Upload
tvdunghua
View
244
Download
6
Embed Size (px)
Citation preview
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Më ®Çu1. Xuất xứ của dự án
Thành phố Vinh là trung tâm kinh tế, văn hóa và phát triển khoa học của tỉnh
Nghệ An. Trong những năm gần đây thành phố Vinh nói riêng và tỉnh Nghệ An nói
chung đã có được những bước phát triển vượt bậc về kinh tế - xã hội, nhịp độ đô thị
hóa tăng nhanh, đời sống vật chất tinh thần của nhân dân được nâng cao đáng kể,
nhu cầu về nhà ở, nhu cầu phục vụ đời sống của các tầng lớp nhân dân tăng cao, đặc
biệt là đối với cán bộ công nhân viên của Nhà hát Dân ca Nghệ An. Với chính sách
phát triển đô thị và nhà ở của tỉnh Nghệ An đã và đang khuyến khích các doanh
nghiệp tham gia đầu tư xây dựng ngày càng nhiều dự án khu chung cư, đô thị mới.
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, phát triển các loại hình dịch vụ của người dân ngày
một tăng và nắm bắt được chính sách khuyến khích phát triển đô thị mới của tỉnh
Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh tiến hành thực hiện dự án xây dựng “Nhà ở
chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An”.
Tuy nhiên, khi Khu nhà ở dịch vụ tổng hợp được xây dựng và đi vào hoạt
động, bên cạnh những lợi ích to lớn về mặt kinh tế, xã hội tất yếu cũng sẽ phát sinh
nhiều vấn đề về môi trường.
Thực hiện nghiêm chỉnh Luật Bảo vệ môi trường được Quốc hội nước Cộng
hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005; Nghị định số
80/2006/NĐ-CP của Chính phủ; Nghị định số 21/2008/NĐ-CP của chính phủ;
thông tư 05/2008/BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Công ty Cổ phần
phát triển đô thị Vinh đã phối hợp cùng với Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và
Môi trường tiến hành lập Báo cáo Đánh giá tác động môi trường cho Dự án đầu tư
xây dựng “Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” thuộc khối 15
phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá môi trường (ĐTM)
2.1. Cơ sở pháp lý
Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở chung
cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An được lập trên cơ sở tuân thủ các văn bản
pháp lý hiện hành sau đây:
- Luật bảo vệ Môi trường năm 2005;
- Luật tài nguyên nước năm 1998;
- Luật đất đai năm 2003;
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 1
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009;
- Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc Quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ Môi trường;
- Nghị định Số 59/2007/NĐ-CP ngày 09 tháng 04 năm 2007 của Chính phủ về
quản lý chất thải rắn;
- Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của Chính phủ về việc sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 của Chính
phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ
Môi trường;
- Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 của Chính phủ về xử lý vi
phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường;
- Thông tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường Hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép
hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại;
- Thông tư 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường về việc Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi
trường và cam kết bảo vệ môi trường;
- Thông tư số 25/2009/TT-BTNMT ngày 16/11/2009 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường;
- Quyết định số 23/2006/QĐ- BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường về việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại;
- Quyết định số 16/2008/BTNMT ngày 31/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường;
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn : QCVN 26 : 2010/BTNMT
- Quyết định 04/2008/QĐ- BXD ngày 03/04/2008 của Bộ Xây dựng về việc
ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng;
- Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình, ban hành kèm
theo quyết định số 47/1999/QĐ-BXD, ngày 21 tháng 12 năm 1999;
- TCVN 4513: 1988- Cấp nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 4474: 1987- Thoát nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 5760: 1994- Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt
và sử dụng;
- TCVN 2622: 1995- Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình. Yêu cầu
thiết kế;
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 2
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- TCVN 6160: 1996- Phòng cháy chữa cháy Nhà cao tầng, Yêu cầu thiết kế;
- TCXDVN 33: 2006- Cấp nước: Mạng lưới bên ngoài và công trình - Tiêu
chuẩn thiết kế;
- TCXD 51- 1984- Thoát nước: Mạng lưới bên ngoài và công trình - Tiêu
chuẩn thiết kế;
- Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về môi trường;
- Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 của UBND tỉnh
Nghệ An về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập
thể Nhà hát Dân ca Nghệ An;
2.2. Căn cứ kỹ thuật
- Thuyết minh Dự án Đầu tư, Thiết kế cơ sở xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập
thể Nhà hát Dân ca Nghệ An;
- Số liệu điều tra thu thập về điều kiện tự nhiên, dân cư, kinh tế - xã hội khu
vực Dự án do Công ty Cổ Phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường thực hiện;
- Kết quả nghiên cứu, khảo sát, đo đạc và phân tích hiện trạng môi trường nền
khu vực Dự án do Cơ quan tư vấn và Trung tâm KĐATTP-MT Đại học Vinh thực
hiện tháng 02/2011.
- Báo cáo kết quả thực hiện phát triển kinh tế - xã hội năm 2010 của UBND
phường Trường Thi;
- Các tài liệu, số liệu có liên quan phục vụ công tác đánh giá tác động môi trường.
3. Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM
- Phương pháp thu thập tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội;
- Phương pháp nghiên cứu và khảo sát, đo đạc ngoài hiện trường;
- Phương pháp phân tích trong phòng thí nghiệm;
- Phương pháp đánh giá nhanh: Dựa trên cơ sở hệ số ô nhiễm nhằm ước tính
thải lượng các chất ô nhiễm do đốt nhiên liệu;
- Phương pháp so sánh: So sánh, đối chiếu với các quy chuẩn môi trường Việt Nam;
- Phương pháp chuyên gia;
- Phương pháp tham vấn cộng đồng.
4. Tổ chức thực hiện lập báo cáo ĐTM
Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở chung cư
tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh và
Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường phối hợp thực hiện.
Ngoài ra, Chủ đầu tư Dự án còn nhận được sự giúp đỡ của các Cơ quan sau:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 3
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- UBND phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
- UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
Tên và và địa chỉ liên hệ của cơ quan tư vấn:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
Địa chỉ : Số 10, đường Đặng Dung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
Điện thoại : 0383.563963;
Đại diện : Ông Phạm Văn Ngân; Chức vụ: Giám đốc.
Các thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM bao gồm:
1. Ông Phạm Văn Ngân, Kỹ sư hóa, Giám đốc;
2. Ông Nguyễn Ngọc Tú, Kỹ sư Công nghệ môi trường, cán bộ kỹ thuật;
3. Bà Lê Thị Oanh, Cử nhân môi trường, cán bộ kỹ thuật;
4. Ông Nguyễn Hoàng Long, Cử nhân môi trường, cán bộ kỹ thuật;
5. Ông Trương Văn Dũng, Kỹ sư môi trường, cán bộ kỹ thuật;
6. Ông Nguyễn Đăng Khoa, Giám đốc Công ty CP phát triển đô thị Vinh.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 4
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG I
MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN
1.1.Tên dự án
"DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHUNG CƯ TẠI KHU TẬP THỂ NHÀ
HÁT DÂN CA NGHỆ AN"
1.2. Chủ dự án
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VINH
Địa chỉ trụ sở: Tầng 17 C1, phường Quang Trung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
Điện thoại: 0383.586587;
Đại diện: Ông: Nguyễn Đăng Khoa; Chức vụ: Giám đốc.
1.3. Vị trí địa lý của dự án
Khu đất quy hoạch xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca
Nghệ An thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An có vị trí
phạm vi ranh giới:
- Phía Bắc giáp: Đường quy hoạch 12m và khu dân cư;
- Phía Nam giáp: Khu dân cư;
- Phía Đông giáp: Khu dân cư;
- Phía Tây giáp: Đường quy hoạch 12m.
Ranh giới khu đất giới hạn bởi các điểm: A, B, C, … M, N, A. Tổng diện tích
khu đất nghiên cứu quy hoạch: 1.46,49 m2. (Kèm theo quyết định 399/QĐ.UBND-
CNXD ngày 15/02/2011 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt quy hoạch chi
tiết xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An).
Khu vực dự án cách hộ dân gần nhất là 5m về phía Đông và phía Nam, cách
khu dân cư gần nhất 15m về phía Tây và phía Bắc của khu đất..
1.4. Hiện trạng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật
1.4.1. Hiện trạng sử dụng đất
Tổng diện tích khu vực quy hoạch xây dựng là 1.467,49 m2. Khu đất là đất ở bị để
trống, chưa xây dựng nhà ở, khu đất thuộc quyền quản lý của Trung tâm bảo tồn phát
huy di sản dân ca xứ nghệ.
1.4.2. Hiện trạng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật
* Hiện trạng giao thông:
Xung quanh Khu đất xây dựng Dự án đã có hệ thống các tuyến đường giao
thông nội khối do dân đóng góp xây dựng chạy qua, hiện tại các tuyến đường này
vẫn hoạt động tốt, bên cạnh đó còn có tuyến đường quy hoạch chưa xây dựng rộng
12m nằm ở phía Bắc và phía Tây khu vực Dự án.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 5
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Có hai tuyến đường đi từ đường Phong Đình Cảng và đường An Dương
Vương vào thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh đã được bê tông hóa
tuy nhiên tính kiên cố, chịu lực kém khi có các xe chở vật liệu với trọng tải lớn đi
qua tuyến đường này có khả năng bị sụn lún và dễ bị hư hỏng.
* Hiện trạng cấp điện:
Hiện tại khu vực thực hiện dự án đã có một trạm cung cấp điện của phường
thuộc mạng điện chiếu sáng của thành phố Vinh chạy qua. Dự kiến dự án sẽ đầu tư
xây dựng trạm biến áp riêng, cụ thể được trình bày ở giải pháp cấp điện phần nội
dung của dự án.
* Hiện trạng cấp nước:
Hiện tại xung quanh khu vực dự án đã có hệ thống cấp nước sinh hoạt. Nguồn
cấp nước cho dự án được lấy từ mạng lưới cấp nước của thành phố Vinh.
* Hiện trạng thoát nước:
Tại khu vực dự án đã có hệ thống mương thoát nước được bê tông hóa. Tuy
nhiên hệ thống mương thoát này rất nhỏ và hẹp không đáp ứng được nhu cầu thoát
nước của khu vực.
Hướng thoát nước chủ yếu chảy từ Bắc xuống Nam và đổ ra hệ thống thoát
nước chung của thành phố trên hai trục đường chính là đường Phong Đình Cảng và
đường An Dương Vương.
Mương thoát nước phía tây đường Phong Đình Cảng chưa thông nên dễ bị
ngập nước khi trời mưa lớn.
* Hiện trạng hạ tầng văn hóa, xã hội:
Trong khu đất quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát
Dân ca Nghệ An không có các công trình văn hóa, xã hội như: Trường học, Trạm Y
tế, khu di tích lịch sử,… các công trình kể trên cách dự án trên 100m.
* Hiện trạng dân cư, nhà ở
Khu vực nghiên cứu thực hiện dự án không có nhà cửa của nhân dân sinh sống.
* Hiện trạng dân cư, nhà ở xung quanh
Xung quanh khu vực dự án chủ yếu là nhà ở của các cán bộ công nhân viên chức
nhà nước. Các nhà ở xung quanh khu vực dự án chủ yếu là nhà 2 tầng được xây dựng
trước năm 1995 nên tính chất kiên cố kém dễ bị cứt nẻ, sụn lún khi bị những chấn động
lớn. Vì vậy, trong quá trình hoạt động xây dựng dự án chủ đầu tư nên chủ ý đến vấn đề
này.
* Thông tin liên lạc:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 6
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Về mạng lưới thông tin liên lạc, Bưu điện tỉnh Nghệ An đã đầu tư xây tuyến
cáp ngầm điện thoại dọc các tuyến đường xung quanh khu vực Dự án (đường Phong
Đình Cảng và đường An Dương Vương). Mạng cáp ngầm trong khu vực Dự án sẽ
được kết nối dễ dàng vào mạng lưới hiện có.
* Địa chất
Xung quanh khu vực dự án trước đây nền địa chất có 4 ao hồ lớn và ruộng
nước vì vậy khả năng ảnh hưởng khi xây dựng chung cư cao tầng đối với các hộ
dân cư xung quanh là khá lớn.
Đánh giá vị trí lựa chọn:
Trên cơ sở vị trí dự án, phân tích và đánh giá các mặt về hiện trạng cảnh quan
môi trường, văn hoá, xã hội, hạ tầng kiến trúc, hạ tầng xã hội của khu vực, dẫn đến
sẽ có những mặt thuận lợi cũng như khó khăn như sau:
* Thuận lợi:
Dự án có nhiều thuận lợi trong triển khai thực hiện, bao gồm:
- Lưới điện quốc gia và mạng cấp nước thành phố hiện có trong khu vực lân
cận có khả năng cung cấp điện cho khu vực Dự án.
- Mạng điện thoại có thể dễ dàng kết nối với mạng hiện có trong khu vực lân cận.
- Hạ tầng kỹ thuật các khu vực xung quanh đã được phát triển.
- Khu vực này chưa có hiện tượng ô nhiễm môi trường nền.
* Khó khăn:
Bên cạnh những thuận lợi kể trên, Dự án gặp một số khó khăn như:
- Hạ tầng kỹ thuật trong khu đất quy hoạch hầu hết chưa có, nên trong quá
trình đầu tư xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cấp nước và thoát nước.
- Hệ thống thoát nước của khu vực chưa đáp ứng được nhu cầu thoát nước của
toàn khu vực khi dự án đi vào hoạt động. Do vậy, chủ đầu tư cần cải tạo, xây dựng
lại hệ thống thoát nước này trước khi thực hiện dự án.
- Hệ thống các tuyến đường đi vào khu vực dự án có khả năng chịu lực và tính
kiến cố kém. Do đó, trong quá trình xây dựng chủ dự án phải có biện pháp cải tạo,
xây dựng khi có sự cố xảy ra.
- Khu vực xây dựng Dự án gần với đường giao thông, …đang hoạt động với
mật độ dân cư qua lại đông. Do đó, trong giai đoạn thi công cần phải đề phòng để
tránh gây ô nhiễm môi trường, tai nạn lao động và có thể gây tắc nghẽn giao thông
cục bộ. Vì vậy, công tác xây dựng phải được tập trung triển khai nhanh, có biện
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 7
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
pháp bảo vệ vệ sinh môi trường và an toàn lao động tốt để tránh không ảnh hưởng
đến môi trường sống và hoạt động tại khu vực thực hiện dự án.
1.5. Hình thức đầu tư và quản lý dự án
- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới;
- Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
1.6. Nội dung của dự án
1.6.1. Quy hoạch sử dụng đất
Căn cứ Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 của UBND tỉnh
Nghệ An, phạm vi quy hoạch chi tiết: 1.467,49 m2 (Xem quyết định phê duyệt và bản
vẽ QH01/01 kèm theo), khu đất được quy hoạch sử dụng như sau:
Tổng diện tích quy hoạch là: 1.467,49 m2.
Tổng diện tích xây dựng công trình là 749,01 m2.
Mật độ xây dựng là 51,04%
Trong đó các công trình được quy hoạch như sau:
+ Công trình số 1: - Khối chung cư (gồm 1 tầng hầm, 12 tầng lầu), diện tích
xây dựng 749,01 m2;
+ Công trình số 2: Sân đường và cây xanh;
+ Công trình số 3: Trạm biến áp.
1.6.2. Các giải pháp kỹ thuật
1.6.2.1. Giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng.
Mặt bằng bố trí hạng mục công trình được căn cứ vào bản vẽ QH 01/01 tổng
mặt bằng Quy hoạch chi tiết xây dựng công trình đã được UBND tỉnh Nghệ An phê
duyệt tại Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 về việc phê duyệt
đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng “Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca
Nghệ An”.
1.6.2.2. Giải pháp thiết kế kiến trúc, kết cấu cảnh quan nhà ở chung cư 12 tầng
* Giải pháp kiến trúc:
Gồm 1 nhà chung cư cao 12 tầng
- Tổng diện tích ô đất 1.467,49 m2
- Mật độ xây dựng 51,04%
- Số lượng nhà : 1
- Tổng diện tích xây dựng : 749,01 m2
- Tổng diện tích sàn : 8.877,6 m2 (kể cả sàn tầng hầm)
- Tổng số căn hộ : 114 căn hộ
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 8
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kiến trúc khu chung cư như sau: Nhà cao 12 tầng, 1 tầng hầm, chiều cao toàn
nhà tính từ cốt ±0,000 (nền tầng 1) đến điểm cao nhất của công trình là 43,69m.
Giao thông theo phương đứng gồm: 03 thang máy đặt tại trung tâm tháp 12 tầng của
nhà; 02 cầu thang bộ thoát hiểm.
- Tầng hầm: Diện tích 747,5 m2, chiều sâu tầng 2,1m, chức năng chính là để
xe, ngoài ra còn có 2 phòng kỹ thuật, một phòng kỹ thuật vận hành hệ thống xử lý
nước thải, 01 phòng bảo vệ, 01 phòng kho, 01 phòng đặt máy bơm và 1 phòng chứa
rác.
- Tầng 1: Diện tích sàn 739,1 m2, nền tầng 1 được giật cấp, cao trình nền tại
khu vực ( từ trục 1*-2xA-F) là ±0,00; Cao trình nền tại khu vực ( từ trục 2x3+4xA-
F), là -0,8m, chiều cao tầng ( Tính từ cốt ±0,00) là 3,3m; được bố trí 4 căn hộ ,
ngoài ra còn có thêm một số chức năng như; 02 khu đại sảnh, 01 sảnh cầu thang, 02
phòng kỹ thuật, 01 khu WC chung và 01 phòng thu rác
Tầng 2-12: Tổng diện tích sàn 8.130,1m2, các tầng bố trí giống nhau về diện
tích và công năng sử dụng, chiều cao các tầng 3,3 m. Mặt bằng tầng điển hình có
diện tích 739,1 m2/tầng, chức năng chính là bố trí các căn hộ, ngoài ra còn có thêm
một số chức năng như: các lối giao thông từ cầu thang đến các căn hộ, 02 phòng kỹ
thuật và 01 ô đổ rác. Mỗi tầng gồm 10 căn hộ ( 02 Căn loại A+ 02 căn loại B + 01
căn loại C + 01 căn Loại D).
* Giải pháp kết cấu:
- Phần móng: Căn cứ vào quy mô, tính chất, tải trọng công trình và điều kiện
địa chất công trình, thiết kế sử dụng phương án móng cọc ép.
- Phần thân: Căn cứ vào tính chất sử dụng, quy mô và tải trọng của công trình,
chúng tôi sử dụng phương án kết cấu phần thân là hệ kết cấu bao gồm lõi cứng kết
hợp với hệ cột và sàn BTCT.
- Sàn được bố trí thêm hệ thống dầm chính và phụ nhằm tăng thêm độ cứng
trong mặt phẳng sàn và giảm được chiều dày sàn. Đây cũng là giải pháp khá kinh tế
do chiều dày sàn giảm, dẫn đến giảm tải trọng xuống móng.
Theo tính toán của chúng tôi, các kích thước cấu kiện cơ bản được lựa chọn như:
- Hệ sàn dầm sử dụng chiều dày 150mm.
- Hệ lõi thang máy có chiều dày 220mm.
- Hệ dầm có tiết diện 220x400mm, 220x600mm, 300x600mm, 500 x 600mm.
- Cột BTCT M300 có các kích thước 800mm x 800mm.
- Tường bao che xây gạch M75, vữa xi măng M50.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 9
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Mái của công trình sử dụng mái bằng BTCT với cấu tạo mái bằng đầy đủ,
tiên tiến chống thấm và chống nóng tốt.
- Thép sàn trải mái dự kiến đặt 2 lớp để ngoài có tác dụng chịu lực trên còn có
tác dụng hóa cứng chống co ngót giãn nở vì nhiệt khi sử dụng công trình với điều
kiện mái lộ thiên chịu ảnh hưởng bức xạ trực tiếp của ánh nắng mặt trời và mưa gió.
* Giải pháp hoàn thiện: Nền lát gạch Ceramic, nền khu WC lát gạch chống
trơn, tường khu WC ốp gạch Ceramic. Trát tường, trần VXM, lăn sơn; cửa đi bằng
panô kính, kính thủy tinh và nhôm kính, cửa sổ nhôm kính.
1.6.3. Giải pháp cấp nước
- Nước cấp cho quá trình xây dựng cơ bản được lấy từ nguồn nước dưới đất
trong khu vực xây dựng. Do đó, chủ đầu tư phải đăng ký với Sở Tài nguyên và Môi
trường để được cấp giấy phép khai thác nước dưới đất phục vụ cho quá trình xây
dựng trong giai đoạn này.
- Nguồn cấp nước khi dự án đi vào hoạt động:
* Sơ đồ nguyên lý cấp nước:
Nguồn cấp nước sạch cho Dự án được lấy từ mạng lưới cấp nước của thành
phố Vinh tại trục đường ống cấp nước đường Phong Đình Cảng, điểm đấu nối xin
cấp phép đấu nối với Công ty 1 thành viên TNHH cấp nước Nghệ An. Nước được
dẫn vào bể chứa ngầm của tòa nhà sau đó được bơm lên mái bằng máy bơm cao áp.
Sau đó, nước được phân phối bằng các ống nhựa HDPE đường kính D50 - D100 tới
các khu vực trong Dự án. Hệ thống đường ống cấp nước cứu hỏa thiết kế đi chung
với mạng cấp nước sinh hoạt, cách nhau 100 ÷ 150m bố trí một họng cứu hỏa trên
vỉa hè. Ống cấp nước được bố trí trên vỉa hè, cách mép chỉ giới đường đỏ 0,5m. Độ
sâu chôn ống cấp nước từ 0,6÷ 1m. trước khi đặt ống rải lớp lót dày 0,15m, sau khi
đặt ống xong đắp đất đầm kỹ với hệ số K= 0,90.
* Nhu cầu sử dụng nước của Dự án được tính toán như sau:
* Các thành phần sử dụng nước
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 10
Bể ngầm Bể chứa trên mái
Cấp xuống các tầng
Mạng nước sạch khu vực
Các vị trí dùng nước (đồng hồ đo nước)
Trạm bơm
Tự chảy
Van giảm áp
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
+ Nước cấp cho khối các hộ chung cư, tổng số người sử dụng: Tổng số căn
hộ là 114 căn hộ, ước tính mỗi căn hộ có 4 người. Vì vậy, tổng số dân cư trong các
căn hộ là 456 người.
+ Nước cấp cho khối quản lý khu nhà: tổng số người sử dụng: 4 người;
→ Tổng số người sử dụng nước là: 460 người.
+ Nước cấp cho tưới cây
+ Nước cấp cho cứu hỏa;
+ Nước cấp cho dự phòng.
* Các chỉ tiêu tính toán:
+ Nước cấp SH cho nhà chung cư : 150 lít/người/ngày;
+ Nước cấp cho quản lý khu nhà : 30 lít/người/ngày;
+ Nước cấp cho cây xanh : 15 m3/ha/ngày;
+ Nước cấp cho cứu hỏa : 15 lít/giây;
+ Nước cấp cho dự phòng : 28% tổng lượng nước/ngày.
* Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
+ Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/04/2008 của Bộ Xây dựng về việc
ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
+ Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình. Ban hành kèm
theo quyết định số 47/1999/QĐ-BXD, ngày 21 tháng 12 năm 1999.
+ Cấp nước bên trong- Tiêu chuẩn thiết kế, TCVN 4513: 1988.
+ Thoát nước bên trong- Tiêu chuẩn thiết kế, TCVN 4474: 1987.
+ Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt và sử dụng, TCVN
5760: 1994.
+ Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình. Yêu cầu thiết kế, TCVN
2622: 1995.
+ Phòng cháy chữa cháy Nhà cao tầng, Yêu cầu thiết kế, TCVN 6160: 1996.
+ Cấp nước : Mạng lưới bên ngoài và công trình- Tiêu chuẩn thiết kế,
TCXDVN 33- 2006.
+ Thoát nước. Mạng lưới bên ngoài và công trình- Tiêu chuẩn thiết kế, TCXD
51- 1984.
* Các số liệu tính toán nhu cầu sử dụng:
+ Nước cấp cho các căn hộ nhà chung cư 12 tầng:
Q1 = (150 lít/người/ngày x 456 người)/1000 = 68,4 m3/ngày;
+ Nước cấp cho khối quán lý khu nhà:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 11
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q2 = (30 lít/người/ngày x 4 người)/1000 = 0,12 m3/ngày;
+ Nước cấp cho cây xanh:
Q3 = (15 m3/ha/ngày x 0,05ha) = 0,75m3/ngày;
+ Nước cho dự phòng:
Qdp = 28% x (Q1 + Q2 + Q3) = 19,396 m3/ngày;
+ Tổng lượng nước trung bình cần dùng trong 1 ngày:
Qtb = (Q1 + Q2 + Q3 ) + Qdp = 88,666 m3/ngày;
+ Cấp nước cho cứu hoả (tính cho 3 giờ cháy liên tiếp):
Qcc = 15 x 3 x 3600 = 108 m3
1.6.4. Quy hoạch thoát nước
+ Thoát nước mưa:
Nước mưa được thu gom theo hệ thống sênô ngoài vào ống thoát từ trên mái
xuống mặt đất, cùng với nước mặt được thu gom vào mương nội bộ quanh nhà rồi
dẫn ra cống thoát nước của thành phố trên đường Phong Đình Cảng.
+ Thoát nước thải:
Nước thải được thu gom bằng các hệ thống ống đứng vào bể lắng và bể tự
hoại cải tiến (BASTAF) sau đó qua hệ thống xử lý tập trung bằng nguyên lý hợp
khối (Conterner) để xử lý đạt quy chuẩn (QCVN 14:2008/BTNMT) trước khi cho
thoát ra mạng thoát nước ngoài nhà, qua cống ngầm đổ vào hệ thống thoát nước
chung của thành phố trên đường Phong Đình Cảng.
1.6.5. Quy hoạch mạng lưới cấp điện
Nguồn cung cấp điện: Sử dụng nguồn điện có thể từ hai nguồn: lưới điện quốc
gia và điện máy phát dự phòng để dự phòng khi mất điện lưới Quốc gia, phải có
một máy phát điện dự phòng khỏang 300KVA để cung cấp điện cho chiếu sáng, vận
hành thang máy và chiếu sáng công cộng khi mất điện lưới.
Tổng công suất của trạm biến áp là 1200 KVA cung cấp điện cho toàn bộ cao
ốc. Cụ thể được tính toán như sau:
Cung cấp điện sinh hoạt:
Công suất tiêu thụ của mỗi hộ là 9 KVA, với tổng số hộ là 114 căn, do đó công
suất dự kiến cho sinh họat là: 114 hộ x 9 KVA = 1026 KVA, với hệ số sử dụng là
0,9, công suất tính tóan là 1026KVA x 0,9 = 923,4 KVA .
Công suất điện tiêu thụ cho thang máy, bơm nước, chiếu sáng chung được tính
bằng 15% lượng điện sinh họat : 923,4KVA x 15 % = 138,51KVA
Cung cấp điện chiếu sáng công cộng:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 12
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chiếu sáng công cộng dùng đèn cao áp SODIUM 250 W. Tổng số đèn là 04 bộ,
công suất là 250 W x 4 = 1000 W = 1 KW. Hệ số công suất (cos) là 0,6, công suất
tòan phần là: 1KW / (0,6 x 0,75) = 2,3 KVA .
Các trụ đèn được bố trí ở các góc sân trước của công trình.
Dây cáp điện cho các đèn chiếu sáng công cộng là lọai ruột đồng bọc nhựa: Cu/
XLPE /PVC 6,0 mm2-2C luồn trong ống nhựa HDPE chôn ngầm dưới đất.
Cung cấp điện cho dịch vụ công cộng : 5 KVA
Xác định công suất trạm biến áp:
Công suất dự kiến là: (923,4+138,51+2,3 +5) KVA = 1.069,21 KVA
Tính cả lượng điện tổn hao công suất 5%, tổng công suất của các máy biến áp là:
1.069,21 KVA x 1,05 = 1.112,67 KVA tính tròn 1.113KVA.
Nguồn: Thuyết minh dự án
1.6.6. Giải pháp điện chiếu sáng và chống sét
* Giải pháp cấp điện: Nguồn cung cấp cho các căn hộ được lấy từ các tụ điện
hạ áp đặt tại các cụm dân cư của phần hạ tầng kỹ thuật (trong tủ có abtomat tổng,
abtomat nhánh và các công tơ cho các căn hộ).
Chiếu sáng tự nhiên kết hợp với đèn Neon và đèn lốp, theo hệ thống dây dẫn
đi ngầm.
Hệ thống điện trong công trình sẽ được bảo vệ theo nguyên lý chọn lọc và
phân cấp từng tầng bằng các áp tô mát 3 cực và 1 cực.
Toàn bộ cáp và dây dẫn trong công trình sẽ dùng loại lõi đồng có cách điện
XLPE và PVC có độ chịu nhiệt cao, cấp điện áp 0,6/1KV. Các cáp và dây dẫn nêu
trên sẽ được luồn trong các ống nhựa, máng nhựa cứng PVC chống cháy kẹp sát
tường, trần đến các căn hộ.
Riêng đối với các cáp đường trục theo phương thẳng đứng sẽ đặt trong các
máng cáp bằng tôn được cố định dọc theo hộp kỹ thuật được xây dựng sẵn trong các
phòng kỹ thuật điện.
* Hệ thống chống sét: Thiết kế theo tiêu chuẩn chống sét hiện hành. Cọc tiếp
địa bằng hệ thống cọc thép L63 x 63 x 6 dài 2,5m, thanh tiếp địa dùng loại thép tròn
ф14 liên kết các cọc tiếp với nhau bằng liên kết hàn. Kim thu sét bằng thép tròn
ф16, đầu mạ đồng vuốt nhọn, dây dẫn thu sét và tiếp địa bằng thép tròn ф10. Thiết
kế, bố trí hệ thống đảm bảo điện trở tiếp đất ≤ 10.
Hệ thống chống sét được thiết kế đồng bộ dùng hệ thống kim thu sét dọc theo
mái và dây dẫn ra hệ thống tiếp địa cho cả công trình.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 13
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.6.7. Giải pháp phòng cháy chữa cháy
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy cho dự án được thiết kế dựa trên tiêu chuẩn
Việt Nam, tham khảo tiêu chuẩn của một số quốc gia phát triển, các tổ chức quốc
tế, đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn Việt Nam và cao hơn, tính chất hiện đại, có tính
đến khả năng mở rộng cho tương lai, phải đảm bảo độ an toàn về phòng cháy chữa
cháy rất cao cho công trình.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy phải phát hiện nhanh đám cháy khi mới xuất
hiện và chưa phát triển thành đám cháy lớn.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy phải có khả năng chữa cháy cho tất cả các vị
trí trong công trình, có khả năng hoạt động tốt ngay cả khi đám cháy đã phát triển
thành đám cháy lớn.
- Thời gian chữa cháy phải đủ lớn, ít nhất là bằng tiêu chuẩn Việt Nam.
- Hệ thống phải có tính chất tự động hoặc bán tự động, sử dụng phải đơn giản,
dễ bảo quản, bão dưỡng.
- Bậc chịu lửa của công trình là cao (bậc I).
- Số vòi phun hoạt động đồng thời là 2 vòi, lưu lượng mỗi vòi là 2,5 l/s.
- Dùng bình bọt chữa cháy.
- Vật liệu xây dựng bố trí trong công trình là những vật liệu khó cháy và chống cháy.
- Tất cả các thiết bị điện và thiết bị mạng vi tính đều được chọn theo tiêu
chuẩn an toàn, chất lượng và không gây cháy.
- Theo tính toán: lượng nước chữa cháy được tính cho 3 giờ đảm bảo chữa
cháy cục bộ trong thời gian cho phép.
- Về tổng mặt bằng: Hệ thống giao thông nội bộ được bố trí hoàn chỉnh liên hệ
trực tiếp cổng chính, theo mạng đường quy hoạch của thành phố.
- Phía ngoài công trình gần cổng chính còn bố trí một cột nước cứu hỏa thuận
tiện cho xe cứu hỏa tiếp nước tại chỗ.
- Bố trí các bình chữa cháy xách tay đặt trong các căn hộ, kết hợp với các trụ
nước chữa cháy ngoài nhà.
- Hệ thống báo cháy tự động được đặt tại trung tâm tòa nhà bao gồm:
+ Tự báo cháy trung tâm
+ Bảng tín hiệu các vùng
+ Đầu báo khói, đầu báo nhiệt và nút báo cháy khẩn cấp.
+ Ngoài ra công trình còn được lắp đặt các thiết bị báo cháy bằng âm thanh và
thiết bị liên lạc với cơ quan phòng cháy chữa cháy.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 14
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.7. Dự toán tổng mức đầu tư xây dựng
Theo Dự án đầu tư, chi phí xây dựng kiến trúc, hạ tầng và tổng chi phí đầu
tư xây dựng "Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An" được thể
hiện ở Bảng 1.1 như sau:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 15
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bảng 1.1: Tổng hợp tổng mức đầu tư toàn dự án
Đơn vị tính: đồng
TT Nội dung chi phí Giá sau thuế
1 Chi phí xây dựng 48.012.800.000
2 Chi phí thiết bị 4.125.000.000
4 Chi phí tư vấn 2.986.450.408
5 Chi phí khác 6.568.060.000
6 Chi phí dự phòng 6.169.231.041
Tổng mức đầu tư 67.861.541.448
Làm tròn 67.862.000.000
(Sáu mươi bảy tỷ, tám trăm sáu mươi hai triệu đồng)
Nguồn: Dự toán đầu tư xây dựng
* Nguồn vốn của dự án:
Dự kiến dự án sẽ được huy động từ các nguồn vốn sau:
- Vốn tự có của doanh nghiệp;
- Vốn vay ngân hàng;
- Vốn huy động khác.
1.8. Tiến độ thực hiện dự án.
Thời gian thực hiện dự án dự kiến 2 năm (2011 - 2013)
Quý II /2011: Công tác chuẩn bị mặt bằng và xây dựng cơ bản.
Quý II /2013: Đưa dự án đi vào hoạt động.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 16
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG IIĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI
2.1. Điều kiện tự nhiên và môi trường.2.1.1. Điều kiện địa hình và địa chất công trình
* Địa hình, địa mạoDự án xây dựng Nhà ở chung cư tại Khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
thuộc khối 15 - phường Trường Thi - thành phố Vinh - tỉnh Nghệ An có địa hình khá bằng phẳng.
* Địa chất công trìnhLớp 1: Đất san lấp chủ yếu là đỏ dăm lẫn cỏt sạn sỏi. Bề dày của lớp từ 0,4 – 0,6 m.Lớp 2: Cát hạt nhỏ màu xám vàng, xám nâu, chặt vừa với chiều dày từ 5,3 m – 5,8 mLớp 3: Cát hạt mịn màu xám xanh, xám đen, lẫn vỏ sò, cát bão hòa nớc chặt
vừa. Chiều dày của lớp từ 3,3m – 4,5 m.Lớp 4: Cát hạt mịn màu xám sáng, xám xanh, cát bão hòa nớc trạng thái chặt
vừa. Bề dày của lớp từ 5,0 m – 6,8 m Lớp 5: Sét màu xám nâu, nâu đỏ, xám xanh, xám đen trạng thái dẻo mềm. Lớp
có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 4,7 – 5,7 m.Lớp 6: Sét màu xám vàng, xám trắng, xám ghi. Trạng thái dẻo cứng. Lớp có
diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 6,0 – 7,0 m.Lớp 7: Sét màu xám xanh, xám đen, xám tro. Trạng thái dẻo mềm. Lớp có diện
tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 6,7 – 7,5 m.Lớp 8: Sét pha màu xám xanh, xám trắng, xám xi măng trạng thái dẻo mềm
đến dẻo cứng. Lớp có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 2,5m – 3,6 m.
Lớp 9: Cát pha màu xám trắng, xám sáng, xám trắng, trạng thái dẻo. Lớp có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 2,5 m – 4,0 m.
Lớp 10: Cát hạt trung lẫn nhiều sỏi sạn màu xám vàng, vàng đậm, bão hòa n-ớc, chặt. Lớp có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 2,5 m – 6,2 m.
Lớp 11: Cát hạt thô lẫn sỏi sạn màu xám vàng, xám trắng, bão hòa nước chặt đến rất chặt. Lớp có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 6,8m – 10,0 m.
(Nguồn: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh)2.1.2. Điều kiện khí tượng thủy văn
* Đặc điểm khí tượng:Khu vực dự án có chung chế độ khí hậu của thành phố Vinh. Khí hậu nhiệt đới
gió mùa, có hai mùa rõ rệt và có sự biến động lớn từ mùa này sang mùa khác. Mùa
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 17
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
mưa từ tháng 5 đến tháng 10 có giông bão, mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, thường có những đợt rét, gió mùa Đông Bắc và mưa phùn.
- Nhiệt độ trung bình năm : 240C- Nhiệt độ cao nhất : 42,10C- Nhiệt độ thấp nhất : 40C- Biên độ ngày của nhiệt độ : 6,10C- Độ ẩm trung bình : 85- 90%.- Tốc độ gió trung bình năm : 2- 5m/s;Số giờ nắng trung bình 1.696 giờ/năm. Năng lượng bức xạ dồi dào, trung bình
12 tỷ Kalo/ha.năm, lượng mưa trung bình ngày cao nhất trong năm của thành phố Vinh là 124mm/ngày. Có 2 mùa gió rõ rệt: Gió Tây - Nam: Khô xuất hiện từ tháng 5 đến tháng 9; gió Đông - Bắc: Kèm mưa phùn lạnh, ẩm ướt từ tháng 10 đến tháng
4 năm sau; tốc độ gió trung bình: 1,5m/s 2,5m/s; tốc độ gió cao nhất 34m/s. Bão
thường xuất hiện vào tháng 7 đến tháng 9 hàng năm, cấp gió mạnh từ cấp 8 đến cấp 10 và lên tới cấp 12.
(Nguồn: Đài khí tượng thủy văn khu vực Bắc Trung Bộ).* Đặc điểm thủy văn và địa chất thủy văn:- Đặc điểm Thủy văn: Nước mặt: ở đây không có sông suối, chỉ có nước mưa chảy tràn khi mưa.Nước dưới đất phụ thuộc vào nước mặt, nước nước dưới đất có hai lớp:+ Lớp trên nằm trong tầng cát, độ sâu từ 0,5- 1,9m, không có áp lực.+ Lớp thứ hai nằm ở tầng cát nhỏ, ngăn cách với lớp trên bởi tầng sét pha và
thường có độ mặn cao.- Địa chất thủy văn:Trong khu vực xây dựng nước mặt chỉ xuất hiện sau những trận mưa và nước
ngấm xuống đất cho nên bề mặt luôn khô ráo.Nước dưới đất trong khu vực tập trung trong các lớp cát, cát lẫn sỏi sạn với trữ
lượng khá lớn.2.1.3. Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên
Việc xác định hiện trạng các thành phần môi trường nền khu vực thực hiện Dự án là hết sức cần thiết đối với công tác đánh giá tác động môi trường. Đó là những dữ liệu quan trọng nhằm tính toán thiết kế các công trình xử lý ô nhiễm đồng thời làm cơ sở đánh giá mức độ tác động tới môi trường của Dự án khi đi vào hoạt động.
Để đánh giá chất lượng môi trường nền khu vực thực hiện Dự án, Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Trung tâm Kiểm định An toàn Thực phẩm - Môi trường, trường Đại học Vinh tiến hành lấy mẫu, phân tích đánh giá. Kết quả như sau:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 18
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2.1.3.1. Môi trường không khíTại thời điểm lấy mẫu trong khu vực dự án không có hoạt động làm phát sinh
khí thải, bụi.Kết quả đo đạc môi trường không khí khu vực Dự án được trình bày ở bảng sau:Bảng 2.1: Chất lượng môi trường không khí khu vực thực hiện dự án
TT Thông sốThiết bị
phân tíchĐơn vị
Kết quả QCVN 05: 2009/BTNMT
(TB 1 giờ)K1 K2
1 Nhiệt độ Testo 615 0C 28,2 27,8 -2 Độ ẩm Testo 615 % 74 73,2 -
3Bụi lơ lửng (TSP)
Destrack mg/m3 0,021 0,023 0,3
4 NOGasTec, Hấp thụ,
đo quangmg/m3 0,013 0,011 0,2
5 COGasTec, Hấp thụ,
đo quangmg/m3 2,09 2,03 30
6 SO2GasTec, Hấp thụ,
đo quangmg/m3 0,019 0,017 0,35
7 Tiếng ồn Cirius dBA 45,1 46,370
(QCVN26:2010/BTNMT)
(Nguồn: Trung tâm KĐATTP-MT, trường Đại học vinh, 3/2011)Ghi chú: Vị trí các điểm lấy mẫu (Sơ đồ vị trí lấy mẫu: Xem phần phụ lục).+ K1 - Mẫu không khí lấy tại vị trí phía Tây Nam trong khu vực dự án. Có tọa
độ: X:0599939; Y: 2065271. + K2 - Mẫu không khí lấy tại vị trí phía Đông Bắc trong khu vực dự án. Có
tọa độ: X:0599931; Y: 2065246.Các mẫu khí được lấy nơi thoáng đãng, không bị che chắn. Tại thời điểm lấy
mẫu trời nắng nhẹ, se lạnh.Nhật xét: Qua kết quả đo đạc cho thấy nồng độ bụi, các loại khí và giá trị chỉ
tiêu tiếng ồn đều thấp hơn ngưỡng quy định trong QCVN 05: 2009/BTNMT và QCVN 26: 2010/BTNMT.2.1.3.2. Môi trường nước dưới đất
Để có cơ sở đánh giá mức độ ảnh hưởng tới môi trường nước dưới đất của khu vực khi dự án đi vào hoạt động, Trung tâm KĐATTP-MT, trường Đại học Vinh cũng đã lấy các mẫu nước dưới đất (nước giếng khoan) và phân tích một số thông số đặc trưng sau:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 19
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bảng 2.2: Chất lượng môi trường nước dưới đất khu v c th c hi n Dự ự ệ ự án
TT Thông sốThiết bị
phân tíchĐơn vị
Kết quả QCVN 09: 2008/BTNMTN1 N2
1 pH pH Metter - 6,85 6,76 5,5 ¸ 8,5
2 Độ cứng (CaCO3) Chuẩn độ mg /l 189 191 500
3 NO2- Jenway 3600 mg/l 0,032 0,034 1,0
4 Amoni Jenway 3600 mg /l 0,037 0,038 0,1
5 SO42- Jenway 3600 mg /l 48 46 400
6 Cl- Chuẩn độ mg /l 57 58 250
7 Fe UV-Aglient 8453 mg/l 0,37 0,36 5
8 Mn UV-Aglient 8453 mg /l 0,24 0,23 5
9 Cu VA Computrace mg/l 0,021 0,020 1,0
10 Coliform Máy đếm khuẩn MPN/100ml 1 1 3
(Nguồn: Trung tâm KĐATTP-MT, trường Đại học vinh, 3/2011)Ghi chú: Vị trí điểm lấy mẫu: (Sơ đồ vị trí lấy mẫu: Xem phần phụ lục).+ N1 - Mẫu nước dưới đất lấy tại giếng khoan sâu 6,5m ngoài khu vực dự án,
tại nhà bà Tạ Hồng Thu, khối 15 , phường Trường Thi, thành phố Vinh. Có tọa độ: X:0599940; Y: 2065279.
+ N2 - Mẫu nước nước dưới đất lấy tại giếng khoan sâu 6m ngoài khu vực dự án, tại nhà bà Chu Thị Diệu Quỳnh, khối 15, phường Trường Thi, thành phố Vinh. Có tọa độ: X:0599908; Y: 2065225.
Nhận xét: Giá trị của tất cả các chỉ tiêu đều đảm bảo đạt tiêu chuẩn chất lượng nước dưới đất QCVN 09:2008/BTMT.
Do tại khu vực dự án không có nước mặt nên chúng tôi không tiến hành lấy mẫu phân tích chất lượng môi trường nước mặt.2.2. Điều kiện KT- XH phường Trường Thi
Năm 2010 là năm có ý nghĩa quyết định trong việc thực hiện hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường Trường Thi lần thứ 7; Năm thực hiện chủ đề “Kỷ cương, tăng tốc” trên địa bàn thành phố Vinh. Ngay từ đầu năm UBND phường đã bám sát các chỉ tiêu nhiệm vụ Nghị quyết UBND phường, tổ chức phát động thi đua đến tận khối phố, các đơn vị trực thuộc, phát huy những thuận lợi và khắc phục khó khăn tồn tại, khai thác tốt các nguồn lực, thực hiện hoàn thành vượt mức những chỉ tiêu kế hoạch được giao. Kết quả đạt được như sau:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 20
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2.2.1. Điều kiện kinh tế- Toàn phường có 170 doanh nghiệp tăng 60,3% so với năm 2009 (tăng 64
doanh nghiệp), 1816 cơ sở SXKD dịch vụ trên các lĩnh vực tăng 5,8% so với năm 2008 (tăng 101 cơ sở);
- Số hộ nghèo còn 38 hộ, chiếm tỷ lệ 1,09%; giảm 0,26% so với năm 2009; 2.2.2. Điều kiện xã hội
- Về văn hóa: Tỷ lệ gia đình văn hóa đạt 89,3% (kế hoạch đề ra là 92÷ 95%); 17/17 khối đạt dân cư tiên tiến, hiện nay toàn Phường có 35 Ngõ phố được công nhận ngõ phố văn minh;
- Về thể dục, thể thao: Tham gia đầy đủ các hội thi tại Thành phố tổ chức. Đại hội TDTT Phường lần thứ 6 với 100% khối phố tham gia. Tham gia Đại hội TDTT Thành phố Vinh kết quả xếp thứ 8 toàn đoàn.
- Về giáo dục: Kết thúc năm học 2009÷ 2010 toàn Phường có 14 em đạt danh hiệu học sinh giỏi cấp tỉnh, thành; 559 học sinh giỏi trường, 973 em đạt học sinh tiên tiến và tiên tiến xuất sắc, tỷ lệ học sinh lên lớp và tốt nghiệp đạt 98,2%.
- Về y tế và dân số: Phường Trường Thi đã làm tốt công tác chăm sóc sức khỏe ban đầu cho nhân dân, công tác y tế học đường, tổ chức khám và điều trị cho 11.619 lượt người đạt 136% kế hoạch. Tỷ lệ phát triển dân số tự nhiên của phường 0,95% tăng 0,15% so với Nghị quyết Hội đồng Nhân dân.
* Quốc phòng an ninh:Tình hình quốc phòng, an ninh, trật tự toàn xã hội ngày càng được giữ vững và
ổn định. Những vấn đề bức xúc cơ bản được giải quyết, đơn thư, khiếu nại tố cáo vượt cấp giảm so với năm trước.2.3. Các tác động đến kinh tế - xã hội của dự án
a. Tác động tích cực- Khu nhà ở chung cư được xây dựng sẽ góp phần giải quyết được vấn đề về nhà ở
của cán bộ công nhân viên Nhà hát dân ca Nghệ An, người dân trong phường trường thi nói riêng và cả tỉnh Nghệ An nói chung.
- Khu nhà ở chung cư được xây dựng sẽ tô đẹp thêm diện mạo, cảnh quan của phường Trường Thi và cả thành phố Vinh.
- Tăng thêm nguồn thuế hàng năm cho địa phương.b. Tác động tiêu cực- Làm tăng dân số cơ học, gây nên những xáo trộn nhất định về mặt xã hội.
Bên cạnh những lối sống tốt sẽ xuất hiện những tệ nạn xã hội ảnh hưởng đến an ninh tật tự trong khu vực. Do đó, cần có sự phối hợp quản lý chặt chẽ giữa chủ dự án và chính quyền địa phương để đảm bảo an ninh tật tự và môi trường sống lành mạnh cho các hộ dân, khách du lịch.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 21
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tuy nhiên, so sánh giữa lợi ích và thiệt hại có thể thấy rằng lợi ích mà dự án đem lại là thiết thực và có ý nghĩa. Những tác động tiêu cực trên có thể kiểm soát và khắc phục được.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 22
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG III
ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng tại khu tập thể Nhà hát Dân ca
Nghệ An, khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An doTrung tâm
bảo tồn phát huy di sản dân ca xứ nghệ và Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh
phối hợp thực hiện, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh nên tác
động trong việc đền bù giải phóng mặt bằng là không đáng kể. Giai đoạn GPMB và
thi công xây dựng; giai đoạn dự án đi vào hoạt động mỗi giai đoạn sẽ có những tác
động nhất định đến môi trường tự nhiên và kinh tế xã hội của khu vực.
3.1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG
3.1.1. Giai đoạn GPMB và thi công xây dựng
3.1.1.1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải
Trong quá trình xây dựng cơ bản việc: bóc lớp bùn đất, thi công đào tầng hầm,
vận chuyển nguyên vật liệu thi công, xây dựng Dự án sẽ dẫn đến những ảnh hưởng
tới môi trường. Các nguồn gây ô nhiễm môi trường trong giai đoạn này được thể
hiện ở bảng sau:
Bảng 3.1 – Ngu n gây tác đ ng và các thành ph n gây ô nhi mồ ộ ầ ễ
TT Nguồn gây ô nhiễm
Các loại
chất thải
phát sinh
Thành phần của các
chất gây ô nhiễm
1
- Bóc lớp bùn đất (hữu cơ).
- Hoạt động vận chuyển, bốc
nguyên vật liệu thi công xây dựng
hạ tầng kỹ thuật.
- Hoạt động máy móc thi công: Máy
san gạt đất, máy lu,…
Khí thải,
bụi
- Tạo ra các loại khí thải:
SOx, COx, NOx, VOC,
CnHm,…
- Bụi
2Nước thải sinh hoạt của cán bộ và
công nhân xây dựng hạ tầng Dự án.
Nước thải
- Nước thải chứa chất hữu
cơ dễ phân hủy, chất rắn
lơ lững, VSV gây bệnh…
3 Nước mưa chảy tràn.- Chứa nhiều cặn lơ lững
(đất, cát…)
4Nước rửa xe, máy móc, dụng cụ xây
dựng.- Chứa đất, cát, dầu mỡ…
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 23
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 Phát sinh từ quá trình xây dựng.Chất thải
rắn
- Đất, bùn thải, rơi vãi vật
liệu xây dựng (đất, đá,
cát, sỏi, xi măng…), dẻ
lau dính dầu mỡ,…
Gạch, đá, sành sứ, đất,
ván gỗ,…
6Sinh hoạt của cán bộ và công nhân
xây dựng
- Thực phẩm thừa, giấy
loại, túi bóng,…
3.1.1.2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải
Trong quá trình xây dựng cơ bản, thi công xây dựng Dự án ngoài các tác động
có liên quan đến chất thải nêu trên còn có các tác động không mong muốn sau:
- Tiếng ồn phát sinh từ hoạt động của phương tiện tham gia giao thông và máy
móc thi công công trình;
- Độ rung lớn do hoạt động thi công xây dựng các công trình;
- Tác động đến đời sống kinh tế xã hội người dân xung quanh khu vực dự án
do sự tăng dân số cơ học;
- Tăng nguy cơ về tai nạn giao thông do hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu
thi công công trình;
- Tăng nguy cơ về tai nạn lao động do sự bất cẩn của công nhân trong quá trình
thi công xây dưng công trình.
3.1.1.3. Đối tượng và quy mô bị tác động
Bảng 3.2 – Đối tượng và quy mô bị tác động giai đoạn xây dựng cơ bản
TT Đối tượng bị tác động Quy mô bị tác động
I. Tác động đến môi trường tự nhiên
1 Môi trường không khí
- Bán kính ảnh hưởng khoảng 500m từ tâm khu
đất Dự án.
- Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác
động khoảng 2 năm.
2 Tiếng ồn
- Bán kính ảnh hưởng khoảng 50- 100m từ tâm
khu đất dự án
- Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác
động khoảng 2 năm.
3 Độ rung - Ảnh hưởng tới hạ tầng kỹ thuật và hoạt động
sinh hoạt của các hộ dân xung quanh dự án.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 24
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác
động khoảng 2 năm.
4 Môi trường nước
- Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt và nước
dưới đất quanh khu vực dự án nhất là những
ngày mưa to, gây ngập úng.
- Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác
động khoảng 2 năm.
5 Môi trường đất - Ảnh hưởng tới tính chất, kết cấu của đất do
hoạt động xây dựng và sinh hoạt của công nhân.
6 Cảnh quan
- Ảnh hưởng tới cảnh quan khu vực do chất thải
sinh ra trong quá trình xây dựng cơ bản
- Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác
động khoảng 2 năm.
II. Tác động đến môi trường kinh tế - xã hội
7Công nhân làm việc tại
công trường
- Ảnh hưởng đến sức khỏe của 100 công nhân
tham gia thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại
công trường.
- Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác
động khoảng 2 năm.
8
Người dân sống xung
quanh khu vực dự án
và người dân tham gia
giao thông qua khu vực
thực hiện dự án
- Ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân tham
gia giao thông và sinh sống quanh các tuyến
đường vận chuyển đất cát san nền và nguyên
vật liệu xây dựng.
- Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác
động khoảng 2 năm.
3.1.1.4. Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường
3.1.1.4.1 Tác động đến môi trường không khí.
a. Ô nhiễm do bụi
Tác nhân ô nhiễm chính trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, thi công xây
dựng là bụi. Bụi phát sinh từ hoạt động bóc lớp bùn đất, thi công đào tầng hầm, vận
chuyển nguyên vật liệu xây dựng dự án… sẽ gây ô nhiễm môi trường cục bộ tại khu
vực Dự án, các công trình, hộ dân xung quanh và dọc tuyến đường vận chuyển.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 25
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Khi vận chuyển do rung động và gió, bụi từ đất cát ở trên xe và đất cát trên
đường sẽ cuốn theo gió làm phát sinh bụi. Tùy theo điều kiện chất lượng đường,
phương thức bốc dỡ và tập kết nguyên vật liệu mà bụi phát sinh nhiều hay ít. Nồng
độ bụi sẽ tăng cao trong những ngày trời nắng, phạm vi phát tán có thể lên đến
200m nếu gặp những ngày có gió lớn.
Khối lượng bụi được tính toán cụ thể như sau:
Theo Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân
ca Nghệ An, Diện tích của khu đất xây dựng là 1.467,49m2 thì khối lượng đất cần
được vận chuyển đi đổ thải là: Q = 1.467,49 m2 x 0,3m = 440,247 m3 tương đương
với 440,247 x 1,3 = 572,321 tấn = M1 (khối lượng riêng của đất là 1,3 tấn/m3).
Khối lượng đất thải do đào tầng hầm (diện tích xây dựng tầng hầm 618m2,
chiều sâu tầng hầm 2,1m) là: M2 = 747,5 m2 x 2,1m = 1.569,75 m3 = 1.569,75 x 1,3
= 2.040,675 tấn (1,3 tấn/m3 tỷ trọng của đất đào).
Tổng khối lượng đất cần vận chuyển đi do bóc lớp hữu cơ và đào tầng hầm là:
M= M1 + M2 = 572,321 + 2.040,675 = 2.613 (tấn)
Lượng đất này là tương đối lớn, dự kiến này sẽ được vận chuyển đổ thải tại bãi
thải xây dựng của thành phố tại phường Vinh Tân, cự ly vận chuyển đổ bùn đất ước
tính là 5km.
Số lượt xe cần vận chuyển đất đi đổ thải (do Dự án nằm trong Thành phố nên
lựa chọn xe có trọng tải 8 tấn):
N1 = 2.613/8 = 327 lượt xe
Quy ước, cứ 2 xe không tải bằng 1 xe có tải. Vậy tổng số lượt xe sử dụng để
vận chuyển đất đá đi đổ thải do bóc lớp hữu cơ và đào tầng hầm là: 327 + 327/2 =
491 lượt xe
Tải lượng bụi (L = 0,35kg/km/lượt xe) được tính toán dựa theo công thức (*)
như sau:
(Nguồn: Kỹ thuật xử lý ô nhiễm khí và bụi, Viện KH&CNMT- ĐHBKHN)
Trong đó: L: Tải lượng bụi (kg/km/lượt xe);
K: Kích thước hạt (0,2);
s : Lượng đất trên đường (8,9%);
S : Tốc độ trung bình của xe (20 km/h);
W: Trọng lượng có tải của xe (8 tấn);
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 26
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
w: Số bánh xe (6 bánh).
Mức độ khuyếch tán bụi từ hoạt động san lấp mặt bằng, căn cứ trên tải lượng
các chất ô nhiễm (E):
E = k 0,0016 (U/2,2)1,4/(M/2)1,3, kg/tấn.
(Nguồn: Kỹ thuật xử lý ô nhiễm khí và bụi, Viện KH&CNMT- ĐHBKHN)
Trong đó:
E : Hệ số ô nhiễm, kg bụi/tấn đất;
k : Cấu trúc hạt có giá trị trung bình là 0,35;
U: Tốc độ gió trung bình 2,9 m/s;
M: Độ ẩm trung bình của vật liệu, khoảng 20%.
Vậy: E = 0,35 = 0,01645 kg bụi/tấn đất.
+ Tính toán khối lượng bụi phát sinh từ việc đào và đắp đất của dự án theo
công thức sau:
W = E x Q x d x l
Trong đó:
W: Lượng bụi phát sinh bình quân (kg);
E: Hệ số ô nhiễm (kg bụi/tấn đất);
Q: Lượng đất đào đắp (m3);
d: Tỷ trọng đất đào đắp (d = 1,3 tấn/m3).
l: Chiều dài quãng đường vận chuyển (l = 5km)
Vậy tổng lượng bụi phát sinh trong suốt quá trình san lấp là:
W = 0,01645 x (440,247+ 1.569,75) x 1,3 * 5 = 215(kg).
Lượng bụi phát sinh trong một ngày:
W1ngày =W/(t*n) = 215/(3x26) = 2,76 (kg/ngày)
Với:
t: thời gian đào, đắp: t = 3 tháng;
n: số ngày làm việc trong 1 tháng: n = 26 ngày;
Qua số liệu tính toán cho thấy, lượng bụi phát sinh trong quá trình đào đắp
và vận chuyển đổ thải là vừa phải. Mặt khác, lượng bụi này sẽ giảm hơn nữa vì chất
lượng đường giao thông quanh khu vực vận chuyển khá tốt và đơn vị thi công, chủ
dự án sẽ thực hiện các biện pháp phòng ngừa ô nhiễm như che bạt, tưới ẩm đường,
vệ sinh mặt bằng,…
b. Ô nhiễm bụi từ vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 27
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Bụi sinh ra do gió cuốn đất, cát từ do hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu
thi công xây dựng gây ô nhiễm không khí trong và xung quanh khu vực Dự án. Ảnh
hưởng của hoạt động này là rất lớn. Đặc biệt là khi khu vực có tốc độ gió lớn và
thời tiết nắng nóng.
Theo hồ sơ dự toán, thiết kế cơ sở (Công ty CP phát triển đô thị Vinh, tháng
02/2011), khối lượng nguyên vật liệu phục vụ cho công trình ước tính như bảng sau:
B ng 3.3 - D toán kh i l ng nguyên v t li uả ự ố ượ ậ ệ
TTThành phần hao
phí
Đơn
vịKhối lượng
Trọng
lượng riêng
(Tấn/m3)
Trọng
lượng
(Tấn)
1 Đá 1x 2 m3 9.320 1.600 14.912
2 Đá 2 x 4 m3 860 1.550 1.333
3 Đá 4 x 6 m3 8.215 1.550 12.733,25
4 Đá hộc m3 150,8 1.500 225,000
5 Gạch chỉ các loại Viên 962.324 0.0023 2,213,3452
6 Cát vàng m3 9.570 1.450 13,876,5
7 Cát mịn m3 6.324 1.380 8.727,12
8Gỗ nẹp, gỗ giằng
chốngm3 980,5 1.000 980,5
9 Gỗ ván khuôn Kg 1.035,8 0.770 797,566
10 Thép các loại Kg 90.650,8 0.001 90,6508
11 Xi măng Kg 921.425,5 0.001 921,.4255
12 Xi măng trắng Kg 30.652,9 0.001 30,6529
13 Gạch Ceramic m2 25.689,6 0.003 77,0688
14 Sơn các loại Kg 24.684,2 0.001 24,6842
15 Tôn làm sóng m2 3.985,6 0.008 31,8848
Tổng 56.974,6482
(Nguồn: Hồ sơ dự toán - Công ty CP Phát triển đô thị Vinh)
Sử dụng xe ô tô có trọng tải 8 tấn, như vậy số lượt xe vận chuyển nguyên vật
liệu phục vụ thi công xây dựng dự án là 10.683 lượt xe (tính cả đi lẫn về).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 28
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tùy theo chất lượng đường sá, phương thức vận chuyển đất cát, bốc dỡ và tập
kết nguyên liệu mà ô nhiễm phát sinh nhiều hay ít. Nồng độ bụi sẽ tăng cao trong
những ngày khô, nắng gió.
Tính tải lượng bụi trong quá trình vận chuyển (Theo WHO, 1993) như sau:
Trong đó: L : Tải lượng bụi (kg/km/lượt xe/năm);
K : Kích thước hạt (0,2);
s : Lượng đất trên đường (8,9%);
S : Tốc độ trung bình của xe (20 km/h);
W : Trọng lượng có tải của xe (8 tấn);
w : Số bánh xe (6 bánh);
P : Số ngày hoạt động trong năm, P = 288 ngày.
Từ công thức (*) thay số tính toán ta được L = 0,00058 kg/km/lượt xe/năm.
Vậy, tải lượng ô nhiễm bụi do vận chuyển trong suốt quá trình xây dựng là 0,00058
kg/km/lượt xe/năm x 10.683 lượt xe x 5km = 30,89 kg bụi /năm = 0.107 kg
bụi/ngày.
(Vật liệu xây dựng phục vụ cho quá trình xây dựng được lấy từ các nơi khác
nhau, ước tính trung bình quãng đường cần vận chuyển là 5 km).
Qua kết quả tính toán trên cho thấy lượng bụi phát sinh trong quá trình vận
chuyển vật liệu xây dựng là vừa phải, song vẫn có tác động đáng kể đến môi trường
và người dân xung quanh khu vực dự án. Tuy nhiên, tác động này chỉ diễn ra chủ
yếu trong quá trình vận chuyển nguyên vật liệu thi công xây dựng. Do đó, các tác
động chỉ mang tính chất tạm thời, không tác động lâu dài và sẽ giảm tối đa khi kết
thúc thời gian thi công xây dựng Dự án. Mặt khác, đơn vị thi công, chủ dự án sẽ áp
dụng các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm được trình bày tại chương 4 của báo cáo.
b. Ô nhiễm do khí thải từ các phương tiện giao thông
Theo các kết quả tính toán ở trên, trong 24 tháng xây dựng hạ tầng kỹ thuật Dự
án sẽ có khoảng 11.174 lượt xe bao gồm tham gia vận chuyển bùn thải (bóc lớp hữu
cơ), và nguyên vật liệu xây dựng phục vụ thi công công trình.
Dựa vào hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) thiết lập đối với các
loại xe vận tải sử dụng dầu DO có trọng tải 3,5- 10 tấn ở bảng 3.4, có thể ước tính
được tổng lượng bụi và các chất ô nhiễm trong khí thải phương tiện vận chuyển
nguyên vật liệu xây dựng như ở bảng 3.5 dưới đây.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 29
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bảng 3.4: Hệ số ô nhiễm của các phương tiện giao thông
Trọng lượng xe Bụi SO2 NOx CO VOC
< 3,5 tấn 0,20 1,16S 0,70 1,00 0,15
3,5 – 10 tấn 0,90 4,29S 11,8 6,00 2,60
(Nguồn: Handbook of emission, Non Industrial source, Netherlands)
Bảng 3.5: Ước tính tải lượng các chất ô nhiễm trong khí thải của các phương
tiện vận chuyển bùn thải, đất đá và nguyên vật liệu xây dựng
STTChất ô
nhiễm
Tải lượng
(kg/1.000km)
Tổng chiều dài
(1.000 km)
Tải lượng
kg/24 tháng kg/ngày
01 Bụi 0,9 5 4,5 0.0078
02 SO2 4,15S 5 20,75 0.0360
03 NOX 11,4 5 57 0.0990
04 CO 4,5 5 22,5 0.0391
05 THC 0,8 5 4 0.0069
06 VOC 2,3 5 11,5 0.0200
(Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường,03/2011)
Ghi chú:
- S là hàm lượng lưu huỳnh trong dầu DO (0,5%);
- Quãng đường vận chuyển trung bình cho 1 chuyến xe được ước tính là 5km.
Bụi, tiếng ồn do phương tiện xe cộ gây ảnh hưởng đến đời sống cộng đồng
dân cư dọc các tuyến đường vận chuyển. Gia tăng mật độ xe cộ đi lại trên đường, có
thể gây ra tai nạn giao thông, ùn tắc và ảnh hưởng tớichất lượng đường sá.
Bụi cùng với các khí NO2, SO2, CO, THC và VOC từ các phương tiện giao
thông sẽ làm ô nhiễm không khí xung quanh và đặc biệt là ảnh hưởng đến các hộ
dân hai bên đường vận chuyển. Gia tăng các khí gây hiệu ứng nhà kính, ảnh hưởng
đến chất lượng không khí từ đó tác động lên các yếu tố môi trường, con người và
sinh vật.
Tuy nhiên, các nguồn gây ô nhiễm trên mang tính tạm thời, không liên tục, phân
tán và tùy thuộc vào cường độ thi công, khối lượng xe cơ giới, lưu lượng người. Do
đó, mức độ ảnh hưởng đến môi trường không lớn. Đồng thời, trong quá trình thực
hiện Chủ đầu tư yêu cầu đơn vị thi công thực hiện các biện pháp giảm thiểu.
* Ô nhiễm bụi trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng của Dự án:
Mức độ ô nhiễm không khí từ các công trình xây dựng phụ thuộc nhiều vào
điều kiện tự nhiên, cũng như phương pháp thi công. Nếu thời tiết khô, nắng, gió ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 30
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
nhiều thì bụi sẽ sinh ra nhiều và phạm vi ảnh hưởng cũng lớn hơn là khi thời tiết
ẩm. Các biện pháp thi công quen thuộc và đơn giản sẽ gây ô nhiễm đáng kể đến môi
trường không khí, trong khi biện pháp thi công mới có sử dụng lưới lổ nhỏ bao che
bên ngoài các công trình xây dựng, và phủ bạt cho các phương tiện vận chuyển cơ
giới sẽ làm giảm thiểu sự ô nhiễm xuống mức có thể chấp nhận được.
Bụi từ hoạt động xây dựng thường là bụi xi măng. Bụi xi măng có kích thước
nằm trong khoảng từ 1,5 - 100µm và những hạt bụi có kích thước nhỏ hơn 3µm tác
hại đối với đường hô hấp do chúng dễ dàng theo hô hấp vào tận màng phổi. Đặc
biệt, khi trong bụi xi măng có trên 2% silic tự do thì có thể phát sinh bệnh bụi phổi -
Silic khi thời gian tiếp xúc dài. Tuy nhiên, tác động này là mang tính tạm thời và sẽ
chấm dứt khi Khu chung cư 12 tầng đi vào hoạt động.
c. Ô nhiễm tiếng ồn do hoạt động của các phương tiện vận tải và thi công
Trong giai đoạn thi công xây dựng ngoài các tác động đối với môi trường
không khí kể trên, tiếng ồn cũng là yếu tố mang tính chất vật lý và ảnh hưởng tới
môi trường không khí và con người trong, xung quanh khu vực dự án. Đặc biết là
ảnh hưởng đến hoạt động sinh hoạt (làm việc, học tập….) của các hộ dân xung
quanh khu vực thực hiện dự án.
Tiếng ồn cao hơn quy chuẩn sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe như mất ngủ, mệt
mỏi, tâm lý khó chịu. Tiếng ồn còn làm giảm năng suất lao động của công nhân khu
vực sản xuất làm họ kém tập trung tư tưởng dễ dẫn đến tai nạn lao động
Tiếng ồn phát sinh chủ yếu từ các máy móc thi công, xe vận tải nặng, máy
phát điện…
Tiếng ồn trong thi công nhìn chung không liên tục, phụ thuộc vào loại hình
hoạt động và các máy móc, thiết bị sử dụng.
Để tính bán kính ảnh hưởng của tiếng ồn chúng tôi sử dụng công thức
Mackerminze, 1985 để tính toán mức ồn:
Lp(X) = Lp(X0) + 20lg(X0/X)
Trong đó:
Lp(X0) : Mức ồn cách nguồn 1m (dBA)
X0 : 1m
Lp(X) : Mức ồn tại vị trí cần tính toán (dBA)
X : Vị trí cần tính toán
Bảng 3.6: Kết quả tính toán và dự báo độ ồn cho khu vực dự án
TT Loại máy móc Mức ồn ứng với Mức ồn ứng với khoảng cách
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 31
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
khoảng cách 1m
Khoảng TB 5m 10m 20m 50m 100m 200m
1 Xe tải 82- 94 88 74,0 68,0 62,0 54,0 48 42
2 Cần trục di động 76- 87 81,5 67,5 61,5 55,5 47,5 41,5 35,5
3 Máy phát điện 72- 82,5 77,2 63,2 57,2 51,2 43,2 37,2 31,2
4 Máy nén khí 75- 87 81 67,0 61,0 55,0 47,0 41,0 35,0
QCVN 26:2010/BTNMT: Tiếng ồn khu vực công cộng và dân cư: 55 - 70dBA (6 - 21h)
Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, tháng 03/2011
Kết quả tính toán ở phần trên cho thấy mức độ ồn giảm dần theo khoảng cách
so với điểm nguồn: X >10m, mức độ ồn đảm bảo QCVN 26:2010/BTNMT tại khu
vực dân cư; khoảng cách từ Dự án đến khu dân cư dân cư gần nhất lớn hơn 10m nên
mức độ ảnh hưởng là tương đối không đáng kể, khả năng bị ảnh hưởng chủ yếu là
cán bộ, công nhân trong khu vực thi công và một số hộ gia đình gần sát khu vực dự
án. Mặt khác chủ đầu tư đã có những biện pháp giảm thiểu tác động này tại chương
IV của báo cáo.
d, Tác động do tiếng ồn, độ rung do quá trình ép cọc:
Ngoài các ảnh hưởng của tiếng ồn, rung động từ các máy móc phương tiện thi
công nêu trên thì trong quá trình xây dựng Dự án còn bị ảnh hưởng do rung động
phát ra từ máy ép cọc. Tác động của các thiết bị ép cọc bao gồm:
- Cọc tấm liên kết có chiều dài 5m ÷ 7,5m với mặt cắt hình chữ U được đóng
đến độ sâu cần thiết, tạo thành một tấm (panel) thép liên kết với nhau. Một búa máy
8 tấn với công năng đầu vào 48KJ có thể gây chấn động 12,9mm/s ở cự ly 10m.
- Ép cọc vào lớp đất bùn với xung năng đầu vào 30KJ có thể gây chấn động
4,30mm/s ở cự ly 10m.
- Máy búa diesel hoạt động trên nền đất sét có thể gây chấn động 7mm/s ở cự ly 10m.
Trong các giai đoạn của Dự án thì quá trình xây dựng khu nhà ở cao 12 tầng là
nguồn gây ồn và rung lớn nhất, đặc biệt là giai đoạn thi công móng bằng phương
pháp ép cọc. Tiếng ồn và độ rung do quá trình ép cọc sinh ra sẽ ảnh hướng đáng kế
đến hoạt động của công nhân và người dân xung quanh khu vực dự án. Đặc biệt
trong giai đoạn thi công móng độ rung quá lớn sẽ dẫn đến chấn động đến hạ tầng cơ
sở của các hộ dân xung quanh khu vực. Tuy nhiên, ưu điểm của phương pháp ép
cọc là không gây chấn động cho các công trình khác, tác động do tiếng ồn và độ
rung gây ra là có thể kiểm soát được nhờ các biện pháp giảm thiểu. Mặt khác, theo
quy hoạch, khu đất xây dựng khu nhà nằm cách công trình lân cận khác trên 10m
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 32
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
nên ảnh hưởng do độ ồn, rung động khi xây dựng khu nhà ở cao tầng là có thể kiểm
soát được.
3.1.1.4.2. Tác động đến môi trường nước
a. Ô nhiễm do nước mưa chảy tràn
Nước mưa chảy tràn giai đoạn này là loại nước sinh ra do lượng nước mưa rơi
vãi trên mặt bằng 1.467,49m2. Nước mưa chảy tràn có chất lượng phụ thuộc vào độ
sạch của khí quyển và lượng các chất rửa trôi trên mặt bằng khu vực dự án.
Tại khu vực thi công xây dựng Dự án, chất lượng nguồn thải nước mưa chảy
tràn chỉ phụ thuộc vào bề mặt mặt bằng khu vực thi công do hiện trạng chất lượng
môi trường không khí của khu vực dự án là khá tốt, không thể làm ô nhiễm được
nguồn nước mưa của khu vực.
Thành phần ô nhiễm trong nước mưa chảy tràn ở giai đoạn thi công xây dựng
chủ yếu gồm các chất lơ lững bị nước mưa cuốn trôi, dầu mỡ. Đặc biệt, trong giai
đoạn này bề mặt mặt bằng thi công chưa hoàn thiện, dễ bị rửa trôi và xói bề mặt.
Lượng nước lớn nhất rơi trực tiếp xuống công trường thi công trong mùa mưa và
có thể ước tính lượng nước lớn nhất chảy tràn trên bề mặt trong 1 ngày như sau:
Diện tích khu vực dự án là 1.467,49m2, cường độ mưa lớn nhất ngày là
124mm. Do đó, lưu lượng nước mưa chảy qua mặt bằng Dự án được tính theo công
thức sau:
Q = w x q x F = 0,5 x 124 x 10-3 x 1.467,49 = 90,984 m³/ngày.đêm.
Trong đó:
Q: Lưu lượng tính toán (m3);
w: Hệ số dòng chảy phụ thuộc vào mặt phủ của khu vực tính toán, chọn w = 0,5;
q: Cường độ mưa lớn nhất ngày (q = 124 mm/ngày);
F: Diện tích Dự án (F = 1.467,49 m2).
Ước tính khoảng 30% lượng nước mưa ngấm xuống đất và bốc hơi, do đó
lượng nước mưa chảy tràn trên bề mặt là: 90,984 x 0,7 = 27,295 m³/ngày.
Trong giai đoạn thi công xây dựng, nồng độ các chất lơ lững trong nước mưa
chảy tràn cao, nồng độ có thể dao động từ 50- 100mg/l. Do đó, có thể ảnh hưởng
lớn tới nguồn tiếp nhận là hệ thống thoát nước của khu vực phường Trường Thi.
Vì vậy, cần tính toán và xây dựng hệ thống thoát nước mưa đảm bảo tiêu thoát
triệt để, không gây tắc nghẽn hệ thống thoát nước và hệ thoát này phải được xây
dựng trước khi triển khai thi công xây dựng.
b. Ô nhiễm do nước thải sinh hoạt của công nhân
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 33
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nước thải sinh hoạt của công nhân tại khu vực xây dựng Dự án là nguyên nhân
chính ảnh hưởng đến chất lượng nước khu vực xung quanh. Nước thải sinh hoạt
chứa nhiều chất cặn bã, chất hữu cơ dễ phân huỷ, chất dinh dưỡng và các vi khuẩn
gây bệnh nên có thể gây ô nhiễm nguồn nước mặt và nước dưới đất nếu không được
xử lý.
Dựa vào khối lượng các chất ô nhiễm thể hiện trong Báo cáo hiện trạng nước thải
đô thị - Viện KH và CNMT - Đại học Bách khoa Hà Nội năm 2006, khối lượng các chất
ô nhiễm mỗi người thải vào môi trường hàng ngày được đưa ra trong Bảng sau:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 34
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bảng 3.7- Khối lượng các chất ô nhiễm do mỗi người phát sinh hàng ngày
TT Chất ô nhiễm Khối lượng (g/người/ngày)
1 BOD5 45 - 54
2 Chất rắn lơ lửng 70 - 145
3 Dầu mỡ phi khoáng 10 - 30
4 NO3- (tính theo nitơ) 6 - 12
5 PO43- (tính (theo photpho) 0,8 - 4,0
6 Coliform 106- 109 MPN/100ml
(Nguồn: Báo cáo hiện trạng NTĐT- Viện KH&CNMT- DHBKHN năm 2006)
Số lượng công nhân tham gia xây dựng Dự án dao động khoảng 20- 30
người/ngày. Với định mức sử dụng nước là 30 lít nước/người/ngày (Theo TCXD 33-
2006), lượng nước thải phát sinh bằng 85% lượng nước cấp (85 lít/người/ngày) thì
tổng lượng nước thải sinh hoạt phát sinh tại công trường hàng ngày khoảng 2,55
m3/ngày (ngày cao điểm có 30 công nhân lao động tại công trường). Tải lượng và
nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt tại khu vực xây dựng Dự án
được tính dựa vào khối lượng chất ô nhiễm, số lượng công nhân, lưu lượng nước
thải, kết quả được trình bày trong Bảng 3.8 dưới đây:
Bảng 3.8- Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt
TT Chất ô nhiễm
Tải lượng
chất ô nhiễm
(kg/ngày)
Nồng độ các chất ô nhiễm
trong NTSH trước xử lý
(mg/l)
QCVN 14:
2008/BTNMT
(cột B)
1 BOD 1,35 – 1,62 529 - 635 50
2 TSS 2,1 – 4,35 824 - 1706 100
3 Dầu mỡ ĐTV 0,3 – 0,9 118 - 353 20
4 NO3- (tính theo nitơ) 0,18 – 0,36 71 - 141 50
5 PO43- (tính (theo P) 0,024 – 0,12 9 - 47 10
6 Coliform 106 - 109 MPN/100ml5000
MPN/100ml
(Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, 03/2011)
Ghi chú: QCVN 14: 2008/BTNMT (Cột B): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về
nước thải sinh hoạt;
Với kết quả tính toán ở Bảng 3.8 trên cho thấy nước thải sinh hoạt không được
xử lý thì nồng độ các chất ô nhiễm vượt rất nhiều so với quy chuẩn QCVN 14:
2008/BTNMT (cột B). Nếu không xây dựng, lắp đặt hệ thống thu gom và xử lý thì ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 35
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
hàng ngày sẽ có một lượng lớn chất ô nhiễm thải ra môi trường. Đây là nguồn ô
nhiễm đáng kể, tác động trực tiếp tới môi trường sống của công nhân và nhân dân
quanh khu vực dự án, gây dịch bệnh và ảnh hưởng trực tiếp tới môi trường nước
dưới đất và nước mặt. Lượng nước thải sinh hoạt này Chủ dự án sẽ có biện pháp xử
lý thích hợp, cụ thể giải pháp được nêu ở chương 4 của báo cáo này.
c. Ô nhiễm do nước thải thi công
Nước thải phát sinh từ quá trình thi công tại dự án do rửa nguyên liệu, thiết bị,
máy móc, nước dưỡng hộ bê tông, rửa bánh xe,… Đặc tính của loại nước thải này
có hàm lượng chất rắn lơ lửng và các chất hữu cơ cao, thành phần nước thải này
được thống kê ở bảng sau:
Bảng 3.9 - Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải thi công
TT Chỉ tiêu Đơn vị Nước thải thi côngQCVN 24:
2009/BTNMT
1 pH - 6,99 5,5 – 9
2 SS mg/l 663,0 100
3 COD mg/l 640,9 100
4 BOD5 mg/l 429,26 50
5 NH4+ mg/l 9,6 10
6 Tổng N mg/l 49,27 30
7 Tổng P mg/l 4,25 6
8 Fe mg/l 0,72 5
9 Zn mg/l 0,004 3
10 Pb mg/l 0,055 0,5
11 As mg/l 0,305 100
12 Dầu mỡ mg/l 0,02 5
13 Coliform MPN/100ml 53 x 104 5.000
Nguồn: CEETIA
Kết quả trong Bảng 3.9 trên cho thấy: Một số chỉ tiêu chất lượng nước thải
trong quá trình thi công xây dựng Dự án nằm trong chỉ tiêu cho phép của QCVN
24: 2009/BTNMT. Riêng các chỉ tiêu như chất rắn lơ lửng lớn hơn giới hạn cho
phép 6,6 lần; COD gấp 6 lần; BOD5 gấp 8,6 lần và Coliform gấp 106 lần.
Lượng nước này tuy không nhiều nhưng nếu không được xử lý mà xả thẳng ra môi
trường sẽ làm ô nhiễm nguồn nước mặt, nước dưới đất và cảnh quan khu vực cũng như
sức khỏe của công nhân thực hiện dự án.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 36
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3.1.1.4.3. Tác động đến môi trường đất
Trong giai đoạn xây dựng, việc san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật
dự án sẽ làm thay đổi chế độ dòng chảy tự nhiên, dễ xói mòn đất khi có mưa lớn do
đất khu vực chủ yếu là đất sét pha cát, khả năng thẩm thấu nước kém. Nước thải có
lẫn dầu mỡ (tuy không nhiều) chảy theo nước mưa ra xung quanh làm giảm chất
lượng của đất tại khu vực đặc biệt là đất nông nghiệp tại các vùng đất thấp.
Đặc biệt trong quá trình thi công, do chưa hoàn thiện hệ thống thoát nước của
dự án, nên sẽ gây gập úng cục bộ và gia tăng mức độ ảnh hưởng tới chất lượng môi
trường đất. Đồng thời, quá trình đào xới đất, ép cọc, đầm đất… sẽ làm thay đổi tính
chất cơ lý của đất.
3.1.1.4.4. Tác động do chất thải rắn
a, Ô nhiễm do chất thải rắn xây dựng
Chất thải rắn xây dựng phát sinh trong giai đoạn xây dựng cơ bản bao gồm:
- Cây bụi, đất, đá, sành, sứ… từ quá trình bóc lớp hữu cơ chuẩn bị xây dựng
và đào tầng hầm với khối lượng 2.613 (tấn). Khối lượng chất thải được đánh giá là
tương đối lớn, do đó chủ đầu tư cần có biện pháp thu gom, vận chuyển và đổ thải tại
bãi thải xây dựng của thành phố Vinh tại phường Vinh Tân.
- Chất thải rắn phát sinh trong quá trình thi công chủ yếu là: Bao bì đựng xi
măng, vữa xi măng rơi vãi, gạch đá vụn, sắt thép vụn,… Khối lượng các chất thải
rắn này phát sinh phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như quá trình xây dựng và chế độ
quản lý dự án, nguồn cung cấp vật liệu xây dựng,… Do vậy, tải lượng thải của
nguồn thải này khó có thể ước tính chính xác.
Tuy nhiên, theo kinh nghiệm thi công xây dựng của một số khu dân cư, đô thị,
chủ đầu tư cam kết nguồn thải này không có những tác động lớn tới môi trường khu
vực và các biện pháp giảm thiểu áp dụng với nguồn thải này có thể giảm thiểu triệt
để để mức độ ô nhiễm cũng như khối lượng phát sinh nguồn thải ra môi trường
xung quanh.
b, Ô nhiễm do chất thải rắn sinh hoạt
Trong quá trình xây dựng ngoài rác thải do hoạt động xây dựng hạ tầng dự án thì
rác thải sinh hoạt do hoạt động của các công nhân trên công trường có ảnh hưởng không
nhỏ đến môi trường khu vực và sức khoẻ của công nhân.
Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh này có thành phần chủ yếu của CTRSH là túi
nilông, giấy vụn, bao gói thức ăn thừa.....
Ước tính, mỗi công nhân làm việc tại khu vực Dự án thải ra khoảng 1,3 kg rác
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 37
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
thải sinh hoạt mỗi ngày. Chất thải sinh hoạt này nhìn chung chứa nhiều chất hữu cơ,
dễ phân huỷ (trừ bao bì, nylon).
Nếu tính thời điểm thi công cao điểm mỗi ngày tại khu vực Dự án có 30 công
nhân làm việc, thì tổng khối lượng rác thải sinh hoạt hàng ngày có thể ước tính
được là 39 kg/ngày.
Lượng rác thải này nếu không được quản lý thu gom hiệu quả sẽ gây tác động
đến nguồn nước mặt, nước dưới đất, gây nên mùi hôi thối khó chịu tại khu vực Dự
án do quá trình phân hủy và cuốn trôi của nước mưa. Các chất thải vô cơ khó phân
hủy như chai lọ, túi nilon và các vật dụng khác có mặt trong nước sẽ làm mất mỹ
quan, ảnh hưởng đến chất lượng nước và làm giảm khả năng khuếch tán oxy vào
nước qua đó tác động đến các sinh vật thuỷ sinh.
Để khắc phục ảnh hưởng này Chủ đầu tư đã đưa ra một số phương pháp khắc
phục nêu cụ thể ở chương 4 của báo cáo này.
c, Ô nhiễm do chất thải rắn nguy hại
Quá trình tập kết và lưu giữ nguyên vật liệu tại công trường ít phát sinh chất
thải rắn cũng như các loại chất thải gây ô nhiễm khác do Chủ dự án hạn chế việc tập
kết quá nhiều nguyên vật liệu tại công trường (chủ động mua nguyên vật liệu tại
khu vực gần dự án).
Hoạt động bảo dưỡng phương tiện nếu thực hiện ngay tại công trường cũng có
thể gây phát sinh cặn dầu nhớt, vỏ chai đựng dầu nhớt và giẻ lau nhiễm dầu
nhớt,..nếu như không được thu gom xử lý sẽ ảnh hưởng đến cảnh quan, làm ô
nhiễm môi trường nước mặt, nước dưới đất. Tuy nhiên, Chủ dự án sẽ có biện pháp
thu gom và xử lý theo quy chế chất thải nguy hại để giảm thiểu tác động tiêu cực
đến môi trường khu vực.
3.1.1.4.5. Các tác động đến kinh tế - xã hội của dự án
Trong thời gian thi công xây dựng hạ tầng tại dự án, với việc tập trung máy
móc thi công và 20 - 30 lao động tại công trường xây dựng trong thời gian 24 tháng
sẽ gây ra những xáo trộn nhất định cho khu vực, cụ thể như:
- Gia tăng nhu cầu tiêu thụ hàng hoá trong khu vực như thực phẩm và đồ dùng
sinh hoạt.
- Phát sinh những mối quan hệ giữa công nhân tại công trường và người dân
địa phương. Khả năng xung đột giữa công nhân và người dân địa phương sẽ cao
hơn nếu như các lao động là người từ khu vực khác không hiểu được phong tục tập
quán của người địa phương.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 38
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Trong thời gian thi công xây dựng thì việc tập trung một số lượng lớn công
nhân sẽ làm tăng nguy cơ các tệ nạn xã hội như: cờ bạc, trộm cắp, nghiện hút, mại
dâm… Tình hình trật tự an ninh sẽ trở nên phức tạp hơn và khó quản lý hơn, gây
khó khăn cho lực lượng Công an địa phương.
- Tập trung nhiều người cũng là nguyên nhân để nảy sinh và lây lan các ổ dịch
bệnh, ảnh hưởng tới sức khoẻ cộng đồng.
- Lưu lượng các phương tiện tham gia giao thông chuyên chở vật liệu xây
dựng và máy móc nặng sẽ ảnh hưởng đến sự an toàn của người lái xe và người tham
gia giao thông trong các tuyến đường xung quanh.
- Sự phát tán cát bụi và tiếng ồn của các phương tiện tham gia giao thông có
hại đối với sức khoẻ con người gián tiếp hay trực tiếp thông qua thức ăn. Mầm bệnh
do ô nhiễm gây ra có thể phát tán ngay hoặc tích tụ một thời gian mới phát sinh.
- Vật liệu rỡi vãi trong quá trình thi công trình làm mất cảnh quan khu vực.
3.1.2. Giai đoạn dự án đi vào hoạt động
3.1.2.1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải
Trong quá trình hoạt động của dự án sẽ sinh ra chất thải từ các nguồn sau:
* Khí thải, bụi
- Khí thải từ các phương tiện giao thông sử dụng xăng dầu như xe gắn máy,
xe hơi, xe tải... Đây là nguồn gây ô nhiễm chủ yếu cho khu chung cư.
- Việc sử dụng nhiên liệu vào việc nấu nướng hàng ngày sẽ phát sinh khí thải
gây ô nhiễm không khí. Đây là tác động dài hạn, không thể tránh khỏi. Tuy nhiên,
các hộ dân hiện nay phần lớn sử dụng khí gas và điện nên lượng khí thải ra có nồng
độ khá thấp và hầu như ảnh hưởng không đáng kể đến môi trường khu vực.
- Khí thải sinh ra do đốt dầu DO chạy máy phát điện dự phòng (mức tác
động không nhiều, do ít khi phải sử dụng).
- Bụi từ mặt đất phát sinh do các hoạt động của con người (không đáng kể do
100% đường giao thông được bêtông hóa).
- Mùi hôi do nước thải và chất thải rắn sinh hoạt bốc mùi (được giảm thiểu
đáng kể khi Chủ dự án cho xử lý hiệu quả các loại chất thải sinh hoạt phát sinh).
Tuy nhiên, do lưu lượng xe ra vào khu nhà không lớn, khu vực xung quanh khu
nhà rộng, thoáng đãng, được trồng nhiều loại cây bóng mát, nên ảnh hưởng của
loại ô nhiễm này là không đáng kể.
* Chất thải lỏng:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 39
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Nước thải của Khu nhà ở cao tầng phát sinh từ các hoạt động của người dân
trong khu dân cư (trong các hộ gia đình).
- Nước mưa chảy tràn qua khu dân cư mang theo đất cát và nhiều thành phần
khác từ mặt đất hoặc từ các bề mặt tiếp xúc khác (dầu nhớt, rác thải...) có thể gây
nguy cơ ô nhiễm môi trường tại khu vực, đặc biệt là đối với các nguồn tiếp nhận.
* Chất thải rắn:
- Chất thải rắn sinh hoạt như bao bì các loại, giấy loại, túi ni lông, thực phẩm
dư thừa …
- Rác thải nguy hại như bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin-acquy, các loại
dược liệu hỏng, bình xịt ruồi, muỗi, gián...
3.1.2.2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải
- Tiếng ồn sinh ra do hoạt động từ các căn hộ trong khu chung cư: Như tivi,
catset, loa đài... tiếng ồn phương tiện giao thông vận tải qua lại trong khu dự án,;
- Tiếng ồn do trạm điện, máy phát điện dự phòng...
- Sự gia tăng dân số tại các khu nhà cũng kéo theo sự gia tăng cường độ tiếng
ồn sinh hoạt trong khu vực dân cư, khu dịch vụ...
- Sự cố cháy nổ sinh ra từ các sự cố máy móc, điện;
- Sự cố sụt lở đất, sập, lún các công trình, tràn ngập nước,…
- Sự tăng mật độ và thành phần dân cư có thể gây các vấn đề tiêu cực mất trật
tự an ninh khu vực nếu Chủ dự án không có hướng quản lý hiệu quả;
- Ngoài ra có thể xảy ra dịch bệnh, tệ nạn xã hội, tranh chấp với người dân địa
phương...
3.1.2.3. Đối tượng và quy mô bị tác động
Bảng 3.10: Đối tượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động
TT Đối tượng bị tác động Quy mô bị tác động
1 Môi trường không khí- Không đáng kể, nằm trong khả năng chịu tải của
môi trường
2 Môi trường nước
- Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt và nước
dưới đất quanh khu vực dự án.
- Thời gian tác động: Diễn ra trong suốt quá trình
hoạt động của dự án.
3 Chất thải rắn - Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt và nước
dưới đất, cảnh quan quanh khu vực dự án.
- Thời gian tác động: Diễn ra trong suốt quá trình
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 40
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
hoạt động của dự án.
4Người dân sống quanh
khu vực dự án
- Ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân sống
quanh khu vực thực hiện dự án
- Thời gian tác động: Diễn ra trong suốt quá trình
hoạt động của dự án.
3.1.2.4. Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường
3.1.2.4.1 Tác động đến môi trường không khí
Khi Khu nhà ở chung cư tại tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An đi vào
hoạt động, các nguồn phát sinh khí thải gây ô nhiễm môi trường bao gồm:
a. Đối với bụi và khí thải giao thông
Khi Dự án đi vào hoạt động, các phương tiện giao thông cũng sẽ là một nguồn
phát sinh ô nhiễm do khí thải. Các loại phương tiện ra vào khu này bao gồm: Xe ô
tô, xe mô tô và một lượng xe tải vận chuyển hàng hóa ra vào.
Trong quá trình hoạt động, các phương tiện vận tải này với nhiên liệu chủ yếu
là xăng và dầu diesel sẽ thải ra môi trường không khí một lượng khói thải tương đối
lớn chứa các chất ô nhiễm như NO2, CO, CO2, VOC... Nồng độ các khí này phụ
thuộc vào mật độ xe và chủng loại xe chạy qua khu vực.
Tuy nhiên, do lưu lượng xe ra vào khu nhà không liên tục và khu vực dự án
rộng, thoáng đãng và quanh khu nhà có trồng nhiều loại cây bóng mát, nên ảnh
hưởng của loại ô nhiễm này là không đáng kể.
b. Đối với khí thải từ hoạt động nấu nướng
Việc sử dụng nhiên liệu vào việc nấu nướng hàng ngày sẽ phát sinh khí thải
gây ô nhiễm không khí. Đây là tác động dài hạn, không thể tránh khỏi. Tuy nhiên,
người dân phần lớn sẽ sử dụng chủ yếu gas hay điện nên khí thải thải ra với nồng độ
khá thấp và hầu như ảnh hưởng không đáng kể đến môi trường khu vực.
c. Đối với tiếng ồn và độ rung
Tiếng ồn, độ rung gây ra chủ yếu do các phương tiện giao thông vận tải của
chính người dân trong dự án, ngoài ra còn có một số loại phương tiện vận tải của
khách qua lại khác, các loại xe khác nhau sẽ phát sinh mức độ ồn khác nhau. Ví dụ
xe du lịch nhỏ có mức ồn 77 dBA, xe tải- xe khách: 84- 95 dBA, xe mô tô: 94
dBA...Tiếng ồn cũng phát sinh từ máy phát điện dự phòng… Mức ồn của máy phát
điện dự phòng và các loại xe cơ giới được nêu trong bảng 3.11 dưới đây:
Bảng 3.11: Mức ồn của các loại xe cơ giới
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 41
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Loại xe Tiếng ồn (dBA)
Tiêu chuẩn độ ồn tại khu dân cư
QCVN 26: 2010/BTNMT
Ban ngày (dBA) Ban đêm (dBA)
Xe du lịch 77
70 55
Xe mini bus 84
Xe thể thao 91
Xe vận tải 93
Xe mô tô 4 thì 94
Xe mô tô 2 thì 80 - 100
Máy phát điện > 90
(Nguồn: Phạm Ngọc Đăng, Môi trường không khí, NXB KHKT Hà Nội 1997)
Nhìn vào Bảng 3.11 ta thấy máy phát điện dự phòng và hầu hết các hoạt động
giao thông đều phát sinh tiếng ồn vượt quy chuẩn tiếng ồn tại khu dân cư, chủ dự án
sẽ có phương án cụ thể nhằm giảm thiểu tối đa các tác động của tiếng ồn lên khu
vực Dự án ở chương IV của báo cáo.
3.1.2.4.2 Tác động đến môi trường nước
Nước thải phát sinh chủ yếu là nước mưa chảy tràn và nước thải sinh hoạt của
các hộ dân khu nhà ở.
a. Nước mưa chảy tràn
Nước mưa chảy tràn đôi khi cũng bị ô nhiễm bởi các chất ô nhiễm có trong
thiên nhiên. Nhưng nhìn chung, nước mưa chảy tràn được coi là loại nước ô nhiễm
nhẹ và khá sạch so với các loại nước thải khác.
b. Nước thải sinh hoạt
Nước thải sinh hoạt là tác nhân chính gây ô nhiễm môi trường trong giai đoạn
dự án đi vào hoạt động. Đặc trưng của nước thải sinh hoạt là hàm lượng chất hữu
cơ lớn (từ 55 – 65% tổng lượng chất bẩn), chứa nhiều vi sinh vật, trong đó có vi
sinh vật gây bệnh. Đồng thời trong nước thải còn có nhiều vi khuẩn phân hủy chất
hữu cơ cần thiết cho quá trình chuyển hóa chất bẩn trong nước. Thành phần nước
thải sinh hoạt phụ thuộc vào tiêu chuẩn cấp nước, đặc điểm hệ thống thoát nước,
điều kiện trang thiết bị vệ sinh,..
Dựa vào khối lượng các chất ô nhiễm thể hiện trong Báo cáo hiện trạng nước
thải đô thị - Viện KH và CNMT - Đại học Bách khoa Hà Nội năm 2006, khối lượng
các chất ô nhiễm mỗi người thải vào môi trường hàng ngày được đưa ra trong Bảng
sau:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 42
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bảng 3.12 - Khối lượng các chất ô nhiễm do mỗi người phát sinh hàng ngày
TT Chất ô nhiễm Khối lượng (g/người/ngày)
1 BOD5 45 - 54
2 Chất rắn lơ lửng 70 - 145
3 Dầu mỡ phi khoáng 10 - 30
4 NO3- (tính theo nitơ) 6 - 12
5 PO43- (tính (theo photpho) 0,8 - 4,0
6 Coliform 106- 109 MPN/100ml
(Nguồn: Báo cáo hiện trạng NTĐT- Viện KH&CNMT- DHBKHN năm 2006)
(Theo kết quả tính toán tại mục 1.6.3. chương 1). Tổng số người sử dụng
nước của dự án là 460 người, tổng lưu lượng nước cấp cho toàn bộ dự án là 88,666
m3/ngày đêm.Lượng nước thải chiếm 85% tổng lượng nước cấp tương đương với
75,366 m3/ngày.đêm. Trong đó:
Lượng nước thải từ nhà vệ sinh (ước tính bằng 25% tổng lượng nước thải):
Qvệ sinh = 25% x 75,366 = 18,842 (m3/ngày.đêm)
Lượng nước thải từ hoạt động sinh hoạt khác (tắm giặt, nhà bếp, rửa sàn):
Qkhác = (Qthải - Qvệ sinh) = (75,366 – 18,842) = 56,524 (m3/ngày.đêm)
Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt giai đoạn
vận hành dự án, kết quả được trình bày trong Bảng dưới đây:
Bảng 3.13- Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt
TT Chất ô nhiễmTải lượng chất ô
nhiễm (kg/ngày)
Nồng độ các chất ô
nhiễm trong NTSH
trước xử lý
(mg/l)
QCVN 14:
2008/BTNMT
(cột B)
1 BOD 20,7 - 24,84 274,660 – 329,592 50
2 TSS 32,2 – 66,7 427,248 – 885,014 100
3 Dầu mỡ ĐTV 4,6 – 13,8 61,035 – 183,106 20
4 NO3- (tính theo nitơ) 2,76 – 5,52 36,621 – 73,243 50
5 PO43- (tính (theo P) 0,368 – 1,84 4,883 - 24,414 10
(Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, 03/2011)
Ghi chú: QCVN 14: 2008/BTNMT (Cột B): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về
nước thải sinh hoạt;
Như vậy, theo bảng trên thì nước thải sinh hoạt của dự án có khối lượng lớn, hàm
lượng chất bẩn cao, nhiều vi khuẩn gây bệnh là một trong những nguồn gây ô nhiễm ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 43
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
chính đối với môi trường nước. Do đó, chủ đầu tư phải xử lý đạt QCVN 14:
2008/BTNMT trước khi thải ra hệ thống thoát nước chung của thành phố.
3.1.2.4.3. Tác động do chất thải rắn
Khi đi vào hoạt động của Khu nhà ở chung cư có thể sẽ gây phát sinh lượng
chất thải rắn khá lớn. Rác thải ở đây chủ yếu là rác thải sinh hoạt từ các hộ dân cư và
lá cây khô từ các khu vực cây xanh.
Thành phần chất thải rắn của dự án bao gồm:
- Chất thải hữu cơ nguồn gốc thực phẩm: Bao gồm các thức ăn dư thừa, rau,…
Chúng dễ phân hủy sinh học nên dễ gây phát sinh mùi hôi thối và nước rỉ rác.
- Các chất thải hữu cơ khác: giấy, plastic, bao bì nhựa, chai lọ bằng nhựa…
- Kim loại: Các vỏ chai, lọ bằng sắt, đồng, kẽm…
Nếu không được thu gom và xử lý thích hợp thì chất thải rắn sinh hoạt phát
sinh mùi sẽ gây ô nhiễm môi trường khu vực Dự án và xung quanh.
Ước tính khối lượng chất thải rắn phát sinh là 1,3kg/người/ngày.đêm (bao gồm
chất thải rắn sinh hoạt và chất thải rắn nguy hại), thu gom 100%. Với số lượng
người trong khu nhà sau khi vận hành Dự án là 460 người (bao gồm khối các căn hộ
chung cư và khối quản lý), có thể tính toán được tổng lượng chất thải rắn sinh hoạt
phát sinh mỗi ngày như sau:
MCTR = 0,99 x 1,3kg/người.ngày.đêm x 460người = 592 kg/ngày.đêm.
(Chất thải rắn sinh hoạt chiếm khoảng 99% tổng chất thải rắn phát sinh).
Khi Dự án đi vào hoạt động sẽ phát sinh một khối lượng chất thải rắn sinh
hoạt ước tính phát sinh tối đa khoảng 592 kg/ngày.đêm, thành phần chủ yếu là chất
hữu cơ dễ phân huỷ. Lượng chất thải rắn sinh hoạt này sẽ được nhân viên vệ sinh
của Khu nhà thu gom rồi hợp đồng với Công ty môi trường Đô thị Vinh vận chuyển
hàng ngày đến bãi chôn lấp rác của thành phố để xử lý.
Ngoài ra, khu nhà còn phát sinh một lượng chất thải nguy hại bao gồm: Bóng
đèn huỳnh quang hỏng, pin, acquy, các loại dược liệu vứt bỏ, bình xịt ruồi, muỗi,
gián.... Với khối lượng chất thải phát sinh hàng ngày là 1,3kg/người thì lượng chất
thải rắn nguy hại có thể ước tính là 0,01 x 1,3 x 460 = 6kg/ngày (chất thải rắn nguy
hại chiếm khoảng 1% tổng chất thải rắn phát sinh). Những chất thải này nếu không
được thu gom và xử lý sẽ không chỉ làm mất mỹ quan mà còn gây ô nhiễm môi
trường nghiêm trọng, đồng thời ảnh hưởng đến sức khỏe của cộng đồng dân cư. Đối
với loại chất thải nguy hại ở giai đoạn này chủ đầu tư phải làm thủ tục đăng ký chủ
nguồn thải với Sở Tài nguyên và Môi trường, thu gom và lưu giữ vào các thùng kín
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 44
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
có mái che rồi hợp đồng với đơn vị có chức năng xử lý CTNH để xử lý theo đúng
quy định.
Với khối lượng chất thải rắn không nhỏ, sẽ tạo thêm áp lực cho công tác quản
lý rác đô thị của Thành phố Vinh. Tuy nhiên, tác động này được đánh giá là đáng
kể nhưng có thể kiểm soát được.
3.1.2.4.4.Tác động đến môi trường kinh tế - Xã hội
a. Tác động tích cực
Dự án góp phần quan trọng tạo nên một khu dân cư kiểu mẫu theo đúng quy
hoạch, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn
chỉnh, đồng bộ và hiện đại; Tạo cảnh quan môi trường tốt góp phần vào việc nâng
cao chất lượng cuộc sống, đời sống văn hóa tinh thần cho người dân; Tạo động lực
phát triển thành phố, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, thúc đẩy sự phát triển đô
thị và khu vực.
b. Tác động tiêu cực
- Làm tăng dân số cơ học, gây nên những xáo trộn nhất định về mặt xã hội.
Bên cạnh những lối sống tốt sẽ xuất hiện những tệ nạn xã hội ảnh hưởng đến an
ninh tật tự trong khu vực. Do đó, cần có sự phối hợp quản lý chặt chẽ giữa chủ dự
án và chính quyền địa phương để đảm bảo an ninh tật tự và môi trường sống lành
mạnh cho các hộ dân.
Tuy nhiên, so sánh giữa lợi ích và thiệt hại có thể thấy rằng lợi ích mà dự án
đem lại là thiết thực và có ý nghĩa. Những tác động tiêu cực trên có thể kiểm soát và
khắc phục được.
3.1.2.5. Dự báo những rủi ro về sự cố môi trường do dự án gây ra
* Trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ bản:
- Những sự cố cháy chập hệ thống điện tạm thời, nổ các kho chứa nhiên liệu...
- Quá trình thi công tầng hầm có thể gây sạt lở hố đào, sụt lún công trình lân cận
đặc biệt là nhà ở của người dân, ảnh hưởng đến mực nước dưới đất.
- Quá trình vận chuyển nguyên vật liệu có thể làm cho hệ thống đường giao
thông có sẵn bị xuống cấp ảnh hướng tới môi trường cảnh quan trong khu vực.
- Trong quá trình xây dựng do sự bẩn cẩn, không chú ý của công nhân cũng có
thể xảy ra tai nạn lao động, tại nạn giao thông tại khu vực thực hiện dự án….
- Trong quá trình xây dựng nhất là trong giai đoạn thi công móng công trình có
thể ảnh hưởng đến hạ tầng cơ sở của người dân xung quanh.
* Khi dự án đi vào hoạt động:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 45
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Sự cố cháy nổ chập điện liên quan đến các vật dụng dùng điện, khí gas, trạm
biến áp, đường dây tải điện...
- Trong các công trình: Sự cố chảy nổ, chập điện liên quan đến việc sử dụng lò
đốt (khí gas), các vật dụng dùng điện đều có thể xảy ra. Đặc biệt đối với các công
trình nhà cao tầng (chung cư), khu vực tập trung đông người khi các sự cố cháy nổ
xảy ra là rất nguy hiểm đến tính mạng và tài sản con người.
- Hệ thống mương thoát nước của khu vực không bảo đảm được vấn đề thoát
nước chung của khu vực
- Ngoài công trình: Sự cố chập điện dẫn đến cháy nổ tại các trạm biến áp,
đường dây tải điện từ trạm biến áp đến các công trình.
3.2. NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ
3.2.1. Về mức độ chi tiết của các đánh giá
Đánh giá tác động tới môi trường của Dự án tuân thủ theo trình tự:
- Xác định và định lượng nguồn gây tác động theo từng hoạt động gây tác
động của Dự án.
- Xác định quy mô không gian và thời gian của các đối tượng bị tác động.
- Đánh giá tác động dựa trên quy mô nguồn gây tác động, quy mô không gian,
thời gian và tính nhạy cảm của các đối tượng chịu tác động.
Các đánh giá về các tác động của Dự án là khá chi tiết và cụ thể. Cũng chính vì
vậy mà trên cơ sở các đánh giá, Dự án đã đề ra được các biện pháp giảm thiểu các
tác động xấu, phòng ngừa và ứng phó với các sự cố môi trường một cách khả thi.
3.2.2. Về độ tin cậy của các đánh giá
Công cụ và các phương pháp được sử dụng để Đánh giá tác động môi trường,
đây là các phương pháp phổ biến nhằm đánh giá đầy đủ, chính xác, khoa học và
khách quan về các tác động có thể xảy ra trong từng giai đoạn, cho từng đối tượng.
Độ chính xác và tin cậy của các phương pháp này là rất cao.
Ngoài các phương pháp nêu trên, để có số liệu đối chứng với thực tế, chúng tôi
còn tham khảo các số liệu về quan trắc môi trường ở các dự án có quy mô và điều
kiện tương tự.
Để có được các số liệu chính xác trong quá trình hoạt động của Dự án, Chủ
đầu tư phải thực hiện chương trình giám sát môi trường và trên cơ sở đó sẽ điều
chỉnh, bổ sung các giải pháp thích hợp để kiểm soát ô nhiễm, hạn chế các tác động
môi trường không mong muốn.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 46
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 47
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG IV
BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU,
PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG
4.1. ĐỐI VỚI CÁC TÁC ĐỘNG XẤU
4.1.1. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn thi công xây dựng
4.1.1.1. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động liên quan tới chất thải
a. Xử lý ô nhiễm môi trường không khí
* Đối với bụi phát sinh từ hạng mục san lấp tạo mặt bằng
Các biện pháp sau đây sẽ được thực hiện để hạn chế bụi phát sinh từ các hạng
mục san lấp mặt bằng, thi công xây dựng Dự án:
- Làm hàng rào tôn cao 3m bao quanh khu vực dự án để hạn chế bụi phát tán
ra các khu vực xung quanh.
- Các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu san nền phải có các tấm bạt che
phủ vật liệu bên trên nhằm hạn chế tối đa các tác động do bụi khuếch tán.
- Tiến hành san ủi vật liệu, đầm nén ngay sau khi được tập kết xuống mặt bằng
để giảm tối đa sự khuếch tán vật liệu san nền do tác dụng của gió.
- Áp dụng biện pháp phun ẩm trong quá trình san ủi mặt bằng. Vào những
những thời điểm có nắng to và gió cần phun ẩm mỗi ngày ít nhất là 2 lần (8h và
13h). Tiến hành phun nước trên các đoạn đường gần khu công trường, nơi có các xe
vận chuyển đất cát, nguyên vật liệu đi qua.
* Đối với bụi, khí thải phát sinh từ công tác vận chuyển vật liệu ra vào dự án
Trong giai đoạn thi công, khí thải sinh ra do hoạt động của các động cơ bao
gồm: CO, NOx, SO2, khói đen, hơi hydrocacbon. Mức độ ô nhiễm phụ thuộc vào
chất lượng đường giao thông, chủng loại xe và chế độ hoạt động của động cơ. Các
giải pháp chủ yếu để giảm thiểu các tác động này là:
- Yêu cầu các nhà thầu xây dựng cũng như các nhà thầu phụ liên quan khác
không sử dụng các loại phương tiện không đạt tiêu chuẩn đăng kiểm (TCVN 5947-
1996) đối với các phương tiện vận tải đường bộ và phải thường xuyên giám sát các
yêu cầu này;
- Bố trí thời gian vận chuyển của các phương tiện hợp lý để giảm thiểu tác
động của khí thải. Giám sát chặt chẽ các hoạt động của các nhà thầu, thực hiện các
biện pháp phụ trợ như phun nước tại các đoạn đường dễ phát sinh bụi, đặc biệt là
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 48
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
các khu vực gần khu dân cư, các vị trí xây dựng, nơi tập kết vật liệu và các đoạn
đường cắt ngang qua khu dân cư (đặc biệt trong những ngày khô nóng);
- Thường xuyên bảo dưỡng các loại xe và thiết bị xây dựng để giảm tối đa
lượng khí thải ra;
- Thay đổi nhiên liệu, dùng loại có hàm lượng lưu huỳnh thấp hơn;
- Sử dụng nhiên liệu đúng với thiết kế của các động cơ
- Không được chở quá trọng tải qui định;
- Trang bị các thiết bị an toàn lao động cá nhân cho công nhân như mũ, mặt
nạ, quần áo bảo hộ lao động…
- Tổ chức rửa bánh xe khi ra vào công trường để giảm thiểu lượng bụi phát sinh
* Đối với bụi sinh ra từ quá trình xây dựng
- Dùng bạt lưới che chắn tại các tầng đang xây dựng để hạn chế lượng bụi phát tán
ra môi trường xung quanh ảnh hưởng trực tiếp đến khu dân cư 4 phía của công trình.
b. Đối với nguồn ô nhiễm nước thải
Trước khi tiến hành thi công xây dựng chủ đầu tư xây dựng hệ thống thoát
nước mưa và nước thải xung quanh khu vực thực hiện dự án để đảm bảo vấn đề
thoát nước chung của khu vực. (Theo kiến nghị của nhân dân xung quanh thông qua
cuộc họp dân tại nhà văn hóa khối 15 ngày 10 tháng 03 năm 2001).
Giai đoạn thi công xây dựng do khối lượng công việc lớn, thời gian kéo dài
(02 năm), lực lượng thi công tập trung tại công trường tùy theo đặc thù công việc
nên đơn vị thi bố trí ở nhà tạm cấp 4 ngay tại công trường cùng với các công trình
đảm bảo sinh hoạt như: Nhà vệ sinh, nhà tắm, bể tự hoại 3 ngăn… để đảm bảo vẫn đề
vệ sinh môi trường do nước thải của công nhân sinh ra. Lượng nước thải sinh hoạt
hàng ngày ước khoảng 2,55 m3/ng.đ, nồng độ các chất hữu cơ dễ phân hủy cao nên
phải được thu gom xử lý bằng bể tự hoại 3 ngăn trước khi thải ra ngoài môi trường.
Nhà vệ sinh được thiết kế có bể xử lý tự hoại (3 ngăn), nguyên tắc hoạt động
của bể là lắng cặn và phân hủy chất cặn lắng trong điều kiện yếm khí, hiệu quả xử
lý chất lơ lững, BOD5 đạt 65 -70%, sau đó mới thải ra mương thoát nước chung của
khu vực bằng ống PVC.
* Tính toán thể tích Bể tự hoại:
- Thể tích bể tự hoại: W = W1 + W2
+ W1: Thể tích phần lắng nước của bể (m3).
+ W2: Thể tích phần chứa bùn (m3).
- Thể tích phần lắng: Wl = a ´ N ´ T (m3)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 49
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Trong đó:
a - Tiêu chuẩn thải nước (m3/người/ng.đ) (lấy a = 0.085 )
N - Số người (N= 30 người)
T - Thời gian lưu tại bể (2 ngày)
- Thể tích phần chứa bùn: W2 = b ´ N (m3)
Trong đó:
b - Tiêu chuẩn ngăn chứa bùn (m3/người) (chọn b= 0,05)
N- Số người (N= 100 người)
Thay vào ta được:
W = (0,085 x 30 x 2) + (0,05 x 30) = 6,6 (m3)
- Thể tích ngăn thứ nhất N1 = 50%W = 3,3 (m3)
- Thể tích ngăn thứ 2 và thứ 3 ( N2 và N3) = 50%N1 = 3,3 (m3)
Như vậy, trong giai đoạn xây dựng dự án sẽ xây dựng 1 bể tự hoại có thể tích
chọn bằng W = 7m3 để xử lý. Được đặt ở phía Đông Nam của dự án tại khu đất giáp
đường An Dương Vương. Nhà vệ sinh này sẽ bị thoát dỡ khi dự án đi vào hoạt động.
c. Đối với nguồn ô nhiễm chất thải rắn
- Chất thải rắn do hoạt động bóc lớp hữu cơ: Cây bụi, đất, đá...sẽ được đơn vị
thi công vận chuyển đến bãi rác xây dựng của thành phố Vinh tại phường Vinh Tân
để xử lý.
- Chất thải rắn xây dựng: Như gạch vỡ vụn, cát sỏi, bê tông... cùng với lượng
đất khi đào tầng hầm của tòa nhà (chung cư 12 tầng) sẽ được vận chuyển đi đổ thải
tại bãi thải xây dựng tại phường Vinh Tân (theo quy hoạch bãi thải chất thải xây
dựng của thành phố);
- Đối với rác thải như đất, đá rơi rãi trong quá trình xây dựng cơ bản chủ đầu
tư tổ chức một đội vệ sinh thu gom, dọn sạch vào cuối ngày tận dụng làm vật liệu
san nền và một phần tập kết về bãi rác thải xây dựng của thành phố..
- Đối với chất thải rắn là kim loại, nhựa, giấy, bao bì được thu gom, phân loại
bán phế liệu. Phần không sử dụng được đổ thải cùng với rác thải sinh hoạt tại nơi
quy định;
- Đối với rác thải sinh hoạt: Rác thải của công nhân phải được gom vào các
thùng đựng có nắp đậy đặt tại nơi quy đinh (Bố trí 1 thùng rác tại khu vực lán trại
của công nhân). Đơn vị thi công sẽ hợp đồng với Công ty TNHH một thành viên
môi trường đô thị thành phố Vinh vận chuyển tới bãi xử lý rác Nghi Yên để xử lý.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 50
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Đối với chất thải nguy hại từ hoạt động xây dựng: Do khu vực công trường
gần trung tâm thành phố, nên không bố trí khu vực sữa chữa máy móc trong công
trường nên chất thải nguy hại phát sinh từ quá trình hoạt động này không đáng kể.
4.1.1.2. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động không liên quan tới
chất thải
a. Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn
Khi thi công khu vực dự án sử dụng các loại xe như: Máy ủi, máy xúc, các
phương tiện chuyên chở vật tư sẽ hoạt động tạo nên ô nhiễm tiếng ồn cần:
- Thiết kế giảm độ rung cho thiết bị, trang bị thêm các thiết bị vỏ bao cách âm,
gắn thêm hệ thống giảm âm cho lối ra của máy phát điện;
- Khống chế số lượng thiết bị thi công trong giới hạn tiếng ồn cho phép theo
quy định;
- Bố trí thời gian làm việc hợp lý, tránh làm việc vào giờ nghỉ của dân cư, hạn
chế vận chuyển vật liệu trên các tuyến giao thông vào giờ cao điểm, quy định tốc độ
hợp lý cho các loại xe để giảm tối đa tiếng ồn phát sinh, đặc biệt khi đi qua khu dân
cư hoặc vào giờ nghỉ. Ngoài ra, các máy móc có tiếng ồn lớn sẽ không vận hành
vào đêm khuya;
- Trang bị dụng cụ chống ồn cho các công nhân làm việc tại khu vực có độ ồn cao;
- Thường xuyên bảo dưỡng thiết bị máy móc, xe, đồng thời không sử dụng các
loại đã cũ;
- Kiểm tra mức độ ồn trong khu vực thi công để đặt lịch thi công cho phù hợp
và đạt mức độ ồn cho phép;
- Nhà thầu xây dựng sẽ xây dựng tấm che bằng tôn cao 3m, vây bạt lưới kín,
trồng dải cây xanh có tán lá um tùm xung quanh khu đất của Dự án. Ngoài tác dụng
bảo vệ, các tường bao này sẽ giảm thiểu phát thải bụi và tiếng ồn ra các khu vực
xung quanh.
b. Đối với nguồn ô nhiễm do rung động
- Chống rung tại nguồn: Tùy theo từng loại máy móc cụ thể để có biện pháp khắc
phục như: Kê cân bằng máy, lắp các bộ tắt chấn động lực, sử dụng vật liệu phi kim
loại, thay thế nguyên lý làm việc khí nén bằng thủy khí, thay đổi chế độ tải làm việc,…
- Chống rung lan truyền: Dùng các kết cấu đàn hồi giảm rung (hộp dầu giảm
chấn, gối đàn hồi, đệm đàn hồi kim loại, gối đàn hồi cao su,…), sử dụng các dụng
cụ cá nhân chống rung,…
- Bố trí cự ly của các thiết bị có cùng độ rung để tránh cộng hưởng.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 51
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
c. Đối với nguồn ô nhiễm môi trường đất
- Tạo hướng thoát nước tốt, không để xói mòn.
- Xử lý nước thải sinh hoạt công nhân đạt tiêu chuẩn, không thải trực tiếp
xuống đất gây ô nhiễm môi trường đất.
- Không sửa chữa xe vận chuyển tại công trường làm rơi vãi dầu mỡ xuống đất.
e. Đối với các tác động tới kinh tế - xã hội
Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng là giai đoạn gây ảnh
hưởng môi trường rất lớn và như vậy sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến người dân sống
xung quanh khu vực Dự án. Các vấn đề kinh tế- xã hội trong giai đoạn này cũng sẽ
có những diễn biến theo sắc thái riêng của nó. Một lượng lớn công nhân sẽ đến làm
việc, gây xáo trộn nhất định đến cuộc sống dân cư trong khu vực này. Các dịch vụ
sẽ được mở ra để phục vụ công trường, đó là mặt tốt nhưng cũng có thể xảy ra
những hiện tượng tiêu cực gây ảnh hưởng xấu như: Cờ bạc, nghiện hút, dịch bệnh…
Để giảm thiểu tối đa các vấn đề xã hội trong giai đoạn thi công xây dựng dự
án, chủ đầu tư sẽ thực hiện các biện pháp sau:
- Sử dụng nguồn lao động tại chỗ: Các lao động tại địa phương có đầy đủ năng
lực theo yêu cầu của các nhà thầu và có mong muốn được tuyển dụng sẽ được các
nhà thầu tuyển dụng tối đa.
- Kết hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng có liên quan
tổ chức các chương trình:
- Giáo dục tuyên truyền ý thức công dân đối với công nhân xây dựng tại khu
vực dự án.
- Tất cả công nhân có thẻ khi ra vào khu vực dự án để thuận tiện cho công tác
quản lý.
- Kết hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý địa phương có liên quan thực hiện
công tác quản lý công nhân nhập cư lưu trú tại địa bàn để triển khai thực hiện xây
dựng dự án.
4.1.2. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động
4.1.2.1. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động liên quan tới chất thải
a. Xử lý ô nhiễm môi trường không khí
Để giảm thiểu ô nhiễm môi trường trong giai đoạn này, ngoài việc quy hoạch
các cụm theo hướng gió chủ đạo, phân khu chức năng,... còn có các biện pháp mang
tính chất phụ trợ như kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ các điểm có nguy cơ rò rỉ như:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 52
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Đối với các dịch vụ sẽ có hệ thống hút khí và phát tán, đồng thời sử dụng
biện pháp thông thoáng để hạn chế mùi và khói bụi.
- Đối với nhà bếp sẽ được trang bị bộ phận hút và lọc khói bếp trước khi thải
ra môi trường.
- Khu dân cư sẽ được xây dựng theo mô hình khép kín
- Khuyến khích sử dụng các nhiên liệu đốt sạch như khí hóa lỏng, thiết bị dùng điện...
- Áp dụng các biện pháp an toàn phòng chống sự cố (cháy, nổ ...) tại các khu
vui chơi, các gia đình tham gia kinh doanh.
- Xây dựng kế hoạch định kỳ kiểm tra, bảo dưỡng, thay thế, hoặc đổi mới các
đường dây điện công cộng nhằm tránh gây chập điện cháy nổ.
Ngoài các giải pháp kể trên, biện pháp sử dụng cây xanh và thảm cỏ trong
khuôn viên để hạn chế ô nhiêm không khí là khá đơn giản, hiệu quả và ít tốn kém
nhất. Cây xanh có tác dụng hút bụi, lọc không khí, giảm và ngăn chặn tiếng ồn,
giảm bức xạ nhiệt tạo cảnh quan môi trường.
Diện tích cây xanh 718,48 m2. Cây xanh được bố trí cách nhau 4 - 6 m/cây, tâm cây cách mép bó vỉa các tuyến đường 1,5m, xây bồn cây rộng 1,3m x 1,3m bằng bê tông đá dặm M150. Theo dự án đầu tư trước mắt sẽ trồng cây xung quanh dự án, số cây xanh và thảm cỏ sẽ được trồng tăng lên khi dự án xây dựng hoàn chỉnh và đi vào hoạt động.
Sử dụng loại cây lấy bóng mát chịu được gió bụi và sâu bệnh thân cây thắng,
cây có rễ ăn sâu, tán rộng và cây có khả năng chịu được điều kiện khí hậu khắc
nghiệt của khu vực. Cây xanh và thảm cỏ được bố trí trong khuôn viên xung quanh
các khu nhà, khu dịch vụ và dọc theo các tuyến đường giao thông.
b. Đối với nguồn ô nhiễm nước thải
Khi dự án đi vào hoạt động, loại nước thải phải xử lý hàng đầu là nước thải
sinh hoạt từ khu nhà ở chung cư. Ngoài ra, nước mưa chảy tràn cũng phải có
phương án thu gom hợp lý.
Hệ thống thu gom và thoát nước của dự án được thiết kế và xây dựng độc lập
giữa nước thải và nước mưa chảy tràn.
* Đối với nước mưa chảy tràn:
- Nước mưa chảy tràn trên phần mặt bằng khu vực Dự án sẽ cuốn theo đất, cát,
chất cặn bã, xuống hệ thống thoát nước. Lượng nước mưa chảy tràn này có thể gây
tác động xấu tới môi trường sinh thái trong khu vực và các vùng phụ cận nếu như
không có hệ thống thu gom và xử lý thích hợp.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 53
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- So với nước thải, nước mưa khá sạch nhưng có lưu lượng lớn và không ổn
định (phụ thuộc vào lượng mưa) vì vậy biện pháp hữu hiệu có thể áp dụng là xây
dựng hệ thống cống thoát nước mưa riêng với hệ thống thoát nước thải.
- Dọc theo hệ thống cống thoát nước mưa bố trí các hố ga có lưới chắn rác. Rác
thải và các chất lơ lửng sẽ được tách và giữ lại trong hố ga. Các hố ga sẽ được định
kỳ nạo vét rác và bùn lắng gom về xử lý cùng rác thải sinh hoạt tại các bãi xử lý rác.
Sơ đồ thu gom và xử lý nước mưa:
Hình 4.1: Sơ đồ thu gom và xử lý nước mưa
Nước mưa sau khi được thu từ sênô ngoài vào ống thoát từ trên mái của nhà
chung cư, trung tâm thương mại, khu nhà liền kề cùng với mưa ở mặt bằng sẽ được
thu bằng hệ thống giếng thu cống nối chảy qua đường vào hệ thống cống chính bố
trí dưới hè đường. Trên hệ thống cống có bố trí các hố ga (30÷40m/hố), vừa để thu
nước mưa đồng thời lắng đất cát. Toàn bộ nước mưa ở các khu nhà được thoát vào
hệ thống thoát nước phường Trường Thi trên đường Phong Đình Cảng và An
Dương Vương.
* Đối với nước thải sinh hoạt:
Nước thải sinh hoạt bao gồm hai loại:
- Đối với nước thải từ hoạt động tắm giặt, nấu ăn, rửa sàn chứa các chất tẩy rửa,
dầu mỡ, cặn bẩn…sẽ được dẫn theo đường ống nhựa PVC riêng biệt tới bể lắng để
tách bớt dầu mỡ, các chất tẩy rửa và cặn bẩn trước khi đi qua hệ thống xử lý tập trung
rồi thải ra mương thoát nước chung của thành phố trên đường Phong Đình Cảng.
- Đối với nước thải xí tiểu từ bệ xí, sẽ được dẫn theo đường ống nhựa PVC tới
Bể xử lý tự hoại cải tiến (BASTAF) để xử lý sơ bộ sau đó qua hệ thống xử lý tập
trung để xử lý cho đến khi đạt quy chuẩn (QCVN 14:2008/BTNMT) mới được xả
thải ra mương thoát nước chung của thành phố.
Quy trình thu gom và xử lý nước thải nhà chung cư 12 tầng
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 54
Nước mưa chảy tràn, nước mái
Cống thoátnước
Hệ thống thoát nước phường Trường Thi
Hố ga, lắng cặn, giếng thăm
Lưới chắn rác
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hình 4.2: Sơ đồ thu gom và xử lý nước thải nhà chung cư 12 tầng
Nước thải sinh hoạt sẽ được thu gom theo phương án trên và được xử lý bằng
công nghệ hợp khối theo mô hình sau:
Hình 4.3: Sơ đồ khối hệ thống xử lý nước thải tập trung
Hệ thống xử lý nước thải này được đặt tại ngay dưới tầng hầm của chung cư
(chi tiết xem trong bản vẽ hệ thống thoát nước khu vực dự án) và được ban quản lý
dự án quản lý sau khi hệ thống đi vào hoạt động.
* Bể tự hoại cải tiến (BASTAF)
Công nghệ xử lý nước thải sinh hoạt bằng bể tự hoại BASTAF:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 55
Nước thải tắm giặt, rửa sàn, nấu ăn…
Bể tách dầu mỡ, chất hoạt động bề mặt
Mương thoát nước đường Phong Đình Cảng
Bể tự hoại cải tiến, đặt dưới móng tầng
hầm
Nước thải xí tiểu
Hệ thống xử lý nước thải tập trung (Dưới tầng hầm)
Máy thổi khí
Nước thải
Bể tách dầu mở
Bể tự hoại cải tiến
Bể điều hòa
Container XLNT theo
nguyên tắc hợp khối và Modul
Bùn sau xử lý
PACN-95 (Khi cần)
Nước thải sau xử lý
Hệ thống thoát nước chung của thành phố trên đường Phong Đình Cảng
NT tắm giặt, nấu ăn, rửa sàn,…
NT xí tiểu
Khu liên hợp xử lý rác Nghi Yên
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hình 4.4:Mô hình bể Bastaf xử lý nước thải sinh hoạt của khu nhà
Nguyên tắc: Nước thải được đưa vào ngăn thứ nhất của bể, có vai trò làm
ngăn lắng lên men kỵ khí, đồng thời điều hoà lưu lượng và nồng độ chất bẩn trong
dòng nước thải vào mô hình. Nhờ các vách ngăn hướng dòng, ở những ngăn tiếp
theo, nước thải chuyển động theo chiều dưới lên trên, tiếp xúc với các vi sinh vật kỵ
khí trong lớp bùn hình thành ở đáy bể trong điều kiện động, các chất hữu cơ được
các vi sinh vật hấp thụ và chuyển hoá, làm nguồn dinh dưỡng cho sự phát triển của
chúng. Cũng nhờ có các ngăn này, công trình trở thành một dãy bể phản ứng kỵ khí
được bố trí nối tiếp, cho phép tách riêng 2 pha (lên men axit và lên men kiềm).
Quần thể vi sinh vật trong từng ngăn sẽ khác nhau và có điều kiện phát triển thuận
lợi. ở những ngăn đầu, các vi khuẩn tạo axit sẽ chiếm ưu thế, trong khi ở những
ngăn sau, các vi khuẩn tạo mêtan sẽ là chủ yếu. BASTAF cho phép tăng thời gian
lưu bùn, nhờ vậy hiệu suất xử lý tăng trong khi lượng bùn cần xử lý lại giảm. Các
ngăn cuối cùng là ngăn lọc kỵ khí, có tác dụng làm sạch bổ sung nước thải, nhờ các
vi sinh vật kỵ khí ngăn bám trên bề mặt các hạt của lớp vật liệu lọc, và ngăn cặn lơ
lửng trôi ra theo nước.
Sử dụng bể kỵ khí với các vách ngăn mỏng dòng hướng lên trên và ngăn lọc
kỵ khí BASTAF để xử lý nước thải sinh hoạt cho phép đạt hiệu suất tốt, ổn định.
* Tính toán thể tích của bể BASTAF:
Thể tích ướt của bể:
Wướt = Wn + Wc
Với:
Wn - Thể tích phần nước;
Wc - Thể tích phần bùn;
Wn = tn x Q, với Q là lưu lượng nước thải từ bệ xí và t là thời gian lưu nước
trong bể.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 56
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Theo tính toán tại trang 40, Q = 18,842 m3/ngày, bể Bastaf xử lý cả nước
xám lẫn nước đen nên chọn t = 0,5ng.đêm.
→ Wn = tn x Q = 18,842 x 0,5 = 9,42 (m3).
(
Trong đó:
a- Lượng cặn trung bình tạo ra của 1 người tạo ra trong 1 ngày, a= 0,6
(l/ng.ngđêm);
T - Thời gian giữa hai lần hút cặn, T = 540 (ngày);
P1, P2 - Độ ẩm của cặn tươi và cặn đã lên men, P1 = 95% , P2= 90%;
b- Hệ số kể đến độ giảm thể tích khi lên men cặn, b= 0,7;
c- Hệ số kể đến việc để lại một phần cặn đã lên men sau mỗi lần hút, c = 1,2;
N - Số người mà bể phục vụ.
Vậy thể tích của bể BASTAF là:
Wướt = Wn + Wc = 9,42 + 62,60 = 72,02 (m3).
Như vậy, trong quá trình hoạt động Chủ đầu tư phải phối hợp với đơn vị thi
công xây dựng một bể BASTAF với thể tích bể V= 75m3 Để xử lý sơ bộ nước thải
xí tiểu của Dự án.
* Công nghệ xử lý nước thải tập trung
Thuyết minh công nghệ:
Nước thải của dự án sẽ được tách thành 2 dòng:
- Dòng 1: Nước thải tắt giặt, rửa sàn, nấu ăn chứa chất tẩy rửa, dầu mỡ sẽ được
dẫn tới bể tách dầu mỡ để xử lý tách các chất hoạt động bề mặt, dầu mỡ.
- Dòng 2: Nước thải từ nhà vệ sinh (nước thải xí, tiểu) sẽ được xử lý qua bể tự
hoại cải tiến.
Sau đó, hai dòng này được kết hợp và dẫn vào bể điều hòa để xử lý tiếp. Bể
điều hoà có dung tích đảm bảo lưu nước trong vòng 5- 6h. Trong bể đặt một máy
thổi khí chìm với công suất Q = 5- 8m3/h. N = 1,5KW để cung cấp oxy và xử lý sơ
bộ. Phần nước gạn trong từ bể điều hoà được chảy tràn sang ngăn lắng.
Nước thải từ ngăn lắng được bơm bởi một máy bơm chìm với công suất Q =
7m3/h, H = 12- 15m nối tiếp vào cụm thiết bị hợp khối xử lý vi sinh có đệm dính
bám. Tại đây xảy ra quá trình xử lý sinh học yếm khí và hiếu khí.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 57
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Không khí trong thiết bị hợp khối được cung cấp bởi một máy thối khí nổi Q =
3,5m3/ph, N = 4,5 kW.
Nước thải qua cụm thiết bị hợp khối được chảy tự động vào ngăn khử trùng
bằng clo và về hố kiểm tra. Thiết bị định lượng chất khử trùng được điều khiển
bằng tay tuỳ theo chất lượng nước thải sau cụm thiết bị hợp khối. Sau đó nước thải
được xả thải ra hệ thống thoát nước chung của khu vực phường Trường Thi.
Bùn thải từ thiết bị hợp khối sẽ được bơm bởi một máy bơm bùn có công suất
Q = 4-8m3/h, H = 5-15,5m, N = 0,75kW, lượng bùn thải ra chủ đầu tư sẽ ký hợp
đồng với Công ty TNHH một thành viên Môi trường đô thị Vinh vận chuyển đến
bãi xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Vị trí đặt hệ thống xử lý: Dự kiến hệ thống xử lý nước thải tập trung sẽ được
xây dựng và lắp đặt dưới tầng hầm của chung cư gọi là khu kỹ thuật vận hành xử lý
nước thải.
Nguyên lý hoạt động của cụm thiết bị hợp khối:
- Nguyên lý Modul: Mỗi Modul được thiết kế cho công suất từ 80 ¸ 140
m3/ng.đ (với 24 giờ hoạt động), số Modul cần thiết sẽ được lắp đặt tuỳ thuộc vào
tổng lưu lượng nước thải của công trình. Như vậy cho phép vận hành các thiết bị
một cách tối ưu, đảm bảo tận dụng triệt để công suất của hệ thiết bị xử lý ngay cả
trong trường hợp lưu lượng nước thải biến đổi theo thời điểm phụ thuộc vào nguồn
nước thải nhằm giảm thể tích bể điều hoà, giảm chi phí điện và chi phí vận hành
thiết bị lúc cao điểm thải và những thời gian bình thường. Theo lưu lượng nước thải
dự tính 75,366 m3/ng.đ dùng 01 modul.
- Nguyên lý Hợp khối: Nguyên lý này cho phép thực hiện nhiều quá trình cơ
bản xử lý nước thải và biết trong một không gian thiết bị của mỗi Modul để tăng
hiệu quả và giảm chi phí vận hành xử lý nước thải. Thiết bị xử lý hợp khối cùng
một lúc thực hiện đồng thời quá trình xử lý sinh học yếm khí và các quá trình hiếu
khí như Biofin, Biofor, Aeroten qua lớp đệm. Việc kết hợp nhiều lớp này sẽ tạo mật
độ màng vi sinh tối đa mà không gây tắc các lớp đệm, đồng thời thực hiện ôxy hoá
mạnh và triệt để các chất hữu cơ trong nước thải. Thiết bị hợp khối còn áp dụng cơ
chế lắng có lớp màng mỏng (Lamen) cho phép tăng bề mặt lắng đồng thời rút ngắn
thời gian lưu.
- Nguyên lý Tự động: Việc vận hành máy bơm nước thải, máy bơm bùn, các
máy thổi khí và bơm các chế phẩm vi sinh, keo tụ ... được thực hiện tự động tuỳ
thuộc vào lưu lượng nước thải thông qua các phao báo tự động lắp trong các ngăn
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 58
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
bể. Nguyên lý này cho phép tiết kiệm điện và hoá chất đồng thời vẫn bảo đảm duy
trì cấp khí nuôi vi sinh hiếu khí và thực hiện Xử lý nước thải.
Nước thải sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14: 2008 (cột B) sẽ được
thải ra hệ thống thoát nước chung của thành phố Vinh trên đường Phong Đình Cảng
Tính toán công nghệ xử lý nước thải tập trung:
Theo kết quả tính toán ở chương 1, tổng lưu lượng nước cấp của dự án (không
kể đến nước cấp cho phòng cháy chữa cháy) là 88,666 m3/ng.đêm. Như vậy tổng
lưu lượng nước thải của toàn bộ dự án là 88,666 x 85% = 75,366 m3/ng.đêm (lượng
nước thải chiếm 85% tổng lượng nước cấp). Trong đó nước thải từ quá trình nấu ăn,
tắm giặt chứa dầu mỡ và chất tẩy rửa chiếm 75% tương đương với 56,524
m3/ng.đêm; nước thải từ nhà vệ sinh chiếm 25% tương đương với 18,842
m3/ng.đêm. Thể tích các bể xử lý được tính toán cụ thể như sau:
1. Bể tách dầu mỡ:
Nước thải sinh hoạt từ các khu vực này thường có hàm lượng dầu tương đối
cao. Do vậy trước khi dẫn vào hệ thống xử lý nước thải tập trung, nước thải từ khu
vực này sẽ được qua hệ thống bể tách dầu. Cấu tạo của bể này như sau:
1 - OÁng daãn nöôùc vaøo 2 - Maùng thu hoài daàu3 - OÁng xaû nöôùc sau xöû lyù 4 - Hoá thu caën5 - Naép ñaäy
4
Nöôùc thaûi vaøo
1
2
5 5
2Nöôùc thaûira
Hình 4.5: Sơ đồ cấu tạo bể tách dầu
- Nguyên lý hoạt động của bể tách dầu: Bể gồm 2 ngăn tách dầu và lắng cặn.
Nước thải tràn vào ngăn thứ nhất được lưu trong khoảng thời gian nhất định để lắng
bớt cặn rắn có trong nước thải, váng dầu trên mặt sẽ tràn vào máng thu dầu. Nước
trong theo cửa thoát nước ở thân bể tràn vào bể thứ 2, tại đây, váng dầu và dầu
khoáng còn sót lại trong nước thải sẽ được tách vào máng thu thứ 2. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 59
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Ưu điểm:
+ Phương pháp xử lý đơn giản, vừa có nhiệm vụ thu dầu mỡ nổi trên mặt vừa lắng
cặn có trọng lượng lớn. Tạo điều kiện cho các phương pháp xử lý tiếp theo tốt hơn.
+ Bể xây bằng bê tông cốt thép, dễ thực hiện.
- Nhược điểm: Tăng chi phí đầu tư.
- Mức độ khả thi: Mức độ khả thi cao.
- Hiệu quả của biện pháp: Nhìn chung phương pháp cho hiệu quả xử lý dầu rất
tốt. Hầu hết phần dầu nổi sẽ được tách tại đây. Thực tế cho thấy hiệu quả xử lý đạt
khoảng 60 - 85%.
Dung tích công tác bể tách dầu mỡ được xác định theo công thức sau:
Wct = K x N x α x T x 10-3 = 1,2 x 460 x 0,785 x 2 x 10-3 = 0,966 (m3)
Trong đó:
K- Hệ số không điều hòa (K= 1,2);
N- Số người tính toán (N= 460 người);
α- Nước thải chứa dầu mỡ (α = 18. m3/ng.đêm = 0,785 l/người/h);
T- Thời gian lưu nước trong bể (T= 2h);
Dung tích công tác của bể là 0,966 m3. Diện tích mặt thoáng trên mỗi đơn
vị dung tích là 0,6m2/m3. Diện tích mặt thoáng của bể là:
Fmt = 0,966 x 0,6 = 0,58 (m2)
Chiều sâu công tác của bể là:
Hct = 0,966/0,58 = 1,667 (m)
Chiều cao bảo vệ của bể, chọn Hbv = 0,3(m).
Dung tích phần không khí: Wkk = Fmt x Hbv = 0,58 x 0,3 = 0,174(m3).
Vậy dung tích của bể tách dầu mỡ là:
W = Wct + Wkk = 0,966 + 0,174 = 1,14 (m3)
2. Bể điều hòa:
Thể tích bể điều hòa được tính toán dựa vào công thức sau:
Vdh = Q x T
Trong đó:
Q- Lưu lượng nước thải, Q = 75,366 m3/ng.đêm = 3,14 (m3/h);
T- Thời gian lưu nước trong bể, T = 3h;
Vậy thể tích cần thiết của bể điều hòa là: Vdh = 3,14 x 3 = 9,42 (m3).
Chọn kích thước bể điều hòa: L x B x H = 2 x 2 x 3 (m)
3. Container hợp khối
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 60
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Conainer hợp khối là thiết bị được làm bằng thép chống rỉ có dạng hình hộp
chữ nhật, với thể tích cho phép 80 ¸ 140m3/ng.đ, chọn Container có thể tích
80m3/ng.đ. Như vậy, với lưu lượng nước thải của dự án như trên ta chọn 1 container
có thể tích 80m3/ng.đ.
Nu?c vào
Ngan L?ng
Nu?c
Nu?c ra
A
C
BD
Không khíL?p v?t li?u l?cL?p v?t li?u l?cL?p v?t li?u l?c
Hình 4.6:Cấu tạo của Container hợp khối
Kích thước của Container là: L x B x H = 5 x 4 x 4(m)
* Thời gian xây dựng hệ thống xử lý tập trung: Hệ thống xử lý nước thải
tập trung sẽ được chủ đầu tư xây dựng trước khi dự án đi vào hoạt động.
4.1.2.2. Xử lý các loại chất thải rắn
* Đối với chất thải rắn sinh hoạt:
Ban quản lý khu nhà chung cư yêu cầu các hộ gia đình và các đối tượng khác
trong khu vực đều phải thu gom, phân loại rác thải sinh hoạt vào các xô đựng rác và
các thùng kỹ thuật, cuối ngày nhân viên vệ sinh sẽ thu gom lại và cho qua họng dẫn
rác xuống tầng trệt. Tại tầng trệt khu nhà, sắp xếp đặt các thùng chứa rác để thu
gom rác từ các họng phía trên, sau đó được nhân viên vệ sinh đẩy ra chỗ tập kết rác
theo quy định. Ban quản lý khu nhà sẽ hợp đồng với Công ty TNHH một thành viên
môi trường đô thị thành phố Vinh để vận chuyển rác hàng ngày về bãi xử lý rác
thành phố.
Quy trình thu gom rác chung của khu nhà:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 61
Thu gomRác SH
chung cư cao tầng
Công ty MTĐT thành phố Vinh
Họng dẫn rác
Bãi xử lý rác thành phố Vinh
Nhân viên
Vị trí tập kết rác
Thùng chứa rác
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Đối với chất thải rắn nguy hại:
Chất thải nguy hại gồm: Bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin - acquy, các loại
dược liệu hỏng, bình xịt ruồi, muỗi, gián... được công nhân vệ sinh của dự án thu
gom và lưu giữ tại thùng phuy hoặc kho chứa chất thải nguy hại kín có mái che. Sau
một thời gian nhất định khi số lượng rác nguy hại đã đủ lớn, Chủ đầu tư (Ban quản lý
dự án) phải làm thủ tục đăng ký chủ nguồn thải CTNH với Chi cục bảo vệ môi trường
theo luật định và ký hợp đồng với đơn vị có chức năng xử lý CTNH để xử lý lượng
chất thải này.
Ngoài ra, chính quyền địa phương (phường, tổ) phối hợp với Ban quản lý Dự án
thường xuyên phổ biến các quy định về vệ sinh môi trường.
4.1.2.3. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động không liên quan
tới chất thải
a. Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn
Để chống ồn, rung cho khu chung cư cao tầng chủ đầu tư sẽ phối hợp với các
cơ quan chức năng để thực hiện các biện pháp sau:
- Qui định giờ hoạt động của các phương tiện vận tải trong khu vực khu dân
cư, không cho phép hoạt động vào các giờ nghỉ ngơi của người dân. Hạn chế bóp
còi và qui định tốc độ cho phép.
- Không cho phép sử dụng các máy móc, thiết bị có độ ồn cao làm ảnh hưởng
đến môi trường sống của khu vực.
- Các dịch vụ vui chơi giải trí sẽ được quản lý chặt chẽ về thời gian khai thác
nhất là ban đêm.
- Nghiêm cấm tụ họp gây tranh cãi ồn ào ảnh hưởng đến an ninh của khu vực.
- Đối với ồn từ máy thổi khí và bơm được hạn chế bằng cách đặt âm dưới đất.
b. Đối với các tác động tới kinh tế - xã hội
- Dự án đi vào hoạt động chủ yếu đem lại lợi ích về kinh tế xã hội cho khu vực
thể hiện ở việc ổn định cuộc sống ổn định cho người dân, sự hình thành và hoạt
động của dự án kéo theo một loạt các dịch vụ khác phát triển theo góp phần quan
trọng vào việc đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá tại khu vực, nâng cao cuộc sống của
người dân.
- Xây dựng nội quy hoạt động của từng đơn vị thành phần trong dự án. Hoạt
động kiểm tra, giám sát dự án được thực hiện bằng sự phối hợp, sắp đặt kế hoạch
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 62
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
chung của nhiều cơ quan chức năng, đồng thời khẩn trương khắc phục các vấn đề
phát sinh trong cộng đồng thì các tác động tiêu cực xã hội sẽ không còn đáng kể.
- Tuyên truyền giáo dục văn hóa - xã hội bằng các hình ảnh, biểu ngữ, đài báo
vận động người dân trong khu vực thực hiện nếp sống văn minh.
c. Các biện pháp hỗ trợ
Ngoài các các giải pháp trên dự án sẽ áp dụng các biện pháp hỗ trợ nhằm góp
phần hạn chế ô nhiễm và cải tạo môi trường như sau:
- Giáo dục ý thức vệ sinh môi trường cho cộng đồng dân cư trong vùng.
- Tổ chức tham gia các buổi lao động công ích làm sạch môi trường.
- Đôn đốc, giáo dục và kiểm tra việc thực hiện các quy định về vệ sinh, an
ninh trật tự, phòng chống các tệ nạn xã hội, cháy nổ trong khu vực.
- Khuyến khích dân cư trồng thêm cây xanh trong khuôn viên để góp phần cải
tạo vi khí hậu trong khu vực.
- Đào tạo và quy tụ một đội ngũ kỹ sư, cán bộ chuyên ngành môi trường để
đảm nhận các vấn đề về môi trường cho chung cư và khu vực.
4.2. ĐỐI VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG
4.2.1. Sự cố môi trường trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng
a. Công tác an toàn lao động
- Lập Ban an toàn lao động tại công trường và cử người chuyên trách; xây
dựng, ban hành và buộc công nhân viên tại công trường phải thực hiện nghiêm túc
các nội quy làm việc tại công trường bao gồm nội quy ra vào làm việc tại công
trường, nội quy về trang bị bảo hộ lao động, nội quy sử dụng thiết bị nâng cẩu, nội
quy về an toàn điện, nội quy an toàn cháy nổ,..
- Trước khi đi vào thi công xây dựng công trình, Chủ dự án cho lập rào chắn
tại các khu vực có dân cư qua lại, khu vực tiếp giáp với đường giao thông để hạn
chế tối đa các khả năng xảy ra sự cố tai nạn giao thông.
- Có quy định chặt chẽ về công tác an toàn lao động.
- Công nhân được trang bị các thiết bị bảo hộ lao động.
- Quy định tốc độ tối đa đối với xe cộ, máy móc khi hoạt động trong khu vực dự án.
- Tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong tổ chức thi công để phòng
ngừa sự cố.
- Công nhân trực tiếp vận hành máy móc, thiết bị thi công được thực hiện qua
đào tạo, thực hành theo các nguyên tắc vận hành và bảo trì kỹ thuật.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 63
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Các tài liệu chỉ dẫn của các thiết bị và máy móc xây dựng luôn được kèm
theo thiết bị máy móc. Các thông số kỹ thuật được kiểm tra thường kỳ.
- Có biển báo trên khu vực thi công.
- Sắp xếp tuyến thi công hợp lý.
- Thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng cho các khu vực làm việc vào ban đêm.
- Khi thi công, lắp ráp ở giàn dáo hoặc thiết bị trên cao, công nhân phải có dây
đeo an toàn.
- Trang bị các thiết bị bảo hộ cần thiết cho công nhân tại công trường như
khẩu trang chống bụi và khí, mũ bảo hộ, găng tay, kính và tấm chắn trong quá trình
hàn xì, các thiết bị an toàn trong sử dụng điện, dây thắt an toàn (rất quan trọng đối
với việc xây dựng nhà cao tầng)...
b. An toàn cho thiết bị
- Thiết bị trước khi đưa vào sử dụng phải được các ban chức năng kiểm tra và
được đăng ký sử dụng.
- Vận hành mỗi loại thiết bị, máy móc đều tuân thủ nghiêm các nguyên tắc của
nhà sản xuất.
- Tất cả các thợ vận hành được đào tạo chính quy và được cấp giấy chứng chỉ
tay nghề.
- Đối với các thiết bị điện:
+ Phần kim loại của thiết bị điện được nối đất bảo vệ tuân theo quy định của
TCVN “Quy phạm nối đất và nối không của các thiết bị điện”.
+ Nối điện từ lưới vào thiết bị có cầu giao, giây cháy.
+ Tất cả các thiết bị sử dụng có vỏ che chắn an toàn.
- Đối với đường dây điện phục vụ sinh hoạt và thi công sẽ dùng cáp cách điện
và giảm tối thiểu việc chạy qua thiết bị.
- Tại vị trí làm việc được lắp dây tiếp đất và tủ điện.
- Đường dây tải điện đủ lớn và công suất để truyền tải đủ điện cho thiết bị.
- Các đầu cáp điện được cuốn kín và đặt trong hòm thiếc và sau đó phủ bằng
vật liệu cách điện và chống thấm.
c. Phương án phòng chống cháy nổ và phòng chống sét
* Phương án phòng chống cháy nổ:
- Không được hút thuốc, đốt lửa hay hàn gần khu vực cấm lửa, khu vực có
xăng dầu, thiết bị, máy móc, xưởng gia công cốt pha.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 64
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Chuẩn bị các dụng cụ, phương tiện chống cháy như bể cát, nước, bơm, bình
khí CO2… để kịp thời chữa cháy khi có hoả hoạn xảy ra.
- Thiết kế thiết bị tự động ngắt điện cầu dao tổng.
- Tổ chức quan trắc và giám sát các sự cố trong quá trình thi công để kịp thời
phát hiện và đưa các giải pháp ứng cứu, xử lý kịp thời.
* Phương án phòng chống sét:
Các sự cố cháy nổ, sét đánh cũng có thể xảy ra trong quá trình thi công gây
thiệt hại rất lớn cho công trình và con người nên phương án PCCC, phòng chống sét
được Chủ dự án rất quan tâm.
Để đảm bảo an toàn trong chống sét cho công trình trong quá trình xây dựng
cũng như hoạt động, chủ dự án cho lắp đặt các hệ thống thu sét bao gồm thu lôi và
hệ thống tiếp địa. Hệ thống thu sét được lắp đặt tại tất cả các khu nhà cao tầng.
Tất cả vỏ thiết bị điện trạm biến áp, thiết bị công nghệ, tủ, hộp điện vỏ cáp và
các kết cấu kim loại khác dùng để lắp đặt thiết bị điện và hệ thống điện được nối đất
phù hợp với chế độ của điện trung tính của máy biến thế nguồn, thông qua một
mạng lưới tiếp địa bằng dây đồng trần. Lắp đặt mạng lưới và hệ thống điện vừa đảm
đảm bảo độ thẩm mỹ vừa mang tính tiện lợi và có tính an toàn cao.
d. Đối với sự cố đường sụn lún, xuống cấp do quá trình xây dựng
- Chủ dự án cam kết bồi thường, tu sửa, cải tạo, xây dựng khi có sự cố xảy ra
đối với tuyến đường bị ảnh hưởng do hoạt động của dự án.
- Không sử dụng các loại xe trọng tải lớn để vận chuyển.
e. Đối với sự cố trong quá trình xây dựng móng công trình, đào tầng hầm
- Chủ dự án cùng các hộ dân kiểm tra hạ tầng cơ sơ của các hộ dân xung
quanh sau đó chủ dự án sẽ cam kết bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng do quá
trình thực hiện dự án như bị nứt nẻ, sụn lún…(Chủ đầu tư thực hiện mua bảo hiểm
nhà ở cho các hộ dân liền kề với khu vực thực hiện dự án theo biên bản họp dân
ngày 10 tháng 03 năm 2001 tại nhà văn hóa khối 15, phường Trường Thi)
- Thực hiện các biện pháp giảm thiểu độ rung và tiếng ồn trong quá trình thi
công móng công trình.
4.2.2. Sự cố môi trường trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động
a. Chống sét
- Tiến hành lắp đặt hệ thống chống sét chung cho toàn khu nhà ở chung cư.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 65
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Chống sét công trình là công trình chống sét cấp 3. Dùng kìm F16 do Pháp
sản xuất, độ cao của cột thu sét cao hơn 2m so với điểm cao nhất của mái công
trình. Bán kính bảo vệ 50m, bảo đảm an toàn cho toàn bộ công trình.
- Cọc tiếp địa F16 mạ đồng L- 2,4m. Dây dẫn sét, dây tiếp địa M50. Điện trở nối
đất Rnd ≤ 10Ω. Sau khi thi công xong phần tiếp địa phải đo điện trở nối đất. Nếu
không đạt Rnd ≤ 10Ω thì phải kéo dây dài thêm và đóng thêm cọc sao cho Rnd ≤ 10 Ω.
b. Chống cháy nổ
- Thực hiện nghiêm chỉnh các têu chuẩn quy phạm, quy định về phòng cháy
chữa cháy PCCC trong quá trình xây dựng công trình từ khâu thiết kế, thi công đến
nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.
- Dự án sẽ trang bị bình cứu hỏa, thùng cát, bể chứa nước và một số trang thiết
bị phòng cháy khác tại các khu vực nhà ở, khu vực kho chứa hàng hóa nhiên liệu...
- Hệ thống dẫn điện, chiếu sáng được thiết kế riêng biệt, tách rời khỏi các công
trình khác nhằm dễ dàng sửa chữa, chống chập mạch cháy, nổ.
- Đặt các biển cảnh báo dễ cháy, yêu cầu các hộ dân cư tuân thủ các quy định
về PCCC.
- Để đảm bảo xử lý kịp thời sự cố cháy nổ, trong các công trình cụ thể thiết lập
hệ thống báo cháy có đèn hiệu, và thông tin tốt đồng thời phải có hệ thống chữa
cháy trực tiếp bằng vòi rồng phun nước theo quy định hiện hành.
- Hệ thống cứu hỏa được bố trí trên các tuyến ống 100 trở lên, đảm bảo
đường kính phục vụ là 150m. Nguồn nước dùng chữa cháy từ bể chứa áp lực cột
nước tự do không nhỏ hơn 7m.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), phòng chống sự cố phải được cơ
quan PCCC của tỉnh thẩm định và cho phép.
c. Một số giải pháp khác chống sự cố môi trường trong giai đoạn hoạt động
- Thường xuyên giáo dục cộng đồng dân cư khu vực về trật tự an toàn giao thông.
- Xây dựng nội quy phòng chống cháy nổ tuyên truyền cho người dân khu nhà.
- Tập huấn công tác phòng chống cháy nổ cho cán bộ, công nhân viên quản lý
khu nhà ở chung cư.
- Đội vệ sinh luôn đảm bảo công tác vệ sinh, thông cống rãnh để tránh hiện
tượng cống thoát nước bị nghẹt gây ngập úng cục bộ trong những ngày có mưa, đặc
biệt là các trận mưa lớn.
- Đối với người dân trong khối chung cư, ban quản lý khu nhà cần ban hành
nội quy cụ thể về an toàn sử dụng điện, an toàn PCCC và dán ngay tại các căn hộ để
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 66
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
cảnh báo người dân về nguy cơ cháy nổ, giúp họ có ý thức hàng ngày trong công tác
phòng ngừa cháy nổ ngay tại nơi ở của mình.
- Phối hợp với Công an Giao thông tại địa phương tiến hành cho phân luồng
giao thông và lập biển quy định đường cấm đối với một số phương tiện, quy định
tốc độ xe cộ lưu thông trong khu dân cư, dịch vụ… để đảm bảo an toàn giao thông,
an toàn tính mạng cho người dân trong khu vực.
- Ban quản lý khu nhà sẽ luôn giữ liên lạc với các cơ quan chức năng như cơ
quan PCCC, công an 113... để yêu cầu hỗ trợ ngay khi xảy ra các sự cố nằm ngoài
khả năng kiểm soát của Ban.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 67
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG V
CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG
5.1. Chương trình quản lý môi trường
Trên cơ sở tổng hợp các hoạt động của Dự án, các tác động xấu tới môi trường và các biện pháp giảm thiểu trong quá trình xây dựng
cơ bản cũng như khi dự án đi vào hoạt động được nêu tại các Chương 1, 3 và 4, chúng tôi đề ra chương trình quản lý môi trường như sau:
B ng 5.1: Ch ng trình qu n lý môi tr ngả ươ ả ườ
STT
Nguồn gây tác
động và các yếu tố
ô nhiễm
Biện pháp giảm thiểuKinh phí Thời gian thực
hiện
Cơ quan thực
hiện
Cơ quan
kiểm trathực hiện
Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng
- Giải phóng mặt
bằng: vận chuyển
đất, bùn đổ thải
Bụi, khí thải, tiếng
ồn và độ rung từ
hoạt động của
phương tiện vận
chuyển nguyên vật
liệu xây dựng, máy
móc thi công
- Lắp đặt hàng rào tôn; 40.000.000đ
Trong quá trình
san lấp mặt
bằng và thi công
xây dựng
Chủ đầu tư Sở
TN&MT,
UBND
thành phố
Vinh,
phường
Trường
Thi và các
cơ quan
có liên
NTSH của công
nhân xây dựng
trong công trường
- Bể tự hoại 3 ngăn 20.000.000đ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 68
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
quan khác
Nước mưa chảy trànVệ sinh mặt bằng cuối
ngày làm việcThỏa thuận
Chất thải rắn sinh
hoạt
Hợp đồng với Công ty
TNHH một thành viên môi
trường đô thị Vinh
Thỏa thuận
Chất thải rắn xây
dựng
- CTR vô cơ (bùn vét lớp
bề mặt) đơn vị thi công đổ
thải đúng nơi quy định;Thỏa thuận
- CTR là kim loại, nhựa,
bao bì,... dùng để bán phế
liệu;
Giai đoạn dự án đi vào hoạt động
Hoạt động chính
của khu nhà ở
chung cư tại
phường Trường
Thi
Khí thải Trồng cây xanh, thảm cỏ 30.000.000đ
Ngay khi công
trình hoàn thành
và kéo dài trong
suốt quá trình
hoạt động của
Dự án
Chủ đầu tư
Sở
TN&MT,
UBND
thành phố
Vinh,
phường
Trường
Thi và các
cơ quan
Nước thải sinh hoạt
Xử lý qua bể tự hoại cải tiến,
HTXLTT bằng phương pháp
hợp khối
200.000.000đ
Nước mưa chảy trànThu gom bằng hệ thống
mương60.000.000đ
Chất thải rắn sinh - Trang bị thùng đựng rác 20.000.000đ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 69
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
hoạt
và xe gom
có liên
quan khác
- Hợp đồng với Công ty
TNHH một thành viên môi
trường đô thị Vinh.
Thỏa thuận
Chất thải rắn nguy
hại
Thu gom, lưu giữ, xử lý
theo quy địnhThỏa thuận
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 70
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5.2. Chương trình giám sát môi trường
Nhằm bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng và hoạt động của
dự án, ngoài việc thực hiện nghiêm chỉnh các giải pháp nêu trong báo cáo ĐTM,
Chủ dự án (Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh) phải thực hiện chương trình
quan trắc giám sát môi trường. Cụ thể như sau:
5.2.1. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng
a. Giám sát chất lượng môi trường không khí xung quanh
- Số điểm giám sát là: 02 điểm;
- Vị trí giám sát: 01 trong khu vực xây dựng và 01 khu vực dân cư xung quanh;
- Các thông số giám sát: Nhiệt độ, tiếng ồn, bụi, các khí: CO, SO2, NOx;
- Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12 hàng năm);
- Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không khí
xung quanh (QCVN 05: 2009/BTNMT) và QCVN 26: 2010/BTNMT về tiếng ồn.
b. Giám sát chất lượng nước thải
+ Số điểm giám sát: 01 điểm;
+ Vị trí giám sát: TẠi điểm thải trước khi thải ra nguồn tiếp nhận ;
+ Thông số giám sát: pH, BOD5, SS, Tổng N, Tổng P, Dầu mỡ, Coliform;
+ Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12 hàng năm);
+ Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt
(QCVN 14: 2008/BTNMT, cột B).
5.2.2. Giai đoạn dự án đi vào hoạt dộng
a. Giám sát chất lượng môi trường không khí xung quanh
- Số điểm giám sát là: 02 điểm;
- Vị trí giám sát: 01 điểm trong và 01 điểm ngoài khu vực dự án;
- Các thông số giám sát: Nhiệt độ, tiếng ồn, bụi, các khí: CO, SO2, NOx;
- Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12 hàng năm);
- Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không khí
xung quanh (QCVN 05: 2009/BTNMT) và QCVN 26: 2010/BTNMT về tiếng ồn.
b. Giám sát chất lượng nước thải
+ Số điểm giám sát: 02 điểm;
+ Vị trí giám sát: Trước và sau khi xử lý qua HTXLNT của dự án;
+ Thông số giám sát: pH, BOD5, SS, Tổng N, Tổng P, Dầu mỡ, Coliform;
+ Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12 hàng năm);
+ Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt
(QCVN 14: 2008/BTNMT, cột B). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 71
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5.2.3. Dự toán kinh phí giám sát môi trường
* Kinh phí giám sát giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng:
Dự toán kinh phí quan trắc và giám sát môi trường một đợt trong giai đoạn san
lấp mặt bằng và thi công xây dựng Áp dụng theo Thông tư 231/2009/TT- BTC ngày
09 tháng 12 năm 2009 của Bộ Tài chính về việc quy định chế độ thu, nộp và quản lý
sử dụng lệ phí trong lĩnh vực tiêu chuẩn đo lường chất lượng.
Bảng 5.2: Dự toán kinh phí thực hiện Quan trắc, giám sát môi trường giai
đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng
TT Đo đạc phân tích mẫu Số lượng Đơn vịĐơn giá
(đồng)
Thành tiền
(đồng)
I Giám sát môi trường không khí xung quanh
- Môi trường không khí:
+ Nhiệt độ
+ Bụi
+ Tiếng ồn
+ Khí thải: CO, SO2, NO2
02
02
02
02
06
Mẫu
Chỉ tiêu
nt
nt
nt
30.000
60.000
60.000
300.000
2.100.000
60.000
120.000
120.000
1.800.000
II Giám sát chất thải
- Môi trường nước:
+ pH
+ Tổng N
+ Tổng P
+ Coliform
+ BOD5
+ COD
+ Dầu mỡ
01
01
01
01
01
01
01
01
Mẫu
chỉ tiêu
nt
nt
nt
nt
nt
nt
30.000
50.000
50.000
60.000
80.000
80.000
80.000
430.000
30.000
50.000
50.000
60.000
80.000
80.000
80.000
TỔNG CỘNG 2.530.000
Dự toán kinh phí giám sát một lần là: 2.530.000 đồng
(Hai triệu năm trăm ba mươi nghìn đồng chẵn).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 72
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Kinh phí giám sát giai đoạn dự án đi vào hoạt động:
Bảng 5.3: Dự toán kinh phí thực hiện Quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn dự án đi
vào hoạt động
TT Đo đạc phân tích mẫu Số lượng Đơn vịĐơn giá
(đồng)
Thành tiền
(đồng)
I Giám sát môi trường không khí xung quanh
- Môi trường không khí:
+ Nhiệt độ
+ Bụi
+ Tiếng ồn
+ Khí thải: CO, SO2, NO2
03
03
03
03
09
Mẫu
Chỉ tiêu
nt
nt
nt
30.000
60.000
60.000
300.000
3.150.000
90.000
180.000
180.000
2.700.000
II Giám sát chất thải
- Môi trường nước thải:
+ pH
+ Tổng N
+ Tổng P
+ Coliform
+ BOD5
+ COD
+ Dầu mỡ
02
02
02
02
02
02
02
02
Mẫu
chỉ tiêu
nt
nt
nt
nt
nt
nt
30.000
50.000
50.000
60.000
80.000
80.000
80.000
860.000
60.000
100.000
100.000
120.000
160.000
160.000
160.000
TỔNG CỘNG 4.910.000
Dự toán kinh phí giám sát một lần là: 4.910.000 đồng
(Bốn triệu chín trăm mười nghìn đồng chẵn).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 73
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHƯƠNG VI
THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG
6.1. Thực hiện tham vấn ý kiến cộng đồng
Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường do Quốc hội Nước CHXHCN Việt
Nam ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2005 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7
năm 2006 và Thông tư 05/2008/TT- BTNMT ngày 08 tháng 12 năm 2008 của Bộ Tài
nguyên và Môi trường về Hướng dẫn Đánh giá môi trường chiến lược, Đánh giá tác
động môi trường và Cam kết bảo vệ môi trường. Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh
làm chủ đầu tư công trình xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca
Nghệ An đã có công văn (Phụ lục), thông báo về nội dung của Dự án, cũng như các tác
động tới môi trường và các biện pháp giảm thiểu, phòng chống sự cố ô nhiễm môi
trường của dự án tới UBND, UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh
Nghệ An.
6.2. Tham vấn ý kiến cộng đồng phường Trường Thi- TP.Vinh
6.2.1. Ý kiến của UBND phường Trường Thi
UBND phường Trường Thi nhận được Công văn số 25/2011/VINHLAND
ngày 2 tháng 03 năm 2011 của Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh thông báo về
các hạng mục đầu tư chính, các vấn đề môi trường, các giải pháp bảo vệ môi trường
của Dự án “Đầu tư xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ
An”. Trên cơ sở nghiên cứu bản thông báo này, các tài liệu liên quan, chúng tôi có ý
kiến như sau:
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể nhà hát dân ca Nghệ An
thuộc khối 15 phường Trường Thi do UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt nhằm đáp
ứng một phần về nhu cầu nhà ở cho cán bộ, nhân viên đoàn dân ca Nghệ An, cải
thiện và nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho nhân dân phù hợp với quy
hoạch của thành phố Vinh đô thị loại I đã và đang được phát triển theo hướng đô thị
văn minh hiện đại. Bên cạnh đó quá trình triển khai dự án và hoàn thành đưa vào
khai thác sử dụng sẽ không tránh khỏi những tác động xấu đến môi trường xung
quanh và các yếu tố ô nhiễm môi trường diễn ra cục bộ trong tổng thể khu vực
những tác động là đáng kế và cần có những biện pháp khắc phục bằng kỹ thuật
chuyên môn và biện pháp quản lý của các cơ quan có chức năng.
Tuy nhiên chủ đầu tư công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh đã có báo cáo
đánh giá dự kiến các tác nhân, nguồn tác động làm ảnh hưởng đến môi trường có
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 74
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
khả năng xẩy ra và đã đề ra các giải pháp kỹ thuật, biện pháp quản lý để giảm thiểu
các tác động môi trường (nêu trong nội dung báo cáo).
Về thực tế hình thành dự án sẽ không tránh khỏi các yếu tố khác làm ảnh
hưởng đến môi trường mà trong báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa đề cập
hết như: khả năng đáp ứng của hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực hiện trạng, nền địa
chất khu vực, công tác kiểm tra thực tế các biện pháp tổ chức thi công công trình
của các cơ quan, ban ngành chức năng đối với chủ đầu tư và nhà thầu thi công trong
quá trình xây dựng, trận tự xã hội.....
UBND phường Trường Thi cơ bản nhất trí với những biện pháp giảm thiểu tác
động, xử lý ô nhiễm môi trường đã đề xuất trong báo cáo. Đồng thời, yêu cầu Chủ
đầu tư phải thực hiện nghiêm chỉnh các biện pháp đã nêu ra trong báo cáo nhằm bảo
vệ môi trường và đề nghị các cơ quan chức năng dự kiến các yếu tố, tác nhân khác
có thể xẩy ra trong quá trình thi công xây dựng và khi hình thành dự án.
6.2.2. Ý kiến của UBMTTQ phường Trường Thi
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể nhà hát dân ca Nghệ An
thuộc khối 15 phường Trường Thi do UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt nhằm đáp
ứng một phần về nhu cầu nhà ở cho cán bộ, nhân viên đoàn dân ca Nghệ An, cải
thiện và nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho nhân dân phù hợp với quy
hoạch của thành phố Vinh đô thị loại I đã và đang được phát triển theo hướng đô thị
văn minh hiện đại. Bên cạnh đó quá trình triển khai dự án và hoàn thành đưa vào
khai thác sử dụng sẽ không tránh khỏi những tác động xấu đến môi trường xung
quanh và các yếu tố ô nhiễm môi trường diễn ra cục bộ trong tổng thể khu vực
những tác động là đáng kế và cần có những biện pháp khắc phục bằng kỹ thuật
chuyên môn và biện pháp quản lý của các cơ quan có chức năng.
Tuy nhiên chủ đầu tư công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh đã có báo cáo
đánh giá dự kiến các tác nhân, nguồn tác động làm ảnh hưởng đến môi trường có
khả năng xẩy ra và đã đề ra các giải pháp kỹ thuật, biện pháp quản lý để giảm thiểu
các tác động môi trường (nêu trong nội dung báo cáo).
Về thực tế hình thành dự án sẽ không tránh khỏi các yếu tố khác làm ảnh
hưởng đến môi trường mà trong báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa đề cập
hết như: khả năng đáp ứng của hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực hiện trạng, nền địa
chất khu vực, công tác kiểm tra thực tế các biện pháp tổ chức thi công công trình
của các cơ quan, ban ngành chức năng đối với chủ đầu tư và nhà thầu thi công trong
quá trình xây dựng, trận tự xã hội.....
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 75
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UBND phường Trường Thi cơ bản nhất trí với những biện pháp giảm thiểu tác
động, xử lý ô nhiễm môi trường đã đề xuất trong báo cáo. Đồng thời, yêu cầu Chủ
đầu tư phải thực hiện nghiêm chỉnh các biện pháp đã nêu ra trong báo cáo nhằm bảo
vệ môi trường và đề nghị các cơ quan chức năng dự kiến các yếu tố, tác nhân khác
có thể xẩy ra trong quá trình thi công xây dựng và khi hình thành dự án.
6.3. Ý kiến tiếp thu của Chủ dự án
Qua các ý kiến góp ý của UBND và UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố
Vinh chúng tôi hoàn toàn đồng ý, tán thành, nhất trí tiếp thu các ý kiến quý báu trên.
Chúng tôi Cam kết thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các yêu cầu để giảm thiểu tối đa
tác động xấu đến môi trường bằng các biện pháp hiện hữu trong điều kiện có thể,
đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan giám sát, cơ quan nghiên cứu khoa học
để thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường như đã trình bày trong
chương 4 và chương 5 của báo cáo này.
Ngoài ra, chúng tôi sẽ phối hợp với các Sở ban ngành của địa phương để có
chính sách đền bù thỏa đáng với sụt lún nền đường giao thông, nhà ở (nếu xảy ra)
của các hộ dân liền kề với khu vực Dự án.
(Mẫu văn bản kèm theo ở phần phụ lục của báo cáo ĐTM)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 76
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT
1. Kết luận
Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Đầu tư xây dựng Nhà ở
chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” nhìn chung đã nhận dạng và
đánh giá khá đầy đủ và chi tiết những tác động chính của dự án đến môi trường tự
nhiên và kinh tế - xã hội. Trên cơ sở các nội dung đã phân tích, báo cáo xin đưa ra
một số kết luận như sau:
- Khu nhà ở chung cư tại phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
là một trong dự án hiện đại sẽ mang lại hiệu quả xã hội rất cao, đem lại nguồn thu
thuế cho thành phố, tạo công ăn việc làm cho người dân lao động, góp phần thúc
đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố Vinh.
- Dự án được đầu tư xây dựng sẽ góp phần tạo dựng bộ mặt thành phố Vinh
văn minh hiện đại và tăng quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu về nhà ở của tầng lớp nhân
dân có thu nhập thấp ở thành phố Vinh và các khu vực lân cận.
- Trong quá trình xây dựng cơ bản các tác động môi trường là các tác động
mang tính tạm thời và chỉ ở mức độ rất nhỏ, có thể giảm thiểu được bằng việc thực
hiện đầy đủ các biện pháp giảm thiểu như đã nêu trong báo cáo.
- Trong quá trình dự án đi vào hoạt động các tác động đến môi trường của dự
án là không thể tránh khỏi, đặc biệt là những vấn đề về nước thải và chất thải rắn
phát sinh hàng ngày nhưng chủ đầu tư đã có các biện pháp giảm thiểu các tác động
này, nên hậu quả của những tác động này sau khi thực hiện các biện pháp giảm
thiểu là không đáng kể, có thể kiểm soát được.
- Tất cả các tác động đã được báo cáo xem xét, đánh giá và dự kiến các
phương án khắc phục, giảm thiểu. Các phương án này đều có mức độ khả thi cao và
thực tế đã được thực hiện tốt ở một nhiều khu đô thị tương tự trong cả nước ta.
- Chủ dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật về các vấn đề môi trường của dự
án trong quá trình xây dựng và trong suốt quá trình hoạt động của dự án.
2. Kiến nghị
Kính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ
quan chức năng tạo điều kiện thuận lợi để DỰ án sớm được triển khai thực hiện
đúng tiến độ.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 77
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Cam kết
* Cam kết chung:
- Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh, Chủ đầu tư dự án cam kết thực hiện
các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam về Bảo vệ môi trường trong quá
trình triển khai và thực hiện dự án: Luật Bảo vệ Môi trường năm 2005, các Luật và
văn bản dưới luật có liên quan: Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của
Chính phủ về quản lý chất thải rắn; Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007
của Chính phủ về thoát nước đô thị và khu đô thị.
- Chủ đầu tư cam kết thực hiện đầy đủ các biện pháp giảm thiểu các tác động
xấu của Dự án đến môi trường trong giai đoạn quy hoạch, giai đoạn thi công xây
cũng như trong giai đoạn hoạt động theo nội dung đã trình bày trong chương 4 của
báo cáo này.
- Các hoạt động của Dự án chịu sự kiểm tra của các cơ quan chức năng về
quản lý môi trường của Trung ương, của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ
An, UBND thành phố Vinh và các cơ quan có chức năng liên quan nhằm đảm bảo
phát triển Dự án và bảo vệ môi trường.
- Chủ đầu tư cam kết công khai nội dung Báo cáo Đánh giá tác động môi
trường đã được phê duyệt ở địa phương có dự án để thực hiện giám sát công tác
tuân thủ các cam kết bảo vệ môi trường trong báo cáo đánh giá tác động môi trường
đã được phê duyệt.
- Chủ đầu tư cam kết sẽ tuân thủ phương án quy hoạch theo đúng đồ án quy
hoạch đã được phê duyệt và sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn thiết kế công
trình đối với các vấn đề về kiến trúc, cảnh quan các công trình, hệ thống cây xanh
trong khu vực dự án, quy hoạch hệ thống giao thông, quy hoạch hệ thống thoát
nước, các phân khu chức năng trong khu vực dự án.
- Chủ đầu tư cam kết đảm bảo hệ thống hạ tầng của khu vực dự án bao gồm: Hệ
thống cấp thoát nước, hệ thống thu gom và xử lý nước thải, hệ thống thu gom chất thải
rắn, hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện và hệ thống thông tin liên lạc và hoàn thành
các công trình xử lý môi trường trước khi dự án đi vào hoạt động.
* Cam kết tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường:
Chủ đầu tư cam kết tuân thủ nghiêm túc các quy chuẩn, tiêu chuẩn môi
trường, cụ thể:
- Đối với khí thải: Theo Quy chuẩn Việt Nam QCVN 05: 2009/BTNMT Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh; QCVN 06:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 78
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại trong không khí
xung quanh;
- Nước thải: Cam kết thực hiện các biện pháp giảm thiểu và vận hành hệ thống
xử lý nước thải, đảm bảo xử lý nước thải đạt quy chuẩn QCVN 14: 2008/BTNMT
(cột B): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước thải sinh hoạt;
- Tiếng ồn: Khống chế tiếng ồn phát sinh theo QCVN 26: 2010/BTNMT về
tiếng ồn.
- Chất thải rắn: Sẽ được thu gom và xử lý triệt để, đảm bảo không rơi vãi và
phát tán ra môi trường xung quanh đảm bảo yêu cầu về vệ sinh môi trường và theo
đúng quy định tại Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về
quản lý chất thải rắn.
- Chất thải nguy hại: Sẽ được thu gom và xử lý theo quy định tại Quyết định
số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường về việc ban hành danh mục chất thải nguy hại và thông tư số 12/2006/TT-
BTNMT ngày 26 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn
điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản
lý chất thải nguy hại.
* Cam kết thực hiện quản lý và kiểm soát ô nhiễm môi trường:
- Công tác Quản lý môi trường, kiểm soát ô nhiễm môi trường sẽ được ưu tiên
hàng đầu trong suốt quá trình thi công xây dựng và trong quá trình dự án đi vào hoạt
động;
- Chủ đầu tư cam kết phối hợp với các cơ quan chuyên môn trong quá trình
thiết kế, thi công và vận hành các hệ thống xử lý, bảo vệ môi trường;
- Trong quá trình hoạt động, Chủ đầu tư cam kết sẽ thực hiện chương trình
quản lý và kiểm soát ô nhiễm môi trường khu vực dự án như đã trình bày trong báo
cáo này và báo cáo định kỳ trình lên Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An.
- Chủ đầu tư cam kết về đền bù và khắc phục ô nhiễm môi trường trong trường
hợp các sự cố, rủi ro môi trường xảy ra do triển khai dự án;
Chủ đầu tư Cam kết sẽ hoàn thành các công việc dự kiến triển khai, đặc biệt là
hoàn thành xây dựng các công trình xử lý môi trường, sau khi báo cáo ĐTM dược
phê duyệt./.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 79
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 80
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 81
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 82
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MỤC LỤC
Më ®Çu...............................................................................................................................1
1. Xuất xứ của dự án..............................................................................................................1
2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá môi trường (ĐTM)..................1
3. Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM......................................................................3
4. Tổ chức thực hiện lập báo cáo ĐTM..............................................................................3
MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN...................................................................................................5
1.1.Tên dự án..........................................................................................................................5
1.2. Chủ dự án........................................................................................................................5
1.3. Vị trí địa lý của dự án......................................................................................................5
1.4. Hiện trạng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật.....................................................................5
1.5. Hình thức đầu tư và quản lý dự án..................................................................................8
1.6. Nội dung của dự án.........................................................................................................8
1.7. Dự toán tổng mức đầu tư xây dựng............................................................................14
Bảng 1.1: Tổng hợp tổng mức đầu tư toàn dự án.................................................................15
Tiến độ thực hiện dự án........................................................................................................15
Quý II /2011: Công tác chuẩn bị mặt bằng và xây dựng cơ bản..........................................15
Quý II /2013: Đưa dự án đi vào hoạt động..........................................................................15
CHƯƠNG II.......................................................................................................................16
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 83
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI............................16
2.1. Điều kiện tự nhiên và môi trường..............................................................................16
2.1.1. Điều kiện địa hình và địa chất công trình..............................................................16
2.1.2. Điều kiện khí tượng thủy văn..................................................................................16
2.1.3. Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên..................................................17
2.1.3.1. Môi trường không khí............................................................................................17
Bảng 2.1: Chất lượng môi trường không khí khu vực thực hiện dự án...............................18
2.1.3.2. Môi trường nước dưới đất.....................................................................................18
Bảng 2.2: Chất lượng môi trường nước dưới đất khu vực thực hiện Dự án........................19
2.2. Điều kiện KT- XH phường Trường Thi.....................................................................19
2.2.1. Điều kiện kinh tế........................................................................................................19
2.2.2. Điều kiện xã hội.........................................................................................................20
ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG.................................................................21
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An, khối
15 phường Trường Thi, thành phố Vinh được thực hiện trên phần đất đang thuộc quyền sử
dụng của Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh nên tác động trong việc đền bù giải
phóng mặt bằng là không đáng kể. Giai đoạn GPMB và thi công xây dựng; giai đoạn dự án
đi vào hoạt động mỗi giai đoạn sẽ có những tác động nhất định đến môi trường tự nhiên và
kinh tế xã hội của khu vực...................................................................................................21
3.1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG..............................................................................................21
3.1.2. Giai đoạn GPMB và thi công xây dựng.....................................................................21
3.1.2.1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải.......................................................21
Bảng 3.1 - Nguồn gây tác động và các thành phần gây ô nhiễm.........................................21
3.1.2.2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải...........................................22
3.1.2.3. Đối tượng và quy mô bị tác động............................................................................22
Bảng 3.2 - Đối tượng và quy mô bị tác động giai đoạn xây dựng cơ bản............................22
3.1.2.4. Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường............................................23
3.1.2.4.1 Tác động đến môi trường không khí.....................................................................23
Bảng 3.3 - Dự toán khối lượng nguyên vật liệu...................................................................24
Bảng 3.4: Hệ số ô nhiễm của các phương tiện giao thông..............................................24
Bảng 3.5: Ước tính tải lượng các chất ô nhiễm trong khí thải của các phương tiện vận
chuyển bùn thải, đất đá và nguyên vật liệu xây dựng.....................................................24
Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường,02/2011................................24
Bảng 3.6: Kết quả tính toán và dự báo độ ồn cho khu vực dự án.................................24
3.1.2.4.2. Tác động đến môi trường nước............................................................................24
Bảng 3.7- Khối lượng các chất ô nhiễm do mỗi người phát sinh hàng ngày................24
Bảng 3.8- Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt....................................24
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 84
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, 03/2011...............................24
Bảng 3.9 - Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải thi công...........................................24
3.1.2.4.3. Tác động đến môi trường đất...............................................................................24
3.1.2.4.4. Tác động do chất thải rắn.....................................................................................24
3.1.2.4.5. Các tác động đến kinh tế - xã hội của dự án........................................................24
3.1.3. Giai đoạn dự án đi vào hoạt động............................................................................24
3.1.3.1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải...................................................24
3.1.3.2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải...........................................24
3.1.3.3. Đối tượng và quy mô bị tác động............................................................................24
Bảng 3.10: Đối tượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động................24
3.1.3.4. Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường............................................24
3.1.3.4.1 Tác động đến môi trường không khí.....................................................................24
Bảng 3.11: Mức ồn của các loại xe cơ giới........................................................................24
Nguồn: Phạm Ngọc Đăng, Môi trường không khí, NXB KHKT Hà Nội 1997....................24
3.1.3.4.2 Tác động đến môi trường nước.............................................................................24
Bảng 3.12 - Khối lượng các chất ô nhiễm do mỗi người phát sinh hàng ngày.............24
Bảng 3.13- Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt..................................24
Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, 02/2011...............................24
3.1.3.4.3. Tác động do chất thải rắn.....................................................................................24
Khi đi vào hoạt động của Khu nhà ở chung cư có thể sẽ gây
phát sinh lượng chất thải rắn khá lớn, theo quy hoạch khu vực
dự án là khu dân cư và các công trình công cộng như dịch vụ,
cây xanh,… nên rác thải ở đây chủ yếu là rác thải sinh hoạt từ
các hộ dân cư, từ các công trình công cộng và lá cây khô từ
các khu vực cây xanh............................................................24
Thành phần chất thải rắn của dự án bao gồm:.......................24
- Chất thải hữu cơ nguồn gốc thực phẩm: Bao gồm các thức ăn
dư thừa, rau,…Chúng dễ phân hủy sinh học nên dễ gây phát
sinh mùi hôi thối và nước rỉ rác..............................................24
- Các chất thải hữu cơ khác: giấy, plastic, bao bì nhựa, chai lọ
bằng nhựa…..........................................................................24
- Kim loại: Các vỏ chai, lọ bằng sắt, đồng, kẽm…...................24
Nếu không được thu gom và xử lý thích hợp thì chất thải rắn
sinh hoạt phát sinh mùi sẽ gây ô nhiễm môi trường khu vực
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 85
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dự án và xung quanh............................................................24
Ước tính khối lượng chất thải rắn phát sinh là
1,3kg/người/ngày.đêm (bao gồm chất thải rắn sinh hoạt và
chất thải rắn nguy hại), thu gom 100%. Với số lượng người
trong khu nhà sau khi vận hành Dự án là 460 người (bao gồm
khối các căn hộ chung cư và khối quản lý), có thể tính toán
được tổng lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh mỗi ngày
như sau:.................................................................................24
MCTR = 0,99 x 1,3kg/người.ngày.đêm x 460người = 592
kg/ngày.đêm..........................................................................24
(Chất thải rắn sinh hoạt chiếm khoảng 99% tổng chất thải rắn
phát sinh)..............................................................................24
Khi Dự án đi vào hoạt động sẽ phát sinh một khối lượng chất
thải rắn sinh hoạt ước tính phát sinh tối đa khoảng 592
kg/ngày.đêm, thành phần chủ yếu là chất hữu cơ dễ phân huỷ.
Lượng chất thải rắn sinh hoạt này sẽ được nhân viên vệ sinh
của Khu nhà thu gom rồi hợp đồng với Công ty môi trường Đô
thị Vinh vận chuyển hàng ngày đến bãi chôn lấp rác của thành
phố để xử lý...........................................................................24
Ngoài ra, khu nhà còn phát sinh một lượng chất thải nguy hại
bao gồm: Bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin, acquy, các loại
dược liệu vứt bỏ, bình xịt ruồi, muỗi, gián.... Với khối lượng
chất thải phát sinh hàng ngày là 1,3kg/người thì lượng chất
thải rắn nguy hại có thể ước tính là 0,01 x 1,3 x 460 =
6kg/ngày (chất thải rắn nguy hại chiếm khoảng 1% tổng chất
thải rắn phát sinh). Những chất thải này nếu không được thu
gom và xử lý sẽ không chỉ làm mất mỹ quan mà còn gây ô
nhiễm môi trường nghiêm trọng, đồng thời ảnh hưởng đến sức
khỏe của cộng đồng dân cư. Đối với loại chất thải nguy hại ở
giai đoạn này chủ đầu tư phải làm thủ tục đăng ký chủ nguồn
thải với Sở Tài nguyên và Môi trường, thu gom và lưu giữ vào
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 86
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
các thùng kín có mái che rồi hợp đồng với đơn vị có chức năng
xử lý CTNH để xử lý theo đúng quy định................................24
Với khối lượng chất thải rắn không nhỏ, sẽ tạo thêm áp lực cho
công tác quản lý rác đô thị của Thành phố Vinh. Tuy nhiên, tác
động này được đánh giá là đáng kể nhưng có thể kiểm soát
được.......................................................................................243.2. NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ..................24
3.2.1. Về mức độ chi tiết của các đánh giá.......................................................................24
3.2.2. Về độ tin cậy của các đánh giá................................................................................24
CHƯƠNG IV......................................................................................................................24
BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU,.............................................................24
PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG..............................................24
4.1. ĐỐI VỚI CÁC TÁC ĐỘNG XẤU.............................................................................24
4.1.1. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn thi công xây dựng..............24
4.1.1.1. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động liên quan tới chất thải...........24
a. Xử lý ô nhiễm môi trường không khí.............................................................................24
* Đối với bụi phát sinh từ hạng mục san lấp tạo mặt bằng.................................................24
Các biện pháp sau đây sẽ được thực hiện để hạn chế bụi phát sinh từ các hạng mục san lấp
mặt bằng, thi công xây dựng Dự án:....................................................................................24
- Làm hàng rào tôn cao 3m bao quanh khu vực dự án để hạn chế bụi phát tán ra các khu
vực xung quanh....................................................................................................................24
- Các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu san nền phải có các tấm bạt che phủ vật
liệu bên trên nhằm hạn chế tối đa các tác động do bụi khuếch tán......................................24
- Tiến hành san ủi vật liệu, đầm nén ngay sau khi được tập kết xuống mặt bằng để giảm
tối đa sự khuếch tán vật liệu san nền do tác dụng của gió...................................................24
- Áp dụng biện pháp phun ẩm trong quá trình san ủi mặt bằng. Vào những những thời
điểm có nắng to và gió cần phun ẩm mỗi ngày ít nhất là 2 lần (8h và 13h). Tiến hành phun
nước trên các đoạn đường gần khu công trường, nơi có các xe vận chuyển đất cát, nguyên
vật liệu đi qua (đơn vị thi công cần thuê các hộ dân xung quanh đường vận chuyển tưới ẩm
hàng ngày)............................................................................................................................24
* Đối với bụi, khí thải phát sinh từ công tác vận chuyển vật liệu ra vào dự án..................24
b. Đối với nguồn ô nhiễm nước thải...................................................................................24
Trước khi tiến hành thi công xây dựng chủ đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước mưa và
nước thải xung quanh khu vực thực hiện dự án để đảm bảo vấn đề thoát nước chung của
khu vực.................................................................................................................................24
c. Đối với nguồn ô nhiễm chất thải rắn..............................................................................24
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 87
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4.1.1.2. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động không liên quan tới chất
thải.......................................................................................................................................24
a. Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn.....................................................................................24
b. Đối với nguồn ô nhiễm do rung động............................................................................24
c. Đối với nguồn ô nhiễm môi trường đất..........................................................................24
e. Đối với các tác động tới kinh tế - xã hội.........................................................................24
4.1.2. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động...........24
4.1.2.1. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động liên quan tới chất thải...........24
a. Xử lý ô nhiễm môi trường không khí.............................................................................24
b. Đối với nguồn ô nhiễm nước thải...................................................................................24
Hình 4.1: Sơ đồ thu gom và xử lý nước mưa...................................................................24
Nước thải sinh hoạt sẽ được thu gom theo phương án trên và được xử lý bằng công nghệ
hợp khối theo mô hình sau:..................................................................................................24
Hình 4.3: Sơ đồ khối hệ thống xử lý nước thải tập trung...............................................24
Hệ thống xử lý nước thải này được đặt tại ngay dưới tầng hầm của chung cư (chi tiết xem
trong bản vẽ hệ thống thoát nước khu vực dự án) và được ban quản lý dự án quản lý sau
khi hệ thống đi vào hoạt động..............................................................................................24
* Bể tự hoại cải tiến (BASTAF)..........................................................................................24
* Tính toán thể tích của bể BASTAF:..............................................................................24
Hình 4.3: Sơ đồ cấu tạo bể tách dầu....................................................................................24
Hình 4.4: Cấu tạo của Container hợp khối......................................................................24
4.1.2.2. Xử lý các loại chất thải rắn...................................................................................24
4.1.2.3. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động không liên quan tới chất
thải.......................................................................................................................................24
a. Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn.....................................................................................24
b. Đối với các tác động tới kinh tế - xã hội.........................................................................24
- Dự án đi vào hoạt động chủ yếu đem lại lợi ích về kinh tế xã hội cho khu vực thể hiện
ở việc ổn định cuộc sống ổn định cho người dân, sự hình thành và hoạt động của dự án kéo
theo một loạt các dịch vụ khác phát triển theo góp phần quan trọng vào việc đẩy nhanh tốc
độ đô thị hoá tại khu vực, nâng cao cuộc sống của người dân.............................................24
4.2. ĐỐI VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG................................................................................24
4.2.1. Sự cố môi trường trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng................24
4.2.2. Sự cố môi trường trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động.........................................24
CHƯƠNG V........................................................................................................................24
CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG..................................24
5.1. Chương trình quản lý môi trường.............................................................................24
Bảng 5.1: Chương trình quản lý môi trường........................................................................24
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 88
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5.2. Chương trình giám sát môi trường...........................................................................24
5.2.1. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng................................................24
5.2.2. Giai đoạn dự án đi vào hoạt dộng..............................................................................24
5.2.3. Dự toán kinh phí giám sát môi trường.......................................................................24
Bảng 5.2: Dự toán kinh phí thực hiện Quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn giải
phóng mặt bằng và thi công xây dựng.............................................................................24
Bảng 5.3: Dự toán kinh phí thực hiện Quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn dự án
đi vào hoạt động.................................................................................................................24
THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG...............................................................................24
6.1. Thực hiện tham vấn ý kiến cộng đồng.......................................................................24
6.2. Tham vấn ý kiến cộng đồng phường Trường Thi- TP.Vinh....................................24
6.2.1. Ý kiến của UBND phường Trường Thi..................................................................24
6.2.2. Ý kiến của UBMTTQ phường Trường Thi............................................................24
6.3. Ý kiến tiếp thu của Chủ dự án.......................................................................................24
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT.......................................................................24
1. Kết luận...........................................................................................................................24
Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Đầu tư xây dựng Nhà ở chung cư tại
khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” nhìn chung đã nhận dạng và đánh giá khá đầy đủ và
chi tiết những tác động chính của dự án đến môi trường tự nhiên và kinh tế - xã hội. Trên
cơ sở các nội dung đã phân tích, báo cáo xin đưa ra một số kết luận như sau:....................24
- Dự án được đầu tư xây dựng sẽ góp phần tạo dựng bộ mặt thành phố Vinh văn minh hiện
đại và tăng quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu về nhà ở của tầng lớp nhân dân có thu nhập thấp ở
thành phố Vinh và các khu vực lân cận................................................................................24
- Trong quá trình xây dựng cơ bản các tác động môi trường là các tác động mang tính tạm
thời và chỉ ở mức độ rất nhỏ, có thể giảm thiểu được bằng việc thực hiện đầy đủ các biện
pháp giảm thiểu như đã nêu trong báo cáo...........................................................................24
2. Kiến nghị.........................................................................................................................24
3. Cam kết...........................................................................................................................24
* Cam kết chung:................................................................................................................24
* Cam kết tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường:............................................24
* Cam kết thực hiện quản lý và kiểm soát ô nhiễm môi trường:......................................24
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường
Trang 89