DAUGIABUOIO NAMO BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTLZJ ADMINISTRAVIMO IR KITL~J SUSIJUSI~ PRIE2IUROSPASLAUGL~J SUTARTIS.

BENDROJI DALIS.

1. SUTARTYJE VARTOJAMOS S~VOKOS1.1. Sutartyje vartojamos sqvokos turi bOti suprantamos taip, kaip jos apibre±iamos Lietuvos Respublikos civiliniamekodekse (toliau — LR CK), Lietuvos Respublikos daugiabuôil4 gyvenamuji.~ namq ir kitos paskirties pastak~ savininki~bendriji~ ~statyme, Lietuvos Respublikos Vyrlausybes 2015-08-05 nutarimu Nr. 831 patvirtintuose ,,Butii ir kitl4 patalpL~savininkl4 bendrosios nuosavybes administravimo pavyzdiniuose nuostatuose” (toliau — Nuostatal) ir kituose daugiabuoiqnami~ administravim~ ir administratoriaus veikl~ reglamentuojanëiuose Lietuvos Respublikos teisés aktuose.1 .2. Sutartis — daugiabuëio namo bendrojo naudojimo objekti~ prie~i0ros sutartis, kuri~ sudaro bendroji ir specialioji dalys.1 .3. Administratorius — daugiabuôiq gyvenamujq namt.l but~ ir kitq savininki~ bendrosios dalines nuosavybesadministravimo paslaugas teikiantis subjektas.1.4. Namas — daugiabutis gyvenamasis namas, kurio bendrojo naudojimo objekti~ administravim~ ir prie±iur~ vykdo beiorganizuoja Administratorius.1.5. Klientai — Namo buti~ ir kitq patalpL4 savininkai, kuriems asmeninés nuosavybes teise priklauso Name esantys butai ir(ar) kitos patalpos ir bendrosios dalinés nuosavybes teise — Namo bendrosios dalines nuosavybes teisés objektai.1.6. ~alys — ~ios Sutarties ~aPys (Klientai ir Administratorius).1.7. Paslaugos — tai Administratoriaus Klientams teikiamos Namo administravimo, techninés, ~iIdymo sistemi~, teritorijosprie~iuros ir kitos bendrojo naudojimo objektt.~ prie~iuros paslaugos.1.8. Administravimas — KIientt4 bendrosios dalinés nuosavybes paprastasis administravimas, kal Administratorius atliekavisus veiksmus, bOtinus Namo bendrojo naudojimo objektams i~saugoti irj~ naudojimul pagal tikslinç paskirt~ u±tikrinti.

2. SUTARTIES DALYKAS2.1. ~ia Sutartimi Administratorius ~sipareigoja teikti Klientams Namo, nurodyto ~ios Sutarties specialiojoje dalyje, ir, esant~aIiq susitarimui, Namui priskirtos teritorijos prie~iuros Paslaugas, nurodytas Sutarties specialiojoje dalyje, o Klientai~sipareigoja atsiskaityti su Administratoriumi u~ suteiktas Paslaugas Sutartyje numatyta tvarka bei terminais.

3. ~ALIL,) ~SIPAREIGOJIMAI3.1. Administratorlaus jsipareigojimai3.1.1. Teikti Sutarties specialioje dalyje numatytas Paslaugas ir (arba) organizuoti j~ teikimq;3.1.2. Atsi~velgiant Lietuvos Respublikos teises aktuose numatytus mokesOk~ u± bendrosios dalines nuosavybesadministravimq ir kitas susijusias Paslaugas paskirstymo principus, apskaiöiuoti ir paskirstyti Klientams tenkanëiusmokejimus u~ Administratoriaus suteiktas Paslaugas.3.1 .3. Sutartyje numatytais terminais bei tvarka pateikti Klientams mokestinius prane~imus u~ Administratoriaus suteiktasPaslaugas.3.1.4. Vykdyti nemokiL4 Klienfti skolq administravim~, inicijuoti ir vykdyti ikiteisminio bei teisminio skolos i~ie~kojimoprocesus.3.1.5. Vykdyti kitas ~ioje Sutartyje ir Lietuvos Respublikos teisés aktuose numatytas Administratoriaus funkcijas beipareigas.

3.2. Klientq ~sipareigojimai3.2.1. Sutartyje numatytais terminais ir tvarka apmoketi u~ Administratoriaus suteiktas Paslaugas.3.2.2. Eksploatuoti Namo bendrojo naudojimo objektus bei su jais susijusi~ in±inerin~ jrang~ pagal funkcinç jq paskirtj,nepa~eid±iant Lietuvos Respublikos teisés aktq reikalavimL4 bei kitq Klientq teisil4 ir teisetq interes~, geranori~kaibendradarbiauti su Klientais ir Administratoriumi visais su Namo prie~iura bei eksploatacija susijusiais klausimais.3.2.3. Namo bendrojo naudojimo objektus, su jais susijusi~ in~inerinç ~rang~ pertvarkyti ir (ar) keisti Lietuvos Respublikosteisés aktL4 nustatyta tvarka, gavus visus tokiems pakeitimams ir (ar) pertvarkymams reikalingusIeidimus/sutikimus/projektus ir i~ anksto informuoti apie planuojamus atlikti pertvarkymus/pakeitimus Administratorii~.3.2.4. Ne véliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties ~sigaIiojimo dienos, pasira~ant perdavimo-priémimoakt~, perduoti Nam~, jskaitant, bet neapsiribojant, Namo techninç dokumentacijq ir kitus susijusius dokumentus. Namoperdavimo-priemimo metu ap±iOrimas Namas (bendrosios sistemos, in~ineriné ~ranga, bendrosios konstrukcijos, patalpos),u~fiksuojama bendrojo naudojimo objektl4 bOklé.3.2.5. Paskirti KIienti~ ~galiotajj atstov~, atsaking~ u~ KIienti~ interesq atstovavim~ santykiuose su Administratoriumi(Klientt.i jgaliotasis atstovas dalyvauja Namo Administratoriaus organizuojamose bendrojo naudojimo objekti~ atnaujinimo(remonto) darbi~ ir (ar) Paslaugq pirkimo procedurose, Administratoriaus organizuojamq balsavimq ra~tu procedOrose iratlieka visus kitus KIientI4 pavestus veiksmus) ir apie tokio atstovo paskyrim~, jam suteiktus jgaliojimus ra~tu informuotiAdministratoriq. Pasikeitus KIienti~ jgaliotajam atstovui, Klientai jsipareigoja informuoti Administratorit~ ne véliau kaip per 5(penkias) darbo dienas nuo atitinkamo Klientq sprendimo, kurio pagrindu i~renkamas naujas ~gaIiotasis atstovas, priemimodienos.3.2.6. Informuoti Administratorii.~ apie butl4 ir (ar) kitl4 patalpt4 pIotI4, Klientq, kaip atitinkamq Namo buti4 ir kitq pataIpi~savininki~, pasikeitimus ne véliau kaip per 15 (penkiolika) dieni~ nuo juridinio fakto ~registravimo Nekilnojamojo turto registredienos bei pateikti Administratoriui atitinkam~ dokumenti~, patvirtinanöiL.l juridinio fakto jregistravimq registre, patvirtintusnuora~us.3.2.7. Prie~ teikiant Administratoriul informacij~, kuri Lietuvos Respublikos ir Europos Sajungos asmens duomenl4teisinés apsaugos kontekste gali bOti traktuojama kaip asmens duomenys, informuoti asmenis, kuriq duomenys teikiami,apie tokios informacijos pateikim~ Administratoriui ir gauti jL4 sutikimus, jei to reikalaujama pagal gaIiojan~ius teises aktus.Klientai ~sipareigoja teikti ir atskleisti tik tokius asmeni~ duomenis, kurie bOtini ~ios Sutarties vykdymui.

4. MOKESOIV U2 SUTEIKTAS PASLAUGAS APSKAIOIAVIMO, MOKEJIMV TVARKA BEI TERMINAl4.1. ~aIys ai~kiai susitaria, kad Administratorius mokesëius u~ suteiktas Paslaugas Klientams paskirsto LietuvosRespublikos teisés aktil numatyta tvarka (proporcingai bendrosios dalinés nuosavybes daliai).

4.2. Sutarties sudarymo dien~ galioja Sutarties specialioje da~yje pateikti Administratoriaus teikiami~ PasIaugi~ jkainiai. Betkuriuo atveju, atsi±velgdamas Lietuvos Respublikos teisés aktq, nustatanOiq PasIaugL~ tarifq dyd±ius ir (ar) j~apskaioiavimo tvark~, reikalavimus, Administratorius turi teisç Sutarties galiojimo metu Klientams keisti Sutartyje nustatytustarif~ dyd±ius, o pasikeitus tarifams ir (ar) ji~ apskaiOiavimo tvarkai, u~ suteiktas Paslaugas Klientai jsipareigoja atsiskaitytipagal PasIaugt~ teikimo metu galiojanëius (Administratoriaus nustatytus) tarifus, kuriq dyd±iai atitinka Lietuvos Respublikosteisês aktL.~ leistinus tarifus (dyd~ius).4.3. Administratorius jsipareigoja ne veliau kaip iki kiekvieno einamojo kalendorinio méneslo 15 (penkioliktos) kalendorinesdienos pateikti mokestinius prane~imus u~ Administratoriaus suteiktas Paslaugas (organizuoti prane~im~pateikim~/pristatymq) Klientams. Mokestiniai prane~imai Klientams pateikiami, siunöiant pa~tu ir (arba) elektroniniu büdu(Klientams prisijungus prie kliento paskyros adresu mano.civinitv.It).4.4. Patalpq savininkai jsipareigoja apmoketi mokesöius u± suteiktas Paslaugas pagal Administratoriaus pateiktusmokestinius prane~imus ne véliau kaip iki mokesfiniame prane~ime nurodyto termino pabaigos.4.5. ~aIys susitaria, kad visus PataIpi~ savinink~ mokejimus Administratorius ~skaito LR CK 6.55 ir 6.54 straipsniuosenustatyta tvarka.

5. ~ALIL~I ATSAKOMYBE5.1. Salys u~ ~ioje Sutartyje numatyft~ jsipareigojiml4 nevykdym~ ar netinkamq vykdymq atsako Lietuvos Respublikosteisés akti.~ numatyta tvarka.5.2. Administratorius u± i~ ~ios Sutarties kyIanöii~ ~sipareigojimi~ nevykdym~ ar netinkam~ vykdym~ gall büti atleid±iamasnuo atsakomybes, jeigu savo sutartink~ jsipareigojimq negalejo ~vykdyti del Klientq ir (ar) treöiujq asment4, kurie fakti~kainaudojasi Name esanëiomis patalpomis, veiksml4 (neveikimo) arba del force majeure aplinkybiL~.

6. NENUGALIMA JEGA (FORCE MAJEURE)6.1. Nei viena Sutarties ~aIis nebus laikoma pa±eidusia Sutartj ar nevykdanti savo Jsipareigojiml4 pagal Sutartj, jei~sipareigojimi~ vykdymas yra s~Iygotas bet kokios nenugalimos jegos (force majeure) aplinkybii~, atsiradusiL~ p0 Sutarties~sigaliojimo dienos.6.2. Nenugalimos jegos (force majeure) apIinkybii~ taikymas yra apibre~tas Atleidimo nuo atsakomybes esant nenugalimosjegos (force majeure) aplinkybems taisyklese, patvirtintose 1996 m. liepos 15 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybesnutarimu Nr. 840.6.3. Jei kuri nors Sutarties ~aIis mano, kad atsirado nenugalimos jegos (force majeure) aplinkybes, del kurii~ negalimavykdyti savo jsipareigojimt.~, ji nedelsdama informuoja apie tai kitq ~alj, prane~dama apie aplinkybiq pobudj, galimq trukmçir tiketin~ poveik~. Jei U~sakovas nenurodo kitaip, Tiekejas toliau vykdo savo ~sipareigojimus pagal Sutartj tiek, kiekjmanoma, ir ie~ko alternatyvit4 bOdi.~ savo jsipareigojimams, kuriuos vykdyti nenugalimos jegos (force majeure) aplinkybesnetrukdo, ~gyvendinti.6.4. ~aIis, kurios ~sipareigojimi~ vykdymui trukdo susidariusios nenugalimos jegos aplinkybes, privalo nedeisdamainformuoti kit~ ~alj bei nurodyti terming, iki kurio jos vykdymas atidetas.6.5. Bet kurios l~ Sutarties ~aIiq flnansinii~ Ie~q nepakankamumas ar kontrahent~ pa~eisti jsipareigojimai néra laikominenugalimosjegos (force majeure) aplinkybe. Kilus force majeure, Salys jsipareigoja siekti, kad kita ~aIis netureti~ nuostoliL.~arba tie nuostoliai bOtt4 minimalOs.6.6. Jei nenugalimos jegos (force majeure) aplinkybes trunka ilgiau kaip 3 (tris) menesius nuo prane~imo apie jas gavimodienos, ~alys tarpusavio susitarimu gall nutraukti ~iq Sutart~. Nei viena l~ Sutarties ~alk4 neturi teises reikalauti l~ kitosSutarties ~alies atlyginti del to patirtus nuostolius.

7. GINO~J SPRENDIMAS7.1. Visus ginöus, klausimus ar nesutarimus del Sutarties s~lygL4, kurie gall atsirasti vykdant Sutart~ taip pat del to, kasneaptarta Sutartyje, ~alys susitaria sprçsti ir Sutartj ai~kinti vadovaudamosi LR CK, kitais Lietuvos Respublikos teisésaktais, reglamentuojanöiais Sutarties dalykq.7.2. ~alys susitaria, kad kiekvienas ginöas, nesutarimas ar reikalavimas, kylantis i~ Sutarties ar su ja susijçs, turi bOtisprend±iamas derybL4 bOdu. Jeigu anksëiau nurodyti ginôai, nesutarimai ar reikalavimal negali bOti i~spr~sti derybq kellu,~alys susitaria sprçsti juos Lietuvos Respublikos jstatymL~ nustatyta tvarka Lietuvos Respublikos teismuose pagalAdministratoriaus buveinés vietq.7.3. Visoms pretenzijoms, nesutarimams ar ginöams, kylantiems tarp ~alil4 i~ Sutarties arba kitq su ja susijusil4 teisiniqsantykii~, taikoma Lietuvos Respublikos teise.

8. SUTARTIES GALIOJIMAS, PAKEITIMAS IR NUTRAUKIMAS8.1. ~i Sutartis~sigalioja nuo 2021 m. Spalio 1 dienos ir galioja neterminuotal.8.2. Sutartis gali bOti pakeista:8.2.1. Sutarties 4.2. punkte numatytu atveju, kal pasikeiëia Lietuvos Respublikos teisé aktuose numatyti Paslaugq tarifaiir (ar) j~ apskaiëiavimo tvarka.8.3. Sutartis gall büti nutraukiama:8.3.1. Bet kurios ~alies iniciatyva, ra~tu informavus kitq ~alj prie~ 60 (~e~iasde~imt) kalendorinii.~ dien~.8.3.2. kitais Lietuvos Respublikos teises aktuose numatytais pagrindais.8.3.3. KIlental, ~ios Sutarties 8.3.1. punkte numatyta tvarka ra~tu informavç Administratoriq apie viena~ali~k~ Sutartiesnutraukimq, privalo sumoketi visus mokesOius, susijusius su Administratoriaus fakti~kai suteiktomis Paslaugomis, atlygintivisas kitas i~laidas, kurias Administratorius patyre vykdydamas Sutart~ iki Sutarties nutraukimo dienos.

9. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS9.1. Sutarties pagrindu teikiami! Paslaugi4 vykdymui Administratorius turi teisç pasitelkti treëiuosius asmenis be atskiroPatalpq savininki.~ sutikimo.9.2. ~ios Sutarties pakeitimal ir papildymal ~sigalioja, kai jie ~ios Sutarties ~alit~ sudaryti ra~tu, pasira~yti ~galiott~ asmeni~ir patvirtinti ~ios Sutarties ~ali~ antspaudais.

9.3. Visi ~aIii~ tarpusavio prane~imai ir kita korespondencija laikomi tinkamal jteiktais kitai ~aliai, jeigu jie perduoti ~alii~atstovams pasira~ytinai ir I arba siunOiami registruotu Iai~ku ir Iarba elektroninio pa~tu ir I arba faksimilinio ry~iopriemonemis Sutartyje nurodytais adresais ir numerials. Vlsi prane~imai ir kita korespondencija laikoma gauta, kai kita ~aIisgauna el. Iai~k~, faks~ arba registruotq Iai~kq.9.4. ~aIys patvirtina, kad tiek ~aIis, tiek jos paskirtas Sutart~ pasira~yti ir I ar vykdyti atstovas turi teisç sudaryti ~ Sutart~,taip pat vykdyti visus ~ioje Sutartyje numatytus jsipareigojimus.9.5. Sutartis sudaryta lietuvii~ kalba, dviem vienod~ juridin~ gaIi~ turinëiais egzemplioriais, P0 vienq kiekvienai i~ ~aIiq.

Administratoriaus vardu: KIientt~ vardu:

(para.~as) (para.~as)

DAUGIABUOIO NAMO BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTL~J ADMINISTRAVIMO IR KIT~J susijusty PRIE2IUROSPASLAUGLLJ SUTARTIS NR. C1V2I -518

SPECIALIOJI DALIS.

2021 m. Rugsejo 09 d.

Civinity namai, UAB (Buvçs pavadinimas UAB ,,Senamies~io Okis”), juridinlo asmens kodas 121452134, buveinês adresasNaujoji Riovoniq g. 25B, LT-03153 Vilnius, veikianti kaip daugiabuöiq namq butq ir kitq patalpq savininkq bendrojo naudojimoobjektq administratorius, atstovaujama direktoriaus Martyno Naujoko, veikianëio pagal bendrovés jstatus, (toliau —

Administratorius), ir

DNSB,, Didlaukio ~e~etukas”, juridinio asmens kodas 305668437 Didlaukio g. 94-28, LT-08332 Vilnius, atstovaujamapirmininko Aleksandr Dagil susirinkimo protokolo pagrindu (toliau — Kiientas),

toliau kartu vadinami — ,,~aIimis, o kiekviena atskirai — ,,~aIimi”, sudare ~ daugiabuöio namo bendrojo naudojimo objekft~administravimo ir kiti~ prie~iuros paslaugq teikimo sutarties specialiajq dalj (toliau — Sutartis), kuria susitaré:

1. Sutarties pagrindu administruojamas Namas:

Namo Pastato Unikalus Nr. Butq Negyvenamujq Administruojamasadresas paskirtis skaiëius patalpq piotas (m2)

Name skaiëius Name(vnt.) (vnt.)

Didlaukio g. 88 Gyvenamoji 1300-2027-5011, ~ymejimas plane 29 10 2392,951A5/p

Didlaukio g. 90 1300-1074-5017, ~ymejimas plane 30 12 2115,951A4/p

Didlaukio g. 92 1300-2027-5022, ±ymejimas plane 34 13 2374,222A5/p

Didlaukio g. 94 1300-1074-5028, ~ymejimas plane 35 13 2446,082A5/p

Didlaukio g. 96 1300-2027-5033, ~ymejimas plane 35 12 2555,223A5/p

Didlaukio g. 98 1300-1074-5039, ~ymejimas plane 36 16 2583,973A5!p

2. Sutarties pagrindu aptarnaujama Namui priskirta teritorija:

Reg. Nr.

Adresas

Paskirtis

Unikalus Nr.

Bendras piotas (ha)

0101-0016-0 154

0.6524 ha

Reg. Nr.

Adresas Didlaukio g. 88 (88,92,96)

Paskirtis

Unikalus Nr. 01 01-0016-01 53

Bendras piotas (ha) 0,5471 ha

Didlaukio g. 90 (90,94,98)

3. Klientai parei~kia ii patvirtina, kad Sutarties 1. punktuose nurodyti duomenys yra teisingi, ~ie duomenys pateikti, vadovaujantisNekilnojamojo turto registro duomenimis.

4. Sutarties pagrindu Administratoriaus teikiamos Paslaugos ir taikomi Pasiaugq jkainiai:

Paslaugos pavadinimas Paslaugos kaina per men. (EURIm2 be PVM)

1. Administravimas:

1.1. Atsakingo asmens (pastatq administravimo vadybininko) Namoadministravimo klausimams sprçsti paskyrimas;

1 .2. Kiiento (pirmininko) priemimas, konsuitavimas namo prie±iuros,buhalterinés apskaitos ir teisiniais kiausimais;

1 .3. Namo techninés prie~iUros (techninio pri±iüretojo vykdomosorganizacines ir technines priemonés statinio techninei bükleipalaikyti, kad bOtq u~tikrinti statinio esminiai reikalavimal perekonomi~kai pagrjstq statinio naudojimo trukmç) organizavimas; 0,016*

1 .4. PasiOiymq techninio pri~iüretojo nustatytiems defektams/gedimams~aIinti rengimas;

1 .5. Reikaiingq remonto (atnaujinimo) darbq pianavimas ir organizavimas;1 .6. Namo remonto (atnaujinimo) darbq bei pasiaugq pirkimq procedurq

organizavimas ii vykdymas (konkursai, tiekéjq kain4 apklausos);1.7. Sutarëi4 su tiekéjais, jskaitant Namo prie±iQros (techninés, ~ildymo ir

kar~to vandens sistemq, teritorijos prie~iuros, kt.) paslaugasteikianëias bendroves, sudarymas, sutarëiq vykdymo kontrolé;

1 .8. Namo bendrojo naudojimo objektq apra~o sudarymas ir tvarkymas;1.9. Namo bendrojo naudojimo objektq atnaujinimo ilgaiaikio piano

rengimas, teikimas tvirtinti Kiientui;1.10. Namo ükinio irfinansinio piano rengimas;1.11. Mokejimq u~ Administratoriaus suteiktas pasiaugas

apskaiëiavimas, jmok4 surinkimo ir naudojimo apskaitos tvarkymas;1.12. Susirinkimq ~aukimas baisavimli ra~tu organizavimas . . . . . .* Mokestis taikomas visiems buftj ir kitli pataIpi~ savininkams, bei1 .13. Metiniq veikios ataskaitq rengimas ir skeibimas; kitoms patalpoms jregistruotoms Vj Registri~ Centre.1.14. Kitq Administratoriaus funkcijq, nurodytq Nuostatuose, atiikimas.1.15. Buhalterijos bendrijos paslaugos:

1.15.1 SAM prane~imas kas ménesj (pirmininko atlyginimas), taip patpagai jj sumoka mokesôius Valstybei

1.15.2 Teikiamos privaiomas metines dekiaracijas

1.15.3 Pagal bendrijos pra~ymus apmoka u~sakytq paslaugqsqskaitas arba moka avansus ir i~stato gyventojams sqskaitas

1.15.4 S~skaitos Ieid~iamos Civinity vardu

2. Namo techniné prie~iUra:2.1. Nuolatiniai Namo bOklès stebejimal;2.2. Namo periodiniq (sezoniniq) ap~iurL~ organizavimas irvykdymas;2.3. Namo techninés prie~iüros dokumentacijos saugojimas irtvarkymas;2.4. Privalomijjq Namo bendrojo naudojimo objektq prie~iuros iratnaujinimo darbi~ planavimas ir derinimas, jq vykdymoorganizavimas ir prie~iura;2.5. Nuotekq ~alinimo sistemos prie±iura;2.6. Geriamojo vandens sistemos prie~iura;2.7. Bendrojo naudojimo elektros instaliacijos ir jrenginii~, ap~vietimo~renginiq prie~iura; 0 014*2.8. Stogo ir lietaus nuotekq sistemos prie~iüra;2.9. Bendrojo naudojimo patalpq (Iaiptiniq, holq, koridoriq, rusiq, kt.)irjq priklausiniq (balkonq, terasq) prie~iura;2.10. Namo bendrujq konstrukcijq (pamatq, cokolio, sienhi, balkonqIaikanöiijjq konstrukcijq, kt.) saugaus naudojimo u~tikrinimas; * Mokestis taikomas visiems butq ir kitt~ patalpi~ savininkams, bei2.11. NatOralaus ar mechaninio védinimo sistemos prie~iUra; kitoms patalpoms jregistruotoms Vj Registrq Centre.2.12. Kitos Lietuvos Respublikos teisés aktuose numatytostechninlo pri~iurètojo funkcijos.

3. ~iIumos punkto, ~iIdymo ir kar~to vandens sistemi~prie~iUra:3.1. Atsakingo u~ ~ilumos Ok~ asmens paskyrimas;3.2. Namo ~iIumos punkto, ~ildymo ir kar~to vandens sistemq nuolatinéstechninés prie~iQros darbq, nurodytq Lietuvos Respublikos teisésaktuose, atlikimas;3.3. Namo ~iIdymo ir kar~to vandens sistemq prie±iOros dokumentacijostvarkymas ir saugojimas;3.4. Namo apskaitos prietaisq parodymq surinkimas ir pateikimas ikikalendorinlo méneslo paskutinés dienos, duomenq analizé;3.5. Pasiulymq del pri~iarimq Namo avarijq bei gedimq prevencijos, *

energetiniq resursit ka~tq ma~inimo teikimas, taip pat konsultavimas ~iais 0,029klausimais;3.6. Atstovavimas vaistybinés ir vietinés vaId~ios institucijose,santykiuose su komunaliniq paslaugq ir energijos teikéjais, taip patsantykiuose su kitais fizinials irjuridiniais asmenimis;3.7. Kitq susijusiq darbq, kuriuos bütina at!ikti pagal Lietuvos Respublikos ki~m:~ ~tI4pataI~s~vininkams. beiteisés aktq reikalavimus tam, kad bOt4 uztikrinta tinkama Namo sildymo irkar~to vandens sistemq prie~iüra, atlikimas.

4. Avarinés tarnybos i~kvietimas ir avarijt~ lokalizavimas 24 vaI.Ipar~,7 dienaslsavaitç:4.1. Skubus atvykimas j vietq; Pagal fakt~4.2. Energijos teikimo atstatymas;4.3. Avarijos lokalizavimas.

5. Bendrojo naudojimo objektq (Iaiptiniq) valymas: 2k.Isav

5.1. Grindq ir Iaiptq pakopq valymas specialiomis priemonémis, skirtomis 825,00 Eur/mén*skirtingiems, konkretiems pavir~iams saugial ir efektyviai valyti (dregnuoju to O57~bOdu).5.2. Purvo, dulkiq, voratinkliq, démiq valymas nuo turéklq, grindjuosOiLj,palangiq, radiatoriq, pa~to dé~uöiq, durq(jskaitant durq stikihi ) ir durqstaktq valymas.5.3. Bendrojo naudojimo Iangq, pasiekiamq be spec. jrangos (iki 2,50 mauk~ëio).5.5. Voratinklit~ ~alinimas nuo visq laiptines pavir~iq. * Mokestis taikomas visiems butt~ ir kitq patalpq savininkams, bei

kitoms patalpoms registruotoms VI Registrq Centre, ~ sum~dalinant i~ pastato butq ir kitli patalpil naudingojo ploto.

**Tarifas apskai~iuotas pagal ~ios dienos pastato naudingaj pIot~,t.y 14468,39m2. Esant nesutapim~ ar pasikeitus pastato (butq irkitq pataIpi~) naudingajam plotui - vadovaujamasi nurodytapaslaugos sums tenkanãia namui u~ ~ pasIaug~, o ne nurodytutarifu.

6. Namo teritorijos prie~iUra:6.1 Namo teritorijos prie~iüra, vadovaujantis daugiabuöiq namq teritorijosprie~iOr~ reglamentuojanöiais teisês aktais;6.2. Paslaugq sezoni~kumas ir periodi~kumas:6.2.1. Vasaros sezono prad~ia — baIand~io 1 d., pabaiga — spalio 31 d.Ziemos sezono prad~ia — Iapkriëio 1 d., pabaiga — kovo 31 d.6.2.2. Teritorijq valymo periodi~kumas — 2 kartai per savait~. Vieno kartonuvalymas, tal — nurodyto ploto 1 m2 nuvalymas 1 kartq~6.2.2.1. nu~Iuojant, surenkant atskiras ~iuk~Ies nuo ~aIigatviq, kiemq,va~iuojamujq daliq bel ~vyruoti4 dangq;6.2.2.2. atskirq ~iuk~Iiq surinkimas i~ ~eIdinhi~;6.2.2.3. IapL~ sugrebimas nuo ±aliujq plotq, ~akq surinkimas.6.3. Teikiamos Paslaugos vasaros sezono metu:6.3.1. ~lavimas, atskirq atliekL4 surinkimas nuo ~ahgatviq, takq, Iaiptq,asfaltbetonio dangq ir ~vyruotq dangq;6.3.2, ~oIés tarp plyteliq, borteliq, asfalto dangos, Iaiptq ir kt.pa~aIinimas pagal poreiki;6.3.3. atskirq atliekq, nukritusiq ~ak~ ir kitq atliekq bei s~na~iisurinkimas i~ ~eIdiniq;6.3.4. Iap1.~ sugrebimas nuo ~aIiujq pIotL~, pakrovimas spec.konteinerius;6.3.5 ~aIiujq pIotL.~ ~ienavimas, mulOiavimas ir paskleidimas.6.3.6. ~ienavimo paslaugos vykdomos ne ma~iau nei 2 kartai perménesj sezono metu.6.3.7. lietaus nuotekq ~uIinêIit4 groteliq valymas nurenkant nuo jq atliekas,lapus.6.4. Teikiarnos Paslaugos ~iemos sezono metu:6.4.1. esant palankioms oro s~Iygoms, ~aIigatviq takL4, kiemqva~iuojamosios dalies valymas;6.4.2. esant nepalankioms oro s~Iygoms, ~aIigatviq, takq, kiemqva±iuojamosios dalies ir ~vyruotos dangos valymas nuo sniego ir edo,pabarstymas smélio ir druskos mi~iniu;6.4.3. atliekt4, nukritusiii ~akq surinkimas, sniego nuo ~aIigatviq, Iaiptq,asfaltuotq ir ~vyruotq dangq kiemuose nuvalymas;6.4.4. sniego sukrovimas nuo kiemo ~aligatviq, Iaiptq, va~iuojamosiosdalies u~ jq ribq.6.4.5. nuvalius snieg~, esant sIid~iai dangai, kiemo ~aIigatviqpabarstymas smélio druskos mi~iniu;6.4.6. lietaus nuotekq ~uIinêIiI4 groteliq valymas nukasant nuo jL4 snieg~ irIedq, nurenkant atliekas, lapus.

998,00 Eur/mén*

(0,069)**

* Mokestis taikomas visiems butq ii kitq pataIp~ savininkams, beikitoms patalpoms jregistruotoms VI Registrt~ Centre, ~ sum~dalinant i~ pastato butq ir kitt~ patalp~ naudingojo ploto.

**Tarifas apskaiáiuotas pagal ~ios dienos pastato naudingajj pIot~,t.y 14468,39m2. Esant nesutapimi~ ar pasikeitus pastato (butq irkitq patalpL4) naudingajam plotui - vadovaujamasi nurodytapaslaugos suma tenkanëia namui u± ~ paslaug~, o ne nurodytutarifu.

7. Namo teritorijos prie~iüra u~ namo ribi,~:

7.1 Lauko teritorijos ~ienavimas u~ namo ribq 3045,8m2 2 kartlmén. 0,00*7.2 paslauga neapmokestinama (0,00 Eur/men)**

Administratorius jsipareigoja, gIaud~iai bendradarbiauti su VMSA.del teritorijos prie~iOros u~ namo ribl.1.

Imtis atsakomybés u±tikrinant paslaugq kokybç, Nepavykusu~tikrinti paslaugq kokybes VMSA s~skaita savo lééomis nupjauti~ole, kad u~tikrinti bendr~ vizualinj vaizd~.

0 Q5* **

8. Kaupiamosios Iè~os namo atnaujinimui ir remonto darbams.

8.1 Kaupiamosios Ié~os surenkamos i~ gyventoji~ ir pervedamosbendrijos s~skaita

~ Mokestis taikomas visiems butq ir kitil pataipli savininkams, beikitoms patalpoms jregistruotoms Vj Registri~ Centre.

‘~ Kaupiamosios leCos surenkamos ir pervedamos I bendrijoss~skaita

9. Teikiamq pasIaugi~ ~kainiai per~iürimi kart~ per metus. Kai keiëiasi nustatytas minimalus ménesinis atlygis (MMA), valymojkainis keiOiamas nuo Jo jsigaliojimo datos, prie~ tai suderinus su DNSB. Bendrijos pirmininkas informuojamas 30 kalendoriniL4dienq iki tarifq didinimo.

10. Bendrojo naudojimo objektl4 eksploatavimo, prie~iuros darbq ir jiems atlikti reikaIingL~ med~iagq, atsarginhl4 daliq ir jrengimi~s~naudas, 50 eurq vir~ijanëias atitinkamo tarifo Iè~as administratorius derina su bendrijos pirmininku (telefonu ar el. pa~tu)

11. AvarijL4 Iikvidavimo darbq ir jiems atlikti reikalingq med~iagq, atsarginiL~ dalii~ ir ~rengimI4 s~naudas, didesnes kaip 50 euri4administratorius derina su bendrijos pirmininku.

12. DNSB Didlaukio ~e~etukas” u±sakytq darbL4 s~matos apmokamos surinkus lê~as i~ gyventojq, trükstama dalis laikinaipadengiama i~ namo, kuriame buvo vykdomi darbai kaupiamijjt4 lé~q.

13. DNSB ,, Didlaukio ~e~etukas’ u~sakyti~ darbq sqmata negali vir~yti 600eur per ménes~ arba (Suminé suma negali vir~yti3600Eur per 6 ménesius).

14. Klientai patvirtina, kad iki ~ios Sutarties sudarymo dienos susiformavusiq KlientL~ skolq u~ bendrojo naudojimo objektqadministravimo ir kit~ susijusiq paslaugL.~ teikim~ ikiteismin~ ir teisminj i~ie~kojimq vykdys patys Klientai.

15. Neatliekant jsipareigojimL.~ ar neu±tikrinant teikiamq paslaugi~ kokybes paslaugos tiekéjas ~sipareigoja atlyginti del to kylanOiusturtinius nuostolius paslaugos gavejui.

16. ~i Sutartis jsigalioja nuo jos pasira~ymo dienos ir galioja neterminuotai.17. ~ioje Sutartyje vartojamos s~vokos turi tq paëi~ reik~m~, kaip ir Sutarties bendrojoje dalyje.18. Klientq vardu veikiantis asmuo, sudarydamas ~ Sutartj, patvirtina, jog jis yra tinkamai jgaliotas Klientq ir turi teisç sudaryti ~

Sutart~, taip pat vykdyti visus ~ioje Sutartyje numatytus jsipareigojimus. Paai~kêjus, kad Klient~ vardu veikiantis asmuo nêratinkamal jgaliotas ir (ar) neturi teisés sudaryti ~ Sutart~, del ~iame punkte nurodytq aplinkybiq kilusius Administratoriaus ir (ar)Klientq nuostolius, tenka pareiga atlyginti Klientq vardu veikianôiam asmeniul.

19. Vlsi su ~ia Sutartimi susijç pakeitimai ir papildymai turi bOti sudaromi ra~tu ir patvirtinami ~aliL~ jgaliotq atstovl4 para~ais beiantspaudais.

20. ~i Sutartis sudaryta 2 (dviem) vienod~juridinç galiq turinöiais egzemplioriais, p0 vien~ kiekvienai ~aliai.21. Visi Sutarties priedai, pakeitimai ar papildymai yra neatskiriama ~ios Sutarties dalis ir kartu sudaro vientis~ Sutartj. Sutarties

priedal:

22. ~ALI~ REKVIZITAI IR PARA~AI

23.

ADMINISTRATORIUS: KLIENTAS:

Civinity namai, UAB (Buvçs pavadinimas UAB DNSB,, Didlaukio ~e~etukas”Senamiesëio Ukis”),Juridinio asmens kodas: 121452134 Juridinio asmens kodas: 305668437Tel. +370 700 55 188 Tel. +370 640 48383Naujoji Riovoniq g. 25B, LT-03153 Vilnius

Didlaukio g. 94-28, LT-08332 VilniusE. pa~tas: namai~civinity.ltCivinity namai, UAB E. pa~tas: aleksandras.dagH@gmail.com

Administratoriaus vardu: Klientq vardu:

Martynas Naujokas Aleksandr DagilDirektorius Pirmininkas

A.V. A.V.