CORENTIN LE MAGICIEN EN RÉSIDENCE - Ville de Mimizan · 2019-08-29 · CORENTIN LE MAGICIEN EN RÉSIDENCE ... La magie de Noël pour les petits et les grands était au rendez-vous

MAGAZINE MUNICIPAL DE LA VILLE DE MIMIZAN

N°18JANVIER - FÉVRIER 2018

PARC D’HIVER : L’ESQUISSE D’UN NOUVEAU QUARTIER Dossier p.6 à 11

CORENTIN LE MAGICIEN EN RÉSIDENCE Couleurs locales p.14 à 16

Ça s’est passé près de chez vous

• I N S T A N T A N É •

PAGE 2 • NUMÉRO 18 • JANVIER - FÉVRIER 2018

25 NOVEMBRE

PARENTALITÉPour la seconde année consécutive, le pôle

éducation de la ville de Mimizan proposait un week-end dédié à la parentalité en partenariat

avec la CAF des Landes.

24 NOVEMBRE

SPECTACLE MUSICAL Avec «L’échappée Brel» le public du Parnasse a retrouvé tout l’univers des chansons de Jacques Brel.

1ER DÉCEMBRE

OPÉRA CHINOIS Une première pour le Parnasse qui proposait avec «Le Beau Roi Singe» un opéra chinois joué par des artistes de la province du Zhejiang et de la ville de Jiande.

9 DÉCEMBRE

TÉLÉTHON Grâce à la mobilisation de ses bénévoles et partenaires, comme à la générosité des habitants, le Comité organisateur du Téléthon a recueilli pas moins de 16 850 € de dons pour cette édition 2017.

DU 15 AU 17 DÉCEMBRE

MIMIZ’NOËL AU BOURG La magie de Noël pour les petits et les grands était au rendez-vous de cette édition avec son marché, ses chalets en bois et de nombreuses animations.

15 DÉCEMBRE

SPECTACLE MUSICAL Le public du Parnasse a pu apprécier les ballets classiques et les voix lyriques qui font la féerie des valses viennoises.

6 DÉCEMBRE

SOLIDARITÉ Pas moins de 380 convives participaient à ce

traditionnel rendez-vous au Forum.

JANVIER - FÉVRIER 2018 • NUMÉRO 18 • PAGE 3

« CETTE ANNÉE, NOUS POURSUIVONS NOTRE POLITIQUE DE RÉNOVATION URBAINE DONT L’OBJECTIF EST DE DOTER LA VILLE DE MIMIZAN D’INFRASTRUCTURES NÉCESSAIRES POUR LA RENDRE PLUS ATTRACTIVE, DYNAMIQUE ET AGRÉABLE À VIVRE. »

transaction juridique avec la société qui a fait construire le bâtiment, puisque le contrat qui nous liait a été annulé par le Tribunal administratif. Nous avons également contracté un emprunt pour devenir propriétaire du bâtiment et qui n’alourdira pas à terme l’endettement municipal. Nous allons relancer une procédure de délégation de service public pour trouver un casinotier qui exploitera les jeux dans ces murs.

Il y a quelques années, le prélèvement sur le produit des jeux permettait de verser au budget communal une somme équivalente à la charge de l’emprunt que nous venons de contracter pour le nouveau casino. Aussi, envisager d’obtenir la même recette à l’avenir, avec un établissement moderne et un secteur des jeux qui connaît une embellie après des années de disette, ne nous paraît pas déraisonnable. Comme je l’ai souligné à maintes reprises notre conviction reste intacte et nous appelons de nos vœux l’instauration d’un climat plus serein dans le traitement de ce dossier qui est d’une importance capitale pour la ville de Mimizan.

Christian Plantier, Maire de Mimizan

UNE ANNÉE RICHE EN GRANDS PROJETS

près une année 2017 particulièrement dense, celle qui s’ouvre sera riche en réalisation de grands projets. Plusieurs chantiers d’ampleur ont démarré dès l’automne dernier. La promenade de l’océan devrait être livrée au printemps, la réfection des rues Assolant-Lefèvre-Lotti et des rues adjacentes

se poursuivra jusqu’en 2019, comme la requalification de la place des Ormes, un projet mené en concertation avec les commerçants du centre bourg. Deux autres réalisations, portées par le Centre communal d’action sociale (CCAS), seront concrétisées en 2018 : la Maison de la Solidarité sera achevée en février et les travaux de terrassement du futur siège du CCAS, avec ses logements adaptés, vont débuter. Nous poursuivons ainsi notre politique de rénovation urbaine dont l’objectif est de doter la ville de Mimizan des infrastructures nécessaires pour la rendre plus attractive, dynamique et agréable à vivre.

Le Conseil municipal a approuvé à l’unanimité, le 30 mars dernier, le projet d’aménagement du Parc d’Hiver. Des études préalables et un diagnostic ont été réalisée et nous avons entamé la phase de concertation avec le public. Une réunion s’est tenue au Forum le 19 décembre dernier et elle sera suivie d’une exposition en mairie, en janvier-février, présentant le projet. Une notice explicative et un registre seront aussi à disposition du public durant cette période. Notre objectif est de poursuivre le développement de Mimizan-Plage dans le même esprit que ce que nous avons réalisé aux Hournails : un quartier dit « paysager ». Il sera destiné principalement à de l’habitat individuel, doté d’une zone de loisirs et pouvant accueillir une petite résidence de tourisme, une petite résidence sénior et éventuellement un hôtel. Afin de préserver la qualité paysagère du Parc d’Hiver, l’urbanisation restera modérée, les lisières seront préservées et son aménagement comprendra entre 4 et 5 hectares d’espaces verts. Nous avons consacré le dossier de ce numéro du magazine municipal à la présentation d’une première esquisse de ce projet.

Lors du dernier Conseil municipal de l’année écoulée, nous avons adopté plusieurs délibération concernant le casino. Beaucoup de choses ont été dites à ce sujet et nous faisons un point dans ce numéro du magazine municipal. Sur le fond de ce dossier, les membres de la majorité municipale restent convaincus que l’implantation d’un casino aux Hournails dans un bâtiment moderne, fonctionnel et accessible, est le seul moyen qui nous permette de lui assurer un avenir. Nous avons ainsi conclu une

➼ SOMMAIRE

P. 2 INSTANTANÉ

P. 4 À 5 ACTUS

P. 6 À 11 DOSSIER PARC D’HIVER L’ESQUISSE D’UN NOUVEAU QUARTIER

P. 14 À 15 COULEURS LOCALES LA SAISON CULTURELLE SE POURSUIT AU PARNASSE

P.16 À 17 URBANISME CESSIONS FONCIÈRES

P. 18 PRATIQUE

P. 19 TRIBUNE LIBRE

Le M est une publication bimestrielle éditée à 5 700 exemplaires par la ville de Mimizan. Pour toute information, contactez le service communication au 05 58 09 44 44 ou par mail à l’adresse : [email protected].

Responsable de la publication Christian PlantierConception Agence SeppaRédaction Service communicationImprimé par Sud Ouest ServicesCrédits photos Ville de Mimizan, Axel Frank, Photo Lot, Bernard Richebé, Mia Brillaud, Philippe Tretault, Margot de Heide, Animation Ehpad Illustrations Bouriette & Vaconsin Dépôt légal à parution.Édition de janvier - février 2018Hôtel de Ville 2 avenue de la gare - 40200 MimizanTél : 05 58 09 44 44www.mimizan.fr

P. 12 ZOOM SUR CONSERVER UN CASINO À MIMIZAN-PLAGE

P. 13 PORTRAITS

A


BIENTÔT 16 ANS : PENSEZ AU RECENSEMENT !Tous les Français, filles et garçons, âgés de 16 ans doivent s’inscrire en vue de permettre leur convocation à la journée défense et citoyenneté. Ils peuvent accomplir cette démarche de recensement en mairie en se munissant de leur pièce d’identité et du livret de famille.

CÉRÉMONIE DES VŒUXLes Mimizannais étaient cordialement invités par le maire de la commune, Christian Plantier, et les membres du Conseil municipal à la traditionnelle cérémonie des vœux qui s’est tenue au Forum, le vendredi 19 janvier dernier. Celle-ci a rassemblé plus de 500 personnes et fut un véritable succès. Nous y reviendrons dans une prochaine édition.

UN RADAR AUTOMATIQUE AVENUE DE LA PLAGES’assurer du respect des limitations de vitesse sur les routes en agglomération est une demande récurrente des Mimizannais, recueillie par les élus lors des réunions de quartier. La commune a ainsi sollicité l’État pour installer un radar de contrôle automatique de vitesse avenue de la Plage, là où les accidents sont les plus fréquents. Une étude de faisabilité est en cours et le dispositif devrait être mis en place d’ici le printemps 2018.Il s’agit d’un radar tourelle de nouvelle génération qui selon les réglages est capable de «flasher» les véhicules dans les deux sens de circulation.

UNE RENCONTRE ET UN DÎNER-ROCKLa ville de Mimizan était partenaire d’une manifestation organisée par l’ESAT Le Courria au Forum, le samedi 13 janvier dernier. Cet établissement de travail protégé a pour mission de permettre aux personnes en situation de handicap d’accéder à la vie professionnelle et également de concourir à leur épanouissement. L’événement était organisé par les ouvriers de l’atelier d’effeuillage des plants de tomates de la société Tom d’Aqui avec comme premier objectif de permettre une rencontre entre le milieu du travail protégé et celui du travail ordinaire pour favoriser les échanges et les passerelles. Cette manifestation, ouverte à tous, a connu un grand succès et s’est poursuivi par un moment de convivialité sous la forme d’un dîner-rock.

CARTES D’IDENTITÉ : SOYEZ VIGILANTS !Désormais la délivrance des Cartes Nationales d’Identité n’est possible que dans les mairies équipées d’une borne biométrique. Il est donc indispensable de prendre rendez-vous auprès du service de l’état civil à l’accueil de l’hôtel de ville. Il est conseillé de ne pas attendre le dernier moment pour prendre rendez-vous, car la ville de Mimizan ne dispose que d’un seul dispositif et de ce fait l’agenda se remplit vite. N’oubliez pas de bien vérifier la date de validité de votre carte d’identité. Celles éditées à compter du 2 janvier 2004 ont été prolongées d’office pour une durée de 5 ans supplémentaires, sauf pour les mineurs. Soyez vigilants en vue notamment de sorties ou voyages dans les pays européens.

• ACTUS • MAGAZINE N°18


UN NOËL HAUT EN COULEUR À L’EHPADL’Établissement hébergeant des personnes âgées dépendantes (Ehpad), le Chant des pins, a organisé son traditionnel Noël le 19 décembre dernier. Cet après-midi festif a rassemblé les résidents, les familles et les élus, autour de chants de Noël interprétés par la chorale de l’Ehapd et de chorégraphies imaginées par les agents. Christian Plantier, maire de Mimizan et président du CCAS, a salué le travail du personnel pour la qualité de la prise en charge des aînés, comme l’implication des bénévoles des associations qui interviennent régulièrement dans l’établissement.

ENTRETIEN DE LA VÉGÉTATION ET DES COURS D’EAUL’entretien de la végétation qui empiète sur la voie publique depuis un jardin est un devoir des propriétaires. Il en est de même pour l’entretien des cours d’eau (ruisseaux, crastes et fossés). Ces derniers, bien qu’étant situés sur un terrain privé, font partie d’un réseau commun et il est du rôle de chacun de maintenir en état ce réseau d’écoulement des eaux pluviales pour éviter les inondations.Pour ce qui concerne la végétation, un arrêté du maire en date du 17 décembre 2012 en fixe les principales règles. Les arbres, arbustes, haies, branches et racines qui avancent sur le sol des voies communales et des chemins ruraux doivent être coupés à l’aplomb des limites de ces voies sur une hauteur de 5 mètres. Les haies doivent être conduites de manière à ce qu’elles ne fassent pas saillie. Les branches des arbres doivent être régulièrement élaguées afin de ne pas toucher les réseaux aériens installés sur le domaine communal et les arbres qui menacent de tomber doivent être abattus. Ces opérations sont effectuées à la diligence et aux frais des propriétaires riverains. Faute d’exécution et après mise en demeure, ces opérations peuvent être exécutées d’office et toujours au frais des propriétaires. Des dispositions équivalentes existent pour la voirie départementale.Les ruisseaux, crastes et fossés constituent le réseau essentiel permettant au territoire communal de drainer les eaux pluviales qui ne peuvent être absorbées par le sol et ainsi d’éviter les inondations. Modifié par la loi sur l’eau et le milieu aquatique n°2006-1772 du 30 décembre 2006, l’article L.215-14 du code de l’environnement impose au propriétaire riverain d’entretenir régulièrement ces cours d’eau. L’entretien consiste à enlever du fossé toutes les embâcles et débris ne permettant plus un bon écoulement de l’eau, qu’ils soient flottants ou déposés en fond de lit tels les sablés ou gravières. Les branches basses et

pendantes devront être élaguées, les herbes, plantes aquatiques et joncs seront faucardés. Une craste ne doit pas être laissée sans végétation ce qui pourrait entrainer des érosions de berge, un ensablement du fond et la chute des arbres la bordant. Tous les ouvrages (murs de soutènements, ponts…) devront être maintenus en bon état. Les largeurs et profondeurs, naturelles et initiales, des fossés devront être maintenues.Plusieurs cas sont possibles :1 - Lorsque le cours d’eau est situé entre deux propriétés privées, les deux

propriétaires sont chargés d’entretenir leur berge et la moitié du cours d’eau.

2 - Si le cours d’eau est situé en bordure de voirie, le riverain a à sa charge l’entretien de la moitié du cours d’eau si celui-ci délimite sa parcelle sur le cadastre. Dans le cas contraire, il s’agit d’un cours d’eau communal dont l’entretien relève de la commune.

3 - Lorsque le cours d’eau passe entièrement par un terrain privé, le particulier a à sa charge l’entretien dans son intégralité.

Ce moment de convivialité fut aussi l’occasion de mettre à l’honneur les cinq centenaires du Chant des pins : Louis Gilet (101 ans), Anne-Marie Moreau (102 ans), Geneviève Darmuzey (102 ans), Marie Caminade (103 ans) et la doyenne, Thérèse Daban (106 ans).


Après le succès du quartier des Hournails, la ville de Mimizan va encadrer l’aménagement d’un nouveau quartier destiné principalement à de l’habitation individuelle sur le site du Parc d’Hiver en suivant le même principe de haute qualité environnementale et paysagère. Des réunions publiques ont eu lieu en décembre dernier afin d’en présenter les principes d’aménagement.

Parc d’Hiver : L’ESQUISSE D’UN NOUVEAU QUARTIER

• DOSSIER • PARC D’HIVER


d’aménagement et la commune qui est propriétaire de la totalité des terrains réalisera cette opération en régie directe. Nous avons lancé des consultations et choisi une équipe pluridisciplinaire pour réaliser les études et diagnostics nécessaires, comme un urbaniste pour tracer la première esquisse de ce futur quartier à partir de grands principes d’aménagement.

Quelles sont les lignes directrices de ce projet ?Nous avons imaginé un quartier principalement résidentiel très qualitatif en termes paysagers et du point de vue de l’environnement. Sur près de 18 hectares, une dizaine sera consacrée à la construction. Toute la partie riveraine du Courant sera préservée, comme les espaces boisés classés et nous avons défini une bande de recul de 20 mètres le long de la route départementale. Nous avons aussi tenu compte du périmètre du Plan de Prévention des Risques Littoraux. Il y aura de nombreux espaces verts, entre 4 et 5 hectares, autour desquels s’organisera l’urbanisation de ce futur quartier que l’on peut qualifier de « paysager ». Il sera conçu comme un parc habité qui assurera la transition entre la séquence naturelle boisée à l’entrée de Mimizan-Plage et celle plus urbanisée du coeur de la station balnéaire. Cette opération est destinée principalement à de l’habitat individuel et devrait compter entre 310 et 345 logements en tout, ce qui correspond à la densité de l’habitat préconisée par le SCoT du Born et le futur PLU de Mimizan. Il est également prévu de construire 35 logements sociaux. Nous avons aussi envisagé la possibilité d’avoir une petite résidence de tourisme et une résidence séniors, ainsi qu’un hôtel et une activité de loisirs en complément de celles des Hournails. Enfin, nous avons prévu une voie de circulation principale avec deux entrées, puis un réseau de dessertes à sens unique avec des espaces partagés piétons et cyclistes, ainsi qu’un réseau de cheminements doux, piétons-cycles.

e 30 mars 2017, le Conseil m u n i c i p a l a a p p r o u v é à l’unanimité l’engagement d’études et l’ouverture de la concertation du public dans le

cadre de la mise en œuvre d’une procédure de zone d’aménagement concertée (ZAC) dans le secteur dit du «Parc d’Hiver» et sur une emprise communale. Ce projet va permettre de poursuivre le développement de la station balnéaire avec la création d’un nouveau quartier conçu comme un «écrin paysager» préservant la séquence de transition entre la nature et la ville que l’on trouve à l’entrée de Mimizan-Plage.

ENTRETIEN AVEC CHRISTIAN PLANTIER, Maire de Mimizan

Le Parc d’Hiver ne devait-il pas accueillir une Cité des sports ?C’est en effet un projet que nous avons porté et étudié. Toutefois, nous avons toujours dit et plus particulièrement lorsque nous avons présenté notre programme aux Mimizannais lors des dernières élections municipales, que nous ne réaliserions ce projet de Cité des sports qu’à la condition qu’il s’équilibre financièrement. Un examen attentif du montage financier nous a amené à la conclusion que cette condition n’était pas remplie et que la commune ne pouvait supporter un tel projet sans grever durablement ses finances. Nous y avons donc renoncé.

Pourquoi avoir choisi d’en faire un nouveau quartier ?Dès lors, nous avons réfléchi à un projet alternatif dans la perspective de poursuivre le développement de notre station balnéaire. Compte tenu du succès de l ’opération d’aménagement des Hournails en plein achèvement et d’une demande croissante de logements sur Mimizan, nous avons décidé d’ouvrir une réflexion et envisagé une nouvelle

« NOUS AVONS IMAGINÉ UN QUARTIER PRINCIPALEMENT RÉSIDENTIEL TRÈS QUALITATIF EN TERMES PAYSAGER ET DU POINT DE VUE DE L’ENVIRONNEMENT. SUR PRÈS DE 18 HECTARES, SEUL UNE DIZAINE SERA CONSACRÉE À LA CONSTRUCTION. »

L’

opération sur le site du Parc d’Hiver destinée essentiellement à de l’habitat et aux équipements publics. Cela va nous permettre de poursuivre la mise en œuvre de notre politique locale d’habitat et de favoriser le développement des loisirs et du tourisme. En raison de l’importance de cette nouvelle opération, nous avons choisi de la réaliser en suivant une pratique d’aménagement concerté et surtout d’en conserver la maîtrise d’ouvrage. Il n’y aura donc pas de concession


Le projet d’aménagement du futur quartier du Parc d’Hiver s’inscrit dans un cadre plus large et notamment celui d’une logique de développement à l’échelle du SCoT du Born qui sera retranscrite dans le futur PLU de Mimizan. Comme dans tout document d’urbanisme y sont fixés des objectifs en termes d’accueil des populations nouvelles et des règles en matière de consommation de l’espace. L’objectif étant d’assurer un développement harmonieux d’un territoire en s’appuyant sur des zones déjà urbanisées disposant des infrastructures nécessaires et offrant une certaine qualité de vie. Si le secteur du Parc d’Hiver a été choisi c’est parce qu’il répond à une logique de développement de l’urbanisation de Mimizan-Plage. Il s’inscrit dans un quartier déjà constitué et sa situation répond aux attentes en matières de règles d’urbanisme : aménager en partant de l’existant. De plus, si l’on envisage ce projet au vu de ses capacités en termes de réseaux, ils sont déjà suffisants et l’on ne vient pas bousculer les équilibres de la station balnéaire. La capacité existante permet d’assurer l’aménagement de ce quartier avec des coûts d’infrastructures qui resteront raisonnables.

Avant d’envisager un futur aménagement du site un diagnostic a été réalisé selon trois axes : paysager, urbain et environnemental. Les enjeux écologiques et environnementaux se concentrent sur les périphéries : une zone Natura 2000 en bordure du Courant, une zone inscrite dans le cadre du Plan de prévention des risques littoraux et un espace boisé classé inscrit dans le futur PLU. La lisière de jeunes pins le long de la route départementale ne sera pas non plus urbanisée. C’est donc sur la partie centrale qui abrite un peuplement de pins maritimes destiné à l’industrie du bois que porteront les aménagements. La trame verte inscrite dans le ScoT sera aussi préservée.Ce site structuré par l’espace dunaire comprend deux points hauts et une logique propre de l’écoulement des eaux qui servira de repère lorsqu’il s’agira de définir les phases de sa future urbanisation. En envisageant l’histoire du développement de Mimizan-Plage, le Parc d’Hiver a toujours

conservé une certaine autonomie, aussi ne sont envisagés que deux points de contact avec le réseau routier existant (rue des Oeillets et avenue du Parc d’Hiver) et une voirie principale desservant des voies desserts à sens unique. L’aménagement général du site consistera à en faire un quartier autonome au cœur d’un écrin de nature et de privilégier ses aspects paysagers. Cela convient à sa situation de transition à l’entrée de Mimizan-Plage entre une séquence naturelle et l’urbanisation de la station balnéaire. Conserver ses lisières et notamment celle en bordure de la route départementale permettra de prolonger la séquence paysagère de « parc » que l’on retrouve entre l’avenue Maurice Martin et le Courant. L’aménagement du Parc d’Hiver se fera aussi autour d’espaces verts et comprendra un réseau de cheminements doux.

Les principales orientations d’aménagement permettent d’envisager un nouveau quartier avec de grandes qualités paysagères, inscrit dans un écrin naturel grâce à ses lisières préservées. Tandis que le périmètre d’étude du Parc d’Hiver s’étend sur près de 18 hectares, seulement une dizaine sera consacrée à la construction. Cette opération est destinée principalement à de l’habitat individuel en cohérence avec les zones urbaines à proximité. Il est envisagé un étagement des constructions sur la dune avec des orientations optimales pour bénéficier des apports thermiques gratuits et d’agrémenter l’ensemble avec de nombreux espaces verts. La capacité d’accueil se situe entre 310 et 345 logements comprenant également du logement social, la possibilité de réaliser une petite résidence de tourisme et une résidence seniors, ainsi qu’un hôtel. Un espace est aussi prévu pour accueillir des activités de loisirs en complément de celles qui existent déjà aux Hournails.

LES GRANDES ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT



QU’EST CE QU’UNE ZAC ?C’est une procédure d’aménagement qui résulte d’une initiative publique, définie par le code de l’urbanisme, et qui permet de mettre en place un projet de développement urbain cohérent avec l’existant. La mise en place d’une ZAC prend du temps et se déroule en plusieurs étapes : de la définition d’un périmètre d’étude et d’un programme à la réalisation d’un dossier de création, puis l’acte créant la ZAC par le Conseil municipal, l’élaboration d’un dossier de Réalisation contenant le

programme des équipements publics qui seront approuvés par le Conseil municipal et la procédure d’autorisation environnementale qui donne lieu éventuellement à une enquête publique. Des études préalables sont conduites en amont pour mener à bien le projet et bien en mesurer tous les enjeux et notamment l’étude d’impact. Les buts recherchés sont : prendre en compte l’environnement ambiant, s’assurer du financement des équipements publics et offrir une réalisation échelonnée dans le temps. Cette procédure s’accompagne d’une concertation du public.

UNE CONCERTATION AVEC LE PUBLICLes réunions publiques prévues dans le cadre des modalités de concertation du publique ouverte au mois de mars 2017, ont débuté en décembre dernier avec une première réunion des riverains en Mairie et une deuxième réunion publique au Forum qui ont permis à l’équipe pluridisciplinaire en charge et des études préalables et de la réalisation de l’avant-projet de présenter les principes d’aménagement du projet de nouveau quartier du Parc d’Hiver. En janvier-février une exposition en mairie permettra au public d’en prendre également connaissance et sera accompagnée d’une notice explicative et d’un registre permettant au public de porter ses observations et propositions.

LE DÉROULEMENT DE LA PROCÉDURE

2 ANNÉES

LA DURÉE DE RÉALISATION DE

L’OPÉRATION SERA DE 3,4,5 ANS OU PLUS

selon le phasage et l’état du marché immobilier.

selon le phasage et l’état du marché immobilier. selon le phasage et l’état du marché immobilier.

Inten

tion d

e cré

ation d

e ZAC

Approbatio

n

Mise en œuvre opérationnelle

de la ZACeffective aux approbations du programme des équipements

publics et du dossier de Réalisation et à l’obtention de l’autorisation

environnementale donnée par le Préfet.Cré

ation d

e la ZA

C

La p

rocé

dure d

’auto

risatio

n

ENQUÊTE PUBLIQUE

CONCERTATION

• Diagnostic /Etudes préalables /

Avant-projet• Déroulement de la

concertation du public selon les modalités approuvées

• Élaboration du dossier de création dont l’Étude d’impact

• Avis de l’autorité environnementale sur l’Étude d’impact

• Mise à disposition de l’Étude d’impact au public

• Finalisation des études opérationnelles

• Élaboration du dossier de réalisation dont notamment le programme des

équipements publics et les modalités prévisionnelles de financement échelonnées

dans le temps

Approbatio

n des objecti

fs d’aménagement

et ouvertu

re de la

conce

rtatio

n du public :

du programme des é

quipements

publics e

t du dossi

er de ré

alisatio

n.

Bilan de la

mise

à disposit

ion du public de l’É

tude

d’impact

/ Bila

n de la co

ncerta

tion du public

:

Conduite en parallè

le, elle

porte notamment

sur le

dossier lo

i sur l’

Eau et l’autoris

ation de

défrich

ement. Une enquête publiq

ue sur c

es

dossiers

sera dilig

entée par le Pré

fet.


TENIR COMPTE DES ENJEUX ENVIRONNEMENTAUXLa prise en compte des enjeux environnementaux et de développement durable, comme l’économie dans la consommation de l’espace, sont devenues des préoccupations majeures dans les documents d’urbanisme (SCoT et PLU) depuis les lois Grenelle. Dans ce nouveau cadre, de nombreuses études ont été réalisées en vue de bien définir les orientations d’aménagement de la future ZAC du Parc d’Hiver. Un relevé « faune et flore » a été réalisé par un écologue afin de déterminer si des espèces protégées au regard des règlementations françaises et européennes n’étaient pas présentes sur le périmètre du Parc d’Hiver et il a aussi fallu prendre en compte les zones environnementales. Le Courant de Mimizan est classé dans un site Natura 2000, des parcelles sont en cours de classement comme « espaces boisés classés » et d’autres sont comprises dans une zone du Plan de Prévention des Risques Littoraux.

LES ÉTUDES ENTREPRISES :• Relevé faunes flores complémentaire• Consultation ENEDIS• Relevé géomètre complémentaire/ Recollement des réseaux existants• Études géotechniques• Relevé faune et flore• Diagnostic réseaux et voiries• Diagnostic paysager• Diagnostic environnemental• Diagnostic urbain• Définition du parti d’aménagement et esquisse• Études préliminaires voiries, réseaux et paysages• Étude d’impact/ Natura 2000• Études acoustiques, ENR et bilan carbone• AVP : voiries,réseaux et paysage• Dossier Loi sur l’eau• Dossier défrichement

Une étude d’impact du projet est en cours qui précisera les mesures compensatoires à prendre. Elle sera soumise à l’avis de l’autorité environnementale de la région Nouvelle-Aquitaine puis mise à disposition du public. La synthèse des enjeux environnementaux en fait apparaître quelques-uns, mais ils sont faibles globalement sur le site: sur la chênaie pédonculée riveraine, les landes sèches thermo-atlantiques, des stations d’espèces végétales protégées et la végétation des rives du Courant. Ces secteurs bien identifiés ont été exclus des zones à urbaniser et en constituent les lisières. L’aménagement tiendra également compte des continuités écologiques (trames vertes et bleues) à préserver. Une étude bilan carbone est en cours et elle est complétée par une autre étude dite ENR afin de savoir si l’on peut utiliser d’autres sources de production d’énergie que fossiles et pour améliorer le confort thermique des habitations. Une étude acoustique a aussi été engagée pour connaître l’impact des nuisances éventuelles de la circulation sur la route départementale pour les futurs habitants et quelles sont les mesures de protection à mettre en œuvre. Des études géotechniques ont été menées afin de connaître la nature du sol et la structure de la rue des Œillets. Des relevés sur une année du niveau de la nappe phréatique sont en cours afin de mieux connaître son contexte hydrologique. Les résultats sont attendus dans le courant du 1er trimestre 2018.



L’ÉQUIPE PLURIDISCIPLINAIRE• Assistance à Maîtrise d’Ouvrage : Néocité• Architecte /urbaniste : Bouriette & Vaconsin• Ingénierie d’infrastructures : Via Infrastructures• Paysagiste : Bouriete & Vaconsin• Études environnementales : Atelier ATU, Nymphalis et ECR

environnement• CSPS : Eric Labruyère• Géomètre : Parallèle 45

Avant de s'engager sur des pistes d'aménagement du futur quartier du Parc d'Hiver, un diagnostic fut mené selon trois axes : paysager, urbain et environnemental. Il fallait voir comment était structuré cet espace pour déterminer ce qui pouvait être envisagé. La principale diversité de paysage, comme l'ensemble des enjeux environnementaux se trouvent en lisière du site. Celui-ci se distingue aussi par son profil, héritage du cordon dunaire et qui comprend deux points culminants. Sa situation l'a également tenu à l'écart du maillage de l'urbanisation de la station balnéaire depuis l'entre-deux-guerres. Il est alors possible de l'aménager comme un quartier autonome. En conservant toutes ses lisières qui seront exclues de l'urbanisation, on peut l'envisager comme un écrin paysager et conserver ainsi la continuité de la perspective de transition entre la séquence de nature à l'entrée de Mimizan-Plage et celle plus urbaine en s'approchant du centre-bourg de la station balnéaire. Deux entrées sont ainsi prévues depuis la rue des Œillets et l'avenue du Parc d'Hiver, aménagées le long d'une route à double sens et donnant l'impression d'entrer dans un parc. Un des parti-pris de la première esquisse du futur quartier est de rationaliser et limiter l'impact des infrastructures de voirie avec un axe principal plutôt court et des axes secondaires à une voie et en secteur limité à 30 km/h pour un espace partagé avec les vélos et les piétons.La physionomie de l'espace dunaire et le sens d'écoulement des eaux, comme la nécessité de préserver les corridors écologiques permet de distinguer trois secteur distincts à aménager. Ils seront aussi bordés par des espaces verts. Un réseau important de voies douces est aussi envisagé. L'organisation en étages sur le relief et l'orientation du bâti offriront également de nombreuses perspectives sur le paysage environnant.

LA CRÉATION D’UN ÉCRIN PAYSAGER


LE COÛT DE LA TRANSACTIONLe montant final dont doit s’acquitter la ville de Mimizan (construction, frais financiers, indemnités) s’élève à un peu plus de 4 millions d’€. Une somme importante mais qui reste moindre que celle qui aurait résulté d’un contentieux avec l’entreprise. La commune a contracté deux emprunts qui représentent une annuité de 253 639 €. Une nouvelle charge qui ne viendra pas déséquilibrer à terme les finances de la commune. D’une part, parce que dans les 3 années à venir d’autres emprunts arriveront à terme échu, libérant 193 864 € de charges de remboursement et d’autre part, parce qu’il convient de tenir compte des futures recettes liées à l’exploitation du casino : location des murs et prélèvements sur le produit des jeux. Ce dernier représentait en 2007 une recette de 264 140 €, soit un montant équivalent à la charge des emprunts que la ville vient de contracter. Le poids de ces emprunts ne va donc pas peser sur les finances communales car de nouvelles recettes viendront à minima l’équilibrer.

L’activité du casino de Mimizan-Plage n’a pas cessé de péricliter. Ceci, en dépit d’une reprise dans le secteur des jeux et du soutien de la commune qui a consenti à une baisse significative de la taxe qu’elle prélève sur le produit des jeux afin de préserver l’emploi local. Pour les élus de la majorité municipale, ces difficultés sont le signe que l’offre du casino n’est plus adaptée et que son implantation, au cœur de la station balnéaire, le pénalise. Les casinos qui fonctionnent le mieux dans notre région sont souvent situés à l’écart des centres-villes, dans des zones dédiés aux loisirs. C’est pour cela que les élus ont décidé de transférer le casino dans un lieu plus approprié et de faire construire un bâtiment aux Hournails en prévision du renouvellement de la délégation de service public qui permet à une société d’exploiter le privilège des jeux pour le compte de la commune. Une décision de bon sens qui fut même proposée par des élus qui siègent aujourd’hui dans l’opposition, inscrite dans leur programme des élections municipales de 2008...!

Pour financer la construction du futur casino, la majorité municipale avait décidé de recourir à un bail emphytéotique administratif. Un montage juridique et financier assez simple : la commune fait appel à une société pour construire le bâtiment, qui demande en contrepartie un loyer sur 20 ans, ce qui lui permet d’amortir son investissement et comprend la conception, la réalisation et l’entretien. À échéance du bail, le bâtiment devient propriété de la commune, sans qu’elle n’ait eu besoin de faire porter ce projet par son budget d’investissements.

Ce contrat, complexe dans sa forme, a fait l’objet de recours auprès du Tribunal administratif sans que cette décision de justice n’entrave la construction du bâtiment. La société Cetim a ainsi livré le casino sur un terrain communal et en l’absence de lien juridique (le contrat initial étant annulé) et afin d’éviter un contentieux, la majorité municipale a décidé d’engager un protocole transactionnel afin de faire légalement l’acquisition du bâtiment et de dédommager Cetim. Il fut approuvé par le Conseil municipal le 14 décembre dernier.

Pour s’assurer de la solidité juridique de ce nouveau contrat, la commune a tenu compte des observations des services de la préfecture des Landes et notamment de leur propositions : faire valider le coût des travaux par un expert agréé, ainsi que le volet financier par un cabinet spécialisé. Durant quatre mois, la ville de Mimizan a ainsi tenu compte de toutes les observations faites par les services de la préfecture. Ce qui n’a pas empêché un ultime recours contre le document validé par le Conseil municipal et qui fut rejeté par le Tribunal administratif de Pau : «considérant qu’en l’état de l’instruction, aucun des moyens relevés par le préfet des Landes ne paraît de nature à créer un doute sérieux quant à la légalité de la transaction contestée». Cette décision devrait permettre d’envisager un avenir plus serein afin d’aboutir avant la fin de l’année à l’ouverture du nouveau casino de Mimizan-Plage. C’est en effet à cette échéance que doit prendre fin la délégation de service public de l’actuel casinotier.

• ZOOM SUR • CASINO

Conserver un casino À MIMIZAN-PLAGE

Afin d’assurer l’avenir de l’activité des jeux à Mimizan-Plage, la majorité municipale a fait construire un bâtiment sur le site des Hournails. Le contrat destiné à financer cette opération ayant été invalidé par le tribunal administratif, le Conseil municipal a adopté le principe d’une transaction avec la société qui a bâti le futur casino pour que la ville l’indemnise et en devienne légalement propriétaire.


UN RETOUR AUX SOURCESMathieu Aubrée a grandi à Mimizan et y a accompli une partie de son apprentissage de cuisinier à La Palangre. Il a aussi beaucoup voyagé, aux Antilles notamment, puis s’est installé à Paris, où il a monté un restaurant, baptisé « L’oiseau sans tête ». Une affaire qu’il a vendu pour reprendre cet automne l’établissement de la rue de Bel Air en s’attachant à développer, dans un premier temps, l’activité de traiteur. Il compte également faire vivre le restaurant en misant sur un concept dédié à l’accueil des séminaires d’entreprises ou des repas d’affaires. Pour cela, Mathieu Aubrée reprend toute la décoration intérieure de l’établissement pour lui donner un cadre et une ambiance qui correspondent à l’air du temps : bois et luminaires en métal.

Sa cuisine, plutôt traditionnelle, s’appuie sur la qualité des produits, avec une prédilection pour ceux issus de la mer. Tout est préparé sur place et les recettes restent simples : filets de bar rôtis à la tapenade, paupiettes de veau au foie gras ou encore plateaux de fruits de mer, sur commande. La partie traiteur s’adresse à une clientèle très large, aussi bien les particuliers, les entreprises, les associations ou les collectivités, pour des occasions très diverses : événements, cocktails ou encore mariages. Mathieu Aubrée peut aussi compter sur une solide logistique qui permet de répondre à des demandes de prestation jusqu’à 700 convives.

Bel Air Traiteur, 30 Rue de Bel air, 40200 Mimizan. Tél. : 05 58 09 36 02 ou 07 77 05 12 67 ; e-mail : [email protected].

UNE BOUTIQUE REMPLIE AVEC PASSIONLilloise d’origine, Laurence Trainel, est venue s’installer dans le Born il y a une douzaine d’années. Elle a ouvert en novembre dernier une boutique, rue de l’Abbaye, consacrée aux objets d’origine artisanale, ou« fait main » et fabriqués en France. Une idée qui a germé à la faveur de l’organisation de manifestations comme bénévole et de rencontres avec des créateurs et des artisans. Si Laurence Trainel réalise certains de ces objets et travaille la cire, la laine ou le bois, la grande majorité des produits mis en vente dans sa boutique sont des créations originales d’artisans qu’elle sélectionne et dont elle assure la promotion. Ses collections changent aussi au grès de ses coups de cœur et des rencontres avec de nouveaux artisans ou créateurs.Nous trouvons un peu de tout dans cette petite boutique : des objets de décoration, des accessoires de mode, des bijoux, des luminaires, des miroirs, des peintures réalisées sur différents supports, des photographies encadrées, des cadeaux de naissances. Ce qui est certain, c’est que ces objets sont tous uniques et qu’on ne les trouvera pas ailleurs. Parmi les plus originaux, l’on peut citer un chiffonnier en cartons recyclés, des coffres à jouets réalisés avec des casiers à bouteilles en bois, des coussins « veilleuses » qui peuvent être réalisés sur commande. Si vous manquez d’inspiration pour une idée de cadeaux, Laurence Trainel saura vous dépanner avec sa petite boutique.

La petite boutique, 3 rue de l’Abbaye, 40200 Mimizan. Tél. 06 80 89 18 96. Ouvert du mardi au jeudi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h30, le vendredi et samedi de 10h à 18h30. Page Facebook : facebook.com/lapetiteboutiquemimizan.

POUR TROUVER LE BON ÉQUILIBREOriginaire d’Alsace et après des études de droit à Bordeaux, Evelyne Zemauli a découvert le yoga à la faveur d’un voyage en Indonésie. Professeure de yoga diplômée, elle a ouvert son école à Mimizan il y a 4 ans et vient d’emménager dans un nouvel espace au cœur du quartier Esting. Cette nouvelle salle entièrement aménagée dans un ancien corps de bâtiment en bois possède de larges baies qui donnent sur la nature et un environnement en parfaite adéquation avec la pratique du yoga. Lorsque le temps le permet les cours se déroulent en extérieur dans l’airial. Evelyne Zemauli propose des cours en petits groupes, afin de pouvoir les adapter à des corps différents et faire évoluer la pratique de ses élèves, des cours privés et des ateliers. Différents types de yoga sont enseignés, du plus dynamique dit «Vinyasa» destiné aux sportifs et à ceux qui aiment le rythme, au plus doux (Hatha flow, Yoga balinais, Yin yoga) plutôt basé sur la concentration dans les postures et une exécution plus lente. Des cours plus spécifiques sont également proposés comme le yoga prénatal qui aide à vivre une grossesse en pleine forme et à se préparer à l’accouchement, et aussi du yoga post-natal avec maman et bébé. Tous les mois, enfants et parents peuvent se retrouver dans une ambiance plus relâchée et pratiquer ensemble.

Jalan Yoga, 1500 route des quartiers, 40200 Mimizan. Tél : 07 81 78 62 62. Site Internet : www.jalanyoga.com.

Vous souhaitez figurer dans « Nos commerçants ont du talent » ? Cette rubrique est interactive et recense les commerçants ayant fait la démarche de nous contacter ! Envoyez-nous un mail avec vos coordonnées et votre activité à [email protected]

• PORTRAITS • NOS COMMERÇANTS ONT DU TALENT


LA SAISON CULTURELLE SE POURSUIT Au Parnasse

OUVERTURE DE LA BILLETTERIELa billetterie du Parnasse est ouverte les mardis, jeudis de 16h à 18h30 et les vendredis de 10h à 12h et de 15h à 17h ; les jours de spectacle de 15h à 17h. Vous pouvez directement réserver vos places de spectacle et les payer en ligne sur le site de la ville de Mimizan : www.mimizan.fr ou bien sur www.ticketmaster.fr (Auchan, Cora, Cultura, E. Leclerc) et sur www.fnac.com.

Le Parnasse, 3 avenue de la Gare, 40200 Mimizan ; tél. 05 58 09 93 33

À partir de cette saison, les billets ne seront ni échangés, ni repris, y compris dans le cadre des abonnements.

ABONNEZ-VOUS !En vous abonnant pour 4 spectacles minimum, dont 2 hors « théâtrales », vous y gagnez dès le 1er spectacle. En étant abonné, vous n’attendez pas au guichet, vous recevez régulièrement des informations sur la vie du Parnasse et les sorties de résidence. Une fois les 4 premiers spectacles choisis, vous pouvez bien sûr en ajouter autant que vous le souhaitez et ce sera toujours au tarif abonné !

MARIAGE ET CHÂTIMENTTHÉÂTRECe matin-là, Edouard ne savait pas qu’en prononçant ces quatre mots sa vie allait basculer. Des mots qui, tel un tsunami, allaient détruire son couple, le mariage de son meilleur ami et ruiner la foi qu’il avait en l’Homme. Et les femmes... Mais pourquoi et comment Edouard a-t-il pu ainsi commettre l’irréparable et faire que ce beau jour de fête se transforme en un pur cauchemar ? Une pièce de David Pharo, mise en scène par Jean-Luc Moreau, avec Daniel Russo, Laurent Gamelon, Delphine Rich, Fannie Outeiro et Zoé Nonn.

Vendredi 26 janvier à 20h30

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALEUN P’TIT CAFÉ Les P’tits Cafés favorisent les échanges avec le public, l’informent sur les courants littéraires et artistiques contemporains en présentant des ouvrages issus du fond de la médiathèque. Ce rendez-vous sera consacré à la bande dessinée avec une sélection liée à l’actualité du Festival de BD d’Angoulême.

Mardi 13 février à 17h30

TAP FACTORYSPECTACLE MUSICALCe spectacle est un savant mélange de claquette, danse urbaine, percussions et acrobaties, menée tambour battant par une troupe d’artistes reconnus mondialement. Vincent Pausanias en assure la direction artistique et signe la mise en scène comme la chorégraphie. Ses artistes livrent sur scène un puissant cocktail qui allie performances, humour et fantaisie. Un univers dans l’esprit de Charlie Chaplin qui séduira petits et grands.

Vendredi 2 février à 20h30

• COULEURS LOCALES • CULTURE


BAS LES PÂTESJEUNE PUBLICCe spectacle de la Compagnie Friiix Club est un conte moderne et drôle, une fable fantaisiste pour aborder le thème de la mort avec petits et grands. On y trouve des voyages imaginaires, de l’aventure, des pâtes géantes et beaucoup d’énergie. Ramon et Mimosa aiment les pâtes et en connaissent les moindres secrets. Elles sont même de véritables compagnons de jeu. Réussiront-elles à les aider à retrouver la trace de la mère de Mimosa ?

Vendredi 2 mars à 18h30

UN ANIMAL DE COMPAGNIETHÉÂTREChristine et Henri son mariés depuis 20 ans. Il voulait un enfant, elle préférait privilégier sa carrière et quand elle s’est décidée, c’était trop tard. Elle a alors demandé à Henri de lui offrir un yorkshire pour compenser sa frustration. Plein de ressentiment, il est allé dans une animalerie et à acheté... un poisson rouge. Est-ce qu’une créature aussi monotone et inattendue peut parvenir à ressouder un couple qui se défaisait ? Réponse dans cette comédie, écrite et mise en scène par Francis Weber, avec Stéphane Freiss, Noémie De Lattre, Philippe Vieux, Dinara Droukarova et avec la voix de Gérard Jugnot.


CORENTIN LE MAGICIEN EN RÉSIDENCE MAGIEDurant une semaine, du 19 au 23 février, le Parnasse accueillera Corentin Darmanthé en résidence artistique. Ce jeune Mimizannais s’est pris de passion pour la magie dès l’âge de 10 ans. Un coffret de magie déposé sous le sapin, un brin de curiosité et de persévérance, une première représentation réussie à l’occasion d’un repas de famille, « ils étaient épatés » se souvient-t-il, et le voilà lancé dans l’aventure. Corentin le magicien donne son premier spectacle à l’occasion des fêtes de Mimizan, enchaîne avec la soirée d’ouverture de la saison du Parnasse et ne rate aucune occasion de présenter ses tours en public.

La magie est pour lui « le plus bel art, car il permet de faire rêver les gens. En les bluffant avec un tour de magie, on leur permet de s’évader du quotidien ». Cette résidence sera l’occasion pour Corentin de préparer son premier spectacle sur une grande scène. Réaliser un tour de magie demande de la patience et parfois beaucoup de temps, jusqu’à 1 mois de travail pour qu’il soit bien rodé. Cet apprentissage de la magie, Corentin le compare à celui de la musique : « l’on apprend d’abord le solfège, puis à jouer d’un instrument et ensuite à écrire et composer une mélodie ». Ce n’est pas un hasard puisqu’il pratique aussi la trompette au sein de l’Orchestre Junior, de la Sirène de l’Océan, et de la banda El Pafin Hot Band.

Corentin passera cette année son baccalauréat littéraire et envisage de poursuivre ses études dans le domaine de l’audiovisuel et du spectacle. Ce serait l’occasion pour lui d’apprendre à utiliser les nouvelles technologies pour un spectacle de magie et inventer de nouveaux tours.



DE LA VILLE DE MIMIZANCessions foncières En 2018, la ville de Mimizan propose plusieurs terrains à la vente. Les surfaces sont indiquées avant bornage et les prix ne comprennent pas les frais de bornage et de notaire. Les renseignements complémentaires sont disponibles auprès de la direction des affaires foncières au 05 47 81 70 32.

• URBANISME • CESSIONS FONCIÈRES

AX 110Rue du Lycée, terrain de 552 m2 à 100 € du m2.

AN 161 Secteur des Trounques-Carquebin, terrain de 4 971 m2 à 50 € du m2.

P 39, 42, 43 542 ET P 344, 345Rue du Chéou, une propriété composée de deux ensembles de taille inégale (12 734 m2 et 1 343 m2) de chaque côté de la voie communale, avec une vieille landaise, une autre habitation et des corps de bâtiment (bergerie, dépendance).

LOCATIONLa ville de Mimizan loue des locaux commerciaux place des Ormes.


• URBANISME • TRAVAUX

Les travaux engagés DÉBUT 2018

LA PROMENADE DE L’OCÉANLes travaux d’aménagement de l’ensemble de l’actuelle esplanade du Courant ont démarré fin 2017 et se poursuivront jusqu’au printemps. L’objectif est de doter la station balnéaire d’un front de mer dans la continuité de la requalification de la place de la Garluche. Ce nouvel espace désigné comme la promenade de l’océan comprendra des zones de loisirs pour les familles. L’aménagement paysager permettra de distinguer plusieurs espaces, avec un belvédère et une promenade en caillebotis sur le bord du Courant. Le coût des travaux est estimé à 1,7 millions d’€. (1)

LA PLACE DES ORMESUne première phase de travaux a démarré avec la création d’un parking derrière la pharmacie Dassié et de ses jonctions vers la place des Ormes. L’opération de requalification de la place débutera à l’automne 2018 selon un calendrier défini en concertation avec les commerçants et se poursuivra jusqu’en 2019 par la reprise d’une partie de l’avenue de Bordeaux. L’objectif de cette opération est de favoriser le dynamisme commercial en centre-bourg grâce à une meilleure visibilité et accessibilité de la place des Ormes. Le coût global de ce chantier avoisinera les 2 millions d’€, acquisitions foncières comprises. (2)

RÉNOVATION DES RUESDes travaux d’enfouissement des réseaux sont en cours rue Assolant-Lefèvre-Lotti et dans les rues adjacentes du centre-ville de la plage. Ils préfigurent la réfection complète, d’ici l’été, de la voirie de la rue du Vieux Marché et de la Douane : luminaires, chaussées, espace partagé piétons-cyclistes, végétalisation. Puis, fin 2018 et début 2019, les travaux reprendront rue Assolant-Lefèvre-Lotti et avenue de la Côte d’Argent avec aussi la création d’un parking en lieu et place de l’ancien mini-golf. Le montant des travaux est de l’ordre d’1 million d’€. (3)

MAISON DE LA SOLIDARITÉUne part importante des missions dévolues au CCAS de Mimizan est relayée par des associations partenaires. Afin de mettre à leur disposition des locaux adaptés et de mener leurs actions dans de bonnes conditions, le CCAS a engagé la rénovation et l’extension d’un bâtiment dont il est propriétaire pour un coût global de 750 000 €. Ce sera la Maison de la Solidarité. Le chantier devrait être terminé avant le printemps.(4)

1

2

3

4

Les chantiers de trois importants projets ont débuté en fin d’année dernière et se poursuivront courant 2018. Ils s’inscrivent dans le cadre de la politique de rénovation urbaine engagée par la majorité municipale : la création d’un front de mer digne de ce nom, la rénovation des rues au cœur de la station balnéaire et l’aménagement de la place des Ormes pour revitaliser le centre-bourg de Mimizan.


PHARMACIES DE GARDE

FÉVRIER

MARS

Pharmacie du Bourg - Mimizan : 05 58 09 18 51Pharmacie Cabantous - Mimizan : 05 58 09 08 57Pharmacie Dutour – Pontenx-les-Forges : 05 58 07 40 21Pharmacie Picat – Saint Julien en Born : 05 58 42 80 82Pharmacie de la Plage - Mimizan : 05 58 09 09 26Pharmacie Watier – Lit-et-Mixe : 05 58 42 83 48Les pharmaciens ne se déplacent qu’après appel téléphonique du médecin ou du patient. Les pharmacies Bourg et Cabantous ont un portier extérieur. Les jours sur semaine, la garde débute à 20h, jusqu’à l’heure de réouverture des pharmacies.

J 1 PHARMACIE DU BOURG MIMIZAN

V 2 PHARMACIE DE LA PLAGE MIMIZANS 3

PHARMACIE DUTOUR PONTENX LES FORCESD 4

L 5 PHARMACIE PICAT ST JULIEN EN BORN

M 6 PHARMACIE WATIER LIT ET MIXE

M 7 PHARMACIE DU BOURG MIMIZAN

J 8 PHARMACIE DE LA PLAGE MIMIZAN

V 9 PHARMACIE CABANTOUS MIMIZAN

S 10PHARMACIE PICAT ST JULIEN EN BORN

D 11

L 12 PHARMACIE CABANTOUS MIMIZAN

M 13 PHARMACIE DU BOURG MIMIZAN

M 14 PHARMACIE DE LA PLAGE MIMIZAN

J 15 PHARMACIE CABANTOUS MIMIZAN

V 16 PHARMACIE DUTOUR PONTENX LES FORCES

S 17PHARMACIE WATIER LIT ET MIXE

D 18

L 19 PHARMACIE DU BOURG MIMIZAN

M 20 PHARMACIE DE LA PLAGE MIMIZAN

M 21 PHARMACIE CABANTOUS MIMIZAN

J 22 PHARMACIE DUTOUR PONTENX LES FORCES

V 23 PHARMACIE PICAT ST JULIEN EN BORN

S 24PHARMACIE DU BOURG MIMIZAN

D 25

L 26 PHARMACIE DE LA PLAGE MIMIZAN

M 27 PHARMACIE CABANTOUS MIMIZAN

M 28 PHARMACIE DUTOUR PONTENX LES FORCES

J 1 PHARMACIE PICAT ST JULIEN EN BORN

V 2 PHARMACIE WATIER LIT ET MIXE

S 3PHARMACIE DE LA PLAGE MIMIZAN

D 4

L 5 PHARMACIE CABANTOUS MIMIZAN

M 6 PHARMACIE DUTOUR PONTENX LES FORCES

M 7 PHARMACIE PICAT ST JULIEN EN BORN

J 8 PHARMACIE WATIER LIT ET MIXE

V 9 PHARMACIE DU BOURG MIMIZAN

S 10PHARMACIE CABANTOUS MIMIZAN

D 11

L 12 PHARMACIE DUTOUR PONTENX LES FORCES


M 14 PHARMACIE WATIER LIT ET MIXE

J 15 PHARMACIE DU BOURG MIMIZAN

AGENDADates à retenir

DATE GENRE ÉVÉNEMENT LIEU

L 1ER EXPOSITIONL’ASEM section photographie propose une exposition de ses meilleures images aux résidents de l'Ehpad. À voir jusqu’au vendredi 12 janvier.

Ehpad « Le Chant des Pins »

S 13 DÎNER-ROCK Repas et concert rock à partir de 20h. Le Forum

V 19 CITOYENNETÉVœux du maire et des membres du Conseil municipal à la population, à 19h.

Le Forum

V 26 THÉÂTRE"Mariage et châtiment", comédie avec Daniel Russo et Laurent Gamelon à 20h30.

Le Parnasse

S 27 CITOYENNETÉ

L'association temporaire d'enfants citoyens "Mimiz'Ados" propose de nettoyer l'intérieur de vos véhicules pour recueillir des fonds et réaliser un projet en faveur d'enfants hospitalisés.

Place Félix-Poussade


V 2 SPECTACLE MUSICALLa troupe de "Tap Factory" propose un spectacle alliant performance, humour et fantaisie à 20h30.

Le Parnasse

M 13 P’TIT CAFÉ Un rendez-vous consacré à la bande dessinée à 17h30. Médiathèque

ME 14 EXPOSITIONIl y a 100 ans... des forestiers américains dans les Landes jusqu’au 3 mars.

Médiathèque

V 16 THÉÂTRE"Un animal de compagnie " est la nouvelle comédie signée et mise en scène par Francis Veber à 20h30.

Le Parnasse

V 23SPECTACLE

À l'issue d'une semaine de résidence, Corentin le Magicien, originaire de Mimizan, présentera ses nouveaux tours de magie à 20h30.

Le Parnasse

CONFÉRENCE Du pin pour les Américains à 18h. Le Forum


J 1ER EMPLOI Forum de l'emploi saisonnier de 9h à 14h. Le Forum

V 2 JEUNE PUBLICAvec "Bas les pâtes" la Compagnie Friiix Club propose un conte moderne et drôle pour petits et grands à 20h30.

Le Parnasse

S 10 THÉÂTRE"Abracadabrunch" est une comédie mise en scène par Alil Vardar d'après l'œuvre d'Antoine Beauville à 20h30.

Le Parnasse

J A N V I E R

F É V R I E R

M A R S

Le Courrier des lecteursDans cette rubrique vous trouverez des résumés de courriers ou pétitions adressés par les administrés au maire ou aux élus mimizannais. Les thèmes retenus sont récurrents et ont valeur d’exemple, comme les réponses qui leur sont faites.

Une question qui nous a été souvent posée : Est-ce bien le rôle d’une commune de faire construire un casino pour abriter une activité privée et dont le coût final va peser lourdement sur son budget et risque de faire augmenter les impôts locaux ?

Mimizan est dotée depuis longtemps d’un casino. Il s’agit d’un privilège des jeux octroyé par l’État. Cette activité ne peut être exploitée en régie et la délégation de service public est la règle. C’est un contrat qui lie la commune à une société privée qui exploite l’activité de jeux à sa place. Dans ce cadre, rien n’empêche une commune d’être propriétaire du bâtiment qui abrite cette activité.

Afin de faire vivre cette rubrique, n’hésitez pas à nous envoyer vos questions par courrier.

JANVIERJ 25 PHARMACIE WATIER LIT ET MIXE

V 26 PHARMACIE DU BOURG MIMIZAN

S 27PHARMACIE CABANTOUS MIMIZAN

D 28

L 29 PHARMACIE DUTOUR PONTENX LES FORGES


31 PHARMACIE WATIER LIT ET MIXE

Cela lui permet même d’obtenir le versement d’un loyer en plus du prélèvement sur le produit brut des jeux, des recettes qui viennent équilibrer le coût d’un emprunt contracté pour faire construire un casino. L’emprunt de 4 millions d’€ nécessaire pour faire l’acquisition du casino aux Hournails ne grèvera pas à terme les finances de la commune. Cette nouvelle charge sera aussi compensée par l’extinction d’importantes échéances d’emprunts dans les 3 années à venir et par la prise en charge d’encours de 3 millions d’€ de dette par le délégataire des campings municipaux. L’acquisition du Casino ne pèsera pas sur le budget communal et n’aura donc pas d’incidence sur la fiscalité locale.

• PRATIQUE • AGENDA


• TRIBUNE LIBRE •

Conformément à la loi, un espace est réservé à l’expression des groupes politiques municipaux.

M A J O R I T É

Les rumeurs sur la politique municipale bruissent sans cesse, sans doute alimentées au quotidien par de savants experts en matière de désinformation et de dénigrement. Nous ne sommes pas dupes. Comment les faire taire, si ce n’est en expliquant sans cesse le sens profond de la politique que nous menons ? Contrairement à ce qu’on essaie souvent de faire croire, nous ne nous lançons pas à l’aveugle, comme des irresponsables, sans avoir la moindre ligne directrice sur les chantiers que nous menons. Derrière nos actes, il y a toujours une profonde motivation. Elle est simple et claire : comment vivre mieux à Mimizan ? L’idée est d’aller de l’avant, d’aller plus loin, de rénover ce qui mérite de l’être, de créer ce qui n’existe pas, d’enrichir l’existant, de supprimer ce qui est devenu obsolète.

Lorsque l’on réalise une rénovation urbaine ambitieuse de la promenade du Courant, c’est parce que nous sommes convaincus que Mimizan doit bénéficier d’un front de mer digne du nom, à l’instar d’autres stations réputées de la façade aquitaine. Cette corniche, en complément de ce qui a déjà été réalisé, participe à l’amélioration qualitative et à la perception sans cesse plus positive du public, et constituera une véritable vitrine pour notre commune susceptible de séduire de nombreux touristes. Et plus il aura de monde à Mimizan et mieux se portera notre économie locale. Ce chantier crée-t-il un mieux ? Oui, il crée un mieux !

Lorsque l’on engage la rénovation de la Place des Ormes, c’est parce que nous sommes convaincus que ce lieu central est notre cœur de Bourg et qu’il mérite mieux qu’une voirie dégradée, un mobilier urbain inexistant, des commerçants livrés à eux-mêmes. À l’heure où la vitalité des centres- villes fait l’objet de toutes les inquiétudes, nous considérons qu’il en va de

notre responsabilité d’encourager un nouveau souffle. Il est un constat qui ne souffre d’aucune contestation : partout où nous avons rénové, partout la vie est revenue. Regardons la rue de la Poste, la rue du casino, demain la corniche, et dans une moindre mesure la place de la Garluche. Ce chantier crée-t-il un mieux ? Oui, il crée un mieux !

Lorsque l’on engage, sous la houlette du CCAS, des logements pour les seniors qui, la force de l’âge venant, ne peuvent plus rester dans leur maison et recherchent un bien plus adapté à leurs besoins, nous ne le faisons pas pour le plaisir de couler du béton. Nous le faisons parce que nous sommes convaincus que le mieux être à Mimizan, ne doit pas être une notion vaine. Oui, nous voulons aller de l’avant, être dynamiques, mais cela ne doit pas se faire en oubliant ceux qui sont dans la difficulté. Ce chantier crée-t-il un mieux ? Oui, il crée un mieux !

Lorsque l’on déplace l’aire de camping-car, c’est parce que nous sommes convaincus qu’il est préférable que les utilisateurs puissent bénéficier d’une aire bien équipée à proximité de la pinède et des pistes cyclables, ce qui évite les flux circulatoires dangereux plage sud. Et que dire du volet financier qui permettra à la commune de profiter de la vente de l’ancienne parcelle pour financer ses investissements sans s’endetter ni augmenter les impôts ! Ce chantier crée-t-il un mieux ? Oui, il crée un mieux !

Voilà, tout est dit !

Les élus de la Majorité

LE SENS DE NOS ACTES

O P P O S I T I O N

Conscients que leur mandat ne se déroule pas comme ils l’envisageaient, les élus majoritaires mettent l’accent sur la communication et gratifient les Mimizannais d’un numéro du M« spécial B comme Bilan ».

À l’instar des bateleurs sur les champs de foire, nos élus font miroiter les bénéfices de leur action pour persuader les Mimizannais que la ville change dans le bon sens. Ils usent de tous les artifices, enjolivent la réalité, voire l’écornent franchement.

Inquiétude et amertume

Nombreux sont les Mimizannais qui viennent à notre rencontre dans les différentes réunions que nous tenons pour nous faire part de leur amertume et de leur agacement sur la politique municipale. Ils sont inquiets de la défiguration de notre environnement, liée à la frénésie immobilière qui a gagné nos élus majoritaires. Ils se demandent jusqu’à quelle limite l’imagination de ces derniers les conduira dans les cessions immobilières.

Autre sujet de préoccupation récurrent : le pari du maire sur le déplacement du casino. On ne sait pas ce que cette opération rapportera à la commune, mais ce dont on est sûr, c’est de l’endettement supplémentaire de 4 millions d’€ pour payer le bâtiment, sans assurance que quelqu’un y entre demain pour l’exploiter.

Comment peut-on en même temps tenir un discours sur la baisse permanente de nos ressources liée à la politique gouvernementale et dilapider à ce point l’argent du contribuable pour un projet qui ne relève en rien de l’intérêt général ?

Démenti cinglant

Même si les moyens de communication dont disposent les élus de Mimizan Avenir sont sans commune mesure avec ceux déployés par les élus majoritaires aux frais du contribuable, nous continuerons à vous

apporter une autre vision de la gestion municipale. Face à la présentation idyllique de ce numéro spécial, la réalité têtue et les chiffres de l’INSEE sur l’évolution démographique de Mimizan sonnent comme un démenti cinglant(1). Mimizan confirme qu’elle est l’un des rares mauvais élèves de la classe Landes. Notre population continue à régresser (- 0,4 %), alors que les élus de la majorité n’ont pas de termes assez élogieux pour nous persuader que c’est le dynamisme qui prédomine sous leur impulsion magique !

En 2018, arrêtons de nous jouer de mots et affrontons la réalité telle qu’elle est ! Non, Mimizan n’est pas sur la bonne pente !De nombreux indicateurs en témoignent et aucun journal, aussi beau soit-il, n’arrivera à démontrer le contraire. La preuve en est : le nombre de projets non réalisés, pourtant présentés comme achevés, et des chiffres sur les résidences principales totalement erronés, décrivant une situation qui ne se trouve que dans les rêves de nos élus majoritaires, et non dans la réalité.

Un vœu pour 2018

Les élus de Mimizan Avenir souhaitent une vraie confrontation d’idées et une véritable transparence sur la gestion municipale. Ils proposent qu’en 2018, les conseils municipaux soient filmés et diffusés en direct et demandent au maire d’organiser des débats contradictoires et publics sur les thèmes qu’il choisira.

Compte tenu du bilan qu’il présente à mi-mandat, ceci ne devrait être pour lui qu’une formalité facile à mettre en œuvre et qui ne coûtera rien aux contribuables. (1) Lire l’article « Démographie dans les Landes : la population en nette augmentation » paru le 27/12/2017 dans le journal Sud Ouest et l’article consacré au dernier recensement de l’INSEE sur notre blog : mimizan-avenir.com.

Les élus de Mimizan Avenir

B COMME… BONIMENTEURS

www.mimizan.fr

2018MIMIZAN CONTINUEÀ SE TRANSFORMER

C H R I S T I A N P L A N T I E R , M A I R E D E M I M I Z A N ,E T L E S M E M B R E S D U C O N S E I L M U N I C I PA L

V O U S S O U H A I T E N T U N E T R È S B O N N E A N N É E 2 0 1 8 .

LA NOUVELLE PLACE DES ORMES AU BOURG LA NOUVELLE PROMENADE DE L’OCÉAN À LA PLAGE

Documents

CORENTIN LE MAGICIEN EN RÉSIDENCE - Ville de Mimizan · 2019-08-29 · CORENTIN LE MAGICIEN EN RÉSIDENCE ... La magie de Noël pour les petits et les grands était au rendez-vous