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Classe Energetica “A “

residenzaVia Isonzo n. 4/B

Nova Milanese (MB)

”ISONZO ”

PREMESSA

In un edificio edificato intorno agli anni 70/80 con un’ottima struttura portantein cemento armato, previa una radicale ristrutturazione di tutte le facciatedell’edificio, applicazione di cappotto termico su tutte le superfici delle facciate,il rifacimento dei balconi e delle ringhiere balconi, verranno costruite erealizzate due nuove unità abitative sul piano solaio del sottotetto esistente.

LA SOCIETA’ PROPONE IN VENDITA

UNITA’ RESIDENZIALI A BASSO CONSUMO ENERGETICO ED ALTO CONFORTABITATIVO

- n. 2 appartamenti piano ATTICO di Mq. 105 cad. abbinati a super attico dimq. 100 circa , accesso al super attico direttamente da scala interna insoggiorno; ad cad. ad appartamento si possono abbinare n. 2 posti auto e/obox doppio, possibilità di personalizzare gli interni con materiali di alta classe ascelta su ns. campionari.- gli appartamenti saranno realizzati con struttura in legno “sistema atelaio “ ad alto rendimento di isolamento termico ed acustico con sistemiintegrati di ultima generazione per la realizzazione di case in Bio edilizia, climaHause e casa passiva. La classe energetica sarà la A.- Ultima cosa ma non meno importante delle altre, le spese condominiali sonopraticamente nulle, tranne per le pulizie delle scale, la pulizia deicamminamenti e le luci scale.

CARATTERISTICHE TECNICHE DELL’INTERVENTO

- La qualità di una abitazione è influenzata in maniera determinantedai materiali utilizzati , nella sua. Tutti i materiali utilizzati, inoltre,contribuiscono a garantire ottimi valori di isolamento termico, per risparmiareenergia e costi di riscaldamento oltre 80% rispetto alle case tradizionali.-Per rendere la vostra abitazione unica nel suo genere saranno installatipannelli solari fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata dotate dimarchingegno per riscaldare e/o raffreddare l’aria a secondo della stagioneprima di essere immessa nell’appartamento, pompe di calore di ultimagenerazione con produzione a bassissimo costo del riscaldamento, delraffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Potrete così generareenergia e riscaldare le vostre case utilizzando il calore del sole con un notevolerisparmio energetico.- Ascensore a risparmio energetico dovuto ad utilizzo di tecnologie funzionantecon motore a corrente continua alimentato da n. 2 batterie da 12 V , potenzaimpegnata dal contatore 0,15 Kw e funzionamento dell’impianto anche inassenza di corrente in rete.- Impianto elettrico all’interno dell’appartamento ad alta efficienza eperfettamente modulato alle esigenze per una perfetta conduzione e confort.

- Presenza minima di ponti termici, grazie all’isolamento termico dellepareti esterne e della copertura tetto.- Eccellenti caratteristiche Termoisolanti e tenuta ermetica eccezionale- Ottime caratteristiche della tenuta acustica- Eccellenti caratteristiche statiche ed antisismiche- Rapidi tempi di realizzazione- Tutti i materiali usati sono di altissima qualità ed ecologicamenteineccepibili.- Casa Clima e Casa Passiva

1. Struttura portante

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- la struttura portante è costituita da unacostruzione in legno a traliccio. Le pareti,rivestite all’interno da un doppio strato, sonocoibentate con una resina naturale a base disughero, mentre la finitura è un intonacominerale. L’eccellente coibentazione termicacosì raggiunta consente di ottenere un bassoconsumo energetico, perfettamente in lineacon le attuali tendenze di rispetto ambientalecertificate.

1. Tinteggiatura Esterna2. Intonaco3. Cappotto in Sughero4. Isolamento in fibra dilegno5. Pannello OSB e Freno alVapore6. Trave in Legno Lamellare7. Impianti8. Pannello OSB e Freno alVapore9. Isolamento in fibra dilegno10. Pannello rigido inFermacell11. Pavimentazione12. Materassinofonoassorbente13. Massetto Alleggerito14. . isolamento termicopolistirolo da cm 815 anticalpestio16 Solaio cemento armato

-Il sistema costruttivo con strutturaportante in legno a traliccio èsemplice e veloce. Tutto, dallepareti al tetto, dall’impiantoelettrico a quello sanitario, dallescale alle porte ai serramenti,consente una libertà creativapraticamente illimitata in fase diprogettazione e realizzazione.La struttura portante a traliccio è lasoluzione ideale per realizzare unacasa a basso consumo energeticole sue caratteristiche costruttive leconferiscono un’eccellentecoibentazione termica e consentonodi riscaldarla con poca spesa.

STRUTTURA PARETI DIVISORIINTERNILa struttura di base delle paretiinterne è similare a quella dellepareti esterne, quindi possiedeelevate caratteristiche strutturali edi isolamento termo-acustico. Tutti

i materiali sono certificati per la resistenza al fuoco e trattati con vernici eprodotti naturali ed atossici. Le pareti Interne delle case in legno garantisconoun’ ottimo isolamento fonico tra gli ambienti interni della casa.

OSCURANTI DEI SERRAMENTI

- Oscuranti in lega di alluminio, motorizzazione elettrica con dispositivi diapertura, chiusura e orientamento apertura lamelle.

Serramenti esterniSerramenti esterni in legno lamellare, verniciati in tinta colore noce o altretinte, completi di TRIPLI VETRI con gas argon, termo-acustici a bassaemissione e con il vetro di sicurezza per la parte bassa porte balconi,ferramenta necessaria, maniglie, guarnizioni antispiffero e quanto altronecessario

PORTONCINI INGRESSOBLINDATI CLASSE 3

PORTE INTERNE VARIE ESSENZE E COLORI

IMPIANTO ELETTRICO

- L’impianto per ogni appartamento verrà realizzato a norma e con frutti dellaB-Ticino serie LIVING e/o Vimar, con placca in plastica colore nero, quadrettoGEWISS per protezione utenze, con apparecchiature ABB e/o Bticino.

- Video Citofono Touch screen

Frutti e Placche VIMAR e/o BTICINO a scelta

Impianto Riscaldamento, raffrescamento, produzioneacqua sanitaria con Pompa di calore e VentilazioneMeccanicasistema compatto ad alta efficienza rappresenta la soluzione ad elevato

rendimento in grado di riscaldare, raffreddare e produrre acqua calda sanitariacon in aggiunta l'integrazione di pannelli fotovoltaici. Tale unità, garantisceun'efficienza energetica maggiore rispetto ai sistemi tradizionali.

- Questo sistema permette anche sensibili risparmi in termini economici,soprattutto se accoppiato a particolari tariffe elettriche, e rappresenta lasoluzione ideale per gli edifici unifamiliari di nuova costruzione, contribuendoinoltre a migliorare la classificazione energetica dell'edificio.- Il sistema consente di gestire anche la ventilazione meccanica con recuperodel calore grazie al controllo completamente integrato nella regolazione dellapompa di calore.

Integrazione solare per produzione sanitaria- Funzioni integrate per consumo ottimizzato della corrente da impiantofotovoltaico

Immagini di finiture interne

SCALE di collegamento terrazzo solarium

Pavimenti legno e/o ceramica

BAGNI

Immagini dell’edificio

Ipotesi arredo terrazzo solarium