EVIANPRESENTATION DE L’OPERATION

Ensemble immobilier de 28 appartements situé dans un cadre verdoyant, avec une vue magnifique sur le lac Léman et proche du centre ville d’Evian avec le CARRE LUMIERE et ses expositions renommées, le CASINO, le centre de REMISE EN FORME et l’eau minérale de renommée mondiale.

EVIAN, proche de la SUISSE : quelques kilomètres pour rejoindre l’aéroport international de GENEVE et face à LAUSANNE et MONTREUX, que vous rejoindrez en bateau.

« EX-VOTO » est un projet innovant :

Un projet économe en énergie :

Bâtiment RT 2012 s'inscrivant dans une démarche de réduction de la consommation de chauffage

Isolation par l’extérieur performante Tous les murs de séparation et les dalles sont en béton armé Chauffage gaz très haut rendement

Un projet esthétique :

Une architecture sobre et contemporaine affirmée Un environnement paysagé et un terrain arboré

Une densité «   urbaine   » pour une approche foncière raisonnée, associée à une qualité vie indiscutable   :

Des accès aux logements très soignés Des parties communes réduites pour une économie de charges Des jardins particuliers privatifs ou de grandes terrasses abritées Un projet équilibré en places de parking :

- Des stationnements de véhicules réparties entre aérien et sous-sol- Possibilité de 2 places de stationnement par logement - Locaux deux roues poussettes en rez de chaussée

1

DESCRIPTIF1 STRUCTURE

. Fondations suivant études de sol et calculs ingénieur béton armé

. Murs en béton banché ou agglomérés épaisseur suivant plans

. Dalles pleines en béton épaisseur suivant calculs bureau d'étude

2 ETANCHEITE

. Etanchéité membrane élastomère sur terrasses avec interposition d'une isolation

sur parties habitées (épaisseur suivant étude Thermicien)

. Protection d'étanchéité des terrasses privatives, non accessibles et toitures horizontales

3 CLOISONS - ISOLATIONS

. Cloisons sèches -

. Doublages thermique des murs extérieurs par complexe isolant -

. Isolation des planchers bas par isolant en panneaux fixé en sous-face de dalle (sur garage) -

. Isolation en toiture -

4 MENUISERIES

MENUISERIE EXTERIEURE

. Menuiseries extérieures en PVC, avec double vitrage isolant et grands coulissants dans les séjour-salon.. Volets roulants PVC ou aluminium suivant dimensions avec commande électrique suivant plan

. Garde-corps des balcons vitrés

MENUISERIE INTERIEURE

. Portes palières intérieures isophoniques avec serrures de sûreté fermeture 5 points

. Portes intérieures lazurées, huisseries en bois

2

5 REVETEMENTS INTERIEURS

. Sols des séjours : carrelage grès émaillé 30/30 ou 60/30 selon gamme proposée par le Maître d'Ouvrage

sur chape avec isolation phonique.

. Sols des chambres revêtement stratifié posé sur chape avec interposition d'une isolation phonique

compris plinthes bois assorties au revêtement stratifié selon gamme proposée par le Maître d'Ouvrage

. Sols des cuisines, bains, WC, hall : carrelage grès émaillé 30/30 sur chape avec isolation phonique

selon gamme proposée par le Maître d'Ouvrage

. Sols des circulations communes et halls d'entrées : carrelage grès émaillé sur chape avec isolation

phonique ou moquette selon les secteurs.

. Sols des terrasses rez : dallettes gravier lavé posées sur sable

. Murs des salles de bains : faïences selon gamme proposée par le Maître d'Ouvrage 3 faces hauteur 1.80m

PEINTURE :

. Sur plafonds des pièces humides : peinture acrylique satinée de couleur blanche

. Sur plafond des pièces sèches: fine goutelette

. Sur murs des pièces humides : peinture acrylique satinée de couleur blanche

. Sur murs des pièces sèches : fine goutelette

. Sur menuiseries intérieures : peinture acrylique satinée lessivable

. Sur murs circulations communes :toile de verre et peinture satinée

. Sur murs cages d'escaliers : peinture acrylique lessivable

. Hall d'entrée : éléments décoratifs muraux avec miroir

6 REVETEMENTS EXTERIEURS

Selon choix architecte :

. en façade: enduit grésé, panneaux de fibrociment, carrelets mélèze

. en toiture plane ou terrasse non accessible : graviers ou végétalisation naturelle ou synthétique

. terrasse et balcon : en dallettes gravier lavé posées sur plots PVC ou plancher composite

7 EQUIPEMENTS

Plomberie - sanitaire . Baignoire acier émaillé ou douche (selon plan), lavabo sur colonne, W.C. en porcelaine vitrifiée

avec réservoir bas,

. Branchements en attente pour évier, lave-vaisselle et lave-linge.

. Robinetterie : mitigeurs mécaniques

3

Electricité . Nombre et implantation des équipements conformes aux normes en vigueur

. Vidéo-portier pour logements accessibles par communs fermés

Télévision - Téléphone . Télévision :

- 2 prises par appartement ( séjour et chambre principale )

- antenne satellite (parabole)

- Téléphone: prises (RJ 45) dans chaque cuisine, séjour et chambre principale

Chauffage - eau chaude . Chauffage gaz de ville (suivant étude Thermicien)

. Ventilation mécanique contrôlée individuelle ou collective (suivant les logements)

Garages

. Portes de box basculantes manuelles

Mise à jour le 15 novembre 2013

4