Upload
stichting-booosting
View
232
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Bouwen met Staal
Projectbezoek 19 september 2012
Eric-‐Jan de Rooij
Eigenaar en exploitant
Concept-‐ en projectontwikkelaar
Aannemer
Architect
InstallaFeadvies, brandveiligheid, bouwfysica
ConstrucFe
Foto: Arun Mahabier
Foto: Bert Buijsrogge
Foto: Bert Buijsrogge
Foto: Bert Buijsrogge
Foto: Bert Buijsrogge
Foto: Bert Buijsrogge
Analyse
Loca%e
• Entree van historisch Delfshaven • KarakterisFek pand • In zeer vervallen toestand
Markt
• Veel ondernemers/kleine bedrijQes in deelgemeente • Thuiswerkers • AnF-‐kraak/Fjdelijk huren van grote ruimte met anderen
Conclusie
Professionele en flexibele huisvesFng voor doelgroep ontbreekt! Belangrijke toevoeging in versterking wijkeconomie
Concept
Dynamisch werkgebouw
• Je eigen plug & play units (totaal 36 stuks) • Zone met collecFeve voorzieningen
Vergaderen Informeel overleg/ontmoeten Pantry Dakterras
• Transparante uitstraling • Flexibel in te delen en te koppelen
Ontmoe%ngsplek voor de buurt
• Kinderen, educaFe, cultuur
Doelgroep
Huurders
• Zelfstandig ondernemers • Kleine bedrijven (max 90 m2) • CreaFef in wijze van ondernemen • Niet uitsluitend creaFeve producten of diensten • Lokaal
Huurcontract
• Acceptabele maandhuur (€430,-‐ per maand basis unit) • Beperking servicekosten (doe het zelf) • Flexibel opzegbaar contract (2 maanden opzegtermijn)
Aantal units per sector
www.defabriekvandelfshaven.nl