D r a m m e n s v e i e n 8 8 B

Eiendomsspar er et av Norges ledende eiendomsselskaper. Vår fi losofi er fundert på høy kvalitet på eiendommene og på

personlig service. Leietakerne er våre kunder og aller vikti gste samarbeidspartnere. Vi er således opptatt av et akti vt og

nært samarbeid med våre leietakere.

Prøv oss og se om vi har våre ord i behold!

“Høy kvalitet på eiendommene, førsteklasses beliggenhet og en drift sfi losofi fundert på service og profesjonalitet har gitt oss en sterk posisjon i eiendomsmarkedet”

Christi an Ringnes - Adm. dir. Les våre årsrapporter på

www.eiendomsspar.no

Om eiendommen

Om eiendommenPortnerboligen som er ledig for ny leietaker er en fasjonabel murvilla med ti lbygg og parkanlegg. Bygget er på totalt 492 kvm BTA fordelt over tre etasjer.

Hovedhuset og Portnerboligen i Drammensveien 88 B/Gange-Rolvs gate 1 ble oppført i århundreskift et for bryggerieier Hugo Vetlesen. Sammen med nabovillaen Drammensveien 88 C, som ble oppført for en vingrosserer, ble disse to eiendommene i sin ti d kalt “Øl og Dram”.

Ledig areal492 kvm BTA kontor – hele bygget. Lokalene leies ut samlet.

I ti llegg er det mulighet for å leie innti l 8 parkeringsplasser på eiendommen.

Utsikt fra portnerboligen mot Oscars Hall

Om eiendommenLokaleneLokalene er nylig oppgradert og fremstår som lyse og fl ott e med en fantasti sk utsikt mot parkanlegget og Frognerkilen/Bygdøy. Lokalene har en god standard og er i dag innredet med en kombinasjon av celle-kontorer og landskap, samt møterom, tekjøkken og toalett er.

Kontorvillaen gir en unik mulighet for egen identi tet og profi lering for et kreati vt selskap.

Standard/tekniske opplysningerLokalene har venti lasjon med kjøling og elektrisk oppvarming.

EnergimerkingEnergimerking av bygget er under gjennomføring.

Interiørbilder

Interiørbilder

Løsningsforslag 1. etg.

ROMFORDELING ARBEIDSPLASSERKjøkken 1 stk. Landskap 6 pers.Møte-/spiserom 24 pers. TOTALT 6 pers.Møterom 8 pers.Kontorlandskap 1 stk.WC 2 stk.BK. 1 stk.Lager 2 stk.

1. etg.

LOUNGE

Løsningsforslag 2. etg.

ROMFORDELING ARBEIDSPLASSERCellekontor 5 stk. Cellekontor 7 pers.Kontorlandskap 1 stk. Landskap 6 pers. TOTALT 13 pers.

2. etg.

Løsningsforslag 3. etg.

ROMFORDELING ARBEIDSPLASSERCellekontor 2 stk. Cellekontor 2 pers.Kontorlandskap 1 stk. Landskap 6 pers. TOTALT 8 pers.

3. etg.

Løsningsforslag 1.-3. etg.

LOUNGE

Beliggenhet/nærområdet

Portnerboligen er beliggende i sjarmerende omgivelser på Skarpsno i bydel Frogner, med kort sykkel- og kjøreavstand fra Skøyen og Solli plass/Vika/Aker Brygge.

Med kun 10 minutt ers gangavstand ti l Bygdøy Allé fi nner man det meste innen serviceti lbud, forretninger, kaféer og buti kker samt postkontor. Nærmeste postkontor er Elisenberg postkontor ved Bygdøy Allé.

Kilde: Mapaid

Kommunikasjon

Nærmeste holdeplass for kollekti v transport er:

Trikk: Skarpsno Buss: Frogner kirke T-bane: Majorstuen stasjonTog: Lysaker stasjon og Skøyen stasjon

Andre transportmidler:

Bil: Det er mulighet for leie av parkeringsplasser i eiendommen.

Drammensveien 88 B/Gange-Rolvs gate 1

Telefon: 22 33 05 50Faks: 22 33 05 51E-post: utleie@eiendomsspar.noPostadr.: Postboks 1350 Vika, 0113 OsloBesøksadr.: Øvre Slott sgate 12B

EIER/FORVALTER: UTLEIE VED:

Anders Heff ermehlTelefon: 22 41 48 00Mobil: 95 06 36 93E-post: ah@akershuseiendom.noPostadr.: Postboks 1739 Vika, 0121 OsloBesøksadr.: Haakon VIIs gate 5

Eiendomsspar er et av Norges ledende eiendomsselskaper. Vår forretningsidé er å eie, utvikle og foredle kontor-,

buti kk- og hotelleiendommer for utleie. Høy kvalitet på eiendommene, førsteklasses beliggenhet og en

drift sfi losofi fundert på service og profesjonalitet har gitt oss en sterk posisjon i eiendomsmarkedet.

Eiendomsspar eier på 50/50 basis med søskenparet Helene og Christi an Sundt det svenske eiendomsselskapet

Pandox AB som har 47 større hoteller, samt Norgani Hotels AS som har 70 hoteller. Eiendomsspar forvalter også

eiendomsmassen ti l Victoria Eiendom.