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Dirección de Estudios Económicos de la Vivienda

Demanda de vivienda 2016

Febrero 2016

Introducción

La Dirección de Estudios Económicos de la Vivienda (DEEV) de SHF presenta la estimación de la demanda

de vivienda 2016 por componente tipo de solución !r"anismo de Vivienda # entidad $ederativa%

I. 

Demanda de vivienda 2016 por componente.

Durante el presente a&o se estima 'ue 1 1662 *o"ares demanden al"+n cr,dito para vivienda por lo

'ue la demanda tendr. un impacto en poco m.s de /% millones de personas% La demanda total la

constitu#en cuatro componentes (uadro 1)

uadro 1% Demanda de vivienda por componente, 2016. 

(3+mero de *o"ares # porcenta4e)

Componente 2016 2015 Variación porcentualFormación de *o"ares 520/ 51/1/ 1%1

e7a"o *a8itacional 1616 1/22 0%2

9ovilidad *a8itacional :/:51 :522 1%

uras de ori"inación 5000 5/2:2 2%1

Demanda total 1 166,872 1 159,480 0.6

Fuente Ela8orado por la DEEV SHF%

;  Formación de nuevos o!ares De los *o"ares 'ue se $ormar.n en 2016 1   m.s del 0 <

demandar.n un cr,dito por su nivel de in"reso locali7ación "eo"r.$ica # ocupación esto es

520/% epresentan 1%1 < m.s 'ue en 201%

;  "e#a!o a$itacional El %16 < de los *o"ares en re7a"o *a8itacional tendr.n la capacidad

económica para una solución de vivienda este a&o es decir 1616 cr,ditos% =s> este

componente muestra un aumento de 0%2 < respecto a 201%

;  %ovilidad a$itacional :/:51 $amilias demandar.n una vivienda con me4ores atri8utos

comparada con su vivienda actual% La demanda por movilidad aumentar. 1% < con respecto al

a&o anterior%

;  &uras de ori!inación2 Se estima un incremento de 2%1 < en la demanda de curas de ori"inación

es decir ser. de 5000 cr,ditos a la vivienda%

En resumen durante este a&o se calcula 'ue la demanda de vivienda ten"a una variación positiva m>nima

de 0%6

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II.  Demanda de vivienda por tipo de solución

De acuerdo al in"reso de los *o"ares su capacidad de pa"o a$iliación a sistemas de se"uridad

locali7ación (ur8ano rural o en transición)5 se estimó el n+mero de cr,ditos necesarios (uadro 2) por

tipo de solución%

uadro 2% '(mero de cr)ditos, 2016.

Tipo de solución 2016 2015Variación

 porcentual anual

=d'uisición /0: 6110: (-) 6%

9e4oramientos /55 //5625 %2

=utoproducción 116110 100/ 1%2

*otal de cr)ditos 1 166,872 1 159,480 0.6

Fuente Ela8orado por la DEEV SHF%

;   +duisición- concentra la ma#or cantidad de cr,ditos /0: es decir /:%5 < de la demanda

total para el presente a&o% 9uestra un decremento de (-) 6%

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;  Se considera 'ue en An$onavit se demanden /1: cr,ditos de los cuales cerca de 5: mil

corresponder.n a ad'uisición de vivienda (nueva # usada) 520000 a me4oramientos para

vivienda a trav,s del pro"rama Mejoravit   # como #a se mencionó el nuevo producto de

autoproducción 2: mil cr,ditos%

;  En el caso de Fovissste cerca de 60000 cr,ditos ser.n para ad'uisición mientras 'ue el resto

20000 para el pro"rama de me4ora Respalda2M %

;  En cuanto a la anca se demandar.n 10000 cr,ditos para ad'uisición 10000 para

me4oramiento # 500 para autoproducción de vivienda%

;  = Fon*apo los !revis an4ercito Ass$am @eme? H.8itat =%% # otras a"encias productoras de

vivienda 'ue otor"an cr,ditos para ad'uisición me4ora # autoproducción se estima se demanden

225000 cr,ditos%

III. 

Demanda de vivienda por entidad /ederativa.

= continuación se presenta la demanda para 2016 a nivel estatal%

uadro /% Demanda de vivienda por entidad /ederativa, 2016.

Entidad Federatia Adquisición Mejoramiento Autoproducción!emanda por

entidad

 +!uascalientes 10::/ 62 1/1 10

aa &ali/ornia 215:2 2:/ 11 266aa &ali/ornia ur 2/ 16 11/ 12/

&ampece 2:5 :0: 1110 22212

&iapas 661 /565 1621 65

&iuaua 510/: 21056 11/ 5::

&oauila 2/::0 56/0 11/ 62///

&olima 612 2/0 11/ 105/:

Distrito Federal 50501 1206 16 55

Duran!o 1:/ 125 551 2/512

uanauato 266 62: 11/ 522:

uerrero /:6 /1: 11/ 111:

idal!o 201 50/6 5: 21

alisco /5// 1:/2 55/1 1

%)ico 561 2/:1/ 66 61

%icoacn 122: 260 11 10/%orelos 1/: 66 26/ 1/62

'a:arit /1: 12 11/ /

'uevo ;eón 0652 2:0: 11/ 101:

aaca 5625 522 /60 11

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Entidad Federatia Adquisición Mejoramiento Autoproducción!emanda por

entidad

=uintana "oo 21100 1 11/ 2/01an ;uis 1552 /05 2/: 2/22

inaloa 1661: 12200 11/ 50655onora 21 16 11/ /106

*a$asco 21 1105 11/ 2/16*amaulipas 2/25 2/00 11/ 125

*lacala 205 22 211 6?eracru# 265/ 250:0 1:5 1:@ucatn 150 12 260/ 2/12/

Aacatecas 506 66 11 1250:'acional 575,409 475,353 116,110 1,166,872

Fuente Ela8orado por la DEEV SHF%

&onsideraciones /inales.

;  @ara el a&o en curso se estima una demanda ma#or a la de 201 considerando el comportamiento

del in"reso de los *o"ares # la situación "eneral de la econom>a me?icana%

;  Ha# una recomposición en la demanda de vivienda la diversidad de opciones para e4ercer el

cr,dito de vivienda implica una ma#or solicitud de cr,ditos de me4oramiento en detrimento de

ad'uisición%

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