DEPARTEMENT DE LA CORREZE - Tour Sumène Lioran · 03.01 GARDE-CORPS ... sciages et démolition des dalles et ... nécessaires sur site pour permettre la mise au point des plans EXE

MAITRE D’OUVRAGE

BENET IMMOBILIER

Syndic Copropriété Sumène

20 Bis Rue des frères

15000 AURILLAC

OPERATION

TRAVAUX D’AMELIORATION DE LA SECURITE INCENDIE

TOUR SUMENE

15300 LE LIORAN

ARCHITECTE

ORANGE AD - 2 Rue E loy Chapsa l – 15000 AURILLAC TEL.04 .71 .48 .23 .58 - Emai l : orange.ad@wanadoo. f r

BUREAU D’ETUDES

14 Avenue du Garr ic – 15000 AURILLAC TEL.04.71.63.88.30 - Email : accue i [email protected]

BUREAU DE CONTROLE

22 Bou leva rd du 122 è m e RI – 12000 RODEZ TEL.05 .65 .78 .04 .65 – Emai l : rodez@apave .com

Avant-Projet Définitif Notice descriptive et estimative

ESQ APS APD PRO ACT EXE DOE

E627 INTERVENANTS FA/FM 10 DECEMBRE 2012

MODIFICATIONS

mailto:[email protected]

E 627 – TRAV AUX D ’AM E LIORATION DE LA S E CURITE INCE NDIE – TOUR S UM E NE – 15300 LE L IORAN

14, AVENUE DU GARRIC – 15000 AURILLAC

TEL.04.71.63.88.30 – FAX.04.71.63.88.39 – Email : [email protected] DECEMBRE 2012 – CCTP APD – PAGE 1

SOMMAIRE

LOT N° 1 - DEMOLITIONS - GROS OEUVRE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4

01.01 DEMOLITIONS ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4

01.01.01 DEMOLITIONS DE PAROIS VERTICALES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4

01.01.02 DEMOLITION DE PLAFONDS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4

01.01.03 DEMOLITION DE PLANCHER EN BETON ARME ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 4

01.02 ELEMENTS BETON ARME ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4

01.03 ESCALIER ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5

01.04 MACONNERIE D’AGGLOMERES --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5

01.05 MACONNERIE DE BLOCS DE BETON CELLULAIRE AUTOCLAVES -------------------------------------------------------------------------------- 5

01.06 CREATION OU MODIFICATION D’OUVERTURES DANS MURS EXISTANTS---------------------------------------------------------------------- 5

01.07 TREMIES DANS PLANCHERS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6

01.07.01 TRAVAUX PREALABLES AVANT EXECUTION DES PERCEMENTS POUR DESENFUMAGE --------------------------------------- 6

01.07.02 RENFORCEMENT DE PLANCHER POUR GAINES DE DESENFUMAGE -------------------------------------------------------------------- 7

01.07.03 PERCEMENTS DE PLANCHER ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7

01.08 RAVALEMENT ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7

01.09 CONDUITS DE DESENFUMAGE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8

LOT N° 2 - CLOISONS SECHES - PLATRERIE - FAUX-PLAFONDS - PEINTURES--------------------------------------------------------------------------- 9

02.01 CLOISONS SECHES -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9

02.01.00 GENERALITES -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9

02.02 DEMOLITIONS DE CLOISONS ET ELEMENTS INCORPORES --------------------------------------------------------------------------------------- 10

02.03 CLOISONS SECHES ET PLAFONDS -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10

02.04 GAINES VERTICALES DE DESENFUMAGE----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

02.05 POSE DES HUISSERIES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

02.06 ENDUIT PLATRE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

02.07 TRAPPES --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

02.08 PEINTURES – REVETEMENTS MURAUX -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13

02.08.00 GENERALITES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 13

02.08.01 TRAVAUX PREPARATOIRES ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14

02.08.02 PEINTURE ACRYLIQUE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14

02.08.03 PEINTURE VINYLIQUE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16

02.08.04 PEINTURE AVEC PROJECTION GOUTTELETTE ------------------------------------------------------------------------------------------------- 16

02.09 FAUX-PLAFOND MINERAL --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16

02.10 NETTOYAGE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16

LOT N° 3 - SERRURERIE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17

03.01 GARDE-CORPS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17

03.02 BRISE VUE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17




03.03 ARCEAU D’ECHELLE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17

LOT N° 4 - MENUISERIES EXTERIEURES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18

04.01 ENSEMBLE AVEC CHASSIS OUVRANT A LA FRANCAISE ------------------------------------------------------------------------------------------- 18

04.02 CHASSIS OUVRANT BASCULANT ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19

04.03 CHASSIS DESENFUMAGE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19

04.04 COMMANDE D’OUVERTURE DE DESENFUMAGE ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20

LOT N° 5 - MENUISERIES INTERIEURES -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21

05.01 DEPOSE MENUISERIES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21

05.02 PRECADRE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21

05.03 BLOCS-PORTES ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21

05.03.01 BLOC-PORTE D.A.S. COUPE-FEU ½ H--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21

05.03.02 BLOC-PORTE COUPE-FEU ½ H ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 22

05.04 HABILLAGE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 22

05.05 COUVRE-JOINT ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 22

05.06 PORTE-ETIQUETTE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 23

LOT N° 6 – ETANCHEITE------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 24

06.01 DEPOSE TERRASSE AVEC DALLE SUR PLOTS --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 24

06.02 ETANCHEITE SOUS PROTECTION LOURDE -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 24

06.03 REPRISES D’ÉTANCHÉITÉ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25

06.04 LIGNES DE VIE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25

LOT N°7 – ELECTRICITE – COURANTS FORTS – COURANTS FAIBLES – DESENFUMAGE ---------------------------------------------------------- 26

07.01 BUT ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26

07.02 PROGRAMME DES EQUIPEMENTS --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26

07.02.01 PRINCIPE DES EQUIPEMENTS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26

07.03 DESCRIPTION DES TRAVAUX D’ELECTRICITE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26

07.03.00 TRAVAUX DE DEPOSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 26

07.03.01 DISTRIBUTION GENERALE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 27

07.03.02 EQUIPEMENT DES LOCAUX ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 28

07.03.03 ALIMENTATIONS SPECIALISEES ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 29

07.03.04 ECLAIRAGE EXTERIEUR ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 29

07.03.05 ALIMENTATION ELECTRIQUE DES ASCENSEURS --------------------------------------------------------------------------------------------- 29

07.03.06 ECLAIRAGE DE SECURITE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 29

07.04 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE COURANTS FAIBLES ---------------------------------------------------------------------------------------------- 30

07.04.01 TELEVISION --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 30

07.04.02 TELEPHONE --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 30

07.04.03 PORTIER D’IMMEUBLE & CONTROLE D’ACCES ------------------------------------------------------------------------------------------------- 30

07.05 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE DESENFUMAGE DES CIRCULATIONS ---------------------------------------------------------------------- 30

07.05.01 PRINCIPE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 30

07.05.02 MATERIEL ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 30

07.05.03 CABLAGES ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 32

LOT N°8 – CHAUFFAGE EAU CHAUDE – PLOMBERIE – SANITAIRE ----------------------------------------------------------------------------------------- 33

08.01 BUT ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33

08.02 PROGRAMME DES EQUIPEMENTS --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33




08.02.01 PRINCIPE DE L'INSTALLATION ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33

08.03 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE CHAUFFAGE A EAU CHAUDE ---------------------------------------------------------------------------------- 33

08.03.01 DEPOSE--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33

08.03.02 RACCORDEMENTS PROVISOIRES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33

08.03.03 REPOSE--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 34

08.04 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE PLOMBERIE - SANITAIRE---------------------------------------------------------------------------------------- 34

08.04.01 DEPOSE--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 34

08.04.02 REPERAGE DES CANALISATIONS EXISTANTES ------------------------------------------------------------------------------------------------ 34

08.05 DESCRIPTION DES TRAVAUX D’EAUX PLUVIALES ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 34

ESTIMATIF APD ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 35



TEL.04.71.63.88.30 – FAX.04.71.63.88.39 – Email : [email protected] NOVEMBRE 2012 – CCTP APD – PAGE 4

LOT N° 1 - DEMOLITIONS - GROS OEUVRE

01.01 DEMOLITIONS

01.01.01 DEMOLITIONS DE PAROIS VERTICALES

Les travaux comprendront :

- démolition de murs et cloisons de toutes natures et des menuiseries incorporées

- dépose et évacuation des portes et des gravats à la décharge

- reprise des têtes de cloisons en béton compris coffrage et armatures

- arrachage de revêtements muraux de toutes natures selon localisation

Localisation : selon plans joints au dossier

- démolition gaine désenfumage dans local gardien servant de VB dans la cage d’escalier et de VH au rez de

chaussée haut dans le couloir de sortie vers la prairie

- démolition totale du mur extérieur du local gardien au rez de chaussée haut pour ouverture de l’escalier sur

l’extérieur

01.01.02 DEMOLITION DE PLAFONDS

Démolition de plafonds de toute nature compris ossature et isolation, évacuation à la décharge ou déchèterie.

Localisation :

- au sous-sol pour ouverture sortie de secours et création gaines de désenfumage

- aux rez de chaussée haut et bas pour création gaines de désenfumage selon plans

01.01.03 DEMOLITION DE PLANCHER EN BETON ARME

Etaiements préalables des ouvrages, sciages et démolition des dalles et poutres aux droits des existants

conservés, découpe et évacuation à la décharge y compris étanchéité existante. Piquage des bétons dans murs

pour arasement sans saillies et rebouchages.

Localisation : dalle béton sur local gardien au rez de chaussée haut en façade sud

01.02 ELEMENTS BETON ARME

Fourniture et mise en œuvre de béton B3 de gravillons armé dosé à 350 kg de ciment y compris armatures.

Mise en œuvre entre coffrage bois ou métallique ou aggloméré de gravier de rivière possédant des alvéoles

nécessaires au passage des poteaux ou raidisseurs.

Parements soignés n° 2 pour ouvrages restant apparents.

Après décoffrage, recoupe des balèvres, ragrément des manques. Feuillures pour baies.

Selon les cas, les travaux comprendront tous les scellements d’armatures nécessaires afin d’assurer une parfaite

liaison avec l’existant.

Localisation : Raidisseurs et linteaux pour ouverture de la cage d’escalier sur l’extérieur au niveau du 2ème

palier

intermédiaire depuis le rez de chaussée haut




01.03 ESCALIER


- la démolition de l’escalier existant depuis le deuxième demi palier ;

- le dégagement partiel des armatures existantes ;

- le traçage, le coffrage et la mise en place d’armatures conformes aux études BA y compris scellements dans

l’existant et raccordement avec armatures existantes ;

- le coulage des marches d’escalier en béton armé dosé à 350 kg de CEM II/ B 32.5, coulé en place. Marches finition

par chape incorporée, contremarche lissée. Parements de la sous-face soignés, type C. Après décoffrage, recoupe

des balèvres, ragréage des manques.

Nota : selon les préconisations du coordonnateur SPS, l’entreprise devra la mise en place d’un escalier provisoire

afin de conserver un accès au premier étage.

Localisation : au niveau du rez de chaussée haut dans cage d’escalier principale en façade sud de la tour

01.04 MACONNERIE D’AGGLOMERES

Documents de référence :

- DTU 20.1

- norme NFP 14.301

Les liaisons entre les éléments en béton et la maçonnerie se feront conformément aux documents de référence.

Dans le cas de présence d'éléments métalliques, la protection contre la corrosion sera assurée. Les murs non

porteurs seront désolidarisés des planchers par un feutre.


- fourniture et pose de parpaings creux hourdés au mortier dosé à 350 kg de CEM II/B 32,5/m³ ; habillage des

linteaux béton par planelles en aggloméré de ciment ;

- reprise sur allèges existantes jusque sous linteaux béton existant.

Localisation : parois verticales de séparation entre l’extérieur et le futur local à ski situé au pied de l’escalier

principal

01.05 MACONNERIE DE BLOCS DE BETON CELLULAIRE AUTOCLAVES

Réalisation de rebouchage en maçonnerie de blocs de béton cellulaire autoclavé de 20 cm d'épaisseur de chez

YTONG-SIPOREX ou similaire, conforme à la norme NF EN 771.4 (indice NFP 12.024.1) et son additif national

NFP 12.024.2.

Mise en œuvre à joints croisés à l'aide du mortier colle PREOCOL (CST Bât.) et de l'outillage adapté suivant les

prescriptions techniques du DTU n° 20.1.

Il sera compris les coupes, chutes et toutes sujétions de pose.

Localisation : Du 1er

au 13ème

étage, cage d’escalier principale en façade sud, rebouchages d’une partie des

ouvertures pour respect de l’écart au feu vis-à-vis des baies vitrées des logements situés côté ouest de la cage

d’escalier

01.06 CREATION OU MODIFICATION D’OUVERTURES DANS MURS EXISTANTS

Création ou modification de baies dans murs en béton ou en blocs d’agglomérés comprenant étaiement, dépose

des éléments incorporés tels que grille ou menuiseries la maçonnerie, confection de jambages et linteaux en

béton dosé à 350 kg de ciment y compris coffrage et ferraillage, évacuation des gravats.




Selon localisation, rebouchage en maçonnerie d’ des portes existantes situées à côté d’un percement à réaliser.

Localisation :

- ouverture pour création issue de secours sur la façade ouest au sous-sol

- percement pour création prise d’air afin de permettre la ventilation naturelle de l’accès aux réserves et garages

au sous-sol

- création d’une ouverture entre le rez de chaussée haut et le 2ème

palier intermédiaire de l’escalier principal

- rebouchage amenée d’air sous escalier au rez de chaussée bas

- rebouchage prise d’air dans couloir au rez de chaussée en partie haute derrière porte automatique

- rebouchage ouverture porte local rangement sous escalier au sous-sol

Nota : les rebouchages de la prise d’air et de l’amenée d’air à la cage d’escalier ne pourront être rebouchée

qu’une fois l’escalier totalement mis à l’air libre

01.07 TREMIES DANS PLANCHERS

01.07.01 TRAVAUX PREALABLES AVANT EXECUTION DES PERCEMENTS POUR DESENFUMAGE

Pendant la période de préparation du chantier et dès que l'ordre de service sera délivré par le maître d'ouvrage, le

BET, le bureau de contrôle et l'entreprise organiseront une réunion préalable afin de définir les investigations

nécessaires sur site pour permettre la mise au point des plans EXE et définir l'exécution des travaux.

Ces investigations seront réalisées par l'entreprise de gros-œuvre pendant la période de préparation pour la

totalité du projet.

Elles comprendront :

A) – Repérage des armatures

L'entreprise devra le démontage des faux-plafonds et plafonds au droit de chaque futur percement de plancher

pour gaine de désenfumage.

Elle devra repérer la position des armatures existantes du plancher par rapport aux gaines de désenfumage dans

leur emprise et sur 1,00 m de part et d'autre.

Les plafonds seront remis soigneusement en place après démontage.

Localisation : selon plans en sous-face de chaque percement dans planchers pour désenfumage

B) – Sondages destructifs

L'entreprise aura à ses frais la réalisation de sondages destructifs dans le plancher existant afin de mettre en

évidence les armatures des prédalles et de la dalle de compression.

Ces sondages se feront au perforateur par destruction progressive du béton en partie courante et sur appui. Une

mesure et un repérage des armatures seront effectués avec le BET.

Ces essais auront pour objet de vérifier la nécessité ou pas de renforcer les armatures du plancher au droit des

chevêtres de désenfumage.

Localisation : nombre d’essais à réaliser selon indication du BET et du bureau de contrôle




C) – Essai de mise en charge de poutrelles

L'entreprise aura à ses frais la réalisation d'essais de mise en charge de poutrelles de plancher afin de déterminer

la valeur de rupture à l'effort tranchant.

Pour ce faire, l'entreprise fera réaliser ces essais par une société spécialisée (ALPHA BTP, CEBPT, …) qui par

l'intermédiaire de vérins procèdera au changement d'une poutrelle jusqu'à la rupture.

L'entreprise fournira les étaiements nécessaires. La mise en évidence des poutrelles se fera par démolition

partielle de la dalle de compression.

Ces essais auront pour objet de vérifier la nécessité ou pas de renforcer les poutrelles au droit des chevêtres de

désenfumage.

Localisation : nombre d’essais à réaliser selon indication du BET et du bureau de contrôle

01.07.02 RENFORCEMENT DE PLANCHER POUR GAINES DE DESENFUMAGE

Les travaux consisteront à renforcer les planchers au droit des percements à réaliser pour la création de

ventilations hautes.

La section des percements de plancher sont de : 0,48 m x 0,58 m ou 0,47 x 0,45 ou 0,72 x 0,40. Si la structure

des planchers est supposée nécessiter un renforcement ; ces renforcements se feront de la façon suivante :

- suivant les besoins, dépose plafond au droit des percements à réaliser

- fourniture et mise en œuvre d'un cadre métallique traité à une couche d'antirouille, comprenant 2 poteaux de

hauteur d'étage, une semelle et un linteau sous dalle en tubes carrés soudés de 80 x 80 x 3,6 mm d'épaisseur

- carottage Ø 100 mm du plancher et bétonnage sur l'épaisseur du plancher pour appui des poteaux reportant les

charges d'un niveau à l'autre

- calage du cadre métal sous poutres ou poutrelles découpées

Localisation : selon les besoins au droit des différents percements des planchers selon plans

01.07.03 PERCEMENTS DE PLANCHER


- pour chaque percement après réalisation des renforts métalliques, découpe de la dalle de compression et de la

prédalle y compris descellement d’armatures ;

- réalisation d’un rebouchage en béton armé compris coffrage et armatures pour mise à la dimension de la

réservation pour passage de la gaine de désenfumage

- mise en place de protections provisoires des trémies créées par un rebouchage de celles-ci en panneau CTBH

compris support résistant au passage d’une personne et par matérialisation verticale (poteaux/lisses bois ou

barrières)

Localisation : selon plans à tous les niveaux pour l’ensemble des gaines de désenfumage

01.08 RAVALEMENT


- la mise en place d’un échafaudage permettant l’intervention sur l’ensemble de la cage d’escalier y compris pour

la mise en place du brise vue par le titulaire du lot serrurerie

- le piquage des enduits non adhérents. Nettoyage sous pression des parois.

- réalisation de raccord d’enduit de même nature que l’existant, finition talochée fine, en mortier dosé à 500 kg/m³ de

ciment, y compris arêtes et cueillies.

- la réalisation d’un enduit d’imperméabilisation de couleur marron sombre selon choix de l’architecte




Localisation : ensemble des éléments maçonnés au droit des demis paliers de l’escalier principal entre le 1er

et le

13ème

étage

01.09 CONDUITS DE DESENFUMAGE

Les travaux pour la réalisation de souches maçonnées, comprendront :

- selon les besoins, la découpe et la dépose du bardage métallique existant contre l’édicule ascenseur

- souche en agglomérés de ciment de 0,15 m d'épaisseur pleins, enduite au mortier de ciment exécuté sur

treillage métallique et additionné d'hydrofuge et peinture de finition avec avis technique

- engravures pour relevés d'étanchéité

- dalle de couverture de souche et piles de soutien

- sur le dessus des dalles, application d’un revêtement imperméable et souple de chez SIKA ou similaire appliqué en

2 couches (3 couches si support poreux) compris dépoussiérage et enduit de ragréage préalable, teinte au choix de

l’architecte

Localisation : selon plans sur toiture terrasse au-dessus du 13ème

étage contre édicule ascenseur




LOT N° 2 - CLOISONS SECHES - PLATRERIE - FAUX-PLAFONDS - PEINTURES

02.01 CLOISONS SECHES

02.01.00 GENERALITES

A) - DOCUMENTS DE REFERENCE

- DTU 25.41 (P72-203) : Ouvrages en plaques de parement en plâtre (plaques à faces cartonnées)

- DTU 25.42 (P72-204) : Ouvrages de doublage et habillage en complexes et sandwiches plaques de parement en

plâtre-isolant

- DTU 25.1 (P71-201) : Enduits intérieurs en plâtre

- DTU 25.2 : Plafonds

- NF B12-300 (décembre 1987) : Gypse et plâtre - Plâtres - Généralités - Clauses et conditions générales

- NF B12-301 (décembre 1987) : Gypse et plâtre - Plâtres pour enduits intérieurs à application manuelle ou

mécanique de dureté normale ou de très haute dureté - Classification, désignation, spécifications

B) - OBLIGATION DE L’ENTREPRENEUR

L'entrepreneur doit prévoir lors de l'établissement de son devis les travaux suivants :

- tous les travaux préparatoires à la bonne exécution de ceux-ci soient décrits ou non, en fonction de l’état ou de la

nature des supports, pour réaliser un bon travail conforme aux règles de l’art

- l’implantation et le traçage des ouvrages à réaliser

- tous les calfeutrements nécessaires à la parfaite finition des ouvrages, notamment tous les raccords au droit des

passages des diverses tuyauteries, au droit des murs, planchers, cloisons et menuiseries

- la reprise des plâtres morts ou présentant des défauts ou boursouflures

- la pose des huisseries ou renforts divers à demander en temps voulus aux entreprises concernées

- la sortie des gaines électriques laissées en attente

C) - RECEPTION DU SUPPORT

Le fait de commencer les travaux constituera une acceptation sans réserve des supports livrés ; les réserves

éventuelles devront être transmises au maître d’œuvre dans les plus brefs délais.

D) - TOLERANCES

Plafonds :

- planéité générale : 5 mm sur 2 ml

- horizontalité : inférieure à 3 mm/m

Cloisons :

- planéité générale : 5 mm sur 2 ml

- planéité locale : 1 mm sur 0,20 ml

- verticalité : 5 mm sur hauteur d'étage

E) - TRAITEMENTS DES JOINTS

Le traitement des joints se fera avec un produit adapté aux plaques de plâtre.

Il sera compris :

- les bandes d'armatures (joints normaux)

- les bandes armées avec papier fort (angles saillants)




- l'enduit de collage

- l'enduit de finition

Il sera donc traité :

- les joints entre bords coupés

- les intersections entre plaques et éléments de gros œuvre

- les angles rentrants et saillants

- les intersections de joints

- les cueillies par bandes de renfort d'angles

Localisation : ensembles des plaques de plâtre mises en œuvre

02.02 DEMOLITIONS DE CLOISONS ET ELEMENTS INCORPORES


- dépose des portes avec ferme porte (vantail et huisserie) vantaux et huisseries des portes incorporées et

évacuation

- dépose des éléments en verre présent coté cage d’escalier et évacuation

- démolition par moyens manuels de cloisons en briques et/ou carreaux de plâtre compris protection, évacuation

des gravats et nettoyage

Nota : la démolition devra se faire à l’avancement de la reconstitution de la paroi pour des raisons de sécurité et

de confort

Localisation : cloisons de séparation entre palier ascenseur et cage d’escalier depuis 1er

étage jusqu’au 13ème

étage

02.03 CLOISONS SECHES ET PLAFONDS

A) - CLOISON COUPE-FEU 1 H

Fourniture et pose de cloisons composées de la façon suivante :

- rails et montants formant ossature métallique en acier galvanisé de 6/10° d’épaisseur, de 48 mm de largeur

- montants doubles espacés de 0,60 m - incorporation entre montants de panneaux de laine de roche semi-rigides de 75 mm revêtus sur une face d’un pare vapeur kraft polyéthylène pour obtention d’une résistance thermique 2,00 m².K/W

- parements constitués de 2 plaques BA 13 M0 par face, vissées à joints croisés pour cage d’escalier

- montants pour fixation des huisseries

- taquets pour renforts et fixations diverses

- film de polyane posé en pieds des cloisons et remonté sur la hauteur des plinthes

- traitements des joints

- PV coupe-feu 1 h à fournir

La mise en œuvre sera conforme au D.T.U. 25.41, à l'avis technique et aux recommandations du fabricant.

Nota : la construction devra se faire à l’avancement de démolition de la paroi pour des raisons de sécurité et de

confort

Localisation : Cloisons de séparation entre cage d’escalier et paliers d’ascenseur depuis rez de chaussée haut

jusqu’au 13ème

étage




B) – DOUBLAGES CAGE D’ESCALIER

Fourniture et pose de cloisons de doublage constituées de la façon suivante :

- ossature en fourrures métalliques de 6/10 mm d'épaisseur F 530 implantée à 0,60 d'entraxes, profil à utiliser

selon les hauteurs des cloisons et prescriptions du fournisseur ou utilisation de rails et montants formant ossature

métallique en acier galvanisé de 6/10° d’épaisseur, de 48 mm de largeur selon technique du fabriquant ;

- Panneau de laine de roche de 100 mm d’épaisseur, monodensité, semi-rigide, revêtu d'un pare vapeur kraft

polyéthylène coté palier d’ascenseurs, résistance thermique R = 2,65 m².K/W ; type ROCKMUR kraft 100 ou

équivalent ;

- parement constitué de plaques à haute résistance à l'humidité et aux chocs constituées d'une âme en ciment

allégé par des billes de PSE (polystyrène expansé) type Placocem 13 de chez PLACOPLATRE ou de plaques

ciment de 12,5 mm d’épaisseur armée sur chaque face par un treillis en fibre de verre type Aquapanel indoor de

chez KNAUF ;

- un polyane sera posé en pied et remonté en plinthe sur une hauteur minimale de 10 cm ;

- traitement des joints ;


Localisation : habillage des parois des appartements donnant sur la cage d’escalier principale entre rez de

chaussée haut et 13ème

étage

C) – DOUBLAGES GAINES DESENFUMAGE

Fourniture et pose de cloisons de doublage constituées de la façon suivante :

- ossature en fourrures métalliques de 6/10 mm d'épaisseur F 530 implantée à 0,60 d'entraxes, profil à utiliser

selon les hauteurs des cloisons et prescriptions du fournisseur ;

- Panneau de laine de roche de 45 mm d’épaisseur, monodensité, semi-rigide, revêtu d'un pare vapeur kraft

polyéthylène coté palier d’ascenseurs, résistance thermique R = 1,2 m².K/W ; type ROCKMUR kraft 45 ou

équivalent ;

- parement constitué d’une plaque de plâtre cartonnée à haute dureté superficielle et à parement jaune type

Placodur 13 de chez PLACOPLATRE ;

- un polyane sera posé en pied et remonté en plinthe sur une hauteur minimale de 10 cm ;

- traitement des joints ;


Localisation : habillage des faces vues des gaines de désenfumage créées à tous les niveaux selon plans

D) - COFFRES VERTICAUX

Réalisation de gaines techniques constituées de la façon suivante :

- semelles haute et basse réalisées par tasseaux bois

- montant d’angles en acier galvanisé de 48 mm

- panneaux préfabriqués en usine composés de deux plaques de plâtre collées sur une âme en laine de roche

constitués de 2 plaques de 13 mm avec un remplissage intérieur en laine de roche haute densité, PV coupe-feu 1

heure à fournir

- traitement des joints


Localisation : diverses chutes ou diverses gaines à habiller dans les locaux touchés par les travaux




02.04 GAINES VERTICALES DE DESENFUMAGE

Fourniture et mise en œuvre de gaines de désenfumage verticales 4 faces, constituées de plaques PROMATECT

L500 ou équivalent à base de silicates, autoclavées ayant une masse volumique de ± 500 kg/m³, elles sont

composées de silicates de calcium, de ciment et d’additifs. Elles auront une épaisseur de 40 mm pour gaines

coupe-feu 1 h.

Assemblage des plaques par vis et colle, traitement des traversées de planchers selon prescriptions fabricant.

Fourniture et mise en œuvre de cornières et tiges filetées, fixées sur chevêtres béton au droit des traversées de

planchers.

Réservation au droit des trappes de désenfumage, fourniture et mise en œuvre de bandes de 30 mm ou 50 mm

d'épaisseur en périphérie de la réservation, formant jonction entre gaine et doublage ou entre gaine et volets de

désenfumage.

Rebouchage des vides au droit de la trémie par calfeutrement avec matériaux assurant le degré coupe-feu demandé.

P.V. CTICM pour coupe-feu 1 h à fournir AVANT pose

Pour la mise en œuvre, l’entreprise devra se reporter aux prescriptions du fabricant et devra en tenir compte afin

qu’aucunes contestations ne surgissent en cours de chantier.

Localisation : ensemble des gaines de désenfumage verticales à tous les niveaux

02.05 POSE DES HUISSERIES

L'entrepreneur titulaire du présent lot devra la pose des huisseries (compris vantail) fournies par le menuisier

(pour les cloisons en plaque de plâtre), la fourniture et la pose des renforts prévus pour la fixation de ces

huisseries.

02.06 ENDUIT PLATRE


- piquage des enduits non adhérents au droit des plâtres existants

- pour les plâtres sur plafond, mise en place d’un grillage de maintien fixé sous le plancher

- réalisation d’un enduit au plâtre fin y compris arêtes et cueillies, nettoyage du chantier et évacuation des gravois

- pour plafonds, épaisseur minimale 12 mm pour obtention coupe-feu 1 h des planchers

Localisation : raccord de plâtre au droit des percements pour gaines de désenfumage

02.07 TRAPPES

Pose des trappes de désenfumage fournies par le titulaire du lot Electricité - Courants Faibles - Alarme Incendie -

Désenfumage comprenant :

- réalisation réservation dans les cloisons en plaques de plâtre (dimensions à voir avec le lot concerné)

- pose des trappes et rebouchages périphériques

- habillage tranche réservations jusqu’à la gaine verticale (dans cloisons légères ou murs béton) par bandes de 30

mm ou 50 mm d’épaisseur de même nature que les gaines

Localisation : trappes dans gaines de désenfumage créées à tous les niveaux




02.08 PEINTURES – REVETEMENTS MURAUX

02.08.00 GENERALITES

A) - DOCUMENT DE REFERENCE

- DTU 59.1 (P74-201) : Travaux de peinture des bâtiments

- DTU 59.4 (P74-204/P74-205) : Mise en œuvre des papiers peints et des revêtements muraux

- NF T30-608 (février 1981) : Peintures - Enduits de peinture pour travaux intérieurs - Spécifications

- NF T30-700 (mars 1983) : Peintures - Revêtements plastiques épais - Spécifications

- NF T30-805 (mai 1983) : Peintures - Guide relatif aux produits de peintures utilisés dans les travaux de

peinturage du bâtiment

- NF T30-806 (septembre 1991) : Peintures et vernis - Travaux de peinture des bâtiments - Schéma de contrat

d'entretien périodique

- NF T31-004 (novembre 1975) : Pigments - Minium pour peintures

- NF T36-005 (septembre 1989) : Peintures et vernis - Classification des peintures, des vernis et des produits

connexes

B) - PROVENANCE DES MATERIAUX

Les produits utilisés seront de première qualité ; ils porteront les marques des fabricants et leur garantie.

C) - APPLICATION DE LA PEINTURE

La qualité de finition des travaux de peinture sera du type « courante » au sens de l'article 4.2 du DTU 59.1. Les

travaux préparatoires et d'apprêt seront exécutés conformément aux tableaux définis dans le cahier des charges

de ce DTU, en fonction des natures de subjectiles.

D) - OBLIGATION DE L’ENTREPRENEUR

L'entrepreneur devra prévoir dans son devis les prestations suivantes :

- dégraissage et époussetage des subjectiles

- couches d'impression :

. avant pose des bois à peindre

. isolante sur ouvrages béton

. primaire au minium de plomb sur éléments en métal ferreux ou non

- isolation des nœuds de résineux à la gomme laque

- emploi d'échelles et échafaudages

L'entrepreneur devra en cours d'exécution de ses travaux la protection des ouvrages des autres corps d'état et les

retouches nécessaires après le passage de l'ensemble des corps d'état.

Une fois les travaux terminés, un nettoyage soigné sera effectué ; sont concernés les sols, sanitaires, vitres,

appareillages électriques, revêtements muraux, quincailleries.

E) - ECHANTILLONS

Les teintes de peinture seront déterminées par le maître d’œuvre. Tous les échantillons nécessaires au choix des

teintes seront établis sur le chantier, sur les supports auxquels ils sont destinés.




02.08.01 TRAVAUX PREPARATOIRES


- selon les besoins, arrachage du revêtement mural existant et évacuation

- nettoyage des salissures, lessivage

- rebouchage des trous au plâtre fin, pontage et enduit de finition

- rebouchage des fissures par bouchage à l’enduit jusqu’au refus, pontage par bande d’armature fixée à l’enduit

de collage et enduit de finition

- application d’une couche d’impression ou application d’un fixateur

Localisation :

- ensemble des parois verticales avec peintures ou revêtement mural situées dans les locaux touchés par les

travaux et à repeindre

- ensemble des plafonds avec peintures situés dans les locaux touchés par les travaux et à repeindre

- reprise ponctuelle de peinture après travaux d’électricité

- reprise de peinture dans les zones avec cloisons démolies pour mise en place des portes de recoupement ou

pour réalisation des trémies des gaines de désenfumage

02.08.02 PEINTURE ACRYLIQUE

A) - SUR BOIS DURS ET RESINEUX EXISTANTS

- grattage des vernis ou peintures existantes

- pour les supports, grattage du support et nettoyage

- nettoyage, dépoussiérage

- brossage à la brosse dure

- impression à l'huile

- rebouchage et ponçage

- 2 couches de peinture acrylique finition satinée

Localisation : huisseries bois des blocs-portes et éléments bois conservés dans les locaux repeints

B) - SUR BOIS DURS ET RESINEUX NEUFS



- rebouchage et ponçage

- 2 couches de peinture acrylique, finition satinée

Localisation : menuiseries intérieures neuves : précadres, huisseries et chants de blocs-portes, baguettes

d’habillages, couvre-joint, châssis vitrés fixes, etc.

C) - SUR PORTES PREPEINTES EXISTANTES

- grattage des peintures existantes

- pour les supports, grattage du support et nettoyage



- rebouchage et ponçage sur les épaisseurs


Localisation : blocs-portes conservés situés dans locaux repeints




D) - SUR PORTES PREPEINTES NEUVES



- rebouchage et ponçage sur les épaisseurs


Localisation : portes intérieures prépeintes neuves sur 2 faces

E) - SUR METAUX FERREUX

- brossage à la brosse métallique

- 1 couche de minium acrylique

- 2 couches de peinture acrylique

Localisation :

- huisseries métalliques de blocs-portes neuves dans les locaux repeints

- main courante et garde-corps neufs de l’escalier extérieur

F) - SUR METAUX FERREUX EXISTANTS

- nettoyage du support


- application d’une couche d’accrochage selon nature du métal existant

- 1 couche de minium acrylique

- 2 couches de peinture acrylique

Localisation :

- huisseries métalliques de blocs-portes conservés dans les zones repeintes

- éléments métalliques existants dans les zones touchées par les travaux de peintures

G) - SUR TUYAUTERIES

- dégraissage


- impression en peinture spéciale calorique

- 2 couches de peinture acrylique brillante

Localisation : tuyauteries apparentes existantes ou neuves dans les zones touchées par les travaux

H) - SUR ENDUIT PLATRE OU PLAQUE DE PLATRE

- égrenage


- enduit à l'eau repassé

- 2 couches de peinture acrylique satinée

Localisation :

- reprise de peintures au droit des éléments de cloisons neuves ou cloisons démolies

- reprise ponctuelle de peintures après travaux d’électricité

- reprise de peintures dans les zones avec cloisons démolies ou créées pour mise en place des portes DAS ou

pour réalisation des trémies des gaines de désenfumage




02.08.03 PEINTURE VINYLIQUE

- égrenage


- rebouchage à l'enduit à l'eau

- 2 couches de peinture vinylique

Localisation : à tous les niveaux, plafonds et parois verticales des circulations

02.08.04 PEINTURE AVEC PROJECTION GOUTTELETTE


- ponçage et époussetage


- projection mécanique de peinture en gouttelettes finition écrasée

- 2 couches de peinture vinylique

Localisation : parois verticales de l’ensemble des parois touchées par les travaux

02.09 FAUX-PLAFOND MINERAL

Fourniture et pose de plafonds suspendus démontables de type « PRIMA BOARD DUNE PLUS » composés de

panneaux autoportants de laine de roche agglomérée, épaisseur 15 mm, couleur au choix du maître d’ouvrage,

section 600 x 600 mm.

Les dalles auront une densité leur conférant une parfaite assise dans l'ossature en cas de surpression de la pièce.

Ces panneaux sont posés sur ossature semi-apparente de 15 mm de largeur composée de profilés en acier

galvanisé avec parement laqué sur semelle apparente, fixés au support par l'intermédiaire de suspentes.

Cornière de rive laquée pour finition des jonctions périphériques avec murs et cloisons.

Façons de décrochement et habillage des retombées par plaques de plâtre BA 13 au droit des ouvertures, trappe

de désenfumage en plafond, etc…

Façon de chevêtre pour support gaine de désenfumage.

L'ensemble devra avoir un classement au feu M0 : P.V. à fournir.

La mise en œuvre du plafond devra respecter la norme NF P68-203.

Localisation : au droit des zones touchées par les travaux de désenfumage

02.10 NETTOYAGE

Ils seront dus au lot peintures et intéressent toutes les parties apparentes : sols, revêtements divers, appareils

sanitaires, verre, quincaillerie, vitres. Est comprise l'évacuation des déchets résultant de ces nettoyages.

Les nettoyages devront faire disparaître les taches de peinture, les taches d'enduit ciment, oxydation résultant des

peintures à l'huile, d'oxydants par le peintre et ce quelles que soient la nature et la propreté du matériau. Les

protections adhésives seront enlevées.

Les locaux seront livrés propres et prêts à être occupés.

Ces travaux devront être réalisés par une entreprise spécialisée.




LOT N° 3 - SERRURERIE

03.01 GARDE-CORPS

Fabrication et pose de garde-corps constitué de la façon suivante :

- montants verticaux en fers carrés métalliques fixés par platines sur structure métallique

- lisse haute en tube rond métallique, diamètre 40 mm, fixation par soudure

- lisse basse en fer plat 50 x 10, fixation par soudure

- remplissage par lisses en tube carré ou rond de 14 mm

- il sera compris toutes les sujétions de soudures, de fixations, d’assemblages et de mise en œuvre selon les

normes en vigueur nécessaires pour une bonne tenue de l’ouvrage

- il sera compris le traitement antirouille, le dégraissage, le meulage des soudures, le ponçage, la galvanisation à

chaud sur l’ensemble des profilés métalliques décrits précédemment

Localisation : garde-corps rampant de la volée d’escalier créée pour l’accès sur l’extérieur de l’escalier principal

03.02 BRISE VUE

Fourniture et pose d'un brise vue constitué de lames fixées sur ossature métallique, l’ensemble sera composé :

- d'une ossature en acier galvanisée composée de 6 fers plats verticaux répartis entre les lames et contre murs

permettant la fixation de platines support des lames ;

- de lames en panneaux compact stratifié HPL composé de résines thermodurcissables et de fibre cellulosique

imprégné d’une résine polyuréthane acrylique, avec deux faces décors identiques, dimensions 15 x 62 mm x 5

unités par ligne, épaisseur 12 mm, du type panneaux Max Exterior de chez FUNDERMAX ou équivalent.

L’espacement entre lignes de lames devra être de 11 cm.

En partie haute à partir du toit terrasse l’entreprise devra prévoir une ossature complémentaire afin de pouvoir

respecter les façades architecte.

La mise en œuvre comprendra la mise en place d’un échafaudage complémentaire à celui de l’entreprise chargée

des travaux de gros œuvre, afin de pouvoir mettre en place le brise vue sur toute sa hauteur.

Localisation : ensemble de l’escalier principal sur la façade sud

03.03 ARCEAU D’ECHELLE

Fabrication et pose d’un tube et de platines de fixation en acier galvanisé, fixés contre acrotère en béton par

l'intermédiaire de chevilles (section et nombre fonction des contraintes à reprendre).

Localisation : pour accès au toit de l’édicule ascenseurs depuis la toiture-terrasse




LOT N° 4 - MENUISERIES EXTERIEURES

04.01 ENSEMBLE AVEC CHASSIS OUVRANT A LA FRANCAISE

Après dépose des menuiseries existantes, fourniture et pose d’ensembles menuisés en profilés d’aluminium à

rupture de pont thermique, entièrement vitré divisés en 3 parties composées d’un châssis central un vantail

ouvrant à la française et de 2 châssis fixes de part et d’autre de l’ouvrant. L’ensemble sera monté sur

soubassement en panneaux sandwich isolant pour intégration d’une amenée d’air par grille de chez MADICOB,

type AIR – LS à lames "isolation thermique" par bande mousse de caoutchouc cellulaire avec grille d’habillage

intérieur par grille type AIR FIX ou de chez SOUCHIER, par grille de type AIRLAM section 20 dm², dimensions 600

x 600 mm avec grille d’habillage intérieure de type LAM’AIR.

Les différents éléments seront composés de la façon suivante :

- dormants composés de montants et traverses en recouvrement sur isolation et bardage extérieur, drainage par

trous oblongs équipés de déflecteur anti-refoulement ; gorge de récupération des eaux de condensation côté

intérieur

- châssis ouvrant à la française en partie centrale

- montants verticaux formant châssis latéraux fixes selon plans de façades architecte

- montants horizontaux formant impostes ou allèges fixes selon plans de façades architecte

- assemblage en coupe d'onglet et par embrèvement en coupe droite

- étanchéité par joint central et joint de battement périphérique

- drainage par trous oblongs équipés de déflecteur anti-refoulement

- gorge de récupération des eaux de condensation

- bavettes en recouvrement sur le bardage extérieur, en aluminium laqué, teinte au choix de l’architecte compris

goutte d’eau et calfeutrement

- U.max menuiseries + vitrage = 2,10 W/m²°C

- il sera compris toutes les sujétions de pose, d’accessoires divers, de raccordement, de fixations et d’adaptation

pour une bonne mise en œuvre en parfaite coordination avec le plaquiste aux niveaux : sous-sol ; rez de

chaussée bas et haut et au 1er

étage.

Les travaux comprendront la dépose et l’évacuation des châssis existants.

Quincaillerie - équipement :

- pattes à scellement

- fixation sur toute la périphérie par chevilles expansibles

- paumelles aluminium avec chemise polyamide axes, inserts et visserie inox

- ferrage pour châssis ouvrant à la française

- crémone à rouleaux avec sorties de tringle haute et basse

- manœuvre possible pour l’entretien par poignée amovible

- mise en place de cache sur le système de manœuvre

Vitrage :

- isolant peu émissif composé d’une glace claire feuilletée 44.2 côté intérieur, un vide d’air de 16 mm avec

remplissage argon et d’une glace claire feuilletée planitherm de 44.2 côté extérieur.

Nota : Les châssis du 2ème

étage devront avoir un remplissage par panneaux sandwich en lieu et place du vitrage

afin de dissimuler l’arrière de la gaine d’amenée d’air ainsi que l’intégration de la grille extérieure de prise d’air

frais

Localisation : en bout des circulations du 3ème

au 13ème

étage




04.02 CHASSIS OUVRANT BASCULANT

Après dépose des menuiseries existantes, fourniture et pose d’un châssis ouvrant basculant en profilés

d’aluminium à rupture de pont thermique, vitré avec cadre périphérique permettant pour la façade est de recevoir

une grille d’habillage extérieure type AIR FIX de chez MADICOB.

Les différents éléments seront composés de la façon suivante :

- dormants composés de montants et traverses en recouvrement sur isolation et bardage extérieur, drainage par

trous oblongs équipés de déflecteur anti-refoulement ; gorge de récupération des eaux de condensation côté

intérieur

- châssis ouvrant basculant

- montants verticaux formant châssis latéraux fixes selon plans de façades architecte

- montants horizontaux formant impostes ou allèges fixes selon plans de façades architecte

- assemblage en coupe d'onglet et par embrèvement en coupe droite

- étanchéité par joint central et joint de battement périphérique

- drainage par trous oblongs équipés de déflecteur anti-refoulement

- gorge de récupération des eaux de condensation

- bavettes en recouvrement sur le bardage extérieur, en aluminium laqué, teinte au choix de l’architecte compris

goutte d’eau et calfeutrement

- U.max menuiseries + vitrage = 2,10 W/m²°C

- il sera compris toutes les sujétions de pose, d’accessoires divers, de raccordement, de fixations et d’adaptation

pour une bonne mise en œuvre en parfaite coordination avec le plaquiste aux niveaux : sous-sol ; rez de

chaussée bas et haut et au 1er

étage.

Les travaux comprendront la dépose et l’évacuation des châssis existants.

Quincaillerie - équipement :

- pattes à scellement


- paumelles aluminium avec chemise polyamide axes, inserts et visserie inox

- ferrage pour châssis ouvrant à la française

- crémone à rouleaux avec sorties de tringle haute et basse

- manœuvre possible pour l’entretien par poignée amovible

- mise en place de cache sur le système de manœuvre

Vitrage :

- isolant peu émissif composé d’une glace claire feuilletée 44.2 côté intérieur, un vide d’air de 16 mm avec

remplissage argon et d’une glace claire feuilletée planitherm de 44.2 côté extérieur.

Localisation : au 2ème

étage en bout des deux circulations en façades est et ouest

04.03 CHASSIS DESENFUMAGE

Après dépose de la fenêtre bois 2 vantaux ouvrants à la française, fourniture et pose d’un châssis de

désenfumage avec dispositif D.A.S de type dispositif d’évacuation de fumées et de chaleur intégrant ses propres

mécanismes dans les feuillures des profilés menuisés. L’ensemble sera constitué de profilés d’aluminium à

rupture de pont thermique, finition et teinte au choix du maître d’ouvrage, l’ensemble devra être conforme à la

norme NF S61-937 (décembre 1990) : Systèmes de sécurité incendie (S.S.I.), Dispositifs Actionnés de Sécurité

(D.A.S.) + Amendement A1 (décembre 2006) (Indice de classement : S61-937).

Les appareils devront être conformes aux règles de la certification NF 405.




Les châssis de désenfumage devront avoir le certificat de conformité CE à la norme NF EN 12 101-2 et l’ouvrant

devra être conforme à la norme NFS 61.937, l’ensemble sera composé de la façon suivante :

- ensemble dormant et ouvrant abattant, intégrant mécanismes dans profils menuisés

- dimensions et angle d’ouverture pour obtention S.U.E demandée

- rupture de pont thermique par double barrette en polyamide, cache de protection des rails

- assemblages en coupes d'onglet

- étanchéité sur trois côtés par joint EPDM en partie basse, double étanchéité par rejet d'eau

- profils d’adaptation spécifiques, accessoires nécessaires à la mise en place sur murs rideaux

- S.U.E selon plans

- PV D.A.S à fournir

Quincaillerie - Equipement


- contact de position ouvert/fermé

- abattant extérieur avec manœuvre pneumatique

- commande d’ouverture par l’intermédiaire d’un mécanisme électromagnétique à 24 Vcc ou 48 Vcc à émission

- raccordement sur l’alimentation SSI laissée en attente à proximité par le titulaire du lot Alarme Incendie

Le système d’ouverture comportera tous les accessoires nécessaires à sa pose et à son fonctionnement,

adaptations, vérins, etc…

Vitrage

Le double vitrage sera constitué de 2 glaces feuilletées et d’un vide d’air, nature et épaisseur vitrage, et lame d’air

pour obtention des caractéristiques suivantes :

- facteurs lumineux TL = 80 %

- facteur solaire g = 0,64

- coefficient Ug = 1.2 W/m²°C

- coefficient de transmission surfacique de l’ensemble menuiserie + vitrage Uw = 1,20 W/m²°C (Uw certifié par

P.V. du fabricant)

Nota : le titulaire du présent lot devra relever les côtes précises avant mise en commande et devra la dépose de

la fenêtre 2 vantaux existante.

Localisation : suivant plans pour ventilation haute de la cage d’escalier entre le sous-sol et le rez de chaussée

haut

04.04 COMMANDE D’OUVERTURE DE DESENFUMAGE


- la fourniture et installation de commandes d’ouverture par l’intermédiaire d’un mécanisme électromagnétique à

24 Vcc ou 48 Vcc à émission

Localisation : dans cage d’escalier desservant les niveaux sous-sol et rez de chaussée bas et haut




LOT N° 5 - MENUISERIES INTERIEURES

05.01 DEPOSE MENUISERIES


- dépose de blocs-portes compris dépose du vantail et descellement du dormant

- évacuation de l’ensemble

Localisation :

- menuiseries à remplacer pour création local à ski au rez de chaussée haut sous l’escalier

- portes western de séparation entre les circulations et le palier d’ascenseur selon plans de l’existant et

aménagement futur en particulier au rez de chaussée haut, et du 1er

au 13ème

étage

05.02 PRECADRE

Fourniture et scellement d'un précadre en bois exotique permettant le recouvrement de la cloison sur les 2 faces,

comprenant traverse haute, montants, pattes de scellement en acier inoxydable. Epaisseur à adapter suivant

cloisons.

Localisation : selon besoins et indications maître d’œuvre

05.03 BLOCS-PORTES

05.03.01 BLOC-PORTE D.A.S. COUPE-FEU ½ H

Fourniture et pose de blocs-portes D.A.S, 1 vantail ou 2 vantaux selon plans, conformes à la norme NF-S 61-937,

composés de la façon suivante :

- huisserie en bois exotique à montants embrevés, en recouvrement sur l'épaisseur de la cloison, compris

accessoires de fixation et protection des arêtes

- vantail à âme pleine de 40 mm d'épaisseur, fibres brutes prépeintes, densité 350 kg/m³, cadre bois exotique

embrevé, oculus rectangulaire 30 x 80 cm avec vitrage coupe-feu ½ heure, joints thermogonflants périphériques

Nota : la pose des huisseries situées dans les murs conservés sera à la charge de l’entreprise titulaire du présent

lot.

Ferrage – Equipement

- pivots hauts et bas sur chaque vantail compris protection thermique, boîte à scellement et plaque de

recouvrement (nota : les réservations en sol pour la mise en place des parties inférieures des pivots bas sont à la

charge du présent lot ainsi que le rebouchage au mortier)

- joints anti pince doigts

- déclencheur électromagnétique mural télécommandé par rupture (tension à préciser), dispositif anti-réarmement

- contacts électriques de détection de position selon localisation

- signalétique conforme aux normes en vigueur « porte coupe-feu – ne mettez pas d’obstacle à la fermeture »

P.V. à fournir

- P.V. coupe-feu ½ heure pour l'ensemble

- P.V. DAS

Localisation : porte de recoupement des circulations selon plans à tous les niveaux




05.03.02 BLOC-PORTE COUPE-FEU ½ H

Fourniture et pose de blocs-portes composés de la façon suivante :

- huisserie en bois exotique en recouvrement sur l'épaisseur de la cloison, compris accessoires de fixation et

protection des arêtes

- vantail à âme pleine de 40 mm d'épaisseur, en fibres prépeintes, densité 350 kg/m³, cadre bois exotique

embrevé

- oculus rectangulaire 30 x 80 cm avec vitrage coupe-feu ½ heure, joints thermogonflants périphériques selon

localisation

Nota : la pose des huisseries situées dans les murs conservés sera à la charge de l’entreprise titulaire du présent

lot.

P.V. à fournir

- P.V. degré coupe-feu ½ heure pour l’ensemble à fournir

Ferrage - Quincaillerie

- pattes à scellement et équerres

- paumelles en acier

Equipement type 1

- coffre à larder de sûreté

- cylindre européen haute sûreté sur passe à adapter sur l’existant avec bouton de décondamnation côté local à

risque

- ensemble double en aluminium anodisé (finition au choix du maître d'ouvrage)

- ferme-porte anti-vandalisme avec butoir intégré (label CSTB coupe-feu à fournir)

- arrêt de porte caoutchouc compris accessoires de pose

Localisation : pour local à ski créé sous escalier au niveau rez de chaussée haut

05.04 HABILLAGE

Fourniture et pose d’habillages en sapin, raboté et prêt à peindre, largeur 15 cm, à bords arrondis, compris fixation

par pointes tête d’homme et collage sur cloison.

Localisation : à tous les niveaux concernés par les travaux :

- périphérie des portes remplacées dans cloisons existantes conservées en l’état

- habillage en périphérie des percements dans cloisons, murs ou planchers pour réalisation de nouvelles portes

ou pour création des gaines de désenfumage

- habillage au droit des cloisons démolies

05.05 COUVRE-JOINT

Fourniture et pose de couvre-joint quart de rond (R = 30 mm) ou plat (largeur 40 mm) en sapin de pays compris

fixation et collage sur parois.

Localisation : au droit des joints de construction ou de dilatation sur cloisons et plafonds




05.06 PORTE-ETIQUETTE

Fourniture et pose de porte-étiquette, en polycarbonate clipsé sur fond monobloc et maintenant en place une

étiquette prédécoupée, à fournir au présent article.

Localisation : ensemble des locaux à chaque niveau selon indication du maître d’ouvrage




LOT N° 6 – ETANCHEITE

06.01 DEPOSE TERRASSE AVEC DALLE SUR PLOTS


- la dépose des dalles sur plots existantes ; - dépose du complexe d’étanchéité comprenant l’isolant et l’étanchéité au droit des reprises à effectuer ;

- dépose de l’étanchéité, de l’isolant, du pare-vapeur et des relevés périphériques

- dépose de l’ensemble des naissances et trop-plein

- préparation du support pour application du nouveau complexe d’étanchéité

- évacuation de l’ensemble à la décharge

Localisation : terrasse accessible devant local atelier gardien au rez de chaussée haut

06.02 ETANCHEITE SOUS PROTECTION LOURDE


- la dépose des dalles sur plots existantes y compris évacuation ; - la dépose des gardes corps existants constitués de 3 madriers bois horizontaux fixés sur poteaux métalliques - le dégagement d’une partie de la protection en gravillon existante devant le balcon de l’appartement 011 - la découpe soignée de l’étanchéité existante en prolongement de mur de séparation entre cage d’escalier et appartement - l’arrachage de l’ensemble du complexe d’étanchéité existant y compris isolant et pare vapeur ; - la dépose de l’ensemble des relevés contre maçonnerie et contre acrotère en limite de la galerie couverte par panneaux de polycarbonate ; - la réalisation d’un pontage au droit de l’étanchéité conservée ;

Pare-vapeur :

- EIF Siplast Primer

- pare-vapeur IREX PROFIL, soudée

- remontée du pare-vapeur Parequerre, soudée sur EIF

Etanchéité :

- isolant thermique en panneaux de polyuréthane classe F, R = 2.00 m²°C/W, pose à la colle Par

- écran d’indépendance VERECRAN 100 posée libre

- réalisation d’une étanchéité bicouche sur isolant thermique composé de la façon suivante :

· 1ère couche en feuille de bitume-SBS PARADIENE S R3, à joints soudés ;

· 2ème couche en feuille de bitume-SBS PARADIENE BD S, soudée en plein ;

Protection :

- plots polypropylène de hauteur réglable, comprenant platine de répartition et de réglage, boite support de dalles,

ailettes de répartition des joints de dalles

- mèches drainantes gainées par maille plastique

- grilles en caillebotis d’acier pressé en acier galvanisé, maille 19 x 19 mm

Relevés d’étanchéité :

- E.I.F. SIPLAST PRIMER

- équerre de renfort PAREQUERRE soudée

- couche de finition PARADIAL S par étanchéité de partie courante soudée, relevée contre acrotères

- bande soline pour arrêt de l’étanchéité à fixer contre maçonnerie compris joint au mastic de 1ère

catégorie




- la reprise de l’ensemble des relevés d’étanchéité, naissances EP et couvertines pour traitements de l’ensemble

des points singuliers ; les relevés seront remontés au-dessus de la reprise de bétonnage et seront constitués de la

façon suivante :

Cette étanchéité sera réalisée suivant le DTU 43.1 et suivant les prescriptions du fabricant.

Localisation : devant l’atelier du gardien au rez de chaussée haut suite à ouverture du bas de la cage d’escalier

sur l’extérieur

Option A :

L’entreprise devra chiffrer la reprise intégrale de l’étanchéité du toit terrasse au-dessus

Option B :

L’entreprise devra chiffrer la reprise intégrale de l’étanchéité du toit terrasse au-dessus du 13ème

étage y compris

traitement des acrotères périphériques et de toutes les sorties de toit

06.03 REPRISES D’ÉTANCHÉITÉ

Réalisation de reprises ponctuelles au droit des nouvelles sorties hors toit de gaines de désenfumage.


- l’enlèvement de la protection en gravillon y compris la mise en dépôt provisoire sur la toiture ;

- la découpe et la dépose soignée du complexe d’étanchéité comprenant l’isolant et l’étanchéité existante en

périphérie des nouvelles sorties de gaine de désenfumage ;

Les travaux devront être réalisé en parfaite coordination avec les entreprises :

- de gros œuvre notamment après réalisation du percement et montage des parois maçonnées pour réalisation

des conduits destinés à se dégager du toit de l’édicule des ascenseurs

- de cloisons pour la mise en place de la gaine de désenfumage sous plancher haut du 13ème

étage

L’entreprise devra prévoir :

- des équerres de renfort en feuille de bitume-SBS PAREQUERRE soudée ;

- une couche de finition en PARADIAL S / autres choix possibles, soudée avec un talon de 0,15 m minimum ;

- une protection en tête des relevés devra être assurée par une protection par bandes soline chevillées contre la

maçonnerie mur béton avec réalisation d’un cordon de mastic ;

Localisation : en toiture terrasse au-dessus du 13ème

étage pour les trois sorties de gaine de désenfumage

06.04 LIGNES DE VIE

Fourniture et pose de lignes de vie pour déplacements horizontaux sans interruptions de la sécurité du type

GAMESYSTEM ou équivalent y compris tous accessoires de fixation. Les distances entre les supports seront de

6m, les supports de rives seront de 80 x 120 mm de section et les intermédiaires de 80 x 80 mm, les supports

seront fixés sur la dalle conformément aux stipulations du fabriquant et dépasseront de l’étanchéité de 150 mm ; y

compris anneaux de sécurité à proximité de l’accès.

Localisation : au centre sur la longueur de la toiture terrasse au-dessus du 13ème

étage et sur édicule ascenseur




LOT N°7 – ELECTRICITE – COURANTS FORTS – COURANTS FAIBLES – DESENFUMAGE

07.01 BUT

Le présent document a pour objet de définir le matériel et les conditions techniques d'exécution du lot Electricité -

Courants Forts - Courants Faibles – Désenfumage.

07.02 PROGRAMME DES EQUIPEMENTS

07.02.01 PRINCIPE DES EQUIPEMENTS

Les travaux définis dans le présent document consistent à réaliser :

- l'installation électrique de chantier

- l'éclairage de la cage d’escalier principale mise à l’air libre

- l’éclairage de sécurité des circulations horizontales et verticales

- l’équipement de désenfumage des circulations horizontales (immeuble d’habitation de 4ème

famille)

- l’installation d’un équipement d’alarme de type 4

Ne sont pas inclus dans le programme de travaux :

- la réfection des colonnes montantes ERDF

- l'équipement électrique des logements et des parties communes

- la distribution télévision, téléphone

- l'équipement interphonie et contrôle d’accès

07.03 DESCRIPTION DES TRAVAUX D’ELECTRICITE

07.03.00 TRAVAUX DE DEPOSE

Dépose des installations :

Le titulaire du présent lot doit la mise hors tension et la dépose des installations électriques courants forts et

courants faibles existantes qui ne seront pas réutilisées (câblages, protections, appareillages, luminaires,...).

Dans certains locaux la mise hors tension et la dépose seront réalisées avant intervention des équipes des autres

corps d’état.

Tous les appareils déposés (luminaires et petit appareillage) en état seront laissés à la disponibilité du maître

d’ouvrage ou évacués à la décharge.

Raccordements provisoires :

L'entreprise devra assurer la continuité du fonctionnement du bâtiment pendant toute la durée des travaux :

protection des câbles et alimentations, raccordements provisoires, rajout de protection et reprise de câblage si

nécessaire.

Pour se faire, avant coupure, l'entrepreneur devra vérifier la continuité de l'alimentation pour les locaux non

rénovés.

Remise en fonctionnement :

Les câbles courants forts et courants faibles conservés seront mis en œuvre dans des goulottes ou chemins de

câbles avec séparation des courants forts, des courants faibles et de l’alarme incendie, compris reprise ponctuelle

du câblage si nécessaire.

Tous les anciens appareillages déposés et non remplacés seront bouchés par des obturateurs adaptés (aucuns

travaux de peinture ne sont prévus au présent programme de travaux).




A la fin des travaux, l'entreprise devra s'assurer que tous les locaux sont alimentés y compris ceux non concernés

par la rénovation.

Les entrepreneurs doivent impérativement se rendre sur site afin d’apprécier la difficulté des travaux.

07.03.01 DISTRIBUTION GENERALE

a) - Branchement de chantier

Il sera mis en place :

- une installation électrique de chantier réalisée par le lot électricité et conforme à la NFC 15.100 ; à charge à

l'installateur de connaître les besoins pour la grue, les gros matériels et l'éclairage,

- coffrets divisionnaires par niveau, monophasés avec 6 prises étanches 2P + T, installés de façon à limiter les

prolongateurs à 20 m ; ces coffrets seront protégés par des disjoncteurs 30 mA,

- un éclairage de chantier pour les cages d'escalier et les circulations de chaque niveau.

L'ensemble de l'installation fera l'objet d'un contrôle initial et de contrôles périodiques par un organisme agréé. Les

comptes- rendus des vérifications seront tenus à disposition sur le chantier et porteront mention des levées de

réserves, le cas échéant (nom, date et signature de l'intervenant).

b) - Prise de terre

Pour mémoire, prise de terre existante conservée.

c) - Colonnes montantes

Pour mémoire, existantes conservées.

d) - Dérivations individuelles

Les dérivations individuelles existantes seront conservées (puissance, protection & téléreport).

Avant la réalisation des percements de planchers nécessaire à la réalisation des gaines de désenfumage

(percement à la charge du lot Gros-Œuvre sur indication du présent lot), le titulaire du présent lot devra le

repérage et l’isolement des conducteurs.

Tous les travaux de reprise et de dévoiement des câbles sont à la charge du présent lot, compris toutes sujétions.

e) - Gaines Techniques Logements


f) - Intervention dans Armoire des Services Généraux existante

Le titulaire du présent lot aura à sa charge, le rajout de protections dans l’armoire existante, compris extension

éventuelle de celle-ci, accessoires de mise en œuvre, goulottes, et toutes sujétions. Il devra également la dépose

des dispositifs de protection non réutilisés et le repérage de tous les circuits.

Les appareils de coupure, de protection, de commande et les voyants lumineux seront munis d'un repérage noir

sur fond blanc indélébile réalisé par le titulaire du présent lot, compris identification des circuits.

Au niveau de la gaine technique électricité, il sera installé un coffret à clé où seront enfermées les clés de la gaine

et de l'armoire électrique. Le coffret sera repéré par un étiquetage indélébile noté « coupure générale électricité »,

la gaine technique sera repérée par un étiquetage gravé noté « armoire électrique à l’intérieur ».




g) - Armoire de désenfumage

Elle sera repérée AD et implantée dans une gaine technique.

Elle sera en tôle acier avec revêtement polyester époxy, montée sur socle, munie d'une porte avec serrure.

Elle sera de type modulaire MERLIN GERIN ou similaire, type PRISMA G, IP 40.

Les appareils de coupure, de protection, de commande et les voyants lumineux seront munis d'un repérage noir

sur fond blanc indélébile sur support plastifié.

Les dimensions des armoires seront telles que l'appareillage installé n'occupera que les 2/3 de la surface utilisable

du panneau de montage.

Principe des équipements et caractéristiques de l'appareillage :

- coupure rotative en façade d’armoire repérée « coupure générale électrique »,

- un fond et un châssis avec profil normalisé pour support des appareils modulaires,

- disjoncteurs UNELEC ou similaire, conformes à la norme 64.100,

- interrupteurs généraux de coupure et tenue électrodynamique élevée UNELEC ou similaire,

- sectionneurs, contacteurs, relais UNELEC ou similaire,

- coupe-circuit Ph + N sectionnables avec préhenseur pour protection des circuits terminaux,

- voyants lumineux de mise sous tension générale en façade de l'armoire,

- la partie conductrice des appareils sera protégée au degré 3xx,

Fourniture et pose d’un coffret à clé de marque LEGRAND, il recevra les clés de la gaine et de l’armoire

électrique.

Nota : l’entreprise titulaire du présent lot vérifiera sur plans l’encombrement des armoires électriques et, en cas de

difficultés ou de doute, en informera le BET dès la signature des marchés.

h) - Liaison disjoncteur de branchement existant => Armoire de désenfumage

Elle sera réalisée en câble CR1 cheminant, sous goulotte, avec couvercle uniquement démontable avec un outil.

Le titulaire du présent lot devra le raccordement du câble aux bornes amont du disjoncteur de branchement. Tous

les accessoires de mise en œuvre et de raccordement sont à la charge du présent lot.

i) - Attestation de conformité

Attestation CONSUEL formule :

- locaux à réglementation particulière ou assimilé pour les services généraux

07.03.02 EQUIPEMENT DES LOCAUX

Equipement des locaux

Cage d’escalier mise à l’air libre :

- hublot SARLAM ou similaire, type HP, alimentation pour fonctionnement sur détecteur de mouvement, équipée

de LED de 32 W, 4000 K / 2040 lm, avec patère d’inclinaison

- détecteur de mouvement, marque THEBEN, ou similaire, avec réglage du seuil de luminosité et de la

temporisation

- points lumineux commandés par détecteurs de mouvement




Local à skis :

- plafonnier fluorescent étanche THORN ou similaire, type AQUAFORCE II, ballast pour fonctionnement sur

détecteur de mouvement, IP 65, tenue au feu 850° C, IK 08, équipé de tubes Ø 26, HR, ayant un IRC = 85 et

une Tc = 4 000 K

- PC 2P + T 16 A,

- détecteur de mouvement, marque THEBEN, ou similaire, avec réglage du seuil de luminosité

- point lumineux commandé par détecteur de mouvement

07.03.03 ALIMENTATIONS SPECIALISEES

Elles seront réalisées en câble U 1000 R2V ou CR1 sous conduits encastrés selon article précédent.

07.03.04 ECLAIRAGE EXTERIEUR

Pour mémoire, existant conservé.

07.03.05 ALIMENTATION ELECTRIQUE DES ASCENSEURS


07.03.06 ECLAIRAGE DE SECURITE

Principe

Il sera réalisé un éclairage de sécurité par blocs autonomes pour l’évacuation des logements dans les circulations

et les cages d’escaliers. Cet éclairage de sécurité sera réalisé par blocs autonomes télécommandés depuis

l’armoire ASG.

BAEH

Ils seront de marque LUMINOX ou similaire, à contrôle simplifié, type SATI, série TIM, flux lumineux :

- 8 lumens, autonomie cinq heures, boîtier X, IP 44, IK 06, à LED (localisation : circulations & cages d’escalier)

Chaque bloc de balisage sera équipé d'une étiquette de signalisation.

Raccordement en 2 x 1.5 + T sur coffret de télécommande et en 2 x 1.5² + T en aval du dispositif de protection et

en amont du dispositif de commande de l'éclairage normal du local concerné. Le raccordement au circuit de

protection sera obligatoire.

Coffret de télécommande et de test

Il sera installé dans l'armoire des services généraux. Il sera de marque LUMINOX ou similaire, type TLU,

comprenant :

- batterie d'accumulateur au nickel - cadmium,

- chargeur à courant constant,

- inverseur 2 positions,

- poussoir de commande de test.

Raccordement sur le secteur en 2 x 2.5² + T depuis ASG.




07.04 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE COURANTS FAIBLES

07.04.01 TELEVISION

Les installations existantes seront conservées (réception, amplification, câblages & prises terminales).

Avant la réalisation des percements de planchers nécessaires à la réalisation des gaines de désenfumage


repérage et l’isolement des liaisons colonnes de distribution => logements.


07.04.02 TELEPHONE

Les installations existantes seront conservées (réglettes, câblages & prises terminales).



repérage et l’isolement des liaisons colonnes de distribution => logements.


07.04.03 PORTIER D’IMMEUBLE & CONTROLE D’ACCES

Sans objet.

07.05 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE DESENFUMAGE DES CIRCULATIONS

07.05.01 PRINCIPE

Il sera prévu une installation de désenfumage mécanique pour les circulations horizontales.

L’installation sera conforme aux textes réglementaires du 31 janvier 1986.

Le tableau de désenfumage permettra d’assurer le désenfumage du bâtiment équipé de conduits collectifs

(arrivée d’air, évacuation des fumées) avec interdiction de fonctionnement en automatique des volets placés dans

les circulations des autres étages non sinistrés.

Il sera installé en partie haute de chaque gaine d’évacuation des fumées un dispositif de mise à l’air libre

permettant l’évacuation des fumées en cas de non fonctionnement des ventilateurs.

Nota : le désenfumage naturel existant sera conservé tant que le nouveau système n‘est pas opérationnel.

07.05.02 MATERIEL

1 - Détecteurs optiques de fumées :

Ils seront de marque FRANCE AIR ou similaire, avec socle.

Localisation : circulations

2 - Déclencheurs manuels de désenfumage :

Ils seront de marque FRANCE AIR ou similaire, type commande de désenfumage pour système collectif.

Localisation : au rez-de-chaussée et dans cage d’escalier selon plans




3 - Volet de désenfumage :

Volets sur gaines

Ils seront de marque FRANCE AIR ou techniquement équivalent, type BTDR H coupe-feu 1H pour les volets

d’extraction et pare-flamme 1 H pour les volets d’amenée d’air, à un ou deux vantaux, équipés de cadre et contre

cadre, section pré-dimensionnée de 20 dm² et dimensions selon plans, grille de parement intérieure en aluminium

« CYCLADE ».

Ils seront asservis à l'alarme incendie par un dispositif à ventouse à désaimantation électromagnétique

fonctionnant par émission de courant 24 Vcc (3 trains d'impulsion).

Volets en façade

Ils seront de marque FRANCE AIR ou techniquement équivalent, type ORCADE isolé, équipés de cadre et de

contre-cadre, compris accessoires de montage, section de 20 dm², dimensions selon plans, asservis à l’alarme

incendie par un dispositif à ventouse à désaimantation électromagnétique fonctionnant par émission de courant 24

Vcc (3 trains d’impulsion).

Grille extérieure

Ils seront de marque FRANCE AIR ou techniquement équivalent, type GLA, fixation par vis, section de 20 dm²,

dimensions selon plans.

Important : le titulaire du présent lot devra s'assurer que la tension d'alimentation du dispositif électromagnétique

des volets est compatible avec l'AES de l'installation. Les micro-coupures sur le secteur ne devront pas entraîner

d'ouverture intempestive des volets.

Le titulaire du présent lot a à sa charge la fourniture et la pose des volets compris cadre, contre-cadre et grille de

parement intérieure GFA ALU à ailettes avec carré pompier pour les volets sur gaine et en façade.

Nota :

- le haut de l'orifice de chaque amenée d'air ne devra pas être à plus de 1 m du sol fini.

- le bas de l'orifice de chaque extraction sera situé à au moins 1.80 m du sol et dans le 1/3 supérieur de la hauteur

de la circulation.

Chaque ensemble sera équipé de contacts de début et de fin de course indiquant la position du volet.

4 - Tourelles de désenfumage :

Elles seront de marque ALDES ou techniquement équivalent, type VELONE.

Chaque tourelle sera équipée d’un dispositif de mise à l’air libre permettant l’évacuation des fumées en cas de

non fonctionnement de celle-ci. Le dispositif sera de marque ALDES ou similaire, type S.O.S. VELONE, avec

costière, coffret électrique et boitier de réarmement à clé.

5 - Tableau de désenfumage :

Il sera prévu un tableau dans le bâtiment. Ce tableau sera positionné à l’entrée du bâtiment au niveau accès

pompier.

Il sera de marque FRANCE AIR ou similaire, type adressable.




Caractéristiques :

- tension principale : 230 V, 50 Hz

- tension secondaire : 2 batteries plomb 12 V / 2.9 A

- capacité : 16 zones

Boîtier d’étage :

A chacun des niveaux, il sera installé un boîtier d’étage de marque FRANCE AIR, type BEA adressable.

Alimentation secourue de sécurité :

Elle sera de marque FRANCE AIR ou similaire, définie par le constructeur en fonction de l’ensemble des DAS à

alimenter.

07.05.03 CABLAGES

Câblage des détecteurs et des déclencheurs manuels (par zones) :

- conducteur SYT, une paire, 9/10ème.

Câblage des volets de désenfumage (par zones) :

- Câble CR1, 2 x 2.5² (alimentation) + câble CR1, 3 x 9/10ème (ligne de contrôle).

Câblage des tourelles de désenfumage (par zones) :

- Câble CR1, 4 x 2.5² (alimentation) + câble CR1, 3 x 9/10ème (ligne de contrôle).

Câblage tableau de désenfumage :

- Alimentation du tableau et de son alimentation secourue en câble U1000R2V, 2 x 2.5² + T, depuis l’armoire

ASG.

Mise en service – Essais et réglage

Le titulaire du présent lot devra assurer l’ensemble des essais et réglages de l’installation, et fournir un certificat

de mise en service par le constructeur sans réserve.




LOT N°8 – CHAUFFAGE EAU CHAUDE – PLOMBERIE – SANITAIRE

08.01 BUT

Le présent document a pour objet de définir le matériel et les conditions techniques d'exécution du lot

CHAUFFAGE EAU CHAUDE - PLOMBERIE – SANITAIRE

08.02 PROGRAMME DES EQUIPEMENTS

Important : les entrepreneurs devront porter une attention particulière à tous les problèmes de support de

canalisations, de support des appareils et plus généralement de mise en œuvre.

08.02.01 PRINCIPE DE L'INSTALLATION


Chauffage eau chaude


- le déplacement des radiateurs pour la réalisation des gaines de désenfumage

N’est pas incluse dans le programme de travaux :

- la réfection des installations et de la distribution existantes

Plomberie – Sanitaire


- le dévoiement des ouvrages existants pour la réalisation des gaines de désenfumage

N’est pas incluse dans le programme de travaux :

- la réfection des installations et de la distribution existantes

08.03 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE CHAUFFAGE A EAU CHAUDE

08.03.01 DEPOSE

Le titulaire du présent lot aura à sa charge la dépose des radiateurs à eau chaude situés dans les circulations et leur

mise en dépôt pour permettre l’intervention des autres corps d’état.

La dépose devra être réalisée de façon très propre.

Rappel :

Il est précisé que les travaux seront exécutés dans un bâtiment existant. Les entreprises soumissionnaires devront

donc obligatoirement visiter les lieux afin d'apprécier les conditions d'exécution des travaux.

L'entreprise adjudicataire ne pourra arguer de la méconnaissance des lieux et des conditions particulières d'exécution

pour prétendre à des travaux supplémentaires.

08.03.02 RACCORDEMENTS PROVISOIRES

L’entreprise devra prévoir tous les raccordements, permettant le maintien en fonctionnement du reste du bâtiment

pendant la durée des travaux.




08.03.03 REPOSE

Le titulaire du présent lot a à sa charge la repose des radiateurs à eau chaude après l’intervention des autres corps

d’état. Tous les accessoires nécessaires à la réalimentation des radiateurs sont à la charge du présent lot. Les

canalisations nouvelles auront un diamètre au moins équivalent aux canalisations existantes.

La repose devra être réalisée de façon très propre et robuste.

Fixations :

Les fixations des appareils et des accessoires seront adaptées aux différentes natures de parois. En cas de

doublage, toutes les fixations iront jusqu'à la paroi porteuse. Pour les cloisons sèches, l'entrepreneur du présent

lot prévoira des renforts à insérer dans ces cloisons en collaboration avec le titulaire du lot cloisons sèches. Tous

les accessoires spéciaux (contreplaqué, chevilles, etc.) seront prévus pour que toutes les fixations soient

extrêmement robustes.

08.04 DESCRIPTION DES TRAVAUX DE PLOMBERIE - SANITAIRE

08.04.01 DEPOSE

Le titulaire du présent lot aura à sa charge la dépose des robinets de puisage existants dans les locaux poubelles

condamnés. Tous les accessoires nécessaires à l’isolement des canalisations existantes sont à la charge du présent

lot.

08.04.02 REPERAGE DES CANALISATIONS EXISTANTES

Les canalisations existantes seront conservées (eau froide, eau chaude, bouclage & évacuation).


(percement à la charge du lot Gros-Œuvre), le titulaire du présent lot devra le repérage et l’isolement des

canalisations.

Tous les travaux de reprise et de dévoiement des canalisations sont à la charge du présent lot, compris toutes

sujétions.

Fixations :

Les fixations des appareils et des accessoires seront adaptées aux différentes natures de parois. En cas de

doublage, toutes les fixations iront jusqu'à la paroi porteuse. Pour les cloisons sèches, l'entrepreneur du présent

lot prévoira des renforts à insérer dans ces cloisons en collaboration avec le titulaire du lot cloisons sèches. Tous

les accessoires spéciaux (contreplaqué, chevilles, etc.) seront prévus pour que toutes les fixations soient

extrêmement robustes.

08.05 DESCRIPTION DES TRAVAUX D’EAUX PLUVIALES

Les canalisations existantes seront conservées.


(percement à la charge du lot Gros-Œuvre), le titulaire du présent lot devra le repérage et l’isolement des

canalisations.

Tous les travaux de reprise et de dévoiement des canalisations sont à la charge du présent lot, compris toutes

sujétions.




ESTIMATIF APD

Tranche 1 : Mise à l’air libre de l’escalier principal

Tranche 2 : Recoupement des circulations et désenfumage des paliers ascenseurs

Tranche 3 : Désenfumage des circulations horizontales

LOTS TRANCHE 1 TRANCHE 2 TRANCHE 3 TOTAL HT

N°1 - Démolitions - Gros Oeuvre 20 000.00 21 000.00 43 000.00 84 000.00

N° 2 - Cloisons Sèches - Plâtrerie -

Faux-Plafonds - Peintures 46 000.00 48 000.00 72 000.00 166 000.00

N° 3 - Serrurerie 78 000.00 1 000.00 1 000.00 80 000.00

N° 4 - Menuiseries Extérieures 3 000.00 3 000.00 98 000.00 104 000.00

N° 5 - Menuiseries Intérieures 10 000.00 44 000.00 4 000.00 58 000.00

N° 6 – Etanchéité 4 000.00 7 000.00 30 000.00 41 000.00

N°7 - Electricité – Courants Forts –

Courants Faibles – Désenfumage 37 000.00 61 000.00 76 000.00 174 000.00

N°8 - Chauffage Eau Chaude –

Plomberie – Sanitaire 1 000.00 10 000.00 14 000.00 25 000.00

TOTAL HT 199 000.00 195 000.00 338 000.00 732 000.00

Non compris

Remplacement de l’éclairage, de l’éclairage de sécurité et des appareillages des circulations horizontales et

verticales intérieures et mise en conformité électrique