Dronning Eufemias gate 42

PREMIUM BEDRIFTSLOKALER MED UTSIKT OVER BY OG FJORD

DRONNING EUFEMIAS GATE 42

06 . . . . . . . . Barcode bl i r en magnet

08 . . . . . . . . Kor t ve i t i l a l t

10 . . . . . . . . . Om bygget – DEG 42

16 . . . . . . . . . Toppetas jen – Lounge i det b lå

18 . . . . . . . . . Ark i tekten

20 . . . . . . . . Sni t t & plantegninger

26 . . . . . . . Fas i l i te ter i k je l leretas jen

28 . . . . . . . Dronning Eufemias gate

30 . . . . . . . Ark i tektur i verdensklasse

32 . . . . . . . . C i typr isen & Barcode

34 . . . . . . . . En s t røm av mennesker

36 . . . . . . . Byl iv

38 . . . . . . . Interv ju med to gode naboer

40 . . . . . . . Kontakt

DEG 42 ER EN DEL

AV BARCODE – DEN

PRISBELØNNEDE

ARKITEKTPERLEN VED

OSLOS FJORDKANT

03

Illus

trasj

on: P

lace

bo E

ffect

s

BARCODE BLIR EN MAGNET

06

Med en fantastisk havnepromenade, spennende passasjer og gater, blir Barcode og Bjørvika en publikums- magnet, tror Bård Folke Fredriksen, byråd for byutvikling i Oslo.

En godt planlagt bydel med mange spennende tilbud på gateplan, vil skape byliv både i og utenfor kontortid.

slanke og

skulpturelle

høyhus ved sjøen,

sikrer effektiv

byfortetning og gir

god byestetikk.Bård Folke Fredriksen, byråd for byutvikling

Illus

trasj

on: P

lace

bo E

ffect

s

750m

800m

600m

350m200m

OSLO S

ThOn hOTeL Opera

Den nOrSke Opera & baLLeTT

STaSjOnSaLLmenningen

TreLaSTgaTa WiSmargaTa

OperagaTa

rOSTckgaTa

biSpegaTa

DrOnning eUFemiaS gaTe

Illustrasjon. Endringer vil forekomme.

OSLO bUSSTerminaL

pLanLagT

FremTiDig

bUSSTerminaL

09

DEG 42 har adkomst fra begge sider av bygget og er en inspirerende kontorplass midt i byen. Enkel tilgang og transportmuligheter til og fra hele verden, blir satt pris på av både ansatte og kunder.

KORT VEI TIL ALT

OSLO SenTraLbaneSTaSjOnNorges største kommunikasjonsknutepunkt ligger kun få minutters gange unna

FLyTOgKun 20 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen

TrikkeSTOppFjordtrikken skal binde sammen byen fra vest til øst. Den vil gå fra Skøyen via Rådhuset til Bjørvika

bUSShOLDepLaSSerDet er bussholdeplasser i Dronning Eufemias gate, i tillegg til flere planlagte busstopp i nærområdet

TaxihOLDepLaSSerTaxiholdeplasser finnes på sydsiden av Oslo S

DEG 42 er et av de mest eksponerte byggene i området, og med dette fullføres utbyggingen av Barcode.

Med sitt arkitektoniske uttrykk og unike beliggenhet, er DEG 42 et aktuelt symbol for den urbane byutviklingen Oslo befinner seg i.

Trappen er et spennende designelement på veggen. Den slynger seg mellom de “poppende” boksene som er konstruert for møter og workshops.

ET IKONISK BYGG

Illus

trasj

on: A

-Lab

Fasaden har et industripreget uttrykk, oppført i rød-sort murstein og skiller seg ut fra de andre byggene i Barcode. Inngangspartiet fremstår som lyst og åpent – med gjennomgang til andre siden.

FASADE & INNGANGSPARTI11 Med boksene

har vi laget det

uMulige.

Geir Haaversen, arkitekt

Illus

trasj

on: P

lace

bo E

ffect

s

06

Illus

trasj

on: A

-Lab

13

Lokalene er lyse og luftige med kvalitetsløsninger og fleksible alternativer.

Hver bedrift får mulighet til å påvirke interiøret og skape sin egen identitet.

Fleksible kontorlokaler med tidløs interiørdesign og god kvalitet.

14

LOUNGE Maten smaker ekstra godt i smakfulle omgivelser...

Designet på restauranten i 10. etasje er preget av den avslappende og behagelige atmosfæren som er typisk for lounge-områder på flyplasser.

Det vil bli servert sunne og nærings-rike råvarer fra kjøkkenet. Om du vil spise under åpen himmel, går det en trapp direkte opp til takterrassen, med flott utsikt over fjorden og byen.

Illus

trasj

on: A

-Lab

På toppen av DEG 42 har du tilgang til den store takterrassen. Her får du utsikt over hele byen – perfekt for utelunsj, firmaevents og de uformelle møtene.

LOUNGEI DET BLÅ

TA DINE ANSATTE OG GJESTER TIL TOPPS!

Illus

trasj

on: P

lace

bo E

ffect

s

17

18

Den OVerraSkenDe SLUTTeni 2000 startet geir haaversen det

internasjonale arkitektkontoret a-lab

i Oslo. Siden begynnelsen, har

a-lab blitt anerkjent for sitt bære-

kraftige og innovative utvalg av

prosjekter. a-lab har vært involvert i

hele utformingen av barcode.

hvor har dere hentet inspirasjon?- Fra Bjørvikas historie og det pulserende mangfoldet som finnes i bydelen Meatpacking District, New York. - Der er byggene ofte små med litt uvanlige former. - Vi mente at Barcode-rekken, som jo er spektakulær i seg selv, burde få en overraskende slutt.

hva er tanken med boksene?- I møteboksene som popper ut fra fasaden eksponeres aktiviteten innenfor, det vil bli symbolsk for hele Barcode. Langsiden er mer synlig enn på de andre byggene og med boksene vil det skapes liv og bevegelse også for hele området.

”Hvordan er det å være inne i boksene og se ut” vil mange tenke…

Både trappen og boksene uttrykker og utfordrer til bevegelse.

Fra alle etasjer vil du se havet, Middelalderparken, Barcode, himmeleneller marka.

Det går en trapp på utsiden av fasaden. er det bare kult eller kan den også brukes?- Oh ja! Med trappen kan du ta deg til ulike deler av bygget utenfor fasaden, både vertikalt opp til takterrassen eller horisontalt. Både trappen og boksene uttrykker og utfordrer til bevegelse.

gjenspeiler eksteriøret seg videre inn i bygget? Når heisen åpner seg, vil du komme rett ut i lokalet, i stedet for en trang gang. Vi ble inspirert av amerikanske filmer hvor man ser mennesker, kafé-barer, resepsjon og hele lokalet samtidig. - Vinduene er store og fra alle etasjer vil du se havet, Middelalderparken, Barcode, himmelen eller marka.

hvilken egenskap ved bygget liker du best?- Boksene som popper ut. Med “pop-out” boksene blir DEG 42 et ikon for hele Oslo.

Illus

trasj

on: A

-Lab

20

SNITT OG AREALTABELL

FASADE -

m

m= 70 m2

OPP

OPP

OPP

F1 F1

F3

F3

FA

FA

FB

FB

FC

FC

FD

FD

FE

FE

FF

FF

FG

FG

FH

FH

FI

FI

FJ

FJ

F2 F2

KA1

KA1

009300750075009300840084008400842755

4020

150 150

BRANNHEISPERSONHEIS

VENTILASJON

SLUSE

TØROPPLEGG

RESEPSJON/LOUNGE

SOCIAL SONE

BØTTEKOTT

2715

HC

TOALET

GARDEROBE

EL-SKAPGARDEROBE

081104420811002100420021

275

27520 % BRA = 63 m2 63 m2 / U-verdi 0,9 = 70 m2

Etasje BTA leieareal*

plan 9 551 kvm

plan 8 551 kvm

plan 7 527 kvm

plan 6 551 kvm

plan 5 527 kvm

plan 4 551 kvm

plan 3 527 kvm

plan 2 472 kvm

11. etasje Felles takterrasse

10. etasje Lounge/bedriftsrestaurant

2 - 9. etasje Kontor

1. etasje Retail

k1 og k2 Dusj/garderobe, lager og sykkelparkering

*Inkludert andel av byggets fellesareal, slik som garderobeanlegg, sykkelparkering, lounge/bedriftsrestaurant, heiser etc.

WC

HEIS 12200X2715

UWC

HEIS 22200X2165

ARKIV LAGER

SLUSE

EF-SKAP

VVS

MINIKJØKKEN

BK

RESEPSJON

STILLEROM

STILLEROM

GARDEROBE

MØTEROM

MØTEROM

INNGANG

SOSIAL/MØTE

KOPI/PRINTÅPENT LANDSKAP 25 PERS

ANTALL ARBEIDSPLASSER:ÅPENT LANDSKAP 25 PERS

rn sgningeTalakS

Tegn. Status Vedlegg

Innhold

Prosjekt Prosjekt n

Tiltakshaver/Byggherre

Innhold

Skala Tegnings nr.

DRAMMENSVEIEN 130 0TLF: 23 13 12 00 FAX: 2

Arkitekt:

RIBRIERIV

:::

UN

DER

ARBE

ID

Kontroll Sign., Dat

egen

sidemann

PL :

Orientering:

AF.74-04-00

50-08-150Bjørvika B13f / DEG42

AF.74-04-001:50 / A1L

Oslo S Utvikling ASDronning Eufemias gate 16Postboks 11, 0051 Oslo

Møbleringsplan Plan 04

P-Grunnlag


MulticonsultECT ASErichsen & Horgen AS

06.11.2014 MØBLERINGSPLAN

Vedal Prosjekt AS

gnirdnEotaDveR

WC

HEIS 12200X2715

UWC

HEIS 22200X2165

ARKIV LAGER

SLUSE

EF-SKAP

VVS

MINIKJØKKEN

BK

RESEPSJON

STILLEROM

STILLEROM

GARDEROBE

MØTEROM

MØTEROM

INNGANG

SOSIAL/MØTE

KOPI/PRINTÅPENT LANDSKAP 25 PERS

ANTALL ARBEIDSPLASSER:ÅPENT LANDSKAP 25 PERS

rn sgningeTalakS

Tegn. Status Vedlegg

Innhold

Prosjekt Prosjekt n


Innhold

Skala Tegnings nr.

DRAMMENSVEIEN 130 0TLF: 23 13 12 00 FAX: 2

Arkitekt:

RIBRIERIV

:::

UN

DER

ARBE

ID

Kontroll Sign., Dat

egen

sidemann

PL :

Orientering:

AF.74-04-00


AF.74-04-001:50 / A1L



P-Grunnlag




Vedal Prosjekt AS

gnirdnEotaDveR

100% ÅPENT LANDSKAP

Åpen arb.pl.: 24

møterom: 2

Stillerom: 2

Åpent landskap:

Eksempel på planløsning.

Alle plan har lagt til rette for eget mini-kjøkken,

garderobe/kopiprint løsning og WC.

22

80% ÅPEN LØSNING / 20% CELLEKONTOR

cellekontor: 4

Åpen arb.pl.: 17

møterom: 1

Stillerom: 2

celle og åpen løsning:

Eksempel på planløsning ved 80/20 fordeling.



OPP

OPP

F1

F3

F2

VVS

EF-SKAPHEIS 1

2200X2715HEIS 2

2200X2165

SLUSE

BKWC

MØTEROM

EVT. UTVIDELSE AV MØTEROM

UWC

TRAPP

MINIKJØKKENRESEPSJON

INNGANG

rn sgningeTalakS Index

Tegn. Status Vedlegg nr.

Innhold

Prosjekt Prosjekt nr.


Innhold

Skala Tegnings nr. Index

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLOTLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01

Arkitekt:

RIBRIERIV

:::

UN

DER

ARBE

ID

Kontroll Sign., Dato

egen

sidemann

PL :

Orientering:

AF.74-05-001:50 / A1L


AF.74-05-001:50 / A1L



P-Grunnlag




Vedal Prosjekt AS

gnirdnEotaDveR

DISP.

STILLEROM

STILLEROM

KOPI

GARDEROBE

CELLE CELLE CELLE CELLE

ANTALL ARBEIDSPLASSER:CELLEKONTOR: 4 PERSÅPENT LANDSKAP 17 PERS

cellekontor: 4

Åpen arb.pl.: 17

møterom: 1

Stillerom: 2

OPP

OPP

OKFG C+ 34350

TAK C+ 34120

TAK C+ 34120

OKFG C+ 34350

CELLEKONTORLANDSKAP CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR CELLEKONTOR

CELLEKONTOR CELLEKONTOR KOPI PRINT /GARDEROBE

UWC VVS

WC

DISP

SLUSE

HEIS 22200X2165

HEIS 12200X2715

MINIKJØKKEN

RESEPSJON

INNGANG

SOIAL/MØTE

rn sgningeTalakS Index

Tegn. Status Vedlegg nr.

Innhold

Prosjekt Prosjekt nr.


Innhold

Skala Tegnings nr. Index

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLOTLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01

Arkitekt:

RIBRIERIV

:::

UN

DER

ARBE

ID

Kontroll Sign., Dato

egen

sidemann

PL :

Orientering:

AF.74-09-001:50 / A1L


AF.74-09-001:50 / A1L



P-Grunnlag




Vedal Prosjekt AS

gnirdnEotaDveR

ANTALL ARBEIDSPLASSER:CELLEKONTOR 10 PERS. + 6 I ÅPENT LANDSKAP

MØTEROM

CELLEKONTOR CELLEKONTOR

MØTEROM

60% CELLEKONTOR / 40% ÅPENT LANDSKAP

cellekontor: 10

Åpen arb.pl.: 7

møterom: 2

cellekontor:

Eksempel på planløsning ved 60/40 fordeling.



24bedriftsrestaurant:


Åpen bedriftsrestaurant med kjøkkenservering,

garderobe og WC.

OPPOPP

5.7 m²

HEIS 14.5 m²

HEIS 2

1.2 m²

EF-SKAP

8.4 m²

VVS

OPP

18.4 m²

SLUSE

1.2 m²

WC

3.4 m²

KJØKKEN LAGER 0.8 m²

BK

6.4 m²

KJØKKENMOTTAKLAGRING

190.3 m²

BEDRIFTSRESTAURANT6.2 m²

UWC

16.4 m²

TRAPP

KJØKKEN/SERVERING

LOUNGE – BEDRIFTSRESTAURANT

TAKTERRASSE

5.7 m²

6.8 m²

TAK HEIS 2

137.4 m²

TAKTERRASSE

62.4 m²

TEKNISK ROM/DISP

SJAKT UNDER

44.8 m²

BEDRIFTSRESTAURANT6.1 m²

SLUSE

OPP

Takterrasse:


Åpent rom utendørs og bedriftsrestaurant under tak.

26

FASILITETER PÅ KJELLERPLAN• EgEn sykkElparkEring

• gardErobEr mEd dusj

• El-bil parkEring

27

29

DRONNING EUFEMIAS GATE

Med brede fortau, rette linjer, hundrevis av trær, røde klatreroser og benker har Dronninga Landskap – med Dronning Eufemias gate, skapt en praktfull paradegate i Oslo.

Den 43 meter brede og 700 meter lange avenyen inkluderer trikketrasé, kjøre-felt, kollektivfelt og sykkelfelt. Mellom fjorden og Barcodebyggene fremstår den som en grønn og frodig allé.

når gaten står klar, kan du ta en botanisk

vandring fra øst-asia til europa, over

atlanteren og videre til vest-aMerika.Rainer Stange, landskapsarkitekt Dronninga Landskap

30i konkurranse Med 14 andre internasjonale bolig-prosjekter gikk ’the Carve’ til topps i verdens største arkitektfestival.

BARCODE FÅR INTERNASJONAL ANERKJENNELSEWorld Architecture Festival i Singapore, European Property Awards i London, ”Iconic Award” fra det tyske designrådet ”Der Rat für Formgebung”.

Internasjonale priser og omtaler gjør Barcode-byggene til positive elementer i identitetsutviklingen til Oslo.

31her har du alt du trengerBarcode er en bydel med boliger, servicefasiliteter og forretninger i samme område. Store næringsaktører har valgt å plassere sitt hovedkontor her, samtidig har flere spennende shopping- og restauranttilbud etablerert seg.

ET NYTT OSLO

32

CITYPRISEN 2013Oslo S Utvikling AS (OSU) har sammen med de tre arkitektene MVRDV, Dark Arkitekter og A-lab vunnet City-prisen.

Dette er et fremtidsrettet prosjekt, hvor de klassiske verdiene rundt behandlingen av byrom, bygninger og arkitektur finner et nytt, kraftfullt og vitalt uttrykk.

33

Barcodeprinsippet er utviklet i et samarbeid mellom det nederlandske arkitektfirmaet MVRDV og de norske arkitektfirmaene Dark Arkitekter og A-lab.

Det er et arkitektonisk og byggeteknisk prinsipp som forsøker å lage en eller flere strukturer, oftest bygninger, til å minne om et strekkodedesign.

Resultatet er Barcode – en arkitektonisk innovativ tilvekst til det største og viktigste byplangrepet i vår tid.

PPkjeller

ØSTRE TANGENT

STA

SJO

NS

ALL

ME

NN

ING

EN

WIS

MA

RG

ATA

RO

STO

CK

GAT

A

AK

ER

SE

LVA

ALL

ME

NN

ING

EN

BISPEGATA

MIDDELALDERPARKENBAROKKHAGEN

GRØNLANDBUSSTERMINALEN

OSLO SBYPORTEN

AKERSELVALMENNINGENDEICHMANSKE BIBLIOTEKOPERA

PRINSENS GATEKVADRATURENLANGKAIGATA

DEICHMANSKE BIBLIOTEKOSLO S

OPERAGATA LOHAVNGATASØRENGA

KONG HÅKON 5s GATEOPERAENSØRENGA

SØRENGABISPEKILENMIDDELALDERPARKEN

TRELASTGATA

7 500 av og på stigende dagligKilde: Ruter


10 000 ÅDT

20 0

00 Å

DT

19

00

ÅD

T

27

00

ÅD

T

Passasje

Park. 200 sykler

TAXI

Taxi / kiss & ride

Taxi / kiss & ride

Taxi / kiss & ride

Kiss & ride

34 PWC – 680 PERS.

Vekst per år: ca 25-30 pers.Arbeidstid: varierer sterkt

PWC

OslO s:

160.000 reisende i døgnet

40.000 PER DØGNEN STRØM AV

MENNESKERGjennom et helt døgn vil 40.000 mennesker bevege seg i og gjennom Barcode.

40.000I DØGNET

Oversikt over antall fotgjengere og biler som vil bevege seg i Barcode daglig. Samt en indikasjon på antall mennesker som vil bo og jobbe i Barcode – og hvor de vil bevege seg.Kilde: NCM Development

PPkjeller

ØSTRE TANGENT

STA

SJO

NS

ALL

ME

NN

ING

EN

WIS

MA

RG

ATA

RO

STO

CK

GAT

A

AK

ER

SE

LVA

ALL

ME

NN

ING

EN

BISPEGATA

MIDDELALDERPARKENBAROKKHAGEN

GRØNLANDBUSSTERMINALEN

OSLO SBYPORTEN

AKERSELVALMENNINGENDEICHMANSKE BIBLIOTEKOPERA

PRINSENS GATEKVADRATURENLANGKAIGATA

DEICHMANSKE BIBLIOTEKOSLO S

OPERAGATA LOHAVNGATASØRENGA

KONG HÅKON 5s GATEOPERAENSØRENGA

SØRENGABISPEKILENMIDDELALDERPARKEN

TRELASTGATA

7 500 av og på stigende dagligKilde: Ruter


10 000 ÅDT

20 0

00 Å

DT

19

00

ÅD

T

27

00

ÅD

T

Passasje

Park. 200 sykler

TAXI

Taxi / kiss & ride

Taxi / kiss & ride

Taxi / kiss & ride

Kiss & ride

DELOITTE – 800-900 PERS.

Vekst per år: ca 25-30 pers.Arbeidstid: ca 08:00 - 16:00/18:00

KLP – 808 PERS.

53 leiligheter = ca 80 pers.Arbeidstid: 07:30/09:00 - 15:00/16:30

VISMA – 800-900 PERS.

Det er størst trafikk inn til bygget rundt 08:00 og ut rundt 16:00

DNB C – 660 PERS.

700 arbeidsplasser

3 BOLIGTÅRN & BYHUS – CA 340 PERS.

227 leiligheterCa 4.000 m2

DNB KVARTALET

Tot. ca 4200 personer. I tillegg kommer; – konsulenter i møter 500 – fra landet/utlandet 400 pr dag – driftspersonell ca 80 – kunder ca 500 daglig fordelt på ca 200 møter

DNB A – 2400 PERS.

2200 arbeidsplasser Arbeidstid: 07:00 - 18:00 Overtid: ca 80 pers. på natt i hele kvartalet

DNB B – 1300 PERS.1140 arbeisplasser

BARNEHAGE

Barnehage i 1. etg.

KLP DELOITTE VISMA

FR

EM

TID

IG B

YG

G

FR

EM

TID

IG B

YG

G

B11DMAD

DNB C

DNB

DNB A

DNB B

B13

5.000 PER DØGN

20.000 PER DØGN

10.000 PER DØGN

36 VAAGHALS: Det gode måltidet oppstår i samlingen rundt gode smaker og den gode stemningen.

BYLIVGateplanet i Barcode har fått betegnelsen ‘Bygulvet’ og består av ulike servicefasiliteter.

Restauranter, kaféer, frisører, skredder, gastropub og annen næring, skaper en trivelig og levende atmosfære i Oslos nye bydel.

BYGULVET FYLLES OPP AV MANGE SPENNENDE VIRKSOMHETER:

Vaaghals RestaurantSerrano´s BodegaElixiaVitus ApotekBambus SushiEspresso HouseThe Tailor SkredderAmorosa BlomsterNarvesenBBR GastropubPå Håret FrisørStock Gastropub IL Vero RestaurantKIWIVingKunsthall OsloKlinikk for Alle

Flere kommer...

37

38

STÅLE REITAN, CEO – SYNERGY SKY- Barcode ligger på Norges kommunikasjonsknutepunkt, og det er viktig for oss som teknologiselskap. Vi må tilby våre ansatte fleksibilitet i hverdagen. Flere bor i andre deler av Norge og drar nytte av å bare ha to minutter til kontoret fra Oslo S. For de med sykkel-avstand til jobben er det flott med sykkelparkering i kjelleren, egen garderobe, dusj og skjorteservice. Vi sitter i 13. etg og har god utsikt over byen og sjøen. Vi kan gå rett ut på takterrassen for en kaffe eller for å trekke frisk luft. - Svarer virkeligheten til forventningene deres før selskapet flyttet til barcode?- Det har absolutt stått i henhold til forventningene, og på de fleste områder er forventningene blitt overgått.

39

KINE HAUG – RØISLAND & CO- Å jobbe her er inspirerende! Den fantas-tiske arkitekturen og utsikten mot byen og fjorden gir energi i en travel arbeids-hverdag. Våre nye lokaler er lyse og skaper en god atmosfære på arbeidsplassen. Dersom vi har mange eksterne møter er den sentrale beliggenheten perfekt – vi kommer oss enkelt rundt i byen.

Svarer virkligheten til forventningene deres før selskapet flyttet til Barcode?- Ja, nå gleder vi oss til Bygulvet fylles opp og at det blir mer aktivitet på gateplan.

40uTlEIE: akErShuS EIENDom

Ole Christian Iversen

Leder leie

Mobil: 920 46 033

E-post: [email protected]

uTVIklEr & EIEr: oSu

Rolf Thorsen

Administrerende direktør

Mobil: 901 19 373

E-post: [email protected]

KONTAKT

Documents

Dronning Eufemias gate 42