaliza-cji deszczowej do pobliskiego cieku poprzez osadnik desz-czowy,

7) zaopatrzenie w gaz nast¹pi z rozbudowywanych siecigazowych.

ROZDZIA£ V

Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towaniazabudowy oraz urz¹dzania terenu. Linie zabudowy.

Gabaryty obiektów. Maksymalne i minimalne wska�nikiintensywno�ci zabudowy

§15. Nakazuje siê przeznaczenie na cele zieleni 70%ca³kowitej powierzchni dzia³ki.

§16. Zabudowie budynkami podlegaæ mo¿e 25% po-wierzchni dzia³ki budowlanej.

§17. 1. Zakazuje siê lokalizowania budynków innych ni¿z dachami stromymi o k¹cie nachylenia po³aci dachowych od35 do 40 stopni z pokryciem ceramicznym lub dachówkopo-dobnym.

2. Na dzia³ce budowlanej nale¿y zachowaæ ten sam k¹tnachylenia po³aci dachowych dla budynków mieszkalnychi gospodarczo-gara¿owych.

§18. Zakazuje siê sytuowania budynków wy¿szych ni¿:

1) budynków mieszkalnych - 10 m i liczbie kondygnacjiwiêkszej ni¿ dwie,

2) budynków gara¿owo-gospodarczych - 6 m.

§19. W obszarze dzia³ek budowlanych zakazuje siê stoso-wania nawierzchni asfaltowych, monolitycznych betonowychi innych nie przepuszczaj¹cych wody deszczowej lub pyl¹-cych.

§20. 1. Ustala siê nieprzekraczalne linie zabudowy usy-tuowane w odleg³o�ci:

1) od jezdni drogi powiatowej KDP - 20 m,

2) od linii rozgraniczaj¹cej drogi lokalnej 02KL i 03 KL - 8 m,

3) od linii rozgraniczaj¹cej drogi dojazdowej 01 KD - 6 m,

4) od linii napowietrznej 15 KV - zgodnie z obowi¹zuj¹cymiprzepisami.

2. Linie zabudowy, o których mowa w ust. 1, okre�larysunek.

§21. Na terenach zabudowy mieszkaniowej ogrodzeniasta³e od strony dróg publicznych nale¿y wykonywaæ o wyso-ko�ci 1,5 m, z elementów stalowych lub drewnianych osadzo-nych w ramach stalowych lub filarkach murowanych, napodmurówce o wysoko�ci do 0,3 m tynkowanej lub wykona-nej z klinkieru.

§22. Zakazuje siê wykonywania ogrodzeñ z prefabryko-wanych elementów betonowych.

ROZDZIA£ VI

Zasady i warunki podzia³u terenu na dzia³ki

§23. Zakazuje siê wydzielania dzia³ek mniejszych ni¿800 m.

ROZDZIA£ VII

Stawka procentowa od wzrostu warto�ci terenu

§24. Na podstawie art. 10 ust. 3 i w zwi¹zku z art. 36 ust.3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala siê staw-kê procentow¹, s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty od wzrostu warto�cinieruchomo�ci w wysoko�ci 30%.

ROZDZIA£ VIII

Przepisy koñcowe

§25. Traci moc Uchwa³a nr XI/49/94 Rady Miasta i GminySkoki w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnegozagospodarowania przestrzennego gminy Skoki z dnia 5grudnia 1994 r., opublikowana w Dzienniku UrzêdowymWojewództwa Poznañskiego Nr 22, poz. 243z dnia 8.12.1994r., w zakresie uregulowanym niniejsz¹ uchwa³¹.

§26. Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miastai Gminy Skoki.

Poz. 551


§27. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dniaog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego.

Przewodnicz¹cyRady Miejskiej Gminy Skoki

(�) Pawe³ Bia³y

Poz. 551


552

UCHWA£A Nr XLIV/474/2002 RADY MIEJSKIEJ LESZNA

z dnia 20 czerwca 2002 r.

w sprawie ustalenia zmiany planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Leszna zatwierdzonego uchwa³¹Nr XXXIX/297/93 Rady Miejskiej Leszna z dnia 7 wrze�nia 1993 roku, dotycz¹cej terenu przy ul. Mickiewicza

i Niepodleg³o�ci

Poz. 552

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 roku o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U.z 2001 r Nr 142, poz. 1591) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994roku o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U.z 1999 r, Nr 15 poz. 139 ze zmianami) oraz w zwi¹zkuz uchwa³¹ Nr XII/130/99 Rady Miejskiej Leszna z dnia 30czerwca 1999 r w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzaniazmiany planu ogólnego zagospodarowania przestrzennegomiasta Leszna, zatwierdzonego uchwa³¹ Nr XXXIX/297/93Rady Miejskiej Leszna z dnia 7 wrze�nia 1993 roku, dotycz¹cejterenu przy ul. Mickiewicza i Niepodleg³o�ci uchwala siê, conastêpuje:

§1. 1. Uchwala siê zmianê planu ogólnegozagospodarowania przestrzennego miasta Leszna, w rejonieul. Mickiewicza i Niepodleg³o�ci w Lesznie, zwan¹ dalejplanem.

2. Integraln¹ czê�ci¹ planu jest rysunek planu w skali1:1.000, stanowi¹cy za³¹cznik Nr 1 do niniejszej uchwa³y.

3. Ustalenia planu dotycz¹ obszaru w granicach wyzna-czonych na rysunku planu.

ROZDZIA£ I

Przedmiot ustaleñ dla obszaru objêtego planem.

§2. Jako podstawow¹ funkcjê obszaru opracowania pla-nu ustala siê us³ugi zdrowia, o�wiaty, kultury, handlu, gastro-nomii oraz mieszkalnictwo, zieleñ parkow¹ i komunikacjê.

§3. Przedmiotem planu jest:

1) zmiana przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenów,z terenów us³ug zdrowia, us³ug administracji, zieleniparkowej na tereny us³ugi zdrowia, o�wiaty, kultury, han-dlu i gastronomii, mieszkalnictwa, zieleni parkowej orazkomunikacji,

2) okre�lenie przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczaj¹-cych tereny o ró¿nych funkcjach lub ró¿nych zasadachzagospodarowania,

3) okre�lenie linii rozgraniczaj¹cych ulice, place oraz drogipubliczne wraz z urz¹dzeniami pomocniczymi,

4) okre�lenie terenów przeznaczonych dla realizacji celówpublicznych oraz linii rozgraniczaj¹cych te tereny,

5) okre�lenie zasad obs³ugi w zakresie infrastrukturytechnicznej oraz linii rozgraniczaj¹cych tereny tej infra-struktury,

6) okre�lenie lokalnych warunków, zasad i standardów kszta³-towania zabudowy oraz urz¹dzenia terenu, w tym równie¿linii zabudowy i gabarytów obiektów, a tak¿e maksymal-nych lub minimalnych wska�ników intensywno�cizabudowy,

7) zasady podzia³u terenu na dzia³ki budowlane.

ROZDZIA£ II

Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów

§4. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem:

1) 1U przeznacza siê pod funkcjê us³ug zdrowia, o�wiaty,kultury, handlu, gastronomii z dopuszczeniem funkcjimieszkaniowej.

Dopuszcza siê ponadto lokalizacjê parkingów, gara¿y, kuba-turowych obiektów infrastruktury technicznej oraz zieleni.Zakazuje siê:

a) budowy nowych obiektów o funkcji podstawowej,

b) nadbudowy i rozbudowy istniej¹cych obiektówz wyj¹tkiem ci¹gu przy wje�dzie od strony ul. Niepod-leg³o�ci wzd³u¿ dzia³ki,

c) budowy jakichkolwiek obiektów przeka�nikowycho znaczeniu telekomunikacyjnym,

d) wtórnych podzia³ów nieruchomo�ci.

Na rysunku planu wskazano obiekty proponowane do roz-biórki.2) 2Kp przeznacza siê pod funkcjê parkingów, obiektów

infrastruktury technicznej oraz zieleñ.

W jednostce tej zakazuje siê:

a) lokalizacji jakichkolwiek naziemnych obiektów kubatu-rowych,

b) wtórnych podzia³ów nieruchomo�ci.

3) 3 ZP przeznacza siê wy³¹cznie pod istniej¹c¹ zieleñz zachowaniem dawnych obwa³owañ stanowi¹cych frag-ment reliktu umocnieñ obronnych miasta. W jednostce tejzakazuje siê wtórnych podzia³ów nieruchomo�ci.

4) 4 ZP przeznacza siê pod urz¹dzenie zieleni ogólnieniedostêpnej, ze wskazaniem na poprawê warunków za-gospodarowania nieruchomo�ci przyleg³ych, nie objêtychobszarem opracowania.

Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów infrastruktury technicznejoraz miejsc postojowych.


Zakazuje siê lokalizacji jakichkolwiek obiektów kubaturowych,z wyj¹tkiem elementów ma³ej architektury. Na rysunku planuwskazano obiekty proponowane do rozbiórki.

§5. Powierzchniê terenów parkingów, w jednostce 1Uoraz 2Kp nale¿y wykonaæ w sposób uniemo¿liwiaj¹cy przeni-kanie zanieczyszczeñ, w tym zwi¹zków ropopochodnych dopod³o¿a i wód gruntowych.

§6. Obs³ugê komunikacyjn¹ obszaru jednostki 1U, 2Kpustala siê od strony ul. Mickiewicza, natomiast jednostki 4 ZPod strony Placu Ko�ciuszki i ul. Niepodleg³o�ci. Kierunkiwjazdu zaznaczono na rysunku planu.

§7. 1. Zaopatrzenie w wodê ustala siê z istniej¹cej miej-skiej sieci wodoci¹gowej, wed³ug technicznych warunkówprzy³¹czenia.

2. �cieki bytowo - gospodarcze nale¿y odprowadzaæ domiejskiej sieci kanalizacji sanitarnej wed³ug technicznychwarunków przy³¹czenia.

3. Wody deszczowe nale¿y odprowadzaæ do miejskiejsieci kanalizacji deszczowej, wed³ug technicznych warunkówprzy³¹czenia.

4. Zaopatrzenie w gaz z sieci miejscowej, wed³ug tech-nicznych warunków przy³¹czenia.

5. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ z miejscowej siecienergetycznej wed³ug technicznych warunków przy³¹czenia.

6. Dostêp do sieci telefonicznej kablowej, wed³ug tech-nicznych warunków przy³¹czenia operatora sieci.

7. Zaopatrzenie w ciep³o z ekologicznych �róde³ zasila-nia, w tym z miejskiej sieci cieplnej, na podstawie technicz-nych warunków przy³¹czenia.

8. Usuwanie odpadów sta³ych w sposób zorganizowanyna wysypisko �mieci.

§8. Przyjêty sposób zagospodarowania i u¿ytkowania te-renu nie mo¿e naruszaæ istniej¹cej zieleni w rozumieniuprzepisów ustaw z zakresu ochrony �rodowiska i przyrody.

Poz. 552

§9. 1) Obszar opracowania planu znajduje siê:

a) w �cis³ej strefie ochrony konserwatorskiej, na tereniezespo³u urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków,

b) w strefie �W� ochrony archeologicznej

Jakakolwiek dzia³alno�æ inwestycyjna na obszarze planuwymaga uzgodnienia z w³a�ciwymi s³u¿bami konserwa-torskimi.

2) W spisie zabytków architektury i budownictwa znajdu-je siê budynek nr 37 przy ul. Niepodleg³o�ci, wymagaj¹cejzachowania.

ROZDZIA£ III

Ustalenia koñcowe

§10. Stawkê procentow¹ s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty, o któ-rej mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku ozagospodarowaniu przestrzennym ustala siê w wysoko�ci30%.

§11. W zakresie i granicach niniejszej uchwa³y trac¹ mocustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennegomiasta Leszna zatwierdzonego uchwa³¹ Nr XXXIX/297/93Rady Miejskiej Leszna z dnia 7 wrze�nia 1993 roku.

§12. Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi MiastaLeszna.

§13. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od datyog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego.

Przewodnicz¹cyRady Miejskiej Leszna(�) Wojciech Rajewski



553

UCHWA£A Nr II/18/2002 RADY MIEJSKIEJ GMINY STÊSZEW

z dnia 10 grudnia 2002 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stêszew, w czê�ci dotycz¹cejwsi Rybojedzko - teren eksploatacji z³ó¿ kruszywa naturalnego (czê�æ dzia³ki ewidencyjnej o nr 163 -

o ³¹cznej powierzchni 1,15 ha).

Poz. 553

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity z 1999 r.,Dz.U. Nr 15, poz. 139 ze zmianami Dz.U. Nr 41, poz. 412, Nr111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136) a tak¿e w zwi¹zkuz wykonaniem Uchwa³y Rady Miejskiej Gminy Stêszew NrXXV/230/2001 z dnia 26.11.2001 r., Rada Miejska GminyStêszew uchwala, co nastêpuje:

ROZDZIA£ I

Ustalenia ogólne

§1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennego gminy Stêszew, w czê�ci dotycz¹cej wsiRybojedzko.

1. Obszar ten oznaczony jest na rysunku planu w skali1:5.000 stanowi¹cy za³¹cznik graficzny do niniejszej uchwa-³y.

2. Rysunek planu obowi¹zuje w zakresie przebiegu liniirozgraniczaj¹cych i symboli przeznaczenia terenów po³o-¿onych w granicach opracowania.

§2. Ilekroæ w dalszych ustaleniach uchwa³y jest mowa o:

1. Przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæprzepisy ustawy wraz z aktami wykonawczymi oraz pra-womocne decyzje administracyjne.

2. Rysunek planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuna mapie w skali 1:5.000 stanowi¹cy za³¹cznik graficzny domniejszej uchwa³y.

3. Funkcji podstawowej - nale¿y przez to rozumieæ g³ównyrodzaj funkcji obiektów na terenach przeznaczonych naten cel i wydzielonych z obszaru opracowania liniamirozgraniczaj¹cymi.

4. Funkcji uzupe³niaj¹cej - nale¿y przez to rozumieæ takirodzaj funkcji obiektów, który realizowany na terenachfunkcji podstawowej stanowi¹cej jego uzupe³nienie niepowoduj¹c uci¹¿liwo�ci dla �rodowiska przyrodniczegooraz naruszenia interesu prawnego lub uprawnieñ osóbtrzecich.

5. Dzia³aniu docelowym - nale¿y przez to rozumieæ przezna-czenie terenu po zakoñczeniu eksploatacji terenu.

6. Zieleni - nale¿y przez to rozumieæ nieutwardzony tereno nawierzchni gruntowej, biologicznie czynnej, pokrytejnasadzeniami w formie drzew, krzewów, ro�lin okrywo-wych i traw.

7. Terenie górniczym i obszarze górniczym - nale¿y przez torozumieæ teren i obszar okre�lony w dokumentacji geolo-gicznej i koncesji.

ROZDZIA£ II

Ustalenia szczegó³owe

§3. Warunki zagospodarowania terenów wynikaj¹cez potrzeb ochrony �rodowiska przyrodniczego.

1. Zakaz odprowadzania nieoczyszczonych �cieków bezpo-�rednio do gruntu i cieków wodnych.

2. Przestrzeganie zasady, ¿e uci¹¿liwo�æ wykonywanej dzia-³alno�ci gospodarczej musi byæ ograniczona do granicw³asno�ci, na której jest wykonywana.

3. Planowana funkcja terenu polegaj¹ca na eksploatacji z³ó¿kruszywa naturalnego, wymaga sporz¹dzenia raportu od-dzia³ywania inwestycji na �rodowisko.

4. Utrzymanie dro¿no�ci cieków wodnych i podnoszenieklasy ich czysto�ci.

5. Zachowanie istniej¹cych zadrzewieñ poza obszarem eks-ploatacji z³o¿a.

6. Gromadzenie odpadów w miejscach wy³¹cznie do tegoprzeznaczonych i zapewnienie wywo¿enia odpadów nawysypisko.

§4. Zasady kszta³towania komunikacji.

1. Obs³uga komunikacyjna terenu, istniej¹cymi drogamidojazdowymi: drog¹ gruntow¹ gminn¹ i dalej drog¹ wo-jewódzk¹ nr 306 relacji Stêszew - Buk - Lipnica.

2. Adaptacja uk³adu dróg do obecnych potrzeb przez ichmodernizacjê i dostosowanie do parametrów technicz-nych ustalonych w przepisach szczególnych (Rozporz¹-dzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakimpowinny odpowiadaæ drogi publiczne i ich usytuowanie(Dz.U. Nr 43 poz. 430).

3. Miejsca parkingowe dla prawid³owego funkcjonowaniaobszaru nale¿y lokalizowaæ na w³asnej dzia³ce.

4. Drogi na terenie eksploatacji z³ó¿ nale¿y projektowaæ jakodrogi wewnêtrzne.

5. Maksymalne obci¹¿enie w czasie transportu kruszywa podrodze wojewódzkiej nr 306 nie mo¿e przekroczyæ 80 kN/o� (8 ton na o� sk³adow¹ osi wielokrotnej).


6. Drogi dojazdowe gminne, które zostan¹ wykorzystane dodojazdu do terenu PE, musz¹ podlegaæ sukcesywnej mo-dernizacji przez u¿ytkownika (inwestora).

§5. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej.

1. Zaopatrzenie w wodê:

- Zaopatrzenie w wodê odbywaæ siê bêdzie z ujêæ indy-widualnych; dopuszcza siê korzystanie z sieci wodoci¹-gowej i z komunalnych urz¹dzeñ zaopatrzenia w wodê.

2. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹:

- Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ bêdzie kontynu-owane z istniej¹cych sieci �redniego napiêcia 15 kV,istniej¹cych stacji transformatorowych i linii rozprowa-dzaj¹cych 0,4 kV,

- Szczegó³owe rozwi¹zania z zak³adem energetycznymprojektowaæ nale¿y w planie zagospodarowania dzia³kilub we wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabu-dowy i zagospodarowania terenu,

- Niezbêdne modernizacje sieci elektroenergetycznychdokonywane byæ mog¹ na terenach ich dotychczaso-wej lokalizacji,

- W przypadku konieczno�ci realizacji dodatkowych sta-cji transformatorowych, inwestor musi udostêpniæ terendo ich lokalizacji,

3. Odprowadzanie �cieków:

- nieczysto�ci sanitarne - gromadzenie �cieków byto-wych w szczelnych zbiornikach, sytuowanych na wy-dzielonym terenie obs³ugi technicznej o którym mowaw §6 pkt 5 c (lokalizacja bazy obs³ugi technicznejzostanie sprecyzowana w projekcie zagospodarowaniaz³o¿a),

- nieczysto�ci deszczowe z punktu sk³adowania olejui punktu napraw sprzêtu � nale¿y stosowaæ sieæ odstoj-ników i separatorów w celu ochrony przed zanieczysz-czeniem gleb i wód podziemnych zwi¹zkami ropopo-chodnymi.

4. Przy stosowaniu innych elementów uzbrojenia nale¿ykierowaæ siê warunkami okre�lonymi w przepisach odrêb-nych i szczególnych.

§6. Funkcje terenu oraz sposób jego zagospodarowania.

Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem PE,obowi¹zuj ¹ nastêpuj¹ce ustalenia:1) Funkcja podstawowa - dzia³alno�æ zwi¹zana z eksploatacj¹

z³ó¿ kruszywa naturalnego piaskowo - ¿wirowego.

2) Funkcja uzupe³niaj¹ca - sk³adowanie i przetwarzanie kru-szywa.

3) Dzia³anie docelowe-rekultywacja obszaru.

4) Zasady zagospodarowania terenu:

a) podzia³y wewnêtrzne terenu powinny zapewniæstosowny do obowi¹zuj¹cych norm dojazd do drogipublicznej,

b) emisja zanieczyszczeñ powsta³ych w wyniku procesuwydobywczego i przetwórczego, nie mo¿e przekroczyæobowi¹zuj¹cych norm zawartych w przepisach szcze-gólnych,

c) dla prawid³owego funkcjonowania kopalni nale¿yzorganizowaæ teren obs³ugi technicznej (pomieszcze-nia socjalne i sanitarne, punkt napraw sprzêtu, punktsk³adowania odpadów), rozmieszczenie obiektów ob-s³ugi technicznej w zale¿no�ci od potrzeb inwestora,

d) wzd³u¿ otwartych granic wyznaczonego terenu nale¿ywykonaæ nasadzenia drzew i krzewów, jako formêizolacji od s¹siaduj¹cych u¿ytków - pas terenu szero-ko�ci min. 5 m,

e) maksymalna emisja ha³asu nie mo¿e przekroczyæ:

- 50 dB w dzieñ,

f) obowi¹zuje zakaz eksploatacji w porze nocnej,

g) obowi¹zuje zakaz zasypywania wyrobiska poeksplo-atacyjnego odpadami komunalnymi,

h) po zakoñczeniu eksploatacji nale¿y �ci�le przeprowa-dziæ etapowe prace rekultywacyjne, okre�lone szcze-gó³owo w dokumentacji rekultywacyjnej, uzgodnionejuprzednio z Urzêdem Miejskim Gminy Stêszew orazStarostwem Powiatowym w Poznaniu,

i) kierunek rekultywacji, który zostanie okre�lony szcze-gó³owo w dokumentacji rekultywacyjnej, musi realizo-waæ za³o¿enia mniejszego planu.

ROZDZIA£ III

USTALENIA KOÑCOWE

§7. Stawka procentowa bêd¹ca podstaw¹ jednorazowejop³aty za wzrost warto�ci nieruchomo�ci (art. 36 ust. 3 -ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) dla terenu objê-tego niniejszym planem wynosi 15%.

§8. Trac¹ moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowa-nia przestrzennego Gminy Stêszew uchwalonego Uchwa³¹Nr XXXIII/153/93 Rady Miejskiej Gminy Stêszew z dnia 22listopada 1993 r. i og³oszonym w Dzienniku UrzêdowymWojewództwa Poznañskiego nr 16 poz. 192 z 1993; w czê�cidotycz¹cej terenu objêtego niniejsz¹ uchwa³¹.

§9. Wykonanie uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Gmi-ny Stêszew.


Przewodnicz¹cy Rady MiejskiejGminy Stêszew

(�) in¿. Miros³aw Potrawiak

Poz. 553



554

UCHWA£A Nr III/21/2002 RADY GMINY KOMORNIKI


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ki nr ewid. 666/6 po³o¿onejwe wsi Komorniki

Poz. 554

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r. Dz.U.Nr 142 poz. 1591 z pó�n. zmianami) oraz art. 10 ust. 3 i art.26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139z pó�n. zmianami) Rada Gminy Komorniki uchwala miejsco-wy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzia³ki nrewid. 666/6 po³o¿onej we wsi Komorniki.

§1. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, któregogranice okre�la rysunek planu, zatytu³owany �Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego terenu po³o¿onegowe wsi Komorniki, obejmuj¹cego dzia³kê nr ewid. 666/6�,opracowany w skali 1:500, stanowi¹cy jej integraln¹ czê�æ.


1) obowi¹zuj¹cej linii zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ,¿e frontowa �ciana budynku musi byæ usytuowana bezpo-�rednio na tej linii,

2) nieprzekraczalnej linii zabudowy - nale¿y przez to rozu-mieæ liniê okre�laj¹c¹ minimaln¹ odleg³o�æ, w jakiej mog¹znajdowaæ siê budynki od linii rozgraniczaj¹cej tereny,

3) powierzchni zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ sumêpowierzchni rzutów wszystkich budynków na okre�lonymterenie w zewnêtrznym obrysie ich murów

4) wysoko�ci budynków - nale¿y przez to rozumieæ wysoko�æobiektu mierzon¹ od poziomu terenu do kalenicy.

5) powierzchni zieleni - nale¿y przez to rozumieæ nieutwar-dzony teren o nawierzchni gruntowej - biologicznie czyn-nej, przeznaczony do pokrycia ro�linami okrywowymi itrawami oraz nasadzeniami w formie drzew i krzewów,

6) nieuci¹¿liwej funkcji us³ugowej - nale¿y przez to rozumieædzia³alno�æ us³ugow¹ inn¹ ni¿ zwi¹zan¹ z realizacj¹inwestycji wymienionych, jako mog¹ce znacz¹co oddzia-³ywaæ na �rodowisko lub im odpowiadaj¹ce (zgodniez regulacjami prawnymi aktualnymi w momencie ustala-nia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu),

§3. Przedmiotem ustaleñ planu s¹ tereny:

- budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego - symbolMN,

- komunikacji - ulica dojazdowa - symbol KD.

§4. Obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu s¹ nastêpuj¹ceoznaczenia na rysunku planu:

1. symbole literowe oznaczaj¹ce przeznaczenie terenów,

2. granica uchwalenia planu,

3. linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniui ro¿nych sposobach zagospodarowania,

4. nieprzekraczalne linie zabudowy,

5. obowi¹zuj¹ce linie zabudowy.

§5. Wyznacza siê teren zabudowy mieszkaniowej jedno-rodzinnej, oznaczony na rysunku planu symbolem MN, naktórym ustala siê lokalizacjê zabudowy mieszkaniowej jedno-rodzinnej wolnostoj¹cej wraz z towarzysz¹c¹ nieuci¹¿liw¹funkcj¹ us³ugow¹ oraz obiektów gara¿owo-gospodarczych,sieci uzbrojenia technicznego, zgodnie z nastêpuj¹cymi wa-runkami:

a) obowi¹zuj¹ca powierzchnia dzia³ki od 700 m2,

b) usytuowanie budynków zgodnie z obowi¹zuj¹cymi i nie-przekraczalnymi liniami zabudowy,

c) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni dzia³ki,

d) powierzchnia zieleni musi stanowiæ co najmniej 50% pow.dzia³ki,

e) wysoko�æ budynków mieszkalnych ustala siê do 10 m,

f) towarzysz¹ca nieuci¹¿liwa funkcja us³ugowa mo¿e byæzlokalizowana jedynie w obrêbie budynku mieszkalnego ijej powierzchnia nie mo¿e przekraczaæ 1/3 powierzchniu¿ytkowej budynku,

g) wysoko�æ wolnostoj¹cych budynków gara¿owo-gospo-darczych ustala siê do 6 m.

h) powierzchnia wolnostoj¹cych budynków gara¿owo-gospo-darczych nie mo¿e przekraczaæ 60 m2,

i) dachy strome wielospadowe o k¹cie nachylenia od 18 do45 stopni,

j) miejsca parkingowe nale¿y zapewniæ na terenie dzia³ki

§6. Wyznacza siê tereny komunikacji:

- ulicy dojazdowej, oznaczonej na rysunku planu symbolemKD, na których ustala siê realizacjê nawierzchni orazmo¿liwo�æ realizacji wszystkich sieci i urz¹dzeñ infrastruk-tury technicznej.

§7. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady obs³ugi zabudowyinfrastruktur¹ techniczn¹:

a) Ustalenia w zakresie sieci wod.- kan.

- Zaopatrzenie w wodê budynków i urz¹dzeñ na terenieplanu z istniej¹cego wodoci¹gu w ul. Zak³adowej,

- Do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej �ciekisanitarne nale¿y odprowadziæ do szczelnych zbiorni-


ków bezodp³ywowych. Ustala siê obowi¹zek pod³¹cze-nia budynków do kanalizacji sanitarnej w momenciejej zrealizowania. Wyklucza siê lokalizacjê przydomo-wych oczyszczalni �cieków.

- �cieki deszczowe nale¿y zagospodarowaæ na obszarzedzia³ki.

b) Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w energie elektryczn¹

- Budynki na terenie planu bêd¹ zaopatrywane w ener-gie elektryczn¹ z istniej¹cej linii energetycznej biegn¹-cej wzd³u¿ ulicy Zak³adowej.

c) Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w gaz

- Budynki bêd¹ zaopatrywane w gaz z istniej¹cegogazoci¹gu biegn¹cego wzd³u¿ ulicy Zak³adowej.

d) Ustalenia w zakresie ogrzewania

- Ogrzewanie indywidualne (preferowane gazowe, ole-jowe, elektryczne);

§8. W przypadku odkrycia obiektów archeologicznychnale¿y zabezpieczyæ znalezisko i zg³osiæ ten fakt do Wielkopol-skiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Poz. 554

§9. Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniuprzestrzennym z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz.U.z 1999 r. Nr 15 poz. 139 z pó�n. zmianami) ustala siê stawkêprocentow¹ od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci, s³u¿¹c¹naliczaniu op³aty na rzecz Gminy Komorniki, w wysoko�ci30%.

§10. Traci moc uchwa³a Nr V/43/94 Rady Gminy Komor-niki z dnia 8 grudnia 1994 r. (Dz. Urz. Woj. Poznañskiegoz 1994 r. Nr 23* poz. 261) w sprawie uchwalenia miejscowegoplanu szczegó³owego zagospodarowania przestrzennego�CENTRUM� wsi Komorniki, w czê�ci dotycz¹cej obszaruobjêtego niniejszym planem.

§11. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi GminyKomorniki.


Przewodnicz¹cyRady Gminy

(�) mgr Kazimierz Sowa



555

UCHWA£A Nr III/22/2002 RADY GMINY KOMORNIKI


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu po³o¿onego we wsi Komornikiprzy ul. Polnej obejmuj¹cego dzia³kê nr 203/5 i czê�æ dzia³ek nr 204/3, 203/8

Poz. 555

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r. Dz.U.Nr 142 poz. 1591 z pó�n. zmianami) oraz art. 10 ust. 3 i art.26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139z pó�n. zmianami) Rada Gminy Komorniki uchwala miejsco-wy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu po³o-¿onego we wsi Komorniki przy ul. Polnej obejmuj¹cegodzia³kê nr 203/5 i czê�æ dzia³ek nr 204/3, 203/8.

§1. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, któregogranice okre�la rysunek planu, zatytu³owany �Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego dla terenu po³o¿one-go we wsi Komorniki przy ul. Polnej obejmuj¹cego dzia³kê nr203/5 i czê�æ dzia³ek nr 204/3, 203/8�, opracowany w skali1:500, stanowi¹cy jej integraln¹ czê�æ.


1) nieprzekraczalnej linii zabudowy - nale¿y przez to rozu-mieæ liniê okre�laj¹c¹ minimaln¹ odleg³o�æ, w jakiej mog¹znajdowaæ siê budynki od linii rozgraniczaj¹cej tereny,

2) powierzchni zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ sumêpowierzchni rzutów wszystkich budynków na okre�lonymterenie w zewnêtrznym obrysie ich murów,

3) wysoko�ci budynków - nale¿y przez to rozumieæ wysoko�æobiektu mierzon¹ od poziomu terenu do kalenicy,

4) powierzchni zieleni - nale¿y przez to rozumieæ nieutwar-dzony teren o nawierzchni gruntowej - biologicznieczynnej, przeznaczony do pokrycia ro�linami okrywowymii trawami oraz nasadzeniami w formie drzew i krzewów.

§3. Przedmiotem ustaleñ planu s¹ tereny:

- us³ug o�wiaty i sportu - symbol UO/US

- infrastruktury kanalizacyjnej - symbol NO

- infrastruktury technicznej - symbol I

- komunikacji:

- fragment pasa drogowego ulicy lokalnej - symbol KL

- parking � symbol KP

- ci¹g pieszo-jezdny - symbol KX

§4. Obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu s¹ nastêpuj¹ceoznaczenia na rysunku planu:

1. symbole literowe oznaczaj¹ce przeznaczenie terenów,

2. granica opracowania,

3. linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniui ro¿nych sposobach zagospodarowania,

4. nieprzekraczalne linie zabudowy,

5. zasiêg obszaru zieleni.

§5. Wyznacza siê teren us³ug o�wiaty i sportu, oznaczonyna rysunku planu symbolem UO/US, na którym ustala siêlokalizacjê obiektów budowlanych us³ug o�wiaty i sportu,sieci, urz¹dzeñ, obiektów uzbrojenia technicznego, zgodniez nastêpuj¹cymi warunkami:

a) usytuowanie budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi li-niami zabudowy

b) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni terenu,

c) powierzchnia zieleni musi stanowiæ co najmniej 30% po w.terenu.

d) wysoko�æ budynków ustala siê do 14 m.

§6. Wyznacza siê teren infrastruktury wodoci¹gowejoznaczony symbolem NO, na którym ustala siê lokalizacjêprzepompowni �cieków sanitarnych oraz mo¿liwo�æ realizacjiwszystkich sieci, urz¹dzeñ, obiektów infrastruktury technicz-nej.

§7. Wyznacza siê teren infrastruktury technicznej ozna-czony symbolem I, na którym ustala siê mo¿liwo�æ realizacjinawierzchni chodników oraz wszystkich sieci, urz¹dzeñ,obiektów infrastruktury technicznej oraz ustala siê zakazlokalizowania obiektów budowlanych, pasów drzew i krze-wów ograniczaj¹cych widoczno�æ na drogê powiatow¹.

§8. Wyznacza siê tereny komunikacji publicznej:

- ulicy lokalnej - fragmentu pasa drogowego - symbol KLna którym ustala siê mo¿liwo�æ realizacji nawierzchni dlamiejsc postojowych, chodników oraz mo¿liwo�æ realizacjiwszystkich sieci, urz¹dzeñ, obiektów infrastruktury tech-nicznej,

- parkingu, oznaczonego na rysunku planu symbolem KP naktórym ustala siê realizacjê nawierzchni dla miejsc posto-jowych oraz mo¿liwo�æ realizacji wszystkich sieci, urz¹-dzeñ, obiektów infrastruktury technicznej (osadnik �cie-ków deszczowych), ponadto usta³a siê zakaz lokalizowaniaobiektów budowlanych oraz pasów drzew i krzewówograniczaj¹cych widoczno�æ na drogê powiatow¹; dostêpkomunikacyjny usta³a siê z ci¹gu pieszo-jezdnego, ozna-czonego na rysunku planu symbolem KX,

- ci¹gu pieszo-jezdnego, oznaczonego na rysunku planusymbolem KX, na którym ustala siê realizacjê nawierzchnioraz mo¿liwo�æ realizacji wszystkich sieci, urz¹dzeñ, obiek-tów infrastruktury technicznej.

§9. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady obs³ugi zabudowy in-frastruktur¹ techniczn¹:


a) Ustalenia w zakresie sieci wód. - kañ.

- Zaopatrzenie w wodê budynków i urz¹dzeñ na terenieplanu z istniej¹cego wodoci¹gu biegn¹cego wzd³u¿ulicy Polnej we wsi Komorniki.

- Ustala siê obowi¹zek pod³¹czenia budynków do kana-lizacji sanitarnej.

- Do czasu realizacji kanalizacji deszczowej �cieki desz-czowe nale¿y odprowadziæ do rz. Wirenki.

b) Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w energie elektryczn¹

- Budynki na terenie planu bêd¹ zaopatrywane w ener-gie elektryczn¹ z istniej¹cej linii energetycznej biegn¹-cej wzd³u¿ wzd³u¿ ulicy Polnej we wsi Komorniki.

c) Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w gaz

- Budynki bêd¹ zaopatrywane w gaz z istniej¹cegogazoci¹gu biegn¹cego wzd³u¿ ulicy Polnej we wsiKomorniki

d) Ustalenia w zakresie ogrzewania

- Preferowane gazowe, olejowe, elektryczne;

Poz. 555

§10. W przypadku odkrycia obiektów archeologicznychnale¿y zabezpieczyæ znalezisko i zg³osiæ ten fakt do Wielkopol-skiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

§11. Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniuprzestrzennym z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz.U.z 1999 r. Nr 15 poz. 139 z pó�n. zmianami) ustala siê stawkêprocentow¹ s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty od wzrostu warto�cinieruchomo�ci, w wysoko�ci 0%.

§12. Traci moc uchwa³a Nr V/43/94 Rady Gminy Komor-niki z dnia 8 grudnia 1994 r. (Dz. Urz. Woj. Poznañskiegoz 1994 r. Nr 23* poz. 261) w sprawie uchwalenia miejscowegoplanu szczegó³owego zagospodarowania przestrzennego�CENTRUM� wsi Komorniki, w czê�ci dotycz¹cej obszaruobjêtego niniejszym planem.

§13. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi GminyKomorniki.


Przewodnicz¹cyRady Gminy

(�) mgr Kazimierz Sowa



556

UCHWA£A Nr VI/32/IV/2002 RADY MIASTA POZNANIA


w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru �ul. �w. Leonarda�.

Poz. 556

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591 z pó�niejszymi zmianami) i w zwi¹zkuz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139z pó�n. zmianami) Rada Miasta Poznania uchwala, co nastê-puje.

§1. 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennego obszaru �ul. �w. Leonarda�.

2. Ustalenia zawarte w niniejszej uchwale okre�laj¹warunki zagospodarowania i zabudowy terenów na obszarzewyznaczonym ulicami: Serbska, Pi¹tkowska, Koronna i lini¹tramwajow¹.

3. Powierzchnia planu wynosi ok. 10.6 ha.

4. Integraln¹ czê�ci¹ uchwa³y jest rysunek planu pt.Obszar �ul. �w. Leonarda�, miejscowy plan zagospodarowa-nia przestrzennego, opracowany w skali 1:1000, stanowi¹cyza³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

§2. 1. Ustalenia wstêpne.

1) Obszar planu posiada pe³ne wyposa¿enie w miejskie sieciinfrastruktury technicznej:

- ustala siê zaopatrzenie w wodê z istniej¹cej sieciwodoci¹gowej oraz budowê nowych przewodów wo-doci¹gowych w projektowanych ulicach;

- ustala siê odprowadzanie �cieków do miejskiej siecikanalizacyjnej;

- ustala siê odprowadzanie wód opadowych do istnie-j¹cej sieci kanalizacji deszczowej oraz projektowanejw ulicach: Plebañska i Rejtana;

- ustala siê zaopatrzenie w energiê elektryczn¹z istniej¹cej sieci elektroenergetycznej, adaptacjêistniej¹cych stacji transformatorowych nr 1311 i nr 43z mo¿liwo�ci¹ zmiany lokalizacji oraz budowê nowejstacji transformatorowej 15/0.4 KV w bloku zabudowyprojektowanej na terenie oznaczonym na rysunku pla-nu symbolem SIA02/Iy1;

- ustala siê obs³ugê z istniej¹cej sieci gazowej;

- ustala siê utrzymanie wojskowego kabla telekomuni-kacyjnego;

- ustala siê zaopatrzenie w ciep³o z istniej¹cej przesy³o-wej sieci cieplnej 2xDN800 mm, z indywidualnychkot³owni gazowych lub elektryczne;

- ustala siê utylizacjê odpadów zgodnie z przepisamiszczególnymi i prawem miejscowym, obowi¹zuj¹cymw tym zakresie na terenie m. Poznania.

2) Obs³uga komunikacyjna autobusow¹ komunikacj¹ zbio-row¹ w ulicy Pi¹tkowskiej i Serbskiej.

3) W celu zapewnienia komfortu akustycznego na obszarzeobjêtym planem nale¿y:

- zmodernizowaæ torowisko linii tramwajowej;

- wykonaæ modernizacjê nawierzchni jezdni ul. Pi¹tkow-skiej;

- w zabudowie projektowanej wzd³u¿ linii tramwajowejoraz wzd³u¿ zachodniej pierzei ulicy Pi¹tkowskiej sto-sowaæ okna o podwy¿szonej izolacyjno�ci akustycznej,w pomieszczeniach wymagaj¹cych komfortu akustycz-nego.

2. Zestawienie symboli terenów i zbiorów ustaleñ.

Ka¿da jednostka terenowa zwana �terenem�, jest oznaczonana rysunku planu symbolem literowo-cyfrowym np. CbA06/Ua1�:- dwie pierwsze litery symbolu np. �Cb� - oznaczaj¹ �inicja³

(identyfikator) planu�;

- nastêpne znaki przed kresk¹ u³amkow¹ np. �A09� - sym-bol literowy (identyfikator) rejonu urbanistycznego i nu-mer porz¹dkowy (identyfikator) �terenu� w tym rejonie;

- pozosta³e znaki, za kresk¹ u³amkow¹ np. �Ua1� � �zbiórustaleñ� jako niepowtarzalny w ca³o�ci zestaw jednostko-wych ustaleñ tekstowych przypisanych �terenowi� (ka¿-demu �terenowi� przypisano tylko jeden �zbiór ustaleñ�).

1) Zestawienie wed³ug kolejno�ci numerów terenów

SIA01/Mc1, SIA02/Iy1, SIA03/Mb2, SIA04/Ug1, SIA05/Ud1,SIA06/Pw1, SIA07/Mb8, SIA08/Mb7, SIA09/Mc2, SIA10/Mc3,SIA11/Mb3, SIA12/Mb4, SIA13/Ue1, SIA14/Mb1, SIA15/Mb5,SIA16/Mb3, SIA17/Mc3, SIA18/Mb6, SIA19/Uf1, SIA20/Iy1,SIA21/Ud2, SIA22/Ku1, SIA23/Zh1, SIA24/Kp1, SIA25/Gx1,SIA26/Kv1, SIA28/Ko3, SIA29/Kk6, SIA30/Kn1, SIA31/Ko2,SIA327/Kk5, SIA32/Kk8, SIA33/Kl1, SIA34/Kk7, SIA35/Ko1,SIA36/Km1, SIA37/Mb4, SIA38/Ki1, SIA39/Km1, SIA40/Kj1,SIA41/Kt1, SIA42/Mc3, SIA43/Kr1, SIA44/Ma1, SIA45/Kq1,SIA47/Kq1, SIA48/Ku1, SIA49/Zh4, SIA50/Zh3, SIA51/Zh3,SIA52/Kp2, SIA53/Zh5, SIA54/Kk5, SIA55/Kk3, SIA56/Kk4, SIA57/Kk2, SIA58/Kk1, SIA59/Ks1, SIA60/Zh2, SIA61/Ks1, SIA62/Km12) Zestawienie wed³ug kolejno�ci alfabetycznej zbiorów usta-

leñ

SIA25/Gx1, SIA02/Iy1, SIA20/Iy1, SIA38/Ki1, SIA40/Kj1, SIA58/Kk1, SIA57/Kk2, SIA55/Kk3, SIA56/Kk4, SIA327/Kk5, SIA54/Kk5, SIA29/Kk6, SIA34/Kk7, SIA32/Kk8, SIA33/Kl1, SIA39/Km1,SIA36/Km1, SIA62/Km1, SIA30/Kn1, SIA35/Ko1, SIA31/Ko2,SIA28/Ko3, SIA24/Kp1, SIA52/Kp2, SIA45/Kq1, SIA47/Kq1,SIA43/Kr1, SIA61/Ks1, SIA59/Ks1, SIA41/Kt1, SIA22/Ku1, SIA48/

�2929

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30

Ku

1, SIA

26/Kv1, S

IA44/M

a1, SIA

14/Mb

1, SIA

03/Mb

2, SIA

16/M

b3, S

IA11/M

b3, S

IA12/M

b4, S

IA37/M

b4, S

IA15/M

b5, S

IA18/

Mb

6, SIA

08/Mb

7, SIA

07/Mb

8, SIA

01/Mc1, S

IA09/M

c2, SIA

17/M

c3, SIA

42/Mc3, S

IA10/M

c3, SIA

06/Pw

1, SIA

05/Ud

1, SIA

21/U

d2, S

IA13/U

e1, SIA

19/Uf1, S

IA04/U

g1, S

IA23/Z

h1, S

IA60/

Zh

2, SIA

51/Zh

3, SIA

50/Zh

3, SIA

49/Zh

4, SIA

53/Zh

53.

Zestaw

ienie zb

ioró

w u

staleñ

Poz. 556

1) Gx1, Iy1, Ki1, Kj1, Kk1, Kk2, Kk3, Kk4, Kk5, Kk6, Kk7, Kk8, Kl1, Km1, Kn1, Ko1, Ko2.

Numer

Tre�æ ustaleñ(znak �X� oznacza,¿e ustalenie obowi¹zuje na danymterenie, znak �-� oznacza, ¿e ustalenie nie dotyczy danegoterenu)

Gx1 Iy1 Ki1 Kj1 Kk1 Kk2 Kk3

1 Planowane, podstawowe funkcje terenów.

1.1 Na wskazanym terenie ustala siê mo¿liwo�æ utrzymaniatylko zabudowy mieszkaniowej.

- - - - - - -

1.2

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia zabudowy mieszkaniowej oraz jakotowarzysz¹cych, funkcji wymienionych w planie pkt 1,4, zzastrze¿eniem, ¿e powierzchnia u¿ytkowa pomieszczeñprzeznaczonych i u¿ytkowanych na cele mieszkaniowe,we wszystkich budynkach usytuowanych na dzia³ce niemo¿e byæ mniejsza ni¿:

- - - - - - -

1.2.1 70% powierzchni ca³kowitej budynków z wy³¹czeniemkondygnacji podziemnych;

- - - - - - -


- - - - - - -

1.3Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia funkcji us³ugowych:

- - - - - - -

1.3.2 kultu religijnego; - - - - - - -1.3.3 o�wiaty; - - - - - - -1.3.4 opieki spo³ecznej; - - - - - - -

Kk4 Kk5 Kk6 Kk7 Kk8 Kl1 Km1 Kn1 Ko1 Ko2

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -- - - - - - - - - -- - - - - - - - - -

�2930

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30

1.3.5 gastronomii. - - - - - - -

1.4

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia publicznej zieleni urz¹dzonej zmo¿liwo�ci¹ lokalizacji ogólnodostêpnych urz¹dzeñrekreacyjnych i sportowych.

- - - - - - -

1.4.1 z ci¹giem pieszym. - - - - - - -

1.5

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia elementów systemu komunikacjimiejskiej, w tym urz¹dzeñ technicznych zwi¹zanych zprowadzeniem i zabezpieczeniem ruchu, niezbêdnych dlafunkcjonowania:

- - X X X X X

1.5.1 ci¹gu pieszo-jezdnego, - - X X - - -

1.5.1.1z dopuszczeniem dojazdu pojazdów samochodowychwy³¹cznie do parceli o num. geod. 110 oraz zdopuszczeniem ruchu rowerowego;

- - X - - - -

1.5.1.2 z dopuszczeniem wy³¹cznie ruchu rowerowego; - - - X - - -

1.5.2 ulicy o preferencji dla ruchu pieszego z ca³kowitymzakazem parkowania;

- - - - - - -

1.5.3 ulicy o preferencji dla ruchu pieszego; - - - - - - -1.5.4 ci¹gu wy³¹cznie ruchu pieszego z zieleni¹; - - - - - - -

1.5.5 parkingu w zieleni wy³¹cznie dla samochodówosobowych;

- - - - - - -

1.5.6

docelowo parkingu wielopoziomowego (pod warunkiemuwzglêdnienia w projekcie budowlanym wymaganychodleg³o�ci od urz¹dzeñ infrastruktury technicznej,wynikaj¹cych z warunków technicznych);

- - - - - - -

1.5.7 linii tramwajowej; - - - - - - -1.5.8 ci¹gu pieszo-jezdnego zakoñczonego nawrotk¹; - - - - - - -

1.5.9ci¹gu wy³¹cznie ruchu pieszego z przystankiemtramwajowym i przej�ciem podziemnym pod toramitramwajowymi,

- - - - - - -

1.5.10 ulicy, - - - - X X X1.5.11 przejazdu drogowego przez torowisko tramwajowe; - - - - - - -

1.5.12 �cie¿ki rowerowej dwukierunkowej o szeroko�ci 2,5 m zzieleni¹ towarzysz¹c¹.

- - - - - - -

1.6 Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymaniaobiektów infrastruktury technicznej.

- - - - - - -

1.7 Na wskazanym terenie ustala siê utrzymanie istniej¹cegoszeregu gara¿y murowanych.

X - - - - - -

1.8Na wskazanym terenie dopuszcza siê mo¿liwo�ædobudowania maksymalnie dwóch murowanych gara¿ydo szeregu istniej¹cych.

- - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

X X X X X X X X X X X

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - X - -

- - - - - - - - X X- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

X X X X X X - - - - -- - - - - X - - - -

- - - - - - X - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

Poz. 556

�2931

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

1.9

Na wskazanym terenie ustala siê utrzymanie istniej¹cychsieci infrastruktury technicznej i dopuszcza siêwprowadzenie tylko zabudowy mieszkaniowej (podwarunkiem uwzglêdnienia w projekcie budowlanymwymaganych odleg³o�ci od urz¹dzeñ infrastrukturytechnicznej, wynikaj¹cych z warunków technicznych orazzapewnieniu pe³nych potrzeb parkingowych w granicachdzia³ki przeznaczonej na inwestycje) oraz jakotowarzysz¹cych, funkcji wymienionych w planie pkt 1.4 zzastrze¿eniem, ¿e powierzchnia u¿ytkowa pomieszczeñprzeznaczonych i u¿ytkowanych na cele mieszkaniowe,we wszystkich budynkach usytuowanych na dzia³ce niemo¿e byæ mniejsza niz 70% powierzchni ca³kowitejbudynków z wy³¹czeniem kondygnacji podziemnych.

- X - - - - -

2 Szczegó³owe ustalenia dotycz¹ce sposobuzagospodarowania terenów.

2.1 Ze wzglêdu na objêcie ochron¹ konserwatorsk¹ wymagasiê rewaloryzacji budynków chronionych.

- - - - - - -

2.2 Zabronione jest lokalizowanie oraz budowa i rozbudowa: X X X X X X X

2.2.1 wszelkich obiektów budowlanych o funkcjach innych ni¿wymagane w ustaleniach planu pkt 1;

X X X X X X X

2.2.2 wszelkich obiektów budowlanych z wyj¹tkiemdopuszczonych ustaleniami planu pkt 2.3

- - - - - - -

2.3 Dopuszcza siê lokalizowanie, budowê i rozbudowê: - X X X - X X2.3.1 podziemnych obiektów infrastruktury technicznej; - - X X - X X2.3.2 kiosków s³u¿¹cych sprzeda¿y prasy, biletów MPK; - - - - - - -2.3.3 obiektów ma³ej architektury; - X - - - - -

2.3.4 urz¹dzeñ oraz tablic reklamowych i informacyjnychdopuszczonych odrêbn¹ uchwa³¹ Rady Miasta;

- - - - - - -

2.3.5 szyldów firm i instytucji zawieszanych na budynkach, wktórych te firmy i instytucje maj¹ swoje siedziby;

- X - - - - -

3 Usytuowanie zabudowy w stosunku do ulic.

3.1

Zabudowê nale¿y sytuowaæ zgodnie z liniami zabudowywyznaczonymi na rysunku planu. Je¿eli nie zosta³yindywidualnie wyznaczone linie zabudowy, zabudowênale¿y sytuowaæ w oparciu o przepisy ogólne.

X - - - - - -

3.2

Zabudowê nale¿y sytuowaæ zgodnie z liniami zabudowywyznaczonymi na rysunku planu uwzglêdniaj¹c przebieg istrefy ochronne istniej¹cych i projektowanych sieciinfrastruktury technicznej. Je¿eli nie zosta³y indywidualniewyznaczone linie zabudowy, zabudowê nale¿y sytuowaæw oparciu o przepisy ogólne.

- X - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X

- - - - - - - - - -

X X X X X - X X X XX X X X X - X X X X- - - - - - - - - -- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

�2932

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

3.3

Ustala siê konieczno�æ kszta³towania zabudowy zwartejwzd³u¿ okre�lonej na rysunku planu obowi¹zuj¹cej liniizabudowy, tzn. budynek musi przylegaæ do obydwubocznych granic dzia³ki i byæ zakoñczony �cianamiszczytowymi bez jakichkolwiek otworów, przy czymd³ugo�æ ka¿dej ze �cian szczytowych powinna mieæd³ugo�æ 10÷15 m; w przypadku gdy na dzia³ces¹siaduj¹cej z boku istnieje budynek zwrócony w stronêdzia³ki inwestora i jest to obiekt chroniony ze wzglêdówkonserwatorskich lub inny warto�ciowy lub trwa³y, odstrony tej dzia³ki nale¿y projektowany budynek zakoñczyæelewacj¹ okienn¹ nia przylegaj¹ca do granicy.

- - - - - - -

3.4

Ustala siê mo¿liwo�æ kszta³towania zabudowy zwartejwzd³u¿ okre�lonej na rysunku planu obowi¹zuj¹cej liniizabudowy, tzn. budynek mo¿e przylegaæ do obydwubocznych granic dzia³ki (musi byæ zakoñczony �cianamiszczytowymi bez jakichkolwiek otworów), przy czymg³êboko�æ zabudowy powinna byæ dostosowana doograniczeñ spowodowanych przez lokalizacjê sieciinfrastruktury technicznej, jednak nie wiêksza ni¿ 15 m, wprzypadku gdy na dzia³ce s¹siaduj¹cej z boku istniejebudynek zwrócony w stronê dzia³ki inwestora i jest toobiekt chroniony ze wzglêdów konserwatorskich lub innywarto�ciowy lub trwa³y, od strony tej dzia³ki nale¿yprojektowany budynek zakoñczyæ elewacj¹ okienn¹ niaprzylegaj¹ca do granicy.

- X - - - - -

3.5

Na danym terenie ustala siê obowi¹zek kszta³towaniazabudowy wolno stoj¹cej. W przypadku zmianyzagospodarowania terenu oznaczonego na rysunku planusymbolem SLA44/Ma1, zabudowê mo¿na kszta³towaæ wgca³o�ciowej koncepcji zagospodarowania wg pkt 3.6.

- - - - - - -

3.6

Na danym terenie dopuszcza siê zachowanie istniej¹cejzabudowy. W przypadku zmiany zagospodarowaniaterenu, zabudowê nale¿y kszta³towaæ wg ca³o�ciowejkoncepcji zagospodarowania obejmuj¹cej terenoznaczony na rysunku planu symbolem SLA44/Ma1 iSLA11/Mb7, która w pasie przylegaj¹cym do ulicyPi¹tkowskiej uwzglêdni pkt 3.2.

- - - - - - -

3.7

Na danym terenie ustala siê obowi¹zek zachowaniaistniej¹cej warto�ciowej zabudowy.Ewentualn¹ now¹zabudowê nale¿y sytuowaæ zgodnie z liniami zabudowywyznaczonymi na rysunku planu.

- - - - - - -

4 Wska�niki intensywno�ci zabudowy.

4.1

Wymagany procent powierzchni zabudowy dzia³kiobliczony wg formu³y: Pb/Pd x 100 %, (�Pb�= sumapowierzchni rzutów parterów wszystkich budynkówzlokalizowanych na dzia³ce, w ich obrysie zewnêtrznym;"Pd"=powierzchnia dzia³ki), ustalono w wielko�ci:

- X - - - - -

4.1.1do 100% obszaru ( pasa terenu o szeroko�ci 12 m wzd³u¿obowi¹zuj¹cej linii zabudowy) zaznaczonego na rysunkuplanu symbolem lub;

- X - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

�2933

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - -

- X X X X X X X X - X X X- X X - - - - - - - - - -- - - X - - - - - - - - -- - - - X X X X X - X X X

- X X X X X X X X - X X X

- - - - - - - - X - - - -

4.1.3 nie wiêcej ni¿ 40%; - - - - -4.1.4 nie wiêcej ni¿ 30%, - X - - -4.1.5 jak w chwili uchwalenia planu; - - - - -

4.1.6 w przypadku zmiany zagospodarowania terenu wg pkt 3.6nie wiêcej ni¿ 40%.

- - - - -

5 Parametry obiektów budowlanych.

5.1Ustala siê maksymaln¹ wysoko�æ zabudowy, od poziomuterenu do stropodachu lub górnej krawêdzi �cianykolankowej w przypadku dachu stromego;

X X - - -

5.1.1 jak w chwili uchwalenia planu; X - - - -5.1.2 7 m; - - - - -5.1.3 11 m; - X - - -

5.1.4 w przypadku zmiany zagospodarowania terenu, wg pkt3.6 - 11 m; - - - - -

5.1.5 jak s¹siedni zespó³ gara¿y; - - - - -5.1.6 piêæ kondygnacji gara¿owych naziemnych. - - - - -

5.1.7

Dopuszcza siê zwiêkszenie maksymalnej wysoko�cizabudowy, od poziomu terenu do stropodachu lub górnejkrawêdzi �ciany kolankowej w przypadku dachu stromegodo 14 m na czê�ci budynku nie przylegaj¹cejbezpo�rednio do zachodniej granicy posesji.

- - - - -

5.2Ustala siê budowê / utrzymanie dachów stromych,dwuspadowych przy czym nachylenie po³aci dachowychpowinno mie�ciæ siê w przedziale od 30° do 45°;

- - - - -

5.3

W ramach ustalonej obowi¹zuj¹cej wysoko�ci, sytuowanybudynek nale¿y w szczegó³ach zharmonizowaæ zwysoko�ci¹ warto�ciowych, sta³ych budynkówistniej¹cych w jego bezpo�rednim s¹siedztwie.

- - - - -

6 Ochrona i kszta³towanie �rodowiska przyrodniczego.

6.1

Ustala siê wymagany, minimalny procent powierzchnidzia³ki przeznaczonej pod zieleñ - tzn. powierzchni terenuca³kowicie nieutwardzonego, o wielko�ci jednostkowejwiêkszej ni¿ 1m2 i s³u¿¹cego jako grunt pod trawy, kwiaty,krzewy i drzewa w wysoko�ci:

- X - - -

6.1.1 20%; - - - - -6.1.2 30%; - - - - -6.1.3 50%; - X - - -6.1.4 80%; - - - - -

6.2 Ustala siê utrzymanie oraz obowi¹zek pielêgnacji,uzupe³niania i wzbogacania zieleni istniej¹cej.

- - - - -

7 Obs³uga komunikacyjna.7.1 Ustala siê klasê drogi: - - - - -

7.1.1 zbiorcz¹; - - - - -7.1.2 lokaln¹; - - - - -7.1.3 dojazdow¹. - - - - -

8 Szczegó³owe ustalenia dotycz¹ce urz¹dzeñ komunikacjidrogowej.

8.1 Ustala siê nastêpuj¹ce zasady kszta³towania ulic oraz ichfunkcji komunikacyjnych:

- - - - -

8.1.1 wymaga siê zrównania poziomów chodników i jezdni; - - - - -

�2934

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

8.1.2 wymaga siê utrzymania podzia³u ulicy na jezdnie ichodniki z zachowaniem ró¿nicy poziomów;

- - - - - X X

8.1.3 ustala siê lokalizacjê chodnika: - - - - - X X8.1.3.1 obustronnego o szeroko�ci min. 2,0 m; - - - - - X X

8.1.3.2obustronnego o szeroko�ci min. 3,0 m z pasem zieleniniskiej o szeroko�ci 1,0 m oddzielaj¹cym chodnik odjezdni;

- - - - - - -

8.1.3.3po stronie pó³nocnej o szeroko�ci min. 2,0 m z pasemzieleni o szerokosci 1,0 m oddzielaj¹cym chodnik od�cie¿ki rowerowej;

- - - - - - -

8.1.3.4 po stronie po³udniowej o szeroko�ci min. 1,5 m; - - - - - - -8.1.3.5 po stronie wschodniej o szeroko�ci min. 1,5 m; - - - - - - -

8.1.3.6po stronie zachodniej o szeroko�ci min. 2,0 m z pasemzieleni niskiej i pojedynczymi drzewami lokalizowanymiprzy granicy przylegaj¹cej parceli o szeroko�ci 4,0 m;

- - - - - - -

8.1.3.7po stronie wschodniej o szeroko�ci min. 2,0 m z pasemzieleni niskiej o szeroko�ci 2,0 m oddzielaj¹cym chodnikod jezdni;

- - - - - - -

8.1.3.8 po stronie po³udniowej o szeroko�ci min. 2,0 m; - - - - - - -8.1.3.9 po stronie pó³nocnej o szeroko�ci min. 2,0 m; - - - - - - -

8.1.4 ustala siê obowi¹zek realizacji muru oporowego nawysoko�ci posesji nr 127 przy ulicy Rejtana;

- - - - - - -

8.1.5 wymaga siê nastêpuj¹cego kszta³towania parkingów: - - - - - - -

8.1.5.1

zatoka postojowa o szeroko�ci 2,3 m po stroniepo³udniowej pasa drogowego, w odleg³o�ci nie miejszejni¿ 10 m od skrzy¿owania z ulic¹ lokaln¹ lub dojazdow¹ i20 m od skrzy¿owania z ulic¹ zbiorcz¹;

- - - - - - -

8.1.5.2

w zachodniej czê�ci pasa drogowego prostopadle dokierunku ruchu o szeroko�ci 5,0 m, w grupachmaksymalnie po 5 miejsc postojowych oddzielonych odsiebie pasami zieleni wysokiej o szer. co najmniej 2,5 m ;

- - - - - - -

8.1.5.3

wielokondygnacyjny lub tymczasowo na poziomie terenuprzy zachowaniu minimalnego udzia³u zieleni wpowierzchni parkingu 20 % z obs³ug¹ komunikacyjn¹wy³¹cznie od strony po³udniowej z ulicyNowoprojektowanej;

- - - - - - -

8.1.5.4 na poziomie terenu; - - - - - - -

8.1.5.5

pojedyncze miejsca parkingowe dostêpne z ulicyKoronnej, w pasie zieleni w dleg³o�ci nie miejszej ni¿ 10 mod skrzy¿owania z ulic¹ lokaln¹ lub dojazdow¹ i 20 m odskrzy¿owania z ulic¹ zbiorcz¹;

- - - - - - -

8.1.6 Ustala siê szeroko�æ jezdni: - - - - - X X8.1.6.1 7,0 m z mo¿liwo�ci¹ realizacji zatok autobusowych; - - - - - X -8.1.6.2 6,0 m; - - - - - - -8.1.6.3 3,5 m; - - - - - - -

8.1.6.4 9,0 m (poszerzenie jezdni poprzez do³o¿enie dodatkowegopasa do jezdni wschodniej);

- - - - - - X

8.2 Ustala siê jeden kierunek ruchu od ulicy Leonarda doulicy Koronnej.

- - - - - - -

8.3Ustala siê przejazd i przej�cie przez tory tramwajowe oszerokosci 10,0 m oraz konieczno�æ przebudowysygnalizacji �wietlnej.

- - - - - - -

X X X X X - - X X X

X X X X X X - X X X- X - - - X - X - -

- - X - - - - - - -

- - - - - - - - X X

- - - - - - - - - X- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - X X - - - - -

- - - - - - - - X -X - - - - - - - - -

- - - - - - - X - -

- - - X - - - - - X

- - - - - - - - - X

- - - X - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

X X X X X X - X X X- - - - - - - - - -X X X X X X - - X X- - - - - - - X - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - X - -

- - - - - X - - - -

�2935

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

8.4Ustala siê lokalizacjê �cie¿ki rowerowej dwukierunkowej oszeroko�ci 2,5 m po pó³nocnej stronie jezdni, oddzielonejpasem zieleni niskiej o szeroko�ci 1,0 m od chodnika.

- - - - - -

8.5 Ustala siê lokalizacjê przystanków tramwajowych o wym.5 x 50 m.

- - - - - -

8.6

Ustala siê mo¿liwo�æ przy³¹czenia jako maski budowlanejzachodniego fragmentu pasa drogowego o szeroko�ci 4m do nieruchomo�ci o num geod 113, ark. 29, obrêbGolêcin.

- - - - - -

- - - - - - - - - X X

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

2) Ko3, Kp1, Kp2, Kq1, Kr1, Ks1, Kt1, Ku1, Kv1, Ma1, Mb1, Mb2, Mb3, Mb4, Mb5, Mb6, Mb7

Numer

Tre�æ ustaleñ(znak �X� oznacza,¿e ustalenie obowi¹zuje na danymterenie, znak �-� oznacza, ¿e ustalenie nie dotyczydanego terenu)

Ko3 Kp1 Kp2 Kq1 Kr1 Ks1

1 Planowane, podstawowe funkcje terenów.

1.1 Na wskazanym terenie ustala siê mo¿liwo�æ utrzymaniatylko zabudowy mieszkaniowej.

- - - - - -

1.2

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia zabudowy mieszkaniowej oraz jakotowarzysz¹cych, funkcji wymienionych w planie pkt 1.4,z zastrze¿eniem, ¿e powierzchnia u¿ytkowa pomieszczeñprzeznaczonych i u¿ytkowanych na cele mieszkaniowe,we wszystkich budynkach usytuowanych na dzia³ce niemo¿e byæ mniejsza ni¿:

- - - - - -


- - - - - -


- - - - - -

1.3 Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia funkcji us³ugowych:

- - - - - -

1.3.2 kultu religijnego; - - - - - -1.3.3 o�wiaty; - - - - - -1.3.4 opieki spo³ecznej; - - - - - -1.3.5 gastronomii. - - - - - -

1.4

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia publicznej zieleni urz¹dzonej zmo¿liwo�ci¹ lokalizacji ogólnodostêpnych urz¹dzeñrekreacyjnych i sportowych

- - - - - -

1.4.1 z ci¹giem pieszym. - - - - - -

1.5

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia elementów systemu komunikacjimiejskiej, w tym urz¹dzeñ technicznych zwi¹zanych zprowadzeniem i zabezpieczeniem ruchu, niezbêdnychdla funkcjonowania:

X X X X X X

1.5.1 ci¹gu pieszo-jezdnego, - - - - - -


- - - - - -

Kt1 Ku1 Kv1 Ma1 Mb1 Mb2 Mb3 Mb4 Mb5 Mb6 Mb7

- - - X - - - - - - -

- - - - X X X X X X X

- - - - X X X X X X X

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

X X - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

�2936

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

1.5.1.2 z dopuszczeniem wy³¹cznie ruchu rowerowego; - - - - - -


- - - - - -

1.5.3 ulicy o preferencji dla ruchu pieszego; X - - - - -1.5.4 ci¹gu wy³¹cznie ruchu pieszego z zieleni¹; - X X - - -


- - - X X -

1.5.6

docelowo parkingu wielopoziomowego (podwarunkiem uwzglêdnienia w projekcie budowlanymwymaganych odleg³o�ci od urz¹dzeñ infrastrukturytechnicznej, wynikaj¹cych z warunków technicznych);

- - - - X -

1.5.7 linii tramwajowej; - - - - - X1.5.8 ci¹gu pieszo-jezdnego zakoñczonego nawrotk¹; - - - - - -


- - - - - -

1.5.10 ulicy, - - - - - -1.5.11 przejazdu drogowego przez torowisko tramwajowe; - - - - - -


- - - - - -


- - - - - -

1.7 Na wskazanym terenie ustala siê utrzymanieistniej¹cego szeregu gara¿y murowanych.

- - - - - -


- - - - - -

1.9

Na wskazanym terenie ustala siê utrzymanieistniej¹cych sieci infrastruktury technicznej i dopuszczasiê wprowadzenie tylko zabudowy mieszkaniowej (podwarunkiem uwzglêdnienia w projekcie budowlanymwymaganych odleg³o�ci od urz¹dzeñ infrastrukturytechnicznej, wynikaj¹cych z warunków technicznychoraz zapewnieniu pe³nych potrzeb parkingowych wgranicach dzia³ki przeznaczonej na inwestycje) oraz jakotowarzysz¹cych, funkcji wymienionych w planie pkt 1.4z zastrze¿eniem, ¿e powierzchnia u¿ytkowa pomieszczeñprzeznaczonych i u¿ytkowanych na cele mieszkaniowe,we wszystkich budynkach usytuowanych na dzia³ce niemo¿e byæ mniejsza niz 70% powierzchni ca³kowitejbudynków z wy³¹czeniem kondygnacji podziemnych.

- - - - - -


2.1 Ze wzglêdu na objêcie ochron¹ konserwatorsk¹wymaga siê rewaloryzacji budynków chronionych.

- - - - - -

2.2 Zabronione jest lokalizowanie oraz budowa irozbudowa:

X X X X X X


X X X X X X


- - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -X - - - - - - - - - -

- X - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - X - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - X X - - - - -



- - - - - - - - - - -

�2937

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

2.3 Dopuszcza siê lokalizowanie, budowê i rozbudowê: X X X X X - X2.3.1 podziemnych obiektów infrastruktury technicznej; X X X X - - X2.3.2 kiosków s³u¿¹cych sprzeda¿y prasy, biletów MPK; - - - - - - -2.3.3 obiektów ma³ej architektury; - X X X X - -

2.3.4 urz¹dzeñ oraz tablic reklamowych i informacyjnychdopuszczonych odrêbn¹ uchwa³¹ Rady Miastaj;

- - X X X - -


- - - - X - -


3.1


- - - - - - -

3.2

Zabudowê nale¿y sytuowaæ zgodnie z liniami zabudowywyznaczonymi na rysunku planu uwzglêdniaj¹cprzebieg i strefy ochronne istniej¹cych i projektowanychsieci infrastruktury technicznej. Je¿eli nie zosta³yindywidualnie wyznaczone linie zabudowy, zabudowênale¿y sytuowaæ w oparciu o przepisy ogólne.

- - - - X - -

3.3

Ustala siê konieczno�æ kszta³towania zabudowy zwartejwzd³u¿ okre�lonej na rysunku planu obowi¹zuj¹cej liniizabudowy, tzn. budynek musi przylegaæ do obydwubocznych granic dzia³ki i byæ zakoñczony �cianamiszczytowymi bez jakichkolwiek otworów, przy czymd³ugo�æ ka¿dej ze �cian szczytowych powinna mieæd³ugo�æ 10÷15 m; w przypadku gdy na dzia³ces¹siaduj¹cej z boku istnieje budynek zwrócony w stronêdzia³ki inwestora i jest to obiekt chroniony ze wzglêdówkonserwatorskich lub inny warto�ciowy lub trwa³y, odstrony tej dzia³ki nale¿y projektowany budynekzakoñczyæ elewacj¹ okienn¹ nia przylegaj¹ca do granicy.

- - - - - - -

3.4

Ustala siê mo¿liwo�æ kszta³towania zabudowy zwartejwzd³u¿ okre�lonej na rysunku planu obowi¹zuj¹cej liniizabudowy, tzn. budynek mo¿e przylegaæ do obydwubocznych granic dzia³ki (musi byæ zakoñczony �cianamiszczytowymi bez jakichkolwiek otworów), przy czymg³êboko�æ zabudowy powinna byæ dostosowana doograniczeñ spowodowanych przez lokalizacjê sieciinfrastruktury technicznej, jednak nie wiêksza ni¿ 15 m,w przypadku gdy na dzia³ce s¹siaduj¹cej z boku istniejebudynek zwrócony w stronê dzia³ki inwestora i jest toobiekt chroniony ze wzglêdów konserwatorskich lubinny warto�ciowy lub trwa³y, od strony tej dzia³ki nale¿yprojektowany budynek zakoñczyæ elewacj¹ okienn¹ niaprzylegaj¹ca do granicy.

- - - - - - -

3.5

Na danym terenie ustala siê obowi¹zek kszta³towaniazabudowy wolno stoj¹cej. W przypadku zmianyzagospodarowania terenu oznaczonego na rysunkuplanu symbolem SLA44/Ma1, zabudowê mo¿nakszta³towaæ wg ca³o�ciowej koncepcjizagospodarowania wg pkt 3.6.

- - - - - - -

X - X X X X X X X XX - - - - - - - - -X - - - - - - - - -X - X X X X X X X X

- - - - - - - - - -

- - X - - X X X X X

- X - - - X X - - -

- - - - - - - X X -

- - - - - - - - - -

- - - - - X X X - -

- - - - - - - - - X

�2938

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

3.6


- - - - -

3.7


- - - - -


4.1

Wymagany procent powierzchni zabudowy dzia³kiobliczony wg formu³y: Pb/Pd x 100%, (�Pb�= sumapowierzchni rzutów parterów wszystkich budynkówzlokalizowanych na dzia³ce, w ich obrysie zewnêtrznym;�Pd� = powierzchnia dzia³ki), ustalono w wielko�ci:

- - - - X

4.1.1do 100% obszaru ( pasa terenu o szeroko�ci 12 mwzd³u¿ obowi¹zuj¹cej linii zabudowy) zaznaczonego narysunku planu symbolem lub

- - - - -

4.1.3 nie wiêcej ni¿ 40%; - - - - X4.1.4 nie wiêcej ni¿ 30%, - - - - -4.1.5 jak w chwili uchwalenia planu; - - - - -

4.1.6 w przypadku zmiany zagospodarowania terenu wg pkt3.6 nie wiêcej ni¿ 40%.

- - - - -


5.1Ustala siê maksymaln¹ wysoko�æ zabudowy, odpoziomu terenu do stropodachu lub górnej krawêdzi�ciany kolankowej w przypadku dachu stromego;

- - - - X

5.1.1 jak w chwili uchwalenia planu; - - - - -5.1.2 7 m; - - - - -5.1.3 11 m; - - - - -

5.1.4 w przypadku zmiany zagospodarowania terenu, wg pkt3.6 - 11 m;

- - - - -

5.1.5 jak s¹siedni zespó³ gara¿y; - - - - -5.1.6 piêæ kondygnacji gara¿owych naziemnych. - - - - X

5.1.7

Dopuszcza siê zwiêkszenie maksymalnej wysoko�cizabudowy, od poziomu terenu do stropodachu lubgórnej krawêdzi �ciany kolankowej w przypadku dachustromego do 14 m na czê�ci budynku nie przylegaj¹cejbezpo�rednio do zachodniej granicy posesji.

- - - - -

5.2

Ustala siê budowê / utrzymanie dachów stromych,dwuspadowych przy czym nachylenie po³acidachowych powinno mie�ciæ siê w przedziale od 30° do45°;

- - - - -

5.3

W ramach ustalonej obowi¹zuj¹cej wysoko�ci,sytuowany budynek nale¿y w szczegó³achzharmonizowaæ z wysoko�ci¹ warto�ciowych , sta³ychbudynków istniej¹cych w jego bezpo�rednims¹siedztwie.

- - - - -


- - - - X - - - - - - -

- - - - - X X - - - - -

- - - - X X X X X X X X

- - - - - - - X X - - -

- - - - - X X X X X - X- - - - - - - - - - X -- - - - X - - - - - - -

- - - - X - - - - - - -

- - - X X X X X X X X X

- - - - X - X - - - - -- - - - - - - - - - X -- - - - - X - X X X - X

- - - - X - - - - - - -

- - - X - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - X - - - - -

- - - - - - - - - - - -

�2939

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

6.1

Ustala siê wymagany, minimalny procent powierzchnidzia³ki przeznaczonej pod zieleñ - tzn. powierzchniterenu ca³kowicie nieutwardzonego, o wielko�cijednostkowej wiêkszej ni¿ 1 m2 i s³u¿¹cego jako gruntpod trawy, kwiaty, krzewy i drzewa w wysoko�ci:

- X X X X

6.1.1 20%; - - - X X6.1.2 30%; - X - - -6.1.3 50%; - - - - -6.1.4 80%; - - X - -


- - - - -

7 Obs³uga komunikacyjna.7.1 Ustala siê klasê drogi: X - - - -

7.1.1 zbiorcz¹; - - - - -7.1.2 lokaln¹; - - - - -7.1.3 dojazdow¹. X - - - -


8.1 Ustala siê nastêpuj¹ce zasady kszta³towania ulic orazich funkcji komunikacyjnych:

X - - - -

8.1.1 wymaga siê zrównania poziomów chodników i jezdni; - - - - -


X - - - -

8.1.3 ustala siê lokalizacjê chodnika: X - - - -8.1.3.1 obustronnego o szeroko�ci min. 2,0 m; - - - - -


- - - - -


- - - - -

8.1.3.4 po stronie po³udniowej o szeroko�ci min. 1,5 m; - - - - -8.1.3.5 po stronie wschodniej o szeroko�ci min. 1,5 m; X - - - -

8.1.3.6po stronie zachodniej o szeroko�ci min. 2,0 m z pasemzieleni niskiej i pojedynczymi drzewami lokalizowanymiprzy granicy przylegaj¹cej parceli o szerokosci 4,0 m;

X - - - -


- - - - -

8.1.3.8 po stronie po³udniowej o szeroko�ci min. 2,0 m; - - - - -8.1.3.9 po stronie pó³nocnej o szeroko�ci min. 2,0 m; - - - - -


- - - - -

8.1.5 wymaga siê nastêpuj¹cego kszta³towania parkingów: - - - X X

8.1.5.1

zatoka postojowa o szeroko�ci 2,3 m po stroniepo³udniowej pasa drogowego, w odleg³o�ci nie miejszejni¿ 10 m od skrzy¿owania z ulic¹ lokaln¹ lub dojazdow¹i 20 m od skrzy¿owania z ulic¹ zbiorcz¹;

- - - - -

- - X - X X X X X X X X

- - X - - X - X - - - -- - - - X - X - X X - X- - - - - - - - - - X -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

�2940

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- X - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

8.1.5.2

w zachodniej czê�ci pasa drogowego prostopadle dokierunku ruchu o szeroko�ci 5,0 m, w grupachmaksymalnie po 5 miejsc postojowych oddzielonych odsiebie pasami zieleni wysokiej o szer. co najmniej 2,5 m

- - - - - -

8.1.5.3

wielokondygnacyjny lub tymczasowo na poziomieterenu przy zachowaniu minimalnego udzia³u zieleni wpowierzchni parkingu 20 % z obs³ug¹ komunikacyjn¹wy³acznie od strony po³udniowej z ulicyNowoprojektowanej;

- - - - X -

8.1.5.4 na poziomie terenu; - - - X - -

8.1.5.5

pojedyncze miejsca parkingowe dostêpne z ulicyKoronnej, w pasie zieleni w dleg³o�ci nie miejszej ni¿ 10m od skrzy¿owania z ulic¹ lokaln¹ lub dojazdow¹ i 20 mod skrzy¿owania z ulic¹ zbiorcz¹;

- - - - - -

8.1.6 Ustala siê szeroko�æ jezdni: X - - - - -8.1.6.1 7,0 m z mo¿liwo�ci¹ realizacji zatok autobusowych; - - - - - -8.1.6.2 6,0 m; - - - - - -8.1.6.3 3,5 m; X - - - - -

8.1.6.4 9,0 m (poszerzenie jezdni poprzez do³o¿eniedodatkowego pasa do jezdni wschodniej);

- - - - - -


X - - - - -

8.3Ustala siê przejazd i przej�cie przez tory tramwajowe oszerokosci 10,0 m oraz konieczno�æ przebudowysygnalizacji �wietlnej.

- - - - - -

8.4

Ustala siê lokalizacjê �cie¿ki rowerowej dwukierunkowejo szeroko�ci 2,5 m po pó³nocnej stronie jezdni,oddzielonej pasem zieleni niskiej o szeroko�ci 1,0 m odchodnika.

- - - - - -

8.5 Ustala siê lokalizacjê przystanków tramwajowych owym. 5 x 50 m.

- - - - - -

8.6

Ustala siê mo¿liwo�æ przy³¹czenia jako maskibudowlanej zachodniego fragmentu pasa drogowego oszeroko�ci 4 m do nieruchomo�ci o num geod 113, ark.29, obrêb Golêcin.

X - - - - -

3) Mb8, Mc1, Mc2, Mc3, Pw1, Ud1, Ud2, Ue1, Uf1, Ug1, Zh1, Zh2, Zh3, Zh4, Zh5

Numer

Tre�æ ustaleñ(znak �X� oznacza,¿e ustalenie obowi¹zuje na danymterenie, znak �-� oznacza, ¿e ustalenie nie dotyczy danegoterenu)

Mb8 Mc1 Mc2 Mc3 Pw1

1 Planowane, podstawowe funkcje terenów

1.1 Na wskazanym terenie ustala siê mo¿liwo�æ utrzymaniatylko zabudowy mieszkaniowej

- - - - -

Ud1 Ud2 Ue1 Uf1 Ug1 Zh1 Zh2 Zh3 Zh4 Zh5

- - - - - - - - - -

�2941

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

1.2

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia zabudowy mieszkaniowej oraz jakotowarzysz¹cych, funkcji wymienionych w planie pkt 1.4 zzastrze¿eniem, ¿e powierzchnia u¿ytkowa pomieszczeñprzeznaczonych i u¿ytwkowanych na cele mieszkaniowe,we wszystkich budynkach usytuowanych na dzia³ce niemo¿e byæ mniejsza ni¿:

X X X


X - -


- X X

1.3 Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia funkcji us³ugowych:

- - -

1.3.2 kultu religijnego; - - -1.3.3 o�wiaty; - - -1.3.4 opieki spo³ecznej; - - -1.3.5 gastronomii. - - -

1.4

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia publicznej zieleni urz¹dzonej zmo¿liwo�ci¹ lokalizacji ogólnodostêpnych urz¹dzeñrekreacyjnych i sportowych

- - -

1.4.1 z ci¹giem pieszym. - - -

1.5

Na wskazanym terenie ustala siê obowi¹zek utrzymanialub wprowadzenia elementów systemu komunikacjimiejskiej, w tym urz¹dzeñ technicznych zwi¹zanych zprowadzeniem i zabezpieczeniem ruchu, niezbêdnych dlafunkcjonowania:

- - -

1.5.1 ci¹gu pieszo-jezdnego, - - -


- - -

1.5.1.2 z dopuszczeniem wy³¹cznie ruchu rowerowego; - - -


- - -

1.5.3 ulicy o preferencji dla ruchu pieszego; - - -1.5.4 ci¹gu wy³¹cznie ruchu pieszego z zieleni¹; - - -


- - -

1.5.6

docelowo parkingu wielopoziomowego (pod warunkiemuwzglêdnienia w projekcie budowlanym wymaganychodleg³o�ci od urz¹dzeñ infrastruktury technicznej,wynikaj¹cych z warunków technicznych);

- - -

1.5.7 linii tramwajowej; - - -1.5.8 ci¹gu pieszo-jezdnego zakoñczonego nawrotk¹; - - -


- - -

1.5.10 ulicy, - - -1.5.11 przejazdu drogowego przez torowisko tramwajowe; - - -


- - -

X - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

X - - - - - - - - - - -

- - X X X X X - - - - -

- - - - X - - - - - - -- - - - - X - - - - - -- - - - - - X - - - - -- - - - - - - X X X X X

- - - - - - - - - - - X

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

�2942

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556


- - -

1.7 Na wskazanym terenie ustala siê utrzymanie istniej¹cegoszeregu gara¿y murowanych.

- - -


- - -

1.9

Na wskazanym terenie ustala siê utrzymanie istniej¹cychsieci infrastruktury technicznej i dopuszcza siêwprowadzenie tylko zabudowy mieszkaniowej (podwarunkiem uwzglêdnienia w projekcie budowlanymwymaganych odleg³o�ci od urz¹dzeñ infrastrukturytechnicznej, wynikaj¹cych z warunków technicznych orazzapewnieniu pe³nych potrzeb parkingowych w granicachdzia³ki przeznaczonej na inwestycje) oraz jakotowarzysz¹cych, funkcji wymienionych w planie pkt 1.4 zzastrze¿eniem, ¿e powierzchnia u¿ytkowa pomieszczeñprzeznaczonych i u¿ytkowanych na cele mieszkaniowe,we wszystkich budynkach usytuowanych na dzia³ce niemo¿e byæ mniejsza niz 70% powierzchni ca³kowitejbudynków z wy³¹czeniem kondygnacji podziemnych.

- - -


2.1 Ze wzglêdu na objêcie ochron¹ konserwatorsk¹ wymagasiê rewaloryzacji budynków chronionych.

- X X

2.2 Zabronione jest lokalizowanie oraz budowa i rozbudowa: X X X


X X X


- - -

2.3 Dopuszcza siê lokalizowanie, budowê i rozbudowê: X X X2.3.1 podziemnych obiektów infrastruktury technicznej; - - -2.3.2 kiosków s³u¿¹cych sprzeda¿y prasy, biletów MPK; - - -2.3.3 obiektów ma³ej architektury; X X X

2.3.4 urz¹dzeñ oraz tablic reklamowych i informacyjnychdopuszczonych odrêbn¹ uchwa³¹ Rady Miastaj;

- - -


X - -


3.1


- X X

3.2

Zabudowê nale¿y sytuowaæ zgodnie z liniami zabudowywyznaczonymi na rysunku planu uwzglêdniaj¹c przebieg istrefy ochronne istniej¹cych i projektowanych sieciinfrastruktury technicznej. Je¿eli nie zosta³y indywidualniewyznaczone linie zabudowy, zabudowê nale¿y sytuowaæw oparciu o przepisy ogólne.

X - -

- X - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - X X - - - - - - -

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X - - - - -

- - - - - - - X X X X X

X X X X X X X X X X X X- X - - - - - - X X - X- - - - - - - - - - - -X X X X X X X X X X X X

- X - - - - - - X X - X

X X - - - X X - - - - -

X X X - - - X - - - - -

- - - - - X - - - - - -

�2943

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

3.3

Ustala siê konieczno�æ kszta³towania zabudowy zwartejwzd³u¿ okre�lonej na rysunku planu obowi¹zuj¹cej liniizabudowy, tzn. budynek musi przylegaæ do obydwubocznych granic dzia³ki i byæ zakoñczony �cianamiszczytowymi bez jakichkolwiek otworów, przy czymd³ugo�æ ka¿dej ze �cian szczytowych powinna mieæd³ugo�æ 10÷15 m; w przypadku gdy na dzia³ces¹siaduj¹cej z boku istnieje budynek zwrócony w stronêdzia³ki inwestora i jest to obiekt chroniony ze wzglêdówkonserwatorskich lub inny warto�ciowy lub trwa³y, odstrony tej dzia³ki nale¿y projektowany budynek zakoñczyæelewacj¹ okienn¹ nia przylegaj¹ca do granicy.

- X X X

3.4

Ustala siê mo¿liwo�æ kszta³towania zabudowy zwartejwzd³u¿ okre�lonej na rysunku planu obowi¹zuj¹cej liniizabudowy, tzn. budynek mo¿e przylegaæ do obydwubocznych granic dzia³ki (musi byæ zakoñczony �cianamiszczytowymi bez jakichkolwiek otworów), przy czymg³êboko�æ zabudowy powinna byæ dostosowana doograniczeñ spowodowanych przez lokalizacjê sieciinfrastruktury technicznej, jednak nie wiêksza ni¿ 15 m, wprzypadku gdy na dzia³ce s¹siaduj¹cej z boku istniejebudynek zwrócony w stronê dzia³ki inwestora i jest toobiekt chroniony ze wzglêdów konserwatorskich lub innywarto�ciowy lub trwa³y, od strony tej dzia³ki nale¿yprojektowany budynek zakoñczyæ elewacj¹ okienn¹ niaprzylegaj¹ca do granicy.

X - - -

3.5

Na danym terenie ustala siê obowi¹zek kszta³towaniazabudowy wolno stoj¹cej. W przypadku zmianyzagospodarowania terenu oznaczonego na rysunku planusymbolem SLA44/Ma1, zabudowê mo¿na kszta³towaæ wgca³o�ciowej koncepcji zagospodarowania wg pkt 3.6.

- - - -

3.6


- - - -

3.7


- - - -


4.1

Wymagany procent powierzchni zabudowy dzia³kiobliczony wg formu³y: Pb/Pd x 100%, (�Pb�= sumapowierzchni rzutów parterów wszystkich budynkówzlokalizowanych na dzia³ce, w ich obrysie zewnêtrznym;�Pd� = powierzchnia dzia³ki), ustalono w wielko�ci:

X X X X

4.1.1do 100% obszaru ( pasa terenu o szeroko�ci 12 m wzd³u¿obowi¹zuj¹cej linii zabudowy) zaznaczonego na rysunkuplanu symbolem lub

X - X X

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - -

- - X X - - - - - - -

X X X X X X - - - - -

- - - - - - - - - - -

�2944

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556

4.1.3 nie wiêcej ni¿ 40%; X X X4.1.4 nie wiêcej ni¿ 30%, - - -4.1.5 jak w chwili uchwalenia planu; - - -

4.1.6 w przypadku zmiany zagospodarowania terenu wg pkt 3.6nie wiêcej ni¿ 40%.

- - -


5.1Ustala siê maksymaln¹ wysoko�æ zabudowy, od poziomuterenu do stropodachu lub górnej krawêdzi �cianykolankowej w przypadku dachu stromego;

X X X

5.1.1 jak w chwili uchwalenia planu; - X -5.1.2 7 m; - - -5.1.3 11 m; X - X

5.1.4 w przypadku zmiany zagospodarowania terenu, wg pkt3.6 - 11 m; - - -

5.1.5 jak s¹siedni zespó³ gara¿y; - - -5.1.6 piêæ kondygnacji gara¿owych naziemnych. - - -

5.1.7

Dopuszcza siê zwiêkszenie maksymalnej wysoko�cizabudowy, od poziomu terenu do stropodachu lub górnejkrawêdzi �ciany kolankowej w przypadku dachu stromegodo 14 m na czê�ci budynku nie przylegaj¹cejbezpo�rednio do zachodniej granicy posesji.

X - -

5.2Ustala siê budowê / utrzymanie dachów stromych,dwuspadowych przy czym nachylenie po³aci dachowychpowinno mie�ciæ siê w przedziale od 30° do 45°;

- X X

5.3

W ramach ustalonej obowi¹zuj¹cej wysoko�ci, sytuowanybudynek nale¿y w szczegó³ach zharmonizowaæ zwysoko�ci¹ warto�ciowych , sta³ych budynkówistniej¹cych w jego bezpo�rednim s¹siedztwie.

- - X


6.1

Ustala siê wymagany, minimalny procent powierzchnidzia³ki przeznaczonej pod zieleñ - tzn. powierzchni terenuca³kowicie nieutwardzonego, o wielko�ci jednostkowejwiêkszej ni¿ 1 m2 i s³u¿¹cego jako grunt pod trawy, kwiaty,krzewy i drzewa w wysoko�ci:

X X X

6.1.1 20%; - - -6.1.2 30%; X X X6.1.3 50%; - - -6.1.4 80%; - - -


- - -

7 Obs³uga komunikacyjna.7.1 Ustala siê klasê drogi: - - -

7.1.1 zbiorcz¹; - - -7.1.2 lokaln¹; - - -7.1.3 dojazdow¹. - - -


8.1 Ustala siê nastêpuj¹ce zasady kszta³towania ulic oraz ichfunkcji komunikacyjnych:

- - -

8.1.1 wymaga siê zrównania poziomów chodników i jezdni; - - -

X X X X X - - - - - - -- - - - - X X - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

X X X - X X X - - - - -

- - - - X - - - - - - -- - - - - X X - - - - -X X X - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

X - - - X - - - - - - -

X - - - - - - - - - - -

X X X X X X X X - X X X

- - - - - - - - - - - -X X X X X X - - - - - -- - - - - - X X - - - X- - - - - - - - - X X -

- - - - - - - - - - X -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

�2945

�D

ziennikU

rzêdowy

Wojew

ództwa

Wielkopolskiego N

r 30Poz. 556


- - -

8.1.3 ustala siê lokalizacjê chodnika: - - -8.1.3.1 obustronnego o szeroko�ci min. 2,0 m; - - -


- - -


- - -

8.1.3.4 po stronie po³udniowej o szeroko�ci min. 1,5 m; - - -8.1.3.5 po stronie wschodniej o szeroko�ci min. 1,5 m; - - -

8.1.3.6po stronie zachodniej o szeroko�ci min. 2,0 m z pasemzieleni niskiej i pojedynczymi drzewami lokalizowanymiprzy granicy przylegaj¹cej parceli o szerokosci 4,0 m;

- - -


- - -

8.1.3.8 po stronie po³udniowej o szeroko�ci min. 2,0 m; - - -8.1.3.9 po stronie pó³nocnej o szeroko�ci min. 2,0 m; - - -


- - -

8.1.5 wymaga siê nastêpuj¹cego kszta³towania parkingów: - - -

8.1.5.1

zatoka postojowa o szeroko�ci 2,3 m po stroniepo³udniowej pasa drogowego, w odleg³o�ci nie miejszejni¿ 10 m od skrzy¿owania z ulic¹ lokaln¹ lub dojazdow¹ i20 m od skrzy¿owania z ulic¹ zbiorcz¹;

- - -

8.1.5.2

w zachodniej czê�ci pasa drogowego prostopadle dokierunku ruchu o szeroko�ci 5,0 m, w grupachmaksymalnie po 5 miejsc postojowych oddzielonych odsiebie pasami zieleni wysokiej o szer. co najmniej 2,5 m ;

- - -

8.1.5.3

wielokondygnacyjny lub tymczasowo na poziomie terenuprzy zachowaniu minimalnego udzia³u zieleni wpowierzchni parkingu 20 % z obs³ug¹ komunikacyjn¹wy³acznie od strony po³udniowej z ulicyNowoprojektowanej;

- - -

8.1.5.4 na poziomie terenu; - - -

8.1.5.5

pojedyncze miejsca parkingowe dostêpne z ulicyKoronnej, w pasie zieleni w dleg³o�ci nie miejszej ni¿ 10 mod skrzy¿owania z ulic¹ lokaln¹ lub dojazdow¹ i 20 m odskrzy¿owania z ulic¹ zbiorcz¹;

- - -

8.1.6 Ustala siê szeroko�æ jezdni: - - -8.1.6.1 7,0 m z mo¿liwo�ci¹ realizacji zatok autobusowych; - - -8.1.6.2 6,0 m; - - -8.1.6.3 3,5 m; - - -

8.1.6.4 9,0 m (poszerzenie jezdni poprzez do³o¿enie dodatkowegopasa do jezdni wschodniej);

- - -


- - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - X- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - X- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - X

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - X

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -


8.3

Ust

ala

siê

prz

ejaz

d i

prz

ej�c

ie p

rzez

to

ry t

ram

waj

owe

osz

erok

osc

i 10,

0 m

ora

z ko

niec

zno�

æ p

rzeb

udo

wy

syg

nal

izac

ji �w

ietl

nej

.-

--

8.4

Ust

ala

siê

loka

lizac

jê �

cie¿

ki r

ower

ow

ej d

wuk

ieru

nko

wej

osz

erok

o�c

i 2,5

m p

o p

ó³n

ocn

ej s

tro

nie

jezd

ni, o

ddzi

elo

nej

pas

em z

iele

ni n

iski

ej o

sze

roko

�ci 1

,0 m

od

cho

dni

ka.

--

-

8.5

Ust

ala

siê

loka

lizac

jê p

rzys

tank

ów

tra

mw

ajow

ych

o w

ym.

5 x

50 m

.-

--

8.6

Ust

ala

siê

mo¿

liwo�

æ p

rzy³

¹cze

nia

jako

mas

ki b

ud

owla

nej

zach

od

nie

go

fra

gm

entu

pas

a d

rogo

weg

o o

sze

roko

�ci 4

m d

o n

ieru

cho

mo�

ci o

nu

m g

eod

113

, ark

. 29,

ob

rêb

Go

lêci

n.

--

-

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

4. Ustalenia dotycz¹ce symboliki rysunku planu.

1) SYMBOL LITEROWO-CYFROWY (SIA01/Mc1) - identyfiku-j¹cy: inicja³ planu (SI) teren wyznaczony na rysunku planuliniami rozgraniczaj¹cymi (A01) i zbiór ustaleñ obowi¹zu-j¹cych na tym terenie (Mc1).

2) NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZABUDOWY - linia okre�laj¹-ca najmniejsz¹ odleg³o�æ, w jakiej mog¹ siê znajdowaæbudynki od linii rozgraniczaj¹cej terenu.

3) OBOWI¥ZUJ¥CA LINIA ZABUDOWY - nieprzekraczalnalinia zabudowy, na której musz¹ siê znajdowaæ �cianyfrontowe budynków.

4) POSTULOWANA LOKALIZACJA PIESZEGO TRAKTU KO-MUNIKACJI PIONOWEJ Z PLATFORM¥ DLA NIEPE£NO-SPRAWNYCH - schody zewnêtrzne, wyposa¿one w plat-formê dla niepe³nosprawnych ze wzglêdu na du¿¹ ró¿nicêpoziomów i brak mo¿liwo�ci budowy pochylni.

5) POSTULOWANA LOKALIZACJA TRAKTU PIESZEGO -POZIOME PO£¥CZENIE TRAKTÓW KOMUNIKACJI PIO-NOWEJ - ci¹g pieszy, biegn¹cy wzd³u¿ krawêdzi skarpy,stanowi¹cy alternatywne dla ulicy Rejtana, po³¹czenie ul.Plebañskiej i placu przed ko�cio³em.

6) TEREN DO OBJÊCIA CA£O�CIOWYM PLANEM ZAGO-SPODAROWANIA W PRZYPADKU ZMIANY SPOSOBUZAGOSPODAROWANIA - teren do objêcia ca³o�ciowymplanem zagospodarowania w przypadku likwidacji istnie-j¹cych budynków 11-kondygnacyjnych.

7) LINIE ROZGRANICZAJACE TERENY O RÓ¯NYM SPOSO-BIE ZAGOSPODAROWANIA - linia rozgraniczaj¹ca terenyo ró¿nym sposobie zagospodarowania, zabudowy i u¿yt-kowania (o ró¿nych zbiorach ustaleñ).

8) POSTULOWANA LOKALIZACJA OSIOWEGO ZA£O¯ENIAPIESZEJ KOMUNIKACJI PIONOWEJ - reprezentacyjneschody zewnêtrzne, usytuowane na osi pod³u¿nej ko�cio-³a.

9) POSTULOWANA LOKALIZACJA PIESZEGO TRAKTUKOMUNIKACYJNEGO, £¥CZ¥CEGO UL. KORONN¥I PRZYSTANEK TRAMWAJOWY NA OS. BONIN - ci¹gpieszy z elementami pochylni i schodów zewnêtrznych,biegn¹cy od ulicy Koronnej do przystanku tramwajowegona osiedlu Bonin.

10) OBSZAR (PAS TERENU O SZER. 12 M OD LINII ZABUDO-WY), W KTÓRYM WYMAGANY PROCENT ZABUDOWYDZIA£KI USTALONO W WIELKOSCI MNIEJSZEJ LUBRÓWNEJ 100% POD WARUNKIEM UWZGLÊDNIENIAW PROJEKCIE BUDOWLANYM WYMAGANYCH ODLE-G£O�CI OD URZ¥DZEÑ INFRASTRUKTURY TECHNICZ-NEJ - pas terenu, oznaczony symbolem na rysunku planu,który mo¿e byæ zabudowany w 100%. Zapis ma charakteralternatywny dla zapisu okre�laj¹cego wymagany procentpowierzchni zabudowy.

11) GRANICE UCHWALENIA PLANU - granica obszaru objê-tego niniejszym m.p.z.p.

§3. Zgodnie z art. 10 ust. 3 oraz art. 36 ust. 3 ustawy ozagospodarowaniu przestrzennym ustala siê jednorazow¹op³atê od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci w wysoko�ci 0%.


§4. Na obszarze wskazanym w paragrafie 1 trac¹ mocustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Poznania (zatw. uchwa³¹ nr X/58/II/94Rady Miejskiej Poznania z dnia 6 grudnia 1994 r. w sprawie:uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowaniaprzestrzennego m. Poznania opubl. w Dz. Urz. Woj. Pozn.z 1994 r. Nr 22, poz. 246).

§5. Wykonanie uchwa³y powierza siê PrezydentowiMiasta Poznania.

§6. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od datyjej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego.

Przewodnicz¹cyRady Miasta Poznania

(�) Przemys³aw Alexandrowicz

Poz. 556

SPIS TRE�CI

1. USTALENIA WSTÊPNE

2. ZESTAWIENIE SYMBOLI TERENÓW I ZBIORÓW USTA-LEÑ

1) Wed³ug terenów

2) Wed³ug zbiorów ustaleñ

3. ZBIORY USTALEÑ

1) Gx1, Iy1, Ki1, Kj1, Kk1, Kk2, Kk3, Kk4, Kk5, Kk6, Kk7,Kk8, Kl1, Km1, Kn1, Ko1, Ko2

2) Ko3, Kp1, Kp2, Kq1, Kr1, Ks1, Kt1, Ku1, Kv1, Ma1, Mb1,Mb2, Mb3, Mb4, Mb5, Mb6, Mb7

3) Mb8, Mc1, Mc2, Mc3, Pw1, Ud1, Ud2, Ue1, Uf1, Ug1,Zh1, Zh2, Zh3, Zh4, Zh5

4. USTALENIA DOTYCZ¥CE SYMBOLIKI RYSUNKU PLANU


� 2949 �Dziennik UrzêdowyWojewództwa Wielkopolskiego Nr 30 Poz. 557, 558

557

UCHWA£A Nr III/19/02 RADY GMINY KO�CIAN


w sprawie usytuowania miejsc sprzeda¿y napojów alkoholowych

Na podstawie art. 12 ust 2 ustawy z dnia 26 pa�dziernika1982 r. o wychowaniu w trze�wo�ci i przeciwdzia³aniu alko-holizmowi (Dz.U. z 2002 r. Nr 147 poz. 123 z pó�niejszymizmianami) Rada Gminy Ko�cian uchwala co nastêpuje:

§1. Nie wydaje siê zezwoleñ na prowadzenie sprzeda¿ynapojów alkoholowych do spo¿ycia w miejscu sprzeda¿yw punktach usytuowanych w odleg³o�ci mniejszej ni¿ 30 mod szkó³ i innych placówek o�wiatowo - wychowawczychi opiekuñczych, obiektów kultu religijnego, zak³adów opiekizdrowotnej, dworców kolejowych i autobusowych, obiektówzajmowanych przez organy �cigania, pla¿ i k¹pielisk, obiektówsportowych.

§2. Nie wydaje siê zezwoleñ na sprzeda¿ napojów alkoho-lowych do spo¿ycia poza miejscem sprzeda¿y w punktachusytuowanych w odleg³o�ci mniejszej ni¿ 30 m od pla¿i k¹pielisk oraz obiektów sportowych.

§3. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi GminyKo�cian.

§4. Traci moc uchwa³a Rady Gminy Ko�cian Nr XIX/189/00 z dnia 19.12.2000 r. w sprawie zasad usytuowania miejscsprzeda¿y napojów alkoholowych i warunków sprzeda¿y tychnapojów.

§5. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie 14 dni po opublikowaniuw Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodnicz¹cyRady Gminy Ko�cian(�) Andrzej Przyby³a

558

UCHWA£A Nr III/26/02 RADY GMINY DOPIEWO

z 30 grudnia 2002 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowo�ci Go³uski, rejon ulicyDopiewskiej i Polnej, dzia³ki nr ewid. 12, 13, 15, 16, 17, 143/1, 143/2, 144 oraz czê�æ dzia³ek nr 10, 11/1, 11/2, 140/2

Na podstawie art. 26 ustawy z 7 lipca 1994 r. - O zagospo-darowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 15 poz. 139 z 22.01.1999r. z pó�n. zm.), art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z 8 marca 1990 r.- O samorz¹dzie gminnym (Dz.U. Nr 142 poz. 1591 z 13.12.2001r. z pó�n. zm.) oraz w oparciu o Uchwa³ê Nr XLVI/409/2001Rady Gminy Dopiewo z 17.12.2001 r. o przyst¹pieniu dosporz¹dzenia miejscowego planu zagospodarowania prze-strzennego w miejscowo�ci Go³uski, Rada Gminy Dopiewouchwala co nastêpuje:

ROZDZIA£ I

Przepisy ogólne

§1. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow miejscowo�ci Go³uski, rejon ulicy Dopiewskiej i Polnej,dzia³ki oznaczone numerami geodezyjnymi 12, 13, 15, 16, 17,

143/1, 143/2, 144 oraz czê�æ dzia³ek nr 10, 11/1, 11/2, 140/2o powierzchni oko³o 6,54 ha.

2. Granice obszaru planu o którym mowa w ust. 1okre�la rysunek planu w skali 1:1.000, stanowi¹cy za³¹cznikdo niniejszej uchwa³y.

§2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest:

1. wyznaczenie nowych funkcji dla terenów objêtych zmian¹planu,

2. umo¿liwienie pe³nienia nowych funkcji przy jednoczesnejochronie interesów publicznych i lokalnych,

3. wyznaczenie zasad podzia³u terenów,

4. wyznaczenie warunków zabudowy i zagospodarowaniaterenu,


5. ustalenie zasad obs³ugi komunikacyjnej w tym wyznacze-nie przebiegu nowych ulic wynikaj¹cych z nowego sposo-bu zagospodarowania terenu,

§3. Przedmiotem ustaleñ planu s¹:

1. tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego,oznaczone na rysunku planu symbolem MJ;

2. teren kompleksu le�nego Ls ;

3. tereny urz¹dzeñ i tras komunikacyjnych oznaczone narysunku planu symbolem KD;

4. zasady obs³ugi zabudowy infrastruktur¹ techniczn¹;

5. zasady ochrony �rodowiska przyrodniczego i zdrowia lu-dzi, w tym ochrony akustycznej;

6. zasady kszta³towania sfery przestrzenno - wizualnej,

§4. Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jestmowa o:

1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu, októrych mowa w §1 uchwa³y, o ile z tre�ci przepisu niewynika inaczej,

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyGminy Dopiewo o ile z tre�ci przepisu nie wynika inaczej,

3) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planu wskali 1:1.000 stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y,

4) przedstawieniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieætakie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na danymterenie,

5) przeznaczeniu uzupe³niaj¹cym - nale¿y przez to rozumieætaki rodzaj przeznaczenia inny ni¿ podstawowy, któreuzupe³nia i wzbogaca przewidywan¹ funkcjê podstawow¹,

6) przeznaczeniu dopuszczalnym - nale¿y przez to rozumieætaki rodzaj przeznaczenia inny ni¿ podstawowy, któryuzupe³nia i nie koliduje z warunkami i wymogami przewi-dywanej funkcji podstawowej,

7) funkcji terenu - jest synonimem przeznaczenia podstawo-wego,

8) funkcji dopuszczalnej - jest synonimem przeznaczeniadopuszczalnego,

9) terenie - nale¿y przez to rozumieæ obszar o okre�lonymrodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony narysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi,

10) linii zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ liniê jak¹ tworz¹lica �cian budynków,

11) dzia³alno�ci gospodarczej - nale¿y przez to rozumieæ dzia-³alno�æ us³ugow¹ i handlow¹, okre�lon¹ w przepisachodrêbnych i szczególnych,

12) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez torozumieæ przepisy ustaw z aktami wykonawczymi,

§5. 1. Integraln¹ czê�ci¹ planu jest rysunek planu w skali1:1.000 stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

2. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne w rysunku planu s¹obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu:

a) granica opracowania i uchwalenia planu,

b) symbole oznaczaj¹ce przeznaczenie terenów,

c) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniu iró¿nych zasadach zagospodarowania,

d) nieprzekraczalne linie zabudowy;

e) klasyfikacja ulic, szeroko�æ linii rozgraniczaj¹cych ulic,odleg³o�æ linii zabudowy.

Podzia³y terenów na dzia³ki budowlane pozostawia siê doustalenia w �Projektach podzia³ów terenów na dzia³kibudowlane� pod warunkiem minimalnej szeroko�ci dzia³-ki w zabudowie jednorodzinnej wolnostoj¹cej - 20,0 m.

§6. Na terenach projektowanej zabudowy mieszkaniowejjednorodzinnej w zabudowie wolnostoj¹cej, oznaczonej narysunku planu symbolem MJ, ustala siê:

1. Prawo do lokalizowania jednego budynku mieszkalnego,wolnostoj¹cego, na ka¿dej dzia³ce, z zachowaniem nie-przekraczalnej linii zabudowy zgodnie z oznaczeniem narysunku planu,

2. Zabudowê nale¿y kszta³towaæ w sposób zapewniaj¹cyzachowanie przepisów szczególnych i odrêbnych oraznastêpuj¹cych warunków:

a) minimalna powierzchnia dzia³ek zabudowy mieszka-niowej - 700 m2,

b) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wraz zdobudowanym pomieszczeniem gospodarczym niemo¿e przekraczaæ 35% powierzchni dzia³ki,

c) wysoko�æ budynku mieszkalnego - dwie kondygnacjez poddaszem u¿ytkowym (mieszkalnym), max. 9,0 mdo kalenicy dachu,

d) poziom posadowienia parteru budynku mieszkalnegona wysoko�ci - maksimum 0,5 m nad poziom terenu,

e) dachy o spadkach po³aci dachowych od 25° do 45°,kalenice równoleg³e do drogi lokalnej, poszycie dachu- dachówka ceramiczna lub materia³y dachówko po-dobne, np. blacha imituj¹ca dachówkê z zasypk¹ ce-glan¹,

f) prawo do lokalizacji jednokondygnacyjnego budynkugara¿owego, o wysoko�ci kalenicy max. 4,0 m odpoziomu przylegaj¹cego terenu, z mo¿liwo�ci¹ ³¹cze-nia dwóch s¹siednich budynków,

g) dla budynku gara¿owego dobudowanego do budynkumieszkalnego zaleca siê cofniêcie min. 1,2 m od g³ów-nego lica budynku mieszkalnego,

h) zakazuje siê stosowania kolorów jaskrawych i neono-wych oraz skrajnie ró¿norodnych;

i) obowi¹zek zapewnienia dojazdu do posesji z drogipublicznej lub drogi wewnêtrznej,

j) zakaz lokowania jakiejkolwiek dzia³alno�ci us³ugowo -gospodarczej, która stwarza³aby uci¹¿liwo�æ dla �rodo-wiska,

3. Zasady i warunki podzia³u terenu na dzia³ki budowlane:

Poz. 558


a) ustala siê podzia³ terenu na dzia³ki budowlane zgodniez rysunkiem planu,

b) dopuszcza siê mo¿liwo�æ zmiany uk³adu granic i po-wierzchni dzia³ek, pod warunkiem, ¿e:

- zalecana szeroko�æ dzia³ki nie bêdzie mniejsza ni¿20,0 m,

- powierzchnia dzia³ki nie bêdzie mniejsza ni¿ 700m2.

4. Wyposa¿enie nieruchomo�ci w urz¹dzenia s³u¿¹ce dogromadzenia odpadów komunalnych.

5. W ramach nieruchomo�ci nale¿y przewidzieæ miejscapostojowe dla przyjezdnych.

6. Dopuszcza siê mo¿liwo�æ ³¹czenia dwóch s¹siednich dzia-³ek stanowi¹cych w³asno�æ jednego w³a�ciciela, z zacho-waniem zasad zagospodarowania terenu, na którym le¿¹dzia³ki i pod warunkiem nie powodowania dysfunkcjizagospodarowania terenu.

7. Ustala siê nieprzekraczalne linie zabudowy w odleg³o�ci6,0 m od linii rozgraniczaj¹cych ulic dojazdowych KD.

§7. Dla terenu kompleksu le�nego Ls ustala siê:

Dla istniej¹cego kompleksu le�nego ustala siê ca³kowit¹ochronê oraz zakaz wyrêbu za wyj¹tkiem wycinki pielêgnacyj-nej.

§8. Dla terenów komunikacji ustala siê:

1. Wyznacza siê przebieg dróg dojazdowych zgodnie z rysun-kiem planu:

- 01KD o szeroko�ci 10 m w liniach rozgraniczaj¹cych,zaplanowanej od ul. Dopiewskiej w kierunku wschod-nim,

- 02KD - ul. Polna poszerzona do 10 m w liniach rozgra-niczaj¹cych,

- 03KD, 04 KD o szeroko�ci 10 m w liniach rozgranicza-j¹cych,

- poszerzenie o 5,0 m drogi powiatowej nr 601 (ul.Dopiewska)

2. Tereny komunikacji stanowi¹ przestrzeñ do realizacji urz¹-dzeñ podziemnych.

3. Wszelkie ulice, place, parkingi i dojazdy powinny docelo-wo posiadaæ utwardzon¹ nawierzchniê oraz system od-prowadzania wód deszczowych,

4. Zakaz lokalizacji zjazdu z posesji naro¿nej od strony drogipowiatowej,

5. Zakaz stosowania ogrodzenia pe³nego od strony drogipowiatowej oraz w obrêbie skrzy¿owania z drog¹ powia-tow¹,

6. W obrêbie skrzy¿owania drogi powiatowej z drog¹ gminn¹lub wewnêtrzn¹ nale¿y zapewniæ wolne od przeszkód polawidoczno�ci zgodnie z Rozporz¹dzeniem MTiGM w spra-wie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaædrogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 43 z 14 maja1999 r.),

7. Na dzia³kach nale¿y zapewniæ wystarczaj¹c¹ ilo�æ miejscparkingowych dla samochodów. Samochodów nie mo¿naparkowaæ w pasie drogi powiatowej,

8. W pasie terenu przewidzianym na poszerzenie drogipowiatowej nale¿y przewidzieæ mo¿liwo�æ lokalizacji urz¹-dzeñ infrastruktury technicznej,

9. Wszelkie zmiany w obrêbie pasa drogowego drogi powia-towej inwestor powinien uzgodniæ z Zarz¹dem DrógPowiatowych w Poznaniu.

§9. W zakresie obs³ugi infrastruktur¹ techniczn¹ ustalasiê:

1. Wodoci¹g - zaopatrzenie w wodê nast¹pi z istniej¹cegowodoci¹gu gminnego.

2. Kanalizacja sanitarna - docelowo pod³¹czenie do gminnejsieci kanalizacji sanitarnej, w rozwi¹zaniu czasowym do-puszcza siê stosowanie szczelnych zbiorników bezodp³y-wowych.

3. System odprowadzania wód deszczowych - docelowoodprowadzenie �cieków deszczowych nast¹pi poprzez ka-nalizacjê deszczow¹ w projektowanych ulicach.

4. Energetyka - ustala siê obs³ugê terenu w energiê elek-tryczn¹ z istniej¹cej linii energetycznej. Instalacja skrzynekpomiarowych winna byæ w linii rozgraniczaj¹cej, pozapasmem drogi.

5. Zaleca siê stosowanie do celów grzewczych gazuz dopuszczeniem paliw p³ynnych lub nowoczesnego ogrzewania elektrycznego wraz z promowaniem nowychniekonwencjonalnych �róde³ energii. Dopuszcza siê stoso-wanie paliw sta³ych.

6. Wszelkie prace na terenach zmeliorowanych nale¿y uzgod-niæ z miejscow¹ spó³k¹ wodn¹. W przypadku kiedy uszko-dzenie urz¹dzeñ drenarskich zosta³o spowodowane przezw³a�ciciela danej nieruchomo�ci, zobowi¹zany jest on doich naprawy na w³asny koszt.

7. Z uwagi na wystêpowanie stanowisk archeologicznych naterenie objêtym planem przed przyst¹pieniem do pracziemnych konieczne jest szczegó³owe uzgodnienie sposo-bu ich prowadzenia z Dzia³em Zabytków ArcheologicznychMuzeum Archeologicznego w Poznaniu. W razie przypad-kowego odkrycia obiektów archeologicznych przez ekipêbudowlan¹ nale¿y, zgodnie z art. 22 i 24 ustawy z 15 lutego1962 r. o ochronie dóbr kultury zabezpieczyæ znaleziskoi zg³osiæ ten fakt do Dzia³u Ochrony Zabytków Archeolo-gicznych Muzeum Archeologicznego w Poznaniu lub doWojewódzkiego Oddzia³u S³u¿by Ochrony Zabytkóww Poznaniu - Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwa-tora Zabytków.

8. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego nie rodzi automatycznie, w pierwszejkolejno�ci, obowi¹zku Gminy do realizacji na terenie opra-cowania infrastruktury technicznej.

9. Powsta³e wszystkie drogi wewnêtrzne w wyniku dokona-nia podzia³u gruntu pozostan¹ drogami stanowi¹cymiw³asno�æ w³a�ciciela gruntu. Uzbrojenie terenu przez gminêmo¿e nast¹piæ po nieodp³atnym przekazaniu dróg we-wnêtrznych na rzecz gminy.

Poz. 558




10. W celu prawid³owego posadowienia budynków oraz uzbro-jenia technicznego podziemnego na terenie opracowaniaplanu, wystêpuj¹cy grunt rodzimy wymaga rozpoznaniageologicznego w zakresie no�no�ci gruntów oraz wystê-powania wody gruntowej i jej agresywno�ci.

§10. Dla terenu strefy ochronnej gazoci¹gu wysokiegoci�nienia Dn 350 ustala siê:

obowi¹zuj¹c¹ odleg³o�æ 15,0 m od obiektów terenowych,w tym zespo³u budynków wiejskich, gospodarczycho zwartej lub wolnostoj¹cej zabudowie.

§11. Ustala siê szczególne warunki zagospodarowaniaterenu w zakresie ochrony �rodowiska przyrodniczego, zdro-wia ludzi w tym ochrony akustycznej:

1. Na terenie objêtym planem zakazuje siê lokalizacji obiek-tów (zgodnie z rozporz¹dzeniem Ministra Ochrony �rodo-wiska, Zasobów Naturalnych i Le�nictwa z dnia 14 lipca1998 r. - Dz.U. Nr 93, poz. 58 szczególnie szkodliwych dla�rodowiska i zdrowia ludzi lub innych, odpowiadaj¹cychim zgodnie z przepisami obowi¹zuj¹cymi w momenciez³o¿enia wniosku o ustalenie warunków zabudowy i zago-spodarowania terenu.

Poz. 558, 559

2. Ustala siê zasady ochrony akustycznej wg obowi¹zuj¹-cych norm.

§12. Z dniem wej�cia w ¿ycie zmiany miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo w miej-scowo�ci Go³uski, traci moc ogólny plan zagospodarowaniaprzestrzennego gminy Dopiewo, zatwierdzony Uchwa³¹ NrXXXI/85/92 Rady Gminy Dopiewo z 18.12.1992 r., opublikowa-ny w Dzienniku Urzêdowym Województwa Poznañskiego Nr2, poz. 16 z 01.02.1993 r. w czê�ci objêtej w/w planemmiejscowym.

§13. Ustala siê 10% stawkê, o której mowa w art. 36 ust.3, s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty jednorazowej z tytu³u wzrostuwarto�ci nieruchomo�ci, okre�lon¹ przy uwzglêdnieniu prze-znaczenia terenu, w zwi¹zku z uchwaleniem planu.

§14. Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê WójtowiGminy Dopiewo.

§15. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie 14 dni po og³oszeniuw Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodnicz¹cyRady Gminy w Dopiewie

(�) Leszek Nowaczyk

559

UCHWA£A Nr IV/33/2002 RADY MIEJSKIEJ W KOBYLINIE


W sprawie Statutu Gminy Kobylin

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 1, art. 3 ust. 1, art. 22, art. 40ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dziegminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591z pó�niejszymi zmianami) Rada Miasta i Gminy w Kobylinieuchwala:

STATUT GMINY KOBYLIN

ROZDZIA£ I

Postanowienia ogólne

§1. Uchwa³a okre�la:

1) ustrój Gminy Kobylin,

2) zasady tworzenia, ³¹czenia, podzia³u i znoszenia jednostekpomocniczych Gminy oraz udzia³u przewodnicz¹cych tychjednostek w pracach Rady Miejskiej,

3) organizacjê wewnêtrzn¹ oraz tryb pracy Rady Miejskiej,komisji Rady Miejskiej,

4) tryb pracy Burmistrza,

5) zasady tworzenia klubów radnych Rady Miejskiej,

6) zasady dostêpu obywateli do dokumentów Rady, jej ko-misji i Burmistrza oraz korzystania z nich,

§2. Ilekroæ w niniejszej uchwale jest mowa o:

1) Gminie - nale¿y przez to rozumieæ wspólnotê samorz¹-dow¹ oraz terytorium gminy Kobylin

2) Radzie - nale¿y przez to rozumieæ Radê Miejsk¹w Kobylinie,

3) Przewodnicz¹cym Rady - nale¿y przez to rozumieæ Prze-wodnicz¹cego Rady Miejskiej w Kobylinie,

4) Komisji - nale¿y przez to rozumieæ komisje Rady Miejskiejw Kobylinie,

5) Komisji Rewizyjnej - nale¿y przez to rozumieæ KomisjêRewizyjn¹ Rady Miejskiej w Kobylinie,

6) Burmistrzu - nale¿y przez to rozumieæ BurmistrzaKobylina,

7) Urzêdzie - nale¿y przez to rozumieæ Urz¹d Miejskiw Kobylinie,

8) Statucie - nale¿y przez to rozumieæ Statut Gminy Kobylin.


ROZDZIA£ II

Gmina

§3. 1. Gmina Kobylin jest podstawow¹ jednostk¹samorz¹du terytorialnego, powo³an¹ dla organizacji ¿yciapublicznego na swoim terytorium.

2. Wszystkie osoby, które na sta³e zamieszkuj¹ na obsza-rze Gminy, z mocy ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹-dzie gminnym, stanowi¹ gminn¹ wspólnotê samorz¹dow¹,realizuj¹c¹ swoje zbiorowe cele lokalne poprzez udzia³w referendum oraz poprzez swe organy.

§4. 1. Gmina po³o¿ona jest w Powiecie Krotoszyñskim, wWojewództwie Wielkopolskim i obejmuje obszar 112,4 km2.

2. Granice terytorialne Gminy okre�la mapa w skali1:100.000, stanowi¹ca za³¹cznik nr 1 do Statutu.

§5. 1. Gmina mo¿e tworzyæ jednostki pomocnicze: so³ec-twa oraz dzielnice, osiedla i inne.

2. Burmistrz prowadzi rejestr jednostek pomocniczychGminy.

§6. 1. W celu wykonywania swych zadañ Gmina mo¿etworzyæ jednostki organizacyjne.

2. Burmistrz prowadzi rejestr gminnych jednostek orga-nizacyjnych.

§7. 1. Herbem Gminy jest herb miasta Kobylina: ³ód� z³ota,widziana z boku, zbita z czterech pianek, z wysoko nad burtystercz¹cym dziobem i ty³em. Miêdzy burtami wzniesione trzyokr¹g³e, srebrne baszty, ka¿da o sklepionym w okr¹g³y ³ukczerwonym oknie, kryte niebieskimi dachami i opatrzonetrójzêbnymi blankami, wystaj¹cymi poza szeroko�æ murubasztowego. Z trzech baszt równych co do kszta³tu, dwieboczne ni¿sze i wê¿sze od �rodkowej. Dachy baszt zakoñczonez³otymi ga³kami, na których z³ote ¿erdzie a na nich z³otechor¹giewki, zwrócone w praw¹ stronê. Boczne chor¹giewki�ciête w ostry trójk¹t, �rodkowa w czworobok. Tarcza herbuczerwona.

2. Wzór herbu okre�la za³¹cznik nr 2 do Statutu.

§8. Siedzib¹ organów Gminy jest miasto Kobylin.

ROZDZIA£ III

Jednostki pomocnicze Gminy

§9. 1. O utworzeniu, po³¹czeniu i podziale jednostki po-mocniczej Gminy, a tak¿e zmianie jej granic rozstrzyga Radaw drodze uchwa³y, z uwzglêdnieniem nastêpuj¹cych zasad:

1) inicjatorem utworzenia, po³¹czenia, podzia³u lub zniesie-nia jednostki pomocniczej mog¹ byæ mieszkañcy obszaru,który ta jednostka obejmuje lub ma obejmowaæ, alboorgany Gminy,

2) utworzenie, po³¹czenie, podzia³ lub zniesienie jednostkipomocniczej musi zostaæ poprzedzone konsultacjami, któ-rych tryb okre�la Rada odrêbn¹ uchwa³¹,

3) projekt granic jednostki pomocniczej sporz¹dza Burmistrzw uzgodnieniu z inicjatorami utworzenia tej jednostki,

4) przebieg granic jednostek pomocniczych powinien -w miarê mo¿liwo�ci � uwzglêdniaæ naturalne uwarunko-wania przestrzenne, komunikacyjne i wiêzi spo³eczne.

2. Do znoszenia jednostek pomocniczych stosuje siêodpowiednio przepisy ust. 1.

§10. Uchwa³y, o których mowa w §9 ust.1 powinnyokre�laæ w szczególno�ci:

1) obszar,

2) granice,

3) siedzibê w³adz,

4) nazwê jednostki pomocniczej.

§11. 1. Jednostki pomocnicze Gminy prowadz¹ gospo-darkê finansow¹ w ramach bud¿etu Gminy.

2. Jednostki pomocnicze Gminy gospodaruj¹ samodziel-nie �rodkami wydzielonymi do ich dyspozycji, przeznaczaj¹cte �rodki na realizacjê zadañ spoczywaj¹cych na tych jednost-kach.

3. Rada uchwala corocznie za³¹cznik do uchwa³ybud¿etowej, okre�laj¹cy wydatki jednostek pomocniczychw uk³adzie dzia³ów lub rozdzia³ów klasyfikacji bud¿etowej.

4. Jednostki pomocnicze, decyduj¹ce o przeznaczeniu�rodków, o których mowa w ust. 2, obowi¹zane s¹ doprzestrzegania podzia³u wynikaj¹cego z za³¹cznika do bud¿etuGminy.

5. Decyzje o których mowa w ust. 2-4, s¹ wi¹¿¹ce dlaosób sk³adaj¹cych o�wiadczenia woli w zakresie zarz¹dumieniem Gminy.

§12. 1. Kontrolê gospodarki finansowej jednostekpomocniczych sprawuje Skarbnik Gminy i przedk³ada infor-macje w tym zakresie Burmistrzowi.

2. Jednostki pomocnicze podlegaj¹ nadzorowi i kontroliorganów Gminy na zasadach okre�lonych w statutach tychjednostek.

§13. 1. Przewodnicz¹cy organu wykonawczego jednostkipomocniczej mo¿e uczestniczyæ w pracach Rady.

2. Przewodnicz¹cy Rady obowi¹zany jest umo¿liwiæuczestnictwo w sesjach Rady przewodnicz¹cemu organuwykonawczego jednostki pomocniczej.

3. Przewodnicz¹cy organu wykonawczego jednostki po-mocniczej mo¿e zabieraæ g³os na sesjach, nie ma jednakprawa do udzia³u w g³osowaniu.

ROZDZIA£ IV

Organizacja wewnêtrzna Rady

§14. 1. Rada jest organem stanowi¹cym i kontrolnym wGminie.

2. Ustawowy sk³ad Rady wynosi 15 radnych.

Poz. 559


§15. Rada dzia³a:

1) na sesjach,

2) poprzez swoje komisje,

3) przez Burmistrza w zakresie, w jakim wykonuje on uchwa-³y Rady.

Burmistrz i komisje Rady pozostaj¹ pod kontrol¹ Rady, którejsk³adaj¹ sprawozdania ze swojej dzia³alno�ci.

§16. Rada wybiera ze swego grona:

1) Przewodnicz¹cego Rady,

2) Wiceprzewodnicz¹cego Rady.

§17. 1. Rada powo³uje nastêpuj¹ce sta³e komisje:

1) Rewizyjn¹,

2) Bud¿etu, Gospodarki i Rolnictwa,

3) Spraw Spo³ecznych.

2. Radny mo¿e byæ cz³onkiem najwy¿ej jednej komisjista³ej.

3. W czasie trwania kadencji Rada mo¿e powo³aæ dora�nekomisje do wykonywania okre�lonych zadañ, okre�laj¹c ichsk³ad i zakres dzia³ania.

§18. 1. Przewodnicz¹cy Rady organizuje pracê Radyi prowadzi jej obrady.

2. Czynno�ci zwi¹zane ze zwo³aniem pierwszej sesji obej-muj¹:

1) okre�lenie daty, godziny i miejsca pierwszej sesji nowowybranej Rady,

2) przygotowanie projektu porz¹dku obrad,

3) dokonanie otwarcia sesji,

4) powierzenie przewodnictwa obrad najstarszemu wiekiemspo�ród radnych obecnych na sesji.

3. Projekt porz¹dku obrad, o jakim mowa w ust. 2 pkt 2powinien obejmowaæ sprawozdanie Burmistrza poprzedniejkadencji o stanie Gminy.

§19. Przewodnicz¹cy Rady, a w przypadku jego nieobec-no�ci Wiceprzewodnicz¹cy Rady, w szczególno�ci:

1) zwo³uje sesje Rady,

2) przewodniczy obradom,

3) sprawuje policjê sesyjn¹,

4) kieruje obs³ug¹ kancelaryjn¹ po siedzeñ Rady,

5) zarz¹dza i przeprowadza g³osowanie nad projektamiuchwa³,

6) podpisuje uchwa³y Rady,

7) czuwa nad zapewnieniem warunków niezbêdnych dowykonywania przez radnych ich mandatu.

§20. W przypadku odwo³ania z funkcji b¹d� wyga�niêciamandatu Przewodnicz¹cego Rady lub Wiceprzewodnicz¹cegoRady przed up³ywem kadencji, Rada na swej najbli¿szej sesjidokona wyboru na wakuj¹ce stanowisko.

§21. Do obowi¹zków Wiceprzewodnicz¹cego Rady nale¿ywykonywanie zadañ zastrze¿onych przez ustawê o samorz¹-dzie gminnym lub Statut dla Przewodnicz¹cego Rady w raziewakatu na stanowisku Przewodnicz¹cego.

§22. Pod nieobecno�æ Przewodnicz¹cego Rady jego zada-nia wykonuje Wiceprzewodnicz¹cy Rady.

§23. 1. Przewodnicz¹cy oraz Wiceprzewodnicz¹cy Radykoordynuj¹ z ramienia Rady prace jej komisji.

2. Podzia³u zadañ w zakresie, o jakim mowa w ust. 1dokonuje Przewodnicz¹cy Rady.

§24. Obs³ugê Rady i jej organów zapewnia pracownikUrzêdu, zatrudniony na stanowisku d/s obs³ugi Rady i jejorganów.

ROZDZIA£ V

Tryb pracy Rady

1. Sesje Rady

§25. 1. Rada obraduje na sesjach i rozstrzyga w drodzeuchwa³ sprawy bie¿¹ce nale¿¹ce do jej kompetencji, okre�lo-ne w ustawie o samorz¹dzie gminnym oraz w innych usta-wach, a tak¿e w przepisach prawnych wydawanych na pod-stawie ustaw.

2. Oprócz uchwa³ Rada mo¿e podejmowaæ:

1) postanowienia proceduralne,

2) deklaracje - zawieraj¹ce samozobowi¹zanie siê do okre-�lonego postêpowania,

3) o�wiadczenia - zawieraj¹ce stanowisko w okre�lonej spra-wie,

4) apele - zawieraj¹ce formalnie niewi¹¿¹ce wezwaniaadresatów zewnêtrznych do okre�lonego postêpowania,podjêcia inicjatywy czy zadania,

5) opinie - zawieraj¹ce o�wiadczenia wiedzy i oceny.

3. Do postanowieñ, deklaracji, o�wiadczeñ, apeli i opiniima zastosowanie przewidziany w Statucie tryb zg³aszaniainicjatywy uchwa³odawczej i podejmowania uchwa³.

§26. Rada odbywa sesje z czêstotliwo�ci¹ potrzebn¹ dowykonania zadañ Rady.

2. Przygotowanie sesji

§27. 1. Sesje przygotowuje Przewodnicz¹cy Rady.

2. Przygotowanie sesji obejmuje:

1) ustalenie porz¹dku obrad,

2) ustalenie czasu i miejsca obrad,

3) zapewnienie dostarczenia radnym materia³ów, w tymprojektów uchwa³, dotycz¹cych poszczególnych punktówporz¹dku obrad.

3. Sesje zwo³uje Przewodnicz¹cy Rady.

Poz. 559


4. O terminie, miejscu i porz¹dku obrad sesyjnych po-wiadamia siê radnych najpó�niej na 7 dni przed terminemobrad, za pomoc¹ listów zwyk³ych lub w inny skutecznysposób.

5. Powiadomienie wraz z materia³ami dotycz¹cymi sesjipo�wiêconej uchwaleniu bud¿etu i sprawozdania z wykona-nia bud¿etu przesy³a siê radnym najpó�niej na 14 dni przedsesj¹.

6. W razie niedotrzymania terminów, o jakich mowaw ust. 4 i 5 Rada mo¿e podj¹æ uchwa³ê o odroczeniu sesjii wyznaczyæ nowy termin jej odbycia. Wniosek o odroczeniesesji mo¿e byæ zg³oszony przez radnego tylko na pocz¹tkuobrad, przed g³osowaniem nad ewentualnym wnioskiemo zmianê porz¹dku obrad.

7. Zawiadomienie o terminie, miejscu i przedmiocieobrad Rady powinno byæ podane do publicznej wiadomo�ciw sposób zwyczajowo przyjêty.

8. Terminy o jakich mowa w ust. 4 i 5 rozpoczynaj¹ biegod dnia nastêpnego po dorêczeniu powiadomieñ i nie obej-muj¹ dnia odbywania sesji.

§28. 1. Przed ka¿d¹ sesj¹ Przewodnicz¹cy Rady, po zasiê-gniêciu opinii Burmistrza, ustala listê osób zaproszonych nasesjê.

2. W sesjach Rady uczestnicz¹ - z g³osem doradczym -Sekretarz i Skarbnik Gminy.

3. Do udzia³u w sesjach Rady mog¹ zostaæ zobowi¹zanikierownicy gminnych jednostek organizacyjnych podlegaj¹-cych kontroli Rady.

3. Przebieg sesji

§29. Burmistrz obowi¹zany jest udzieliæ Radzie wszelkiejpomocy technicznej i organizacyjnej w przygotowaniu i odby-ciu sesji.

§30. Publiczno�æ obserwuj¹ca przebieg sesji zajmuje wy-znaczone dla niej miejsca.

§31. 1. Sesja odbywa siê w zasadzie na jednym posie-dzeniu.

2. Na wniosek Przewodnicz¹cego obrad b¹d� radnego,Rada mo¿e postanowiæ o przerwaniu sesji i kontynuowaniuobrad w innym wyznaczonym terminie na kolejnym posiedze-niu tej samej sesji.

3. O przerwaniu sesji w trybie przewidzianym w ust. 2Rada mo¿e postanowiæ w szczególno�ci ze wzglêdu na nie-mo¿liwo�æ wyczerpania porz¹dku obrad lub konieczno�æ jegorozszerzenia, potrzebê uzyskania dodatkowych materia³ówlub inne nieprzewidziane przeszkody, uniemo¿liwiaj¹ce Ra-dzie w³a�ciwe obradowanie lub podjêcie uchwa³.

4. Fakt przerwania obrad oraz imiona i nazwiska radnych,którzy bez usprawiedliwienia opu�cili obrady przed ich zakoñ-czeniem, odnotowuje siê w protokóle.

§32. Sesje Rady zwo³ywane s¹ w terminach ustalanych wplanie pracy Rady lub w terminach okre�lonych przez prze-wodnicz¹cego Rady.

§33. 1. Rada mo¿e rozpocz¹æ obrady tylko w obecno�cico najmniej po³owy swego sk³adu.

2. Przewodnicz¹cy Rady nie przerywa obrad, gdy liczbaradnych obecnych w miejscu odbywania posiedzenia Radyspadnie poni¿ej po³owy ustawowego sk³adu; jednak¿e Radanie mo¿e wówczas podejmowaæ uchwa³.

§34. 1. Sesjê otwiera, prowadzi i zamyka Przewodnicz¹-cy Rady.

2. W razie nieobecno�ci Przewodnicz¹cego Rady czynno-�ci okre�lone w ust.1 wykonuje Wiceprzewodnicz¹cy Rady.

3. Rada na wniosek Przewodnicz¹cego Rady mo¿epowo³aæ spo�ród radnych Sekretarza obrad i powierzyæ muprowadzenie listy mówców, rejestrowanie zg³oszonych wnio-sków, obliczanie wyników g³osowania jawnego, sprawdzaniequorum oraz wykonywanie innych czynno�ci o podobnymcharakterze.

§35. 1. Otwarcie sesji nastêpuje po wypowiedzeniu przezPrzewodnicz¹cego Rady formu³y: �Otwieram.... Sesjê RadyMiejskiej w Kobylinie�.

2. Po otwarciu sesji Przewodnicz¹cy Rady stwierdza napodstawie listy obecno�ci prawomocno�æ obrad.

§36. Po otwarciu sesji Przewodnicz¹cy Rady stawia pyta-nie o ewentualny wniosek w sprawie zmiany porz¹dku obrad.

§37. Porz¹dek obrad obejmuje w szczególno�ci:

1) przyjêcie protokó³u z obrad poprzedniej sesji,2) informacje Przewodnicz¹cego Rady o dzia³aniach podej-

mowanych w okresie miêdzysesyjnym,

3) sprawozdanie z dzia³alno�ci Burmistrza w okresie miêdzy-sesyjnym, zw³aszcza z wykonania uchwa³ Rady,

4) rozpatrzenie projektów uchwa³ lub zajêcie stanowiska,

5) interpelacje i zapytania radnych,

6) odpowiedzi na interpelacje zg³oszone na poprzednichsesjach,

7) wolne wnioski i informacje.

§38. 1. Sprawozdanie o jakim mowa w §37 pkt 3 sk³adaBurmistrz lub jego zastêpca.

2. Sprawozdania komisji Rady sk³adaj¹ przewodnicz¹cykomisji lub sprawozdawcy wyznaczeni przez komisje.

§39. 1. Interpelacje i zapytania s¹ kierowane do Burmi-strza przez radnych.

2. Interpelacje dotycz¹ spraw gminnej wspólnoty o za-sadniczym charakterze.

3. Interpelacja powinna zawieraæ krótkie przedstawieniestanu faktycznego, bêd¹cego jej przedmiotem oraz wynikaj¹-ce zeñ pytania.

4. Interpelacje sk³ada siê w formie pisemnej na rêcePrzewodnicz¹cego Rady lub ustnie bezpo�rednio na sesji.Przewodnicz¹cy niezw³ocznie przekazuje interpelacjê adresa-towi.

Poz. 559


5. Odpowied� na interpelacje jest udzielana w formiepisemnej, w terminie 14 dni - na rêce Przewodnicz¹cego Radyi radnego sk³adaj¹cego interpelacjê. Odpowiedzi udzielaj¹Burmistrz lub w³a�ciwe rzeczowo osoby, upowa¿nione dotego przez Burmistrza.

6. W razie uznania odpowiedzi za niezadawalaj¹c¹,interpeluj¹cy mog¹ zwróciæ siê do Przewodnicz¹cego Radyo nakazanie niezw³ocznego uzupe³nienia odpowiedzi.

7. Przewodnicz¹cy Rady informuje radnych o z³o¿onychinterpelacjach i odpowiedziach na nie na najbli¿szej sesjiRady, w ramach odrêbnego punktu porz¹dku obrad.

§40. 1. Zapytania sk³ada siê w sprawach aktualnych pro-blemów Gminy, tak¿e w celu uzyskania informacji o konkret-nym stanie faktycznym.

2. Zapytania formu³owane s¹ pisemnie na rêce Przewod-nicz¹cego Rady lub ustnie, w trakcie sesji Rady.

3. Je�li bezpo�rednia odpowied� na zapytanie nie jestmo¿liwa, pytany udziela odpowiedzi pisemnej. Przepisy §39ust. 4, 5 i 6 stosuje siê odpowiednio.

§41.1. Przewodnicz¹cy Rady prowadzi obrady wed³ugustalonego porz¹dku, otwieraj¹c i zamykaj¹c dyskusje nadka¿dym z punktów.

2. Przewodnicz¹cy Rady udziela g³osu wed³ug kolejno�cizg³oszeñ; w uzasadnionych przypadkach mo¿e tak¿e udzieliæg³osu poza kolejno�ci¹.

3. Radnemu nie wolno zabieraæ g³osu bez zezwoleniaPrzewodnicz¹cego Rady.

4. Przewodnicz¹cy Rady mo¿e udzieliæ g³osu osobie niebêd¹cej radnym.

§42.1. Przewodnicz¹cy Rady czuwa nad sprawnymprzebiegiem obrad, a zw³aszcza nad zwiêz³o�ci¹ wyst¹pieñradnych oraz innych osób uczestnicz¹cych w sesji.

2. Przewodnicz¹cy Rady mo¿e czyniæ radnym uwagidotycz¹ce tematu, formy i czasu trwania ich wyst¹pieñ, a wszczególnie uzasadnionych przypadkach przywo³aæ mówcê�do rzeczy�.

3. Je¿eli temat lub sposób wyst¹pienia albo zachowaniaradnego w sposób oczywisty zak³ócaj¹ porz¹dek obrad b¹d�uchybiaj¹ powadze sesji, Przewodnicz¹cy Rady przywo³ujeradnego �do porz¹dku�, a gdy przywo³anie nie odnios³oskutku mo¿e odebraæ mu g³os, nakazuj¹c odnotowanie tegofaktu w protokóle.

4. Postanowienia ust. 2 i 3 stosuje siê odpowiednio doosób spoza Rady zaproszonych na sesjê i do publiczno�ci.

5. Po uprzednim ostrze¿eniu Przewodnicz¹cy Rady mo¿enakazaæ opuszczenie sali tym osobom spo�ród publiczno�ci,które swoim zachowaniem lub wyst¹pieniami zak³ócaj¹ po-rz¹dek obrad b¹d� naruszaj¹ po wagê sesji.

§43. Na wniosek radnego, Przewodnicz¹cy Rady przyj-muje do protokó³u sesji wyst¹pienie radnego zg³oszone napi�mie, lecz nie wyg³oszone w toku obrad, informuj¹c o tymRadê.

§44.1. Przewodnicz¹cy Rady udziela g³osu poza kolejno-�ci¹ w sprawie wniosków natury formalnej, w szczególno�cidotycz¹cych:

1) stwierdzenia quorum,

2) zmiany porz¹dku obrad,

3) ograniczenia czasu wyst¹pienia dyskutantów,

4) zamkniêcia listy mówców,

5) zakoñczenia dyskusji i podjêcia uchwa³y,

6) zarz¹dzenia przerwy w obradach,

7) odes³ania projektu uchwa³y do komisji,

8) przeliczenia g³osów,

9) przestrzegania regulaminu obrad.

2. Wnioski formalne Przewodnicz¹cy Rady poddaje poddyskusjê po dopuszczeniu jednego g³osu �za� i jednego g³osu�przeciwko� wnioskowi, po czym poddaje sprawê pod g³oso-wanie.

§45. 1. Sprawy osobowe Rada rozpatruje w obecno�cizainteresowanego.

2. Postanowienie ust.1 nie dotyczy przypadków nieuspra-wiedliwionej nieobecno�ci zainteresowanego na sesji.

§46. 1. Uchwa³y Rady w sprawie odwo³ania Sekretarza iSkarbnika Gminy nie mog¹ byæ podjête na sesji na którejzosta³ zg³oszony wniosek o odwo³anie.

2. Przed podjêciem uchwa³y o odwo³aniu Rada jest zobo-wi¹zana wys³uchaæ wyja�nieñ osoby, której dotyczy wnioseko odwo³anie.

§47. 1. Po wyczerpaniu listy mówców, Przewodnicz¹cyRady zamyka dyskusjê. W razie potrzeby zarz¹dza przerwêw celu umo¿liwienia w³a�ciwej Komisji lub Burmistrzowiustosunkowania siê do zg³oszonych w czasie debaty wnio-sków, a je�li zaistnieje taka konieczno�æ - przygotowaniapoprawek w rozpatrywanym dokumencie.

2. Po zamkniêciu dyskusji Przewodnicz¹cy Rady rozpo-czyna procedurê g³osowania.

3. Po rozpoczêciu procedury g³osowania, do momentuzarz¹dzenia g³osowania, Przewodnicz¹cy Rady mo¿e udzieliæradnym g³osu tylko w celu zg³oszenia lub uzasadnienia wnio-sku formalnego o sposobie lub porz¹dku g³osowania.

§48. 1. Po wyczerpaniu porz¹dku obrad Przewodnicz¹cyRady koñczy sesjê, wypowiadaj¹c formu³ê: �Zamykam .....sesjê Rady Miejskiej w Kobylinie�.

2. Czas od otwarcia sesji do jej zakoñczenia uwa¿a siê zaczas trwania sesji.

3. Postanowienie ust. 2 dotyczy tak¿e sesji, która objê³awiêcej ni¿ jedno posiedzenie.

§49. 1. Rada jest zwi¹zana uchwa³¹ od chwili jej podjê-cia.

2. Uchylenie lub zmiana podjêtej uchwa³y mo¿e nast¹piætylko w drodze odrêbnej uchwa³y podjêtej nie wcze�niej ni¿na nastêpnej sesji.

Poz. 559


3. Postanowienia ust. 2 nie stosuje siê w odniesieniu dooczywistych omy³ek.

§50. Do wszystkich osób pozostaj¹cych w miejscu obradpo zakoñczeniu sesji lub posiedzenia maj¹ zastosowanieogólne przepisy porz¹dkowe w³a�ciwe dla miejsca, w którymsesja siê odbywa.

§51. 1. Pracownik Urzêdu, o którym mowa w §24 Statu-tu, sporz¹dza z ka¿dej sesji protokó³.

2. Przebieg sesji nagrywa siê na ta�mê magnetofonow¹,któr¹ przechowuje siê do czasu podjêcia uchwa³y o jakiejmowa w §37 pkt 1.

§52. 1. Protokó³ z sesji musi wiernie odzwierciedlaæ jejprzebieg.

2. Protokó³ z sesji powinien w szczególno�ci zawieraæ:

1) numer, datê i miejsce odbywania sesji, godzinê jej rozpo-czêcia i zakoñczenia oraz wskazywaæ numery uchwa³, imiêi nazwisko Przewodnicz¹cego obrad i protokolanta,

2) stwierdzenie prawomocno�ci posiedzenia,

3) imiona i nazwiska nieobecnych cz³onków Rady z ewentu-alnym podaniem przyczyn nieobecno�ci,

4) odnotowanie przyjêcia protokó³u z poprzedniej sesji,

5) ustalony porz¹dek obrad,

6) przebieg obrad, a w szczególno�ci tre�æ wyst¹pieñ alboich streszczenie, teksty zg³oszonych, jak równie¿ uchwalo-nych wniosków, a nadto odnotowanie faktów zg³oszeniapisemnych wyst¹pieñ,

7) przebieg g³osowania z wyszczególnieniem liczby g³osów:�za�, �przeciw�, i �wstrzymuj¹cych� oraz g³osów niewa¿-nych,

8) wskazanie wniesienia przez radnego zdania odrêbnego dotre�ci uchwa³y,

9) podpis Przewodnicz¹cego obrad i osoby sporz¹dzaj¹cejprotokó³.

§53. 1. W trakcie obrad lub nie pó�niej ni¿ na najbli¿szejsesji radni mog¹ zg³aszaæ poprawki lub uzupe³nienia doprotokó³u, przy czym o ich uwzglêdnieniu rozstrzygaPrzewodnicz¹cy Rady po wys³uchaniu protokolanta i przes³u-chaniu ta�my magnetofonowej z nagraniem przebiegu sesji.

2. Je¿eli wniosek wskazany w ust. 1 nie zostanie uwzglêd-niony, wnioskodawca mo¿e wnie�æ sprzeciw do Rady.

3. Rada mo¿e podj¹æ uchwa³ê o przyjêciu protokó³uz poprzedniej sesji po rozpatrzeniu sprzeciwu, o jakim mowaw ust. 2.

§54. 1. Do protokó³u do³¹cza siê listê obecno�ci radnychoraz odrêbn¹ listê zaproszonych go�ci, teksty przyjêtych przezRadê uchwa³, usprawiedliwienia osób nieobecnych, o�wiad-czenia i inne dokumenty z³o¿one na rêce Przewodnicz¹cegoRady.

2. Uchwa³y Przewodnicz¹cy Rady dorêcza Burmistrzowinajpó�niej w ci¹gu 3 dni od dnia zakoñczenia sesji.

3. Wyci¹gi z protokó³u z sesji oraz kopie uchwa³ Przewod-nicz¹cy Rady dorêcza tak¿e tym jednostkom organizacyjnym,które s¹ zobowi¹zane do okre�lonych dzia³añ, z dokumentówtych wynikaj¹cych.

§55. 1. Obs³ugê biurow¹ sesji ( wysy³anie zawiadomieñ,wyci¹gów z protokó³ów itp.) sprawuje pracownik Urzêduo którym mowa w §24 Statutu.

2. Pracownik, o którym mowa w ust.1 podlega w spra-wach merytorycznych Przewodnicz¹cemu Rady.

4. Uchwa³y

§56. 1. Uchwa³y o jakich mowa w §25 ust. 1 Statutu,a tak¿e deklaracje, o�wiadczenia i apele, o jakich mowa w §25ust. 2 Statutu s¹ sporz¹dzane w formie odrêbnych dokumen-tów.

2. Przepis ust.1 nie dotyczy postanowieñ procedural-nych.

§57. 1. Inicjatywê uchwa³odawcz¹ posiada ka¿dy z rad-nych oraz Burmistrz, chyba ¿e przepisy prawa stanowi¹inaczej.

2. Projekt uchwa³y powinien okre�laæ w szczególno�ci:

1) tytu³ uchwa³y,

2) podstawê prawn¹,

3) postanowienia merytoryczne,

4) w miarê potrzeby okre�lenie �ród³a sfinansowania realiza-cji uchwa³y,

5) okre�lenie organu odpowiedzialnego za wykonanie uchwa-³y i z³o¿enia sprawozdania po jej wykonaniu,

3) ustalenie terminu obowi¹zywania lub wej�cia w ¿ycieuchwa³y.

3. Projekt uchwa³y powinien byæ przed³o¿ony Radzie wrazz uzasadnieniem, w którym nale¿y wskazaæ potrzebê podjêciauchwa³y oraz informacjê o skutkach finansowych jej realizacji.

4. Projekty uchwa³ s¹ opiniowane co do ich zgodno�ciz prawem przez radcê prawnego Urzêdu albo przez innegoprawnika.

§58. Uchwa³y Rady powinny byæ zredagowane w sposóbzwiêz³y, syntetyczny, przy u¿yciu wyra¿eñ w ich powszech-nym znaczeniu. W projektach uchwa³ nale¿y unikaæ pos³ugi-wania siê wyra¿eniami specjalistycznymi, zapo¿yczonymiz jêzyków obcych i neologizmami.

§59. 1. Ilekroæ przepisy prawa ustanawiaj¹ wymógdzia³ania Rady po zaopiniowaniu jej uchwa³y, w uzgodnieniulub w porozumieniu z organami administracji rz¹dowej lubinnymi organami, do zaopiniowania lub uzgodnienia przed-k³adany jest projekt uchwa³y przyjêty przez Radê.

2. Postanowienie ust.1 nie ma zastosowania, gdyz przepisów prawa wynika, ¿e przed³o¿eniu podlega projektuchwa³y Rady, sporz¹dzony przez Burmistrza.

Poz. 559


§60. 1. Uchwa³y Rady podpisuje Przewodnicz¹cy Rady,o ile ustawy nie stanowi¹ inaczej.

2. Przepis ust.1 stosuje siê odpowiednio do Wiceprze-wodnicz¹cego prowadz¹cego obrady.

§61. Uchwa³y numeruje siê uwzglêdniaj¹c numer sesji(cyframi rzymskimi), kolejny numer uchwa³y od pocz¹tkukadencji (cyframi arabskimi) i rok podjêcia uchwa³y.

§62. 1. Burmistrz ewidencjonuje orygina³y uchwa³ w re-jestrze uchwa³ i przechowuje wraz z protoko³ami sesji Rady.

2. Odpisy uchwa³ przekazuje siê w³a�ciwym jednostkomdo realizacji i do wiadomo�ci zale¿nie od ich tre�ci.

5. Procedura g³osowania

§63. W g³osowaniu bior¹ udzia³ wy³¹cznie radni.

§64. 1. G³osowanie jawne odbywa siê przez podniesie-nie rêki.

2. G³osowanie jawne zarz¹dza i przeprowadza Przewod-nicz¹cy obrad, przelicza oddane g³osy �za�, �przeciw�i �wstrzymuj¹ce siê�, sumuje je i porównuj¹c z list¹ radnychobecnych na sesji, wzglêdnie ze sk³adem lub ustawowymsk³adem Rady, nakazuje odnotowanie wyników g³osowaniaw protokóle sesji.

3. Do przeliczania g³osów Przewodnicz¹cy obrad mo¿ewyznaczyæ radnych.

4. Wyniki g³osowania jawnego og³asza Przewodnicz¹cyobrad.

§65. 1. W g³osowaniu tajnym radni g³osuj¹ za pomoc¹kart ostemplowanych pieczêci¹ Rady, przy czym ka¿dorazowoRada ustala sposób g³osowania, a samo g³osowanie przepro-wadza wybrana z grona Rady Komisja Skrutacyjna z wy³onio-nym spo�ród siebie przewodnicz¹cym.

2. Komisja Skrutacyjna przed przyst¹pieniem dog³osowania obja�nia sposób g³osowania i przeprowadza je,wyczytuj¹c kolejno radnych z listy obecno�ci.

3. Kart do g³osowania nie mo¿e byæ wiêcej ni¿ radnychobecnych na sesji.

4. Po przeliczeniu g³osów Przewodnicz¹cy KomisjiSkrutacyjnej odczytuje protokó³, podaj¹c wynik g³osowania.

5. Karty z oddanymi g³osami i protokó³ g³osowania sta-nowi¹ za³¹cznik do protokó³u sesji.

§66. 1. Przewodnicz¹cy obrad przed poddaniem wnio-sku pod g³osowanie precyzuje i og³asza Radzie proponowan¹tre�æ wniosku w taki sposób, aby jego redakcja by³a przejrzy-sta, a wniosek nie budzi³ w¹tpliwo�ci co do intencji wniosko-dawcy.

2. W pierwszej kolejno�ci Przewodnicz¹cy obrad poddajepod g³osowanie wniosek najdalej id¹cy, je�li mo¿e to wyklu-czyæ potrzebê g³osowania nad pozosta³ymi wnioskami. Ewen-tualny spór co do tego, który z wniosków jest najdalej id¹cyrozstrzyga Przewodnicz¹cy obrad.

3. W przypadku g³osowania w sprawie wyborów osób,Przewodnicz¹cy obrad przed zamkniêciem listy kandydatówzapytuje ka¿dego z nich czy zgadza siê kandydowaæ i pootrzymaniu odpowiedzi twierdz¹cej poddaje pod g³osowaniezamkniêcie listy kandydatów, a nastêpnie zarz¹dza wybory.

4. Przepis ust. 3 nie ma zastosowania, gdy nieobecnykandydat z³o¿y³ uprzednio zgodê na pi�mie.

§67. 1. Je¿eli oprócz wniosku (wniosków) o podjêcieuchwa³y w danej sprawie zostanie zg³oszony wnioseko odrzucenie tego wniosku (wniosków), w pierwszej kolejno-�ci Rada g³osuje nad wnioskiem o odrzucenie wniosku (wnio-sków) o podjêcie uchwa³y.

2. G³osowanie nad poprawkami do poszczególnych para-grafów lub ustêpów projektu uchwa³y nastêpuje wed³ug ichkolejno�ci, z tym, ¿e w pierwszej kolejno�ci Przewodnicz¹cyobrad poddaje pod g³osowanie te poprawki, których przyjêcielub odrzucenie rozstrzyga o innych poprawkach.

3. W przypadku przyjêcia poprawki wykluczaj¹cej innepoprawki do projektu uchwa³y, poprawek tych nie poddaje siêpod g³osowanie.

4. W przypadku zg³oszenia do tego samego fragmentuprojektu uchwa³y kilku poprawek stosuje siê zasadê okre�lon¹w §66 ust. 2 Statutu.

5. Przewodnicz¹cy obrad mo¿e zarz¹dziæ g³osowanie³¹czne nad grup¹ poprawek do projektu uchwa³y.

6. Przewodnicz¹cy obrad zarz¹dza g³osowanie w ostat-niej kolejno�ci za przyjêciem uchwa³y w ca³o�ci ze zmianamiwynikaj¹cymi z poprawek wniesionych do projektu uchwa³y.

7. Przewodnicz¹cy obrad mo¿e odroczyæ g³osowanie,o jakim mowa w ust. 6 na czas potrzebny do stwierdzenia, czywskutek przyjêtych poprawek nie zachodzi sprzeczno�æ po-miêdzy poszczególnymi postanowieniami uchwa³y.

§68. 1. G³osowanie zwyk³¹ wiêkszo�ci¹ g³osów oznacza,¿e przechodzi wniosek lub kandydatura, która uzyska³a wiêksz¹liczbê g³osów �za� ni¿ �przeciw�. G³osów wstrzymuj¹cych siêi niewa¿nych nie dolicza siê do ¿adnej z grup g³osuj¹cych �za�czy �przeciw�.

2. Je¿eli celem g³osowania jest wybór jednej z kilkumo¿liwo�ci, przechodzi kandydatura lub wniosek, na któryoddano liczbê g³osów wiêksz¹ od liczby g³osów przypadaj¹-cych osobno na ka¿d¹ jego alternatywê.

§69. 1. G³osowanie bezwzglêdn¹ wiêkszo�ci¹ g³osówoznacza, ¿e przechodzi wniosek lub kandydatura, które uzy-ska³y co najmniej jeden g³os wiêcej od sumy pozosta³ychwa¿nie oddanych g³osów, to znaczy przeciwnych i wstrzymu-j¹cych siê.

2. G³osowanie bezwzglêdn¹ wiêkszo�ci¹ ustawowegosk³adu Rady oznacza, ¿e przechodzi wniosek lub kandydatura,która uzyska³a liczbê ca³kowit¹ wa¿nych g³osów oddanych zawnioskiem lub kandydatem, przewy¿szaj¹c¹ po³owê ustawo-wego sk³adu Rady, a zarazem tej po³owie najbli¿sz¹.

3. Bezwzglêdna wiêkszo�æ g³osów przy parzystej liczbieg³osuj¹cych zachodzi wówczas, gdy za wnioskiem lub kandy-datur¹ zosta³o oddanych 50% + 1 wa¿nie oddanych g³osów.

Poz. 559


4. Bezwzglêdna wiêkszo�æ g³osów przy nieparzystej licz-bie g³osuj¹cych zachodzi wówczas, gdy za wnioskiem lubkandydatur¹ zosta³a oddana liczba g³osów o l wiêksza odliczby pozosta³ych wa¿nie oddanych g³osów.

6. Komisje Rady

§70. 1. Rada okre�la przedmiot dzia³ania poszczególnychkomisji sta³ych i zakres zadañ komisji dora�nych oraz ichsk³ady osobowe.

2. Postanowienie ust. 1 nie dotyczy Komisji RewizyjnejRady.

§71. 1. Komisje sta³e dzia³aj¹ zgodnie z rocznym planempracy przed³o¿onym Radzie.

2. Rada mo¿e nakazaæ komisjom dokonanie w planiepracy stosownych zmian.

§72. 1. Komisje Rady mog¹ odbywaæ wspólne posiedze-nia.

2. Komisje Rady mog¹ podejmowaæ wspó³pracê z odpo-wiednimi komisjami innych gmin, zw³aszcza s¹siaduj¹cych,a nadto z innymi podmiotami, je�li jest to uzasadnioneprzedmiotem ich dzia³alno�ci.

3. Komisje uchwalaj¹ opinie oraz wnioski i przekazuj¹ jeRadzie.

4. Na podstawie upowa¿nienia Rady, Przewodnicz¹cy lubWiceprzewodnicz¹cy Rady mog¹ zwo³aæ posiedzenie komisjii nakazaæ z³o¿enie Radzie sprawozdania.

§73. Pracami komisji kieruje Przewodnicz¹cy komisji lubZastêpca Przewodnicz¹cego komisji, wybrani przez cz³onkówdanej komisji.

§74. 1. Komisje pracuj¹ na posiedzeniach, w których dlaich prawomocno�ci winna uczestniczyæ co najmniej po³owask³adu komisji.

2. Do posiedzeñ komisji sta³ych stosuje siê odpowiednioprzepisy o posiedzeniach Komisji Rewizyjnej.

§75. 1. Przewodnicz¹cy komisji sta³ych co najmniej razdo roku przedstawiaj¹ na sesji Rady sprawozdania z dzia³al-no�ci komisji.

2. Przepis ust. 1 stosuje siê odpowiednio do dora�nychkomisji i zespo³ów powo³anych przez Radê.

§76. Opinie i wnioski komisji uchwalane s¹ w g³osowaniujawnym zwyk³¹ wiêkszo�ci¹ g³osów, w obecno�ci co najmniejpo³owy sk³adu komisji.

7. Radni

§77. 1. Radni potwierdzaj¹ swoj¹ obecno�æ na sesjachi posiedzeniach komisji podpisem na li�cie obecno�ci.

2. Radny w ci¹gu 7 dni od daty odbycia sesji lub posie-dzenia komisji, winien usprawiedliwiæ swoj¹ nieobecno�æ,sk³adaj¹c stosowne pisemne wyja�nienia na rêce Przewodni-cz¹cego Rady lub Przewodnicz¹cego komisji.

§78. 1. Spotkania ze swoimi wyborcami radni powinniodbywaæ nie rzadziej ni¿ 2 razy w roku.

2. Nie rzadziej ni¿ raz w kwartale radni winni przyjmowaæw swoich okrêgach wyborczych - w terminie i miejscu poda-nym uprzednio do wiadomo�ci wyborców - osoby, którechcia³yby z³o¿yæ skargi i wnioski czy postulaty.

3. Radni mog¹, stosownie do potrzeb przyjmowaæ Oby-wateli Gminy w siedzibie Urzêdu w sprawach dotycz¹cychGminy i jej mieszkañców.

§79. 1. W przypadku sta³ego uchylania siê przez radnegood wykonywania jego obowi¹zków, Przewodnicz¹cy Radymo¿e wnioskowaæ o udzielenie radnemu upomnienia.

2. Uchwa³ê w sprawie, o jakiej mowa w ust. 1 Radapodejmuje po uprzednim umo¿liwieniu radnemu z³o¿eniawyja�nieñ, chyba, ¿e oka¿e siê to niemo¿liwe.

§80. 1. W przypadku wniosku pracodawcy zatrudniaj¹ce-go radnego o rozwi¹zanie z nim stosunku pracy, Rada mo¿epowo³aæ komisjê dora�n¹ do szczegó³owego zbadania wszyst-kich okoliczno�ci sprawy.

2. Komisja przedk³ada swoje ustalenia i propozycje napi�mie Przewodnicz¹cemu Rady.

3. Przed podjêciem uchwa³y w przedmiocie wskazanymw ust. 1 Rada powinna umo¿liwiæ radnemu z³o¿enie wyja-�nieñ.

§81. 1. Burmistrz wystawia radnym dokument podpisa-ny przez Przewodnicz¹cego Rady, w którym stwierdza siêpe³nienie funkcji radnego.

2. Radni mog¹ zwracaæ siê bezpo�rednio do Rady wewszystkich sprawach zwi¹zanych z pe³nieniem przez nichfunkcji radnego.

8. Wspólne sesje z radnymi innych jednostek samorz¹duterytorialnego

§82. 1. Rada mo¿e odbywaæ wspólne sesje z radamiinnych jednostek samorz¹du terytorialnego, w szczególno�cidla rozpatrzenia i rozstrzygniêcia ich wspólnych spraw.

2. Wspólne sesje organizuj¹ przewodnicz¹cy rad zainte-resowanych jednostek samorz¹du terytorialnego.

3. Zawiadomienie o wspólnej sesji podpisuj¹ wspólnieprzewodnicz¹cy lub upowa¿nieni wiceprzewodnicz¹cy zainte-resowanych jednostek samorz¹du terytorialnego.

§83. 1. Koszty wspólnej sesji ponosz¹ równomiernie za-interesowane jednostki samorz¹du terytorialnego, chyba ¿eradni uczestnicz¹cy we wspólnej sesji postanowi¹ inaczej.

2. Przebieg wspólnych obrad mo¿e byæ uregulowanywspólnym regulaminem uchwalonym przed przyst¹pieniemdo obrad.

Poz. 559


ROZDZIA£ VI

Zasady i tryb dzia³ania Komisji Rewizyjnej

1. Organizacja Komisji Rewizyjnej

§84. 1. Rada wybiera 5-cio osobow¹ Komisjê Rewizyjn¹.

2. Przewodnicz¹cego Komisji Rewizyjnej wybiera Rada.

3. Zastêpcê Przewodnicz¹cego Komisji Rewizyjnejwybiera Komisja Rewizyjna na wniosek Przewodnicz¹cegoKomisji Rewizyjnej.

§85. Przewodnicz¹cy Komisji Rewizyjnej organizuje pracêKomisji Rewizyjnej i prowadzi jej obrady. W przypadku nie-obecno�ci Przewodnicz¹cego lub niemo¿no�ci dzia³ania, jegozadania wykonuje jego Zastêpca.

§86. 1. Cz³onkowie Komisji Rewizyjnej podlegaj¹ wy³¹-czeniu od udzia³u w jej dzia³aniach w sprawach, w którychmo¿e powstaæ podejrzenie o ich stronniczo�æ lub interesow-no�æ.

2. W sprawie wy³¹czenia Zastêpcy Przewodnicz¹cegoKomisji Rewizyjnej oraz poszczególnych cz³onków decydujepisemnie Przewodnicz¹cy Komisji Rewizyjnej.

3. O wy³¹czeniu Przewodnicz¹cego Komisji Rewizyjnejdecyduje Rada.

4. Wy³¹czony cz³onek Komisji Rewizyjnej mo¿e odwo³aæsiê na pi�mie od decyzji o wy³¹czeniu do Rady - w terminie5 dni od daty powziêcia wiadomo�ci o tre�ci tej decyzji.

2. Zasady kontroli

§87. 1. Komisja Rewizyjna kontroluje dzia³alno�æBurmistrza, gminnych jednostek organizacyjnych i jednostekpomocniczych Gminy pod wzglêdem:

1) legalno�ci,

2) gospodarno�ci,

3) rzetelno�ci,

4) celowo�ci,

oraz zgodno�ci dokumentacji ze stanem faktycznym.2. Komisja Rewizyjna bada w szczególno�ci gospodarkê

finansow¹ kontrolowanych podmiotów, w tym wykonaniebud¿etu Gminy.

§88. Komisja Rewizyjna wykonuje inne zadania kontrolnena zlecenie Rady w zakresie i w formach wskazanychw uchwa³ach Rady.

§89. Komisja Rewizyjna przeprowadza nastêpuj¹ce ro-dzaje kontroli:

1) kompleksowe - obejmuj¹ce ca³o�æ dzia³alno�ci kontrolo-wanego podmiotu lub obszerny zespó³ dzia³añ tego pod-miotu,

2) problemowe - obejmuj¹ce wybrane zagadnienia lubzagadnienie z zakresu dzia³alno�ci kontrolowanego pod-miotu, stanowi¹ce niewielki fragment w jego dzia³alno�ci,

3) sprawdzaj¹ce - podejmowane w celu ustalenia, czy wynikipoprzedniej kontroli zosta³y uwzglêdnione w toku postê-powania danego podmiotu.

§90. 1. Komisja Rewizyjna przeprowadza kontrole kom-pleksowe w zakresie ustalonym w jej planie pracy, zatwier-dzonym przez Radê.

2. Rada mo¿e podj¹æ decyzjê w sprawie przeprowadzeniakontroli kompleksowej nie objêtej planem o jakim mowaw ust. 1.

§91. Kontrola kompleksowa nie powinna trwaæ d³u¿ej ni¿7 dni roboczych, a kontrole problemowa i sprawdzaj¹ca -d³u¿ej ni¿ 3 dni robocze.

§92. 1. Kontroli Komisji Rewizyjnej nie podlegaj¹ zamie-rzenia przed ich zrealizowaniem, co w szczególno�ci dotyczyprojektów dokumentów maj¹cych stanowiæ podstawê okre-�lonych dzia³añ (kontrola wstêpna).

2. Rada mo¿e nakazaæ Komisji Rewizyjnej zaniechanie,a tak¿e przerwanie kontroli lub odst¹pienie od poszczegól-nych czynno�ci kontrolnych.

3. Rada mo¿e nakazaæ rozszerzenie lub zawê¿enie zakre-su i przedmiotu kontroli.

4. Uchwa³y Rady w sprawach o których mowa w ust. 2i 3 wykonywane s¹ niezw³ocznie.

5. Komisja Rewizyjna jest obowi¹zana do przeprowadze-nia kontroli w ka¿dym przypadku podjêcia takiej decyzji przezRadê. Dotyczy to zarówno kontroli kompleksowych, jaki kontroli problemowych oraz sprawdzaj¹cych.

§93. 1. Postêpowanie kontrolne przeprowadza siêw sposób umo¿liwiaj¹cy bezstronne i rzetelne ustalenie stanufaktycznego w zakresie dzia³alno�ci kontrolowanego podmio-tu, rzetelne jego udokumentowanie i ocenê kontrolowanejdzia³alno�ci wed³ug kryteriów okre�lonych w §87 ust. 1Statutu.

2. Stan faktyczny ustala siê na podstawie dowodówzebranych w toku postêpowania kontrolnego.

3. Jako dowód mo¿e byæ wykorzystane wszystko, co niejest sprzeczne z prawem. Jako dowody mog¹ byæ wykorzy-stane w szczególno�ci: dokumenty, wyniki oglêdzin, zeznania�wiadków, opinie bieg³ych oraz pisemne wyja�nienia i o�wiad-czenia kontrolowanych.

3. Tryb kontroli

§94. 1. Kontroli kompleksowych dokonuj¹ w imieniu Ko-misji Rewizyjnej zespo³y kontrolne sk³adaj¹ce siê co najmniejz trzech cz³onków Komisji.

2. Przewodnicz¹cy Komisji Rewizyjnej wyznacza napi�mie kierownika zespo³u kontrolnego, który dokonuje po-dzia³u czynno�ci pomiêdzy kontroluj¹cych.

3. Kontrole, przeprowadzane s¹ na podstawie pisemne-go upowa¿nienia wydanego przez Przewodnicz¹cego KomisjiRewizyjnej, okre�laj¹cego kontrolowany podmiot, zakres kon-troli oraz osoby (osobê) wydelegowane do przeprowadzeniakontroli.

Poz. 559


4. Kontroluj¹cy obowi¹zani s¹ przed przyst¹pieniem doczynno�ci kontrolnych okazaæ kierownikowi kontrolowanegopodmiotu upowa¿nienia, o których mowa w ust. 3 orazdowody osobiste.

§95. 1. W razie powziêcia w toku kontroli uzasadnionegopodejrzenia pope³nienia przestêpstwa, kontroluj¹cy niezw³ocz-nie zawiadamia o tym kierownika kontrolowanej jednostkii Burmistrza, wskazuj¹c dowody uzasadniaj¹ce zawiadomie-nie.

2. Je¿eli podejrzenie dotyczy osoby Burmistrza, kontrolu-j¹cy zawiadamia o tym Przewodnicz¹cego Rady.

§96. 1. Kierownik kontrolowanego podmiotu obowi¹za-ny jest zapewniæ warunki i �rodki niezbêdne dla prawid³owe-go przeprowadzenia kontroli.

2. Kierownik kontrolowanego podmiotu obowi¹zany jestw szczególno�ci przedk³adaæ na ¿¹danie kontroluj¹cych doku-menty i materia³y niezbêdne do przeprowadzenia kontrolioraz umo¿liwiæ kontroluj¹cym wstêp do obiektów i pomiesz-czeñ kontrolowanego podmiotu.

3. Kierownik kontrolowanego podmiotu, który odmówiwykonania czynno�ci, o których mowa w ust. 1 i 2, obowi¹-zany jest do z³o¿enia na rêce osoby kontroluj¹cej pisemnegowyja�nienia.

4. Na ¿¹danie kontroluj¹cych kierownik kontrolowanegopodmiotu obowi¹zany jest udzieliæ ustnych i pisemnychwyja�nieñ, tak¿e w przypadkach innych ni¿ okre�lone w ust.3.

§97. Czynno�ci kontrolne wykonywane s¹ w miarê mo¿-liwo�ci w dniach oraz godzinach pracy kontrolowanego pod-miotu.

4. Protokó³y kontroli

§98.1. 1. Kontroluj¹cy sporz¹dzaj¹ z przeprowadzonejkontroli - w terminie 14 dni od daty jej zakoñczenia - protokó³pokontrolny, obejmuj¹cy:

1) nazwê i adres kontrolowanego podmiotu,

2) imiê i nazwisko kontroluj¹cego (kontroluj¹cych),

3) datê rozpoczêcia i zakoñczenia czynno�ci kontrolnych,

4) okre�lenie przedmiotowego zakresu kontroli i okresu ob-jêtego kontrol¹,

5) imiê i nazwisko kierownika kontrolowanego podmiotu,

6) przebieg i wynik czynno�ci kontrolnych, a w szczególno�ciwnioski kontroli wskazuj¹ce na stwierdzenie nieprawid³o-wo�ci w dzia³alno�ci kontrolowanego podmiotu oraz wska-zanie dowodów potwierdzaj¹cych ustalenia zawartew protokóle,

7) datê i miejsce podpisania protokó³u,

8) podpisy kontroluj¹cego (kontroluj¹cych) i kierownika kon-trolowanego podmiotu, lub notatkê o odmowie podpisa-nia protokó³u z podaniem przyczyn odmowy.

2. Protokó³ pokontrolny mo¿e tak¿e zawieraæ wnioski ipropozycje co do sposobu usuniêcia nieprawid³owo�ci stwier-dzonych w wyniku kontroli.

§99.1. W przypadku odmowy podpisania protokó³u przezkierownika kontrolowanego podmiotu, jest on obowi¹zany doz³o¿enia - w terminie 3 dni od daty odmowy - pisemnegowyja�nienia jej przyczyn.

2. Wyja�nienia, o których mowa w ust.1 sk³ada siê narêce Przewodnicz¹cego Komisji Rewizyjnej.

§100. 1. Kierownik kontrolowanego podmiotu mo¿e z³o-¿yæ na rêce Przewodnicz¹cego Rady uwagi dotycz¹ce kontrolii jej wyników.

2. Uwagi o których mowa w ust. 1 sk³ada siê w terminie7 dni od daty przedstawienia kierownikowi kontrolowanegopodmiotu protokó³u pokontrolnego do podpisania.

§101. Protokó³ pokontrolny sporz¹dza siê w trzech eg-zemplarzach, które - w terminie 3 dni od daty podpisaniaprotokó³u - otrzymuj¹: Przewodnicz¹cy Rady, Przewodnicz¹cyKomisji Rewizyjnej i kierownik kontrolowanego podmiotu.

5. Plany pracy i sprawozdania Komisji Rewizyjnej

§102. 1. Komisja Rewizyjna przedk³ada Radzie do za-twierdzenia plan pracy w terminie do dnia 31 grudnia ka¿degoroku.

2. Plan przed³o¿ony Radzie musi zawieraæ co najmniej:

1) terminy odbywania posiedzeñ,

2) terminy i wykaz jednostek, które zostan¹ poddane kontrolikompleksowej.

3. Rada mo¿e zatwierdziæ jedynie czê�æ planu pracyKomisji Rewizyjnej; przyst¹pienie do wykonywania kontrolikompleksowych mo¿e nast¹piæ po zatwierdzeniu planu pracylub jego czê�ci.

§103. 1. Komisja Rewizyjna sk³ada Radzie - w terminiedo dnia 30 stycznia ka¿dego roku � roczne sprawozdanie zeswojej dzia³alno�ci w roku poprzednim.

2. Sprawozdanie powinno zawieraæ w szczególno�ci:

1) liczbê, przedmiot, miejsca, rodzaj i czas przeprowadzo-nych kontroli,

2) wykaz najwa¿niejszych nieprawid³owo�ci wykrytychw toku kontroli,

3) wykaz uchwa³ podjêtych przez Komisjê Rewizyjn¹,

4) wykaz analiz kontroli dokonanych przez inne podmiotywraz z najwa¿niejszymi wnioskami wynikaj¹cymi z tychkontroli,

5) ocenê wykonania bud¿etu Gminy za rok ubieg³y orazwniosek w sprawie absolutorium.

3. Poza przypadkiem okre�lonym w ust.1, Komisja Rewi-zyjna sk³ada sprawozdanie ze swej dzia³alno�ci po podjêciustosownej uchwa³y Rady, okre�laj¹cej przedmiot i terminz³o¿enia sprawozdania.

Poz. 559


6. Posiedzenia Komisji Rewizyjnej

§104. 1. Komisja Rewizyjna obraduje na posiedzeniachzwo³ywanych przez jej Przewodnicz¹cego, zgodnie z zatwier-dzonym planem pracy oraz w miarê potrzeb.

2. Przewodnicz¹cy Komisji Rewizyjnej zwo³uje jej posie-dzenia, które nie s¹ objête zatwierdzonym planem pracyKomisji, w formie pisemnej.

3. Posiedzenia, o jakich mowa w ust. 2, mog¹ byæzwo³ywane z w³asnej inicjatywy Przewodnicz¹cego KomisjiRewizyjnej, a tak¿e na pisemny umotywowany wniosek:

1) Przewodnicz¹cego Rady,

2) nie mniej ni¿ 5 radnych,

3) nie mniej ni¿ 3 cz³onków Komisji Rewizyjnej.

4. Przewodnicz¹cy Komisji Rewizyjnej mo¿e zaprosiæ najej posiedzenia:

1) radnych nie bêd¹cych cz³onkami Komisji Rewizyjnej,

2) osoby zaanga¿owane na wniosek Komisji Rewizyjnejw charakterze bieg³ych lub ekspertów.

5. W posiedzeniach Komisji Rewizyjnej mog¹ braæ udzia³tylko jej cz³onkowie oraz zaproszone osoby.

6. Z posiedzenia Komisji Rewizyjnej nale¿y sporz¹dziæprotokó³, który winien byæ podpisany przez wszystkich cz³on-ków komisji uczestnicz¹cych w posiedzeniu.

§105. Uchwa³y Komisji Rewizyjnej zapadaj¹ zwyk³¹ wiêk-szo�ci¹ g³osów w obecno�ci co najmniej po³owy sk³aduKomisji w g³osowaniu jawnym.

§106. Obs³ugê biurow¹ Komisji Rewizyjnej zapewniaBurmistrz.

§107. 1. Komisja Rewizyjna mo¿e korzystaæ z porad,opinii i ekspertyz osób posiadaj¹cych wiedzê fachow¹w zakresie zwi¹zanym z przedmiotem jej dzia³ania.

2. W przypadku, gdy skorzystanie z wy¿ej wskazanych�rodków wymaga zawarcia odrêbnej umowy i dokonaniawyp³aty wynagrodzenia ze �rodków komunalnych, Przewod-nicz¹cy Komisji Rewizyjnej przedstawia sprawê na posiedze-niu Rady, celem podjêcia uchwa³y zobowi¹zuj¹cej osobyzarz¹dzaj¹ce mieniem komunalnym do zawarcia stosownejumowy w imieniu Gminy.

§108. 1. Komisja Rewizyjna mo¿e na zlecenie Rady lubpo powziêciu stosownych uchwa³ przez wszystkie zaintereso-wane komisje, wspó³dzia³aæ w wykonywaniu funkcji kontro-lnej z innymi komisjami Rady, w zakresie ich w³a�ciwo�cirzeczowej.

2. Wspó³dzia³anie mo¿e polegaæ w szczególno�ci nawymianie uwag, informacji i do�wiadczeñ dotycz¹cychdzia³alno�ci kontrolnej oraz na przeprowadzeniu wspólnychkontroli.

3. Przewodnicz¹cy Komisji Rewizyjnej mo¿e zwracaæ siêdo przewodnicz¹cych innych komisji Rady o oddelegowaniew sk³ad zespo³u kontrolnego radnych maj¹cych kwalifikacjew zakresie tematyki objêtej kontrol¹.

4. Do cz³onków innych komisji uczestnicz¹cychw kontroli, prowadzonej przez Komisjê Rewizyjn¹ stosuje siêodpowiednio przepisy niniejszego rozdzia³u.

5. Przewodnicz¹cy Rady zapewnia koordynacjê wspó³-dzia³ania poszczególnych komisji w celu w³a�ciwego ichukierunkowania, zapewnienia skuteczno�ci dzia³ania orazunikania zbêdnych kontroli.

§109. Komisja Rewizyjna mo¿e wystêpowaæ do organówGminy w sprawie wniosków o przeprowadzenie kontroli przezRegionaln¹ Izbê Obrachunkow¹, Najwy¿sz¹ Izbê Kontroli lubinne organy kontroli.

ROZDZIA£ VII

Zasady dzia³ania klubów radnych

§110. Radni mog¹ tworzyæ kluby radnych, wed³ug kryte-riów przez siebie przyjêtych.

§111. 1. Warunkiem utworzenia klubu jest zadeklarowa-nie w nim udzia³u przez co najmniej 3 radnych.

2. Powstanie klubu musi zostaæ niezw³ocznie zg³oszonePrzewodnicz¹cemu Rady.

3. W zg³oszeniu podaje siê:

1) nazwê klubu,

2) listê cz³onków,

3) imiê i nazwisko przewodnicz¹cego klubu.

4. W razie zmiany sk³adu osobowego klubu lub jegorozwi¹zania przewodnicz¹cy klubu jest obowi¹zany do nie-zw³ocznego poinformowania o tym Przewodnicz¹cego Rady,

§112. 1. Kluby dzia³aj¹ wy³¹cznie w ramach Rady.

2. Przewodnicz¹cy Rady prowadzi rejestr klubów rad-nych.

§113. 1. Kluby dzia³aj¹ w okresie kadencji Rady. Up³ywkadencji Rady jest równoznaczny z rozwi¹zaniem klubów.

2. Kluby mog¹ ulegaæ wcze�niejszemu rozwi¹zaniu namocy uchwa³ ich cz³onków, podejmowanych bezwzglêdn¹wiêkszo�ci¹ g³osów w obecno�ci co najmniej po³owy cz³on-ków klubu.

§114. Prace klubów organizuj¹ przewodnicz¹cy klubów,wybierani przez cz³onków klubu.

§115. 1. Kluby mog¹ uchwalaæ w³asne regulaminy.

2. Regulaminy klubów nie mog¹ byæ sprzeczne zeStatutem Gminy.

3. Przewodnicz¹cy klubów s¹ zobowi¹zani do niezw³ocz-nego przedk³adania regulaminów klubów Przewodnicz¹cemuRady.

4. Postanowienie ust. 3 dotyczy tak¿e zmian regulami-nów.

§116. 1. Klubom przys³uguj¹ uprawnienia wnioskodaw-cze i opiniodawcze w zakresie organizacji i trybu dzia³aniaRady.

Poz. 559


2. Kluby mog¹ przedstawiaæ swoje stanowisko na sesjiRady wy³¹cznie przez swych przedstawicieli.

§117. Na wniosek przewodnicz¹cych klubów Burmistrzobowi¹zany jest zapewniæ klubom organizacyjne warunkiw zakresie niezbêdnym do ich funkcjonowania.

ROZDZIA£ VIII

Tryb pracy Burmistrza

§118. Burmistrz wykonuje:

1) uchwa³y Rady,

2) jemu przypisane zadania i kompetencje,

3) zadania powierzone, o ile ich wykonywanie - na mocyprzepisów obowi¹zuj¹cego prawa � nale¿y do niego,

4) inne zadania okre�lone ustawami i niniejszym Statutem.

§119. Burmistrz uczestniczy w sesjach Rady.

§120. Komisje Rady mog¹ ¿¹daæ przybycia Burmistrza naich posiedzenie.

§121. Zastêpca Burmistrza przejmuje wykonywanie za-dañ i kompetencji okre�lonych w §118-§120 w przypadkuuzyskania upowa¿nienia od Burmistrza.

ROZDZIA£ IX

Zasady dostêpu i korzystania przez obywateliz dokumentów Rady, Komisji i Burmistrza

§122. Obywatelom udostêpnia siê dokumenty okre�lonew ustawach.

§123. Protokó³y z posiedzeñ Rady i Komisji oraz innychkolegialnych gremiów Gminy podlegaj¹ udostêpnieniu po ichformalnym przyjêciu - zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisamiprawa oraz Statutem.

Poz. 559

§124. 1. Dokumenty z zakresu dzia³ania Rady i Komisjiudostêpnia siê w Urzêdzie na stanowisku ds. obs³ugi Radyi jej organów, w dniach pracy Urzêdu, w godzinach przyjmo-wania interesantów.

2. Dokumenty z zakresu dzia³ania Burmistrza orazUrzêdu udostêpniane s¹ na stanowisku ds. organizacyjnych,w dniach i godzinach przyjmowania interesantów.

3. Ponadto dokumenty, o jakich mowa w ust. 1 i 2 s¹równie¿ dostêpne w wewnêtrznej sieci informatycznej Urzêduoraz powszechnie dostêpnych zbiorach danych.

§125. Realizacja uprawnieñ okre�lonych w §123 i §124mo¿e odbywaæ siê wy³¹cznie w Urzêdzie i w asy�cie pracow-nika Urzêdu.

§126. Uprawnienia okre�lone w §123 i §124 nie znajduj¹zastosowania:

1) w przypadku wy³¹czenia - na podstawie ustaw jawno�ci,

2) gdy informacje publiczne stanowi¹ prawem chronionetajemnice,

3) w odniesieniu do spraw indywidualnych z zakresu admi-nistracji publicznej, o ile ustawa nie stanowi inaczej, ni¿art. 73 Kodeksu Postêpowania Administracyjnego.

ROZDZIA£ X

Postanowienia koñcowe

§127. Trac¹ moc: Uchwa³a Nr XXV11I/168/2001 RadyMiasta i Gminy w Kobylinie z dnia 27 sierpnia 2001 rokuw sprawie Statutu Gminy Kobylin.


Przewodnicz¹cyRady Miejskiej

(�) Tadeusz Dzyga³a




560

UCHWA£A Nr III/21/2002 RADY MIEJSKIEJ W OSIECZNEJ


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej

Poz. 560

Na podstawie art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 8 marca 1990roku o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r.Nr 142, poz. 1591, ze zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekstjednolity Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) orazw zwi¹zku z uchwa³¹ Nr XXVIII/187/2002 Rady MiejskiejOsieczna z dnia 26 marca 2002 roku w sprawie przyst¹pieniado sporz¹dzenia zmiany planu ogólnego zagospodarowaniaprzestrzennego miasta i gminy Osieczna dla terenu po³o¿one-go w miejscowo�ci Osieczna Rada Miejska w Osiecznejuchwala:

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenuzabudowy mieszkaniowej dla terenu po³o¿onego w miejsco-wo�ci Osieczna, dzia³ka ozn. nr geod. 139/12.

ROZDZIA£ I

Ustalenia ogólne

§1. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze któregogranice okre�la rysunek planu zatytu³owany: Miejscowy planzagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy miesz-kaniowej opracowany na mapie sytuacyjno-wysoko�ciowejw skali 1:1.000.

§2. 1. Integraln¹ czê�ci¹ planu jest rysunek planu w skali1:1.000 stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

2. Ustalenia rysunku planu obowi¹zuj¹ z wyj¹tkiemelementów oznaczonych gwiazdk¹, które stanowi¹ tre�æ infor-macyjn¹.

§3. 1. Plan sk³ada siê z:

1) rysunku planu,

2) tre�ci uchwa³y czyli ustaleñ.

§4. 1. Przedmiotem planu jest realizacja Uchwa³y NrXXVIII/187/2002 z dnia 26 marca 2002 r. i dotyczy:

1) ustalenia przeznaczenia terenu oraz linii rozgraniczaj¹cychtereny o ró¿nych funkcjach lub ró¿nych zasadach zago-spodarowania,

2) okre�lenia zasad obs³ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej,

3) okre�lenia lokalnych warunków, zasad i standardów kszta³-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tymrównie¿ linii zabudowy i gabarytów obiektu.

2. Celem planu jest wprowadzenie do planu ogólnegozagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Osieczna.

1) przekszta³cenia czê�ci terenów oznaczonych w planie jakolasy symbolem �RL� na cele zabudowy mieszkaniowej,

2) pozostawienie pozosta³ych terenów w dotychczasowymprzeznaczeniu.

§5. 1.Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest:

1) stworzenie podstaw (warunków w³a�ciwych prawu lokal-nemu w dziedzinie gospodarki przestrzennej) formalnychi merytorycznych dla umo¿liwienia zainwestowania czê�citerenu dotychczas bêd¹cego u¿ytkiem le�nym.

2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenuw decyzjach administracyjnych nale¿y okre�laæ w stosunkudo obszaru objêtego planem wg zasad okre�lonych w usta-leniach rozdzia³ II i III uchwa³y.

§6. 1. Ustalenia dotycz¹ce warunków korzystania ze �ro-dowiska przyrodniczego i kulturowego:

1) ustala siê obowi¹zek zastosowania odpowiednich �rod-ków technicznych zabezpieczaj¹cych wody podziemneprzed zanieczyszczeniem (dot. ujêæ wód, obszarów i zbior-ników zasobowych wód podziemnych itp.),

2) ustala siê, ¿e prace budowlane nie mog¹ spowodowaænaruszenia stosunków wodnych na gruncie, W przypadkunaruszenia sieci drenarskiej nale¿y bezzw³ocznie odtwo-rzyæ przeciête ci¹gi drenarskie, odbudowaæ ci¹gi meliora-cyjne itp.,

3) teren objêty planem le¿y w strefie obszaru chronionegokrajobrazu Krzywiñsko-Osieckiego dla którego obowi¹zuj¹zakazy, ograniczenia i zasady gospodarowania wymienio-ne w Rozporz¹dzeniu Wojewody Leszczyñskiego Nr 82/92z dnia 1.08.1992 r. (Dz. Urz. Nr 11, poz. 131),

4) ustala siê ograniczenie ha³asu do 40 dB w godzinachdziennych i do 30 dB w godzinach nocnych.


1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu o którychmowa w §1 uchwa³y,

2) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuw skali 1:1.000 stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y,

3) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyMiejskiej Osieczna,o ile z tre�ci przepisu nie wynika ina-czej,

4) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez torozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymioraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹cez prawomocnych decyzji administracyjnych,

5) wyznaczeniu terenu - nale¿y przez to rozumieæ, ¿e jest onwyznaczony na obszarze objêtym planem,


6) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieætakie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na obszarzew obrêbie linii rozgraniczaj¹cych,

7) nieprzekraczalnej linii zabudowy - nale¿y przez to rozu-mieæ, ¿e wyklucza siê lokalizacjê obiektu w obszarzezawartym miêdzy t¹ lini¹, a krawêdzi¹ jezdni,

8) intensywno�æ zabudowy kubaturowej wyra¿onej procen-tem powierzchni dzia³ki � nale¿y przez to rozumieæ wiel-ko�æ powierzchni terenu zabudowanego,

9) wysoko�æ obiektów budowlanych � (budynku) - nale¿yprzez to rozumieæ wysoko�æ liczon¹ od poziomu terenu donajwy¿szego punktu dachu,

10) zakazywaniu, nakazywaniu lub obowi¹zywaniu - nale¿yprzez to rozumieæ, ¿e wprowadza siê zakaz, nakaz lubobowi¹zek na obszarze objêtym planem,

11) zaleceniu - nale¿y przez to rozumieæ propozycjê rozwi¹zañnie maj¹cej rangi przepisu gminnego.

ROZDZIA£ II


- przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczaj¹ce terenyo ró¿nych funkcjach lub ró¿nych zasadach zagospodaro-wania

- lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania zabudo-wy oraz zagospodarowania terenu w tym równie¿ liniezabudowy i gabaryty obiektu

§8. 1. Wyznacza siê teren zabudowy mieszkaniowej

1) linie rozgraniczaj¹ce o których mowa w ust. 1 okre�larysunek planu,

2) teren o którym mowa w ust. 1 oznaczono na rysunkuplanu symbolem �M�.

2. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki zabudowy dla terenuo którym mowa w ust. 1:

1) zabudowa mieszkaniowa wolnostoj¹ca,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiemplanu,

3) obiekt jednokondygnacyjny lub dwukondygnacyjny z pod-daszem u¿ytkowym,

4) pokrycie budynku dachem dwuspadowym, czterospado-wym lub wielospadowym o k¹cie nachylenia po³acidachowych do 65°,

5) zakazuje siê lokalizacji odrêbnych budynków gospodar-czo-gara¿owych wolnostoj¹cych,

6) architektura projektowanego budynku winna nawi¹zywaædo tradycji zabudowy lokalnej,

7) nale¿y zachowaæ mo¿liwie maksymaln¹ ilo�æ istniej¹cejzieleni (minimalizacja wycinku lasu ograniczona tylkoi wy³¹cznie do celów lokalizacji obiektu tj. jego monta¿u,budowy i dojazdu od drogi Nr 432),

8) dostêpno�æ komunikacyjna od drogi wojewódzkiej Nr 432relacji Leszno-Krzywiñ � �rem klasy G przy zachowaniuparametrów podanych w §55 ust. 1, pkt 4 i §79 Rozporz¹-dzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia2.03.1999 r. w sprawie warunków technicznych jakimpowinny odpowiadaæ drogi publiczne i ich usytuowanie(Dz.U. Nr 43, poz. 430 z 1999 roku).

3. Na pozosta³ym obszarze objêtym planem wyznaczasiê nastêpuj¹ce przeznaczenie terenów:

1) tereny upraw rolnych, uprawy polowe oznaczone na ry-sunku planu symbolem �RP�

- przeznaczenie podstawowe: uprawy rolno-polowe,

2) tereny ³¹k i pastwisk oznaczone na rysunku planu symbo-lem �RZ�

- przeznaczenie podstawowe: trwa³e u¿ytki zielone,

3) tereny lasów oznaczone na rysunku planu symbolem�RL�

- przeznaczenie podstawowe: tereny lasów.

ROZDZIA£ III

Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej

§9. 1. zasilanie energetyczne - na obszarze objêtym pla-nem zakazuje siê zasilania energetycznego z istniej¹cej siecienergetycznej w sposób nie uzgodniony z jej dysponentem.Ustala siê konieczno�æ wyst¹pienia o warunki przy³¹czenia dow³a�ciwego Zak³adu Energetycznego,

2. telekomunikacja - ustala siê z chwil¹ realizacji zadaniadokonanie uzgodnieñ, a rozpoczêcie prac budowlanych nale-¿y zg³osiæ w TP S.A. w³a�ciwy obszar Telekomunikacyjny,

3. zaopatrzenie w wodê - z istniej¹cej sieci wodoci¹go-wej,

4. wody opadowe - poprzez system odstojników dokanalizacji deszczowej lub wód otwartych,

5. odprowadzanie �cieków - dopuszcza siê realizacjêobiektu przy rozwi¹zaniu gospodarki �ciekowej na bazieszczelnego zbiornika bezodp³ywowego pod warunkiem, ¿edocelowo budynek bêdzie pod³¹czony do istniej¹cej zewnêtrz-nej sieci i oczyszczalni w Osiecznej,

6. odpady komunalne - winny byæ gromadzone naw³asnej posesji zgodnie z warunkami okre�lonymi w obowi¹-zuj¹cych przepisach szczególnych i systematyczniewywo¿one przez wyspecjalizowane s³u¿by na wysypisko �mieciw Trzebani,

7. energia cieplna - zastosowanie nieuci¹¿liwych dla�rodowiska technologii oraz ekologicznych no�ników energiicieplnej np.: energia elektryczna, gaz, olej opa³owy (tzn. nale¿yzastosowaæ urz¹dzenia o wysokiej sprawno�ci grzewczeji niskim stopniu emisji zanieczyszczeñ py³owych i gazowych),

8. w obrêbie obszaru objêtego planem nale¿y zapewniæzaopatrzenie wodne do celów ga�niczych i warunki do pro-wadzenia dzia³añ ratowniczych,

Poz. 560


9. podstawê realizacji uzbrojenia technicznego stanowiæbêd¹ projekty bran¿owe.

ROZDZIA£ IV

Zasady ochrony �rodowiska kulturowego

§10. 1. Teren obejmuje siê stref¹ �W� ochrony archeolo-gicznej. Na terenie objêtym planem zlokalizowane s¹ dwastanowiska archeologiczne nr 63-25/70 i 63-25/71.

2. Stanowiska archeologiczne nr 63-25/70 i 63-25/71 po-³o¿one s¹ poza terenem, który w niniejszym planie zmieniaswoje przeznaczenie.

3. Dzia³alno�æ inwestycyjna w strefie �W� wymagauzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, któryokre�li szczegó³owe warunki dopuszczaj¹ce do realizacjiinwestycji w zakresie ochrony archeologicznej.

ROZDZIA£ V

Przepisy koñcowe

§11. Stawkê procentow¹ s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty o któ-rej mowa w art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 rokuo zagospodarowaniu przestrzennym, w stosunku do obszaruobjêtego planem, ustala siê w wysoko�ci 20%.

Poz. 560

§12. Zgodnie z ustaw¹ o ochronie gruntów rolnychi le�nych z dnia 3 lutego 1995 roku (Dz.U. Nr 16 z dnia 22lutego 1995 r. poz. 78 z pó�niejszymi zmianami) niniejszymplanem zmienia siê przeznaczenie w miejscowo�ci Osiecznaczê�æ dzia³ki nr geod. 139/12

- gruntów le�nych o powierzchni 0,05 ha

Decyzja Wojewody Wielkopolskiego znak: OS-Le II.I-6112/01 z dnia 14.05.2001 r,

- gruntów le�nych o powierzchni 0,0375 ha

Decyzja Wojewody Wielkopolskiego znak: SR-Le-III-6112-2/02 z dnia 08.07.2002 r. na cele okre�lone w niniejszymplanie.

§13. Traci moc uchwa³a Nr III/18/94 Rady Miasta i GminyOsieczna z dnia 15 listopada 1994 r. (Dziennik UrzêdowyWojewództwa Leszczyñskiego z 1994 r. Nr 16 poz. 91)w sprawie uchwalenia planu ogólnego zagospodarowaniaprzestrzennego miasta i gminy Osieczna w odniesieniu doterenu objêtego niniejszym planem.

§14. Wykonanie Uchwa³y powierza siê BurmistrzowiMiasta i Gminy Osieczna.

§15. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dniaj ej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego.

Przewodnicz¹cy(�) Hieronim Wilczkowiak



561

UCHWA£A Nr IV/27/2002 RADY MIEJSKIEJ PNIEWY


w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy siedliskowej, dzia³ki nr 282/1 i 290,po³o¿one w Zaj¹czkowie, gm. Pniewy

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40. ust. 1 ustawyz dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolityz 2001 r. Dz.U. Nr 142, poz. 1591 z pó�n. zm.) oraz art. 10 ust.3 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity z 1999 r. Dz.U. Nr 15, poz. 139z pó�n. zm.) Rada Miejska Pniewy uchwala, co nastêpuje:

§1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennego terenu zabudowy siedliskowej, dzia³ki nr 282/1i 290, po³o¿one w Zaj¹czkowie, gm. Pniewy.

§2. Miejscowym planem zagospodarowania przestrzen-nego, o którym mowa w §1, s¹ ustalenia bêd¹ce tre�ci¹niniejszej uchwa³y.

§3. Integraln¹ czê�ci¹ planu jest rysunek, stanowi¹cyza³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y.

ROZDZIA£ I



1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu,o których mowa w §2 uchwa³y, o ile z tre�ci przepisu niewynika inaczej;

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyMiejskiej Pniewy, o ile z tre�ci przepisu nie wynika inaczej;

3) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieætakie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na danymobszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczaj¹cymi;

4) funkcji terenu -jest synonimem przeznaczenia podstawo-wego;

5) przeznaczeniu dopuszczalnym - nale¿y przez to rozumieærodzaje przeznaczenia inne ni¿ podstawowe, które uzupe³-niaj¹ lub wzbogacaj¹ przeznaczenie podstawowe;

6) terenie - nale¿y przez to rozumieæ obszar o okre�lonymrodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczonym narysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi;

7) linii zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ liniê jak¹ tworz¹lica �cian budynków;

8) uci¹¿liwo�ci dla �rodowiska - nale¿y przez to rozumieæzjawiska fizyczne lub stany utrudniaj¹ce ¿ycie albo dokucz-liwe dla otaczaj¹cego �rodowiska, a zw³aszcza ha³as,wibracje, zanieczyszczenie powietrza, gleby, wody i zanie-czyszczenie odpadami;

9) obiekcie ma³ej architektury - nale¿y przez to rozumieæma³e obiekty kubaturowe, nie przeznaczone na sta³y po-byt, o maksymalnej powierzchni 30 m2, jak np. pergole,posadowione zadaszenia, altany ogrodowe, du¿e fontan-ny;

10) dzia³alno�ci gospodarczej - nale¿y przez to rozumieæ dzia-³alno�æ us³ugow¹ zwi¹zan¹ z agroturystyk¹.

§5. U¿yte w planie okre�lenia i nazewnictwo zosta³o zde-finiowane miêdzy innymi w nastêpuj¹cych przepisach:

1) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych(tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 71, poz. 838 z pó�n. zm.);

2) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekstjednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 z pó�n. zm.);

3) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony �rodo-wiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 z pó�n. zm.);

4) ustawa z dnia 27 lipca 2001 r. o wprowadzeniu ustawy -Prawo ochrony �rodowiska, ustawy o odpadach orazo zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 100, poz. 1085);

5) ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.Nr 16, poz. 93 z pó�n. zm.);

6) ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnychi le�nych (Dz.U. Nr 16, poz. 78 z pó�n. zm.);

7) ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. Nr 115,poz. 1229 z pó�n. zm.);

8) rozporz¹dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinnyodpowiadaæ budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690);

9) rozporz¹dzenie Ministra Rolnictwa i Gospodarki ¯ywno-�ciowej z dnia 7 pa�dziernika 1997 r. w sprawie warunkówtechnicznych, jakim powinny odpowiadaæ budowle rolni-cze i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 132, poz. 877);

10) rozporz¹dzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiejz dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych,jakim powinny odpowiadaæ drogi publiczne i ich usytu-owanie. (Dz.U. Nr 43, poz. 430),

11) rozporz¹dzenie Rady Ministrów z dnia 24 wrze�nia 2002 r.w sprawie okre�lenia rodzajów przedsiêwziêæ mog¹cychznacz¹co oddzia³ywaæ na �rodowisko oraz szczegó³owychkryteriów zwi¹zanych z kwalifikowaniem przedsiêwziêæ dosporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu na �rodowisko (Dz.U.Nr 179 poz. 1490).

§6. Przedmiot i zakres planu.

Poz. 561


1. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia i zasadzagospodarowania terenu na obszarze objêtym planem.

2. W oparciu o uchwa³ê Nr XXXVI/376/2002 Rady MiejskiejPniewy z dnia 21 lutego 2002 r. w sprawie przyst¹pieniado zmiany miejscowego planu zagospodarowania prze-strzennego gminy Pniewy dla dzia³ek nr 290, 282/1 po³o-¿onych w Zaj¹czkowie, planem ustala siê:

1) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach lubró¿nych zasadach zagospodarowania;

2) linie rozgraniczaj¹ce place oraz drogi publiczne;

3) zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznejoraz linie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury;

4) lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania za-budowy oraz urz¹dzenia terenu;

5) szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tymzakaz zabudowy, wynikaj¹cy z potrzeb ochrony �rodo-wiska przyrodniczego i kulturowego, prawid³owegozagospodarowania zasobami przyrody oraz ochronygruntów rolnych.

§7. Obszar objêty planem.

1. Planem objêto obszary o ³¹cznej powierzchni 7,70 ha.

2. Obszar, o którym mowa w pkt 1, po³o¿ony jest w pó³noc-nej czê�ci gminy Pniewy, na terenie wsi Zaj¹czkowo, w jejczê�ci zwanej Zaj¹czkowo - Parcele.

§8. Granice obszaru objêtego planem, bêd¹ce granicamizatwierdzenia planu, przedstawiono na rysunku planu,o którym mowa w §3 uchwa³y. Odpowiadaj¹ one granicomdzia³ek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 282/1 i 290.

ROZDZIA£ II

Przeznaczenie terenu

§9. 1. Na obszarze planu ustala siê nastêpuj¹ce przezna-czenie podstawowe:

1) zabudowa siedliskowa, teren oznaczony na rysunku planusymbolem MR;

2) teren upraw polowych, oznaczony na rysunku planu sym-bolem RP;

3) las, teren oznaczony na rysunku planu symbolem Ls;

4) drogi wewnêtrzne o charakterze ci¹gów pieszo-jezdnych,oznaczone na rysunku planu symbolem Kxx.

2. Na terenie objêtym planem ustala siê dzia³alno�ægospodarcz¹, w rozumieniu §4 ust. 10 uchwa³y, jako przezna-czenie dopuszczalne, przy zachowaniu uregulowañ wynikaj¹-cych z przepisów oraz postanowieñ planu.

3. Plan dopuszcza przesuniêcie terenu MR w ramachdzia³ek objêtych niniejszym opracowaniem oraz realizacjêdrugiego siedliska, przy zachowaniu warunków okre�lonychw uchwale.

ROZDZIA£ III

Linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach lubró¿nych zasadach zagospodarowania

§10. Linia ci¹g³a przedstawiona na rysunku planu,stanowi liniê rozgraniczaj¹c¹ tereny o ró¿nych funkcjach lubró¿nych zasadach zagospodarowania, okre�lonych w niniej-szej uchwale.

ROZDZIA£ IV

Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznejoraz linie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury

§11. Obs³ugê komunikacyjn¹ obszaru objêtego planemustala siê z istniej¹cych dróg gruntowych, le¿¹cych pozagranicami opracowania, za po�rednictwem nowo wyznaczo-nych dróg wewnêtrznych, przy zachowaniu przepisów oraznastêpuj¹cych warunków:

1) w³¹czenia zjazdów z dróg musz¹ byæ prowadzone podk¹tem prostym lub zbli¿onym do prostego;

2) nale¿y zachowaæ minimalne, przewidziane w przepisach,szeroko�ci utwardzonych zjazdów;

3) przy zjazdach z dróg zachowaæ odpowiednie, przewidzianew przepisach, pola widoczno�ci;

4) pozosta³e, nie wymienione wy¿ej, parametry realizowaæzgodnie z przepisami oraz Polskimi Normami.

§12. Dla dróg wewnêtrznych o charakterze ci¹gów pieszo- jezdnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem Kxx,ustala siê:

1) szeroko�ci w liniach rozgraniczaj¹cych nie mniej ni¿: 5m;

2) realizacjê pieszo - jezdni;

3) przy projektowaniu oraz realizacji zachowaæ zjazdy, polawidoczno�ci oraz spadki pod³u¿ne i poprzeczne w oparciuo przepisy, a tak¿e Polskie Normy.

§13. Ustala siê korzystanie z istniej¹cej infrastrukturytechnicznej oraz realizacjê przy³¹czy do tej infrastruktury przyzachowaniu przepisów, Polskich Norm oraz nastêpuj¹cychwarunków:

1) kanalizacja sanitarna.

a) z w³¹czeniem do sieci kanalizacji sanitarnej,

b) plan dopuszcza tymczasowo, tzn. do czasu realizacjisieci kanalizacyjnej, gromadzenie �cieków bytowych wszczelnych zbiornikach bezodp³ywowych,

c) plan dopuszcza realizacjê lokalnej, indywidualnejoczyszczalni �cieków;

2) kanalizacja deszczowa:

a) ustala siê odprowadzenie wód deszczowych z po-wierzchni utwardzonych do kanalizacji deszczowej,

b) do czasu realizacji kanalizacji deszczowej plan dopusz-cza odprowadzenie deszczówki do pobliskich rowów,


po podczyszczeniu w odpowiednich urz¹dzeniach, doparametrów okre�lonych w przepisach oraz po wcze-�niejszym uzyskaniu odpowiednich pozwoleñ,

c) zakazuje siê powierzchniowego odprowadzania wóddeszczowych poza granice nieruchomo�ci;

3) zaopatrzenie w wodê, w tym do celów przeciwpo¿aro-wych: z sieci wodoci¹gowej z wykorzystaniem komunal-nych urz¹dzeñ zaopatrzenia w wodê, dopuszcza siê, tym-czasowo, korzystanie z w³asnego ujêcia wody;

4) urz¹dzenia elektroenergetyczne: z istniej¹cych urz¹dzeñelektroenergetycznych, je¿eli wzro�nie zapotrzebowaniena energiê dopuszcza siê realizacjê na terenie MR stacjitransformatorowej, po wcze�niejszym uzgodnieniu z ener-getyk¹ i uzyskaniu warunków technicznych;

5) zaopatrzenie w ciep³o: przy ogrzewaniu budynkówzastosowaæ �ród³a energii o ograniczonej emisji, mo¿nakorzystaæ z niekonwencjonalnych i odnawialnych �róde³energii;

6) inne elementy uzbrojenia: na warunkach okre�lonychw przepisach.

ROZDZIA£ V

Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towaniazabudowy oraz urz¹dzania terenu

§14. Na terenie oznaczonym symbolem MR, zagospoda-rowanie nale¿y kszta³towaæ w sposób zapewniaj¹cy zachowa-nie przepisów oraz nastêpuj¹cych warunków: 1) w zale¿no�ciod potrzeb, ustala siê, realizacjê:

a) zabudowy mieszkaniowej,

b) gara¿y i budynków gospodarczych,

c) obiektów inwentarskich i innych zwi¹zanych z prowa-dzon¹ dzia³alno�ci¹ agro-turystyczn¹,

e) instalacji i urz¹dzeñ technicznych, o których mowa w §13,

e) zieleni;

2) budynek mieszkalny wolno stoj¹cy do II kondygnacji,realizowany jako budynek parterowy z poddaszem u¿ytko-wym, przy czym styl zabudowy powinien harmonizowaæz otaczaj¹cym krajobrazem;

3) pozosta³e obiekty: wysoko�æ zabudowy do 7 m, licz¹c odterenu do okapu;

4) konstrukcja budynku oraz zastosowane materia³y, musz¹spe³niaæ wymogi przepisów przeciwpo¿arowych; �ciany,stropy, konstrukcjê dachow¹ i jej pokrycie wykonaæz materia³ów niepalnych.

§15. Na terenie oznaczonym symbolem RP zagospodaro-wanie nale¿y kszta³towaæ przy zachowaniu przepisów oraznastêpuj¹cych warunków:

1) ustala siê prowadzenie upraw polowych;

2) dopuszcza siê realizacjê obiektów i urz¹dzeñ zwi¹zanychz rekreacj¹ i sportem, a tak¿e ma³ej architektury;

3) dopuszcza siê zalesienie.

§16. Dla terenu oznaczonego symbolem Ls ustala siêzalesienie, przy czym do puszcza siê prowadzenie uprawpolowych.

ROZDZIA£ VI

Szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tymzakaz zabudowy, wynikaj¹cy z potrzeb ochrony

�rodowiska przyrodniczego i kulturowego, prawid³owegozagospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony

gruntów rolnych

§17. 1. Na terenie objêtym planem zastosowaæ technicz-ne �rodki zabezpieczenia przeciwpo¿arowego w celu elimina-cji prawdopodobieñstwa wyst¹pienia po¿aru.

2. Ustala siê:

1) zakaz wypalania wierzchniej warstwy gleby i pozosta³o�ciro�linnych;

2) postêpowanie z otwartym ogniem zgodnie z przepisamiprzeciwpo¿arowymi.

§18. Nale¿y zapobiegaæ i przeciwdzia³aæ niekorzystnymzmianom powierzchni ziemi, w tym celu nale¿y nie dopusz-czaæ do niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi, glebyi rze�by terenu, przez przekszta³canie ich budowy oraz niew³a-�ciwe magazynowanie odpadów i odprowadzanie �cieków.

§19. 1. Na obszarze objêtym planem ustala siê, ¿egospodarka odpadami bêdzie prowadzona zgodnie z obowi¹-zuj¹cymi w tym zakresie przepisami.

2. W szczególno�ci ustala siê, ¿e na obszarze objêtymplanem bêd¹ wyznaczone miejsca do zbierania odpadów.

§20. Zakazuje siê prowadzenia prac trwale, niekorzystnie,naruszaj¹cych panuj¹ce na obszarze objêtym planem i w jegos¹siedztwie stosunki gruntowo-wodne.

§21. Zakazuje siê lokalizowania przedsiêwziêæ mog¹cychznacz¹co oddzia³ywaæ na �rodowisko.

§22. Wszelkie uci¹¿liwo�ci dla �rodowiska, nie mog¹wykraczaæ poza granice nieruchomo�ci zajmowanej przezinwestycje je wywo³uj¹ce.

ROZDZIA£ VII

Przepisy koñcowe

§23. Plan zachowuje wa¿no�æ, równie¿ wtedy je�li:

1) nast¹pi zmiana lub nowelizacja któregokolwiek z wymie-nionych w §5 przepisów, chyba ¿e z ich tre�ci bêdziewynika³ obowi¹zek dokonania zmiany planu;

2) nast¹pi zmiana wymienionych w planie numerów ewiden-cyjnych dzia³ek.

§24. Z dniem wej�cia w ¿ycie miejscowy plan zagospoda-rowania przestrzennego terenu zabudowy siedliskowej, dzia³-ki nr 282/1 i 290, po³o¿one w Zaj¹czkowie, gm. Pniewy, traci

Poz. 561



moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzenne-go gminy Pniewy, uchwalony przez Radê Miasta i GminyPniewy uchwa³¹ Nr XXXIX/241/94 z dnia 27 maja 1994 r.(opubl. w Dz.Urz. Woj. Pozn. Nr 15/94, poz. 149), w granicachobszaru objêtego planem, o którym mowa w §§7 i 8.

§25. Ustala siê stawkê procentow¹, s³u¿¹c¹ naliczeniujednorazowej op³aty od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci,o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniuprzestrzennym w wysoko�ci 30%.

Poz. 561, 562

§26. Wykonanie uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Gmi-ny Pniewy.

§27. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie14 UrzêdowymWojewództwa Wielkopolskiego.

Przewodnicz¹cyRady Miejskiej(�) Pawe³ Prêtki

562

UCHWA£A Nr IV/28/2002 RADY MIEJSKIEJ PNIEWY


w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy siedliskowejna dzia³ce nr 90/15 w Zaj¹czkowie, gm. Pniewy

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40. ust. 1 ustawyz dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolityz 2001 r. Dz.U. Nr 142, poz. 1591 z pó�n. zm.) oraz art. 10 ust.3 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity z 1999 r. Dz.U. Nr 15, poz. 139z pó�n. zm.) Rada Miejska Pniewy uchwala, co nastêpuje:

§1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania prze-strzennego terenu zabudowy siedliskowej na dzia³ce nr 90/15w Zaj¹czkowie, gm. Pniewy.

§2. Miejscowym planem zagospodarowania przestrzen-nego, o którym mowa w §1, s¹ ustalenia bêd¹ce tre�ci¹niniejszej uchwa³y.

§3. Integraln¹ czê�ci¹ planu jest rysunek, stanowi¹cyza³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y.

ROZDZIA£ I



1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu,o których mowa w §2 uchwa³y, o ile z tre�ci przepisu niewynika inaczej;

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyMiejskiej Pniewy, o ile z tre�ci przepisu nie wynika inaczej;

3) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieætakie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na danymobszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczaj¹cymi;

4) funkcji terenu - jest synonimem przeznaczenia podstawo-wego;

5) przeznaczeniu dopuszczalnym - nale¿y przez to rozumieærodzaje przeznaczenia inne ni¿ podstawowe, które uzupe³-niaj¹ lub wzbogacaj¹ przeznaczenie podstawowe;

6) terenie - nale¿y przez to rozumieæ obszar o okre�lonymrodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczonym narysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi;

7) linii zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ liniê jak¹ tworz¹lica �cian budynków;

8) uci¹¿liwo�ci dla �rodowiska - nale¿y przez to rozumieæzjawiska fizyczne lub stany utrudniaj¹ce ¿ycie albo dokucz-liwe dla otaczaj¹cego �rodowiska, a zw³aszcza ha³as,wibracje, zanieczyszczenie powietrza, gleby, wody i zanie-czyszczenie odpadami;

9) obiekcie ma³ej architektury - nale¿y przez to rozumieæma³e obiekty kubaturowe, nie przeznaczone na sta³y po-byt, o maksymalnej powierzchni 30 m2, jak np. pergole,posadowione zadaszenia, altany ogrodowe, fontanny;

10) dzia³alno�ci¹ gospodarcz¹ - nale¿y przez to rozumieæagroturystyczn¹ dzia³alno�æ us³ugow¹, oraz sportowo-rekreacyjn¹, okre�lon¹ w przepisach.

§5. U¿yte w planie okre�lenia i nazewnictwo zosta³o zde-finiowane miêdzy innymi w nastêpuj¹cych przepisach:

1) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych(tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 71, poz. 838 z pó�n. zm.);

2) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekstjednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 z pó�n. zm.);


3) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony �rodo-wiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 z pó�n. zm.);

4) ustawa z dnia 27 lipca 2001 r. o wprowadzeniu ustawy -Prawo ochrony �rodowiska, ustawy o odpadach orazo zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 100, poz. 1085);

5) ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.Nr 16, poz. 93 z pó�n. zm.);

6) ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnychi le�nych (Dz.U. Nr 16, poz. 78 z pó�n. zm.);

7) ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. Nr 115,poz. 1229 z pó�n. zm.);

8) rozporz¹dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinnyodpowiadaæ budynki i ich usytuowanie. (Dz.U. Nr 75, poz.690);

9) rozporz¹dzenie Ministra Rolnictwa i Gospodarki ¯ywno-�ciowej z dnia 7 pa�dziernika 1997 r. w sprawie warunkówtechnicznych, jakim powinny odpowiadaæ budowle rolni-cze i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 132, poz. 877);

10) rozporz¹dzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiejz dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych,jakim powinny odpowiadaæ drogi publiczne i ich usytu-owanie. (Dz.U. Nr 43, poz. 430)

11) rozporz¹dzenie Rady Ministrów z dnia 24 wrze�nia 2002 r.w sprawie okre�lenia rodzajów przedsiêwziêæ mog¹cychznacz¹co oddzia³ywaæ na �rodowisko oraz szczegó³owychkryteriów zwi¹zanych z kwalifikowaniem przedsiêwziêæ dosporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu na �rodowisko.(Dz.U. Nr 179 poz. 1490).

§6. Przedmiot i zakres planu.

1. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia i zasadzagospodarowania terenu na obszarze objêtym planem.

2. W oparciu o uchwa³ê Nr XXXVII/397/2002 Rady MiejskiejPniewy z dnia 23 kwietnia 2002 r. o przyst¹pieniu dozmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowaniaprzestrzennego gminy Pniewy dla dzia³ki nr 90/15 po³o¿o-nej w Zaj¹czkowie, planem ustala siê:

1) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach lubró¿nych zasadach zagospodarowania;

2) linie rozgraniczaj¹ce place oraz drogi publiczne;

3) zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznejoraz linie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury;

4) lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania za-budowy oraz urz¹dzenia terenu;

5) szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tymzakaz zabudowy, wynikaj¹cy z potrzeb ochrony �rodo-wiska przyrodniczego i kulturowego, prawid³owegozagospodarowania zasobami przyrody oraz ochronygruntów rolnych.

§7. Obszar objêty planem.

1. Planem objêto obszary o ³¹cznej powierzchni oko³o 1,50ha.

2. Obszary, o których mowa w pkt 1, po³o¿one s¹ w gminiePniewy, w miejscowo�ci Zaj¹czkowo, nad wschodnimbrzegiem Je¿. Zaj¹czkowskiego.

§8. Granice obszaru objêtego planem, bêd¹ce granicamizatwierdzenia planu, przedstawiono na rysunku planu,o którym mowa w §3 uchwa³y. Odpowiadaj¹ one granicomdzia³ki oznaczonej numer ewidencyjny 90/15.

ROZDZIA£ II

Przeznaczenie terenu

§9. 1. Na obszarze planu ustala siê nastêpuj¹ce przezna-czenie podstawowe:

1) zabudowa siedliskowa, oznaczona na rysunku planu sym-bolem MR;

2) teren zieleni, oznaczony na rysunku planu symbolem TZ;

3) drogi wewnêtrzne o charakterze ci¹gów pieszo-jezdnych,oznaczone na rysunku planu symbolem Kxx.

2. Na terenie objêtym planem ustala siê dzia³alno�ægospodarcz¹, w rozumieniu §4 ust. 10 uchwa³y, jako przezna-czenie dopuszczalne, przy zachowaniu uregulowañ wynikaj¹-cych z przepisów oraz postanowieñ planu.

3. Plan dopuszcza przesuniêcie terenu MR w ramachdzia³ki, pod warunkiem zachowania warunków okre�lonychw uchwale.

ROZDZIA£ III

Linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach lubró¿nych zasadach zagospodarowania

§10. Linia ci¹g³a przedstawiona na rysunku planu,stanowi liniê rozgraniczaj¹c¹ tereny o ró¿nych funkcjach lubró¿nych zasadach zagospodarowania, okre�lonych w niniej-szej uchwale.

ROZDZIA£ IV

Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej orazlinie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury

§11. Obs³ugê komunikacyjn¹ obszaru objêtego planemustala siê z istniej¹cych dróg, oznaczonych numeramiewidencyjnymi 90/17 oraz 88/2, le¿¹cych poza graniamiopracowania, za po�rednictwem dróg wewnêtrznych, przyzachowaniu przepisów oraz nastêpuj¹cych warunków:

1) w³¹czenia zjazdów z dróg musz¹ byæ prowadzone podk¹tem prostym lub zbli¿onym do prostego;

2) nale¿y zachowaæ minimalne, przewidziane w przepisach,szeroko�ci utwardzonych zjazdów;

Poz. 562


3) przy zjazdach z dróg zachowaæ odpowiednie, przewidzianew przepisach, pola widoczno�ci;

4) pozosta³e, nie wymienione wy¿ej, parametry realizowaæzgodnie z przepisami oraz Polskimi Normami.

§12. Dla dróg wewnêtrznych o charakterze ci¹gów pieszo- jezdnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem Kxx,ustala siê:

1) szeroko�ci w liniach rozgraniczaj¹cych: nie mniej ni¿ 5 m;

2) realizacjê pieszo-jezdni;

3) dopuszcza siê przed³u¿enie ci¹gu w kierunku jeziora, zgod-nie z rysunkiem planu;

4) przy projektowaniu oraz realizacji zachowaæ zjazdy, polawidoczno�ci oraz spadki pod³u¿ne i poprzeczne w oparciuo przepisy, a tak¿e Polskie Normy.

§13. Ustala siê korzystanie z istniej¹cej infrastruktury tech-nicznej, przy zachowaniu przepisów, Polskich Norm oraznastêpuj¹cych warunków:

1) kanalizacja sanitarna: grawitacyjna z odpowiednimw³¹czeniem do przepompowni �cieków znajduj¹cej siêpoza obszarem opracowania, plan dopuszczatymczasowo, tzn. do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej,gromadzenie �cieków bytowych w szczelnych zbiornikachbezodp³ywowych, które docelowo bêd¹ wykorzystane jakostudzienki rewizyjne;

2) kanalizacja deszczowa: zakazuje siê powierzchniowegoodprowadzania wód deszczowych poza granice nierucho-mo�ci, dopuszcza siê odprowadzenie deszczówki, powstêpnym podczyszczeniu, do oczka wodnego bezodp³y-wowego;

3) zaopatrzenie w wodê, w tym do celów przeciwpo¿aro-wych: z sieci wodoci¹gowej z wykorzystaniem komunal-nych urz¹dzeñ zaopatrzenia w wodê;

4) urz¹dzenia elektroenergetyczne: z istniej¹cych urz¹dzeñelektroenergetycznych, je¿eli wzro�nie zapotrzebowaniena energiê dopuszcza siê realizacjê na terenie MR stacjitransformatorowej, po wcze�niejszym uzgodnieniu z ener-getyk¹ i uzyskaniu warunków technicznych;

5) zaopatrzenie w ciep³o: przy ogrzewaniu budynkówzastosowaæ �ród³a energii o ograniczonej emisji, mo¿nakorzystaæ z niekonwencjonalnych i odnawialnych �róde³energii;

6) inne elementy uzbrojenia: na warunkach okre�lonychw przepisach.

ROZDZIA£ VI

Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towaniazabudowy oraz urz¹dzania terenu

§14. Na terenie oznaczonym symbolem MR, zagospoda-rowanie nale¿y kszta³towaæ w sposób zapewniaj¹cy zachowa-nie przepisów oraz nastêpuj¹cych warunków:

a) w zale¿no�ci od potrzeb, ustala siê, realizacjê:

a) zabudowy mieszkaniowej,

b) gara¿y i budynków gospodarczych zwi¹zanych dzia³alno-�ci¹ rolnicz¹ i poza rolnicz¹,

c) instalacji i urz¹dzeñ technicznych, o których mowa w §13,

d) zieleni;

2) budynek mieszkalny wolno stoj¹cy do II kondygnacji,realizowany jako budynek parterowy z poddaszem u¿ytko-wym, przy czym styl zabudowy powinien harmonizowaæz otaczaj¹cym krajobrazem;

3) pozosta³e obiekty: wysoko�æ zabudowy do 7m, licz¹cod terenu do okapu;

4) przy posadawianiu budynków zastosowaæ odpowied-ni sposób fundamentowania, uwzglêdniaj¹cy warunkigruntowo - wodne, zgodny z przepisami.

§15. Na terenie oznaczonym symbolem TZ zagospodaro-wanie nale¿y kszta³towaæ przy zachowaniu przepisów oraznastêpuj¹cych warunków:

1) ustala siê zagospodarowanie zieleni¹ w trzech piêtrach;

2) dopuszcza siê lokalizacjê stawu wodnego;

3) dopuszcza siê realizacjê indywidualnych obiektów i urz¹-dzeñ zwi¹zanych z rekreacj¹ i sportem, a tak¿e ma³ejarchitektury.

§16. Ustala siê nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy: 30m odgranicy dzia³ki od strony Je¿. Zaj¹czkowskiego.

§17. Dopuszcza siê lokalizowanie wy³¹cznie a¿urowychogrodzeñ, pod warunkiem nie przekraczania linii rozgranicza-j¹cych, granic nieruchomo�ci oraz zachowania 1,5 m odleg³o-�ci od linii brzegowej Je¿. Zaj¹czkowskiego, w celu umo¿li-wienia dostêpu do wody, przy zachowaniu przepisów.

ROZDZIA£ VI

Szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tymzakaz zabudowy, wynikaj¹cy z potrzeb ochrony

�rodowiska przyrodniczego i kulturowego, prawid³owegozagospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony

gruntów rolnych

§18. Nale¿y zapobiegaæ i przeciwdzia³aæ niekorzystnymzmianom powierzchni ziemi, w tym celu nale¿y nie dopusz-czaæ do niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi, glebyi rze�by terenu, przez przekszta³canie ich budowy oraz niew³a-�ciwe magazynowanie odpadów i odprowadzanie �cieków.

§19. 1. Na obszarze objêtym planem ustala siê, ¿egospodarka odpadami bêdzie prowadzona zgodnie z obowi¹-zuj¹cymi w tym zakresie przepisami.

2. W szczególno�ci ustala siê, ¿e na obszarze objêtymplanem bêd¹ wyznaczone miejsca do zbierania odpadów.

§20. Zakazuje siê prowadzenia prac trwale, niekorzystnie,naruszaj¹cych panuj¹ce na obszarze objêtym planem i w jegos¹siedztwie stosunki gruntowo-wodne.

§21. Zakazuje siê lokalizowania przedsiêwziêæ mog¹cychznacz¹co oddzia³ywaæ na �rodowisko.

Poz. 562



§22. Zakazuje siê podejmowania jakichkolwiek dzia³añi inwestycji zanieczyszczaj¹cych pobliskie Jezioro Zaj¹czkow-skie, le¿¹ce poza obszarem opracowania.

§23. Wszelkie uci¹¿liwo�ci dla �rodowiska, nie mog¹wykraczaæ poza granice nieruchomo�ci zajmowanej przezinwestycje je wywo³uj¹ce.

ROZDZIA£ VII

Przepisy koñcowe

§24. Plan zachowuje wa¿no�æ, równie¿ wtedy je�li:

1) nast¹pi zmiana lub nowelizacja któregokolwiek z wymie-nionych w §5 przepisów, chyba ¿e z ich tre�ci bêdziewynika³ obowi¹zek dokonania zmiany planu;

2) nast¹pi zmiana wymienionych w planie numerów ewiden-cyjnych dzia³ek.

Poz. 562, 563

§25. Z dniem wej�cia w ¿ycie miejscowy plan zagospoda-rowania przestrzennego terenu zabudowy siedliskowej nadzia³ce nr 90/15 w Zaj¹czkowie, gm. Pniewy, traci moc miej-scowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminyPniewy, uchwalony przez Radê Miasta i Gminy Pniewy uchwa³¹Nr XXXIX/241/94 z dnia 27 maja 1994 r. (opubl. w Dz.Urz. Woj.Pozn. Nr 15/94, poz. 149), w granicach obszaru objêtegoplanem, o którym mowa w §7 i §8.

§26. Ustala siê stawkê procentow¹, s³u¿¹c¹ naliczeniujednorazowej op³aty od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci,o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniuprzestrzennym w wysoko�ci 30%.

§27. Wykonanie uchwyty powierza siê BurmistrzowiGminy Pniewy.


Przewodnicz¹cyRady Miejskiej(�) Pawe³ Prêtki

563

UCHWA£A Nr III/23/2002 RADY GMINY W£OSZAKOWICE


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu us³ug turystycznych z prawemzabudowy letniskowej w miejscowo�ci Dominice, dzia³ka Nr geod. 57

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawyz dnia 8 marca 1990 roku o samorz¹dzie gminnym (tekstjednolity Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 ze zmianami)oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodaro-waniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. Nr 15,poz. 139 ze zmianami) oraz w zwi¹zku z uchwa³¹ Nr XX/214/2001 Rady Gminy W³oszakowice z dnia 30.08.2001 roku wsprawie przyst¹pienia do wprowadzenia zmiany do planumiejscowego zagospodarowania przestrzennego gminyW³oszakowice Rada Gminy W³oszakowice uchwa³a:

zmianê planu ogólnego zagospodarowania przestrzenne-go gminy W³oszakowice zatwierdzonego Uchwa³¹ RadyGminy W³oszakowice Nr IV/23/94 z dnia 12.12.1994 r.(Dziennik Urzêdowy Województwa Leszczyñskiego nr 16,poz. 102 z dnia 15 grudnia 1994 roku) obejmuj¹c¹ obszar:w miejscowo�ci Dominice, dzia³ka nr geod. 57, zwan¹dalej planem.

ROZDZIA£ I

Ustalenia ogólne

§1. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze któregogranice okre�la rysunek planu zatytu³owany: �Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego terenu us³ug tury-stycznych z prawem zabudowy letniskowej� opracowanyw skali 1:1.000.

§2. 1. Integraln¹ czê�ci¹ planu jest rysunek planu w skali1:1.000 na mapie sytuacyjno-wysoko�ciowej stanowi¹cy za-³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

2. Ustalenia rysunku planu obowi¹zuj¹ z wyj¹tkiemelementów oznaczonych na rysunku planu gwiazdk¹, którestanowi¹ tre�æ informacyjn¹.

§3. 1. Przedmiot ustaleñ planu zgodnie z potrzebami obej-muje:

a) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczaj¹ce terenyo ró¿nych funkcjach lub ró¿nych zasadach zagospodaro-wania,


b) lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania zabudo-wy oraz zagospodarowania terenu, w tym równie¿ liniezabudowy i gabaryty obiektów,

c) zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej,

d) zasady i warunki podzia³u terenu na dzia³ki.

§4. 1. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest:

1) stworzenie podstaw (warunków w³a�ciwych prawu lokal-nemu w dziedzinie gospodarki przestrzennej) formalnychi merytorycznych dla umo¿liwienia zainwestowania tere-nu dotychczas u¿ytkowanego rolniczo,

2) ochrona interesów publicznych w zakresie maksymalnegozmniejszenia uci¹¿liwo�ci wynikaj¹cych z funkcji (przezna-czenia terenu),

2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w de-cyzjach administracyjnych nale¿y okre�laæ w stosunku doobszaru objêtego planem wg zasad okre�lonych w ustale-niach rozdzia³ II niniejszej uchwa³y.

§5. 1. Ustalenia dotycz¹ce warunków korzystania ze �rodo-wiska przyrodniczego i kulturowego:

1) ustala siê lokalizacjê obiektów budowlanych w sposób niekoliduj¹cy z warunkami przyrodniczymi,

2) ustala siê obowi¹zek zastosowania odpowiednich �rod-ków technicznych, zabezpieczaj¹cych wody podziemneprzed zanieczyszczeniem (dot. ujêæ wód, obszarów i zbior-ników zasobowych wód podziemnych itp.),

3) ustala siê, ¿e prace budowlane nie mog¹ spowodowaænaruszenia stosunków wodnych na gruncie w przypadkunaruszenia sieci drenarskiej nale¿y bezzw³ocznie odtwo-rzyæ przeciête ci¹gi drenarskie, odbudowaæ ci¹gi meliora-cyjne itp.,

4) ustala siê obowi¹zek powiadomienia Pañstwowej S³u¿byOchrony Zabytków na 7 dni przed rozpoczêciem pracbudowlanych i prowadzenia w przypadku potrzeby sta³e-go nadzoru archeologicznego w czasie realizacji inwesty-cji,

5) ustala siê ograniczenie ha³asu do 45 dB(A) w godzinachdziennych oraz 40 dB(A) w godzinach nocnych.


1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu o którymmowa w §1 uchwa³y,

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ mniejsz¹ uchwa³êRady Gminy W³oszakowice, o ile z tre�ci przepisu niewynika inaczej,

3) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuw skali 1:1.000 na mapie sytuacyjno-wysoko�ciowej, sta-nowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y,

4) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez torozumieæ przepisy ustawy wraz z aktami wykonawczymioraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹cez prawomocnych decyzji administracyjnych,

5) wyznaczaniu terenu - nale¿y przez to rozumieæ, ¿e jest onwyznaczony na obszarze objêtym planem,

6) zieleni - nale¿y przez to rozumieæ nieutwardzony teren onawierzchni gruntowej, biologicznie czynnej, pokryty na-sadzeniami w formie drzew, krzewów, ro�lin okrywowychi trawy,

7) nasyceniu terenu zieleni¹ wyra¿on¹ procentem powierzchnidzia³ki - nale¿y przez to rozumieæ wielko�æ powierzchniterenu, która ma zostaæ przeznaczona na cele zieleni,

8) intensywno�æ zabudowy kubaturowej wyra¿onej procen-tem powierzchni dzia³ki - nale¿y przez to rozumieæ wiel-ko�æ powierzchni terenu zabudowanego,

9) wysoko�æ obiektów budowlanych (budynków) - nale¿yprzez to rozmieæ wysoko�æ liczon¹ od poziomu terenu donajwy¿szego punktu dachu,


11) zalecaniu - nale¿y przez to rozumieæ propozycjê rozwi¹zañnie maj¹cych rangi przepisu gminnego.

ROZDZIA£ II


- Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj¹ce tereny oró¿nych funkcjach i ró¿nych zasadach zagospodarowania,

- Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania zabu-dowy oraz zagospodarowania terenu w tym równie¿ liniezabudowy i gabaryty obiektów,

- Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej,

- Zasady i warunki podzia³u terenu na dzia³ki.

§7. 1. Wyznacza siê teren us³ug turystycznych z prawemzabudowy letniskowej:

1) linie rozgraniczaj¹ce o których mowa w ust.1 okre�larysunek planu,

2) teren o którym mowa w ust.1 oznaczono na rysunku planusymbolem �UT�,

2. Na terenie o którym mowa w ust. 1 ustala siê nastê-puj¹ce warunki, zasady i standardy kszta³towania zabudowyoraz zagospodarowania terenu w tym równie¿ linie zabudowyi gabaryty obiektów:

1) dostêpno�æ komunikacyjna z drogi gminnej poprzez drogêoznaczon¹ na rysunku planu symbolem K - nr geod. dzia³ki55,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiemplanu,

3) wysoko�æ obiektów budowlanych nie wiêksza ni¿ 1,5kondygnacji z poddaszem u¿ytkowym,

4) pokrycie budynków dachami dwuspadowymi, czterospa-dowymi lub wielospadowymi o k¹cie nachylenia po³acidachowych do 45°,

Poz. 563


5) charakter architektoniczny obiektów nale¿y dostosowaædo specyfiki i warunków terenu jak równie¿ zastosowaæelementy architektury lokalnej - regionalnej,

6) nasycenie terenu zieleni¹ nie mniejsze ni¿ 60%,

7) intensywno�æ zabudowy kubaturowej nie wiêksza ni¿ 20%,

8) ustala siê w obrêbie poszczególnej dzia³ki nie lokalizowaæobiektów wolnostoj¹cych takich jak gara¿e czy budynkigospodarcze - jedynie dopuszcza siê lokalizacjê obiektówdla przechowywania sprzêtu p³ywaj¹cego,

9) teren /obszar objêty planem le¿y w strefie obszaruchronionego krajobrazu, dla którego obowi¹zuj¹ zakazy,ograniczenia i zasady gospodarowania wymienionew Rozporz¹dzeniu Wojewody Leszczyñskiego Nr 82/92z dnia 1.08.1992 r. (Dz.U. Nr 11, poz. 131), oraz Przemêc-kiego Parku Krajobrazowego (Rozporz¹dzenie WojewodyLeszczyñskiego Nr 115a/91 z dnia 25 listopada 1991 r. Dz.Urz. Woj. Leszczyñskiego Nr 12 poz. 45),

10) ogrodzenie terenu wzd³u¿ granic tej jednostki bilansowej.

3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady podzia³u terenu ozna-czonego na rysunku planu symbolem �UT� na dzia³ki:

1) na terenie objêtym planem ustala siê wyznaczenie niewiêcej ni¿ 5 dzia³ek, (zalecana liczba dzia³ek i zasadyusytuowania obiektów zgodnie z rysunkiem planu 4 dzia³-ki),

2) szeroko�æ dzia³ek nie mniejsza ni¿ 20,0 m,

3) dostêpno�æ komunikacyjna zgodnie z rysunkiem planu oddrogi KD,

§8. 1. Wyznacza siê teren komunikacji:


2) teren o którym mowa w ust. 1 oznaczony jest na rysunkuplanu symbolem �KD�.

2. Na terenie o którym mowa w ust. 1 ustala siê nastê-puj¹ce zasady zagospodarowania:

1) ulica dojazdowa (jednoprzestrzenna):

a) szeroko�æ w liniach rozgraniczaj¹cych 4,00 m,

b) przekrój ulicy jednojezdniowy,

c) nawierzchnia utwardzona,

d) zaleca siê wykonanie chodnika jednostronnego postrome zabudowy,

e) droga zakoñczona placem manewrowym o wymiarach12,00 m x 12,00 m zgodnie z rysunkiem planu.

§9. 1. Wyznacza siê teren ogólnodostêpny wzd³u¿ linii brze-gowej jeziora (teren zieleni urz¹dzonej i nieurz¹dzonej):


2) teren o którym mowa w ust. 1 oznaczony jest na rysunkuplanu symbolem �Z�.

2. Na terenie o którym mowa w ust. 1 ustala siê nastê-puj¹ce warunki i zasady zagospodarowania:

1) jest to teren ogólnodostêpny stanowi¹cy mo¿liwo�æ w³a-�ciwej eksploatacji i utrzymania tego jeziora (szeroko�ætego pasa terenu 10,00 m zgodnie z rysunkiem planu),

2) plan ustala na tym terenie zakaz lokalizacji jakichkolwiekobiektów kubaturowych terenoch³onnych,

3) plan dopuszcza na tym terenie realizacjê urz¹dzeñ zwi¹za-nych z funkcj¹ turystyczno-rekreacyjn¹, takich jak pomostczy stanowiska wêdkarskie (realizacja jednak mo¿e nast¹-piæ po uzyskaniu w³a�ciwych uzgodnieñ i opinii okre�lo-nych obowi¹zuj¹cym w tym zakresie prawem),

4) plan ustala konieczno�æ dbania o zachowanie naturalnychwarunków jeziora Dominickiego poprzez zachowanie ist-niej¹cej linii brzegowej oraz jej ro�linno�ci,

5) plan ustala zakaz grodzenia dzia³ek do wyznaczonej liniibrzegowej jeziora,

6) plan ustala zakaz podzia³u tego terenu.

§10. Plan ustala nastêpuj¹ce zasady w zakresie infrastruk-tury technicznej:

1. zasilanie energetyczne - na obszarze objêtym planemzakazuje siê zasilania energetycznego w sposób nie uzgod-niony z jej dysponentem. Ustala siê konieczno�æ wyst¹pie-nia o warunki przy³¹czenia do w³a�ciwego Zak³adu Ener-getycznego.

2. zapotrzebowanie w wodê - docelowo przewidzieæ zaopa-trzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego,

3. �cieki deszczowe - odprowadzanie wód opadowych po-przez system odstojników do kanalizacji deszczowej,

4. �cieki sanitarne - dopuszcza siê realizacjê obiektów przyrozwa¿aniu gospodarki �ciekowej na bazie zbiornikówbezodp³ywowych pod warunkiem, ¿e docelowo zostan¹one pod³¹czone do systemu zbiorczego kanalizacji �cieko-wej /do istniej¹cej oczyszczalni �cieków we wsi Grotniki,

5. zaopatrzenie w energie ciepln¹ - zastosowanie nieuci¹¿li-wych dla �rodowiska technologii oraz ekologicznych no-�ników energii cieplnej np.: energia elektryczna, gaz, olejopa³owy (tzn. nale¿y zastosowaæ urz¹dzenia o wysokiejsprawno�ci grzewczej i niskim stopniu zanieczyszczeñ dopowietrza),

6. odpady komunalne (nieczysto�ci tzw. sta³e) - winny byægromadzone w obrêbie w³asnego terenu zgodnie z warun-kami okre�lonymi w obowi¹zuj¹cych przepisach szczegól-nych i systematycznie wywo¿one przez wyspecjalizowanes³u¿by (firmy) na wysypisko,

7. telekomunikacja - ustala siê z chwil¹ realizacji zadaniadokonania uzgodnieñ, a rozpoczêcie prac budowlanychnale¿y zg³osiæ w TP S.A. Obszar Telekomunikacji Leszno,

8. w obrêbie obszaru objêtego planem nale¿y zapewniæzaopatrzenie wodne do celów ga�niczych oraz drogi po-¿arowe zapewniaj¹ce swobodny dojazd dla jednostekstra¿y po¿arnej - nale¿y równie¿ zapewniæ mo¿liwo�æi warunki do prowadzenia dzia³añ ratowniczych,

9. podstawê realizacji uzbrojenia stanowiæ bêd¹ projektybran¿owe.

Poz. 563



ROZDZIA£ III


§11. Stref¹ ochrony archeologicznej �W� obejmuje siêobszar objêty planem. Dzia³alno�æ inwestycyjna w strefie �W�na etapie lokalizacji i projektowania wymaga uzgodnieniaz Wojewódzkim Oddzia³em S³u¿by Ochrony Zabytków, któryokre�li warunki dopuszczaj¹ce do realizacji inwestycji.

ROZDZIA£ IV

Przepisy koñcowe

§12. Stawkê procentow¹ s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty o któ-rej mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 rokuo zagospodarowaniu przestrzennym, w stosunku do obszaruobjêtego planem, ustala siê w wysoko�ci 20%.

§13. Zgodnie z ustaw¹ o ochronie gruntów rolnychi le�nych z dnia 3 lutego 1995 roku (Dz.U. Nr 16 z dnia 22lutego 1995 roku, poz. 78 z pó�niejszymi zmianami) niniej-szym planem zmienia siê przeznaczenie gruntów rolnychw miejscowo�ci Dominice:

Poz. 563, 564

R k³. V o powierzchni - 0,35 ha

R kl. VI o powierzchni - 0,63 ha

na cele okre�lone w niniejszym planie.

§14. Traci moc uchwa³a Nr IV/23/94 Rady GminyW³oszakowice z dnia 12.12.1994 r. w sprawie uchwaleniaplanu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminyW³oszakowice (Dziennik Urzêdowy Województwa Leszczyñ-skiego nr 16 poz. 102 z 1994 r.) w stosunku do obszaruobjêtego niniejszym planem. ;

§15. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi GminyW³oszakowice.


Przewodnicz¹caRady Gminy

(�) Irena Przezbór

564

UCHWA£A Nr III/25/2002 RADY GMINY W£OSZAKOWICE


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu boiska sportowegoi placu æwiczeñ dla OSP w S¹dzi

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40.ust. 1ustawyz dnia 8 marca 1990 roku o samorz¹dzie gminnym (tekstjednolity Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 ze zmianami)oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodaro-waniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 zezmianami) oraz w zwi¹zku z uchwa³¹ Nr XXIII/252/2002 RadyGminy W³oszakowice z dnia 11.02.2002 roku w sprawieprzyst¹pienia do wprowadzenia zmiany do planu miejscowe-go zagospodarowania przestrzennego gminy W³oszakowiceRada Gminy W³oszakowice uchwala:

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoterenu boiska sportowego i placu æwiczeñ dla OSPobejmuj¹cy obszar w miejscowo�ci S¹dzia, dzia³ki ozn. nrgeod. 142/1 i 142/2

ROZDZIA£ I

Ustalenia ogólne

§1. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, któregogranice okre�la rysunek planu zatytu³owany: �Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego terenu boiska spor-towego i placu æwiczeñ dla OSP� opracowany na mapieewidencyjnej w skali 1:5.000 i na mapie sytuacyjno-wysoko-�ciowej w skali 1:10.000.

§2. 1. Integraln¹ czê�ci¹ planu jest rysunek planu stano-wi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

2. Ustalenia rysunku planu obowi¹zuj¹ z wyj¹tkiemelementów oznaczonych na rysunku planu gwiazdk¹, którestanowi¹ tre�æ informacyjn¹.

§3. 1. Plan sk³ada siê z:

1) rysunku planu,

2) tre�ci uchwa³y czyli ustaleñ.


§4. 1. Przedmiotem planu jest realizacja uchwa³y Nr XXIII/252/02 z dnia 11.02.2002 i dotyczy:

a) ustalenia przeznaczenia terenu oraz linii rozgraniczaj¹cychtereny o ró¿nych funkcjach lub ró¿nych zasadach zago-spodarowania,

b) okre�lenia zasad obs³ugi w zakresie infrastruktury tech-nicznej,

c) okre�lenia lokalnych warunków, zasad i standardów kszta³-towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tymrównie¿ linii zabudowy i gabarytów obiektów.

2. Celem planu jest przekszta³cenie terenu upraw polo-wych oznaczonego w planie symbolem RP (dzia³ki ozn. nrgeod. 142/1 i 142/2) na teren boiska sportowego i placuæwiczeñ dla OSP.

§5. 1. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest:

1) stworzenie podstaw (warunków w³a�ciwych prawu lokal-nemu w dziedzinie gospodarki przestrzennej) formalnychi merytorycznych dla umo¿liwienia zainwestowania tere-nów dotychczas w ca³o�ci u¿ytkowanych rolniczo,

2) ochrona interesów publicznych w zakresie maksymalnegozmniejszenia uci¹¿liwo�ci wynikaj¹cych z funkcji (przezna-czenia ) terenu.

2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenuw decyzjach administracyjnych nale¿y okre�laæ w stosunkudo obszaru objêtego planem wg zasad okre�lonych w usta-leniach rozdzia³ II i III niniejszej uchwa³y.

§6. 1. Ustalenia dotycz¹ce warunków korzystania ze �ro-dowiska przyrodniczego i kulturowego:

1) ustala siê lokalizacjê urz¹dzeñ b¹d� obiektów budowla-nych w sposób nie koliduj¹cy z warunkami przyrodniczy-mi,

2) ustala siê obowi¹zek zastosowania odpowiednich �rod-ków technicznych, zabezpieczaj¹cych wody podziemneprzed zanieczyszczeniem (dot. ujêæ wód, obszarów i zbior-ników zasobowych wód podziemnych itp.),

3) ustala siê, ¿e prace budowlane nie mog¹ spowodowaænaruszenia stosunków wodnych na gruncie w przypadkunaruszenia sieci drenarskiej nale¿y bezzw³ocznie odtwo-rzyæ przeciête ci¹gi drenarskie, odbudowaæ ci¹gi meliora-cyjne itp.,

4) ustala siê obowi¹zek powiadomienia Pañstwowej S³u¿byOchrony Zabytków na 7 dni przed rozpoczêciem pracbudowlanych i prowadzenia w przypadku potrzebysta³ego nadzoru archeologicznego w czasie realizacjiinwestycji,


1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu o którymmowa w §1 uchwa³y,

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyGminy W³oszakowice, o ile z tre�ci przepisu nie wynikainaczej,

3) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuw skali 1:5.000 na mapie ewidencyjnej i na mapiesytuacyjno-wysoko�ciowej w skali 1:10.000 stanowi¹cyza³¹cznik do niniejszej uchwa³y,

4) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez torozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymioraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹cez prawomocnych decyzji administracyjnych,

5) wyznaczaniu terenu - nale¿y przez to rozumieæ, ¿e jest onwyznaczony na obszarze objêtym planem,

6) zieleni - nale¿y przez to rozumieæ nieutwardzony tereno nawierzchni gruntowej, biologicznie czynnej, pokrytynasadzeniami w formie drzew, krzewów, ro�lin okrywo-wych i trawy,


8) zalecaniu - nale¿y przez to rozumieæ propozycjê rozwi¹zañnie maj¹cych rangi przepisu gminnego.

ROZDZIA£ II


- Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj¹ce tereny oró¿nych funkcjach i ró¿nych zasadach zagospodarowania.

- Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania zabu-dowy oraz zagospodarowania terenu w tym równie¿ Imiêzabudowy i gabaryty obiektów.

§8. 1. Wyznacza siê teren boiska sportowego i placuæwiczeñ dla OSP - z zapleczem us³ugowo - socjalnym:


2) teren o którym mowa w ust.1 oznaczono na rysunku planusymbolem �US�

2. Na terenie, o którym mowa w ust.1 ustala siê nastê-puj¹ce warunki, zasady i standardy kszta³towania zabudowyoraz zagospodarowania terenu w tym równie¿ linie zabudowyi gabaryty obiektów:

1) dostêpno�æ komunikacyjna od drogi powiatowej poprzezdzia³kê nr 130 bêd¹c¹ w³asno�ci¹ OSP,

2) ustala siê mo¿liwo�æ lokalizacji obiektów zgodnych z prze-znaczeniem i funkcj¹ tego terenu, w tym: urz¹dzeñ zwi¹-zanych ze sportem,

3) architektura budynków us³ugowych winna nawi¹zywaædo architektury regionalnej i tradycji lokalnych,

4) zaleca siê obsadzenie zieleni¹ wysok¹ zimozielon¹ pasawokó³ terenu boiska,

5) ustala siê zachowanie w maksymalnym stopniu istniej¹cejzieleni wysokiej.

Poz. 564


ROZDZIA£ III

Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej:

1. zasilanie energetyczne - na obszarze objêtym planemzakazuje siê zasilania energetycznego z istniej¹cej siecienergetycznej w sposób nie uzgodniony z jej dysponen-tem. Ustala siê konieczno�æ wyst¹pienia o warunki przy-³¹czenia do w³a�ciwego Zak³adu Energetycznego.

2. zaopatrzenie w wodê - z istniej¹cej sieci wodoci¹gowej,

3. telekomunikacja - ustala siê konieczno�æ wykonania uzbro-jenia terenu w podstawow¹ sieæ infrastruktury technicznejpowi¹zan¹ z istniej¹cym systemem oraz pod³¹czenie doniej terenów zabudowanych w zakresie sieci telefonicznej- skablowanej lub podziemnej,

4. odprowadzanie �cieków - dopuszcza siê realizacjê obiek-tów przy rozwi¹zaniu gospodarki �ciekowej na bazie zbior-ników bezodp³ywowych (rozwi¹zania zgodne z obowi¹zu-j¹cymi przepisami),

5. �cieki deszczowe - odprowadzanie wód opadowych po-przez system odstojników do kanalizacji deszczowej,

6. w obrêbie obszaru objêtego planem nale¿y zapewniæzaopatrzenie wodne do celów ga�niczych oraz drogi po-¿arowe zapewniaj¹ce swobodny dojazd dla jednostekstra¿y po¿arnej oraz warunki do prowadzenia dzia³añratowniczych,

7. ustala siê, ¿e podstawê realizacji uzbrojenia stanowiæ bêd¹projekty bran¿owe.

ROZDZIA£ IV


§10. 1. Obszar bêd¹cy przedmiotem opracowania obej-muje siê stref¹ �W� ochrony archeologicznej.

2. Wszelka dzia³alno�æ inwestycyjna w strefie �W� wy-maga uzgodnieñ z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,który okre�li szczegó³owe warunki dopuszczaj¹ce do realizacjiinwestycji w zakresie ochrony archeologicznej.

Poz. 564

ROZDZIA£ V

Przepisy koñcowe

§11. Stawkê procentow¹ s³u¿¹c¹ naliczaniu op³atyo której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 rokuo zagospodarowaniu przestrzennym, w stosunku do obszaruobjêtego planem, ustala siê w wysoko�ci 0%.

§12. Traci moc uchwa³a Nr IV/23/94 Rady Gminy W³osza-kowice z dnia 12.12.1994 r. w sprawie uchwalenia planuogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy W³osza-kowice (Dziennik Urzêdowy Województwa Leszczyñskiego nr16 poz. 102 z 1994 r.) w stosunku do terenu objêtegoniniejszym planem.

§13. Zgodnie z ustaw¹ o ochronie gruntów rolnychi le�nych z dnia 3 lutego 1995 roku (Dz.U. z 1995 r. Nr 16, poz.78 z pó�niejszymi zmianami) niniejszym planem zmienia siêprzeznaczenie gruntów rolnych w miejscowo�ci S¹dzia:

R V - o powierzchni 0,66 ha

£IV - o powierzchni 0,05 hana cele okre�lone w mniejszym planie.

§14. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi GminyW³oszakowice.

§15. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni ód dniaog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego.

Przewodnicz¹caRady Gminy

(�) Irena Przezbór



565

UCHWA£A Nr V/43/2003 RADY MIEJSKIEJ WE WRZE�NI

z dnia 22 stycznia 2003 r.

w sprawie ustalenia liczby punktów sprzeda¿y napojów alkoholowych

Poz. 565, 566

Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 26 pa�dziernika1982 r. o wychowaniu w trze�wo�ci i przeciwdzia³aniu alko-holizmowi (Dz.U. z 2002 r., Nr 147, poz. 1231 i Nr 167, poz.1372) Rada Miejska we Wrze�ni uchwala, co nastêpuje:

§1. 1. Ustala siê na terenie Miasta i Gminy Wrze�nialiczbê punktów sprzeda¿y napojów zawieraj¹cych powy¿ej4,5% alkoholu (z wyj¹tkiem piwa), przeznaczonych do spo¿y-cia poza miejscem sprzeda¿y na 170.

2. Ustala siê na terenie Miasta i Gminy Wrze�nia liczbêpunktów sprzeda¿y napojów zawieraj¹cych powy¿ej 4,5%alkoholu (z wyj¹tkiem piwa), przeznaczonych do spo¿yciaw miejscu sprzeda¿y na 120.

§2. Wykonanie Uchwa³y powierza siê burmistrzowiMiasta i Gminy Wrze�nia.

§3. Traci moc Uchwa³a Nr XLIX/326/2001 Rady Miejskiejwe Wrze�ni z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie ustalenialiczby punktów sprzeda¿y napojów alkoholowych.

§4. Uchwa³ê podaje siê do publicznej wiadomo�ci po-przez og³oszenie w �Wie�ciach z Ratusza� oraz na tablicyog³oszeñ Urzêdu Miasta i Gminy.

§5. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie w terminie 14 dni od dniaog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego.

Przewodnicz¹cyRady Miejskiej we Wrze�ni

(�) Maciej Baranowski

566



w sprawie ustalenia zasad usytuowania miejsc sprzeda¿y i miejsc podawania napojów alkoholowych na terenieMiasta i Gminy Wrze�nia

Na podstawie art. 12 ust. 2 i art. 14 ust. 6 ustawy z dnia26 pa�dziernika 1982 r. o wychowaniu w trze�wo�ci i przeciw-dzia³aniu alkoholizmowi (Dz.U. z 2002 r., Nr 147, poz. 1231i Nr 167, poz. 1372) Rada Miejska we Wrze�ni uchwala, conastêpuje:

§1. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady usytuowania na terenieMiasta i Gminy Wrze�nia miejsc sprzeda¿y i podawanianapojów alkoholowych:

1. Miejsce sprzeda¿y napojów alkoholowych nie mo¿e byæusytuowane w odleg³o�ci mniejszej ni¿ 50 metrów odobiektów chronionych.

2. Za miejsce podawania napojów alkoholowych uwa¿a siêbar, restauracjê, kawiarniê, itp., jak równie¿ obszar funk-cjonalnie z nim zwi¹zany (�ogródek sezonowy�).

3. Za obiekty chronione uwa¿a siê: przedszkola, szko³y,placówki opiekuñczo -wychowawcze, ko�cio³y, kaplice,cmentarze, placówki prowadz¹ce zajêcia dydaktyczne

i pozalekcyjne z dzieæmi i m³odzie¿¹ do lat 18 oraz obiektysportowe i rekreacyjne.

4. Odleg³o�æ, o której mowa w ust.1 mierzona jest drog¹doj�cia utwardzonymi czê�ciami powierzchni ziemi,z których mog¹ korzystaæ lub korzystaj¹ piesi od drzwiwej�ciowych/wyj�ciowych punktu sprzeda¿y do najbli¿-szego punktu obiektu chronionego.

5. Ustalona odleg³o�æ nie dotyczy miejsc podawania napo-jów alkoholowych.

§2. 1. Wprowadza siê zakaz prowadzenia sprzeda¿ynapojów alkoholowych na terenie obiektów sportowychi rekreacyjnych.

2. Zakaz, o którym mowa w ust. 1 nie dotyczy miejscpodawania napojów alkoholowych znajduj¹cych siê na tere-nie obiektów sportowych i rekreacyjnych.

§3. Wykonanie Uchwa³y zleca siê burmistrzowi Miastai Gminy Wrze�nia.


§4. Traci moc Uchwa³a Nr XLIX/325/2001 Rady Miejskiejwe Wrze�ni z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie ustaleniazasad usytuowania miejsc sprzeda¿y napojów alkoholowychoraz warunków ich sprzeda¿y na terenie Gminy Wrze�nia.

§5. Uchwa³ê podaje siê do publicznej wiadomo�ci po-przez og³oszenie w �Wie�ciach z Ratusza� oraz na tablicyog³oszeñ Urzêdu Miasta i Gminy Wrze�nia.

Poz. 566, 567




567



w sprawie okre�lenia zasad nabycia, zbycia i obci¹¿ania nieruchomo�ci gruntowych oraz ich wydzier¿awiania lub najmuna okres d³u¿szy ni¿ 3 lata

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera a oraz art. 40 ust.1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dziegminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 zezmianami) oraz art. 37 ust. 3 ustawy o gospodarce nierucho-mo�ciami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz.U. Nr46, poz. 543 z 2000 r.) Rada Miejska uchwala, co nastêpuje;

§1. Uchwa³a okre�la zasady nabycia, zbycia i obci¹¿anianieruchomo�ci gruntowych oraz ich wydzier¿awiania lub najmuna okres d³u¿szy ni¿ 3 lata.

Przedmiotem zbycia i obci¹¿ania nieruchomo�ci gruntowychstanowi¹cych w³asno�æ Gminy Wrze�nia oraz wydzier¿awia-nia lub najmu na okres d³u¿szy ni¿ 3 lata, mog¹ byæ gruntykomunalne zabudowane, nie zabudowane i przeznaczone nacele zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodaro-wania przestrzennego.1. Zbycie nieruchomo�ci komunalnych nastêpuje na podsta-

wie uchwa³y Rady Miejskiej z wyj¹tkiem zbycia bezprze-targowego, o którym mowa w art. 37 ust. 2 ustawyo gospodarce nieruchomo�ciami i w §1 pkt 2 niniejszejuchwa³y.

2. Zwalnia siê z obowi¹zku zbycia w drodze przetargu nieru-chomo�ci gruntowe przeznaczone na realizacjê urz¹dzeñinfrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych,je¿eli cele te realizowane bêd¹ przez podmioty, dla którychs¹ celami statutowymi i których dochody przeznacza siêw ca³o�ci na dzia³alno�æ statutow¹, a tak¿e gdy sprzeda¿nieruchomo�ci ma nast¹piæ na rzecz osoby, która dzier¿a-wi nieruchomo�æ na podstawie umowy zawartej conajmniej na 10 lat, je¿eli nieruchomo�æ ta zosta³a zabudo-wana na podstawie zezwolenia na budowê.

3. W uzasadnionych przypadkach umowa sprzeda¿y nieru-chomo�ci powinna zawieraæ zastrze¿enie prawa odkupuna rzecz gminy.

4. W przypadku zbywania nieruchomo�ci na wieczyste u¿yt-kowanie ustala siê wysoko�æ I op³aty rocznej z tytu³uwieczystego u¿ytkowania na 25% ceny nieruchomo�ci.

§2. 1. Nabycie nieruchomo�ci gruntowych niezabudowa-nych i zabudowanych mo¿e nast¹piæ:

a) w przypadku, gdy nieruchomo�æ jest niezbêdna dla reali-zacji zadañ gminy wynikaj¹cych z planu gospodarczegolub miejscowego planu zagospodarowania przestrzenne-go,

b) w przypadkach przewidzianych w przepisach - ordynacjapodatkowa,

c) w innych przypadkach, je¿eli uzasadnia to interes gminy.

2. Nabycie nieruchomo�ci nastêpuje bez obci¹¿eñ narzecz osób trzecich, chyba ¿e jest ono nieznaczne albo nabyciejest konieczne z powodów o których mowa w §2 pkt 1.

3. W³a�ciwy organ w rozumieniu ustawy o gospodarcenieruchomo�ciami nabywa nieruchomo�æ do zasobu komu-nalnego. Nabycie nastêpuje za cenê nie wy¿sz¹ ni¿ cenaustalona przez rzeczoznawcê maj¹tkowego zgodnie z obowi¹-zuj¹cymi przepisami, w granicach kwot ustalonych na ten celw bud¿ecie gminy.

§3. 1. Ilekroæ w mniejszej uchwale jest mowa o wydzier¿a-wianiu, nale¿y przez to rozumieæ równie¿ wynajmowaniei obci¹¿anie nieruchomo�ci.

2. Wydzier¿awianie nieruchomo�ci komunalnych mo¿enast¹piæ, je¿eli jest zgodne z planami gospodarczymi gminylub mo¿e zaspokoiæ potrzeby spo³eczne lub interesy gminy,przyczyniaj¹c siê do prawid³owego wykorzystania nierucho-mo�ci.

3. W³a�ciwy organ wydzier¿awi¹ nieruchomo�ci komu-nalne na okres d³u¿szy ni¿ 3 lata.


4. Umowy dzier¿awne powinny okre�laæ m.in. zasady,sposób rozliczeñ poczynionych nak³adów, terminy wypowie-dzeñ lub warunki rozwi¹zania umowy oraz mo¿liwo�æaktualizacji wysoko�ci czynszu.

§4. Wykonanie uchwa³y powierza siê BurmistrzowiMiasta i Gminy Wrze�nia.

§5. Z dniem wej�cia w ¿ycie niniejszej uchwa³y traci mocuchwa³a Rady Miejskiej we Wrze�ni z dnia 9 czerwca 1993roku Nr XXXXI/245/93.

Poz. 567, 568

§6. 1. Uchwa³a podlega og³oszeniu w Dzienniku Urzêdo-wym Województwa Wielkopolskiego.

2. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od datyog³oszenia.



568

UCHWA£A Nr VI/35/03 RADY MIASTA i GMINY BUK


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowejpo³o¿onych w Otuszu przy drodze gminnej 32 010 (Huby Otuskie)

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawyz dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001r., Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62, poz. 558,Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806) orazart. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (Dz.U. z 1999 r., Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz.412 i Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz.1157 i Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14 poz.124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1804;z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 1112)w wykonaniu uchwa³y Nr XXXV/225/2001 Rady Miasta iGminy Buk z dnia 27 lutego 2001 r. w sprawie przyst¹pieniado sporz¹dzenia planu miejscowego zagospodarowania prze-strzennego terenów po³o¿onych w Otuszu przy drodze gmin-nej 32 010 (Huby Otuskie), uchwala siê co nastêpuje:

§1. 1. Uchwala siê �Miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w miejsco-wo�ci Otusz przy drodze gminnej 32 010 - (Huby Otuskie).�

2. Granice obszaru planu o którym mowa w ust. 1okre�la rysunek planu w skali 1:500 bêd¹cy integraln¹ czê�ci¹planu i stanowi¹cy za³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y.

§2. Celem planu jest:

1) trwa³a zmiana przeznaczenia gruntów rolnych na terenzabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) zapewnienie prawid³owych rozwi¹zañ przestrzennychw zakresie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i za-inwestowania towarzysz¹cego w zakresie infrastrukturytechnicznej,

3) wyznaczenie strefy ochronnej od przebiegaj¹cego przezteren objêty planem gazoci¹gu wysokiego ci�nienia Dn200 mm,

4) ochrona �rodowiska przyrodniczego,

5) ochrona interesów publicznych i lokalnych w zakresiebudownictwa jednorodzinnego z zapewnieniem budowyinfrastruktury technicznej i komunikacji oraz zachowa-niem zasad ekologii.

§3. Nastêpuj¹ce oznaczenia na rysunku planu s¹ obowi¹-zuj¹cymi ustaleniami planu:

1) granice zatwierdzenia planu,

2) symbole oznaczaj¹ce przeznaczenie terenów,

3) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach i ró¿nychzasadach, zagospodarowania,

4) obowi¹zuj¹ce linie zabudowy,

5) sposób usytuowania budynków,

6) klasy i wymiary w liniach rozgraniczaj¹cych ulic,

7) granica strefy ochronnej od gazoci¹gu wysokiego ci�nie-nia.


1) planie - nale¿y przez to rozumieæ miejscowy plan zagospo-darowania przestrzennego, o którym jest mowa w §1niniejszej uchwa³y,

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyMiasta i Gminy Buk,


3) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek stano-wi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y,

4) przeznaczeniu terenu - nale¿y przez to rozumieæ przezna-czenie podstawowe (okre�lone odpowiednim symbolemna rysunku planu), które powinno dominowaæ na danymterenie,

5) obowi¹zuj¹cej linii zabudowy - nale¿y przez to rozumieæliniê okre�lon¹ na rysunku planu, przy której nale¿y sytu-owaæ budynki,

6) strefie ochronnej od gazoci¹gu wysokiego ci�nienia -nale¿y przez to rozumieæ liniê okre�laj¹c¹ minimaln¹odleg³o�æ budynków od osi gazoci¹gu wysokiego ci�nie-nia.

Ustalenia ogólne

§5. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoterenów zabudowy mieszkaniowej w Otuszu (Huby Otuskie),o którym mowa w §1 niniejszej uchwa³y obejmuje obszaro powierzchni 11,1 ha.

2. Przedmiotem ustaleñ planu s¹:

1) ustalenie przeznaczenia poszczególnych terenów,

2) zasady podzia³u terenu na dzia³ki budowlane,

3) zasady i standardy zabudowy w tym obowi¹zuj¹ce liniezabudowy,

4) zasady rozwi¹zañ komunikacyjnych,

5) zasady uzbrojenia terenu i wyposa¿enia w infrastrukturêtechniczn¹,

a) zasady zagospodarowania, ochrony i u¿ytkowania te-renu.

§6. 1. Dla obszaru objêtego planem obowi¹zuje zakaz:

a) gromadzenia �cieków bytowych w sposób zagra¿aj¹cyochronie gruntów oraz wód powierzchniowych i podziem-nych,

b) budowy budynków w granicach strefy ochronnej od ga-zoci¹gu wysokiego ci�nienia,

c) prowadzenia jakiejkolwiek dzia³alno�ci us³ugowo - gospo-darczej,

d) sytuowania obiektów budowlanych nie zwi¹zanych �ci�lez podstawow¹ funkcj¹ terenu,

e) prowadzenia robót ziemnych powoduj¹cych naruszeniestosunków wodnych,

f) odprowadzenia nieczysto�ci p³ynnych do gruntu lub wódotwartych.

2. Przy prowadzeniu prac ziemnych w razie ujawnieniaprzedmiotu, który posiada cechy zabytku lub odkrycia obiek-tów archeologicznych przez ekipê budowlan¹ nale¿y zgodniez art. 22 i 24 ustawy z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbrkultury (Dz.U. z 1999 r., Nr 98, poz. 1150 z pó�n. zm.)zabezpieczyæ znalezisko i zg³osiæ ten fakt do Dzia³u OchronyZabytków Archeologicznych Muzeum Archeologicznego

w Poznaniu (Pa³ac Górków, ul. Wodna 27, 61 - 781 Poznañ)lub do Wojewódzkiego Oddzia³u Ochrony Zabytkóww Poznaniu - Wielkopolskiego Wojewódzkiego KonserwatoraZabytków.


§7. Na obszarze objêtym planem wyznacza siê tereny:

1. Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone narysunku planu symbolem MN z nastêpuj¹cymi zasadamizagospodarowania:

1) budynki mieszkalne wolnostoj¹ce z gara¿ami wbudo-wanymi lub przylegaj¹cymi do budynków mieszkal-nych � pomieszczenia gospodarcze wewn¹trz budyn-ków,

2) usytuowanie budynków jak wkre�lono na rysunkuplanu oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego,

3) maksymalna wysoko�æ budynków mieszkalnych -jed-na kondygnacja nadziemna, z poddaszem u¿ytkowym,

4) dachy strome kryte dachówk¹ lub materia³em dachów-kopodobnym, dwuspadowe o nachyleniu po³acidachowych min. 30°,

5) mo¿liwo�æ podpiwniczeñ budynków, powinna wyni-kaæ ze stosownych badañ gruntowo - wodnych, przyczym poziom parteru mo¿e byæ wyniesiony max. 1,0m powy¿ej poziomu otaczaj¹cego terenu,

6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzch-ni dzia³ki,

7) od strony ulic obowi¹zuje ogrodzenie a¿urowe o wy-soko�ci 1,5 m,

8) ustala siê obowi¹zek:

a) dostosowania realizowanych elementów zagospo-darowania terenu skal¹, architektur¹ i charakteremdo pe³nionych funkcji,

b) wyposa¿enia poszczególnych dzia³ek w urz¹dzenias³u¿¹ce do gromadzenia odpadów sta³ych zgodniez obowi¹zuj¹cymi przepisami.

2. Stacji transformatorowej 15/0,4 kV typowej s³upowej nawydzielonym terenie z zapewnieniem dojazdu, oznaczonejna rysunku planu symbolem EE. Zasilanie stacji transfor-matorowej lini¹ kablow¹ �N15 kV stanowi¹c¹ odga³êzie-nie od linii napowietrznej 15kV -�OTUSZ- B� Nr 226651.

3. Zieleni ekologicznej oznaczonej na rysunku planu symbo-lem ZE. Istniej¹ce obszary biologiczne aktywne: ³¹ki, krze-wy i zadrzewienia olzowe nale¿y zachowaæ w stanienaturalnym z mo¿liwo�ci¹ dosadzeñ równie¿ zieleni¹ozdobn¹ nisk¹ i piêtrow¹ dostosowan¹ do warunkówrodzimych.

4. Zieleni le�nej oznaczonej na rysunku planu symbolem Z£.Istniej¹cy las, podlegaj¹cy ochronie zgodnie z obowi¹zu-j¹cymi w tym zakresie przepisami szczególnymi, nale¿yzachowaæ w stanie naturalnym z mo¿liwo�ci¹ dosadzeñi dolesieñ.

Poz. 568


5. Wód otwartych oznaczonych na rysunku planu symbolemW. Istniej¹ce oczka wodne i rów nale¿y zachowaæ w stanienaturalnym.

6. Strefy ochronnej od gazoci¹gu wysokiego ci�nienia 6,4MPa Dn/200 (wrysowanej na rysunku planu) o szeroko�ci20,0 m od osi gazoci¹gu w ka¿d¹ stronê. Strefa ta musipozostaæ wolna od wszelkiej zabudowy i zieleni wysokiejzgodnie z obowi¹zuj¹cymi w tym zakresie przepisamiszczególnymi. Lokalizacje wszelkich obiektów budowla-nych w bezpo�rednim s¹siedztwie ww. strefy nale¿yka¿dorazowo uzgadniaæ z Polskim Górnictwem Naftowymi Gazownictwa S.A. Oddzia³ Zielonogórski. Zak³ad Górnic-twa Nafty i Gazu - Dzia³ Koordynacji 65-034 Zielona Góra,ul. Bohaterów Westerplatte 15.

7. Uk³adu komunikacyjnego oznaczonego na rysunku planusymbolami:

1) KDG - istniej¹ca droga gminna nr 32010 o szeroko�ciw liniach rozgraniczaj¹cych wed³ug stanu istniej¹cegoi szeroko�ci jezdni 5,0 m,

2) KD - istniej¹ca droga dojazdowa o szeroko�ci w liniachrozgraniczaj¹cych wed³ug stanu istniej¹cego, na odcinkuprzylegaj¹cym do terenów przeznaczonych pod zabudowêmieszkaniow¹ o przekroju ulicznym z obustronnym chod-nikiem i szeroko�ci jezdni 5,0 m,

3) KDwn - drogi wewnêtrzne o szeroko�ciach w liniachrozgraniczaj¹cych wed³ug rysunku planu o przekroju ulicz-nym jednoprzestrzennym, zapewniaj¹ce dostêp do drógpublicznych KDG i KD poprzez ustanowienie s³u¿ebno�ciprzejazdu przy zbywaniu dzia³ek przez obecnych w³a�cicie-li gruntów, lub zbywaniu dzia³ek ze sprzeda¿¹ udzia³uw prawie do dzia³ki stanowi¹c¹ drogê wewnêtrzn¹,

4) KX - przej�cie piesze o szeroko�ci min. 3,0 m.

§8. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

1. Zaopatrzenie w wodê:

Zaopatrzenie w wodê poprzez rozbudowê istniej¹cegowodoci¹gu wiejskiego, 200 mm w drodze gminneji drodze dojazdowej.

2. Odprowadzanie �cieków

Odprowadzanie �cieków sanitarnych do szczelnych zbiorni-ków bezodp³ywowych i wywóz do oczyszczalni �cieków.

3. Odprowadzanie wód deszczowych:

Wody deszczowe nale¿y odprowadziæ do gruntu w grani-cach dzia³ek.

4. Zasilanie elektroenergetyczne:

Wyliczona wska�nikowe moc zapotrzebowana Pz=300,0 kVdla terenu objêtego planem wymaga:

1) wybudowania typowej, skipowej stacji transformato-rowej 15/0,4 kV zlokalizowanej na wydzielonej dzia³ceoznaczonej symbolem EE na rysunku planu,

2) zasilanie ww. stacji nale¿y wykonaæ lini¹ kablow¹ �N-15 kV stanowi¹c¹ odga³êzienie od istniej¹cejnapowietrznej linii elektroenergetycznej SN - 15kV�Otusz � B� nr 22 651,

3) wybudowania osiedlowej sieci niskiego napiêcia 380/220V dostosowanej do docelowych potrzeb odbior-ców. Ustalenie warunków technicznych przy³¹czenianale¿y uzyskaæ z Energetyki Poznañskiej S.A. Zak³adDystrybucji Energii Rejon Dystrybucji Opalenica.

5. Zasilanie gazem:

Obszaru objêtego niniejszym planem nie przewiduje siêw najbli¿szych latach do gazyfikacji.Do celów grzewczych zaleca siê inne paliwa ekologiczne jakenergie elektryczn¹, olej opa³owy lub niekonwencjonalneproekologiczne �ród³a energii.

Ustalenia koñcowe

§9. Zgodnie z ustaw¹ z dnia 3 lutego 1995 roku o ochroniegruntów rolnych i le�nych (Dz.U. Nr 16, poz. 78 z pó�n. zm.)wystêpuj¹ce na obszarze opracowania grunty kl. V i VI oraz0,64 ha kl. IV nie wymagaj¹ zgody stosownie do art. 7 ust. 2pkt 3 i 4 ww. ustawy.

§10. Wysoko�æ stawki procentowej, s³u¿¹cej naliczeniujednorazowej op³aty od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci (art.36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym), okre-�la siê w wysoko�ci 30% dla terenu objêtego niniejszymplanem.

§11. Z dniem wej�cia w ¿ycie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy miesz-kaniowej po³o¿onych w Otuszu przy drodze gminnej 32 010(Huby Otuskie) traci moc Uchwala Nr IX/37/94 Rady Miastai Gminy Buk z dnia 7 grudnia 1994 r. w sprawie: uchwaleniamiejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzen-nego gminy Buk (Dziennik Urzêdowy Województwa Poznañ-skiego z 1994 r., Nr 22, poz. 249), w granicach opracowanianiniejszego planu.

§12. Wykonanie uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Mia-sta i Gminy Buk.

§13. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dniajej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego.

Przewodnicz¹cyRady Miasta i Gminy Buk

(�) Andrzej Jankowski

Poz. 568



569

UCHWA£A Nr V/36/2003 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU


w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu lotniska cywilnego,dzia³ki nr 31/2, 31/5, 31/7 i 21L/1 w ¯ernikach, gm. Kórnik

Poz. 569

Na podstawie art. 26 i 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: z 1999r. Dz.U. Nr 15, poz. 139 z pó�niejszymi zmianami) oraz art. 18ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r. Dz.U. nr 142,poz. 1591) - Rada Miejska w Kórniku, uchwala co nastêpuje:

§1. 1. Uchwala siê miejscowy planu zagospodarowaniaprzestrzennego terenu lotniska cywilnego, w czê�ci dotycz¹-cej dz. nr 31/2, 31/5, 31/7 i 21L/1 w ¯ernikach, gm. Kórnik.

2. Integraln¹ czê�æ planu stanowi rysunek: w skali 1:1000- za³¹cznik nr 1 do uchwa³y.

I. PRZEPISY OGÓLNE

§2. 1. Plan obejmuje dzia³ki wymienione w §1 ust. 1o powierzchni 13,7614ha w tym: grunty rolne kl. IVa - 0,5280ha, grunty rolne kl. V - 2,9800 ha, pastwiska kl. V -2,5435 ha,pastwiska kl. VI - 0,9000 ha, grunty rolne kl. VI - 2,5459 ha,nieu¿ytki 0,0100 ha, drogi 0,1340 ha, lasy i grunty le�ne 4,1200ha.

2. Zgodnie z ustaw¹ z dnia 3 lutego 1995 r. o ochroniegruntów rolnych i le�nych (Dz.U. Nr 16, poz. 78 z 1995 r.z pó�n. zm.) - grunty wymienione w §2 ust. 1 nie wymagaj¹uzyskania stosownej zgody na zmian¹ przeznaczenia na celenierolnicze, mianowicie:

- w zakresie kl. IV - z uwagi na area³ mniejszy ni¿ 1,00 ha;

- w zakresie kl. V, VI i nieu¿ytków - z uwagi na nisk¹ klas¹bonitacyjn¹;

- w zakresie dróg (grunty bezklasowe) nie dokonuje siêzmian;

- w zakresie lasów i gruntów le�nych - w niniejszym planie(zgodnie z ustaleniami �zmiany studium uwarunkowañi kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kór-nik we wsi ¯erniki� uchwalonymi uchwa³¹ nr XXIX/365/2001 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 7 lutego 2001 r.) -adaptuje siê te grunty w planie, zgodnie z ich istniej¹c¹funkcj¹.

3. Zmiana przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierol-nicze odbywa siê zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o ochroniegruntów �w ramach miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego, sporz¹dzonego w trybie okre�lonym w prze-pisach o zagospodarowaniu przestrzennym�.

4. Zmiana przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierol-nicze dotyczy funkcji lotniska samolotów cywilnych z funkcja-mi towarzysz¹cymi.

5. Obszar dzia³ki nr 31/5 wymieniony w uchwale o przy-st¹pieniu do sporz¹dzenia planu (nr XX/223/2000 z dnia24.04.2000 r.) nie jest objêty granicami zatwierdzenia planu.Na tym obszarze trwaj¹ prace gruntowe i hydrotechnicznezwi¹zane z budow¹ stawu rybnego zgodnie z dokumentacj¹techniczn¹ z 1996 r. Teren ten nale¿y obj¹æ odrêbnym planem.

§3. 1. Celem regulacji zawartej w ustaleniach planu jestumo¿liwienie inwestycyjnej dzia³alno�ci w³a�cicielomterenów objêtych granicami zatwierdzenia planu, okre�leniezasad zagospodarowania terenu ró¿norodnym podmiotomuczestnicz¹cym w procesie inwestycji, przy jednoczesnejminimalizacji konfliktów i optymalizacji korzy�ci wynikaj¹-cych ze wspólnych dzia³añ w³adz samorz¹dowych i w³a�cicieliterenów.

2. Zasady zagospodarowania terenu objêtego planem (zwy³¹czeniem obszaru dzia³ki nr 31/5), o których mowa w §3ust. 1, zgodne s¹ z wymogami ³adu przestrzennego, ochron¹interesów publicznych lokalnych i ponadlokalnych w zakresieekologii oraz wymogami technicznymi okre�lonymi w PrawieBudowlanym.

§4. 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹ zasady zagospoda-rowania przestrzennego terenu lotniska samolotów cywil-nych i us³ug towarzysz¹cych w tym wewnêtrznego uk³adukomunikacyjnego i ogólnej charakterystyki w zakresiemediów. Lotnisko samolotów cywilnych, to podstawoweprzeznaczenie terenu, pozosta³e elementy towarzysz¹ce, uzu-pe³niaj¹ funkcjê podstawow¹.

2. Szczegó³owe ustalenia planu, okre�lone w ramachobszarów funkcjonalnych zawarte s¹ w �Przepisach Szczegó-³owych�.

3. Okre�lenie skutków wp³ywu ustaleñ niniejszego planuna �rodowisko przyrodnicze zawarte jest w �Prognozie�.

4. Ustala siê, ¿e jakiekolwiek emisje z terenów objêtychplanem musz¹ siê zmie�ciæ w granicach dzia³ek i nie mog¹przekroczyæ norm dopuszczalnych.

§5. 1. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne w rysunku planu(za³¹cznik nr 1) s¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu:

1) granice zatwierdzenia planu;

2) linie rozgraniczaj¹ce terenów o ró¿nym sposobie u¿ytko-wania - obowi¹zuj¹ce;

3) UL - projektowany teren lotniska z pasem startowymi us³ugami towarzysz¹cymi;

4) RL - las istniej¹cy, adaptowany w planie zgodnie z istnie-j¹c¹ funkcjê;

5) Z³ - projektowana zieleñ izolacyjna;


6) ZO - projektowana zieleñ izolacyjna oraz ochronna skarpy;

7) Projektowany pas startowy z pokazaniem kierunkowegorozwoju (przed³u¿enia);

8) KE - projektowana droga ewakuacyjna;

9) dg - istniej¹ca droga dojazdowa (gospodarcza);

10) �szraf pionowy w¹ski� - obszary dopuszczalnej zabudowyobiektami obs³ugi lotniska oraz towarzysz¹cymi I etaprealizacji na zasadach okre�lonych w uchwale;

11) �szraf pionowy szeroki� - obszary powy¿szego przezna-czenia II etap realizacji na zasadach okre�lonych w uchwa-le;

12) projektowany wjazd g³ówny na teren lotniska.

2. Warunki zabudowy i zagospodarowania przestrzenne-go w decyzjach administracyjnych nale¿y okre�laæ wed³ugustaleñ dla obszarów wyznaczonych liniami rozgraniczaj¹cy-mi.

§6. 1. Dla obszarów kolizyjnych uzbrojenia podziemnego,obowi¹zuje zakaz wykonywania trwa³ych urz¹dzeñ tereno-wych, nasadzeñ do czasu likwidacji kolizji, niezale¿nie od tegoczy obszary te zosta³y zaznaczone na rysunku planu.

2. Uzbrojenie istniej¹ce, nie koliduj¹ce, lub bez mo¿liwo-�ci prze³o¿enia, nale¿y adaptowaæ na warunkach okre�laj¹-cych jego przydatno�æ dla docelowych rozwi¹zañ infrastruk-tury projektowanego zainwestowania wed³ug dokumentacjitechnicznych i programowych.

3. Z uwagi na projektowane przeznaczenie terenu obo-wi¹zuje zakaz realizacji uzbrojenia nadziemnego w obszarzelotniska.

§7. 1. Ilekroæ w dalszych przepisach Uchwa³y jest mowa o:

1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu,o których mowa w §1.;

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ Uchwa³êRady Miejskiej w Kórniku, o ile z przepisu nie wynikainaczej;

3) przepisach szczegó³owych i odrêbnych - nale¿y przez torozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymioraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹cez prawomocnych decyzji administracyjnych (art. 104 Ko-deksu Postêpowania Administracyjnego);

4) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuw skali 1: 1.000 stanowi¹cy za³¹cznik nr 1 do niniejszejUchwa³y;

5) przeznaczeniu podstawowym, funkcji podstawowej - na-le¿y przez to rozumieæ takie przeznaczenie terenu, którepowinno przewa¿aæ na danym obszarze wyznaczonymliniami rozgraniczaj¹cymi;

6) przeznaczeniu dopuszczalnym, towarzysz¹cym lub funkcjitowarzysz¹cej � nale¿y przez to rozumieæ rodzaje przezna-czenia inne ni¿ dotychczasowe, które uzupe³niaj¹ lubwzbogacaj¹ przeznaczenie podstawowe;

7) obszarze - nale¿y przez to rozumieæ obszar o okre�lonymrodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony narysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi;

8) terenie - nale¿y przez to rozumieæ grupy obszarówo jednorodnym przeznaczeniu.

2. Ilekroæ w dalszych przepisach Uchwa³y jest mowao prognozie - nale¿y przez to rozumieæ �prognozê oddzia³y-wania na �rodowisko miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego w rejonie wsi ¯erniki.�

II. PRZEPISY SZCZEGÓ£OWE

§8. 1. Ustala siê zasadê wykonania badañ gruntowo-wodnych dla poszczególnych obszarów zainwestowaniazale¿nie od potrzeb wynikaj¹cych z projektu budowlanego.

2. Ustala siê obowi¹zek przeprowadzenia szczegó³owejanalizy warunków geotechnicznych terenu lotniska i jegozaplecza w zakresie uzgodnionym z Wydzia³em Ochrony�rodowiska Starostwa Powiatowego w Poznaniu.

3. Ustala siê zasadê, uzgodnienia z WO� StarostwaPowiatowego w Poznaniu, ewentualnej potrzeby wskazaniasystemu (sieci) studzienek odgazowuj¹cych zrekultywowanesk³adowisko odpadów.

4. Ustala siê obowi¹zek zabezpieczenia (obsadzeniekrzewami, wzmocnienia) skarp bezpo�rednio s¹siaduj¹cychz trawiast¹ p³yt¹ lotniska i sta³ego monitorowania stabilno�cigruntu.

5. Ustala siê obowi¹zek wykonania prac dostosowaw-czych dla ca³ego terenu zainwestowania w granicach zatwier-dzenia planu, przez wykonanie systemu sieci ekologicznejlokalnej melioracji, gwarantuj¹cej odprowadzenie wódpowierzchniowych i gruntowych.

6. Ustala siê obowi¹zek, dokonania oceny oddzia³ywa-nia projektowanego lotniska na �rodowisko, pod wzglêdemuci¹¿liwo�ci ha³asu lotniczego.

7. Powy¿sze dzia³ania wymienione w §8 ust. 1-6 do tycz¹projektowanej realizacji procesu inwestycyjnego lotniskaw etapie projektu budowlanego.

8. Ustala siê nastêpuj¹ce obszary funkcjonalne planu:

Symbol Przeznaczenie:UL - Projektowany teren lotniska samolotów cywilnychprzeznaczony dla statków powietrznych typu awioneteki �mig³owców - dla potrzeb w³asnych. Pas startowy o d³ugo�ci380 m i szeroko�ci 40 m. Trawiasta p³yta lotniska zlokalizowa-na na gruntach nasypowych powsta³ych w trakcie prac rekul-tywacyjnych, obszaru u¿ytkowanego jako wysypisko �mieci(zgodnie z Dokumentacj¹ Techniczn¹ zatwierdzon¹ przezZarz¹d Miejski w Kórniku dnia 7 maja 1996 r. - dotycz¹c¹�Budowy stawu rybnego o pow. 5,99 ha z rekultywacj¹ napow. 2,5 ha�) Wyd³u¿enie pasa startowego, stosownie dopotrzeb, mo¿liwe we wskazanym kierunku, po uprzednimwykupie s¹siaduj¹cego gruntu za zgod¹ w³a�ciciela i przepro-wadzeniu procedury zmiany niniejszego mpzp.

Poz. 569


Obszary skarpowe p³yty lotniska:- Zachodni (oznaczony szrafem pionowym w¹skim) Obszar

dopuszczalnej zabudowy obiektami obs³ugi lotniska oraztowarzysz¹cymi (hangar, obiekty techniczne w tym w³a-sny dystrybutor paliw, obiekt socjalny, motel, gastrono-mia) - I etap realizacji po przeprowadzeniu niezbêdnychbadañ gruntowo-wodnych, o których mowa w §8 ust. 1-2 oraz dzia³añ okre�lonych w tym¿e §8 ust. 4-5.

- Wschodni (oznaczony szrafem pionowym szerokim)Obszar powy¿szego przeznaczenia - II etap realizacjipo przeprowadzeniu niezbêdnych badañ wymienionych w§8, ust. 1-2.

ZO Obszar skarpowy p³yty lotniska przeznaczony pod projek-towan¹ zieleñ izolacyjn¹ i zieleñ ochronn¹ skarpy - zlokalizo-wany w czê�ci po³udniowo-zachodniej. Podobny pas zieleniochronnej nale¿y zrealizowaæ w czê�ci po³udniowo-wschod-niej na skarpie stawu (poza granicami zatwierdzenia planu) -w ramach granic terenu objêtego uchwa³¹ o przyst¹pieniu dozmiany planu.Z³ Obszar przeznaczony pod projektowan¹ zieleñ izolacyjn¹.RL Istniej¹cy las adaptowany w planie, zgodnie z istniej¹c¹funkcj¹.KE Projektowana droga ewakuacyjna.dg Istniej¹ca droga dojazdowa (gospodarcza, utwardzona) -prowadz¹ca do pozosta³ych terenów W³a�cicieli.

4. Ustalenia urbanistyczne dla terenów funkcjonalnychobszaru planu:

1) Podstawow¹ funkcj¹ obszaru planu jest funkcja sportowo-rekreacyjna � lotnisko samolotów cywilnych dla celóww³asnych W³a�cicieli. Realizacja obiektów lotniczychw tym pasa startowego - na podstawie projektu budow-lanego. Lotnisko ma obs³ugiwaæ statki powietrzne typuawionetek i �mig³owców do 5700 kg ciê¿aru ca³kowitego.

2) Budynki w zachodniej i wschodniej czê�ci skarpowej,przeznaczone pod obiekty obs³ugi lotniska, socjalne orazhotelowo-gastronomiczne - budowaæ po uzyskaniupozytywnych wyników badañ gruntowo-wodnych,dopuszczaj¹cych ich posadowienie. Wysoko�æ i kszta³tbudynków okre�li projekt budowlany, nale¿y zachowaæobowi¹zuj¹ce lotnicze przepisy bran¿owe. Architekturêobiektów budowlanych nale¿y dostosowaæ do warunkówtechnicznych lotniska z uwzglêdnieniem warunków krajo-brazowych.

3) Teren lotniska po³o¿ony jest z dala od wysokiej zabudowy.

4) Projektowane lotnisko bêdzie funkcjonowaæ na zasadziekoordynacji lotów z lotniskiem wojskowym w Krzesinach.

5) Przewidywana czêstotliwo�æ lotów (po uruchomieniu lot-niska) oceniona jest na 2-3 startów i l¹dowañ dziennieoko³o 5-ciu samolotów. Docelowo przewiduje siê lotyca³odobowo.

6) Projektowane lotnisko po³o¿one jest w strefie ochronnejWojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej i wymaga uzyska-nia uzgodnienia z Dowództwem Wojsk Lotniczych i Obro-ny Powietrznej w Warszawie.

7) Procedurê zak³adania lotniska okre�la Rozporz¹dzenieMinistra Komunikacji z dnia 15 wrze�nia 1964 r. (Dz.U. Nr

37, poz. 237). Wstêpn¹ akceptacjê za³o¿enia lotniska orazzezwolenie na za³o¿enie lotniska wydaje Minister Infra-struktury, ci¹g dalszy procedury nale¿y do G³ównegoInspektoratu Lotnictwa Cywilnego.

8) W procesie inwestycji nale¿y przestrzegaæ przepisów Pra-wa Budowlanego i Prawa Wodnego (w odniesieniu dos¹siaduj¹cego z lotniskiem stawu).

§9. Ustalenia w zakresie infrastruktury

1. Ustalenia w zakresie komunikacji w obszarze lotniska.Zgodnie z rysunkiem planu, parametry dróg zale¿nie odrodzaju �rodków transportu (samochody dostawcze, holo-wanie samolotów i �mig³owców, samochody p.po¿) -wed³ug projektu budowlanego.

2. Ustalenia w zakresie elektroenergetyki.

1) Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ stosowan¹ dlacelów o�wietleniowych, sygnalizacyjnych, grzewczychi socjalnych z istniej¹cych w rejonie lotniska instalacji.

2) Zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r.�Prawo Energetyczne�, nale¿y zabezpieczyæ teren podlokalizacjê kablowej stacji transformatorowej oraz za-bezpieczyæ pasy techniczne umo¿liwiaj¹ce pobudowa-nie linii elektroenergetycznych (kablowych).

3) Nale¿y dla linii elektroenergetycznych zachowaæ strefyochronne zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami.O warunki przy³¹czenia do sieci, nale¿y wyst¹piæ do EPS.A Rejon Dystrybucji Wrze�nia. Realizacja w/w inwe-stycji na zasadach obowi¹zuj¹cej ustawy �Prawo Ener-getyczne�.

4) Do trafostacji nale¿y umo¿liwiæ ca³odobowy dostêp dlas³u¿b energetycznych Energetyki Poznañskiej S.A.

3. Ustalenia w zakresie sieci gazowej Alternatywne zastoso-wanie (oprócz energii elektrycznej) gazu dla celów grzew-czych i gospodarczych - wymagaæ bêdzie wyst¹pienia doPolskiego Górnictwa Naftowego i Gazownictwa S.Aw Warszawie Oddzia³: Wielkopolski Zak³ad Gazowniczyw Poznaniu ul. Grobla 15 61-859 Poznañ. Doprowadzeniegazu do nowych odbiorców mo¿e nast¹piæ w rejonie,w którym zaistniej¹ techniczne i ekonomiczne warunkidostarczenia gazu, a ¿¹daj¹cy zawarcie umowy o przy³¹-czenie gazu lub umowy sprzeda¿y gazu, spe³nia warunkiprzy³¹czenia do sieci i odbioru zgodnie z art. 7.1 Ustawy�Prawo Energetyczne� z dnia 10 kwietnia 1997 r. wrazz pó�niejszymi zmianami (Dz.U. 48/2000, poz. 555).W rozpatrywanym rejonie bêdzie rozprowadzany gaz za-azotowany podgrupy GZ-35 wg PN87/C-96001. Gazoci¹gi�redniego ci�nienia bêd¹ wykonane z rur polietylenowych(PE) zgodnie z �Wytycznymi realizacji sieci gazowychz polietylenu w WOZG - wersja III�. Obiekty terenowemo¿na lokalizowaæ (w zale¿no�ci od ich rodzaju) w odle-g³o�ciach od gazoci¹gu �redniego ci�nienia okre�lonychw Rozporz¹dzeniu Ministra Przemys³u i Handlu z dnia 14listopada 1995 r. (Dz.U. Nr 139/95, poz. 686) w sprawiewarunków technicznych, jakim powinny odpowiadaæ siecigazowe - podstawowa odleg³o�æ wynosi 2,0 m. Obowi¹-zuj¹ ustalenia zawarte w §8 ust. 1-4 niniejszej uchwa³y,mog¹ce mieæ wp³yw na bezpieczny przesy³ gazu.

Poz. 569


4. Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w wodê i odprowadze-nia �cieków deszczowych i sanitarnych

1) Zaopatrzenie w wodê dla celów socjalnych, gospodar-czych (mycie pojazdów i samolotów), hotelowo-gastronomicznych - mo¿e nast¹piæ z lokalnegowodoci¹gu.

2) Odprowadzenie wód opadowych powinno odbywaæsiê powierzchniowo, w rejonie projektowanejzabudowy obiektami obs³ugi lotniska, socjalnymii hotelowo-gastronomicznymi - wody opadowez dachów odprowadzaæ do separatora - nastêpnieodprowadziæ powierzchniowo.

3) Odprowadzenie �cieków sanitarnych do w³asnej oczysz-czalni �cieków.

5. Ustalenia w zakresie telekomunikacji

1) W strefie uzbrojenia podziemnego nale¿y uwzglêdniæpotrzeby dla urz¹dzeñ telekomunikacyjnych.

2) Przy zmianie przeznaczenia terenu - nale¿y dokonaæw ksiêgach wieczystych wpisu drogi koniecznej, dotycz¹-cego istniej¹cych urz¹dzeñ telekomunikacyjnych.

3) W przypadku kolizji z istniej¹cymi urz¹dzeniami telekomu-nikacyjnymi, na przebudowê nale¿y uzyskaæ warunki w TPS.A. ZT Poznañ Miasto, Dzia³ Paszportyzacji Dokumentacjiul. Bu³garska 55.

6. Inne ustalenia

1) Po zrealizowaniu lotniska i obiektów obs³ugi oraz innychobiektów nale¿y stosowne obszary wyposa¿yæ w pojem-niki na odpady, obs³ugiwane przez s³u¿by komunalne.Odpady nale¿y sortowaæ. Postuluje siê opracowanie pro-gramu gospodarki odpadami.

Poz. 569

2) W razie przypadkowego odkrycia archeologicznego nale¿yten fakt zg³osiæ Konserwatorowi Zabytków Archeologicz-nych ul. Wodna 27 61-834 Poznañ.

3) Wspomniane s¹siedztwo lotniska wojskowego w Krzesi-nach wymaga zachowania dla wszelkiej zabudowy - nie-przekraczalnej wysoko�ci 95 m n.p.m., co jest okre�lonew Polskiej Normie PN-89L/49001 - przy czym wysoko�æzabudowy zostanie okre�lona w projekcie budowlanymz uwzglêdnieniem przepisów lotniczych.

4) Budynki obs³ugi (np. stanowisko kierownika lotów) orazzamieszkiwane lub czasowo u¿ytkowane przez ludzi(motel-gastronomia) - powinny byæ wykonane z podwy¿-szon¹ izolacyjno�ci¹ akustyczn¹ z uwagi na uci¹¿liwo�æha³asow¹ od startuj¹cych i l¹duj¹cych statków powietrz-nych.

5) Wszelkie inwestycje lotnicze, ogólnobudowlanei infrastrukturalne wymagaj¹ce opracowañ bran¿owych,projektów budowlanych, technicznych, programów -nale¿y zlecaæ osobom uprawnionym.

6) W etapie realizacji lotniska obowi¹zuje nadzór lotniczy.

III. PRZEPISY KOÑCOWE

§10. Ustala siê stawkê procentow¹ s³u¿¹c¹ naliczaniuop³aty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospoda-rowaniu przestrzennym w wysoko�ci 30%.

§11. Wykonanie Uchwa³y powierza siê BurmistrzowiGminy Kórnik.



(�) Maciej Marciniak



570



w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego, dz. nr 176,177, 182, 183 i 188 - obr¹b B³a¿ejewko, gm. Kórnik

Poz. 570

Na podstawie art. 26 i 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity z 1999r Dz.U. nr 15 poz. 139 z pó�niejszymi zmianami) oraz art. 18ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 142, poz.1591 z pó�n. zm.) uchwa³y Rady Miejskiej w Kórniku nr XLI/527/2002 z dnia 8 lutego 2002 r. - Rada Miejska w Kórniku,uchwala co nastêpuje:

§1. 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego,dz. nr 176, 177, 182, 183 i 188 - obrêb B³a¿ejewko.

2. Przedmiotem planu jest ustalenie zasad zagospodaro-wania przestrzennego terenu objêtego opracowaniem miej-scowego planu, o którym mowa w §1.

Integraln¹ czê�æ planu stanowi rysunek planu w skali1:500 - za³¹cznik nr 1 do uchwa³y.

3. Niniejsza uchwa³a zawiera ustalenia planu, zwanedalej przepisami.

I. PRZEPISY OGÓLNE

§2. 1. Plan obejmuje dzia³ki wymienione w §1 ust. 1o powierzchni 1,0340 ha w tym: grunty rolne kl. V � 0,5600ha, kl. VI � 0,4740 ha.

2. Grunty rolne kl. V i VI zgodnie z ustaw¹ z dnia 3 lutego1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le�nych nie wymagaj¹zgody na zmianê przeznaczenia, zmiana przeznaczenia jestdokonana w trybie formalnym niniejszej uchwa³y.

§3. 1. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jestumo¿liwienie inwestycyjnej dzia³alno�ci w³a�cicielowi terenuoraz okre�lenie zasad zagospodarowania terenu ró¿norod-nym podmiotom uczestnicz¹cym w procesie zabudowy, przyjednoczesnej minimalizacji konfliktów i optymalizacji korzy�ciwynikaj¹cych ze wspólnych dzia³añ w³adz samorz¹dowych iw³a�ciciela terenu.

2. Zasady zagospodarowania przestrzennego terenuobjêtego planem, o których mowa w §3 ust. 1, zgodne s¹z wymogami ³adu przestrzennego, ochron¹ interesów pu-blicznych lokalnych i ponadlokalnych w zakresie ekologii orazwymogami technicznymi okre�lonymi w Prawie Budowla-nym.

§4. 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹ zasady zagospoda-rowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jed-norodzinnej, uk³adu komunikacyjnego i sieci poszczególnychmediów.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, to podstawoweprzeznaczenie planu, pozosta³e elementy planu maj¹ charak-ter towarzysz¹cy, uzupe³niaj¹cy funkcjê podstawow¹.

2. Szczegó³owe ustalenia planu, okre�lone w ramachobszarów funkcjonalnych, zawarte s¹ w �Przepisach Szczegó-³owych�.

3. Okre�lenie skutków wp³ywu ustaleñ mniejszego planuna �rodowisko przyrodnicze zawarte jest w �Prognozie�.

4. Ustala siê, ¿e jakiekolwiek emisje z terenów objêtychplanem, musz¹ siê zmie�ciæ w granicach dzia³ek i nie mog¹przekroczyæ norm dopuszczalnych.

§5. 1. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne w rysunku planu(za³¹cznik nr 1) s¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu:

1) granice zatwierdzenia planu;

2) linie rozgraniczaj¹ce terenów o ró¿norodnym sposobieu¿ytkowania - obowi¹zuj¹ce;

3) linia zabudowy - nieprzekraczalna;

4) linia zabudowy - obowi¹zuj¹ca;

5) ulica dojazdowa - symbol 1.KD;

6) ulice pieszojezdne - symbol 2KPJ i 3KPJ;

7) pola widoczno�ci;

8) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno-stoj¹cej - symbol M;

9) tereny zieleni izolacyjnej;

10) pozosta³e tereny przeznaczone pod trafostacjê - symbol EEi urz¹dzenia techniczne - symbol Rt.

11) pas techniczny - symbol KX

2. Warunki zabudowy i zagospodarowania przestrzenne-go w decyzjach administracyjnych, nale¿y okre�laæ wed³ugustaleñ dla obszarów wyznaczonych liniami rozgraniczaj¹cy-mi.

§6. 1. Rozwi¹zania dotycz¹ce infrastruktury, maj¹charakter postulatywny, podobnie jak ustalenia w zakresieinfrastruktury zawarte w �Przepisach Szczegó³owych�.

2. Ze wzglêdu na konieczno�æ ochrony �rodowiska przy-rodniczego ustala siê obowi¹zek wyposa¿enia budynkówmieszkalnych we wszystkie dostêpne media gwarantuj¹cespe³nienie tego warunku.

3. Dla obszarów kolizyjnych uzbrojenia podziemnegolub naziemnego obowi¹zuje zakaz wykonywania trwa³ychurz¹dzeñ terenowych, nasadzeñ, do czasu likwidacji kolizji,


niezale¿nie od tego czy obszary te zosta³y zaznaczone narysunku planu.

4. Uzbrojenie istniej¹ce, nie koliduj¹ce, lub bez mo¿liwo-�ci prze³o¿enia, nale¿y adaptowaæ na warunkach okre�laj¹-cych jego przydatno�æ dla docelowych rozwi¹zañ infrastruk-tury projektowanego zainwestowania, wed³ug dokumentacjitechnicznych i programowych.

§7. 1. Ilekroæ w dalszych przepisach Uchwa³y jest mowao:

1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu,o których mowa w §1;

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³¹ RadyMiejskiej w Kórniku, o ile z tre�ci przepisu nie wynikainaczej;

3) przepisach szczegó³owych i odrêbnych - nale¿y przez torozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymioraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹cez prawomocnych decyzji administracyjnych (art. 104Kodeksu Postêpowania Administracyjnego);

4) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuw skali 1:500 stanowi¹cy za³¹cznik nr 1 do niniejszejuchwa³y;

5) przeznaczeniu podstawowym, funkcji podstawowej -nale¿y przez to rozumieæ takie przeznaczenie, które powin-no przewa¿aæ na danym obszarze, wyznaczonym liniamirozgraniczaj¹cymi;

6) przeznaczeniu dopuszczalnym, przeznaczeniu towarzysz¹-cym lub funkcji towarzysz¹cej - nale¿y przez to rozumieærodzaje przeznaczenia inne ni¿ dotychczasowe, któreuzupe³niaj¹ lub wzbogacaj¹ przeznaczenie podstawowe;

7) obszarze funkcjonalnym - nale¿y przez to rozumieæ obszaro okre�lonym rodzaju przeznaczenia podstawowego,wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi -oznaczony stosownym symbolem;

8) terenie - nale¿y przez to rozumieæ grupy obszarówo jednorodnym przeznaczeniu (np.: tereny zabudowy miesz-kaniowej, zieleni itp.).

2. Ilekroæ w dalszych przepisach Uchwa³y jest mowao prognozie - nale¿y przez to rozumieæ �prognozê skutkówwp³ywu ustaleñ miejscowego planu zagospodarowania prze-strzennego na �rodowisko przyrodnicze�.

II. PRZEPISY SZCZEGÓ£OWE

§8. 1. Ustala siê zasadê wykonania badañ gruntowo-wodnych dla poszczególnych obszarów zainwestowania przedpodjêciem okre�lonej budowy, zale¿nie od potrzeb wynikaj¹-cych z projektu budowlanego.

2. Ustala siê obowi¹zek wykonania prac dostosowaw-czych dla ca³ego terenu zainwestowania w granicach zatwier-dzenia planu, przez wykonanie systemu sieci ekologicznej,lokalnej melioracji, gwarantuj¹cej odprowadzenie wódpowierzchniowych i gruntowych do systemu okre�lonegow ustaleniach dotycz¹cych infrastruktury technicznej.

3. Ustala siê nastêpuj¹ce tereny funkcjonalne obszaruplanu:

Symbol Przeznaczenie:

1.M - 5.MTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzin-nej.

EE Rezerwa terenu przeznaczonego pod trafostacjê.

Rt Rezerwa terenu pod urz¹dzenia techniczne.

Oznaczenia graficzne Szpaler zieleni izolacyjnej wzd³u¿drogi powiatowej.

1.KD Projektowana ulica dojazdowa, szczegó³y w ustale-niach w zakresie komunikacji.

2.KPJ - 3.KPJProjektowane ulice pieszojezdne, szczegó³yw ustaleniach w zakresie komunikacji.

KX Pas techniczny, przeznaczony pod istniej¹ce i projek-towane uzbrojenie terenu.

4. Ustalenia urbanistyczno-architektoniczne dla terenówfunkcjonalnych obszaru planu.

1) Podstawow¹ funkcj¹ terenów oznaczonych symbolami�M� jest funkcja mieszkaniowa, pozosta³e maj¹ charaktertowarzysz¹cy (uzupe³niaj¹cy).

2) Budynki nale¿y realizowaæ jako wolnostoj¹ce jednokondy-gnacyjne z poddaszem u¿ytkowym.

3) Dachy budynków nale¿y projektowaæ jako dwuspadowelub wielospadowe o spadku po³aci dachowej 30°-40°,w miarê jednolite dla osiedla.

4) Wysoko�æ budynków w kalenicy nie powinna przekroczyæ10,0-11,0 m

5) Ustala siê maksymaln¹ powierzchniê zabudowy dla bu-dynków mieszkalnych i gara¿owo-gospodarczych - 25%powierzchni dzia³ki. Powy¿sze nie dotyczy dzia³ek mniej-szych oznaczonych symbolami: 1M, 2M, 3M. W tychprzypadkach powierzchnia maksymalna bêdzie ustalonaw projekcie budowlanym w zale¿no�ci od mo¿liwo�ciprzestrzennych i przy zachowaniu przepisów Prawa Bu-dowlanego.

6) Maksymalna dodatkowa powierzchnia utwardzona mo¿estanowiæ 20% powierzchni dzia³ki, pozosta³¹ czê�æ dzia³kinale¿y przeznaczyæ na zieleñ przydomow¹ o charakterzedekoracyjno-ogrodowym.

7) Nie dopuszcza siê krycia dachów: pap¹ czarn¹ g³adk¹,eternitem, blach¹ falist¹ - nale¿y zadbaæ o jednolito�æpokrycia dachowego (dachówka, gont, papa dachówkopo-dobna), dla zabudowy mieszkalnej osiedla.

8) Nie dopuszcza siê stosowania ogrodzeñ z prefabrykowa-nych elementów ¿elbetowych - ogrodzenia nale¿ywykonaæ jako a¿urowe (prze�wit min.70%) do wysoko�cimaksymalnej 1,5 m.

9) W przypadku realizacji podpiwniczeñ nale¿y wykonaæbadania gruntowo-wodne, a wyniesienie posadzki parterubudynku ponad poziom terenu dopuszcza siê maksymal-nie do 1,0 m.

Poz. 570


10) Dopuszcza siê realizacjê gara¿y dla samochodów osobo-wych w parterach budynków mieszkalnych lub w zamianw wolnostoj¹cych obiektach gospodarczo-gara¿owychusytuowanych w tylnej czê�ci dzia³ki. Obiekty gospodar-czo-gara¿owe nie mog¹ przekroczyæ 50 m2, mog¹ byærealizowane o ile na danej dzia³ce wystarczy miejsca - przyzachowaniu przepisów Prawa Budowlanego. Ustala siêmaksymaln¹ wysoko�æ tych obiektów - 3,0 m w pu³apie.Obowi¹zuje nawi¹zanie architektoniczne do budynkumieszkalnego.

11) Obiekt trafostacji oznaczony symbolem EE nale¿y dosto-sowaæ architektonicznie do ca³o�ci zespo³u zabudowy(zadaszenia, wykoñczenia), nale¿y równie¿ zapewniæ ca³o-dobow¹ dostêpno�æ od drogi dla obs³ugi energetycznej.

12) Szpaler zieleni izolacyjnej przy drodze powiatowej KD-553P musi uwzglêdniaæ pola widoczno�ci.

13) Parametry ulicy dojazdowej i ulic pieszejezdnych precy-zuj¹ ustalenia w zakresie komunikacji.

§9. Ustalenia w zakresie infrastruktury

1. Ustalenia w zakresie komunikacji.

1) Ustala siê dojazd do terenów zabudowy mieszkanio-wej z drogi powiatowej KD-553P Bnin- B³a¿ejewko-Jeziory Wielkie.

2) Projektowana ulica dojazdowa 1KD o charakterze we-wnêtrznym jest zakoñczona nawrotk¹ (bez mo¿liwo�cizjazdu na drogê powiatow¹).

Szeroko�æ ulicy w liniach rozgraniczaj¹cych - 8,0 m

Szeroko�æ jezdni - 5,0 m.

3) Dopuszcza siê mo¿liwo�æ komunikacyjnego w³¹czeniaterenu przyleg³ego do projektowanego osiedla, po-przez wydzielenie pasa drogowego z terenu Rt do ulicy1KD.

4) Ustala siê szeroko�æ ulic 2KPJ i 3KPJ o charakterzepieszojednym na 6,0 m w liniach rozgraniczaj¹cych.Ustala siê jednoprzestrzenny przekrój poprzeczny ulicy(bez wyniesionych krawê¿ników jezdni). Rasy ruchuko³owego i pieszego nale¿y wyró¿niæ faktur¹ lub kolo-rem.

5) Parkowanie pojazdów ustala siê na terenie dzia³eku¿ytkowników.

6) Doj�cie piesze do terenów zabudowy mieszkaniowejzak³ada siê w pasie technicznym przyleg³ym do drogipowiatowej.

7) W obszarach widoczno�ci nale¿y urz¹dziæ zieleñ nisk¹.

8) Ustala siê odleg³o�æ budynków mieszkalnych od ulicwewnêtrznych zgodnie z rysunkiem planu.

9) Ustala siê odleg³o�æ zabudowy od zewnêtrznej krawê-dzi jezdni drogi powiatowej, minimum 10,0 m.

10) Przy lokalizacji zjazdu z drogi powiatowej nale¿yuwzglêdniæ zapewnienie wymaganego pola widoczno-�ci oraz prawid³owe odwodnienie korpusu drogi.

11) Obowi¹zuje zakaz zjazdu z posesji na drogê powia-tow¹, zjazdy mog¹ odbywaæ siê wy³¹cznie z jedynego,wyznaczonego w planie skrzy¿owania.

12) Ustala siê zakaz stosowania ogrodzenia pe³nego odstrony drogi powiatowej oraz w obrêbie skrzy¿owaniaz drog¹ powiatow¹.

13) Przy drodze powiatowej nie mo¿na parkowaæ samo-chodów.

2. Ustalenia w zakresie sieci gazowej.

1) Stan istniej¹cy.

Obecnie wzd³u¿ terenu objêtego planem przebiega gazo-ci¹g 150 (z odprowadzeniem na wschód w rejonie ulicywjazdowej).

2) Stan projektowany

Obszar objêty planem zagospodarowania przestrzennegostanowi zabudowa jednorodzinna (9 dzia³ek) Istnieje mo¿li-wo�æ pod³¹czenia osiedla do istniej¹cego gazoci¹gu �rednie-go ci�nienia z zastosowaniem indywidualnych reduktorówdomowych.W rozpatrywanym rejonie rozprowadzany jest gaz ziemnyzaazotowany podgrupy GZ-35 wg PN 87/C-96001.Gazoci¹gi �redniego ci�nienia s¹ wykonane z rur polietyleno-wych (PE) zgodnie z �Wytycznymi realizacji sieci gazowychz polietylenu w WOGZ� - wersja III. Obiekty terenowe mo¿nalokalizowaæ (w zale¿no�ci od ich rodzaju), w odleg³o�ciach odgazoci¹gu �redniego ci�nienia okre�lonych w Rozporz¹dzeniuMinistra Przemys³u i Handlu z dnia 14 listopada 1995 r.w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowia-daæ sieci gazowe (Dz.U. Nr 139/95, poz. 686) - podstawowaodleg³o�æ wynosi 2,0 m.Realizacja doprowadzenia gazu przez przedsiêbiorstwogazownicze do rozpatrywanego rejonu bêdzie uzale¿niona odwyników analizy ekonomicznej, która zostanie przeprowadzo-na na etapie wyst¹pienia odbiorców o dostawy paliwagazowego.3. Ustalenia w zakresie elektroenergetyki.

1) Istniej¹cy odcinek napowietrznej linii elektroenerge-tycznej nn (z dwoma s³upami) nale¿y skablowaæi po³¹czyæ z istniej¹cym kablem eANN.

2) Zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r.�Prawo Energetyczne� nale¿y zabezpieczyæ teren podlokalizacjê kablowej stacji transformatorowej 15/0,4 kVoraz zabezpieczyæ pasy techniczne umo¿liwiaj¹ce po-budowanie linii nn 0,4 kV.

3) Istniej¹ce kablowe linie elektroenergetyczne, s¹ pod-staw¹ do zelektryfikowania osiedla.

4) Nale¿y dla linii elektroenergetycznych, kablowych za-chowaæ strefy ochronne zgodnie z obowi¹zuj¹cymiprzepisami. O warunki przy³¹czenia do sieci, nale¿ywyst¹piæ do EP S.A Rejon Dystrybucji Wrze�nia. Reali-zacja w/w inwestycji nast¹pi na zasadach obowi¹zuj¹-cej ustawy �Prawo Energetyczne�.

5) Do trafostacji nale¿y umo¿liwiæ ca³odobowy dost¹p dlas³u¿b energetycznych Energetyki Poznañskiej S.A.

Poz. 570


4. Ustalenia w zakresie telekomunikacji

1) Wzd³u¿ drogi powiatowej przebiega kabel telekomuni-kacyjny.

2) W strefie uzbrojenia podziemnego osiedla nale¿yuwzglêdniæ potrzeby dla urz¹dzeñ telekomunikacyj-nych.

3) Przy zmianie przeznaczenia terenu nale¿y dokonaæw ksiêgach wieczystych wpisu drogi koniecznej, doty-cz¹cego istniej¹cych urz¹dzeñ telekomunikacyjnych.

4) W przypadku kolizji z istniej¹cymi urz¹dzeniamitelekomunikacyjnymi, na przebudowê nale¿y uzyskaæwarunki z TP S.A. ZT Poznañ - Miasto, Dzia³ Paszpor-tyzacji Dokumentacji ul. Bu³garska 55.

5. Ustalenia sanitarne i konserwatorskie.

1) Po zrealizowaniu zabudowy mieszkaniowej osiedlanale¿y je wyposa¿yæ w pojemniki na odpady, obs³ugi-wane przez s³u¿by komunalne. Odpady nale¿y uprzed-nio sortowaæ.

2) W razie przypadkowego odkrycia archeologicznegonale¿y ten fakt zg³osiæ Konserwatorowi Zabytków Ar-cheologicznych ul. Wodna 27, 61-834 Poznañ.

6. Zaopatrzenie w wodê i odprowadzenie �cieków

1) Zaopatrzenie w wodê.

Projektowane osiedle bêdzie zaopatrywane w wodê pitn¹z wodoci¹gu komunalnego. W drodze asfaltowej Bnin - B³a-¿ejewko u³o¿ony jest wodoci¹g o �rednicy 150. Na terenieprojektowanego osiedla nale¿y pobudowaæ przewody wodo-ci¹gowe o �rednicy 100 i przy³¹cze wodoci¹gowe o �rednicy 32 do dzia³ki IM. Projektowany wodoci¹g utworzy pier�cieñpod³¹czony w dwóch miejscach do istniej¹cego wodoci¹gu.2) Odprowadzenie �cieków sanitarnych.

Na terenie objêtym miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego obecnie nie ma sieci kanalizacji sanitarnej.Najbli¿sza studzienka kanalizacyjna znajduje siê na terenieprzepompowni w rejonie Domu Dziecka w Bninie. Docelowozak³ada siê, ¿e na terenie projektowanym �cieki sanitarne

Poz. 570

bêd¹ odprowadzone do projektowanej osiedlowej sieci kana-lizacji sanitarnej, pod³¹czonej do najbli¿szej studzienki. Przyjæ-ta �rednica projektowanych kana³ów wynosi 20 cm. przyg³êboko�ci od 1,9-2,2 m ppt. Schemat przebiegu projektowa-nych kana³ów, ich rzêdne, spadki i �rednice pokazano narysunku planu.Do czasu pobudowania sieci kanalizacji sanitarnej na terenieosiedla, dopuszcza siê gromadzenie �cieków sanitarnychw szczelnych, bezodp³ywowych zbiornikach i wywo¿enie ichdo najbli¿szego punktu zlewnego.3) Odprowadzenie wód opadowych.

Teren objêty miejscowym planem zagospodarowania prze-strzennego nie posiada sieci kanalizacji deszczowej. Z uwagina du¿e koszty budowy w/w kanalizacji na osiedlu i kana³utransportuj¹cego je do odbiornika, oraz ekstensywn¹ zabudo-wê terenu, proponuje siê wody opadowe z dachów budynkówzagospodarowaæ na terenie dzia³ki. Z powierzchni ulicproponuje siê odprowadzenie wód deszczowych systememotwartym, poprzez u³o¿enie przy krawêdzi jezdni specjalnychkrytych rynien szczelinowych. Wody te dalej mog¹ byæ wpro-wadzone do istniej¹cego rowu przydro¿nego.

III. PRZEPISY KOÑCOWE

§10. Ustala siê stawkê procentow¹ s³u¿¹c¹ naliczeniuop³aty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospoda-rowaniu przestrzennym w wysoko�ci 30%.

§11. Wykonanie uchwa³y powierza siê BurmistrzowiGminy Kórnik.




∅

∅∅

∅



571



w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Borówcu - dzia³kinr 161/23, 161/24, 161/25, gm. Kórnik

Poz. 571

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r. Dz.U.Nr 142, poz. 1591 z pó�n. zmianami) oraz art. 10 ust. 3 i art.26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity z 1999 r. Dz.U. Nr 15, poz. 139z pó�niejszymi zmianami) Rada Miejska w Kórniku uchwala,co nastêpuje:

ROZDZIA£ I

Przepisy ogólne

§1. 1. Plan obejmuje dzia³ki nr 161/23, 161/24, 161/25w Borówcu, gm. Kórnik.

2. Granice obowi¹zywania planu, o którym mowa w ust.1, okre�lono na rysunku planu zatytu³owanym �Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego w Borówcu - dzia³kinr 161/23, 161/24, 161/25� w skali 1:500, bêd¹cym integraln¹czê�ci¹ planu i stanowi¹cym za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

§2. Celem niniejszego planu jest:

- zachowanie i ochrona walorów przyrodniczych terenu;

- wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej: siedliskowej orazjednorodzinnej;

- utrwalenie ³adu przestrzennego.

§3. 1. Ilekroæ w uchwale jest mowa o:

1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia o którychmowa w §1 uchwa³y, o ile z tre�ci nie wynika inaczej;

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyMiejskiej w Kórniku, o ile z tre�ci nie wynika inaczej;

ROZDZIA£ II

Przepisy szczegó³owe

§4. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj¹ce tere-ny o ró¿nych funkcjach i zasadach zagospodarowania.

1. Na obszarze objêtym planem wyznacza siê tereny:

1) Rm - rola z prawem lokalizacji siedliska;

2) Mj - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

3) Kd - komunikacji, poszerzenie istniej¹cej drogi dojaz-dowej.

2. Linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach i sposo-bie zagospodarowania zosta³y okre�lone na rysunku pla-nu.

§5. Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towaniazabudowy oraz zagospodarowania terenu.

1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolamiRm oraz Mj, zabudowê nale¿y sytuowaæ zgodnie z projek-towanymi, nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, indywi-dualnie wyznaczonymi na rysunku planu z wyj¹tkiemprzypadku z §5, pkt 2.

2. Na terenie Rm dopuszcza poza terenem wyznaczonymnieprzekraczalnymi liniami zabudowy, lokalizacjê obiek-tów gospodarczych, o ³¹cznej powierzchni nie przekracza-j¹cej 300 m2.

3. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolamiRm oraz Mj, zakazuje siê realizacji na ka¿dej dzia³ce wiêcejni¿ jednego wolnostoj¹cego budynku o funkcji mieszkal-nej.

4. Maksymalny, nieprzekraczalny procent zabudowy dzia³kiustala siê w wysoko�ci:

1) 5% dla terenów oznaczonych symbolem Rm;

2) 10% dla terenów oznaczonych symbolem Mj.

5. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem Mj,ustala siê minimaln¹ powierzchniê terenów przeznaczo-nych pod uprawy lub zieleñ, tzn. powierzchniê terenówca³kowicie nieutwardzonych i s³u¿¹cych jako grunt podtrawy, kwiaty, krzewy i drzewa w wysoko�ci minimum80%.

6. W przypadku realizacji gara¿y na terenach oznaczonychsymbolami Rm oraz Mj, mog¹ one byæ obiektami wolno-stoj¹cymi, zblokowanymi lub wbudowanymi w bry³êg³ówn¹ budynku.

7. Dla budynków na terenach oznaczonych na rysunku planusymbolami Rm oraz Mj, ustala siê maksymaln¹ wysoko�ædo dwóch kondygnacji, w tym jedn¹ pod stromym da-chem.

8. Ustala siê w³¹czenie terenu oznaczonego na rysunkusymbolem Kd, w linie rozgraniczaj¹ce istniej¹cej pozagranicami planu ulicy dojazdowej. Sposób zagospodaro-wania terenu wynikaæ bêdzie z projektu technicznego dlaca³ej ulicy.

§6. Zasady i warunki podzia³u terenu na dzia³ki budowla-ne:

1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolamiRm oraz Mj zakazuje siê wszelkich podzia³ów terenu.

§7. Szczególne warunki zagospodarowania terenów.

1. Na terenach objêtych planem zakazuje siê:


1) lokalizowania obiektów nie zwi¹zanych z funkcj¹ okre-�lon¹ w §4;

2) lokalizowania inwestycji szczególnie szkodliwych i mo-g¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na �rodowisko.

2. Ustala siê, ¿e wszystkie uci¹¿liwo�ci z terenu oznaczonegona rysunku planu symbolem Rm, nie mog¹ oddzia³ywaæna tereny s¹siaduj¹ce.

3. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolamiRm oraz Mj � wzd³u¿ wschodniej granicy dzia³ek, orazwzd³u¿ po³udniowej granicy obszaru Rm � na stykuz terenem Mj, postuluje siê nasadzenie zieleni izolacyjnej,zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu.

4. Ustala siê obowi¹zek utrzymania istniej¹cych rowówmelioracyjnych, zgodnie z parametrami oraz sposobemu¿ytkowania okre�lonych w odrêbnych opracowaniachspecjalistycznych, uzgodnionych z w³a�ciwymi s³u¿bami.

5. Zakazuje siê odprowadzania �cieków do rowów meliora-cyjnych.

6. Zakazuje siê stosowania na terenach oznaczonych narysunku planu symbolami Rm oraz Mj, nawierzchni nie-przepuszczaj¹cych wody opadowe.

7. Ustala siê obowi¹zek zapewnienia parkowania pojazdów,w wysoko�ci co najmniej 2 miejsc postojowych na ka¿dejdzia³ce.

§8. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznejoraz linie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury.

1. Ustala siê dla terenów oznaczonych na rysunku planusymbolami Rm oraz Mj dostêp komunikacyjny z przyleg³ejistniej¹cej ulicy, której czê�ci¹ jest teren Kd.

2. Przewiduje siê wyposa¿enie terenów oznaczonych narysunku planu symbolami Rm oraz Mj, w sieæ wodoci¹-gow¹, kanalizacyjn¹, gazow¹, elektroenergetyczn¹ oraztelekomunikacyjn¹, której szczegó³owy przebieg okre�l¹ka¿dorazowo wydane warunki przez poszczególnych ge-storów sieci.

3. Zakazuje siê prowadzenia napowietrznych sieci elektro-energetycznych i telekomunikacyjnych.

Poz. 571

4. Do czasu realizacji kanalizacji deszczowej, wody deszczo-we z po³aci dachowych nale¿y zagospodarowaæ w obrêbiedzia³ki w³a�ciciela.

5. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami:Rm oraz Mj �cieki nale¿y odprowadzaæ wy³¹cznie dokanalizacji sanitarnej, a do czasu jej realizacji dopuszczasiê tymczasowe u¿ytkowanie szczelnych zbiorników bez-odp³ywowych.

6. Ustala siê stosowanie do celów grzewczych wy³¹czniepaliw ekologicznych, spe³niaj¹cych wymogi ochrony po-wietrza atmosferycznego.

7. Miejsce sk³adowania odpadów komunalnych, nale¿ylokalizowaæ w sposób umo¿liwiaj¹cy ich zorganizowanywywóz, zgodnie z ustaleniami gospodarki odpadami gminy.

ROZDZIA£ III

Przepisy koñcowe

§9. Zgodnie z art. 10 ust. 3 w zwi¹zku z art. 36 ust. 3 ustawyo zagospodarowaniu przestrzennym ustala siê 30% stawk¹s³u¿¹c¹ naliczeniu jednorazowej op³aty od wzrostu warto�cinieruchomo�ci.

§10. Na obszarze okre�lonym w §1, trac¹ moc ustalenia�Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tere-nu wsi Borówiec w rejonie ulicy G³ównej - Borówiec II�uchwa³a nr V/22/98 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 21grudnia 1998 r. og³oszona w Dz. Urz. Woj. Wielkop. Nr 5, poz.96 z dnia 20 lutego 1999 r.

§11. Wykonanie uchwa³y powierza siê BurmistrzowiGminy Kórnik.






572

UCHWA£A Nr V/45/2003 RADY GMINY SUCHY LAS


w sprawie zmiany: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowejjednorodzinnej w Suchym Lesie przy ul. Mokrej - Le�nej, dz. nr ewid. 896, oraz miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego Suchego Lasu - rejon ul. Sprzecznej i Mokrej dla dzia³ki nr ewid. 891/7 - na terenie dzia³ek o nr ewid.

891/40 i 896/1 w Suchym Lesie

Poz. 572

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym(tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z pó�n. zm.)oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. nr 15, poz. 139z pó�n. zm.), Rada Gminy Suchy Las uchwala co nastêpuje:

§1. Uchwala siê zmianê miejscowego planu zagospoda-rowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowejjednorodzinnej w Suchym Lesie przy ul. Mokrej - Le�nej, dz.nr ewid. 896, oraz miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego Suchego Lasu - rejon ul. Sprzecznej i Mokrejdla dzia³ki nr ewid. 891/7 - na terenie dzia³ek o nr ewid. 891/40 i 896/1 w Suchym Lesie.

§2. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, któregogranice okre�la rysunek planu, zatytu³owany �Zmiana miej-scowego planu zagospodarowania przestrzennego terenówzabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Suchym Lesieprzy ul. Mokrej - Le�nej, dz. nr ewid. 896, oraz miejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego Suchego Lasu -rejon ul. Sprzecznej i Mokrej dla dzia³ki nr ewid. 891/7 - naterenie dzia³ek o nr ewid. 891/40 i 896/1 w Suchym Lesie�,opracowany w skali 1:500. Rysunek planu, o którym mowaw ust. 1 stanowi integraln¹ czê�æ niniejszej uchwa³y.

ROZDZIA£ I

Przepisy ogólne

§3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jestwyznaczenie nowych funkcji dla terenu objêtego planem, przyjednoczesnej ochronie interesów publicznych i lokalnych orazokre�lenie zasad zabudowy i zagospodarowania terenu.


1. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szerego-wej, oznaczone symbolem Mj,

2. zasady obs³ugi zabudowy infrastruktur¹ techniczn¹,

3. zasady ochrony �rodowiska przyrodniczego i zdrowia lu-dzi.


a) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia zmiany planów,o której mowa w §1 uchwa³y, o ile z tre�ci przepisu niewynika inaczej,

b) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ mniejsz¹ uchwa³êRady Gminy Suchy Las, o ile z tre�ci przepisu nie wynikainaczej,

c) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuw skali 1:500 stanowi¹cy za³¹cznik do mniejszej uchwa³y,

d) przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ prze-pisy ustaw z aktami wykonawczymi.

§6. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne w rysunku planu s¹obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu:

a) symbol oznaczaj¹cy przeznaczenie terenu.

b) linia rozgraniczaj¹ca tereny o ró¿nym przeznaczeniui ró¿nych sposobach zagospodarowania,

c) nieprzekraczalna linia zabudowy.

ROZDZIA£ II


§7. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejszeregowej MJ ustala siê:

1. G³ówn¹ funkcj¹ terenu jest zabudowa mieszkaniowa jed-norodzinna szeregowa z wbudowanym gara¿em.

2. Projektowany budynek, stanowi¹cy przed³u¿enie ostatnie-go segmentu zabudowy mieszkaniowej szeregowej, musibyæ usytuowany zgodnie z wyznaczon¹ nieprzekraczaln¹lini¹ zabudowy, któr¹ wyznacza siê w odleg³o�ci 7,0 m odlinii rozgraniczaj¹cej ul. Mokrej.

3. Pod zabudowê kubaturow¹ przeznacza siê maksymalnie50% terenu objêtego planem.

4. Zieleñ powinna stanowiæ min. 25% powierzchni terenuobjêtego planem.

5. Maksymalna wysoko�æ budynku mieszkalnego - dwiekondygnacje, których wysoko�æ nale¿y dostosowaæ dowysoko�ci kondygnacji przyleg³ego segmentu zabudowymieszkaniowej szeregowej.

6. Ustala siê lokalizacjê gara¿u w bryle budynku mieszkalne-go.

7. Poziom posadowienia posadzki budynku mieszkalnego -maksimum 0,5 m. od poziomu terenu, budynek bezpodpiwniczenia.


8. Kszta³t i wygl¹d zewnêtrzny projektowanego budynku,stanowi¹cego przed³u¿enie ostatniego segmentu zabudo-wy mieszkaniowej szeregowej, musi stanowiæ kontynu-acjê tego¿ segmentu pod wzglêdem architektonicznym.

9. Ogrodzenie dzia³ki od strony zachodniej, ze wzglêdu nabezpo�rednie s¹siedztwo z terenami magazynowo-sk³ado-wymi, mo¿e byæ pe³ne (mur). Zaleca siê, uwzglêdniaj¹cistniej¹cy kana³ deszczowy, wzbogacenie ogrodzenia zie-leni¹ o w¹skim systemie korzeniowym.

10. Nale¿y zapewniæ dostêp do istniej¹cej studzienki rewizyj-nej na kanale deszczowym, o którym mowa w ust. 9,w celach eksploatacyjnych.

11. Obs³uga komunikacyjna dzia³ki z ul. Mokrej; ustala siêobowi¹zek zapewnienia miejsc parkingowych zgodniez potrzebami funkcji w ramach w³asnej posesji.


1. Obowi¹zek wykonania pe³nego uzbrojenia obszaruw podstawow¹ sieæ infrastruktury technicznej:

a) wodoci¹g - przy³¹cze wodoci¹gowa z gminnej sieciwodoci¹gowej w ul. Mokrej,

b) kanalizacja sanitarna - odprowadzenie �cieków byto-wych do kanalizacji sanitarnej w ul. Mokrej,

c) kanalizacja deszczowa - odprowadzenie �cieków dokanalizacji deszczowej w ul. Mokrej,

d) sieæ energetyczna - podziemna skablowana.

e) sieæ gazowa - pod³¹czenie do gazoci¹gu w ul. Mokrej.

2. Obowi¹zek stosowania do celów grzewczych paliw gazo-wych lub nowoczesnego ogrzewania elektrycznego.

3. Podstawê realizacji uzbrojenia technicznego stanowiæ bêd¹projekty bran¿owe.

§9. Ustala siê szczególne warunki zagospodarowania te-renu w zakresie ochrony �rodowiska przyrodniczego i zdrowialudzi:

Poz. 572

1. Na terenie objêtym planem zakazuje siê lokalizacjiprzedsiêwziêæ mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na �rodowi-sko (okre�lonych w przepisach szczególnych) lub innych,odpowiadaj¹cych im - zgodnie z przepisami obowi¹zuj¹cymiw momencie z³o¿enia wniosku o ustalenie warunków zabu-dowy i zagospodarowania terenu.

2. Ustala siê zasady kszta³towania klimatu akustycznego- zgodnie z obowi¹zuj¹cymi w tym zakresie normami.

ROZDZIA£ III

Przepisy koñcowe

§10. Ustala siê 30% stawkê, o której mowa w art. 36 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prze-strzennym, s³u¿¹c¹ naliczeniu jednorazowej op³aty z tytu³uwzrostu warto�ci nieruchomo�ci w zwi¹zku z uchwaleniemplanu.

§11. Na obszarze objêtym niniejsz¹ uchwa³¹ trac¹ mocustalenia:

- miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoterenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Su-chym Lesie przy ul. Mokrej - Le�nej, dz. nr ewid. 896,uchwalonego Uchwa³¹ Rady Gminy Suchy Las Nr XIV/129/99 z dnia 5 sierpnia 1999 r. oraz Uchwa³¹ Nr XV/143/99 z dnia 26 sierpnia 1999 r.

- miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoSuchego Lasu - rejon ul. Sprzecznej i Mokrej dla dzia³ki nrewid. 891/7 uchwalonego Uchwa³¹ Rady Gminy SuchyLas Nr XXXIII/320/2000 z dnia 23 listopada 2000 r.

§12. Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê WójtowiGminy Suchy Las.


Przewodnicz¹cyRady Gminy Suchy Las

(�) mgr Gra¿yna G³owacka



573



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Chludowie, na terenie dzia³ek o nr ewid.115, 116, 123 i czê�ci dzia³ek o nr ewid. 108, 114, 117, 122 i 124 -zmiany miejscowego planu ogólnego

zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las

Poz. 573

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym(tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z pó�n. zm.)oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. nr 15, poz. 139z pó�n. zm.), Rada Gminy Suchy Las uchwala co nastêpuje:

§1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania prze-strzennego w Chludowie. na terenie dzia³ek o nr ewid. 115,116, 123 i czê�ci dzia³ek o nr ewid. 108, 114, 117, 122 i 124,bêd¹cy zmian¹ miejscowego planu ogólnego zagospodaro-wania przestrzennego gminy Suchy Las.

§2. 1. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, któregogranice okre�la rysunek planu, zatytu³owany �Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego w Chludowie, naterenie dzia³ek o nr ewid. 115, 116, 123 i czê�ci dzia³ek o nrewid. 108, 114, 117, 122 i 124, zmiana miejscowego planuogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy SuchyLas�, opracowany w skali 1:1000. Rysunek planu, o którymmowa w ust. 1 stanowi integraln¹ czê�æ niniejszej uchwa³y.

ROZDZIA£ I

Przepisy ogólne

§3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jestwyznaczenie nowych funkcji dla terenu objêtego planem, przyjednoczesnej ochronie interesów publicznych i lokalnych orazustalenie zasad zabudowy i zagospodarowania terenu.


1) tereny dzia³alno�ci gospodarczej, oznaczone symbolem G,

2) tereny urz¹dzeñ elektroenergetycznych, oznaczone sym-bolem EE,

3) tereny komunikacji ko³owej, oznaczone symbolem KDK -11, DW,

4) zasady obs³ugi zabudowy infrastruktura techniczn¹.


a) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu, o którymmowa w §1 uchwa³y, o ile z tre�ci przepisu nie wynikainaczej,

b) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyGminy Suchy Las, o ile z tre�ci przepisu nie wynika inaczej,

c) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuw skali 1:1.000 stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y,

d) przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ prze-pisy ustaw z aktami wykonawczymi.

§6. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne w rysunku planu s¹obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu:

a) symbole oznaczaj¹ce przeznaczenie terenów,

b) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniui ró¿nych sposobach zagospodarowania,

c) linie zabudowy - nieprzekraczalne,

d) klasyfikacja ulic,

ROZDZIA£ II


§7. Dla terenu dzia³alno�ci gospodarczej G ustala siê:

1. G³ówn¹ funkcj¹ terenu jest stacja benzynowa z parkin-giem dla samochodów ciê¿arowych, w tym z naczepamitypu TIR. i osobowych oraz z obiektami towarzysz¹cymi;

2. Projektowane budynki musza byæ sytuowane zgodniez wyznaczonymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowyi obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi:

- obiekty budowlane stacji paliw w tym podziemnezbiorniki paliwowe nale¿y lokalizowaæ w odleg³o�cimin. 25 m od zewnêtrznej krawêdzi jezdni drogi krajo-wej KDK-11,

- obiekty budowlane przeznaczone na pobyt ludzi nale¿ylokalizowaæ w odleg³o�ci min. 40 m od zewnêtrznejkrawêdzi jezdni drogi krajowej KDK-11;

3. Maksymalna wysoko�æ zabudowy do 10,0 m w kalenicydachu;

4. Rozwi¹zanie dachów: p³askie lub pochy³e z dopuszcze-niem stosowania kombinacji obu rodzaju dachów;

5. Poziom posadowienia parteru budynku nie wy¿szy ni¿ 0,5m nad powierzchni¹ terenu;

6. Pod zabudowê kubaturow¹ przeznacza siê maksymalnie40% powierzchni terenu objêtego planem:

7. Nakazuje siê obowi¹zek realizacji parkingu o parametrachprzystosowanych dla samochodów ciê¿arowych z nacze-pami typu TIR; minimalna powierzchnia parkingu - 15%powierzchni terenu objêtego planem;

8. Place manewrowe i ich wielko�æ wynikaæ bêd¹ z potrzebinwestora;


9. Nawierzchnia wszystkich parkingów, placów i dojazdów -utwardzona i wyposa¿ona w system kanalizacji deszczo-wej, niezale¿ny od systemu kanalizacji deszczowej drogikrajowej KDK-11;

10. Zaleca siê kompleksow¹ realizacjê inwestycji (stacji ben-zynowej wraz z infrastruktur¹ towarzysz¹c¹);

11. Zaleca siê wprowadzenie zieleni ozdobnej.

§8. Dla terenów komunikacji KDK-11 i DW ustala siê:

1. Obs³uga terenu dzia³alno�ci gospodarczej, oznaczonegosymbolem G, odbywaæ siê bêdzie jednym zjazdem z drogikrajowej KDK-11, który stanowiæ bêdzie wjazd i wyjazdz projektowanego terenu;

2. Wjazd i wyjazd odbywaæ siê bêdzie za po�rednictwempasa w³¹czeñ o d³ugo�ci zgodnej z obowi¹zuj¹cymi prze-pisami szczególnymi (pas w³¹czeñ nale¿y wykonaæ przeduruchomieniem stacji benzynowej);

3. Ustala siê konieczno�æ zrealizowania na �rodku zjazduwyspy trójk¹tnej, wyprofilowanej tak, aby uniemo¿liwiæwykonywanie lewoskrêtów z kierunku Poznania;

4. Ustala siê konieczno�æ zmiany, staraniem i na koszt inwe-stora, przebiegu istniej¹cej drogi dojazdowej o nawierzch-ni gruntowej, obs³uguj¹cej przyleg³e dzia³ki, poprzez prze-niesienie jej - przed realizacj¹ stacji paliw - na teren dzia³kinr 115 (oznaczenie symbolem D W), zgodnie z rysunkiemplanu; droga ta mo¿e mieæ nawierzchniê utwardzon¹;

5. Ustala siê konieczno�æ urz¹dzenia pasa niskiej zieleniizolacyjnej, na koszt inwestora, pomiêdzy terenami dzia-³alno�ci gospodarczej, oznaczonymi symbolem G, a istnie-j¹c¹ drog¹ KDK-11, zgodnie z rysunkiem planu;

6. Na terenie pasa drogowego drogi krajowej KDK-11 zaka-zuje siê realizacji urz¹dzeñ podziemnych, nie zwi¹zanychz funkcjonowaniem tej¿e drogi.


1. Obowi¹zek wyposa¿enia ca³ego terenu w podstawowasieæ infrastruktury technicznej:

a) wodoci¹g - sieæ wodoci¹gow¹ nale¿y pod³¹czyæ doistniej¹cego wodoci¹gu w ul. Wargowkiej,

b) kanalizacja sanitarna - docelowo pod³¹czenie do gmin-nego systemu kanalizacji sanitarnej, tymczasowo do-puszcza siê gromadzenie �cieków socjalno-bytowychw szczelnych zbiornikach bezodp³ywowych i wywóz domiejsc ich utylizacji,

c) kanalizacja technologiczna - �cieki technologiczne powstêpnym podczyszczeniu nale¿y gromadziæ w szczel-nych zbiornikach bezodp³ywowych i wywoziæ do miejscich utylizacji,

d) kanalizacja deszczowa - docelowo pod³¹czenie do pro-jektowanej kanalizacji deszczowej, tymczasowo wodyopadowe nale¿y zagospodarowaæ na terenie objêtymplanem, nie naruszaj¹c interesu osób trzecich,

e) sieæ energetyczna - zasilanie z projektowanej stacjitransformatorowej typu konsumentowego, zlokalizo-wanej zgodnie z potrzebami inwestora, zasilanej lini¹kablow¹ lub napowietrzn¹ SN-15kV - na podstawiewarunków technicznych przy³¹cza, które wyda E.P.S.A.na etapie opracowania planu zagospodarowania tere-nu,

f) sieæ telefoniczna - podziemna, skablowana.

g) gromadzenie odpadów bytowych sta³ych - w pojemni-kach zlokalizowanych na terenie stacji benzynoweji wywóz do miejsc ich utylizacji.

2. Ustala siê obowi¹zek stosowania dla celów grzewczychpaliw gazowych i p³ynnych oraz promowanie nowych,niekonwencjonalnych �róde³ energii.

3. Istniej¹ce urz¹dzenie drenarskie nale¿y, staraniem i nakoszt inwestora, prze³o¿yæ poza obiekty stacji paliw,w zakresie niezbêdnym do realizacji inwestycji - po uzgod-nieniu Wielkopolskim Zarz¹dem Melioracji i Urz¹dzeñWodnych.


ROZDZIA£ III

Przepisy koñcowe

§10. Ustala siê 20% stawkê, o której mowa w art. 36 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prze-strzennym, s³u¿¹c¹ naliczeniu jednorazowej op³aty z tytu³uwzrostu warto�ci nieruchomo�ci w zwi¹zku z uchwaleniemplanu.

§11. Na obszarze objêtym niniejsz¹ uchwa³¹ trac¹ mocustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowaniaprzestrzennego gminy Suchy Las uchwalonego Uchwa³¹ NrXV/84/94 Rady Gminy Suchy Las z dnia 9.12.1994 r.





Poz. 573



574



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Z³otnikach, rej, Jelonek, na terenie dzia³eko nr ewid. 256, 257 i czê�ci dzia³ek o nr ewid. 252, 258/2, 259 i 260 - zmiany miejscowego planu szczegó³owego

zagospodarowania przestrzennego terenów mieszkaniowo-us³ugowych wsi Z³otniki, rej. Jelonek

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 i art. 41ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym(tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z pó�n. zm.)oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. nr 15 poz. 139z pó�n. zm.) Rada gminy Suchy Las uchwala, co nastêpuje:

§1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania prze-strzennego w Z³otnikach, rej, Jelonek, na terenie dzia³ek o nrewid. 256, 257 i czê�ci dzia³ek o nr ewid. 252, 258/2, 259 i 260,bêd¹cy zmian¹ miejscowego planu szczegó³owego zagospo-darowania przestrzennego terenów mieszkaniowo-us³ugowychwsi Z³otniki, rej. Jelonek.

§2. 1. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, któregogranice okre�la rysunek planu, zatytu³owany: �Miejscowyplan zagospodarowania przestrzennego w Z³otnikach, rej,Jelonek, na terenie dzia³ek o nr ewid. 256, 257 i czê�ci dzia³eko nr ewid. 252, 258/2, 259 i 260, zmiana miejscowego planuszczegó³owego zagospodarowania przestrzennego terenówmieszkaniowe - us³ugowych wsi Z³otniki, rej. Jelonek�, opra-cowany w skali 1:500.

2. Rysunek planu, o którym mowa w ust. 1 stanowiintegraln¹ czê�æ niniejszej uchwa³y.

ROZDZIA£ I

Przepisy ogólne

§3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jestwyznaczenie nowych funkcji dla terenu objêtego planem przyjednoczesnej ochronie interesów publicznych i lokalnych orazustalenie zasad zabudowy i zagospodarowania terenu.


1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczo-ne symbolem MJ,

2) rezerwa terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,oznaczona symbolem MJr,

3) tereny komunikacji, oznaczone symbolami KD, DW, KX,

4) zasady obs³ugi zabudowy infrastruktur¹ techniczn¹,

a) zasady ochrony �rodowiska przyrodniczego i zdrowialudzi.


a) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu, o którymmowa w §1 uchwa³y, o ile z tre�ci przepisu nie wynikainaczej,

b) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ mniejsz¹ uchwa³êRady Gminy Suchy Las, o ile z tre�ci przepisu nie wynikainaczej,

c) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planuw skali 1:500 stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y,

d) przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ prze-pisy ustaw z aktami wykonawczymi,

§6. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne w rysunku planu s¹obowi¹zuj¹cymi ustaleniami uchwa³y:

a) symbole oznaczaj¹ce przeznaczenie terenów,

b) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniui ró¿nych sposobach zagospodarowania,

c) linie zabudowy,

d) klasyfikacja ulic,

e) szeroko�æ pasów drogowych.

ROZDZIA£ II


§7. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejMJ ustala siê nastêpuj¹ce zasady zabudowy i zagospodaro-wania terenu:

1. G³ówn¹ funkcj¹ terenu jest zabudowa mieszkaniowa jed-norodzinna wolnostoj¹ca oraz zwi¹zana z ni ¹ infrastruk-tura i elementy tzw. ma³ej architektury.

2. Zabudowê nale¿y kszta³towaæ w sposób zapewniaj¹cyzachowanie przepisów szczególnych oraz nastêpuj¹cychwarunków:

a) budynki winny byæ sytuowane w odleg³o�ci od liniirozgraniczaj¹cej ulicy nie mniejszej ni¿ 5,0 m (okre�lo-na na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy),

b) zabudowa kubaturowa nie mo¿e przekraczaæ 40% po-wierzchni dzia³ki,

c) dopuszczalna wysoko�æ budynków mieszkalnych - 9,0m do kalenicy dachu od poziomu terenu,

d) poziom posadowienia posadzki parteru budynku miesz-kalnego - maksimum 0,5 m. od poziomu terenu,

Poz. 574


e) dla budynków mieszkalnych ustala siê wy³¹cznie da-chy pochy³e o nachyleniu po³aci 25°-45°,

f) dopuszcza siê mo¿liwo�æ lokalizacji gara¿y wolnosto-j¹cych, o maksymalnej wysoko�ci 4,0 m. na dwastanowiska postojowe, o architekturze nawi¹zuj¹cej dobudynku mieszkalnego.

3. Zasady i warunki podzia³u terenu na dzia³ki budowlane:

a) ustala siê podzia³ terenu na dzia³ki budowlane zgodniez rysunkiem planu,

b) dopuszcza siê mo¿liwo�æ zmiany uk³adu granic i po-wierzchni dzia³ek, które na rysunku planu maj ¹ cha-rakter postulowany pod warunkiem, ¿e:

- szeroko�æ dzia³ki od strony ulicy nie bêdzie mniej-sza ni¿ 20,0 m.,

- powierzchnia dzia³ki nie bêdzie mniejsza ni¿ 700,0m2.

4. Ustala siê obowi¹zek wyposa¿enia nieruchomo�ci w urz¹-dzenia s³u¿¹ce do gromadzenia odpadów komunalnych,zlokalizowane przy granicy nieruchomo�ci.

5. Zaleca siê urz¹dzenie zieleni ozdobnej, w tym nasadzeñdrzew i krzewów na czê�ci dzia³ki przyleg³ej do ulicy.

§8. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejMJr ustala siê:

1. Przeznaczenie jako rezerwa terenu na cele zabudowymieszkaniowej jednorodzinnej wolnostoj¹cej.

2. Dla terenu stanowi¹cego czê�æ nieruchomo�ci nr ewid.260 wyklucza siê mo¿liwo�æ zabudowy ze wzglêdu na brakdostêpu do drogi publicznej i niewielk¹ po wierzchnie;dopuszcza siê mo¿liwo�æ scalenia z dzia³k¹ nr ewid. 257.

3. Teren stanowi¹cy czê�æ dzia³ki nr ewid. 259 stanowirezerwê pod zabudowê mieszkaniow¹, przeznaczon¹ doscalenia z dzia³k¹ nr ewid. 258/2 lub z czê�ci¹ dzia³ki nrewid. 259 � nie objêt¹ niniejszym planem - po zmianie jejprzeznaczenia na cele zabudowy mieszkaniowej.

§9. Dla terenów komunikacji samochodowej ustala siê:

1. Obs³uga terenu nast¹pi z ul. Orzechowej KD, o szeroko�ci10,0 m w liniach rozgraniczaj¹cych, poprzez projektowan¹wewnêtrzn¹ drogê dojazdow¹ DW, o szeroko�ci min. 6,0m w liniach rozgraniczaj¹cych, zakoñczona placem nawro-tu o wymiarach zgodnie z rysunkiem planu.

2. Wyznacza siê ci¹g pieszy KX. ³¹cz¹cy ul. Orzechow¹ z ul.Obornicka, o szeroko�ci wed³ug istniej¹cych podzia³ówgeodezyjnych.

3. Dla wszystkich terenów przeznaczonych pod zabudowêustala siê obowi¹zek zapewnienia miejsc parkingowych,zgodnie z wymogami danej funkcji, na terenie w³asnejdzia³ki.

4. Wszelkie ulice i dojazdy o utwardzonych nawierzchniachpowinny byæ wyposa¿one w system kanalizacji deszczo-wej; w przypadku nawierzchni nieutwardzonej lub czê�cio-wo utwardzonej (a¿urowej) nale¿y zabezpieczyæ �rodowi-sko gruntowo - wodne przed infiltracj¹ zanieczyszczeñ.

5. Konieczno�æ wprowadzenia przez zarz¹dcê ul. Orzechowejograniczenia w ruchu ciê¿kich pojazdów na tej ulicy.


1. Obowi¹zek wykonania pe³nego uzbrojenia obszaru wpodstawow¹ sieæ infrastruktury technicznej:

a) wodoci¹g - pod³¹czony do istniej¹cej gminnej sieciwodoci¹gowej,

b) kanalizacja sanitarna - �cieki bytowe docelowo odpro-wadziæ do projektowanej kanalizacji sanitarnej, tym-czasowo dopuszcza siê gromadzenie �cieków w szczel-nych zbiornikach bezodp³ywowych i wywóz do miejscich utylizacji,

c) kanalizacja deszczowa - odprowadzenie wód deszczo-wych nast¹pi docelowo do projektowanej kanalizacjideszczowej, tymczasowo wody deszczowe nale¿y za-gospodarowaæ we w³asnym zakresie, nie naruszaj¹cinteresu osób trzecich,

d) sieæ energetyczna - podziemna, skablowana, prowa-dzona z istniej¹cej trafostacji,

e) sieæ telefoniczna - podziemna, skablowana,

f) gromadzenie odpadów sta³ych - w pojemnikach zloka-lizowanych na terenie ka¿dej posesji i wywóz domiejsc ich utylizacji.

2. Ustala siê konieczno�æ prze³o¿enia istniej¹cego wodoci¹-gu 160 z terenów zabudowy mieszkaniowej w linie rozgra-niczaj¹ce ul. Orzechowej.

3. Ustala siê obowi¹zek stosowania dla celów grzewczychpaliw gazowych i p³ynnych oraz promowanie nowych,niekonwencjonalnych �róde³ energii.


§11. Ustala siê - na terenie objêtym planem - szczególnewarunki zagospodarowania terenu w zakresie ochrony �rodo-wiska przyrodniczego i zdrowia ludzi:

1. Zakazuje siê lokalizacji przedsiêwziêæ mog¹cych znacz¹cooddzia³ywaæ na �rodowisko lub innych, odpowiadaj¹cychim zgodnie z przepisami obowi¹zuj¹cymi w momenciez³o¿enia wniosku o ustalenie warunków zabudowy i zago-spodarowania terenu.

2. Zakazuje siê odprowadzania nieczysto�ci p³ynnych dogruntu lub rozlewania na dzia³ce.

3. Zakazuje siê stosowania no�ników energii cieplnej szcze-gólnie szkodliwych dla �rodowiska takich jak np. spalanieodpadów.

4. Utrzymuje siê bez zmian dotychczasowe ustalenia doty-cz¹ce strefy ochronnej ujêcia wody.

§12. Ustala siê szczególne warunki zagospodarowania tere-nu w zakresie kszta³towania sfery przestrzenno - wizualnej:1. Na wszystkich terenach, niezale¿nie od ich planowanego

przeznaczenia ustala siê obowi¹zek dostosowania realizo-wanych elementów zagospodarowania skal¹, jako�ci¹

Poz. 574



i charakterem do pe³nionych funkcji, krajobrazu, architek-tury istniej¹cego i planowanego otoczenia.

2. Zabronione jest sytuowanie wszelkich obiektówbudowlanych i urz¹dzeñ tymczasowych, które nie s¹ �ci�lezwi¹zane lub koliduj¹ z planowan¹ podstawow¹ funkcj¹terenu.

ROZDZIA£ III

Przepisy koñcowe

§13. Ustala siê 30% stawkê, o której mowa w art. 36 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prze-strzennym, s³u¿¹c¹ naliczeniu jednorazowej op³aty z tytu³uwzrostu warto�ci nieruchomo�ci w wyniku ustaleñ planu.

Poz. 574, 575

§14. Na obszarze objêtym niniejsz¹ uchwa³¹ trac¹ mocustalenia miejscowego planu szczegó³owego zagospodaro-wania przestrzennego terenów mieszkaniowo - us³ugowychwsi Z³otniki, rejon Jelonek, uchwalonego Uchwa³¹ Nr XV/85/94 Rady Gminy Suchy Las z dnia 9 grudnia 1994 r. (Dz. Urz.Woj. Pozn. Nr 23 z 1994 r. poz. 265).


§16. Uchwala wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od datyog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego.



575



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie Obszaru ChronionegoKrajobrazu � Biedrusko

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 i art. 41ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym(tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z pó�n. zm.)oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. nr 15, poz. 139z pó�n. zm.) oraz art. 34 ustawy z dnia 16 pa�dziernika 1991r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. nr 99 poz.1079 z pó�n. zm.), Rada Gminy uchwala co nastêpuje:

§1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania prze-strzennego na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu -Biedrusko w gminie Suchy Las.

§2. 1. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze gminySuchy Las. którego granice okre�la rysunek planu zatytu³owa-ny �Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego naterenie Obszaru Chronionego Krajobrazu � Biedrusko�. opra-cowany w skali 1:10.000.

2. Rysunek planu, o którym mowa w ust.1, stanowiza³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

ROZDZIA£ I

Przepisy ogólne

§3 1. Celem planu jest opracowanie problematykiprzewidzianej w art. 10 ustawy o zagospodarowaniuprzestrzennym, a zw³aszcza funkcji terenów oraz zasad ochro-ny �rodowiska przyrodniczego na obszarze chronionegokrajobrazu w relacji ze specjalnym (wojskowym) u¿ytkowa-niem terenu.

2. Przedmiotem ochrony na terenie Obszaru Chronione-go Krajobrazu - Biedrusko jest ca³o�æ �rodowiska, a w szcze-gólno�ci:

1) zró¿nicowana struktura krajobrazowa, z przewag¹ krajo-brazów naturalnych i pó³naturalnych,

2) stanowiska 36 gatunków ro�lin objêtych ochron¹ prawn¹,

3) stanowiska wielu gatunków ro�lin rzadkich lub zagro¿o-nych wymarciem,

4) kompleksy le�ne,

5) typy rzadkich i zanikaj¹cych typów zbiorowisk torfowisko-wych, ³¹k trzê�licowych, muraw kserotermicznych i lasów³êgowych.


6) osobliwo�ci geobotaniczne zwi¹zane z siedliskami �wietli-stej i kwa�nej d¹browy oraz wysokiego gr¹du,

7) stare aleje i drzewa pomnikowe,

8) miejsca lêgowe wielu gatunków ptaków chronionych,

9) stanowiska chronionych gatunków p³azów i gadów,

10) chronione gatunki ssaków,

11) zabytki kultury materialnej.


1) obszary i obiekty szczególnej ochrony przyrody:

a) rezerwat przyrody �Gogulec�,

b) u¿ytki ekologiczne,

c) zespó³ przyrodniczo-kraj obrazowy �Rejon jeziora Glin-nowieckiego�,

d) pomniki przyrody.

2) tereny gruntów le�nych, oznaczone na rysunku planusymbolami: Z£ - lasy ochronne i RL - zalesienia,

3) tereny wód otwartych - jeziora, oznaczone na rysunkuplanu symbolem W oraz rzeka Warta, inne strumieniei rowy. oznaczone symbolem graficznym,

4) tereny stawów rybnych, oznaczone na rysunku planusymbolem WR,

5) tereny specjalne - poligon z urz¹dzeniami wojskowymi,

6) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczo-ne na rysunku planu symbolem MW.

7) tereny zabudowy zwi¹zane z gospodark¹ le�n¹, oznaczonena rysunku planu symbolem RLU,

8) obiekty podlegaj¹ce ochronie konserwatorskiej, wyró¿nio-ne na rysunku planu znakami graficznymi oraz zasady ichochrony,

9) tereny drogi publicznej (powiatowej), oznaczone na rysun-ku planu symbolem KDP32206,

10) tereny dróg niepublicznych: drogi wewnêtrzne, drogi le-�ne, drogi czo³gowe oznaczone symbolami graficznymi narysunku planu,

11) tereny projektowanych korytarzy dla przebiegu infrastruk-tury technicznej: urz¹dzeñ elektroenergetycznych, gazo-ci¹gu, ropoci¹gu i obwodnicy drogowej,

12) zasady obs³ugi zabudowy infrastruktur¹ techniczn¹,

13) zasady ochrony �rodowiska na obszarze planu.

§5. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planus¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu:

1) przeznaczenie terenów.

2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach i ró¿nychzasadach zagospodarowania.

3) obszary szczególnej ochrony przyrody, projektowane re-zerwaty przyrody, u¿ytki ekologiczne, zespó³ przyrodniczo-krajobrazowy,

4) strefy ochronne ujêcia wody,

5) obiekty podlegaj¹ce ochronie konserwatorskiej,

§6. Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jestmowa o:1) planie - nale¿y przez to rozumieæ plan, o którym mowa w

§1 niniejszej uchwa³y,

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê RadyGminy Suchy Las,

3) przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ prze-pisy ustaw wraz aktami wykonawczymi,

4) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planu namapie w skali 1:10.000 stanowi¹cy za³¹cznik nr 1 doniniejszej uchwa³y,

5) obszarze, terenie - nale¿y przez to rozumieæ obszar lubteren o okre�lonym rodzaju przeznaczenia podstawowegowyznaczonym na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cy-mi,

6) rezerwacie przyrody - nale¿y przez to rozumieæ obszarszczególnej ochrony przyrody obejmuj¹cy zachowane wstanie naturalnym lub ma³o zmienionym ekosystemy,okre�lone gatunki ro�lin i zwierz¹t, elementy przyrodynieo¿ywionej, maj¹ce istotna warto�æ ze wzglêdów przy-rodniczych, naukowych i krajobrazowych.

7) u¿ytku ekologicznym - nale¿y przez to rozumieæ objêteszczególn¹ ochron¹ przyrody pozosta³o�ci ekosystemówmaj¹cych znaczenie dla zachowania unikatowych zaso-bów genowych i typów �rodowisk, jak: naturalne zbiornikiwodne, �ródpolne i �ródle�ne �oczka wodne�, kêpy drzewi krzewów, bagna, torfowiska, p³aty nie u¿ytkowanej ro-�linno�ci,

8) zespole przyrodniczo-krajobrazowym - nale¿y przez torozumieæ fragmenty wyj¹tkowo cennych fragmentów kra-jobrazu naturalnego i kulturowego objête szczególn¹ochron¹ przyrody,

9) poligonie - nale¿y przez to rozumieæ plac æwiczeñ wojsko-wych w okre�lonych granicach, odpowiednio przygotowa-ny i wyposa¿ony w urz¹dzenia do szkolenia wojsk, prze-prowadzania badañ uzbrojenia, sprzêtu technicznego,amunicji, materia³ów wybuchowych i specjalnych �rod-ków bojowych oraz urz¹dzeniami zaplecza socjalno-byto-wego,

10) polu roboczym - nale¿y przez to rozumieæ wydzielon¹czê�æ poligonu (placu æwiczeñ) przeznaczon¹ do szkoleniawojsk, w szczególno�ci strzelnice, czo³gowiska, rejonyupadku pocisków, pasy æwiczeñ taktycznych.

11) strefie ochronnej ujêcia wody - nale¿y przez to rozumieæobszar poddany zakazom, nakazom i ograniczeniomw zakresie u¿ytkowania gruntów i korzystania z wody,obejmuj¹cy ujecie wody oraz grunty przyleg³e do ujêciawody,

12) istniej¹cych elementach lub stanie zagospodarowaniaprzestrzennego (np. funkcjach terenu, obiektach budowla-nych, cechach fizjograficznych) - nale¿y przez to rozumieæstan w dniu wej�cia w ¿ycie planu.

Poz. 575


§7. W niniejszej uchwale okre�la siê nastêpuj¹ce zasadyochrony i korzystania ze �rodowiska przyrodniczego:

1) w zakresie ochrony przed ha³asem ustala siê kontynuacjêi konieczno�æ wprowadzenia pasów zieleni izolacyjnejo strukturze wielopiêtrowej i mi¹¿szo�ci co najmniej 300m pomiêdzy terenami urz¹dzeñ i obiektów wojskowych,a zabudow¹ mieszkaniow¹ i us³ugow¹ zwi¹zan¹ ze sta³ympobytem ludzi,

2) w zakresie ochrony gruntu i wód gruntowych:

a) na terenach mieszkaniowych dopuszcza siê jedyniezorganizowany sposób zaopatrzenia w wodê (wodo-ci¹g) i odprowadzania �cieków (kanalizacja); do czasuwybudowania kanalizacji zastosowaæ szczelne zbiorni-ki bezodp³ywowe i wywóz �cieków do miejsc ichutylizacji,

b) �cieki deszczowe z dróg i parkingów nale¿y odprowa-dzaæ do rowów otwartych (poprzez osadniki b³otai t³uszczu),

c) czyste wody deszczowe nale¿y wykorzystywaæ do utrzy-mania zieleni,

3) w zakresie ochrony powietrza atmosferycznego: w nowoinstalowanych kot³owniach dopuszcza siê wytwarzanieenergii cieplnej dla celów grzewczych wy³¹cznie na bazieenergii elektrycznej lub s³onecznej oraz paliw gazowychlub p³ynnych,

4) w zakresie gospodarki odpadami dopuszcza siê jedyniezorganizowany sposób usuwania odpadów tj. segregacja,gromadzenie w oddzielnych pojemnikach, wtórne wyko-rzystanie oraz wywo¿enie na wysypisko odpadów niedaj¹cych siê przetworzyæ - zgodnie z przepisami szczegól-nymi,

5) w zasiêgu ewentualnego negatywnego oddzia³ywania ist-niej¹cego wysypiska komunalnego (zlokalizowanego pozagranicami planu) mo¿e byæ wyznaczony obszar ograniczo-nego u¿ytkowania, zgodnie z przepisami szczególnymi.

ROZDZIA£ II


§8. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem R,stanowi rezerwat przyrody o nazwie �Gogulec�, ustanowionyrozporz¹dzeniem Wojewody Wielkopolskiego nr 41/2001z dnia 7 listopada 2001 r. (og³. w Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2001r nr 140, poz. 2795).

2. Przedmiotem ochrony na terenie wymienionymw ust.1 jest ro�linno�æ wodna i bagienna towarzysz¹ca zbior-nikowi wodnemu oraz zbiorowiska ro�linne torfowiska przej-�ciowego, w tym 7 gatunków objêtych ochron¹ prawna:

1) d³ugosz królewski Osmunda regalis.

2) gr¹¿el ¿ó³ty Nuphar luteum,

3) rosiczka okr¹glolistna Drosera rotimdifolia,

4) kruszyna pospolita Frangula alnus.

5) konwalia majowa Convallaria majalis.

6) kalina koralowa Yiburnum opulus,

7) porzeczka czarna Ribes nignim.

3. Na terenie wymienionym w ust. 1 obowi¹zuje ochro-na walorów i zasobów przyrody oraz zakaz jakichkolwiekdzia³añ mog¹cych zmieniæ charakter �rodowiska, szczególniezmianê stosunków wodnych, zgodnie z przepisami szczegól-nymi.

4. W³a�ciciel terenu wyst¹pi ze stosownym wnioskiemdo Wojewody Wielkopolskiego o wykonanie planu ochronydla wy¿ej wymienionego rezerwatu.

5. Teren oznaczony aktualnie jako oddzia³y lasu nr 181d, f, i, j oraz droga le�na w oddz. 181j le�nictwa Z³otkowo,obrêbu Biedrusko, stanowi otulinê rezerwatu utworzon¹ dlazabezpieczenia rezerwatu przed szkodliwym oddzia³ywaniemczynników zewnêtrznych.

§9. 1. Wyznacza siê zespó³ przyrodniczo-krajobrazowy�rejon jeziora Glinnowieckiego� w granicach, oznaczonych narysunku planu symbolem graficznym, w celu ochrony wyj¹t-kowo cennych fragmentów krajobrazu naturalnego i kulturo-wego, dla zachowania jego warto�ci ekologicznych i estetycz-nych, w szczególno�ci istniej¹cych cieków, stoj¹cych wódotwartych, bagien i ro�linno�ci: mozaiki drzewostanów, krze-wów, ³¹k, muraw, czy¿ni.

2. Od strony po³udniowej wymieniony w ust. 1 zespó³,graniczy z zespo³em przyrodniczo-krajobrazowym �Morasko�na terenie miasta Poznania, z którym winien byæ traktowanyjako integralna ca³o�æ w dzia³aniach na rzecz ochronyi kszta³towania �rodowiska przyrodniczego i krajobrazu.

3. Na terenie wymienionym w ust. 1 obowi¹zuj¹ nastê-puj¹ce ustalenia:

1) zachowanie istniej¹cej struktury krajobrazu,

2) zachowanie reliktów historyczno - kulturowych,

3) zachowanie istniej¹cych warto�ci �rodowiska,

4) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych i dzia³añ mog¹-cych spowodowaæ zanieczyszczenie gleb i wód oraz obni-¿enie zwierciad³a wód gruntowych za wyj¹tkiem obiektówbudowlanych zwi¹zanych wy³¹cznie z obronno�ci¹ i bez-pieczeñstwem Pañstwa, z zachowaniem przepisów szcze-gólnych.

§10.1. Wyznacza siê u¿ytki ekologiczne w granicach, ozna-czonych na rysunku planu symbolami graficznymi.

2. U¿ytki ekologiczne wyznaczone s¹ na terenach:

1) �ródle�nych oczek wodnych,

2) zag³êbienia bezodp³ywowego z kompleksem zaro�lowym,

3) doliny Rowu Pó³nocnego,

4) �ródle�nych torfowisk,

5) oczek wodnych i torfowisk na obszarach nie zalesionych.

3. Przedmiotem i celem ochrony w granicach u¿ytkówekologicznego jest ca³o�æ �rodowiska, a w szczególno�ci:

Poz. 575


1) zachowanie naturalnych biotopów: torfowisk, torfianek,podmok³ych ³¹k, muraw, kserotermicznych. trzcinowisk,biotopów wodnych.

2) zachowanie naturalnych siedlisk gniazdowania ptactwale�nego, wodnego,

3) ochrona ro�linno�ci le�nej o charakterze ³êgowym i gra-dowym,

4) ochrona siedliska bobra europejskiego.

5) ochrona ró¿norodnej flory i fauny siedlisk wilgotnychi podmok³ych.

4. Na obszarach u¿ytków ekologicznych ustanawia siênastêpuj¹ce zakazy:

1) pozyskiwania drewna i usuwania drzew oraz krzewówz wyj¹tkiem przypadków uzasadnionych potrzebami za-chowania warto�ci u¿ytku ekologicznego oraz wyj¹tko-wych okoliczno�ci zwi¹zanych z funkcj¹ obronn¹, za zgod¹komendanta poligonu,

2) wysypywania, zakopywania i wylewania odpadów i nie-czysto�ci,

3) zmiany stosunków wodnych i naturalnej rze�by terenu.

§11. 1. Ustala siê zachowanie i ochronê drzew pomniko-wych, oznaczonych symbolami graficznymi na rysunku planu.

2. Realizacja ochrony drzew pomnikowych polega nazapewnieniu trwa³o�ci obiektów. Ustala siê zakaz wycinania,niszczenia lub uszkodzenia drzew, zrywania p¹czków kwia-tów, owoców i li�ci, zanieczyszczania terenu i wzniecaniaognia w pobli¿u drzew, umieszczania tablic i innych znaków.

3. Ustala siê zakaz prowadzenia w pobli¿u pomnikówprzyrody robót ziemnych trwale zmieniaj¹cych powierzchniêterenu, maj¹cych wp³yw na zmianê poziomu wód grunto-wych lub mog¹cych uszkodziæ system korzeniowy drzew.

4. Ustala siê ochronê siedlisk, oznaczonych na mapiesymbolami graficznymi, chronionych i rzadkich gatunkówro�lin i zwierz¹t dziko wystêpuj¹cych, zgodnie z przepisamiszczególnymi.

§12. 1. Ustala siê tereny wód otwartych, oznaczone narysunku planu symbolem W, tereny bagienne N-b i stawyrybne WR, oraz rzekê Wartê, inne strumienie i rowy. oznaczo-ne symbolami graficznymi.

2. Ustala siê zakaz zanieczyszczania, zasypywania i zmia-ny stosunków wodnych w obrêbie wymienionych terenów.

3. Dopuszcza siê budowê niewielkich urz¹dzeñ hydro-technicznych (zastawki, jazy) oraz zbiorników �ma³ej retencji�i stawów rybnych w granicach naturalnej doliny cieku.

§13. 1. Oznacza siê symbolem graficznym zasiêg strefyochronnej ujêcia wody w Z³otnikach, ustanowionej decyzj¹Wojewody Poznañskiego z dnia 15.05.1992 r. (zn. OS.IV-7211/49-7/92), obejmuj¹cej teren ochrony po�redniej.

2. Na terenie ochrony po�redniej zakazuje siê robóti czynno�ci powoduj¹cych zmniejszenie przydatno�ci ujmo-wanej wody lub wydajno�ci ujêcia, a w szczególno�ci:

1) wprowadzania �cieków do ziemi i wód powierzchniowych,

2) rolniczego wykorzystania �cieków.

3) wykonywania wierceñ z wyj¹tkiem tych, które s³u¿¹ douzyskania wody dla potrzeb tego ujêcia,

4) zak³adania ¿wirowni i innych odkrywek,

5) podejmowanie budownictwa mo¿liwe bêdzie dopiero powybudowaniu na tym terenie kanalizacji sanitarnej,z wyj¹tkiem modernizacji istniej¹cego oraz wznoszeniabudowli niezbêdnych do ujmowania i przesy³ania wody naujêciu Z³otniki,

6) zak³adania grzebielisk - w tym grzebania odpadów poubo-jowych oraz padliny,

7) podejmowania budownictwa przemys³owego, zak³adówpracy i u¿yteczno�ci publicznej zagra¿aj¹cych �rodowiskuwodnemu.

8) budowy ruroci¹gów paliw p³ynnych.

9) budowy nowych dróg publicznych bez kanalizacji deszczo-wej,

10) sk³adowania �mieci, popio³u, gruzu, p³ynnych i sta³ychodpadów, przechowywania wszelkich pestycydów orazich stosowania.

11) urz¹dzania sta³ych obozowisk i kampingów.

12) budowy stacji paliw i eksploatacji istniej¹cych, wybudo-wanych w sposób zagra¿aj¹cy �rodowisku wodnemu,

13) budowy du¿ych silosów na kiszonki.

14) lokalizacji parkingów i myjni samochodowych,

15) stosowania �rodków ochrony ro�lin, owadobójczych, na-wozów naturalnych i sztucznych.

3. Na w³a�cicieli gruntów po³o¿onych na terenie ochronypo�redniej mo¿e byæ na³o¿ony obowi¹zek zlikwidowania nie-czynnych studni i ognisk zanieczyszczeñ oraz stosowaniaokre�lonych upraw rolnych i le�nych.

§14. 1. Ustala siê tereny gruntów le�nych w rozumieniuart. 2 ustawy z dnia 28 wrze�nia 1991 r. o lasach (Dz.U. z 1991r. nr 101 poz. 444 z pó�n. zm.) oznaczone na rysunku planusymbolem Z£, stanowi¹ce lasy ochronne.

2. Na terenach Z£ ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospo-darowania:

1) zachowanie dotychczasowego sposobu zagospodarowa-nia lasów zgodnie z planem urz¹dzeniowym, wzbogacaniedrzewostanów w gatunki li�ciaste,

2) na terenach le�nych w granicach poligonu obowi¹zuj¹szczegó³owe zasady okre�lone w �Warunkach u¿ytkowa-nia lasów, gruntów i innych nieruchomo�ci na potrzebyzwi¹zane z obronno�ci¹ i bezpieczeñstwem Pañstwaprzyjêtych przez MON, MSWiA a Lasami Pañstwowymi�z 1999 r., dotycz¹cych korzystania z obszarów le�nych napotrzeby zwi¹zane z obronno�ci¹ i bezpieczeñstwemPañstwa - zgodnie z art.40, ust. 1 ustawy o lasach orazw zawartych umowach.

Poz. 575


3) zakazuje siê realizacji, bez zgody komendanta poligonui Lasów Pañstwowych, z zastrze¿eniem pkt 2, takich ele-mentów zagospodarowania, jak:

a) �cie¿ki rowerowe,

b) drogi spacerowe,

c) drogi do jazdy konnej.

d) mostki i estakady zwi¹zane z obiektami, o którychmowa w ppkt a, b, c.

e) obiekty infrastruktury technicznej,

f) sieci infrastruktury technicznej.

g) urz¹dzenia melioracji wodnych.

h) parkingi le�ne o pow. nie przekraczaj¹cej 400 m2 lubwiêcej ni¿ 20 stanowisk samochodów osobowych,

i) obiekty ma³ej architektury o charakterze rekreacyjnym(³awki, kosze na odpadki, tablice informacyjne), loka-lizowane przy �cie¿kach pieszych i trasach rowero-wych oraz miejsca biwakowe.

3. Ustala siê tereny zalesieñ oznaczone na rysunku planusymbolem RL.

4. Na terenie RL obowi¹zuj¹ ustalenia jak dla obszaru Z£.

§15. 1. Ustala siê utrzymanie terenów zabudowy zwi¹za-nych z gospodark¹ le�n¹ - osady le�nej, oznaczonych narysunku planu symbolem 1RLU i le�niczówek, oznaczonychna rysunku planu symbolami 2RLU i 3RLU.

2. Na terenie 1RLU ustala siê nastêpuj¹ce zasady zago-spodarowania:

1) przeznaczenie terenu - zabudowa produkcyjna, gospodar-cza i mieszkaniowa zwi¹zana z potrzebami gospodarkile�nej,

2) zakaz wtórnych podzia³ów terenu.

3) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%.

4) minimalna powierzchnia zieleni - 40%,

5) maksymalna wysoko�æ zabudowy 2 kondygnacje nad-ziemne, przy maksymalnej wysoko�ci do kalenicy lubnajwy¿szego punktu dachu - 9.0 m,

6) dopuszcza siê wszelkie formy rozwi¹zañ dachowychz preferencj¹ dachów stromych dla zabudowy mieszkanio-wej.

3. Na terenach 2RLU i 3RLU ustala siê utrzymanie istnie-j¹cej zabudowy zwi¹zanej z gospodark¹ le�n¹, dopuszcza siêremonty i przebudowê istniej¹cej zabudowy bez mo¿liwo�cijej rozbudowy.

§16. 1. Ustala siê tereny gruntów rolnych oznaczone narysunku planu symbolem RP i ogrodów dzia³kowych - ZD.

2. U¿ytkowanie terenów RP w granicach poligonu,powinno odbywaæ siê w nawi¹zaniu do zasad okre�lonychw �Warunkach u¿ytkowania lasów gruntów i innych nieru-chomo�ci na potrzeby zwi¹zane z obronno�ci¹ i bezpieczeñ-stwem Pañstwa przyjêtych przez MON, MSWiA a LasamiPañstwowymi� z 1999 r. i zawartych umów.

3. Na terenach RP ustala siê zakaz zabudowy, z wyj¹tkiemterenów RP w granicach poligonu, gdzie dopuszcza siê obiek-ty zwi¹zane z bezpieczeñstwem i obronno�ci¹ Pañstwa.

4. Dopuszczenie zabudowy na terenach ogrodów dzia³ko-wych musi odbywaæ siê w nawi¹zaniu do przepisów szczegól-nych o pracowniczych ogrodach dzia³kowych i prawa budow-lanego.

§17. Utrzymuje siê tereny nieczynnych cmentarzy, ozna-czonych symbolem graficznym na rysunku planu, i ustala siêobowi¹zek zachowania starodrzewu, uporz¹dkowania terenu,uzupe³nienia drzewostanu, ustawienia pami¹tkowej tablicyinformacyjnej i renowacji zniszczonych nagrobków.

§18. 1. Ustala siê teren zabudowy mieszkaniowej wielo-rodzinnej, oznaczony na rysunku symbolem MW.

2. Na terenie MW ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospo-darowania:

1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa wieloro-dzinna,

2) maksymalna wysoko�æ zabudowy 3 kondygnacje naziem-ne przy maksymalnej wysoko�ci 13,0 m do kalenicy lubnajwy¿szego punktu dachu dla budynków mieszkalnych iI kondygnacja naziemna i 6,0 m do kalenicy lub najwy¿-szego punktu dachu dla budynków gospodarczo-gara¿o-wych,

3) maksymalna po wierzchnia zabudowy 30% terenu,

4) minimalna powierzchnia zieleni 40% terenu.

5) zabudowê nale¿y kszta³towaæ uwzglêdniaj¹c istniej¹c¹frontow¹ liniê zabudowy i nieprzekraczaln¹ liniê zabudo-wy od granicy lasu w odleg³o�ci 25 m,

6) nale¿y zachowaæ formê dachów spadzistych na budyn-kach mieszkalnych i gospodarczych,

7) zakazuje siê prowadzenia dzia³alno�ci gospodarczej,

8) rozbudowa funkcji mieszkaniowej dopuszczalna jest podwarunkiem wykluczenia paliw sta³ych dla celów grzew-czych,

9) dopuszcza siê zachowanie i rozbudowê budynków gospo-darczo-gara¿owych wolnostoj¹cych z zastrze¿eniem pkt 3,4 i 5,

10) zakazuje siê wtórnych podzia³ów terenu.

§19. 1. W granicach okre�lonych na rysunku planu jakopoligon, wystêpuj¹: lasy ochronne oznaczone na rysunkuplanu symbolem Z£, zalesienia RL, wody otwarte W. stawyrybne WR, tereny bagienne N-b. grunt) rolne RP, terenyzabudowy zwi¹zanej z gospodark¹ le�n¹ 2RLU i 3RLU, rezer-wat przyrody R. drogi niepubliczne oraz tereny pozosta³e, niebêd¹ce wymienionymi wcze�niej, oznaczone jako tereny in-nego u¿ytkowania TI, a tak¿e obiekty zagospodarowaniapoligonu, oznaczone na rysunku planu symbolem graficz-nym.

2. W granicach poligonu obowi¹zuj¹ szczegó³owe zasadykorzystania z gruntów wymienionych w p.l, okre�lonew �Warunkach u¿ytkowania lasów, gruntów i innych nieru-chomo�ci na potrzeby zwi¹zane z obronno�ci¹ i bezpieczeñ-

Poz. 575


stwem Pañstwa przyjêtych przez MON, MSWiA a LasamiPañstwowymi� z 1999 r. i zawartych umowach.

3. Ustala siê jako dopuszczalne, pozamilitarne wykorzy-stywanie terenu pola roboczego w szczególno�ci dla celów:gospodarki rolnej, ³owiectwa, rybo³ówstwa, pszczelarstwa,zawodów sportowych, z uwzglêdnieniem zasad ochrony �ro-dowiska, z zastrze¿eniem p. 2. i za zgod¹ komendanta poligo-nu.

4. Tereny oznaczone symbolem TI mog¹ byæ docelowoprzeznaczone pod zalesienie lub u¿ytki rolne bez prawa zabu-dowy, lecz z uwzglêdnieniem §9 ust. 3 p. 4, lub pozostawionedla naturalnej sukcesji ro�linno�ci.

5. Wszelki ruch pododdzia³ów, grup ¿o³nierzy i pojedyn-czych osób na poligonie dozwolony jest po drogach orazw miejscach i czasie okre�lonych przez komendanta poligonu.

§20. W zakresie obs³ugi komunikacyjnej obowi¹zuj ¹ na-stêpuj¹ce ustalenia:

1) zgodnie z przepisami o drogach publicznych dla drogipowiatowej KDP32206 ustala siê parametry technicznei u¿ytkowe odpowiadaj¹ce klasie zbiorczej �Z�,

2) droga powiatowa KDP 32206 Poznañ-Biedrusko - Bolecho-wo jest jedyn¹ drog¹ publiczn¹, przebiegaj¹c¹ przezobszar objêty planem.

3) pozosta³e drogi przebiegaj¹ce przez obszar objêty planems¹ drogami niepublicznymi (wewnêtrznymi),

4) utrzymanie i zarz¹dzanie drogami wewnêtrznymi nale¿ydo zarz¹dcy terenu,

5) w czê�ci po³udniowo-zachodniej obszaru objêtego planemwskazuje siê pas teren o szeroko�ci min. 25,0 m, dlaprzebiegu obwodnicy powiatowej, która ma po³¹czyæ gminypowiatu poznañskiego; projekt budowlany drogi na etapiewyst¹pienia o warunki zabudowy i zagospodarowaniaterenu powinien byæ uzgodniony z Lasami Pañstwowymi,

6) w przypadku przebudowy drogi, o której mowa w pkt 1nale¿y rozwa¿yæ mo¿liwo�æ urz¹dzenia - zgodnie z zapi-sem �Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodaro-wania przestrzennego gminy Suchy Las� - �cie¿ki rowero-wej, o szeroko�ci nie mniejszej ni¿:

- 1,50 m, gdy jest ona jednokierunkowa,

- 2,00 m, gdy jest ona dwukierunkowa.

- 2,50 m, gdy ze �cie¿ki jednokierunkowej mog¹ korzy-staæ piesi,

7) zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami odleg³o�ci zabudo-wy od krawêdzi jezdni drogi publicznej powiatowej wyno-si 20,0 m.

§21. 1. Na obszarze objêtym planem zaopatrzeniew media infrastruktury technicznej dla istniej¹cej i projekto-wanej zabudowy ustala siê w nawi¹zaniu do sieci i urz¹dzeñistniej¹cych; w uzasadnionych przypadkach dopuszcza siêrealizacjê w³asnych ujêæ wody na zasadach okre�lonychw przepisach szczególnych.

Poz. 575

2. Do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza siêdla obs³ugi istniej¹cej zabudowy szczelne zbiorniki bezodp³y-wowe i wywóz �cieków do oczyszczalni.

3. Dopuszcza siê na terenach 1RLU, MW i TI realizacjestacji transformatorowych 15kV/0,4kV oraz sieci energetycz-nych i telekomunikacyjnych w uzgodnieniu z w³a�cicielemoraz u¿ytkownikiem terenu oraz z dysponentem w/w sieci.

4. Ze wzglêdu na istniej¹ce podziemne urz¹dzenia tele-techniczne, wszelkie projektowane prace ziemne nale¿y uzgad-niaæ z Jednostk¹ Wojskow¹ nr 2823 w Poznaniu i z LasamiPañstwowymi.

§22. W zakresie ochrony cennych obiektów zabytkowychustala siê, co nastêpuje:

1) dopuszcza siê czê�ciow¹ przebudowe oraz odbudowêobiektów pod warunkiem zachowania charakteru zabudo-wy i za³o¿enia urbanistycznego,

2) wszelkie dzia³ania porz¹dkowe czy zwi¹zane z pracamiwymienionymi w pkt 1, na terenie chronionym wymagaj¹uzgodnienia z w³a�ciwym organem ochrony zabytków,

3) jakiekolwiek prace ziemne prowadzone na terenach, ozna-czonych na rysunku planu jako stanowiska archeologicznewymagaj¹ powiadomienia w³a�ciwego organu ochronyzabytków.

ROZDZIA£ III

Przepisy koñcowe

§23. Ustala siê 25% stawkê, o której mowa w art. 36 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prze-strzennym, s³u¿¹c¹ naliczeniu op³aty z tytu³u wzrostu warto�cinieruchomo�ci w zwi¹zku z uchwaleniem planu.

§24. Trac¹ moc ustalenia miejscowego planu ogólnegozagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las, zatwier-dzonego Uchwa³¹ nr XV/84/94 Rady Gminy Suchy Las z dnia9 grudnia 1994 r. (og³. w Dz. Urz. Woj. Pozn. Nr 23 poz. 264),w czê�ci objêtej niniejsz¹ uchwa³¹.

§25. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi GminySuchy Las.







576

UCHWA£A Nr IV/57/2003 RADY MIEJSKIEJ KALISZA

z dnia 11 lutego 2003 r.

w sprawie poboru w drodze inkasa podatku rolnego, zobowi¹zania podatkowego pobieranego w formie ³¹cznegozobowi¹zania pieniê¿nego od osób fizycznych w roku 2003

Poz. 576

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ust. 1 ustawyz dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (j.t. Dz.U.z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.), art. 6b i art. 6c ustawyz dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (j.t. Dz.U. z 1993r. Nr 94, poz. 431 ze zm.), art. 6 ust. 12 ustawy z dnia 12stycznia 1991 r. o podatkach i op³atach lokalnych (j.t. Dz.U.z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm.) oraz art. 6 ust. 8 ustawy z dnia30 pa�dziernika 2002 r. o podatku le�nym (Dz.U. Nr 200, poz.1682) uchwala siê, co nastêpuje:

§1. Zarz¹dza siê na terenie miasta Kalisza pobór w drodzeinkasa podatku rolnego, ³¹cznego zobowi¹zania pieniê¿negow zakresie podatku rolnego oraz jednocze�nie w zakresiepodatku od nieruchomo�ci lub podatku le�nego od osóbfizycznych, na których ci¹¿y obowi¹zek podatkowy a posiada-j¹cych grunty stanowi¹ce gospodarstwo rolne w rozumieniuart. 2 �ustawy o podatku rolnym� przez osoby fizyczne zwanedalej �inkasentami�.

§2. Do dokonywania poboru w drodze inkasa podatkurolnego oraz ³¹cznego zobowi¹zania pieniê¿nego okre�la siêinkasentów:

- Kaczmarek Zofia - so³tys

- Kazimierczak Jan - so³tys

- Kowalski Wac³aw

- Krawczyk Eugeniusz

- £¹czyñski Bogumi³ - so³tys

- Rowicki Wojciech

- Werczyñski Józef

§3. Inkasenci pobieraj¹ nale¿no�ci z tytu³u podatkurolnego, zobowi¹zania podatkowego pobieranego w formie³¹cznego zobowi¹zania pieniê¿nego bezpo�rednio od zobo-wi¹zanych do zap³aty, o których mowa w §1.

§4. Inkasenci otrzymuj¹ wynagrodzenie za inkaso w wy-soko�ci 4,5% sumy nale¿no�ci przez nich pobranych.

§5. Podstaw¹ obliczenia wynagrodzenia prowizyjnego zainkaso stanowi¹ sumy wp³at z kwitariuszy przydzielonychinkasentom.

§6. Wykonanie uchwa³y powierza siê PrezydentowiMiasta Kalisza.

§7. Traci moc uchwa³a Nr V/44/99 Rady Miejskiej Kaliszaz dnia 25.02.1999 r. w sprawie poboru w drodze inkasa:podatku rolnego, od nieruchomo�ci i le�nego od osób fizycz-nych, pobieranych w drodze ³¹cznego zobowi¹zania pieniê¿-nego.

§8. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dniajej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego i podlega rozplakatowaniu w miejscachpublicznych oraz na tablicy og³oszeñ w Urzêdzie Miejskimw Kaliszu.

Przewodnicz¹cyRady Miejskiej Kalisza(�) Zbigniew W³odarek


577

UCHWA£A Nr IV/58/2003 RADY MIEJSKIEJ KALISZA


zmieniaj¹ca uchwa³ê Nr II/25/2002 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 12 grudnia 2002 r. w sprawie podatku od posiadaniapsów na rok 2003

Poz. 577, 578

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ust. 1 ustawy-z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (j.t. Dz.U.z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 14 ustawy z dnia12 stycznia 1991 r. o podatkach i op³atach lokalnych (j.t. Dz.U.z 2002 r., Nr 9, poz. 84 ze zm.) uchwala siê, co nastêpuje:

§1. W zmienianej uchwale wprowadza siê nastêpuj¹cezmiany:

§2 otrzymuje brzmienie:

�§2 1. Podatek od posiadania psów p³atny jest w dwóchrównych ratach:

w terminie do dnia 30 marca i do dnia 30 wrze�nia rokupodatkowego.

2. Posiadacze psów nale¿ny podatek mog¹ wp³acaæ zapo�rednictwem inkasentów okre�lonych w §2 ust. 3, w kasieUrzêdu Miejskiego w Kaliszu lub na jego rachunek.

3. Do dokonywania poboru w drodze inkasa podatku odposiadania psów okre�la siê inkasentów:

- Adamczyk Ryszard

- Bugajny Marek

- Krawczyk Rados³aw

- Skutecki Zdzis³aw

- Trzeciak Krzysztof

4. Inkasenci pobieraj¹ nale¿no�ci z tytu³u podatku odposiadania psów bezpo�rednio u zobowi¹zanych do zap³aty,w miejscu ich zamieszkania.

5. Inkasenci otrzymuj¹ wynagrodzenie prowizyjneza inkaso w wysoko�ci 28% sumy nale¿no�ci przez nichpobranych.

6. Podstawê obliczenia wynagrodzenia prowizyjnego zainkaso stanowi¹ sumy wp³at z kwitariuszy przydzielonychinkasentom.�

§2. Wykonanie uchwa³y powierza siê Prezydentowi Mia-sta Kalisza.

§3. 1. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dniajej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaWielkopolskiego i podlega rozplakatowaniu w miejscach pu-blicznych oraz na tablicy og³oszeñ w Urzêdzie Miejskimw Kaliszu.

2. Uchwa³a ma zastosowanie do nale¿nego podatku odposiadania psów na rok podatkowy 2003.

Przewodnicz¹cyRady Miejskiej Kalisza(�) Zbigniew W³odarek

578

UCHWA£A Nr 26/V/03 RADY GMINY GNIEZNO


w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budownictwa mieszkaniowego terenu po³o¿onego wewsi We³nica, dzia³ka nr 105/2, arkusz 2, gmina Gniezno

Rada Gminy Gniezno, dzia³aj¹c na podstawie art. 18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym(tekst jednolity Dz.U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 ze zmianami)oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniuprzestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r., Nr 15, poz. 139ze zmianami) uchwala co nastêpuje:

§1. Uchwala siê Miejscowy plan zagospodarowaniaprzestrzennego budownictwa mieszkaniowego terenu po³o-¿onego we wsi We³nica, dzia³ka nr 105/2, ark. 2 w gminieGniezno.


ROZDZIA£ I

Przepisy ogólne.

§2.1. Plan obejmuje teren stanowi¹cy fragment wsi We³-nica, gmina Gniezno.

2. Teren objêty planem przylega do drogi lokalneji stanowi go dzia³ka o numerze geodezyjnym 105/2 na arkuszumapy 2.

3. Granice zatwierdzenia planu przedstawiono graficzniena rysunku planu w skali 1:1000.

4. Niniejsza uchwa³a stanowi czê�ciow¹ zmianê Miejsco-wego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennegoGminy Gniezno, zatwierdzonego Uchwa³¹ Nr 36/X/91 RadyGminy Gniezno z dnia 04.07.1991 r. (og³oszon¹ w Dz. Urz.Woj. Poznañskiego Nr 11, poz.136 z dnia 16.08.1991 r.)

§3. 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹:

1) tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej, oznaczo-ne na rysunku planu symbolem M,

2) tereny zabudowy mieszkaniowo-us³ugowej o symbolu narysunku planu MU,

3) tereny urz¹dzeñ energetycznych, oznaczone na rysunkuplanu symbolem EE,

4) tereny obs³ugi komunikacyjnej, oznaczone na rysunkuplanu symbolem K,

5) tereny zieleni izolacyjnej, oznaczone na rysunku planusymbolem ZI,

6) tereny do realizacji celów publicznych, oznaczone narysunku planu symbolem X.

2. Uwarunkowania zabudowy wymienionych terenówpodano w rozdziale II niniejszej uchwa³y.

§4. 1. Integraln¹ czê�ci¹ uchwa³y jest rysunek planu namapie w skali 1:1.000, stanowi¹cy za³¹cznik graficzny nr 1.

2. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planus¹ jego ustaleniami obowi¹zuj¹cymi:

1) granica uchwalenia planu,

2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym sposobie u¿ytkowa-nia,

3) osie dróg,

4) linie zabudowy, stanowi¹ce minimalne odleg³o�ci obiek-tów budowlanych w zale¿no�ci od ich funkcji, od skraj-nych krawêdzi jezdni.

§5. 1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenuw decyzjach administracyjnych nale¿y okre�liæ wg zasadzawartych w §7 oraz rysunku planu.

2. Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jestmowa o:

1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu,o których jest mowa w §2 Uchwa³y,

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ Uchwa³ê Rady GminyGniezno,

3) rysunku planu nale¿y przez to rozumieæ rysunek planu namapie w skali 1:1.000 pt.: �Miejscowy plan zagospodaro-wania przestrzennego budownictwa mieszkaniowego te-renu po³o¿onego we wsi We³nica, dzia³ka nr 105/2, ark. 2,gmina Gniezno�,

4) przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ prze-pisy ustawy wraz z aktami wykonawczymi,

5) przeznaczeniu podstawowym na danym obszarze - nale¿yprzez to rozumieæ przeznaczenie okre�lone w zapisachsymboli M i MU wyznaczonych na rysunku planu liniamirozgraniczaj¹cymi.

§6. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady uzbrojenia terenu.

W sk³ad zak³adanej docelowo infrastruktury technicznej, próczdróg, wchodzi zaopatrzenie w: energiê elektryczn¹, gaz prze-wodowy, wodê pitn¹, kanalizacjê i telefonizacjê.

ROZDZIA£ II

Przepisy szczegó³owe.

§7. 1. Ustala siê tereny zabudowy mieszkaniowej jedno-rodzinnej, oznaczonej na rysunku planu symbolem M:

1) obszar przeznaczony jest pod realizacjê budownictwamieszkaniowego jednorodzinnego jako funkcji podstawo-wej; dopuszcza siê funkcje us³ugowe, które mog¹ byæumiejscowione w mieszkaniach tzn. nie stwarzaj¹ce¿adnych uci¹¿liwo�ci, np.: poradnictwa prawne, us³ugimedyczne, krawieckie itp.

2) budynki mieszkalne wolnostoj¹ce o wysoko�ci 1,0-1,5kondygnacji nadziemnych o dachach stromych lub sko-�nych z pokryciem ceramicznym lub ceramiczno-podob-nym, z ewentualnym podpiwniczeniem,

3) dopuszcza siê budowê budynków gospodarczo-gara¿o-wych jako obiektów zwi¹zanych z funkcj¹ podstawow¹;mog¹ to byæ obiekty wolnostoj¹ce, segmenty bli�niaczeusytuowane na granicach w³asno�ciowych lub zblokowa-ne z budynkami mieszkalnymi o zharmonizowanej archi-tekturze,

4) dopuszcza siê mo¿liwo�æ scalania wzglêdnie podzia³uwtórnego okre�lonych graficznie dzia³ek pod warunkiemnie naruszania praw osób trzecich oraz okre�lonychw planie zasad powi¹zania z komunikacj¹ zewnêtrzn¹,

5) dopuszcza siê zamiast budowy wolnostoj¹cej scalania nazabudowê bli�niacz¹ przy zachowaniu uwarunkowañarchitektonicznych zawartych w pkt. 2 i porozumieñz w³a�cicielami przedmiotowych dzia³ek s¹siednich.

2. Ustala siê teren zabudowy us³ugowo-mieszkaniowejo symbolu na rysunku planu MU:

1) obszar przeznaczony jest pod realizacjê funkcji us³ugowejnp.: handel, us³ugi produkcyjne, rzemios³o i drobne zak³a-dy przemys³owe, wzglêdnie funkcji mieszkalnej, po³¹czo-nych w obiektach zespolonych lub odrêbnych,

Poz. 578


2) uci¹¿liwo�æ funkcji niemieszkalnej winna siê zamkn¹æw granicach w³asno�ciowych dzia³ki,

3) uwarunkowania architektoniczne obiektów winne odpo-wiadaæ ustaleniom zawartym w ust. 1 pkt 2 i 5,

4) potrzebne dla realizacji okre�lonej funkcji miejsca parkin-gowe winny byæ usytuowane na w³asnej dzia³ce,

5) dopuszcza siê mo¿liwo�æ scalania wzglêdnie podzia³uwtórnego okre�lonych graficznie dzia³ek pod warunkiemnie naruszania praw osób trzecich oraz okre�lonychw planie zasad powi¹zania z komunikacj¹ zewnêtrzn¹,

6) dopuszcza siê zamiast zabudowy wolnostoj¹cej scalaniana zabudowê bli�niacz¹ przy zachowaniu uwarunkowañarchitektonicznych zawartych w ust. 1 pkt 2 i 5 orazporozumieñ z w³a�cicielami przedmiotowych s¹siednichdzia³ek.

3. Ustala siê obszar urz¹dzeñ energetycznych o symboluna rysunku planu EE:

1) ustala siê teren o symbolu rysunku planu EE przeznaczonypod budowê stacji transformatorowej s³upowej,

2) linie energetyczne rozprowadzaj¹ce napowietrzne i kablo-we winny byæ prowadzone w liniach rozgraniczaj¹cychulic w ich pasach technicznych.

4. Ustala siê tereny obs³ugi komunikacyjnej przeznaczo-ne dla realizacji celów publicznych o symbolach na rysunkuplanu XK:

1) obszar o rysunku symbolu planu XKL stanowi drogêlokaln¹ o szeroko�ci w liniach rozgraniczaj¹cych 12,0 m,szeroko�ci jezdni 6,0 m i chodnikach obustronnych szero-ko�ci 2,0 m,

2) obszar o symbolu rysunku planu XKD stanowi drogêdojazdow¹ o szeroko�ci w liniach rozgraniczaj¹cych 10,0m, szeroko�ci jezdni 6,0 m i chodnikach dwustronnych oszeroko�ci 2,0 m.

5. Ustala siê teren zieleni izolacyjnej o symbolu narysunku planu ZI:

1) teren winien byæ zagospodarowany trwa³¹ zieleni¹ drze-wiasto-krzewiast¹,

2) zagospodarowanie terenu winno nast¹piæ jednocze�niez realizacj¹ drogi dojazdowej.

6. Ustalenia realizacyjne infrastruktury technicznej:

1) Gaz przewodowy.

Realizacja wg projektu WKP Okrêgowy Zak³ad Gazownic-twa poprzez sieæ gazow¹ rozdzielcz¹ �redniego i niskiegoci�nienia. Sieci nale¿y prowadziæ w pasach technicznychulic, szafki z zaworem g³ównym i licznikiem nale¿y loka-lizowaæ w granicach dzia³ek,

2) Woda pitna.

Zaopatrzenie w wodê pitn¹ winno nast¹piæ poprzez pod-³¹czenie do istniej¹cej sieci wodoci¹gowej w ulicy lokalnej- wiejskiej oraz w projektowanej,

3) Telekomunikacja.

W³¹czenie do istniej¹cej sieci telefonicznej.

4) Kanalizacja.

Skanalizowanie winno nast¹piæ zgodnie z projektem kana-lizacji dla gminy Gniezno. Do czasu jej wykonania dopusz-cza siê tymczasowe zbiorniki �cieków, wykonane zgodniez warunkami technicznymi i z warunkiem jej od³¹czeniai w³¹czenia siê ze �ciekami bytowymi do ogólnosp³awnejkanalizacji sanitarnej.

5) Energia elektryczna.

Zasilanie w energiê elektryczn¹ z istniej¹cej sieci poprzezz³¹cza kablowo-pomiarowe zlokalizowane w granicachdzia³ek.

7. Prace ziemne przysz³ych inwestycji prowadziæ w uzgod-nieniu z Konserwatorem Zabytków Archeologicznych.

§8. Zmienia siê przeznaczenie gruntów rolnych na celenierolnicze w granicach niniejszego planu. Dla gruntów pod-legaj¹cych ochronie zmiany dokonuje siê na podstawie zgodyMinistra Rolnictwa i Gospodarki ¯ywno�ciowej nr GZ.tr.057-602-550/2002 z dnia 30.09.2002 r. i Wojewody Wielkopolskie-go nr RR.IX-77110/95/2002/Gn z dnia 15.10.2002 r.

ROZDZIA£ III

Przepisy koñcowe.

§9. Traci moc Uchwa³a Nr 36/X/91 Rady Gminy Gnieznoz dnia 4.07.1991 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego ogól-nego planu zagospodarowania przestrzennego gminyGniezno w obrêbie granic zatwierdzonych niniejszym planem.

§10. Ustala siê stawkê s³u¿¹c¹ naliczaniu jednorazowychop³at z tytu³u wzrostu warto�ci nieruchomo�ci w wysoko�ci3%.

§11. Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi GminyGniezno.


Przewodnicz¹cyRady Gminy w Gnie�nie(�) Marek S³omczewski

Poz. 578



579

SPRAWOZDANIE STAROSTY KOLSKIEGO Z DZIA£ALNO�CI KOMISJIBEZPIECZEÑSTWA I PORZ¥DKU ZA 2002 ROK

Poz. 579

Powiatowa Komisja Bezpieczeñstwa i Porz¹dku dzia³a nazasadach okre�lonych przepisami art. 38a - 38c ustawy z dnia05 czerwca 1998 roku o samorz¹dzie powiatowym oraz przy-jêtego regulaminu. Sk³ad Komisji tworz¹:1. starosta jako przewodnicz¹cy

2. dwóch radnych delegowanych przez radê powiatu

3. trzy osoby powo³ane przez starostê spo�ród osób wyró¿-niaj¹cych siê wiedz¹ i kompetencj¹ w dziedzinie bezpie-czeñstwa

4. dwóch przedstawicieli Komendy Powiatowej Policji.

W pracach Komisji uczestniczy³ tak¿e prokurator wskazanyprzez prokuratora okrêgowego. W 2002 roku Komisja odby³atrzy posiedzenia. Pierwsze inauguracyjne mia³o miejscew dniu 07 lutego 2002 roku. W pierwszej czê�ci posiedzeniadokonano wyboru sekretarza Komisji, którym zosta³ pracow-nik Starostwa Andrzej Tomczyk a tak¿e zastêpcy przewodni-cz¹cego. Zosta³ nim Jerzy Olczyk. W drugiej czê�ci przeana-lizowano propozycje tematyczne do dzia³añ na najbli¿sz¹przysz³o�æ. Ustalono najwa¿niejsze tematy, a mianowicie:

Lp. TEMAT

1. Szpital a Izba Wytrze�wieñ, w kontek�cie partycypacji w kosztach utrzymania Izby Wytrze�wieñ.

2. Op³acanie przez policjê opinii bieg³ych a udzia³ w kosztach ponoszonych przez prokuraturê.

3. Poprawa bezpieczeñstwa na drogach w przypadku uruchamiania objazdów.

4. Wykorzystanie myjni przy Stra¿y przez pozosta³e s³u¿by powiatowe w celu obni¿enia kosztów utrzymaniapojazdów.

5. Udzielenie pomocy dla miejscowej Policji w celu urz¹dzenia boksów dla psów.

Drugie posiedzenie odbyto w dniu 07 maja 2002 roku. Doko-nano na nim oceny chuligañskich burd i zaj�æ jakie mia³ymiejsce w Kole, na pocz¹tku maja, w okresie przed³u¿onegoweekendu w dniach 01.05 - 05.05.2002 r. W ich wyniku trzyosoby uleg³y pobiciu.Ponadto stwierdzono, ¿e masowe imprezy s¹ niedostateczniezabezpieczone i nale¿y w tym wzglêdzie skonsolidowaæ wszyst-kie si³y bêd¹ce w dyspozycji miasta i powiatu. Na zakoñczenieposiedzenia Komisja zaopiniowa³a pozytywnie ideê utworze-nia Powiatowego Centrum Powiadamiania Ratunkowego orazutworzenie boksów dla psów bêd¹cych na wyposa¿eniuPolicji.Ostatnie trzecie posiedzenie odbyto w dniu 17 grudnia 2002roku. Zasadniczymi tematami posiedzenia by³y nastêpuj¹cesprawy:

1. Wydanie opinii do projektu bud¿etu powiatu w czê�cidotycz¹cej bezpieczeñstwa i porz¹dku.

2. Ocena stanu zagro¿eñ powiatu kolskiego.

Odno�nie punktu pierwszego wydano opiniê pozytywn¹, a jejtre�æ przekazano Przewodnicz¹cemu Rady Powiatu. Przyjêtotak¿e informacjê o wy³¹czeniu z bud¿etu powiatu finansowa-nia Policji. Dotychczasow¹ wspó³pracê oceniono jako dobr¹.Komisja pozostaje w przekonaniu, ¿e Rada Powiatu wygospo-daruje �rodki na wsparcie budowy systemu ratownictwaw powiecie.W punkcie drugim materia³em uzupe³niaj¹cym by³a pisemnainformacja zawieraj¹ca charakterystykê powiatu oraz wnioskiz oceny zagro¿eñ.Cz³onkowie komisji zgodnie uznali, ¿e g³ównymi kierunkamidzia³añ w³a�ciwych inspekcji sa:

Lp. Kierunek dzia³ania

1. Zabezpieczenie sanitarno - epidemiologiczne.

2. Nadzór nad przewozem niebezpiecznych substancji chemicznych.

3. Zabezpieczenie weterynaryjne.

4. Dzia³ania profilaktyczne maj¹ce na celu unikniêcia katastrof budowlanych.

5. Ochrona �rodowiska naturalnego.


Za g³ówne obszary zagro¿eñ, uznano:

Lp. I. W zakresie porz¹dkupublicznego.

II. W zakresie bezpieczeñstwapo¿arowego.

III. W zakresie bezrobocia.

1. przestêpczo�æ w�ród nieletnich po¿ary upraw rolnych i le�nych rosn¹ce bezrobocie

2. kradzie¿e zuchwa³e z u¿yciemniebezpiecznych narzêdzi

po¿ary obiektów mieszkalnychrosn¹ca liczba osóbpotrzebuj¹cych pomocyspo³eczne

3. wykroczenia i przestêpstwakomunikacyjne

po¿ary �rodków transportu -

4. kradzie¿e samochodów - -

Sekretarz(�) Andrzej Tomczyk

Przewodnicz¹cy Komisji(�) Wieñczys³aw Oblizajek

Wydawca: Wojewoda WielkopolskiRedakcja: Wydzia³ Prawny i Nadzoru Wielkopolskiego Urzêdu Wojewódzkiego w Poznaniu

aleja Niepodleg³o�ci 16/18, tel. 854 16 34, 854 16 21, e-mail � [email protected], www.poznan.uw.gov.plSk³ad, druk i rozpowszechnianie:

Sk³ad � O�rodek Informatyki WUW, Poznañ, tel. 852 90 44Druk � O�rodek Ma³ej Poligrafii Zak³adu Obs³ugi Administracji, al. Niepodleg³o�ci 18, Poznañ

Rozpowszechnianie � Administracja i sta³y punkt sprzeda¿y � Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, ul. Ko�ciuszki 93, pok. PI 18 tel. 854 14 09

Cena brutto: 60,00 z³ISSN 1507�5729

T³oczono z polecenia Wojewody Wielkopolskiego w O�rodku Ma³ej Poligrafii Zak³adu Obs³ugi Administracjial. Niepodleg³o�ci 18, Poznañ

Egzemplarze bie¿¹ce mo¿na nabywaæ w punkcie sprzeda¿y Dziennika Urzêdowego:� Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Poznañ ul. Ko�ciuszki 93, pok. PI 18, tel. 854 14 09 (tak¿e egzemplarze z lat ubieg³ych),� Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Delegatura w Kaliszu, Kalisz pl. �w. Józefa 5, pok. 132� Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Delegatura w Koninie, Konin al. 1 Maja 7, pok. 170, blok �B�� Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Delegatura w Lesznie, Leszno pl. Ko�ciuszki 4, pok. 101� Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Delegatura w Pile, Pi³a al. Niepodleg³o�ci 33/35, pok. 214

zbiory Dziennika Urzêdowego wraz ze skorowidzami s¹ wy³o¿one do powszechnego wgl¹du w Wielkopolskim Urzêdzie Wojewódzkim, w godz. 900-1400

Documents

DZIENNIK URZ˚DOWY - poznan.uw.gov.pl przestrzennego terenu w miejscowoœci Go‡uski, ... 3010 574Œ nr V/47/2003 ... zaopatrzenie w wodŒ nast„pi z wodoci„gu osiedlowego