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Das Unternehmen
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 2
Inhalt
I. Die DGI AG: Gründung, Entwicklung, Organisation und Kerngeschäft
II. DGI-Erdwärme: Funktionsprinzip, Anwendungen und Einsatzgebiete
III. DGI-Erdwärme: Vorteile für Heizen und Kühlen
IV. DGI-Erdwärme: Keine Theorie, sondern erfolgreiche angewandte PraxisDer eigene Wohnungsbestand in Niedersachsen
V. Das neue Geschäftsfeld „DGI-Fernwärme“ mit GeothermieDie DGI als Dienstleister
VI. Geschäftsmodell der DGI AG für WohnungsaltbeständeMarktpotentiale und unser Angebot an potentielle Kunden
VII. Geschäftsmodell der DGI für projektierte NeubaumaßnahmenMarktpotentiale und unser Angebot an potentielle Kunden
VIII. Dienstleistungen der DGI im Überblickmit Vorteilen für Kunden und Unternehmen
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 3
I. Die DGI AG: Gründung, Entwicklung,Organisation und Kerngeschäft
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 4
Unternehmensgründer
Christoph F. Trautsch(*1970; deutsche und französische Staatsbürgerschaft)
Enkel des Baumeisters , Bauunternehmersund Ehrensenators der Technischen Universitätzu Braunschweig Erich Trautsch
Seit 2008 erster Anwender der Geothermie immehrgeschossigen Wohnungsbau
Erfinder des „Trautsch-Modells“ zur Pauschalierung derHeizkosten bei geothermischer Wärmeversorgung
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 5
2008: Erste Anwendung des sog. „Trautsch-Modells“ an einem Mehrfamilienhaus
2012: Fertigstellung eines Mehrfamiliengebäudes mit 30 Mietparteien
2013: Gründung der „Deutsche Geothermische Immobilien AG“
2014: Ankauf Portfolio Niedersachsen im Februar
2014: Zeichnung von Anleihen über 10 Mio.€ mit zwei Pensionskassen
2014/15: Erfolgreiche Platzierung von drei Kapitalerhöhungen von ca. 4 Mio. €
2015: Nominierung „Führende Köpfe der Immobilienwirtschaft 2015“
2016: Einstieg in das Geschäftsfeld „Fernwärmeversorgung“
Fazit: Seit ca. 8 Jahren Forschung und Entwicklung im Bereich der Geothermie
Entwicklung des Unternehmens
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 6
Organisation der DGI-Gesellschaften
Deutsche Geothermische Immobilien AG Frankfurt am Main
Vorstand: Christoph Trautsch
DGI Holding GmbHFrankfurt a.M.
Geschäftsführer:Christoph Trautsch
DGI PI GmbHFrankfurt a.M.
Immobilien Celle und Rotenburg/Wümme
Geschäftsführer:Christoph Trautsch
DGI Holding II GmbHFrankfurt a.M.
Geschäftsführer:Christoph Trautsch
DGI PII GmbHFrankfurt a.M.
Vorratsgesellschaftfür neue Projekte
Geschäftsführer:Christoph Trautsch
DGI Services GmbHFrankfurt a.M.
Servicegesellschaft fürBestandsimmobilien
Geschäftsführer:Christoph Trautsch
DGI GeoSolutions GmbHEnnepetal
Bohrgesellschaft
Geschäftsführer:Christoph Trautsch
100 % 100 % 100% 100%
100 % 100 %
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 7
Organisation des Unternehmens
Deutsche Geothermische Immobilien AG Frankfurt am Main
Christoph TrautschVorstand
Immobilien
Thilo Gorlt
Controlling,internes/externes
BerichtswesenEleonore Kuhlmann
Rechnungswesen,Organisation, etc.
Ariane Seeger
Aufsichtsrat,Organisationsstrukturen,Betreuung Gesellschaften
Prof. Dr.-Ing Joachim Pös
Technik, Wissenschaft, Bauprojekte
Ph
ilip
p H
ala
na
i
Lei
tun
gIT
Stefan Bieber
Investor Relations,Aktionäre
DGI Holding GmbH
DGI P I GmbH
DGI Services GmbH DGI Holding II GmbH
DGI P II GmbH
DGI GeoSolutoionsGmbH
Technische Beratung
Enge Abstimmung
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 8
Das Kerngeschäft des Unternehmens
Anwendung der oberflächennahen Geothermie
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 9
II. DGI-Erdwärme: Funktionsprinzip,Anwendungen und Einsatzgebiete
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 10
DGI-Erdwärme
Das Grundprinzip – Teil 1
Erschließung von Wärmequellen im Erdreichmit mittleren Temperaturen von bis zu 12°C
Aufnahme der Wärme durch eine geeigneteFlüssigkeit (z.B. Sole, blaue Pfeile), die über Erdsonden (Rohrsystem) in die Erde geleitet wird
Erwärmte Flüssigkeit (rote Pfeile) gelangt aus den Sonden zurück zur Wärmepumpe in den Verdampfer
[Bearbeitete Quelle: http://www.tracto-technik.de; Bearbeitung: JP]
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 11
DGI-Erdwärme
Das Grundprinzip – Teil 2Wie werden aus 12 Grad Erdwärme in der Wärmepumpe über 60 Grad Heizwärme?
[Bearbeitete Quelle: www.energiesparen-im-haushalt.de; Bearbeitung: JP]
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 12
DGI-Erdwärme
Anwendungsmöglichkeiten
HeizenWarm-wasser
PassiveKühlung
Heizen&
Warm-wasser
Heizen,Warm-
wasser &Kühlung
Heizen&
Kühlung
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 13
Vermieteter Altbestand, saniert vor dem Jahr 2008,nach Überprüfung des Gebäudes
Vermieteter Altbestand, saniert,ab KfW-Standard 115 (Jahr 2008)
Vermieteter Altbestand, ab Baujahr 2008
Alle aktuelle Neubauten, die Wohnraumzur Miete zur Verfügung stellen
Neu errichtete Eigentumswohnungen
DGI-Erdwärme - Einsatzgebiete
Wohnraum
Büro & Gewerbe
Grundsätzlich möglichEinzelfallbetrachtung erforderlich
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III. DGI-Erdwärme: Vorteilefür Heizen und Kühlen
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 15
DGI-Erdwärme
Vorteile derErdwärme
Dauerhaft verfügbarUnbegrenzt nutzbar
Einziger grundlastfähiger Energieträger
Heizung,Warmwasser
Positive CO2-Bilanz
Passive Kühlung
[Bearbeitete Quelle: https://www.hzg.de/imperia/... Bearbeitung: JP]
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 16
Passive Kühlung ist keine „Klimaanlage“.
Die Bauteile (Fußböden) kühlen die Raumtemperaturauf ca. 3 bis 4 Grad unter Außentemperatur.
Die passive Kühlung erfolgt gleichmäßigerals bei anderen Lösungen kein „Kälteschock“
Die passive Kühlung funktioniert alleinüber die geothermische Anlage
Wärmeversorgung und Kühlung werden im Gegensatz zuanderen Systemen allein über Geothermie gewährleistet.
Voraussetzung: Thermische Ertüchtigung der Gebäude,die für die Erdwärmeversorgung ohnehin notwendig ist.
Passive Kühlung mit „DGI-Erdwärme“
Wie funktioniert das?
So nicht!
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 17
Kühlung wird zukünftig immer wichtiger.
Kühlung ist Komfort, aber kein Luxus. Teurere Klimaanlagen sind nicht immer erforderlich.
Kühlung ist leistungsfördernd.
Kühlung ist gesundheitsfördernd.
Kühlung ist (nicht nur) für Senioren lebenswichtig.
Ein Markt der Zukunft
Passive Kühlung mit „DGI-Erdwärme“
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IV. DGI-Erdwärme: Keine Theorie,sondern erfolgreiche angewandte Praxis
Der eigene Wohnungsbestandin Niedersachsen
Erste und größte Altbestands-Sanierung in Europamit angewandter Geothermie-Technik nach Bohrmetern
Investitionsvolumen ca. 28,0 Mio. €
Umstellung der gesamten Heizungs- und Warmwasser-versorgung auf geothermischen Betrieb für eineGesamtwohnfläche von ca. 30.000 m2
Versorgung von ca. 1.000 Personen
Bohrungen mit einer Gesamt-Abteufung von mehr als 26 KM
Verzicht auf Anwendung des § 559 BGBgegenüber Bestandsmietern
Portfolio „Niedersachsen“
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im Eigentum der DGI AG
Celle
Rotenburg/Wümme
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 20
-
4.000
8.000
12.000
Standard EUHaushalt
DGI Mieter
10.000
7.000
[Kg CO2]
CO2-Emissionen pro Jahr [kg] Einsparung von jährlich
ca. 1.2 Mio. kg CO2 (Kohlendioxid)
Jährliche Fahrleistung vonca. 6.000 VW-Golf von München nach Kiel
Tägliche Fahrleistung eines VW-Golfsvon München nach Berlin und zurücküber 28 Jahre
Jährliches Pflanzen von 9.600 Buchenin Deutschland
Reduktion der CO2-Emissionen
Portfolio „Niedersachsen“
-
2.000.000
4.000.000
6.000.000
vorModernisierung
nachModernisierung
6.000.000
1.000.000
[kWh / Jahr]
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-83,33 %
kWh-Verbrauch pro Jahr
Portfolio „Niedersachsen“
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 18
V. Das neue Geschäftsfeld„DGI-Fernwärme“ mit Geothermie
Die DGI als Dienstleister
§ 11 Abs. 1 Nr. 3 a HeizkostenV: Erlaubt Pauschalierung der Heizkosten
§ 11 Abs. 2 HeizkostenV: Erlaubt Pauschalierung der Warmwasserkosten
Kühlung ist in HeizkostenV nicht berücksichtigtund kann daher ebenfalls pauschaliert werden.
„Trautsch-Modell-HW©“ für Heizung und/oder Warmwasser
„Trautsch-Modell-K©“ für passive Kühlung
„Trautsch-Modell-HK©“ für Heizung und Kühlung
„Trautsch-Modell-HWK©“ für Heizung, Warmwasser und Kühlung
Werden individuell vereinbart
Laufzeit und Preis je nach Sicherheitsbedürfnis des Mieters
Der Vermieter benötigt keine Zustimmung seitens des Mieters
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 23
DGI-Erdwärme: Rechtliche Grundlagen
Das DGI-Fernwärme-Angebot erfüllt die AVBFernwärmeV.
Die DGI verfügt über die größte Erfahrung und bietetdie höchste Effizienz beim Einsatz der Geothermie.
„DGI-Fernwärme“: Energieerzeugung und Energieabnahmeerfolgen am selben Standort.
Einmalige Investitionskosten
Die Investitionen beschränken sich lediglich auf die Anlagentechnik.
Der Kunde kann die Vorteile des „Trautsch-Modells© “ nutzen.
Die DGI, als Bestandshalter, wird - zusätzlich - zum Dienstleister!
Die DGI als „Fernwärmeversorger“
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 24
auf Basis der Geothermie
„Trautsch-Modell-HW©“ für Heizung und/oder Warmwasser
„Trautsch-Modell-K©“ für passive Kühlung
„Trautsch-Modell-HK©“ für Heizung und Kühlung
„Trautsch-Modell-HWK©“ für Heizung, Warmwasser und Kühlung
Produkte der „DGI-Fernwärme“
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Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 26
VI. Geschäftsmodell der DGI AG für Wohnungsaltbestände
Marktpotentiale und unser Angebot an potentielle Kunden
Ca. 2,7 Mio. Wohngebäude mit mindestens 3 Wohneinheiten in Deutschland(Stand: 1990, Statistisches Bundesamt)
Ca. 10 Mio. Wohnungen mit einer Durchschnittsgröße von 56 m² pro WohnungseinheitGesamtwohnfläche von 576 Mio. m² in Altbauten
Konservativer Ansatz: Nur 1 % der Gesamtwohnfläche für DGI-Erdwärme-NutzungMarktpotenzial > 100.000 WohnungenGesamtfläche von rund 5,7 Mio. m²
Best Case: DGI versorgt ca. 10.000 Wohnungen/Jahr im Altbestand pro Jahr!
Bei Umstellung von nur 1 % der Gesamtwohnfläche auf DGI-Erdwärme gilt:Mieterkosten für Energie = 95 Mio. Euro = Umsatz der DGI AG!
Marktpotenziale
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 27
bei Bestandsimmobilien
In den nächsten 10 Jahren!
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 28
So sprechen wir unseremöglichen Kunden
(Wohnungsverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften etc.) an!
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 29
Ihre Situation
„Sie besitzen alte Immobilien?
Geschosswohnungsbau mitmehreren Wohneinheiten?
Sanierungen wären dringend nötig –aber Ihnen fehlt einfach das Geld?
Sie bräuchten eigentlich…ein Wunder?
Der Zustand Ihrer Gebäude ist genauso trist wie Ihre Einnahmen durch die Miete?
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 30
Wir können helfen!
Wir prüfen Ihr Gebäude energetischauf Herz und Nieren.
Das kostet Sie keinen Cent!
Wir sagen Ihnen, ob und wie Ihre Heizung aufDGI-Erdwärme umgestellt werden kann.
Auch das kostet Sie keinen Centund dauert nicht mal eine Woche!
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 31
Wir erarbeiten ein Versorgungskonzept undbauen Ihnen die neue Heizungsanlage ein!
Auch das ist für Sie kostenlos!
Wir beteiligen Sie an den Einnahmen der CO2-freien Energiegewinnung.
Was tun wir für Sie?
Wir vollbringen für Sie vielleicht wirklich einkleines Wunder!
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 32
Die Voraussetzungen
Geeigneter Boden, kein Wasserschutzgebietund eine passende Freifläche für die Gewinnung der Erdwärme auf Ihrem Grundstück.
Das gibt es an fast jedem Gebäude!Sie geben uns das Recht, die Heizungsanlage
in Ihrer Wohnanlage zu betreiben.
Im Gegenzug müssen Sie sich um nichts kümmern!
Wir schließen mitIhnen die nötigenVerträge und sindIhr Energieversorger!
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Die Vorteile für Sie
Sie besitzen eine aufgewertete Immobiliemit einer modernen zukunftsorientierten Heizungsanlage!
Sie verdienen Geld mit sauberer Energiegewinnung! Und dies ab sofort!Geld, das Sie später z.B. für Sanierungsarbeiten einsetzen können.
Sie können Ihren Mietern einelangfristige, verlässlicheund günstige Pauschale (Flatrate)für die Heizungskosten anbieten.
Sie und Ihre Mieter gehören miteinem Schlag zu den VorreiternCO2-neutraler Energiegewinnung!“
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 34
Eine WIN-WIN-WIN Situation
Nutzen für den Kunden
Nutzen für die DGI AG
Nutzen für die Mieter/Bewohner
Sofortige Aufwertung seiner Immobilie
Sofortige Beteiligung an den Ein-nahmen der Energieversorgung
Einsparungen aufgrund geringerer Aufwendungen für Sanierung oder Neubau
Verbesserte Möglichkeit, sozial ver-trägliche Mieten anzubieten
Attraktive und neuartige Angebote an Mieter/Bewohner (Flatrates, Kühlung bei Neubau etc.)
Pionier auf dem Gebiet der Nut-zung regenerativer Energien auf-grund moderner und CO2-freie Energieversorgung
Die DGI AG etabliert sich als „Prob-lemlöser“ und Spezialist in der Energieversorgung
Dauerhafte Einnahmequellen durch langfristige Vertragsbeziehungen
Positionierung als Green-Tech-Unternehmen
Geringe Investitionskosten, dadurch geringere finanzielle Risi-ken
Einsatz einer bereits erfolgreich erprobten und angewandten Technik in den eigenen Beständen
Die DGI AG kann flexible und „maß-geschneiderte“ Lösungen für die Energieversorgung anbieten
Langfristige und berechenbare Per-spektiven für die Energieversor-gung
Attraktive Alternativen zu den bis-herigen Versorgungsmodellen
Echte Flatrate für Heizung, Warm-wasser und, soweit möglich, pas-sive Kühlung
Dauerhafte Unabhängigkeit von Schwankungen der Energiepreise
Vorreiter der Energiewende
Passive Kühlung möglich und – bei vorhandener Fußbodenheizung – auch preiswert und gesundheitsför-dernd
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 35
Beispielrechnung
Da
s ü
be
rnim
mt
die
DG
I AG
Investitionen für die geothermische Anlage
LaufendeBetriebskosten
LaufendeWartung
Versorgung übereine Laufzeit von
10 + 2 x 5 = 20 Jahren
Ein
na
hm
en
du
rch
Mie
terz
ah
lun
g
Mieter bezahltbisher für dieWärmeversorgung:1,56 € / m2 Monat
Mieter bezahltzukünftig für dieWärmeversorgung:1,56 € / m2 Monatmit Flatrate! E
inn
ah
me
n f
ür
DG
I & K
un
de
n
Aufteilung der Einnahmen frei verhandelbar!
Beispiel:
0,20 € / m2 Monatfür den Kunden
1,36 € / m2 Monatfür die DGI AG
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 36
VII. Geschäftsmodell der DGI für projektierte Neubaumaßnahmen
Marktpotentiale und unser Angebot an potentielle Kunden
Fertigstellung von 107 Mio. m2 Wohnfläche in Mehrfamilienhäusern von 2008 bis 2027 ca. 1,57 Mio. neu gebaute & vermietete Wohnungen(Hochrechnung auf Datenbasis des Statistischen Bundesamtes mit einer jährlichen Steigerung von 3 %,bei einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 68 m2)
Von 1,57 Mio. Wohnungen sind 1,18 Mio. mit Fußbodenheizung ausgestattet ca. 1,18 Mio. Wohnungen können mit passiver Kühlung ausgestattet werden ca. 1,18 Mio. Wohnungen sind für das DGI-Geschäftsmodell geeignet(durchschnittliche Wohnungsgröße 68 m2)
Weitere Verschärfung gesetzlicher Rahmenbedingungen für Neubau/EnergieversorgungMarktpotenzial bei 5 % der GesamtmengeAusstattung von 59.000 Wohnungen mit DGI-Erdwärme! ca. 19 Mio. € jährlich, allein für Heizung und Warmwasser ca. 17,5 Mio. € zusätzlich jährlich, für das Angebot der passiven Kühlung(300 €/Jahr für Durchschnittswohnung mit 68 m2)
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 37
Marktpotenziale
bei Neubauimmobilien
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 38
So sprechen wir unseremöglichen Kunden
(Wohnungsbaugesellschaften, Projektentwickler etc.) an!
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 39
Ihre Rahmenbedingungen
Schwierige Marktbedingungen • Niedrige Zinsen – hohe Grundstückskosten in
attraktiven Lagen
• Anforderungen an Neubauten immer komplexerund technisch anspruchsvoller
• Sehr hohe Ansprüche an Bau- und Wärmetechnikaufgrund neuer rechtlichen Rahmenbedingungen
• Nutzungspflicht von Erneuerbaren Energien für Wärme-und Kälteenergiebedarf bei Neubauten EnEV 2014, 2. Stufe 2016 & EEWärmeG
Unsere Lösung:Anstelle einer passiven, technisch und monetär aufwendigenthermischen Umhüllung der Gebäude Einsatz dereinfacheren aktiven Lösung der Erdwärmegewinnung.
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 40
Der Nutzen für Sie und Ihre Käufer
Nutzen für Sie, als Kunden
Sofortige Aufwertung der Immobilien
Sofortige Beteiligung an den Einnahmen der Energieversorgung
Einsparungen aufgrund geringerer Aufwendungen für Ihren Neubau
Verbesserte Möglichkeit, sozial verträgliche Mieten anzubieten
Attraktive und neuartige Angebote an Käufer (Flatrates, Kühlung bei Neubau etc.)
Pionier auf dem Gebiet der Nutzung regenerativer Energien aufgrundmoderner und CO2-freie Energieversorgung
Höhere Verkaufspreise sind erzielbar!
Nutzen für die Käufer und Bewohner
Langfristige und berechenbare Perspektiven für die Energieversorgung
Attraktive Alternativen zu den bisherigen Versorgungsmodellen
Echte Flatrate für Heizung, Warmwasser und, soweit möglich, passive Kühlung
Dauerhafte Unabhängigkeit von Schwankungen der Energiepreise
Vorreiter der Energiewende
Passive Kühlung möglich und – bei vorhandener Fußbodenheizung – auch preiswertund gesundheitsfördernd
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 41
Beispielrechnung
Da
s ü
be
rnim
mt
die
DG
I AG
Investitionen für diegeothermische Anlage
LaufendeBetriebskosten
LaufendeWartung
Versorgung übereine Laufzeit von10 + 2 x 5 = 20 Jahren Ein
na
hm
en
du
rch
Mie
terz
ah
lun
g
Mieter bezahltzukünftig komplett für Heizung, Warm-wasser und „passive Kühlung“:1,35 € / m2 Monat
Mieter erhält Kostensicherheitüber Flatrate!
Flatrate-Laufzeit zunächst 5 Jahre,danach Anpassung nach Indexschlüssel
Höhere Einnahmen bei Neuvermietung!
Ein
nah
men
fü
r D
GI &
Sie
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s K
un
den Aufteilung der
Einnahmen frei verhandelbar!
Beispiel:
0,15 - 0,20 € / m2
Monatfür Sie, als Kunde
1,15 - 1,20 € / m2
Monatfür die DGI AG
Neuvermietungenkönnen zu besserenKonditionen für Kaltmiete und Flatrate erfolgen!
Alle Angaben inclusive Mehrwertsteuer
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 42
VIII. Dienstleistungen der DGI im Überblick mit Vorteilen für Kunden und
Unternehmen
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 43
Unsere Dienstleistungen im ÜberblickP
rob
lem
e im
Alt
ba
u Alte Wohnanlage
Sanierungs-stau
Geringe Mieteinnahmen
Keine Mittel für die Sanierung
AlteHeizungsanlage
Un
ser
An
ge
bo
t Analyse
Umfassendes Lösungs-konzept
Finanzierung der geother-mischen Hei-zungsanlage
Beteiligung an den Einnah-men der Energie-versorgung
Prü
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un
ge
n Geologie
Ausschluss Wasserschutz-gebiet
Bautypologie
Bauzustand
ErforderlicheGrunddienst-barkeiten
Ohne Kosten für Kunden !
Ko
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eit
un
g Geotechnische und gebäude-technische Analyse
Planung baulicher Maßnahmen
Zeitplanung und Finanzierung
Ohne Kosten für Kunden!
Ve
rträ
ge Letter of
Intend
Verträge zu Grunddienst-barkeiten
AnpassungMietverträge
Versorgungs-verträge
Um
setz
un
g Abstimmung mit Behörden
Einholungvon Genehmigungen
Bauablauf-planung
Baudurch-führung
Inb
etr
ieb
na
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e Überprüfung der technischen Rahmenbe-dingungen
Inbetriebnahmeder Anlage
Beteiligungdes Kunden an den Einnahmender Energie-versorgung vom ersten Tag an!
Pro
ble
me
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eu
ba
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Niedriger Zins,aber hohe Kosten für Grundstücke
Anforderungen anNeubauten technischimmer anspruchsvoller
hohe Ansprüche an Bau- u. Wärmetechnik
Nutzungspflicht vonerneuerbarer Energie
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 44
Zahlungsströme für Alt- und Neubauten
• Anpassung/Erhöhung im Rahmender gesetzlichen Vorgaben
• Bindung eventuell an MietpreisbremseKaltmiete
• Anpassung/Erhöhung grundsätzlich frei wählbar (Angebot und Nachfrage)
• Zusammenspiel von Flatrateund Kaltmiete erlaubt dem Bestandshalter eine bedarfsorientierte Anpassung beider Zahlungsströme
Flatrate
Der Kunde der DGI erhält langfristigeund verlässliche Konditionen (5/10 Jahre).
Der Mieter des Kunden erhält alle Vorteile des „Trautsch-Modells© “.
Die Mieter des Kunden sind zufriedener durch langfristige Pauschale.
Der Kunde der DGI sichert sich ein Alleinstellungsmerkmal.
Mitarbeiter/ Mieter können in gekühlten Räumen effizienter arbeiten.
Bewohner des Kunden leben gesünder und genießen mehr Komfort.
Der Kunde erhöht seinen Immobilienwert.
Kundenvorteile
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 45
Einsatz der DGI - Fernwärmeversorgung auf Basis der Geothermie
„DGI-Fernwärme“ = Versorgung mit Heizung,Kühlung und Warmwasser aus einer Hand.
DGI erhält kontinuierliche Einnahmen.
Einmalige Investitionskosten
Investitionen beschränken sich lediglich auf die Anlagentechnik.
Weiteres Wachstum der DGI
Wachstum begünstigt und beschleunigt dieForschung und Weiterentwicklung.
Deutsche Geothermische Immobilien AG, Copyright© 2016Folie 46
Unternehmensvorteile
Einsatz der DGI - Fernwärmeversorgung auf Basis der Geothermie
Kontakt:Deutsche Geothermische Immobilen AGKaiserstraße 860311 Frankfurt
Telefon : +49 (0) 69 / 6777 9950E-Mail : [email protected] : www.dgi.agWKN: A16122ISIN: DE000A161226