Dok.pengadaan_e-lelang Konstruksi (Dbpk) Th 2013 K-26

Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

Pengadaan

Pekerjaan Konstruksi

Metode e-Lelang Pemilihan Langsung

dengan Pascakualifikasi Metode Satu Sampul Sistem Gugur

PEMERINTAH KOTA BEKASI

PAKET K - 26

Nama Kegiatan : Pembangunan RKB USB SMKN 7 Bekasi

Lokasi : Kel. Jatisari Kec. Jatiasih

DINAS BANGUNAN DAN PEMADAM KEBAKARAN

KOTA BEKASI

TAHUN ANGGARAN 2013

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik Metode e-Lelang Pemilihan langsung Jasa Konstruksi

dengan Pascakualifikasi DBPK T.A 2013

D O K U M E N P E N G A D A A N

Nomor: K26-PPJK/E-Prpc/DBPK/VI/2013

Tanggal: 24 Juni 2013

untuk Pengadaan

Pekerjaan Pembangunan RKB USB SMKN 7 Bekasi

Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan:

DINAS BANGUNAN DAN PEMADAM KEBAKARAN KOTA BEKASI

Tahun Anggaran: 2013

i

DAFTAR ISI

BAB I. UMUM ..................................................................................................................... 1

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ...................................................................... 4

A. UMUM ........................................................................................................................... 4

1. LINGKUP PEKERJAAN ...................................................................................................... 4 2. SUMBER DANA .............................................................................................................. 4 3. PESERTA PELELANGAN ................................................................................................ 4 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ......................... 4 5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ..................................................................... 5 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ................................................................ 6 7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .................................................................................... 7

B. DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................. 7

8. ISI DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................ 7 9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................... 8 10. PEMBERIAN PENJELASAN ................................................................................................. 9 11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................. 9 12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN........................................... 10

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................... 10

13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ....................................................................... 10 14. BAHASA PENAWARAN .................................................................................................. 11 15. DOKUMEN PENAWARAN .............................................................................................. 11 16. HARGA PENAWARAN .................................................................................................... 12 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................... 12 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ............................... 12 19. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ...................................................................................... 12 20. PAKTA INTEGRITAS ....................................................................................................... 13 21. [SURAT JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN)] ........................................ 13

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 15

22. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN ............................................... 15 PEMASUKKAN / ........................................................................................................... 15 23. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................... 15 24. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN .......................................................... 16 25. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................. 16

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............................................................. 17

26. PEMBUKAAN PENAWARAN............................................................................................ 17 27. EVALUASI PENAWARAN ................................................................................................ 18 28. EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................................................. 27 29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ............................................................................................ 29

F. PENETAPAN PEMENANG ............................................................................................. 30

30. PENETAPAN PEMENANG ................................................................................................ 30 31. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................... 30 32. SANGGAHAN ................................................................................................................ 30 33. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................ 31

G. PENUNJUKAN PEMENANG ......................................................................................... 32

34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ........................................................................ 33

ii



35. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES ........................................ 34

H. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................. 35

36. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................... 35

I. JAMINAN PELAKSANAAN ........................................................................................... 37

37. JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................................... 37

J. PENANDATANGANAN KONTRAK .............................................................................. 39

38. PENANDA-TANGANAN KONTRAK .................................................................................. 39

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ..................................................................... 42

A. LINGKUP PEKERJAAN .............................................................................................. 42 B. SUMBER DANA ......................................................................................................... 42 C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN............................................................................. 42 D. PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN] .................................................... 42 E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ...................................... 43 F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ....................................................................... 43 G. JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN) .............................................. 43 H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN................................................ 43 I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ............................................. 43 J. PEMBUKAAN PENAWARAN .................................................................................... 43 K. DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................... 43 L. [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]......................................................................... 48 M. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN ............................... 48 N. JAMINAN SANGGAHAN BANDING ........................................................................ 48 O. JAMINAN PELAKSANAAN........................................................................................ 49 P. JAMINAN UANG MUKA .......................................................................................... 49

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ..................................................................... 50

A. LINGKUP KUALIFIKASI .................................................................................................. 50 B. PERSYARATAN KUALIFIKASI ........................................................................................... 50

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 52

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

(UNTUK 1 (SATU) FILE) ........................................................................................... 52 B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU) FILE)

................................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) ...................... 54 D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE) ................. 56 E. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN FILE

I, METODE 2 FILE) .................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. F. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE I,

METODE 2 FILE) ....................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. G. BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)

................................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE) .. ERROR! BOOKMARK

NOT DEFINED. H. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN

DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA] ............................ 57 I. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ...................................................... 58 J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN

................................................................................................................................... 60 K. BENTUK PAKTA INTEGRITAS .................................................................................. 62

iii



L. DATA ISIAN KUALIFIKASI ........................................................................................... 64

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ...................................................... 70

A. DATA ADMINISTRASI ................................................................................................... 70 B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA ........................................................................ 70 C. PENGURUS BADAN USAHA ........................................................................................... 70 D. IZIN USAHA ................................................................................................................. 70 E. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................... 70 F. DATA KEUANGAN ........................................................................................................ 71 G. DATA PERSONALIA ....................................................................................................... 71 H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN .............................................................. 71 I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ............................................................................... 71 J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR........... 71 K. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ......................................................... 72 L. MODAL KERJA ............................................................................................................. 72 M. KEMITRAAN/KSO ........................................................................................................ 72

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................ 73

BAB IX. BENTUK KONTRAK ............................................................................................. 76

SURAT PERJANJIAN ............................................................................................................ 76 SURAT PERINTAH KERJA ................................................................................................... 80

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ....................................................... 86

A. KETENTUAN UMUM ................................................................................................... 86

1. DEFINISI ...................................................................................................................... 86 2. PENERAPAN .................................................................................................................. 89 3. BAHASA DAN HUKUM .................................................................................................. 89 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ........................ 89 5. ASAL MATERIAL/ BAHAN ............................................................................................. 90 6. KORESPONDENSI .......................................................................................................... 91 7. WAKIL SAH PARA PIHAK .............................................................................................. 91 8. PEMBUKUAN ................................................................................................................ 91 9. PERPAJAKAN ................................................................................................................. 91 10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ........................................................................ 91 11. PENGABAIAN ................................................................................................................ 92 12. PENYEDIA MANDIRI ..................................................................................................... 92 13. KEMITRAAN/KSO........................................................................................................ 92 14. PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................................................... 92

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ........... 93

15. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................... 93

B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................................................. 93

16. PENYERAHAN LOKASI KERJA ......................................................................................... 93 17. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ...................................................................... 94 18. PROGRAM MUTU ......................................................................................................... 94 19. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK .................................................................. 94 20. MOBILISASI ................................................................................................................. 95 21. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ...................................................................... 95 22. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ........................................................................... 95 23. PERINTAH .................................................................................................................... 96 24. AKSES KE LOKASI KERJA ................................................................................................ 96 25. PEMERIKSAAN BERSAMA ............................................................................................... 96 26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................................................................... 96

iv



27. PERPANJANGAN WAKTU ............................................................................................... 97 28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................... 97 29. RAPAT PEMANTAUAN ................................................................................................... 98 30. PERINGATAN DINI ........................................................................................................ 98

B.2 PENYELESAIAN KONTRAK ................................................................................... 98

31. SERAH TERIMA PEKERJAAN ........................................................................................... 98 32. PENGAMBILALIHAN .................................................................................................... 100 33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................ 100

B.3 PERUBAHAN KONTRAK ..................................................................................... 100

34. PERUBAHAN KONTRAK ............................................................................................... 100 35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ............................................................................... 100 36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ......................................................... 101

B.4 KEADAAN KAHAR .............................................................................................. 102

37. KEADAAN KAHAR ....................................................................................................... 102

B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................................. 103

38. PENGHENTIAN KONTRAK ............................................................................................ 103 39. PEMUTUSAN KONTRAK .............................................................................................. 103 40. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK .............................................................................. 104 41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA ...................................................................... 105 42. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS ............................ 106 (UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)] ................................................................... 106 43. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA ..................................................................... 107 44. PENINGGALAN ........................................................................................................... 107

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA............................................................................ 107

45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ............................................................................... 107 46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................................. 108 47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ........................................................................... 108 48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO .................................................................................... 108 49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA .................................................................................. 109 50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN .................................................................................... 110 51. ASURANSI .................................................................................................................. 110 52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN ................................................................................................................. 110 53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN........................................................................................ 111 54. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 112 55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA .................................................... 112 56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................... 112 57. PENYEDIA LAIN .......................................................................................................... 113 58. KESELAMATAN ........................................................................................................... 113 59. PEMBAYARAN DENDA ................................................................................................ 113 60. JAMINAN ................................................................................................................... 113

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ....................................................................................... 114

61. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ......................................................................................... 114 62. FASILITAS ................................................................................................................... 115 63. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 115

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ....................................................... 116

64. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ....................................................................... 116

v



F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .......................................................................... 117

65. HARGA KONTRAK ...................................................................................................... 117 66. PEMBAYARAN ............................................................................................................ 117 67. HARI KERJA................................................................................................................ 119 68. PERHITUNGAN AKHIR ................................................................................................. 120 69. PENANGGUHAN ......................................................................................................... 120 70. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN

LUMP SUM DAN HARGA SATUAN)] ............................................................................. 120

G. PENGAWASAN MUTU............................................................................................... 122

71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .............................................................................. 122 72. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK............................................................. 123 73. CACAT MUTU ............................................................................................................ 123 74. PENGUJIAN ................................................................................................................ 123 75. PERBAIKAN CACAT MUTU .......................................................................................... 123 76. KEGAGALAN BANGUNAN ............................................................................................ 124

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN .................................................................................. 125

77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 125 78. ITIKAD BAIK .............................................................................................................. 125

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) .................................................. 126

A. KORESPONDENSI ........................................................................................................ 126 B. WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................................................ 126 C TANGGAL BERLAKU KONTRAK .................................................................................... 127 D. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................. 127 E. MASA PEMELIHARAAN ............................................................................................... 127 F. UMUR KONSTRUKSI ................................................................................................... 127 G. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................ 127 H. PEMBAYARAN TAGIHAN ............................................................................................. 127 I. PENCAIRAN JAMINAN ................................................................................................. 127 J. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN ................................................................................................................. 127 K. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 127 L. FASILITAS ................................................................................................................... 127 M. SUMBER PEMBIAYAAN ................................................................................................ 127 N. PEMBAYARAN UANG MUKA ....................................................................................... 127 O. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ............................................................................. 128 P. [PENYESUAIAN HARGA] .............................................................................................. 128 Q. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 128 R. DENDA ...................................................................................................................... 128 S. SANKSI ...................................................................................................................... 129 T. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 129 LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK .............................................................. 130

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................................................................ 131

KETERANGAN ...................................................................................................................... 131

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................................................................ 132

KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN

DAN LUMP SUM) ....................................................................................................... 132 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM) ...................................................................... 133

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN .............................................................................. 138

vi



A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ................... 138 B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ............................................. 139 C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ....................................................................... 141

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank ........................................................ 141

Jaminan Pelaksanaan dari Bank ..................................................................... 143 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................... 145

Jaminan Uang Muka dari Bank ...................................................................... 147

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ..................... 149 Jaminan Pemeliharaan dari Bank ................................................................... 151

Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................. 153

1



BAB I. UMUM

A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54

Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya serta ketentuan teknis operasional pengadaan barang/jasa secara elektronik.

B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai

berikut:

Pekerjaan

Konstruksi

: seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan

pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan

wujud fisik lainnya;

HPS : Harga Perkiraan Sendiri;

HEA : Harga Evaluasi Akhir;

Kemitraan/

Kerja Sama

Operasi

(KSO)

: kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing

pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab

yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis;

LDP : Lembar Data Pemilihan;

LDK : Lembar Data Kualifikasi;

Pokja ULP : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk

melaksanakan Pemilihan Penyedia Barang/Jasa;

PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang

bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan

Barang/Jasa;

SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa;

SPMK : Surat Perintah Mulai Kerja;

TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri.

PHO : Serah Terima Pertama Pekerjaan/Provisional Hand

Over

FHO : Penyerahan Akhir Pekerjaan setelah Masa Pemeliharaan

berakhir/Final Hand Over.

LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja

K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan

sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara

elektronik.

Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara

Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server

LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.

2



Form Isian

Elektronik

: Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk

grafis berisi komponen isian yang dapat diinput oleh

pengguna aplikasi.

Form Isian

Elektronik

Data

Kualifikasi

: Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

digunakan penyedia barang/jasa untuk menginputkan

dan mengirimkan data kualifikasi.

E-Lelang

:

Proses Pelelangan Umum/terbatas/pemilihan langsung

dengan tahapan sesuai Perpres 54/2010 dan

perubahannya serta petunjuk teknisnya yang

disesuaikan dengan teknis operasional pengadaan

secara elektronik sebagaimana diatur dalam Perka

18/2012. Semua istilah “pelelangan” pada dokumen

ini merujuk pada pengertian “e-lelang”.

C. Pemilihan Langsung dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber

pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. D. Pemilihan Langsung ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang

berbentuk badan usaha atau kemitraan/KSO serta perorangan.

E. Pokja ULP mengumumkan pelaksanaan Pemilihan Langsung dengan pascakualifikasi melalui website Pemerintah Daerah Kota Bekasi, papan pengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE Bekasi Kota.

3



BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Pengumuman pelelangan tercantum dalam pada aplikasi SPSE


DINAS BANGUNAN DAN PEMADAM KEBAKARAN PANITIA PENGADAAN JASA KONSTRUKSI

TAHUN ANGGARAN 2013 Sekretariat : JL. Ir. H. Juanda No.100 Telp. (021) 88351917 Bekasi

PENGUMUMAN PELELANGAN PEMILIHAN LANGSUNG JASA KONSTRUKSI

DENGAN PASCAKUALIFIKASI Nomor : 602.1/01/K26-PPJK/E-Proc/DBPK/VI/2013

Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi pada Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran Kota Bekasi akan melaksanakan Pelelangan Pemilihan Langsung Jasa Konstruksi dengan pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi secara elektronik sebagai berikut: 1. Paket Pekerjaan

Nama paket pekerjaan : Pembangunan RKB USB SMKN 7 Bekasi Lingkup pekerjaan : Jasa Konstruksi Nilai total HPS : Rp 758,898,000 (tujuh ratus lima puluh

delapan juta delapan ratus sembilan puluh delapan ribu rupiah)

Sumber pendanaan : APBD Kota Bekasi Tahun Anggaran 2013

2. Persyaratan Peserta Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia barang/jasa yang memenuhi persyaratan : memiliki Akte Pendirian Perusahaan, memiliki TDP, memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih berlaku sesuai bidang dan subbidang Sipil/Arsitektur, memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) yang masih berlaku, dengan terlebih dahulu melakukan registrasi pada Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE).

3. Pelaksanaan Pengadaan Pengadaan barang/jasa dilaksanakan secara elektronik, dengan mengakses aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi SPSE) pada alamat website LPSE: www.lpse.bekasikota.go.id.

4. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan Jadwal dapat dilihat pada website LPSE Kota Bekasi

Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian.

Bekasi, 24 Juni 2013

TTD, Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi

4



BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM

1. Lingkup Pekerjaan

1.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket Pekerjaan Konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan

sebagaimana tercantum dalam LDP. 1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk

menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP, berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak.

2. Sumber Dana

Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

3. Peserta Pemilihan Langsung

3.1 Pemilihan Langsung Pekerjaan Konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha (perusahaan/koperasi), kemitraan/KSO atau peserta perorangan yang memenuhi kualifikasi.

3.2 Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan

kemitraan/KSO, baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut.

3.3 Peserta Kemitraan/KSO dilarang untuk

mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi.

4. Larangan

Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan

4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut:

5



a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP dalam bentuk dan cara apapun, untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan, dan/atau peraturan perundang-undangan;

b. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pelelangan sehingga mengurangi/menghambat/ memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain;

c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini.

4.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan

sebagaimana dimaksud pada angka 4.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari

proses pelelangan atau pembatalan penetapan pemenang;

b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam; c. Jaminan Penawaran yang dipersyaratkan

dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP];gugatan secara perdata; dan/atau

d. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.

5. Larangan Pertentangan Kepentingan

5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi dan perannya, menghindari dan mencegah pertentangan kepentingan para pihak yang terkait, baik secara langsung maupun tidak langsung.

5.2 Pertentangan kepentingan sebagaimana

dimaksud pada angka 5.1 antara lain meliputi: a. dalam suatu badan usaha, anggota direksi

atau dewan komisaris merangkap sebagai anggota direksi atau dewan komisaris pada badan usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama;

b. dalam Pekerjaan Konstruksi, konsultan perencana/ pengawas bertindak sebagai pelaksana Pekerjaan Konstruksi yang direncanakannya/diawasinya, kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi;

6



c. konsultan manajemen konstruksi berperan sebagai Konsultan Perencana dan/atau Konsultan Pengawas;

d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya, merangkap sebagai anggota Pokja ULP atau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan;

e. PPK dan/atau anggota Pokja ULP, baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta;

f. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan, baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama.

5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta

kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.

6. Pendayagunaan

Produksi Dalam Negeri

6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan material/ bahan produksi dalam negeri dan tenaga kerja Indonesia serta Pekerjaan Konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia.

6.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi

dimungkinkan menggunakan bahan baku, tenaga ahli, dan perangkat lunak yang berasal dari luar negeri (impor) dengan ketentuan: a. pemilahan atau pembagian komponen harus

benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor;

b. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan;

c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri;

7



d. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri, seperti jasa asuransi, angkutan, ekspedisi, perbankan, dan pemeliharaan;

e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia, disusun berdasarkan keperluan yang nyata, dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia; dan

f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis, jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran.

6.3 Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkan dalam hal: a. barang/jasa tersebut belum dapat

diproduksi/dihasilkan di dalam negeri; b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi

dan/atau kualifikasi teknis tenaga ahli dalam negeri belum memenuhi persyaratan; dan/atau

c. volume produksi dalam negeri tidak mampu memenuhi kebutuhan.

6.4 [Atas penggunaan produksi dalam negeri,

penawaran peserta diberikan preferensi harga, untuk pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP yang diwajibkan menggunakan produksi dalam negeri.]

7. Satu Penawaran Tiap Peserta

Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan.

B. DOKUMEN PENGADAAN 8. Isi Dokumen

Pengadaan

8.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi.

8.2 Dokumen Pemilihan terdiri dari:

a. Umum b. Pengumuman c. Instruksi Kepada Peserta;

8



d. Lembar Data Pemilihan; e. Syarat-Syarat Umum Kontrak; f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak; g. Bentuk Surat Perjanjian/SPK; h. Spesifikasi Teknis, KAK dan/atau Gambar; i. Daftar Kuantitas dan harga (BoQ) sesuai

dipersyaratkan; j. Tata Cara Evaluasi Penawaran k. Bentuk Dokumen Penawaran:

1) Surat Penawaran untuk e-Lelang 1 File; 2) surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama

Operasi (apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO)]

3) Dokumen Penawaran Teknis; 4) [Formulir Rekapitulasi Perhitungan

TKDN (apabila diberikan preferensi harga)];

5) Jaminan Penawaran sesuai yang dipersyaratkan

l. Bentuk Dokumen Lain: 1) SPPBJ; 2) SPMK; 3) Jaminan Sanggahan Banding; 4) Jaminan Pelaksanaan; 5) Jaminan Uang Muka sesuai yang

dipersyaratkan; 6) Jaminan Pemeliharaan sesuai yang

dipersyaratkan.

8.3 Dokumen Kualifikasi meliputi:

a. Lembar Data Kualifikasi; b. Pakta Integritas; c. Isian Data Kualifikasi; d. Petunjuk Pengisian Data Kualifikasi; e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.

8.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan

isi Dokumen Pengadaan ini. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta.

9. Bahasa Dokumen Pengadaan

Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.

9



10. Pemberian

Penjelasan 10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online

melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE.

10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran.

10.3 Apabila diperlukan Pokja ULP dapat memberikan informasi yang dianggap penting terkait dengan dokumen pengadaan.

10.4 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP melalui tim

atau tenaga ahli pemberi penjelasan teknis yang ditunjuk dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta.

10.5 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapat

memberikan penjelasan (ulang).

10.6 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberian penjelasan dalam aplikasi SPSE merupakan Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP).

10.7 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat

dibuat Berita Acara Pemberian Penjelasan Lanjutan dan diunggah melalui aplikasi SPSE.

11. Perubahan Dokumen Pengadaan

11.1 Apabila pada saat pemberian penjelasan terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung, maka Pokja ULP menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.2 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi teknis, KAK, gambar dan/atau nilai total HPS, harus mendapatkan persetujuan PPK sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan.

11.3 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan, maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan

10



ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pemilihan awal.

11.4 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran, Pokja ULP dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan, berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan.

11.5 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan

bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.6 Pokja ULP dapat mengumumkan Adendum Dokumen Pemilihan dengan cara mengunggah (upload) file adendum dokumen Pemilihan melalui aplikasi SPSE paling lambat 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran. Apabila Pokja ULP akan mengunggah (upload) file Adendum Dokumen Pemilihan kurang dari 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran, maka Pokja ULP wajib mengundurkan batas akhir pemasukan penawaran.

11.7 Peserta dapat mengunduh (download)

Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah (upload) Pokja ULP pada aplikasi SPSE (apabila ada).

12. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran

Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkan kebutuhan penambahan waktu penyiapan dokumen penawaran maka Pokja ULP memperpanjang batas akhir pemasukan penawaran.

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran

13.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran.

13.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas

kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta.

11



14. Bahasa Penawaran

14.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia.

14.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing.

14.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing

perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

15. Dokumen Penawaran

15.1 Metode penyampaian penawaran 1 file (sampul), dokumen Penawaran meliputi: a. surat penawaran yang didalamnya

mencantumkan; 1) tanggal; 2) masa berlaku penawaran; 3) total harga penawaran; dan

b. Softcopy hasil pemindaian (scan)Jaminan Penawaran asli (sesuai jaminan penawaran yang dipersyaratkan)];

c. daftar kuantitas dan harga (RAB) sesuai yang dipersyaratkan;

d. Analisa Harga Satuan sesuai yang dipersyaratkan;

e. surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO);

f. Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: 1) metode pelaksanaan; 2) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan

pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO);

3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan;

4) spesifikasi teknis (bahan/barang tertentu apabila ada);

5) daftar personil inti; dan 6) bagian pekerjaan yang akan

disubkontrakkan (apabila ada bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan;

g. [formulir rekapitulasi perhitungan TKDN (apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga);

h. Data Kualifikasi.

12



16. Harga Penawaran

16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf.

16.2 Untuk kontrak harga satuan, peserta

mencantumkan harga satuan dan harga total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.

16.3 Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang sah serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran.

16.4 [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya

lebih dari 12 (dua belas) bulan, penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak].

17. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran

17.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP.

17.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan

18.1 Masa berlaku penawaran sesuai sebagaimana tercantum dalam LDP.

18.2 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang

ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.

19. Pengisian Data Kualifikasi

19.1 Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta Integritas dan mengisi form isian elektronik data kualifikasi dalam aplikasi SPSE.

13



19.2 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan, kecuali untuk penyedia barang/jasa yang melakukan Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) Pakta Integritas dan Data Kualifikasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO.

20. Pakta Integritas

20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN.

20.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada

suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka peserta telah menandatangani Pakta Integritas, kecuali untuk penyedia barang/jasa yang melakukan Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO), badan usaha yang ditunjuk mewakili Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) wajib menyampaikan pakta integritas melalui fasilitas unggahan lainnya pada form isian elektronik data kualifikasi di aplikasi SPSE.

21. Surat Jaminan

Penawaran 21.1 Jaminan penawaran yang dipersyaratkan

sebagaimana tercantum dalam LDP, maka disampaikan dalam bentuk softcopy hasil pemindaian (scan) surat jaminan penawaran yang dimasukkan dalam dokumen penawaran.

21.2 Jaminan penawaran asli disampaikan kepada

Pokja ULP pada saat pembuktian kualifikasi.

21.3 Jika calon pemenang tidak memberikan jaminan penawaran asli atau jaminan penawaran tidak dapat dicairkan maka akun SPSE penyedia barang/jasa tersebut di nonaktifkan dan dimasukkan dalam daftar hitam.

21.4 Peserta menyerahkan Surat Jaminan Penawaran

dalam mata uang penawaran dengan nilai nominal yang tidak kurang dari sebagaimana tercantum dalam LDP.

21.5 Surat Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan

sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan

penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian

14



(suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan;

b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;

c. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran;

d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal jaminan sebagaimana tercantum dalam LDP;

e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf;

f. nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan pelelangan;

g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan;

h. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan;

i. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan/KSO.

21.6 Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan ke

Kas Negara/Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP apabila: a. peserta terlibat KKN; b. calon pemenang, calon pemenang cadangan

1 atau 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS;

c. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 setelah dilakukan evaluasi, tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima;

d. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 pada saat pembuktian kualifikasi terbukti melakukan pemalsuan data; atau

e. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima atau gagal tanda tangan kontrak.

15



D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

22. Penyampulan

dan Penandaan Sampul Penawaran

23. Pemasukkan

/Penyampaian Dokumen Penawaran

22.1 Metode 1 (satu) file. 22.1.A) File penawaran yang disampaikan oleh

peserta terdiri dari 1 (satu) file penawaran yang telah disandikan/dienkripsi yang terdiri dari: a. Penawaranadministrasi; b. Penawaran teknis; c. Penawaran harga;

22.1.B) File penawaran disandikan/dienkripsi

dengan Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).

22.1.C) Peserta mengirimkan file penawaran yang telah disandikan/dienkripsi melalui aplikasi SPSE.

22.1.D) Data kualifikasi diinput dan dikirimkan melalui form isian elektronik data kualifikasi pada SPSE.

23.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran

kepada Pokja ULP dengan ketentuan: a. Pertama-tama, mengirimkan Data Kualifikasi

melalui form isian elektronik data kualifikasi pada aplikasi SPSE

b. Dilanjutkan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi (*.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.

c. Peserta dapat mengirimkan data kualifikasi secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. Data kualifikasi yang dikirmkan terakhir akan menggantikan data kualifikasi yang telah terkirim sebelumnya

23.1.A) Untuk metode 1 (satu) file (sampul)]:

1) Setelah File penawaran administrasi, teknis dan harga dienkripsi menggunakan Apendo.

2) peserta mengunggah (upload) file penawaran administrasi, teknis dan

16



24. Batas Akhir

Waktu Pemasukan Penawaran

25. Penawaran

Terlambat

harga yang telah terenkripsi (*.rhs) melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.

3) Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya

24.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik

melalui aplikasi SPSE kepada Pokja ULP paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Pokja ULP.

24.2 Tidak diperkenankan mengubah tempat dan waktu batas akhir pemasukan penawaran kecuali keadaan kahar, atau terjadi gangguan teknis. Apabila terpaksa dilakukan perubahan waktu batas akhir pemasukan penawaran maka Pokja ULP harus menginputkan alas an yang sebenarnya dan dapat dipertanggungjawabkan pada aplikasi SPSE.

Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yang dikirimkan setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran kirim.

17



E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

26. Pembukaan Penawaran

26.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULP mengunduh (download) dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan Apendo sesuai waktu yang telah ditetapkan.

26.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi), Pokja ULP menyampaikan file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka dan bila dianggap perlu LPSE dapat menyampaikan file penawaran tersebut kepada LKPP.

26.3 Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP, apabila file penawaran tidak dapat dibuka/didekripsi maka Pokja ULP dapat menetapkan bahwa file penawaran tersebut tidak memenuhi syarat sebagai penawaran dan penyedia barang/jasa yang mengirimkan file penawaran tersebut dianggap tidak memasukkan penawaran. Apabila dapat dibuka, maka Pokja ULP akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan

26.4 File yang dianggap sebagai penawaran adalah

dokumen penawaran yang berhasil dibuka dan dapat dievaluasi yang sekurang-kurangnya memuat: a. Satu file: harga penawaran, daftar kuantitas

dan harga untuk kontrak harga satuan/gabungan, jangka waktu penawaran, dan deskripsi/spesifikasi barang/jasa yang ditawarkan.

b. Dua file: daftar kuantitas dan harga untuk kontrak harga satuan/gabungan, jangka waktu penawaran, dan deskripsi/spesifikasi barang/jasa yang ditawarkan.

26.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3

(tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal

18



27. Evaluasi

Penawaran

27.1 Dokumen penawaran dengan 1 (satu) file (sampul) Sistem Gugur]: 27.1.A) Sebelum evaluasi harga, dilakukan koreksi

aritmatik dengan ketentuan: a Untuk Kontrak Harga Satuan pada

bagian Harga Satuan: 1) volume dan/atau jenis pekerjaan

yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;

2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan, dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah;

3) jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong;

4) jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan dan harga satuan pekerjaan dimaksud dianggap nol; dan

5) hasil koreksi aritmatik pada bagian harga satuan dapat mengubah nilai total harga penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula;]

27.1.B) Total harga penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.

27.1.C) apabila semua total harga penawaran setelah koreksi aritmatik untuk kontrak harga satuan di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.

19



27.1.D) Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP menyusun urutan dari penawaran terendah. Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Pokja ULP untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik.

27.1.E) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran.

27.1.F) Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran

yang meliputi: a. evaluasi administrasi; b. evaluasi teknis; c. evaluasi harga; dan d. evaluasi kualifikasi

27.2 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi

sebagai berikut: a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,

mengganti, dan/atau mengubah kriteria dan persyaratan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini;

b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang menambah, mengurangi, mengganti, dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran;

c. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan, syarat-syarat, dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini, tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat;

d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan ini

yang mempengaruhi lingkup, kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan; dan/atau

2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan

20



persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat.

e. Pokja ULP dilarang menggugurkan penawaran dengan alasan: 1) ketidakhadiran dalam pemberian

penjelasan dan/atau pembukaan penawaran; dan/atau

2) kesalahan yang tidak substansial, misalnya kesalahan pengetikan, penyebutan sebagian nama atau keterangan, surat penawaran tidak berkop perusahaan .

f. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Pokja ULP selama proses evaluasi;

g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta, ULP dan/atau PPK, dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta, maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon

pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam;

2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat; dan

3) bagaimana dimaksud pada angka 2), maka pelelangan dinyatakan gagal.

27.3 Evaluasi Administrasi:

a. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi;

b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi, apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta

berdasarkan Dokumen Pemilihan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN, maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN nya dianggap 0 (nol));

2) surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) jangka waktu berlakunya surat

penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; dan

b) bertanggal 3) Surat Jaminan Penawaran memenuhi

ketentuan sebagai berikut:

21



a) diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan;

b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;

c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran;

d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai jaminan sebagaimana tercantum dalam LDP;

e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf;

f) nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan pelelangan; dan

g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan.

h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan;

i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan/KSO harus ditulis atas nama perusahaan Kemitraan/KSO, dan

j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran kepada penerbit jaminan telah dikofirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Pokja ULP kepada penerbit jaminan apabila kurang jelas dan meragukan.]

c. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan;

d. untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada yang tidak memenuhi persyaratan administrasi maka pokja ULP melakukan evaluasi administrasi terhadap penawar terendah berikutnya (apabila ada).

e. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi, maka

22



evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis; dan

f. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi, maka pelelangan dinyatakan gagal

27.4 Evaluasi Teknis: 27.5.A) Dokumen penawaran dengan 1 (satu) file

(sampul)Sistem Gugur a. evaluasi teknis dilakukan terhadap

peserta yang memenuhi persyaratan administrasi;

b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP;

c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Pokja ULP menilai persyaratan

teknis monimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP;

2) Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan teknis apabila:

a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan;

b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP;

c) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP;

d) spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Bab XII Spesifikasi Teknis dan Gambar;

e) Kesesuaian RAB, Upah Bahan dan Analisa Harga Satuan (termasuk Koefisien Analisa Harga Satuan) dengan Dokumen Pemilihan;

23



f) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan;

g) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP;

h) [sertifikat garansi khususnya untuk pekerjaan Enginering Procurement and Construction/EPC (apabila dipersyaratkan)]

d. evaluasi teknis dalam sistem gugur menggunakan sistem ambang batas terhadap unsur teknis yang dinilai.

e. dalam hal evaluasi teknis dengan sistem gugur menggunakan ambang batas nilai teknis, penawaran dinyatakan lulus teknis apabila masing-masing unsur maupun nilai total keseluruhan unsur memenuhi ambang batas minimal yang ditetapkan dalam LDP;

f. Pokja ULP (apabila diperlukan) dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP ;

g. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULP melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran;

h. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga; dan

i. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi persyartan teknis maka Pokja ULP dapat melakukan evaluasi terhadap penawaran terendah berikutnya (apabila ada) dimulai dari evaluasi administrasi;

24



j. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang lulus evaluasi teknis, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga; dan

k. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi Teknis maka pelelangan dinyatakan gagal

l. Terhadap peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan untuk dilakukan evaluasi kualifikasi

27.6.A.2) Total harga penawaran setelah koreksi

aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.

27.6.A.3) Apabila semua total harga penawaran atau penawaran terkoreksi di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.

27.6.A.4) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari nilai total HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran harga.

27.6.B) Evaluasi Harga

27.6.B).1) unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting, dengan ketentuan:

a. Untuk kontrak Harga Satuan pada bagian harga satuan: 1) harga satuan penawaran yang

nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS, dilakukan klarifikasi. Apabila setelah dilakukan klarifikasi, ternyata harga satuan tersebut dinyatakan timpang maka harga satuan timpang hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. Jika terjadi penambahan volume, harga satuan yang berlaku sesuai dengan harga dalam HPS;

25



2) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya;

27.6.B).2) Dilakukan klarifikasi kewajaran harga

dengan ketentuan sebagai berikut:

1) untuk sistem gugur dilakukan klarifikasi terhadap hasil koreksi aritmatik, apabila ada koreksi/perubahan;

2) klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan perkiraan Pokja ULP dan/atau Daftar Inventarisasi Barang/Jasa Produksi Dalam Negeri;]

3) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan:

a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang, harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS; dan

b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan, maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran dicairkan (apabila jaminan penawaran dipersyaratkan) dan disetorkan ke Kas Negara/Daerah untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam.

27.6.B).3) [Memperhitungkan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: a. rumus penghitungan sebagai berikut:

26



HEA = Harga Evaluasi Akhir. KP = Koefisien Preferensi (Tingkat

Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/Jasa).

HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi).

b. dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama, penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang;

c. pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Pokja ULP untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang pelelangan.]

27.6.B).4) Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi evaluasi harga maka Pokja ULP dapat melakukan evaluasi terhadap penawar terendah berikutnya (apabila ada) dimulai dari evaluasi administrasi];

27.6.B).5) Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang lulus evaluasi harga, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi kualifikasi; dan

27.6.B).6) Untuk 1 (satu) file sistem gugur apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi harga maka pelelangan dinyatakan gagal.

27.6.C) Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/ persekongkolan), maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam.

HPKP

HEA

1

1

27



27.6.D) Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama, maka Pokja ULP memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Hasil Pelelangan.

27.6.E) Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada), dengan ketentuan:

a. Untuk sistem gugur dimulai dari penawaran harga atau penawaran harga terkoreksi yang terendah.

28. Evaluasi

Kualifikasi 28.1 Dalam hal satu file Evaluasi kualifikasi

dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)].

28.2 Evaluasi formulir isian kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode sistem gugur.

28.3 Pakta integritas telah diisi dan ditandatangani

oleh peserta sebelum pemasukan penawaran (untuk peserta yang melakukan kemitraan/KSO)].

28.4 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai

dengan ketentuan dalam Bab VIII Dokumen Pengadaan ini.

28.5 Peserta dinyatakan memenuhi persyaratan

kualifikasi apabila: 1) Untuk peserta yang melakukan

Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) formulir kualifikasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO; atau

2) memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan, kecuali peserta perorangan;

3) perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang dihentikan kegiatan usahanya;

28



4) salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam;

5) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF), atau dokumen sejenis dari negara asal Penyedia jasa (bila ada);

6) memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi Penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

7) memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha Mikro, Usaha Kecil serta koperasi kecil serta kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;

8) dalam hal peserta akan melakukan Kemitraan/KSO: (a) peserta wajib mempunyai perjanjian

Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase Kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili Kemitraan/KSO tersebut; dan

(b) untuk perusahaan yang melakukan Kemitraan/KSO, evaluasi persyaratan pada huruf (1) sampai dengan huruf (7) dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan Kemitraan/KSO

9) memiliki Sertifikat Manajemen Mutu ISO, apabila diperlukan.

28.6 Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang

kurang jelas maka dilakukan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi.

28.7 Evaluasi kualifikasi dalam proses

pascakualifikasi sudah merupakan ajang

29



kompetisi, maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi.

28.8 Apabila tidak ada yang lulus evaluasi kualifikasi,

pelelangan dinyatakan gagal.

29. Pembuktian

Kualifikasi 29.1 Pembuktian kualifikasi terhadap calon

pemenang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).

29.2 Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar aplikasi SPSE (offline).

29.3 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat dokumen asli atau dokumen yang dilegalisir oleh pihak yang berwenang, dan meminta dokumennya.

29.4 Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau

verifikasi kepada penerbit dokumen, apabila diperlukan.

29.5 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan

pemalsuan data, peserta digugurkan, badan usaha dan/atau pengurusnya atau peserta perorangan dimasukkan dalam Daftar Hitam, Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah serta dilaporkan kepada Kepolisian atas perbuatan pemalsuan tersebut.

29.6 Pokja ULP tidak perlu meminta seluruh dokumen kualifikasi apabila penyedia barang/jasa sudah pernah melaksanakan pekerjaan yang sejenis, sama kompleksitasnya pada instansi yang bersangkutan.

29.7 Apabila tidak ada penawaran yang lulus

pembuktian kualifikasi, pelelangan dinyatakan gagal.

29.8 Pokja ULP membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) yang paling sedikit memuat: a. Nama seluruh peserta; b. Harga penawaran atau harga penawaran

terkoreksi dari masing-masing peserta; c. Metode evaluasi yang digunakan;

30



d. Unsur-unsur yang dievaluasi; e. Rumus yang dipergunakan; f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap

perlu hal ikhwal pelaksanaan pelelangan; g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus

pada setiap tahapan evaluasi; h. Tanggal dibuatnya Berita Acara; dan i. Pernyataan bahwa pelelangan gagal apabila

tidak ada penawaran yang memenuhi syarat.]

F. PENETAPAN PEMENANG 30. Penetapan

Pemenang 30.1 Pokja ULP melakukan penetapan pemenang

melalui aplikasi SPSE setelah melalui pembahasan internal seluruh anggota Pokja ULP, atau setelah ditetapkan PA secara offline untuk nilai paket di atas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah). Pokja ULP dapat menetapkan pemenang lebih dari 1 (satu) penyedia sesuai ketentuan yang terdapat dalam pada informasi paket dalam aplikasi SPSE.

30.2 Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkan pemenang dan akan mengakibatkan Surat Penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) habis masa berlakunya, maka dilakukan konfirmasi kepada calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) untuk memperpanjang surat penawaran dan jaminan penawaran (apabila dipersyaratkan) secara tertulis sampai dengan perkiraan jadwal penandatanganan kontrak.

30.3 Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) yang tidak bersedia memperpanjang surat penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) dianggap mengundurkan diri dan tidak dikenakan sanksi.

31. Pengumuman

Pemenang Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE, di website sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat

32. Sanggahan 32.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik

31



melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada Pokja ULP dalam waktu yang telah ditetapkan dengan disertai bukti terjadinya penyimpangan dan dapat ditembuskan secara offline (di luar aplikasi SPSE) kepada PPK, PA/KPA dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.

32.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. penyimpangan terhadap ketentuan dan

prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;

b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau

c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.

32.3 Pokja ULP wajib memberikan jawaban secara

elektronik atas semua sanggahan paling lambat 3 (tiga) hari kalender untuk Pemilihan Langsung setelah menerima surat sanggahan.

32.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal.

32.5 Sanggahan yang disampaikan disampaikan tidak melalui aplikasi SPSE (offline) bukan dikarenakan adanya keadaan kahar atau gangguan teknis atau kepada PA/KPA, PPK, PPK atau bukan kepada Pokja ULP atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.

33. Sanggahan Banding

33.1 Peserta yang tidak puas dengan jawaban sanggahan dari Pokja ULP, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi/Pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP, paling lambat 3 (tiga) hari kalender untuk Pemilihan Langsung setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada PPK, Pokja

32



ULP, dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.

33.2 Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi/pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kalender untuk Pemilihan Langsung setelah surat sanggahan banding diterima.

33.3 Peserta yang akan melakukan sanggahan

banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam LDP (sebesar 1% (satu perseratus) dari nilai total HPS) dengan masa berlaku 15 (lima belas) hari kalender untuk Pemilihan Langsung sejak tanggal pengajuan sanggahan banding.

33.4 Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Pokja ULP.

33.5 Dalam hal substansi sanggahan banding pada

pelelangan dinyatakan salah, Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah, kecuali jawaban sanggahan banding melampaui batas akhir menjawab sanggahan banding.

33.6 Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan.

33.7 Sanggahan banding yang disampaikan bukan

kepada [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi/pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.

G. PENUNJUKAN PEMENANG

33



34. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa

34.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) kepada PPK dengan tembusan kepada Kepala ULP sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ).

34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan

peserta pada formulir isian kualifikasi masih berlaku, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding

terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah

banding berakhir. 34.3 PPK menginputkan data SPPBJ dan mengunggah

hasil pemindaian SPPBJ yang telah diterbitkan pada aplikasi SPSE dan mengirimkan SPPBJ tersebut melalui aplikasi SPSE kepada Penyedia yang ditunjuk.

34.4 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan

diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP;

b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau

c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan tidak boleh dicairkan.

34.5 Apabila pemenang yang ditunjuk

mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) pemenang

34



cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya.

34.6 Apabila semua pemenang yang ditunjuk

mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK.

34.7 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam)

hari kerja untuk Pemilihan Langsung setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan.

34.8 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua)

hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab.

34.9 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus

menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak.

34.10 Dalam hal PPK tidak bersedia menerbitkan SPPBJ karena tidak sependapat atas penetapan pemenang, maka diberitahukan kepada PA/KPA untuk diputuskan dengan ketentuan: a. apabila PA/KPA sependapat dengan PPK,

dilakukan evaluasi ulang atau pelelangan dinyatakan gagal; atau

b. apabila PA/KPA sependapat dengan Kelompok Kerja ULP, PA/KPA memutuskan penetapan pemenang oleh Kelompok Kerja ULP bersifat final, dan PA/KPA memerintahkan PPK untuk menerbitkan SPPBJ

34.11 Kontrak ditandatangani paling lambat 14

(empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

34.12 PPK menginputkan data kontrak dan mengunggah hasil pemindaian dokumen kontrak yang telah ditandatangani pada aplikasi SPSE.

35. BAHP, Berita

Acara Lainnya, dan Kerahasiaan Proses

35.1 Pokja ULP menuangkan ke dalam BAHP atau Berita Acara tambahan lainnya segala hal terkait proses pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE

35



35.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 36.1 diunggah (upload) oleh Pokja ULP menggunakan menu upload informasi lainnya pada aplikasi SPSE.

35.3 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja ULP bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.

H. PELELANGAN GAGAL

36. Pelelangan Gagal

36.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen

Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi

penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan

bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat; d. harga penawaran terendah terkoreksi untuk

Kontrak Harga Satuan lebih tinggi dari HPS; e. sanggahan dari peserta yang memasukkan

Dokumen Penawaran atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya dan Dokumen Pengadaan ternyata benar;

f. sanggahan dari peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau

g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi.

36.2 PA/KPA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:

a. PA/KPA sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang

36



terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya ;

b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK ternyata benar;

c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang;

d. sanggahan dari peserta yang memasukan Dokumen Penawaran atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Penyedia Barang/Jasa ternyata benar;

e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya;

f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan;

g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri; atau

h. pelaksanaan Pelelangan melanggar Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya.

36.3 [Menteri/ Pimpinan Lembaga/Pimpinan Institusi

menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas

terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Pokja ULP, ternyata benar; atau

b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar;

[Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal, apabila:

a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA, PPK dan/atau Pokja ULP, ternyata benar; atau

37



b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar;

36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka

Pokja ULP memberitahukan kepada seluruh peserta.

36.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan

gagal, Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti (apabila ada) meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran; c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan.

36.6 PA/KPA, PPK dan/atau ULP dilarang

memberikan ganti rugi kepada peserta pelelangan apabila penawarannya ditolak atau pelelangan dinyatakan gagal.

36.7 Apabila dari hasil evaluasi penyebab terjadinya pelelangan gagal, mengharuskan adanya perubahan Dokumen Pengadaan, maka dilakukan pelelangan ulang dengan terlebih dahulu memperbaiki Dokumen Pengadaan.

I. JAMINAN PELAKSANAAN 37. Jaminan

Pelaksanaan 37.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia setelah

diterbitkannya SPPBJ dan sebelum penandatanganan Kontrak.

37.2 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepada Penyedia setelah: a. penyerahan seluruh pekerjaan; b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan sebesar

5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak; atau

c. pembayaran termin terakhir/bulan terakhir/sekaligus telah dikurangi uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak (apabila diperlukan).

38



37.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk

bank perkreditan rakyat), perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan;

b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP;

c. nama Penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan;

d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan;

e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf;

f. nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak;

g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;

h. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh penerbit Jaminan;

i. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO ditulis atas nama Kemitraan/KSO atau masing-masing anggota Kemitraan/KSO (apabila masing-masing mengajukan Jaminan Pelaksanaan secara terpisah); dan

j. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak penjamin.

37.4 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk

menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak.

37.5 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.

39



J. PENANDATANGANAN KONTRAK 38. Penanda-

tanganan Kontrak

38.1 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib memeriksa apakah pernyataan dalam Formulir Isian Kualifikasi masih berlaku. Apabila salah satu pernyataan tersebut tidak terpenuhi, maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan.

38.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling

lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah Penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan, dengan ketentuan: a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga

penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi; atau

b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS; dan

c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai serah terima pertama Pekerjaan Konstruksi.

38.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankan

mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak, kecuali mempersingkat waktu pelaksanaan pekerjaan dikarenakan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang ditetapkan sebelumnya akan melewati batas tahun anggaran.

38.4 Dalam hal kontrak tahun tunggal perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan melewati batas tahun anggaran, penandatanganan kontrak dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.

38.5 PPK dan Penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak.

40



38.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian

Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian, dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut: a. adendum Surat Perjanjian; b. pokok perjanjian; c. surat penawaran, beserta penawaran harga; d. syarat-syarat khusus kontrak; e. syarat-syarat umum kontrak; f. spesifikasi khusus; g. spesifikasi umum; h. gambar-gambar; i. daftar kuantitas (apabila ada); dan j. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan,

SPPBJ, BAHP. 38.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai

kebutuhan, yaitu: a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,

terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi

materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia; dan

2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK;

b. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai, apabila diperlukan.

38.8 [Penandatanganan kontrak yang kompleks

dan/atau bernilai di atas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah draf kontrak memperoleh pendapat ahli hukum kontrak.]

38.9 Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus koperasi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar, yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

38.10 Pihak lain yang bukan direktur

utama/pimpinan perusahaan/pengurus koperasi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, dapat menandatangani Kontrak, sepanjang pihak

41



tersebut adalah pengurus/karyawan perusahaan/karyawan koperasi yang berstatus sebagai tenaga kerja tetap dan mendapat kuasa atau pendelegasian wewenang yang sah dari direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak.

42



BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. LINGKUP PEKERJAAN

1.

2.

3.

Pokja ULP: Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran Kota Bekasi. Alamat Pokja ULP: Jl. Ir. H. Juanda No. 100 Kota Bekasi. Website: www.bekasikota.go.id

4.

5.

6.

Website LPSE: www.lpse.bekasikota.go.id Nama paket pekerjaan: Pekerjaan Pembangunan RKB USB SMKN 7 Bekasi Uraian singkat pekerjaan : Sesuai dengan BoQ terlampir.

7. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 120 (seratus dua puluh) hari kalender.

B. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Kota Bekasi Tahun Anggaran 2013.

C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN

Sebagaimana tercantum dalam aplikasi SPSE :

D. PENINJAUAN LAPANGAN [apabila diperlukan]

[Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada: Hari : _______________________ Tanggal : _______________________ Waktu : ___________s.d _________ Tempat : _______________________]

http://www.bekasikota/

http://www.lpse.bekasikota/

43



E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN

1.

2.

Mata uang yang digunakan Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara cara angsuran (termijn), atau sekaligus. [pembayarannya didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas volume pekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan].

F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN

Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran.

G. JAMINAN PENAWARAN

1.

2.

3.

4.

Jaminan Penawaran: dipersyaratkan Besarnya Jaminan Penawaran adalah: Rp__________________ (_______________________________) [tidak boleh kurang dari 3% dari nilai total HPS] Masa berlaku jaminan penawaran 90 (sembilan puluh) hari kalender sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran. Dalam hal Jaminan Penawaran dicairkan, maka disetorkan pada Kas Daerah.

H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN


J. PEMBUKAAN PENAWARAN


K. DOKUMEN PENAWARAN

1.

Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil

minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan

pekerjaan:

44



2.

Kemampuan Personil

Penilaian personil adalah personil minimal yang

harus dimiliki, dengan disertai bukti otentik

(Fotocopy Ijazah, KTP, SKA/SKT, NPWP dan

Curriculum vitae) personil bersangkutan.

Penilaian Kemampuan Personil adalah Nilai

Maksimum : 15 dan Nilai Minimum : 7,5.

Personil yang harus dimiliki adalah :

a. Tenaga Project Manager lulusan S1

Sipil/Arsitek, sebanyak 1 orang (sub nilai

maksimum 5.0)

b. Tenaga Site Engineer lulusan S1 Sipil/Arsitek,

sebanyak 1 orang (sub nilai maksimum 3.0)

c. Tenaga Teknis Pelaksana lulusan D3

Sipil/Arsitek, STM Bangunan, sebanyak 2 orang

( sub nilai maksimum 4.0)

d. Tenaga Administrasi (minimal SMU/SMK),

sebanyak 2 orang (sub nilai maksimum 3.0)

Perhitungan penilaian personil adalah sebagai

berikut :

Memiliki tenaga Teknis dan tenaga administrasi

disertai bukti otentik, dinilai 100% terhadap

masing-masing sub nilai maksimum

Tidak memiliki personil yang dibutuhkan

dan/atau tidak disertai bukti otentik, tidak

mendapat bobot penilaian.

Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan

untuk pelaksanaan pekerjaan:

Kemampuan Peralatan

Kondisi alat yang dinilai hanya yang kondisinya

tidak kurang dari 70% dan disertai dengan bukti

otentik kepemilikan.

Penilaian Kemampuan Peralatan adalah Nilai

maksimum : 15 Nilai Minimum 7,5.

45



3.

Peralatan minimal yang harus dimiliki adalah :

- Beton Molen, minimal 2 buah (sub nilai

maksimum 4.0)

- Stamper, minimal 1 buah (sub nilai maksimum

3.0)

- Vibrator, minimal 1 buah (sub nilai maksumum

2,0)

- Pompa Air, minimal 1 buah (sub nilai

maksimum 1.0)

- Ordinary Truck/Pick Up, minimal 1 buah (sub

nilai maksimum 5.0)

Untuk kepemilikan peralatan dinilai sebagai

berikut:

Milik sendiri dengan bukti otentik, dinilai 100%

terhadap sub nilai maksimum

Sewa beli dengan bukti, dinilai 100% terhadap

sub nilai maksimum

Sewa jangka panjang dengan bukti, dinilai 90%


Sewa jangka pendek dengan bukti, dinilai 50%


Milik sendiri, sewa beli dan sewa berjangka

yang tidak disertai bukti dinilai 0

Memiliki pengalaman sesuai pada Bidang dan

Subbidang Sipil/Arsitektur. Dengan Kemampuan

Dasar (KD) sebesar KD = 3 NPt dalam kurun waktu

10 tahun terakhir khusus untuk usaha non kecil

[sekurang-kurangnya sama dengan nilai total

HPS];

Penilaian terhadap data-data isian formulir

kualifikasi terhadap pengalaman yang pernah

dikerjakan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir dan

memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan

sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)

tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah

maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak.

Pengalaman pekerjaan yang dinilai disertai surat

bukti Kontrak SPP dan/atau SPK. Untuk

46



perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga)

tahun yang belum berpengalaman tidak dinilai.

Penilaian Pengalaman adalah nilai maksimum : 40

dan nilai minimum : 20

Sistem Penilaian meliputi 3 (tiga unsur) yaitu :

3.1. Bidang Pekerjaan (Nilai maksimum 20)

a. Memiliki pengalaman pekerjaan yang

sesuai dengan Bidang dan Sub

Bidangnya > 3 paket pekerjaan

mendapat bobot nilai 100% terhadap

nilai maksimum;

b. Memiliki pengalaman pekerjaan yang

sesuai Bidang dan Sub Bidangnya 1 s.d 2

paket pekerjaan mendapat bobot nilai

50% terhadap nilai maksimum;

c. Memiliki pengalaman pekerjaan yang

sesuai Bidang sama dan Sub Bidangnya

berbeda ≥ 3 paket mendapat bobot nilai


d. Memiliki pengalaman pekerjaan yang

sesuai Bidang sama dan Sub Bidangnya

berbeda 1 s.d 2 paket mendapat bobot

nilai 10% terhadap nilai maksimum;

e. Tidak memiliki pengalaman Pekerjaan

yang sesuai Bidang dan Sub Bidangnya

berbeda mendapat nilai 0

3.2. Besaran Nilai Kontrak Pengalaman

Pekerjaan (Nilai maksimum 15)

Rincian bobot nilai pengalaman pekerjaan

terhadap besaran nilai paket pekerjaan

sesuai bidang (X) adalah sebagai berikut :

a. Nilai Kontrak X, mendapat bobot nilai


b. 0.5 X Nilai Kontrak X, mendapat

bobot 50% terhadap nilai maksimum;

c. 0.2 X Nilai Kontrak 0.5 X, mendapat

bobot 20% terhadap nilai maksimum;

d. Nilai Kontrak < 0.2 X tidak mendapat

bobot nilai.

47



4.

5.

6.

3.3. Status Badan Usaha dalam pelaksanaan

pekerjaan (nilai maksimum 5)

a. Sebagai kontraktor utama, mendapat

bobot nilai 100% terhadap nilai

maksimum;

b. Sebagai sub kontraktor atau anggota Joint Operation, mendapat bobot nilai 50% terhadap nilai maksimum.

Metode Pelaksanaan Pekerjaan

Penilaian Metode Pelaksanaan Pekerjaan adalah

nilai maksimum : 15 dan nilai minimum : 7.5.

Peserta pelelangan harus menyampaikan metode pelaksanaan, berupa metode kerja untuk mencapai hasil / mutu yang disyaratkan dalam BoQ maupun Spesifikasi Teknis, Kesesuaian Analisa Pekerjaan Utama serta sebagai pemahaman terhadap pekerjaan yang akan dilakukan. Untuk peserta calon penyedia barang/jasa yang menyampaikan metode pelaksanaan yang sesuai dengan tahap pekerjaan memperoleh nilai maksimal = 15, dan yang tidak menyampaikan dinilai 0. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan (Time Schedule)

berbentuk Bar Chart dan Kurva S.

Penilaian Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah

nilai maksimum : 10 dan nilai minimum : 5.

Untuk peserta calon penyedia barang/jasa yang menyampaikan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan (Time Schedule) yang sesuai dengan tahap pekerjaan memperoleh nilai maksimal = 10, dan

yang tidak menyampaikan dinilai 0.

Struktur Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan.

Penilaian Struktur Organisasi Pelaksanaan

Pekerjaan adalah nilai maksimum : 5 dan nilai

minimum : 2.5.

Untuk peserta calon penyedia barang/jasa yang

menyampaikan Struktur Organisasi Pelaksanaan

Pekerjaan (Time Schedule) yang sesuai dengan

pekerjaan memperoleh nilai maksimal = 5, dan

yang tidak menyampaikan dinilai 0.

48



L. AMBANG BATAS SISTIM GUGUR

Ambang Batas Nilai Teknis Minimal = 75, atau Minimal= 45 Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun.

M. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN

1.

2.

3.

4.

5.

Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE. Tembusan sanggahan dapat disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada: a. PPK Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran

Kota Bekasi b. PA Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran

Kota Bekasi c. APIP Pemerintah Kota Bekasi [Inspektorat Kota

Bekasi]

Sanggahan Banding disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada Kepala Daerah [Walikota Bekasi] Tembusan sanggahan banding disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada: a. PPK Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran

Kota Bekasi b. Pokja ULP Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi

Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran Kota Bekasi

d. APIP Pemerintah Kota Bekasi [Inspektorat Kota Bekasi]

Pengaduan disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada APIP Pemerintah Kota Bekasi [Inspektorat Kota Bekasi] dan Kepala Daerah [Walikota Bekasi]

N. JAMINAN SANGGAHAN BANDING

1.

2.

3.

Besarnya jaminan sanggahan banding: Rp_____________ (_______________________) [Sebesar 1% (satu perseratus) dari nilai total HPS] Jaminan Sanggahan Banding ditujukan kepada Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran Kota Bekasi. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah.

49



O. JAMINAN PELAKSANAAN

1.

2.

3.

Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama _______ (______________) hari kalender sejak penandatanganan kontrak. [diisi dengan memperhitungkan mulai dari tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO)] Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada PPK Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran Kota Bekasi. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah.

P. JAMINAN UANG MUKA

1.

2.

3.

Nilai Jaminan Uang Muka sebesar Rp.__________ (Minimal 30% dari nilai kontrak) Jaminan Uang Muka ditujukan kepada PPK Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran Kota Bekasi Jaminan Uang Muka dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah.

50



BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

Lembar Data Kualifikasi (LDK)

A. Lingkup Kualifikasi

Nama Pokja ULP : Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran Kota Bekasi

Alamat Pokja ULP: Jl. Ir. H. Juanda No. 100 Kota Bekasi

Website : www.bekasikota.go.id Website LPSE : www.lpsebekasikota.goid Nama Paket Pekerjaan : Pekerjaan Pembangunan RKB USB SMKN 7 Bekasi

B. Persyaratan Kualifikasi

1. peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha ___________ [isi sesuai dengan izin usaha yang dipersyaratkan] dan surat izin _______ [isi sesuai dengan surat izin lain yang dipersyaratkan]; a. Rekaman Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK)

yang diterbitkan oleh Pemerintah Kota/Kabupaten tempat domisili penyedia jasa yang masih berlaku;

b. Rekaman Sertifikat Badan Usaha (SBU) bidang Sipil Bangunan dan Arsitektur guna mengetahui bidang dan sub bidang yang sesuai dengan paket pekerjaan yang dilakukan penawaran yang masih berlaku;

c. Rekaman Tanda Daftar Perusahaan (TDP); d. Rekaman Akta Pendirian beserta Akta

Perubahan yang terakhir; e. Rekaman NPWP;

2. Memiliki pengalaman pada bidang sesuai dengan

bidang sejenis yang dipersyaratkan;] (untuk Usaha Mikro, Usaha Kecil, dan koperasi kecil)

Memiliki pengalaman sesuai pada Bidang dan Subbidang Sipil Bangunan dan Arsitektur .

3. Memiliki pengalaman pada Bidang dan subbidang

Sipil Bangunan dan Arsitektur sesuai dengan subbidang sejenis yang dipersyaratkan] dengan Kemampuan Dasar (KD) = 3 NPt dalam kurun waktu 10 tahun terakhir khusus untuk usaha non kecil [sekurang-kurangnyasamadengannilai total HPS]

51



Penilaian terhadap data-data isian formulir kualifikasi terhadap pengalaman yang pernah dikerjakan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Pengalaman pekerjaan yang dinilai disertai surat Kontrak SPP dan SPK. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun yang belum berpengalaman tidak dinilai. (Sesuai dengan Penilaian pada LDP butir D.3 diatas)

4. memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian

serta harus memenuhi persyaratan: keahlian/spesialisasi, pengalaman, dan kemampuan manajerial yang diperlukan];

Penilaian personil adalah personil minimal yang harus dimiliki, dengan disertai bukti otentik (ijazah dan/atau SKA/SKT) personil bersangkutan. Personil yang harus dimiliki adalah :

a. Tenaga Project Manager lulusan S1 Sipil/Arsitek, sebanyak 1 orang.

b. Tenaga Site Engineer lulusan S1 Sipil/Arsitek, sebanyak 1 orang.

c. Tenaga Teknis Pelaksana lulusan D3 Sipil/Arsitek, STM Bangunan, sebanyak 2 orang.

d. Tenaga Administrasi (minimal SMU/SMK), sebanyak 2 orang.

5. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar ________ paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS;

6. memiliki kemampuan untuk menyediakan

fasilitas/peralatan/perlengkapan melaksanakan Pekerjaan ini melaksanakan Pekerjaan ini, yaitu:

- Beton Molen, minimal 2 buah.

- Stamper, minimal 1 buah.

- Vibrator, minimal 1 buah .

- Pompa Air, minimal 1 buah. - Ordinary Truck/Pick Up, minimal 1 buah.

52



BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN

(KSO) (UNTUK 1 (SATU) FILE)

CONTOH

[Kop Surat Badan Usaha] Nomor : _______, _____________ 20___ Lampiran : Kepada Yth.: Pokja ULP Panitia Pengadaan Jasa Konstruksi Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran Kota Bekasi di Jl. Ir. H. Juanda No. 100 Kota Bekasi Perihal : Penawaran Pekerjaan ………………

Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan ___________________ sebesar Rp_______________ (__________________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang

tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu

pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender. Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari

kalender sejak tanggal surat penawaran ini. Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami

lampirkan: 1. Hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran [atau asli]; 2. Daftar Kuantitas dan Harga, Daftar Upah dan Bahan, Analisa Harga Satuan; 3. Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada); 4. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :

a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan; c. Daftar Personil Inti;

53



d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan;

e. Spesifikasi teknis; f. Struktur Organisasi; g. Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan (apabila ada).

5. Data kualifikasi yang dikirimkan melalui aplikasi SPSE 6. Dokumen lain yang dipersyaratkan.

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan

sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) ____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

.......................... Jabatan

54



B. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

CONTOH

SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ________________ pada tanggal ________ 20__, maka kami: ______________________________ [nama peserta 1] ______________________________ [nama peserta 2] ______________________________ [nama peserta 3] ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. Secara bersama-sama:

a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah ________________

b. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO.

c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.

2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO

adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst]

3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari kemitraan/KSO.

4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama

masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO.

5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggota

kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan,

55



perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.

6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO

diberikan kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO.

7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. 8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila

pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO. 9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masing

mempunyai kekuatan hukum yang sama. DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di _________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ____________, tahun ________________________ [Peserta 1] [Peserta 2]

(_______________) (________________) [Peserta 3] [dst (________________) (________________)]

Catatan: Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat diatas kertas segel/bermaterai

56



C. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)

Dokumen Penawaran Teknis

[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. metode pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan dalam

penyelesaian pekerjaan]; 2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO) [tidak melampaui

batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP]; 3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana

tercantum dalam LDP]; 4. spesifikasi teknis, apabila dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu; 5. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan

sebagaimana tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]; dan

6. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP];

57



D. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN), apabila diberikan preferensi harga]

FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI

(TKDN)

Uraian Pekerjaan

Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) TKDN

DN LN Total Barang/

Jasa Gabungan Ribu

Rp %

KDN

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

Barang I. Material Langsung (Bahan baku) (1A) (1B) (1C) (1D) (1E) (1F)

II. Peralatan (Barang jadi) (2A) (2B) (2C) (2D) (2E) (2F)

A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D) (3E) (3F)

Jasa III. Manajemen Proyek dan Perekayasaan (4A) (4B) (4C) (4D) (4E) (4F) IV. Alat Kerja / Fasilitas Kerja (5A) (5B) (5C) (5D) (5E) (5F) V. Konstruksi dan Fabrikasi (6A) (6B) (6C) (6D) (6E) (6F)

VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D) (7E) (7F)

B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D) (8E) (8F)

C. TOTAL Biaya (A + B) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E) (9F)

Formulasi perhitungan:

Nilai Barang Total (3C) - Nilai Barang Luar Negeri (3B)

Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

% TKDN (Gabungan Barang dan Jasa)

=

+

Nilai Jasa Total(8C) - Nilai Jasa Luar Negeri (8B)

Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] [tanda tangan] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)/perorangan]

58



E. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK

Contoh

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK sebagai

JAMINAN PENAWARAN No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ________________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : __________________________________ [Pokja ULP] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Penawaran atas pekerjaan _______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. _______________ tanggal__________________, apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya

pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang; b. Yang Dijamin tidak:

1) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi; atau

2) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. c. Yang Dijamin terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN); atau d. Yang Dijamin melakukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang

disampaikan dalam Dokumen Penawaran. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin.

59



Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku dari tanggal _____________ s.d._____________ [diisi sesuai yang

tercantum dalam LDP] 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan

melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.

4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,

masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

________________ [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]

60



F. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN

Contoh

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PENAWARAN

Nomor Jaminan: ____________________ Nilai: ___________________ 1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],

_____________ [alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat], sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________ [nama Pokja ULP], _________________________________ [alamat] sebagai Pelaksana Pelelangan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang _____________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal ______________ untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau

sesudah dinyatakan sebagai pemenang; b. tidak:

1) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi; atau

2) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. c. terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN); atau d. melakukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang disampaikan dalam

Dokumen Penawaran.

4. Surat Jaminan ini berlaku efektif mulai tanggal _____________ s.d._____________ [diisi sesuai yang tercantum dalam LDP]

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda

61



TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6000,00 _____________________ __________________

(Nama & Jabatan) (Nama & Jabatan)

Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan]

62



G. BENTUK PAKTA INTEGRITAS

Dengan mendaftar sebagai peserta pemilihan pada aplikasi SPSE maka peserta telah menyetujui dan menandatangani pakta integritas

63



[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]

PAKTA INTEGRITAS Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________________________

Bertindak untuk dan atas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

2. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________________________


: PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]

dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa:

1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN); 2. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional

untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;

3. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini,

bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.

__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan], [nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap] [cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]

64



L. DATA ISIAN KUALIFIKASI

Isian Data Kualifikasi bagi Peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk Form

Isian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE

65



[FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK KEMITRAAN/KSO]

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ___________________ [nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]


: PT/CV/Firma/Koperasi _______________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]

Alamat : ___________________________________

Telepon/Fax : ___________________________________

Email : ___________________________________

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama

perusahaan/koperasi/kemitraan/KSO berdasarkan _______________ [akta pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi];

2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”];

3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana; 4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para

pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;

5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;

6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam;

7. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:

A. Data Administrasi

1. Nama Badan Usaha : _____________________

2. Status :

3.

Alamat Kantor Pusat

:

_____________________ _____________________

No. Telepon : _____________________

Cabang Pusat

66



No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________

4.

Alamat Kantor Cabang

:

_____________________ _____________________

No. Telepon : _____________________

No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________

B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasi

a. Nomor : _______________ b. Tanggal : _______________ c. Nama Notaris : _______________

d. Nomor Pengesahan Kementerian Hukum dan HAM (untuk yang berbentuk PT)

: _______________

2. Akta/Anggaran Dasar Perubahan Terakhir

a. Nomor : _______________ b. Tanggal : _______________ c. Nama Notaris : _______________

C. Pengurus Badan Usaha

No. Nama No. Identitas Jabatan dalam Badan Usaha

D. Izin Usaha

1. No. Surat Izin Usaha ________ : _______Tanggal ______

2. Masa berlaku izin usaha : __________

3. Instansi pemberi izin usaha : __________

4. Kualifikasi Usaha : ___________

5. Klasifikasi Usaha : ___________

E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan)

1. No. Surat Izin _________ : _____________ Tanggal ________ 2. Masa berlaku izin : _______________ 3. Instansi pemberi izin : _______________

67



F. Data Keuangan

1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma)

No. Nama No. Identitas Alamat Persentase

2. Pajak

a. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________ b. Bukti Laporan Pajak Tahun

terakhir : No. _______ Tanggal _______

c. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir):

1) PPh Pasal 21 2) PPh Pasal 23 3) PPh Pasal 25/Pasal29 4) PPN

: : : :

No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______

d. Surat Keterangan Fiskal (sebagai pengganti huruf b dan c)

:

No. _______ Tanggal _______

G. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis/terampil badan usaha)

No Nama Tgl/bln/thn

lahir Tingkat

Pendidikan

Jabatan dalam

pekerjaan

Pengalaman Kerja (tahun)

Profesi/ keahlian

Tahun Sertifikat/

Ijazah

1 2 3 4 5 6 7 8

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

[cantumkan jika disyaratkan oleh Pokja ULP]

No. Jenis

Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan

Jumlah

Kapasitas atau

output pada

saat ini

Merk dan tipe

Tahun pembuatan

Kondisi (%)

Lokasi Sekarang

Status Kepemilikan/Dukungan

Sewa

1 2 3 4 5 6 7 8 9

68



I. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir)

No. Nama Paket

Pekerjaan

Sub Bidang

Pekerjaan

Ringkasan Lingkup

Pekerjaan Lokasi

Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat

Komitmen Kontrak

Tanggal Selesai Pekerjaan

Berdasarkan

Nama Alamat/ Telepon

No / Tanggal

Nilai Kontrak BA

Serah Terima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir

(untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini)

No. Nama Paket Pekerjaan

Ringkasan Lingkup

Pekerjaan Lokasi

Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen

Kontrak Tanggal Selesai

Pekerjaan Berdasarkan


No / Tanggal

Nilai Kontrak BA Serah Terima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

K. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan

No. Nama Paket

Pekerjaan

Bidang/Sub Bidang

Pekerjaan Lokasi

Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat

Komitmen Kontrak Progres Terakhir


No / Tanggal

Nilai Kontrak

(rencana) %

Prestasi Kerja

%

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

69



L. Modal Kerja

Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor : __________ Tanggal : __________ Nama Bank : __________ Nilai : __________

Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. __________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,- dan tanda tangan]

(nama lengkap wakil sah badan usaha) [jabatan pada badan usaha]

70



BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

I. Petunjuk Pengisian untuk peserta bukan kemitraan/KSO mengikuti petunjuk dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide).

II. Kemitraan/KSO Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing – masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing – masing kualifikasi badan usahanya dengan petunjuk pengisian formulir isian kualifikasi sebagai berikut:

A. Data Administrasi

1. Diisi dengan nama badan usaha (perusahaan/koperasi) peserta. 2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). 3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang

dapat dihubungi. 4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor cabang yang

dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang. B. Landasan Hukum Pendirian Usaha

1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian perusahaan/anggaran dasar koperasi serta untuk badan usaha yang berbentuk Perseroan Terbatas diisi nomor pengesahan dari Kementerian Hukum dan HAM.

2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha, apabila ada. Khusus untuk Perseroan Terbatas, jika terdapat perubahan nama anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris, pada Pembuktian Kualifikasi peserta diminta menunjukan asli dan memberikan salinan Bukti Pemberitahuan dari Notaris selaku Kuasa Direksi yang telah diajukan melalui Sisminbakum atas Akta Perubahan Terakhir.

C. Pengurus Badan Usaha Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, dan jabatan dalam badan usaha.

D. Izin Usaha (Jenis izin usaha disesuaikan dengan bidang usaha dan peraturan perundang-undangan, contohnya : Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP). Untuk persyaratan perizinan bagi Penyedia Asing disesuaikan dengan praktek bisnis internasional dan/atau ketentuan negara asal Penyedia) Tabel izin usaha: 1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku surat izin usaha. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. 4. Diisi dengan kualifikasi usaha. 5. Diisi dengan klasifikasi usaha.

E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan)

1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya.

71



2. Diisi dengan masa berlaku izin. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.

F. Data Keuangan 1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik saham/pesero,

dan persentase kepemilikan saham/pesero. 2. Pajak:

a. Diisi dengan NPWP badan usaha. b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir

berupa SPT Tahunan. c. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan

terakhir): 1) PPH pasal 21; 2) PPH pasal 23 (apabila ada transaksi); 3) PPH pasal 25/pasal 29 (apabila Pengusaha Kena Pajak); 4) PPN.

d. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak dengan tanggal penerbitan paling lama 1 (satu) bulan sebelum tanggal mulai pemasukan dokumen kualifikasi..

3. [Persyaratan perpajakan sebagaimana dimaksud pada angka 2 dikecualikan untuk Penyedia Asing (khusus untuk International Competitive Biding)]

G. Data Personalia

Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis/terampil yang diperlukan.

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase), lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan (milik sendiri/sewa beli/dukungan sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi.

I. Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO), untuk masing-masing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung Kemampuan Dasar (KD) pada paket pekerjaan usaha non kecil.

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir

Diisi dengan nama paket pekerjaan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat

72



Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara Serah Terima (PHO), untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.

K. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, serta persentase progres menurut kontrak, dan prestasi kerja terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP).

L. Modal Kerja

Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai paket (HPS).

Kemitraan/KSO

Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-masing kualifikasi badan usahanya.

73



BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja Sama

Operasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO;

2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan; 3. perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam

pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;

4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta

perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam; 5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak

terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak dengan tanggal penerbitan paling lama 1 (satu) bulan sebelum tanggal mulai pemasukan Dokumen Kualifikas.;

6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun

waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi peserta Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

7. memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk Usaha

Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;

8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil

yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan; 9. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan; 10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank

pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan Pekerjaan Konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total paket (HPS);

11. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO:

74



a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut;

b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO;

12. untuk usaha non-kecil, memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan

yang sejenis dan kompleksitas yang setara, dengan ketentuan: a. KD = 3 NPt

NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir;

b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO;

c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS; d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai kontrak

dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya; e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan

sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:

NPs = Nilai pekerjaan sekarang Npo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila

ada) saat serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah

terima pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi

(apabila belum ada, dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)

Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan;

13. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan:

a. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan Untuk usaha kecil: KP = 5 Untuk usaha non kecil: KP = 6 atau KP = 1,2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani

pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir;

b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari semua perusahaan yang bermitra/KSO;

14. memiliki Sertifikat Manajemen Mutu (ISO) dan/atau memiliki Sertifikat

Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), apabila disyaratkan.

B. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Kualifikasi dengan data kualifikasi peserta yang tercantum pada aplikasi SPSE dalam hal:

75



1. kelengkapan Data Kualifikasi; dan 2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.

C. Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan, peserta diminta untuk membayar denda materai sesuai ketentuan peraturan perundangan-perundangan.

D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULP

dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi Data Kualifikasi yang telah dikirmkan melalui aplikasi SPSE.

E. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data kualifikasi yang

kurang tidak dapat dilengkapi.

76



BAB IX. BENTUK KONTRAK

SURAT PERJANJIAN

untuk melaksanakan

Paket Pekerjaan Konstruksi: __________

Nomor: __________ “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen], berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut “PPK” dan 1. Untuk penyedia perseorangan, maka:

[____________ [nama penyedia], yang berkedudukan di __________ [alamat penyedia], berdasarkan identitas No. _________ [No. KTP/SIM/ Paspor Penyedia], selanjurnya disebut “Penyedia”]

2. Untuk penyedia badan usaha non KSO, maka: [__________ [nama wakil Penyedia], ______________[jabatan wakil Penyedia], yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia], yang berkedudukan di ____________ [alamat Penyedia], berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar No. _______ [No. Akta Pendirian/Anggaran Dasar] tanggal _____________ [tanggal penerbitan Akta Pendirian/Anggaran Dasar], selanjutnya disebut “Penyedia”]

3. Untuk penyedia KSO/Kemitraan, maka: [Kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1. _________________________[nama Penyedia 1]; 2. _________________________[nama Penyedia 2];

_____________dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan/KSO yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia wakil kemitraan/KSO], berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. ___________ tanggal ___________ (selanjutnya disebut “Penyedia”).”]

77



MENGINGAT BAHWA: (a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi

sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”);

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,

personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;

(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani

Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili; (d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan

penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut; 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. Kontrak harga satuan , ditulis sebagai berikut:

“total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);”]

2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna

yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini; 3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak

terpisahkan dari Kontrak ini:

a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada); b. pokok perjanjian; c. surat penawaran, beserta penawaran harga; d. syarat-syarat khusus Kontrak; e. syarat-syarat umum Kontrak; f. spesifikasi khusus; g. spesifikasi umum; h. gambar-gambar; i. daftar kuantitas dan harga (apabila ada); dan j. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.

78



4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak

yang meliputi khususnya:

a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia; 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan

pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia; 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh

Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;

4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan

harga yang telah ditentukan dalam Kontrak; 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK

untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK; 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal

pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan

penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;

6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;

7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;

8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.

6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan, dengan

tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

79



Untuk dan atas nama __________ PPK

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan

materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap] [jabatan]

Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO)

__________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap] [jabatan]

80



BENTUK SURAT PERINTAH KERJA [kop surat K/L/D/I]

SURAT PERINTAH KERJA

(SPK)

SATUAN KERJA PPK:

NOMOR DAN TANGGAL SPK:

Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN:

NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL [NEGOSIASI/PELELANGAN]:

SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegiatan __________

WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun

NILAI PEKERJAAN

No. Uraian

Pekerjaan Kuantitas

Satuan Ukuran

Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Total (Rp)

Material Upah Material Upah

Jumlah PPN 10%

NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini

dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai Kontrak atau sisa nilai bagian Kontrak untuk setiap hari kalender keterlambatan. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, penyedia berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.

Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka

rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap]

[jabatan]

Untuk dan atas nama penyedia __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja

Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap]

[jabatan]

81



SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK)

1. LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan harga yang tercantum dalam SPK.

2. HUKUM YANG BERLAKU

Keabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. 3. ITIKAD BAIK

a. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam SPK.

b. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.

c. Apabila selama pelaksanaan SPK, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

4. PENYEDIA MANDIRI

Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan.

5. HARGA SPK

a. PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. b. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi. c. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk

kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). 6. HAK KEPEMILIKAN

a. PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku.

b. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK, dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan pengecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.

7. CACAT MUTU

PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan.

8. PERPAJAKAN

Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam harga SPK.

9. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK

Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger), konsolidasi, pemisahan atau akibat lainnya.

10. JADWAL

a. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK.

b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. d. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan

diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK.

11. ASURANSI a. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan

untuk:

82



1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;

2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan 3) perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

b. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK.

12. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta

instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia, dan Personil; 2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil; 3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

b. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.

c. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini.

d. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.

13. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan SPK ini.

14. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.

15. PENGUJIAN

Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

16. LAPORAN HASIL PEKERJAAN

a. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.

b. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

c. Laporan harian berisi: 1) jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; 2) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; 3) jenis, jumlah dan kondisi peralatan; 4) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan; 5) keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap

kelancaran pekerjaan; dan 6) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.

d. Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK.

e. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

f. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

g. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

17. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN

83



a. Kecuali SPK diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

b. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

c. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.

18. PENERIMAAN BARANG/JASA PPK berhak memeriksa barang/jasa setelah serah terima barang/jasa atau menolak penerimaan barang yang tidak memenuhi spesifikasi dalam SPK ini. Pembayaran atas barang bukan merupakan bukti penerimaan barang tersebut.

19. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara tertulis

kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan. b. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. c. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah

diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.

d. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

e. Apabila PPHP belum menerima hasil pekerjaan, PPK memerintahkan Penyedia untuk memperbaiki pekerjaan dan dikenakan denda sesuai dengan ketentuan dalam SPK.

f. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari harga SPK, sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari harga SPK dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari harga SPK.

g. Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.

h. Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.

i. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa harga SPK yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.

j. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.

20. JAMINAN PEMELIHARAAN a. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus

perseratus). b. Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa

pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan SPK. c. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama

pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).

21. PERUBAHAN SPK a. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. b. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:

1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK;

2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan; 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan

pekerjaan.

c. Untuk kepentingan perubahan SPK, PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

22. PERISTIWA KOMPENSASI a. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut:

1) PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan; 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia; 3) PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang

dibutuhkan; 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal; 5) PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah

dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;

84



6) PPK memerintahkan kepada pihak penyedia untuk penundaan pelaksanaan pekerjaan; 7) PPK memerintahkan kepada pihak penyedia untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat

diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK; 8) ketentuan lain dalam SPK.

b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

c. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.

d. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK dan dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.

e. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.

23. PERPANJANGAN WAKTU

a. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK.

b. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

24. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a. Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. b. Dalam hal SPK dihentikan, maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi

pekerjaan yang telah dicapai, termasuk: 1) biaya langsung pengadaan bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan

perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hak milik PPK;

2) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi hasil pekerjaan sementara dan peralatan; 3) biaya langsung demobilisasi personil.

c. Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak PPK atau pihak penyedia. d. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusan SPK

melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki

kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan; 2) penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan; 3) penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak

tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan; 4) penyedia berada dalam keadaan pailit; 5) penyedia selama Masa SPK gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan

oleh PPK; 6) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5%

(lima perseratus) dari harga SPK dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan;

7) Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari;

8) PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK;

9) penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau

10) pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.

e. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda; dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.

f. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

25. PEMBAYARAN

a. Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan; 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]; 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material

dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan; 4) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada), pajak dan uang retensi.

85



b. Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan.

c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM).

d. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

26. DENDA

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

27. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui mediasi, konsiliasi, arbitrase, atau pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia.

28. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI

Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi dalam bentuk apapun (gratifikasi) atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.

86



BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

A. Ketentuan Umum 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat

Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan

yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya.

1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.

1.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.

1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.

1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan.

1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.

1.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi.

1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).

1.9 Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing, yang masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis.

87



1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.

1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak.

1.12 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.

1.13 Hari adalah hari kalender.

1.14 Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.

1.15 Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.

1.16 Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran.

1.17 Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya.

1.18 Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;

1.19 Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu;

88



1.20 Metode pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerja yang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar;

1.21 Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan.

1.22 Personil inti adalah orang yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan.

1.23 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.

1.24 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir.

1.25 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh PPK.

1.26 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai, dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK.

1.27 Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.

1.28 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan

89



sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia.

1.29 Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan, yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan, menjadi tidak berfungsi, baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak, dari segi teknis, manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum.

2. Penerapan

SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian.

3. Bahasa dan Hukum

3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia. [kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris.]

3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang

berlaku di Indonesia. [kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah)]

4. Larangan Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan

4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah, para pihak dilarang untuk: a. menawarkan, menerima atau menjanjikan

untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini;

b. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini .

90



4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan

(termasuk semua anggota Kemitraan/KSO apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas.

4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti

melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif sebagai berikut: a. pemutusan Kontrak; b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan

disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK;

c. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia; dan

d. dimasukkan dalam daftar hitam. 4.4 Pengenaan sanksi administratif di atas

dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi.

4.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan

dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan.

5. Asal Material/ Bahan

5.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor.

5.2 Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh, antara lain tempat material/bahan ditambang, tumbuh, atau diproduksi.

5.3 Material/bahan harus diutamakan yang manufaktur, pabrikasi, perakitan, dan penyelesaian akhir pekerjaannya dilakukan di Indonesia (produksi dalam negeri).

5.4 Jika dalam material/bahan digunakan komponen berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan besaran TKDN dalam formulir rekapitulasi perhitungan TKDN (apabila diberikan preferensi harga) yang merupakan bagian dari penawaran penyedia

91



6. Korespondensi

6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK.

6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSKK, atau jika disampaikan melalui surat tercatat, e-mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK.

7. Wakil Sah Para

Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Khusus untuk penyedia perseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.

8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku.

9. Perpajakan

Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak.

10. Pengalihan dan/atau Subkontrak

10.1 Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger), konsolidasi, pemisahan, maupun akibat lainnya.

10.2 Penyedia dapat bekerjasama dengan penyedia lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan.

92



10.3 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan sebagian pekerjaan dan dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan.

10.4 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan apabila pekerjaan tersebut sejak awal di dalam Dokumen Pengadaan dan dalam Kontrak diijinkan untuk disubkontrakkan.

10.5 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis.

10.6 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan setelah persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan.

10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK.

11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap

pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian.

12. Penyedia Mandiri

Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.

13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak.

14. Penemuan-penemuan

Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .

93



B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK 15. Jadwal

Pelaksanaan Pekerjaan

15.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK.

15.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka

waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.

15.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai

jadwal yang ditentukan dalam SSKK. 15.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat

menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.

B.1 Pelaksanaan Pekerjaan

16. Penyerahan Lokasi Kerja

16.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. Hasil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja.

16.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama

ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak.

16.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian

tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut, dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi.

94



17. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)

17.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak.

17.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.

18. Program Mutu 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.

18.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:

a. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan;

b. organisasi kerja penyedia; c. jadwal pelaksanaan pekerjaan; d. prosedur pelaksanaan pekerjaan; e. prosedur instruksi kerja; dan f. pelaksana kerja.

18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan

kondisi lokasi pekerjaan. 18.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan

program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.

18.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan, termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan PPK.

18.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia.

19. Rapat Persiapan

Pelaksanaan Kontrak

19.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan, PPK bersama dengan penyedia, unsur perencanaan, dan unsur pengawasan, harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak.

19.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam

rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. program mutu;

95



b. organisasi kerja; c. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan; d. jadwal pelaksanaan pekerjaan; e. jadwal pengadaan bahan/material,

mobilisasi peralatan dan personil; f. penyusunan rencana dan pelaksanaan

pemeriksaan lokasi pekerjaan. 20. Mobilisasi 20.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai

dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.

20.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup

pekerjaan, yaitu: a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait

yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;

b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor, rumah, gedung laboratorium, bengkel, gudang, dan sebagainya; dan/atau

c. mendatangkan personil-personil. 20.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat

dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

21. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan

21.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan, PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.

21.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas

Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK. Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK.

22. Persetujuan

Pengawas Pekerjaan

22.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan.

22.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk

96



disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan, penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara.

23. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.

24. Akses ke Lokasi Kerja

Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK, Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan.

25. Pemeriksaan Bersama

25.1 Apabila diperlukan, pada tahap awal pelaksanaan Kontrak, PPK bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran.

25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapat

membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksana-an Kontrak atas usul PPK.

25.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam

Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.

25.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama.

26. Waktu

Penyelesaian Pekerjaan

26.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

97



26.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal

Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

26.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

26.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam angka 26 ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.

27. Perpanjangan

Waktu 27.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga

penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.

27.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas

Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama, dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.

28. Penundaan oleh

Pengawas Pekerjaan

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada PPK.

98



29. Rapat Pemantauan

29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan, dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini.

29.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh

Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat, dan dokumennya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.

29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu

diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat.

30. Peringatan Dini 30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan

sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.

30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama

dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut.

B.2 Penyelesaian Kontrak 31. Serah Terima

Pekerjaan

31.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.

31.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK

menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

99



31.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.

31.4 PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan

setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

31.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan

puluh lima perseratus) dari nilai kontrak, sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.

31.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan

selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.

31.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia

mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.

31.8 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan

setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.

31.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban

pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.

31.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.

100



32. Pengambilalihan

PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.

33. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan

33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK.

33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman

pengoperasian dan perawatan, PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan.

B.3 Perubahan Kontrak 34. Perubahan

Kontrak

34.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak.

34.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila

disetujui oleh para pihak, meliputi: 4) perubahan pekerjaan disebabkan oleh

sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak;

5) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan; dan/atau

6) perubahan nilai kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan, dan/atau penyesuaian harga.

34.3 Perubahan kontrak sebagaimana dimaksud pada

angka 34.2 tidak dapat dilakukan untuk bagian lump sum dari kontrak gabungan lump sum dan harga satuan.

34.4 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

35. Perubahan

Lingkup Pekerjaan

35.1 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak Harga Satuan atau Kotrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan, apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan/lapangan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Kontrak, maka:

101



a. PPK bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. menambah atau mengurangi volume

pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;

b. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan;

c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan; dan/atau

d. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.

b. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.

c. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal.

d. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak.

35.2 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak

Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump Sum, tidak dapat dilakukan perubahan kontrak.

36. Perubahan

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

36.1 [Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan, perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. pekerjaan tambah; b. perubahan disain; c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK; d. masalah yang timbul di luar kendali

penyedia; dan/atau e. keadaan kahar.]

[Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada

102



bagian Lump Sum, perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK; b. masalah yang timbul di luar kendali

penyedia; dan/atau c. keadaan kahar.]

36.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat

diperpanjang paling kurang sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar.

36.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu

pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

36.4 PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti

Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.

36.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan

dituangkan dalam adendum kontrak.

B.4 Keadaan Kahar 37. Keadaan Kahar

37.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya, sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.

37.2 Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi:

a. bencana alam; b. bencana non alam; c. bencana sosial; d. pemogokan; e. kebakaran; dan/atau f. gangguan industri lainnya sebagaimana

dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.

37.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyedia

memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang, sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

103



37.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak

untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang paling kurang sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.

37.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat

Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, tidak dikenakan sanksi.

37.6 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak ini

akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan, Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak.

B.5 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38. Penghentian

Kontrak

38.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.

38.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK wajib

membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai, termasuk: 4) biaya langsung pengadaan Bahan dan

Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hak milik PPK;

5) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan;

6) biaya langsung demobilisasi Personil.

39. Pemutusan Kontrak

Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK.

104



40. Pemutusan

Kontrak oleh PPK 40.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab

Undang-Undang Hukum Perdata, PPK dapat memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis kepada Penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: a. kebutuhan barang/jasa tidak dapat ditunda

melebihi batas berakhirnya kontrak; b. berdasarkan penelitian PPK, Penyedia tidak

akan mampu menyelesaikan keseluruhan pekerjaan walaupun diberikan kesempatan sampai dengan 50 (lima puluh) hari kalender sejak masa berakhirnya pelaksanaan pekerjaan untuk menyelesaikan pekerjaan;

c. setelah diberikan kesempatan menyelesaikan pekerjaan sampai dengan 50 (lima puluh) hari kalender sejak masa berakhirnya pelaksanaan pekerjaan, Penyedia tidak dapat menyelesaikan pekerjaan;

d. Penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan;

e. Penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan;

f. Penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan;

g. Penyedia berada dalam keadaan pailit; h. Penyedia selama Masa Kontrak gagal

memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK;

i. Penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan;

j. Pengawas Pekerjaan memerintahkan Penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari;

k. Penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau

l. pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.

105



40.2 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena

kesalahan Penyedia: a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan (untuk nilai

paket di atas Rp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah));

b. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan (apabila ada);

c. Penyedia membayar denda keterlambatan sebagaimana tercantum dalam SSKK (apabila ada);

d. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam; dan

e. PPK membayar kepada Penyedia sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh PPK sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda keterlambatan yang harus dibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyedia menyerahkan semua hasil pelaksanaan pekerjaan kepada PPK dan selanjutnya menjadi hak milik PPK.

41. Pemutusan Kontrak oleh Penyedia

41.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Penyedia dapat memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis kepada PPK apabila PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK.

41.2 Penyedia dapat memutuskan Kontrak apabila PPK gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Dalam hal ini pemutusan Kontrak dilakukan paling kurang 30 (tiga puluh) hari setelah Penyedia menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan Kontrak secara tertulis kepada PPK.

41.3 Kejadian sebagaimana dimaksud angka 41.2 adalah: a. akibat keadaan kahar sehingga Penyedia

tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai ketentuan dokumen kontrak;

b. PPK gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.

41.4 Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, PPK membayar kepada Penyedia sesuai dengan

106



pencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh PPK sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda keterlambatan yang harus dibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyedia menyerahkan semua hasil pelaksanaan kepada PPK dan selanjutnya menjadi hak milik PPK.

42. [Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan dan Kontrak Kritis (Untuk Pekerjaan Konstruksi Bangunan)]

42.1 [Apabila Penyedia terlambat melaksanakan pekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harus memberikan peringatan secara tertulis atau dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.

42.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:

a. dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan 0% - 70% dari Kontrak), realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih besar 10% dari rencana;

b. dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak), realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih besar 5% dari rencana.

c. rencana fisik pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak, realisasi fisik pelaksanaan terlambat kurang dari 5% dari rencana dan akan melampaui tahun anggaran berjalan.

42.3 Penanganan kontrak kritis

a. dalam hal keterlambatan pada angka 42.1 dan penanganan Kontrak pada pasal kritis 42.2 penanganan Kontrak Kritis dilakukan dengan Rapat Pembuktikan (show cause meeting/SCM) 1) pada saat Kontrak dinyatakan krisis,

direksi pekerjaan menerbitkan surat peringatan kepada Penyedia dan selanjutnya menyelenggarakan SCM.

2) dalam SCM direksi pekerjaan, direksi teknis dan penyedia membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba pertama) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul I

3) apabila Penyedia gagal pada uji coba pertama, maka dilaksanakan SCM Sampul II yang membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik

107



yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba kedua) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul II.

4) apabila Penyedia gagal pada uji coba tahap kedua, maka diselenggarakan SCM Sampul II yang membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba ketiga) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul II.

5) pada setiap uji coba yang gagal, PPK harus menerbitkan surat perigatan kepada Penyedia atas keterlambatan realisasi fisik pelaksanaan pekerjaan.

b. dalam hal keterlambatan pada angka 42.2 c PPK setelah dilakukan rapat bersama atasan PPK sebelum tahun anggaran berakhir dapat langsung memutuskan Kontrak secara sepihak dengan mengesampingkan pasal 1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.]

43. Pemutusan Kontrak akibat lainnya

Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK/Pokja ULP terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK/Pokja ULP dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

44. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia, dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK.

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA 45. Hak dan

Kewajiban Penyedia

Penyedia memiliki hak dan kewajiban: a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan

pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak;

b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak;

108



c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;

d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak;

e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak;

f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;

g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak; dan

h. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia.

46. Penggunaan Dokumen Kontrak dan Informasi

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar, kecuali dengan ijin tertulis dari PPK.

47. Hak Atas Kekayaan Intelektual

Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Atas Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia.

48. Penanggungan dan Risiko

48.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak

109



Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 4) kehilangan atau kerusakan peralatan dan

harta benda penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil;

5) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil; 6) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan

cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

48.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai

dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.

48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam angka 48 ini.

48.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.

49. Perlindungan Tenaga Kerja

49.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.

49.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan

memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut.

49.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk

menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia, jika ada)

110



perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.

49.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk

melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.

50. Pemeliharaan

Lingkungan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini.

51. Asuransi

51.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang

mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;

b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan

c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan. 51.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam

penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.

52. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

52.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan; b. menunjuk Personil yang namanya tidak

tercantum dalam Lampiran A SSKK; c. mengubah atau memutakhirkan program

mutu; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

52.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:

111



a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam angka 15 SSUK;

b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi;

c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

53. Laporan Hasil Pekerjaan

53.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.

53.2 Untuk kepentingan pengendalian dan

pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

53.3 Laporan harian berisi:

a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan;

b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya;

c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan; d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang

dilaksanakan; e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan

peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan

f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.

53.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila

diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK.

53.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman

laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

53.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman

laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

112



53.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

54. Kepemilikan Dokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.

55. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia

55.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.

55.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.

55.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus

mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan.

56. Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil

56.1 Penyedia dapat bekerja sama dengan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, antra lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaanya.

56.2 Dalam melaksanakan kewajiban di atas

penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.

56.3 Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.

56.4 Membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas.

113



56.5 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar, maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK.

57. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Jika dipandang perlu, PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.

58. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja.

59. Pembayaran Denda

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

60. Jaminan

60.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; atau b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga

Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS.

60.2 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan paling

kurang sejak tanggal penanda-tanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).

60.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah

pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;

60.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK

dalam rangka pengambilan uang muka dengan

114



nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka;

60.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi

secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan;

60.6 Masa berlaku Jaminan Uang Muka paling

kurang sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).

60.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK

setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus).

60.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak;

60.9 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan paling

kurang sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO);

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK 61. Hak dan

Kewajiban PPK PPK memiliki hak dan kewajiban : a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang

dilaksanakan oleh penyedia; b. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai

pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia;

c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia;

d. mengenakan denda keterlambatan (apabila ada); e. membayar uang muka (apabila diberikan); f. memberikan instruksi sesuai jadwal; g. membayar ganti rugi, melindungi dan membela

Penyedia terhadap tuntuan hukum, tuntutan lainnya dan tanggungan yang timbul karena kesalahan, kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan PPK; dan

h. mengusulkan penetapan sanksi Daftar Hitam kepada PA/KPA (apabila ada).

115



62. Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.

63. Peristiwa Kompensasi

63.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a. PPK mengubah jadwal yang dapat

mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan; b. keterlambatan pembayaran kepada

penyedia; c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,

spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan;

d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak;

e. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;

f. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan;

g. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;

h. ketentuan lain dalam SSKK.

63.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

63.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika

berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.

63.4 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan waktu Penyelesaian berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh Penyedia kepada PPK. Perpanjangan Tanggal

116



Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.

63.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau

perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA 64. Personil Inti

dan/atau Peralatan

64.1 Personil inti dan/atau peralatan yang ditempatkan harus sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Penawaran.

64.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan

tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK.

64.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh

penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian.

64.4 PPK dapat menilai dan menyetujui

penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan.

64.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti: a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan

pekerjaan dengan baik; b. berkelakuan tidak baik; atau c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi

tugasnya; maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK.

64.6 Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan, maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun.

117



64.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga

kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah.

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA 65. Harga Kontrak

65.1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.

65.2 Harga kontrak telah memperhitungkan

keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja.

65.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian

yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan).]

66. Pembayaran

65.1 Uang muka a. uang muka dibayar untuk membiayai

mobilisasi peralatan, personil, pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain;

b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima;

c. dalam hal PPK menyediakan uang muka maka Penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak;

d. PPK harus mengajukan Surat Permintaan Pembayaran (SPP) kepada Pajabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM) untuk permohonan tersebut pada huruf c, paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima;

e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum, perusahaan penjaminan, atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki

118



izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan;

f. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus).

65.2 Prestasi pekerjaan

a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan

disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;

2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan, sistem termin atau pembayaran secara sekaligus, sesuai ketentuan dalam SSKK;

3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan;

4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka, denda (apabila ada), pajak dan uang retensi; dan

5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak, permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.

b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan;

c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan Surat Permintaan Pembayaran (SPP) kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM);

d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

119



65.3 Denda dan ganti rugi

a. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia;

b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi;

c. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga

bagian kontrak yang belum dikerjakan, apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi; atau

2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak, apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi.

sesuai yang ditetapkan dalam SSKK; d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK

atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar, berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia, atau dapat diberikan kompensasi;

e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan;

f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak;

g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK, apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data.

67. Hari Kerja

67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.

67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja

kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani.

67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus

dilampirkan.

120



68. Perhitungan Akhir

68.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak.

68.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,

penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan.

69. Penangguhan

69.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya, termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.

69.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada

penyedia tentang penangguhan hak pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.

69.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus

disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.

69.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhan

pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia.

70. Penyesuaian Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan )

70.1 Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.

70.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak

Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan

121



mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.

70.3 Penyesuaian harga diberlakukan terhadap

Kontrak Tahun Jamak yang berbentuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan yang mengacu pada Dokumen Pengadaan dan/atau perubahan Dokumen Pengadaan, yang selanjutnya dituangkan dalam SSKK.

70.4 Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran, kecuali komponen keuntungan dan biaya overhead sebagaimana tercantum dalam penawaran.

70.5 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.

70.6 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri, menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.

70.7 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru

sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.

70.8 Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.

70.9 Penyesuaian Harga Satuan, ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan

dilaksanakan; Ho = Harga Satuan pada saat harga

penawaran; a = Koefisien tetap yang terdiri atas

keuntungan dan overhead; Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0,15.

122



b, c, d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;

Penjumlahan a+b+c+d+....dst adalah 1,00.

Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak).

Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penanda-tanganan kontrak.

70.10 Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja dan alat

kerja ditetapkan dalam SSKK.

70.11 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.

70.12 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam

penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.

70.13 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan

sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dst

Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan;

Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan;

V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan.

70.14 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh

PPK, apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data;

70.15 Penyedia dapat mengajukan secara berkala

selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.]

G. PENGAWASAN MUTU 71. Pengawasan dan

Pemeriksaan

PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua

123



pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.

72. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK

72.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.

72.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan

terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

73. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

74. Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

75. Perbaikan Cacat Mutu

75.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

75.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,

penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan.

75.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu

dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK, berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan, berhak untuk secara langsung atau melalui

124



pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut. Penyedia segera setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo.

75.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan

untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, dan mendaftarhitamkan penyedia.

76. Kegagalan

Bangunan 76.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan

dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.

76.2 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan.

76.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam angka 70 ini.

76.4 Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan

memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.

125



H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 77. Penyelesaian

Perselisihan

77.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini.

77.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara

para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah, arbitrase, mediasi, konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

78. Itikad Baik

78.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak.

78.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan

perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.

78.3 Apabila selama kontrak, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

126



BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK: Nama :__________ Alamat :__________ __________ Telepon :-__________ __________ Website :__________ __________ Faksimili :__________ __________ e-mail :__________ __________ Penyedia: Nama :__________ Alamat :__________ __________ Telepon :-__________ __________ Website :__________ __________ Faksimili :__________ __________ e-mail :__________

B. Wakil Sah Para Pihak

Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk

PPK :_______________ __ __________

Untuk Penyedia :_______________

Pengawas Pekerjaan ________ sebagai wakil sah PPK (apabila ada)

127



C. Tanggal Berlaku Kontrak

Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s.d. ________

D. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama : _____ ( ______ ) (hari kalender/bulan/tahun)

E. Masa Pemeliharaan

Masa Pemeliharaan berlaku selama: 6 (enam) bulan.

F. Umur Konstruksi

Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ____ (__________) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir.

G. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan

Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.

H. Pembayaran Tagihan

Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah 7 (tujuh) hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK.

I. Pencairan Jaminan

Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah

J. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan

Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah: sesuai yang dipersyaratkan dalam SSUK Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: sesuai yang dipersyaratkan dalam SSUK

K. Kepemilikan Dokumen

Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut : untuk penelitian dan riset

L. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa : _________________

M. Sumber Pembiayaan

Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari APBD

N. Pembayaran Uang Muka

Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka “YA”.

128



jika ”YA” Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 30% (tiga puluh per seratus) dari Nilai Kontrak

O. Pembayaran Prestasi Pekerjaan

Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Termin. Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Termin Ke -I ........................ 2. Termin Ke-II ......................... 3. dst (sesuai dengan hasil kesepakatan dari kedua belah pihak).

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: 1. Photo-photo dokumentasi pekerjaan; 2. Laporan Harian, Mingguan dan Bulanan Kemajuan

Pekerjaan;

3. Surat Permohonan Pembayaran; 4. Berita Acara Hasil Pemeriksaan. 5. Berita Acara Administrasi Pembayaran

P. [Penyesuaian Harga]

1. [Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya]

2. Indeks yang dipergunakan adalah indeks _______ (perdagangan, industri, impor, dll) sebesar_______

3. Koefisien tetap adalah sebesar____________

4. Koefisien komponen kontrak adalah sebesar__________]

Q. Peristiwa Kompensasi

Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK mengenai pemberian peristiwa kompensasi adalah: ________ (apabila ada)

R. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga bagian kontrak yang belum dikerjakan.

129



S. Sanksi Pelanggaran terhadap ketentuan Pengalihan dan/atau Subkontrak dikenakan sanksi _________

T. Penyelesaian Perselisihan

Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.”.

130



Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan

- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]

- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut

uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] - Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan

untuk pelaksanaan pekerjaan]

131



BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

Keterangan

Pokja ULP menguraikan Spesifikasi Teknis dan Gambar yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.

132



BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada

Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas

pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya

pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari

apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus

dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan penghitungan

dengan ketentuan sebagai berikut:

(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf; dan

(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga

satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.

133



Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum)

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada

Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah

dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. 3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya

pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari

apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus

dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan

sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

134



Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1

No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran

Kuantitas Harga Satuan

Total Harga2

Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)

1 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum. 2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN

(Pajak Pertambahan Nilai).

135



Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1



Total Harga2


1 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan

Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. 2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN


136



Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1



Total Harga2


1 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata

Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan. 2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN


137



Daftar Rekapitulasi

Mata Pembayaran Harga Daftar No. 1: Mata Pembayaran Umum Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No. 3: Mata Pembayaran __________ —dll.—

Jumlah (Daftar 1+2+3+___) PPN 10%

TOTAL NILAI

138



BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/D/I]

Nomor : __________ __________, __ __________ 20__ Lampiran : __________ Kepada Yth. __________ di __________

Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya. Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. __________ Tembusan Yth. : 1. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 2. ____________ [APIP K/L/D/I] 3. ____________ [Pokja ULP] ......... dst

139



B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

[kop surat satuan kerja K/L/D/I]

SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________

Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen; berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________, bersama ini memerintahkan: _______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia; untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Macam pekerjaan: __________; 2. Tanggal mulai kerja: __________; 3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak; 4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun

dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian

pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000

140



(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.

__________, __ __________ 20__ Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________ [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan]

141



C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank



JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [Pokja ULP] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal _________________, apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal

_____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan

melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar dari ______________ [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi Lain/Pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggah banding] paling lambat 14 (empat belas)

142



hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa “Sanggahan Banding tidak benar dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan oleh Yang Dijamin tidak benar”.





[Bank]

Materai Rp.6000,00



143



Jaminan Pelaksanaan dari Bank



JAMINAN PELAKSANAAN No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _______________________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pelaksanaan atas pekerjaan _________________ berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. ________________ tanggal _________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan

baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak; b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal



144



3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.





[Bank]

Materai Rp.6000,00



145



Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN PELAKSANAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk

melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan __________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. _______________ tanggal ________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan

efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. Jaminan ini berlaku apabila:

a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;

b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai

jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali

bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

146






[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]


147



Jaminan Uang Muka dari Bank



JAMINAN UANG MUKA No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan _________________ berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal __________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atas uang muka yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal



3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima

148



Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.





[Bank]

Materai Rp.6000,00



149



Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN UANG MUKA



2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk

melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal _____________________ dari PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan

efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. Jaminan ini berlaku apabila:

TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai

jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali

bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus

sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

150





[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]


151



Jaminan Pemeliharaan dari Bank



JAMINAN PEMELIHARAAN No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan _________________ berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal ________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal



3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari

152



Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.





[Bank]

Materai Rp.6000,00



153



Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN PEMELIHARAAN



2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal _____________________ dari PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________

4. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.




[Nama & Jabatan] [Nama & Jabatan]


1

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT

Pasal -1

PERATURAN-PERATURAN, REFERENSI DAN STANDARISASI

a. PBI 1971 (NI.2) dan SRSNI T.15.03.91

b. Buku Pedoman Perencanaan untuk Struktur Beton Bertulang Biasa dan Stuktur

Tembok Bertulang untuk Gedung 1983

c. SII (Standar Industri Indonesia)

d. PUBI 1982 (Persyaratan Umum Bahan Bangunan Indonesia)

e. Peraturan dan Keselamatan Kerja (K3) dari Disnaker RI

f. PMI 1970/N118 (peraturan Muatan Indonesia)

g. Peraturan Umum Instalasi Listrik 1977

h. Peraturan Pembangunan Daerah Setempat

i. Undang-undang Keselamatan Kerja

Pasal -2

SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN

Spesifikasi teknis ini mencakup persyaratan-persyaratan dasar yang dimaksud dalam

RKS dan gambar-gambar dalam pekerjaan.

Persyaratan-persyaratan ini meliputi penyediaan material, tenaga kerja yang cakap

beserta peralatan kerjanya, sehingga hasil pekerjaan dapat berfungsi sesuai dengan

sistem yang direncanakan.

Pasal – 3

PENJELASAN UMUM


1.1. Pekerjaan dilaksanakan seperti yang dimaksud dalam (rencana kerja dan syarat

– syarat pekerjaan) dan gambar – gambar pelaksanaan

2. Kewajiban Pelaksana/Kontraktor

2.1. Pelaksana/Kontraktor berkewajiban untuk meneliti RKS, gambar-gambar

pelaksanaan dan dokumen lainnya, memeriksa kebenaran dari kondisi

pekerjaan, meninjau tempat pekerjaan, melakukan pengukuran dan

mempertimbangkan seluruh lingkup pekerjaan yang dibutuhkan untuk

penyelesaian dan kelengkapannya

2.2. Pelaksana/Kontraktor harus mengerjakan seluruh pekerjaan sesuai dengan

RKS, gambar pelaksanaan dan dokumen lainnya serta menyediakan bahan-

bahan yang diperlukan untuk pelaksanaan dengan terlebih dahulu mendapat

persetujuan dari direksi/pengawas

2

2.3. Pelaksana/Kontraktor harus menyediakan alat-alat yang diperlukan sesuai

dengan kebutuhannya, serta dalam kondisi baik, menyediakan tenaga kerja

yang terampil dan cakap serta menunjuk seorang wakil yang harus selalu ada

ditempat dan bertanggung jawab selama pelaksanaan pekerjaan

2.4. Pelaksana/Kontraktor harus menjaga kesejahteraan dan keselamatan

pegawainya selama masa pelaksanaan pekerjaan.

3. Pengawas Pekerjaan

3.1. Pengawas Pekerjaan dalam hal ini adalah Konsultan Pengawas serta aparat-

aparat yang terkait yang mengadakan pengawasan teknis selama pelaksanaan

pembangunan

3.2. Konsultan pengawas pekerjaan menyampaikan laporan tengah bulan atau

sekurang-kurangnya sekali sebulan tentang kemajuan/progres pelaksanaan fisik

kepada penanggung jawab

4. Syarat – syarat pelaksanaan

4.1. Rencana Kerja dan Syarat – syarat Pekerjaan dan Risalah Penjelasan :

4.1.1. Jika ternyata didalam RKS terdapat kelainan / penyimpangan dengan

peraturan – peraturan tersebut diatas maka akan dicari kesepakatan

4.1.2. Jika tidak di tentukan lain dalam RKS maka semua peraturan – peraturan

yang tersebut diatas termasuk segala perubahannya tetap berlaku

4.2. Gambar – gambar Pelaksanaan

4.2.1. Meliputi gambar – gambar perencanaan, gambar detail dan gambar –

gambar yang dibuat oleh Pelaksana/Kontraktor (shop drawing/asbuilt

drawing) yang telah disetujui oleh direksi/pengawas

Pasal - 4

PENGAMANAN LINGKUNGAN PEKERJAAN

1. Dalam melaksanakan seluruh kegiatan pekerjaan pada masa pelaksanaan pihak

Pelaksana/Kontraktor wajib menjaga keamanan dan keselamatan bahaya kerusakan

akibat kesalahan yang ditimbulkan oleh pihak Pelaksana/Kontraktor, Untuk itu pihak

Pelaksana/Kontraktor wajib memberikan perhatian

2. Penjagaan keamanan atas halaman kerja, pekerjaan yang telah dilaksanakan, los

kerja, Direksi keet dan isinya, gudang bahan dan isinya, peralatan – peralatan menjadi

tanggung jawab Pelaksana/Kontraktor

3. Jika ada beberapa orang pekerja atau tukang yang harus bermalam didalam

lingkungan proyek, karena berbagai alasan harus dicatat nama dan alamat asal, serta

alasan mengapa harus menginap ditempat pekerjaan. Pencatatan ini harus dilakukan

oleh penjaga malam/keamanan dan secara berkala penjaga keamananan harus

melaporkan kepada direksi/pengawas. Hal ini dianggap perlu sebab jika terjadi

sesuatu yang tidak diinginkan akan lebih mudah menyelesaikannya

4. Demi menjaga kemanan seutuhnya Pelaksana/Kontraktor disyarankan mengikut

sertakan beberapa pekerja atau tukang yang berasal dari tempat dimana proyek

tersebut dilaksanakan dengan koordinasi RT/RW setempat

Pasal – 5

3

PEKERJAAN PEMBONGKARAN


Pemborong wajib menyediakan semua peralatan, perlengkapan dan semua material,

tenaga kerja yang dibutuhkan untuk melaksanakan semua pekerjaan pembongkaran

dari kontruksi lama sehingga sesuai dengan persyaratan yang ditentukan.

2. Ketentuan Pekerjaan Bongkaran

Pemborong wajib mengerjakan setiap pekerjaan bongkaran yang ada sangkut

pautnya dengan pelaksanakan pembangunan ini.

Ketentuan pekerjaan bongkaran pada garis besarnya adalah sebagai berikut :

a. Tempat dimana rehabilitasi akan dilaksanakan harus dibersihkan dari semua

barang yang ada di ruangan.

b. Bekas bongkaran agar dibuang keluar bangunan, tempat akan ditentukan

kemudian.

c. Bongkaran pada bagian yang menyangkut instalasi listrik/air agar dibuatkan

pemindahan instalasi itu sementara dan pada tempat yang aman.

d. Bongkaran dinding/partisi harus dilaksanakan secara hati-hati sehingga tidak

mengalami kerusakan apabila pekerjaannya rehabilitasi berat.

e. Pelaksanaan pembongkaran agar dilaksanakan mulai dari bagian bangunan yang

akan direhabilitasi.

f. Barang/material bongkaran yang menjadi milik pemberi tugas agar dijaga

keutuhannya agar tetap berfungsi. Bila terjadi kerusakan maka pelaksana

konstruksi wajib memperbaiki/mengganti

Pasal – 6

ALAT-ALAT KERJA/ALAT-ALAT BANTU

Pada prinsipnya Pelaksana/Kontraktor harus menyediakan alat-alat kerja sendiri untuk

kesempurnaan pelaksanaan pekerjaan, misalnya steger bambu dan alat-alat lainnya

yang diperlukan pada pelaksanaan pekerjaan yang disetujui oleh Direksi.

Pasal – 7

JALAN SEMENTARA

Pelaksana/Kontraktor wajib menyediakan (menggunakan yang telah ada) jalan masuk

ke lokasi pekerjaan dan lain-lain yang sifatnya sementara untuk memungkinkan

pengangkutan alat-alat pembangunan, disamping untuk kemudahan sirkulasi bergerak

dilokasi kerja.

Semua sarana tersebut harus dipelihara selama berlangsungnya pekerjaan dan setelah

selesai, semua sarana tersebut harus dibersihkan kecuali bagian-bagian yang akan

dipergunakan lebih lanjut, Kerusakan-kerusakan yang terjadi yang nyata-nyata

disebabkan oleh pekerja Pelaksana/Kontraktor, harus diperbaiki kembali atas biaya

Pelaksana/Kontraktor sendiri.

4

Pasal – 8

ALAT-ALAT P3K

Pelaksana/Kontraktor diwajibkan untuk menyediakan kotak P3K termasuk

perlengkapannya/isinya menurut persyaratan yang sudah ditentukan.

Pasal – 9

PEKERJAAN PENDAHULUAN

1. Kontraktor menyiapkan Pagar sementara lokasi kerja, direksikeet, halaman kerja,

tempat penimbunan bahan- bahan dan lain sebagainya yang lokasinya harus terlebih

dahulu dirundingkan dengan pengawas .

2. Kontraktor menyiapkan segala dokumentasi, laporan-laporan harian, mingguan dan

bulanan pelaksanaan pekerjaan yang akan disampaikan sebagai persyaratan termyn.

Pasal – 10

PAPAN NAMA PROYEK

Pelaksana/Kontraktor wajib membuat Papan Nama Proyek sesuai dengan ketentuan

yang berlaku dengan persetujuan dari Direksi.

Ukuran Papan Nama Proyek yang dipasang tidak boleh melebihi dari ukuran yang sudah

ditentukan.

Pasal - 11

PENGUKURAN, PENENTUAN PEIL DAN PERSIAPAN

1. Pekerjaan Pengukuran / Uitzet

1.1. Pekerjaan pengukuran/uitzet sepenuhnya dilaksanakan oleh

Pelaksana/Kontraktor dan disaksikan oleh Direksi/Pengawas

1.2. Pengukuran yang dilaksanakan tanpa disaksikan/ sepengetahuan

direksi/pengawas dianggap tidak sah dan diulang kembali

1.3. Pekerjaan pengukuran harus dilaksanakan dengan teliti dengan

memepergunakan alat ukur sesuai kebutuhan proyek

1.4. Patok bowplank dibuat yang kuat agar tidak hilang / berubah dari tempatnya

serta dicat dengan jelas dan tepi atas papan bowplank diserut rata/mendatar dan

lurus

2. Pekerjaaan Penentuan Peil

2.1. Sebelum penentuan peil/tinggi lantai permukaan tanah yang ada dilokasi agar

dikupas atau diurug sampai peil bangunan betul – betul pas dan ditentukan oleh

direksi/pengawas

2.2. Sebagai peil 0,00 diambil permukaan atas dari lantai utama bangunan

5

3. Pekerjaan Persiapan

3.1. Apabila diperlukan gudang dan direksi keet seyogyanya dibuat sedemikian rupa

sehingga tidak menggangu pelaksanaan pekerjaan dan sebelumnya harus

mendapat persetujuan direksi dan pengawas

3.2. Sebelum pekerjaan dimulai, lokasi kerja harus dibersihkan dari segala sesuatu

yang dapat mengganggu kelancaran pekerjaan dengan menghilangkan humus

– humus dan selanjutnya tanah sisa galian atau timbunan harus segera

disingkirkan dari lokasi pekerjaan

3.3. Pelaksana/Kontraktor harus memasang papan nama proyek

4. Pekerjaan Tanah

4.1. Lapisan humus pada lokasi bangunan harus dikupas, sehingga mencapai tanah

yang tidak mengandung humus, atau sekurang – kurangnya setebal 10 cm

4.2. Untuk keperluan pondasi, penggalian tanah harus menurut ukuran – ukuran,

sesuai yang dinyatakan dalam gambar pelaksanaan

4.3. Tanah yang digunakan untuk urugan, penimbunan harus bersih dari humus dan

kotoran lainnya dan dengan persetujuan direksi/pengawas

4.4. Pekerjaan penimbunan tanah peninggian halaman atau urugan bekas lubang

ditumpuk sampai rata

4.5. Selama masa pemeliharaan harus diadakan pencegahan terhadap

genangan/arus air yang dapat menyebabkan terjadinya erosi, dan kemungkinan

adanya, perubahan pada fisik bangunan itu sendiri

4.6. Selama masa pelaksanaan pekerjaan, Pelaksana/Kontraktor harus mencegah

terjadinya kerusakan sarana umum yang masih digunakan seperti saluran –

saluran air, listrik, jalan dan lain – lain yang dijumpai sekitar lokasi pekerjaan

Pasal – 12

PEKERJAAN PONDASI BATU KALI DAN PONDASI TAPAK BETON


Lingkup pekerjaan terdiri atas:

1.1. Pemasangan Bowplank;

1.2. Galian dan urugan tanah pondasi;

1.3. Timbunan pasir urug dasar pondasi;

1.4. Lantai kerja

1.5. Pasang batu kosong di atas pasir urug;

1.6. Pasang batu belah adukan 1pc:5 pasir;

1.7. Pondasi tapak beton

1.8. Stamp pondasi tapak beton

2. Bahan dan Peralatan

2.1. Papan bouwplank dari kayu kualitas baik

6

2.2. Pasir urug yang digunakan haruslah mempunyai gradasi yang baik yaitu

mempunyai butiran-butiran yang tidak sama besarnya dan bebas humus

2.3. Bahan-bahan untuk pekerjaan pondasi adalah sebagai berikut :

a. Semen yang digunakan terdiri dari satu jenis merk misalnya merk Tiga Roda,

Kujang, Padang, Gersik, dan lain-lain sesuai dengan daerah yang

bersangkutan, Semen yang disimpan lebih dari 3 bulan didalam gudang dan

atau mengeras sebagian/seluruhnya tidak diperkenankan untuk

dipergunakan dan tempat menyimpan semen harus bebas dari kelembaban

b. Pasir harus terdiri dari butir – butir yang bersih dan bebas dari bahan – bahan

organis, lumpur dan sebagainya dan memenuhi komposisi butir serta

kekerasan yang tercantum dalam peraturan bahan bangunan Indonesia 1982

c. Batu belah

Batu yang dipakai adalah batu kali atau batu dari gunung. Untuk batu kali

tidak diperkenankan batu blonos dan harus dipecah.

Dimensi batu dengan ukuran minimal 15 cm

d. Beton Betulang

Pondasi tapak beton termasuk stamp pondasinya digunakan beton bertulang

dengan persyaratan yang ditentukan pada pasal berikutnya.

3. Pelaksanaan

3.1. Pekerjaan Galian Pondasi

3.1.1. Semua galian tanah pondasi harus dilaksanakan dengan aman dan

hasil galian harus mendapat pemeriksaan dari pengawas.

Penyimpangan dari ketetapan ini akan menjadi tanggung jawab dan

resiko Pelaksana/Kontraktor

3.1.2. Terhadap berkumpulnya air dalam galian, harus disediakan pompa air

atau pompa lumpur untuk menjaga agar dasar pondasi relatif kering

3.2. Pekerjaan Urugan Pasir dan Pasangan Batu Kali

3.2.1. Dasar galian untuk pondasi dialasi dengan urugan pasir urug setebal 10

cm.

3.2.2. Batu belah disusun rapat dan dengan ikatan pasangan pasir urug tanpa

semen untuk alas pondasi, dengan tebal 15 cm.

3.2.3. Adukan untuk ikatan dari campuran semen dan pasir pasang dengan

campuran 1:5 dengan tambahan air secukupnya

3.2.4. Bentuk dan dimensi pondasi disesuaikan dengan gambar rencana,

dengan dibantu benang. Pasangan batu luar rata dan disiar rapat.

3.3. Pekerjaan pondasi tapak beton

3.3.1. Dasar galian untuk pondasi dialasi dengan urugan pasir urug setebal 10

cm.

3.3.2. Diatas pasir urug dialasai dengan lantai kerja yang akan ditentukan

pada pasal selanjutnya.

7

3.3.3. Pengecoran Tapak dan stamp pondasi digunakan beton bertulang

dengan mutu beton K-225 menggunakan tulangan sesuai dengan

gambar bestek.

Pasal -13

PEKERJAAN LANTAI KERJA


Lingkup pekerjaan terdiri atas:

1.1. Pemasangan bekisting;

1.2. Pengecoran beton lantai kerja;


2.1. Papan bekisting dari kayu borneo super atau yang setara kwalitasnya

2.2. Bahan-bahan untuk adukan beton terdiri dari semen PC, pasir, air dan kerikil,

koral atau batu pecah dan dipakai aduk 1 PC : 3 Psr : 5 Kerikil (mutu K-175)

a. Semen

Semen yang digunakan adalah semen portland tipe-I terdiri dari satu jenis

merk misalnya merk Tiga Roda, Holcim, Gersik, dan lain-lain sesuai dengan

daerah yang bersangkutan, Semen yang disimpan lebih dari 3 bulan didalam

gudang dan atau mengeras sebagian/seluruhnya tidak diperkenankan untuk

dipergunakan dan tempat menyimpan semen harus bebas dari kelembaban

b. Pasir dan kerikil/koral

Pasir harus terdiri dari butir – butir yang bersih dan bebas dari bahan –

bahan organis, lumpur dan sebagainya dan memenuhi komposisi butir

serta kekerasan yang tercantum dalam peraturan beton Indonesia (PBI

1971)

Kerikil/Koral harus bersih dan mempunyai gradasi dan kekerasan sesuai

PBI 1971

c. Air

Air yang digunakan harus air tawar bersih tidak mengandung minyak, asam,

garam, alkalis dan bahan organis atau bahan lainnya yang dapat merusak

beton

2. Pelaksanaan Pekerjaan Beton

3.1. Sebelum pelaksanaan pengecoran beton persiapan bekisting harus benar –

benar kuat dan kokoh agar pada waktu pelaksanaan tidak terjadi hal – hal yang

tidak diinginkan

3.2. Pada saat pengecoran harus memperhatikan pemadatan beton dan

menggunakan vibrator untuk pemadatannya

3.3. Setelah umur beton dianggap cukup dan sesuai dengan PBI 1971 maka

pembukaan bekisting segera dibongkar dengan terlebih dahulu mendapat

persetujuan dari direksi/pengawas

Pasal -14

8

PEKERJAAN BETON BERTULANG

1. BEKISTING

1.1 Lingkup Pekerjaan.

Termasuk di dalam lingkup pekerjaan bekisting ini penyediaan tenaga, bahan

material dan peralatan untuk pelaksanaan pekerjaan pemasangan bekisting.

1.2 Bahan Yang Digunakan.

Bahan untuk bekisting terdiri atas :

a. Papan bekisting dari multipleks minimal tebal 9 mm

b. Kayu Balok

c. Klem bekisting

d. Paku

e. Kawat ikat

e. Perancah dan penyanggah lainnya.

1.3 Pelaksanaan Pekerjaan.

1. Bekisting harus disusun dan dirangkai sedemikian rupa sehingga :

a. Kokoh, tidak rusak atau berubah bentuk akibat beban adukan beton dan atau

tekanan lateralnya pada saat pengecoran.

b. Tidak menyebabkan adukan beton terurai, dalam hal ini khusus untuk bekisting

kolom disyaratkan tinggi penuangan maksimum adalah 2m dari permukaan dasar

yang telah mengeras.

c. Mudah pembongkarannya tanpa membahayakan konstruksi. Untuk dapat

memenuhi hal ini, Kontraktor Pelaksana harus membuat gambar pelaksanaannya

(shop drawing) lebih dahulu beserta perhitungan konstruksinya, dan telah

mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas /

2. Bahan bekisting yang telah dipakai tidak boleh dipakai kembali kecuali dengan ijin

Konsultan Pengawas / Direksi.

3. Bekisting bila memenuhi syarat konstruksi, pemakaian bahan lain selain yang

disebutkan di atas, boleh dilakukan sepanjang telah memperoleh ijin dari Konsultan

Pengawas / Direksi.

2. TULANGAN / PEMBESIAN


Termasuk di dalam lingkup pekerjaan pelaksanaan konstruksi tulangan beton ini

penyediaan tenaga, bahan material dan peralatan untuk pelaksanaan pekerjaan tulangan

beton.

2.2 Bahan.

1. Baja tulangan secara umum adalah baja tulangan berprofil dengan mutu baja U-24 –

U-36 yakni bagian tulangan yang di dalam gambar perencanaan ditandai dengan Ø

untuk diameter pengenalnya.

2. Seluruh baja tulangan yang digunakan harus dengan ukuran asli bukan banci.

2.3 Pelaksanaan.

9

1. Jika diperlukan baja tulangan yang akan digunakan dalam pelaksanaan hendaknya

harus dilakukan pengujian laboratorium lebih dahulu menurut prosedure teknis yang

berlaku, dan biaya pengujian sepenuhnya harus ditanggung Kontraktor Pelaksana

dan sudah harus dianggap telah termasuk di dalam faktor-faktor penawaran.

2. Baja tulangan yang didatangkan di lapangan pekerjaan tidak diperkenankan langsung

dikerjakan sebelum mendapatkan pembenaran / persetujuan dari Konsultan

Pengawas / Direksi.

3. Bila baja tulangan yang tercantum di dalam gambar ternyata tidak ada/sulit dipasaran,

Kontraktor Pelaksana harus segera mengajukan permintaan ijin tertulis yang dilampiri

dengan rencana perubahan beserta perhitungan teknis dan waktu pelaksanaanya.

4. Bila Konsultan Pengawas / Direksi meluluskan, Kontraktor Pelaksana dapat

melaksanakannya sesuai dengan ijin konsultan Pengawas / Direksi.

5. Perlakuan pelaksanaan tulangan (penyambungan pembengkokan, pemasangan

tulangan lewatan dan lain-lain) harus memenuhi PBI 1971.

6. Sebelum pengecoran rangkaian tulangan sudah harus dilengkapi dengan beton

decking (beton tahu) dengan tebal minimal 2,5 cm yang jumlah, penempatan dan

mutunya harus disetujui Konsultan Pengawas / Direksi.

7. Untuk penyambungan tulangan lama dengan tulangan baru, beberapa hal harus

diperhatikan :

a. Tulangan lama harus dibersihkan dari segala kotoran sisa beton yang menempel.

b. Panjang penyambungan tulangan harus sesuai dengan gambar rencana, kecuali

ditentukan lain oleh Direksi.

c. Pengelasan harus dengan las penuh.

8. Baja-baja tulangan yang akan dipakai sampai saat akan dilakukan pengecoran harus

bebas dari kotoran, lemak atau karat serta kotoran-kotoran lain yang dapat

mengurangi daya rekat antara campuran agregat beton dengan tulangan itu sendiri.

9. Untuk kotoran berupa karat dapat digunakan bahan kimia penghilang karat (Rust

Remover) yang tidak mengurangi diameter dan kekuatan baja tulangan.

10. Untuk penggunaan bahan kimia tersebut Kontraktor harus memperoleh petunjuk yang

jelas dari Produsen dan persetujuan dari Konsultan Pengawas /Direksi.

3. ADUKAN BETON


Termasuk di dalam lingkup pekerjaan adukan beton ini penyediaan tenaga, bahan

material dan peralatan untuk pelaksanaan pekerjaan pembetonan Pondasi Setapak,

Kolom, Balok, Tangga, Plat Lantai dan Plat Atap/Dak.

3.2 Bahan.

1. Kontraktor Pelaksana harus menyediakan bahan bangunan yang memenuhi

persyaratan mutu dan jumlah/volumenya sesuai dengan tahap-tahap pelaksanaan

konstruksi sesuai dengan jadual pelaksanaan.

a. Semen

Semen yang digunakan semen portland tipe-I terdiri dari satu jenis merk misalnya

merk Tiga Roda, Holcim, Gersik, dan lain-lain sesuai dengan daerah yang

bersangkutan, Semen yang disimpan lebih dari 3 bulan didalam gudang dan atau

10

mengeras sebagian/seluruhnya tidak diperkenankan untuk dipergunakan dan

tempat menyimpan semen harus bebas dari kelembaban

b. Pasir dan kerikil/koral

1. Pasir harus terdiri dari butir – butir yang bersih dan bebas dari bahan – bahan

organis, lumpur dan sebagainya dan memenuhi komposisi butir serta

kekerasan yang tercantum dalam peraturan beton Indonesia (PBI 1971)

2. Kerikil/Koral harus bersih dan mempunyai gradasi dan kekerasan sesuai

PBI 1971

c. Air

Air yang digunakan harus air tawar bersih tidak mengandung minyak, asam,

garam, alkalis dan bahan organis atau bahan lainnya yang dapat merusak beton

2. Mutu Beton :

a. Adukan beton harus memenuhi Mutu Beton yang sesuai dengan rekomendasi di

dalam PBI 1971 dengan mutu K-225.

b. Sebelum Mix disain dilakukan, Kontraktor Pelaksana harus melaksanakan

pengujian agregat di Laboratorium. Bahan agregat yang dipakai untuk

perencanaan campuran beton (mix disain) harus telah mendapatkan rekomendasi

dari dari Laboratorium dan dipakai sebagai tolok banding pemeriksaan untuk

agregat yang didatangkan di lapangan pekerjaan.

c. Hasil dari perencanaan campuran yang akan dipakai pedoman didalam

pelaksanaan pekerjaan ini harus dikalibrasikan dalam perbandingan campuran

dengan satuan volume (bukan berat) yang selanjutnya dinyatakan dalam takaran

bahan di lapangan pekerjaan.

d. Dan atas biaya kontraktor atau termasuk dalam biaya quality control (untuk beton

bertulang dengan volume lebih dari 20 m3), wajib membuat benda uji dengan

jumlah tertentu sesuai yang disyaratkan oleh konsultan Pengawas/Direksi guna

cek kelenturan dan cek kekuatan yang akan dilakukan oleh konsultan Pengawas.

e. Benda uji diujikan di Laboratorium beton yang netral/independen atas biaya

kontraktor atau termasuk dalam biaya quality kontrol.

3. Pengecoran Beton

a. Apabila Kontraktor Pelaksana hendak memulai pekerjaan pengecoran beton,

maka maka Kontraktor harus memberitahukan secara tertulis kepada Konsultan

Pengawas / Direksi kapan pengecoran dilaksanakan.

b. Pengecoran hanya boleh dilaksanakan bila :

- Kontraktor telah menyelesaikan pekerjaan penulangan dan bekisting serta

pemasangan beton decking secara sempurna dan bersih serta telah

mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas / Direksi.

- Kontraktor telah menyediakan bahan peralatan, dan persiapan tenaga serta

dinyatakan dalam daftar bahan alat dan tenaga kerja.

- Kontraktor telah membuat schedule rencana pengecoran dan strategi

pengecoran berupa gambar tata letak bahan serta arah pengecoran.

- Stek-stek pembesian untuk tahapan pekerjaan berikutnya telah dipersiapkan

dan dibuat (untuk pekerjaan berkelanjutan).

- Seluruh persiapan pekerjaan yang berkaitan dengan komponen yang di cor

terutama pemasangan angker untuk peralatan dan lain-lain telah dipersiapkan

11

dengan pihak lain yang melaksanakannya, dan telah disetujui Konsultan

Pengawas / Direksi.

- Seluruh persiapan pengecoran yang tersebut di dalam sub. butir sub.butir di

atas telah mendapatkan pembenaran dari Konsultan Pengawas / Direksi.

Seluruh persiapan di atas, apabila telah disetujui Direksi berdasarkan

pemeriksaan dan penilaian di lapangan pekerjaan, Kontraktor dapat

melaksanakan pengecoran.

c. Selama pekerjaan pengecoran Kontraktor harus melaksanakan hal-hal sebagai

berikut :

- Pengujian kekuatan setiap kali penuangan campuran beton dari beton molen.

Angka kekentalan yang diperoleh harus sesuai dengan yang disyaratkan PBI-

1971. Dan harus sesuai dengan Rekomendasi Laboratorium.

- Pembuatan benda-benda uji, kubus beton atau silinder beton dengan rasio

sesuai yang diatur di dalam PBI-1971, maka rasio benda uji akan ditetapkan

oleh Konsultan Pengawas / Direksi). Setelah mencapai umur yang cukup,

benda-benda uji ini harus diteskan ke Laboratorium dengan biaya Kontraktor.

Bila hasil Laboratorium ternyata mutu beton yang telah dilaksanakan tidak

memenuhi syarat maka dilakukan testtest selanjutnya di lapangan sesuai

prosedur yang telah diatur di dalam PBI 1971. Bila test-test di lapangan inipun

masih mendapatkan hasil mutu beton dibawah K-225, maka Kontraktor

berkewajiban membongkar pekerjaan ini dan melaksanakan kembali tanpa

mendapatkan ganti rugi apapun.

- Pemadatan beton dengan menggunakan vibrator. Pelaksanaannya harus

dilakukan secara semestinya yakni pencelupan vibrator harus diusahakan

tegak lurus, secara perlahan-lahan, demikian juga penarikan vibrator. Selama

pengecoran, vibrator tidak boleh disentuhkan tulangan dan bekisting.

Kontraktor Pelaksana harus menyediakan sedikitnya 1 (satu) buah vibrator

cadangan selama pekerjan pengecoran berlangsung.

- Dalam hal menggunakan ready mix, maka harus mematuhi "retention time"

yang telah ditentukan.

- Bila menggunakan beton ready mix, maka kontraktor wajib menyediakan

pompa beton/concret pump, dan harus dicoba baik sebelum datang beton

ready mix-nya

- Kontraktor harus selalu menjaga ketepatan titik-titik pemasangan angker

supaya tidak bergeser dari posisi yang telah ditentukan sampai beton benar-

benar kering.

d. Pelaksanaan pengecoran Beton-beton Plat dan Balok disyaratkan harus

menggunakan beton siap tuang (ready mixed concrete) atau disesuaikan BoQ.

e. Bila Kontraktor bertindak menyimpang dari ketentuan-ketentuan di atas, Konsultan

Pengawas / Direksi berhak menghentikan pekerjaan ini dan semua resiko

sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana.

4. PEMELIHARAAN BETON


Termasuk di dalam lingkup pekerjaan pemeliharaan beton ini penyediaan tenaga,

12

bahan material dan peralatan untuk pelaksanaan perlindungan beton hingga beton

yang baru di cor terlindungi dari sinar matahari langsung, angin, dan hujan sampai

beton sempat mengeras secara wajar.

4.2 Bahan.

Bahan yang digunakan antara lain :

- Goni

- Air

4.3 Pelaksanaan.

1. Kontraktor Pelaksana diwajibkan melindungi beton yang baru dicor terhadap sinar

matahari langsung, angin dan hujan sampai beton sempat mengeras secara wajar.

2. Kontraktor Pelaksana diwajibkan menghindarkan pengeringan yang terlalu cepat

dengan cara-cara sebagai di bawah ini :

a. Semua bekisting yang melingkupi beton yang baru dicor harus dibasahi secara

teratur sampai dibongkar.

b. Semua permukaan beton yang tidak terlindungi oleh bekisting (misalnya

permukaan plat lantai) harus ditutup dengan karung goni basah selama perkiraan

pengikatan awal berlangsung dan selanjutnya digenangi dengan air selama 14

hari sejak saat pengecoran, kecuali ditentukan lain oleh Konsultan Pengawas /

Direksi.

c. Pemeliharaan dengan penyiraman air minimal 2 x sehari harus dilakukan setelah

bekisting dibuka. Penyiraman dilakukan selama 7 hari.

d. Tidak dibenarkan menimbun atau mengangkut barang di atas beton atau memakai

bagian beton sebagai tumpuan selama menurut Konsultan Pengawas / Direksi

bahwa beton tersebut belum cukup mengeras.

5. PEMBONGKARAN BEKISTING


Termasuk di dalam lingkup pekerjaan pembongkaran bekisting ini penyediaantenaga,

bahan material dan peralatan untuk pelaksanaan pembongkaran bekisting

beton.

5.2 Pelaksanaan.

1. Pembongkaran bekisting tidak dibenarkan bila :

a. Umur beton belum mencapai kekuatan sesuai PBI 1971 Bab 5 ayat 8.

b. Umur beton belum mencapai kekuatan yang memadai untuk mendukung beban

kerja di atasnya bila hal tersebut akan dilakukan.

2. Sebelum melaksanakan pembongkaran, Kontraktor Pelaksana harus mengajukan ijin

pembongkaran secara lisan kepada Konsultan Pengawas / Direksi. Namun sebelum

Konsultan Pengawas / Direksi memberikan ijin secara tertulis (baik melalui surat resmi

maupun tertulis dalam buku Konsultan Pengawas / Direksi), Kontraktor Pelaksana

tidak dibenarkan melakukan pembongkaran.

3. Pembongkaran bekisting harus dilaksanakan secara hati-hati sedemikian rupa

sehingga:

a. Tidak menyebabkan kerusakan konstruksi baik bagi betonnya sendiri maupun

konstruksi lainnya.

b. Tidak membahayakan pekerja dan orang lain.

13

4. Bagian beton yang keropos setelah pembongkaran bekisting harus segera diisi

dengan mortar beton sesuai campuran asal.

5. Bahan-bahan bekisting bekas bongkaran harus dikumpulkan disuatu tempat atas

petunjuk Konsultan Pengawas / Direksi sehingga tidak menghambat jalannya

pelaksanaan selanjutnya.

Akibat-akibat dari kekhilafan atau kesalahan Kontraktor Pelaksana dalam hal ini

sepenuhnya menjadi tanggung jawab sendiri.

6. PEKERJAAN BONDEK

STRUCTURAL DECKING / BONDEK

Plat lantai structural decking / bondek adalah lantai struktural yang terdiri dari bahan

bondek,beton Mutu K225 (ketebalan sesuai gambar pelaksanaan )dan tulangan berupa

wire mesh M10.

Bahan structural decking / bondek adalah berupa pelat baja structural

bergelombang dengan mutu tegangan tarik tinggi dan dilapisi Galbaniz,

persyaratan bahan harus mengikuti spesifikasi teknis sebagai berikut :

Bahan dasar : Baja High – Tensile

Tegangan leleh minimum : 5500 kg/cm2

Lapis pelindung : Hot Dip Galvanized

Tebal lapisan lindung : 275 gr/m2

Tebal baja dasar : 0.75 mm

Standar bahan : sesuai dengan ASTMA446 grade E,G 90 AS

1397 – 1984.

Tinggi gelombang : 54 mm

Lebar efektif : 600 mm

Produk : setara dengan Union Deck

Pasal -15

PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN PLESTERAN


1.1. Pasangan dinding batu heubel 8 cm;

1.2. Plesteran dinding hebel;


2.1. Hebel dengan ukuran standart 20 x 60 cm

2.2. Pemakaian alat bantu, harus mempunyai kondisi yang masih baik dan memadai

2.3. Semen untuk pasangan hebel digunakan Mortar MU 380

2.4. Persyaratan untuk Semen dan air yang digunakan sama dengan yang digunakan

dalam pekerjaan pasangan hebel.

14

3. Pelaksanaan

3.1. Permukaan yang akan dipasang hebel harus bersih dan basah, sedangkan

hebel digunakan tidak boleh pecah.

3.2. Didalam pemasangan dinding hebel harus tegak lurus dan tidak ada siar vertikal

yang berurutan secara menerus.

3.3. Pekerjaan Plesteran dan Acian

Tebal plesteran berkisar 1 s/d 2 cm

Sebelum pekerjaan plesteran dimulai terlebih dahulu permukaan pasangan

hebel dan beton dibasahi atau disiram air terlebih dahulu

Semua jenis bahan plesteran harus diaduk sesuai persyaratan jenis

campuran yang disetujui Direksi

Agar semua permukaan plesteran rata, sebaiknya diadakan pemeriksaan

secara silang, dengan menggunakan tarikan benang yang ditarik secara

vertikal dan horizontal

Ketebalan plesteran merupakan lapisan dengan permukaan kasar untuk

mencapai bidang rata dan lebih halus setelah itu dilakukan pengacian.

Semen untuk plesteran digunakan Mortar MU 301

Semen untuk Accian digunakan Mortar MU 200

3.5. Perbaikan Bidang Plesteran

Bilamana Direksi mendapatkan bidang pelesteran yang tidak memenuhi

syarat misalnya tidak rata, tidak siku dan lain-lain maka Pelaksana/Kontraktor

harus memperbaiki pekerjaan tersebut

Bagian-bagian yang diperbaiki harus dibobok secara teratur dan plesteran

hasil perbaikan harus rata dengan sekitarnya

Pasal -16

PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA ALUMUNIUM


a. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat Bantu lainnya untuk

melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang baik dan

sempurna.

b. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu, kusen boven licht seperti yang

dinyatakan/ditunjukan dalam gambar serta drawing dari kontraktor.

2. Persyaratan Bahan

2.2. Kusen Alumunium yang digunakan :

a. Bahan : Dari bahan Alumunium framing system.

b. Bentuk profil : Sesuai shop drawing yang disetujui perencana/MK. Untuk

kusen jendela dan curtain wall luar dibuat dengan system frameless.

c. Warna Profil : Ditentukan kemudian (contoh diajukan kontraktor)

d. Lebar Profil : 10 cm dan 7 cm (pemakaian lebar bahan sesuai yang

ditunjukan dalam gambar).

e. Pewarnaan : Colour Anodized 18 micron, tebal minimal 1,8 mm.

f. Nilai Deformasi : Diijinkan maksimal 2 mm.

15

2.3. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan syarat-syarat

dari pekerjaan alumunium seta memenuhi ketentuan ketentuan dari pabrik

yang bersangkutan.

2.4. Konstruksi kusen alumunium yang dikerjakan seperti yang ditunjukan dalam

detail gambar termasuk bentuk dan ukuranya.

2.5. Ketahanan terhadap air dan angin untuk setiap type harus disertai hasil test,

minimum 100 kg/m2.

2.6. Ketahanan terhadap udara tidak kurang dari 15 kg/m2 yang harus disertai hasil

test.

2.7. Bahan yang akan diproses fabrikasi harus diseleksi terlebih dahulu sesuai

dengan bentuk toleransi ukuran, ketebelan, kesikuan, kelengkungan dan

pewarnaan yang disyaratkan.

2.8. Untuk keseragaman warna disysratkan, sebelum proses fabrikasi warna profil-

profil harus diseleksi secermat mungkin. Kemudian pada waktu fabrikasi unit-

unit, jendela, pintu partisi dan lain-lain, profil harus diseleksi warnanya

sehingga dalam setiap unit didapatkan warna yang sama.

2.9. Pekerjaan memotong, punch dan drill dengan mesin harus sedemikian rupa

sehingga diperoleh hasil yang telah dirangkai untuk jendela, dinding dan pintu

mempunyai toleransi ukuran sebagai berikut :

2.10. Accessories

Sekrup dari stainless steel galvanized kepala tertanam, weather strip dari vinyl,

pengikat alat penggantung yang dihubungkan dengan alumunium harus

ditutup caulking dan sealant, angkur-angkur untuk rangka/kusen alumunium

terbuat dari steel plate tebal 2-3 mm, dengan lapisan zink tidak kurang dari (13)

micron sehingga dapat bergeser.

2.11. Bahan finising

Treatment untuk permukaan kusen jendela dan pintu yang bersentuh dengan

alkaline seperti beton , aduk atau plester dan bahan lainnya harus diberi

lapisan finish dari laguer yang jernih atau anti corrosive treatment dengan

insulting varnish seperti asphaltic varnish atau bahan insulation lainnya.

3. Syarat-syarat Pelaksanaan

3.1. Sebelum memulai pelaksanaan kontraktor diwajibkan meneliti gambar-gambar

dan kondisi dilapangan (ukuran dan peil lubang dan membuat contoh jadi untuk

semua detail sambungan dan profil alumunium yangberhubungan dengan

system konstruksi bahan lain).

3.2. Prioritas proses, harus sudah siap sebelum pekerjaan dimulai, dengan lengkap

dahulu shop drawing dengan petunjuk perencana/MK meliputi gambar denah

lokasi, merk, kualitas, bentuk, ukuran.

3.3. Semua frame/kusen baik untuk dinding, jendela dan pintu dikerjakan secara

fabrikasi dengan teliti sesuai dengan ukuran dan kondisi dilapangan agar

hasilnya dapat dipertanggung jawabkan.

3.4. Pemotongan alumunium hendaknya di jauhkan dari dari material besi untuk

mehindarkan penempelan debu besi pada permukaannya.Didasarkan untuk

pekerjaannya pada tempat yang aman dengan hati-hati tanpa menyebabkan

kerusakan pada permukaannya.

3.5. Pengelasan dibenarkan menggunakan non-activated gas (argon) dari arah

bagian dalam agar sambungannya tidak oleh mata.

16

3.6. Akhir bagian kusen harus sambung dengan teliti dengan skrup, rivet, stap dan

harus cocok. Pengelasan harus rapi untuk memperoleh kualitas dan bentuk

yang sesuai dengan gambar.

3.7. Angkur-angkur untuk rangka/kusen alumunium terbuat dari steel plate setebal

2-3 mm dan ditempatkan pada interval 600 mm.

3.8. Penyekrupan harus dipasang tidak terlihat dari luar dengan skrup anti

karat/stainless steel sedemikian rupa sehingga hair line dari tiap sambungan

harus kedap air dan memenuhi syarat kekuatan terhadap air sebesar 1.000

kg/cm2. Celah antara kaca dan system kusen alumunium harus ditutup oleh

sealant.

3.9. Disysaratkan bahwa kusen alumunium dilengkapi oleh

kemungkinankemungkinan

sebagai berikut :

1) Dapat menjadi kusen untuk dinding kaca mati.

2) Dapat cocok dengan jendela geser, jendela putar dan lain-lain.

3) Sistem kusen dapat menampung pintu kaca frameless.

4) Untuk system partisi, harus mampu moveable dipasang tanpa harus

dimatikan secara penuh yang merusak baik lantai maupun langit-langit.

5) Mempunyai accessoris yang mampu mendukung kemungkinan diatas.

3.10. Untuk fitting hard were dan rein forcing materials yang mana kusen alumunium

akan kontak dengan besi, tembaga atau lainnya maka permukaan metal yang

bersangkutan harus diberi lapisan chromium untuk menghindari kontak korosi.

3.11. Toleransi pemasangan kusen alumunium disatu dinding adalah 10-25 mm

yang kemudian diisi dengan beton ringan/grout.

3.12. Khusus untuk pekerjaan jendela geser alumunium agar diperhatikan sebelum

rangka kusen terpasang. Permukaan bidang dinding horizontal (pelubangan

dinding) yang melekat pada ambang bawah dan atas harus waterpass.

3.13. Untuk memperoleh kekedapan terhadap kebocoran udara terutama pada

ruang yang dikondisikan hendaknya ditempatkan mohair dan jika perlu dapat

di gunakan syintetic rubber atau bahan dari sintetik resin.

Penggunaan ini pada swing door dan double door.

3.14. Sekeliling tepi kusen yang terlihat berbatasan dengan dinding agar diberi

sealant supaya kedap air dan kedap suara.

3.15. Tepi bawah ambang kusen exterior agar dilengkapi flashing untuk penahan air

hujan.

Pasal -18

PEKERJAAN KACA


Pekerjaan ini meliputi pemasangan kaca pada pekerjaan jendela sesuai pada gambar

perencanaan, Pelaksana/Kontraktor diharuskan membuat ukuran yang tepat sebelum

pekerjaan dilaksanakan

2. Bahan

Bahan yang digunakan adalah kaca polos tebal 5 mm setara Asahi

3. Syarat pelaksanaan

17

3.1. Kaca harus dipasang lurus atau tegak lurus dan disetel pada posisi tengah

dengan kerenggangan yang sama

3.2. Semua kotoran atau bekas minyak harus dibersihkan sehingga tidak menggangu

pekerjaan perekatan/ lem

3.3. Kaca yang telah terpasang diberi tanda silang dengan bahan yang mudah

dihapus pada kaca apabila dibersihkan

3.4. Semua pekerjaan kaca yang terpasang harus dilindungi dari noda-noda seperti

cipratan cat, plesteran, dan lainya

3.5. Pekerjaan harus dikerjakan oleh pekerja yang terampil dan berpengalaman

untuk pekerjaan serupa

Pasal -19

PEKERJAAN KAYU


1.1. Pada prinsipnya sesuai dengan azas material intensif maka pemakaian kayu

dipakai yang memenuhi syarat dan selektif, Semua pekerjaan kayu harus

dikerjakan menurut ukuran dan bentuk gambar

1.2. Semua pekerjaan kayu yang terlihat harus diserut licin dan rapih

2. Penumpukan

Pemborong berkewajiban untuk menyediakan tempat untuk menyimpan barang –

barang yang telah tiba di lokasi yang tersedia

Pasal-21

PEKERJAAN ATAP


- Pemasangan Kuda – kuda / Rangka Atap Baja Ringan

- Pemasangan atap genteng nok genteng JTW type morando natural

- Pemasangan Lisplank.


a. Kuda-kuda baja zincalume / galvalume UK. = 75 Tebal 0.83 mm

b. Roof Butten GD-B zincalume / galvalum UK. 0.48 mm

c. Wind Bracing PS 30 zincalume / galvalume

d. Plate Diafragma PLD-75 Tebal 0.5 mm zincalume / galvalume

e. SPD.HWH # 12x24x22 dan SPD.Wafer # 8x18x13

f. Penutup atap genteng dan nok gengteng JTW type morando natural

g. Papan lisplang kayu kamper 3 x 30 cm

h. Dinabolt M-10

3. Pelaksanaan untuk kontruksi atap :

- Sambungan yang di gunakan pada rangka atap baja menggunakan paku sektup,

baud M-8 sampai M-16 kualitas baik memenuhi ketentuan pada pedoman

perencanaan bangunanbaja untuk gedung

- Rangka atap baja harus di lapis dengan pelapis anti korosi

18

- Bentuk dan ukuran panjang rangka baja di sesuaikan dengan gambar rencana

- Bahan – bahan dan tegangan yang di gunakan harus sesuai dengan ketentuan –

ketentuan SNI/SKSNI/ SKBI yang berlaku

- Komponen pabrikasi struktur rangka atapnya dapat menggunakan komponen

prepabrikasi yang telah ada

- Erection rangka baja dengan bantuan katrol dengan atau crane sesuai dengan

kebutuhan dan tingkat kesulitan pemasangan

- Pemasangan atap genteng dipasang lurus dan rata

- Pemasangan lisplang 3/30 kayu kamper dipasang lurus dan permukaan

bidangnya harus rata dan diprofil.

9. Pelaksanaan Penutup Atap

Pekerjaan yang dimaksud meliputi :

- Pemasangan penutup atap type Spandek Hi-ten pada bangunan

- Pemasangan penutup atap lainnya seperti yang tercantum pada gambar

Persyaratan Pelaksanaan :

Pemasangan bahan atap harus dilaksanakan jauh sebelum pelaksanaannya, agar

tidak terjadi hambatan waktu pelaksanaan pekerjaan. Lembaran spandek disimpan

dalam keadaan tetap kering, tidak boleh berhubungan dengan tanah/lantai dan

sebaiknya disimpan di dalam gudang beratap.

Untuk penyimpanan di tempat terbuka, harus diselimuti dengan terpal atau plastik

untuk mencegah agar air hujan/embun tidak masuk ke dalam celah tersebut. Air yang

masuk dapat memberikan cacat terhadap permukaannya akibat kondensasi.

Lembaran spandek tersebut juga jangan ditumpuk terbalik, bagian atas harus tetap

mengarah ke atas.

Sebelum pemasangan lembaran spandek harus diperiksa dulu pemasangan gording

baja, yang harus lurus, berjarak teratur, dan rapih.

Pasal-22

PEKERJAAN PLAFOND

1. Lingkup pekerjaan

Pemasangan rangka plafond

Pemasangan plafond GRC

Pemasangan list plafond

2. Bahan :

Rangka hollo 20 x 40 mm berkualitas baik

GRC kwalitas baik tebal 4 mm

List plafond ukuran 5 x 5 cm

3. Pelaksanaan Pekerjaan Pemasangan

a) Umum

19

Pekerjaan plafond dilakukan setelah pekerjaan instalasi listrik yang dipasang di

atas plafond telah selesai ditest

b) Pemasangan Rangka Plafond dan Penutup Plafond

Dilakukan pada bagian-bagian yang hanya mengalami perubahan desain sesuai

dengan pola yang ada pada gambar, Dimana berlaku kententuan sebagai berikut:

1. Rangka plafond terbuat dari hollow 20 x 40 mm.

2. Untuk memperkuat kedudukan rangka plapond dipasang penggantung yang

digantungkan kegording atau balok diatasnya

3. Jarak antara rangka plafond disesuaikan dengan ketentuan yang diberlakukan.

4. Permukaan bawah rangka plafond harus rata

5. Bahan GRC 4 mm dipasang dengan perkuatan sekrup

6. Untuk memperapih permukaan plafond harus memakai kompon

7. Pada bagian tepi plafond diberi list profil 5 x 5 cm yang terbuat dari kayu dan

dipasang sedemikian rupa agar pekerjaan terlihat rapih

Pasal-21

PEKERJAAN LANTAI


Yang termasuk dalam pekerjaan ini

1.1. Urugan tanah urug bawah lantai

1.2. Pengurugan pasir bawah lantai

1.3. Lantai keramik Uk. 40 x 40 KW1 untuk ruangan

1.4. Lantai rabat beton t : 7 cm

2. Bahan /Material

2.1. Memakai tanah urug yang baik.

2.2. Memakai pasir urug yang baik tidak mengandung bahan – bahan organik atau

lumpur

2.3. Sebelum dilaksanakan pemasangan lantai, Pelaksana/ Kontraktor harus

mengajukan contoh keramik atau bahan terlebih dahulu untuk mendapat

persetujuan dari direksi/pengawas lapangan, hasil persetujuan keramik atau

bahan tersebut harus disimpan ditempat yang terlindung kering dan bersih

2.4. Semua keramik atau bahan tersebut dapat dipergunakan hasil produk lokal yang

telah memiliki standart SII dan memenuhi syarat PUBI 1972

3. Adukan

3.1. Adukan dengan perbandingan 1 PC : 5 PS dipakai untuk pemasangan lantai di

atas landasan yang sudah stabil/dipadatkan dengan ketebalan adukan

maximum 5 cm

3.2. Lantai beton rabat memakai adukan beton 1 PC : 3 PS : 5 Koral dengan

ketebalan 7 cm

20

4. Pelaksanaan Pekerjaan

4.1. Sebelum melakukan pemasangan lantai terlebih dahulu dipasang pasir urug

padat setebal 5 cm yang terlebih dahulu diteliti kepadatan tanah urug dan pasir

urug dibawahnya serta ketepatan peil yang ditentukan

4.2. Semua keramik yang akan dipasang terlebih dahulu direndam dalam air

4.3. Pengisian siar – siar pada keramik yang harus padat dan merata, dalam arti cara

penglotan siar – siar keramik harus dibersihkan dari kotoran terlebih dahulu atau

sesuai petunjuk Direksi

4.4. Pekerjaan lantai keramik yang tidak lurus dan tidak rata dan tampak siarnya

bergelombang, harus dibongkar dan diperbaiki atas biaya Pelaksana/ Kontraktor

4.5. Lantai keramik yang sudah dipasang harus di-pel dan dibersihkan

4.6. Lantai rabat dipasang diatas pasir urug 5 - 10 cm, satu elemen dengan elemen

lainnya harus dipisah, Ketebalan rabat beton minimal sesuai gambar dan

finishingnya dilakukan dengan pukulan sapu lidi

Pasal -22

PEKERJAAN PENGECATAN

1. Lingkup pekerjaan

Meliputi penyediaan bahan, pembersihan permukaan yang akan dicat, pengecatan

dan perapihan di semua bidang seperti yang tertera dalam gambar kerja

2. Bahan

Bahan cat yang digunakan harus yang berkualitas baik setara merk Vinilex, dengan

warna yang ditentukan oleh Direksi.

3. Pelaksanaan Pengecatan

Bidang yang akan dicat harus dibersihkan terlebih dahulu (diamplas/dikerok) dan

lubang-lubang pada bidang harus ditutup rapat/diratakan dengan dempul/plamur

Bila dempul telah kering, permukaan bidang harus di amplas hingga mulus, licin,

rata dan kemudian dibersihkan debunya, baru pengecatan dimulai

Setelah itu pembersihan lapisan cat yang tercecer / meleleh atau kurang rapi

Pengecatan dilakukan dengan roll, sedangkan untuk bagian-bagian sudut dan

bagian bawah bisa dipakai dengan kuas

Apabila terjadi keretakan pada bidang cat, harus diperbaiki dengan plamur

kemudian dicat kembali dengan baik

Lapisan cat dapat dikatakan selesai apabila direksi telah menerima pekerjaan

tersebut dengan baik.

Pasal-23

SPESIFIKASI UMUM PEKERJAAN LISTRIK


21

Lingkup pekerjaan ini meliputi pengadaan bahan, peralatan dan tenaga untuk

pemasangan penyelesaian dan pengetesan seluruh pekerjaan instalasi listrik,

serta menyerahkannya dalam keadaan baik dan siap digunakan

2. Persyaratan Umum

2.1. Peraturan pekerjaan instalasi listrik pada dasarnya harus memenuhi hal-hall

sebagai berikut :

Peraturan-peraturan yang tercantum dalam Peraturan Umum Instalasi Listrik

(PUIL 1987)

Peraturan-peraturan yang dikeluarkan PLN

Peraturan lainnya yang dikeluarkan oleh instansi berwenang (keselamatan

kerja dan lain sebagainya)

Dilaksanakan Pelaksana/Kontraktor yang memiliki surat izin (PAS) dari PLN

yang masih berlaku dan dapat menunjukan bukti TDR dalam bidang usaha

listrik yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang

Hasil pemasangan instalasi listrik harus diuji dan disaksikan oleh

pengawas/direksi

Sebelum pekerjaan dimulai, pemborong harus mengajukan gambar-gambar

shop drawing kepada direksi/pengawas untuk pekerjaan penting yang belum

ada gambarnya harus mendapatkan persetujuan pengawas/direksi

3. Pemasangan Instalasi Listrik

3.1 Sebelum pekerjaan ini dimulai, pemborongan harus menyerahkan kepada

Direksi / Pengawas contoh bahan/ material

3.2 Jenis kabel yang digunakan adalah NYY 4 x 6 + BC 6 mm2, sakelar

menggunakan setara merk VIMAR, Lampu yang di gunakan produksi dalam

negeri Pemasangan Instalasi yang berhubungan didalam tembok, harus

dilindungi dengan pipa PVC ¼ ‘’ atau jenis lain yang ditentukan dalam gambar

3.3 Setiap sambungan kabel harus ditutup dengan isolasi dan betul-betul aman

4. Konduit (pralon pembungkus kabel listrik)

4.1. Konduit yang digunakan dari PVC jenis khusus kecuali dinyatakan lain dalam

gambar

4.2. Ukuran konduit yang digunakan minimum 1/4 “

5. Panel Listrik ;

Jumlah jenis komponen listrik sesuai kebutuhan yang tercantum dalam bestek

6. Material (Peralatan, Bahan) dan Pelaksanaan

6.1. Grounding ; Nilai tahanan grounding system untuk panel-panel harus lebih kecil

dari 3.5 OHM

6.2. Elektrode pentanahan untuk grounding digunakan pipa galvanis minimum

berdiameter 1 ½”, diujung pipa tersebut diberi/dipasang copperrod sepanjang

0.5 m Elektrode pentanahan dipantek dalam tanah sesuai ketentuan yang

berlaku

22

7. Lain-lain

7.1. Commisioning dan Testing

a) Kontraktor harus melakukan testing dan pengukuran-pengukuran yang

dianggap perlu untuk memeriksa/ mengetahui apakah seluruh instalasi telah

dapat berfungsi dengan baik dan memenuhi semua persyaratan

Tenaga, bahan dan perlengkapan yang perlu untuk testing tersebut merupakan

tanggung jawab Pelaksana/kontraktor, termasuk peralatan khusus yang

diperlukan untuk testing.

Pasal-24

PEKERJAAN SANITASI DAN SANITAIR

A. BAHAN / ALAT

1. Pipa PVC super dia ½”

2. Pipa PVC super dia ¾”

3. Pipa PVC super dia 1”




7. Kloset Jongkok Keramik

8. Floor Drain.

9. Kran air dan perlengkapan lainnya.

10. Pompa air listrik

B. PELAKSANAAN.

1. Pekerjaan Sanitasi :

a. Saluran air kotor dari klosed disalurkan kepipa dia 4” - bak kontrol –ke septic

tank ( saluran tertutup ).

b. Saluran air kotor kamar mandi disalurkan ke pipa dia 3” – bak kontrol – ke

peresapan di halaman depan bangunan – saluran kota ( saluran tertutup).

2. Pekerjaan Sanitair :

a. Air bersih dipergunakan air Pipa Bor / (sumber air lainnya) yang selanjutnya

dengan menggunakan pompa air listrik melalui pipa PVC dia 1” dipompa ke

tangki / reservoar atas untuk selanjutnya didistribusikan dengan system

gravitasi dengan arah distribusi disesuaikan gambar bestek dan kondisi

lapangan.

b. Pemasangan pipa- pipa ditanam dalam dinding bangunan dan bawah lantai

bangunan.

3. Pekerjaan Bak Kontrol, Septik Tank dan Resapan air bekas mandi bentuk dan

ukuran serta letak disesuaikan dengan gambar bestek atau ditentukan kemudian.

4. Semua sambungan pipa setelah menggunakan lem pipa kwalitas baik dan setelah

sambungan terpasang dengan baik harus diberi pengaman sambungan tambahan

berupa agua profing yang dicatkan pada tiap-tiap sambungan.

5. Pekerjaan saluran keliling bangunan terbuat dari bahan Batu-bata dengan

pasangan ½ batu memakai adukan 1PC :3 Psr. Yang kemudian diplester

permukaannya dengan adukan plester 1PC : 3 Psr. Dasar Saluran terlebih dahulu

telah di cor beton tumbuk dengan adukan 1PC : 3 Psr : 5 Krk. Yang kemudian

permukaannya diplester dengan adukan 1PC : 3 Psr. Untuk kemiringan lantai

saluran disesuaikan kondisi lapangan kemana air harus dialirkan.

23

C. HASIL AKHIR YANG DIKEHENDAKI

1. Tidak terdapat pipa yang bocor setelah dipasang dan difungsikan.

2. Air bersih terdistribusi dengan lancar dan baik.

3. Saluran pembuangan tidak tersumbat .

Semua pekerjaan dilaksanakan dengan rapi dan sesuai ketentuan dan berfungsi

dengan baik.

Pasal-26

PENUTUP

Ketentuan Khusus

a. Penyedia Jasa pada saat mengajukan termin tidak hanya mengajukan prestasi

pekerjaan berdasarkan volume pekerjaan tetapi disertai check list pemeriksaaan

pekerjaan yang ditanda tangani oleh Pengelola Kegiatan Panitia Penerima Hasil

Pekerjaan.

b. Apabila ada perubahan gambar, perubahan tersebut harus mendapatkan

persetujuan direksi

c. Apabila hal tersebut diabaikan maka akan dilakukan pemutusan hubungan kerja

dan digantikan oleh kontraktor lain

1. ketentuaan-Ketentuan Lain

a. Pekerjaan yang belum diuraikan dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

ini, tapi merupakan satu kesatuan dengan pekerjaan yang harus dilaksanakan

oleh Pelaksana/Kontraktor, tetap dikerjakan agar tercapai fungsi dari hasil

pekerjaan tersebut dengan baik dan memuaskan Pihak Pemberi Tugas

b. Setelah kegiatan selesai kontraktor/pelaksana harus membongkar bedeng dan

semua sarana kerja yang tidak diperlukan lagi

c. Semua persyaratan yang tercantum dalam dokumen ini sifatnya mengikat dan

harus diikuti, demikian pula dengan peraturan-peraturan dan petunjuk-petunjuk

Direksi yang sah serta tidak dapat dipisahkan dari gambar-gambar teknisnya

d. Setiap bagian uraian teknis pekerjaan yang terkait maka kontraktor wajib

melaporkan kepada direksi berserta saran perbaikan, selanjutnya direksi akan

menentukan perubahannya dan untuk disahkan

e. Apabila dalam persyaratan teknis pekerjaan tersebut terdapat bagian-bagian / sub

bagian pekerjaan yang belum tercantum, maka diatur / diberikan direksi pada saat

pelaksanaan pekerjaan

f. Demikian uraian ketentuan / syarat-syarat baik administrasi maupun spesifikasi

teknis dibuat untuk digunakan sebagai pedoman pelaksanaan pekerjaan

24

25


DINAS BANGUNAN DAN PEMADAM KEBAKARAN

KEGIATAN : Pembangunan RKB USB SMKN 7 Bekasi

LOKASI : Kel. Jatisari Kec. Jatiasih

SUMBER BIAYA : APBD 2013

NO VOLUME SAT

( Rp ) (Rp)

1 3 4 5 6 7

I PEKERJAAN PENDAHULUAN

1 Listrik dan air kerja dihitung 1.00 ls -Rp -Rp

2 Laporan administrasi dan dokumentasi proyek dihitung 1.00 ls -Rp -Rp

3 Pek. Pasang papan nama proyek A.18. 1.00 bh -Rp -Rp

Jumlah I -Rp

A PEKERJAAN 3 RKB LT. 1II PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pek. Membersihkan lapangan dan perataan A.8. 145.60 m2 -Rp -Rp

2 Pek. Pengukuran dan pemasangan bouwplank A.4. 40.40 m' -Rp -Rp

Jumlah II -Rp

III PEKERJAAN PONDASI BATU KALI

1 Pek. Galian tanah pondasi batu kali B.1. 67.54 m3 -Rp -Rp

2 Pek. Urugan pasir bawah pondasi tbl 10 cm B.11. 6.91 m3 -Rp -Rp

3 Pek. Pasangan batu kosong / anstamping C.14. 13.82 m3 -Rp -Rp

4 Pek. Pasangan pondasi batu kali 1 pc : 5 ps C.6. 31.10 m3 -Rp -Rp

5 Pek. Urugan kembali tanah galian pondasi batu kali B.9. 15.70 m3 -Rp -Rp

Jumlah III -Rp

IV PEKERJAAN PONDASI TAPAK BETON

1 Pek. Galian tanah pondasi tapak beton P1 B.1. 28.22 m3 -Rp -Rp

2 Pek. Galian tanah pondasi tapak beton P2 B.1. 7.94 m3 -Rp -Rp

3 Pek. Urugan pasir bawah pondasi tbl 10 cm P1 B.11. 2.02 m3 -Rp -Rp

4 Pek. Urugan pasir bawah pondasi tbl 10 cm P2 B.11. 0.57 m3 -Rp -Rp

5 Pek. Beton lantai kerja bawah tapak beton 1 pc : 3 ps : 5 kr, tb 5 cm P1 G.4. 20.16 m2 -Rp -Rp

6 Pek. Beton lantai kerja bawah tapak beton 1 pc : 3 ps : 5 kr, tb 5 cm P2 G.4. 5.67 m2 -Rp -Rp

7 Pek. Pondasi tapak beton P1 120/120 K-225 besi 80 kg/m3 G.38.a 7.56 m3 -Rp -Rp

8 Pek. Pondasi tapak beton P2 90/90 K-225 besi 80 kg/m3 G.38.a 2.13 m3 -Rp -Rp

9 Pek. Stamp Pondasi P1 Beton (K1) 30x35 besi 240 kg/m3 G.40.a 1.62 m3 -Rp -Rp

10 Pek. Stamp Pondasi P2 Beton (K2) 25x25 besi 220 kg/m3 G.40.b 0.48 m3 -Rp -Rp

11 Pek. Urugan kembali tanah galian pondasi tapak beton B.9. 20.50 m3 -Rp -Rp

Jumlah IV -Rp

V PEKERJAAN STRUKTUR BETON

Sloof Beton

1 Pek. Sloof beton SL1 20/30 K-225 besi 210 kg/m3 G.39.a 5.38 m3 -Rp -Rp

2 Pek. Sloof beton SL2 15/30 K-225 besi 230 kg/m3 G.39.b 1.15 m3 -Rp -Rp

Kolom Beton

3 Pek. Kolom beton type (K1) 30x35 K-225 besi 240 kg/m3 G.40.a 4.78 m3 -Rp -Rp

4 Pek. Kolom beton type (K2) 25x25 K-225 besi 220 kg/m3 G.40.b 1.42 m3 -Rp -Rp

5 Pek. Kolom praktis type (Kp) 11x11 G.45. 26.00 m' -Rp -Rp

Balok Beton

6 Pek. Balok beton type (B1) 30/55 K-225 besi 180 kg/m3 G.41.a 9.99 m3 -Rp -Rp

7 Pek. Balok beton type (B2) 20/40 K-225 besi 170 kg/m3 G.41.b 6.05 m3 -Rp -Rp

8 Pek. Balok beton type (B3) 20/30 K-225 besi 210 kg/m3 G.41.c 1.62 m3 -Rp -Rp

9 Pek. Balok beton type (B5) 20/30 K-225 besi 230 kg/m3 G.41.e 0.90 m3 -Rp -Rp

10 Pek. Balok lintel beton type (RBP) 10x15 G.46. 27.00 m' -Rp -Rp

Plat Beton

11 Pek. Plat lantai beton t = 12 cm K-225 besi 130 kg/m3 G.42.b 29.71 m3 -Rp -Rp

12 Pek. Topian beton K-225 besi 100 kg/m3 G.42.a 5.40 m3 -Rp -Rp

Jumlah V -Rp

VI PEKERJAAN PASANGAN DAN FINISHING DINDING

1 Pek. Pasangan dinding 1/2 batu bata adukan 1 pc : 5 ps D.12. 220.62 m2 -Rp -Rp

2 Pek. Plesteran dinding adukan 1 pc : 5 ps E.5. 441.25 m2 -Rp -Rp

3 Pek. Acian dinding E.38. 441.25 m2 -Rp -Rp

4 Pek. Plesteran finishing kolom, balok dan plat beton adukan 1 pc : 3 ps E.30. 103.80 m2 -Rp -Rp

Jumlah VI -Rp

VII PEKERJAAN LANTAI

1 Pek. Urugan tanah merah peninggian lantai bangunan + pemadatan B.16. 54.89 m3 -Rp -Rp

2 Pek. Urugan pasir bawah lantai tbl. 5 cm B.11. 13.31 m3 -Rp -Rp

3 Pek. Pasang lantai keramik putih polos 40/40 KW 1 (R. Kelas & Selasar) M.47.c 273.17 m2 -Rp -Rp

Pekerjaan Lantai Rabat

4 Pek. Lantai rabat keliling bangunan tebal 7 cm, adukan 1 pc : 3 ps : 5 kr G.1. 4.65 m3 -Rp -Rp

5 Pek. Pasangan bata penjepit pinggir, adukan 1 pc : 5 ps D.12. 23.24 m2 -Rp -Rp

6 Pek. Plesteran bata penjepit adukan 1pc : 5ps E.5. 46.48 m2 -Rp -Rp

Jumlah VII -Rp

2

BILL OF QUANTITY (BOQ)

KODE

ANALISA

HARGA SATUAN JUMLAH HARGAURAIAN PEKERJAAN

1 3 4 5 6 72

VIII PEKERJAAN KUZEN ALUMUNIUM

1 Pek. Pas. kuzen almunium hitam/coklat pintu+Daun pintu (type P1) lengkap P.1 3.00 bh -Rp -Rp

2 Pek. Pas. kuzen almunium hitam/coklat Jendela+bingkai+kaca (type J1) lengkap P.2 21.00 bh -Rp -Rp

Jumlah VIII -Rp

IX PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pek. Pengecatan dinding dengan cat tembok N.14. 441.25 m2 -Rp -Rp

2 Pek. Pengecatan plesteran kolom dengan cat tembok N.14. 33.60 m2 -Rp -Rp

3 Pek. Pengecatan langit-langit dgn cat tembok N.17. 280.80 m2 -Rp -Rp

Jumlah IX -Rp

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Pek. Pasang Box panel MCB 20 x 20 O.6. 1.00 Bh -Rp -Rp

2 Pek. Pasang MCB 6 Ampere / 220 V O.7. 1.00 Bh -Rp -Rp

3 Pek. Pasang titik cahaya + lampu PL 13 watt O.1. 3.00 ttk -Rp -Rp

4 Pek. Pasang titik cahaya + lampu TL 40 watt O.2. 12.00 ttk -Rp -Rp

5 Pek. Pasang stop kontak O.3. 3.00 ttk -Rp -Rp

6 Pek. Pasang zaklar tunggal O.4.a 3.00 ttk -Rp -Rp

7 Pek. Pasang zaklar seri O.4.b 3.00 ttk -Rp -Rp

Jumlah X -Rp

XI PEKERJAAN AKHIR

1 Pek. Waterproofing lantai beton lt. 2 dihitung 1.00 ls -Rp -Rp

2 Pek. Pembersihan akhir pekerjaan dihitung 1.00 ls -Rp -Rp

Jumlah XI -Rp

Jumlah Total -Rp

PPN 10 % -Rp

Jumlah Total + PPN 10 % -Rp

Pembulatan -Rp

Terbilang : (………………………………………………………………………………………………………………………..)

CATATAN PEKERJAAN :

- 3 RKB LT. 1 SELESAI S/D FINISHING

…………………, .…………………….. 2013

Penawar

PT/CV…………………..…..

NAMA JELAS

Jabatan

DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN

KODE HARGA

A PEKERJAAN PERSIAPANA.1. 1 m' Pagar sementara dari kayu tinggi 2 meter -Rp A.2. 1 m' Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter -Rp A.3. 1 m' Pagar sementara dari kawat duri tinggi 1.8 meter -Rp A.4. 1 m' Pengukuran dan pemasangan bouwplank -Rp A.5. 1 m2 Pembuatan kantor sementara, dengan lantai plesteran -Rp A.6. 1 m2 Pembuatan gudang semen dan alat-alat -Rp A.7. 1 m2 Pembuatan rumah jaga/kontruksi kayu -Rp A.8. 1 m2 Membersihkan lapangan dan perataan -Rp A.9. 1 m2 Pembuatan bedeng buruh -Rp A.10. 1 m2 Pembuatan bak adukan ukuran (40 x 50 x 20) cm -Rp A.11. 1 m2 Pembuatan stegger dari bambu, ukuran (40 x 50 x 20 ) cm -Rp A.12. 1 m2 Pembuatan jalan sementara -Rp A.13. 1 m3 Bongkaran beton bertulang -Rp A.14. 1 m3 Bongkaran dinding tembok bata merah -Rp A.15. 1 m' Pasang pagar kawat jaring galvanis, tinggi 1,00 m -Rp A.16. 1 m' Pasang pagar beton pra cetak (5 x 50 x 213) cm -Rp A.17. 1 bh Pasang papan nama proyek -Rp A.18. 1 bh Pasang papan nama proyek Digital Printing -Rp

B. PEKERJAAN TANAH B.1. 1 m3 Galian tanah biasa sedalam 1 meter -Rp B.2. 1 m3 Galian tanah biasa sedalam 2 meter -Rp B.3. 1 m3 Galian tanah biasa sedalam 3 meter -Rp B.4. 1 m3 Galian tanah keras sedalam 1 meter -Rp B.5. 1 m3 Galian tanah cadas sedalam 1 meter -Rp B.6. 1 m3 Galian tanah lumpur sedalam 1 meter -Rp B.7. 1 m3 Galian stripping setinggi 1 meter -Rp B.8. 1 m3 Pembuangan tanah sejauh 30 meter -Rp B.9. 1 m3 Urugan kembali Tanah Biasa (Bekas Galian 1 M) -Rp B.9a. 1 m3 Urugan kembali Tanah Biasa (Bekas Galian 2 M) -Rp B.10. 1 m3 Memadatankan tanah (per 20 cm) -Rp B.11. 1 m3 Urugan pasir -Rp B.12. 1 m3 Lapisan pudel 1 kp : 3 Ps : 7 TL -Rp B.13. 1 m3 Lapisan pudel 1 kp : 5 TL -Rp B.14. 1 m3 Memasang lapisan ijuk tebal 10 cm -Rp B.15. 1 m3 Urugan sirtu -Rp B.16. 1 m3 Urugan tanah merah -Rp

C. PEKERJAAN PONDASI C.1. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 1 ps -Rp C.2. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 2 ps -Rp C.3. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 2,5 ps -Rp C.4. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 3 ps -Rp C.5. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 4 ps -Rp C.6. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 5 ps -Rp C.7. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 6 ps -Rp C.8. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 8 ps -Rp C.9. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 kp : 1 sm : 1 ps -Rp C.10. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 kp : 1 sm : 2 ps -Rp C.11. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 1/4 kp : 4 ps -Rp C.12. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 3 kp : 10 ps -Rp C.13. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1/4 pc : 1 kp : 4 ps -Rp C.14. 1 m3 Pasang pondasi batu kosong -Rp C.15. 1 m3 Pasang pondasi siklop 40 % batu kali -Rp C.16. 1 m3 Pasang pondasi sumuran diameter 100 cm -Rp C.17. 1 m' Pembuatan tiang pancang (40x40) cm , beton bertulang -Rp C.18. 1 m' Pembuatan tiang pancang (35x35) cm , beton bertulang -Rp C.19. 1 m3 Pasang pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR dan 40% batu

belah

-Rp

D. PEKERJAAN DINDING

D.1. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 1 ps -Rp D.2. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 2 ps -Rp D.3. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 3 ps -Rp D.4. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 4 ps -Rp D.5. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 5 ps -Rp D.6. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 6 ps -Rp

URAIAN PEKERJAAN

KODE HARGAURAIAN PEKERJAAN

D.7. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 3 kp : 10 ps -Rp D.8. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 1 ps -Rp D.9. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 2 ps -Rp D.10. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 3 ps -Rp D.11. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 4 ps -Rp D.12. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 5 ps -Rp D.13. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 6 ps -Rp D.14. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 8 ps -Rp D.15. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 3 kp : 10 ps -Rp D.16. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 kp : 1 sm : 1 ps -Rp D.17. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 kp : 1 sm : 2 ps -Rp D.18. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 20) campuran 1 PC : 3 Pasir -Rp D.19. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 20) campuran 1 PC : 4 Pasir -Rp D.20. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 15) campuran 1 PC : 3 Pasir -Rp D.21. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 15) campuran 1 PC : 4 Pasir -Rp D.22. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 10) campuran 1 PC : 3 Pasir -Rp D.23. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 10) campuran 1 PC : 4 Pasir -Rp D.24. 1 m2 Pasangan dinding conblock (CB. 20) -Rp D.25. 1 m2 Pasangan dinding conblock (CB. 15) -Rp D.26. 1 m2 Pasangan dinding conblock (CB. 10) -Rp D.27. 1 m2 Pasangan dinding latai -Rp D.28. 1 m2 Pasang dinding roster/terawang (12 x 11 x 24) campuran 1 PC :3 Psr -Rp D.29. 1 m2 Pasang dinding roster/terawang (12 x 11 x 24) campuran 1 PC : 4 Psr -Rp D.30. 1 m2 Pasangan bata berongga ukuran ( 5 x 11 x 24) cm campuran 1 PC : 3 Psr -Rp D.31. 1 m2 Pasangan dinding anyaman bambu, rangka kayu -Rp D.32. 1 m2 Pasangan dinding partisi double gybsum tebal 9 mm -Rp D.33. 1 m2 Pasangan Hebel tb. 10 cm -Rp

E. PEKERJAAN PLESTERAN

E.1. 1 m2 Plesteran 1 pc : 1 ps, tebal 15 mm -Rp E.2. 1 m2 Plesteran 1 pc : 2 ps, tebal 15 mm -Rp E.3. 1 m2 Plesteran 1 pc : 3 ps, tebal 15 mm -Rp E.4. 1 m2 Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 15 mm -Rp E.5. 1 m2 Plesteran 1 pc : 5 ps, tebal 15 mm -Rp E.6. 1 m2 Plesteran 1 pc : 6 ps, tebal 15 mm -Rp E.7. 1 m2 Plesteran 1 pc : 7 ps, tebal 15 mm -Rp E.8. 1 m2 Plesteran 1 pc : 8 ps, tebal 15 mm -Rp E.9. 1 m2 Plesteran 1 pc : 0.5 kp : 3 ps, tebal 15 mm -Rp E.10. 1 m2 Plesteran 1 pc : 2 kp : 8 ps, tebal 15 mm -Rp E.11. 1 m2 Plesteran 1 kp : 1 sm : 1 ps, tebal 15 mm -Rp E.12. 1 m2 Plesteran 1 kp : 1 sm : 2 ps, tebal 15 mm -Rp E.13. 1 m2 Plesteran 1 pc : 2 ps, tebal 20 mm -Rp E.14. 1 m2 Plesteran 1 pc : 3 ps, tebal 20 mm -Rp E.15. 1 m2 Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 20 mm -Rp E.16. 1 m2 Plesteran 1 pc : 5 ps, tebal 20 mm -Rp E.17. 1 m2 Plesteran 1 pc : 6 ps, tebal 20 mm -Rp E.18. 1 m2 Plesteran 1 kp : 1 sm : 2 ps, tebal 20 mm -Rp E.19. 1 m2 Plesteran 1 pc : 2 ps, tebal 25 mm -Rp E.20. 1 m2 Plesteran 1 pc : 5 ps, tebal 15 mm -Rp E.21. 1 m2 Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 25 mm -Rp E.22. 1 m2 Plesteran 1 pc : 5 ps, tebal 25 mm -Rp E.23. 1 m2 Plesteran 1 pc : 2 ps, tebal 30 mm -Rp E.24. 1 m2 Plesteran 1 pc : 3 ps, tebal 30 mm -Rp E.25. 1 m2 Plesteran 1 pc : 4 ps, tebal 30 mm -Rp E.26. 1 m2 Plesteran 1 pc : 5 ps, tebal 30 mm -Rp E.27. 1 m2 Berapen 1 pc : 3 ps, tebal 30 mm -Rp E.28. 1 m2 Berapen 1 pc : 5 ps, tebal 15 mm -Rp E.29. 1 m2 Plesteran beton 1 pc : 2 ps, tebal 15 mm -Rp E.30. 1 m2 Plesteran beton 1 pc : 3 ps, tebal 15 mm -Rp E.31. 1 m2 Plesteran skoning lebar 10 mm 1 pc : 2 ps -Rp E.32. 1 m2 Plesteran Granito 1 pc warna : 2 granito, tebal 10 mm -Rp E.33 1 m2 Plesteran teraso 1 pc warna : 2 batu teraso, tebal 10 mm -Rp E.34. 1 m2 Plesteran ciprat 1 pc : 2 ps -Rp E.35. 1 m2 Finishing siar pasangan dinding bata merah (=20 m') -Rp E.36. 1 m2 Finishing siar pasangan dinding conblok ekpose (=8 m') -Rp E.37. 1 m2 Finishing siar pasangan batu kali adukan 1 PC : 2 Psr -Rp E.38. 1 m2 Pekerjaan Acian -Rp E.39. 1 m2 Plesteran waterfroof batacote 3 lapis -Rp E.40. 1 m2 Plesteran waterfroof batacote 1 lapis -Rp E.41. 1 m2 Pekerjaan Plesteran Hebel, tebal 10 mm -Rp E.42. 1 m2 Pekerjaan Acian Hebel -Rp


F. PEKERJAAN KAYU

F.1. 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela, kayu kelas I -Rp F.2. 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu kelas II atau III -Rp F.2.a 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu singkil -Rp F.2.b 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu borneo -Rp F.2.c 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu damar laut -Rp F.3. 1 m2 Pasang pintu klamp standar kayu kelas III -Rp F.3.a 1 m2 Pasang pintu klamp kayu borneo -Rp F.4. 1 m2 Pasang pintu panel kayu kelas I atau II -Rp F.4.a 1 m2 Pasang pintu panel kayu kamper -Rp F.5. 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu kelas I atau II -Rp F.5.a 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu singkil -Rp F.5.b 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu meranti -Rp F.5.c 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu borneo -Rp F.6. 1 m2 Pasang pintu dan jendela jalusi kayu kelas I atau II -Rp F.7. 1 m2 Pasang pintu kayu lapis (plywood) rangkap, rangka tertutup kayu kelas II (lebar

sampai 90 cm)

-Rp

F.8. 1 m2 Pasang pintu kayu lapis (plywood) rangkap, rangka expose kayu kelas I atau II -Rp

F.9. 1 m2 Pasang jalusi kusen, kayu kelas I atau II -Rp F.9.a 1 m2 Pasang jalusi mati kusen kayu kamper -Rp F.9.b 1 m2 Pasang jalusi mati kusen kayu singkil -Rp F.10. 1 m2 Pasang pintu plywood rangkap, rangka kayu borneo -Rp F.11. 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka expose kayu kelas I -Rp F.11.a 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka kayu singkil -Rp F.11.b 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka kayu meranti -Rp F.12. 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap lapis formika, rangka expose kayu kelas II -Rp F.12.a 1 m2 Pasang pintu plywood & formika, rangka kayu kamper -Rp F.12.b 1 m2 Pasang pintu teakwood & formika, rangka kayu jati -Rp F.13. 1 m2 Pasang pintu teakwood & formika, rangka kayu kamper (divernis) -Rp F.14. 1 m2 Pasang pintu teakwood & alumunium, rangka kayu singkil (divernis) -Rp F.14.a 1 m2 Pasang pintu teakwood & alumunium, rangka kayu meranti (divernis) -Rp F.15. 1 m2 Pasang pintu formika double, rangka kayu jati -Rp F.15.a 1 m2 Pasang pintu formika double, rangka kayu kamper -Rp F.16. 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda expose, kayu kelas I -Rp F.16.a 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda kayu jati expose -Rp F.17. 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas I -Rp F.17.a 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional kayu kamper -Rp F.17.b 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu singkil -Rp F.17.c 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas III -Rp F.18. 1 m3 Pasang kontruksi gordeng, kayu singkil -Rp F.19. 1 m2 Pasang rangka atap reng + kaso genteng keramik kayu kelas II -Rp F.20. 1 m2 Pasang rangka atap reng + kaso genteng beton kayu kelas II -Rp F.20.a 1 m2 Pasang kaso + reng genteng beton kayu borneo -Rp F.21. 1 m2 Pasang rangka atap sirap, kayu kelas II -Rp F.21.a 1 m2 Pasang kaso + reng atap sirap kayu kamper -Rp F.21.b 1 m2 Pasang kaso + reng atap sirap kayu borneo -Rp F.22. 1 m2 Pasang kaso + reng genteng monier kayu jati -Rp F.22.a 1 m2 Pasang kaso + reng genteng monier kayu kamper -Rp F.23. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 1.00 x 1.00) m, kayu jati -Rp F.24. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 1.00 x 1.00) m, kayu borneo 5/7 -Rp F.25. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 50 x 100) cm, kayu borneo 5/7 -Rp F.25.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 50 x 100) cm, kayu kelas III -Rp F.26. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 60 x 60) cm, kayu borneo 5/7 -Rp F.26.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 60 x 60) cm, kayu kelas III -Rp F.27. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 60 x 120) cm, kayu borneo 5/7 -Rp F.28. 1 m3 Pasang penggantung plafond kayu borneo -Rp F.29. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 60) cm, kayu kamper -Rp F.29.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 60) cm, kayu borneo -Rp F.30. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu jati -Rp F.30.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu kamper -Rp F.30.b 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu borneo -Rp F.31. 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas I -Rp F.31.a 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas II -Rp F.31.b 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu jati -Rp F.31.c 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kamper -Rp F.32. 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas I -Rp F.32.a 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas II -Rp F.32.b 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu jati -Rp F.32.c 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kamper -Rp F.33. 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (3 x 20) cm, kayu kamper -Rp


F.34. 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (2 x 20) cm, kayu kamper -Rp F.34.a 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (2 x 20) cm, kayu borneo -Rp F.35. 1 m' Pasang lisplang GRC ukuran (0.9 x 20)/(0.9 x 15) cm -Rp F.36. 1 m2 Pasang rangka dinding pemisah kayu kamper -Rp F.37. 1 m2 Pasang rangka dinding pemisah (60 x 120), kayu borneo -Rp F.38. 1 m2 Pasang dinding pemisah teakwood rangkap, rangka kayu kamper -Rp F.39. 1 m2 Pasang dinding pemisah plywood rangkap, rangka kayu kamper -Rp F.40. 1 m2 Pasang dinding lambrizing dari papan jati -Rp F.41. 1 m2 Pasang dinding lambriziring plywood ukuran 120 x 240 M -Rp F.42 1 m' Pasang dinding bilik, rangka kayu kelas III -Rp

G. PEKERJAAN BETON

G.1. 1 m3 Membuat beton tumbuk 1 pc : 3 ps : 5 kr -Rp G.2. 1 m3 Membuat beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 6 kr -Rp G.3. 1 m3 Membuat beton tumbuk, 1 pc : 4 ps : 6 kr -Rp G.3.a 1 bh Membuat beton neut kusen -Rp G.4. 1 m2 Membuat lantai kerja beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 5 kr, tebal 5 cm -Rp G.5. 1 m3 Membuat beton bertulang 1 pc : 2 ps : 3 kr -Rp G.6. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 2 ps : 4 kr -Rp G.7. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 2 ps : 2,5 kr -Rp G.8. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 3 kr -Rp G.9. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 2,5 kr -Rp G.10. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1 ps : 2 kr -Rp G.11. 1 m3 Membuat tiang pancang prestressed beton -Rp G.12. 1 m3 Membuat beton dengan puzzdith - 100 XR -Rp G.13. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 2 ps : 3 kr -Rp G.14. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 2 ps : 4 kr -Rp G.15. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 3 kr -Rp G.16. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 2,5 kr -Rp G.17. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1 ps : 1 kr -Rp G.18. 1 m3 Membuat beton kedap air dengan strotox - 100 -Rp G.19. 1 m' Memasang PVC Waterstop lebar 150 mm -Rp G.20. 1 m' Memasang PVC Waterstop lebar 200 mm -Rp G.21. 1 m' Memasang PVC Waterstop lebar 230 mm -Rp G.22. 1 m' Memasang PVC Waterstop lebar 250 mm -Rp G.23. 1 m' Memasang PVC Waterstop lebar 300 mm -Rp G.24. 1 m' Memasang PVC Waterstop lebar 320 mm -Rp G.25. 1 kg Pembesian dengan besi polos atau besi ulir -Rp G.26. 1 kg Kabel prestressed polos/strands -Rp G.27. 1 kg Jaring kawat baja / Wire mesh -Rp G.28. 1 m2 Pasang bekisting untuk pondasi -Rp G.29. 1 m2 Pasang bekisting untuk sloof -Rp G.30. 1 m2 Pasang bekisting untuk kolom -Rp G.31. 1 m2 Pasang bekisting untuk balok -Rp G.32. 1 m2 Pasang bekisting untuk lantai -Rp G.33. 1 m2 Pasang bekisting untuk dinding -Rp G.34. 1 m2 Pasang bekisting untuk tangga -Rp G.35. 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Site Mix) -Rp G.35.a 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 175 (Site Mix) -Rp G.36. 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) + pompa beton -Rp G.36.a 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) -Rp G.36.c 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 175 (Ready Mix) -Rp G.37. 1 m2 Pasang jembatan untuk pengecoran beton -Rp G.38. 1 m3 Membuat pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting) -Rp G.38.a 1 m3 Membuat Beton Struktur P1/P2 K 225 Pondasi Besi 80 kg (tb. 37,5 cm) -Rp G.39. 1 m3 Membuat sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) -Rp G.39.a 1 m3 Membuat Beton Struktur SL1 K 225 Sloof 20/30 Besi 210 kg -Rp G.39.b 1 m3 Membuat Beton Struktur SL2 K 225 Sloof 15/30 Besi 230 kg -Rp G.39.c 1 m3 Membuat Beton Struktur SL3 K 225 Sloof 15/20 Besi 200 kg -Rp G.39.d 1 m3 Membuat Beton Struktur SL4 K 225 Sloof 15/25 Besi 170 kg -Rp G.39.e 1 m3 Membuat Beton Struktur SL1 K 225 Sloof 20/30 Besi 130 kg -Rp G.39.f 1 m3 Membuat Beton Struktur SL2 K 225 Sloof 15/30 Besi 150 kg -Rp G.40. 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (300 kg besi + bekisting) -Rp G.40.a 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 30/35 Lt. 1 K 225 Besi 240 kg -Rp G.40.b 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 25/25 Lt. 1 K 225 Besi 220 kg -Rp G.40.c 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.A Kolom 25/30 Lt. 1 K 225 Besi 320 kg -Rp G.40.d 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 LT. 1 K 225 Besi 200 kg -Rp G.40.e 1 m3 Membuat Beton Struktur K3 Kolom 25/25 Lt. 1 K 225 Besi 230 kg -Rp G.40.f 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 30/35 Lt. 2 K 225 Besi 170 kg -Rp G.40.g 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 25/25 Lt. 2 K 225 Besi 200 kg -Rp G.40.h 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.B Kolom 25/30 Lt. 2 K 225 Besi 230 kg -Rp G.40.i 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.C Kolom 25/30 LT. 2 K 225 Besi 170 kg -Rp G.40.j 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 Lt. 2 K 225 Besi 200 kg -Rp


G.40.k 1 m3 Membuat Beton Struktur K4 Kolom 15/15 K 225 Besi 240 kg -Rp G.40.l 1 m3 Membuat Beton Struktur KP Kolom Praktis K 225 Besi 150 kg -Rp G.40.m 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 25/30 K 225 Besi 140 kg -Rp G.40.n 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 K 225 Besi 150 kg -Rp G.41. 1 m3 Membuat balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) -Rp G.41.a 1 m3 Membuat Beton Struktur B1 Balok 30/55 K 225 Besi 180 kg -Rp G.41.b 1 m3 Membuat Beton Struktur B2 Balok 20/40 K 225 Besi 170 kg -Rp G.41.c 1 m3 Membuat Beton Struktur B3 Balok 20/30 K 225 Besi 210 kg -Rp G.41.d 1 m3 Membuat Beton Struktur B4 Balok 15/25 K 225 Besi 200 kg -Rp G.41.e 1 m3 Membuat Beton Struktur B5 Balok 20/30 K 225 Besi 230 kg -Rp G.41.f 1 m3 Membuat Beton Struktur B6 Balok 20/60 K 225 Besi 150 kg -Rp G.41.g 1 m3 Membuat Beton Struktur B1 Balok 25/50 K 225 Besi 230 kg -Rp G.42. 1 m3 Membuat plat beton bertulang (150 kg besi + bekisting) -Rp G.42.a 1 m3 Membuat Plat Topian tb. 10 cm Beton K 225 Besi 100 kg -Rp G.42.b 1 m3 Membuat Plat Lantai tb. 12 cm Beton K 225 Besi 130 kg -Rp G.42.c 1 m3 Membuat Plat Tempat Duduk tb. 10 cm Beton K 225 Besi 80 kg -Rp G.42.d 1 m3 Membuat Plat Dak tb. 10 cm Beton K 225 Besi 100 kg -Rp G.43. 1 m3 Membuat dinding beton bertulang (200 kg besi + bekisting) -Rp G.44. 1 m3 Membuat tangga beton bertulang (200 kg besi + bekisting) -Rp G.44.a 1 m3 Membuat Lantai & Trap Tangga Beton K 225 Besi 180 kg -Rp G.44.b 1 m3 Membuat Plat Bordes tb. 12 cm Beton K 225 Besi 130 kg -Rp G.44.c 1 m3 Membuat Beton Struktur B7 Balok Tangga 20/25 K 225 Besi 150 kg -Rp G.45. 1 m' Membuat kolom penguat beton bertulang (11 x 11) cm -Rp G.46. 1 m' Membuat ring balok beton bertulang (10 x 15) cm -Rp G.46.a 1 m3 Membuat Beton Struktur RB1 Ring Balk 20/30 K 225 Besi 160 kg -Rp G.46.b 1 m3 Membuat Beton Struktur RB2 Ring Balk 15/30 K 225 Besi 170 kg -Rp G.46.c 1 m3 Membuat Beton Struktur RB3 Ring Balk 15/25 K 225 Besi 180 kg -Rp G.46.d 1 m3 Membuat Beton Struktur RB4 Ring Balk 15/20 K 225 Besi 200 kg -Rp G.46.e 1 m3 Membuat Beton Struktur RBP Ring Balk Praktis 15/15 K 225 Besi 100 kg -Rp G.46.f 1 m3 Membuat Beton Struktur RB1 Ring Balk 20/30 K 225 Besi 130 kg -Rp G.46.g 1 m3 Membuat Beton Struktur RB2 Ring Balk 15/30 K 225 Besi 150 kg -Rp G.47. 1 m2 Pasang Plat Bondek -Rp G.48. 1 m3 Membuat Beton Struktur Lantai Tb. 12 cm K 225 menggunakan Bondek (Besi Beton

100 kg)

-Rp

G.49. 1 m3 Membuat Beton Struktur Lantai Tb. 12 cm K 225 menggunakan Bondek (Wire Mesh

M.10)

-Rp

H. PEKERJAAN PENUTUP ATAP

H.1. 1 m2 Pasang atap genteng pelentong kecil -Rp H.2. 1 m2 Pasang atap genteng kodok/glazur -Rp H.3. 1 m2 Pasang atap genteng pelentong super/besar -Rp H.3.a. 1 m2 Pasang rangka kaso + reng kayu borneo dan atap genteng morando -Rp H.3.b. 1 m2 Pasang atap genteng morando -Rp H.4. 1 m' Pasang genteng bubung pelentong -Rp H.5. 1 m' Pasang bubung genteng kodok glazur -Rp H.6. 1 m' Pasang genteng bubung pelentong besar -Rp H.6.a. 1 m' Pasang genteng bubung morando ex jatiwangi -Rp H.6.b. 1 m' Pasang genteng samping penutup lisplang morando ex jatiwangi -Rp H.7. 1 m2 Pasang roof light fibreglass (180 x 90) cm -Rp H.8. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.5 x 0.92 m) x 5 mm -Rp H.9. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.25 x 0.92 m) x 5 mm -Rp H.10. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.00 x 0.92 m) x 5 mm -Rp H.11. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (1.8 x 0.92 m) x 5 mm -Rp H.12. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (3.00 x 1.05 m) x 4 mm -Rp H.13. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.70 x 1.05 m) x 4 mm -Rp H.14. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.40 x 1.05 m) x 4 mm -Rp H.15. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.10 x 1.05 m) x 4 mm -Rp H.16. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (1.5 x 1.05 m) x 4 mm -Rp H.17. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (3.00 x 1.08 m) x 6 mm -Rp H.18. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.70 x 1.08 m) x 6 mm -Rp H.19. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.40 x 1.08 m) x 6 mm -Rp H.20. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.10 x 1.08 m) x 6 mm -Rp H.21. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (1.80 x 1.08 m) x 6 mm -Rp H.22. 1 m' Pasang bubung stel gelombang 0.92 m -Rp H.23. 1 m' Pasang nok stel gelombang 1.05 m -Rp H.24. 1 m' Pasang nok stel gelombang 1.08 m -Rp H.25. 1 m' Pasang nok paten 0.92 m -Rp H.26. 1 m' Pasang nok paten 1.05 m -Rp H.27. 1 m' Pasang nok paten 1.08 m -Rp H.28. 1 m' Pasang nok stel rata 0.92 m -Rp H.29. 1 m' Pasang nok stel rata 1.05 m -Rp H.30. 1 m2 Pasang atap genteng beton -Rp H.31. 1 m2 Pasang atap genteng aspal -Rp H.32. 1 m2 Pasang atap genteng metal -Rp H.33. 1 m2 Pasang atap sirap -Rp


H.34. 1 m' Pasang nok genteng beton -Rp H.35. 1 m' Pasang nok genteng aspal -Rp H.36. 1 m' Pasang nok genteng metal -Rp H.37. 1 m' Pasang nok sirap -Rp H.38. 1 m2 Pasang atap seng gelombang -Rp H.39. 1 m2 Pasang atap nok seng -Rp H.40. 1 m2 Pasang atap alumunium -Rp H.41. 1 m2 Pasang nok alumunium -Rp H.42. 1 m2 Pasang alumunium foil/ sisalation -Rp H.43. 1 m' Pasang talang alumunium -Rp

I. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT

I.1. 1 m2 Langit-langit asbes (1,00 x 1,00) m, tebal 6 mm -Rp I.2. 1 m2 Langit-langit asbes (1,00 x 1,00) m, tebal 5 mm -Rp I.3. 1 m2 Langit-langit asbes (1,00 x 1,00) m, tebal 4 mm -Rp I.4. 1 m2 Langit-langit asbes (1,00 x 1,00) m, tebal 3.5 mm -Rp I.5. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 30) cm -Rp I.6. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 60) cm -Rp I.7. 1 m2 Langit-langit akustik (60 x 120) cm -Rp I.8. 1 m2 Langit-langit triplek uk (120 x 240) tebal 3 mm -Rp I.9. 1 m2 Langit-langit triplek uk (120 x 240) tebal 4 mm -Rp I.10. 1 m2 Langit-langit triplek uk (120 x 240) tebal 6 mm -Rp I.11. 1 m2 Langit-langit lambriziring kayu tebal 9 mm -Rp I.12. 1 m2 Langit-langit plywood ( 30 x 60 ) cm, tebal 4 mm -Rp I.13. 1 m2 Langit-langit plywood ( 30 x 60 ) cm, tebal 6 mm -Rp I.14. 1 m2 Langit-langit plywood ( 60 x 120 ) cm, tebal 4 mm -Rp I.15. 1 m2 Langit-langit plywood ( 60 x 120 ) cm, tebal 6 mm -Rp I.16. 1 m2 Langit-langit teakwood ( 30 x 60 ) cm, tebal 4 mm -Rp I.17. 1 m2 Langit-langit teakwood ( 60 x 120 ) cm, tebal 4 mm -Rp I.18. 1 m2 Langit-langit lat kayu jati. -Rp I.19. 1 m2 Langit-langit lat kayu ramin. -Rp I.20. 1 m2 Langit-langit lat kayu kamper -Rp I.21. 1 m2 Langit-langit soft board -Rp I.22. 1 m2 Langit-langit akustik 60 x 120 cm + rangka alumunium -Rp I.23. 1 m' List langit-langit kayu profil -Rp I.24. 1 m' List langit langit Profil Gypsum -Rp I.25. 1 m2 Langit-langit asbes (1.00 x 1.00) m, tebal 3.2 mm, rangka borneo (50 x 100 m) -Rp

I.26. 1 m2 Langit-langit plywood 4 mm + rangka kayu borneo (60 x 120 m) -Rp I.27. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 60) cm + rangka kayu borneo -Rp I.28. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 30) cm + rangka kayu borneo -Rp I.29. 1 m2 Langit-langit gypsum board, uk. (120 x 240) tebal 9 mm -Rp I.30. 1 m2 Langit-langit gypsum board, uk. (120 x 240) tebal 9 mm + rangka hollow 40 x 40

mm (60 x 60) termasuk penggantung

-Rp

I.31. 1 m2 Langit-langit GRC (0,60 x 1,20) m, tebal 4 mm -Rp I.32. 1 m2 Langit-langit GRC (0.60 x 1.20) m, tebal 4 mm, rangka borneo (60 x 120 m) -Rp I.33. 1 m2 Langit-langit GRC, uk. (120 x 240) tebal 4 mm + rangka hollow 20 x 40 mm (60 x

120) termasuk penggantung

-Rp

J. PEKERJAAN SANITASI

J.1. Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok -Rp J.2. Memasang 1 buah kloset jongkok poselen -Rp J.3. Memasang 1 buah kloset jongkok teraso -Rp J.4. Memasang 1 buah urinor -Rp J.5. Memasang 1 buah wastafel -Rp J.6. Memasang 1 buah bak mandi teraso volume 0.3 m3 -Rp J.7. Memasang 1 buah bak mandi fibreglass volume 0.3 m3 -Rp J.8. Memasang 1 buah bak mandi batu bata volume 0.3 m3 -Rp J.9. Memasang 1 buah badkip porselen -Rp J.10. Membuat 1 buah bak beton volume 1 m3 air -Rp J.11. Memasang 1 buah bak fibreglass volume 1 m3 air -Rp J.12. Memasang 1 m' pipa penyalur air limbah jenis pipa tanah, diameter 15 cm -Rp J.13. 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa tanah, diameter 20 cm -Rp J.13.a 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa beton, diameter 1/2 20 cm -Rp J.13.b 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa beton, diameter 1/2 30 cm -Rp J.14. Memasang 1 m' pipa beton, diameter 15 cm - 20 cm -Rp J.15. Memasang 1 m' pipa beton, diameter 30 cm - 100 cm -Rp J.16. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (30x30) cm t 35 cm -Rp J.17. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (45x45) cm T. 50 cm -Rp J.18. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (60x60) cm T. 65 cm -Rp J.19. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1/2" -Rp J.20. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 3/4" -Rp J.21. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1" -Rp


J.22. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1 1/2" -Rp J.23. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 3" -Rp J.24. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 4" -Rp J.25. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1/2" -Rp J.26. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 3/4" -Rp J.27. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1" -Rp J.28. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1 1/2" -Rp J.29. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 2" -Rp J.30. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 2 1/2" -Rp J.31. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 3" -Rp J.32. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 4" -Rp J.33. Memasang 1 bh bak cuci piring stainless steel -Rp J.34. Memasang 1 bh bak cuci piring teraso -Rp J.35. Memasang 1 bh kran diameter 3/4" atau 1/2" -Rp J.36. Memasang 1 bh Floor drain -Rp J.37. Memasang 1 bh kran besi -Rp J.38. Membuat 1 unit septictank dan rembesan 2 X 1,5 X 1.5M -Rp

K. PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM

K.1. 1 kg Pasang 1 kg besi profil -Rp K.1.a 1 kg Pasang rangka atap baja siku -Rp K.1.b 1 kg Pasang rangka gording canal C baja -Rp K.2. 1 kg Pasang rangka atap kuda - kuda baja IWF -Rp K.3. 1 kg Pekerjaan perakitan -Rp K.4. 10 cm Pengelasan dengan las listrik -Rp K.5. 1 m2 Pasang pintu besi baja -Rp K.6. 1 m2 Pasang jendela besi -Rp K.7. 1 m2 Pasang jendela besi tahan api -Rp K.8. 1 m2 Pasang pintu rolling door besi -Rp K.9. 1 m2 Pasang pintu lipat (folding door) -Rp K.10. 1 m2 Pasang pintu Sunscreen alluminium -Rp K.11. 1 m2 Pasang rolling door Alumunium -Rp K.12. 1 m2 Pasang pintu alluminium -Rp K.13. 1 m2 Pasang venetions blinds -Rp K.14. 1 m2 Pasang verticals blinds -Rp K.15. 1 m2 Pasang terali besi -Rp K.16. 1 m2 Pasang kawat harmonika -Rp K.17. 1 m2 Pasang kawat nyamuk -Rp K.18. 1 m2 Pasang kawat kassa -Rp K.19. 1 m2 Pasang kawat burung -Rp K.20. 1 m2 Pasang jendela nako & tralis -Rp K.21. 1 m2 Pasang talang datar, seng bjls 28 -Rp K.22. 1 m2 Pasang talang miring, seng bjls 28 -Rp K.23. 1 m2 Pasang talang 1/2 lingkaran D-10 cm, seng bjls 28 -Rp K.24. 1 m' Pasang kusen alluminium 3" -Rp K.25. 1 m' Pasang kusen alluminium 4" -Rp K.26. 1 m' Pasang kusen alluminium 3" warna -Rp K.27. 1 m2 Pasang Pintu dan Jendela Kaca Rangka Alumunium -Rp K.28. 1 m' Pasang kusen alluminium 4" warna -Rp K.29. 1 m2 Rangka atap pelana baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m' -Rp K.30. 1 m2 Rangka atap limasan baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m' -Rp K.31 1 m2 Rangka atap pelana baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m' (rangka atap

spandek/metal)

-Rp

L. PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

L.1. 1 bh Pasang kunci tanam antik -Rp L.2. 1 bh Pasang kunci tanam biasa -Rp L.3. 1 bh Pasang kunci tanam kamar mandi -Rp L.4. 1 bh Pasang kunci silinder -Rp L.5. 1 bh Pasang engsel pintu -Rp L.6. 1 bh Pasang engsel jendela kupu-kupu -Rp L.7. 1 bh Pasang engsel angin -Rp L.8. 1 bh Pasang spring knip -Rp L.9. 1 bh Pasang kait angin -Rp L.10. 1 bh Pasang door closer -Rp L.11. 1 bh Pasang kunci selot -Rp L.11.a 1 bh Pasang tarikan jendela -Rp L.12. 1 bh Pasang pegangan pintu/door holder -Rp L.13. 1 bh Pasang door stop -Rp L.14. 1 bh Pasang rel pintu dorong -Rp L.15. 1 bh Pasang kunci lemari -Rp L.16. 1 bh Pasang kaca , tebal 3 mm -Rp L.17. 1 bh Pasang kaca , tebal 5 mm -Rp


L.18. 1 bh Pasang kaca , tebal 8 mm -Rp L.19. 1 bh Pasang kaca buram, tebal 12 mm -Rp L.20. 1 bh Pasang kaca cermin, tebal 5 mm -Rp L.21. 1 bh Pasang kaca cermin, tebal 6 mm -Rp L.22. 1 bh Pasang kaca cermin, tebal 8 mm -Rp L.23. 1 bh Pasang kaca "wireglass" tebal 5 mm -Rp L.23. 1 bh Pasang kaca patri, tebal 5 mm -Rp

M. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

M.1. 1 m2 Pasang lantai unbin pc abu-abu ukuran 40x40 cm -Rp M.2. 1 m2 Pasang lantai unbin pc abu-abu ukuran 30x30 cm -Rp M.3. 1 m2 Pasang lantai unbin pc abu-abu ukuran 20x20 cm -Rp M.4. 1 m2 Pasang lantai ubin warna ukuran 40x40 cm -Rp M.5. 1 m2 Pasang lantai ubin warna ukuran 30x30 cm -Rp M.6. 1 m2 Pasang lantai ubin warna ukuran 20x20 cm -Rp M.7. 1 m2 Pasang lantai ubin teraso ukuran 40x40 cm -Rp M.8. 1 m2 Pasang lantai ubin teraso ukuran 30x30 cm -Rp M.9. 1 m2 Pasang lantai ubin granito ukuran 40x40 cm -Rp M.10. 1 m2 Pasang lantai ubin granito ukuran 30x30 cm -Rp M.11. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux kerang ukuran 40x40 cm -Rp M.12. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux kerang ukuran 30x30 cm -Rp M.13. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux marmer ukuran 60x60 cm -Rp M.14. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux marmer ukuran 40x40 cm -Rp M.15. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux marmer ukuran 30x30 cm -Rp M.16. 1 m' Pasang plint ubin pc abu-abu ukuran 15x20 cm -Rp M.17. 1 m' Pasang plint ubin pc abu-abu ukuran 10x30 cm -Rp M.18. 1 m' Pasang plint ubin pc abu-abu ukuran 10x40 cm -Rp M.19. 1 m' Pasang plint ubin pc warna ukuran 10x20 cm -Rp M.20. 1 m' Pasang plint ubin pc warna ukuran 10x30 cm -Rp M.21. 1 m' Pasang plint ubin pc warna ukuran 10x40 cm -Rp M.22. 1 m' Pasang plint ubin teraso warna ukuran 10x30 cm -Rp M.23. 1 m' Pasang plint ubin teraso ukuran 10x40 cm -Rp M.24. 1 m' Pasang plint ubin granito ukuran 10x40 cm -Rp M.25. 1 m' Pasang plint ubin granito ukuran 10x30 cm -Rp M.26. 1 m' Pasang plint ubin teralux kerang ukuran 10x40 cm -Rp M.27. 1 m' Pasang plint ubin teralux kerang ukuran 10x30 cm -Rp M.28. 1 m' Pasang plint ubin teralux marmer ukuran 10x60 cm -Rp M.29. 1 m' Pasang plint ubin teralux marmer ukuran 10x40 cm -Rp M.30. 1 m' Pasang plint ubin teralux marmer ukuran 10x30 cm -Rp M.31. 1 m2 Pasang lantai teraso cor ditempat, tebal 3 cm -Rp M.32. 1 m2 Pasang teralux cor ditempat, tebal 3 cm -Rp M.33. 1 m2 Pasang ubin tahan asam -Rp M.34. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik ukuran 10 x 20 cm -Rp M.35. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik ukuran 10 x 10 cm -Rp M.36. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik 5 x 20 cm -Rp M.37. 1 m' Pasang plint keramik artistik 10 x 20 cm -Rp M.38. 1 m' Pasang plint keramik artistik 10 x 10 cm -Rp M.39. 1 m' Pasang plint keramik artistik 5 x 20 cm -Rp M.40. 1 m' Pasang internal cove artistik (5 x 5 x20) cm -Rp M.41. 1 m' Pasang plint vinyl tanpa adukan -Rp M.42. 1 m2 Pasang lantai keramik 10 x 20 cm -Rp M.43. 1 m2 Pasang lantai keramik 15 x 15 cm -Rp M.44. 1 m2 Pasang lantai keramik 20 x 20 cm -Rp M.44.a 1 m2 Pasang lantai keramik 20 x 20 cm anti slip -Rp M.45. 1 m2 Pasang lantai keramik 25 x 25 cm -Rp M.46. 1 m2 Pasang lantai keramik 15 x 20 cm -Rp M.47. 1 m2 Pasang lantai keramik 33 x 33 cm -Rp M.47.a 1 m2 Pasang lantai keramik 30 x 30 cm putih polos -Rp M.47.b 1 m2 Pasang lantai keramik 30 x 30 cm warna -Rp M.47.c 1 m2 Pasang lantai keramik 40 x 40 cm Putih Polos -Rp M.48. 1 m2 Pasang lantai keramik 33 x 33 cm anti slip -Rp M.49. 1 m2 Pasang lantai keramik 10 x 33 cm anti slip -Rp M.50. 1 m2 Pasang lantai mozaik 30 x 30 cm, ex lokal -Rp M.51. 1 m2 Pasang lantai marmer -Rp M.52. 1 m2 Pasang lantai karpet 100% wool -Rp M.53. 1 m2 Pasang lantai karpet 80% wool, 20 % nylon -Rp M.54. 1 m2 Pasang underlayer, tebal 6 mm -Rp M.55. 1 m2 Pasang lantai karpet -Rp M.56. 1 m2 Pasang lantai parquet jati -Rp M.57. 1 m2 Pasang gymfloor -Rp M.58. 1 m2 Pasang dinding porselin 11 x 11 cm, putih -Rp


M.59. 1 m2 Pasang dinding porselin 11 x 11 cm, warna -Rp M.60. 1 m2 Pasang dinding porselin 15 x 15 cm, putih -Rp M.61. 1 m2 Pasang dinding porselin 15 x 15 cm, warna -Rp M.62. 1 m2 Pasang dinding porselin 10 x 20 cm, warna -Rp M.63. 1 m2 Pasang dinding porselin 20 x 20 cm, warna -Rp M.64. 1 m2 Pasang dinding keramik artistik 10x20 cm -Rp M.65. 1 m2 Pasang dinding keramik artistik 5 x 20 cm -Rp M.66. 1 m2 Pasang dinding keramik 10 x 20 cm -Rp M.67. 1 m2 Pasang dinding keramik 15 x 15 cm -Rp M.68. 1 m2 Pasang dinding keramik 20 x 20 cm -Rp M.69. 1 m2 Pasang lantai ubin granito ukuran 40x40 cm -Rp M.69.a 1 m2 Pasang dinding keramik 20 x 25 cm -Rp M.70. 1 m2 Pasang dinding keramik 10 x 20 cm -Rp M.71. 1 m2 Pasang dinding marmer ukuran 100 x 100 cm -Rp M.72. 1 m2 Pasang lantai karpet -Rp M.73. 1 m2 Pasang Underlayer -Rp M.74. 1 m2 Pasang lantai parquet -Rp M.75. 1 m2 Pasang dinding bata pelapis 7x3x24 cm -Rp M.76. 1 m2 Pasang dinding bata klinker 5 x 5 x 24 -Rp M.77. 1 m2 Pasang dinding paros -Rp M.78. 1 m2 Pasang dinding batu tempel hitam -Rp M.79. 1 m2 Pasang lantai vinyl karet 30 x 30 cm KL I -Rp M.80. 1 m2 Pasang Wall paper lebar 50 cm -Rp M.81. 1 m2 Pasang lantai vinyl karet 30 x 30 cm KL II -Rp M.82. 1 m2 Pasang lantai vinyl asbes 30 x 30 cm -Rp M.83. 1 m2 Pasang lantai vinyl motif kembang 30 x 30 cm -Rp M.84 1 m2 Pasang wall covering lebar 50 cm -Rp M.85 1 m2 Floor hardener ferrovax -Rp M.86 1 m2 Floor hardener mastercron -Rp M.87 1 m2 Plint kayu 2 x 10 cm -Rp M.88 1 m2 Pasang paving blok tebal 6 cm -Rp

N. PEKERJAAN PENGECATAN

N.1. 1 m2 Mengikis/mengerok permukaan cat tembok lama -Rp N.2. 1 m2 Mencuci bidang permukaan tembok yang pernah dicat -Rp N.3. 1 m2 Mengerok karat cat lama permukaan baja dengan cara manual -Rp N.4. 1 m2 Menyabun permukaan tembok lama -Rp N.5. 1 m2 Mengerok karat atau cat lama permukaan baja dengan pancar pasir (sandblasting)

dengan tingkat kebersihan Sa 2 1/2 %

-Rp

N.6. 1 m2 Mendempul dan menggosok kayu -Rp N.7. 1 m2 Pengecatan bidang kayu lama -Rp N.8. 1 m2 Pengecatan bidang kayu baru ( 1 lapis lamir), 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup -Rp

N.9. 1 m2 Pengecatan bidang kayu baru ( 1 lapis plamir), 1 lapis cat dasar, 3 lapis cat penutup -Rp

N.10. 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan teak oil -Rp N.11. 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan politur -Rp N.12. 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan cat residu dan ter -Rp N.13. 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan vernis -Rp N.14. 1 m2 Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 2 lapis cat penutup) -Rp N.15. 1 m2 Pengecatan tembok lama (2 lapis cat penutup) -Rp N.17. 1 m2 Pengecatan langit-langit (1 lapis plamir, 2 lapis cat penutup) -Rp N.18. 1 m2 Melabur tembok dengan kalkarium -Rp N.19. 1 m2 Melabur tembok dengan kapur sirih -Rp N.20. 1 m2 Melabur tembok lama dengan kapur sirih (pemeliharaan) -Rp N.21. 1 m2 Pemasangan wall paper -Rp N.22. 1 m2 Pengecatan permukaan baja dengan meni besi -Rp N.23. 1 m2 Pengecatan permukaan baja dengan meni besi dan perancah -Rp N.24. 1 m2 Pengecatan permukaan baja lapis seng (galbani) secara manual sistem 4 lapis cat

konvensional dengan tebal 200 um

-Rp

N.25. 1 m2 Pengecatan permukaan baja lapis seng (galbani) secara manual sistem 4 lapis cat

mutakhir dengan tebal 200 um

-Rp

N.26. 1 m2 Pengecatan permukaan baja lapis seng (galvani) secara manual sistem 3 lapis cat

konvensional dengan tebal 200 um

-Rp

N.27. 1 m2 Pengecatan permukaan baja lapis seng (galvani) secara semprot (airless spray)

dengan sistem 1 lapis cat mutakhir dengan tebal 200 um

-Rp

O. PEKERJAAN LISTRIK

O.1. 1 bh Pasang titik lampu PL 13 watt -Rp O.2. 1 bh Pasang titik lampu TL 40 watt -Rp O.3. 1 bh Pasang titik stop kontak -Rp


O.4. 1 bh Pasang titik saklar -Rp O.4.a 1 bh Pasang titik saklar tunggal -Rp O.4.b 1 bh Pasang titik saklar seri -Rp O.5. 1 bh Pasang titik box sekering -Rp O.6. 1 bh Pasang box panel MCB 20 x 20 -Rp O.7. 1 bh Pasang MCB 6 Ampere / 220 V -Rp

P. PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA ALUMUNIUM

P.1 Pekerjaan Pintu P1 (daun pintu kaca rangka alumunium) -Rp P.1.a Pekerjaan Pintu P1 (2 daun pintu double teakwood) -Rp P.1.b. Pekerjaan Pintu P1 (daun pintu kaca rangka alumunium) -Rp P.2 Pekerjaan Jendela Kaca Bingkai J.1 (2 x 70 x 77) -Rp P.3 Pekerjaan Pintu P1 (1 daun pintu double teakwood) -Rp P.4 Pekerjaan Jendela J.1 -Rp P.5 Pekerjaan Jendela J.2 -Rp P.6 Pekerjaan Jendela J.3 -Rp P.7 Pekerjaan Jendela Kaca Bingkai J.1 (2 x 60 x 175 cm) -Rp P.8 Pekerjaan Jendela ventilasi kaca V.1 (2 x 60 x 50 cm) -Rp

…………………, .…………………….. 2013

Penawar

PT/CV…………………..…..

NAMA JELAS

Jabatan

1 Bahan Batu1 Batu belah/kali -Rp. /m3

2 Batu Pecah1 Batu pecah /mesin : 0 2/3 cm -Rp. /m32 Batu pecah /mesin : 0 1/2 cm -Rp. /m33 Sirtu -Rp. /m34 Abu Batu -Rp. /m35 Batu Gunung /Quary -Rp. /m36 Batu Kapur -Rp. /m3

3 Jenis Pasir1 Pasang/tras -Rp. /m32 Beton -Rp. /m33 Urug -Rp. /m3

4 Pas. Bata Merah1 Batu bata : Klas 1 -Rp. /bh2 Batu bata : Klas 2 -Rp. /bh3 Batu bata : Oven ( Klinker ) -Rp. /bh4 Batu bata berongga -Rp. /bh

5 Roster1 Roster beton : 20 x 20 -Rp. /bh2 Roster beton : 30 x 30 -Rp. /bh3 Roster Tanah liat -Rp. /bh

5 Inter block (paving block) :1 Paving block ukuran : 6x10x20 -Rp. /m22 Paving block ukuran : 8 x 10 x 20 -Rp. /m23 Inter block abu - abu : 4,8 - 44/m2 -Rp. /m24 Inter block ( merah, hitam ) : 4,6 - 44/m2 -Rp. /m2

6 Portland Cement1 Semen PC : 50 kg -Rp. /zak

-Rp. /kg2 Semen Putih/Warna : 20 kg -Rp. /zak3 Semen tahan asam : 40 kg -Rp. /zak4 Semen putih/warna Pasang lantai/dinding (40 kg) -Rp. /kg5 Semen Mortar MU 380 : 40 kg -Rp. /zak6 Semen Mortar MU 301 : 40 kg -Rp. /zak7 Semen Mortar MU 200 : 40 kg -Rp. /zak8 Semen merah -Rp. /m3

7 Bahan Kayu1 Kamper Samarinda : papan (oven) -Rp. /m3

: balok (oven) -Rp. /m32 Kayu Singkil : papan -Rp. /m3

: balok -Rp. /m33 Kamper Medan : papan -Rp. /m3

: balok -Rp. /m34 Kayu Meranti : papan -Rp. /m3

: balok -Rp. /m35 Kayu Borneo Super : papan -Rp. /m3

: balok -Rp. /m3

HARGA SATUAN BAHAN

No. U r a i a n HARGA SATUAN Satuan


6 Kayu Terentang : papan -Rp. /m3 : Balok -Rp. /m3

7 Kayu Jati : Papan -Rp. /m3: Balok -Rp. /m3

8 Kayu Albasia -Rp. /m39 Kayu Perancah -Rp. /m3

10 Dolken kayu 4m' -Rp. /btg11 Kayu damar laut -Rp. /m3

8 Besi1 Harga rata-rata U.24 Ex Jawa : Dia 6 mm -Rp. /kg2 Harga rata-rata U.29 Ex Jawa : Dia 6 mm -Rp. /kg3 Harga rata-rata U.39 Ex Jawa -Rp. /kg4 Jenis Kawat

Kawat Pengikat/Kawat beton -Rp. /kgKawat berduri/1gulung : 50 m' -Rp. /kgKawat nyamuk hijau -Rp. /m2Kawat nyamuk alumunium -Rp. /m2Kawat kassa -Rp. /m2Kawat burung -Rp. /m2Ram kawat -Rp. /m2

5 Besi Siku rata-rata -Rp. /kg6 Besi Plat 4' x 8' -Rp. /kg7 Harga besi plat rata2 -Rp. /kg8 Harga rata-rata plat lipet chanal -Rp. /kg9 Harga rata-rata IWF ex DN SII -Rp. /kg

10 Harga rata-rata IWF ex Jepang -Rp. /kg11 Besi beton rata-rata -Rp. /kg12 Besi stainless

Besi stainless dia. 2" -Rp. /m'Besi stainless dia. 1.5" -Rp. /m'

13 Besi Pipa Galvanisir -Rp. /kg14 Pipa besi galvanize 1/2" -Rp. /m'

Pipa besi galvanize 3/4" -Rp. /m'Pipa besi galvanize 1" -Rp. /m'Pipa besi galvanize 1.5" -Rp. /m'Pipa besi galvanize 3" -Rp. /m'Pipa besi galvanize 4" -Rp. /m'

15 Besi strip 2x3 -Rp. /m'16 Trakstang dia. 10 mm -Rp. Bh17 Besi Hollow 40 x 40 x 400mm -Rp. /m'

20 x 40 x 400mm -Rp. /m'18 Pipa GIP 1,5" -Rp. /m'

19 Acrilic decoratif -Rp. /m2

9 Bahan atap 1 Asbes plat datar : Uk. 14mm x 100 x 100 -Rp. /lbr

: Uk 100 x 200 x 4 -Rp. /lbr2 Bahan atap Seng Gelombang : BJLS 28 -Rp. /lbr

0.2/2.5/6/BDR 9 -Rp. /lbr0.3 BWG 32 -Rp. /lbr

3 Seng plat 3' x 6' bjls 28 -Rp. /lbrBJLS 30 I=60 Cm -Rp. /lbrBJLS 30 I=90 Cm -Rp. /lbr


4 Asbes Gelombang Besar : ( 108 x 300 x 0,6 ) -Rp. /lbr: ( 108 x 270 x 0,6 ) -Rp. /lbr: ( 108 x 240 x 0,6 ) -Rp. /lbr: ( 108 x 210 x 0,6 ) -Rp. /lbr: ( 108 x 180 x 0,6 ) -Rp. /lbr: ( 105 x 300 x 0,4 ) -Rp. /lbr: ( 105 x 270 x 0,4 ) -Rp. /lbr: ( 105 x 240 x 0,4 ) -Rp. /lbr: ( 105 x 210 x 0,4 ) -Rp. /lbr: ( 105 x 150 x 0,4 ) -Rp. /lbr

5 Asbes Gelombang kecil : ( 92 x 180 x 0,5 ) -Rp. /lbr: ( 92 x 250 x 0,5 ) -Rp. /lbr: ( 92 x 225 x 0,5 ) -Rp. /lbr: ( 92 x 200 x 0,5 ) -Rp. /lbr

6 Bubungan stel asbes gelombang : 92 -Rp. /lbr: 105 -Rp. /lbr: 108 -Rp. /lbr

7 Bubungan paten asbes gelombang : 92 -Rp. /lbr: 105 -Rp. /lbr: 108 -Rp. /lbr

8 Bubungan stel asbes rata : 92 -Rp. /lbr: 105 -Rp. /lbr

9 Plastik/ Fiber -warna putih -Rp. /m2-fiber glass -Rp. /m2

10 Bahan-bahan penutup atap-Genteng beton Natural 14.5 /m2 /Buah -Rp. /bh-Nok genteng beton Natural 14.5 / m2 /Buah -Rp. /bh-Genteng keramik Glasur Standard 14.5 /m2 -Rp. /bh-Nok genteng keramik -Rp. /bh-Atap sirap -Rp. /m2-Penutup atap genting metal -Rp. /m2-Nok atas parabung -Rp. /m'-Atap Metal roof : 0.35 mm -Rp. /m2

: 0.3 mm -Rp. /m2: 0.25 mm -Rp. /m2

-Nok Metal Roof (panjang 120 cm) -Rp. /bh-Genteng Morando Natural 1m2=20Bh /buah -Rp. /bh-Genteng Morando Glasur 1m2=20Bh /buah -Rp. /bh-Atap Genteng Plentong ex Bakar -Rp. /bh-Atap Genteng Plentong Pres Oven -Rp. /bh-Genteng plentong press Ex Jatiwangi Berglazur -Rp. /bh-Bubungan Ex Jatiwangi -Rp. /bh-Bubungan Ex Jatiwangi Berglazur -Rp. /bh-Genteng pinggir penutup lisplank morando ex jatiwangi -Rp. /bh-Nok pinggir rainbouw -Rp. /m'-Genteng Tegola -Rp. /m2-Genteng Plam -Rp. /bh- Alumunium Foil -Rp. /m2-Atap Alumunium USR 26 -Rp. /m2-Nok Alumunium -Rp. /m2-Genteng Aspal -Rp. /lbr-Nok genteng aspal -Rp. /lbr-Plastic aerator -Rp. /bh


10 Bahan plat alumunium1 Plat alumunium tebal= 2mm -Rp. /m22 Plat alumunium tebal= 3mm -Rp. /m23 Kusen pintu/jendela 3" -Rp. /m'4 Daun Jendela aluminium 80x120 cm -Rp. /bh5 Daun Pintu lengkap (kaca+door closer) -Rp. /bh6 Karet pelapis -Rp. /m'7 Alumunium lapis pintu KM -Rp. /lbr8 Formika -Rp. /lbr

11 Paku rata-rata -Rp. /kg1 Paku Medan : 3 - 5 mm -Rp. /kg2 Paku Gypsum -Rp. /kg3 Paku Triplek/eternit -Rp. /kg4 Paku kaca -Rp. /kg5 Paku sekrup -Rp. /kg6 Ramset/dinabolt -Rp. /bh

12 Ijuk Per Kg -Rp. /kgPer Ikat -Rp. /ikat

13 Keramik1 Kramik Warna Putih

Kramik sekualitas (KW1) : 10 x 20 cm Standard -Rp. /m2Kramik sekualitas (KW1) : 20 x20 cm Standard -Rp. /m2Kramik sekualitas (KW1) : 30 x30 cm Standard -Rp. /m2Kramik sekualitas (KW1) : 40 x40 cm Standard -Rp. /m2Porselain 11 x 11 -Rp. /m2

2 Kramik Berwarna / Anti SlipKramik dinding KM KW1 : 20 x 20 cm Standar -Rp. /m2Keramik lantai KM KW1 : 20 x20 cm Standar -Rp. /m2Keramik lantai KW1 warna : 30 x30 cm Standar -Rp. /m2Keramik dinding KM KW1 : 20 x25 cm Standar -Rp. /m2Keramik Step nozing : 10 x30 cm Standar -Rp. /bhKeramik Border Artistik : 10 x20 cm -Rp. /bhKeramik Border Artistik ` : 10 x10 cm -Rp. /bhKeramik Border Artistik : 5 x20 cm -Rp. /bhPlint keramik artistik : 10 x20 cm -Rp. /bhPlint keramik artistik : 10 x 10 cm -Rp. /bhPlint keramik artistik : 5 x 20 cm -Rp. /bhInternal cove artistik : 5 x 5 x 20 cm -Rp. /bh

3 Marmer Lampung 60x60 -Rp. /m2Marmer Lampung 40x60 -Rp. /m2Marmer Ujung Pandang 60x60 -Rp. /m2Marmer Ujung Pandang 40x60 -Rp. /m2Marmer Tulungagung 60x60 -Rp. /m2Marmer Tulungagung 40x60 -Rp. /m2Marmer warna gelap (import) -Rp. /m2

14 Granit1 Granit Italia warna gelap Besar (LN) -Rp. /m22 Granit cina warna gelap Kecil (DN) -Rp. /m23 Keramik Granit Uk. 30x30 Polished -Rp. /m24 Keramik Granit Uk. 40x40 Polished -Rp. /m25 Keramik Granit Uk. 40x40 Un Polished -Rp. /m2


6 Keramik Granit Uk. 60x60 Polished -Rp. /m27 Keramik Granit Uk. 60x60 Un Polished -Rp. /m28 Plint Granito 10 x 40 -Rp. /bh9 Plint Granito 10 x 30 -Rp. /bh

10 Bata Karawang (KW 1) -Rp. /m2

15 Concrite brick -Rp. /m2

16 Tegel1 Tegel Pc 20 x 20 Abu - abu -Rp. /m22 Tegel Pc 20 x 20 Warna -Rp. /m21 Ubin Pc 40 x 40 Abu - abu -Rp. /bh

30 x 30 Abu - abu -Rp. /bh20 x 20 Abu - abu -Rp. /bh

1 Ubin Warna 40 x 40 Warna -Rp. /bh30 x 30 Warna -Rp. /bh20 x 20 Warna -Rp. /bh

3 Tegel Wafel 20 x 20 Abu - abu -Rp. /m24 Plint 15 x 20 Abu - abu -Rp. /bh5 Plint 10 x 30 Abu - abu -Rp. /bh6 Plint 10 x 40 Abu - abu -Rp. /bh

Plint ubin pc warna 10 x 20 warna -Rp. /bhPlint ubin pc warna 10 x 30 warna -Rp. /bhPlint ubin pc warna 10 x 40 warna -Rp. /bhPlint ubin teraso warna 10 x 30 warna -Rp. /bhPlint ubin teraso warna 10 x 40 warna -Rp. /bhTegel teraso 40 x 40 -Rp. /m2Tegel teraso 30 x 30 -Rp. /m2Ubin teralux kerang 40 x 40 -Rp. /m2Ubin teralux kerang 30 x 30 -Rp. /m2Plint ubin teralux kerang warna 10 x 30 warna -Rp. /bhPlint ubin teralux kerang warna 10 x 40 warna -Rp. /bhUbin teralux marmer 60 x 60 -Rp. /m2Ubin teralux marmer 40 x 40 -Rp. /m2Ubin teralux marmer 30 x 30 -Rp. /m2Plint ubin teralux marmer 10 x 60 -Rp. /m2Plint ubin teralux marmer 10 x 40 -Rp. /m2Plint ubin teralux marmer 10 x 30 -Rp. /m2

c. Bahan teraso cor -Rp. /m3 Bahan teralux cor -Rp. /m3Ubin tahan asam -Rp. /m2

d. Vinyl karet 30 x 30 -Rp. /bh Lem Vinyl -Rp. /kg

17 Bahan Loteng/Plapond1 Triplek

-Uk. 1.2x2.4x3mm -Rp. /lbr-Uk. 1.2x2.4x4mm -Rp. /lbr-Uk. 1.2x2.4x6mm -Rp. /lbr-Uk. 1.2x2.4x9 mm -Rp. /lbr

2 Teak wood Uk. 1,2 x 2,4 x 4 mm -Rp. /lbr3 Teakwood untuk pintu Uk. 90 x220 x 4 mm -Rp. /lbr4 Enternit type 1 -Rp. /lbr

type 2 -Rp. /lbr5 Multiplek uk. 9 mm 120 x 240 -Rp. /lbr

uk. 12 mm 120 x 240 -Rp. /lbruk. 18 mm 120 x 240 -Rp. /lbr


6 GypsumGypsum 120 x 240 t = 9 mm ex DN -Rp. /lbrGypsum 120 x 240 t = 9 mm ex Luar -Rp. /lbrGypsum tape -Rp. /rollCompound -Rp. /zakList Profil Gypsum -Rp. /m'

7 GRC Board GRC Board Uk. 2,4m'x 1.2m'x 4mm -Rp. /lbrLyplank GRC Board Uk. 2,4m'x 0.2m'x 9mm -Rp. /m'Lyplank GRC Board Uk. 2,4m'x 0.15m'x 9mm -Rp. /m'Paku Sekrup khusus (1box = 1000 bh) -Rp. /bh

8 AsbesAsbes 1 m' x 1 m' 6 mm -Rp. /lbrAsbes 1 m' x 1 m' 5 mm -Rp. /lbrAsbes 1 m' x 1 m' 4 mm -Rp. /lbrAsbes 1 m' x 1 m' 3.5 mm -Rp. /lbr

9 Acoustic 30 x 30 -Rp. /lbrAcoustic 30 x 60 -Rp. /lbrAcoustic 60 x 120 -Rp. /lbr

10 Kayu ramin -Rp. /lbr11 Soft board -Rp. /lbr12 List profil kayu -Rp. /m'13 profil kayu -Rp. /m'

18 Kran Lokal Kuningan1 Kran lokal Kuningan : 0 1/2 inc -Rp. /bh2 Kran lokal Kuningan : 0 3/4 inc -Rp. /bh3 Kran Ex luar : 0 1/2 inc -Rp. /bh4 Kran Ex luar : 0 3/4 inc -Rp. /bh5 Jet washer -Rp. /bh

19 Bahan Pipa paralon1 Pipa PVC (AW) : 0 1/2" - 4 m -Rp. /btg

Pipa PVC (AW) : 0 3/4" - 4 m -Rp. /btgPipa PVC (AW) : 0 1" - 4 m -Rp. /btgPipa PVC (AW) : 0 1,5" - 4 m -Rp. /btgPipa PVC (AW) : 0 2" - 4 m -Rp. /btgPipa PVC (AW) : 0 2,5" - 4 m -Rp. /btgPipa PVC (AW) : 0 3" - 4 m -Rp. /btgPipa PVC (AW) : 0 4" - 4 m -Rp. /btgPipa PVC (AW) : 0 5" - 4 m -Rp. /btgPipa PVC (AW) : 0 6" - 4 m -Rp. /btg

2 Penyambung pipa PVC - Soket 0 1/2" s/d 3/4" -Rp. /bh - Soket 0 1" s/d 2" -Rp. /bh - Soket 0 3" s/d 5" -Rp. /bh - Soket 0 6" -Rp. /bh - Knie 0 1/2" s/d 3/4" -Rp. /bh - Knie 0 1" s/d 2" -Rp. /bh - Knie 0 3" s/d 5" -Rp. /bh - Knie 0 6" -Rp. /bh - Pralon Listrik 0 5/8" - 4 m -Rp. /bh

3 Pipa tanah dia 15 cm -Rp. /bh4 Pipa tanah dia 20 cm -Rp. /bh


20 Buis Beton Bulat: - 0 20 cm - 1 m -Rp. /bh - 0 30 cm - 1 m -Rp. /bh - 0 40 cm - 1 m -Rp. /bh - 0 50 cm - 1 m -Rp. /bh - 0 60 cm - 1 m -Rp. /bh - 0 80 cm - 1 m -Rp. /bh - 0 100 cm - 1m -Rp. /bh

21 Standar Ready-Mix1 Readymix Beton K.450, tanpa pompa ( selang ) -Rp. /m32 Readymix Beton K.350, tanpa pompa ( selang ) -Rp. /m32 Readymix Beton K.300, tanpa pompa ( selang ) -Rp. /m33 Readymix Beton K.250, tanpa pompa ( selang ) -Rp. /m33 Readymix Beton K.225, tanpa pompa ( selang ) -Rp. /m34 Readymix Beton K.175, tanpa pompa ( selang ) -Rp. /m35 Readymix Beton K.125, tanpa pompa ( selang ) -Rp. /m3

6 Sewa pompa beton -Rp. m3

22 Tiang Pancang1 Tiang Pancang Beton dia. 30 cm -Rp. /m'2 Tiang Pancang Beton dia. 35 cm -Rp. /m'3 Tiang Pancang Beton dia. 40 cm -Rp. /m'4 Tiang Pancang Beton dia. 45 cm -Rp. /m'5 Tiang Pancang Beton dia. 50 cm -Rp. /m'6 Tiang Pancang Beton dia. 60 cm -Rp. /m'

23 Bahan Kaca 1 Kaca polos tebal 3 mm -Rp. /m22 Kaca polos tebal 5 mm -Rp. /m23 Kaca polos tebal 8 mm -Rp. /m24 Kaca Rayband 5 mm -Rp. /m25 Kaca Rayband 8 mm -Rp. /m26 Kaca Rayband 12 mm -Rp. /m27 Kaca Es t=3mm -Rp. /m28 Kaca Es t=5mm -Rp. /m29 Kaca cermin 5 mm -Rp. /m2

10 Kaca cermin 6 mm -Rp. /m211 Kaca cermin 8 mm -Rp. /m212 Kaca wireglass 5 mm -Rp. /m213 Kaca patri -Rp. /m214 Glass block 20 x 20 mm -Rp. /bh15 Kaca nako polos lengkap

Ukuran 14x90 -Rp. /dnUkuran 14x60 -Rp. /dnUkuran 14x50 -Rp. /dn

24 Penggantung dan Kunci1 Kunci pintu tanam Double slaag -Rp. /Unit2 Kunci jangkar standar Double Slaag -Rp. /Unit3 Kunci tanam 2 slaag -Rp. /Unit4 Kunci Silinder KL I -Rp. /Unit5 Kunci Silinder KL II -Rp. /Unit6 Kunci KM/WC Bulat Kwalitas II -Rp. /Unit7 Kunci KM/WC Bulat Kwalitas I -Rp. /Unit8 Kunci Alamari -Rp. /bh9 Kunci Selot pintu -Rp. /bh


10 Engsel Nylon untuk pintu -Rp. /bh11 Engsel Nylon untuk Jendela -Rp. /bh12 Spring knip -Rp. /bh13 Door closer -Rp. /bh14 Door holder -Rp. /bh15 Door stop -Rp. /bh16 Espagnolet -Rp. /bh17 Rel Handerson Lengkap -Rp. /bh18 Grendel jendela -Rp. /bh19 Grendel tanam pintu -Rp. /bh20 Handel jendela -Rp. /bh21 Hak kait angin kuningan -Rp. /bh22 Anker pintu -Rp. /bh23 - Engsel 4" setara Dekson tipe ES-S/S-4x3x2-2BB -Rp. /bh

- Engsel 3" setara Dekson tipe ES-S/S-3x2.5x2-2BB -Rp. psg- Casement Handle tipe CHW-4-LNA ( untuk jendela alumunium ) -Rp. bh- Friction stay tipe FS-DKS-12" ( untuk jendela jungkit ) -Rp. psg- Lockcase tipe MTS-L-84030-RL-DC-SN-D65MM ( untuk pintu dobel ) -Rp. bh

25 Bahan Finishing1 Cat minyak

- Warna khusus interior -Rp. /kg - Warna khusus eksterior -Rp. /kg - Warna standar eksterior -Rp. /kg - Warna standar interior -Rp. /kg

2 Cat Dasar - Cat dasar kayu -Rp. /kg - Meni kayu -Rp. /kg - Meni besi -Rp. /kg - Teak oil -Rp. /ltr - Residu -Rp. /ltr

3 Cat Tembok - Cat dasar tembok -Rp. /kg - Cat tembok Interior -Rp. /kg - Cat tembok Eksterior -Rp. /kg - Cat tembok Kalkarium -Rp. /kg

4 Cat besi -Rp. /kg5 Amplas -Rp. /lbr

- Amplas Besi -Rp. /lbr - Amplas Kayu -Rp. /lbr

6 Dempul -Rp. /kg7 Spirtus -Rp. /btl

- Amplas Asbes/GRC/Beton -Rp. /lbr8 Rol cat -Rp. /bh9 Plamur tembok -Rp. /kg

10 Plamur kayu -Rp. /kg11 Politur -Rp. /kg12 Politur jadi -Rp. /ltr13 Vernis -Rp. /ltr14 Oker -Rp. /kg15 Batu apung -Rp. /kg16 Lem kayu -Rp. /kg17 Lem Putih -Rp. /kg18 Sirlak plitur -Rp. /kg19 Kwas 3 " -Rp. /bh20 Minyak cat -Rp. ./ltr21 Alang-alang -Rp. /ikat22 Kapur sirih -Rp. /kg


23 Cat Tahan Asam -Rp. /kg24 Cat anti lumut -Rp. /kg25 Water proofing emulsion Ex poxtar -Rp. /kg26 Water proofing Membrane -Rp. /kg27 Soda api -Rp. /kg28 Sabun cuci -Rp. /kg29 Pasir silica -Rp. /kg30 Sewa Kompresor Sandblasting -Rp. /hr

26 Kansteen 15.25.40 cm -Rp. /bh

27 Beton Gravel 1/2 0 20 cm -Rp. /bh1 Beton Gravel 1/2 0 30 cm -Rp. /bh2 Beton Gravel U 20 cm -Rp. /m3 Beton Gravel U 30 cm -Rp. /m4 Beton Gravel U 40 cm -Rp. /m5 Beton ringan lebar 1,2 m' (berprofil) -Rp. /m'6 Beton ringan lebar 1,2 m' (berprofil) -Rp. /m'

28 Bahan Bakar dan Pelumas1 Minyak tanah -Rp. /ltr2 Minyak Solar -Rp. /ltr3 Bensin/Premium -Rp. /ltr4 Oli pelumas -Rp. /ltr5 Asitilin -Rp. /15.1 K6 Elpiji -Rp. /15.1 K7 Kawat las -Rp. /dus8 Residu -Rp. /lt9 Prime Coat -Rp. /ltr

10 Teac Coat -Rp. /ltr

29 Kloset dan bahan porselin lainnya1 Kloset jongkok import -Rp. /bh2 Kloset duduk import -Rp. /bh3 Kloset jongkok porselin lokal -Rp. /bh4 Kloset Jongkok lokal Putih -Rp. /bh5 Kloset Jongkok lokal Warna -Rp. /bh6 Kloset duduk lokal -Rp. /bh7 Kloset duduk lokal Sistem Jet -Rp. /bh8 Kloset jongkok teraso -Rp. /bh9 Bak teraso -Rp. /bh

10 Bak Mandi Fibre glass -Rp. /bh11 Badkip porcelain -Rp. /bh12 Urinoir -Rp. /bh13 Wastafel Lengkap Standard Klas I -Rp. /bh14 Wastafel Lengkap Standard Klas II -Rp. /bh15 Meja Wastafel -Rp. /bh16 Kran air -Rp. /bh17 Kran Air Besi -Rp. /bh18 Kran Air Angsa -Rp. /bh19 Jet Washer -Rp. /bh20 Tempat Tissue -Rp. /bh21 Tempat Sabun -Rp. /bh22 Kitchen Zink -Rp. /bh23 Floor Drain -Rp. /bh24 Cermin -Rp. /bh25 Water drain + Asesories -Rp. /Set26 Seal tape -Rp. /bh27 Lem pipa PVC -Rp. /bh


30 Bahan Elektrikal1 Pemasangan panel induk -Rp. /unit2 Pemasangan panel utama gedung -Rp. /unit3 Pemasangan panel -Rp. /unit4 Pemasangan BP PLN 6600 watt -Rp. /unit5 Pemasangan kabel induk -Rp. /unit6 Grounding -Rp. /unit7 Saluran kabel induk dalam tanah -Rp. /unit8 Testing dan comiisioning -Rp. /unit9 Titik Penangkal petir -Rp. /Ttk

10 Kabel BC -Rp. /Ttk11 Grounding -Rp. /Ttk12 Titik lampu -Rp. /Ttk13 Titik saklar -Rp. /Ttk14 Titik saklar hotel -Rp. /Ttk15 Titik stop kontak -Rp. /Ttk16 Titik listrik AC -Rp. /Ttk17 Lampu TL 2 x 40 -Rp. /Ttk18 Lampu TL 2 x 36 -Rp. /Ttk19 Lampu baret -Rp. /Ttk20 Lampu SL -Rp. /Ttk21 Down light -Rp. /Ttk22 Lampu Halogen 100 Watt untuk Box hias -Rp. /Ttk23 Kabel listrik -Rp. m'24 Pipa listrik EGA 1/2" -Rp. /m'25 Conector -Rp. bh26 Jarum Penangkal Petir Dia 16 -Rp. bh27 Fitting lampu -Rp. /bh28 Lampu PL 13 watt -Rp. /bh29 Lampu TL 40 watt -Rp. /set30 Lampu TL 2 x 40 watt -Rp. /set31 Ram Lampu Down Light Ø 8 " -Rp. /bh32 Ram Lampu Down Light Ø 4 " -Rp. /bh33 Ram Lampu Down Light Ø 3 " -Rp. /bh34 Lampu Baret 40 Watt -Rp. /bh35 Stop kontak -Rp. /bh36 Saklar lampu -Rp. /bh37 Saklar Tunggal -Rp. /bh38 Saklar Seri -Rp. /bh39 Box sekering -Rp. /bh40 Box Panel MCB 20 x 20 -Rp. /bh41 Box Panel MCB 20 x 30 -Rp. /bh42 MCB 6 Ampere /220 V -Rp. /bh43 Kawat BC / Kg ( Tembaga) -Rp. /kg44 Kabel listrik NYY tunggal -Rp. /roll

31 MEKANIKAL1 Fire Ext 3,5 kg -Rp. /unit2 Hydran Box Dalam Gedung ( Lengkap) -Rp. /unit3 AC Split 1 Pk -Rp. /unit

2 Pk -Rp. /unit3 Pk -Rp. /unit


32 Sumur Pompa / Artetis1 Jet Pump Kualitas 1 -Rp. /unit2 Jet Pump Kualitas 2 -Rp. /unit3 Pompa air distribusi Submersible -Rp. /unit4 Pompa air Submersible Kap. 150 I/m 3kw -Rp. /unit5 Gali Sumur Deep Well -Rp. /unit6 Ground tank 24 m3 -Rp. /unit7 Reservoar atas (@ 2000 lt) -Rp. /unit8 Pompa Air 125 Watt Kualitas 1 -Rp. /unit9 Tangki Air Fiber Glas 0.5 m3 -Rp. /unit

10 Tangki Air Fiber Glas 1 m3 -Rp. /unit11 Tangki Air Fiber Glas 2 m3 -Rp. /unit12 Bak Fiber 60x60 -Rp. /unit

33 LAIN-LAIN1 Tanah Merah -Rp. /m32 Tanah Urug -Rp. /m33 Pagar BRC -Rp. /m24 Tralis Besi -Rp. /m25 Pipa tiang BRC dia. 2" + tutup dan baut -Rp. /bh6 Pintu besi baja -Rp. /m27 Jendela besi baja -Rp. /m27 Jendela tahan api/panas -Rp. /m28 Pintu gulung besi -Rp. /m29 Pintu lipat besi -Rp. /m2

10 Pintu sun screen aluminium -Rp. /m211 Pintu roll door -Rp. /m212 Pintu aluminium -Rp. /m213 Pintu PVC 70 x 195 cm -Rp. /m214 Venetion blinds -Rp. /m215 Verticals blinds -Rp. /m216 Wallpaper -Rp. /m217 Perekat wallpaper -Rp. /kg18 Aluminium kusen 3" -Rp. /m'19 Aluminium kusen 4" -Rp. /m'20 Aluminium kusen 3" coklat/hitam -Rp. /m'21 Aluminium kusen 4" coklat/hitam -Rp. /m'22 Fisher -Rp. /bh23 Sealant -Rp. /bh24 Paku keling -Rp. /bh25 Bambu -Rp. /btg26 Tali ijuk -Rp. /kg27 Kawat jaring -Rp. /m228 Panel beton pracetak -Rp. /lbr29 Tiang beton pracetak -Rp. /btg30 Hollow Block (HB 20) -Rp. /bh31 Hollow Block (HB 15) -Rp. /bh32 Hollow Block (HB 10) -Rp. /bh33 Cocrete Block (CB 20) -Rp. /bh34 Cocrete Block (CB 15) -Rp. /bh35 Cocrete Block (CB 10) -Rp. /bh36 Bondbeam 40x20x20 -Rp. /bh37 Bilik bambu -Rp. /m238 Batu granit pecah -Rp. /kg39 Batu teraso pecah -Rp. /kg40 Batacote (waterproof) -Rp. /kg41 Formica -Rp. /lbr42 Vernis -Rp. /ltr


43 Additive betonRapidrant -Rp. /glnPuzdith - 100 XR -Rp. /ltrStrotox - 100 -Rp. /kg

44 PVC Waterstop L=150 mm -Rp. /m'PVC Waterstop L=200 mm -Rp. /m'PVC Waterstop L=230 mm -Rp. /m'PVC Waterstop L=250 mm -Rp. /m'PVC Waterstop L=300 mm -Rp. /m'PVC Waterstop L=320 mm -Rp. /m'

45 Kabel presstresed -Rp. /kg46 Nok genteng plentong -Rp. /bh

Nok genteng plentong besar -Rp. /bhNok genteng kodok -Rp. /bhNok genteng kodok glazur -Rp. /bhAlumunium T (rangka plafond) -Rp. /btg

47 Heubel 20 x 60 cm tb. 10 cm -Rp. m348 Floor hardener ferrovax -Rp. /kg49 Wire Mesh M.10 (8,51 kg/m2) -Rp. /kg50 Plat Bondex -Rp. /m251 Banner Digital Printing -Rp. /m252 Kapek -Rp. /m253 Karpet -Rp. /m254 Air -Rp. /ltr55 Sewa pompa beton -Rp. /jam56 Bahan rangka baja ringan

- Trusses UK - 75 t=0,83 mm galvanize -Rp. /m'- Trusses UK - 75 t=0,83 mm zincalume -Rp. /m'- Trusses UK - 75 t=0,53 mm galvanize -Rp. /m'- Trusses UK - 75 t=0,53 mm zincalume -Rp. /m'- Roof Butten GD-B 0,48 galvanize -Rp. /m'- Roof Butten GD-B 0,48 zincalume -Rp. /m'- Wind bracing PS 30 galvanize -Rp. /m'- Wind bracing PS 30 zincalume -Rp. /m'- Tensioner TS-2, T=0,30 MM galvanize -Rp. /bh- Tensioner TS-2, T=0,30 MM zincalume -Rp. /bh- Foot Plate PK-75, T=1,50 galvanize -Rp. /bh- Foot Plate PK-75, T=1,50 zincalume -Rp. /bh- Fascia Bracket FB-75, T=0.80 MM galvanize -Rp. /m'- Fascia Bracket FB-75, T=0.80 MM zincalume -Rp. /m'- Plate Diafragma PLD-75, T=0,50 MM galvanize -Rp. /bh- Plate Diafragma PLD-75, T=0,50 MM zincalume -Rp. /bh- SDP.HWH #12x24x22 -Rp. /bh- SDP. Wafer#8x18x13 -Rp. /bh- Dynabolt M-10 -Rp. /bh- Valley Gutter -Rp. /bh- Trimmer Angle -Rp. /bh


54 Bahan Kusen Pintu dan jendela Alumunium- Aluminium kusen 3" -Rp. /m'- Aluminium kusen 4" -Rp. /m'- Aluminium kusen 3" coklat/hitam -Rp. /m'- Aluminium kusen 4" coklat/hitam -Rp. /m'- Fisher -Rp. /bh- Sealant -Rp. /bh- Paku keling -Rp. /bh- Alumunium Frame Jendela 2" -Rp. /m'- Alumunium Frame Pintu 3" -Rp. /m'- Alumunium Frame Jendela 2" coklat/hitam -Rp. /m'- Alumunium Frame Pintu 3" coklat/hitam -Rp. /m'- List Karet Jendela -Rp. /m'

…………………, .…………………….. 2013

Penawar

PT/CV…………………..…..

NAMA JELAS

Jabatan

Upah Kerja

1 Pekerja -Rp /orang/hari/8 jam

2 Pekerja Setengah Trampil -Rp /orang/hari/8 jam

3 Pekerja Trampil -Rp /orang/hari/8 jam

4 Tukang Kayu -Rp /orang/hari/8 jam

5 Tukang kayu setengah trampil -Rp /orang/hari/8 jam

6 Tukang kayu trampil -Rp /orang/hari/8 jam

7 Kepala tukang kayu -Rp /orang/hari/8 jam

8 Tukang besi -Rp /orang/hari/8 jam

9 Tukang besi beton setengah trampil -Rp /orang/hari/8 jam

10 Tukang besi beton trampil -Rp /orang/hari/8 jam

11 Tukang besi IWF/Profil setengah trampil -Rp /orang/hari/8 jam

12 Tukang besi IWF/Profil trampil -Rp /orang/hari/8 jam

13 Kepala tukang besi beton -Rp /orang/hari/8 jam

14 Kepala tukang besi konstruksi/profil -Rp /orang/hari/8 jam

15 Tukang batu -Rp /orang/hari/8 jam

16 Tukang batu setengah trampil -Rp /orang/hari/8 jam

17 Tukang batu trampil -Rp /orang/hari/8 jam

18 Kepala tukang batu -Rp /orang/hari/8 jam

19 Tukang cat / Pelitur setengah trampil -Rp /orang/hari/8 jam

20 Tukang cat -Rp /orang/hari/8 jam

21 Tukang pelitur -Rp /orang/hari/8 jam

22 Kepala tukang cat / Pelitur -Rp /orang/hari/8 jam

23 Tukang Pipa -Rp /orang/hari/8 jam

24 Kepala Tukang Pipa -Rp /orang/hari/8 jam

25 Tukang listrik -Rp /orang/hari/8 jam

26 Mandor -Rp /orang/hari/8 jam

27 Operator alat besar -Rp /orang/hari/8 jam

28 Pembantu operator -Rp /orang/hari/8 jam

29 Supir truck -Rp /orang/hari/8 jam

30 Kernet truck -Rp /orang/hari/8 jam

31 Penjaga malam -Rp /orang/hari/8 jam

32 Buruh lapangan tak terlatih -Rp /orang/hari/8 jam

33 Buruh lapangan kurang terlatih -Rp /orang/hari/8 jam

34 Buruh lapangan terlatih -Rp /orang/hari/8 jam

35 Mekanik -Rp /orang/hari/8 jam

36 Pembantu Mekanik -Rp /orang/hari/8 jam

37 Staf Pelaksana Proyek -Rp /orang/hari/8 jam

…………………, .…………………….. 2013

Penawar

PT/CV…………………..…..

NAMA JELAS

Jabatan

DAFTAR : SATUAN UPAH KERJA

No. U r a i a n Upah Orang/hari

HARGA JUMLAHKOEF. SAT. SATUAN HARGA

Rp. Rp.

PEKERJAAN PERSIAPANRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pembuatan pagar sementara dari kayu, seng atau dari kawat duri2. Pekerjaan pembuatan pagar dari kawat jaring dan beton pra cetak3. Pekerjaan pemasangan bouwplank4. Pembuatan kantor sementara, gudang bahan, rumah jaga dan bedeng buruh/pekerja5. Pekerjaan pembersihan lapangan dan pekerjaan bongkaran

A.1. 1 m' Pagar sementara dari kayu tinggi 2 meter1 Bahan

Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1.2500 btg -Rp. -Rp. Semen Portland 2.5000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0050 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.0090 m3 -Rp. -Rp. Kayu 5/7 0.0720 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.0600 kg -Rp. -Rp. Residu 0.4000 lt -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang kayu setengah terampil 0.2000 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.4000 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0200 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0200 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp. Keuntungan 10% -Rp. Jumlah -Rp.

KodeA.1. 1 m' Pagar sementara dari kayu tinggi 2 meter Dibulatkan -Rp.

A.2. 1 m' Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter1 Bahan

Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1.2500 btg -Rp. -Rp. Semen Portland 2.5000 kg -Rp. -Rp. Seng gelombang 3" - 5" 1.2000 lbr -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0050 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.0090 m3 -Rp. -Rp. Kayu 5/7 0.0720 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.0600 kg -Rp. -Rp. Residu 0.4000 lt -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeA.2. 1 m' Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter Dibulatkan -Rp.

ANALISA BIAYA KONTRUKSI (ABK) BANGUNAN GEDUNG DAN PERUMAHAN

KODE URAIAN PEKERJAAN

A.


Rp. Rp.


A.3. 1 m' Pagar sementara dari kawat duri tinggi 1.8 meter1 Bahan

Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1.0000 btg -Rp. -Rp. Semen Portland 2.0000 kg -Rp. -Rp. Kawat duri 25.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0050 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.0090 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.0600 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeA.3. 1 m' Pagar sementara dari kawat duri tinggi 1.8 meter Dibulatkan -Rp.

A.4. 1 m' Pengukuran dan pemasangan bouwplank1 Bahan

Kayu 5/7 0.0120 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.0200 kg -Rp. -Rp. Kayu papan 3/20 0.0070 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeA.4. 1 m' Pengukuran dan pemasangan bouwplank Dibulatkan -Rp.

A.5. 1 m2 Pembuatan kantor sementara, dengan lantai plesteran1 Bahan

Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1.2500 btg -Rp. -Rp. Kayu 0.1800 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.8500 kg -Rp. -Rp. Besi strip 1.1000 kg -Rp. -Rp. Semen Portland 35.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.1500 m3 -Rp. -Rp. Pasir beton 0.1000 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.1500 m3 -Rp. -Rp. Bata merah 30.0000 bh -Rp. -Rp. Seng plat 0.2500 lbr -Rp. -Rp. Jendela nako 2.0000 bh -Rp. -Rp. Kaca polos 0.0800 m2 -Rp. -Rp. Kunci tanam 0.1500 bh -Rp. -Rp. Plywood 4 mm 0.0600 Lmb -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang kayu setengah terampil 2.0000 oh -Rp. -Rp. Tukang batu 1.0000 oh -Rp. -Rp. Pekerja 2.0000 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.3000 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0500 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeA.5. 1 m2 Pembuatan kantor sementara, dengan lantai plesteran Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


A.6. 1 m2 Pembuatan gudang semen dan alat-alat1 Bahan

Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1.7000 btg -Rp. -Rp. Kayu 0.2100 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.3000 kg -Rp. -Rp. Semen Portland 10.5000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0300 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.0500 m3 -Rp. -Rp. Seng gelombang bjls 32 1.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeA.6. 1 m2 Pembuatan gudang semen dan alat-alat Dibulatkan -Rp.

A.7. 1 m2 Pembuatan rumah jaga/kontruksi kayu1 Bahan

Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 3.0000 btg -Rp. -Rp. Kayu 0.2760 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.7000 kg -Rp. -Rp. Seng gelombang bjls 32 1.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeA.7. 1 m2 Pembuatan rumah jaga/kontruksi kayu Dibulatkan -Rp.

A.8. 1 m2 Membersihkan lapangan dan perataan1 Tenaga

Pekerja 0.1000 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0500 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

Jumlah (1) -Rp. Keuntungan 10% -Rp. Jumlah -Rp.

KodeA.8. 1 m2 Membersihkan lapangan dan perataan Dibulatkan -Rp.

A.9. 1 m2 Pembuatan bedeng buruh1 Bahan

Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1.2500 btg -Rp. -Rp. Kayu 0.1860 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.3000 kg -Rp. -Rp. Semen Portland 18.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0300 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.0500 m3 -Rp. -Rp. Seng gelombang bjls 32 1.5000 lbr -Rp. -Rp. Plywood 4 mm 1.3500 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeA.9. 1 m2 Pembuatan bedeng buruh Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


A.10. 1 m2 Pembuatan bak adukan ukuran (40 x 50 x 20) cm1 Bahan

Kayu terentang 0.0360 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2"-5" 0.0800 kg -Rp. -Rp. Kayu kaso 5/7 1.0000 btg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang kayu setengah terampil 0.3000 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeA.10. 1 m2 Pembuatan bak adukan ukuran (40 x 50 x 20) cm Dibulatkan -Rp.

A.11. 1 m2 Pembuatan stegger dari bambu, ukuran (40 x 50 x 20 ) cm1 Bahan

Bambu Ø 6 - 8 /600 cm 1.0000 btg -Rp. -Rp. Tali Ijuk 0.2500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang kayu setengah terampil 0.2500 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0020 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.0130 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0170 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeA.11. 1 m2 Pembuatan stegger dari bambu, ukuran (40 x 50 x 20 ) cm Dibulatkan -Rp.

A.12. 1 m2 Pembuatan jalan sementara1 Bahan

Batu belah 15/20 0.1500 m3 -Rp. -Rp. Batu pecah 5/7 0.0900 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0100 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 1.0000 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0500 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeA.12. 1 m2 Pembuatan jalan sementara Dibulatkan -Rp.

A.13. 1 m3 Bongkaran beton bertulang1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeA.13. 1 m3 Bongkaran beton bertulang Dibulatkan -Rp.

A.14. 1 m3 Bongkaran dinding tembok bata merah1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeA.14. 1 m3 Bongkaran dinding tembok bata merah Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


A.15. 1 m' Pasang pagar kawat jaring galvanis, tinggi 1,00 m1 Bahan

Pagar kawat jaring 0.4340 Lbr -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 0.0420 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0040 oh -Rp. -Rp. Tukang 0.0020 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0020 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeA.15. 1 m' Pasang pagar kawat jaring galvanis, tinggi 1,00 m Dibulatkan -Rp.

A.16. 1 m' Pasang pagar beton pra cetak (5 x 50 x 213) cm1 Bahan

Panel beton pracetak 0.9860 Lbr -Rp. -Rp. Kolom beton pracetak 0.5250 btg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0740 m3 -Rp. -Rp. Koral 2/3 0.1460 m3 -Rp. -Rp. Semen Portland 45.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang batu setengah terampil 0.1250 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.3750 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang 0.0120 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0190 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeA.16. 1 m' Pasang pagar beton pra cetak (5 x 50 x 213) cm Dibulatkan -Rp.

A.17. 1 bh Pasang papan nama proyek1 Bahan

Kayu kaso dan papan 0.1024 m3 -Rp. -Rp. Triplek 4 mm 0.5000 lbr -Rp. -Rp. Cat kayu 1.0000 kg -Rp. -Rp. Minyak cat 0.5000 kg -Rp. -Rp. Paku 0.0250 kg -Rp. -Rp. Kwas 2.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang 0.5000 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.5000 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang 0.0500 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0050 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeA.17. 1 bh Pasang papan nama proyek Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


A.18. 1 bh Pasang papan nama proyek Digital Printing1 Bahan

Kayu kaso 0.0290 m3 -Rp. -Rp. Triplek 4 mm 0.5000 lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0250 kg -Rp. -Rp. Banner Digital Printing 1 x 1 m 1.0000 m2 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang 0.5000 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.5000 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang 0.0500 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0050 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeA.18. 1 bh Pasang papan nama proyek Digital Printing Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN TANAHRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan galian tanah biasa dan tanah keras dalam berbagai kedalaman2. Pekerjaan stripping / Pembuangan humus3. Pekerjaan pembuangan tanah4. Pekerjaan urugan kembali, urugan pasir, pemadatan tanah, perbaikan tanah sulit dan urugan sirtu5. Pekerjaan pembuatan jalan sementara

B.1. 1 m3 Galian tanah biasa sedalam 1 meter1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.1. 1 m3 Galian tanah biasa sedalam 1 meter Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.



B.4. 1 m3 Galian tanah keras sedalam 1 meter1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.4. 1 m3 Galian tanah keras sedalam 1 meter Dibulatkan -Rp.

B.5. 1 m3 Galian tanah cadas sedalam 1 meter1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.5. 1 m3 Galian tanah cadas sedalam 1 meter Dibulatkan -Rp.



B.


Rp. Rp.


B.6. 1 m3 Galian tanah lumpur sedalam 1 meter1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.6. 1 m3 Galian tanah lumpur sedalam 1 meter Dibulatkan -Rp.

B.7. 1 m3 Galian stripping setinggi 1 meter1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.7. 1 m3 Galian stripping setinggi 1 meter Dibulatkan -Rp.

B.8. 1 m3 Pembuangan tanah sejauh 30 meter1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.8. 1 m3 Pembuangan tanah sejauh 30 meter Dibulatkan -Rp.

B.9. 1 m3 Urugan kembali Tanah Biasa (Bekas Galian 1 M)1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.9. 1 m3 Urugan kembali Tanah Biasa (Bekas Galian 1 M) Dibulatkan -Rp.

B.9a. 1 m3 Urugan kembali Tanah Biasa (Bekas Galian 2 M)1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.9a. 1 m3 Urugan kembali Tanah Biasa (Bekas Galian 2 M) Dibulatkan -Rp.

B.10. 1 m3 Memadatankan tanah (per 20 cm)1 Tenaga


Jumlah (1). -Rp.


KodeB.10. 1 m3 Memadatankan tanah (per 20 cm) Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


B.11. 1 m3 Urugan pasir1 Bahan

Pasir urug 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeB.11. 1 m3 Urugan pasir Dibulatkan -Rp.

B.12. 1 m3 Lapisan pudel 1 kp : 3 Ps : 7 TL1 Bahan

Pasir urug 0.4000 m3 -Rp. -Rp. Kapur padam 0.1350 m3 -Rp. -Rp. Tanah liat 0.9480 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 0.8000 oh -Rp. -Rp. Tukang batu 0.4000 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0400 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0800 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeB.12. 1 m3 Lapisan pudel 1 kp : 3 Ps : 7 TL Dibulatkan -Rp.

B.13. 1 m3 Lapisan pudel 1 kp : 5 TL1 Bahan

Kapur padam 0.2480 m3 -Rp. -Rp. Tanah liat 1.2400 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeB.13. 1 m3 Lapisan pudel 1 kp : 5 TL Dibulatkan -Rp.

B.14. 1 m3 Memasang lapisan ijuk tebal 10 cm1 Bahan

Ijuk 6.0000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeB.14. 1 m3 Memasang lapisan ijuk tebal 10 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


B.15. 1 m3 Urugan sirtu1 Bahan

Sirtu 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeB.15. 1 m3 Urugan sirtu Dibulatkan -Rp.

B.16. 1 m3 Urugan tanah merah1 Bahan

Tanah Merah 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeB.16. 1 m3 Urugan tanah merah Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN PONDASIRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pebuatan pondasi batu kali, dalam berbagai komposisi spesi2. Pemasangan aanstamping/ batu kosong3. Pembuatan pondasi sumuran4. Pembuatan tiang pancang

C.1. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 1 ps1 Bahan

Batu belah 15/20 cm 1.1000 m3 -Rp. -Rp. Semen Portland 392.0000 kg -Rp. -Rp.

Pasir pasang 0.3140 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 1.5000 oh -Rp. -Rp. Tukang batu 0.7500 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang 0.0750 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0750 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeC.1. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 1 ps Dibulatkan -Rp.


Batu belah 15/20 cm 1.1000 m3 -Rp. -Rp. Semen Portland 267.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.4270 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



C.3. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 2,5 ps1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 1.5000 oh -Rp. -Rp.

Tukang batu 0.7500 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang 0.0750 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0750 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeC.3. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 2,5 ps Dibulatkan -Rp.



C.


Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp. Keuntungan 10% -Rp.

Jumlah -Rp. KodeC.4. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 3 ps Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



C.7. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 6 ps

1 BahanBatu belah 15/20 cm 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Semen Portland 117.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.5610 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeC.8. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 8 ps Dibulatkan -Rp.

C.9. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 kp : 1 sm : 1 ps1 Bahan

Batu belah 15/20 cm 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Kapur pasang 0.2290 kg -Rp. -Rp. Semen merah 0.2290 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.5440 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.9. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 kp : 1 sm : 1 ps Dibulatkan -Rp.

C.10. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 kp : 1 sm : 2 ps1 Bahan

Batu belah 15/20 cm 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Kapur pasang 0.1700 kg -Rp. -Rp. Semen merah 0.1700 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.3400 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.10. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 kp : 1 sm : 2 ps Dibulatkan -Rp.

C.11. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 1/4 kp : 4 ps1 Bahan

Batu belah 15/20 cm 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Semen Portland 156.0000 kg -Rp. -Rp. Kapur pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.5840 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.11. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 1/4 kp : 4 ps Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


C.12. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 3 kp : 10 ps1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.

Keuntungan 10% -Rp. Jumlah -Rp.

KodeC.12. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1 pc : 3 kp : 10 ps Dibulatkan -Rp.

C.13. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1/4 pc : 1 kp : 4 ps1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.13. 1 m3 Pasang pondasi batu kali, 1/4 pc : 1 kp : 4 ps Dibulatkan -Rp.

C.14. 1 m3 Pasang pondasi batu kosong1 Bahan

Batu belah 15/20 cm 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Pasir urug 0.4320 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.14. 1 m3 Pasang pondasi batu kosong Dibulatkan -Rp.

C.15. 1 m3 Pasang pondasi siklop 40 % batu kali1 Bahan

Besi beton 75.0000 kg -Rp. -Rp. Semen Portland 202.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.3200 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.4900 m3 -Rp. -Rp. Kawat beton 0.8000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.15. 1 m3 Pasang pondasi siklop 40 % batu kali Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


C.16. 1 m3 Pasang pondasi sumuran diameter 100 cm1 Bahan

Batu belah 15/20 0.4500 m3 -Rp. -Rp. Semen Portland 194.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.3120 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.4680 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeC.16. 1 m3 Pasang pondasi sumuran diameter 100 cm Dibulatkan -Rp.

C.17. 1 m' Pembuatan tiang pancang (40x40) cm , beton bertulang1 Bahan

Pasir urug darat 0.0190 m3 -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0940 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.1500 m3 -Rp. -Rp. Semen Portland 60.5000 kg -Rp. -Rp. Besi beton 45.0000 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 0.9000 kg -Rp. -Rp. Kayu kaso 5/7 0.0320 m3 -Rp. -Rp. Paku 0.1200 kg -Rp. -Rp. Minyak bekisting 0.0900 lt -Rp. -Rp. Plamur tembok 0.2400 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.17. 1 m' Pembuatan tiang pancang (40x40) cm , beton bertulang Dibulatkan -Rp.

C.18. 1 m' Pembuatan tiang pancang (35x35) cm , beton bertulang1 Bahan

Pasir urug darat 0.0160 m3 -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0800 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.1250 m3 -Rp. -Rp. Semen Portland 49.0000 kg -Rp. -Rp. Besi beton 34.5000 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 0.7000 kg -Rp. -Rp. Kayu kaso 5/7 0.0270 m3 -Rp. -Rp. Paku 0.1200 kg -Rp. -Rp. Minyak bekisting 0.0900 lt -Rp. -Rp. Plamur tembok 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.18. 1 m' Pembuatan tiang pancang (35x35) cm , beton bertulang Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


C.19. 1 m3 Pasang pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR dan 40% batu belah1 Bahan

Batu belah 15/20 cm 0.4800 m3 -Rp. -Rp. PC 194.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.3120 m3 -Rp. -Rp. Kerikil 0.4680 m3 -Rp. -Rp. Besi Beton 126.0000 kg -Rp. -Rp. Kawat Beton 1.8000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeC.19. 1 m3 Pasang pondasi siklop, 60% beton campuran 1 PC : 2 PB : 3 KR dan 40% batu belahDibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN DINDINGRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pasangan bata merah berbagai ketebalan dan spesi2. Pekerjaan conblock berbagai dimensi dan spesi3. Pekerjaan pemasangan roster atau bata berongga4. Pekerjaan pasangan anyaman bambu untuk dinding rumah sederhana

D.1. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 1 ps1 Bahan

Batu bata 5 x 11 x 22 140.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 64.0300 kg -Rp. -Rp.



Jumlah (2). -Rp.


KodeD.1. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 1 ps Dibulatkan -Rp.


Batu bata 5 x 11 x 22 140.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 43.5000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0800 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.

2 Tenaga

Pekerja 0.6000 oh -Rp. -Rp. Tukang batu 0.2000 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang 0.0200 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0300 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.





D.


Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeD.4. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 4 ps Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



D.7. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 3 kp : 10 ps

1 BahanBatu bata 5 x 11 x 22 140.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 10.0800 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0925 m3 -Rp. -Rp. Kapur pasang 0.0275 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.7. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1 bata, 1 pc : 3 kp : 10 ps Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


D.8. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 1 ps1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeD.8. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 1 ps Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.9. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 2 ps Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



D.11. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 4 ps

1 BahanBatu bata 5 x 11 x 22 70.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 11.5000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0430 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeD.12. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 5 ps Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



D.15. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 3 kp : 10 ps

1 BahanBatu bata 5 x 11 x 22 70.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 4.5000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0500 m3 -Rp. -Rp. Kapur pasang 0.0150 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.15. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 pc : 3 kp : 10 ps Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


D.16. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 kp : 1 sm : 1 ps1 Bahan

Batu bata 5 x 11 x 22 70.0000 bh -Rp. -Rp. Semen merah 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Kapur pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeD.16. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 kp : 1 sm : 1 ps Dibulatkan -Rp.

D.17. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 kp : 1 sm : 2 ps1 Bahan

Batu bata 5 x 11 x 22 70.0000 bh -Rp. -Rp. Semen merah 0.0140 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0280 m3 -Rp. -Rp. Kapur pasang 0.0140 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.17. 1 m2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 kp : 1 sm : 2 ps Dibulatkan -Rp.

D.18. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 20) campuran 1 PC : 3 Pasir1 Bahan

Hollow block (HB 20) 12.5000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 30.3200 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.7280 m3 -Rp. -Rp. Besi beton polos 0.2800 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

D.18. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 20) campuran 1 PC : 3 Pasir Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.19. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 20) campuran 1 PC : 4 Pasir Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

D.22. 1 m2 Pasangan dinding hollowblock (HB. 10) campuran 1 PC : 3 Pasir Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


D.24. 1 m2 Pasangan dinding conblock (CB. 20)1 Bahan

Concrete block (CB 20) 12.5000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 14.0500 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0040 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0240 m3 -Rp. -Rp. Besi beton polos 3.8700 kg -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.0060 kg -Rp. -Rp. Kayu terentang 0.0010 m3 -Rp. -Rp. Kawat beton 0.0300 kg -Rp. -Rp. Koral beton 0.0050 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 0.3700 oh -Rp. -Rp. Tukang batu 0.1570 oh -Rp. -Rp.

Tukang besi 0.0070 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang 0.0164 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0185 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeD.24. 1 m2 Pasangan dinding conblock (CB. 20) Dibulatkan -Rp.


Concrete block (CB 15) 12.5000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 10.4600 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp. Besi beton polos 0.8700 kg -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.0040 kg -Rp. -Rp. Kayu terentang 0.0010 m3 -Rp. -Rp. Kawat beton 0.0200 kg -Rp. -Rp. Koral beton 0.0040 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 0.3400 oh -Rp. -Rp. Tukang batu 0.1300 oh -Rp. -Rp. Tukang besi 0.0070 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang 0.0137 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0170 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.




Concrete block (CB 10) 12.5000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 7.2000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0020 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0210 m3 -Rp. -Rp. Besi beton polos 2.5400 kg -Rp. -Rp.

Paku biasa 2" - 5" 0.0030 kg -Rp. -Rp. Kayu terentang 0.0010 m3 -Rp. -Rp. Kawat beton 0.0150 kg -Rp. -Rp. Koral beton 0.0030 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


D.27. 1 m2 Pasangan dinding latai1 Bahan

Bondbeam 40x20x20 2.5000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 5.1000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0800 m3 -Rp. -Rp. Besi beton polos 1.5000 kg -Rp. -Rp. Koral beton 0.1500 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.27. 1 m2 Pasangan dinding latai Dibulatkan -Rp.

D.28. 1 m2 Pasang dinding roster/terawang (12 x 11 x 24) campuran 1 PC :3 Psr1 Bahan

Roster/terawang 30.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 14.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.28. 1 m2 Pasang dinding roster/terawang (12 x 11 x 24) campuran 1 PC :3 Psr Dibulatkan -Rp.

D.29. 1 m2 Pasang dinding roster/terawang (12 x 11 x 24) campuran 1 PC : 4 Psr1 Bahan

Roster/terawang 30.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 11.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0350 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

D.29. 1 m2 Pasang dinding roster/terawang (12 x 11 x 24) campuran 1 PC : 4 Psr Dibulatkan -Rp.

D.30. 1 m2 Pasangan bata berongga ukuran ( 5 x 11 x 24) cm campuran 1 PC : 3 Psr1 Bahan

Bata berongga 70.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 14.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.30. 1 m2 Pasangan bata berongga ukuran ( 5 x 11 x 24) cm campuran 1 PC : 3 PsrDibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


D.31. 1 m2 Pasangan dinding anyaman bambu, rangka kayu1 Bahan

Bilik bambu 1.5000 m2 -Rp. -Rp. Kayu 5/7 0.0140 m3 -Rp. -Rp. Paku 0.0120 kg -Rp. -Rp. List kayu 2/4 0.0030 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeD.31. 1 m2 Pasangan dinding anyaman bambu, rangka kayu Dibulatkan -Rp.

D.32. 1 m2 Pasangan dinding partisi double gybsum tebal 9 mm 1 Bahan

Gybsum 9 mm 0.7700 lbr -Rp. -Rp. Balok Kayu Borneo Super 0.0150 m3 -Rp. -Rp. Paku kaso 0.0200 kg -Rp. -Rp. Paku Gypsum 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang Kayu 0.7000 oh -Rp. -Rp. Kepala Tukang Kayu 0.0700 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.3500 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.1260 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeD.32. 1 m2 Pasangan dinding partisi double gybsum tebal 9 mm Dibulatkan -Rp.

D.33. 1 m2 Pasangan Hebel tb. 10 cm1 Bahan

Hebel tb. 10 cm 11.0000 bh -Rp. -Rp. Mortar MU 380 11.4300 Kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeD.33. 1 m2 Pasangan Hebel tb. 10 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN PLESTERANRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pembuatan plesteran dalam berbagai ketebalandan campuran2. Pekerjaan berapen pondasi dan plesteran kedap air dengan menggunakan tambahan bahan kimia

E.1. 1 m2 Plesteran 1 pc : 1 ps, tebal 15 mm1 Bahan

Semen Portland 15.5040 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0160 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.1. 1 m2 Plesteran 1 pc : 1 ps, tebal 15 mm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





E.


Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



E.9. 1 m2 Plesteran 1 pc : 0.5 kp : 3 ps, tebal 15 mm1 Bahan

Semen Portland 5.7600 kg -Rp. -Rp. Kapur padam 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0130 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.9. 1 m2 Plesteran 1 pc : 0.5 kp : 3 ps, tebal 15 mm Dibulatkan -Rp.

E.10. 1 m2 Plesteran 1 pc : 2 kp : 8 ps, tebal 15 mm1 Bahan

Semen Portland 3.0000 kg -Rp. -Rp. Kapur padam 0.0050 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0200 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.10. 1 m2 Plesteran 1 pc : 2 kp : 8 ps, tebal 15 mm Dibulatkan -Rp.

E.11. 1 m2 Plesteran 1 kp : 1 sm : 1 ps, tebal 15 mm1 Bahan

Semen merah 0.0090 m3 -Rp. -Rp. Kapur padam 0.0090 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0090 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.11. 1 m2 Plesteran 1 kp : 1 sm : 1 ps, tebal 15 mm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



E.27. 1 m2 Berapen 1 pc : 3 ps, tebal 30 mm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.27. 1 m2 Berapen 1 pc : 3 ps, tebal 30 mm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


E.28. 1 m2 Berapen 1 pc : 5 ps, tebal 15 mm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.28. 1 m2 Berapen 1 pc : 5 ps, tebal 15 mm Dibulatkan -Rp.

E.29. 1 m2 Plesteran beton 1 pc : 2 ps, tebal 15 mm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.29. 1 m2 Plesteran beton 1 pc : 2 ps, tebal 15 mm Dibulatkan -Rp.

E.30. 1 m2 Plesteran beton 1 pc : 3 ps, tebal 15 mm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.30. 1 m2 Plesteran beton 1 pc : 3 ps, tebal 15 mm Dibulatkan -Rp.

E.31. 1 m2 Plesteran skoning lebar 10 mm 1 pc : 2 ps1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.31. 1 m2 Plesteran skoning lebar 10 mm 1 pc : 2 ps Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


E.32. 1 m2 Plesteran Granito 1 pc warna : 2 granito, tebal 10 mm1 Bahan

PC warna 10.0000 kg -Rp. -Rp. Batu granito 15.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.32. 1 m2 Plesteran Granito 1 pc warna : 2 granito, tebal 10 mm Dibulatkan -Rp.

E.33 1 m2 Plesteran teraso 1 pc warna : 2 batu teraso, tebal 10 mm1 Bahan

PC warna 10.0000 kg -Rp. -Rp. Batu teraso 15.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.33 1 m2 Plesteran teraso 1 pc warna : 2 batu teraso, tebal 10 mm Dibulatkan -Rp.

E.34. 1 m2 Plesteran ciprat 1 pc : 2 ps1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.34. 1 m2 Plesteran ciprat 1 pc : 2 ps Dibulatkan -Rp.

E.35. 1 m2 Finishing siar pasangan dinding bata merah (=20 m')1 Bahan

Semen Portland 3.1080 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.35. 1 m2 Finishing siar pasangan dinding bata merah (=20 m') Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


E.36. 1 m2 Finishing siar pasangan dinding conblok ekpose (=8 m')1 Bahan



Jumlah (2). -Rp.


KodeE.36. 1 m2 Finishing siar pasangan dinding conblok ekpose (=8 m') Dibulatkan -Rp.

E.37. 1 m2 Finishing siar pasangan batu kali adukan 1 PC : 2 Psr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.37. 1 m2 Finishing siar pasangan batu kali adukan 1 PC : 2 Psr Dibulatkan -Rp.

E.38. 1 m2 Pekerjaan Acian1 Bahan



Jumlah (2). -Rp.


KodeE.38. 1 m2 Pekerjaan Acian Dibulatkan -Rp.

E.39. 1 m2 Plesteran waterfroof batacote 3 lapis1 Bahan

Semen Portland 0.5000 kg -Rp. -Rp. Batacote 2.9000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0060 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.39. 1 m2 Plesteran waterfroof batacote 3 lapis Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


E.40. 1 m2 Plesteran waterfroof batacote 1 lapis1 Bahan

Semen Portland 0.1700 kg -Rp. -Rp. Batacote 0.9700 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0020 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.40. 1 m2 Plesteran waterfroof batacote 1 lapis Dibulatkan -Rp.

E.41. 1 m2 Pekerjaan Plesteran Hebel, tebal 10 mm1 Bahan

Semen Mortar MU 301 8.0000 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.41. 1 m2 Pekerjaan Plesteran Hebel, tebal 10 mm Dibulatkan -Rp.

E.42. 1 m2 Pekerjaan Acian Hebel1 Bahan

Semen Mortar MU 200 5.0000 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeE.42. 1 m2 Pekerjaan Acian Hebel Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN KAYURuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pembuatan/pemasangan kusen pintu/jendela berbagai jenis kelas kayu2. Pekerjaan pembuatan pintu panel, pintu klamp, pintu/jendela jalusi, pintu/jendela kaca dan pintu teakwood3. Pekerjaan pembuatan kuda-kuda atap, pasang kaso dan reng untuk atap genteng4. Pekerjaan pembuatan rangka langit-langit5. Pekerjaan pembauatn rangka dinding dan pemasangan dinding pemisah6. Pekerjaan pemasangan lisplank kayu dab list plafond

F.1. 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela, kayu kelas I1 Bahan

Balok Kayu 1.1000 m3 -Rp. -Rp. Paku 1.2500 kg -Rp. -Rp. Lem 1.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 7.0000 oh -Rp. -Rp. Tukang kayu 21.0000 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 2.1000 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.3500 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeF.1. 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela, kayu kelas I Dibulatkan -Rp.

F.2. 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu kelas II atau III1 Bahan

Kayu balok 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Paku 1.2500 kg -Rp. -Rp. Lem 1.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.2. 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu kelas II atau III Dibulatkan -Rp.

F.2.a 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu singkil1 Bahan

Kayu singkil, balok 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.2.a 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu singkil Dibulatkan -Rp.



F.


Rp. Rp.


F.2.b 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo, balok 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.2.b 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.2.c 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu damar laut1 Bahan

Kayu damar laut, balok 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.2.c 1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu damar laut Dibulatkan -Rp.

F.3. 1 m2 Pasang pintu klamp standar kayu kelas III1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0400 m3 -Rp. -Rp. Paku 5 - 7 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.3. 1 m2 Pasang pintu klamp standar kayu kelas III Dibulatkan -Rp.

F.3.a 1 m2 Pasang pintu klamp kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo, papan 0.0360 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.3.a 1 m2 Pasang pintu klamp kayu borneo Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.4. 1 m2 Pasang pintu panel kayu kelas I atau II1 Bahan

Papan Kayu 0.0400 m3 -Rp. -Rp. Lem kayu 0.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.4. 1 m2 Pasang pintu panel kayu kelas I atau II Dibulatkan -Rp.

F.4.a 1 m2 Pasang pintu panel kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0400 m3 -Rp. -Rp. Lem kayu 0.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.4.a 1 m2 Pasang pintu panel kayu kamper Dibulatkan -Rp.

F.5. 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu kelas I atau II1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.5. 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu kelas I atau II Dibulatkan -Rp.

F.5.a 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu singkil1 Bahan

Kayu singkil, papan 0.0360 m3 -Rp. -Rp. Lem kayu 0.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.5.a 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu singkil Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.5.b 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu meranti1 Bahan

Kayu meranti, papan 0.0360 m3 -Rp. -Rp. Lem kayu 0.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.5.b 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu meranti Dibulatkan -Rp.

F.5.c 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo, papan 0.0360 m3 -Rp. -Rp. Lem kayu 0.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.5.c 1 m2 Pasang pintu dan jendela kaca kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.6. 1 m2 Pasang pintu dan jendela jalusi kayu kelas I atau II1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.6. 1 m2 Pasang pintu dan jendela jalusi kayu kelas I atau II Dibulatkan -Rp.

F.7. 1 m2 Pasang pintu kayu lapis (plywood) rangkap, rangka tertutup kayu kelas II (lebar sampai 90 cm)1 Bahan

Kayu papan 0.0250 m3 -Rp. -Rp. Paku 1 - 2.5 cm 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.5000 lt -Rp. -Rp. Ply wood 90 x 220 cm x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.7. 1 m2 Pasang pintu kayu lapis (plywood) rangkap, rangka tertutup kayu kelas II (lebar sampai 90 cm)Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.8. 1 m2 Pasang pintu kayu lapis (plywood) rangkap, rangka expose kayu kelas I atau II1 Bahan

Kayu papan 0.0256 m3 -Rp. -Rp. Paku 1 - 2.5 cm 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.5000 lt -Rp. -Rp. Ply wood 90 x 220 cm x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.8. 1 m2 Pasang pintu kayu lapis (plywood) rangkap, rangka expose kayu kelas I atau IIDibulatkan -Rp.

F.9. 1 m2 Pasang jalusi kusen, kayu kelas I atau II1 Bahan

Kayu papan 0.0600 m3 -Rp. -Rp. Paku 1 - 2.5 cm 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.9. 1 m2 Pasang jalusi kusen, kayu kelas I atau II Dibulatkan -Rp.

F.9.a 1 m2 Pasang jalusi mati kusen kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0600 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.9.a 1 m2 Pasang jalusi mati kusen kayu kamper Dibulatkan -Rp.

F.9.b 1 m2 Pasang jalusi mati kusen kayu singkil1 Bahan

Kayu singkil, papan 0.0270 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.9.b 1 m2 Pasang jalusi mati kusen kayu singkil Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.10. 1 m2 Pasang pintu plywood rangkap, rangka kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo, papan 0.0250 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.5000 lt -Rp. -Rp. Ply wood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.10. 1 m2 Pasang pintu plywood rangkap, rangka kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.11. 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka expose kayu kelas I1 Bahan

Kayu papan 0.0250 m3 -Rp. -Rp. Paku 1 - 2.5 cm 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.3000 lt -Rp. -Rp. Teakwood 90 cm x 220 cm x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.11. 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka expose kayu kelas I Dibulatkan -Rp.

F.11.a 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka kayu singkil1 Bahan

Kayu singkil, papan 0.0250 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.3000 lt -Rp. -Rp. Teakwood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.11.a 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka kayu singkil Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.11.b 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka kayu meranti1 Bahan

Kayu meranti, papan 0.0196 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.3000 lt -Rp. -Rp. Teakwood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.11.b 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap, rangka kayu meranti Dibulatkan -Rp.

F.12. 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap lapis formika, rangka expose kayu kelas II1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0250 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.8000 lt -Rp. -Rp. Teakwood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp. Formika 0.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.12. 1 m2 Pasang pintu teakwood rangkap lapis formika, rangka expose kayu kelas IIDibulatkan -Rp.

F.12.a 1 m2 Pasang pintu plywood & formika, rangka kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0196 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.8000 lt -Rp. -Rp. Ply wood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp. Formica 0.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.12.a 1 m2 Pasang pintu plywood & formika, rangka kayu kamper Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.12.b 1 m2 Pasang pintu teakwood & formika, rangka kayu jati1 Bahan

Kayu jati, papan 0.0196 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.8000 lt -Rp. -Rp. Teakwood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp. Formica 0.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.12.b 1 m2 Pasang pintu teakwood & formika, rangka kayu jati Dibulatkan -Rp.

F.13. 1 m2 Pasang pintu teakwood & formika, rangka kayu kamper (divernis)1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0196 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.8000 lt -Rp. -Rp. Teakwood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp. Vernis 0.5000 lt -Rp. -Rp. Formica 0.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.13. 1 m2 Pasang pintu teakwood & formika, rangka kayu kamper (divernis) Dibulatkan -Rp.

F.14. 1 m2 Pasang pintu teakwood & alumunium, rangka kayu singkil (divernis)1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0250 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.8000 lt -Rp. -Rp. Teakwood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp. Vernis 0.5000 lt -Rp. -Rp. Alumunium 0.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.14. 1 m2 Pasang pintu teakwood & alumunium, rangka kayu singkil (divernis)Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.14.a 1 m2 Pasang pintu teakwood & alumunium, rangka kayu meranti (divernis)1 Bahan

Kayu meranti, papan 0.0196 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.8000 lt -Rp. -Rp. Teakwood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp. Vernis 0.5000 lt -Rp. -Rp. Alumunium 0.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.14.a 1 m2 Pasang pintu teakwood & alumunium, rangka kayu meranti (divernis)Dibulatkan -Rp.

F.15. 1 m2 Pasang pintu formika double, rangka kayu jati1 Bahan

Kayu jati, papan 0.0196 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.3000 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 1.2000 lt -Rp. -Rp. Plywood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp. Formica 1.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.15. 1 m2 Pasang pintu formika double, rangka kayu jati Dibulatkan -Rp.

F.15.a 1 m2 Pasang pintu formika double, rangka kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0196 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.3000 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 1.2000 lt -Rp. -Rp. Plywood 4' x 8' x 4 mm 1.0000 lbr -Rp. -Rp. Formica 1.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.15.a 1 m2 Pasang pintu formika double, rangka kayu kamper Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.16. 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda expose, kayu kelas I1 Bahan

Kayu balok 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Besi strip tebal 5 mm 15.0000 kg -Rp. -Rp. Paku 12 cm 5.6000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.16. 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda expose, kayu kelas I Dibulatkan -Rp.

F.16.a 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda kayu jati expose1 Bahan

Kayu jati, balok 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Besi strip 15.0000 kg -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 5.6000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.16.a 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda kayu jati expose Dibulatkan -Rp.

F.17. 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas I 1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.17. 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas I Dibulatkan -Rp.

F.17.a 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, balok 1.1000 m3 -Rp. -Rp. Besi strip 15.0000 kg -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 5.6000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.17.a 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional kayu kamper Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.17.b 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu singkil1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.17.b 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu singkil Dibulatkan -Rp.

F.17.c 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas III1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.17.c 1 m3 Pasang kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas III Dibulatkan -Rp.

F.18. 1 m3 Pasang kontruksi gordeng, kayu singkil1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.18. 1 m3 Pasang kontruksi gordeng, kayu singkil Dibulatkan -Rp.

F.19. 1 m2 Pasang rangka atap reng + kaso genteng keramik kayu kelas II 1 Bahan

Kayu kaso 5 x7 cm 0.0140 m3 -Rp. -Rp. reng 2x3 cm 0.0036 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 5 - 10 cm 0.2500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.19. 1 m2 Pasang rangka atap reng + kaso genteng keramik kayu kelas II Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.20. 1 m2 Pasang rangka atap reng + kaso genteng beton kayu kelas II 1 Bahan

Kayu kaso 5 x7 cm 0.0140 m3 -Rp. -Rp. reng 2x3 cm 0.0072 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 5 - 10 cm 0.2500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.20. 1 m2 Pasang rangka atap reng + kaso genteng beton kayu kelas II Dibulatkan -Rp.

F.20.a 1 m2 Pasang kaso + reng genteng beton kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo, balok kaso 5/7 0.0140 m3 -Rp. -Rp. Kayu borneo, balok reng 3/4 0.0072 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.2500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.20.a 1 m2 Pasang kaso + reng genteng beton kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.21. 1 m2 Pasang rangka atap sirap, kayu kelas II 1 Bahan

Kayu kelas II 0.1650 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 5 - 10 cm 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.21. 1 m2 Pasang rangka atap sirap, kayu kelas II Dibulatkan -Rp.

F.21.a 1 m2 Pasang kaso + reng atap sirap kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, balok 0.0165 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.21.a 1 m2 Pasang kaso + reng atap sirap kayu kamper Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.21.b 1 m2 Pasang kaso + reng atap sirap kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo, balok 0.0165 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.21.b 1 m2 Pasang kaso + reng atap sirap kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.22. 1 m2 Pasang kaso + reng genteng monier kayu jati1 Bahan

Kayu jati, balok 0.0140 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.22. 1 m2 Pasang kaso + reng genteng monier kayu jati Dibulatkan -Rp.

F.22.a 1 m2 Pasang kaso + reng genteng monier kayu kamper1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.22.a 1 m2 Pasang kaso + reng genteng monier kayu kamper Dibulatkan -Rp.

F.23. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 1.00 x 1.00) m, kayu jati1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.23. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 1.00 x 1.00) m, kayu jati Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.24. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 1.00 x 1.00) m, kayu borneo 5/71 Bahan

Kayu borneo, balok (5/7) 0.0077 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.24. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 1.00 x 1.00) m, kayu borneo 5/7 Dibulatkan -Rp.

F.25. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 50 x 100) cm, kayu borneo 5/71 Bahan

Kayu borneo, balok (5/7) 0.0154 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 5 - 10 cm 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.25. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 50 x 100) cm, kayu borneo 5/7 Dibulatkan -Rp.

F.25.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 50 x 100) cm, kayu kelas III 1 Bahan

Kayu kaso 5 x 7 cm 0.0154 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 5 - 10 cm 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.25.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 50 x 100) cm, kayu kelas III Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


F.26.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 60 x 60) cm, kayu kelas III 1 Bahan

Kayu kaso 5 x 7 cm 0.0163 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 5 - 10 cm 0.2500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.26.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 60 x 60) cm, kayu kelas III Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



F.28. 1 m3 Pasang penggantung plafond kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo 1.0500 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.7500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.28. 1 m3 Pasang penggantung plafond kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.29. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 60) cm, kayu kamper1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.29. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 60) cm, kayu kamper Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.29.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 60) cm, kayu borneo1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.29.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 60) cm, kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.30. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu jati1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.30. 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu jati Dibulatkan -Rp.

F.30.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu kamper1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.30.a 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu kamper Dibulatkan -Rp.

F.30.b 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu borneo1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.30.b 1 m2 Pasang rangka langit-langit ( 30 x 30) cm, kayu borneo Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.31. 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas I1 Bahan

Kayu papan 0.0072 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 5 - 7 cm 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.31. 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas I Dibulatkan -Rp.

F.31.a 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas II1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.31.a 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas II Dibulatkan -Rp.

F.31.b 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu jati1 Bahan

Kayu jati, papan 0.0072 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.31.b 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu jati Dibulatkan -Rp.

F.31.c 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0072 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.31.c 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 20) cm, kayu kamper Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.32. 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas I1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.32. 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas I Dibulatkan -Rp.

F.32.a 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas II1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.32.a 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kelas II Dibulatkan -Rp.

F.32.b 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu jati1 Bahan

Kayu jati, papan 0.0108 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.32.b 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu jati Dibulatkan -Rp.

F.32.c 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kamper1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.32.c 1 m' Pasang lisplang ukuran (3 x 30) cm, kayu kamper Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.33. 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (3 x 20) cm, kayu kamper1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.33. 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (3 x 20) cm, kayu kamper Dibulatkan -Rp.

F.34. 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (2 x 20) cm, kayu kamper1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.34. 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (2 x 20) cm, kayu kamper Dibulatkan -Rp.

F.34.a 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (2 x 20) cm, kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo, papan 0.0096 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.34.a 1 m' Pasang lisplang ukuran 2 x (2 x 20) cm, kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.35. 1 m' Pasang lisplang GRC ukuran (0.9 x 20)/(0.9 x 15) cm1 Bahan

Lysplank GRC 20x2.4x0.9 1.2000 m' -Rp. -Rp. Lysplank GRC 15x2.4x0.9 1.2000 m' -Rp. -Rp. Paku sekrup GRC 9.0000 bh -Rp. -Rp. Alat bantu (0,5% Bahan) 1.0000 m' -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.35. 1 m' Pasang lisplang GRC ukuran (0.9 x 20)/(0.9 x 15) cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.36. 1 m2 Pasang rangka dinding pemisah kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, balok 0.0195 m3 -Rp. -Rp. kayu kamper, papan 0.0070 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.36. 1 m2 Pasang rangka dinding pemisah kayu kamper Dibulatkan -Rp.

F.37. 1 m2 Pasang rangka dinding pemisah (60 x 120), kayu borneo1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.37. 1 m2 Pasang rangka dinding pemisah (60 x 120), kayu borneo Dibulatkan -Rp.

F.38. 1 m2 Pasang dinding pemisah teakwood rangkap, rangka kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, balok 0.0280 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1500 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.5600 Lt -Rp. -Rp. Teakwood 4' x 8' x 4mm 0.8600 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.38. 1 m2 Pasang dinding pemisah teakwood rangkap, rangka kayu kamper Dibulatkan -Rp.

F.39. 1 m2 Pasang dinding pemisah plywood rangkap, rangka kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, balok 0.0280 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1500 kg -Rp. -Rp. Lem kayu 0.5600 Lt -Rp. -Rp. Plywood 4' x 8' x 4mm 0.8600 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.39. 1 m2 Pasang dinding pemisah plywood rangkap, rangka kayu kamper Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


F.40. 1 m2 Pasang dinding lambrizing dari papan jati1 Bahan

Kayu jati, papan 0.0070 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1000 kg -Rp. -Rp. Paku sekrup 3,5 " 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.40. 1 m2 Pasang dinding lambrizing dari papan jati Dibulatkan -Rp.

F.41. 1 m2 Pasang dinding lambriziring plywood ukuran 120 x 240 M1 Bahan

Plywood 4' x 8' x 4 mm 0.4000 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.41. 1 m2 Pasang dinding lambriziring plywood ukuran 120 x 240 M Dibulatkan -Rp.

F.42 1 m' Pasang dinding bilik, rangka kayu kelas III1 Bahan

Bilik bambu 1.5000 m2 -Rp. -Rp. kaso - kaso 5 x 7cm 0.0140 m3 -Rp. -Rp. Paku 0.0120 kg -Rp. -Rp. List kayu 2/4 0.0030 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeF.42 1 m' Pasang dinding bilik, rangka kayu kelas III Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN BETONRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pembuatan beton tumbuk dan beton normal untuk pekerjaan beton bertulang2. Pekerjaan pembuatan tiang pancang prestres beton3. Pekerjaan pemasangan water stop dan bekisting berbagai komponen struktur bangunan4. Pekerjaan pembuatan sloof, kolom praktis dan ring balok

G.1. 1 m3 Membuat beton tumbuk 1 pc : 3 ps : 5 kr1 Bahan

Semen Portland 218.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.5200 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.8700 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.1. 1 m3 Membuat beton tumbuk 1 pc : 3 ps : 5 kr Dibulatkan -Rp.

G.2. 1 m3 Membuat beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 6 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.2. 1 m3 Membuat beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 6 kr Dibulatkan -Rp.

G.3. 1 m3 Membuat beton tumbuk, 1 pc : 4 ps : 6 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.3. 1 m3 Membuat beton tumbuk, 1 pc : 4 ps : 6 kr Dibulatkan -Rp.



G.

ANALISA SNI 7394:2008 - DBPK 2013


Rp. Rp.


G.3.a 1 bh Membuat beton neut kusen1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.3.a 1 bh Membuat beton neut kusen Dibulatkan -Rp.

G.4. 1 m2 Membuat lantai kerja beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 5 kr, tebal 5 cm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.4. 1 m2 Membuat lantai kerja beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 5 kr, tebal 5 cm Dibulatkan -Rp.

G.5. 1 m3 Membuat beton bertulang 1 pc : 2 ps : 3 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.5. 1 m3 Membuat beton bertulang 1 pc : 2 ps : 3 kr Dibulatkan -Rp.

G.6. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 2 ps : 4 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.6. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 2 ps : 4 kr Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.7. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 2 ps : 2,5 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.7. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 2 ps : 2,5 kr Dibulatkan -Rp.

G.8. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 3 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.8. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 3 kr Dibulatkan -Rp.

G.9. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 2,5 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.9. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 2,5 kr Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Rp. Rp.


G.11. 1 m3 Membuat tiang pancang prestressed beton1 Bahan

Semen Portland 440.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.5000 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.8000 m3 -Rp. -Rp. Rapidrant 2.4600 gln -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.11. 1 m3 Membuat tiang pancang prestressed beton Dibulatkan -Rp.

G.12. 1 m3 Membuat beton dengan puzzdith - 100 XR1 Bahan

Semen Portland 336.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.5400 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.8100 m3 -Rp. -Rp. Puzzdith - 100 XR 1.0000 lt -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.12. 1 m3 Membuat beton dengan puzzdith - 100 XR Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Rp. Rp.


G.15. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 3 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.15. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 3 kr Dibulatkan -Rp.

G.16. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 2,5 kr1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.16. 1 m3 Membuat beton bertulang, 1 pc : 1,5 ps : 2,5 kr Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



G.18. 1 m3 Membuat beton kedap air dengan strotox - 1001 Bahan

Semen Portland 400.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.4800 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.8000 m3 -Rp. -Rp. Strotox - 100 1.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.18. 1 m3 Membuat beton kedap air dengan strotox - 100 Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.19. 1 m' Memasang PVC Waterstop lebar 150 mm1 Bahan

Waterstop lebar 150 mm 1.0500 m' -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.19. 1 m' Memasang PVC Waterstop lebar 150 mm Dibulatkan -Rp.




Jumlah (2). -Rp.






Jumlah (2). -Rp.






Jumlah (2). -Rp.





Rp. Rp.





Jumlah (2). -Rp.






Jumlah (2). -Rp.



G.25. 1 kg Pembesian dengan besi polos atau besi ulir1 Bahan

Besi beton (polos/ulir) 1.0500 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 0.0150 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 0.0070 oh -Rp. -Rp. Tukang besi 0.0070 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0007 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0004 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeG.25. 1 kg Pembesian dengan besi polos atau besi ulir Dibulatkan -Rp.

G.26. 1 kg Kabel prestressed polos/strands1 Bahan

Besi prestressed polos 1.0500 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 0.0100 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.26. 1 kg Kabel prestressed polos/strands Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.27. 1 kg Jaring kawat baja / Wire mesh1 Bahan

Besi jaring kawat baja / Wire mesh 1.0200 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.27. 1 kg Jaring kawat baja / Wire mesh Dibulatkan -Rp.

G.28. 1 m2 Pasang bekisting untuk pondasi1 Bahan

Kayu terentang 0.0400 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.3000 kg -Rp. -Rp. Minyak beksisting 0.1000 Lt -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.28. 1 m2 Pasang bekisting untuk pondasi Dibulatkan -Rp.

G.29. 1 m2 Pasang bekisting untuk sloof1 Bahan

Kayu terentang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.3000 kg -Rp. -Rp. Minyak beksisting 0.1000 Lt -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.29. 1 m2 Pasang bekisting untuk sloof Dibulatkan -Rp.

G.30. 1 m2 Pasang bekisting untuk kolom1 Bahan

Kayu terentang 0.0400 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.4000 kg -Rp. -Rp. Minyak beksisting 0.2000 Lt -Rp. -Rp. Balok kayu borneo 0.0150 m3 -Rp. -Rp. Plywood tebal 9 mm 0.3500 lbr -Rp. -Rp. Dolken kayu galam 8-10 / 4 mm 2.0000 btg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.30. 1 m2 Pasang bekisting untuk kolom Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.31. 1 m2 Pasang bekisting untuk balok1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.31. 1 m2 Pasang bekisting untuk balok Dibulatkan -Rp.

G.32. 1 m2 Pasang bekisting untuk lantai1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.32. 1 m2 Pasang bekisting untuk lantai Dibulatkan -Rp.

G.33. 1 m2 Pasang bekisting untuk dinding1 Bahan

Kayu terentang 0.0300 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.4000 kg -Rp. -Rp. Minyak beksisting 0.2000 Lt -Rp. -Rp. Balok kayu borneo 0.0200 m3 -Rp. -Rp. Plywood tebal 9 mm 0.3500 lbr -Rp. -Rp. Dolken kayu galam 8-10 / 4 mm 3.0000 btg -Rp. -Rp. Formtie/penjaga jarak bekisting/spacer 4.0000 bh

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.33. 1 m2 Pasang bekisting untuk dinding Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.34. 1 m2 Pasang bekisting untuk tangga1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.34. 1 m2 Pasang bekisting untuk tangga Dibulatkan -Rp.

G.35. 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Site Mix)1 Bahan

Semen portland 371.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.4986 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.7756 m3 -Rp. -Rp. Air 215.0000 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.35. 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Site Mix) Dibulatkan -Rp.

G.35.a 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 175 (Site Mix)1 Bahan

Semen portland 326.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.5429 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.7622 m3 -Rp. -Rp. Air 215.0000 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.35.a 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 175 (Site Mix) Dibulatkan -Rp.

G.36. 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) + pompa beton1 Bahan

Ready Mix 1.0000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 AlatSewa Pompa Beton 0.1200 Jam -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


Jumlah (3). -Rp.

Jumlah (1)+(2)+(3) -Rp. Keuntungan 10% -Rp. Jumlah -Rp.

KodeG.36. 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) + pompa beton Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.36.a 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix)1 Bahan



Jumlah (2). -Rp.


KodeG.36.a 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) Dibulatkan -Rp.

G.36.c 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 175 (Ready Mix)1 Bahan



Jumlah (2). -Rp.


KodeG.36.c 1 m3 Membuat beton dengan mutu K 175 (Ready Mix) Dibulatkan -Rp.

G.37. 1 m2 Pasang jembatan untuk pengecoran beton1 Bahan

Kayu terentang 0.0264 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.6000 kg -Rp. -Rp. Dolken kayu galam 8-10 / 4 mm 0.5000 btg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.37. 1 m2 Pasang jembatan untuk pengecoran beton Dibulatkan -Rp.

G.38. 1 m3 Membuat pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting)1 Bahan

Kayu terentang 0.2000 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 1.5000 kg -Rp. -Rp. Minyak bekisiting 0.4000 lt -Rp. -Rp. Besi beton polos 157.5000 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 2.2500 kg -Rp. -Rp. Semen portland 336.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.5400 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.8100 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 5.3000 oh -Rp. -Rp. Tukang batu 0.2750 oh -Rp. -Rp. Tukang kayu 1.3000 oh -Rp. -Rp. Tukang besi 1.0500 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.2620 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.2650 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeG.38. 1 m3 Membuat pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting) Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.38.a 1 m3 Membuat Beton Struktur P1/P2 K 225 Pondasi Besi 80 kg (tb. 37,5 cm)

1 Pasang bekisting untuk pondasi G.28. 1.0000 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Site Mix) G.35. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir G.25. 80.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. Kode

G.38.a 1 m3 Membuat Beton Struktur P1/P2 K 225 Pondasi Besi 80 kg (tb. 37,5 cm)Dibulatkan -Rp.

G.39. 1 m3 Membuat sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)1 Bahan

Kayu terentang 0.2700 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 2.0000 kg -Rp. -Rp. Minyak bekisiting 0.6000 lt -Rp. -Rp. Besi beton bolos 210.0000 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 3.0000 kg -Rp. -Rp. Semen portland 336.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.5400 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.8100 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.39. 1 m3 Membuat sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) Dibulatkan -Rp.

G.39.a 1 m3 Membuat Beton Struktur SL1 K 225 Sloof 20/30 Besi 210 kg

1 Pasang bekisting untuk sloof G.29. 2.5000 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Site Mix) G.35. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir G.25. 210.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. Kode

G.39.a 1 m3 Membuat Beton Struktur SL1 K 225 Sloof 20/30 Besi 210 kg Dibulatkan -Rp.

G.39.b 1 m3 Membuat Beton Struktur SL2 K 225 Sloof 15/30 Besi 230 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.39.b 1 m3 Membuat Beton Struktur SL2 K 225 Sloof 15/30 Besi 230 kg Dibulatkan -Rp.

G.39.c 1 m3 Membuat Beton Struktur SL3 K 225 Sloof 15/20 Besi 200 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.39.c 1 m3 Membuat Beton Struktur SL3 K 225 Sloof 15/20 Besi 200 kg Dibulatkan -Rp.

G.39.d 1 m3 Membuat Beton Struktur SL4 K 225 Sloof 15/25 Besi 170 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.39.d 1 m3 Membuat Beton Struktur SL4 K 225 Sloof 15/25 Besi 170 kg Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.39.e 1 m3 Membuat Beton Struktur SL1 K 225 Sloof 20/30 Besi 130 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.39.e 1 m3 Membuat Beton Struktur SL1 K 225 Sloof 20/30 Besi 130 kg Dibulatkan -Rp.

G.39.f 1 m3 Membuat Beton Struktur SL2 K 225 Sloof 15/30 Besi 150 kg


Jumlah -Rp. KodeG.39.f 1 m3 Membuat Beton Struktur SL2 K 225 Sloof 15/30 Besi 150 kg Dibulatkan -Rp.

G.40. 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (300 kg besi + bekisting)1 Bahan

Kayu terentang 0.4000 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 4.0000 kg -Rp. -Rp. Minyak bekisiting 2.0000 lt -Rp. -Rp. Besi beton bolos 315.0000 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 4.5000 kg -Rp. -Rp. Semen portland 336.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.5400 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.8100 m3 -Rp. -Rp. Kayu borneo balok 0.1500 m3 -Rp. -Rp. Plywood 9 mm 3.5000 lbr -Rp. -Rp. Dolken dia. 8 cm/4 m 20.0000 btg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.40. 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (300 kg besi + bekisting) Dibulatkan -Rp.

G.40.a 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 30/35 Lt. 1 K 225 Besi 240 kg

1 Pasang bekisting untuk kolom G.30. 3.0952 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Site Mix) G.35. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir G.25. 240.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. Kode

G.40.a 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 30/35 Lt. 1 K 225 Besi 240 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.b 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 25/25 Lt. 1 K 225 Besi 220 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.b 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 25/25 Lt. 1 K 225 Besi 220 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.c 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.A Kolom 25/30 Lt. 1 K 225 Besi 320 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.c 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.A Kolom 25/30 Lt. 1 K 225 Besi 320 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.d 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 LT. 1 K 225 Besi 200 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.d 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 LT. 1 K 225 Besi 200 kg Dibulatkan -Rp. ANALISA SNI 7394:2008 - DBPK 2013


Rp. Rp.


G.40.e 1 m3 Membuat Beton Struktur K3 Kolom 25/25 Lt. 1 K 225 Besi 230 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.e 1 m3 Membuat Beton Struktur K3 Kolom 25/25 Lt. 1 K 225 Besi 230 kg Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.40.f 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 30/35 Lt. 2 K 225 Besi 170 kg


Jumlah -Rp. KodeG.40.f 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 30/35 Lt. 2 K 225 Besi 170 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.g 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 25/25 Lt. 2 K 225 Besi 200 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.g 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 25/25 Lt. 2 K 225 Besi 200 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.h 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.B Kolom 25/30 Lt. 2 K 225 Besi 230 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.h 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.B Kolom 25/30 Lt. 2 K 225 Besi 230 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.i 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.C Kolom 25/30 LT. 2 K 225 Besi 170 kg


Jumlah -Rp. KodeG.40.i 1 m3 Membuat Beton Struktur K1.C Kolom 25/30 LT. 2 K 225 Besi 170 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.j 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 Lt. 2 K 225 Besi 200 kg


Jumlah -Rp. KodeG.40.j 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 Lt. 2 K 225 Besi 200 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.k 1 m3 Membuat Beton Struktur K4 Kolom 15/15 K 225 Besi 240 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.k 1 m3 Membuat Beton Struktur K4 Kolom 15/15 K 225 Besi 240 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.l 1 m3 Membuat Beton Struktur KP Kolom Praktis K 225 Besi 150 kg


Jumlah -Rp. KodeG.40.l 1 m3 Membuat Beton Struktur KP Kolom Praktis K 225 Besi 150 kg Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.40.m 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 25/30 K 225 Besi 140 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.m 1 m3 Membuat Beton Struktur K1 Kolom 25/30 K 225 Besi 140 kg Dibulatkan -Rp.

G.40.n 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 K 225 Besi 150 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.40.n 1 m3 Membuat Beton Struktur K2 Kolom 20/20 K 225 Besi 150 kg Dibulatkan -Rp.

G.41. 1 m3 Membuat balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting)1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.41. 1 m3 Membuat balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) Dibulatkan -Rp.

G.41.a 1 m3 Membuat Beton Struktur B1 Balok 30/55 K 225 Besi 180 kg

1 Pasang bekisting untuk balok G.31. 7.0303 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) + pompa betonG.36. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir G.25. 180.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. Kode

G.41.a 1 m3 Membuat Beton Struktur B1 Balok 30/55 K 225 Besi 180 kg Dibulatkan -Rp.

G.41.b 1 m3 Membuat Beton Struktur B2 Balok 20/40 K 225 Besi 170 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.41.b 1 m3 Membuat Beton Struktur B2 Balok 20/40 K 225 Besi 170 kg Dibulatkan -Rp.

G.41.c 1 m3 Membuat Beton Struktur B3 Balok 20/30 K 225 Besi 210 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.41.c 1 m3 Membuat Beton Struktur B3 Balok 20/30 K 225 Besi 210 kg Dibulatkan -Rp.

G.41.d 1 m3 Membuat Beton Struktur B4 Balok 15/25 K 225 Besi 200 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.41.d 1 m3 Membuat Beton Struktur B4 Balok 15/25 K 225 Besi 200 kg Dibulatkan -Rp. ANALISA SNI 7394:2008 - DBPK 2013


Rp. Rp.


G.41.e 1 m3 Membuat Beton Struktur B5 Balok 20/30 K 225 Besi 230 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.41.e 1 m3 Membuat Beton Struktur B5 Balok 20/30 K 225 Besi 230 kg Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.41.f 1 m3 Membuat Beton Struktur B6 Balok 20/60 K 225 Besi 150 kg


Jumlah -Rp. KodeG.41.f 1 m3 Membuat Beton Struktur B6 Balok 20/60 K 225 Besi 150 kg Dibulatkan -Rp.

G.41.g 1 m3 Membuat Beton Struktur B1 Balok 25/50 K 225 Besi 230 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.41.g 1 m3 Membuat Beton Struktur B1 Balok 25/50 K 225 Besi 230 kg Dibulatkan -Rp.

G.42. 1 m3 Membuat plat beton bertulang (150 kg besi + bekisting)1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.42. 1 m3 Membuat plat beton bertulang (150 kg besi + bekisting) Dibulatkan -Rp.

G.42.a 1 m3 Membuat Plat Topian tb. 10 cm Beton K 225 Besi 100 kg

1 Pasang bekisting untuk lantai G.32. 3.0000 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) + pompa betonG.36. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir G.25. 100.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. Kode

G.42.a 1 m3 Membuat Plat Topian tb. 10 cm Beton K 225 Besi 100 kg Dibulatkan -Rp.

G.42.b 1 m3 Membuat Plat Lantai tb. 12 cm Beton K 225 Besi 130 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.42.b 1 m3 Membuat Plat Lantai tb. 12 cm Beton K 225 Besi 130 kg Dibulatkan -Rp.

G.42.c 1 m3 Membuat Plat Tempat Duduk tb. 10 cm Beton K 225 Besi 80 kg

1 Pasang bekisting untuk balok G.31. 3.0000 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Site Mix) G.35. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir G.25. 80.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. Kode

G.42.c 1 m3 Membuat Plat Tempat Duduk tb. 10 cm Beton K 225 Besi 80 kg Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.42.d 1 m3 Membuat Plat Dak tb. 10 cm Beton K 225 Besi 100 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.42.d 1 m3 Membuat Plat Dak tb. 10 cm Beton K 225 Besi 100 kg Dibulatkan -Rp.

G.43. 1 m3 Membuat dinding beton bertulang (200 kg besi + bekisting)1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.43. 1 m3 Membuat dinding beton bertulang (200 kg besi + bekisting) Dibulatkan -Rp.

G.44. 1 m3 Membuat tangga beton bertulang (200 kg besi + bekisting)1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.44. 1 m3 Membuat tangga beton bertulang (200 kg besi + bekisting) Dibulatkan -Rp.

G.44.a 1 m3 Membuat Lantai & Trap Tangga Beton K 225 Besi 180 kg

1 Pasang bekisting untuk tangga G.34. 5.0000 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) + pompa betonG.36. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir G.25. 180.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. Kode

G.44.a 1 m3 Membuat Lantai & Trap Tangga Beton K 225 Besi 180 kg Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.44.b 1 m3 Membuat Plat Bordes tb. 12 cm Beton K 225 Besi 130 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.44.b 1 m3 Membuat Plat Bordes tb. 12 cm Beton K 225 Besi 130 kg Dibulatkan -Rp.

G.44.c 1 m3 Membuat Beton Struktur B7 Balok Tangga 20/25 K 225 Besi 150 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.44.c 1 m3 Membuat Beton Struktur B7 Balok Tangga 20/25 K 225 Besi 150 kg Dibulatkan -Rp.

G.45. 1 m' Membuat kolom penguat beton bertulang (11 x 11) cm1 Bahan

Kayu terentang 0.0020 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.0100 kg -Rp. -Rp. Besi beton polos 3.0000 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 0.4500 kg -Rp. -Rp. Semen portland 4.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0060 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.0090 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.45. 1 m' Membuat kolom penguat beton bertulang (11 x 11) cm Dibulatkan -Rp.

G.46. 1 m' Membuat ring balok beton bertulang (10 x 15) cm1 Bahan

Kayu terentang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.0200 kg -Rp. -Rp. Besi beton polos 3.6000 kg -Rp. -Rp. Kawat beton 0.0500 kg -Rp. -Rp. Semen portland 5.5000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0090 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.0150 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeG.46. 1 m' Membuat ring balok beton bertulang (10 x 15) cm Dibulatkan -Rp.

G.46.a 1 m3 Membuat Beton Struktur RB1 Ring Balk 20/30 K 225 Besi 160 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.46.a 1 m3 Membuat Beton Struktur RB1 Ring Balk 20/30 K 225 Besi 160 kg Dibulatkan -Rp.



Rp. Rp.


G.46.b 1 m3 Membuat Beton Struktur RB2 Ring Balk 15/30 K 225 Besi 170 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.46.b 1 m3 Membuat Beton Struktur RB2 Ring Balk 15/30 K 225 Besi 170 kg Dibulatkan -Rp.

G.46.c 1 m3 Membuat Beton Struktur RB3 Ring Balk 15/25 K 225 Besi 180 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.46.c 1 m3 Membuat Beton Struktur RB3 Ring Balk 15/25 K 225 Besi 180 kg Dibulatkan -Rp.

G.46.d 1 m3 Membuat Beton Struktur RB4 Ring Balk 15/20 K 225 Besi 200 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.46.d 1 m3 Membuat Beton Struktur RB4 Ring Balk 15/20 K 225 Besi 200 kg Dibulatkan -Rp.

G.46.e 1 m3 Membuat Beton Struktur RBP Ring Balk Praktis 15/15 K 225 Besi 100 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.46.e 1 m3 Membuat Beton Struktur RBP Ring Balk Praktis 15/15 K 225 Besi 100 kgDibulatkan -Rp.

G.46.f 1 m3 Membuat Beton Struktur RB1 Ring Balk 20/30 K 225 Besi 130 kg


Jumlah -Rp. KodeG.46.f 1 m3 Membuat Beton Struktur RB1 Ring Balk 20/30 K 225 Besi 130 kg Dibulatkan -Rp.

G.46.g 1 m3 Membuat Beton Struktur RB2 Ring Balk 15/30 K 225 Besi 150 kg


Jumlah -Rp. Kode

G.46.g 1 m3 Membuat Beton Struktur RB2 Ring Balk 15/30 K 225 Besi 150 kg Dibulatkan -Rp.

G.47. 1 m2 Pasang Plat Bondek1 Bahan

Plat Bondek 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 0.2000 oh -Rp. -Rp. Tukang Besi 0.2000 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0200 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0020 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeG.47. 1 m2 Pasang Plat Bondek Dibulatkan -Rp.

G.48. 1 m3 Membuat Beton Struktur Lantai Tb. 12 cm K 225 menggunakan Bondek (Besi Beton 100 kg)

1 Pasang Plat Bondek G.31. 8.3333 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) G.35. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir G.25. 100.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. KodeG.48. 1 m3 Dibulatkan -Rp. Membuat Beton Struktur Lantai Tb. 12 cm K 225 menggunakan

Bondek (Besi Beton 100 kg)



Rp. Rp.


G.49. 1 m3 Membuat Beton Struktur Lantai Tb. 12 cm K 225 menggunakan Bondek (Wire Mesh M.10)

1 Pasang Plat Bondek G.31. 8.3333 m2 -Rp. -Rp. 2 Membuat beton dengan mutu K 225 (Ready Mix) G.35. 1.0000 m3 -Rp. -Rp. 3 Pas. Whire Mase M. 10 G.27. 70.9138 kg -Rp. -Rp.

Jumlah -Rp. KodeG.49. 1 m3 Dibulatkan -Rp. Membuat Beton Struktur Lantai Tb. 12 cm K 225 menggunakan

Bondek (Wire Mesh M.10)


DIA.

BESI

JMLH

BESI

PANJANG /

DIMENSI

UNTUK 1M3

BERAT BESI /

M'

BERAT BESI

POKOK / M3

BETON

JUMLAH

KAIT DAN

SAMBUNG

BESI Per

6M'

PANJANG

KAIT DAN

SAMBUNG

BESI Per

6M'

PANJANG

KAIT DAN

SAMBUNG

BESI Untuk

1 M3

BERAT

BESI KAIT

DAN

SAMBUNG

/ M3

BETON

BERAT

TULANGAN

POKOK / M3

BETON

DIA. BESI

JARAK

CINCIN

RATA2

SELIMUT

BETON

PANJANG

KAIT

CINCIN

BERAT BESI /

M'

JUMLAH

CINCIN LINGKAR CINCIN

BERAT

TULANGAN

SENGKANG

/ M3 BETON

(MM) (Btg) (CM) x (CM) (M') (KG) (KG) (Bh) (M') (M') (M') (KG) (MM) (CM) (CM) (CM) (KG) (cincin) (CM) (KG) (KG) (CM) (CM) (CM) (CM) (M') (M2) (M2)

lebar x tinggi sisi-1 sisi-2 sisi-3 sisi-4

a b c d e f g=1/(e x f) h=6165 x c x c i=d x g x h j=g/6 k l=d x j x k m=h x l n=i + m o p q r s=6165 x o x o t= g/p u=(((e-2q)+(f-

2q))x2)+r v=s x t x u w= m + n + v x1 = e x2 = e y1 = f y2 = f z= x1+ x2 + y1 + y2 a1=g x z a2 a3=a1 x a2

P1/P2 PONDASI P1

Besi Dia. 16-12.5 13 26.4 100 x 37.5 2.67 1.04 73.35 0.44 0.572 6.71 6.99 80.34 80.34 37.5 37.5 37.5 37.5 1.5 4.00 0.25 1.0000

80.00 1.0000

K1 Kolom 30/35 Lt. 1

Uk. Besi Dia. 19 19 8 30 x 35 9.52 2.23 169.57 1.59 0.836 10.62 23.63 193.19 10 15 2.5 8 0.6165 63.49 118.00Rp 46.19 239.38 30.0 30.0 35.0 35.0 1.3 12.38 0.25 3.0952

240.00 3.0952


Uk. Besi Dia. 19 19 6 30 x 35 9.52 2.23 127.18 0.00 0.000 0.00 0.00 127.18 10 15 2.5 8 0.6165 63.49 118.00Rp 46.19 173.36 30.0 30.0 35.0 35.0 1.3 12.38 0.25 3.0952

170.00 3.0952


Uk. Besi Dia. 19 19 4 25 x 25 16.00 2.23 142.44 2.67 0.836 8.92 19.85 162.28 10 15 2.5 8 0.6165 106.67 88.00Rp 57.87 220.15 25.0 25.0 25.0 25.0 1 16.00 0.25 4.0000

220.00 4.0000


Uk. Besi Dia. 19 19 4 25 x 25 16.00 2.23 142.44 0.00 0.000 0.00 0.00 142.44 10 15 2.5 8 0.6165 106.67 88.00Rp 57.87 200.30 25.0 25.0 25.0 25.0 1 16.00 0.25 4.0000

200.00 4.0000

K1.A Kolom 25/30 Lt. 1

Uk. Besi Dia. 19 19 8 25 x 30 13.33 2.23 237.39 2.22 0.836 14.86 33.08 270.47 10 15 2.5 8 0.6165 88.89 98.00Rp 53.70 324.17 25.0 25.0 30.0 30.0 1.1 14.67 0.25 3.6667

320.00 3.6667

K1.B Kolom 25/30 Lt. 2

Uk. Besi Dia. 19 19 6 25 x 30 13.33 2.23 178.05 0.00 0.000 0.00 0.00 178.05 10 15 2.5 8 0.6165 88.89 98.00Rp 53.70 231.75 25.0 25.0 30.0 30.0 1.1 14.67 0.25 3.6667

230.00 3.6667

K1.C Kolom 25/30 LT. 2

Uk. Besi Dia. 19 19 4 25 x 30 13.33 2.23 118.70 0.00 0.000 0.00 0.00 118.70 10 15 2.5 8 0.6165 88.89 98.00Rp 53.70 172.40 25.0 25.0 30.0 30.0 1.1 14.67 0.25 3.6667

170.00 3.6667

K1 Kolom 25/30

Uk. Besi Dia. 13 13 6 25 x 30 13.33 1.04 83.35 0.00 0.000 0.00 0.00 83.35 10 15 2.5 8 0.6165 88.89 98.00Rp 53.70 137.05 25.0 25.0 30.0 30.0 1.1 14.67 0.25 3.6667

140.00 3.6667

K2 Kolom 20/20

Uk. Besi Dia. 13 13 4 20 x 20 25.00 1.04 104.19 0.00 0.000 0.00 0.00 104.19 8 15 2.5 6.4 0.39456 166.67 66.40Rp 43.66 147.85 20.0 20.0 20.0 20.0 0.8 20.00 0.25 5.0000

150.00 5.0000

K2 Kolom 20/20 LT. 1

Uk. Besi Dia. 16 16 4 20 x 20 25.00 1.58 157.82 4.17 0.704 11.73 18.52 176.34 8 15 2.5 6.4 0.39456 166.67 66.40Rp 43.66 220.01 20.0 20.0 20.0 20.0 0.8 20.00 0.25 5.0000

220.00 5.0000


Uk. Besi Dia. 16 16 4 20 x 20 25.00 1.58 157.82 0.00 0.000 0.00 0.00 157.82 8 15 2.5 6.4 0.39456 166.67 66.40Rp 43.66 201.49 20.0 20.0 20.0 20.0 0.8 20.00 0.25 5.0000

200.00 5.0000


Uk. Besi Dia. 16 16 6 25 x 25 16.00 1.58 151.51 2.67 0.704 11.26 17.78 169.29 10 15 2.5 8 0.6165 106.67 88.00Rp 57.87 227.16 25.0 25.0 25.0 25.0 1 16.00 0.25 4.0000

230.00 4.0000


Uk. Besi Dia. 16 16 4 25 x 25 16.00 1.58 101.01 0.00 0.000 0.00 0.00 101.01 10 15 2.5 8 0.6165 106.67 88.00Rp 57.87 158.88 25.0 25.0 25.0 25.0 1 16.00 0.25 4.0000

160.00 4.0000

K4 Kolom 15/15

Uk. Besi Dia. 13 13 4 15 x 15 44.44 1.04 185.22 0.00 0.000 0.00 0.00 185.22 8 15 2.5 6.4 0.39456 296.30 46.40Rp 54.24 239.47 15.0 15.0 15.0 15.0 0.6 26.67 0.25 6.6667

240.00 6.6667

KP Kolom Praktis

Uk. Besi Dia. 10 10 4 15 x 15 44.44 0.62 109.60 0.00 0.000 0.00 0.00 109.60 8 20 2.5 6.4 0.39456 222.22 46.40Rp 40.68 150.28 - - 15.0 15.0 0.3 13.33 0.25 6.6667

150.00 6.6667

SL1 Sloof 20/30

Uk. Besi Dia. 16 16 5 20 x 30 16.67 1.58 131.52 2.78 0.704 9.78 15.43 146.95 10 15 2.5 8 0.6165 111.11 88.00Rp 60.28 207.23 - - 30.0 30.0 0.6 10.00 0.25 2.5000

210.00 2.5000

SL2 Sloof 15/30

Uk. Besi Dia. 16 16 4 15 x 30 22.22 1.58 140.29 3.70 0.704 10.43 16.46 156.75 10 15 2.5 8 0.6165 148.15 78.00Rp 71.24 227.99 - - 30.0 30.0 0.6 13.33 0.25 3.3333

230.00 3.3333

SL3 Sloof 15/20

Uk. Besi Dia. 13 13 4 15 x 20 33.33 1.04 138.92 5.56 0.572 12.71 13.24 152.16 8 15 2.5 6.4 0.39456 222.22 56.40Rp 49.45 201.61 - - 20.0 20.0 0.4 13.33 0.25 3.3333

200.00 3.3333

LUAS

BEKISTING

UNTUK 1M3

TERPASANG

DIMENSI

BETONNO TYPE BETON

PERHITUNGAN BERAT PEMBESIAN TULANGAN UNTUK 1 M3 BETON PERHITUNGAN BEKISTINGTULANGAN POKOK TULANGAN SENGKANG

BERAT

TOTAL

TULANGAN

UNTUK 1M3

BETON

LEBAR SISI BEKISTING

TERPASANG

LEBAR TOTAL SISI

TERPASANG

LUAS

BEKISTING

UNTUK 1M3

KOEF.

PEMAKAIAN



SL4 Sloof 15/25

Uk. Besi Dia. 13 13 4 15 x 25 26.67 1.04 111.13 4.44 0.572 10.17 10.59 121.73 8 15 2.5 6.4 0.39456 177.78 66.40Rp 46.58 168.30 - - 25.0 25.0 0.5 13.33 0.25 3.3333

170.00 3.3333

SL1 Sloof 20/30

Uk. Besi Dia. 13 13 5 20 x 30 16.67 1.04 86.82 2.78 0.572 7.94 8.28 95.10 8 15 2.5 6.4 0.39456 111.11 86.40Rp 37.88 132.98 - - 30.0 30.0 0.6 10.00 0.25 2.5000

130.00 2.5000

SL2 Sloof 15/30

Uk. Besi Dia. 13 13 4 15 x 30 22.22 1.04 92.61 3.70 0.572 8.47 8.83 101.44 8 15 2.5 6.4 0.39456 148.15 76.40Rp 44.66 146.10 - - 30.0 30.0 0.6 13.33 0.25 3.3333

150.00 3.3333

B1 Balok 30/55

Uk. Besi Dia. 19 19 9 30 x 55 6.06 2.23 121.39 1.01 0.836 7.60 16.91 138.31 10 15 2.5 8 0.6165 40.40 158.00Rp 39.36 177.67 - 30.0 43.0 43.0 1.16 7.03 1.00 7.0303

180.00 7.0303

B2 Balok 20/40

Uk. Besi Dia. 16 16 5 20 x 40 12.50 1.58 98.64 2.08 0.704 7.33 11.57 110.21 10 15 2.5 8 0.6165 83.33 108.00Rp 55.49 165.70 - 20.0 28.0 28.0 0.76 9.50 1.00 9.5000

170.00 9.5000

B3 Balok 20/30

Uk. Besi Dia. 16 16 5 20 x 30 16.67 1.58 131.52 2.78 0.704 9.78 15.43 146.95 10 15 2.5 8 0.6165 111.11 88.00Rp 60.28 207.23 - 20.0 18.0 18.0 0.56 9.33 1.00 9.3333

210.00 9.3333

B4 Balok 15/25

Uk. Besi Dia. 13 13 5 15 x 25 26.67 1.04 138.92 4.44 0.572 12.71 13.24 152.16 8 15 2.5 6.4 0.39456 177.78 66.40Rp 46.58 198.74 - 15.0 13.0 13.0 0.41 10.93 1.00 10.9333

200.00 10.9333

B5 Balok 20/30

Uk. Besi Dia. 19 19 4 20 x 30 16.67 2.23 148.37 2.78 0.836 9.29 20.67 169.04 10 15 2.5 8 0.6165 111.11 88.00Rp 60.28 229.32 - 20.0 18.0 18.0 0.56 9.33 1.00 9.3333

230.00 9.3333

B6 Balok 20/60

Uk. Besi Dia. 16 16 7 20 x 60 8.33 1.58 92.06 1.39 0.704 6.84 10.80 102.87 10 15 2.5 8 0.6165 55.56 148.00Rp 50.69 153.56 - 20.0 48.0 48.0 1.16 9.67 1.00 9.6667

150.00 9.6667

B1 Balok 25/50

Uk. Besi Dia. 19 19 9 25 x 50 8.00 2.23 160.24 1.33 0.836 10.03 22.33 182.57 10 15 2.5 8 0.6165 53.33 138.00Rp 45.37 227.94 - 25.0 38.0 38.0 1.01 8.08 1.00 8.0800

230.00 8.0800

B7 Balok Tangga 20/25

Uk. Besi Dia. 13 13 5 20 x 25 20.00 1.04 104.19 3.33 0.572 9.53 9.93 114.12 8 15 2.5 6.4 0.39456 133.33 76.40Rp 40.19 154.31 - 20.0 13.0 13.0 0.46 9.20 0.50 4.6000

150.00 4.6000

RB1 Ring Balk 20/30

Uk. Besi Dia. 13 13 5 20 x 30 16.67 1.04 86.82 2.78 0.572 7.94 8.28 95.10 10 15 2.5 8 0.6165 111.11 88.00Rp 60.28 155.38 - - 30.0 30.0 0.6 10.00 0.25 2.5000

160.00 2.5000

RB2 Ring Balk 15/30

Uk. Besi Dia. 13 13 4 15 x 30 22.22 1.04 92.61 3.70 0.572 8.47 8.83 101.44 10 15 2.5 8 0.6165 148.15 78.00Rp 71.24 172.68 - - 30.0 30.0 0.6 13.33 0.25 3.3333

170.00 3.3333

RB1 Ring Balk 20/30

Uk. Besi Dia. 13 13 5 20 x 30 16.67 1.04 86.82 2.78 0.572 7.94 8.28 95.10 8 15 2.5 6.4 0.39456 111.11 86.40Rp 37.88 132.98 - - 30.0 30.0 0.6 10.00 0.25 2.5000

130.00 2.5000

RB2 Ring Balk 15/30

Uk. Besi Dia. 13 13 4 15 x 30 22.22 1.04 92.61 3.70 0.572 8.47 8.83 101.44 8 15 2.5 6.4 0.39456 148.15 76.40Rp 44.66 146.10 - - 30.0 30.0 0.6 13.33 0.25 3.3333

150.00 3.3333

RB3 Ring Balk 15/25

Uk. Besi Dia. 13 13 4 15 x 25 26.67 1.04 111.13 4.44 0.572 10.17 10.59 121.73 8 12.5 2.5 6.4 0.39456 213.33 66.40Rp 55.89 177.62 - - 25.0 25.0 0.5 13.33 0.25 3.3333

180.00 3.3333

RB4 Ring Balk 15/20

Uk. Besi Dia. 13 13 4 15 x 20 33.33 1.04 138.92 5.56 0.572 12.71 13.24 152.16 8 15 2.5 6.4 0.39456 222.22 56.40Rp 49.45 201.61 - - 20.0 20.0 0.4 13.33 0.25 3.3333

200.00 3.3333

RBP Ring Balk Praktis 15/15

Uk. Besi Dia. 8 8 4 15 x 15 44.44 0.39 70.14 0.00 0.000 0.00 0.00 70.14 6 15 2.5 4.8 0.22194 296.30 44.80Rp 29.46 99.60 - - 15.0 15.0 0.3 13.33 0.25 3.3333

100.00 3.3333

Plat Lantai tb. 12 cm

Uk. Besi Dia. 10 10 25 100 x 12 8.33 0.62 128.44 0.69 0.440 7.64 4.71 133.15 133.15 100.0 - - - 1 8.33 1.00 8.3333

130.00 8.3333

Plat Dak tb. 10 cm

Uk. Besi Dia. 10 10 15 100 x 10 10.00 0.62 92.48 0.83 0.440 5.50 3.39 95.87 95.87 100.0 - - - 1 10.00 1.00 10.0000

100.00 10.0000

Plat Topian tb. 10 cm

Uk. Besi Dia. 10 10 15 100 x 10 10.00 0.62 92.48 0.83 0.440 5.50 3.39 95.87 95.87 100.0 - 10.0 10.0 1.2 12.00 0.25 3.0000

100.00 3.0000

Plat Tempat Duduk tb. 10 cm

Uk. Besi Dia. 10 10 12.5 100 x 10 10.00 0.62 77.06 0.83 0.440 4.58 2.83 79.89 79.89 100.0 - 10.0 10.0 1.2 12.00 0.25 3.0000

80.00 3.0000

LA

NT

AI

DA

K

TO

PIA

N

DU

DU

K



Plat Bordes tb. 12 cm

Uk. Besi Dia. 10 10 25 100 x 12 8.33 0.62 128.44 0.69 0.440 7.64 4.71 133.15 133.15 100.0 - - - 1 8.33 0.50 4.1667

130.00 4.1667

Lantai & Trap Tangga

Uk. Besi Dia. 12 12 12.5 100 x 10 10.00 0.89 110.97 0.83 0.528 5.50 4.88 115.85 115.85 100.0 - - - 1 10.00 0.50 5.0000

10 10 100 x 10 10.00 0.62 61.65 0.83 0.440 3.67 2.26 63.91 63.91

180.00 5.0000

DI ISI SESUAI GAMBAR

ASUMSI PERHITUNGAN

Catatan :

1. Perhatikan faktor sambungan, sesuaikan dengan asumsi kebutuhan sambungan.

2. Perhatikan faktor koef. Bekisting, sesuaikan dengan asumsi pemakaian.

3. Perhitungan diatas agar disesuaikan dengan gambar detail.

BO

RD

ES

T

AN

GG

A


Rp. Rp.

PEKERJAAN PENUTUP ATAPRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :

2. Pekerjaan pemasangan sasalation/alumunium foil

H.1. 1 m2 Pasang atap genteng pelentong kecil1 Bahan

Genteng pelentong 25.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.1. 1 m2 Pasang atap genteng pelentong kecil Dibulatkan -Rp.

H.2. 1 m2 Pasang atap genteng kodok/glazur1 Bahan

Genteng kodok 25.0000 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.2. 1 m2 Pasang atap genteng kodok/glazur Dibulatkan -Rp.

H.3. 1 m2 Pasang atap genteng pelentong super/besar1 Bahan

Genteng pelentong super 12.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.3. 1 m2 Pasang atap genteng pelentong super/besar Dibulatkan -Rp.



H.

1. Pekerjaan pemasangan bahan atap keramik, genteng beton, asbes gelombang, fiber glass, genteng aspal, genteng metal, sirap,

dan alumunium


Rp. Rp.


H.3.a. 1 m2 Pasang rangka kaso + reng kayu borneo dan atap genteng morando1 Bahan

Genteng morando 18.0000 bh -Rp. -Rp. Kayu borneo, (Kaso 5 x 7 cm) 0.0088 m3 -Rp. -Rp. Kayu borneo, (reng 2 x 3 cm) 0.0024 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.3.a. 1 m2 Pasang rangka kaso + reng kayu borneo dan atap genteng morandoDibulatkan -Rp.

H.3.b. 1 m2 Pasang atap genteng morando1 Bahan

Genteng morando 18.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.3.b. 1 m2 Pasang atap genteng morando Dibulatkan -Rp.

H.4. 1 m' Pasang genteng bubung pelentong1 Bahan

Genteng bubung palentong 5.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.4. 1 m' Pasang genteng bubung pelentong Dibulatkan -Rp.

H.5. 1 m' Pasang bubung genteng kodok glazur1 Bahan

Genteng bubung kodok 5.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.5. 1 m' Pasang bubung genteng kodok glazur Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


H.6. 1 m' Pasang genteng bubung pelentong besar1 Bahan

Genteng bubung pelentong 4.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.6. 1 m' Pasang genteng bubung pelentong besar Dibulatkan -Rp.

H.6.a. 1 m' Pasang genteng bubung morando ex jatiwangi1 Bahan

Genteng bubung morando ex jatiwangi 5.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.6.a. 1 m' Pasang genteng bubung morando ex jatiwangi Dibulatkan -Rp.

H.6.b. 1 m' Pasang genteng samping penutup lisplang morando ex jatiwangi1 Bahan

Genteng samping penutup lisplang morando ex jatiwangi 5.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.6.b. 1 m' Pasang genteng samping penutup lisplang morando ex jatiwangi Dibulatkan -Rp.

H.7. 1 m2 Pasang roof light fibreglass (180 x 90) cm1 Bahan

Roof light fibreglass 0.6000 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.7. 1 m2 Pasang roof light fibreglass (180 x 90) cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


H.8. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.5 x 0.92 m) x 5 mm1 Bahan

Asbes gelombang 0.5000 lbr -Rp. -Rp. Paku pancing 60 x 230 0.1200 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.8. 1 m2 Pasang atap asbes gelombang (2.5 x 0.92 m) x 5 mm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



H.22. 1 m' Pasang bubung stel gelombang 0.92 m1 Bahan

Bubungan stel gelombang 2.4000 lbr -Rp. -Rp. Paku sekrup 3.5" 6.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.22. 1 m' Pasang bubung stel gelombang 0.92 m Dibulatkan -Rp.

H.23. 1 m' Pasang nok stel gelombang 1.05 m1 Bahan

Nok stel gelombang 2.1000 lbr -Rp. -Rp. Paku sekrup 3.5" 6.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.23. 1 m' Pasang nok stel gelombang 1.05 m Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


H.24. 1 m' Pasang nok stel gelombang 1.08 m1 Bahan

Nok stel gelombang 2.0500 lbr -Rp. -Rp. Paku sekrup 3.5" 6.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.24. 1 m' Pasang nok stel gelombang 1.08 m Dibulatkan -Rp.

H.25. 1 m' Pasang nok paten 0.92 m1 Bahan

Nok paten 1.2000 lbr -Rp. -Rp. Paku sekrup 3.5" 6.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.25. 1 m' Pasang nok paten 0.92 m Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


H.28. 1 m' Pasang nok stel rata 0.92 m1 Bahan

Nok stel rata 1.1000 lbr -Rp. -Rp. Paku sekrup 3.5" 6.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.28. 1 m' Pasang nok stel rata 0.92 m Dibulatkan -Rp.

H.29. 1 m' Pasang nok stel rata 1.05 m1 Bahan

Nok stel rata 1.1000 lbr -Rp. -Rp. Paku sekrup 3.5" 6.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.29. 1 m' Pasang nok stel rata 1.05 m Dibulatkan -Rp.

H.30. 1 m2 Pasang atap genteng beton1 Bahan

Genteng beton 11.0000 bh -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.0300 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.30. 1 m2 Pasang atap genteng beton Dibulatkan -Rp.

H.31. 1 m2 Pasang atap genteng aspal1 Bahan

Genteng aspal 6.9000 lbr -Rp. -Rp. Plywood 4" x 8" x 6 mm 0.3500 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.0300 kg -Rp. -Rp. Plastic aerator 0.5000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.31. 1 m2 Pasang atap genteng aspal Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


H.32. 1 m2 Pasang atap genteng metal1 Bahan

Genteng metal 1.0200 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 2" - 5" 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.32. 1 m2 Pasang atap genteng metal Dibulatkan -Rp.

H.33. 1 m2 Pasang atap sirap1 Bahan

Genteng sirap 60.0000 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.33. 1 m2 Pasang atap sirap Dibulatkan -Rp.

H.34. 1 m' Pasang nok genteng beton1 Bahan

Nok genteng beton 3.5000 bh -Rp. -Rp. Paku biasa 2" x 5" 0.0500 kg -Rp. -Rp. Semen abu-abu 10.8000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0320 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.0000 kg -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.34. 1 m' Pasang nok genteng beton Dibulatkan -Rp.

H.35. 1 m' Pasang nok genteng aspal1 Bahan

Genteng aspal 2.0000 bh -Rp. -Rp. Paku biasa 2" x 5" 0.0500 kg -Rp. -Rp. Kayu borneo, balok 0.0035 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.35. 1 m' Pasang nok genteng aspal Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


H.36. 1 m' Pasang nok genteng metal1 Bahan

Genteng decra bond 1.1000 bh -Rp. -Rp. Paku biasa 2" x 5" 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.36. 1 m' Pasang nok genteng metal Dibulatkan -Rp.

H.37. 1 m' Pasang nok sirap1 Bahan

Seng plat 3" x 6" bjls 28 0.4000 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0600 kg -Rp. -Rp. Paku biasa 2" x 5" 0.0500 kg -Rp. -Rp. Kayu borneo, papan tebal 3 cm 0.0040 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.37. 1 m' Pasang nok sirap Dibulatkan -Rp.

H.38. 1 m2 Pasang atap seng gelombang1 Bahan

Seng gelombang 3" x 6" bkls 28 0.7000 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0200 kg -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.38. 1 m2 Pasang atap seng gelombang Dibulatkan -Rp.

H.39. 1 m2 Pasang atap nok seng1 Bahan

Seng plat 3" x 6" bjls 28 0.3000 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0400 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.39. 1 m2 Pasang atap nok seng Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


H.40. 1 m2 Pasang atap alumunium1 Bahan

Atap alumunium gelombang tebal 0,55 1.0500 m3 -Rp. -Rp. Paku hak panjang 15 cm 0.0200 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.40. 1 m2 Pasang atap alumunium Dibulatkan -Rp.

H.41. 1 m2 Pasang nok alumunium1 Bahan

Nok strandar 40 cm 18, swg 22 1.2000 m2 -Rp. -Rp. Paku hak panjang 15 cm 0.0400 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.41. 1 m2 Pasang nok alumunium Dibulatkan -Rp.

H.42. 1 m2 Pasang alumunium foil/ sisalation1 Bahan

Sisalation/alumunium foil 1.0500 lbr -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.42. 1 m2 Pasang alumunium foil/ sisalation Dibulatkan -Rp.

H.43. 1 m' Pasang talang alumunium 1 Bahan

Alumunium seng 0.5000 m2 -Rp. -Rp. Kayu Kaso 0.0084 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeH.43. 1 m' Pasang talang alumunium Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN LANGIT-LANGITRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pembuatan langit-langit2. Pekerjaan pembuatan rangka dinding dan pemasangan dinding pemisah3. Pekerjaan pemasangan lisplnk kayu dan list palfond

I.1. 1 m2 Langit-langit asbes (1,00 x 1,00) m, tebal 6 mm1 Bahan

Pelat asbes tebal 6 mm 1.1000 Lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0100 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.1. 1 m2 Langit-langit asbes (1,00 x 1,00) m, tebal 6 mm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





I.


Rp. Rp.


I.4. 1 m2 Langit-langit asbes (1,00 x 1,00) m, tebal 3.5 mm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.4. 1 m2 Langit-langit asbes (1,00 x 1,00) m, tebal 3.5 mm Dibulatkan -Rp.

I.5. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 30) cm1 Bahan

Akustik ukuran 30 x 30 cm 12.0000 Lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.5. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 30) cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


I.8. 1 m2 Langit-langit triplek uk (120 x 240) tebal 3 mm1 Bahan

Triplek 3 mm 0.3750 Lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0300 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.8. 1 m2 Langit-langit triplek uk (120 x 240) tebal 3 mm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



I.11. 1 m2 Langit-langit lambriziring kayu tebal 9 mm1 Bahan

kayu papan 0.0150 m3 -Rp. -Rp. Paku 0.0100 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.11. 1 m2 Langit-langit lambriziring kayu tebal 9 mm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


I.12. 1 m2 Langit-langit plywood ( 30 x 60 ) cm, tebal 4 mm1 Bahan

Plywood 4' x 8' x 4 mm 0.3600 Lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0300 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.12. 1 m2 Langit-langit plywood ( 30 x 60 ) cm, tebal 4 mm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


I.16. 1 m2 Langit-langit teakwood ( 30 x 60 ) cm, tebal 4 mm1 Bahan

Teakwood 4' x 8' x 4 mm 0.3600 Lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0300 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.16. 1 m2 Langit-langit teakwood ( 30 x 60 ) cm, tebal 4 mm Dibulatkan -Rp.

I.17. 1 m2 Langit-langit teakwood ( 60 x 120 ) cm, tebal 4 mm1 Bahan

Teakwood 4' x 8' x 4 mm 0.3750 Lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0300 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.17. 1 m2 Langit-langit teakwood ( 60 x 120 ) cm, tebal 4 mm Dibulatkan -Rp.

I.18. 1 m2 Langit-langit lat kayu jati.1 Bahan

Kayu jati, papan 0.0240 m3 -Rp. -Rp. Paku 0.0100 kg -Rp. -Rp. Paku sekrup 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.18. 1 m2 Langit-langit lat kayu jati. Dibulatkan -Rp.

I.19. 1 m2 Langit-langit lat kayu ramin.1 Bahan

Kayu ramin 0.0240 lbr -Rp. -Rp.

Paku 0.0100 kg -Rp. -Rp. Paku sekrup 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.19. 1 m2 Langit-langit lat kayu ramin. Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


I.20. 1 m2 Langit-langit lat kayu kamper1 Bahan

Kayu kamper, papan 0.0240 lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0100 kg -Rp. -Rp. Paku sekrup 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeI.20. 1 m2 Langit-langit lat kayu kamper Dibulatkan -Rp.

I.21. 1 m2 Langit-langit soft board1 Bahan

Soft board 4' x 6' x 4 mm 0.3500 lbr -Rp. -Rp. Paku 0.0300 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.21. 1 m2 Langit-langit soft board Dibulatkan -Rp.

I.22. 1 m2 Langit-langit akustik 60 x 120 cm + rangka alumunium1 Bahan

Profil aluminium "T" 3.6000 m' -Rp. -Rp. Kawat seng polos 0.1500 kg -Rp. -Rp. Ramset/dina bolt 1.0500 bh -Rp. -Rp. Akustik arm strong 60 x 120 cm 1.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.22. 1 m2 Langit-langit akustik 60 x 120 cm + rangka alumunium Dibulatkan -Rp.

I.23. 1 m' List langit-langit kayu profil

1 BahanList kayu profil 1.0500 m' -Rp. -Rp. Paku 0.0100 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.23. 1 m' List langit-langit kayu profil Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


I.24. 1 m' List langit langit Profil Gypsum1 Bahan

List Profil Gypsum 1.0500 m' -Rp. -Rp. Tepung gypsum 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.24. 1 m' List langit langit Profil Gypsum Dibulatkan -Rp.

I.25. 1 m2 Langit-langit asbes (1.00 x 1.00) m, tebal 3.2 mm, rangka borneo (50 x 100 m)1 Bahan

Kayu borneo, balok 5/7 0.0154 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 0.2100 kg -Rp. -Rp. Asbes 1.00 x 1.00 m 1.1000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.25. 1 m2 Langit-langit asbes (1.00 x 1.00) m, tebal 3.2 mm, rangka borneo (50 x 100 m)Dibulatkan -Rp.

I.26. 1 m2 Langit-langit plywood 4 mm + rangka kayu borneo (60 x 120 m)1 Bahan

Kayu borneo, balok 5/7 0.0082 m3 -Rp. -Rp. Paku biasa 0.1550 kg -Rp. -Rp. Plywood 4' x 8' x 4 mm 0.3750 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.26. 1 m2 Langit-langit plywood 4 mm + rangka kayu borneo (60 x 120 m) Dibulatkan -Rp.

I.27. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 60) cm + rangka kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo 0.0230 m3 -Rp. -Rp. Paku 0.0600 kg -Rp. -Rp. Akustik 30 x 60 cm 5.8000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.27. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 60) cm + rangka kayu borneo Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


I.28. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 30) cm + rangka kayu borneo1 Bahan

Kayu borneo 0.0270 m3 -Rp. -Rp. Paku 0.0600 kg -Rp. -Rp. Akustik 30 x 30 cm 11.5000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeI.28. 1 m2 Langit-langit akustik (30 x 30) cm + rangka kayu borneo Dibulatkan -Rp.

I.29. 1 m2 Langit-langit gypsum board, uk. (120 x 240) tebal 9 mm1 Bahan

Gypsum board ( 120 x 240 x 9) mm 0.3640 lbr -Rp. -Rp. Paku Triplek 0.1100 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.29. 1 m2 Langit-langit gypsum board, uk. (120 x 240) tebal 9 mm Dibulatkan -Rp.

I.30.

1 m2

1 BahanHollow 40 x 40 mm 4.6500 m' -Rp. -Rp. Paku sekrup 0.1100 kg -Rp. -Rp. Gypsum board ( 120 x 240 x 9) mm 0.3640 lbr -Rp. -Rp. coumpond 0.0300 zak -Rp. -Rp. Gypsum tape 0.0500 roll -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

I.30. 1

m2

Dibulatkan Rp. -

I.31. 1 m2 Langit-langit GRC (0,60 x 1,20) m, tebal 4 mm1 Bahan

GRC Board 2.4 x 1.2 x 0.04 1.1000 lbr -Rp. -Rp. Paku Biasa 0.0100 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeI.31. 1 m2 Langit-langit GRC (0,60 x 1,20) m, tebal 4 mm Dibulatkan -Rp.

Langit-langit gypsum board, uk. (120 x 240) tebal 9 mm +

rangka hollow 40 x 40 mm (60 x 60) termasuk penggantung

Langit-langit gypsum board, uk. (120 x 240) tebal 9 mm + rangka

hollow 40 x 40 mm (60 x 60) termasuk penggantung


Rp. Rp.


I.32. 1 m2 Langit-langit GRC (0.60 x 1.20) m, tebal 4 mm, rangka borneo (60 x 120 m)1 Bahan

Kayu borneo, balok 5/7 0.0082 m3 -Rp. -Rp. Paku Biasa 0.1350 bh -Rp. -Rp. GRC Board 2.4 x 1.2 x 0.04 1.1000 m2 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeI.32. 1 m2 Langit-langit GRC (0.60 x 1.20) m, tebal 4 mm, rangka borneo (60 x 120 m)Dibulatkan -Rp.

I.33.

1 m2

1 BahanHollow 20 x 40 mm 2.7500 m' -Rp. -Rp. Paku sekrup 0.1100 kg -Rp. -Rp. GRC Board 2.4 x 1.2 x 0.04 1.1000 m2 -Rp. -Rp. coumpond 0.0300 zak -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

I.33. 1

m2

Dibulatkan Rp. -

Langit-langit GRC, uk. (120 x 240) tebal 4 mm + rangka hollow

20 x 40 mm (60 x 120) termasuk penggantung

Langit-langit GRC, uk. (120 x 240) tebal 4 mm + rangka hollow 20 x

40 mm (60 x 120) termasuk penggantung


Rp. Rp.

PEKERJAAN SANITASIRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :

2. Pekerjaan pembuatan bak air dari pasangan batu bata dan teraso3. Pekerjaan pemasangan pipa saniter air kotor dan air bersih

J.1. Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok1 Bahan

Kloset duduk/monoblok 1.0000 bh -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.0600 Hrg kloset -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.1. Memasang 1 buah kloset duduk/monoblok Dibulatkan -Rp.

J.2. Memasang 1 buah kloset jongkok poselen1 Bahan

Kloset jongkok 1.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 6.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0100 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.2. Memasang 1 buah kloset jongkok poselen Dibulatkan -Rp.

J.3. Memasang 1 buah kloset jongkok teraso1 Bahan

Kloset jongkok teraso 1.0000 bh -Rp. -Rp. Bata merah 5 x 11 x 27 7.0000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 6.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0100 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Tukang batu 1.5000 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.3000 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.1100 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.3. Memasang 1 buah kloset jongkok teraso Dibulatkan -Rp.



J.

1. Pekerjaan pasangan kloset duduk, kloset jongkok, badculp, urinoir, bak mandi fibreglass, bak cuci piring, wastafel dan floor

drain/saringan


Rp. Rp.


J.4. Memasang 1 buah urinor1 Bahan

Urinor 1.0000 bh -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.3000 Hrg urinoir -Rp. -Rp. Semen Portland 6.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0100 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeJ.4. Memasang 1 buah urinor Dibulatkan -Rp.

J.5. Memasang 1 buah wastafel1 Bahan

Wastafel 1.0000 bh -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.1200 Hrg wastafel -Rp. -Rp. Semen abu-abu 6.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0100 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.5. Memasang 1 buah wastafel Dibulatkan -Rp.

J.6. Memasang 1 buah bak mandi teraso volume 0.3 m31 Bahan

Bak teraso 1.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 6.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0100 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.6. Memasang 1 buah bak mandi teraso volume 0.3 m3 Dibulatkan -Rp.

J.7. Memasang 1 buah bak mandi fibreglass volume 0.3 m31 Bahan

Bak fibreglass 1.0000 bh -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.1800 Hrg bak -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.7. Memasang 1 buah bak mandi fibreglass volume 0.3 m3 Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


J.8. Memasang 1 buah bak mandi batu bata volume 0.3 m31 Bahan

Batu bata 0.4000 M3 -Rp. -Rp. Semen portland 120.0000 kg -Rp. -Rp. pasir pasang 0.3000 m3 -Rp. -Rp. porselen (11 x 11) cm 360.0000 bh -Rp. -Rp. Semen nat 0.0600 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.8. Memasang 1 buah bak mandi batu bata volume 0.3 m3 Dibulatkan -Rp.

J.9. Memasang 1 buah badkip porselen1 Bahan

Badkip 1.0000 bh -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.2000 Hrg badkip -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.9. Memasang 1 buah badkip porselen Dibulatkan -Rp.

J.10. Membuat 1 buah bak beton volume 1 m3 air1 Bahan

Beton 1 : 1 1/2 : 2 1/2 0.9000 m3 -Rp. -Rp. Besi beton 180.0000 kg -Rp. -Rp. Kayu cetakan 0.8000 m3 -Rp. -Rp. Ubin porselin 5.0000 m2 -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.1000Hrg total bhn -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

J.10. Membuat 1 buah bak beton volume 1 m3 air Dibulatkan -Rp.

J.11. Memasang 1 buah bak fibreglass volume 1 m3 air1 Bahan

Bak fibreglass 1.0000 bh -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.1200 Hrg bak -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.11. Memasang 1 buah bak fibreglass volume 1 m3 air Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


J.12. Memasang 1 m' pipa penyalur air limbah jenis pipa tanah, diameter 15 cm1 Bahan

Pipa tanah 1.6000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 0.6800 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0130 m3 -Rp. -Rp. Pasir urug 0.0110 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeJ.12. Memasang 1 m' pipa penyalur air limbah jenis pipa tanah, diameter 15 cm Dibulatkan -Rp.

J.13. 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa tanah, diameter 20 cm1 Bahan

Pipa tanah dia 1/2 20 cm 1.6000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 0.8700 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0140 m3 -Rp. -Rp. Pasir urug 0.0140 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.13. 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa tanah, diameter 20 cm Dibulatkan -Rp.

J.13.a 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa beton, diameter 1/2 20 cm1 Bahan

Pipa beton dia 1/2 20 cm 1.1000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 0.8700 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0140 m3 -Rp. -Rp. Pasir urug 0.0140 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

J.13.a 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa beton, diameter 1/2 20 cmDibulatkan -Rp.

J.13.b 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa beton, diameter 1/2 30 cm1 Bahan

Pipa beton dia 1/2 30 cm 1.1000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 0.9300 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0160 m3 -Rp. -Rp. Pasir urug 0.0160 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.13.b 1 m' Memasang pipa penyalur air limbah jenis pipa beton, diameter 1/2 30 cmDibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


J.14. Memasang 1 m' pipa beton, diameter 15 cm - 20 cm1 Bahan

Pipa beton 1.1000 bh -Rp. -Rp. Batu bata 0.0270 m3 -Rp. -Rp. Semen portland 3.9200 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0560 m3 -Rp. -Rp. Pasir urug 0.0240 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.14. Memasang 1 m' pipa beton, diameter 15 cm - 20 cm Dibulatkan -Rp.

J.15. Memasang 1 m' pipa beton, diameter 30 cm - 100 cm1 Bahan

Pipa beton 1.1000 bh -Rp. -Rp. Batu bata 0.5500 m3 -Rp. -Rp. Semen portland 10.3000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0610 m3 -Rp. -Rp. Pasir urug 0.0690 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.15. Memasang 1 m' pipa beton, diameter 30 cm - 100 cm Dibulatkan -Rp.

J.16. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (30x30) cm t 35 cm1 Bahan

Batu bata 0.1450 m3 -Rp. -Rp. Semen portland 44.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0700 m3 -Rp. -Rp. Batu kerikil 0.0700 m3 -Rp. -Rp. Besi beton 1.6000 kg -Rp. -Rp. Pasir beton 0.0600 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.16. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (30x30) cm t 35 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


J.17. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (45x45) cm T. 50 cm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.17. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (45x45) cm T. 50 cm Dibulatkan -Rp.

J.18. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (60x60) cm T. 65 cm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 2.1600 oh -Rp. -Rp. Tukang batu 0.7200 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0720 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.1080 oh -Rp. -Rp. Tukang gali 0.1000 oh

Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.18. Memasang 1 buah bak kontrol pas. Bata ukuran (60x60) cm T. 65 cm Dibulatkan -Rp.

J.19. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1/2"1 Bahan

Pipa galvanize 1.2000 M' -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.3500 Hrg pipa -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeJ.19. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1/2" Dibulatkan -Rp.

J.20. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 3/4"1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.20. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 3/4" Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


J.21. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1"1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.21. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1" Dibulatkan -Rp.

J.22. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1 1/2"1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.22. Memasang 1 m' pipa galvanize diameter 1 1/2" Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


J.25. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1/2"1 Bahan

Pipa PVC 1.2000 M' -Rp. -Rp. Perlengkapan 0.3500 Hrg pipa -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.25. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1/2" Dibulatkan -Rp.

J.26. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 3/4"1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.26. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 3/4" Dibulatkan -Rp.

J.27. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1"1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.27. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1" Dibulatkan -Rp.

J.28. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1 1/2"1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.28. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 1 1/2" Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



J.30. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 2 1/2"1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.30. Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 2 1/2" Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


J.33. Memasang 1 bh bak cuci piring stainless steel1 Bahan

Bak cuci stainless steel 1.0000 bh -Rp. -Rp. Water drain + asesories 1.0000 set -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.33. Memasang 1 bh bak cuci piring stainless steel Dibulatkan -Rp.

J.34. Memasang 1 bh bak cuci piring teraso1 Bahan

Bak cuci teraso 1.0000 bh -Rp. -Rp. Water drain + asesories 1.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 20.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir 0.0500 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.34. Memasang 1 bh bak cuci piring teraso Dibulatkan -Rp.

J.35. Memasang 1 bh kran diameter 3/4" atau 1/2"1 Bahan

Kran air 1.0000 bh -Rp. -Rp. Seal tape 0.0250 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.35. Memasang 1 bh kran diameter 3/4" atau 1/2" Dibulatkan -Rp.

J.36. Memasang 1 bh Floor drain1 Bahan

Floor drain 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.36. Memasang 1 bh Floor drain Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


J.37. Memasang 1 bh kran besi1 Bahan

Kran Air Besi 1.0000 bh -Rp. -Rp. Pipa aw 1/2" 1.0000 btg -Rp. -Rp. Seal tape 1.0000 roll -Rp. -Rp. Lem pipa pvc 1.0000 tube -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeJ.37. Memasang 1 bh kran besi Dibulatkan -Rp.

J.38. Membuat 1 unit septictank dan rembesan 2 X 1,5 X 1.5M 1 Bahan

Pasir urug 0.2250 m3 -Rp. -Rp. Pasir pasang/beton 1.2000 m3 -Rp. -Rp. Koral beton 0.3400 m3 -Rp. -Rp. Batu bata 910.0000 bh -Rp. -Rp. Semen pc 450.0000 kg -Rp. -Rp. Pipa PVC 4" AW 9.0000 m' -Rp. -Rp. Pipa GIP 1,5" 2.0000 m' -Rp. -Rp. Ijuk 9.0000 ikat -Rp. -Rp. Besi beton 30.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeJ.38. Membuat 1 unit septictank dan rembesan 2 X 1,5 X 1.5M Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUMRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pemasangan rangka atap dan talang2. Pekerjaan pemasangan pintu/jendela, pintu alumunuim, jendela nako, pintu gulung, pintu lipat sunscreen, venetion dan vertical blind3. Pekerjaan pemasangan kawat kasa dan kawat burung

K.1. 1 kg Pasang 1 kg besi profil1 Bahan

Besi profil 1.1500 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang besi 0.0600 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.0600 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0060 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0030 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeK.1. 1 kg Pasang 1 kg besi profil Dibulatkan -Rp.

K.1.a 1 kg Pasang rangka atap baja siku1 Bahan

Besi profil siku 1.1000 kg -Rp. -Rp. Meni Besi 0.0800 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.1.a 1 kg Pasang rangka atap baja siku Dibulatkan -Rp.

K.1.b 1 kg Pasang rangka gording canal C baja1 Bahan

Baja Canal C 1.1000 kg -Rp. -Rp. Meni Besi 0.0800 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.1.b 1 kg Pasang rangka gording canal C baja Dibulatkan -Rp.

K.2. 1 kg Pasang rangka atap kuda - kuda baja IWF 1 Bahan

Besi baja WF 1.1500 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.2. 1 kg Pasang rangka atap kuda - kuda baja IWF Dibulatkan -Rp.



K.


Rp. Rp.


K.3. 1 kg Pekerjaan perakitan1 Bahan

Solar 0.0100 ltr -Rp. -Rp. Minyak Pelumas 0.0010 ltr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp. 2 Alat

Alat bantu 0.0080 Jam -Rp. -Rp. Jumlah (2). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1)+(2)+(3) -Rp. Keuntungan 10% -Rp. Jumlah -Rp.

KodeK.3. 1 kg Pekerjaan perakitan Dibulatkan -Rp.

K.4. 10 cm Pengelasan dengan las listrik1 Bahan

Kawat listrik 0.4000 Kg -Rp. -Rp. Solar 0.3000 ltr -Rp. -Rp. Minyak Pelumas 0.0400 ltr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp. 2 Tenaga

Tukang besi 0.0010 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.0010 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0001 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0080 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeK.4. 10 cm Pengelasan dengan las listrik Dibulatkan -Rp.

K.5. 1 m2 Pasang pintu besi baja1 Bahan

Pintu besi baja 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.5. 1 m2 Pasang pintu besi baja Dibulatkan -Rp.

K.6. 1 m2 Pasang jendela besi1 Bahan

Jendela besi 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang besi kontruksi 1.0500 oh -Rp. -Rp. Pekerja 1.0500 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.1050 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0053 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeK.6. 1 m2 Pasang jendela besi Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


K.7. 1 m2 Pasang jendela besi tahan api1 Bahan

Jendela besi tahan api 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.7. 1 m2 Pasang jendela besi tahan api Dibulatkan -Rp.

K.8. 1 m2 Pasang pintu rolling door besi1 Bahan

Pintu gulung besi 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeK.8. 1 m2 Pasang pintu rolling door besi Dibulatkan -Rp.

K.9. 1 m2 Pasang pintu lipat (folding door)1 Bahan

Pintu lipat 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.9. 1 m2 Pasang pintu lipat (folding door) Dibulatkan -Rp.

K.10. 1 m2 Pasang pintu Sunscreen alluminium1 Bahan

Sunscreen alluminium 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.10. 1 m2 Pasang pintu Sunscreen alluminium Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


K.11. 1 m2 Pasang rolling door Alumunium1 Bahan

Roll door alumunium 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.11. 1 m2 Pasang rolling door Alumunium Dibulatkan -Rp.

K.12. 1 m2 Pasang pintu alluminium1 Bahan

Pintu alluminium 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.12. 1 m2 Pasang pintu alluminium Dibulatkan -Rp.

K.13. 1 m2 Pasang venetions blinds1 Bahan

Venetions blinds 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang kayu 0.3500 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.3500 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0350 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0175 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeK.13. 1 m2 Pasang venetions blinds Dibulatkan -Rp.

K.14. 1 m2 Pasang verticals blinds1 Bahan

Verticals blinds 1.0000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang kayu 0.3500 oh -Rp. -Rp. Pekerja 0.3500 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0350 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0018 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeK.14. 1 m2 Pasang verticals blinds Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


K.15. 1 m2 Pasang terali besi1 Bahan

Besi strip 2 x 3 6.1770 m' -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaTukang las 1.6700 oh -Rp. -Rp. Pekerja 1.6700 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.1670 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0830 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeK.15. 1 m2 Pasang terali besi Dibulatkan -Rp.

K.16. 1 m2 Pasang kawat harmonika1 Bahan

Kawat harmonika 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0200 kg -Rp. -Rp. Kayu kamper papan 0.0018 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.16. 1 m2 Pasang kawat harmonika Dibulatkan -Rp.

K.17. 1 m2 Pasang kawat nyamuk1 Bahan

Kawat nyamuk 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0200 kg -Rp. -Rp. Kayu kamper papan 0.0018 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.17. 1 m2 Pasang kawat nyamuk Dibulatkan -Rp.

K.18. 1 m2 Pasang kawat kassa1 Bahan

Kawat kassa 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0200 kg -Rp. -Rp. Kayu kamper papan 0.0018 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.18. 1 m2 Pasang kawat kassa Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


K.19. 1 m2 Pasang kawat burung1 Bahan

Kawat burung 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0200 kg -Rp. -Rp. Kayu kamper papan 0.0018 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.19. 1 m2 Pasang kawat burung Dibulatkan -Rp.

K.20. 1 m2 Pasang jendela nako & tralis1 Bahan

Jendela nako 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" atau sekrup 0.0200 kg -Rp. -Rp. Besi strip 7.0000 m' -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.20. 1 m2 Pasang jendela nako & tralis Dibulatkan -Rp.

K.21. 1 m2 Pasang talang datar, seng bjls 281 Bahan

Seng plat 3' x 6' bjls 28 1.0500 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0150 kg -Rp. -Rp. Kayu borneo, papan 0.0900 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.21. 1 m2 Pasang talang datar, seng bjls 28 Dibulatkan -Rp.

K.22. 1 m2 Pasang talang miring, seng bjls 281 Bahan

Seng plat 3' x 6' bjls 28 0.5000 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0150 kg -Rp. -Rp. Kayu borneo, papan 0.0190 m3 -Rp. -Rp. Flincote/menie besi 0.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.22. 1 m2 Pasang talang miring, seng bjls 28 Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


K.23. 1 m2 Pasang talang 1/2 lingkaran D-10 cm, seng bjls 281 Bahan

Seng plat 3' x 6' bjls 28 1.0500 lbr -Rp. -Rp. Paku biasa 1/2" - 1" 0.0100 kg -Rp. -Rp. Besi strip 0.5000 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.23. 1 m2 Pasang talang 1/2 lingkaran D-10 cm, seng bjls 28 Dibulatkan -Rp.

K.24. 1 m' Pasang kusen alluminium 3" 1 Bahan

Alluminium kusen 3" 1.1000 m' -Rp. -Rp. Fisher 10.0000 bh -Rp. -Rp. Sealant 0.1000 kg -Rp. -Rp. Paku keling 10.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.24. 1 m' Pasang kusen alluminium 3" Dibulatkan -Rp.

K.25. 1 m' Pasang kusen alluminium 4" 1 Bahan

Alluminium kusen 4" 1.1000 m' -Rp. -Rp. Fisher 10.0000 bh -Rp. -Rp. Sealant 0.1000 kg -Rp. -Rp. Paku keling 10.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.25. 1 m' Pasang kusen alluminium 4" Dibulatkan -Rp.

K.26. 1 m' Pasang kusen alluminium 3" warna1 Bahan

Alluminium kusen 3" warna 1.1000 m' -Rp. -Rp. Fisher 2.0000 bh -Rp. -Rp. Sealant 0.0600 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.26. 1 m' Pasang kusen alluminium 3" warna Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


K.27. 1 m2 Pasang Pintu dan Jendela Kaca Rangka Alumunium1 Bahan

Alluminium kusen 3" warna 4.3000 m' -Rp. -Rp. Fisher 8.0000 bh -Rp. -Rp. Sealant 0.2700 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.27. 1 m2 Pasang Pintu dan Jendela Kaca Rangka Alumunium Dibulatkan -Rp.

K.28. 1 m' Pasang kusen alluminium 4" warna1 Bahan

Alluminium kusen 4" warna 1.1000 m' -Rp. -Rp. Fisher 10.0000 bh -Rp. -Rp. Sealant 0.1000 kg -Rp. -Rp. Paku keling 10.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.28. 1 m' Pasang kusen alluminium 4" warna Dibulatkan -Rp.

K.29. 1 m2 Rangka atap pelana baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m'

BahanTrusses UK-75 =0,83 0.9500 m' -Rp. -Rp. Trusses UK-75 =0,53 1.7200 m' -Rp. -Rp. Roof Butten GD-B 0,48 4.4000 m' -Rp. -Rp. Wind Bracing PS-30 0.7300 m' -Rp. -Rp. Tensioner TS-2, T=0,30 MM 0.1100 bh -Rp. -Rp. Foot Plate PK-75, T=1,50 0.2600 bh -Rp. -Rp. Fascia Bracket FB-75, T=0.80 MM 0.2700 m' -Rp. -Rp. Plate Diafragma PLD-75, T=0,50 MM 4.9000 bh -Rp. -Rp. SDP.HWH #12x24x22 12.3200 bh -Rp. -Rp. SDP. Wafer#8x18x13 26.4000 bh -Rp. -Rp. Dynabolt M-10 0.6100 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

TenagaPekerja 0.5000 oh -Rp. -Rp. Tukang besi 0.2500 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0250 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0250 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeK.29. 1 m2 Rangka atap pelana baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m' Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


K.30. 1 m2 Rangka atap limasan baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m'


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.30. 1 m2 Rangka atap limasan baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m' Dibulatkan -Rp.

K.31 1 m2 Rangka atap pelana baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m' (rangka atap spandek/metal)


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeK.31 1 m2 Rangka atap pelana baja ringan galvanize bentang L = 8 s/d 10 m' (rangka atap spandek/metal)Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN KUNCI DAN KACARuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pemasangan berbagai kunci dan engsel pintu dan jendela2. Pekerjaan pemasangan rel pintu dorong dan door stop3. Pekerjaan pemasangan kaca berbagai ketebalan dan jenis

L.1. 1 bh Pasang kunci tanam antik1 Bahan

Kunci tanam antik 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.1. 1 bh Pasang kunci tanam antik Dibulatkan -Rp.

L.2. 1 bh Pasang kunci tanam biasa1 Bahan

Kunci tanam biasa 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.2. 1 bh Pasang kunci tanam biasa Dibulatkan -Rp.

L.3. 1 bh Pasang kunci tanam kamar mandi1 Bahan

Kunci tanam kamar mandi 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.3. 1 bh Pasang kunci tanam kamar mandi Dibulatkan -Rp.

L.4. 1 bh Pasang kunci silinder1 Bahan

Kunci silinder 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.4. 1 bh Pasang kunci silinder Dibulatkan -Rp.



L.


Rp. Rp.


L.5. 1 bh Pasang engsel pintu1 Bahan

Engsel pintu 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.5. 1 bh Pasang engsel pintu Dibulatkan -Rp.

L.6. 1 bh Pasang engsel jendela kupu-kupu1 Bahan

Engsel jendela 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.6. 1 bh Pasang engsel jendela kupu-kupu Dibulatkan -Rp.

L.7. 1 bh Pasang engsel angin1 Bahan

Engsel angin 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.7. 1 bh Pasang engsel angin Dibulatkan -Rp.

L.8. 1 bh Pasang spring knip1 Bahan

Spring knip 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.8. 1 bh Pasang spring knip Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


L.9. 1 bh Pasang kait angin1 Bahan

Kait angin 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.9. 1 bh Pasang kait angin Dibulatkan -Rp.

L.10. 1 bh Pasang door closer1 Bahan

Door closer 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.10. 1 bh Pasang door closer Dibulatkan -Rp.

L.11. 1 bh Pasang kunci selot1 Bahan

Kunci selot 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.11. 1 bh Pasang kunci selot Dibulatkan -Rp.

L.11.a 1 bh Pasang tarikan jendela1 Bahan

Tarikan jendela 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.11.a 1 bh Pasang tarikan jendela Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


L.12. 1 bh Pasang pegangan pintu/door holder1 Bahan

Door holder 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.12. 1 bh Pasang pegangan pintu/door holder Dibulatkan -Rp.

L.13. 1 bh Pasang door stop1 Bahan

Door stop 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.13. 1 bh Pasang door stop Dibulatkan -Rp.

L.14. 1 bh Pasang rel pintu dorong1 Bahan

Rel pintu dorong 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.14. 1 bh Pasang rel pintu dorong Dibulatkan -Rp.

L.15. 1 bh Pasang kunci lemari1 Bahan

Kunci lemari 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.15. 1 bh Pasang kunci lemari Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


L.16. 1 bh Pasang kaca , tebal 3 mm1 Bahan

Kaca 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.16. 1 bh Pasang kaca , tebal 3 mm Dibulatkan -Rp.




Jumlah (2). -Rp.






Jumlah (2). -Rp.



L.19. 1 bh Pasang kaca buram, tebal 12 mm1 Bahan

Kaca buram/es 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Sealant 0.0500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.19. 1 bh Pasang kaca buram, tebal 12 mm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


L.20. 1 bh Pasang kaca cermin, tebal 5 mm1 Bahan

Kaca cermin 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.20. 1 bh Pasang kaca cermin, tebal 5 mm Dibulatkan -Rp.




Jumlah (2). -Rp.






Jumlah (2). -Rp.



L.23. 1 bh Pasang kaca "wireglass" tebal 5 mm1 Bahan

Kaca wireglass 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.23. 1 bh Pasang kaca "wireglass" tebal 5 mm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


L.23. 1 bh Pasang kaca patri, tebal 5 mm1 Bahan

Kaca patri 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeL.23. 1 bh Pasang kaca patri, tebal 5 mm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDINGRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pemasangan lantai keramik, ubin abu-abu, teraso dan marmer2. Pekerjaan pemasangan vinyl dan karpet3. Pekerjaan pemasangan pelapis dinding dengan bahan keramik4. Pekerjaan pemasangan plint dari kayu

M.1. 1 m2 Pasang lantai unbin pc abu-abu ukuran 40x40 cm1 Bahan

Ubin abu-abu 40x40 cm 6.6300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 9.8000 kg -Rp. -Rp.



Jumlah (2). -Rp.


KodeM.1. 1 m2 Pasang lantai unbin pc abu-abu ukuran 40x40 cm Dibulatkan -Rp.


Ubin abu-abu 30x30 cm 11.8700 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 10.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Ubin abu-abu 20x20 cm 26.5000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 10.4000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Tukang batu 0.1350 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0135 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0135 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.





M.


Rp. Rp.


M.4. 1 m2 Pasang lantai ubin warna ukuran 40x40 cm1 Bahan

Ubin warna 40x40 cm 6.6300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 9.8000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.4. 1 m2 Pasang lantai ubin warna ukuran 40x40 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.5. 1 m2 Pasang lantai ubin warna ukuran 30x30 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.6. 1 m2 Pasang lantai ubin warna ukuran 20x20 cm Dibulatkan -Rp.

M.7. 1 m2 Pasang lantai ubin teraso ukuran 40x40 cm1 Bahan

Ubin teraso 40x40 cm 6.6300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 9.8000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.7. 1 m2 Pasang lantai ubin teraso ukuran 40x40 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.8. 1 m2 Pasang lantai ubin teraso ukuran 30x30 cm1 Bahan

Ubin teraso 30x30 cm 11.8700 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 10.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.8. 1 m2 Pasang lantai ubin teraso ukuran 30x30 cm Dibulatkan -Rp.

M.9. 1 m2 Pasang lantai ubin granito ukuran 40x40 cm1 Bahan

Ubin granito 40x40 cm 6.6300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 9.8000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeM.9. 1 m2 Pasang lantai ubin granito ukuran 40x40 cm Dibulatkan -Rp.


Ubin granito 30x30 cm 11.8700 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 10.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.10. 1 m2 Pasang lantai ubin granito ukuran 30x30 cm Dibulatkan -Rp.

M.11. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux kerang ukuran 40x40 cm1 Bahan

Ubin teralux kerang 40x40 cm 6.6300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 9.8000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.11. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux kerang ukuran 40x40 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.12. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux kerang ukuran 30x30 cm1 Bahan

Ubin teralux kerang 30x30 cm 11.8700 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 10.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.12. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux kerang ukuran 30x30 cm Dibulatkan -Rp.

M.13. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux marmer ukuran 60x60 cm1 Bahan

Ubin teralux marmer 60x60 cm 3.1000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 9.6000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.13. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux marmer ukuran 60x60 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.14. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux marmer ukuran 40x40 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.15. 1 m2 Pasang lantai ubin teralux marmer ukuran 30x30 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.16. 1 m' Pasang plint ubin pc abu-abu ukuran 15x20 cm1 Bahan

Plint ubin 15x20 cm 5.3000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.6500 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0040 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Jumlah -Rp. KodeM.16. 1 m' Pasang plint ubin pc abu-abu ukuran 15x20 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.17. 1 m' Pasang plint ubin pc abu-abu ukuran 10x30 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.18. 1 m' Pasang plint ubin pc abu-abu ukuran 10x40 cm Dibulatkan -Rp.

M.19. 1 m' Pasang plint ubin pc warna ukuran 10x20 cm

1 BahanPlint ubin pc warna 10x20 cm 5.3000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.19. 1 m' Pasang plint ubin pc warna ukuran 10x20 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.20. 1 m' Pasang plint ubin pc warna ukuran 10x30 cm1 Bahan

Plint ubin pc warna 10x30 cm 3.5300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.



M.21. 1 m' Pasang plint ubin pc warna ukuran 10x40 cm1 Bahan

Plint ubin pc warna 10x40 cm 2.6500 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



M.22. 1 m' Pasang plint ubin teraso warna ukuran 10x30 cm1 Bahan

Plint ubin teraso warna 10x30 cm 3.5300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.22. 1 m' Pasang plint ubin teraso warna ukuran 10x30 cm Dibulatkan -Rp.

M.23. 1 m' Pasang plint ubin teraso ukuran 10x40 cm1 Bahan

Plint ubin teraso 10x40 cm 2.6500 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.23. 1 m' Pasang plint ubin teraso ukuran 10x40 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.24. 1 m' Pasang plint ubin granito ukuran 10x40 cm1 Bahan

Plint granito 10x40 cm 2.6500 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.24. 1 m' Pasang plint ubin granito ukuran 10x40 cm Dibulatkan -Rp.

M.25. 1 m' Pasang plint ubin granito ukuran 10x30 cm1 Bahan

Plint ubin granito 10x30 cm 3.5300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.25. 1 m' Pasang plint ubin granito ukuran 10x30 cm Dibulatkan -Rp.

M.26. 1 m' Pasang plint ubin teralux kerang ukuran 10x40 cm1 Bahan

Plint ubin teralux kerang 10x40 cm 2.6500 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.26. 1 m' Pasang plint ubin teralux kerang ukuran 10x40 cm Dibulatkan -Rp.

M.27. 1 m' Pasang plint ubin teralux kerang ukuran 10x30 cm1 Bahan

Plint ubin teralux kerang 10x30 cm 3.5300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.27. 1 m' Pasang plint ubin teralux kerang ukuran 10x30 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.28. 1 m' Pasang plint ubin teralux marmer ukuran 10x60 cm1 Bahan

Plint ubin teralux marmer 10x60 cm 1.7000 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.28. 1 m' Pasang plint ubin teralux marmer ukuran 10x60 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.29. 1 m' Pasang plint ubin teralux marmer ukuran 10x40 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.30. 1 m' Pasang plint ubin teralux marmer ukuran 10x30 cm Dibulatkan -Rp.

M.31. 1 m2 Pasang lantai teraso cor ditempat, tebal 3 cm1 Bahan

Bahan teraso cor 0.0036 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.31. 1 m2 Pasang lantai teraso cor ditempat, tebal 3 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.32. 1 m2 Pasang teralux cor ditempat, tebal 3 cm1 Bahan

Bahan teralux cor 0.0036 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.32. 1 m2 Pasang teralux cor ditempat, tebal 3 cm Dibulatkan -Rp.

M.33. 1 m2 Pasang ubin tahan asam1 Bahan

Ubin tahan asam 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Semen tahan asam 14.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0400 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.33. 1 m2 Pasang ubin tahan asam Dibulatkan -Rp.

M.34. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik ukuran 10 x 20 cm1 Bahan

Ubin keramik artistik 10 x 20 cm 53.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.1900 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 2.7500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.34. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik ukuran 10 x 20 cm Dibulatkan -Rp.

M.35. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik ukuran 10 x 10 cm1 Bahan

Ubin keramik artistik 106.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.1900 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 3.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.35. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik ukuran 10 x 10 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.36. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik 5 x 20 cm1 Bahan

Ubin keramik artistik 5 x 20 cm 106.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.1900 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 3.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.36. 1 m2 Pasang lantai keramik artistik 5 x 20 cm Dibulatkan -Rp.

M.37. 1 m' Pasang plint keramik artistik 10 x 20 cm1 Bahan

Plint keramik artistik 10 x 20 cm 5.3000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.0250 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.37. 1 m' Pasang plint keramik artistik 10 x 20 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.38. 1 m' Pasang plint keramik artistik 10 x 10 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.39. 1 m' Pasang plint keramik artistik 5 x 20 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.40. 1 m' Pasang internal cove artistik (5 x 5 x20) cm1 Bahan

Internal cove ( 5 x 5 x 20 ) cm 5.3000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 1.1400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.1000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.40. 1 m' Pasang internal cove artistik (5 x 5 x20) cm Dibulatkan -Rp.

M.41. 1 m' Pasang plint vinyl tanpa adukan1 Bahan

Lt vinyl karet 30x30 kwl I 3.5000 bh -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.0800 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.41. 1 m' Pasang plint vinyl tanpa adukan Dibulatkan -Rp.

M.42. 1 m2 Pasang lantai keramik 10 x 20 cm1 Bahan

Keramik 10 x 20 cm 50.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 11.3800 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0420 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.42. 1 m2 Pasang lantai keramik 10 x 20 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.



M.44.a 1 m2 Pasang lantai keramik 20 x 20 cm anti slip1 Bahan

Keramik 20 x 20 cm anti slip 26.5000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 10.4000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.6200 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.44.a 1 m2 Pasang lantai keramik 20 x 20 cm anti slip Dibulatkan -Rp.


Ubin keramik 25 x 25 cm 16.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 11.3800 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0420 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.45. 1 m2 Pasang lantai keramik 25 x 25 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.



M.47.a 1 m2 Pasang lantai keramik 30 x 30 cm putih polos1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.47.a 1 m2 Pasang lantai keramik 30 x 30 cm putih polos Dibulatkan -Rp.

M.47.b 1 m2 Pasang lantai keramik 30 x 30 cm warna1 Bahan

Ubin keramik 30 x 30 cm warna 11.8700 bh -Rp. -Rp. Semen portland 10.0000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.47.b 1 m2 Pasang lantai keramik 30 x 30 cm warna Dibulatkan -Rp.

M.47.c 1 m2 Pasang lantai keramik 40 x 40 cm Putih Polos1 Bahan

Ubin keramik 40 x 40 cm Putih 6.6300 bh -Rp. -Rp. Semen portland 9.8000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.47.c 1 m2 Pasang lantai keramik 40 x 40 cm Putih Polos Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.48. 1 m2 Pasang lantai keramik 33 x 33 cm anti slip1 Bahan

Ubin keramik 33 x 33 cm anti slip 10.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 11.3800 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0420 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.48. 1 m2 Pasang lantai keramik 33 x 33 cm anti slip Dibulatkan -Rp.

M.49. 1 m2 Pasang lantai keramik 10 x 33 cm anti slip1 Bahan

Ubin keramik 10 x 33 cm anti slip 33.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 11.3800 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0420 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.49. 1 m2 Pasang lantai keramik 10 x 33 cm anti slip Dibulatkan -Rp.

M.50. 1 m2 Pasang lantai mozaik 30 x 30 cm, ex lokal 1 Bahan

Mozaik 30 x 30 cm 12.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 14.1500 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0390 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 2.0000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.50. 1 m2 Pasang lantai mozaik 30 x 30 cm, ex lokal Dibulatkan -Rp.

M.51. 1 m2 Pasang lantai marmer 1 Bahan

Marmer 1.0600 bh -Rp. -Rp. Semen portland 8.1900 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.6500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.51. 1 m2 Pasang lantai marmer Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.52. 1 m2 Pasang lantai karpet 100% wool1 Bahan

Feltex carpet 100% wool T-21 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.52. 1 m2 Pasang lantai karpet 100% wool Dibulatkan -Rp.

M.53. 1 m2 Pasang lantai karpet 80% wool, 20 % nylon1 Bahan

Carpet 80% wool, 20% nylon 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.53. 1 m2 Pasang lantai karpet 80% wool, 20 % nylon Dibulatkan -Rp.

M.54. 1 m2 Pasang underlayer, tebal 6 mm1 Bahan

Underlayer tebal 6 mm/ rubber corrgared 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.54. 1 m2 Pasang underlayer, tebal 6 mm Dibulatkan -Rp.

M.55. 1 m2 Pasang lantai karpet 1 Bahan

Carpet 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.55. 1 m2 Pasang lantai karpet Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.56. 1 m2 Pasang lantai parquet jati 1 Bahan

Parquet jati 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.6000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.56. 1 m2 Pasang lantai parquet jati Dibulatkan -Rp.

M.57. 1 m2 Pasang gymfloor1 Bahan

Gymfloor 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.6000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.57. 1 m2 Pasang gymfloor Dibulatkan -Rp.

M.58. 1 m2 Pasang dinding porselin 11 x 11 cm, putih1 Bahan

Porselin 11 x 11 cm 86.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 9.3000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.58. 1 m2 Pasang dinding porselin 11 x 11 cm, putih Dibulatkan -Rp.

M.59. 1 m2 Pasang dinding porselin 11 x 11 cm, warna1 Bahan

Porselin 11 x 11 cm, warna 83.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 9.3000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.59. 1 m2 Pasang dinding porselin 11 x 11 cm, warna Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.60. 1 m2 Pasang dinding porselin 15 x 15 cm, putih1 Bahan

Porselin 15 x 15 cm, putih 45.0000 bh -Rp. -Rp. Semen portland 9.3000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.5000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.60. 1 m2 Pasang dinding porselin 15 x 15 cm, putih Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.





Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.62. 1 m2 Pasang dinding porselin 10 x 20 cm, warna Dibulatkan -Rp.


Porselin 20 x 20 cm, warna 26.5000 bh -Rp. -Rp. Semen abu-abu 9.3000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.9400 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


M.64. 1 m2 Pasang dinding keramik artistik 10x20 cm1 Bahan

Keramik artistik 10x20 cm 53.0000 bh -Rp. Semen abu-abu 9.3000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 2.7500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.64. 1 m2 Pasang dinding keramik artistik 10x20 cm Dibulatkan -Rp.

M.65. 1 m2 Pasang dinding keramik artistik 5 x 20 cm1 Bahan

Keramik artistik 5 x 20 cm 106.0000 bh -Rp. -Rp. Semen abu-abu 9.3000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 2.9000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.65. 1 m2 Pasang dinding keramik artistik 5 x 20 cm Dibulatkan -Rp.

M.66. 1 m2 Pasang dinding keramik 10 x 20 cm1 Bahan

Keramik 10 x 20 cm 53.0000 bh -Rp. -Rp. Semen abu-abu 9.3000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0180 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 2.7500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.66. 1 m2 Pasang dinding keramik 10 x 20 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.67. 1 m2 Pasang dinding keramik 15 x 15 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.




Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.




Ubin keramik 40 x 40 cm putih polos 6.6300 bh -Rp. -Rp. Semen Portland 9.8000 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0450 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 1.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.69. 1 m2 Pasang lantai ubin granito ukuran 40x40 cm Dibulatkan -Rp.

M.69.a 1 m2 Pasang dinding keramik 20 x 25 cm1 Bahan


Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode

M.69.a 1 m2 Pasang dinding keramik 20 x 25 cm Dibulatkan -Rp.



Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.




Rp. Rp.


M.71. 1 m2 Pasang dinding marmer ukuran 100 x 100 cm1 Bahan

Marmer 1.0600 m2 -Rp. -Rp. Paku 12 cm 3.0030 bh -Rp. -Rp. PC 12.4400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0250 m3 -Rp. -Rp. Semen warna 0.6500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.71. 1 m2 Pasang dinding marmer ukuran 100 x 100 cm Dibulatkan -Rp.

M.72. 1 m2 Pasang lantai karpet1 Bahan

Karpet 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.72. 1 m2 Pasang lantai karpet Dibulatkan -Rp.

M.73. 1 m2 Pasang Underlayer1 Bahan

Underlayer/rubber corrugated 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.73. 1 m2 Pasang Underlayer Dibulatkan -Rp.

M.74. 1 m2 Pasang lantai parquet

1 BahanParquet 1.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem 0.6000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.74. 1 m2 Pasang lantai parquet Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.75. 1 m2 Pasang dinding bata pelapis 7x3x24 cm1 Bahan

Bata pelapis dinding 63.0000 m2 -Rp. -Rp. Semen abu-abu 12.4400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0250 m3 -Rp. -Rp. Semen Warna 2.7500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.

Jumlah (1) + (2) -Rp.


KodeM.75. 1 m2 Pasang dinding bata pelapis 7x3x24 cm Dibulatkan -Rp.

M.76. 1 m2 Pasang dinding bata klinker 5 x 5 x 241 Bahan

Bata pelapis klinker 80.0000 m2 -Rp. -Rp. Semen abu-abu 12.4400 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0250 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.76. 1 m2 Pasang dinding bata klinker 5 x 5 x 24 Dibulatkan -Rp.

M.77. 1 m2 Pasang dinding paros1 Bahan

Batu paros 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Semen abu-abu 11.7500 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0350 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.77. 1 m2 Pasang dinding paros Dibulatkan -Rp.

M.78. 1 m2 Pasang dinding batu tempel hitam1 Bahan

Batu tempel hitam 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Semen abu-abu 11.7500 kg -Rp. -Rp. Pasir pasang 0.0350 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.78. 1 m2 Pasang dinding batu tempel hitam Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.79. 1 m2 Pasang lantai vinyl karet 30 x 30 cm KL I1 Bahan

Vinyl karet 30 x30 cm KL I 11.8700 m2 -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.79. 1 m2 Pasang lantai vinyl karet 30 x 30 cm KL I Dibulatkan -Rp.

M.80. 1 m2 Pasang Wall paper lebar 50 cm1 Bahan

Wall paper 2.2000 m2 -Rp. -Rp. Lem 0.2500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.80. 1 m2 Pasang Wall paper lebar 50 cm Dibulatkan -Rp.

M.81. 1 m2 Pasang lantai vinyl karet 30 x 30 cm KL II1 Bahan

Vinyl karet 30 x30 cm KL II 1.7600 bh -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.0800 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.81. 1 m2 Pasang lantai vinyl karet 30 x 30 cm KL II Dibulatkan -Rp.

M.82. 1 m2 Pasang lantai vinyl asbes 30 x 30 cm 1 Bahan

Vinyl asbes 30 x30 cm 11.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.82. 1 m2 Pasang lantai vinyl asbes 30 x 30 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.83. 1 m2 Pasang lantai vinyl motif kembang 30 x 30 cm 1 Bahan

Vinyl motif kembang ex DN 11.0500 m2 -Rp. -Rp. Lem vinyl 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.83. 1 m2 Pasang lantai vinyl motif kembang 30 x 30 cm Dibulatkan -Rp.

M.84 1 m2 Pasang wall covering lebar 50 cm1 Bahan

Vinyl wall covering, lebar 50 cm 1.1000 m2 -Rp. -Rp. Lem 0.2900 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.84 1 m2 Pasang wall covering lebar 50 cm Dibulatkan -Rp.

M.85 1 m2 Floor hardener ferrovax1 Bahan

Floor hardener ferrovax 3.0000 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.85 1 m2 Floor hardener ferrovax Dibulatkan -Rp.

M.86 1 m2 Floor hardener mastercron1 Bahan

Mastercron "S" 5.0000 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.86 1 m2 Floor hardener mastercron Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


M.87 1 m2 Plint kayu 2 x 10 cm1 Bahan

Kayu jati, papan 0.0030 m3 -Rp. -Rp. Paku skrup 3.5 " 0.0500 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.87 1 m2 Plint kayu 2 x 10 cm Dibulatkan -Rp.

M.88 1 m2 Pasang paving blok tebal 6 cm1 Bahan

Paving blok tebal 6 cm ukuran 10 x 20 cm 1.0100 m2 -Rp. -Rp. Pasir urug 0.0500 m3 -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeM.88 1 m2 Pasang paving blok tebal 6 cm Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.

PEKERJAAN PENGECATANRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan mengerok/pembersihan permukaan dinding2. Pekerjaan mengecat dengan cat emulsi dan kapur putih3. Pekerjaan melabur permukaan dengan bahan vernis4. Pekerjaan mengecat permukaan baja dengan menie besi dan cat minyak

N.1. 1 m2 Mengikis/mengerok permukaan cat tembok lama1 Bahan

Soda api 0.0500 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeN.1. 1 m2 Mengikis/mengerok permukaan cat tembok lama Dibulatkan -Rp.

N.2. 1 m2 Mencuci bidang permukaan tembok yang pernah dicat1 Bahan

Sabun 0.0500 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeN.2. 1 m2 Mencuci bidang permukaan tembok yang pernah dicat Dibulatkan -Rp.

N.3. 1 m2 Mengerok karat cat lama permukaan baja dengan cara manual1 Bahan



Jumlah (2). -Rp.


KodeN.3. 1 m2 Mengerok karat cat lama permukaan baja dengan cara manual Dibulatkan -Rp.

N.4. 1 m2 Menyabun permukaan tembok lama1 Bahan



Jumlah (2). -Rp.


KodeN.4. 1 m2 Menyabun permukaan tembok lama Dibulatkan -Rp.



N.


Rp. Rp.


N.5. 1 m2

1 BahanPasir silika 40.0000 kg -Rp. -Rp. BBM 10.0000 ltr -Rp. -Rp. Peralatankompressor, blasting pot, selang, dan nozzle sewa 1.0000 hr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 1.6000 oh -Rp. -Rp. Tukang cat 1.6000 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.8000 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.5000 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


Kode

N.5. Dibulatkan -Rp.

N.6. 1 m2 Mendempul dan menggosok kayu1 Bahan

Dempul jadi 0.0800 kg -Rp. -Rp. Minyak cat 0.0200 kg -Rp. -Rp. Batu apung 0.0100 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeN.6. 1 m2 Mendempul dan menggosok kayu Dibulatkan -Rp.

N.7. 1 m2 Pengecatan bidang kayu lama1 Bahan

Plamir 0.1500 kg -Rp. -Rp. Cat dasar 0.1700 kg -Rp. -Rp. Cat penutup 0.1700 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeN.7. 1 m2 Pengecatan bidang kayu lama Dibulatkan -Rp.

1 m2 Mengerok karat atau cat lama permukaan baja dengan pancar

pasir (sandblasting) dengan tingkat kebersihan Sa 2 1/2 %

Mengerok karat atau cat lama permukaan baja dengan pancar

pasir (sandblasting) dengan tingkat kebersihan Sa 2 1/2 %


Rp. Rp.


N.8. 1 m2 Pengecatan bidang kayu baru ( 1 lapis lamir), 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup1 Bahan

Cat menie 0.2000 kg -Rp. -Rp. Plamir 0.1500 kg -Rp. -Rp. Cat dasar 0.1700 kg -Rp. -Rp. Cat penutup 2 kali 0.2600 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeN.8. Dibulatkan -Rp.

N.9. 1 m2 Pengecatan bidang kayu baru ( 1 lapis plamir), 1 lapis cat dasar, 3 lapis cat penutup1 Bahan

Cat menie 0.2000 kg -Rp. -Rp. Plamir 0.1500 kg -Rp. -Rp. Cat dasar 0.1700 kg -Rp. -Rp. Cat penutup 3 kali 0.3500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.10. 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan teak oil1 Bahan

Teak oil 0.3600 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.11. 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan politur1 Bahan

Politur 0.1500 kg -Rp. -Rp. Politur jadi 0.3720 ltr -Rp. -Rp. Ampelas 2.0000 lbr -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 0.0000 oh -Rp. -Rp. Tukang politur 0.1600 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0160 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0025 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.



1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan politur

1 m2 Pengecatan bidang kayu baru ( 1 lapis lamir), 1 lapis cat dasar, 2

lapis cat penutup

1 m2 Pengecatan bidang kayu baru ( 1 lapis plamir), 1 lapis cat dasar, 3

lapis cat penutup

1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan teak oil


Rp. Rp.


N.12. 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan cat residu dan ter1 Bahan

Residu atau ter 0.3500 ltr -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.13. 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan vernis1 Bahan

Vernis 0.1500 ltr -Rp. -Rp. Dempul 0.0500 kg -Rp. -Rp. Ampelas 0.1000 lbr -Rp. -Rp. Kuas 0.0100 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.14. 1 m2 Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 2 lapis cat penutup)1 Bahan

Plamir 0.1000 kg -Rp. -Rp. Kapek 0.0500 bh -Rp. -Rp. Cat penutup 2 x 0.4700 kg -Rp. -Rp. Amplas 0.5000 bh -Rp. -Rp. Roll cat 0.0100 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.15. 1 m2 Pengecatan tembok lama (2 lapis cat penutup)1 Bahan

Roll cat 0.0100 bh -Rp. -Rp. Cat penutup 2 x 0.4700 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode


1 m2 Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 2 lapis cat penutup)

1 m2 Pengecatan tembok lama (2 lapis cat penutup)

1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan cat residu dan ter

1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan vernis


Rp. Rp.


N.17. 1 m2 Pengecatan langit-langit (1 lapis plamir, 2 lapis cat penutup)1 Bahan

Plamir 0.1000 kg -Rp. -Rp. Cat penutup 2 x 0.4700 kg -Rp. -Rp. Amplas 0.5000 bh -Rp. -Rp. Roll cat 0.0100 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.18. 1 m2 Melabur tembok dengan kalkarium1 Bahan

Kalkarium 0.1000 kg -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.19. 1 m2 Melabur tembok dengan kapur sirih1 Bahan

Ampelas 0.1000 kg -Rp. -Rp. Alang-alang 0.2500 ikat -Rp. -Rp. Perancah kayu 0.0020 m3 -Rp. -Rp. Kapur sirih 0.1500 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.20. 1 m2 Melabur tembok lama dengan kapur sirih (pemeliharaan)1 Bahan

Perancah kayu 0.0020 m3 -Rp. -Rp. Kapur sirih 0.3000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



1 m2 Melabur tembok dengan kalkarium

1 m2 Melabur tembok dengan kapur sirih

1 m2 Melabur tembok lama dengan kapur sirih (pemeliharaan)

1 m2 Pengecatan langit-langit (1 lapis plamir, 2 lapis cat penutup)


Rp. Rp.


N.21. 1 m2 Pemasangan wall paper1 Bahan

Wall paper 1.2000 m2 -Rp. -Rp. Perekat 0.2000 kg -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.22. 1 m2 Pengecatan permukaan baja dengan meni besi1 Bahan

Meni besi 0.1000 kg -Rp. -Rp. Kuas 0.0100 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.23. 1 m2 Pengecatan permukaan baja dengan meni besi dan perancah1 Bahan

Meni besi 0.1000 kg -Rp. -Rp. Kuas 0.0100 bh -Rp. -Rp. Perancah kayu 0.0020 m3 -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.24. 1 m2

1 BahanMeni (read lead) A 0.1000 kg -Rp. Meni (read lead) B 0.1000 kg -Rp. Aluminium C 0.0400 kg -Rp. Aluminium B 0.0400 kg -Rp. Pengencer 0.0100 ltr -Rp. Perancah kayu 0.0020 m3 -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



Pengecatan permukaan baja lapis seng (galbani) secara manual

sistem 4 lapis cat konvensional dengan tebal 200 um

1 m2 Pengecatan permukaan baja lapis seng (galbani) secara manual


1 m2 Pemasangan wall paper

1 m2 Pengecatan permukaan baja dengan meni besi

1 m2 Pengecatan permukaan baja dengan meni besi dan perancah


Rp. Rp.


N.25. 1 m2

1 BahanCat 0.3000 kg -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.26. 1 m2

1 BahanCat dasar 0.1100 kg -Rp. Cat antara 0.1700 kg -Rp. Cat penutup 0.0800 kg -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.



N.27. 1 m2

1 BahanCat dasar 0.3000 kg -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


Kode


Pengecatan permukaan baja lapis seng (galvani) secara manual


1 m2 Pengecatan permukaan baja lapis seng (galvani) secara manual


Pengecatan permukaan baja lapis seng (galvani) secara

semprot (airless spray) dengan sistem 1 lapis cat mutakhir

dengan tebal 200 um

1 m2

Pengecatan permukaan baja lapis seng (galvani) secara semprot

(airless spray) dengan sistem 1 lapis cat mutakhir dengan tebal

200 um

Pengecatan permukaan baja lapis seng (galbani) secara manual

sistem 4 lapis cat mutakhir dengan tebal 200 um

1 m2 Pengecatan permukaan baja lapis seng (galbani) secara manual

sistem 4 lapis cat mutakhir dengan tebal 200 um


Rp. Rp.

PEKERJAAN LISTRIKRuang LingkupJenis pekerjaan yang dicakup meliputi :1. Pekerjaan pemasangan berbagai titik listrik2. Pekerjaan pemasangan instalasi listrik3. Pekerjaan pemasangan titik stop kontak dan titik saklar

O.1. 1 bh Pasang titik lampu PL 13 watt1 Bahan

Fitting lampu 1.0000 bh -Rp. -Rp. Lampu PL 13 watt 1.0000 bh -Rp. -Rp. Kabel listrik NYY tunggal 0.1210 roll -Rp. -Rp. Pipa listrik EGA 1/2" 8.8000 m' -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.

2 TenagaPekerja 0.5000 oh -Rp. -Rp. Tukang listrik 0.5000 oh -Rp. -Rp. Kepala tukang 0.0500 oh -Rp. -Rp. Mandor 0.0050 oh -Rp. -Rp.

Jumlah (2). -Rp.


KodeO.1. 1 bh Pasang titik lampu PL 13 watt Dibulatkan -Rp.

O.2. 1 bh Pasang titik lampu TL 40 watt1 Bahan

Lampu TL 40 watt 1.0000 set -Rp. -Rp. Kabel listrik NYY tunggal 0.1210 roll -Rp. -Rp. Pipa listrik EGA 1/2" 8.8000 m' -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeO.2. 1 bh Pasang titik lampu TL 40 watt Dibulatkan -Rp.

O.3. 1 bh Pasang titik stop kontak1 Bahan

Stop kontak 1.0000 bh -Rp. -Rp. Kabel listrik NYY tunggal 0.3210 roll -Rp. -Rp. Pipa listrik EGA 1/2" 8.8000 m' -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeO.3. 1 bh Pasang titik stop kontak Dibulatkan -Rp.



O.


Rp. Rp.


O.4. 1 bh Pasang titik saklar1 Bahan

Saklar lampu 1.0000 bh -Rp. -Rp. Kabel listrik NYY tunggal 0.3210 roll -Rp. -Rp. Pipa listrik EGA 1/2" 8.8000 m' -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeO.4. 1 bh Pasang titik saklar Dibulatkan -Rp.

O.4.a 1 bh Pasang titik saklar tunggal1 Bahan

Saklar tunggal 1.0000 bh -Rp. -Rp. Kabel listrik NYY tunggal 0.3210 roll -Rp. -Rp. Pipa listrik EGA 1/2" 8.8000 m' -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeO.4.a 1 bh Pasang titik saklar tunggal Dibulatkan -Rp.

O.4.b 1 bh Pasang titik saklar seri1 Bahan

Saklar seri 1.0000 bh -Rp. -Rp. Kabel listrik NYY tunggal 0.4820 roll -Rp. -Rp. Pipa listrik EGA 1/2" 13.2000 m' -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeO.4.b 1 bh Pasang titik saklar seri Dibulatkan -Rp.

O.5. 1 bh Pasang titik box sekering1 Bahan

Box sekering 1.0000 bh -Rp. -Rp. Kabel listrik NYY tunggal 0.3210 roll -Rp. -Rp. MCB 6 Ampere / 200 V 1.0000 bh -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeO.5. 1 bh Pasang titik box sekering Dibulatkan -Rp.


Rp. Rp.


O.6. 1 bh Pasang box panel MCB 20 x 201 Bahan

Box Panel MCB 20 x 20 1.0000 bh -Rp. -Rp. Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeO.6. 1 bh Pasang box panel MCB 20 x 20 Dibulatkan -Rp.

O.7. 1 bh Pasang MCB 6 Ampere / 220 V1 Bahan

MCB 6 Ampere / 220 V 1.0000 bh -Rp. -Rp. Kabel listrik NYY tunggal 0.3210 roll -Rp. -Rp.

Jumlah (1). -Rp.


Jumlah (2). -Rp.


KodeO.7. 1 bh Pasang MCB 6 Ampere / 220 V Dibulatkan -Rp.

No Satuan Volume Harga Jumlah

P.1 Pekerjaan Pintu P1 (daun pintu kaca rangka alumunium)

Aluminium kusen 4\" coklat m' 10.08 -Rp -Rp

Frame Pintu Alluminium coklat m' 10.60 -Rp -Rp

Kaca polos 8 mm m² 2.41 -Rp -Rp


Liss karet m' 24.40 -Rp -Rp

Engsel Pintu 4\" Setara Dekson bh 6.00 -Rp -Rp

Kunci Tanam Double Slag bh 1.00 -Rp -Rp

Grendel Tanam Psg 1.00 -Rp -Rp

Seal, fiser,dll m' 10.08 -Rp -Rp

Alat bantu Ls 1.00 -Rp -Rp

Upah Borongan Ls 1.00 -Rp -Rp

Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp

P.1.a Pekerjaan Pintu P1 (2 daun pintu double teakwood)


Daun Pintu Double Teakwood m2 3.36 -Rp -Rp









Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp

P.1.b. Pekerjaan Pintu P1 (daun pintu kaca rangka alumunium)


Frame Pintu Alluminium coklat m' 5.50 -Rp -Rp









Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp

P.2 Pekerjaan Jendela Kaca Bingkai J.1 (2 x 70 x 77)


Frame Jendela Alluminium coklat m' 5.28 -Rp -Rp



Engsel Jendela Jungkit Psg 2.00 -Rp -Rp

Casement handle allumunium bh 2.00 -Rp -Rp




Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp

P.3 Pekerjaan Pintu P1 (1 daun pintu double teakwood)


Daun Pintu Double Teakwood m2 1.68 -Rp -Rp





Kunci Tanam Double Slag (untuk pintu double) bh 1.00 -Rp -Rp





Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp

P.4 Pekerjaan Jendela J.1






ANALISA KUSEN PINTU DAN JENDELA ALLUMUNIUM

Type Kozen





Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp











Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp











Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp

P.7 Pekerjaan Jendela Kaca Bingkai J.1 (2 x 60 x 175 cm)










Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp

P.8 Pekerjaan Jendela ventilasi kaca V.1 (2 x 60 x 50 cm)







Jumlah -Rp

Dibulatkan -Rp

…………………, .…………………….. 2013

Penawar

PT/CV…………………..…..

NAMA JELAS

Jabatan

100

R. KELAS±0.00

RABAT BETON

RABAT BETON

RABAT BETON

RABAT BETONRABAT BETON

SELASAR-0.02

SELASAR-0.02

450

450

900

R. KELAS±0.00

5000

R. KELAS±0.00

RABAT BETON

RABAT BETON

RABAT BETON

RABAT BETON RABAT BETON

SELASAR-0.02

SELASAR-0.02

R. KELAS±0.00

R. KELAS±0.00

RABAT BETON


SELASAR-0.02

R. KELAS±0.00

RABAT BETON

RABAT BETON

RABAT BETON

SELASAR-0.02

4600

1025

4700

3906

1300 2600 700

BA

FG

A BANGUNAN RKB (1 LANTAI) EXISTING

B BANGUNAN RKB (1 LANTAI) EXISTING

C RENCANA BANGUNAN RKB (2 LANTAI)

D RENCANA BANGUNAN R. PRAKTEK (2 LANTAI)

E RENCANA BANGUNAN R. KANTOR DAN RKB (2 LANTAI)

F RENCANA MUSHOLLA

G RENCANA LAPANGAN UPACARA

KETERANGAN :

SITE PLANSKALA 1 : 400

H BANGUNAN KM/WC EXISTING

HR. KELAS±0.00

RABAT BETON


SELASAR-0.02

R. KELAS±0.00

RABAT BETON


SELASAR-0.02

R. KELAS±0.00

RABAT BETON


SELASAR-0.02

SELA

SAR

-0.02

R. K

EPSE

K±0.00

R. G

URU

±0.00

ER.

TU

±0.00

R. T

AMU

±0.00

RENCANA AREA PENGEMBANGAN SEKOLAH

C

D

10592

SITE PLAN 1 : 400PEMERINTAH KOTA BEKASI

KEGIATAN

LOKASITAHUN ANGGARAN

2013

DINAS BANGUNAN DAN PEMADAM KEBAKARAN PEMBANGUNAN RKB USB SMKN 7 BEKASI

KEL. JATISARI KEC. JATIASIH

KONSULTAN PERENCANA

SAMIADJI, ST.

CIPTAMULTI

KREASI

Kantor : Wisma Anggara Jl. B/2 Kel. JatirahayuKec. Pondok Melati Bekasi 17414

Direktur

MENGETAHUI DISETUJUI

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

DIPERIKSA

Ir. PUNGUT SUMARNO, M.Si.NIP. 19610726 199303 1 003

PEJABAT PELAKSANATEKNIS KEGIATAN

Drs. H. RAYENDRA SUKARMADJI, M.SiNIP. 19580724 198603 1 007


Plt. KEPALA DINAS BANGUNANDAN PEMADAM KEBAKARAN

KOTA BEKASISEKRETARIS DAERAH

DIPERIKSA

DHANY AGUSTIAN, ST.NIP. 19770828 200801 1 007

PELAKSANA TEKNIS KEGIATAN

R. KELAS±0.00

RABAT BETON


SELASAR-0.02

R. KELAS±0.00

RABAT BETON


SELASAR-0.02

R. KELAS±0.00

RABAT BETON


SELASAR-0.02

450450450450450450

810

3

270

270

270

230

2

1

3100

450450

900

100

100

450450

900

100

100

450 450

900

100

100

300

810

390

420

230

100

100

DENAH LT. 1SKALA 1 : 100

300

TIDAK TERMASUK LINGKUP PEKERJAAN

DILAKSANAKAN

KETERANGAN :

DENAH LT. 1 1 : 100PEMERINTAH KOTA BEKASI

KEGIATAN


2013



KONSULTAN PERENCANA

SAMIADJI, ST.

CIPTAMULTI

KREASI


Direktur



DIPERIKSA







DIPERIKSA



C D EBA F G H

C D EBA F G

450 450900

450450450 450

450450900

3000900

450 450

450450

TAMPAK DEPANSKALA 1 : 100

332

350

380

80

H

300

300


DILAKSANAKAN

KETERANGAN :

TAMPAK DEPAN 1 : 100PEMERINTAH KOTA BEKASI

KEGIATAN


2013



KONSULTAN PERENCANA

SAMIADJI, ST.

CIPTAMULTI

KREASI


Direktur



DIPERIKSA







DIPERIKSA



3000900

450 450 450900

450

450 450 450450

TAMPAK BELAKANGSKALA 1 : 100

450900

450

450450

332

350

380

300

300


DILAKSANAKAN

KETERANGAN :

TAMPAK BELAKANG 1 : 100PEMERINTAH KOTA BEKASI

KEGIATAN


2013



KONSULTAN PERENCANA

SAMIADJI, ST.

CIPTAMULTI

KREASI


Direktur



DIPERIKSA







DIPERIKSA



CDE B AFGH

2308101040 100100

100 1001040810 230

TAMPAK SAMPING KANANSKALA 1 : 100

TAMPAK SAMPING KIRISKALA 1 : 100

332

230 8101040100 100

100100 1040810230

332

350

380

70

350

380

70


DILAKSANAKAN

KETERANGAN :

TAMPAK SAMPING 1 : 100PEMERINTAH KOTA BEKASI

KEGIATAN


2013



KONSULTAN PERENCANA

SAMIADJI, ST.

CIPTAMULTI

KREASI


Direktur



DIPERIKSA







DIPERIKSA



230 8101040100 100

565565

100100 1040810230

2

3 1

4

1

380 17

013

0

4

380

80 80

1 3

80

33

2

2

2

31113

2

300 35

013

017

05050

350

POTONGAN MELINTANGSKALA 1 : 100

DILAKSANAKAN

KETERANGAN :


POTONGAN MELINTANG 1 : 100PEMERINTAH KOTA BEKASI

KEGIATAN


2013



KONSULTAN PERENCANA

SAMIADJI, ST.

CIPTAMULTI

KREASI


Direktur



DIPERIKSA







DIPERIKSA



362

362

Documents

Dok.pengadaan_e-lelang Konstruksi (Dbpk) Th 2013 K-26