Documentos Integrales de Un Contrato de Construcion

7/25/2019 Documentos Integrales de Un Contrato de Construcion

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DOCUMENTOS INTEGRALES DUN CONTRATO DECONSTRUCION

INTEGRATES

ARIAS KARINA

ARIAS JOSE

ROSALES LIBNYVASQUEZ NANETH


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Documentos que forman parteintegral e un contrato e

construcci!n "ase e licitaci!n

Especi#caciones t$cnicas

La oferta original el contratista

Garant%as

Oren e inicio


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"ASE DE LICITACION


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"ases e una Licitaci!n

E&isten tres tipos e "ases "ases Aministrati'as

"ases T$cnicas

Consieraciones


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"ases Aministrati'as

Objetivo( Esta)lecer e&igencias *o requisitos+ que elicitante ,ace a los pro'eeores - formar lomecanismos e comunicaci!n.

/. Ienti#caci!n e la Empresa

Lo primero que e)e e tener una )ase es l

ienti#caci!n e la empresa licitante0 e)ienti#carse 1ur%icamente inclu-enrepresentante legal.


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"ases Aministrati'as

2. Necesiaes a Satisfacer

Aqu% se inica el prop!sito e la licitaci!n.

3. 4ropuesta


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2. Necesiaes a Satisfacer

Generalmente se ienti#can otroproceimientos como aclaraciones *por partel licitante+ con respecto a la licitaci!n

Se e)e e ienti#car el lugar0 la fec,a - l,ora m5&ima e recepci!n e propuestas.

Generalmente se esta)lece una fec,a parpoer ,acer una apertura e las propuestapor parte e los ofertantes. Aqu% pueeparticipar representantes e las empresas quparticipan en la licitaci!n.


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De)e e incorporarse un formato estructurao ec!mo efectuar la oferta.

Aem5s0 en las )ases e)e ir toa la calenari6aci!ne las acti'iaes

4or otro lao0 se e)e e etallar cu5l es laocumentaci!n que e)en e entregar caa uno elos oferentes.


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Garant%as Garant%a e la Seriea e la Oferta

Es una )oleta e garant%a que le emite unainstituci!n #nanciera - tiene como estinatario a la

empresa licitante.

No s!lo se respeta los montos0 sino que tam)i$n loprouctos que se est5n ofrecieno * por e1emplo euna marca eterminaa+


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Garant%as Garant%a e #el cumplimiento

"usca el cumplimiento e la oferta ,asta que seesta)le6ca el contrato. Si no cumple con unrequisito en un pla6o eterminao0 se le puee

amonestar co)r5nole la garant%a e #elcumplimiento Garant%a e pago anticipao


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Referente al ofertante o proponente De)e ,a)er reali6ao pro-ectos similares0 - e)e e

encontrarse 'igente ese el punto e 'ista e la ra6!n socia


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Inicaci!n e entrega e la propuesta.Se e)e e e'aluar que se entreguen tres so)res

*propuesta t$cnica0 aministrati'a - econ!mica+.


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"ases T$cnicas

O)1eti'o( Dar a conocer a los proponentes u ofertantestoos los aspectos t$cnicos que la soluci!n propuestae)er5 satisfacer.

4or e1emplo(

Uso que se le ar5 a la con#guraci!nEspeci#caciones funcionales

7er la e&pansi)ilia e un equipo

7er las compati)iliaes con otros equipos


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"ases T$cnicas

Especi#caciones t$cnicasDe 8ar9are0 soft9are0 marcas0 etc.

Caracter%sticas e las cargas e tra)a1o

Inicar las istintas moaliaes e tra)a1o


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"ases Econ!micas

4eticiones - restricciones0 marcos0 garant%as moaliaes e pago.

O)1eti'os(Dar a conocer a los proponentes toas las

peticiones - restricciones econ!micas que impone ellicitante.


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"ases Econ!micas

Moaliaes e 4ago Arrieno

4or e1emplo0 es m5s f5cil el costo e o)solencia lo asumeel arrenatario0 pero el costo e mantenci!n lo asume elue:o el equipo.

Esta moalia 'a a epener e los a:os e arrieno0 as

como tam)i$n e la cantia e elementos que se est$narrenano.


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"ases Econ!micas

LeasingSe pagan cuotas e arrieno *otro porcenta1e e

amorti6aci!n+0 one caa componente tiene un precio.

7entaEl licitante se ,ace cargo e la con#guraci!n. Aem5s se

,ace cargo e la mantenci!n as% como el costo e lao)solencia. Aqu% se ,ace un fuerte esem)olso para lain'ersi!n.


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"ases Econ!micas

Arrieno a 4la6o ;i1o Se esta)lece el tipo e monea que se utili6ar5 para cancelar el

arrieno


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"ases Econ!micas

Intereses - Rea1ustes Se e)e e e&plicitar los intereses 'igentes a los cuales se e)er5

estar afecto. 4or e1emplo0 un %nice puee ser la colocaci!n que ,acel )anco central.

4la6os

Estos est5n relacionaos con los rea1ustes


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"ases Econ!micas

4erioos e 'alie6 e la oferta Generalmente la oferta est5 'igente ,asta la fec,a que se termina

e'aluar la propuesta. 4ara ela)orar el contrato0 - no este 'encia la'alie6 e la oferta.


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Especi#caciones T$cnicas

Las especifccio!es t"c!ics son los ocumentoen los cuales se e#nen las normas0 e&igencias proceimientos a ser empleaos - aplicaos en toolos tra)a1os e construcci!n e o)ras0 ela)oraci!n estuios0 fa)ricaci!n e equipos.


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Especi#caciones t$cnicas parao)ras e ingenier%a

En el caso e la reali6aci!n e estuios construcci!n e o)ras0 $stas forman partintegral el pro-ecto - complementan linicao en los planos respecti'os - en econtrato. Son mu- importantes para e#nir l

calia e los tra)a1os en general - e loaca)aos en particular.

Las Especi#caciones T$cnicas pueen i'iirsen Generales- Especfcas.


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Especifccio!es T"c!ics Ge!e#$es

Las Especi#caciones T$cnicas Generales e#nen los granesru)ros e la o)ra0 etallano la forma como se ,a pre'isto sue1ecuci!n.

Los granes temas trataos en las Especifcaciones Tcnicas

Generalesson( T#bjos p#e$i%i!#es0 como por e1emplo( Implementaci!n e

campamento e o)ras0 Se:ali6aci!n e la o)ra> Limpie6a -es)roce el 5rea e tra)a1o> Replanteo e las estructuras> etc.


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&ovi%ie!tos 'e tie##0 como( E&ca'aciones0 mec5nicas omanuales> Rellenos con o sin compactaci!n0 con materialesseleccionaos o no> 4er#lao e talues0 etc.

Ho#%i(o!es0 -a sea armao o no0 aqu% se e#ne0 para caacaso0 la calia e los agregaos #nos0 meianos - gruesos> Eltipo e cemento que se requiere usar0 algunas 'eces seespeci#ca tam)i$n su origen> La calia el agua a ser usaa0 -los tratamientos que se le e)er5n ar a los i'ersos tipos e,ormig!n. Se e#nen los tipos e encofrao a ser utili6aos0 lastolerancias acepta)les en cuanto a la locali6aci!n e laestructura - a sus meias. Se e#ne el tipo - calia el aceropara las armauras.

No#%tivs 'e se()#i'' i!')st#i$.

No#%s 'e p#otecci*! %bie!t$.

T)be#+s , 'ispositivos -i'#.)$icos


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? muc,os otros %tems en funci!n e la o)ra e que se trate.

En general las Especi#caciones T$cnicas ,acen referencia a(

Especi#caciones nacionales o#ciales e caa pa%s>

Reglamentos nacionales e construcciones e caa pa%s>

Manual e Normas ASTM*American Societ- for Testing an Mate

Manual e Normas ACI*American Concrete Institute+> -0

Depenieno el tipo e o)ra ,acen referencia tam)i$n a(

Manual e Normas AAS8TO*American Association of State 8ig,9Transportation O@cials+

Manual e Normas AISC*American Institute of Steel Construction

Stanar Speci#cations for Construction of Roas an "riges on8ig,9a- 4ro1ects el Departamento e Transportes e los E.U.A.

Manuales - normas propias e caa pa%s en particular *IRAM> DOetc+.
https://es.wikipedia.org/wiki/ASTMhttps://es.wikipedia.org/wiki/American_Concrete_Institutehttps://es.wikipedia.org/wiki/AASHTOhttps://es.wikipedia.org/w/index.php?title=AISC&action=edit&redlink=1https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=AISC&action=edit&redlink=1https://es.wikipedia.org/wiki/AASHTOhttps://es.wikipedia.org/wiki/American_Concrete_Institutehttps://es.wikipedia.org/wiki/ASTM


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Especifccio!es T"c!ics/#tic)$#es

Generalmente las Especi#caciones T$cnicas Espec%#cascompletan - etallan las Especi#caciones T$cnicas Generales -cu)ren0 como m%nimo0 los siguientes %tems(

0ef!ici*!. Done se escri)e en forma concisa a que %tem e lo)ra o estructura se re#ere. 4or e1emplo( Provisin de grava parla colocacin de una base de fltracin o percolacin en lacmara de secado de lodos.

&te#i$es , -e##%ie!ts0 utili6aos para e1ecutar la tareaespec%#ca. 4or e1emplo( La grava deber ser absolutamentelimpia y de grano duro y slido, sin impurezas, sindisgregaciones, ni raaduras.


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/#oce'i%ie!to 'e ejec)ci*!0 one se escri)e la forma enque e)e e1ecutarse este ru)ro e la o)ra.

&e'ici*!0 one se escri)e con precisi!n como se efectuara lameici!n e este ru)ro0 una 'e6 e1ecutao para proceer al pag

corresponiente. 4or e1emplo( Este tem ser medido por metroc!bico de grava colocada e"ectivamente#

1o#% 'e p(o0 one se etalla como ser5 pagao - que secomprene e&actamente en ic,o pago. 4or e1emplo( $ercancelado terminado y a satis"accin del $upervisor de obra# Los

precios sern los establecidos en el contrato %ue representanuna compensacin total por concepto de mano de obra,materiales, &erramientas, e%uipo e imprevistos#


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Moelos e garant%as


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De#nici!n e ;ian6a o Garant%a Es un ocumento emuna Instituci!n "ancaria ! ;inanciera autori6aa queun compromiso econ!mico o e e1ecuci!n e o)Responsa)ilia e la ;ian6a La o)tenci!n e las

mantenerlas 'igentes> as% como0 la presentaci!n e la la Alcal%a es responsa)ilia el CONTRATISconici!n pre'ia a la entrega el aelanto. La rcon#rmaci!n e 'alie60 custoia - el registro e infe estos ocumentos0 es responsa)ilia e la O;;INANAS DE LA ALCALDA> Sin em)argo0 el contrmismas es una responsa)ilia e la UNIDAD MUNICI4AL.


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.3.B 4roceimiento para que el contratista ,aga lentrega e la ;ian6a 4re'io a la #rma el contrato0 ECONTRATISTA e)er5 ,a)er entregao a la Alcal%a l

garant%a su#ciente - el tipo e garant%a que segFn lmoalia e contrataci!n - el monto0 por el que sercontratao esta o)ligao a presentar. ;ian6a e 'icioocultos Antes el pago #nal el Contratista e)erentregar a la Alcal%a0 garant%a su#ciente por los 'icioocultos que posteriormente se puean escu)rir en l

o)ra. La presentaci!n e esta #an6a para lopro-ectos que la requieren0 es conici!n para el pagel Fltimo a'alFo


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Tipos e ;ian6as - 7igencia e las mismas *7er inciso3../ al 3... el cap%tulo IIIBCONTRATACION DO"RAS0 "IENES - SER7ICIOS *CO"S+ e este manuaLas #an6as est5n tipi#caas por moalia contrataci!n - son las siguientes( ;ian6a o Garant%a Mantenimiento o e eclaraci!n e Oferta ;ian6a

Garant%a e Cumplimiento e E1ecuci!n e Contrat;ian6a o Garant%a e Anticipo ;ian6a o Garant%a contr7icios Ocultos Seguro e responsa)ilia ci'il ,aciterceros


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Acta e iniciaci!n e o)ra

ACTA DE INICIACION DE O"RA


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1A3ULTA0 REGIONAL 44444444444O"RA( HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH

En la ciua e HHHHHHHHHHH0 4ro'. e HHHHHHHHHH0 a los HHH %as el mes el 2.J0 reunios por una parte HHHHHHHHHH en representaci!n e la U

Tecnol!gica Nacional0 - por la otra HHHHHHHHHHHHH0 representante e la #HHHHHHHHHHHH.0 se procee a la)rar la presente Acta e Iniciaci!n e O)r4F)lica NK HHHH2 e la ;aculta Regional HHHHHHHHHHHH.

El pla6o e e1ecuci!n e la misma es e HHHHHHHH %as corrios.

4or lo tanto0 los tra)a1os e)er5n ser entregaos totalmente terminae HHHHHHHHH el 2J.De conformia e am)as partes0 se #rman tres *3

e un mismo tenor - a un solo efecto - fec,a antes inicaos.HHHHHHHHHHHHHHHHH

CONTRATISTA

HHHHHHHHHHHHHHHHHHH

COMITENTE


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Documents

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