CESION DE ACCIONES Y DERECHOS HEREDITARIOS

TERCER BIMESTRE AO 2015.-REPERTORIO N

CONTRATO DE COMPRAVENTA Y CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS SOBRE BIEN INMUEBLE

LEIVA RODRIGUEZ, NELLY ANA Y Otros- A AGUAYO RUBILAR, DAVID ELADIO************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************En la ciudad de Villarrica, Provincia de Cautn, Regin de La Araucana, Repblica de Chile, a veintiocho de Mayo del ao dos mil quince, ante m, FRANCISCO JAVIER MUOZ FLORES, Abogado, Notario Pblico y Conservador de Minas Titular de la comuna de Villarrica, con oficio en calle Pedro Montt numero trescientos cinco comparecen: doa NELLY ANA LEIVA RODRIGUEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes segn se acreditara, empleada, cedula de identidad numero nueve millones doscientos treinta y tres mil trescientos sesenta y ocho guion K; don JUSTINIANO TRONCOSO CIFUENTES, chileno, empleado, casado con doa Helga del Carmen Leiva Rodrguez quien comparece mas adelante en el presente instrumento, cdula de identidad numero seis millones quinientos veintitrs mil novecientos sesenta guin cuatro; REINERIO HUMBERTO LEIVA RODRIGUEZ, chileno, soltero, empleado, cedula de identidad nmero ocho millones ochocientos dieciocho mil doscientos treinta y cuatro guion cero; Don CARLOS ARTURO PALMA JORQUERA, chileno, empleado, casado con doa Ruth Elba Leiva Rodrguez quien comparece mas adelante en el presente instrumento, cdula identidad numero cinco millones ochocientos noventa y ocho mil novecientos diecisiete guin siete; Don JUAN ALBERTO CALFUNAO SANDOVAL, chileno, empleado, casado con doa Flor Mara Henrquez Rodrguez quien comparece mas adelante en el presente instrumento, cdula de identidad numero cinco millones trescientos sesenta y tres doscientos treinta y cinco guin uno; Don GERMN DEL CARMEN SEZ VALENCIA, chileno, empleado, casado con doa Mara Ins Henrquez Rodrguez quien comparece mas adelante en el presente instrumento, cdula de identidad numero seis millones ciento cuarenta y un mil doscientos cuarenta y nueve guin dos; Don CARLOS HENRIQUEZ RODRIGUEZ, chileno, empleado, casado, cedula de identidad numero cinco millones ochocientos treinta y ocho mil quinientos cuarenta guin nueve; Don JUAN OMAR SANDOVAL MONTECINOS, chileno, empleado, casado con doa Susana Carmen Leiva Medina quien comparece mas adelante en el presente instrumento, cdula de identidad numero once millones novecientos sesenta y nueve mil seiscientos cuarenta y uno guin cero; doa VERONICA CARMEN LEIVA MEDINA, chilena, empleada, soltera, cedula nacional de identidad numero doce millones setecientos cuarenta y dos mil seiscientos treinta y tres guion tres; don ISMAEL ALFONSO LEIVA MEDINA, chileno, casado, empleado, cedula de identidad numero once millones novecientos sesenta y nueve mil seiscientos cincuenta y nueve guin tres; doa, LUZ DEL CARMEN MEDINA JELDRES, chilena, empleada, viuda, cedula de identidad nmero siete millones cuatrocientos veintids mil setecientos treinta y siete guin seis; don JOSE MIGUEL HENRIQUEZ LANDEROS, chileno, soltero, empleado, cedula de identidad nmero diez millones setecientos once mil setecientos cuarenta y uno guion cinco; Don HUMBERTO RANIQUEO ANTILEF, chileno, empleado, casado con doa Silvia del Carmen Henrquez Landeros quien comparece mas adelante en el presente instrumento, cdula de identidad numero ocho millones cuatrocientos setenta mil cuatrocientos setenta guin nueve; Don JUAN ALBERTO SOFERREY LLANQUIMN, chileno, empleado, casado con doa Mara Teresa Henrquez Landeros quien comparece mas adelante en el presente instrumento, cdula de identidad numero diez millones setecientos treinta y tres mil ochocientos cincuenta y uno guin nueve; don NELSON JAVIER HENRIQUEZ CARRIEL, chileno, soltero, empleado, cdula de identidad numero trece millones ochocientos quince mil doscientos cincuenta y ocho guin ocho; don SERGIO OCTAVIO HENRIQUEZ CARRIEL, chileno, casado, empleado, cdula de identidad numero once millones ochocientos once mil doscientos sesenta y cuatro guin cuatro; don LUIS ARCENIO HENRIQUEZ CARRIEL, chileno, soltero empleado, cdula de identidad numero once millones novecientos diecisiete mil cuatrocientos treinta y cuatro guin uno; don JUAN HUMERTO HENRIQUEZ CARRIEL, chileno, soltero, empleado, cdula de identidad numero doce millones cuatrocientos veintin mil quinientos veinticinco guin cero; don VICTOR EDUARDO HENRIQUEZ CARRIEL, chileno, soltero, empleado, cdula de identidad numero trece millones ciento cincuenta y ocho mil quinientos cuarenta y seis guin dos. Doa ALICIA DEL CARMEN CARRIEL COOEPAN, chilena, viuda, empleada, cdula de identidad numero seis millones setecientos treinta y cuatro mil doscientos treinta y uno guin tres; doa ALICIA FRANCISCA INOSTROZA VASQUEZ, chilena, viuda, empleada, cdula de identidad numero ocho millones trescientos sesenta y cinco mil quinientos treinta y seis guin cuatro; don HCTOR HUGO PREZ ARIAS, chileno, empleado, casado con doa Rosa Alicia Leiva Inostroza quien comparece mas adelante en el presente instrumento, cdula de identidad numero diez millones novecientos setenta y ocho mil ochocientos sesenta y cuatro guin tres; don NELSON RODRIGO LEIVA INOSTROZA, chileno, soltero, empleado, cdula de identidad numero quince millones doscientos cincuenta y cuatro mil seiscientos ochenta y ocho guin dos, debidamente representado segn se acreditara por doa Alicia Francisca Inostroza Vsquez, chilena, viuda, empleada, cdula de identidad numero ocho millones trescientos sesenta y cinco mil quinientos treinta y seis guin cuatro; don LEONARDO PATRICIO LEIVA INOSTROZA, chileno, soltero, empleado, cdula de identidad numero diecisis millones ochocientos catorce mil novecientos cinco guin cero, debidamente representado segn se acreditara por doa Alicia Francisca Inostroza Vsquez, chilena, viuda, empleada, cdula de identidad numero ocho millones trescientos sesenta y cinco mil quinientos treinta y seis guin cuatro; todos con domicilio para estos efectos en pasaje Bella Hortensia numero novecientos veintiuno de poblacin Eugenio Matte de la ciudad y comuna de Villarrica, en adelante Los vendedores; y por la otra y como Comprador don DAVID ELADIO AGUAYO RUBILAR chileno, viudo, cedula de identidad nmero nueve millones quinientos noventa y seis mil setecientos noventa y cinco guion siete, domiciliado en calle Saturnino Epulef numero trescientos veinticinco de la ciudad y comuna de Villarrica; todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su nacionalidad e identidad con sus respectivas cedula antes citadas que declaran pertenecerles y expresan que por este instrumento vienen en celebrar el siguiente contrato de compraventa y dems actos jurdicos que se indican: PRIMERO: Los vendedores, todos ya individualizados, debidamente autorizados y representados segn se acreditara, declaran que son comuneros, y nicos dueos de derechos hereditarios sobre el bien inmueble denominado lote numero cincuenta , de los lotes en que se dividi un predio de mayor extensin, ubicado en la ciudad de Villarrica, poblacin Eugenio Matte, teniendo dicho lote una superficie de trescientos quince metros cuadrados y los siguientes deslindes y dimensiones: NORTE: En veinticinco metros con el sitio numero cuarenta y nueve del plano; SUR: En veinticinco metros con lote cincuenta y uno del plano; ORIENTE: En doce metros con pasaje Bella Hortensia; y al PONIENTE: En doce metros con el sitio numero cincuenta y nueve del plano. El dominio original se encuentra inscrito a fojas mil ciento noventa y cuatro vuelta numero mil trescientos sesenta y uno del Registro de Propiedades del ao mil novecientos ochenta y tres del Conservador de Bienes Races de la ciudad de Villarrica. Los vendedores, todos ya individualizados, debidamente autorizados y representados, adquirieron los derechos sobre el bien inmueble, ya singularizado en la clausula primera precedente, por sucesin intestada quedada al fallecimiento de: A) HUMERTO DEL TRANSITO LEIVA FICA segn consta en inscripcin especial de herencia del causante inscrita fojas seiscientos sesenta y nueve numero quinientos diecisiete del Registro de Propiedades del ao dos mil trece del Conservador de Bienes Races de la ciudad de Villarrica. B) Derechos hereditarios quedados al fallecimiento de doa ELVIRA ROSA RODRIGUEZ CARCAMOS, segn consta en inscripcin especial de herencia de la causante inscrita a fojas dos mil ciento cuarenta y seis numero mil setecientos cincuenta y nueve del Registro de Propiedades del ao dos mil trece del Conservador de Bienes Races de la ciudad de Villarrica. C) De igual forma adquieren derechos hereditarios por sucesin intestada quedada al fallecimiento de don ISMAEL LEIVA RODRIGUEZ, segn consta en inscripcin especial de herencia del causante inscrita a fojas mil uno numero ochocientos noventa y seis del Registro de Propiedades del ao dos mil quince del Conservador de Bienes Races de la comuna de Villarrica. D) Igualmente adquieren derechos hereditarios por fallecimiento de don MIGUEL ENRIQUE HENRIQUEZ RODRIGUEZ segn consta en inscripcin especial de herencia del causante a fojas novecientos quince numero ochocientos veintids del Registro de Propiedades del ao dos mil quince del Conservador de Bienes Races de la ciudad de Villarrica. y E) Adquieren igualmente derechos hereditarios por sucesin intestada quedad al fallecimiento de don NELSON LEIVA RODRIGUEZ segn consta en inscripcin especial de herencia del causante a fojas novecientos ochenta y ocho numero ochocientos ochenta y cinco del registro de propiedades del ao dos mil quince del Conservador de Bienes Races de la ciudad de Villarrica. La propiedad tiene asignado el rol de avalo numero ciento sesenta guin dos, el cual se encuentra exento al pago de impuesto territorial de la comuna de Villarrica.- SEGUNDO: Por el presente acto e instrumento los vendedores, todos ya individualizados, debidamente autorizados y representados, en la comparecencia de este instrumento, venden, ceden y transfieren el cien por ciento de sus derechos hereditarios que recaen sobre la propiedad ya singularizada en la clausula primera precedente a don DAVID ELADIO AGUAYO RUBILAR, ya individualizado en la comparecencia de este instrumento, quien compra, acepta y adquiere para s, la totalidad de los derechos hereditarios que recaen sobre el inmueble denominado LOTE CINCUENTA, ya singularizado y deslindado en la clausula primera precedente anterior.- TERCERO: El precio de la Compraventa es la suma nica y total de VEINTIDOS MILLONES DE PESOS, que el comprador, ya individualizado en la comparecencia de este instrumento, paga y a pagado a los compradores con anterioridad a este acto al contado y en dinero efectivo declarando haberlos recibido a su entera y total satisfaccin, no teniendo reclamo alguno posterior que formular.- CUARTO: La venta se hace ad-corpus con todo lo que se encontrare edificado y plantado, en el estado en que se encontrare el inmueble ya singularizado en la clusula primera precedente del presente instrumento, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de hipotecas, gravmenes, prohibiciones, embargo y expropiacin, no sujeta a condiciones resolutorias, obligndose la parte vendedora a la obligacin de saneamiento de conformidad a la ley.- QUINTO: La parte vendedora declara que el inmueble que por este acto se vende, no ha sido objeto ni materia de contrato alguno, por lo que este requisito se considerar de la esencia del presente contrato.- SEXTO: El comprador declara conocer el estado de la propiedad adquirida y manifiesta su entera conformidad en cuanto a su cabida y deslindes, haciendo declaracin expresa que renuncia a cualquier accin contra de la parte vendedora por limitaciones que les afecten o puedan afectarles en relacin con la calidad o el uso del suelo y subsuelo, superficie y frente predial mnimos, porcentajes de ocupacin del suelo, coeficiente de constructibilidad, alturas mnimas, expropiabilidad, destino, factibilidades de servicios bsicos y dems caractersticas o limitaciones derivadas de su naturaleza o de normas generales o locales que le sea aplicables.- SEPTIMO: Condiciones Generales de la compraventa sobre bien inmueble. UNO) El inmueble, ya singularizado en la clausula primera precedente, que por este instrumento se vende se hace con todos sus usos, costumbres y servidumbres, en el estado en que actualmente se encuentra la propiedad, que es conocido de los comparecientes, libre de condiciones resolutorias, de todo gravamen real o personal, voluntarios o forzados, que pudiera afectar o limitar el derecho de dominio o las facultades de uso, goc o disposicin sobre la propiedad y respondiendo la parte vendedora del saneamiento, en conformidad a la ley. Las partes declaran que el cumplimiento de esta clusula es elemento esencial y determinante en la celebracin del presente contrato. DOS) Asimismo, el vendedor declara que el inmueble objeto del presente contrato, est libre de ocupacin de terceras personas, as como de arrendatarios u ocupantes de cualquier otra ndole, y en general libre de cualquier uso o explotacin por parte de terceros. La presente clusula es considerada por las partes como esencial y determinante para los efectos de la celebracin del presente contrato de compraventa, por tanto, la parte vendedora responder plenamente por el incumplimiento de esta clusula, el que acarrear consigo la resolucin del presente contrato. TRES) Tambin, se eleva a la misma categora, el hecho que la parte vendedora se har cargo de todas y cada una de las deudas que por concepto del pago de contribuciones a los bienes races o servicios basicos adeuda o llegue adeudar el inmueble objeto del presente instrumento, de tal manera que la parte compradora se har cargo de ello, solo a contar de esta fecha, hacia el futuro. CUATRO) La entrega material del inmueble objeto de esta compraventa se realiza con esta fecha al comprador, quien declara haberla recibido a su entera conformidad.- OCTAVO: En virtud de esta escritura el seor Conservador de Bienes Races de la ciudad de Villarrica deber proceder a la inscripcin del inmueble singularizado en la clausula primera del presente instrumento como especie o cuerpo cierto a nombre del comprador don DAVID ELADIO AGUAYO RUBILAR, ya individualizado en la comparecencia del presente instrumento.-NOVENO: Los comparecientes vienen en otorgar poder especial, tan amplio y bastante como en derecho se requiera, a doa NIDIA PAOLA LANDAETA ESPARZA, chilena, soltera, asesor jurdico, trece millones ochocientos trece mil novecientos setenta y dos guin siete, con domicilio para estos efectos en calle sargento Aldea numero setecientos cuarenta y nueve de la ciudad y comuna de Villarrica, para que en su nombre y representacin, sea de todos en forma conjunta, o de alguno de ellos, segn el caso, proceda a realizar las rectificaciones, modificaciones, aclaraciones o complementaciones que pudieran ser necesarias respecto de la presente escritura, para requerir la inscripcin judicial y extrajudicial de sta. Para ello, el mandatario contar con todas las facultades sealadas en ambos incisos del artculo sptimo del Cdigo de Procedimiento Civil, las cuales se dan por reproducidas ntegramente, sin necesidad de transcripcin. Asimismo, el mandatario podr designar abogados Patrocinantes, delegar y revocar Poder.- DCIMo: Para todos los efectos legales derivados de la presente escritura, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Villarrica y se someten desde ya a la jurisdiccin de sus Tribunales de Justicia.- DCIMo PRIMERO: Todos los gastos e impuestos que se generen a causa o como consecuencia del otorgamiento del presente instrumento sern pagados por la parte compradora.- DECIMO SEGUNDO: CERTIFICADO DE MATRIMONIO: La separacin de bienes de doa NELLY ANA LEIVA RODRIGUEZ, consta del siguiente documentos que paso a copiar: Repblica de Chile Servicio de Registro Civil e Identificaciones, Certificado de Matrimonio, folio nmero cinco cero cero cero siete cero cinco tres cero tres ocho cuatro. Cdigo Verificacin: cero a b siete d tres uno a d uno seis ocho. Circunscripcin: La Cisterna. Nmero Inscripcin: cuarenta y dos. Registro: Ao: dos mil ocho. Nombre del Marido: MARIO DEL CARMEN MORAGA CASTILLO. R.u.n. cuatro millones ciento treinta y ocho mil quinientos veinticinco guin uno. Fecha nacimiento: doce de Julio de mil novecientos treinta y siete. Nombre de la Mujer: NELLY ANA LEIVA RODRGUEZ. R.u.n. nueve millones doscientos treinta y tres mil trescientos sesenta y ocho guin K. Fecha Nacimiento: veintiocho de diciembre de mil novecientos sesenta y tres. Fecha de celebracin: veintitrs de Enero de dos mil ocho a las nueve cero cero horas. Separacin de bienes: En el acto del matrimonio los contrayentes pactaron separacin total de bienes. Fecha de emisin veintisis de mayo del ao dos mil quince. Hay firma Ilegible de Vctor Rebolledo Salas, jefe de archivo general (s) y Timbre del Servicio de Registro Civil e Identificaciones de Chile (Internet). Documento tenido a la vista por este ministro de fe que autoriza y devuelto a los interesados.- DECIMO TERCERO: Presente en este acto doa HELGA DEL CARMEN LEIVA RODRGUEZ, chilena, cdula de identidad numero nueve millones doscientos sesenta y cinco mil trescientos treinta y cinco guin ocho, empleada, cnyuge de don JUSTINIANO TRONCOSO CIFUENTES, y del mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone que, por medio del presente instrumento, autoriza expresamente a su cnyuge para celebrar el presente contrato de compraventa de cesin de derechos hereditarios sobre de bien inmueble, y dems actos jurdicos a que se refiere la presente escritura, manifestndose conforme de lo expuesto y hacindola suya en todas y cada una de sus partes.- DECIMO CUARTO: Presente en este acto doa RUTH ELBA LEIVA RODRGUEZ, chilena, cdula de identidad numero seis millones trescientos setenta y cinco mil quinientos veinticuatro guin nueve, empleada, cnyuge de don CARLOS ARTURO PALMA JORQUERA, y del mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone que, por medio del presente instrumento, autoriza expresamente a su cnyuge para celebrar el presente contrato de compraventa de cesin de derechos hereditarios sobre de bien inmueble, y dems actos jurdicos a que se refiere la presente escritura, manifestndose conforme de lo expuesto y hacindola suya en todas y cada una de sus partes.- DECIMO QUINTO: Presente en este acto doa FLOR MARA HENRQUEZ RODRGUEZ, chilena, cdula de identidad numero seis millones ciento setenta y dos mil ochocientos veinticinco guin dos, empleada, cnyuge de don JUAN ALBERTO CALFUNAO SANDOVAL , y del mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone que, por medio del presente instrumento, autoriza expresamente a su cnyuge para celebrar el presente contrato de compraventa de cesin de derechos hereditarios sobre de bien inmueble, y dems actos jurdicos a que se refiere la presente escritura, manifestndose conforme de lo expuesto y hacindola suya en todas y cada una de sus partes.- DECIMO SEXTO: Presente en este acto doa MARA INS HENRQUEZ RODRGUEZ, chilena, cdula de identidad numero seis millones ochocientos cincuenta y nueve mil novecientos ochenta guin seis, empleada, cnyuge de don GERMN DEL CARMEN SEZ VALENCIA, y del mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone que, por medio del presente instrumento, autoriza expresamente a su cnyuge para celebrar el presente contrato de compraventa de cesin de derechos hereditarios sobre de bien inmueble, y dems actos jurdicos a que se refiere la presente escritura, manifestndose conforme de lo expuesto y hacindola suya en todas y cada una de sus partes.- DECIMO SEPTIMO: Presente en este acto doa SUSANA CARMEN LEIVA MEDINA, chilena, cdula de identidad numero doce millones trescientos treinta y cinco mil quinientos cincuenta y seis guin tres empleada, cnyuge de don JUAN OMAR SANDOVAL MONTECINOS y del mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone que, por medio del presente instrumento, autoriza expresamente a su cnyuge para celebrar el presente contrato de compraventa de cesin de derechos hereditarios sobre de bien inmueble, y dems actos jurdicos a que se refiere la presente escritura, manifestndose conforme de lo expuesto y hacindola suya en todas y cada una de sus partes.-DECIMO OCTAVO: Presente en este acto doa SYLVIA DEL CARMEN HENRQUEZ LANDEROS, chilena, cdula de identidad numero once millones cuatrocientos diez mil ochocientos cuarenta y ocho guin cero, empleada, cnyuge de don HUMBERTO RANIQUEO ANTILEF y del mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone que, por medio del presente instrumento, autoriza expresamente a su cnyuge para celebrar el presente contrato de compraventa de cesin de derechos hereditarios sobre de bien inmueble, y dems actos jurdicos a que se refiere la presente escritura, manifestndose conforme de lo expuesto y hacindola suya en todas y cada una de sus partes.- DECIMO NOVENO: Presente en este acto doa MARA TERESA HENRQUEZ LANDEROS, chilena, cdula de identidad numero once millones dieciocho mil novecientos treinta y uno guin uno, empleada, cnyuge de don JUAN ALBERTO SOFERREY LLANQUIMN, y del mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone que, por medio del presente instrumento, autoriza expresamente a su cnyuge para celebrar el presente contrato de compraventa de cesin de derechos hereditarios sobre de bien inmueble, y dems actos jurdicos a que se refiere la presente escritura, manifestndose conforme de lo expuesto y hacindola suya en todas y cada una de sus partes.-VIGESIMO: Presente en este acto doa ROSA ALICIA LEIVA INOSTROZA, chilena, cdula de identidad numero trece millones ciento cincuenta y siete mil ochocientos tres guin dos, empleada, cnyuge de don HCTOR HUGO PREZ ARIAS, y del mismo domicilio, mayor de edad, quien acredita su identidad con su respectiva cdula y expone que, por medio del presente instrumento, autoriza expresamente a su cnyuge para celebrar el presente contrato de compraventa de cesin de derechos hereditarios sobre de bien inmueble, y dems actos jurdicos a que se refiere la presente escritura, manifestndose conforme de lo expuesto y hacindola suya en todas y cada una de sus partes.-VIGESIMO PRIMERO: El estado civil de viuda de doa Luz del Carmen Medina Jeldres, consta de los siguientes documentos que paso a copiar: CERTIFICADO DE MATRIMONIO: Repblica de Chile Servicio de Registro Civil e Identificaciones, folio nmero cinco cero cero cero siete cero cinco tres uno seis nueve nueve. Cdigo Verificacin: siete c d f siete f a tres ocho c. Circunscripcin: Villarrica. Nmero Inscripcin: ciento diecisis. Registro: Ao: mil novecientos setenta y siete. Nombre del Marido: ISMAEL LEIVA RODRGUEZ. R.u.n. seis millones seiscientos ochenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta guin K. Fecha nacimiento: uno de Julio de mil novecientos cincuenta y uno. Nombre de la Mujer: LUZ DEL CARMEN MEDINA JELDRES. R.u.n. siete millones cuatrocientos veintids mil setecientos treinta y siete guin seis. Fecha nacimiento: diez de Septiembre de mil novecientos cincuenta y seis. Fecha de celebracin: diez de Julio de mil novecientos setenta y dos a las diez horas. Fecha de emisin veintisis de mayo del ao dos mil quince. Hay firma Ilegible de Vctor Rebolledo Salas, jefe de archivo general (s) y Timbre del Servicio de Registro Civil e Identificaciones de Chile (Internet). CERTIFICADO DE DEFUNCION: Repblica de Chile Servicio de Registro Civil e Identificaciones, folio nmero cinco cero cero cero siete cero seis siete cero ocho dos dos. Cdigo Verificacin: nueve cuatro c c cero nueve tres seis f siete uno c. Circunscripcin: Temuco. Numero inscripcin: quinientos veintiocho. Registro: Ao: dos mil ocho. Nombre inscrito: ISMAEL LEIVA RODRGUEZ. R.u.n. seis millones seiscientos ochenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta guin K. Fecha nacimiento: uno de julio de mil novecientos cincuenta y uno. Sexo: Masculino. Fecha defuncin: tres de Mayo de dos mil ocho. Lugar defuncin: Villarrica. Fecha de emisin veintisiete de mayo del ao dos mil quince. Hay firma Ilegible de Vctor Rebolledo Salas, jefe de archivo general (s) y Timbre del Servicio de Registro Civil e Identificaciones de Chile (Internet). Documento tenido a la vista por este ministro de fe que autoriza y devuelto a los interesados.- VIGESIMO SEGUNDO: El estado civil de viuda de doa Alicia del Carmen Carriel Cooepn, consta de los siguientes documentos que paso a copiar: CERTIFICADO DE MATRIMONIO: Repblica de Chile Servicio de Registro Civil e Identificaciones, folio nmero cinco cero cero cero siete cero cinco tres tres uno ocho siete. Cdigo de verificacin: e c d dos cero dos f nueve d siete e a. Circunscripcin: Loncoche. Nmero Inscripcin: diecinueve. Registro: Ao: mil novecientos setenta. Nombre del Marido: MIGUEL ENRIQUE HENRQUEZ RODRGUEZ. R.u.n. cuatro millones seiscientos cincuenta y un mil seiscientos noventa y uno guin cinco. Fecha nacimiento: veintisis de Julio de mil novecientos cuarenta y uno. Nombre de la Mujer: ALICIA DEL CARMEN CARRIEL COOEPN. R.u.n. seis millones setecientos treinta y cuatro mil doscientos treinta y uno guin tres. Fecha nacimiento: veintiuno de Junio de mil novecientos cincuenta. Fecha de celebracin: trece de Marzo de mil novecientos setenta. A las trece horas. Fecha de emisin veintisis de mayo del ao dos mil quince. Hay firma Ilegible de Vctor Rebolledo Salas, jefe de archivo general (s) y Timbre del Servicio de Registro Civil e Identificaciones de Chile (Internet). CERTIFICADO DE DEFUNCION: Repblica de Chile Servicio de Registro Civil e Identificaciones, folio nmero cinco cero cero cero siete cero seis siete cero nueve seis cuatro. Cdigo Verificacin: d cinco d tres cero siete a siete nueve tres tres dos. Circunscripcin: Temuco. Numero. Inscripcin: ciento treinta y nueve. Registro : Ao: dos mil diez. Nombre inscrito: MIGUEL ENRIQUE HENRQUEZ RODRGUEZ. R.u.n. cuatro millones seiscientos cincuenta y un mil seiscientos noventa y uno guin cinco. Fecha nacimiento: veintisis de Julio de mil novecientos cuarenta y uno. Sexo: Masculino. Fecha defuncin: treinta y uno de Enero de dos mil diez. Lugar defuncin: Villarrica. Fecha de emisin veintisiete de mayo del ao dos mil quince. Hay firma Ilegible de Vctor Rebolledo Salas, jefe de archivo general (s) y Timbre del Servicio de Registro Civil e Identificaciones de Chile (Internet). Documento tenido a la vista por este ministro de fe que autoriza y devuelto a los interesados. Documento tenido a la vista por este ministro de fe que autoriza y devuelto a los interesados.- VIGESIMO TERCERO: El estado civil de viuda de doa Alicia Francisca Inostroza Vsquez, consta de los siguientes documentos que paso a copiar: CERTIFICADO DE MATRIMONIO: Repblica de Chile Servicio de Registro Civil e Identificaciones, folio nmero cinco cero cero cero siete cero cinco tres tres seis uno cero. Cdigo de verificacin: cero b uno tres f b b dos cuatro b f uno. Circunscripcin: Villarrica. Nmero Inscripcin: cincuenta y dos Registro: Ao: mil novecientos setenta y cinco. Nombre del Marido: NELSON LEIVA RODRGUEZ. R.u.n. ocho millones noventa y cinco mil ochocientos noventa guin cero. Fecha nacimiento: veintiocho de Diciembre de mil novecientos cincuenta y seis. Nombre de la Mujer: ALICIA FRANCISCA INOSTROZA VSQUEZ. R.u.n. ocho millones trescientos sesenta y cinco mil quinientos treinta y seis guin cuatro. Fecha nacimiento: cuatro de Octubre de mil novecientos cincuenta y nueve. Fecha de celebracin. Quince de abril de mil novecientos setenta y cinco a la nueve treinta horas. Fecha de emisin veintisis de mayo del ao dos mil quince. Hay firma Ilegible de Vctor Rebolledo Salas, jefe de archivo general (s) y Timbre del Servicio de Registro Civil e Identificaciones de Chile (Internet). CERTIFICADO DE DEFUNCION: Repblica de Chile Servicio de Registro Civil e Identificaciones, folio nmero cinco cero cero cero siete cero seis siete uno cero seis seis. Cdigo Verificacin: dos dos cinco c a b e f a dos uno dos siete. Circunscripcin: Villarrica. Numero inscripcin: cuarenta y cinco. Registro: Ao: dos mil once. Nombre inscrito: NELSON LEIVA RODRGUEZ. R.u.n. ocho millones noventa y cinco mil ochocientos noventa guin cero. Fecha nacimiento: veintiocho de Diciembre de mil novecientos cincuenta y seis. Sexo: Masculino. Fecha defuncin: dos de Marzo de dos mil once a las veintitrs quince horas. Lugar defuncin: hospital Villarrica. Fecha de emisin veintisis de mayo del ao dos mil quince. Hay firma Ilegible de Vctor Rebolledo Salas, jefe de archivo general (s) y Timbre del Servicio de Registro Civil e Identificaciones de Chile (Internet). Documento tenido a la vista por este ministro de fe que autoriza y devuelto a los interesados.- VIGESIMO CUARTO: PERSONERIA: La personera de doa Alicia Francisca Inostroza Vsquez, ya individualizada en la comparecencia de este instrumento, para actuar en nombre y representacin de don LEONARDO PATRICIO LEIVA INOSTROZA, consta en mandato general con disposicin de bienes, otorgado ante este ministro de fe que autoriza, con fecha a tres de febrero del ao dos mil quince, repertoriado bajo el numero trescientos nueve guin dos mil quince, el cual se encuentra vigente en todas sus partes. Documentos tenido a la vista y devuelto a los interesados.- VIGESIMO QUINTO: PERSONERIA: La personera de doa Alicia Francisca Inostroza Vsquez, ya individualizada en la comparecencia de este instrumento, para actuar en nombre y representacin de don NELSON RODRIGO LEIVA INOSTROZA, consta en mandato general de disposicin de bienes, otorgado ante Notario publico titular de las comuna de Angol y Renaico doa Esmirna Vidal Moraga, de fecha seis de enero del ao dos mil quince. Repertoriada bajo el nmero diecinueve el cual se encuentra vigente en todas sus partes. Documentos tenido a la vista y devuelto a los interesados. VIGESIMO SEXTO: El inmueble ya singularizado en la clausula primera de este instrumento, tiene asignado el rol de avalo numero CIENTO SESENTA GUIN DOS, el cual se encuentra exento del pago de impuesto territorial de la comuna de Villarrica, segn da cuenta Certificado de avalo fiscal, otorgado por el Servicio de impuesto internos (Internet), fecha emisin veintisiete de mayo del ao dos mil quince. Documentos que he tenido a la vista y devueltos a los interesados.- VIGESIMO SEPTIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las inscripciones, subinscripciones o anotaciones que procedan o estimen convenientes ante el Conservador de Bienes Races que corresponda. Este mandato tiene el carcter de irrevocable y no se extinguir por el fallecimiento o la incapacidad sobreviniente de ninguno de los mandantes.- La presente escritura fue redactada por la Abogado doa Carmen Marlene Saravia Molina y enviada por correo electrnico. En comprobante y previa lectura se firma y ratifica por los comparecientes ante el Ministro de fe que autoriza. Repertorio nmero_______. SE DAN COPIAS. DOY FE.

Nelly Ana Leiva Rodrguez

Justiniano Troncoso CifuentesR.u.t

R.u.tHelga del Carmen Leiva rodrguez

Reinerio Humberto Leiva Rodrguez R.u.t

R.u.t

Carlos Arturo palma Jorquera,

Ruth Elba Leiva rodrguez R.u.t

R.u.t

Juan Alberto Calfunao Sandoval

Flor Mara Henrquez Rodrguez R.u.t

R.u.t

Germn del Carmen Sez Valencia

Mara Ins Henrquez Rodrguez R.u.t

R.u.t

Carlos Henrquez Rodrguez,

Juan Omar Sandoval Montecinos, R.u.t

R.u.t

Susana Carmen Leiva medina

Vernica Carmen Leiva medina R.u.t

R.u.t

Ismael Alfonso Leiva medina

Luz del Carmen medina Jeldres

R.u.t

R.u.t

Jos miguel Henrquez Landeros

Humberto Raniqueo AntilefR.u.t

R.u.t

Silvia del Carmen Henrquez Landeros

Juan Alberto Soferrey Llanquimn R.u.t

R.u.t

Mara teresa Henrquez Landeros

Nelson Javier Henrquez carriel R.u.t

R.u.t

Sergio Octavio Henrquez carriel

Luis Arcenio Henrquez carriel R.u.t

R.u.t

Juan Humberto Henrquez carriel

Vctor Eduardo Henrquez carrielR.u.t

R.u.t

Alicia del Carmen carriel Cooepn

Alicia francisca Inostroza Vsquez R.u.t

R.u.t

Hctor Hugo Prez arias

Nelson Rodrigo Leiva InostrozaP.p. Alicia francisca Inostroza Vsquez

R.u.t.Leonardo patricio Leiva Inostroza

David Eladio Aguayo RubilarP.p. Alicia francisca Inostroza Vsquez

Ru.t.