Det tredje hjem - planlegging av fremtidens helse- og omsorgsboliger

Sivilarkitekt MNAL Jostein Korsnes & Landskapsarkitekt MNLA Heidi Urtegård

Bryne-seminaret – juni 2018

Kvernaland omsorgssenter

Historikk

- Doffin-utlysning om prekvalifisering til plan- og designkonkurranse i 2011

- Vi inngikk samarbeid med Jaja architects fra København og ble valgt ut som 1 av 3 team basert på oppgaveforståelse og referanser

- «Omsorg for Kvernaland» ble kåret som vinner av plan-og designkonkurransen med påfølgende regulerings- og prosjekteringsarbeid

- Asplan Viak har vært ansvarlig for detaljregulering og ansvarlig prosjekterende for Arkitektur og Landskapsarkitektur

- Ferdigstilt i 2015 og utført gjennom delte entrepriser

- Byggetrinn 2 ferdigstilt våren 2018

Kvernaland omsorgssenter

Byggetrinn 1 (ferdigstilt 2015):- 27 omsorgsboliger fordelt på 3

fløyer- Dagsenter- Kafè/restaurant- Helsestasjon- Aktivitetssenter- Lege- Frisør & pedikyr- 7 Bemannede barneboliger i eget

hus- Teknisk bygg m/Bio-kjel

Byggetrinn 2 (under bygging):- 7 selveide leiligheter for personer

med spesielle behov

Byggetrinn 3:- 24 omsorgsboliger fordelt på 3

fløyer

Hva blir viktig i fremtidens omsorgsbygg?

Hva blir viktig i fremtidens omsorgsbygg?

Situasjon

Hovedgrep

Kløvereng under etablering

Fordrøyningsbasseng og andedam

Hagerom

Hagerom

Hagerom

Kvernaland omsorgssenter – energiprofil - passivhus

- Ca. 4.000m2 BTA- Totalkost: Ca. kr 117 mill. eks.mva- M2-pris: 31.815 kr pr m2 oppvarmet areal- Prosjektstøtte fra Enova: kr 673.750,-- Prosjektstøtte fra Husbanken: kr 28 mill. - Energiklasse A, passivhus og lavenergi- Oppvarming: Vannbåren varme fra trebasert

pelletsfyr. Solfanger bidrar til oppvarming av varmtvann.

- Beregnet netto energibehov i bolig KWh/m2/år: 102- Beregnet levert energi i bolig KWh/m2/år: 106

Hva blir viktig i fremtidens omsorgsbygg?

SituasjonLivskvalitet

Plan

Fellesområde

Granspiler i tak – rettkant gran på vegg - overlys

Utforming av korridorer

Kunstnerisk utsmykning

Kunstnerisk utsmykning

Hva er et godt hjem?

Hva skiller det 3.hjemmet fra andre hjem?

Hva kjennetegner en institusjonog hvordan gjøre det til detmotsatte?

Fellesrom i boligdel; perspektiv fra forprosjekt og ferdig utført

Fellesområde

Materialbruk i offentlige bygg

https://fpinnovations.ca/media/publications/Documents/health-report.pdf

Kanadiske forskere har utarbeidet en rapport som omtaler den fysiologiske effekt naturelementer og materialbruk har i helsebygg, bl.a innvendige overflater i tre.

- Hjerterytme responderer på synet av natur og landskap

- Sinnsstemning påvirkes positivt av kontakt med landskap og omgivelser

- Stressnivå senker seg ved kontakt med natur- Dagslys i en bygning påvirker kroppens

hormonbalanse, humør, hjertefrekvens og velvære

Hva blir viktig i fremtidens omsorgsbygg?

SituasjonLivskvalitetUtforming

ARKITEKTUR – HVEM BRYR SEG?

Omsorgsbolig

Steinar, 88 år:

Hvordan trives du på Kvernaland omsorgssenter?Dette er en fin forandring for oss ute i provinsen, jeg bor mellom Bryne og Ålgård og blir hentet hjemme på morgenen. Her er det så hyggelig og de er veldig snille her. Her får vi mot til å leve videre. Jeg bor jo alene men her blir vi godt tatt vare på og vi får hjelp med medisiner og andre ting.

Hva liker du best med å være her?Det er veldig kjekt å være med de andre her på dagsenteret. Jeg kunne godt tenke meg å bo her, men inntil videre får jeg lov å kjøre bil så jeg klarer meg fint hjemme. Jeg har en gammel nabo som bor borte i gangen her og vi treffes stadig vekk for en prat.

Hva synes du om rom og materialbruk her på Kvernaland omsorgssenter?Trevirke er det flotteste materialet. I gamle dager så vi på nye murhus, men vi syntes det så veldig kjølig ut. Det er mye mer liv i tre og jeg synes det er veldig fint her.

Renate 76 år:

Hvordan trives du på Kvernaland omsorgssenter?Det er et kjempegodt sted å være for det er sosialt og koselig å være i lag i stedet for å sitte hjemme alene. Jeg er så heldig å ha en mann som lever ennå og vi er her sammen med andre. Det er et flott sosialt tilbud for oss som er gamle.

Hva synes du om rom og materialbruk her på Kvernaland omsorgssenter?Så mye treverk synes jeg er veldig flott. Det er jo naturmaterialer og gode materialer. Det er lyst, luftig og godt å være her. Jeg er fornøyd og vi har det kjempegodt. Vil vi være litt ute, kan vi gå rett ut i hagen og lufte oss. Vi har alt vi trenger der hvor vi er.

Hvordan opplever du hverdagen på Kvernaland omsorgssenter?Det er mange gamle og når vi er såpass langt kommet som jeg er nå så sitter mange hjemme alene. Det er og de som ikke liker å komme seg ut for de har blitt vant til å være hjemme og har ikke prøvd å reise på daglige turer. Men hadde de prøvd å komme til et sted som dette er jeg sikker på at de hadde likt seg veldig godt.Kvernaland omsorgssenter er et viktig sted for oss. Det er et kjempetilbud og det sosiale betyr mye for oss i hverdagen. Mange enslige ville hatt godt av å komme til en slik plass som dette.

Olav på 92 år:

Hvordan er det å bo i din bolig? Det er helt fantastisk. Da jeg kom hit var jeg en av de først som flyttet inn og jeg fikk velge hvor jeg ville bo. Jeg valgte denne boligen fordi her er det nesten 6 meter under taket. Jeg har aldri bodd i et så høyt rom.

www.asplanviak.no/case/kvernaland/

www.arkitektur.no/Kvernaland-omsorgssenter

Denne mulighetsstudien er utarbeidet for Stavanger Eiendom avAsplan Viak ASHensikten med studien er å undersøke om eksisterende bebyggelseog landskapsanlegg på Ramsvigtunet sykehjem, bofellesskap ogomsorgsboliger egner seg for ombygging til nytt demenssenter,også omtalt som demenslandsby.Mulighetsstudien drøfter dagens situasjon med hensyn til kvaliteterog utfordringer og kommer med løsningsforslag for ny bruk i to alternativer.Vi håper denne mulighetsstudien kan være med på å gi et godtgrunnlag for å kunne ta en faglig og politisk beslutning om Stavangerkommune skal etablere en demenslandsby i Ramsvig.