Embed Size (px)
DESCRIPTION
De fluwelen weide ligt langs het lint van de Overschiese Kleiweg. De 5 geschakelde Tuinvilla’s zijn anders dan u op het eerste gezicht wellicht denkt. De plattegronden hebben kenmerken van een luxe villa, met volop keuze qua indeling. Het ontwerp van Bedaux de Brouwer Architecten is uit het metselwerk gesneden, een strak ontwerp waar de kappen en het robuuste lichtgekeimde metselwerk opvallen. Iedere tuinvilla bestaat uit een 15 meter diep hoofdgebouw en een tussenliggende vleugel. Voor bouwnummer 65 tot en met 68 zijn drie heel verschillende indelingen bedacht, waar u zonder meerkosten uit kunt kiezen. De hoekvilla bouwnummer 69 heeft een gedraaide plattegrond. Heerlijk wonen met rondom zicht op de tuin. De afwerking zal u verrassen. Een luxe keuken, fraai sanitair, MOSA tegels en luxe bestrating zijn maar enkele voorbeelden. Iedere tuinvilla is duurzaam en energiezuinig, en heeft minimaal 9 PV-panelen. De grote achtertuinen liggen op het zuidwesten! De kaveloppervlakten variëren va
Citation preview
5 Tuinvilla’sPark 16Hoven Rotterdam
RR
R
R
R
BEEKWEG
BEEK
WEG
JACQUES PRESSERHOF
VRIJE KAVELS
IN O
NTW
IKK
ELIN
G
TINBERGENLAAN
SCH
OO
L
ERNST KOSSMANNHOF
VAN DER DUIJN VAN MAASDAMWEG
LOD
EWIJ
K R
OG
IERH
OF
WESTERDIJKPARK
IN O
NTW
IKK
ELIN
G
IN O
NTW
IKK
ELING
69
68
67
66
65
SituatietekeningTuinvilla’s
Tuinvilla’s (in verkoop)
Gerealiseerd /in aanbouw
Herenhuizen (reeds in verkoop)
A20
Buiten wonen in de stadPark 16Hoven kan zich meten met toplocaties zoals Kralingen en
Hillegersberg. Het heeft een landelijke ligging die garant staat voor
rust, gemoedelijkheid én bovenal de rijkdom van natuurlijk groen
en water. Alle belangrijke voorzieningen zoals zorg, sport, cultuur,
winkels, horeca en scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
N
Z
OW
Slaapkamer 113,1 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
Ove
rloo
p
Keuken24,5 m2
Woonkamer31,2 m2
Inloopkast
Berging Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Badkamer
Kast
< 17
80 >
< 29
20 >
< 35
50 >
< 25
50 >
< 38
00 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >
1500
+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 2340 >< 3440 >
< 4500 >
< 2340 >
< 2340 >< 2100 >
< 4500 >
< 3200 >
Slaapkamer 113,1 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
Ove
rloo
p
Keuken24,5 m2
Woonkamer31,2 m2
Inloopkast
Berging Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Badkamer
Kast
< 17
80 >
< 29
20 >
< 35
50 >
< 25
50 >
< 38
00 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >
1500
+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 2340 >< 3440 >
< 4500 >
< 2340 >
< 2340 >< 2100 >
< 4500 >
< 3200 >
Slaapkamer 113,1 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
Ove
rloo
p
Keuken24,5 m2
Woonkamer31,2 m2
Inloopkast
Berging Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Badkamer
Kast
< 17
80 >
< 29
20 >
< 35
50 >
< 25
50 >
< 38
00 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >
1500
+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 2340 >< 3440 >
< 4500 >
< 2340 >
< 2340 >< 2100 >
< 4500 >
< 3200 >
Indeling A(bnr. 65 en 67, bnr. 66 en 68 gespiegeld)
Begane grond Eerste verdieping Vliering
Deze indeling kenmerkt zicht door de slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer op de begane grond. Als u wakker wordt zet u de deur open naar de achtertuin en hoort u de vogels fluiten. Op de verdieping is met drie slaapkamers volop ruimte voor kinderen, gasten of een rustige werkplek.
Masterbedroom op de begane grond!
Indeling B(bnr. 65 en 67, bnr. 66 en 68 gespiegeld)
Begane grond Eerste verdieping Vliering
Bij indeling B heeft u een living van ruim 75 m². Waar u kookt, eet, tv-kijkt of werkt bepaalt u zelf. Een deel van de ruimte afscheiden met een wand of glazen deuren is natuurlijk mogelijk. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grootste een hoog plafond hebben tot aan de nok. Verder is er een separaat toilet, badkamer en bergvliering.
Speel- Werkkamer22,7 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
WC
Ove
rloo
p
Woonkamer24,5 m2
Keuken31,2 m2
Berging Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Kast
< 35
70 > <
3550
>
< 37
80 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >
1500
+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 10500 >
< 4500 >
< 2340 > < 2360 >
< 4500 >
< 3200 >
Speel- Werkkamer22,7 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
WC
Ove
rloo
p
Woonkamer24,5 m2
Keuken31,2 m2
Berging Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Kast
< 35
70 > <
3550
>
< 37
80 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >
1500
+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 10500 >
< 4500 >
< 2340 > < 2360 >
< 4500 >
< 3200 >
Speel- Werkkamer22,7 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
WC
Ove
rloo
p
Woonkamer24,5 m2
Keuken31,2 m2
Berging Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Kast
< 35
70 > <
3550
>
< 37
80 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >
1500
+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 10500 >
< 4500 >
< 2340 > < 2360 >
< 4500 >
< 3200 >
Ruim 10 meter brede living aan de tuin!
Indeling C(bnr. 65 en 67, bnr. 66 en 68 gespiegeld)
Begane grond Eerste verdieping Vliering
Misschien is uw wens om uw auto binnen te plaatsen. Deze indeling heeft een ruime garage. Naast de garage is een keuken, en daarnaast een grote eetkamer aan de tuin. Natuurlijk kan de keuken ook gecombineerd worden met de eetkamer, en heeft u een praktische bijkeuken.
Garage22,1 m2
Keuken10,2 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
WC
Ove
rloo
p
Eetkamer24,5 m2
Woonkamer31,2 m2
Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Kast
< 74
50 >
< 37
80 >
< 37
50 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >
1500
+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 4500 >
< 2960 > < 2020 >
< 4500 >
< 2700 >Garage22,1 m2
Keuken10,2 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
WC
Ove
rloo
p
Eetkamer24,5 m2
Woonkamer31,2 m2
Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Kast
< 74
50 >
< 37
80 >
< 37
50 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >
1500
+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 4500 >
< 2960 > < 2020 >
< 4500 >
< 2700 >Garage22,1 m2
Keuken10,2 m2
Slaapkamer 212,5 m2
Slaapkamer 310,1 m2
Slaapkamer 116,7 m2
Badkamer
WC
Ove
rloo
p
Eetkamer24,5 m2
Woonkamer31,2 m2
Entree
WC
MK
Vliz
otra
p
Vliz
otra
p
Vide
Vlie
ring
Vide
Kast
< 74
50 >
< 37
80 >
< 37
50 >
< 54
70 >
< 27
70 >
< 26
00 >
< 95
0 >
< 37
00 >
< 31
40 >
< 55
70 >
< 68
90 >
< 2135 >15
00+
2300
+
2600
+
< 4500 >
< 3200 >
< 3200 >
< 1200 >
< 4500 >
< 13
560
>
< 69
40 >
< 95
0 >
< 4500 >
< 2960 > < 2020 >
< 4500 >
< 2700 >
Lekker kokkerellen in een afgesloten keuken!
Bouwnr. 69
Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
Deze bijzondere tuinvilla is vrijwel vrijstaand, alleen de berging grenst aan de buren. De werkkamer aan de voorzijde is een goede plek om u te kunnen concentreren. De woonkamer en woonkeuken liggen aan de tuinzijde en hebben beide ramen aan twee zijde. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste een hoog plafond heeft met een vide en een entresol. Verder is er een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Keuken
Woonkamer
Kast
Kast
WC
Entree
Werkkamer
Slaapkamer2
Slaapkamer3 Zolder
Entresol
Slaapkamer 1
Overloop
Badkamer
Berging
MK
< 7771 >
< 5814 >
< 28
83 >
< 95
0 >
< 32
80 >
< 22
30 >
< 10
30 >
< 30
00 >
< 934 >
< 1600 >
< 3466 >< 4500 >
< 52
60 >
< 37
90 >
< 63
10 >
< 22
00 >
2600
+23
00+
1500
+
< 2095 >
< 40
60 >
< 43
50 >< 21
00 >
< 31
30 >
< 4500 >
< 2200 >
< 2200 >
< 4500 >
< 3100 >
< 4500 >
< 1300 >
< 41
20 > <
4120
>
< 1800 >
Vide
Keuken
Woonkamer
Kast
Kast
WC
Entree
Werkkamer
Slaapkamer2
Slaapkamer3 Zolder
Entresol
Slaapkamer 1
Overloop
Badkamer
Berging
MK
< 7771 >
< 5814 >
< 28
83 >
< 95
0 >
< 32
80 >
< 22
30 >
< 10
30 >
< 30
00 >
< 934 >
< 1600 >
< 3466 >< 4500 >
< 52
60 >
< 37
90 >
< 63
10 >
< 22
00 >
2600
+23
00+
1500
+
< 2095 >
< 40
60 >
< 43
50 >< 21
00 >
< 31
30 >
< 4500 >
< 2200 >
< 2200 >
< 4500 >
< 3100 >
< 4500 >
< 1300 >
< 41
20 > <
4120
>
< 1800 >
Vide
Keuken
Woonkamer
Kast
Kast
WC
Entree
Werkkamer
Slaapkamer2
Slaapkamer3 Zolder
Entresol
Slaapkamer 1
Overloop
Badkamer
Berging
MK
< 7771 >
< 5814 >
< 28
83 >
< 95
0 >
< 32
80 >
< 22
30 >
< 10
30 >
< 30
00 >
< 934 >
< 1600 >
< 3466 >< 4500 >
< 52
60 >
< 37
90 >
< 63
10 >
< 22
00 >
2600
+23
00+
1500
+
< 2095 >
< 40
60 >
< 43
50 >< 21
00 >
< 31
30 >
< 4500 >
< 2200 >
< 2200 >
< 4500 >
< 3100 >
< 4500 >
< 1300 >
< 41
20 > <
4120
>
< 1800 >
Vide
De fluwelen weide ligt langs het lint van de Overschiese Kleiweg. De 5 geschakelde Tuinvilla’s zijn anders dan u op het eerste
gezicht wellicht denkt. De plattegronden hebben kenmerken van een luxe villa, met volop keuze qua indeling. Het ontwerp
van Bedaux de Brouwer Architecten is uit het metselwerk gesneden, een strak ontwerp waar de kappen en het robuuste
lichtgekeimde metselwerk opvallen.
Iedere tuinvilla bestaat uit een 15 meter diep hoofdgebouw en een tussenliggende vleugel. Voor bouwnummer 65 tot en met
68 zijn drie heel verschillende indelingen ontworpen, waar u zonder meerkosten uit kunt kiezen. De hoekvilla bouwnummer 69
heeft een gedraaide plattegrond. Heerlijk wonen met rondom zicht op de tuin.
De afwerking zal u verrassen. Een luxe keuken, fraai sanitair, MOSA tegels en luxe bestrating zijn maar enkele voorbeelden.
Iedere tuinvilla is duurzaam en energiezuinig, en heeft minimaal 9 PV-panelen.
De grote achtertuinen liggen op het zuidwesten! De kaveloppervlakten variëren van 275 tot 350 m². Aan de voorzijde heeft u
twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De Fluwelen WeideAnders wonen in een luxe tuinvilla
Voor meer informatie of voor vragen kunt u contact opnemen met Gradus van Leeuwen, de wooncoach van de fluwelen weide.
Hij is bereikbaar op 06 - 53 470 161. Ook kunt u hem mailen: [email protected]. De wooncoach begeleidt het project van A tot Z. Dat begint bij informatie en verkoop, maar ook voor het op maat maken van uw woning tot aan de oplevering is de wooncoach uw vaste aanspreekpunt.
www.defluwelenweide.nl
Disclaimer
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotocopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande
schriftelijke toestemming van Synchroon b.v. De situatietekening en de artist impressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties
kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan met name
met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speel gelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure
zijn ‘circa’-maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten
worden ontleend.
www.defluwelenweide.nlwww.facebook.com/DeFluwelenWeide
De wooncoach
